时间：2023-01-29 00:24:33
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇合租房合同，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院）。
第九条 合租注意事项
以上概述均对合租双方有效；
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；
合租双方自行选定签约人进行签约；
合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。
第十条 保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十二条 协议附件
1.本协议附件包括但不限于：
（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；
（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；
2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十四条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
________________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 违约责任
1.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院）
第九条 合租注意事项
以上概述均对合租双方有效；
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；
合租双方自行选定签约人进行签约；
合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。
第十条 保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十二条 协议附件
1.本协议附件包括但不限于：
（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；
（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；
2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十四条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（签字）_________ 乙方（签字）_________
阿海从老家出来到北京打工，在和平门附近找了一套半地下的房子，看着挺干净的就租了下来。住了没多久，他发现房门口总有一些水费、燃气费、电话费的催款单。阿海想，自己刚搬进来不久，根本没怎么用水，也没起火做饭，更没有打过电话，这个钱不用自己付，也就没在意。然而，后来房东找上门，硬是让阿洋把所有欠款结清，无凭无据的，也解释不清楚到底是谁的花费，“出门在外，破财消灾”，他“哑巴吃黄连”――有苦说不出。
提示
租房时，不论双方是私下交易还是经过中介公司达成共识的。一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。并将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，注明屋内电器、门窗设施有无损坏；如果相关设备出现故障，维修费用由谁来承担；水、气、电、电话等相关费用是否结清等。然后，将该清单作为合同附件收好，以免将来出现麻烦时空口无凭。
巧立名目扣押金
小芳与同乡姐妹小于合租了一问房屋，最初的租房押金是小于一人交纳的，后来小于因工作变动想要搬家，而小芳却想留在这儿继续居住。于是，二人商定小芳先把租房押金还给小于，等合同到期小芳搬走时再和房东清算。合同快要到期时，小芳看中一套租金更为便宜的房屋，并且和对方谈妥条件签了合同。随后，小芳找到房东退押金，但房东认为房屋有损坏之处，要求扣除押金，不然就让她再住一个月抵扣押金。小芳傻子眼，陷入两难境地。
