时间：2023-02-05 16:56:01
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇房建施工总结，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词:水塔 震害 加固
中图分类号:TU74文献标识码:A文章编号:1007-3973 (2010) 07-018-02
宝鸡西铁房建给水所辖区内的供水设备――水塔,在这次四川汶川大地震中遭到不同程度的破坏,致使正常供水受到影响,且存在着较大的安全隐患。铁一院陕西铁道工程勘察有限公司对该项工程十分重视,组织精兵强将,一流的施工设备和人员, 自2009年10月27日至2009年12月17日,历时50天,分别完成了绛帐和蔡家坡两车站水塔的加固工作,并在施工中总结了极为丰富的经验。
1绛帐水塔加固
1.1施工环境与地质条件简述
绛帐水塔位于绛帐车站货场内,该水塔为一砖支筒,容量50m3,高24m,砖支筒在距散水3.65m处被地震波剪断。
水塔四周被砖围墙封闭在狭小的空间内,给施工带来诸多不便,没有施工场地,钢筋的堆放和钢筋笼的制作只能在一小院子里进行,建筑垃圾随运出随拉走,在地面下有多条电缆、管沟。
从灌注桩开挖的地层看,地层与工程地质勘察报告相符,表层为人工填土,以下为厚层黄土,在建筑结构深度内,未发现地下水。
1.2施工方案
根据水塔结构和震害情况,对支筒剪切破坏面采用内外槽钢加固方案,每一付槽钢设计三个螺栓,水塔上部的荷载通过槽钢向下传递,为使剪切面以下的支筒部分承受的荷载减少,在支筒外部增设一圈钢筋混凝土支筒,该支筒与原砖支筒用钢筋螺杆相连,为了不破坏原砖支筒的结构,新增设的钢筋混凝土支筒与新的钢筋混凝土承台相连接,承台位于原散水下的人工填土地层内。在新增设的钢筋混凝土承台四周增设八个
钢筋混凝土灌注桩,采用人工成孔,机械灌
注,桩顶进入承台10cm。
部分设计值:
钢筋混凝土支筒强度为:C30
钢筋混凝土灌注桩桩身强度为:C30
钢筋混凝土承台强度: C30
2蔡家坡水塔加固
2.1施工环境与地质条件简述
蔡家坡水塔位于蔡家坡车站货场内,该水塔为一钢筋混凝土倒锥壳水塔,容量150m3,高24m,在钢筋混凝土支筒上,距散水2.4m开始,出现支筒裂缝,钢筋外露,面积约0.5.8m。
水塔地势低洼,四周既有砖围墙又有工作室,空间狭小,几乎没有施工场地,这给施工带来诸多不便。
从灌注桩开挖的地层看,地层与工程地质勘察报告相符,表层为杂填土,以下为砂类土,因地下水埋藏较浅,局部又有承压水,给灌注桩成孔带来不少困难。
2.2施工方案
根据水塔结构和震害情况,支筒加固与绛帐车站水塔加固既有相同处又有区别,区别在于支筒加固方面,该水塔支筒为钢筋混凝土,不能在支筒上任何部位打眼,否则将打断支筒钢筋,采用钢筋张紧卡,在每一圈水平向箍筋设两个张紧卡,将竖向钢筋牢牢地贴在支筒上,在垂直于竖筋上焊接连接筋,在连接筋端部焊接圈形筋,再将主筋绑扎在圈筋上,最后,在主筋的外面绑扎箍筋,给水塔支筒穿上一个钢筋混凝土的外衣。水塔上部的荷载通过新施工的支筒向下传递,新支筒的下部,与新增设的钢筋混凝土承台相连接,承台位于原地面之上,因院子较小,承台半径较大,影响到厕所和二层小楼的房角,厕所拆除,房角保留。
在新增设的钢筋混凝土承台四周增设八个钢筋混凝土灌注桩,采用人工成孔,灌注桩端部位于地下水位以下,采用水下注浆,增大影响半径,保证灌注桩承载力向下扩散。
部分设计值:
钢筋混凝土支筒强度为: C30
钢筋混凝土灌注桩桩身强度为: C30
钢筋混凝土承台强度为: C30
3施工设备
两次加固虽然施工方法略有差别,但施工设备大同小异,大致列举如下:
混凝土搅拌机一台
LJ-30钢筋拉直机一台
BX3-250电焊机二台
LJ-40钢筋切断机一台
钢筋弯勾机一台
混凝土打孔机三台
砂轮机一台
混凝土运输设备一套
手推车二辆
混凝土震动器二台
钢筋笼制作台一台
测量仪器一套
模板、架杆、劳动工具等设备。
4施工质量控制与质量检测
四川汶川“5.12”地震,释放能量大,波及范围广,各类建筑都经受了考验,水塔在这次地震中已经遭到了损害,结构遭到破坏,再不能让水塔遭到二次损害,从这点出发,就要将钢筋用粗一号的直径,混凝土等级用高一级标号的,而且在质量标准上也随之提高。新支筒质量目标:优秀率100%;混凝土灌注桩质量目标:优良率100%;目的只有一个,就是提高水塔结构强度,在以后的使用过程中,经受大风大浪的考验,作到大震不倒,小震照常供水。
经施工测量,水塔支筒未发现倾斜,基础未发现沉降。
观测数据表明,水塔加固质量满足设计要求,质量良好。
5结论
(1)本次施工对象为受汶川受震害影响的西铁宝鸡房建给水所二水塔,工程的成功完成为类似受震害影响建筑修复或加固提供了宝贵的实例经验。
(2)众所周知,对于已经受震害影响的建筑,对其进行加固或修复,主要技术要求就是提到更高级的强度标准,为达到这点,选用高一级强度材料是一方面,更重要的是做到在施工中从小处从细处着手。
参考文献:
[1]孙景恩.砖筒水塔的抗震加固及抗震设防[J].工程抗震, 1994, (04) .
[2]钱培风.水塔的竖向与水平地震力[J].四川建筑科学研究, 2002, (03) .
关键词：冷冻机房 施工难点 运输和吊装 焊接 减震降噪 保温绝热
中图分类号：TS251文献标识码： A
随着近年建筑行业的繁荣发展，已涌现出一批优秀的大型商业、公共建筑，而建设单位对建筑功能的发挥也日趋严格，作为保证建筑功能正常发挥的中央空调系统，则承担着重要的角色，以确保用户的使用满意度。因此中央空调系统的施工，尤其是其“心脏部位”的冷冻机房的安装质量，对整个项目的成败起着决定性的作用。
本文将对目前冷冻机房安装过程中的难点进行总结，在此基础上逐一进行分析，并给出相应解决对策，以利于以后的施工中借鉴、改进和提高。
一、大型设备、管道的运输和吊装
由于目前建筑项目的体量日趋庞大，建筑总负荷逐步增加，冷冻机房的设备、管道系统承担着整个建筑冷热负荷，设备和管道尺寸、规格变大，因此安装难度也越来越大，其运输、吊装等就存在诸多控制难点。
建筑工程的冷冻机房大多位于地下室，当冷冻机房具备施工条件时，大多数车道都还不具备通车条件，因此大型设备、管道的运输和吊装就必须经过现场踏勘，编制专项施工方案，报总承包单位、监理单位、建设单位审批。该方案应结合建筑结构承载力设计数据、设备参数、现场进度及各参建单位协调要求、安全措施等综合各因素进行编制。
其次，应重视运输吊装的技术、经济性分析，如因时间和项目情况的变化，已获批准的方案与实际有不一致时，根据项目实际情况，选择适合的吊装方案。对于通过车道、预留吊装孔进入施工场地的大型设备和管道，应合理考虑就位空间、安装工序，以保证后续安装不会因为通道堵塞、安全防护不到位而造成工期、经济损失。为防止上述现象的发生，根据实践经验，必须在设备进场前完成基础浇筑施工并验收合格，同时应选择有经验的施工人员统一布局，提前规划好现场堆放场地，避免过多的“二次搬运”损失。
二、大尺寸管道焊接施工
根据笔者多年的施工经验，在冷冻机房投入运行五年后，出现问题较多的就是主管焊缝的锈蚀、渗漏现象，导致机房内冷却水管焊缝滴水、冷冻水管保温层内积水，严重影响机房的整洁度，增加了维护人员的工作量。
针对冷冻机房大尺寸管道焊接质量问题，应从以下几点加以控制：
焊接施工前，严格选择施工班组和焊接人员，在保证焊接材料满足管道材质的基础上，按规范进行焊接工艺考核、焊接技术交底，并采取焊接工艺样板制度。对于管道的切割，尽量采取机械切割，保证切口的圆滑，防止出现气焊切割造成的毛边、凸凹不平、对接后管件空隙不均匀等现象。
在焊接作业过程中，焊缝处的坡口、管道除锈等处理应符合规范要求，焊条的选择应与管材相符合，且应将焊条置放于保温桶中备用，否则将严重影响焊接质量。对于关键部位，应采取双层焊接或双面焊接，保证管件焊透、焊缝饱满。
对于焊接质量的检查，可将焊缝探伤检测应用到实际施工中，尤其是超声波检测效率高且直观便捷，可以迅速发现焊接质量缺陷，对存在瑕疵的焊缝进行补焊或返工，则可避免系统运行后无法修复或维修困难的问题。
三、设备和管道的减震降噪施工
冷冻机房内的制冷主机、水泵均为中央空调系统最主要的噪声源和震动源，管道为主要传输路径。因此，为保证建筑物良好、舒适的使用效果，主机、水泵、管道系统的减震降噪施工则尤为重要。
首先，设备的选型应选取较知名品牌的低噪声产品。建议水泵选取低转速卧式离心泵，主机宜选用自带减震装置的整体式机组。
对于设备的减震施工，宜采用浮筑平台（也称惰性减震基础）配以减震弹簧，安装于混凝土基础之上，效果比较明显。根据经验，浮筑平台的重量宜为设备运行重量的2-3倍。同时，在设备进出口管道处装设减震软接，如采用橡胶软接头则效果更佳，而采取刚性较大的不锈钢网套式软接，则效果稍差。需要注意的是，浮筑平台的尺寸和重量、减震弹簧的选型应严格按照设备的运行重量，经有资质的设计人员经计算确定，更为准确。
同时，对于管道系统安装，应采用减震支吊架，该支吊架有两部分组成：一是由传统的安装于楼板、梁底或梁侧的吊架，应更改为落地式龙门支架；二是在管道支架处，应同时装设减震弹簧。对于减震弹簧的设置，应延伸途经噪声敏感区域，一般为出机房外15米为宜。
在冷冻机房的设备和管道减震降噪施工过程中，应合理布局，规划好龙门支架的位置，保证减震降噪效果的同时，还要综合考虑不能占用设备的维修空间，不能影响正常的工作通行需要。
此外，由于设备、管道均采用减震弹簧，设计采用的弹簧静挠度可能会不尽相同，在设备就位、管道焊接、设备连接等过程中，均应考虑设备、管道充水后的不均匀沉降导致的接缝、软接等易损部位的位移状态，以免造成不必要的损失。
四、设备和管道的保温绝热施工
在目前暖通空调领域中，保温绝热施工由于材料和工艺的改进，已变得越来越简单，冷热损失也逐步减少。但在实际施工过程中，以下几点突出问题容易被忽视：
一是作为保温绝热材料与管道粘合剂的保温胶水。比较常见的问题是质量低劣、与保温材料不匹配、涂刷不均匀且用量不足等。无论建设单位还是施工单位，对于该问题都应给于足够的重视。根据实践总结，保温胶水首先应选用正规厂商生产的产品，有政府部门认可的第三方检测报告，保证各种有害挥发性物质含量符合国家要求，并适用于现场使用的保温材料。否则，会容易出现保温接缝开裂、保温脱落、管道表面冷凝滴水等问题。
