时间：2022-06-04 04:36:35
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇楼宇智能化系统，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词： 智能化楼宇集成
智能化集成系统是将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具体信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。现有很多小区已完成部分子系统的建设，如火灾自动报警系统、楼宇可视对讲系统等，子系统因为建设的时间不一样，存在品牌多样化，产品技术相对滞后的情况，给系统集成带来了较大的难度，所以得寻找一个既能实现统一化集成管理平台，完成对小区的各个子系统进行统一管理。
1.智能建筑集成管理系统定义
智能建筑集成管理系统（Building Management System）是以分布式信息与控制理论为基础而设计的计算机分布式系统，综合利用现代计算机技术（Computer）、现代控制技术（Control）、现代通信技术（Communication）和现代图形显示技术（CRT）。BMS是智能建筑最为关键的神经系统，它需要解决多个复杂系统以及多种控制协议之间的互联性和互操作性问题。为使用者提供最佳的信息服务，创造安全、舒适、高效、环保的工作、生活环境。
2.建筑智能化系统集成内容
系统集成的子系统包括通信网络(CNS)、信息网络系统（INS）、建筑设备监控系统（BAS）、火灾自动报警系统（FAS）、安全防范系统（SAS）。
2.1通信网络系统（CNS）集成
(1)每个通信子系统都必须提供标准的接口与符合国际标准的通信协议，实现与BMS、INS的集成。(2)接收并提供IBMS集成所必须的各种信息。
2.2 信息网络系统（INS）集成
(1) INS集成系统应根据用户需求与经济条件，逐步建成与完善，首先应解决事务型办公自动化和物业管理自动化系统。(2)INS应具备与BMS及CNS联网与集成的功能，既可实现近期工程集成的需求，又具备发展到IBMS的潜力。
2.3建筑管理系统（BMS）集成
(1)BMS的通信接口、通信协议等必须符合国际通用标准，并具备与相关机电等设备互联。(2) BMS应提供通过电话网，实现远距离通信与控制的能力(3)BMS应能实现广域网通信和由此而获得的资源共享与联动控制等功能。(4)BMS应提供与火灾自动报警及联动系统互联所必须的标准通信接口和特殊接口协议。
2.4建筑集成管理系统（IBMS）
(1)应根据用户使用和管理需求，把用户软、硬件平台、网络平台、数据平台等组成一个完整协调的集成系统，实现优化控制和管理，创造节能、高效、舒适、安全的环境。(2) IBMS应具备与BMS（SAS、BAS、FAS）、CNS、INS联网通信的能力，实现各系统之间语言、数据、图像的资源共享。
2.5住宅（小区）集成管理系统（IHMS）
(1)IHMS应具备与HMS（SAS、CMS、FAS、HC）、CNS、INS联网通信的能力，将分离的系统、设备有机地组成一整体。(2) 各智能化子系统与住宅（小区）集成管理系统IHMS之间可有不同的通信、连接。(3) 智能化系统集成采用系统集成、功能集成、网络集成，软件界面集成等集成技术和手段，分步实施。实现的关键在于解决系统之间的互连性和操作性。
3.集成系统目标
系统集成是对火灾自动报警系统、闭路电视监控系统、周界防范报警系统及楼宇可视对讲系统各个子系统集中管理。具体目标可以概括为以下几条：
（1）信息共享：这种信息包括各子系统之间需要交互的各种实时状态信息、联动信息、用户权限管理信息，和收集管理用户、物业管理需要的业务和办公自动化用的各类信息，还有来自外部的各类信息、数据、图文、音像等，通过收集整理、建成一个共享信息库，供用户和物业管理人员随时调阅察看。（2） 统一的报警、故障信息管理：建立集成平台，在集成平台上部署针对各个子系统的集中报警管理功能，将各系统的报警信息在实时传递到本系统值班操作员的基础上，同时以多种方式、实时地传送到集成管理平台。
4．集成系统建立框架
智能建筑集成管理系统采用J2EE技术路线，利用一些先进应用组件，可通过建立的数字平台融合成为一个独立于智能建筑系统厂商的平台，能够将小区内各种智能化子系统的信息资源汇集到一个平台之上，以统一的方式展现。整套系统可支持多种操作系统，例如下：系统分为四层：
第一层：人机接口层，用于各级操作员对系统的监视和操作，包括一般用户和管理员用户，有线与无线界面，这一层次主要通过ezONE业务基础平台的实时门户实现，支持个性化的用户界面，并包括一系列通用组件如用户权限、内容管理、通用查询、报表等。第二层：业务逻辑层，提供第一层的用户界面所需的经逻辑处理后的所有数据实现业务功能。第三层：数据管理层，提供系统运行所需数据的存储管理、备份、迁移等支持。第四层：数据通讯层（接口层），专用于数据采集和与外部系统或设备的数据交换，执行必要的协议转换。
5.集成系统数据库建立及设计
IBS集成系统包含一套兼具实时数据库功能的关系型数据库，具有实时、分布、事件驱动和远程在线下装的特点，各子系统的数据库保持独立，以OPC、JDBC方式与集成系统数据库交互数据，这种物理上的独立，体现了“集中管理、分散操作”的设计原则。
（1）接口网关设计：智能建筑系统的集成，是在各个差异性极大的子系统之间建立起互联和互操作的关系。如若弱电系统中各个子系统之间用了不同厂家的设备产品，集成难度更大，这必须要求IBS系统内含一套通用数据网关，向各种控制系统的上位机集成控制通讯网关。
（2）与RS232/485/ TCP产品连接方式：不符合统一标准的子系统设备，只要具备RS232、RS485串行通讯口或基于以太网（TCP/IP）的通讯接口，并提供其通讯指令集，则可通过通讯网关的XML Schema协议配置转换功能进行通用接口类型实例设置，无须编程既可生成设备驱动。
6.总结：关于楼宇智能化集成系统技术还有很多，这里只是简要介绍下其内容及简单的设计，随着社会的发展，集成系统会更加的受到人们的关注，因此也值得我们去学习。
关键词：楼宇智能化设备安装
中图分类号： TF082 文献标识码： A 文章编号：
1前言
随着经济的发展，人们的生活水平、生活质量提高，楼宇智能化出现人们的视野，它的出现，进一步提高了人们的生活水平，改善生活质量。楼宇智能化系统与各种网络信息技术有机结合，如智能型的电脑技术、网络信息技术、楼宇建筑技术以及通讯技术，等等。它与这些的结合应用，对监控各种设备、信息的自动分析出来起重要作用。而楼宇的智能化对其电气设备系统的安装提出更高的要求，导致电气设备系统日益复杂。
2楼宇智能化系统
依据智能化系统的结构、服务范围和管理要求等要素的联系可以将智能化楼宇的系统设备分为几个子系统，然后通过计算机技术来控制网络通讯技术，以达到各个不同功能的子系统有机结合起来，组成一个综合的自动化的系统，进行管理控制和追踪监视，这是智能化楼宇的一个非常重要的组成部分。
所谓设备自动化系统，就是对楼宇内所有的系统设备、工作状态中的装置进行管理控制盒追踪监视的一个自动化系统，它主要功能是对各个用户提供一个安全高效、经济舒适的学习、工作和生活的环境，如对空调系统、冷水设备、供热供电系统、排水设备以及照明等设备进行管理控制盒监视，对各个系统提供智能化的管理，确保各个系统的正常运行工作。
3设备安装
远程处理机的安装
自动化控制系统与可重构处理单元之间是透明通讯的，利用同一线路的不同可重构处理单元来完成同一系统。一般来说，电气设备的自动化系统监控的是大量的空调机组系统，所以，如果把可重构处理单元安装在机房里面或者机房附近，就可以将机组控制系统工作后剩余的接口链接到水流量、水位信号以及照明等。
可重构处理单元的接口要留出20%~30%，以方便以后的发展。
楼宇电气设备的布线
布线时，要注意通信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等一些线路需要专门的导线，如屏蔽线或者是制造商制造供应的专门的导线。
数据显示通道、计算机与网络控制器扥电子设备的工作接地连接在其它共用的弱电工程的单独接地干线上。
智能化楼宇中安装有很多的电子设备，它们的系统分属都不同，并且因为这些电子设备的不同功能、不同的工作频率和不同的抗干扰能力，所以对其的接地要求也不同。
输入设备
安装输入设备，使其性能位置能够正确反映，方便维护和调试。
按传感器的不同类型，根据产品的不同要求和现场的实际情况，来确定传感器的位置。如，水流开关不适宜在有管道焊缝或其边缘上进行焊接安装；空气质量传感器、室内温度传感器等应避免安装在出风口处。
输出设备
安装输出设备：①应严格按照设计的图纸、产品说明书、规范的技术要求。如，风门、电动阀门的开、关与风阀、电动阀门的箭头应和水流的方向保持一致方向；②在安装输出设备时，应进行模拟，当管道口与阀门口不相符时，应采取渐渐的缩件措施，但是，一般而言，阀门口应高于管道口二个档次；③回水管上一般安装的是电磁和电动的调节阀，并且满足设计要求。
5在安装过程中应注意的问题
预埋工作
预埋管道这个施工阶段，占据整个系统安装的工作量的半壁江山，甚至超过一半，它质量的好坏，直接影响到线缆敷设和设备安装的工作量以及质量。因此，在预埋管道过程中，应着重考虑的是：
施工前，若经检验，发现某些重要的部分需多预埋管道、多预留洞口，而在设计过程中，图纸没有体现，那么，应尽可能的建议增加预埋管道、多预留洞口，以方便日后线缆增加、功能扩展时能够及时使用。
预埋管道、预留洞口花费不多，却可以在日后扩建是，节省应考虑不足所带来的高费用。
与土建专业施工的时候，应注意的是，在不影响土建结构的情况下，根据智能化系统的设计，可避开薄弱的地方应尽量避开薄弱的地方，可以走捷径的就应该走捷径。如，在一些穿主梁的地方，有各种的专业管道通过，就会对其结构造成较大的影响，那么在设计考虑是，应建议使用转接箱或者地面线槽等处理办法；卫生间、厨房等的防水地方，就要经常检查处理，所以，在预埋管道时，应该尽量避开这些地方，如果在设计图纸上的标注是在此通过，那么，就应该尽量绕道，所以，预埋管道、预留线缆，在日后的安装就节省了很多人力、物力和财力，省事省时。