提示
按照目前的市场惯例，房屋押金的支付形式一般为押一付三、押二付三或押付四。退租时关于押金扣留的问题，想必大多数租房者都会遇到。针对这一情况，租房者要特别注意以下几个方面的问题：在签订租赁合同时与房东应协商好，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，以免让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞；爱护屋内设施，不要最终搜人以柄；像小芳这种特殊情况，在与小于交接时应当签署一份协议，注明一旦发生某种状况或被扣除押金时，两人之间如何承担责任。
言而无信黑中介
丁磊大学毕业后留在北京工作，为了租房他可没少下功夫。中介公司有佣金，他不想花这个钱，在小区内贴条，又如同大海捞针，最后，他决定利用高科技手段，在网络上发了一些求租广告。很快，便有一些服务公司给他打电话，说其只提供咨询不收佣金，不过看房的话要收100―300元的信息费。丁磊算了一下，这要比中介公司的佣金便宜多了，真能找到房子的话还是很划算的。于是他交了钱并出了打车费，请该服务公司的工作人员带他看房。结果看了几处房子，最后都因为各种情况没能与房东达成合同，丁磊也始终没能租成房。他怀疑，该服务公司和房东们在合伙骗他的钱。
提示
目前北京房屋租赁市场上，某些不法中介改头换面，变着花样诱骗租房者上当，收取信息费或咨询费，带着租房者假装四处看房，却并不为其提供真正的房源信息。因此，当租房者听到类似“咨询费”、“信息费”等词语时就要提高警惕了，最好避而远之，以免上当受骗。不过，租房者可以选择那些品牌好，在市场上有良好信誉和口碑的中介公司进行租赁交易事宜，一般品牌中介的佣金收费比较合理，服务效率较高，特别是一些知名的大型房产中介，一直承诺“不成交不收费”，在给租房者找到合适的房屋之前，他们会完全免费地为租房人服务。同时，亦能保障租房者的交易安全性。
金蝉脱壳二房东
小琳刚搬进新家，住了不到一个月就被人扫地出门。事情回到一个月前，小琳所找的这套合租房屋离单位不远，不论是地段还是价格都令她十分满意。对方合租女孩声称房主是她哥哥，并且保证房子没有问题。小琳虽然犹豫过她是二房东，担心会遇到麻烦，可是因为着急人住，另外出于女孩间的信任，她的这些念头很快就打消了。双方简单签了协议，小琳付了3个月的房租和押金后，就搬了进去。此后不久，合租女孩以出差为由没再回来居住，小琳也没在意。谁知隔了两天，房主突然登门清客，并出示了其与合租女孩签订的一份已到期的租赁合同。小琳顿时明白过来，自己上了二房东的当，无奈现在其人已经消失无踪，她辩无可辩，只好妥协迁出。
甲方：_________________________身份证号：_________________________
乙方：_________________________身份证号：_________________________
第一条 本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间，其中____________为出租给乙方房间。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________，如果房东加租，讨论后定，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为：每月交付房租，每_____月交付水电燃气费。水费______/吨，电费_____/度，燃气__________，其他 ____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条 乙方具有续租的优先权。
第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________
“五年租房两茫茫。不辞职，自难忘。天天涨价，无处话凄凉。纵使离去应不识，尘满面，鬓如霜。夜来幽梦忽还乡。见双亲，倚门望。相顾无言，惟有泪千行。料得年年肠断处，黑中介，北京殇。”