其次，对于重要部位如阀门、软接、变径管等异形结构的保温处理有空洞、漏保等现象。经常会出现阀门滴水、螺栓锈蚀等问题，并不一定是阀门本体的阀杆、密封损坏，而是保温施工中常见的材料下料切割不正确、粘贴工艺不到位，造成保温不紧密、空洞较多，进而空气遇冷结露。
[关键词]房屋建筑；基础工程；问题；施工要点；分析
中图分类号：TU246 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）10-0126-01
基础工程按照我国相关专家定义，主要是指借助某项工程措施来改善或者转变该工程基础自然条件，使得该施工地区条件满足工程设计要求，而房屋建筑基础工程，顾名思义就是指改善房屋建筑基础天然条件的工程，一般包括定位放线、选型桩机就位、打桩测桩、开挖基槽、破桩找平、浇筑砼垫层、按照承台/梁底/基础模板、浇筑基础砼、基础砖砌筑、回填土等等内容。鉴于房屋建筑项目中，基础工程作为承载连接房屋上部结构的关键部位，其施工质量的重要性不言而喻。当前我国房屋建筑基础工程施工现状却并不令人满意，还存在诸多有待改进的问题，下面笔者就对其施工问题和施工要点进行具体阐述分析。
一、房屋建筑基础工程施工常见问题
调查以往我国诸多房建基础工程，笔者发现其普遍存在以下问题：第一，基础工程混凝土构件有裂缝。这主要是因为其构件抗拉性不足导致的。鉴于当前混凝土施工大多采用商品混凝土和泵送施工，普遍会添加外加剂、掺合料，其混凝土水分流失蒸发速度极快，一旦把握不当就会引起混凝土裂缝。此外也有因为混凝土构件堆放不到位导致其出现拉力裂缝。第二，房屋建筑工程结构漏水，这是很多房建工程的通病，这种质量问题不仅影响工程外观使用，还会影响居住者人身财产安全，其漏水一般在房屋变形缝、山墙、檐口等地方，基本都是其防水层被自然恶劣环境破坏或者人为细节处理不当导致的。第三，房屋建筑工程施工材料质量不达标，这种问题一般出现在施工成本过低，片面追求低价而偷工减料，也有狭隘追求施工最大利益过于忽视材料技术指标。对此一方面，相关人员必须要明确在合同、设计书等等材料中的清晰明确规定所有材料质量等级和技术检查参数指标，避免施工建设人员钻漏洞或者不了解盲目使用材料。另一方面监理人员也要发挥好其监理作用，通过各种监督管理和抽查来切实避免施工材料出现质量和安全隐患。第四，房屋建筑通风管道不畅，使得后期施工陷入窘境，这主要是由施工没有落实其施工设计要求和标准，也有因为其施工过程中产生杂物掉落到通风管道，造成最后通风管道无法正常使用。因此切合这些质量问题，准确把握其基础工程施工要点就十分必要。
二、房屋建筑基础工程施工要点
针对上述问题，结合笔者施工经验，现总结房屋建筑基础工程施工要点，下面一一进行阐述：
（一）再三改进优化混凝土构件施工工艺
混凝土构件是房屋建筑基础工程中的基本组成元素，也是其基础工程施工关键环节，为避免基础工程出现混凝土构件裂缝或开裂现象，就必须要再三改进优化其混凝土构件的施工工艺，经过技术人员再三验证审核，确保其施工工艺过关外，也要注意两点。一方面要确保混凝土构件枕放的枕木摆放合格，都位于同一垂直直线上，避免因构件内部拉应力出现开裂；另一方面也要注意新拌混凝土的基础温度，要采取不同有效措施来避免温度裂缝，如可覆盖毛毡、地膜或者稻草来保温。
（二）强化房屋结构防水性
作为房屋建筑结构，其结构防水对该基础项目施工，对其未来居住者的重要性就无须赘言。一般施工人员必须要调查参考往年其房建工程结构漏水的客观原因和主观原因，在避免以往错误的基础上，重点关注房屋山墙、变形缝以及檐口等地方的防水性能，在测试其防水质量是也要再三验证审核。一般房建结构会因其温度过快变化、施工基础操作不规范、质量检查不仔细等等造成其结构防水层破坏、老化或者质量不达标等状况，因此对于其防水层材料最好采用质量最好的，抗拉强度/延伸率/耐久性等都较强的材料，当然对于其施工步骤和流程也要一一满足施工技术标准，力求所有施工细节都符合规定。
（三）严格管控施工材料
施工材料是基础工程建设生产的原材料，所有施工项目质量都与之息息相关，因此管理好房建基础工程施工全过程材料质量就是重中之重。一般施工人员和管理人员可以严格实施材料质量“三检”制度，也就材料选购时的质量检查监控；材料检测时的质量检查监控以及材料使用时的质量检查监控，从多次材料质量把关审核来有效控制施工材料管理，才能够有效控制施工材料质量的同时，也能够有效管理限制工程施工材料成本。
（四）确保房屋建筑通风孔道通畅
房屋建筑通风孔道是为后期居住者提供舒适、方便环境和生活所必须的功能设施，其施工也与后期房屋能否投入使用有着决定性影响，因此保持其通风孔道顺畅也是基础工程建设团队重要的任务。一般要确保房屋建筑服务设施功能良好，通风孔道方便通畅，要做到几点：第一，严格按照设计尺寸、位置来预留孔洞位置，并在完工后再三检查其尺寸是否满足施工技术要求（孔洞尺寸没边要比实际截面多100毫米）；第二，实施房建通风管道安装施工要检查其相关部位障碍物、杂物是否清理干净；第三，检查风管加工质量，确保其无变形、无开裂、无扭曲、无洞口等等问题；第四，穿出屋外的风管在设置防雨罩时，要确保其风管与结构风道无缝隙，都已经严密堵实，其风管也要光滑干净等等。
三、结束语
尽管房屋建筑基础工程具备严重性、潜在性、多发性、复杂性以及困难性等诸多特点，且其综合系统性也较强，但是随着房建事业的日益兴盛，行业人员对房屋基础工程混凝土构件、房建结构通风防水、房建施工材料等优化改进也都取得了多方面成果，相信随着房建施工技术人员的不断实践探索，不断挖掘其基础工程施工关键点和质量要点，一定能够不断提升房建基础工程施工质量和施工安全，为人们提供更可靠安全和舒适的居住环境。
参考文献
[1] 罗泽亮.浅析房屋建筑施工中的基础工程的施工要点[J].房地产导刊，2014（18）.
关于优秀建筑施工员工作总结范文 有那么一种朦胧，久了，才感觉到那是开始；有那么一种喜悦，久了，才知道那是收获；有那么一种感觉，当经历了、思考了才知道他的味道。不知不觉，新的一年又到了。迎接新年，总感觉有说不完的话，写不完的事，唠不完的人。想多了就感觉这些人和事就像放电影似的的在脑袋里不断的闪现，自己很努力的想要抓住些什么，却发现自己抓住的不过是些碎片。也就是这些零散的碎片组成了我这一年最生动的画面；年初，我就随项目部一起进驻xx太古城花园项目，随着项目的不断进行，工程悄悄的接近了尾声，当时间的钟摆停留在10月份时，我们前期的115套精装房也随着业主的大面积进驻而敲响了结束的钟声，也鸣响了后续维修的汽笛。如果说，10月份只是施工和交楼维修两个阶段的划分，那么我也就借10月这个临界将我的工作化成两步；
第一步：现场的磨合初到工地，我的职务是资料员。负责整个工地的文件编写、收集与整理。也是整个工地与甲方、公司沟通交流的主要枢纽。在资料员的工作中，我根据现场施工实际情况，及时的将现场的问题书写，报知甲方；及时的将现场的过程资料按照施工节点上报甲方验收；及时的将到场材料按计划，分批次的上报甲方现场验收，及时的将甲方的文件整理供项目部传阅；及时的将项目的进度、人力、资金、材料的计划上报公司；及时的将公司的指令、通知传达给项目的每个成员，让他们了解公司的最新动态、知道公司的关怀……。
也正是经历了半年的资料员工作，使我对整个工程的流程有所了解，知道了每个工种的施工顺序以及验收上的强制性规范要求，了解了各种不同材料的不同性能以及规范上的检验要求。因为工作的需要，从六月份开始，我慢慢的从资料员的岗位走到了助理施工员的岗位，在助理施工员的岗位上主要负责大理石到货的跟踪、铺贴施工，以及工程质量的检验。大理石到货的跟踪使我学会了在短时间内该如何有效的组织大理石到场，如何检验大理石的防水、色斑、断裂等常见的石材缺陷，如何的将大理石按户型排列和运输才能减少大理石在二次转运过程中的破坏。对大理石的施工的跟踪使我了解了大理石几种不同的施工方法，如干挂、湿贴、灌浆等，也让我学会了在大理石铺贴过程中该如何的去按排版图要求去实地开线、去施工以及常见的色差、断裂等问题石材的处理方式。在工程质量的检查过程中，我从经验丰富的施工员口中、手中学会了施工过程中最易出现问题的施工节点，施工区域，以及最宝贵的问题处理经验。从线路的布置、走向到天花吊顶的要求、再到天花乳胶漆、墙面阴阳角、背景墙以及窗套版的平整度、沙发背景石线的承重力实验等一系列的检验方法和整改要求，使我学会了在施工过程中该如何去控制和避免常见质量问题的出现。
第二步：完工后的感慨随着工程的结束，业主开始大面积的进驻验房，在跟业主验房的过程中，我又了解了时下业主验房看重的主要问题。
从本项目来看，业主验房是极具专业水准和极高需求要求。在要求功能上的完善的情况下，极其注重外观的观感。也就是在业主高水平的验收中，我又学会了与不同业主不同的交流的方法和及时发现前期我们极易被忽视的细节。在陪同业主验房过程中，学会了部分墙纸、线条、开关面板的收口处理方式以及设计缺陷的弥补方式。轰轰烈烈的两个多月的验房工作结束后，我又立即投身到了实际的维修岗位中。在维修的跟踪过程中，不断暴露出的的问题使学会了对问题的处理不同方法和在后期施工过程中最容易出现的问题以及与业主进行有效沟通。维修的工作是一件耐心细致的活，也是一种极具挑战的交流锻炼方式。
感想一年的时间，差不多就围绕着这些零散的碎片旋转，旋转出了以下的感想：
1.公司对新进员工的培训还有待加强，尤其是刚入职不久的大学生，在担任具体某个职位前，一定要让其了解该职位的特点和流程以及操作步骤；
2.公司在对年轻员工和老员工的使用上，可以试着让新老搭配，年轻员工具有的仅仅是知识和活力，而老员工有的却是沉甸甸的实战经验，让经验丰富的老员工带着稚气未脱的年轻员工一起工作，相信年轻的员工一定能快速成长并脱颖而出；
3.在整个项目得施工管理过程中，质检和自检是必不可少的程序，宁愿在施工过程中去更改，也不愿在后期与业主的拉锯战中去磨合，质检员必须是经验丰富的施工员；
4.在交楼维修过程中，一定要使用经验丰富的员工，要及时的与业主进行有效的沟通和及时的将问题得到有效整改，这样有助于提升工程整改质量和树立公司品牌；
当20xx年的身影远去，20xx年的脚步响起，也是我在瑞和第三个年头的冲锋号，我相信，新的开年在公司领导的英明领导下，我和瑞和一定能有个新的起点、新的目标、新的收获。最后祝公司事业蒸蒸日上，更上一层楼，祝公司的领导和全体同仁在新的一年里和气致祥、身体健康、家庭康泰，万事如意！
关于优秀建筑施工员工作总结范文