与其它专业配合施工，如暖通管道、电气管道、排水管道等交叉或者平行施工的时候，应注意考虑防水防潮、不能互相干扰等问题。另外，其他管道应与智能化管道保持一定的距离，智能化管道应尽量保持在上方，保护层的厚度应尽量大于15mm。
预埋后，应注意，为了保护管道，应对管道口进行封堵，经经验预计，日后有拉线困难，可在中间预留拉线。此外，应该考虑，管道弯曲半径应大于6~10d。
如若，原设计图纸和实际管道预埋不相符时，应在施工后标注，做好施工记录，否则，会造成费时费劲的找管，开肠破肚，影响美观和结构质量。
线槽的安装
基本上，智能化中的线槽铺设的是弱电线缆，因此，在安装时，应与电气管道、排水管道和暖通管道等的线槽保持一定的距离，一般是大于30cm，与其他障碍物的距离应大于50cm，垂直偏差和水平偏差分别应大于3mm、2mm，安装的固定距离一般为0.5~1m，当穿过楼板时，应有具体的防火措施。
敷设线缆
敷设线缆是，应该注意的是，设计应与型号规格相对应，布线时，不能发生打圈或扭曲，应平直而自然。
设备的安装
安装时，具体应该注意一下几点：
设备应符合设计、型号、规格和性能指标；
由于各个子系统的设备、型号层出不穷，所以在安装前，要认真仔细的阅读说明书，以便更加了解设备的性能要求指标，以及充分了解安装的各注意事项，以便严格按照要求安装。
安装的设备要求位置要与设计和规范相符合，垂直偏差和水平偏差分别应大于3mm，2mm。且应该注意保护设备表面，各种零部件不能脱落损坏，保持清晰齐全的标志、牢固的安装和良好的电气连接。
为了避免调试和维护时无从下手，而影响整体的正常工作，要保持清晰明了的端接线缆的各种标识和来龙去脉，调试资料和完工资料要存档备份。
系统的调试
在系统安装和投运前，必须进行调整试验，以确保各系统能够在工作过程中安全可靠以及性能指标达到要求。
调试的内容主要包括线路的检测、系统的功能测试和接地试验。
调试前，调试员要仔细阅读原理图、布线图，充分了解设备的各项性能指标和技术指标，把设计意图完全领会，对各系统的功能控制理解透彻了，才能进入调试阶段。
由于管线敷设和设备安装的质量调试工作影响很大，所以在调试开通前，要想有关部门了解安装的进度和质量的相关情况，按设计的要求对设备的规格型号等进行查验，若出现有不相符的现象出现，应及时采取相关措施，做出调整决策。
在调试还没有开通时，第一，要对各个系统的各个线路进行检测，查验线路的工作和保护接地是否存在共管；第二，查验旋工图的标注于导线的标志是否相符；第三，接线的压线进行检查，看是否与接线表的规定保持一致；最后，对设备的单机功能进行检测。
在确定各设备线路无异常时，就可以对整个系统进行模拟试验。但是在此试验结束前，保证不要打开所有的联动电源，避免发生设备故障时损坏联动设备。当模拟试验没有问题后，再对各个设备进行系统连调。
5结论
机电安装作为楼宇智能化建设工程的一个重要组成部分，要认真做好安装工作，只有不断进行技术创新，才能保证建设的工程的功能有效，才能创造巨大的经济效益。
参考文献
关键词：智能化小区；对讲系统；设计
中图分类号：TU201.1 文献标识码：A 文章编号：1672-3198（2009）03-0265-02
1 系统设计指导思想
对讲系统是小区智能化的核心之一，在设计中应遵循以下原则：
（1）访客在各单元门口经过相应住户确认后，由住户为其开启单元门方可进入；住户进入单元经过门禁系统识别身份，由住户通过分机按动开门键让来访者进入。
（2）通过对讲联网系统，使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。
（3）考虑到在整个小区的建设过程中，是整体设计、分期开发建设，小区的安防系统相应的也是总体设计，各系统独立分段施工，整体建成后联网运行。
（4）系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
（5）合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。
2 系统设计
对讲系统在国内比较著名的有视得安、慧锐通、安居宝等，本系统采用的国内最著名的视得安SD-980对讲系统来进行说明（慧锐通则采用H1系统，其功能与视得安相似，在此不再详述），是一种采用单片微电脑控制技术，数位式总线传输技术而设计的小区安防控制系统。
整个系统由安防管理中心、单元门门禁主机、出入口门禁主机、住户室内分机四个主要部分构成。
系统以SD-980M2管理中心和中心电脑为整个系统的管理和控制中心，通过信号转换器将各单元系统连接起来。
系统中的器材款式繁多，功能全面，适合各种不同的楼宇结构和用户的不同要求。整个系统中同类器材可以直接互换，为用户不同时段的要求打下基础。
总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。
其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。
3 系统配置
3.1 建筑结构及保安系统设计要求
采用可视对讲访客系统和门禁管理系统。访客在各单元门口经过相应住户确认后，由住户为其开启单元门方可进入；住户进入单元经过门禁系统识别身份。
以下通过系统配置、功能介绍及系统各部件的技术指标来更进一步的说明此系统的优势。各部分需要配置的设备数量可根据小区住户数以及别墅、高层的具体分布和数量来酌情决定。
3.2 系统配置说明
别墅区：
（1）彩色别墅主机。小区内低层别墅户型各配置一台。
（2）彩色免提报警分机。小区每个住户配置一台可视分机。
（3）保护器。因每个保护器最多可带4台分机，故可根据别墅数量，每4个别墅配置1台保护器。
（4）不间断电源。别墅每4个配置一台电源。
（5）讯号转换器。讯号转换器用于小区联网时，子系统分片讯号转换。
小高层、高层区：
（1）可视数码门禁主机。小区内每个单元各配置一台可视数码门禁主机。
（2）分机。高层每个住户配置一台可视分机。
（3）解码器。因每个解码器最多可带16台分机，故可根据楼型结构，每个单元配置不同数量解码器。
（4）不间断电源。因每台电源可带6-8台解码器，故小区可每个单元配置一台电源，主机单独一个电源。
（5）讯号转换器。讯号转换器用于小区联网时，单元系统讯号转换。每个单元配置一台。
联网部分：
（1）集线器。集线器用于大型小区联网时布线方便。
（2）管理中心。管理中心用于小区联网时综合管理。
4 系统功能
4.1 别墅区
（1）住户监视功能。住户通过室内对讲话机的“监视”键可主动监视门口机，并实现双向通话，开锁。
（2）报警功能。当住户家里发生燃气泄露警情和烟雾火灾警情时，住户分机可自动向管理中心报警，另外，住户在遇到警急情况时，可通过分机外接紧急按钮直接向管理中心报。
（3）故障隔离功能。别墅区里的每个住户分机在出现故障时，可通过保护器与该系统主线分开，以保证整个系统的正常工作，不影响其他住户。
（4）备电应急功能。系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。
（5）报警显示功能。管理中心可接受、显示并记录各住户发送过来的报警信息；在管理电脑安装软件、加载电子地图后，可记录并显示出详细地址。
（6）通讯保密功能。SD-980系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密。
4.2 高层区
（1）具有密码开锁及访客呼叫功能。住户回家时，可通过单元门口主机刷卡或输入密码开启单元电控锁，进入单元门；访客来到相应的单元时，通过该门口机与住户呼叫通话，由住户确认后，开启单元电控门。
（2）报警功能。有人非法开门进入时，住户可通过分机可向管理中心报警。
（3）故障隔离功能。一个单元里的某个住户分机在出现故障时，可通过解码器与该系统主线分开，以保证整个系统的正常工作，不影响其他住户。某个单元联网出现故障时，可通过转换器与网络分开，以保证整个系统的正常工作。
（4）备电应急功能。系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。
（5）通讯保密功能。SD-980系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密。
（6）报警显示功能。管理中心可接受、显示并记录大厦住户发送过来的报警信息；在管理电脑上安装软件、加载电子地图后，可记录并显示出详细地址。
5 工程施工布线
（1）分户线：别墅区从保护器到分机之间连线，信号线（RVVP6*0.5 mm2）；高层区从解码器到分机之间连线，信号线（RVV7*0.3 mm2）。
（2）单元主干线：别墅区从门口机到分机之间连线，信号线（RVV3*0.5 mm2），视频线（SYV75-3）；高层区从主机到单元顶层之间连线，信号线（RVVP6*0.75 mm2）。
（3）系统联网线：单元转换器到管理中心之间连线，信号线（RVVP4*1.0 mm2）。
（4）视频线和信号线严禁与强电线包括AC220V在同一个线槽内或线管内，平行布线时，应间隔30cm以上。
（5）视频线和信号线应与有线电视、电梯线缆等分管布线。
（6）视频线应用视频专用（BNC头）接线，可压线也可焊线。
（7）信号线应用螺丝压线或焊接，或手工接线，但接线头不得用电工胶布缠绕，推荐使用热缩套管加热封装。布线中间不得有接头，应将接头尽量设在器材的接线端子上或接线端子附近。
（8）系统所有接线线头上应有线号标识。
参考文献
［1］唐艳.周界防范智能化管理系统的应用［J］.机械工程与自动化，2006（3）.
［2］高素萍.智能小区安防系统的设计与实现［J］.电气应用，2006（25）.
［3］唐艳.可视对讲智能化系统在国华经典小区中的应用［J］.自动化技术与应用，2006（25）.
