时间：2022-12-12 18:36:09
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇高层住宅施工论文，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
中图分类号：TU97 文献标识码： A
前言
随着我国经济的快速发展，城市脚步建设加快。随着土地资源的稀缺和土地利用率的高要求，高层建筑在城市建设中越来越多。在高层建筑中，由于施工量大，施工工期长的特点，在施工中，尤其要对施工技术和手段进行控制。在高层住宅中，存在外墙漏水等雨水渗漏问题，这就是施工中缺乏对施工技术和施工手段管理造成的。
一、高层住宅渗漏的原因
1、外墙渗漏原因分析
当前的高层住宅多为框剪结构或剪力墙，其渗漏情况主要有以下几个方面的原因：
（1）施工方面：外墙即剪力墙和内墙即填充墙之间的拉结钢筋遗漏，在施工时，可能填充墙的砌筑没有密实，砌体与框架梁柱没有镶嵌好，特别是框架梁底的部分如果没有钢筋镶嵌连接，导致那个地方不易填充紧实，渗漏自然容易发生。
（2）材料方面：内墙的砖体与钢筋混凝土的对温度的敏感不同，钢筋混凝土是砖体的2倍，所以即使是相同的温度，两者因为材料的不同而产生了不同形状的变形，导致在他们连接的地方出现了裂缝，此时如果下雨，雨水就会被吹进裂缝，形成渗漏。
（3）有些地区采用多孔砖，在砌墙时，砂浆往往不密实，如果没有按照施工规定先湿润砖，砂浆就有可能风干后开裂，造成渗漏。
（4）在施工时为了后来需要留了一些穿墙螺栓孔，预先留着的空洞，在后期封墙的时候没有认真封锁，产生了缝隙，也会间接导致渗漏。
（5）外墙在后期粉刷的时候没有按照施工要求来，造成施工质量不过关，控制的不到位，有的甚至没有用防水砂浆粉刷墙壁，导致粉刷层变得很厚，墙面开裂或空鼓等现象，可能引发渗漏。
2、门窗渗漏问题原因分析
一般住宅采用的都是铝合金门窗，有些住户还喜欢设计一些组合窗、落地窗等，导致从门窗渗漏的可能性更大。门窗渗漏主要有两个方面：门窗本身的渗漏；门窗与墙壁的接合处渗漏，原因有如下几个：
（1）铝合金厚度不过关，施工单位选用的是次品。施工企业加工精度不够，有些拼补处缝隙太大，五金件的安装也粗制滥造，造成渗漏情况的出现。
（2）门窗的框与周围墙壁连接的不牢固，预留位置不准确，导致门窗在安装时捉襟见肘，连接处距离太大，使得牢固性堪忧，造成渗漏。
（3）门窗框与墙壁的缝隙没有用密封的材料如发泡剂填充紧合，工艺粗糙，施工时不按规定预设凹槽，不做防腐处理，仅凭经验办事，不按照设计图纸来。
（4）安装玻璃的橡胶密封条规格不对或脱落导致渗漏。
（5）在门窗安装的时候没有校正其垂直度，使得窗体倾斜，导致渗漏。
3、厨卫间渗漏问题原因分析
一般高层住宅的卫生间基本上都是光线比较暗的，在施工的时候可能照明做的不到位，使得防水漆涂抹的不完善，等等原因，造成渗漏。
防水施工完成后，如果保护工作没有及时做到位，或者在其他工种施工时，把原本的防水层破坏了，就会导致卫生间渗漏。
卫生间的下水管道破裂或在墙面出现裂缝，管道内的介质不断改变，使得管道内一直在热胀冷缩，经过时间的变换，会在管道与楼板间产生裂缝。
二、高层住宅防渗漏施工技术
1、外墙、门窗
（1）雨落管引起外墙渗漏的预防与处理：
房屋建筑工程设计时，建议一般房屋工程不要把雨落管设在柱或墙内，若确实需要的，应用镀锌钢管埋设，特别是接头要严密，并需进行灌水试验。
外墙雨落管在使用过程中，应保持雨落管完好和雨落管畅通，损坏应及时修理，以免长时间在外墙面流水而造成渗漏。
（2）外墙预留孔密封不良引起渗漏的预防与处理：
通过改进施工工艺，尽量减少外墙操作洞孔的留置。
在清除操作洞孔内的杂物和浇水湿润后，用水泥砂浆及砖块对外墙孔进行认真填塞，确保填塞密实。
严格落实检查制度，在对工程主体结构进行检查时，要对外墙填塞不规范、不密实的洞孔坚决返工。
（3）窗台和铝合金或塑钢窗施工不规范引起渗漏的预防与处理：窗的防渗漏技术一直是困扰建筑工程技术工作者的难题，高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术中，控制关键工序的质量是关键。
窗台。保证窗台低于室内窗台板并设置顺水坡，如修整粉刷层高于混凝土预埋砖，此处粉刷层应用切割机切开。
窗框。高层住宅楼外墙窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度，门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20mm.还要注意把好材料，制作，施工，验收几关。
（4）做好窗口外墙节点细部处理
a.窗台向外坡度应大于5% b.窗上口面砖作鹰嘴处理c.阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆（掺20%益胶泥）做表面抹缝处理。d.外墙塑钢或铝合金窗外沿采用发泡聚氨酯塞缝，外墙面砖施工完后，沿外框打密封胶防水。
2、厨房及卫生间
楼面厨房和卫生间较容易出现排水不畅与积水外溢的问题，因此在高层住宅楼厨房及卫生间防渗漏技术上，需要做到以下几点：
需要严格控制管材、设备及配件的质量标准，保证材料必须具有产品出厂合格证、质量保证书及复试证明。每道工序完成后必须经过严格的验收。排水管道安装后须进行通球试验，卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。
在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做防水层可以采用聚氨酯防水涂料。楼地面完成后应进行泼水试验来保证流水坡度准确。在高层住宅楼室内管道预留洞口的修补工作上，管道与预埋套管之间的空隙一般采用水泥石棉打凿密实或采用油膏填嵌密实。
在高层住宅楼厨房及卫生间装修时切勿在地面上打孔、钉凿，以免破坏管线及防水层。厨房、卫生间与普通房间交界处为防水层的收口部位，上下水管与地面交接处都要做好水泥护根，可以用聚氨酯防水涂料反复涂刷，墙与地面的接缝及上下水管道与地面的接缝处要特别认真涂刷到位。
3、屋面
水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。分格缝可完全断开，也可上部1/2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。
当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从最低处开始。
涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。
大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。
合成高分子防水涂膜厚度应大于或等于2miD_，改性沥青防水涂膜应大于或等于3mm，沥青基防水涂膜应大于或等于8mlTl.8.防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。
结束语
高层住宅工程的渗漏形成的原因是多方面的，施工中只要其中一个环节出现问题就可能产生渗漏。虽然渗漏是质量通病，但在实际的施工过程中只要对各相关分项工程严格的按规范、规定执行，认真对待每一道施工步骤，就能有效地控制渗漏问题。
参考文献
[1]高丽琴GAO Li-qin高层住宅防渗漏施工技术研究[期刊论文]《山西建筑》2011
关键词：高层住宅，结构体系，工程造价
1.问题产生
随着房地产市场由粗犷型向集约型方向的发展，业主对工程造价的重视程度大为提高，甚至超越了建筑专业功能、外观等苛刻要求。论文格式。工程设计造价的高低成为承接工程设计的先决条件，因此根据建筑功能选择结构受力特性良好、经济性能优越的结构体系方案，成为结构设计人员必须面对的课题。
所谓小高层住宅，通常是指十一层加跃层（2006住宅设计规范规定十一层）以下的高层住宅。对结构设计来说有如下可行的结构体系方案：剪力墙结构、框架剪力墙结构、短肢剪力墙结构、异型柱框架剪力墙结构。本文结合实际工程，对以上四种结构形式的受力分析，经济造价进行综合比较，为类似工程的设计，提供了值得借鉴的有益经验。
以某位于沿海地区大型城市，地下一层、地上11层小高层住宅为例，高度35米，设计风荷载按C类地面粗糙度，基本风压0.5KN/m2设计，抗震设防烈度为七度第一组,设计基本地震加速度值0.1g，建筑抗震类别为乙类,结构安全等级为二级, 建筑场地土类别为II类，设计使用年限为50年。
2.各结构体系受力性能
2.1 剪力墙结构：
剪力墙结构通常是指布置的墙体其剪力墙肢肢长和肢厚比大于8的结构，特点是整体性能好，侧向刚度大，水平力下侧向位移小，并且由于没有梁柱等外露与凸出，便于房间布置。是一种传统、成熟、受力性能良好的结构形式，其缺点是结构墙体相对多、刚度和自重较大，一段时间以来应用减少。随着2002新规范的应用，该结构又显示出无穷的生命力。现在小高层住宅剪力墙结构，不再是以往大面积的墙体布置，而是紧扣规范条文，适当控制墙肢肢长和肢厚比的限值，使之稍微大于8，从而减少结构刚度和地震力，避开高规对短肢剪力墙结构近乎苛刻的限值，达到减少造价的目的。
2.2 框架剪力墙结构：
是指由普通框架柱和一般剪力墙共同组成的一种结构形式，由框架和剪力墙共同承担竖向和水平荷载，它结合框架和剪力墙受力的优点，又能获得较大空间房屋，但是由于现在建筑平面布置的灵活性，框架布置非常复杂，很难形成规则的受力体系，并且随着房间布局的变化，容易产生柱楞和凸出的大梁，影响外观和使用功能，同时由于多次受力转换，降低梁板受力性能，增加了结构造价。论文格式。因此除特别规则住宅建筑采用外，目前小高层住宅设计中较少采用。
2.3 短肢剪力墙结构：