很快时间就这么过去了，工作这么段时间来，我总结了很多，找到自己的不足，以下是我这段时间以来的总结。
一、安全管理方面。
由于我公司施工电源的惟一性、特殊性，依据公司的用电管理制度，加大对施工用临时电源的管理，我个人做到每日对现场的巡查，坚持对开闭站的运行操作的定期检查，对开闭站管理存在的问题提出要求，并督促整改。在开闭站设备出现缺陷时，积极与厂家联系备件，深入现场与维修人员一起查找问题，最终保证了设备的正常使用。
二、施工质量方面。
从4月份来厂伊始就开始负责全厂防雷接地网的施工检验管理工作，按照有关的质量管理标准和规范对全厂的防雷接地网施工进行了全面跟踪，分房号分区域检查，从搭接尺寸、焊接方法及接头防腐等各方面提出了要求，并组织施工单位及监理两次对已完工的区域进行了接地电阻的测试验收，均合格，从而使工程质量处于受控状态。
三、现场施工管理。
依据工程的形象进度和二级网络计划，针对本专业所管辖的设备制定了个人的工作计划，每日跟踪重点项目，全身心投入，督促监理做好现场的施工管理工作，参加了开闭站的停电检修工作，重点监督完成了全厂防雷接地网的敷设工作，协助完成了110kv风陵渡变电站#584开关更换ct、110kv启动电源第二方案的线路踏勘、500kv出线初可研踏勘及现场定位等具体工作。
四、专业基础工作。
按照部门安排，结合专业实际特点，制定了专业的生产准备计划，参与制定了专业的工作标准，包括：电气点检长、电气点检员工作标准;管理标准，包括：电气点检长、点检员的岗位规范;电气绝缘监督技术标准;电气专业分工;电气点检长、点检员安全职责、现场施工电源管理标准、电气设备接零接地管理、防止电气误操作管理标准、电气一次设备台帐、电气一次设备清册、施工期图纸管理标准、电气备品备件管理标准、电气工作票管理标准、电缆巡查清扫管理标准、呼吸器检查管理标准、电气设备异动管理标准、电气设备缺陷管理标准、电气一次设备施工及验收标准、对电气维护单位的考核及评价标准、电气设备点检定修管理标准、电气设备检修管理标准;以及5大类60余条的电气技术标准，并收集了大量有关电气一次设备检修、维护方面的资料。
五、图纸、设备管理工作。
依据安排，先后参加了500kv断路器、500kv电流互感器、封闭母线、6kv开关柜、柴油发电机以及辅助车间的低压开关柜、干式变的设备招标工作，期间我个人本着严谨认真、公平公正的态度圆满完成了从标书审查、开标评标到技术协议的谈判签订的各项工作。为了保证设备按期保质的到场，先后赴上海、北京、保定，参加了500kv电压互感器、500kv电抗器及#1高厂变的出厂试验，到厂家对设备的设计、排产及生产进度进行了解，及时掌握反馈了大量一手情况，为后续工作做出了努力。
依据现场实际需求，制定了图纸需求计划，就一些急需的图纸与设计院积极沟通，取得相互理解，基本满足了施工的需求。
关于优秀建筑施工员工作总结范文
光阴荏苒、时间飞逝，转眼间2011年在紧张忙碌中过去了，2012年也迎来了五月。这一年多是紧张的，也是充实的。展望未来，在以后的日子里，我将总结经验、吸取教训，付出更大的努力，以更加奋发有为的精神状态和扎扎实实的工作作风投入到工作中当去。
这一年多的时间里，我在项目经理及部门领导的指挥下，在新疆吉勒布拉克水电站发电厂房建筑及金属结构安装工程的建设中先后经历了发电厂房各个部位的开挖工程、发电洞斜井段小导洞的贯通工作、以及正在进行的发电厂房浇筑的各个阶段。在此工作过程中有成绩也有失误，对于自己取得的成绩将继续保持发扬，对自己工作中存在的失误，将认真的总结，深刻的反省，尽可能减少工作失误的发生。
通过这些现场工作的锻炼，我已经积累了一定的工作经验，主要得益于项目部领导的关心培养和同事们的热心帮助、谆谆教导。
在工程建设中，一是抓安全文明施工，二是抓工程质量，三是抓工程进度。要搞好工程施工，必须首先熟悉施工图纸，完成从熟悉图纸设计意图再回头修正图纸的过程，其次要强化对图纸的了解程度。
加强与各职能部门的协调配合，营造良好的工作氛围，建设工程项目运作过程中涉及方方面面，必须搞好协调配合。在施工过程中，统一步调，形成合力，对在项目实施过程中遇到的问题和情况，主动和领导汇报，作到沟通、协调，从而保证项目建设顺利实施。
为了提高工作效率和工作质量，本人在下一阶段的施工中会着重以下几个方面：
1、加强各种政治学习，提高个人修养 。
2、加强业务学习，提高业务素质，提高工作质量。
坚持以科学发展观为指导，认真贯彻落实县委十二届十三次全会和县“两会”要求，围绕工程建设任务和节点，明确目标，强化措施，狠抓落实，合力攻坚，确保安置房项目的各项建设顺利完成。
二、目标任务：
城南新区安置房:一期建设工程计划2011年10月底多层验收交付使用，12月中旬高层、附属交付使用。为确保工程按期完成，我们将工程分解为：
多层：2011年3月底完成二层顶，4月底完成五层顶，5月底主体封顶，6月底墙体墙体砌体完成，8月底内外装饰完成，9月底室内安装结束，10月底室外工程完成。
高层：2011年3月底完成基础工程，4月底完成二层封顶，5月底完成五层封顶，6月底完成9层封顶，7月底完成12层封顶，8月底完成15层封顶，9月底完成砌体工程，10月底完成外装饰，11月底完成内装饰和主体工程，12月中旬完成室外工程。
小区景观工程：2011年9月开始场地平整、水、电、弱电及小区管网完成，10月底完成小区内道路工程，11月底完成绿化。
二期工程建设面积约8万多平方米，计划2011年6月开工建设，2012年6月竣工验收并交付使用。
小区安置房：该项目位于镇小区，总占地面积40130平方米，其中建筑面积62820多平方米，规划总户数482户，计划2011年4月底开工建设，2011年12月底竣工验收并交付使用。
安置房：一期工程建筑面积约14万多平方米，安置1400户。2011年3月20日交付安置地块，4月20日开工，2012年3月底竣工验收并交付使用。二期工程建筑面积约18万平方米，计划2012年4月开工建设，2013年4月竣工验收并交付使用。
三、推进措施：
（一）落实责任，加强组织领导。为了加快工程建设，确保工程顺利进行，我局成立安置房建设领导小组，分别为：
1、城南安置房建设领导小组
（二）统筹协调，有序推进建设。今年是安置房工程大干快上的一年。为了确保工程顺利进行，围绕施工阶段各分项工程完成时间节点及验收计划，制定详细月度计划和周作业计划，并将月度、周作业计划具体落实到每一道工序、每一个环节。为此我们将十天召开一次工程例会，协商解决施工过程中出现的困难与问题，将工作计划落实到每一个人，并定期通报进展情况，确保按时序进度要求完成建设任务，及时竣工验收并交付使用。
（三）专业设计，确保建设品位。由专业设计单位负责安置房施工图设计评审工作，小区内各设施配套图纸由各专业部门提供。BT投资商，按设计施工图纸和小区内配套图纸确定其工程价格。
（四）规范管理，完善质保体系。建立健全各项工程质量管理的规章制度，以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。以事前预防为主，定期进行施工全过程检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果，做到责任到人，并留有记录，严格履行验收签字程序。施工单位要严格执行工程建设任基本程序和规章制度，严格履行验收签字程序；建立单位要落实对关键部位和重要工序的施工交底，对施工过程开展旁站式管理。
（五）预防为主，杜绝安全事故。严格执行安全生产规章制度，加强安全隐患整改和排查力度，完善企业安全生产自查自纠体系，限期整改安全隐患。监理公司和建设单位必须充分发挥监督管理的职责，及时对各分项工程尤其是隐蔽工程进行安全质量检查，定期对施工进行检测，以排除一切不安全因素。真正做到零安全事故。
四、工作要求：
（一）统一思想，组织领导到位。安置房建设项目是全县重点建设工程，直接关系到城市建设和社会稳定。任务艰巨，责任重大，各相关部门和工作人员要以高度的责任感和使命感，全力以赴，积极作为，按照时序进度落实好各项任务。
（二）明确目标，任务分解落实到位。根据安置房建设总体目标任务，由领导小组协调有关单位，按照实施方案的总体安排，建立和落实工作目标责任制，层层分解任务，细化到部门和个人，明确分工，各司其职，主动协调、积极配合，切实推进工程建设进度。
关键词：保障房、配套工程 、市政规划、设计、配合、协调
中图分类号：TU99 文献标识码：A 文章编号：
保障房作为民心工程，与普通商品房有很多的不同之处。以我的亲身经历来看，最能凸显其特殊之处的单位工程是：综合管线配套工程。
一、保障房综合管线配套工程建设的特点
1、保障性住房地域位置的特殊性
保障房土地的供给往往采用划拨形式，地块的选择会受地方财政客观规律影响，一般会选择没有经过大规模开发的城中村或远离市中心的存量地，这些地块周边没有成熟的配套设施。这给保障房综合管线配套的建设带来了很大的困难。
2、保障房资金的特殊性
保障房的资金的一部分由中央补助资金、省级补助资金、市级补助资金组成，剩下的也是最大的那一部分需要地方财政承担。因此地方政府对保障房的资金开支着实不小，压力很大。加之保障房地理位置的特殊性，在周围没有完善的配套设施的基础上，要创造条件推进综合管线配套施工，这将会产生一大笔敷设新的管线的费用。
政策支持的特殊性
保障房从立项、申报可研、四证办理再到后期综合管线配套施工，政府各职能部门都对其提供一些优惠政策，但最关键的就是对外网配套的支持。这种支持包含资金支持和政策支持。
4、建设技术的特殊性
保障房综合管线配套工程是一种永久性的工程，它必须要求后期建筑使用方便，运营维护成本合理，有些专业管线在没有市政规划的条件下，只能考虑另外的方式。这些技术既要满足于将来市政规划条件的建成配合使用要求，又要满足目前没有市政规划条件下的临时使用要求，而且这些技术又受政策和资金的影响。所以技术的选型难上加难。比如说雨污水管线工程，首先保障房的周围没有市政雨污水接口，导致无法排放，这就需要对接入技术进行深化，优化设备选型，特殊问题特殊分析，综合考虑后期技术实现的可能性及成本要求。
二 、保障房综合管线配套建设存在的问题
各管线专业设计之间协调的矛盾