关键词 电气自动化；系统智能；楼宇；应用分析
中图分类号TM92 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2012）80-0030-02
楼宇智能化已经成为了现代建筑的一种发展趋势，而实现楼宇的智能化过程中，电气自动化系统是不可缺少的一个组成部分。电气自动化系统作为现代建筑物自控系统中不可缺少的一个基本环节，对于实现楼宇智能化有着极其重要的作用。本文以下，就有关电气自动化系统在智能楼宇中应用的关键技术进行简单的探讨。
1 楼宇电气自动化系统的设计
对现代建筑的设备自动化系统进行设计时，所要遵循的原则就是要充分地发挥建筑电气系统的功能，保证整个建筑的电气设备运行的安全性，使各个部分进行合理的组合，最大限度的节约能源和人力资源。在具体的设计过程中弱电设计主要要做好以下几个方面的设计与协调，包括建筑物的防雷设计、建筑物的接地安全设计、火灾自动报警和联动系统的设计、安全防范系统的设计、综合布线系统的设计、通信网络系统的设计、信息网络系统的设计、建筑设备监控系统的设计、有线电视系统的设计、扩声系统的设计、呼应信号系统的设计和公共显示装置的设计等。建筑电气自动化系统的中央管理统计机要集操纵、报警、表现、打印以及优化于一体。这样的集中化设计，可以有效的克服常规仪表控制功能单一的限制性和集散系统控制分散后人机难以联系，无法进行统一管理的缺点。智能楼宇中电气设备的接地设计在整个接地系统设计占据着很重要的地位，这是因为，电气接地系统的安装是否合理关系到整个建筑物供电系统是否能够安全运行。
现代化的智能楼宇建筑，对于接地系统的设计提出了新的要求，如果继续沿用基于现代控制基本理论的集散型统计机控制系统，会导致电子设备由于受到干扰而不能进行正常工作。所以，现代智能建筑在接地系统设计方面，必须包含电子设备直流接地系统、安全保护接地系统、交流工作接地系统和防雷保护接地系统。在进行建筑物的电气自动化系统设计时，一定要严格按照上级批示的文件进行，同时还应该遵循建筑单位的相关设计要求，还要有相关的工艺设备的清单。进行建筑物的电气自动化系统设计施工时一定要按照国家和相关部门的规定、程序和标准进行执行。另外，智能楼宇中都设置有具有防静电要求的程控交换机房、消防和火灾监控室，还有一些不能受到电磁波干扰的电子仪器设备，基于以上这些原因，在智能楼宇的设计时还要设计防静电和防屏蔽接地系统。
电气化自动系统设计是为了把整个建筑物内部的各种机电设备的信息进行有效地分类、处理和研究，采纳应用最优化的控制技术，内容能够给对各个系统进行全面而集中的管理，是整个系统内的设备都处在有条不紊、高效协同的运行状态，最大限度的减少各系统的造价。
2 电气自动化系统在楼宇智能化中应用的关键环节
2.1电气接地
2.1.1 TN-S系统
当建筑物内部没有独立的变配电的时候选用TN-S系统进行接地，TN-S是三相四线加PE线的一个接地系统，其最主要的特点是，其中性线N和保护接地的PE线，除了共同接地之外，二者不再有任何的连接。在这个系统中安全的基准电位已经具备了，在这样的情况下，需要才去的技术只要和N-C-S系统所用的技术相同即可，就能够把TN-S系统作为整个建筑物的接地系统。这种接地方式的使用，仅限在建筑物内的计算机没有其他特殊要求的时候。
现代的智能楼宇中，多使用单相用电的一些设备。单相用电设备的大量使用，使得楼宇内的单相的负载增大，最终使得三相上的负荷出现不平衡，使中性线里出现随机电流。此外，建筑物内使用的荧光灯，由于数量极大造成了，其发生的三次谐波会全部在中性线上进行叠加，使中性线的电流大大增大，鉴于这个原因切记不能把中性线直接接到设备的外壳上。因此，智能楼宇内应该包含电子设备的直流接地系统、交流工作接地系统、安全保护接地系统和防雷保护接地系统、防静电和防屏蔽接地系统。
2.1.2 TN-C-S系统
这个系统由TN-C和TN-S两个系统共同组成，其分界面就是N线和PE线的连接点所在平面。一般在由变电所提供供电的一些场所使用这种系统。需要注意的是，在进户之前需要对TN-C系统进行重复接地，TN-C系统重复接地之后就转变成为了TN-S系统。对于TN-C系统来说，其主要内容前面已经介绍过了，对于TN-S系统来说，其主要特征是N线和PE线在进户时共同接地，之后不再有任何连接。在这个系统中N线处于常带点状态，PE线始终不会带电，因此TN-S系统大大的提高了安全性。
2.2电气保护
2.2.1交流的工作接地
所谓的交流接地指的就是需要把变压器上的额中性线或者使其中性点进行接地处理。这里对于接地的中性线材质有要求，必须采用绝缘的铜芯线。在这个过程中要注意的是配电设备中的辅助等电位的接线端子不能外露，也不能和其他接地系统进行混接。在高压系统里对中性点进行接地处理，主要是为了确保继电保护器能够进行精确的反应，还有一个重要的作用就是避免零序电压发生偏移现象，这样就很好的保护了三相电压，使其平衡。
2.2.2 安全保护接地
这里说的安全保护接地就是要把电气设备上的没有带电的金属部分和接地体做一个金属连接。这个过程的具体操作方法就是建筑物内部的所有用电的设备和建筑区附近的金属构件，利用PE线把其良好的连接在一起。但是切记不要把N线和PE线连接在一起。
2.2.3最佳保护方法
现代建筑中防静电和防屏蔽保护也十分重要。可以把设备的外科和PE线进行连接，导线的屏蔽接地端要确保其屏蔽管路的两端和PE线的连接安全可靠。
2.2.4直流接地
在现代化的智能化楼宇中会使用到很多的计算机设备以及通讯设备，这些设备进行的信息的输入、转化、传输以及放大和最终的输出的时候都是利用微电位或者微电流的高速变换来完成的，而且每个设备之间要通过互联网的协同才能完成工作。为了确保这些设备工作的准确有效性，在设计的时候，首先要配备一个稳定的供电电源，另外还需要配备的就是稳定的基准电位。引线的材质一定要选用铜芯绝缘线线，并且要求其要有较大截面积，引线的一端要与基准电位相连接，其另一端要进行直流接地。在这个过程中，要切记不能给将和N线和PE线连接在一起。
2.2.5防雷接地
现代智能楼宇中由于其需求，会出现很多的电子设备系统和各种各样的布线系统，在这些电子设备和布线系统里有很多怕雷击的部分，雷击会给这些设备带来很大的危害。鉴于以上原因，在整个建筑物例所进行的一切功能接地，都要把防雷接地作为第一步工作，并且在此基础上还要建立完善的防雷体系。参照建筑物相关的负荷等级规范要求，对建筑物进行防雷保护体系设计时应该按照一级防雷保护进行设计，组成一个具有多层屏蔽的笼形防雷体系。
3 结论
电气自动化系统在智能楼宇中的应用对于实现现代建筑智能化有着非凡的意义。只有在深入的认识电气化自动系统在智能楼宇中应用的关键技术环节，才能够做好电气化自动系统的设计，确保智能楼宇设备运行安全可靠。
参考文献
[1]马永翔.电气设备防雷与接地保护分析[M].北京：中国高等教育，2002（6）：89-99.
关键词：智能化楼宇控制；Web services；BACnet。
中图分类号： TE08 文献标识码： A
0.引言
楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统（Building Automation System简称BAS)，是智能建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。建筑设备自动化系统通常包括冷热水系统、暖通空调系统、给排水系统、供配电、照明、电梯等子系统。
其发展一共经历了四个阶段：
1、CCMS中央监控系统
2、DCS集散控制系统
3、开放式集散系统
4、网络集成系统
其中，网络集成系统是现今世界上智能建筑领域变革与发展的主流方向，有着巨大的发展潜力。
1.系统构架
大型建筑设备监控系统通常由管理网络层、控制网络层，现场设备网络层组成。但是控制网络层在楼控系统中并非必要的存在，目前在国内已经出现许多楼控产品，只包括管理网络层和现场设备层，这种结构可以减少网络结构层次，并节省造价简化设计。[2]
图1智能化楼宇控制系统构架
2.技术实现
目前，控制网络层、现场网络层的通讯总线协议通常采用TCP/IP、BACnet、Lonwork、Meter Bus和ModBus等国际标准。[2]
楼宇智能化系统包含多个子系统，每个子系统又有不同厂家的产品。根据实际现场情况以及业主需求，系统往往由多家产品组成。因而带来了多系统融合的问题。
作为一种开放性协议，BACnet被广泛应用于楼宇智能化控制的通信领域，它可以为来自不同厂商的不同产品提供通用的数据通信接口，是目前最理想的楼宇自控系统[3]。BACnet作为一种通用规范和标准，实现了智能化楼宇设备通信功能和智能化设备功能互连互操作的目的。
Web Services被广泛应用于楼宇智能化系统的搭建[1]，以此实现与Internet相连，实现楼控数据的交换与共享以及系统运行策略的确立，形成整体的智能化控制网络。
3.系统搭建
图2基于web service与BACnet的楼宇智
能化控制系统[3]
如图2所示，系统通过BACnet技术形成空调制冷、供暖通风、给水排水等各个子系统的底层控制网络。然后采用Web技术使智能化系统与Internet有机结合，通过Internet达到了楼宇自动化系统和智能建筑数据管理系统之间的数据交换和信息共享的目的。从而使管理系统和控制系统一体化。
4.小结
BACnet不关注实现手段，更偏向于楼宇自动化系统的监控与管理[3]，允许不同厂商在产品功能要求相同的情况下，开发生产拥有自己风格和特色的产品。有巨大的发展潜力[1]。
Web Services 是常用的集中控制系统的集中方式，在BACnet 技术中是可行的实现方式[3]，它主要提供了整个系统的数据交换方式，实现了系统的远程联网控制。
各种楼宇智能化技术的集成与融合也是未来重要的发展方向，特别是与Internet 的通信和信息共享正成为各种技术的主要发展方向，同时也期待着更为成熟的技术标准出现[2]。
参考文献
[1] 张彬,陈丹. 基于Web+Services技术的楼宇控制网络BACnet及Internet互连[J]. 低压电器，2009增刊,现代建筑电气篇：22-24.
[2] JGJ16-2008. 民用建筑电气设计规范[S].
[3] 陈九法,高龙. 空调监控系统中常用控制技术及基于LabVIEW 的实现方式[J],现代建筑电气，智能建筑：5-9.