短肢剪力墙结构是十多年前由南方沿海发展开来的一种结构形式，为避免剪力墙结构刚度太大的缺点，适当减少墙体长度，使剪力墙墙体肢长和肢厚比取5～8倍。在设计之初，由于没有明确国家规范，设计理论、计算方法和构造措施均参照剪力墙结构设计进行，因此设计随意性较大，不够科学严谨。在2002年新修订的高层建筑混凝土结构规程（JGJ3－2002）才明确了具体设计方法。由于该结构在地震区经验不多，为安全起见，对这种结构设计的最大适用高度、使用范围、抗震等级、一般剪力墙承受的地震倾覆力矩、墙肢厚度、轴压比、截面剪力设计值、纵向钢筋配筋率都作了非常严格规定。尤其是高规7.1.2.2规定：抗震设计时，筒体和一般剪力墙承担的第一振型底部地震倾覆力矩不宜小于结构总底部地震倾覆力矩的50%；高规7.1.2.3规定：短肢剪力墙的抗震等级比一般剪力墙提高一级采用；高规7.1.2.4规定：短肢剪力墙轴压比提高0.1到0.2；高规7.1.2.5规定：短肢剪力墙根据抗震等级不同，剪力设计值乘以1.4和1.2增大系数；高规7.1.2.6规定：短肢剪力墙全部纵向钢筋配筋率对底部加强区不宜小于1.2%，其它部位不宜小于1.0%；高规7.1.2.7规定：墙肢厚度不应小于200。一系列规范条文的限制，使结构造价直线提高，因此此类结构形式在小高层住宅中的运用迅速减少。论文格式。
2.4 异型柱框架剪力墙结构：
异型柱框架剪力墙结构,是由天津市异型柱规程(DB29-16-98)和广东省异型柱规程(DBJ/T15-15-95)等地方规程发展起来的新型结构形式，墙体肢高和肢厚比不大于4，柱肢受力特性复杂，由于该结构形式抗震性能存在很多争议，过去由于一直没有得到国家规程承认，在很多地方因需通过超限审查而受到限值。经过近几年不懈试验研究，终于通过国家抗震规范审查，今年八月一日正是以国家规程（JGJ149－2006）的形式生效，从而使结构设计人员有了可靠权威的设计依据。对这种结构形式，规程对其最大适用高度、使用范围、抗震等级、一般剪力墙承受的地震倾覆力矩、墙肢厚度、轴压比、截面剪力设计值、纵向钢筋配筋率、体积配箍率等也都作了严格规定。同时由于结构断面较小，规范5.3.1强制条文规定应进行梁柱核心区受剪承载力计算。该结构是发展了框架剪力墙结构，同时避免了框剪结构适用性不好的缺点，受到业主和用户欢迎，但是必须明确，由于异型柱断面很小，梁柱节点核心区钢筋密集，施工振捣困难，从而使之力学性能和抗震性能受到削弱，需仔细进行核心区计算。这种结构形式是我国目前迎合中国经济还不是很富裕、渴望减少土建造价的国情的独创，随着综合国力的提高，其发展前景必然会受到一定限制。
各结构体系经济比较
本文以一个实际工程，按上面三种结构布置形式，通过实际计算，进行工程结构造价比较，结果如下表所示。
关键词：既有高层住宅、节能改造、经济评价
中图分类号：TU241.8文献标识码： A 文章编号：
在高层建筑兴起后的城市发展过程中，大城市中几乎一直都存在着许多能耗高、热工性能差且舒适度偏低的高层住宅建筑，对此类建筑进行节能改造，近期可提高居住环境的舒适度，远期可延长建筑使用周期、降低能源消耗，使国家能以有限的资源维持长远的发展，利国利民。
本文以西安建筑科技大学南院8#高层住宅为对象，调研分析目前住户普遍反映在采暖季室内温度偏低情况出现的原因，结合相关计算和节能规范要求，说明该建筑节能改造的必要性。考虑不影响住户正常生活，提出一套节能改造方案，希望通过改造可以明显提高建筑室内热舒适度，达到节能65%要求。改造措施考虑适宜性及普遍推广性；同时为每户加置一套太阳能热水系统，以节省生活热水消耗的能源。最后通过对节能改造方案进行经济性评价说明其可行性。
1. 8#高层住宅楼现状
1.1 8#高层住宅楼基本概况
8#高层住宅楼位于西安市碑林区建设东路西安建筑科技大学南院家属区内，属单位集资住宅，1999年3月完成设计，2000年建成并投入使用。该建筑地上24层，地下2层（含人防和地下车库），建筑高度71.95m，标准层面积723.6m2，总建筑面积18570m2，体型系数0.25，窗墙比南向0.3、北向0.26、东/西向0.17。
1.2 8#高层住宅护结构现状分析
1.2.1 外墙现状分析
8#高层住宅外墙保温为内保温，南北向外墙内侧涂20厚保温粉刷石膏，东西向外墙和飘窗内侧贴40厚聚苯乙烯泡沫塑料板并涂25厚保温粉刷石膏，做法用料选用《陕97J01建筑用料及做法》中做法。8#楼外墙保温构造做法见图1.1。
图1.1 改造前外墙保温构造做法
改造前外墙传热系数计算值K =0.79 W/（m2•K）
1.2.2 外窗现状分析
该建筑外窗为塑钢推拉白玻窗，部分为铝合金白玻窗，另外部分住户在二次装修时安装了内窗以减少冬季热量损失。这类窗户已不能满足现行建筑节能设计规范的要求，需要更换新型窗框和新型高热阻性节能玻璃。
1.2.3 屋顶构造现状分析
根据8#楼建筑施工图资料，该建筑屋面构造做法见图1.2。
图1.2 改造前8#住宅楼屋面构造做法
改造前屋面传热系数计算值K=0.46 W/（m2•K）
综上，该住宅外墙传热系数和屋顶传热系数均高于现行民用建筑节能设计规范规定的限值，需要进行节能改造；外窗选用的材料特性不符合现行节能设计规范要求，需全部更新改造；调研发现几乎所有住户日常所需生活热水均来自电加热和燃气加热，改造时为每户加置一套太阳能热水系统，节省部分电能和燃气能。
2. 节能改造方案设计
2.1 外墙节能改造
外墙改造采用外保温，不改变原内保温构造，直接在外墙外侧进行外保温处理。改造后外墙保温构造见图2.1。
图2.1 改造后外墙保温构造做法
改造后外墙传热系数计算值K =0.36 W/（m2•K）
2.2 屋面节能改造
屋面改造选用倒置式屋面做法，在原有屋面构造上进行加置保温层处理。改造后屋面构造见图2.2。
图2.2 改造后8#住宅楼屋面构造
改造后屋面传热系数计算值K =0.27 W/（m2•K）
2.3 外窗节能改造
改造更换全部外窗，选用新型材料窗框和中空玻璃，降低外窗热损失，提高节能效率。改造选用高保温窗型（双玻一膜）塑钢窗，其综合性能指标见表2.1。
表2.1 高保温窗型（双玻一膜）塑钢窗综合性能表
通过表2.1可看出，外窗更新改造选用的新型外窗传热系数为2.3 W/（m2•K），低于现行节能规范规定限值，达到节能设计标准。
2.4 太阳能热水系统应用
根据8#楼实际情况选用承重类阳台式太阳能集热系统。该住宅楼每户都有南向阳台或飘窗，所以本次改造考虑将太阳能集热系统设置在每户南向阳台栏板上或飘窗底板与顶板之间，管线直接接入每户的卫生间和厨房，实现太阳能提供每户日常生活热水所需能源，大大减少了电能与燃气能的消耗，达到节能效果。
3 改造方案的经济性评价
为了明确提出的节能改造方案成果，本节对节能改造方案进行经济性评价，说明按照本研究提出的改造方案改造后的住宅有可观的年节能收益，并能在一定年限内收回节能改造投资。节能收益和节能改造投资平衡后，建筑就进入纯收益期，可在建筑全寿命周期内节约大量的费用。
3.1 节能改造措施成本计算
8#高层住宅需要进行节能改造的外墙总面积约8490m2，屋顶面积约704m2，外窗更新改造面积约5280m2，加置96套太阳能热水系统。参考市场调研产品单价，节能改造措施成本计算见表3.1。
表3.1 节能改造措施成本计算
3.2 建筑运行能耗成本计算
8#高层住宅节能改造前后年能耗成本见表3.2。
表3.2 8#高层住宅节能改造前后年能耗成本
3.3 计算投资回收期
考虑西安市家庭年平均投资收益率和我国经济与通货膨胀情况，选取折现率5%，能源价格增长率6%。列出该项目的现金流量见表3.3。
表3.3 现金流量
根据现行民用建筑设计通则，住宅建筑设计使用年限为50年。8#高层住宅建于1999年~2000年，已投入使用13年，剩余寿命周期为37年。通过以上分析，该住宅节能改造后，第18年就可以收回成本，建筑开始进入纯收益期，对住户来说每年可节约大量的费用，同时也节约了部分能源，减少了二氧化碳废弃物的排放等，可见该节能改造方案有较好的经济效益。
4 小结
本文以西安建筑科技大学南院家属区8#高层住宅建筑为对象，针对该建筑目前存在的问题，采取适宜的技术对该建筑进行节能改造方案设计，改造方案以《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）为主要依据。最后通过对该方案进行经济性评价说明了该方案的现实可行性。
参考文献
[1]杨昌鸣．建筑资源的再利用策略—既存建筑更新、修复技术及其材料的再利用[M]．北京：中国计划出版社，2010：404
[2] 马校飞 潘玉勤 南艳丽．寒冷地区既有居住建筑围护结构节能改造技术研究[C]．中国建筑业协会建筑节能专业委员会．2008年年会论文集
【关键词】房屋建筑工程 施工管理 施工质量 质量措施 管理措施 房屋质量
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：
一．引言。
随着我国城镇化建设步伐的加快，各类住宅建筑开始倾向于高层住宅发展。高层建筑建造后，提高了土地的利用率，但随着带来了建筑物遭受雷击损坏的风险。在住宅建筑中，有线电视、电话线、网线等都是容易导致雷电进入建筑物内的导火索，为了提高建筑安全，有必要在进行电气设计时，就考虑到建筑防雷功能，采取经济使用而又安全可靠的解决措施，提高建筑防雷电能力。
二.建筑物防雷等级分类。
建（构）筑物的等级分类，应符合以下要求：
1.第一类防雷建筑物
（1）凡制造、使用或贮存炸药、火药、起爆药、人工品等大量爆炸物质的建筑物，因电火花而引起爆炸，会造成巨大破坏和人身伤亡者。（2）具有0区或10区爆炸危险环境的建筑物。（3）具有1区爆炸危险环境的建筑物，因电火花而引起爆炸，会造成巨大坡坏和人身伤亡者。
2.第二类防雷建筑物
（1）国家级重点文物保护的建筑物。
（2）国家级的会堂、办公建筑物、大型展览和博览建筑物、大型火车站、国宾馆、国家级档案馆、大型城市的重要给水水泵房等特别重要的建筑物。
（3）国家级计算中心、国际通讯枢纽等对国民经济有重要意义且装有大量电子设备的建筑物。
（4）国家特级和甲级大型体育馆。
（5）制造、使用或贮存爆炸物质的建筑物，且电火花不易引起爆炸或不致造成巨大破坏和人身伤亡者。
（5）具有1区爆危险环境的建筑物，且电火花不易引起爆炸或不致造成巨大破坏和人身伤亡者。
（6）具有1区或21区爆炸危险场所的建筑物，且电火花不易引起爆炸或不致造成巨大破坏和人身伤亡。
（7）具有2区或22区爆炸危险场所的建筑物。
（8）预计雷击次数大于0.05次/a的部、省级办公建筑物及其它重要或人员密集的公共建筑物以及火灾危险场所。
（9）预计雷击次数大于0.25次/a的住宅、办公楼等一般性民用建筑物或一般性工业建筑物。
3.第三类防雷建筑物
（1）省级重点文物保护的建筑物及省级档案馆。