由于综合管线与配套的专业性质，会有一大部分设计是由专业市政设计院来做，需要民用建筑设计院来配合。比如市政给水工程设计，庭院内二次管线设计即从加压泵房到楼内给水管道及市政接口到第一块检查井的设计均由市政设计院来做，但这个设计还需要参考民用设计院的庭院综合管网图，这张图是各专业管线在小区内的走向及综合规划；是各个市政垄断专业开展深化设计的依据；是规划局审批综合管线的必要条件。所以这张图的重要性是不言而喻的。具体实施起来，就需要各专业院之间和各专业院与民用院之间进行协调与沟通配合。这使得工作效率变低，推诿扯皮增多，漏项也多，施工起来也不便利。
2、规划局市政长期规划条件与短期目标的矛盾
这个问题从政府对保障房土地规划的第一天就产生了，由于城市基础配套实施不够完善，远离市区的地块位置均无法被覆盖。但是项目的时间是有限的，而市政基础设施管线规划是长期的。这就导致保障房综合管线配套工程在没有完善的市政设施的条件下，相继寻觅另外的建设模式，要在短期之内就能让居民能使用，但这种思路又要结合长远规划，如果规划完善，就要更新短期目标，这又谈何容易，如何去变动拆改现有成型的设施。总之，这个矛盾是很难调和解决的。
垄断部门与政府之间关于配套工程设计施工的博弈
虽然保障房是政府投资建设分配给低收入家庭的公益性质的住房，但它还是存在利益之争的，作为市政规划条件先天残疾的楼盘，要想享受长远市政规划带来的好处和便利性，区县政府就需要像开发商一样买单，来负担这笔市政建设费，但这笔费用是笔不小的开支，给地方财政带来很大冲击和压力。城市整体规划是市政府的事情，区级政府往往会向市政府打报告，给予政策支持，减免此笔费用的同时也把市政接口接来，真可谓一箭双雕。然而市政府的政策也是双向的，它不会完全为了地方各区财政而压缩国有垄断企业的资金，让企业完全埋单，因为这也是税收的一大块，如何平衡两者的关系，这真是要好好权衡利弊的。
三、保障房综合管线配套工程建设的对策
1、理清综合管线配套各专业设计范围，不落项。
鉴于各专业设计院与民用设计院的分工设计矛盾和协作，我们就要从细节把握具体设计范围，不落项。根据专业特点和设计习惯理清到底由谁设计，定责任人，跟进两家设计院的配合工作，从源头把后期施工时需要看两家图纸的缺陷消除。
2、定立时间节点，实行倒排计划，根据现有条件，创造条主动推进综合管网及配套工程建设进度。
保障房综合管线配套工程是一个系统工程，牵扯专业部门很多，协作起来很困难，从设计到施工协调的工作量很大，而且现有规划条件不具备。首先要定立时间节点，尤其是针对设计进度，催促民用设计院和市政各配套专业设计院出图进度。垄断部门的设计进度是受惰性工作思维影响，这就要求必须站在主动位置上，调动其主观能动性，为其创造条件。现场施工要实行倒排计划，定交房时间和交房前各个专业施工的节点工作计划。
3、秉承先于市政规划条件预留接口的思路及CB设备用房先行的思路
保障房综合管网与配套建设施的痼疾在前文已阐明了，就是没有长期市政规划，如果根据各级批示坐等长期规划，那么这项工作就变成了被动的宰割，没有任何价值。故此，要想享受市政规划带来的便利性和长久性，保证这项工作实现的时间的可能性，就要求必须秉承先做好红线内及庭院内施工管网及CB配套用房的建设工作，预留接口到规划路的思路，把难点及需要协调的工作都一股脑交予上级政府，因为这是一个博弈，必须要用管理的思维，才能保证市政规划的建成与使用。
4、做好各垄断专业施工和工程总承包商配合工作，并做好现场技术交底和图纸会审工作。
关键词：房建；合同管理；内容；风险
Abstract: This article from the main content of contract management, expounds the contents of the contract, summarizes the basis of the contract management, and to undertake beneficial exploration and research on how to carry out effective contract management, hope that the majority of the housing construction engineering enterprises to strengthen management help.
Key words: real estate; contract management; risk;
中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）05-0020-02
一般来说，在企业的施工方与建设方签订了施工合同时，不仅会在合同主体中规定双方的权利和义务，而且还要就合同双方需要达到的目标在合同中一一列明。合同双方根据合同中的要求对对方进行监督，同时按照合同履行自己的义务，合同是保证房屋建筑施工方进行交底、纠正、检查、监督实施、总结等工作最有力的约束文件。我们把对合同的内容进行谈判、交底、合同签订、履行、纠编、监督检查、结束总结等合同实施过程中的全部的环节的系统管理称为对合同的管理。合同管理的过程就是对整个工程项目进行全程监督、量化的过程，要通过在合同内容解读的基础上，对工程进行事前、事中和事后的全面监督，对合同进行管理的过程，就是对在合同中负有责任的任何一方进行施工质量管理、施工风险控制、施工成本缩减的管理过程。
1 合同管理的主要内容
1.1 合同的主要内容
一个完备的有效的合同必须包含三个要素:合同的主体、合同的客体、合同的内容。合同的主体应该要表明企业的全称以及地址、企业的法人代表、联系方式等等能够说明企业的真实的情况。合同的客体就是指合同的双方都要达到的一个目标,包括很多方面,例如:对于时间的要求、质量的要求以及费用的要求等等。对于房屋建设工程施工的合同来说,合同的客体主要就是指合同中约定的双方为了同一栋房屋的完成。合同的内容要说明双方的义务和权力,主要是人员的安排以及签订合同的双方如果违约应该承担的责任、合同开始生效的时间、条件以及地点等。
房屋建设工程所涉及的合同的种类特别多,包括土地转让合同、地址勘察合同、项目咨询合同、设计合同、建设工程合同、委托监理合同、材料供应合同、委托检验合同、设备购买合同等等。一个房地产建设项目的开始,就是由这些不同种类的合同的签订和管理的开始;当这些合同完结的时候,也就是这个工程结束的时候。所以房屋建设工程的合同管理是一个非常复杂的过程,在整个过程中,要把全部的过程都记录下来,这样可以方便以后的查询和总结的工作。
1 . 2 了解相关的情况以及重要性
中国有句俗话叫做“知己知彼,百战百胜。”也就是说只有清楚的了解对方的情况才能做到心中有数,这样才能有效的制定自己公司的计划和策略。对于相关材料的了解,我们通常是以收集资料为主要的方式,一房屋建设工程项目为例,我们应该特别注意从以下几个方面进行考虑。
(1)对合作对方的了解。
这个主要是对即将合作的对方的规模、近年来的营业额、管理的模式和水平、施工的技术、施工的设备以及机具等各个方面的了解。从以上方面可以客观的评价一个施工单位的信誉、经济实力、企业发展的前景以及履行约定的能力。对于一些信誉好,履行能力强,合作系数比较高的合作企业,对日后实现合同的目标可以奠定坚实的基础。
(2)了解合作方的财务状况。
合作方的财务是非常重要的一个因素。因为合作方的财务情况能够直接的反映出这个企业的真实的经营情况以及综合的实力,这是对于签订合同并履行约定的一个有力的后盾的支持。
(3)了解后期的服务。
了解合作方的后期服务的质量对于合同的履行也是不能缺少的一个重要的内容。所谓后期的服务主要是指保修、维修以及是否及时等会直接的影响其在社会中的信誉的一些因素,还包括后期的服务态度、产品质量的好坏等等。这些都是对于一个企业的信誉的客观体现。
(4)合同风险的分析。
在了解以上的相关信息之后,我们就要根据一些以往的经验以及对未来的一个预测来对签订的合同所能产生的风险进行一个量化的分析,尤其是对质量、安全、人和国家的法律、地方的法规等各个可能会对合同的执行所产生的风险的评估。然后根据具体的分类来确定哪些是可以回避的风险,哪些是可以自留的,哪些是可以转移的,用这样的方式将损失减小到最少。
2 房建合同管理的主要特点
2.1房建合同管理周期长
房建工程持续时间长,建设项目实施必须循序渐进地进行,决定了合同履约方式的连续性和履约周期长,导致工程承包合同生命周期长。合同管理中会出现订立合同时未能预料的情况,所以需跟踪实际情况,随时依据合同和实际情况进行有效地管理,以确保工程的顺利实施。
2.2房建合同管理效益显著
要及时，有效地实现工程项目的目标,必须对整个工程项目、项目实施的全过程和各个环节、项目的所有工程活动实施进行有效的合同管理。并且也只有抓住在项目管理中的核心—合同管理,才能全面统筹调控整个房建项目的运行状态,实现建设目标。在工程建设中,如果管理人员没有合同意识,则工程项目整体目标不明；没有严格合同管理,则项目管理难以系统地，高效地形成一个完整的项目管理系统。有效的工程合同管理是争取企业经济效益的最佳途径，不仅可以避免纠纷的产生,节约不必要的诉讼费用,而且可以通过有效的索赔,合法获取应得利益。
2.3房建合同管理系统性强
现代工程项目是一个复杂的系统工程,技术复杂、建设周期长、投资额大、不确定因素多、项目参与方多、合同种类和数量多,合同管理人员需要对于每一份具体的，不同类型的工程合同了解与掌握,并且都需要存在整个从合同成立、生效、履行到终止的合同寿命周期中进行合同管理。工程合同管理系统性强,需要从系统角度管理好众多独立而又相互联系的房建合同,才能保证工程项目的取得成功。
2.4房建合同管理法律要求高
合同是契约的一种。为避免当事双方人发生纠纷和事后变更合同签订事项，依照《合同法》规定，合同契约签订后，关键是双方均受到合同条款的约束。因此，合同管理的本质就是对合同法的运用。不管事国内承包工程还是国家工程承包，都需要管理人员非常了解国内外的合同法，建筑法，具体施工条件。因此，做好工程合同管理既要求熟悉一般的法律知识,又要求精通建设领域法律知识。由于建设领域法律、法规、标准、规范和合同文众多,并在不断更新,这就对合同管理人员的要求有上升了一个高度。
2.5房建合同管理信息化要求高
随着我国建筑业和基本建设管理体制改革的不断深化，房建项目的生产方式和组织结构发生了深刻的变化，以工程项目管理为核心的企业生产经营管理体制已基本形成，并且随着我国加入WTO,国际竞争将日益激烈，工程项目管理将向着国际化、信息化的趋势发展。由于房建合同管理的合同类型繁多，制约性大，信息力量大，合同管理工作复杂、繁琐,但要求准确，因此仅仅依靠人工管理既耗时费力,而且信息传递缓慢,无法达到及时搜集、整理、处理和利用信息的目的,必须建立合同管理信息系统,才能促进开展有效合同管理。