关键词：电气自动化；楼宇智能化；应用
引言：
楼宇智能化就是利用网络系统实现人们生活中的各种自动化设施，为人们生活带去方便和舒适的享受。在楼宇智能化建设的中，电气自动化技术的应用是不可或缺的，其是实现楼宇智能化的关键技术手段。在我国经济、科技蓬勃发展的当下，人们的生活品位有很大程度的提高，对住宅环境的舒适度、便捷性、安全性有了更好的要求。此种情况下，应当科学、合理的利用电气自动化来建设楼宇，使其智能化、自动化、先进化，满足用户的需求。基于此点，笔者将在下文中就如何应用电气自动化来实现楼宇智能化进行分析。
一、电气自动化在楼宇智能化中的应用现状
从当前楼宇建设的整体情况来看，电气自动化在楼宇智能化建设中应用越来越全面，实现了电气自动化与人们的生活环境有效结合，促使人们的生活环境更加安全、便捷、舒适、智能。之所以这么说，主要是在人们对住宅要求越来越高的情况下，只有智能化建筑才能够满足人们的需求，达到人们的生活品味，促使人们青睐建筑物。因此，当下楼宇建设的过程中，已经将电气自动化系统作为楼宇建设的重要组成部分，科学的、合理的、有效的应用电气自动化技术，尽量提升；楼宇智能化水平，如安装制冷机组系统、空调系统、电能系统等来调节室内温度、提高室内用电方便性、增强室内舒适度。
二、楼宇智能化中电气自动化的特点和优势
在楼宇智能化建设中，科学地、合理地、有效地应用电气自动化，则可以使电气自动化的特点和优势充分发挥出来，充分发挥电气自动化作用，实现建筑物自动化、智能化、先进化。楼宇智能化中电气自动化的特点和优势，为：
其一，全程监控楼宇的设备和系统，提高楼宇的安全性。利用电气自动化来建设智能化楼宇是非常复杂的过程，所安装的设备或系统存在缺陷或不足，不仅会影响楼宇智能化程度，还可能给楼宇带来安全隐患，影响楼宇的安全性。而科学的、合理的使用电气自动化，可以对楼宇中所安装的设备或系统的运行进行数字信息化监控，确保系统或设备安全运行，提升楼宇的安全性。
其二，电气自动化可以提供精确详尽的数据。电气自动化技术的应用，可以构建精确详尽数据库，存储楼宇中安装设备或系统运行的相关数据，一旦设备或系统故障，技术人员可以从数据库中下载设备或系统的数据，用以分析故障原因，进而有效的处理故障问题。
三、电气自动化在楼宇智能化中的应用
（一）楼宇电气自动化设计的原则
楼宇电气自动化设计主要包括三个方面：建筑设备电气自动化、建筑通信自动化、办公设备自动化。为了确保楼宇电气自动化水平提高，在楼宇电气自动化设计的过程中应当遵循设计原则。
其一，做好总体系统方案的规划。为了确保所设计的楼与电气自动化方案，可以具有较强的应用价值，在具体设计；楼宇电气自动化的过程中一定要根据楼宇建设的实际情况，做好总体系统方案的规划，无论是整体还细节都全面的把控，尽量提升系统整体的成熟性和完整性。
其二，注意加强电力通信的兼容性。为了保证电力通信可以支持整个楼宇电气设备和系统的运行，在设计中注意强化电力通信的兼容性，为使楼宇电气自动化水平提高做铺垫。
（二）电气自动化在楼宇智能化中的应用
1.空调系统的应用
利用电气自动化来构建空调系统，提升空调系统的智能化、先进化、自动化水平，为更好的调控空调创造条件。电气自动化技术在空调系统中的应用主要是对新风机组的送风温度、空调系统的温度和湿度、防冻开关、风机状态、自动化控制程度等方面进行检测和调整，及时发现空调系统中存在的问题，为有效的处理空调问题，提高空调系统应用性创造条件（如图一所示）。
2.照明系统的应用
楼宇中需要安装照明设备的位置较多，如楼道、大厅、大堂、房间等，为了保证楼宇中的照明系统可以长期安全、有效的应用，利用电气自动化对其处理，主要是从功能上区分楼宇中的照明系统，合理规划照明设备开关的安装位置；再利用电气自动化技术对照明设备开关予以有效控制，确保楼宇照明系统在必要的情况下开启使用，这可以大大提高楼宇中照明系统的应用性，还可以有效的节约电能。所以，电气自动化也可以在照明系统中充分发挥作用，提高照明系统的应用效果。
3.中央工作站系统中的应用
中央工作站系统是电气自动化在楼宇智能控制的中心，在智能化楼宇中央工作站系统中主要是对全部监视点、运算以及数据存储进行监测。中央工作站系统作为楼宇自动化系统的核心部分，其应用效果直接决定楼宇智能化程度。为了是重要工作站系统可以有效应用，再利用电气自动化控制技术来构建中央工作站系统时，应当重点对计算机系统、网络系统、设备安装、管理系统等方面予以分析和优化，确保中央工作站系统科学、合理的建成，可以集中管理并显示整个楼宇的受控设备，并收集电气设备相关信息，对其予以分析和处理，及时向操作人员提供有效信息，让用户直观的看到截面，管理者可以通过电脑轻松进行管理，高效便捷。
结束语：
在我国科学技术水平不断提高的当下，科学、合理的运用电气自动化来建设楼宇，可以提升楼宇的智能化水平。改变思想和观念，注重运用电气自动化，从优化楼宇的角度出发，将电气自动化有效的应用于中央工作站系统中、照明系统、空调系统、电能系统等，这将真正意义上促进楼宇向自动化、智能化、先进化的方向发展，为人们提供舒适的、安全的、方便的室内环境。总之，电气自动化技术应用到楼宇建设中是非常有意义的。
参考文献：
[1]熊丽萍.浅析电气自动化在楼宇智能化中的应用[J].《青春岁月》 ，2013（23）.
[2]于海英.浅谈电气自动化在楼宇自控系统中的应用[J].黑龙江科技信息，2009（01）.
【关键词】楼宇智能化 办公大楼 应用
一、楼宇智能化的概念
对于智能化楼宇的研究，我们国家是比较晚的。我们国家对于智能楼宇的研究也主要将重点放在酒店以及其他的一些比较特殊的业务，所采用的主要的技术还是以从外国进口为主。目前来说，普及的程度还不是很高，但是专家们的研究热情却是非常高昂，他们的研究受到了各个方面大力支持。目前来说，最新的行业的发展报告在北京产生，未来的几年之内，这个行业将是发展最迅速的行业，对于智能化楼宇的建设也会更加的明朗。我们国家的房地产也在不断的发展，智能化楼宇也在不断的增长，这个概念也在不断的深入人心，智能化的楼宇已经成为了高档业发展的主流的力量。
二、楼宇智能化在办公大楼里面的应用
（一）综合布线系统
智能楼宇在办公大楼里面的应用主要包括建筑设备的自动化、办公自动化、通信自动化、综合布线系统。同时，随着国家的经济的不断的发展，很多的高新的科学技术比如说电视电话、多媒体技术等等的走能够在智能楼宇中得以充分的应用。从另一个方面来说，智能化的楼宇的开发各个技术的综合性的主要的体现，目前已经成为了一个地区的主要的标志。智能楼宇已经呈现出了几个比较显著的趋势，我们将具体的描述智能化的技术的具体的应用
（二）建筑设备控制系统
这个系统在办公大楼的应用很多，它不仅仅能够调节各个办公室内部的供热或者通风的系统，还能够调节空调的温度，还能够进行配电以及照明等等的方面，最主要的方面是能源的管理方面，能够监视并且控制各个部位使得他能够是最好的状态，还能够处理一些突发的事件，对于电力方面的供应的问题，能够实现自动化，进而能够保证工作的环境的具体的安全性能，同时还能够节约资源，并且能够使得办公室的空气更加清新。
（三）安全防范系统
在智能大楼的建筑中，安保的系统是最重要的。智能楼宇对于安保系统来说有以下的最基本的几个要求，那就是防范、报警、监视以及时时的记录等等的基本的因素。具体的说，安保系统主要是由门禁的系统以及放到的报警的系统还有电视系统三个主要的方面组成。首先就是能够及时的记录进出门的成员和车辆，设置辨识的装置、可视的对讲机以及喇叭等等。其次就是智能化的控制的机器。最后就是计算的层面，还能够通过计算机控制已经发出的信息并且将这些信息进行出炉。
（四）火灾报警和消防联动系统
智能的大楼大部分都是办公用的大楼，所以对于消防系统有着很高的要求，那是因为建筑物本身的性质所决定的。所以，智能化的楼宇的主要的消防的系统一般是由火灾探测、报警系统、疏散系统、灭火系统、防烟系统等等几部分组成。智能化的消防的系统能够进行综合性的检测的技术以及现代的工程和计算机技术等等。火灾的自动的检测技术能够探测到火灾发生的位置，同时还能够自动的发出一些警报，计算机在接到一些信息以后会自动的启动其他的装置，启动逃跑预案，规划路线。消防系统的智能化的程度最高，最主要受控于主系统，当然也可以进行独立的工作，同时也能够进行通信以及办公等等的其他的系统，并且进行联网，最终能够实现整体性的智能化。
（五）一卡通系统
想要真正意义上实现办公大楼的智能化最主要的就是能够实现信息系统的智能化，它主要涉及的方面就是电话线、电视线、电信化的会议等等，大楼的自动化的监测以及运营的管理等等的信息。大楼的设备可以进行自动化的监测以及运营的管理等等，能够将用户的信息准确的进入到整体性的网络中。智能化的楼宇同时也需要共同使用一个天线，能够将局域网进行连接，进而能够实现信息的双向化。
（六）公共广播系统
他的最核心的控制中心就是将计算机等等的通信的技术应用在里面。最终能够形成一个核心的系统，使得不同的技术形成人际之间的接口。最终实现了控制的管理，能够形成统一的运作的系统。比较典型的楼宇的公共广播的系统以及检测系统额的检测就是指的是照明系统的知识的设计，进而实行播音系统的一些主要的温度的系统进而能够实现一些热的冷源的一些系统。
（七）电话通信系统
电话通信系统一般是由基本的探测器、区域性的控制来完成，最主要的就是为了完成监测的任务。通信系统的设置主要包括电磁式以及计算机的一些部分组成。选择的具体的选择就是要能够去保护具体的对象，能够扩大保护的范围等等。智能化的通信系统运用就是可以看见的视窗，这是智能化楼宇不能缺少的。
（八）卫星接收以及有线电视系统
这个系统的实施不可能离开软件，他的实施也包括系统的软件以及分站的软件，系统软件的主要的功能就是能够进行统一的管理，构建了一个交互式的界面，能够进行一系列的接收的处理以及辅助的功能。对于分站软件来说，他的最大的最用就是能够处理数据以及通信的主要的控制。所以，这个系统能够控制各个系统成为一个集合性的系统。
三、结语
总之，楼宇智能化一门将各个期间自动化的连接起来的一门综合性的技术，同时也能够掌握具体的情况，能够灵活使用这些技术，才能够创造出现在花的办公室大楼。信息化已经进入了一个白热化的阶段，我们有理由相信，随着科学技术的不断的发展以及人们生活回评的不断的提高，智能大楼有着更大的发展的空间。
参考文献：
[1]张振朝，楼宇智能化技术，机械出版，2012（8）
[2]韩晓梅，办公大楼里的智能技术，智能未来，2011（4）
[3]王子峰，楼宇智能化的系统构成，智能生活，2009（1）
关键词：智能化；技术；现状；发展趋势
Abstract: with the development of economy, people's living environment demand safe, efficient, comfortable, arises at the historic moment of the intelligent building technology is now widely used in all kinds of buildings in our country, it is the collection of architectural technology, computer technology, automation technology, communication technology and system integration technology for the integration of an emerging but technology development is very rapid.