等《投资与理财》记者通过朋友介绍，联系到张培岭时，他和女友已经回到湖南吉首的老家筹备婚礼。
谈及离开北京的原因，年近30岁的张培岭感慨道：“我从北京理工大学毕业后，曾在百度、乐视网工作，后来跳槽到位于中关村的一家软件公司，月薪8500元。本来想谋求更大的发展，但房租越来越贵，其他各方面的压力也越来越大，几年内根本买不了房，只好回老家发展。”
半年涨幅超20%
其实，像张培岭这样因为生存压力过大而离开北京的人不在少数。据近日北京市统计局公布的数据，2011年全市暂住人口825.8万人，比2010年减少了60万人。
记者通过采访调查发现，不少人之所以离开北京，房租的疯狂上涨成为主要原因，也是最直接的一个原因。那么，近几年的时间里，房租究竟发生了怎样的变化，导致60万人放弃自己的抱负，无奈选择离开？
张培岭告诉记者：“2007年毕业后，我和女朋友在中关村附近租了一个56平米的小两居，当时的价格是每月2100元，有点贵，但考虑到小区环境还可以，就租了下来。可这几年房租接连上涨，2008年，房东就给我们涨了400元，当时怕涨得更多，就一口气续签了3年。等到2011年再准备续租时，房东已经喊出4000元的价格。3年的时间，房租上涨了60%，听说现在那一带的两居室已经涨到了4800元。”
由于每月收入的一半都要交给房东，张培岭和女友搬到了玉桃园附近一个45平米的一居室，月租3000元。考虑到离地铁近，张培岭打算一次性签3年的合同，但房东只肯签1年。“今年再续租的时候，价格一下子涨到了3800元。这次我真的累了，想想自己5年来，每次交房租的时候都心疼，要知道，5年来我和女朋友省吃俭用，攒的钱还不到10万元！”
京城自古居不易，尤其是近两年，房价的不断上涨以及北京对外地户籍人口买车买房的限制，使得房租也以疯狂的速度上涨。数据显示，8月份北京租赁市场成交均价为3720元/月/套，而从2011年2月至2012年2月的租金均价为3052元，从年初至今租房均价大涨21.88%，为2009年以来最大涨幅。根据北京统计局公布的数据，8月北京CPI同比上涨2.7%，而住房租金则上涨4.7%。记者随后了解到，自限购令颁布以来，北京的房价涨幅没有超过5%，但是租金的平均价格却上涨了30%，中关村、CBD等热点地区，租金均价甚至上涨50%以上，而房源仍然供不应求。
这使得许多原本想在北京一展抱负的外地人选择了离开，即便是刚来北京寻梦的年轻人，也在这样的环境下重新选择。
记者随后调查得知，即便是在昌平、大兴、通州这些距离市中心偏远的郊区，60平米大小的两居室也涨到了月租金3000元，50平米以下的一居室则涨到了2500元。同等情况下，市区的月租金要贵上1000元左右，而更好一点的位置，则要比郊区贵1500元到2000元。在海淀、朝阳、东城和西城几个区的一些地方，即便30平米大小的地下室，月租金都涨到了1200元左右。
涨速为何如此之快
到底是什么原因，使得北京的房租涨速如此之快呢？
“我认为一方面是政府限购，导致很多人买不了房，不少业主也就转售为租；另一方面是房价本来就涨得很高，让很多人根本买不起房。”张培岭这样认为。而华远地产董事长任志强也曾表示，今年房租大涨，是因为限购令使许多外地人转买为租。
北京市房地产中介行业协会会长李文杰则认为，租金上涨跟旺盛的需求有关，因为北京每年常住外来人口增长规模较大，他们中的绝大多数都要通过租房来解决居住问题。
我爱我家地产公司的一位负责人表示，物价上涨也是一个很重要的因素，特别是那些依赖房租收入的房东。因为归根结底，房源在房东手里，最终决定权在房东。
大兴区西红门附近的租客韩女士告诉记者，北京市对地下室与合租房的整治和清查，也导致很多外来务工者面临无房可租的局面，最终不得不离开北京。她就曾因此而于去年5月份前后，搬出地下室，转而与别人合租。
在不少租客眼里，北京房租高、租房难的一个原因是，中介将大多数房源垄断了。记者登录北京租房网和赶集网，发现基本上所有的房源都被中介把控，即便有标明“个人房源”的，等记者打电话过去，却发现还是中介。在北京市丰台区马家堡附近租房的刘先生告诉记者，中介往往要收取一个月的房租作为中介费，甚至在续租时还要重复收取中介费用，一些黑中介到期还不肯退还押金。