（2）预计雷击次数大于或等于0.01次/a，且小于或等于0.05次/a的部、省级办公建筑物及其重要或人员密集的公共建筑物,以及火灾危险场所。
（3）预计雷击次数大于或等于0.05次/a，且小于或等于0.25次/a的住宅、办公楼等一般性民用建筑物或一般性工业建筑物。
（4）在平均雷暴日大于15d/a的地区，高度在15m及以上的烟囱，水塔等孤立的高耸建筑物。在平均雷暴日小于或等于15d/a的地区，高度在20m及以上的烟囱，水塔等孤立的高耸建筑物。
在确定建筑的防雷分级时，除按上述规定外，在雷电活动频繁地区或强雷区可适当提高建筑物的防雷等级。对建筑高度超过19层的住宅建筑，适用于二级防雷等级，其他为三级防雷。
三.住宅建筑电气防雷措施。
1、安全用电技术措施。
(1)防雷及接地技术措施。
1）在施工现场专用变压器的供电的TN-S接零保护系统中，电气设备的金属外壳必须与保护零线连接。保护零线应由工作接地线、配电室（总配电箱）电源侧零线或总漏电保护器电源侧零线处引出。
2）TN-S系统中的保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地。
3）在TN-S系统中，保护零线每一处重复接地装置的接地电阻值不应大于10欧姆。
4）PE线上严禁装设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线。 5）施工现场内的起重机、升降机等机械设备，以及钢管脚手架和正在施工的在建工程等的金属结构，当在相邻建筑物、构筑物等设施的防雷装置接闪器的保护范围外时，应按相关规定安装防雷装置。
6）做防雷接地机械上的电气设备，所连接的PE线必须同时做重复接地，同一台机械上的电气设备的重复接地和机械的防雷接地可共用同一接地体，但接地电阻应符合要求。
(2)漏电保护器的设置
1)施工现场的总配电箱和开关箱应至少设置两级漏电保护器，而且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级保护的功能。
2)开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。
3)漏电保护器的选择应符合国标GB6829—86《漏电电流动作保护器(剩余电流动作保护器)》的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品。其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。
2. 室内线路及室外配线要求。
2.1室内线路：直敷布线—建筑物顶棚内严禁采用。金属管布线—建筑物顶棚内宜采用。硬质塑料管布线—适用于室内场所和有酸碱腐蚀性介质的场所。电气间布线—井壁应是耐火极限不低于1小时的非燃烧体，电气间在每层楼应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火极限不应低于三级，楼层间应做防火密封隔离。电气间内高压、低压和应急电源的电气线路，相互之间应保持0.3米及以上的距离或采用隔离措施。向电梯供电的电源线路，不应敷设在电梯井道内。
2.2室外配线：
（1）架空线路：由高低压线路至建筑物第一个支持点之间的一段架空线称为架空线。高压接户线受电端的对地距离不应小于4米；低压接户线受电端对地距离不应小于2.5米。向一级负荷供电的双电源线路，不应同杆架设。
（2）电缆线路：在电缆沟和电缆隧道内敷设的电缆，应采用裸铠装电缆、裸铅包电缆或塑料护套电缆。在电缆直埋敷设时，当沿同一路径敷设的室外电缆根数为8根及以下时，直埋深度不应小于0.7m。向一级负荷供电同一路径的双电源电缆不应敷设在同一沟内。电缆在电缆沟或隧道内敷设时，同一路径的电缆根数多于8根、少于或等于18根时适合采用电缆沟敷设，多于18根时可采用电缆隧道敷设。电缆隧道高度不应低于1.9米。电缆隧道长度大于7米时，两端应设出口，两个出口间的距离超过75米时，还应增加出口。电缆在排管内敷设时，一般可采用石棉水泥管或混凝土管。
3. 接地装置。
接地装置包括接地体和接地线。接地装置的优劣与接地电阻和接地方式有关。为便于与各种入户金属管道相连，降低跨步电压，建筑物防雷接地一般采用周圈式接地。防雷接地应尽量利用自然接地体作为接地装置，只要基础采用硅酸盐水泥和周围土壤的含水量不低于基础外表面无防腐层或有沥青质的防腐层时，可利用基础内钢筋作接地装置，否则应加设人工接地装置。高层建筑通常利用桩基础、箱形基础作接地装置，这些基础连成的接地网有较大的电容，其冲击阻抗很小。施工中通常将桩基的抛头钢筋与承台板主筋焊接，并与承台上作为引下线的柱钢筋焊通，再与整个底板内钢筋或地梁中的钢筋互相连通，将桩基主筋与地梁主筋焊接成一个闭合的水平接地网，以形成均压。由于防雷装置直接装在建、构筑物上，建筑物防雷接地与电气设备接地等无法隔离。通常建筑物的防雷接地与电气设备的接地、微电子设备接地均应连接成统一的接地系统，其共用接地电阻按其中最小值选定。一般要求，接地电阻值。
四. 重视雷击电磁脉冲（LEMP）对智能系统的危害。
目前，住宅建筑中多使用了智能系统，系统提供的智能建筑系统专业公司较多，一般承担系统设计（包括施工和设计）、供应设备，并从事安装、调试等技术工作。在进行设计时，设计者侧重于系统网络、通信方式、设备选型等工作，但往往忽视了系统防雷措施的设计。有的设计者认为建筑物已设有防直击雷的避雷带，至于安装于室外的监控设备、器件以及中控室，已处于保护范围之内，不必再考虑智能系统本身的防雷措施，其实这种理解不全面，在概念上也是含糊的。
如果雷击发生在建筑物顶部，一般为直击雷，通过建筑物的接闪器（避雷针或避雷带），经由引下线，将雷击过电压、大电流绝大部分洩放到大地，而泄入建筑物内部的相对较小，只要智能电子设备不靠近引下线，则危害偏小。但如果雷击发生在建筑物附近围墙或进户线缆、管道的地面，由雷电感应和雷电波侵入的雷击电磁脉冲（LEMP）的过电压，则可能通过信号或供电线路导入建筑物内部的智能电子设备而将其击坏。
作为建筑工程设计的电气专业，通常根据《建筑物防雷设计规范》（GB50057－2010）的规定，进行了防直接雷击、高层建筑防侧击雷及防雷电波侵入等措施的设计，主要着重于保护变配电系统的正常运行和人身安全。而对于建筑智能系统，一般由建设方交给智能系统的专业厂商（或公司）进行二次设计或直接进行设计。很清楚，智能系统的防雷设计，主要指采取防雷电波侵入和雷电感应产生的雷击电磁脉冲的技术措施，应由智能系统专业设计人员在进行设计时加以重点、周到的考虑。
五．结束语。
在建筑防雷设计和施工中，要将外部防雷接地装置和内部防雷接地装置有效结合起来，综合考虑分流、接闪、屏蔽、接地、布线和均压等要素，做好设计方案，提高建筑防雷的可靠性。
参考文献：
[1]李大生住宅建筑电气防雷措施分析 [期刊论文] 《价值工程》 ISTIC -2010年18期
[2]胡灿明 肖平 陈世文 汪文理 浅谈多层民用住宅防雷设计与施工 [期刊论文] 《中国科技博览》 -2011年22期
论文关键词：远程,视频,监控,管理,系统
随着计算机技术的不断完善和发展，计算机技术在施工管理中已得到广泛应用。远程视频监控管理系统就是计算机技术与网络技术的完美结合，远程视频监控管理系统的采用，不仅降低了管理成本，提高了工作效率，而且还便于及时发现质量安全隐患，确保工程处于受控状态。
本文结合当前青岛市创建标准化示范工地的现场及远程项目管理的需要，探讨远程视频监控管理系统在施工管理中的应用。
一、远程视频监控管理系统简介
远程视频监控管理系统是利用公共电话网、互联网及用户端监控设备对施工现场运行状况实现实时数据采集和处理的监控管理网络系统。
施工项目部和企业远程监控管理中心不必亲临施工现场，便可通过安置在施工现场的程控变焦视频探头掌握施工进度、质量、安全信息及机械设备配备、原材料库存等现场具体情况。为项目决策机构和监控管理机构快速反应提供辅助决策，使项目管理更加科学、快速、便利；还可以对项目管理所需要的材料进行采集、传递和实时共享。大大减少项目信息管理工作量，充分体现网络办公的便捷更能。
二、系统的组成
远程视频监控管理系统由信号采集及反馈设备、传输设备和管理控制中心组成，其主要作用是提供各种信号的采集功能，如视频、音频、烟雾等其他异常信号以及相关参数的采集。
1、采集设备是整个系统的信号源，就像整个系统的“眼睛、耳朵、鼻子”。能对施工现场进行远程监视（视频摄像探头）、监听（拾音器）、监测（红外探头、烟感探头）。通过安置多个摄像探头、拾音器、报警探测器等可以使探测设备覆盖整个被监控对象。通过管理控制设备，可远程对数码视频探头进行变焦、转向。
2、传输设备
传输设备是系统图像信号、声音信号、探测信号向管理控制设备传输的通道。把由输入设备收集的信息转化为音像信号、探测信号，传送给控制中心的监控器上。目前远程视频监控管理系统多采用IP网络传输实现数据传送，如通过局域网、宽带接入、ADSL拨号等方式确保数据采集的实时性。
3、控制管理中心
控制管理中心是实现系统功能的指挥中心，控制设备由显示设备、记录设备、输出设备构成。主要功能有：视频音响信号的显示、输入信号的记录存储、对采集设备的远程调控（调焦、转向、多画面通道的切割切换）以及发出反馈指令等。
管理中心的组成：
管理中心按照逻辑功能可以划分为数据库服务器、管理服务器、流媒体服务器和备用服务器等服务器群。
数据库服务器：数据库服务器提供系统数据的集中管理服务。该数据库系统功能有：用户帐号、登录信息管理；视频服务器信息管理；流量统计管理。
管理服务器：管理服务器主要负责与数据库交互，为整个移动监控系统提供业务逻辑控制。其功能模块包括建立并维护多个客户端的网络连接；鉴权和身份认证；维护用户的登陆会话；接受用户的服务器定位搜索请求，从数据库服务器返回结果。
流媒体服务器：流媒体服务器是提供流媒体业务的核心设备，主要负责移动流媒体的录像保存、实时流媒体转发。
备用服务器：该服务器在管理服务器或者数据库服务器发生意外故障的时候，能够自动转入服务状态，代替执行管理服务或者数据库服务。
三、远程视频监控管理系统在施工中的应用。