Keywords: intelligent; Technology; The status quo; Development trend
中图分类号：TU-098.6文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
一、我国智能化建筑的发展现状
我国对智能建筑的最大贡献是住宅小区智能化建设。在上世纪末在中国开展的住宅小区建设是中国独有的现象，在住宅小区应用信息技术主要是为住户提供先进的管理手段，安全的居住环境和便捷的通信娱乐工具。这和以公共建筑如酒店、写字楼、医院、体育馆等为主的智能大厦有很大的不同，住宅小区智能化正是信息化社会，人们改变生活方式的一个重要体现。 推动智能化住宅小区建设的主角是电信运行商，他们试图通过投资建设一个到达各家各户的宽带网络，为生活和工作在这些建筑内的人们提供各种人们需要的智能化信息服务业务，用户通过这个网络接受和传送各种语音、数据和视频信号，满足人们信息交流、安全保障、环境监测和物业管理的需要。以此网络开展各种增值服务如：安防报警、紧急呼救、远程抄表、电子商务、网上娱乐、视频点播、远程教育、远程医疗以及其他各种数据传输和通信业务等，并以这些增值服务来回收投资。目前虽然还有人对这种发展建筑智能化的思路持怀疑态度，但建筑智能化已成为房地产行业最热门的话题。更重要的是他将会改变人们进行建筑智能化建设的技术路线和运作模式，也许这标志着智能化已经突破一般意义上的建筑范畴，而逐渐延伸至整个城市、整个社会中应用。 建设部住宅产业促进中心于1999年底颁布了《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿），导则计划用5年时间，组织实施全国智能化住宅小区系统示范工程，以此带动和促进我国智能化住宅小区建设，以适应21世纪现代居住生活的需要。信息产业部于2001年出台了《关于开放用户驻地网运营市场试点工作的通知》及《关于开放宽带用户驻地网运营市场的框架意见》。将在13个城市首先开展宽带用户驻地网运营市场开放、管理试点工作。摸索出行之有效的管理办法、技术标准，进而在全国推广，进一步推进中国的宽带建设。
二、建筑智能化技术的发展趋势
随着科技发展和经济的全球化趋势，企业间的竞争加剧，现场总线技术标准必将趋向统一，楼宇自动化系统中的现场总线通信协议也必然随之趋于统一。BACnet标准在我国将得到广泛应用。同时，以太网络技术由于其协议完全开放、成本低，随着研究工作不断深入，设备的以太网络接口技术的成熟，工业以太网在楼宇自动化领域将得到广泛应用。
目前，楼宇自动化系统的应用主要集中在建筑公共资源中，主要包括供配电、照明、空调与冷热源、给排水、电梯自控、安防、消防、综合保安、车库管理、自动抄表等子系统。随着网络技术应用的不断深入，安全、舒适、节能、快捷的工作生活环境的内涵不断丰富，楼宇自动化系统的研究将进一步深入，范围也将进一步扩展，将扩展到家庭生活空间。各种以太网络接口的研究将推动家用电器的网络化使得家居自动化有可能成为楼宇自动化系统集成的一个子系统。
随着楼宇智能化技术的发展特别是以太网技术在楼宇自动化系统中的应用，传统的“3A”说法将淡化，系统趋于统一，OAS、CAS、BAS界限将更加模糊。系统集成将更加简便，楼宇智能化系统的成本也将进一步下降。
能源危机已经成为当代的急需解决的问题，也成了当前研究的热点。楼宇智能化系统可对能源进行科学合理的分配达到节能的目的。因此，高效节能也将是楼宇自动化系统发展的重要方向，这其中也包括新能源的利用，如目前的太阳能光伏建筑。如何在智能建筑中利用光伏电能也将是智能楼宇自动化系统研究和发展的一个方向。无线网络可以省去布线，节约资源，在楼宇自控网络系统中也有较大的研究和应用价值。
楼宇自动化系统与网络技术结合紧密，DCS和现场总线在目前楼宇自控系统已经得到应用广泛。工业以太网技术由于其全开放、成本低、带宽高、稳定性和可靠性高、应用广泛、共享资源丰富等优点将成为楼宇自控系统研究应用的热点。家居自动化、家用智能电器的网络化在不久的将来也将进入楼宇自动化控制系统的研究应用领域。节能研究、新能源开发利用、无线网络等技术在智能楼宇领域的应用也将成为楼宇自动化系统的重要研究方向。
在新世纪智能建筑领域里，信息网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术、数据卫星通信技术、双向电视传输技术等等，都将会有更加深入广泛地具体发展应用。
21世纪是信息社会知识经济时代，同时又是生态文明时代。国际先进生产力水平正在运用已掌握的建筑智能化高新技术、探寻人类生存、生产和生活聚居环境空间的可持续发展模式。“可持续发展技术”才是21世纪智能建筑技术发展的长远大方向。新兴的环保生态学、生物工程学、生物电子学、仿生学、新材料学等等技术发展，正在渗入渗透到建筑智能化多学科多技术领域中，实现人类聚居环境的可持续发展目标。
三、建筑智能化技术发展现存的问题
1.由于智能化建筑不是单一技术、单一设备产品，而是多学科多专业多技术综合运用的整体建筑物业产品。它的技术发展必须要多个行业、多个部门的综合协调同步发展，需要全国统一计划、统一协调、统一对策，而不是各部门、各行业、各环节“各自为战”、“互不协调”、“各自为政”。更不可“分封割据”打乱仗。
2.智能化建筑技术不同于传统技术领域。智能化建筑属新兴的高新技术领域，技术发展还不成熟完善正处在变化极快之中。因此，技术发展政策既需要有远见卓识的前瞻先进性，更需要有深思熟虑的严谨准确性。历史实践已经证明；政府的正确指导行为是技术发展的根本保障，而不准确的指导行为就会导致紊乱、滞后、误解、甚至失误。
3.智能化建筑技术发展要实现产业化而不是仅看作一项应用技术。目前国内智能建筑市场仍由国外技术系统产品设备占主导。要大力扶持鼓励发展国产化的技术产品与系统，技术发展才可能形成国产化产业。当前，不把智能化建筑作为一项产业发展，就要“贻误时机”。
4.技术协调理顺是智能化建筑建设全过程中技术发展质量保证的瓶颈。不仅是智能化各个专业子系统之间的协调，而且更重要的是从工程项目的立项、方案、设计、施工、监理、到验收、物管之间的全程协调。要从体制结构上着手解决事实上存在的“山头”与“门户之见”。当前智能化系统的真正技术监理还是个空白。
5.智能化建筑属交叉学科系统工程，涉及多学科多专业，当前突出存在建筑设计与智能化系统设计严重分离。由于建筑的智能化大大增加了传统工程设计工作的难度及劳动量，而设计费一直未变，不符合按劳付酬原则，直接影响人的极积性与技术发展。
6.目前，我国智能化建筑技术发展政策尚未具体地与单位体制改革相协调、相结合；尚未充分体现出技术政策激励机制。智能化建筑技术发展还未有机地与知识经济时代的技术创新紧密结合；还未深入地与可持续发展战略密切联系。关键是，尚未真正意识到智能化建筑产业是21世纪人类社会进步生产力发展的必然需要。
四、建筑智能化技术的发展对策
为了确保智能化建筑建设整体工程质量，保障投资效益，减少浪费损失，提高智能化建筑技术发展总体水平，有利于技术创新激励，符合可持续发展战略方向，提出以下方面建议：
1.统一抓好智能化建筑领域各类资质管理改革，打破地区和部门的市场封锁与分割，推进设计、施工和监理的资质协调管理。更多地运用市场机制和手段，减少政府行政设定企业资质审批作法，逐步同WTO市场接轨，用个人资格替代单位资质。
2.立即着手建立健全建筑物的智能化系统工程实施的技术监理制度，填补空白，以保障智能化工程质量。智能化系统技术监理工程师必须经过培训、考核取得资格证上岗。
3.智能化建筑建设项目立项申报时，项目建设法人（业主）必须在立项报告（方案说明、项目论证、可行性报告等）中，说明拟建项目中的建筑智能化系统工程的内容，拟达到的功能要求及标准、投资及措施。
4.建设智能化建筑是一项投资巨额的系统工程。为了减少决策或抉择的失误，必须把技术咨询列入工程必须要有的法定规范程序，贯彻于工程过程始终。
5.建筑的智能化必然要求建筑设计与之相适应。建筑设计必须要与智能化系统总体规划协调同步，建筑环境平台必须能足够支撑建筑的智能化。兴建智能化建筑必须要建筑设计与智能化系统集成，紧密协同、整体规划、细致管理、精心实施。