3合同管理的主要依据
对合同有效的管理,就应进行有依据的管理。对合同进行有效管理的主要依据为以下三点。
3 . 1 以合同条款为根本的依据
这里面主要是说把合同的谈判、订立、执行以及检查等各个环节都做到位,只有这样才能在项目的全过程中做到真正的有效的控制。从房屋建设的项目实施开始,就要开始合作方的情况作全面的了解,只有这样才能正确的选择合作的伙伴,也就能保证后期合同的履行。
3 . 2 关注法律法规以及市场的变化
这是合同管理中另一个比较重要的依据。法律和法规的调整、市场的变化以及对方的经营情况都会直接的影响本企业的利益,也会影响合同的履行的情况。所以在合同签订以后,要及时的发现一些变化,这样就可以对一些风险进行预控。以房建工程为例,如果一个房地产公司和一个施工单位签订了一份固定总价的建设工程的施工合同,在开始执行之后,就要时刻关注税率的调整、建筑所用材料的价格波动等。一旦发现了一些变化,就是及时的采取相应的措施,这样才能最大程度的减少损失,进而保证企业的经济效益。
3.3 公司的制度、企业的定额、合同的相关部门人员的工作能力以及思想变化
一个企业内部的制度的调整、企业的定额是不是合理、相关部门的人员的工作能力以及变化都会直接影响到合同的执行结果,尤其是对于制度的变化、一些重要岗位的人员的流动等可能会影响到合同中的执行人员的思想发生变化,这些都会对合同的履行产生一些负面的影响,所以要随时观察工作人员的变化,保证制度的合理,重要人员的稳定等。
4 结语
为了适应经济快速的经济发展,近年来我国的房建工程建设也有了很大的进步。现在人们对项目的管理越来越重视,但往往忽略项目管理中最基础的合同管理。合同是一个项目进行的依据,只有严格的按照合同来执行,才能保证企业的根本利益。所以我们必须对合同的管理给予足够的重视。本文就合同管理的内容以及依据做了简要的论述。希望项目管理人员可以在原有的管理体系的基础之上加强对合同的管理,以确保企业的经济效益,进而推动我国房建工程的发展。
参考文献
[1] 郭世伟.建设监理工作的合同管理思想[J].建设监理,1996(3).
[2] 丁红峰.论新形势下的施工合同管理[J].科技情报开发与经济,2004(12).
【关键词】房建工程；施工阶段；造价成本控制
中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：
施工阶段的造价成本控制主要是指在工程建设之时，对施工所消耗的各种资源和费用的开支进行调节、监督、指导、限制和纠正，并将各项资源和费用控制在计划成本以内的过程。成本控制不仅仅是施工企业管理中的一项重要内容，也关乎着企业利益与企业未来发展。在工程各项工作的开展过程中，如何在保证质量的情况下将成本控制在最优状态，成为了每个施工企业将面临的问题。加之，任何一项工程建设都不可能完全按照施工图进行，中间可变因素有很多，甚至可能直接影响到工程造价，由此可见工程成本控制的难度。
一、我国房建工程施工阶段造价成本控制的意义
房建工程造价控制是集经济、管理、技术于一体的综合性工作。许多人认为，工程造价最有效的控制阶段在设计阶段，如果将重心放在施工阶段，则无法有效的节约投资材料和资金。本文之所以选择探讨我国房建工程施工阶段的造价成本控制也是为了弥补这一行业盲点，使更多的施工部门重视对施工阶段成本控制的重视。事实上，房建工程施工的不同阶段都是密不可分的，我们不能将其断裂开来，单独处理。而且，在施工阶段投入的资金是最多的，工作也是最繁杂的，该阶段起着牵一发而动全身的作用。例如在施工过程中，原材料价格浮动、施工管理出现漏洞、资金运转不畅、天气和环境因素影响等都可能会增加施工成本。由此可见，对房建工程施工阶段进行造价成本控制是十分有必要的，也具有重要的现实意义。
二、施工阶段成本控制的原则
（一）实行全面管理
房建工程施工成本涉及到了施工现场的各个部门、各个班组。不同部门、不同班组使用资源和费用的程度是不同的，因此设定的使用限度要根据实际情况来定。因此，施工企业要将成本管控的目标与企业每个部门和每个员工的利益挂钩，真正树立全员成本控制的观念。每个工程建设都要有一个周期，施工阶段成本围绕整个周期都会有发生。所以，工程建设的全过程都要有成本控制的意识。从工程投标的时候就要开始做好工程成本的预测，中标之后要制定成本控制的总目标和总计划，并针对工程建设过程的不同阶段进行成本细节设计，施工过程中要控制好事中成本，在工程竣工以后就会进入到工程验收阶段，要做好成本的核算和分析工作，从而使整个工程由始至终都处于有效的控制之下。
（二）节约开支
提高企业经济效益的途径有两个：一个“开源”，一个“节流”。“开源”主要是指增加预算收入；“节流”主要是指降低成本支出。一直以来我们都将成本控制定义为“节流”，事实上“以收定支”也是实现成本控制的一个方法，企业可以定期的进行成本核算和分析，以便能够及时的发现成本降低或者成本增加的原因。具体来说，要做好三个方面的工作：首先，提高工程项目的科学管理水平，制定合理的工程方案，切实的提高工程建设效率；其次，严格的制定和执行成本开支标准、开支范围以及财务制度，对支出的各项费用进行严格的限制和监督；最后，要针对成本可能失控的地方进行预防性控制，制止可能发生的浪费，确保成本管理的科学性。
（三）责任和义务相结合
施工阶段的成本控制过程要由项目经理以及各级管理人员进行把控，使整个工程项目的成本控制编制成一个责任网络。责任人有权在规定的范围以内决定权力以内的费用能否开支、如何开支以及开支多少。例如，物料采购员在进行材料采购的时候就可以享有选择哪一个供应商的权利，以便进行价格对比，确保材料成本的最优。与此同时，企业的领导对项目经理、项目经理对各级管理人员要进行定期的检查和相应的考评，将检查和考评的结果与奖金、工资挂钩，做到有奖有罚、奖罚分明。
（四）分层分解
成本控制需要进行分层分解，首先要将目标责任到位，然后在工程建设过程中要检查目标的执行情况，最后要根据具体情况进行目标修正，从而形成成本管控“计划、实施、检查、修正”于一体的循环模式。施工阶段成本控制不仅仅要及时全面、节流开支，更要对成本控制的手段进行分层分解，只有将成本控制置身于一个良性的循环系统之中，成本管理的目标才能真正的得以实现。
三、施工阶段成本控制的具体方法
房屋建筑施工过程就是将设计图、设备、原材料和半成品等转变成为房建实体的过程。如何对施工阶段进行有效的成本控制是房建工程全过程成本管控的重要组成部分，对提高施工企业经济效益有着十分重要的意义。具体来说，房建工程施工阶段成本控制的具体方面主要表现在以下几个方面：
（一）加强工程变更的审查工作
设计图对于房建工程施工具有指导作用，是工程施工的总方向，但是设计图毕竟是在施工前就已经做好的，在施工过程中势必会出现一些突发状况，使得工程并不能完全按照设计图的要求前进。因此，在工程施工过程中就会出现设计变更的现象。对于正在施工的工程来说，设计变更要尽量提早，变更的越早损失就越小。如果设计阶段变更，则只需要对图纸进行修改，其他施工费用还没有发生，损失也就会很小。但是，如果在施工阶段变更的话，不仅要相应的变更图纸，还要重新的购买材料，对已经建成的工程也要拆除掉，势必会造成重大的变更损失。因此，对于工程造价影响较大的设计变更要先算账后变更。即使变更在技术上是十分合理的，但是也要全面的考虑成本问题，将可能变更后的好处与变更增加的材料用量和费用进行对比，权衡轻重之后再做决定。严禁杜绝在设计图不确定、使用范围和使用内容不明的情况下增加材料用量或者更改工程建设方向。
（二）加强项目施工阶段的总体管理
第一，加强对房建工程造价监督管理。在房建工程施工阶段的造价管理主要是避免在施工过程中增加工程预算外开支。具体来说，该阶段可能出现的工程造价管理问题有：其一，监理机构不完善。目前我国普遍存在技术监理，但是却缺乏造价监理；其二，一些承包商钻设计和施工合同的空子，在设备选择和材料选用上大做文章，以次充好、偷工减料，从而使建筑工程在施工阶段暴漏出了许多问题。因此，施工单位需要加强对房建工程造价监督管理工作，具体来说：第一，要加强对项目经理和关键岗位人员履职情况的监督管理；第二，严禁工程转包和违法分包。建设单位发现非中标单位进场的，或中标人将工程转包或违法分包的，应立即依照法律和合同规定中止合同，并向建设行政主管部门报告。
第二，要预防承包商索赔事件的发生。例如，就目前的房建工程实际情况来看，经常会涉及拆迁问题，在工程建设施工的时候，如果业主依然不能按照约定搬迁，工程进度就会滞后，一旦工程无法按时完工承包商就会要求索赔。或者施工企业在施工过程中，将一部分的工程项目分包出去，指定的分包商如果延误工程进度或者施工的质量无法达到合同中的要求等情况都可能造成承包商索赔。
第三，要对施工材料和机器设备进行有效的成本管理。众所周知，房建工程的材料设备费用能够占总工程造价的七成以上，因此，要详细规定施工材料的采购价格，加强对材料、设备采购数量以及采购价格的管理。对于需采购的材料、设备等，工程承包方需要就品牌、规格、质量、价格等进行明确规定，并要对比施工图设计进度和现场施工实际进度，及时对工程造价进行动态控制，而且在采购以后严格控制使用的情况，禁止滥用现象的发生。总之，在项目施工的时候，要加强对工程总体的控制，务必将工程的施工风险降到最低，施工成本控制到最合理。
第四，竣工结算过程中的造价控制。在工程施工到尾声以后就要开始进入到竣工结算部分，具体要根据施工承包合同、开竣工报告书、设计变更通知单、现场签证记录、相关预结算文件等资料组织专业人员编制完整的结算，并报送建设单位。工程完工以后，必须要对该房建工程的所有物资和财产进行清理，并认真进行总结，计算节约或者超支数额，并分析产生这一现象的原因，吸取经验教训，为下一次工程施工造价管理提供借鉴。
总结
房建工程施工阶段成本控制是一项系统性的工程，其涉及到管理、经济等诸多方面，无论是疏忽任何方面都会给工程成本和工程质量带来严重的不良后果。因此，在工程施工过程中，要以合同为导向，挖掘成本控制的最大潜力，实现施工企业的最大经济效益。
参考文献
[1]赵巧珍. 关于房建工程施工阶段对造价成本控制的探讨[J]. 中国新技术新产品,2012,(15).