即墨市宝龙城市广场是一个集高层住宅、商业社区服务为一体的高档综合住宅小区。该小区由27栋28-32层高层住宅、15栋6层住宅、8栋二层商业网点楼及一个50000m地下车库、一座健身会所组成。工程总占地面积500000m，总建筑面积200000m，6栋住宅小高层均采用现浇钢筋砼剪力墙结构，抗震等级均为四级。该小区于2009年10月开始施工，现已进入装修阶段。为创建青岛市施工现场管理标准化工地，该项目施工现场采用远程视频监控管理系统，运行情况良好，可满足使用要求。
系统的功能作用：
利用公司内部现有的计算机设备和网络条件，针对建筑施工现场控制点分散、难以管理的特点，远程视频监控管理系统所实现的功能有：
通过对工地现场四周、入场门及材料堆放区、仓库的实时监控，防范工地火盗事件的发生。系统可连接多个烟感、红外探头，一旦捕捉异常信号，系统能自动发出预警信号。供项目部办公室及公司办公室管理人员同步复查并进行本地及远程数字硬盘录像，以备事后复查。
通过对工地现场楼梯洞口及临边、材料加工区、机械及电气设备多画面显示监控，同时掌握多现场安全情况，还可以与现场人员即时通话，加强与现场管理的互动。及时发现并制止作业人员违规操作，确保施工质量安全处于受控状态。
为项目部修正进度计划或制定质量安全隐患整改措施提供信息资料。通过对原材料取样、试块制作进行监控，杜绝将不合格材料用于现场。通过调用本地或异地数字硬盘录像，实现施工现场试件、试块取样资料、现场安全影像资料和施工进度信息的资源共享，方便工程参建各方及建设行政主管部门异地监督检查。
支持多方远程视频网络会议，就现场发生的某一事件共同讨论，及时提出解决方案。
关键词：现代高层；建筑工程；主体施工；管理；初探
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
一、前言
相对于超高层建筑而言，现代高层建筑建设施工周期相对较短，具有很大的时间优势，同时，也克服了低层建筑用地面积大，而同时体积较小的缺陷，总体而言，相对于超高层建筑，现代高层建筑在进行施工过程中，需要进行公摊的面积较小，无需设置太多的诸如电梯，高压水泵等基础公用设施，物业费相对而言较低，整体的建筑显得更为经济实惠。经过多年的发展，现代高层建筑设计施工技术和相关的工艺已经逐渐成熟，在进行设计施工过程中，难度较低，使用的建筑材料多半比较容易采购得到，可以实施标准化作业，因而工期较短。由于上述多方面的优势，现代高层建筑在很多中小城市得到了广泛的运用。为人们生活质量的提高，做出了巨大贡献。
二、现代高层建筑工程施工时的常见问题
1.施工环节管理脱节
在现代高层建筑施工中，是分很多环节的，只有各个环节相互配合和合作，才能使得整个工程有序完成，各个环节是环环相扣的，一个环节出现问题就好出现骨牌效应，致使其他环节出现消极影响，这样就严重影响整个工程的工程质量。
2.施工面比较分散
对于现代高层建筑来说，它的墙体是比较多的，这样就会有很多的施工点，在同一楼层会要建很多墙体来分割房间，在墙体建成以后同一楼层就不相通了，就会造成施工管理的不到位，可能出现施工人员的怠工或者质量不合格等问题。
3.局部问题影响全局质量
现代高层建筑一般是居民住宅用，一个现代高层建筑就会涉及很多住户的利益，每个业主对自己的住宅的质量肯定都会非常的重视，如果在施工中出现一个很小的质量问题对于一个业主来说也是非常大的问题。所以局部的质量问题等于是全部的质量问题，这就要求在施工过程中注意每个细节问题。
三、现代高层建筑工程主体施工问题的解决措施
现代高层建筑主体工程施工过程，虽然相对于高层建筑或者是超高层建筑施工而言，要简单一些，便于操作，但是，在施工过程中，也会受到各种因素的影响，使得施工过程中容易出现各种问题，笔者结合多年的施工经验，针对这些问题提出一些解决问题的措施。
1.合理规划，科学布局
现代高层的整体布局和规划将直接关系到整个工程施工的质量和成本。在进行现代高层建筑主体施工之前，要综合考虑到地形、地质、周边的环境、基础设施等各个方面的因素，对整个主体工程施工过程制定一个详实而具体的施工计划，要结合现代高层建筑主体工程施工的工程特点，科学布局，有针对性的进行施工设计。在进行施工设计过程中，要加强对一些关键环节，或者是一些容易出现问题的环节做出重点的分析，全面关注，对其施工工序，各个工种的配合，做出科学合理组合，对各种容易出现的问题提前进行有效的科学预警，并做到事前控制。在整个施工过程中，要加强对管理人员的培训，提高管理人员的管理水平，加强对施工关键环节的控制，加强对各个施工环节的了解，将整个施工过程控制在一定的范围内，既可以使得现代高层建筑的主体施工布局更为合理，同时也使得多方的利益得到保证。有助于保证现代高层建筑的工程质量。
2.加强施工过程中的工程监理工作
监理工作对整个工程施工的工程造价和工程质量的控制，有着十分重要的意义，同时，工程监理工作的质量将对整个现代高层建筑施工质量的控制产生直接的联系。现代高层建筑在进行施工过程中，也是一个比较大的工程投资，要想更好的
实现现代高层建筑工程的经济效益，就需要加强对整个施工过程中的造价，费用等严格控制，在满足建筑基本功能，保证工程质量的基础上，通过对施工过程中原材料，机械设备，人员施工等各个方面的监督管理，不仅可以很大程度的减少浪费，也一定程度的降低了整个工程的造价。如此更有助于实现整个工程的经济效益。因而，要聘请高素质的工程监理部门，保证工程监理部门的独立性，确保工程监理工作的公正客观，真实有效，如此，在多方面的配合下，更容易控制施工成本和施工质量。
3.要加强对现代高层建筑工程变更的控制
要加强对工程变更的控制。现代高层建筑主体工程施工过程中，经常会因为各种原因发生设计变更的情况，如设计不够周全，或者是设计偏离了实际情况等，这些因素使得原有的工程设计难以满足实际的工程施工需求，因而会进行设计变更，当发生这种情况时候，要严格按照工程变更的处理规范，严格加以控制，避免在此处环节造成工程造价漏洞。如此，可以更好的加强现代高层建筑的工程造价控制管理。
四、现代高层建筑工程主体施工管理控制方法
1.加强对现代高层建筑工程主体施工的质量管理和控制
现代高层建筑工程的施工质量是整个工程的灵魂和生命，关系到使用者的切身利益，因而必须加强控制。首先，要加强对现代高层建筑材料的控制，要严格控制所有使用材料的质量，加强对各种材料的质量检测，对各种不合格的材料及时处理。保证建筑材料的质量能够符合国家相关的规定。其次，要提高施工人员的施工水平，促进规范施工，要管理人员要加强对工程质量的重视，提高质量管理水平。最后，要不断采用先进的科学技术，采取先进的机械设备，提高机械化作业水平，如此，可以更好的保证现代高层建筑施工质量。
2.加强对现代高层建筑工程主体施工的安全管理控制
安全生产是现代高层建筑主体施工管理的重要环节，在进行现代高层建筑主体施工过程中，要全面贯彻落实安全责任制，本着安全第一的生产原则，提高施工人员的安全意识，建立健全各种安全机制，完善及时有效的安全预警方案，减少安全事故的发展概率，促进安全生产的顺利进行。
3.加强对现代高层建筑工程主体施工的成本管理控制
在进行现代高层建筑主体工程施工管理过程中，要加强对现代高层建筑工程的成本控制，要立足于整个施工过程中对各种原材料，机械设备，人力，各种资金等消耗的基础上，加以严格规范的控制，建立健全材料，设备，资金的领用制度，加强对资源领域消耗的监督管理，将各种成本费用控制在一定的范围内，在保证工程质量的基础上，更好的实现工程的经济效益。
4.加强对现代高层建筑工程的工期控制
在工程施工过程中，工期管理也是很重要的，工程若不能按期交付，各种管理控制的作用都会打折扣，达不到工程控制管理的目的。
五、结语
近些年来，我国的城市化水平不断提高，越来越多的人口在城市集中，不仅仅造成了巨大的生态环境压力，同时也使得城市的用地更为紧张，人口和建筑面积之间的矛盾逐渐激化，城市用地面积和建筑面积已经已经难以满足日渐增长的需求，现代高层建筑的出现，不仅仅很大程度的缓解了用地紧张的压力，也大大提高了居民的居住环境，改善了生活质量。针对现代高层建筑工程主体施工过程中存在的问题，采取有效的措施，不仅仅可以更好的促进现代高层建筑服务于现代化城市建设，也很大程度的促进了社会的和谐稳定。
【参考文献】
[1]崔雅静.高层建筑施工的安全管理[期刊论文]《商品与质量·建筑与发展》-2011年5期
【关键词】高层建筑 钢结构施工 施工技术 安全措施 建筑施工 钢结构
中图分类号：TU97文献标识码： A
一．引言
随着我国城市化建设步伐的加快，各地提高了土地利用率的要求，高层建筑在近几年得到较快发展。在高层建筑中，钢结构具有强度高、材质均匀、重量轻、制造简便、施工快等较多优点，被广泛应用。为了确保高层建筑的质量，在钢结构体系施工时，要注重通过技术应用，来控制工程质量，确保高层建筑工程的质量符合要求。
二．高层建筑钢结构施工前的准备工作。
首先是强化施工图纸的会审工作，图纸是工程施工的依据，工程开工前，项目监理机构要组织监理人员熟悉工程图纸与项目有关的规范标准、工艺技术条件，充分领会设计意图。同时，要组织施工单位专业技术人员对图纸进行会审。检查施工图纸中的“错、漏、碰、缺”。力争把问题解决在施工之前，减少因图纸问题对工程质量、进度的影响。其次是认真审查钢结构安装施工组织设计，施工组织设计是施工单位全面指导工程实施的技术性文件，施工组织设计的完善程度直接影响工程的质镀、进度。因此，钢结构安装工程施工组织设计审查要针对性和重点，主要内容有：①质量保证体系和技术管理体系的建立：②特殊工种的培训合格证和上岗证；③新工艺的应用；④对工程项目的针对性；⑤质量、进度控制的措施和方法；⑥施工计划(工期)的安排。
三. 塔吊的选择、布置及装拆。
塔吊是超高层钢结构工程施工的核心设备，其施工，对塔吊起重能力和幅度要求不像采用附着式塔吊那样苛刻。另外，采用附着塔吊的造价要远高于同类型起重能力稍小的内爬式塔吊。假如工程设计高度为150m，采用附着式塔吊的塔身高度约180m（其中考虑钢结构3层柱12m，吊索4～6m，吊钩滑轮及小车全高4m，安全操作距离2m等），加上地下部分高度共200m，而采用内爬式塔吊的塔身约为40～50m。附着塔吊的租赁成本要大于内爬式塔吊。因此，从经济上考虑，为节约成本，优先选用内爬式塔吊进行钢结构超高层建筑的施工。吊装是钢结构施工的龙头工序，吊装的速度与质量对整个工程起着举足轻重的作用。钢结构吊装前应根据结构平面和立面形状、结构形式、塔吊的数量和位置、现场施工条件等因素确定吊装分区与吊装顺序。