对于未来房租上涨的趋势，业内人士分析认为，虽然2010年以来租金涨幅连续两年都在10%以上，但随着限购的持续，预计未来房租涨幅会有所降低，最终趋于平稳。
职业压力助推“逃离”
除了房租之外，越来越大的职业压力也是“60万人逃离北京”的一个重要因素。
消费窘境催生“拼”一族
提起“拼”这个字，第一反应就是儿时玩过的“七巧板”，七块各种不同形状的板子，按不同的方式可以拼出不同的图案。“拼”生活也是一样，只要找到了可以拼在一起的因素，便可以一拍即合。
郭丽小姐在一家外资公司工作，准备利用“五一”期间开车去趟内蒙古草原，可身边的朋友不是在外地，就是有事。怎么办呢？同事提醒她：“你可以到车友会的网站上去发帖子，没准儿可以找到志同道合的拼客，大家一起AA制出游呗！”
郭丽在网上发了个帖子，没想到，有共同想法的网友还真不少。最后，有11名车友会的成员一起去内蒙古草原自助游。11个人开三台车，轮流开车，一切费用实行AA制，过桥费、油费、住宿、门票、吃饭的费用全部均摊。去了三天，大家不仅玩得尽兴，而且每人至少省了30%左右的开支。
“拼客真是一种最节约资源的方式，下次‘十一’黄金周，我还做拼客。”采访中，郭丽小姐掩饰不住兴奋地说道。
35岁的张涛属于思想新潮的新新人类，也是“拼”一族中的代表。谈起自己的拼车历史来，他感慨万千。小张说，每天乘公交车上下班，不仅等车很麻烦，更重要的是还得倒好几次车才能到家。“想每天打的又没有那经济实力，真是让人头疼。”
今年年初，住在同一个小区的同事买了车。刚开始，同事都会热情地邀请张涛一起搭车，但老是坐别人的车，非常不自在，总觉得欠别人什么。从上个月开始，他主动提出，以后每天搭车上下班，他每月象征性支付同事300元钱。同事爽快地答应了。
“拼客让我享受到了很多实惠，节省了不少钱。”在北京某医院上班的刘女士说。她是在去年九月末，一次偶然的机会成为一名拼客的。当时，她从网上看到一则信息，一名持有市内某大型商场会员卡的网友，想找人结伴消费共享商家“十一”黄金周前的促销优惠。她主动与对方联系，结果，仅花了五折的价格就买了一件称心的名牌羽绒服。
此后，刘女士经常上网留意拼客信息，并结交了很多拼友。“与人拼房，与人拼郊游，我共节约了2000多元。”刘女士说。
时下“爱‘拼’才会赢”已成为拼客族的一句口号，而在拼客的世界里，1+1也绝对大于2。
刚刚参加工作的小谢，因为薪水不多，家也不在本地。几经寻找，他在市区租住了一间房，每个月除了缴550元左右的水电等费用之外，再也没有什么其他负担。然而，接下来的日子却让小谢苦不堪言：“夏天屋内不透风，热得像蒸笼一样；冬天，屋外寒风瑟瑟，屋内像冰窖一样。”
“我就想换租一个好点儿的房子，但要是把整套房租下来，每月最少得1500元左右，确实有些不太划算。” 小谢正在为租房的事情苦恼时，他的同事小刘向他发出了“邀请函”，约他一起租房。“通过合租可以省不少租金，而且在家做饭也比在外面吃便宜不少，一年下来，差不多能省两三个月的工资。”
王胜利去年大学毕业参加工作，工资在3000元左右，从小花钱大手大脚的他，自然是“月光族”。可自从他成了拼客以来，每月都有节余，这令他非常开心。王胜利算了一下自己的储蓄，从去年七月以来，他已经“拼”下了5000多元钱。
酷爱时尚杂志的王胜利，在面对书报亭里花花绿绿的杂志时，看看定价再摸摸口袋，不禁望而却步。“一次能买两本已属高消费了，幸好有志同道合的伙伴。”王胜利说。现在，他和几个喜欢杂志的同事已经形成了一种默契：每个人买一本，轮流交换着看。“花一本的钱，就能看几本杂志。不仅开阔了眼界，而且也省了不少钱儿。”
“挣多少钱就过多少钱的日子，一个人消费不起的时候，就找人一块儿分担。”一句话道出了“拼”一族的心声，生活开销中的窘境是衍生都市“拼”一族出现的重要原因。
“拼”生活暗藏隐忧让人烦
“和别人一起拼可以省去不少开支，如果你和对方性格不合，难免会出现一些小摩擦。”“一起拼有时惬意，可说不准什么时候就进入了一个陷阱，让你十分的尴尬。”在享受了“拼”带来的实惠后，“拼”生活中的隐忧，也让“拼”一族发出感叹。