6.智能化建筑的总体规划必须着重考虑到要适应21世纪信息化社会环境发展的需要。以便全面规划、分期实现，既符合当前实际、又能满足未来发展。
7.系统集成的本质就是最优化综合统筹设计。建筑智能化建设的全过程，不只是从单一的设备供应出发来考虑，而必须以整个建筑物的结构、系统、服务及管理四个方面出发综合（集成）来考虑。
8.传统工程设计单位的专业技术结构构成，已远不能适应知识经济时代建筑智能化系统工程设计的技术创新系统的需要。工程设计单位必须及时调整相应专业结构，更新充实智能化高技术相关专业的技术力量。
9.按照“引进、消化、发展、创新”的方针，要大力加强对开放式互操作性系统技术的研究。特别要对国外先进技术的深入分析了解，要组织力量投入。
结语
在新世纪之初，切实正确地制定“十五”计划编制产业技术发展政策，对于中国智能化建筑技术发展战略全局极其重要。要充分广泛征求听取各方面专家意见，要搞“五湖四海”集思广益。正如建设部俞正声部长近年曾指出的：“建设中的很多失误是不听专家的意见造成的”。
参考文献
1．建筑智能化系统 ，清华大学出版社 ，2009年11月出版
关键词：建筑电气自动化；楼宇自动化；应用
中图分类号：F407文献标识码： A
引言
楼宇智能化系统也叫建筑设备智能化系统，能自动对建筑内部的环境安全用电设施进行监控，是智能建筑中必不可少的一个重要部分，人们的舒适生活也少不了楼宇智能化系统。其主要部分电气自动化主要负责电力系统的运行和自动控制，通过自动化控制帮助人工操作的繁琐。现在的建筑设备主要有采暖照明设备还有变压配电设备，在保证安全的条件下就可以通过电气自动化的控制，能有效的进行对能源设备的高效利用。
一、电气自动化控制在智能建筑中的应用现状
随着越来越多的人群开始涉足城市带动房地产行业的快速发展，人们对住宅的要求也越来越趋于智能化的建筑，在楼宇智能建设中，电气自动化系统成为楼宇智能化的核心内容的关键所在，智能建筑中的制冷机组系统、给排水变电设备系统、空调系统、电能系统等都是通过电气自动化系统进行全面控制的。在一些特定的场合通过设置自动化设备，保证了人们工作的方便性，也同时节约了能源提高了员工的工作效率。除此之外，声控、光控、语音识别、指纹采集技术也广泛被应用到楼宇智能化建设当中。电气自动化已经全面的与人们的生活环境相结合，运用高科技手段技术通过电脑控制为人们带去方便。
二、智能化技术在运用中的优势
（一）智能化技术具有灵活性
传统控制器的操作过多的依附人员的主观能动性，在工作中难免出现失误，而智能化技术不仅保证了工程的严谨性，也减轻了工作人员的工作量，更加便于操作，在没有专业人员指导的情况下也能够利用响应数据、信息技术和语言技术完成设计。
（二）智能化技术具有一致性
智能化技术的一致性体现在对不同类型数据的处理方面。其不仅能够输入陌生的数据形式，也能在输入之后完成预估，实现电气工程自动化的要求标准。对于控制对象产生的作用也会依据控制对象的不同而改变，及时没有做出控制动作，但是同样会产生控制效果。不过当更换了控制对象之后，预期的控制效果可能无法实现。所以设计工作要足够的严谨，加强对细节工作的把握，防止智能化控制器状态不佳对精准度的影响，一旦出现效果不佳的情况，应该严格筛查每一个工程环节，控制好误差保证控制的有效性。
（三）智能化技术可以优化其函数近似器的功能
当设计控制模型中产生不稳定的参数变化，此时应该把握好对对象进行控制的过程。智能控制器设计能够不控制对象，而人工智能控制器可以根据下降、响应时间做出改变，使自身的性能与控制对象相协调。
三、楼宇智能化中电气自动化技术应用
（一）电气接地系统
1．TN-S系统
根据TN-S系统的一此弊端，通过接入一根PE线来强化三相四线成为三相五线制的接地系统，中性线和保护接地线共同实现接地，工作中，各个线之间开工作，不会相互干扰，零线PE线平时不带电，专用保护线PE不许断线，也不许进入漏电开关，从而保证了电气设备金属外壳上不会出现电压，在发生电流故障时通过故障电流，设备外壳带电，保护零线中有故障电流经过，形成的回路阻力小短路电流大能使保护装置迅速切断电流，起保护作用。所以TN-S接地系统具有很高的安全可靠性。在智能化楼宇系统中，单相用电设备很多，所以自带负荷重，三相负荷通常也不够平衡，TN-S系统适用于设有变电室的建筑物，但是在设置电位上互不干扰的接地系统也是比较麻烦的。
2.TN-C电气接地系统
TN-C电气接地系统。TN-C是三相四线制的电气接地系统，通过三根火线和一根保护中性线接地，其中的PNE线同时起着PE线和N线的作用，所以节省了一根导线，其中中性线与保护接地线合二为一，多用于较早的低压配电系统。当电流通过PNE线时，电流不平衡会造成外壳电压过低，在智能化楼宇系统中，每一个变配电设备的负荷较大，当缺少相应的PE线时，PEN线在无人看管的状态下中断就会造成电击和火灾危险。而且在TN-C系统中没有安装剩余电流保护器，没有屏蔽措施而检测不出电流发生故障。因此，考虑到智能化楼宇系统很容易收到电磁波磁场的干扰，应该在精密的电子设备中设有防静电，在电流交换系统中做好接地。
3．TN-C-S系统。TN-C-S系统是TN-C和TN-S两个接地系统的结合，这个系统一把应用在智能化楼宇系统的变电所供电的场所，TN-C系统用在系统进入用户之前，在进户处做重复接地，检查负荷情况，TN-S用在系统进入用户之后，中性线与保护接地线不能有任何电气连接，两个系统以保护接地线和中性线为界限，楼宇智能建筑使用TNcs系统虽然不能消除设备对地的电压但是也能大大降低因电压大小负载不平衡的影响。通过TN-S系统和TN-C系统的相互结合利用，只要接地引线，各自接线都有各自的引出点，不仅减少了外界电磁场的干扰还提高了设备的稳定性安全性也降低了能源和人员的利用率。
（二）楼宇电气自动化接地保护设计
1．防雷保护
楼宇智能化电气自动化系统应该做好防雷保护，保证电子设备和自动化系统能够有效正常工作。楼宇智能化系统是多系统综合化自动系统主要包括:自动通信系统、火灾报警系统和闭路电视系统。电子设备系统耐压等级较低，所以任何智能化系统都应该安装防雷装置形成严密系统的防雷体系构建标准防雷规则完成立体式笼形防雷体系的建立。
2．安全接地保护
安全接地保护是为了消除经静电危害的保护，主要是保证电气设备不带电金属外壳不会出现静电危害，主要是将用电设备以及金属部分和PE线连接起来，实现安全接地保护。当前，没有做安全接地保护的电气设备会产生大量静电，静电对人身安全的危害是十分严重的。如果能保证基地电阻足够小，人体流经的电流也就会很小所以进行安全接地保护十分必要。
3.直接接地保护
智能化楼宇设备主要包括计算机设备、通信设备和精密仪器，设电子设备在进行新信号处理过程中会出现微型信号变形，设备和设备之间通常是通过无线信号进行联系工作。直接接地保护是为整个系统提供一个基准电压，保证设备具有较高的准确性和稳定性。直接接地保护通常是采用大面积绝缘铜芯连接大地和供电设备而且严禁和的N线连接。
4．最优化保护
最优化保护主要是为了防止和预防电磁干扰而设定的，主要方法有:屏蔽和防静电接地，保证系统运行正常安全。主要做法是将设备外壳和PE线连接。导线和电气设备屏蔽要求PE线能够和导线屏蔽管路相互连接。室内电气设备和电线也应该保证完全和PE线相连接。此外，系统防静电干扰也是非常重要的，保证楼宇系统空间干净干燥人类的行为不会造成过多静电。
5．交流工作接地保护
交流工作接地保护主要是要保证变压器中性点接地，或者保证中性线接完全接地。系统中性线N线应该采用大截面绝缘铜芯线。楼宇智能化系统存在诸多等电位接线端子，在接线过程中接线端子应该处于密封中不能和其他接地系统混淆。
结束语
如今，随着楼宇智能化的发展，我国楼宇智能化技术体系已经逐步走向成熟，越来越多的楼宇中开始出现智能化设施来满足人们的各种需要，同时楼宇智能化的发展，也为人们的健康安全环保等方面提供保障。作为其中智能化系统的关键，楼宇自控系统的发展是不言而喻的。我们更加相信，在不久的将来，楼宇智能化发展能够更好的服务人们的生活。
参考文献：
[1]李成荫.电气自动化系统在楼宇智能化中的应用分析[J].科技资讯，2009，04:130.