在主体钢结构施工中，通过采取“区域吊装”及“一机多吊”技术可以解决工期紧张与工程量大的矛盾，从钢结构施工流程可以看出，各工序问既相互联系又相互制约，选择何种测量控制方法直接影响到工程的测量精度与进度。在测量施工中，采取“预先控制”与“跟踪校正”相结合，即在吊装前对楼层柱标高及定位进行测定，并对构件进行标线控制，吊装后在柱梁框架形成前将柱子初步校正并及时纠偏，形成单元体后进行最终校正，这样大大减轻了校正难度，并实现了区域施工各工序问良性循环的目标。
四.高层建筑钢结构安装。
流水段划分(立面施工流水)由于高层钢结构制作和吊装的需要，对整个建筑从高度方向须划分若干个节，一般以钢柱的分段作为节的划分依据。 它既具有总体设计的各项结构上的要求， 又有其固有的单体特征。在吊装时，除须保证单节框架本身的刚度外，还须保证自升式塔式起重机(特别是内爬式塔式起重机)在爬升过程中的框架稳定，因此立面施工流水划分必须注意下列条件：(1)塔式起重机的起重性能(起重量、起重半径、起吊高度)应满足流水段内的最重物件的吊装要求。(2)塔式起重机爬升高度能满足下一节流水段的构件起吊高度。(3)每一节流水段内柱的长度应能满足构件制造厂的制作条件和运输堆放条件。每节流水段(每节框架)内标准节框架和特殊节框架的施工。
高层钢结构吊装一般需划分吊装作业区域，吊装按划分的区域，平行顺序同时进行。在吊装第一节钢柱时，应在预埋的地脚螺栓上加设保护套， 以免钢柱就位时碰坏地脚螺栓的丝牙。钢柱吊装前，应预先在地面上把操作挂篮、爬梯等固定在施工需要的柱子部位上。钢柱的吊点在吊耳处，根据钢柱的重量和起重机的起重量， 钢柱的吊装可用双机抬吊或单机吊装。双机抬吊时，钢柱吊离地面后在空中进行回直。单机吊装时需在柱子根部垫以垫木，以回转法起吊，严禁柱根拖地。钢柱就位后，先调整标高，再调整位移，最后调整垂直度。柱子要按规范规定的数值进行校正，标准柱子的垂直偏差应校正到零。当上柱与下柱发生扭转错位时，可在连接上下的耳板处加垫板进行调整。为了控制安装误差，对高层钢结构先确定标准柱。正方形框架取4根转角柱，长方形框架当长边与短边之比大于2时取6柱，多边形框架则取转角柱为标准柱。
钢柱的安装方法：(1)钢柱安装前应对F一节柱的标高与轴线进行复验，发现误差超出规范的，应立即修正。(2)安装前，应在地面把钢爬梯等装在钢柱上，供登高作业用。(3)钢柱工厂加工时应按要求在柱两端设置临时固定用的连接耳板， 上节钢柱对准下节钢柱柱顶中心线后，即用螺栓与连接板做临时固定。待钢柱对接(指电焊)完成，且验收合格后，再将耳板割除。(4)钢柱一般采用两点就位，一点起吊。
五.高层钢结构焊接
焊接高层钢结构具有工期紧、结构复杂、工程量大、质量要求高的特点，而焊接作为钢结构施工的重要工序，其焊接顺序与工艺参数的选择与施焊水平对工程的“安全、优质、高速”的完成影响重大。一般可以采用CO2气体保护半自动焊完成超厚钢板焊接的施工（最厚可达100mm）。
高层建筑钢结构焊接的主要顺序为：（1）平面内：应从建筑平面中心向四周扩展，采取结构对称、节点对称和全方位对称的顺序焊接。（2）竖向上：L层框架梁压型钢板支托下层框架梁玉型钢板支托中层框架梁压型钢板支托焊接检验（柱--柱焊接可在梁焊接前进行，也可于之后进行）。（3）柱一柱焊接应由两名焊工相对，两面等温、等速对称施焊。（4）柱梁节头的焊接，一般先焊H型钢的下翼缘板，再焊上翼缘板。一根梁的两个端头应先焊一个端头，待其冷却至常温后，再焊另一端。
六. 高层建筑钢结构的安全施工
安全施工是钢结构施工中的重要环节，超高层钢结构施工的特点是高空、悬空作业点多。在施工过程中，高强螺栓较多，这些零件虽小，但如果从高空掉下去，后果可想而知。针对超高层钢结构施工的特点，采取事前与过程控制相结合的方法，即事先采取防护措施（如防坠板、防坠器、安全梯、缆风绳等），并加强对施工人员的安全教育，坚持日安全巡视制度。在吊柱子时外墙设安全网，吊框架梁时架设临时活动式走道，并随框架吊装逐层升高；拧高强螺栓时在梁端挂设吊篮，焊接时搭设操作平台，另外做到及时铺设楼层压型板以确保施工安全。
七．结束语
高层钢结构施工较为复杂，技术要求较高，为了确保工程质量，要合理制定施工工艺，充分理解节点深化图，能根据工程的实际特点和情况来选择机械设备，结合不同结构特点，选用合理的焊机工艺，严格控制施工工艺，提高工程质量。
参考文献：
[1]余羊庄 高层建筑中钢结构的施工技术 [期刊论文] 《商品与质量·建筑与发展》 -2013年2期
[2]李建楠 刍议高层建筑中钢结构的施工技术 [期刊论文] 《中华民居》 -2012年1期
[3]张世军 浅谈高层建筑中钢结构的施工技术 [期刊论文] 《中华民居》 -2012年4期
【关键词】高层防水控制要点技术措施
中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：
一、高层建筑外墙渗漏的原因
1、墙体的自身裂缝
（1）由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。
（2)由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。
（3)在混凝土的养护中只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝。
2、外墙面抹灰县的裂缝
对于高层建筑物由于结构施工时垂直度较难精确控制，致使在外墙的找平抹灰中部分厚度过大容易开裂，增加了漏水的可能性。
3、填充墙砌体砖的裂缝
在砌筑时由于竖向头缝砂浆沙浆和易性差、收缩大、强度低、不密实、砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润、砌筑不当等原因在温度变化和风荷载摆动因素的影响下导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。
4、外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，特别是剪力墙中的孔洞在封墙时不密实，产生缝隙。
二、技术特点
1. 基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。
2. 基础桩桩头防水涉及多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚硫嵌缝膏等。
3. 设计后浇带繁多，底板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。
4. 地下水位高，施工工期长。底板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间底板防水的安全。
5. 底板与外墙采用4 mm+4 mmII 型聚酯胎SBS卷材，提高了防水的可靠性。
6. 底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。
7. 采取多种措施加强结构细部构造防水，预防了质量通病的发生。
三、不同部位防水的控制措施
1、地下室防水
(1)抗渗混凝土施工的二次振捣。在混凝土浇筑施工中多采用泵送商品混凝土。泵送混凝土坍落度较大，水灰比增加，需采用混凝土二次振捣技术来保证混凝土的抗渗质量。二次振捣可使坍落度已经消失的混凝土拌合物重新振捣液化，消除粗骨料、水平钢筋及预埋件下面的积水和周围的水膜，使这些水分与周围的砂浆再次搅拌均匀；同时，振捣中也会将未水化的呈团状的水泥颗粒打散，使其充分水化。这样既提高了混凝土的强度，又防止了因水分蒸发而形成的渗水通道，减少了孔陈和气泡，提高混凝土的密实度。
(2)加强对施工缝、后浇带以及穿墙套管防水的质量控制
施工缝的处理方法有两种一是留置凹凸槽，同时加设止水胶条；另一种是加设止水钢板防水。凹凸槽的留置要几何尺寸完整，振捣密实，止水胶条设置通顺，不得有断点。止水钢板安装应位于施工缝中部，位置准确，在两次浇筑过程中不得重击，避免对已完成的混凝
土结构防水进行破坏。穿墙管必须与墙外防水层相结合，严密封堵，不能与外墙防水层离开。为了保证防水施工和管道的安装方便，穿墙管位置应离开内墙角或凸出部位25cm。如果几根穿墙管并列，管与管之间间距应大于30 cm。数根穿墙管集中时，设置穿墙盒。
2、建筑物外墙防水
(1)墙体检查与处理
外墙装饰工程施工前检查墙体孔洞，封堵墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，对脚手架，塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用千硬性混凝土2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实。混凝土剪力墙上的螺杆孔应使用聚氯酯发泡材料封堵严密。
(2)外保温施工
保温板面层聚合物砂浆施工前将保温板打磨平整，锚圃螺栓及垫片不得高于整体保温板平面，以免局部聚合物砂浆厚度不够影响防水质量，聚合物砂浆施工分层进行，玻纤网格布分布均匀，阴阳角，门窗洞I：1及保温板端部的附加网格布和反包网格布施工到位，避免聚
合物砂浆层开裂。外墙保温系统必须闭合，空调支架、避雷网等需穿保温层的构件提前施工，不要后期破坏聚合物砂浆层，减少外墙渗漏机会。
3、外门窗防水
保证门窗制作的质量，拼接缝间隙在规范的允许偏差内。横向与竖向构件组合时，采取套插方式，套插尺寸不得小于l0mm，搭接缝要用密封胶密封牢靠。按现行拼装方式(90。或45。角)组合的框、扇，须注胶或加耐腐蚀的填充材料拼接。框上螺钉孔拧丝前应注胶，并保证拧丝后密封胶溢出不明显。螺钉应选用铜或不锈钢材质。榫口拼接处用专门的榫口胶进行密封t所有的组装缝隙、螺钉、铆钉眼孔都要用防水密封胶密封·打胶不得遗漏，打胶前要用专门的铝材清洁剂清洁表面灰尘，使密封胶与铝材连接紧密不会脱离。门窗框周边的缝隙填嵌密实后，要打胶密封，按规范要求应在缝隙外表留5mm～8mm宽的槽口，用聚氯酯发泡材料封堵。镶玻璃所用的橡胶密封条应有20ram的伸缩余量，并在四角斜面断开，断开处必须用密封胶粘牢，避免因其产生温度收缩裂缝，密封条及毛刷条必须镶贴到位，防止该处成为渗水的薄弱环节。