去年九月中旬，刚刚签约一家外贸公司的于刚在单位附近租下了一间合租房，同室的租友，自称是某大学毕业生，准备过年参加研究生考试。于刚没多想，早出晚归地上班，和室友的交流也很少。
“十一”前的一天晚上，刚刚从单位加班回来的于刚一打开家门就蒙了，自己屋内有明显翻动过的痕迹，一些值钱的东西统统不见了，只留下了几件换洗衣服，同屋的合租者也连人带物消失得无影无踪。虽然于刚及时报了案，但由于他无法提供嫌疑人的确切信息，案件的侦破十分困难。
“想‘拼’的时候可要细细斟酌，否则吃亏的是自己。”同样是“拼”一族的小李向记者讲述了自己亲身经历的一件事。春节放假，离家许久的小李思乡心切，急着要返回济南的老家，可是一票难求的状况，又让他犹豫不决。有一次，他路过市内某所高校，在校内看到了张贴的拼车广告。“如果在火车站坐车，不但不一定能买到票，车费还需要100余元，而拼车只需花费70多元。”小李当下就联系了组织拼车的同学，一问才知道，要拼车的学生还不少。
一大清早儿，小李就在指定地点搭上了车，“后来我才知道，车是向一私家车主租的，当时心里有些顾虑，可还是上车了。”就这样，小李和20余名学生一起搭乘该车驶往济南。刚进入济南，车便在高新区的一个地方停了下来。司机说，车不进市区了，让他们在此下车。“其他人竟然都没维护自己的权益，乖乖地下车了，只有着急没办法。”小李说，下车后，没办法，他只好又再一次拼车才回到了市区。
“一个人点两个菜都还吃不完，但是爱吃的菜岂止两样啊！”说这话的小林是一所大学的外语老师，年轻时尚的她也是“拼”族的一员。“前几天我心血来潮，突然想去一家新开业的海鲜餐厅吃海鲜。”一想到吃海鲜时，人多会比较热闹，小林随即在网上发起了拼餐的启事。一个周末，拼餐的八人前往餐厅，用餐时八位年轻人有说有笑，气氛极好。当用餐结束，需大家掏钱时却发现，只剩下了四人，另外四位拼友不知道什么时候已经离开了。尴尬之余，作为发起人，小林不得不替这四人埋单。
刚参加工作不久的刘女士通过上网聊天结识了张女士，由于两个人在衣着、美容方面有很多相似的看法，所以，在刚认识不久，就一起“拼”办了一张800元的美容消费卡。可是，当刘女士做了两次美容后，第三次持卡去的时候，店员告诉刘女士，她的美容卡里已经没有多少余额了。当刘女士联系张女士询问此事时，张女士拒不承认并把责任推给刘女士。此时，刘女士虽知自己上当，可之前也没有签订任何合约，所以只能白白损失了几百元。
“拼”消费，在不降低生活质量的情况下，还可以节省部分的生活成本，是一种不错的理财方式。但“拼”消费虽然省钱，有时却并不省心。
专家支招让你规避风险
“拼”是一种新的生活理念，它发端于虚拟网络，几个熟悉或不熟悉的人凑在一起，费用均摊。这种俗称为“搭伙”、“凑份子”的消费方式，现在已经渗透到生活中许多角落，受到了越来越多职场新人的青睐。
但律师陈岱松提醒说：“拼客之间往往没有签订书面合同，而只是各方口头约定，这就使得各方的权利分享和义务分担不明确、不清晰，从而容易引起纠纷，在共同消费时也可能要为其他‘拼客’的行为承担法律责任，且存在难以追偿的风险，因为拼客之间互不认识、个人信息欠缺，在进行责任追偿时往往存有取证困难等诸多法律障碍。”
此外，在拼客的交往中，可能会发生个人信息外泄，容易被极少数不法分子利用，进行诈骗、盗窃等非法活动，从而危及人身及财产安全。
为应对日益增加的纠纷和风险，拼客们应多一些自我保护意识，不再为图省钱而将自身的经济、个人信息安全置之度外。
一、“民工荒”现象的原因分析
发展经济学家托达罗研究了大量发展国家的城乡人口迁移规律表明，城乡之间人口流动主要取决于农村人口在城市的预期收入与农村实际收入的差距。因此凡是影响农民在城市中工作和生活的各项因素都影响着农民或进城打工或留乡务农的迁移决策。从近几年我国农民进城打工的情况看，农民工在城市的工作和生活状况令人堪忧。
(一)农民工工资收入长期低水平徘徊
有关调查显示，“珠三角”地区12年来工资只提高了68元。佛山不少企业农民工月工资在10年前就达到600－1000元，但目前仍维持该水平。广东、福建等省实际工资水平甚至有所下降。目前广东农民工的月平均工资比江苏低160多元；“珠三角”地区的最低工资标准，广州为510元，甚至低于山西、江西520元的标准，东莞为450元，深圳最低工资扣除个人应承担的社会保险费后为388元。福建莆田和泉州的最低工资是350元。而不少企业，特别是“三来一补”等劳动密集型加工企业常常以最低工资作为员工的底薪，加班也不按标准支付加班工资。