关键词：建筑智能化 自动化控制 系统 建筑工程
1、建筑智能化与系统
智能建筑，是为了适应现代化信息社会对建筑物的功能、环境和高效率管理的要求，特e是对建筑物应具备信息通信、办公自动化和建筑设备自动控制和管理等一系列功能的要求而在传统建筑的基础上发展而来的。智能建筑的定义目前很多，比较统一的是按照国家标准：兼备建筑自动化设备 BA、办公自动化 OA 及通信网络系统 CA，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
建筑智能化系统，以前仅仅认为是弱电设备配置的简单功能系统，现在发现它是综合了建筑设备的自动监控与智能处理、建筑原材料的优化处理等功能，完成了对建筑工程从建设到投入使用当中，满足了住户对居住环境的安全、舒适、高效的苛求，使智能建筑同时具有节能、环保增值的特点，也充分考虑了设计者、业主和用户等诸方对建筑的现代、时尚、身份、地位、形象、品味、经济、效益等各个方面的要求和推崇，满足了质量安全、投资可控、适应信息社会需要的节能、省力、保证暖通电气设施的目的的多方位“立体”的控制系统。
建筑智能化系统主要特点：一是高效稳定，通过各个系统监控反馈及时交流和共享了通讯内容，使系统管理更加稳定和快速，基于智能化系统只需通过一个用 WIFI 连接系统的手机 APP 就能实现对建筑的自动化控制，十分方便快捷，颇具效率。二是及时有效，智能化系统的及时性和有效性不仅体现在系统提供的信息和反馈功能上，更是反映在整个智能化系统对突况的反应处理上。再就是智能化系统满足人们对居室工作的效率、办公环境和居住环境舒适的追求；实现了对能源资源节约的新型建筑的要求。此外，建筑的智能化优点主要体现在安装在其中的各种家居设备上：办公与通信自动化系统、智能门禁系统、建筑供暖系统等。这其中综合利用了传感器技术、图像处理技术、现代化的通信技术等等，实现建筑的自动综合监控、各类状态参数的实时控制与动态监视、设备不正常工作状态下的自动报警等智能化功能。
建筑智能化被视为人的智能（HI）、人工智能（AI）与集成智能（II）三者之和，却又是有着一加一加一大于三的效果。普通建筑控制是建立在确定的基础模型上的，其结构和参数值固定，变化单一，而智能化控制模型的结构和参数具有很大的波动性。例如在火灾报警系统中，对于整个智能建筑中任何一处有火灾险情或危险信号时， 它要求报警系统自身能够及时发出报警信号并反馈给系统中心处理，且其能做出自动喷灭火灾的行为，并随时将险情通过控制系统做出相应的被动和主动控制。主动控制往往只是起到预防作用并不都会发生，而被动控制却又不可捉摸经常让人措不及手， 特别是对智能建筑这种联网（以太网）及时控制更是需要相对迅速的响应速度等。智能化系统采取主动控制和被动控制结合能很好地解决这一问题。当然， 智能化建筑通过系统自动化地控制实现目标的过程却也离不开人类的控制或者人─机交互地拟人指令。
2、工程应用
以某小区实现楼宇智能化管理项目为例。该楼宇智能化系统由 10 个弱电子系统组成，即中央计算机及网络、办公自动化、楼宇设备自控、保安管理、智能卡、火灾报警、内部通信、 音视频及共用天线、停车场管理和综合布线。按体系结构来说，该智能楼宇是由智能楼宇集成管理系统通过综合布线系统将楼宇管理自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA）三大要素连接起来并予以管理和控制的，即通常所说的 3A 智能建筑。在智能化建筑环境内体现智能化功能的就是由 SIC、PDS 和 3A 系统等五个部分组成。智能化建筑采用综合计算机将信息通信等方面的最先进的技术使建筑内的电力、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作来实现 3A 管理并结合安保自动化（SAS）与消防自动化（FAS）组成五大功能，并结合结构化综合布线系统 SCS 与机构化综合网络系统 SNS，智能楼宇综合信息管理自动化系统 MAS，实现建筑智能化。
其中，监控报警系统是构建这一基础的一个重要组成部分。该系统采用数字技术方案，通过低压电网采取周界总线报警，并结合集中器能与监控云动小区各个角落、住户和安全管理部门等通过局域网（以太网）来实现即时通讯和应急处理。其监控中心由小区物业安全管理部门担任安保，同时系统中心能 24h 保持对突发紧急情况即时预警和主动反馈给保安人员。
小区楼宇监控报警系统的主要设备有视频监控仪器、声音控制设备、投影仪、远程视频、电源电路等，小区进出口及过道、楼宇和住户入口及廊道等都安装有视频监控电子眼和门禁系统。小区保安、物业管理人员和业主都能看到来访客人的影视头像，三方都可以通过远程遥控门禁系统采取是否接纳来访客人。这种及时通信系统也能将住户和物业保安紧密联系起来，遇到危险可及时采取紧急报警，时刻保障小区住户生命和财产的安全。另外，它采用的智能控制面板也是世界知名的品牌，性能稳定，功能强大，与整个智能化系统相得益彰，十分协调。
与我们想象不同，智能楼宇的成本并不十分昂贵，从建筑工程的全寿命设计角度考虑甚至是更加节省投资的。在智能建筑建设初期可能需要付出比传统建筑稍多的成本，但在整个运营上例如水电费等能源消耗上智能楼宇却要省掉很多开支，在使用期间维护上也更加方便和经济。然而，有资料显示我国已建成的智能建筑中有相当一大部分运行不正常，真正能达到智能建筑标准的也少之又少。关于智能系统的焦点集中在其运行过程当中的稳定性和可靠性上。
3、结语
在建筑行业国际化中不断提升本民族的市场竞争力。在对普通传统建筑工程特别是使用年限较久的重要建筑设计施工改造及配套设施安装过程中需要考虑实际情况和环境条件，同时也要充分考虑到为以后可能对其进行智能化改造做好预留工作，使之今后改造时不需过大的破坏和修补，即要求做到设计的经济性和伸缩性。
参考文献
关键字：高职、智能楼宇、人才培养
智能楼宇专业作为现代化城市的应用越来越受到重视，社会对对智能楼宇专业人才的需求逐年加大，这一专业人才的培养，成为许多高职院校办学的热点，如何办好该专业，培养出适应社会需要的专业人才是高职院校教育工作者，同时也是智能楼宇业内人士关注和思考的内容。
一、对智能楼宇专业人才社会需求的目标分析
目前在全国许多省、市的建筑设计部门都设置了楼宇智能化或智能综合布线设计所（室），有些省市还设置了智能综合布线设计研究院，各种大小楼宇智能化设计工程公司更是如同雨后春笋般出现。国家建设部门也正在进一步规范楼宇智能化设计和工程建设市场。
调查情况显示：湖南省拥有楼宇智能化和综合布线技术人才约25000至30000人左右，其中90%以上从事建筑智能化设施的安装、调试、运行与维护工作。通过调查表明,迫切需要熟悉智能化系统设计规范与标准,能进行各子系统设备配置的设计人员,懂得智能化系统工程的施工组织与管理的现场专业项目经理,智能化系统工程现场施工的设备器材安装调试人员以及售后服务的专业维护与保养人员。此外,房地产开发商也需求智能化系统工程的现场专业管理人员;工程监理公司大量需要专职弱电智能化系统工程监理。
可见，本专业所培养的掌握智能楼宇专业具有强弱电系统的安装与调试和施工组织与管理能力的人才社会需求量很大。今后随着智能楼宇专业向更广更深的方向发展和行业技术含量的不断提高，急需一大批专科以上学历的人才。只要我们培养学生真正有胜任工作的能力，就会在楼宇智能化行业上大有用武之地。
从生源情况看，近些年来报考智能楼宇专业的考生一直是报考人数远远多于录取人数，在有些省区甚至接近百里挑一。从生源和就业两个方面看，继续办好智能楼宇专业是大势所趋，是社会发展的必然。
二、根据人才社会需求目标制定并逐步完善专业教学体系
智能楼宇专业的开办在我国历史较短，在高职院校中如何办好智能楼宇专业更没有现成的经验可借鉴。只有不断地研究探索，总结经验在办学实践中完善教学体系。
2006年高考招生增加了25个新专业，其中“建筑电气与智能化”包含其中，本专业是一个跨学科、交叉学科专业，要掌握的知识点较多，比如不但要掌握侧重于强电的建筑电气基本知识，还要具有适应于信息时代的弱电技术知识（包括自动控制技术、计算机软硬件技术、通信技术、网络技术等），报考“建筑电气与智能化”专业的学生应该喜欢上述专业课程的学习。另外本专业实践性较强，学生应通过学习实践要具有较强的动手能力。随着信息化技术的发展，国民经济对数字化城市与智能建筑的要求越来越高，社会对“建筑电气与智能化”专业人才的需求量会越来越大，开设“建筑电气与智能化”专业或与此相关专业方向的高等学校自然会越来越多。
湖南机电职业技术学院在2007年开始招收“智能楼宇专业”专业高职学生，走在了全国的前列。从湖南机电职业技术学院的专业建设看，参与智能楼宇专业策划与教学的人员主要由电气工程、自动控制和计算机专业学科的教师组成，彼此都在寻找从本专业角度如何相互渗透并实施楼宇智能化专业教学。教学内容的结合，各环节的连接，教师知识结构的更新等等是进一步调整和完善智能楼宇专业教学体系的焦点。经过多次社会对人才知识结构需求的调查，教师和学生在教与学两个方面的意见反馈，一个相对完整并具有高职院校特点的智能楼宇专业教学计划基本形成，课程内容也进行了切合专业实际的改动，在探索中大家逐步达成共识，把握好两者的结合是教师教好同时也是学生学好智能楼宇专业的关键。湖南机电职业技术学院电气工程系的教师们在教学过程中总结经验，修正不足，使专业教育不断完善，一个相对完整的专业教学体系基本形成。
三、以建设职业技术学院为依托办出专业特色
湖南机电职业技术学院电气工程系的教师充分意识到建立正确的教育思想的重要性，在深入贯彻学习了《教育部关于加强高职高专教育人才培养工作的意见》后，明确了专业教育教学改革和建设的指导思想，即以社会需求为导向，以专业技术应用能力和专业素质培养为主线，以优化专业教学内容、课程体系为重点，加强专业教材建设、教师队伍建设和实践教学基地建设，逐步形成特色鲜明的职业教育办学模式。
跨学科设置交叉专业，是培养和发展智能建筑领域“智能楼宇专业”新兴学科的重要途径。“智能楼宇专业”的支撑学科有计算机科学与技术、土木工程/建筑环境与设备工程学、控制科学与工程、电气工程、信息与通信工程。因此通过这一专业的学习，培养出来的专业人才掌握了上述学科的基础知识，并具有多学科、跨专业、密切联系实践的复合型人才的知识能力和结构。