4、屋面防水
屋面防水层必须设置排气道，避免因屋顶内水汽无法蒸发破坏屋面，且排气道设置需合理，排气管细部处理同管道周边处理方法。防水层施工完毕后注意成品保护，尤其应避免檐口抹灰作业对防水层造成污染。
5、卫生间防水
管道根部是最薄弱部位，在管道安装完毕补管洞时，应分层用细石混凝土捣实，两次补洞时间应间隔两天以上。在涂刷防水涂料时铺贴聚酯纤维无纺布，加强处理。穿越卫生间楼板的管道应留置防水套管，套管高层地面大于80mm，管道与套管间封严。卫生间排气道与楼板间必须使用膨胀细石混凝土浇注密实，并在排气道周边砌筑挡水檐。卫生间砌筑墙体下部必须浇注大于300ram高混凝土导墙，防水层施工完毕后进行闭水试验和保护层施工，做好成品保护。
总结
高层建筑防水工程主要是地下工程防水、室内防水、屋面防水三个部分。主要防水材料应用，屋面防水多采用SBS改性沥青防水卷材；室内根据房间功能和重要性分别采用水泥基渗透结晶型防水涂料厚度1．5mm或丙烯酸防水涂料厚度2．0mm：地下室外墙和底板防水设计采用结构自防水混凝土，外墙侧壁和底板采用钠基膨润土防水毯；地下室顶板结构上采用水泥基渗透结晶型防水涂料和双层3ram厚SBS改性沥青防水卷材，二次结构上铺设4mm厚改性沥青防水卷材。在防水工程的施工过程中，一些施工工序和环节常常出现问题，导致发生一些质量通病，对防水工程质量的影响甚大。因此，对防水施工的薄弱环节加以分析，控制过程中突出重点部位，以确保防水工程质量全部合格。
【参考文献】
[1]张艳威.申振铎住宅建筑屋面防水材料及施工中应注意的问题[期刊论文]-四川建材 2011(5)
[2]地下工程防水技术规范GB50108-2008
【关键词】施工图设计教学 教学设计 教学重点 教学难点
【中图分类号】TU7 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2016）32-0047-01
在国内建筑学系，技术类的理论课程如何与建筑设计课程相互促进，实现学以致用，是一个经常会引起讨论的问题。解决这一问题的策略与方式，以国内建筑高校众多的教改案例来看，可以说是相当丰富的。对仍沿用传统教学体系的众多新建本科院校而言，以笔者之观察和体会，如果能在“生产实习（又称为建筑设计院实习）”之前安排“建筑施工图设计”教学环节，不仅可以进一步强化学生的建筑制图能力，也可以成为激发学生思考和落实“学以致用”最有效的手段。建筑施工图设计的教学理应按照生产企业（设计院）的工作模式和要求进行结构有序的“教学设计”，在理论知识和制图要求等方面均有大量的内容需要讲授和图示示范。笔者以近两年在三江学院建筑系的教学实践为基础，拟对建筑施工图设计教学中的教学设计做一梳理和归纳。
一、课程概况
三江学院建筑学专业本科学制五年。现行的教学计划按《高等学校建筑学本科指导性专业规范（2013年版）》的教学内容设置，把“生产实习”安排在五年级第一学期进行。2013版的专业规范对生产实习环节的实践技能点、要求和学时均列出了基本的要求，其中对“完成工程设计图（施工图）”的要求为“掌握”。为提高学生到实习单位后的快速上手能力，结合多数设计院以居住区规划和住宅建筑设计为主要业务的现实考虑，三江学院建筑系四年级第二学期的《建筑设计》课程内容是先做“居住小区规划”，再做“高层住宅建筑施工图设计”。在教学方式上意图以一个完整项目的形式展开教学。
二、教学设计
三江学院建筑系目前的建筑施工图设计教学安排学时7周，要求在完成居住小区规划设计的基础上，选择规划小区内的一栋二类高层住宅，完成建筑施工图的设计和表达。
为力求接近实战的训练效果，高层住宅建筑施工图的设计和表达要求完成相对完整的图纸内容，包括：目录、设计说明、总平面图、各层平面图（含地下室和屋顶）、立面图、剖面图、户型大样、楼电梯大样、坡道大样、墙身大样及其节点详图、门窗大样及门窗表。考虑到学时的限制，仅要求学生绘制墙身大样不少于两处，并放大檐口、勒脚部位的节点详图。
根据出图内容和学时的安排，笔者在进度上将教学过程设计为以下步骤：
第1周，布置教学任务，公布教学进程表。讲解施工图设计基本要求。布置研习相关设计规范，并根据规范调整和优化小区规划和住宅单体的设计。
第2-3周，讲解总平面图和平面图的编制深度规定，细化并基本完成建筑平面图和总平面图的绘制。其中应强调地下、首层、屋顶三个特殊平面的设计和表达要求。
第4周，讲解立面、剖面图的编制深度规定，细化并基本完成建筑立面、剖面图的绘制。
第5-6周，讲解各类大样图的编制深度规定，细化并基本完成大样图的绘制。
第7周，讲解目录、设计说明、门窗大样及门窗表的编制深度规定，完成目录、说明、门窗大样及门窗表的编制。全面复核建筑图纸，完成全套建筑施工图。
三、教学重点
由于目前教学上缺乏结构、水暖电等专业的配合，课堂上的建筑施工图设计的教学重点可以用一句话概括为“基于本专业规范，落实符合编制深度规定的建筑施工图设计与表达”。即，通过查阅和研习与本专业相关的设计规范，使住宅本身满足设计标准，再在制图规范和设计文件编制深度规定等的要求下画出一系列图样。“规范”、“编制深度”、“表达”，成为教学重点的关键词。
四、教学难点
建筑施工图设计教学由于涉及到建筑设计、建筑技术和建筑制图等方方面面，故而教学的难点很多。但归纳起来，其实就是三个问题――什么样的建筑设计符合使用要求和工程标准？建筑施工图设计要解决哪些问题？建筑施工图要表达（画）到什么程度？回答好这三个问题，成为检验教学成效的主要依据。
对于第一个问题，首先要向学生明确的一个基本认识是：建筑施工图设计绝不只是深化图纸和标尺寸这么简单。通常在设计师拿到扩初或方案图后，首先需要明确各部分的设计是否符合国家及地方标准或规范的要求，是否切实可行，是否满足其它各专业的要求。因此研究和学习规范成为最终施工图设计成果表达（画图前）的必要条件。
如果说，建筑方案和初步设计阶段的工作重心是解决想做什么或想做成什么样的问题，那么施工图设计阶段的工作重心则在于解决“如何做”的问题。建筑施工图设计犹如纸上盖房子，是一项相对微观，着力解决定位、定量和实施性的工作，因此必须处处有交代，事事有依据。这就要求学生除了思考功能、空间、形式等大的关系外，必须对建筑构配件的材料、尺寸和构造做法，以及与结构、设备、施工等的相互关系要有相当的熟悉和了解。对这些前置课程知识的综合与运用，恰恰是学生捉襟见肘的所在，也是教学真正的难点所在。
对于第三个问题，可以说是众多讨论施工图设计的教材或论文重点着墨之处。这些参考资料对建筑施工图表达的内容和深度均有详尽的描述，多数还附有示例，故无需在此赘言复述。即便如此，笔者还是发现模仿这些范图和示例只能求得形似，想要画得一套“耐看”的施工图并不容易。这一方面是因为学生对上述两大难点尚未解决，另一方面，最本质的，是因为学生对施工图设计的逻辑性缺乏认识。依葫芦画瓢往往导致施工图深度不一、前后矛盾、错漏百出。因此，必须通过结构有序的教学设计引导学生在深刻理解其表达逻辑性的基础上进行工作。
五、结语
建筑施工图设计是建筑设计的最后阶段，是实现建筑师创作意图的关键。同时，施工图设计也是建筑学专业实践教学的重要学习内容，也是执业建筑师必备的专业技能。因此，掌握建筑施工图设计是迈向职业建筑师的重要一步。虽然建筑施工图设计教学的核心是让学生掌握施工图的表达模式和深度要求，但同时也要向学生传达一个基本的职业理念――建筑施工图设计要解决的绝不仅仅是画好一套图的问题，建筑施工图设计反映和呈现的应该是一整套服务的思想。
目前，课堂教学中的建筑施工图设计存在着缺少结构、水暖电等工种配合，完整性程度欠缺，出图成本较高等问题。因此，从设计院施工图设计的程序来看，我们教学中的建筑施工图图纸可能称之为“建筑专业条件图”更为恰当。但这并不妨碍“建筑施工图设计”的教学意义！相反，这些问题与不足恰恰反过来促使我们进一步思考建筑技术理论课程如何促进“建筑设计”教学的发展。
参考文献：
[1]全国高等学校建筑学学科专业指导委员会编制.高等学校建筑学本科指导性专业规范（2013年版）[M].北京：中国建筑工业出版社，2014
关键词：民用建筑；层次分析法；优化改进
随着各种新型结构和材料的引进和运用，结合我国现状研究高层住宅的抗震性能已成为一种趋势，这也是国民经济健康发展和国计民生的重要保证。研究高层和超高层房屋的抗震性和经济性涉及因素多,必须对方案从整体上进行综合评价,建立正确的决策模型,从而得到客观合理的优劣排序，并在此基础上对各建筑结构方案进行优化改进。
1传统民用建筑结构方案初选
1．1多层砖混结构房屋
特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。 “混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构。砖混结构住宅一般以多层 （24米以下，住宅10层以下）住宅为主，其抗震性能比起以下三者相对弱一些。
1.2框架结构房屋
特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。
1.3剪力墙结构房屋
特点：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。剪力墙结构在高层（10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑）房屋中被大量运用。
1.4钢结构房屋
特点：钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻，同时由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。一般的超高层建筑（100米以上）或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。不过，由于钢结构建筑的造价相对较高，目前应用不是非常普遍。
2.4各方案的总排序
表4-10各方案总排序
因素
方案 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 Wi 排序结果
0.321 0.160 0.107 0.160 0.107 0.080 0.065
A1 0.355 0.261 0.429 0.048 0.077 0.107 0.063 0.230 3