(二)农民工打工成本不断上涨
不能与城市居民共享经济发展的成果，却不得不接受与城市居民一样的消费水平，这使得农民工的打工成本大幅度提高。据报道，一个农民工在浙江的正常生活开支每月需800元左右：（1）合租房屋300元；（2）伙食300元；（3）公交车费50元；（4）通讯费50元；（5）水、电等其他生活必需品100元，而绝大多数民工的收入与此相当，1000元以下收入的民工占总数的70%－80%左右。珠江三角洲地区农民工的生活成本达到每月500元左右，其月工资只有600－1000元。在一些企业中，民工在正常时间里工作的收入只能维持生活开销，而要剩下钱，就只能靠加班。可以说，由于物价和生活费用的上升，使农民工相对收入过低的问题凸现出来。
(三)劳动条件差，且农民工的权益得不到保障
在珠三角地区，许多企业根本就没有标准厂房，大都是矮小的铁皮房，有些厂房是铁皮钉起来的棚屋。一些企业车间里密不透风，空气污浊，严重危害民工们的身体健康，但企业仅向民工提供一副口罩。有的企业干脆在上班时间将车间所有门窗全部锁死，不让员工进出，使车间变成牢笼。为了推卸责任，有的企业故意不与民工签订劳动合同，或者签订带有霸王条款对民工明显不利甚至类似卖身契的劳动合同，劳动纠纷发生后，民工的权利根本得不到保障。
许多企业故意拖欠民工工资，甚至通过各种理由克扣民工工资。2003年底，深圳市在企业工资发放大检查中，发现欠薪企业653家，占被查企业总数的40%多，涉及员工10多万人次，欠薪总额达1亿多元。由于拖欠农民工工资的情况普遍存在，使农民工本就不高的收入也难以兑现。据全国总工会2003年的估计，全国农民工被拖欠的工资在1000亿元左右。这就是说，全国外出打工的9800万农民工，平均每人被拖欠工资1000元。这使农民外出打工感到寒心。
(四)农业收益提高与中西部企业的发展使农民工有了更多的增收选择
我国的农民工主要来自中西部地区。上世纪80年代初期以前，不少中国农村地区的生产条件还停留在半原始状态，农民收入水平极其低下。1985年，湖南农民在家乡日均纯收入为0.2到0.5元，而当地一个普通工人的日均收入为1.5元，如果去广东等地打工，则每日可以拿到3元左右。反差巨大的经济利益诱惑，使得内地农村剩余劳动力不顾一切地奔赴沿海地区。即使劳动条件差、受到各种歧视，农民工仍然忍辱负重。但20多年以后的今天，农民工所遭受的歧视与不公正待遇在不断加强，而外出打工与在家务农所获得的经济收益差距却在不断减少。2004年出台了粮食补贴、粮种补贴、农业税减免、大型农机具购置补贴等一系列政策措施。据有关专家测算，2004年各级财政支农支出达到400亿元，平均每个农民可得到政策性补贴50元。粮食价格的大幅度上涨和粮食产量的增加，也使农民出售农产品的收入有了较大幅度的增长。2004上半年，农民出售农产品的收入增长18.9％，农民的整体收入实际增长7.8%。
尤其近几年来，国家实施西部大开发和振兴东北老工业基地战略，促进了中西部地区经济的发展，加上沿海一些劳动密集型产业向中西部地区转移，吸收了大量民工就业。同时，中西部地区企业工资的增加和农业收益的上升，与农民外出务工的收入差距逐渐缩小，导致外出务工人员对打工收入的预期提高，对劳动条件、工资待遇等问题更加敏感。在工资待遇与劳动条件没有明显改善的情况下，他们更多地选择在家务农或就近打工。
二、“民工荒”现象的启示
“民工荒”现象虽然是近一两年才显现出来，但却是多年累积的结果。“民工荒”现象不仅使沿海地区因缺乏劳动力而影响着经济发展，而且从长远看对我国的整体城市化进程具有阻滞作用，很值得有关部门进行深入的思考。
(一)政府某些职能部门存在职能缺失甚至失职