通过不断的学习和实践，我们把高职院校培养学生的目标定位在技术应用性人才上。所以本专业为企业提供的专业技术人才大体上可分为：在建筑、安装、装饰、物业管理等企业中，承担楼宇智能化系统设备及一般建筑电气安装工程的施工和管理工作，包括电气照明、楼宇自动控制、建筑弱电系统及楼宇智能化等系统的工程设计、安装施工、调试检测和操作维护工作；承担楼宇智能安装工程的概预算、合同管理、施工组织管理和各专业间的协调工作；同时还可承担楼宇智能化工程及一般建筑电气安装工程的监理工作和相应的物业管理工作。
湖南机电职业技术学院智能楼宇专业的创办正是在这样一个特有的条件下发展起来，构成了区别于土木工程院校及其它工科院校开办智能楼宇专业的特点，以建筑设备为依托成为办学的优势。树立了在专业建设过程中以就业为导向，以服务为宗旨的思想，开展了有针对性的专业建设和教学改革及实践；创建了自己的专业特色和人才培养模式，并根据市场要求适时调整。我们应充分认识社会对智能楼宇专业施工及设计人才的需求状况并把握时机，把智能楼宇专业办成面向二十一世纪，具有建筑行业特色和较高专业水准的智能楼宇专业人才培养基地。
四、课程建设是专业建设的重要环节
二十一世纪将是充满机遇和挑战的年代，如何培养我国社会主义市场经济和现代化建设施工及设计人才，需要重新审视传统的教育观和人才观，只有敢于面对现实，才能跟上时展的步伐。当前重要的在于转变教育指导思想，改革人才培养模式，这一切是抓好课程建设的前提条件。
智能建筑人才市场对研究、开发、设计、施工、运行、维修、管理各个层次的人才都有广泛的需求。
在教学体系、教学内容中强调基础知识扎实，专业面宽泛的指导思想。在基础阶段选择部分建筑电气专业的专业基础、技术基础课程，同时加进具有本专业要求的基础课程，使学生打下良好的专业基础。在专业学习阶段强调以自动控制技术、通信技术、网络技术的主干课程设置，拓宽专业面。使学生在高职学习阶段，掌握较宽泛的知识，提高综合素质和适应性。在实践环节方面，充分利用短学期实习，有计划有目标地安排社会实践，参观调研，让学生接触社会，接触实践工程，在提高专业认识的同时，提高交流沟通能力，协作能力，组织能力，语言表达等方面的能力。对本学科的课程设置、教学内容进行合理优选，才能保证智能楼宇专业教育发展的健康性。
五、把握时机，完善智能楼宇专业建设
智能楼宇专业经过近些年的发展，初步完成了教学体系的建立，今后的完善和发展还有许多的工作，下一步专业建设的重点主要是加强内涵建设。
1、 加强教学管理，提高教学质量 教学质量的提高，有赖于完善的教学管理和秩序。在教学工作中，规章制度的建立、健全及落实与监督等方面的工作是提高教学质量的必要保证。
2、 发挥、科研、生产作用，带动教学发展产学研相结合，促进教学的发展已被许多成功经验证实。在知识经济时代的今天，教育和科学技术对经济发展的重要促进作用备受世人瞩目。抓住时机结合专业建立有效的“产学研”机制是进一步推动专业发展的重要一步。实践教学是高职高专院校培养技术应用型人才的重要环节。网络综合布线技术与工程的实践教学从实训室延伸到网络综合布线工程项目这样真实的教学平台后,完成了实践教学由模拟环境向真实环境和技术实践向工程实践的转化, 强调“工程意识”,培养学生的工作综合能力,在教学中突出体现了培养学生的岗位职业能力,从而较好地实现了课堂教学与职场岗位间的“短距离对接”。把学生培养成有扎实的专业知识、熟练的实践能力、能够适应建筑行业中的应用型技术人才。
智能化楼宇两大系统的协同效应
目前，在智能化楼宇建筑消防工程中，如果想要消防联动系统的功效得到完美的发挥，一般还要提高对智能化楼宇建筑自身特点与优势的探讨力度，把火灾自动报警系统与消防联动系统进行完美的融合，只有这样才能更好的组成智能化楼宇消防工程。
智能化楼宇建筑在西方发达国家率先被提出时，在“智能”方面一般可以以3A来进行总结，就是我们常说的通信网络自动化系统（CNS）、建筑设备自动化系统（BAS）以及办公自动化系统（OAS）三大部分。因此，在安全系统的设定上，一般只是简单的归结到设备自动化系统（BAS）中。后来，随着智能化楼宇使用者与国家在安全方面标准要求的提高，相关人员逐渐认识到安全系统在智能化楼宇建筑上的重要性，因此，也就把消防自动化系统（FAS）抽取出来，并对智能化楼宇建筑进行全新的定义工作，最后在我国智能化楼宇建筑工程上提出了5A的概念。
目前，在火灾探测报警系统的发展的模式上主要有以下三种，下面进行对这三种探测模式进行简要的列举。
1.探测智能
探测智能，其工作原理为探测器运用自身的智能元件来根据实际环境调度探测零点，进而根据相关需求来对自身进行有效的补偿工作，并通过判断是否具有可靠地探测完成能力，而一旦出现不可靠工作现象时则会发出故障信号。目前，我国在探测智能系统的研发工作上，由于成本较高与占有体积较大等两方面因素的影响，其在智能化程度与可靠性层面还没有得到认可，但是它在非真实性的可靠探测与自身检查上发挥着重要的作用。
2.监控智能
监控智能作为我国现阶段在火灾报警系统研发工作上的重点，由于具有实时监控的能力，对消防工程具有重大的意义。探测器在工作原理上可以说等于传感器，其主要是通过把自身的探测参数用模拟信号的形式进行输出，然后控制器接收到信号后，利用自身的技术对其进行处理工作。而他的提出不但是探测器的非真实可靠与检查问题得到解决，还在系统抗干扰发挥着重要的作用，进而加强了探测器的可靠性与操作性。
3.探测智能与控制智能共同协作
作为火灾探测报警智能化最高的系统，由于兼具着两方面的优点，所以其可靠性可以说是最高的，但是却有着一个致命的缺点就是成本较高。目前，它在探测与监控工作上已经可以与人类的感觉器官进行媲美，并可以实现二十四小时不间断的连续监视模式。
智能楼宇消防设计出现的问题与对策
智能楼宇建筑在消防系统的设计工作上，有时由于设计人员的疏忽或者其他因素的影响，对相关辅助系统的设计与建设上出现了一些较为常见的问题，下面对一、两个经典问题进行简要的列举与对策的探讨，以期能为相关系统的设计工作提供一份参考资料。
1.在防排烟系统的设计上
问题：目前，我国部分智能楼宇在防烟系统的设计工作上，对没有自然排烟条件的楼梯间较为容易忽视。我国在相关规章制度上明文要求，对不能进行自然采光与通风的封闭楼梯间要按照防烟楼梯间的标准要求进行设置。但是，我国部分建筑单位在进行施工建设时，为了降低建筑成本的支出，在设计人员进行楼梯设计工作时要求设计师尽量简化，对于需要进行防烟楼梯设计时没有进行设计。因此，这样为智能楼宇建筑在安全保障方面埋下了隐患，一旦出现火灾的现象，消防人员则很难有效的对智能楼宇建筑的火势进行控制，进而导致智能楼宇建筑严重的受损。
对策：通风排气烟道与设施在智能楼宇建筑的设置上，主要是为了保持楼宇间的空气净化，加速封闭空间的空气流通。因此，在对智能楼宇建筑防排烟系统的设计上，在保证安全的前提下进行合理的、有效的以及科学的设计工作。通过排气道对封闭空间具有促进空气流通的作用，加速封闭楼梯间、停车场等地方的空气的流通，避免由于封闭空间可燃、易爆气体的聚集而发生连环的爆炸。
2.在消防水系统的设计工作上
（1）问题：目前，我国部分智能楼宇建筑在消防水系统的设计工作上，在给水的方面存在着严重的不足。例如，部分智能楼宇建筑在临时高压给水系统消防栓的设计工作上，在其附近并没有设计消防水泵的启动按钮，另外，相关保护设施也相对缺乏。而建筑内出现火灾的现象时，消防人员或者自救者在进行灭火的过程中不能立刻启动消防栓，进而导致消防工作争分夺秒的失效，使智能楼宇建筑内的财产与人身安全受到严重的影响。
对策：在智能楼宇建筑中进行消防栓的设计是每一个消防系统设计工作的重要组成部分，因此，智能楼宇建筑消防系统设计师对消防栓进行设计工作时，要充分体现智能化在消防系统上的优势，通过在消防栓附近设置一个消防水泵的启动按钮，而这个按钮在平时是不可以进行工作的，当火灾发生后，消防后端中心通过中央计算机系统向消防栓发出工作的命令后才能启动，因此即保证的消防栓在平时的安全性，又可以提高消防栓的利用率。
（2）问题：供水管与消防管管径的协调出现失误
供水管与消防管作为智能楼宇建筑消防系统的重要组成部分，从技术要求层面来讲，供水管与消防管的管径在设计上是协调的。但是在实际的工作上，由于我国的自来水公司在安装费用的收取上是以进水管的水表口径为标准进行收取的，因此如果供水管和消防管的管径是一样的，那将提高在安装费用方面的支出。所以，在对智能楼宇建筑进行供水管与消防管管径进行设计工作时，部分设计师在设计方案的选择上是以口径不同进行设计的，从而导致供水管和消防管的管径不相协调，直接影响到消防的
效果。
对策：在供水管与消防管管径的设计工作上，智能楼宇建筑消防系统的设计人员一定要做好整个楼宇建筑的考察工作。通过对智能楼宇在未来消防方面的需求，对供水管与消防管管径进行选择，而在管径选用工作时，还要提高在管道布置方面的考量工作，既要避免管道过少造成消防效果的缺失，又要避免管道过多造成经济的浪费。另外，设计人员在管道路线的设计上，同样要考量智能化楼宇建筑的特殊特色。
3.在消防电气系统的设计工作上
问题：电气系统作为智能楼宇建筑消防系统发挥作用的依托，其在设计工作的好坏直接关系到整个智能楼宇建筑消防系统的效用。然而，我国部分建筑企业在消防系统的电气系统设计工作上，对电力负荷并没有进行实际的调查，而在备用发电机等方面由于经济的限制，往往出现不给以备置的现象。当火灾一旦发生时，这些隐患将带来很大的损失。
对策：电力系统的负荷是以供电设计为依据的，其是否具有准确性在一定程度上影响着电力运行的安全可靠。目前，智能楼宇建筑一般可以分成两类：一类的智能楼宇建筑一定要依据一级的负荷标准要求来进行供电设计；二类的智能楼宇建筑则可以依据二级负荷的标准与要求来进行供电设计。而在备用电源方面设计自备发电机，备用电源在容量的设计上，一般要从消防水泵与电梯的电力容量来进行设计。在智能楼宇建筑火灾现象刚发生时，一般先用高位水箱中的常备水进行灭火，当动用消火栓时，消防水泵就会启动进行供水，而与此同时消防电梯将复位待命。所以，消防备用电源在容量的设计上，一般要从消防设备的用电负荷而定。
结论