A2 0.284 0.087 0.214 0.238 0.385 0.160 0.313 0.240 2
A3 0.203 0.130 0.214 0.286 0.308 0.092 0.187 0.207 4
A4 0.158 0.522 0.413 0.428 0.230 0.641 0.437 0.351 1
3.建筑结构优化
3.1传统建筑结构的优劣态势和改进空间分析
3.1.1砖混结构
优劣态势：由于砖混结构的材料成本低，建造简单，故其造价相对较低，施工较容易。但由于砖混结构是由钢筋混凝土配料与由粘土砖、空心砖等做的承重墙结合，故其抗震能力和耐用性相对较差，结构自重偏大，空间布置也不灵活。
改进空间：由于砖混结构是传统的房屋结构，发展较其他结构快，技术已经达到几乎完全成熟，故砖混结构改进空间很小。
综上，砖混结构各方面相对其他传统建筑结构较弱，且几乎没有改进空间。
3.1.2框架结构
优劣态势：根据层次分析法，框架结构建安成本低于剪力墙结构和钢结构，且耐用性好，但框架结构最大的缺点就是施工过程繁琐复杂，抗震能力相对钢结构和剪力墙结构较弱。
改进空间：由于现阶段各种减震结构的设计和应用很多，将其应用于框架结构中可以有效增强框架结构的抗震能力，故框架结构的改进空间相对砖混结构较大。
综上，框架结构抗震能力较弱的缺点可以通过应用合适的减震设计来改进。
3.1.3剪力墙结构
优劣态势：根据层次分析法，剪力墙结构的结构自重偏重，大大影响其建设高度；且由于剪力墙结构布置不灵活，致使其适应性弱于框架结构和钢结构。
改进空间：针对剪力墙结构布置不灵活的缺点，框架―剪力墙结构可以弥补。它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。而使用自重较轻的材料构成剪力墙可以弥补剪力墙结构自重较大的缺点。
3.1.4钢结构
优劣态势：与传统的住宅相比，由于钢结构导热快，比热小，随着温度的升高，钢材的机械力学性能迅速下降，未加防火保护的钢结构，遭遇火灾只需10几分钟时间，自身温度就可达540℃以上，故钢结构有不耐高温且易腐蚀的缺点。
改进空间：针对钢结构易腐蚀和不耐高温的缺点，可以通过钢结构构件防火来弥补，以减轻钢结构在火灾中的破坏，避免钢结构在火灾中局部倒塌造成灭火及人员疏散的 困难；尽可能延长钢结构到达临界温度的过程，以争取时间灭火救人；避免钢结构在火灾中整体倒塌造成人员伤亡；减少火灾后钢结构的修复费用，缩短灾后结构功能恢复周期，减少间接经济损失。
综上，通过提高钢结构的防火防腐性能可以改善钢结构，其改进空间较大。
3.2优化传统民用建筑结构
3.2.1框架结构房屋
优化方案：根据框架结构优劣方案和改进空间的分析，可以通过应用合适的减震设计来改进。由于框架结构房屋主要是由框架承重，利用限制屈曲支撑（BRB）这种新型耗能减震构件代替传统的钢支撑可以降低框架结构房屋在地震中的结构位移，大大消耗地震能量，减轻结构中的扭转变形。
3.2.2框架-剪力墙结构房屋
优化方案：为了增强剪力墙结构的空间布置灵活程度，可以将剪力墙结构和框架结构结合起来形成框剪结构。而框剪结构中的框架-核心筒结构，不仅由于建筑采用框架结构得以获得宽敞的使用空间，而且十分有利于结构受力。为了弥补传统剪力墙自重较重的缺点，我们可以摆脱传统材料的束缚，使用钢板剪力墙。钢板剪力墙是20世纪70年展起来的新型抗侧力结构，其主要是提供结构的侧向刚度、抗剪强度和抗震延性。钢板剪力墙由周边框架和内嵌钢板组成，具有自重轻、安装方便等特点，这刚好弥补了传统剪力墙自重大的缺点。
3.2.3钢结构房屋
优化方案：为了克服钢结构建筑不耐火的缺点，可以使用防火板材和防火涂料来对钢结构实施防火保护。目前市场上防火涂料品种繁多，效果也不尽相同。超薄型钢结构防火涂料是使用较广泛的新型材料，该类防火涂料在受火时缓慢膨胀发泡形成致密坚硬的防火隔热层。针对钢结构易被腐蚀的缺点，常用喷锌或喷铝，加重腐蚀涂料构成长效防腐结构，或者用配套重防腐涂料涂装防护。
4结论
砖混结构的建造技术已经相当成熟，改进空间较小；框架结构针对施工过程繁琐复杂，抗震能力相对较弱的缺点，采用在建筑抗震能力较弱部位布置BRB支撑的方法来进行改进，具有一定的改进空间；剪力墙结构布置不灵活的缺点通过与其它结构结合改进成为框架-核心筒结构进行改进，剪力墙自重大的缺点使用钢板剪力墙减轻自重；钢结构易腐蚀并且不耐高温，通过使用超薄型钢结构防火涂料及喷铝涂层加防腐涂料封闭的方法来改善。
参考文献
[1] 邹晶,李元齐. 钢结构住宅体系在我国的发展现状及存在问题[J]
[2] 徐涛．对高层建筑结构设计的分析[J]
【关键词】开裂，柔性防水，砼收缩 ，温差，抗渗
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
一．前言
随着住宅工程建设的飞速发展，高层住宅如雨后春笋一样大量建造起来。高层住宅的地下人防工程提供了很大的利用空间，地下人防工程的质量在很大程度上取决于地下防水设计及施工质量的效果。人防工程的基本功能是防护和密闭，因此，外墙、底板和顶板均有严格的密封和防水要求，而且所有进出该工程结构的管道都要采取密闭、防渗措施。裂缝是混凝土结构中普遍存在的问题，它的出现不仅会降低建筑物的抗渗能力，还会影响建筑物的使用功能，进一步造成钢筋锈蚀，降低建筑物的耐久性。因此，对人防工程混凝土裂缝产生的原因应当认真分析，进而采取有效的措施预防混凝土结构出现裂缝因此，笔者结合地下人防工程防水设计及施工的实际情况，在结构设计方面对地下人防工程结构防水提出一些建议，在今后的设计及施工中作为参考。
二．裂缝及渗水产生的原因
近年来，人防工程地下室兴建面积越来越多，结构裂缝影响地下室正常使用的问题越来越突出，通过对以往人防地下室工程的分析表明，导致裂缝及渗水产生的原因主要有以下几种：
1、勘察设计原因
地质勘察资料不准确，勘察中未发现地下水或认为地下水位低于工程埋置深度，忽视了上层滞水和壅水的危害，对地下水危害作用认识不清，从而设计中未考虑防水措施，由于设防不足造成工程竣工后开裂渗漏。工程建成后由于生产用水和生活用水不当，以及相邻工程建设等原因，土层地基水位大幅度上升，同样因设防措施不足导致工程渗漏水。设计中没有充分考虑混凝土结构的收缩变形，变形缝、穿墙管等细部构造留设处理不当，或设计中构造筋配置过少或过粗，导致构件产生裂缝。
2、 原材料原因
（一）防水混凝土配合比配制不准确，特别是水灰比增大，使混凝土收缩大，或由于砂石含泥量大或混入杂物，混凝土外加剂、掺料品种错误或掺量不当等，都会使混凝土的收缩加剧，成为漏水隐患。
（二）传统的热沥青纸胎防水卷材脆性大、抗裂性差、低温柔性差、吸水率高，易导致防水失败，造成局部慢渗或大面积渗漏。
（三）沥青麻丝或玛蹄脂用于变形缝嵌缝难以适应变形，沥青易于流淌变脆，施工时不易嵌填密实，不易与结构黏结等，极易造成渗漏水。
（四）管道穿墙孔采用沥青麻丝填嵌，由于嵌填不密实，材料防水性能差，常出现渗漏水。对于后凿孔洞，在采用水泥砂浆同性材料填充空隙时，则由于砂浆和金属管道收缩不一致，也常出现裂缝而造成渗漏。
（五)部分新型防水材料的配套胶合剂不过关，不能保证片材之间或片基层间的良好黏结，引起封口不严而产生渗漏。
3、 施工工艺原因
(一）模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密，特别是地室外墙与底板处及预埋件周围，容易出现蜂窝、麻面，造成地下室渗漏。
(二）混凝土模板对拉杆中间的止水片电焊质量差，混凝土强度未达到一定的要求就提前拆模，使对拉杆转动，外墙拆模后外侧对拉杆未作防渗处理，导致对拉杆处发生渗漏。
(三）螺栓孔眼未及时封堵。地下室外墙支模板时的穿墙螺柃孔或其他孔眼，施工后均应及时封堵，未进行处理或封堵不严均可造成渗漏。
(四）底板混凝土翻口处吊模撑脚的设置不合理，撑脚木块支撑在垫层上，拆出吊模时已过了混凝土终凝时间，留下的空洞造成渗水、漏水。
(五）混凝土浇筑时振捣不密实，振捣或插入不当、漏振或模板拼缝过大漏浆，混凝土保护层厚度不够，造成混凝土存在蜂窝、孔洞，局部产生裂缝。
(六）大体积混凝土的散热措施不当，引起混凝土内部温差过大，造成的温差裂缝；浇筑混凝土时风速过大、烈日暴晒造成混凝土失水过快，造成混凝土收缩过大；混凝土养护措施不到位造成早期失水严重，形成毛细管通道，产生收缩裂缝。
三．解决措施
1、勘察设计方面
强化水文地质状况调查，在开始设计前取得全面、准确的工程地质情况资料，切实掌握地下水变化趋势，根据该工程所在地的地质情况，特别是地下室周边及埋置范围内的水文情况采取有针对性的技术措施进行处理。在设计时应注意上部结构的均衡布置，以减少上部荷载不均导致沉降差，地基基础设计以控制变形值为主，设计单位必须进行基础最终沉降量和偏心距离的验算。设人防地下室的主楼基础形式通过采用复合地基和调整桩基的桩长、桩数、桩径等来调整各部分的沉降量。要根据使用功能、防水等级、工程埋深等，考虑适宜的人防地下室工程主体结构材料强度，混凝土强度等级不宜低于C30，但也不应过高。要提高设计质量，抓好施工图设计审查，对不符合人防工程建设设计规范、强制性条文及行业标准的施工图，提出审查修改意见，经审核批准后方可施工。进行设计交底和图纸会审，使施工单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图以及人防工程施工的质量要求等。
原材料方面
（一)商品混凝土的原材料必须符合现行国家标准、施工及验收规范和设计的有关规定。在施工前进场材料必须现场抽样检验，达不到要求不得使用。
（二）选用水化热较低的水泥，在保证混凝土强度和其他性能的前提下，通过优选混凝土配合比，尽量减少水泥用量。
（三）通过增加优质粉煤灰等来减少水泥用量，避免混凝土实际强度超过设计强度。采用符合国家标准要求的粉煤灰替代混凝土中的部分水泥制成粉煤灰混凝土，可以降低水化热，增加密实性，增强混凝土后期强度，提高混凝土的抗掺性和抗裂性。
（四）严格骨料质量，特别应重视粗骨料的选择，宜选用表面粗糙、质地坚硬、级配良好、空隙率和含砂率小的石料，搅拌站也应重点控制砂石含泥量及级配。
（五）掺入适量的膨胀剂，配制成补偿收缩混凝土。补偿收缩防水混凝土不但可以减少混凝土在各龄期的收缩值，而且使混凝土在硬化过程中推迟了收缩的产生时间，提高了混凝土抵抗收缩应力的能力，从而减少了收缩裂缝的数量。