用工不规范，民工权益受侵害，与我们某些政府职能部门的保护监管不力有直接关系。由于片面追求国民生产总值、招商引资和财政收入的增长，而忽视了对民工合法权益的保护，政府的监管和保护职能存在缺位现象，有待进一步加强。同时，用工不规范，民工权益受侵害，也与我国工会组织不健全，职能不完善有直接关系。民工就职的企业大都没有工会，即使有也是从企业领取工资，与企业利益紧密相联，缺乏独立性，因而难为民工挺身而出。他们所能做的就是在重大节日组织员工举办几场文体活动，工会维护广大职工权益的功能没有得到应有的发挥。
(二)我国东南沿海多年来的经济增长模式面临转变
长期以来，部分沿海地区主要依靠技术含量低的劳动密集型产业实现经济高速增长。企业只赚一点“人工钱”，也就是靠压低工资，减少改善劳动条件的必要投入实现低成本，以此获得订单，赚取利润。而现在低工资难以为继，但企业利润空间狭小，无力提高工资。有的加工企业加工费已到底限，提高工资将出现亏损，而不提高工资又面临严重缺工，无法生产，从而陷入两难境地。因此这些地区必须积极促进经济结构调整和产业升级。
(三)我国劳动力的有效供给不足
我国虽然存在着大量的农村剩余劳动力，但劳动力素质普遍不高。随着经济的发展和企业生产技术水平的不断提高，对劳动力的要求也在逐渐提高，而农民工的素质却没有相应提高。此次“民工荒”中最缺的是熟练的技术工人。由于民工很少花钱自己学习技术，基本上都是“干中学”，而企业为了节约成本，减少开支，基本上对工人没有进行任何形式的培训。同时，由于员工的高流失率，导致企业也不愿意对民工进行培训。城市的职业技术培训主要针对城市居民，没有把民工纳入到培训的范畴。《羊城晚报》2004年8月3日的一则报道说，广东省技能型人才的巨大缺口令不少考生和家长开始考虑就读中等职业技术学校。但是高昂的收费导致打工人员回避了技能教育，遗憾地放弃素质提高的机会。
三、我国“民工荒”现象的趋势与对策
(一)趋势
此次“民工荒”的出现，并不意味着劳动力供求关系的根本性变化。目前我国耕地总面积不到20亿亩，农村人口人均耕地约1.4亩。而现在农村劳动力在5.5亿人左右，实际上如果加上没有列入劳动人口的所谓半劳动力，农村中的劳动力可以达到6亿以上。按照上世纪90年代初的技术标准，每个农业劳动力可以耕种20亩土地。这意味着，要耕种我国拥有的20亿亩耕地，大约需要1亿劳动力。如果再去掉在农村中从事其他产业的劳动力，在乡村工业和城市中的打工者，农村中的剩余劳动力仍然多达上亿人。因此，劳动力的供给几乎是无限的这一事实不可能在短期内发生根本变化。
同时，造成当前“民工荒”发生的因素也在很大程度上取决于特定的背景。如果这些背景发生变化，这些因素本身也会发生变化。首先，经济的宏观调控将使一些过热的产业放慢发展速度。比如房地产是近年来最热的产业之一，同时也是吸纳农民工最集中的产业之一。随着房地产业的降温，其吸纳农民工的能力也会下降。其次，有关农村政策造成农民增收的效应也将很快稳定下来。上世纪70年代末期的农村改革力度巨大，其潜力的释放也只有七八年的时间，而目前有关农村政策改革的力度，远不如70年代末的改革。这两个因素的作用，决定了“民工荒”不会从根本上改变劳动力市场中的基本供求关系。
尽管如此，此次“民工荒”的发生，仍将对农民工劳动力市场乃至中国的经济运行模式产生重要的影响。如果我们对这次“警钟”的敲响不加以充分的认识并主动采取措施，“民工荒”势必给我们的经济发展带来更为严重的后果。
（二）对策
1.制定切实可行的劳动者培训计划，全面提高劳动者劳动能力。农民工流入地政府要协助用人单位积极承担起培训农民工基本就业技能的任务。提高外出务工农民的持续就业能力，同时，必须承担起民工子女接受义务教育的任务。当地政府要承担起对未外出务工劳动力基本就业技能培训的任务，增强他们在市场经济条件下的就业能力。各级政府都要加大对农村基础教育的投入，确保农民接受合格教育的权利。此外，政府要加大投入力度，开展技术工人培训。由于注重实际操作能力，技术工人培训所需投入并不低于高等教育所需的投入，如果依靠企业培训，政府应给予相应的优惠政策，以鼓励企业培训职工的积极性。但实施劳动者劳动能力培训计划，离不开政府投入。财政政策要一如既往地支持对劳动力的培训，各级财政都应调整支出结构，在财政资金中安排足够的经费用于普通劳动者培训，并作为一项长期制度加以实施。总之，要通过提高劳动力素质，延长他们有效的就业年龄、有效的就业时间，降低劳动力折旧速度，进而提高有效劳动力供给能力。