[2]朱浙军. 房建工程施工成本管理研究[D].浙江工业大学,2012.
关键词：房屋建筑施工；问题；应对策略
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：
一、概述
在房建施工领域，其施工技术管理在实践过程中经常出现部分构造以及施工方面的问题与缺陷，而施工人员对此又缺乏深入了解和认识，导致建筑物竣工后在使用过程中出现各种各样的问题，其后续维护工作也受到较大影响，施工质量水平由此难以保证，企业经济效益也受到程度不等的影响。在房建施工以及构造方面导致各类问题与缺陷发生的原因较为纷杂，其包括了多个方面，例如部分建设单位与施工单位沆瀣一气，通过虚假工程造价而获取非法利润；有的建设单位未遵循相关规范和程序来展开施工建设，甚至采用多头包法，将工程分块；还有些工程则缺乏必要的施工监理，导致施工过程中监管不力，各类问题频发，竣工验收时质量问题较为严重。由此导致很多建筑物缺乏过关的使用性能，抗震性能也大幅减低，人民群众日常生活受到严重影响。
二、房建领域施工技术
（一）房建施工基础技术
房建施工方面的基础技术通常包括两种，其一是桩基技术，另一则为深基坑支护。桩基技术随着房建领域的不断发展而得到了越来越广泛的应用。桩基技术适用于大部分土层，同时承受较大的重力压力，而对外部环境需求相对较低。在施工过程中混凝土灌注桩的使用率较高，施工方多在一定压力条件下，待成桩后通过预埋注浆管将水泥压入桩侧以及桩底，由此可使桩底沉渣、桩身加筋以及桩底桩侧泥皮实现胶结与固化。该技术可使桩体积有效减小，施工成本更趋向于合理化，具有较大的发展空间。深基坑支护则包括多种内部支撑布置形式，可参照基坑形状采取对撑和角撑，还包括圆环式、框架式等形状。该技术经常应用于H型管、钢管以及混凝土支撑中。
（二）混凝土施工技术
在房建领域中，混凝土施工技术占据重要地位，房建工程质量水平的衡量指标中，混凝土施工技术是其中关键一项。在对待混凝土碱-集料反应时，其解决方案通常是选择高品质减水剂和膨胀剂，同时严格控制砂石料级配和含泥量。同时为使混凝土施工技术得到进一步提高，国内对于特种混凝土的研究也投入颇多，同时减少楼板厚度并降低建筑物高度，采用各种措施控制建筑物自重，多渠道提升建筑质量水平。
（三）房屋渗漏技术
在现代建筑中，门窗渗漏、墙体裂缝、外墙交界处以及饰面块渗漏现象经常出现，房屋使用功能由此减弱，使用寿命也大幅缩短，且外观受到较大影响，不利于后续维修。导致发生渗漏的影响因素应为房建施工过程中为对施工工艺以及施工质量作严格要求和控制。
三、房建施工技术管理
（一）资料管理
工程技术资料是工程施工质量的具体体现，因而在任一施工阶段均应对工程技术资料加以收集整理。每完成一个环节均应针对工程质量的检验和验收做好相关记录，施工过程中所使用的重要构配件、建材和相关设备均应在入场前送检，并及时收集整理相关检验报告。严格遵循工程进度对工程质量管理相关资料进行一次收集整理，确保无一遗漏以及资料本身的真实、准确以及有效性。
（二）基础工程质量
一些施工单位为减少土方实际开挖量，往往会采取直臂开挖，且缺乏任何有效支护措施，导致高壁区域发生塌方；或未妥善处理基坑排水；未对基坑采取防护措施导致其在长期曝晒；基坑无垫层，标高错误；基坑护壁和边坡失稳塌落等。对此施工方应改进施工，对基坑土质进行检测，确认其是否符合勘探结果，同时确认基坑支护方案是否合理和安全；确认基坑排水是否得到妥善处理；额外设置安全措施；完成桩基以及基坑作业后应严格复查标高轴线，若不满足施工要求则应限期整改。应预留好上部结构所用的连接插筋和复查插筋。
（三）梁板柱施工质量
1、模板。钢模和木模是房建中常用的两种模板，与木模相比，钢模性能更优。因为木模经多次周转使用后容易出现变形而导致拼接不严的问题。模板常见质量问题为标高不精确、轴线偏位、缝隙过大拼接不严、混凝土缺乏足够强度、支顶不牢固以及任意拆卸模板等。由此应对梁板柱断面尺寸、轴线标高、位置进行逐层查验确认其是否符合设计要求。并确认拼接缝隙是否过大、封堵处理是否合理、支顶是否牢固、支撑底部受力是否保持均匀等。对于发生变形的模板，严禁未经矫正即投入使用。混凝土浇筑前应对模板内侧进行清洗，模内不可留存垃圾；应严格控制拆模时间，特别是悬挑结构。通常来说都应先拆除侧模，其次才是底模，期间应注意模具棱角的保护。
2、钢筋。对于进场钢筋应严格检查，不合格者严禁使用。在绑扎钢筋过程中应确认钢筋接头位置、规格数量以及焊接点等。同时参照图纸进行核对，并做好相应记录。在进行混凝土浇灌前应检查是否垫好马凳和垫块，对其中出现问题的部分及时予以调整。
3、混凝土。应保证混凝土合理配比，均匀搅拌并确保坍落度适中，对于钢筋密集的节点应浇筑细石混凝土，逐层浇筑并确保充分振捣；浇筑预留孔时应同时对两侧下料，避免漏振；将混凝土中所含杂物彻底清除；在混凝土浇筑过程中，应保持适当厚度的钢筋保护层，钢筋密集交汇处石子粒径应合理选择；参照实际情况对外加剂和搅拌时间加以控制；保持合理的振捣间距。
四、结语
房屋建筑工程对人民群众日常生活来说至关重要，同时对其财产和生命安全具有很大影响。近年来，房建施工技术领域发生较多缺陷和不足，住房建筑质量也存在很多问题，甚至酿成严重事故。身为建筑行业一员，我们应深刻反思这些问题，并结合自身工作实践进行经验总结，使房建施工技术管理水平得到有效提升。
参考文献：
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[2] 高炳怜.高层住宅房建施工技术措施探讨[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(26).
[3] 孙振峰.关于房建工程中的软土地基施工技术的分析研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(20).