3、施工工艺方面
(一)支撑好的模板必须有足够的刚度和稳定性，并加强检查，及时封堵孔洞和大模板缝，保证不漏浆；在浇筑墙板混凝土时，一定要分层浇筑，避免对模板造成过大的侧压力。
(二)模板对拉杆制作时止水片要满焊，最好是双面焊；混凝土强度达到75％以上方可进行模板拆除；模板支护时外墙外侧对拉杆限位与模板间应放置一块木块，拆模后凿出木块，割去对拉杆，再用防水砂浆分两次抹平。
(三)翻口模板应采用在底板混凝土面上焊短钢筋撑脚的办法，将吊模放在钢筋撑脚上，并且焊上撑脚限位，这样既能较好的控制混凝土标高和墙板厚度，又可以解决渗漏问题。
(四)混凝土分层浇筑、分振捣时，相邻两层浇筑时间应根据气温情况合理确定，以确保上、下层混凝土在初凝之前的牢固结合。混凝土泵送入模时，应使其水平均匀入模，并控制其自由倾落的高度。
(五)混凝土振捣前应先根据具体的结构物设计振捣点，振捣时间一般为10-30s，且要振捣密实，快插慢拔，间距得当，以混凝土开始出浆和不冒气泡为准，避免漏振、欠振和超振。
(六)选择合理的混凝土坍落度。在同等条件下，混凝土坍落度越小，混凝土早期收缩越小，施工后主体结构出现的裂缝越少。
(七)混凝土应尽量做到连续浇筑，不留或少留施工缝。施工缝的设置，主要考虑一次混凝土浇筑强度和有效控制混凝土的收缩裂纹，在施工缝处继续浇筑混凝土前，对接缝表面应进行凿毛处理，因工程设计需要设置后浇带的地方应提高施工质量，采用补偿收缩混凝土，其配合比应经试验确定，施工前，应面用钢丝刷认真清理，凿去表面砂浆层，完全露出新鲜混凝土后再浇筑。
四．结束语地下工程的防水原则应为“防”“放”为主，“堵”“排”结合的思路，首先在结构自防水上采取混凝土抗渗性（密实度）和抗拉强度、极限拉应变，降低混凝土的水化热和收缩率，这是有效的防渗减裂的“防水”措施；然后是合理设置施工缝、后浇带、应力释放带（缩缝）、伸缩缝，尽量减少结构的内外约束，释放收缩变形引起的拉应力，有计划地将收缩变形控制在设定的位置上完成。以达到“放”控裂的目标。
参考文献：
关键词：框架剪力墙结构；施工技术；模板工程；钢筋工程；
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
当前，社会经济不断发展变化，各种资源逐渐短缺，为了节约土地资源，建筑工程中的高层工程项目不断增多，而框架剪力墙结构作为高层建筑施工中的重要技术，自然会受到越来越多地关注。
一、框架剪力墙结构
框架剪力墙结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，在满足不同建筑功能的要求下，同样具有强大的承受力，且水平力较平衡，同时能够根据数量的不同，为高层建筑建设提供灵活的空间。
二、框架剪力墙结构的特征
要分析框架剪力墙结构的技术，首先要了解其结构特征。框架剪力墙结构主要有三个特征，即受力、刚度、抗震。
（1）框架剪力墙结构受力特征。框架剪力墙结构作为一个垂直地面且空腹的悬臂梁，受到各种压力的作用后，经常会发生弯曲变形，且其变形的曲线为弯剪型。
（2）框架剪力墙结构刚度特征。通常情况，当框架剪力墙结构的受力性能接近纯框架结构，即基底弯矩约占总弯矩的20%时，框架的刚度就会受到影响，就要设置相应的抗震等级。而当基底弯矩占80%左右时，框架刚度接近最小，就要采取合理的有效的结构措施，进行抗震减震。
（3）框架剪力墙结构的抗震特征。确定框架剪力墙结构抗震等级的主要依据就是《建筑抗震设计规范》及《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》，重点是设计好剪力墙刚度及框架的刚度之间的比例关系。
三、框架剪力墙结构施工技术
要建设一个框架剪力墙结构，主要包括五个关键的施工技术：钢筋工程技术、模板工程技术、混凝土工程技术、大体积混凝土裂缝控制技术、蒸压加气混凝土砌块施工技术等。
3.1钢筋工程施工技术要点：
在钢筋工程的建设中，要用到大量规格不同形状不同的钢筋材料，比如一级钢（直径6mm、8mm）；三级钢（直径12mm，18mm，20mm）等。在钢筋工程建设中，主要的技术难题是：密集的钢筋节点，使钢筋安装、浇筑的过程中，容易产生移位等现象。通常会采用以下方式来解决这些问题：
（1）对箍筋框进行固定。在钢筋工程建设中，依据实体放样，可以制作加工定型模具，比如柱筋等对柱筋框进行定位，或者采用水平和竖向的墙体梯格筋控制建设过程中的钢筋位置，这样能够减少钢筋位移情况的出现。
（2）明确钢筋的梁柱节点。由于大型高层建筑中的钢筋使用量较多，故而会产生密集的梁柱节点，为了保证每个节点的准确性和有序性，一般要事先在计算机中对现场的钢筋进行绘图放样，之后以1：1的比例制作模拟样板，将其放置在施工现场，这样就能够为施工中钢筋的梁柱节点建设提供指导。
（3）实行样板引路制度。在施工现场，会有不同部门的工作人员，要保证钢筋工程的统一性和精确性，就需要工作人员严格遵守施工现场的实体样板，保证工程的质量和速度。
3.2模板工程施工技术要点：
（1）内外侧模板的设计。在进行模板配板的过程中，要注意外墙模板中的内侧模板要比外侧的模板短200~300毫米，这样能够保证配板的准确性，同时在支模时，要以已经经过浇筑的墙体作为参照物，把外侧的模板贴紧墙体，另外，为了保护墙体，一般在模板与墙体的接触位置要垫上海绵，保证整个墙体的完整性。
（2）固定内侧模板。在模板浇筑的过程中，经常会出现内侧模板和内侧模拟的墙根向内或者向外移动的状况，这些都严重影响了模板的准确性，故而模板设计者经常会在模板内侧中放置一个短钢筋头来控制其位置，保证其稳定性。
（3）保证墙模与楼板之间的紧密型。通常在进行浇筑的过程中，会出现漏浆的现象，它会使整个模板的稳定性降低。解决这个问题其实很容易，只需要将水泥或者砂浆填入有缝隙的地方即可。
（4）吊装墙模。墙模的吊装对稳定性和精确性要求很高，故而要在亮光中进行，同时要保证在吊装的过程中，墙模不会碰到钢筋，还有控制好吊装的位置。
3.3混凝土工程施工技术要点：
混凝土工程关系着整个框架架力墙结构的刚度和抗震性能，故而在工程中地位举足轻重，为了保证混凝土工程的质量和使用寿命，通常要注意以下几点：
在进行混凝土工程的建设中，首先要对混凝土进行调和配置，在调配的过程中，要控制好各种材料的比例。
（2）在浇筑的过程中，要重点注意浇筑的顺序，一般采用退浇筑法，先浇筑等级和强度较高的墙柱混凝土，之后在等级较低的梁板混凝土，保证混凝土的质量。另外，在浇筑大截面梁时，要采用分层浇灌的方法，将各种配料捣实，保证其密度。
（3）当混凝土工程完成之后，安排专业的人员对其进行洒水养护，保证其表面的湿润时间大于或者等于七个小时。
3.4大体积混凝土裂缝的控制要点：
大体积混凝土在浇筑的过程中，经常会出现裂缝状况，在建设中，通常采用三种方法来解决这个问题：
（1）优化原料比例。在配置混凝土的过程中，要选择质量和耐用性较好的原材料，同时在其中添加高效减水剂，在浇筑过程中，保证混凝土的单方用量在250kg/ ，这样才能够保证混凝土的密度和坚固性。
（2）降低温度。混凝土作为一种物理材料，在高温下会发生热胀现象，在浇筑的过程中，会产生很多气孔，引起裂缝，降低其刚度。
（3）混凝土的检测。为了更好地了解混凝土的状况，工程技术人员可以在混凝土的相关构件中设置监测点，同时采用先进的电子测温仪设备，掌握和控制混凝土的温度，为整个混凝土工程建设提供相关数据支撑。
3.5蒸压加气砼砌块施工技术要点：
蒸压加气砼砌块是以水泥、矿渣、砂、石灰等为主要原料加入发气剂，经搅拌成型，蒸压养护形成的实心砌块。其特点为：质量轻、抗压强度高、保温隔热性能好,导热系数、吸声、隔声性能好；耐火度高；易于加工，可在其上钉、切、锯，施工方便。但由于该墙体材料材质疏松，吸水性强，散水性差，在施工中如控制不好，易产生裂纹、发霉等缺陷。
（1）砌筑前应进行实地排列，不足整块的可锯砖，但最小不得小于砌块长度的1/3.底层用水泥砖或者灰砂砌3层约20cm厚,上面用水泥砂浆找平抹实,以防止霉脚等缺陷,以上各层用M5.0水泥砂浆满铺满挤砌筑，上下层要求十字错缝，搭接长度不小于200mm，转角处应相互咬槎。要求水平灰缝≤15mm，垂直灰缝≤20mm。
（2）砌块与砼墙、柱相接处，必须设置拉结筋，以防因收缩而拉裂墙体。与墙、柱相接处竖缝用水泥粘结砂浆（普通砂浆用107胶）粘结，厚度20mm，挤严塞实。砌筑高度每天约1.3m，余下应待第二天再继续砌筑，使砌块阴干成型 ，防止产生收缩裂缝。
（3）在跨度或高度较大的墙中设置构造梁柱。一般当墙体长度超过5m，可在中间设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过3m（≤120厚墙）或4m（≥180厚墙）时，可在墙高中腰处增设钢筋混凝土腰梁。
（4）在窗台与窗间墙交接处是应力集中的部位，容易受砌体收缩影响产生裂缝，因此，宜在窗台处设置钢筋混凝土现浇带以抵抗变形。门窗洞口上部的边角处也容易发生裂缝和空鼓，此处宜用圈梁取代过梁。
（5）在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，以及门窗洞边框处和阴角处钉挂10mm×10mm网眼大小的钢丝网，每边宽200mm，网材搭接应平整、连接牢固，搭接长度不小于100mm。
（6）在墙面上凿槽敷管时，应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍凿，管道表面应低于墙面4～5mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，填嵌强度等同砌筑所用的砂浆，与墙面补平，并沿管道敷设方向铺10mm×10mm钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于50mm，绷紧钉牢。
当然，随着工程结构的越来越复杂化，框架剪力墙结构的技术也需要越来越精确化、先进化。通过这些技术，能够保证高层建筑施工的质量，促进整个建筑行业的不断发展进步。
参考文献
[1]陈广发.框架剪力墙结构建筑施工技术分析[J].2012(30):371.
[2]王立慧.对现代建筑框架剪力墙结构施工技术的探讨[J].建筑与工程,2011(9):327.