关于优秀精选建筑施工员工作总结范文 新的一年来临之际，回首过去的一年，在公司领导的关心和同事的帮助下，凭着自己的基础和工作经验，刻苦钻研和学习，取得了一定的成绩，总结在这一年工作中的经验教训，发挥自己优势，完善自身不足，为今后的工作积累经验：
一、主要工作表现及成绩
1、严格遵守公司各项规章制度。时刻提醒自己要严格遵守公司的各项规章制度，维护公司形象。
2、不断充电、认真学习。除报考的二级建造师外，着重加强工程造价方面的学习；除此以外，还取得了重庆交通大学本科学历。
3、今年主要完成了xx合同段竣工资料的编制工作，办理工程竣工结算和决算，该项目竣工资料先后通过社会审计、国家审计和档案局验收归档。完成了灾后重建工程路面项目的竣工编制、结算。
二、努力的方向
1、首先需要给自身充电，积累自己的专业知识水平，在xxx合同段竣工资料在内业资料两次审计过程中，总体上受到业主、监理的好评，但是也发现自己在编制竣工资料是思维不够严谨，作为该项目技术负责人和资料员对内业资料的完备性认识不足，随着灾后重建工程的推进，在工程内业资料上也越来越规范，自己有时还报着以前的思维。在这方面我应该即是改正。
2、积极参加证书考核，钻研专业技术，提高业务能力和专业水准。通过总结一年来的工作，我虽然个人认为取得了一点成绩，但离一个优秀的工程技术及管理人员的要求尚有很大的差距。找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服，同时还需要多学习，掌握好规范规程及有关文件资料的专业知识，提高自己的工作能力，加强工作责任感，及时做好个人的各项工作。
总之，在今后的工作中，我将不断的总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，提高自身素质与业务水平，以适应时代和企业的发展，与公司共同进步、共同成长。
关于优秀精选建筑施工员工作总结范文 时候过的实快，转眼间一年了，正在那里也教到了蛮多干事做人的事理，正在那里让我感触感染到泛博休息国民的辛苦休息，用汗火正在耕作，用膂力支出，也晓得怙恃为了任务为了糊口正在表面奔忙劳顿，总之一份耕作，一份收成，此刻有一下总结回首一下曩昔的任务环境：
关于施工员，本身必需先对天天的任务内容有操纵，对天天施工的手艺请求战施工工艺谙练操纵，如许正在现场的办理战调和中能力更好的处置。现场是一个极为磨练一小我才能的处所，不但是对手艺的操纵更是表现正在对全部施工现场的办理战调和，特别是正在良多工序交织时辰，更要处置好相干事件去幸免不用要的费事。
正在那一年的施工员任务中，我收成良多，不单单是施工常识的操纵，同时对取各类条理职员的交换有了很年夜的提升，那里包罗取同事的相处，取分包的相处体例，以至取扶植单元战监理之间的交换，那统统的统统皆让我受害非浅。
正在施工手艺圆面，我已经有一次由于没有看手艺组收出窗户战门的变动致使门窗洞心地位留错，幸亏上报时被我们工少xx收现并改正。那件事给了我很年夜的震动，做为一位及格的施工员，必需对手艺敏感，我们正在现实的施工中，常常会碰到各类设想变动，施工员必需要第一时候领会、吃透那些变动，如许能力实正批示好现场。材料清算圆面做的欠好，落下了良多材料，姑且突击补材料弄的本身很狼狈。今后必然做到施人为料并止，包管当真任务立场，赐与后的材料清算挨下根本。
修建职业分歧于其他止业，它必要不竭正在现场查抄、监视，随时收现成绩，办理成绩，而那些任务皆正在现场比力卑劣的情况下停止，那请求我们不竭培育享乐刻苦的精力，要没有怕苦没有怕乏，放下办理职员狷介的姿势，从工程的实干中不竭丰硕本身所教能力，使本身的现场综开处置才能获得熬炼战提升。我们要信赖支出纷歧定有报答，但没有支出必然没有报答，我们做为年青的一代更应收扬享乐刻苦的精力正在任务的同时应抽暇跟工人相同交换，正在一路聊聊家常啊，给工人徒弟一收卷烟，工人也会看做是我们尊崇他的一种意义，以后跟工人手艺交底，工人也会很甘愿答应的服从并接管，关于任务也能很好的展开，正所谓不时刻刻的紧密亲密接洽大众接洽工人，让工人感触感染到我们项目部的暖和。
正在一年的任务傍边我们皆尽了本身的最年夜尽力，为老板勤俭资料，警告工人没有要华侈资料，可以或许用的半砖块全数用上，两次布局植筋尽可能全数用切割上去的短资料，年夜河有火小河谦。
来岁的综开楼也马上下马，综开楼根基上包罗了土建工程的全数内容，有工程量之年夜工程易度之年夜特色，正在我看去是一种进修的契机，我们应当迎头而上联袂为中天公司再创光辉。
以上为我加入任务以去的一些心得战体味，我会正在今后的任务战进修进程中渐渐给本身定好位，为今后的任务做出更好的计划取总结。修建是一门艺术，我们皆是修建的艺术家，择了修建，挑选了中天，我信赖那是我能够为之斗争毕生的奇迹。
关于优秀精选建筑施工员工作总结范文
年来在公司领导下，我团结、带领工程部全体工程人员，按照公司的`统一布署和要求，紧紧围绕以小区如期交付为目标，在工程管理工作中认真负责，协调配合，真扎实干千方百计确保全年各项即定目标的实现，较好地完成了公司下达的各项任务，下面扼要把我工程部一年来的工作成绩向公司领导做以下汇报：
一、项目简要概况
本项目由地上9幢12~18层高层、地下2个地下车库及自行车库组成，地上规划面积82380平米，实际地上竣工实测面积82887.64平米，超出规划面积507.64平米。工程总投资约2.7亿，年度工程实现投资约0.6亿。到目前为止整个小区已顺利超过了90%的交房率，应该说在整个业内也是达到了比较高交房率。整个项目顺利完成了公司既定的目标，并且得到了广大业主的好评，特别是在小区景观绿化、外围效果及施工材料的使用质量是得到了业主的一致认同。
二、做好项目的施工工作
以年初小区的工程现场状况来说，当时土建项目基本完成了建筑施工但仍有大部分的细节施工未完成，安装项目大部分电线电缆未穿，景观绿化及室外配套工程全面进入施工阶段，整个项目的施工进度是严重滞后。由其是景观绿化及室外配套工程全面进入后给整个现场的施工带来了严重影响，当时由于为我项目景观绿化施工的单位为外地企业，与在杭的各个如电力、自来水及电信等配套单位未有合作的经验，因此在施工过程中协调困难造成经常性的工序打架相互影响工程的进度。特别是由于电力公司进行了内部改革，小区电力施工队伍有原来的电托施工改成统一由电力公司进行施工队伍的招标。虽然在成本上给我司节省了约100万元的造价，但所招的队伍为非本地单位，因此在施工送电等环节上给我项目在施工及后续验收上带来了电梯无法使用、各个系统无法调试等诸多不便，严重打乱整个项目的进度时间计划。但在公司领导的带领下我们工程咳嗽奔岫ㄐ判模排除各种不利因素针对当时的现场状况，根据工程部人员的特性适时调整了各工程人员的岗位职责，让各工程人员积极参与各施工单位的协调沟通在其中穿针引线尽量使各配套单位能相互配合让项目得以进展顺利。通过我工程部人员的努力，项目最终在?月初全部完成了施工项目，为后续的综合竣工验收铺平了道路。
三、做好项目的验收工作
自项目在7月份完成现场的各项施工后，项目也正式进入了综合竣工验收阶段。因此我工程部针对公司无项目前期部并且新老员工调整较大的情况下，根据工程部人员的原有工作安排结合竣工验收及办证资料作业指引的验收内容进行了内外分工的适当调整。由于我司为外来单位也是在的第一个项目，因此在质监竣工验收、电力验收、消防验收、人防验收、规划验收、交警验收及房管测绘等验收是困难重重。特别像规划验收上我项目因在面积上超出了规划面积的1%规定，按现市现有文件规定对超出规划面积1%的项目将进行停工处罚并重新报市建委作项目审批手续，如按此规定我项目的交付可以说是遥遥无期。为此我工程部人员与规划、测绘的相关人员多方沟通，并于设计及测绘人员多次实测计算提出了拆除1#2#楼顶层玻璃雨蓬及更改2#楼底层消防通道为公共通道的具体措施。虽然在上述的各种验收过程中出现了各种各样的不可预见的困难，但在各种验收过程中由公司领导的带领下我工程部群策群力晚上加班赶做资料白天跑各个验收部门，特别是公司领导以身作则利用自己的休息时间动用身边一切力量不分昼夜的与相关部门沟通做工作。最终是赶在了年10月22日完成了所有的交付手续工作达到了交房条件。
四、做好项目的交付工作
自项目从年9月30日完成绿化验收后，进驻小区的物业按现有市在交房过程中经常性出现的问题进行了相对的一户一验工作。针对一户一验过程中出现的阳台地漏渗水、室内空鼓及进户门表面油漆损伤等问题，组成由工程部负责人牵头施工单位负责人及物业负责人协助的专项整改小组，并分栋落实到工程部人员到责任制，积极组织施工人员力量进行加班突击。针对进户门油漆损伤的修补需要专业的家具修漆师傅进行修补，因此我工程部协调总包单位与各分包单位各自承担应负的责任，专门从外组织修复力量进行了相应的修复。从年10月28日交房起我工程部人员积极配合物业进行交房工作，在此期间针对业主在交房过程中提出的各种各样的问题进行了专业性的回答并适时的参加现场验房工作。截止目前小区的交付率已经超过了90%，顺利完成了公司既定的交付目标。
五、做好项目交付后的整改工作。
关键词：高山；无线电；监测站；防雷；措施
引言
高山无线电监测站由于架设位置高，非常容易成为雷击目标，造成监测设备遭受雷击损害，因此高山无线电监测站雷电防护一直备受关注。山东省泰安无线电管理处的一座高山监测站位于泰山主峰玉皇顶东侧的日观峰，海拔1533.7米，是山东省海拔最高的监测站，山东泰安年雷暴日28天，属于中雷区，泰安的这座高山站建站十余年，几乎未遭受雷击灾害。本文对该监测站防雷设施进行了技术调研，对高山无线电监测站几点重要的防雷措施进行了分析和总结。图1为泰安高山无线电监测站及部分防雷设施。
1防雷措施分析
1.1高防护等级设计标准
泰安高山站与山顶的气象站共址，按照《GB50057建筑物防雷设计规范》中的关于建筑物的防雷分类划分，气象站很难归入第一和第二类建筑物，但防雷设计人员反映实际设计施工标准不低于第二类建筑物的防雷等级，也就是高防护等级设计标准是高山监测站雷击防护的设计施工保障。目前，在即将的《无线电监测站雷电防护技术要求》行业标准中，将无线电监测站划分为两类：位于强雷区或多雷区的无线电监测设施以及位于山顶、海边、河流附近等雷击风险较高地带的无线电监测设施应划分为一类，重要性和设备价值较高的无线电监测设施也可划分为一类；不属于一类的其他无线电监测设施划分为二类。从分类标准中可以看出，高山监测站可按一类防护等级进行设计，为高山监测站防雷设计提供了指导依据。
1.2高性能接地网
高性能的接地网是高山监测站防雷工程中重要的措施之一。所有的雷电流都通过接地网进行泄放，而高山监测站通常土壤中岩石较多，电阻率较高，接地电阻很难降低，另外山地地貌复杂，必须依据地形因地制宜进行设计施工，尤其是部分山地为国家保护区域，施工范围要符合环境保护要求，这对接地网的设计和施工都提出了严峻的考验。泰安高山无线电监测站，位于泰山气象站内，泰山岩石多为变质岩，电阻率高达102欧姆•米至105欧姆•米，理论上接地网很难做到低电阻。而泰安高山站借用了山东泰安气象站的接地网，2017年接地电阻测试结果为1.09欧姆，远远低于国标规定值（＜10欧姆），雷电流释放效果非常好。根据泰安防雷办提供的设计资料，泰安高山站接地网采用了总长约为1580米的40mm×4mm镀锌扁钢作为水平接地极、1.5米长的50mm×50mm×5mm的角钢作为垂直接地极，并且沿水平接地极加注了大量的降阻剂，设计分布图见图2。根据图纸数据计算，接地网面积高达10000平方米。无线电监测站的机房、天线塔1和天线塔2等设施可以就近接地。设计人员还反映，实际施工时在山顶根据地形和岩石分布情况，尽量扩大接地网分布范围。经过技术调研和查阅资料，高山接地网通常使用“深井”技术，就是在合适的土壤位置，通过打深敷设垂直接地，将接地网向纵深扩展，进一步扩大接地网面积。接地网采用抗腐蚀性材料，增加接地网寿命，这与平原接地网设计原则相同，此处不再赘述。综上，高山监测站接地网设计施工的要点可以总结为三点：扩大面积、加降阻剂和“深井”辅助。
1.3新型避雷针
高山监测站由于地处山顶，因此避雷针接闪次数肯定高于平原监测站，那么对避雷针（接闪器）的性能提出了较高的要求。山东泰安气象站在10年前就采用了法国提前高性能放电式避雷针，大大增加保护半径，在实际中得到了良好的应用验证。普通避雷针对雷电的吸引力有限，其保护范围也十分有限，并且避雷针和引下线在流过雷电流时,所产生的电磁场,会损坏其作用范围内的系统和设备，造成雷击二次效应。目前随着防雷元器件技术发展，已经出现了很多新型高性能避雷针，见图3，主要有优化避雷针、闪盾避雷针和提前放电避雷针等。主要特点是：对雷电吸引力强，保护范围大，显著减小雷电流流经避雷针和引下线时的雷电感应，降低雷电流入地瞬间的地电位反击；对雷电流的幅度衰减大于80%；雷电流前沿上升陡度（di/dt）下降到之前的1/33；冲击通流容量大于300kA；在相同的安装高度下，比普通避雷针的保护半径大数倍等。
1.4高等级的机房屏蔽
屏蔽是一项非常有效的防护雷脉冲的措施。通常机房会采用接地网格和静电地板的方式加强机房屏蔽，而高等级的机房屏蔽会对机房外墙加屏蔽，进一步提高屏蔽等级。经过调研，泰安高山监测站使用的机房外墙内除了自有钢筋作为屏蔽网以外，还在墙内敷设了金属网，提高屏蔽效果。外墙屏蔽施工图见图4。可见高山监测站在预算允许范围内可适当提高机房的屏蔽等级，例如采取六面金属网格屏蔽、设备装入金属机柜、使用金属门等方式，避免破坏墙体的同时又提高了机房对雷脉冲的防护等级。
1.5注重施工细节
防雷是一项工程，细节决定成败，防雷施工中有很多细节需要注意，例如设备等电位连接、SPD馈线安装位置、焊接点防腐处理、信号线和电源线布线等。调研中发现泰安高山监测站机房内做了大量的等电位连接，墙上塑铝板的固定架都进行了等电位连接，见图5，可见施工过程非常注意细节处理。
1.6重视后期的运维保养
再好的接地工程，没有后续的维护保养也会出现防雷漏洞，气象站和泰安监测站非常重视维护保养，每年定期做了大量的运维工作，其中就包括防雷设施保养，尤其是雷雨季来临之前和雷击发生后做好防雷设施检查维护工作。
2结论和建议
从本次对泰安高山无线电监测站防雷设施的调研，结合相关资料，可见高山监测站防雷措施对保障设备和人身安全非常必要，泰安高山监测站防雷工程经受了长时间检验，实现了良好的防雷效果，最后有以下建议供参考：(1)高山监测站防雷措施必须依据国家和行业标准因地制宜进行设计和施工，这是防雷设计的理论依据；(2)高山监测站在最初建站选址时除了考虑信号接收性能外，还需将地理环境因素加以考虑，例如土壤电阻率、岩石结构、是否为风口、植被是否可以破坏和恢复等；(3)高山监测站如果为自建，可以在建设之初就结合当地的地质情况，在地基内加降阻材料，降低后期接地网设计难度；(4)新型避雷针可以组合使用，有意识地转移雷电接闪点，实现保护重要目标的效果，例如闪盾避雷针和提前放电式避雷针组合使用。
参考文献：
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【关键词】电厂；建筑结构；施工；关键节点；分析
Research on Key Node in Construction of Power Plant Building Structure
Zhang Zhi-yong
（China Resources Power Holdings LimitedTaiyuanShanxi030006）
【Abstract】With the increase of the importance of the construction of power plant construction， the key nodes in the study are of great significance. In this paper， the content of the construction is summarized， and the influence of the construction quality level on the safety performance of the building is analyzed. On the basis of discussing the key nodes in the construction of power plant structure， the quality control measures are put forward.
【Key words】Power plant；Building structure；Construction；Key node
1. 前言
作为电厂建设方面的一项重要工作，其建筑结构施工在近期得到了有关方面的高度关注。研究其中的关键节点，能够更好地提升其实践水平，从而有效优化电厂建筑结构施工的整体效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。
2. 概述
（1）建筑结构施工中出现的问题往往会导致建筑结构的安全问题，在国内建筑行业发展起来之后，建筑结构施工中存在问题已经引起了人们足够的重视。一旦建筑结构施工过程中出现任何问题，不可避免的就会严重影响到房屋的建筑质量。发现在建筑结构施工中所存在的问题并对这些问题进行总结，无论是对于施工单位还是对于业主来说都具有重要的安全意义和经济意义。
（2）近年来，中国的房地产业在相关政策的支持下以及国内外资金的大量涌入而变得异常火爆，尽管从2010年开始国家加大了对房地产市场的调控力度，尤其是2011年开始并延续至今的严厉调控政策对房地产市场造成了重大影响，但是不可否认的是房地产市场依然规模庞大。究其原因，一方面是中国房地产业的长期落后，另一方面就是房屋对中国百姓来说所具有的特殊意义。一旦建筑结构施工过程中出现任何问题，不可避免的就会严重影响到房屋的建筑质量。上海著名的楼倒倒事件已经给我们警示，所以，发现在房屋建筑结构施工中所存在的题并对这些问题进行总结，无论是对于施工单位还是对于业主来说都具有重要的安全意义和经济意义。
3. 结构施工质量水平对建筑安全性能的影响
（1）建筑结构材料的质量对建筑物安全的影响。
建筑材料的质量对于建筑来说至关重要，建筑材料的质量不仅包含材料的完整性，抗压程度等一些指标，还包括材料的尺寸是否合乎建筑要求，尤其是在现代建筑中，大多数采用的是钢筋混凝土的建筑结构形式，模具的使用非常频繁，一旦建筑材料的尺寸不合乎要求，很容易出现质量问题。
（2）结构构件钢筋布置均匀性对结构安全性能的影响。
在现代建筑中，钢筋的使用几乎渗透到各种工程中，建筑物质量的好坏也与钢筋的使用有着莫大的关系。当然，在型号尺寸上，钢筋结构构件是不可出现任何问题的，曾经有很多因为钢筋方面偷工减料而出现建筑事故的例子，比如在汶川大地震中人们就发现很多建筑物的钢筋只有筷子粗细，完全达不到建筑要求。除此之外，钢筋的分布对建筑结构的安全性能也非常重要。对主筋来说，保证受力均匀是最基本的要求，也是整个建筑结构支撑面得以传导的基础。一旦主筋的配置不平衡，向一侧偏离，就会导致实际承载力出现偏差，在外源破坏力存在的情况下会导致受力失衡而出现可怕的后果。
（3）建筑结构的外在环境及内在质量对结构安全和耐久性能的影响。
环境会对建筑结构产生重要的影响。比如说在高寒地区，混凝土的冷凝时间延长，强度就会受到一定影响，而在潮湿地区，钢筋会不断地受到锈蚀的影响，最终影响到整个建筑结构。所以建筑结构对外在环境的考虑是必须要严密的。至于内部的建筑质量更不必说，比如说内部的不密实，则会直接影响混凝土强度及混凝土对钢筋的粘结和握裹力，给建筑结构的安全性带来隐患。
4. 电厂结构施工中的关键节点
（1）主厂房与设备基础施工。
发电厂中的主厂房包括汽机房、锅炉房、除氧间、煤仓间、脱硫脱销设备的厂房等，电厂主厂房的施工工艺要求高、施工工期短，工程量较大。主厂房是全厂的主体建筑，能够集中反映施工及设计水平。主厂房中又以汽轮电机组的基础施工难度最大，因为汽轮机在运行过程中的性能好坏在很大程度上都取决于汽轮机基础施工的好坏，施工质量必须要保证在机组投产运行后汽轮机基础不发生沉降或即使发生沉降，也是非常轻微的均匀沉降，绝对不允许不均匀沉降的发生，否则会严重影响汽轮机的正常运行，汽轮电机组基础施工的固定混凝土工程量大，施工技术复杂，要求高度精确的位置移动和剪性应力计算，是三大主机基础施工中最关键的项目。
（2）钢结构厂房的安装。
电厂建筑结构施工中的钢结构比较多，尤其是锅炉房的钢结构，工程量特别大，施工时间也比较长。目前电厂锅炉房的钢结构高度已经达到了几十米甚至上百米，施工的时候必须保证整体安装施工的质量，这样才能给以后的运行和检修带来方便。锅炉钢架吊装时需要控制好钢结构的垂直度和标高，在吊装的过程中钢结构之间的连接通常是依靠高强度螺栓，如果钢结构的垂直度和标高控制不好，或在安装过程中选择了不符合标准的高强螺栓，将会造成锅炉房钢架的整体稳定性下降，这样会给以后机组投产后锅炉房的正常运行带来安全隐患。
（3）结构施工的材料分析
要保证电厂建筑结构施工的质量，就必须加强对结构施工过程中材料质量的控制，电厂施工中所涉及到的材料主要有混凝土、钢材及所有的各种焊材等。只有选用质量符合国家标准要求的建筑施工材料，才有可能保证施工的质量和确保电厂结构有正常的使用寿命。因此，电厂结构施工中的材料分析也是确保施工质量的一个关键环节。
5. 电厂建筑结构施工中关键节点的质量控制措施
5.1电厂建筑结构施工过程中使用材料的质量。
电厂建筑结构施工过程中使用材料主要是钢材和混凝土，所以在施工过程中，要认真检查所用材料供货商的资质以及材料质量证明书，还需对所用材料的力学性能进行试验，尤其是使用的混凝土，如果试验结果表明，使用的混凝土等不符合施工要求时，要及时对混凝土的配合比进行调整，确保使用的材料可以符合施工要求，满足施工的需要。
5.2确保锅炉房钢结构的安装质量。
（1）确定锅炉房钢结构的安装位置。
由于锅炉房的钢结构有很多层，而整个结构的稳定性是靠水平梁和垂直梁来支撑的，所以锅炉房的钢结构在安装过程中，要确保使用的各个构件的尺寸都符合相关图纸设计的要求，安装前，要严格检查每个需要使用的构件；在安装过程中，要根据安装图纸的要求，为每个构件找到相应的位置。只有这样，才能保证锅炉房的钢结构安装完成后，具有很好的稳定性和垂直度。
（2）加强对焊工技能的考核和焊材的检验。
锅炉房的钢结构在安装过程中，有些地方需要焊接，但是因为锅炉房的钢结构承受的力度比较大，所以需要控制好焊接的质量。在焊接前，要严格检查使用的焊材是否符合相应的焊接要求；在焊接过程中，要严格按照规定的要求，对焊条采取烘干保温等措施。同时要加强对焊工的考核，即使所有焊工都持有焊工资格证书，也要在焊接前，考核焊工的操作技能，或者在焊接前，对所有焊工进行一次集中培训，使其深入、全面地掌握焊接技能，保证焊接施工质量。
5.3主要厂房基础施工的质量
主要厂房基础施工必须要综合考虑基坑降水、土石方开挖、地基处理、工期控制等问题，必须和工程的实际条件相结合，然后编制一份针对性强的施工方案，认真做好技术支持工作和综合调配工作。要想控制主要厂房基础施工的质量，最关键的是要做好厂房的各项管理工作，为提高厂房施工质量奠定坚固的基础。
6. 结束语
通过对电厂建筑结构施工中的关键节点的相关研究，我们可以发现，在当前各种条件下，电厂建筑结构施工的涉及要素诸多，有关人员应该从电厂建筑结构的客观实际出发，充分利用既有优势，研究制定最为符合实际的关键节点质量控制方案。
参考文献
[1]宣敬松.浅谈广州蓄能水电厂办公楼改造工程的外观设计[J].建筑技g及设计.2010（12）：88～89.
