时间:2022-07-22 19:50:08
开篇:写作不仅是一种记录,更是一种创造,它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感,将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇招商引资,希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友,陪伴您不断探索和进步。
招商引资表态讲话
一是本着担当、务实的精神全面完成今年的招商引资任务,力争全市排名再次前移。
二是要找准招商引资突破口。在发改局徐贵成局长的大力帮助下,投促局围绕磷煤化工、加工制造、电子信息、医药白酒等多个符合**县招商引资方向的产业,充实完善了项目库,希望各乡镇、各部门要以此为招商引资的目标和突破口,并在《**县招商引资优惠政策》的解读上重点理解"一事一议",只要符合产业导向的项目,实实在在投资的项目,什么政策都可以谈,力争全域招商,全域发展。这里要求各乡镇下半年招商引资工作都要有所突破。
三是要着力抓好招商项目落地。为了加大对已签约项目的跟踪力度,县督办督查中心已经给各招商引资成员单位下文,要求近五年来已签约招商项目责任单位每十天一报,报工作进度、协调结果、存在困难、下一步建议;投促局要在一周之内建立招商引资项目协调机制,同时每个项目责任单位、乡镇的跟踪协调力度作为年终招商考核的重中之重,请县督办督查中心每个月要对重点招商引资项目进展情况进行现场督查,提出整改意见,请16个乡镇自加压力,年终晒一下签约的项目名单、落地项目名单。
四是要着力开展全民招商。按照《**县招商引资目标责任考核及奖惩办法(试行)》相关政策,充分调动全县干部职工参与招商引资工作的积极性,只要对项目招商做出重大贡献的,将在年终招商引资奖励里面专门列出一部分来奖励个人,并颁发相关荣誉证书,大奖特奖。
五是要着力丰富招商引资方式。今年我县两位主要领导亲自带队,主动出击,去云南、香港等地招商都取得了重大突破,而我了解有一些乡镇到现在都还没有走出去主动招商,今年所有乡镇必须充分利用各自的资源走出去,不管任何招商方式,招到了就算工作实绩。
六是要着力加快会展经济发展。贵州航空公司、修正药业、新华保险等公司的半年年会在**大峡谷召开,贵州旅游小姐选拔赛在**白马御温泉召开,还有很多我们不知道的,各乡镇、各部门要积极争取国际性、全国性展会来**举办,同时请宣传部加大宣传力度,投促局做好跟踪服务,借会展经济的东风增强**县的影响力和知名度,助推我县经济的高速发展。
今年以来,__乡的招商引资工作在县委、县政府的正确领导下,在县招商局的大力支持下和指导下,坚持以科学发展观为指导,以产业项目为抓手,立足乡情,突出优势招商,优化环境招商,招商引资工作取得了历史性的突破。
引资3000万元,引进一个300万元以上的地面企业开工建设。
全乡新建的两项重点工程共完成投资2800万元,均超额完成全年目标任务。
一是山西多维牧业有限公司在坡底村实施的玉米秸秆青贮,优良种羊培育和羔羊育肥综合项目。其中一期工程投资3800万元,占地110亩,于__年3月份开工建设,4月份完成了“三通一平”和办公区、宿舍区建设,5-6月份完成了标准化羊圈31排、93座,7-8月份完成了3个干草贮存车间(1080m2)、1个饲料加工车间(360m2)、1个饲草加工车间(360m2)及场区主干道路硬化工程,并引进优种湖羊1500余只,已完成投资2400万元。我乡计划以此为依托,在全乡发展4-5个1000只以上中型养羊合作社,目前西河、庄头二个养殖场已签协议,同时我乡计划再发展300-500个100只以上小型养羊户,在全乡真正形成“大公司+小公司(合作社)+农户”的发展模式,形成规模效应,有效增加农民收入。
二是大良农牧发展有限公司实施的肉鸡养殖项目。该项目于__年3月开工建设,占地面积42亩,项目总投资2000万元,已完成八个鸡棚(每个棚设计:95m×15m)和一个办公区的主体建设,各项设备正在购置,剩余工程预计于__年底全部完工,并投入运营,现完成投资1000余万元。
本项目完成实施后,可实现全自动化养鸡法,每棚可养鸡40000只,八棚一轮可出栏肉鸡320000只,一年可养殖肉鸡6轮,经济效益非常可观。同时,可解决农村剩余劳动力50名,带动本村及周边乡村养殖户发展事业。
强化龙庄农业循环园区的集聚效应,壮大二个龙头企业(山西多维牧业、众益生态有限公司)的带动作用,发挥庄头村“三位一体”(养猪、沼气、大棚)的示范作用。协调好山西多维公司在我乡投资建设的全省种羊基地(一期投资3800万元),力争__年完成办公区及科研中心的建设,发展养羊专业合作社3-5个,农户20户以上;养鸡上要壮大并完善中南沟和大良村肉鸡大棚建设,力争__年全部投产达效;积极协助众益生态有限公司的正式投产,并为全乡的养猪产业降低饲养成本作贡献;积极组建我乡养猪专业合作社,推进标准化养殖、产业化经营、市场化运作。尽快建立由龙头企业带动、标准化支撑、品牌产品引领、产加销相互衔接和协调发展的现代化龙庄农业循环园区。
在客商资源共享的今天,谁能在发展环境上率先营造一个“绿色通道”,谁就能在产业转移中率先承接资本的大量涌入,率先吸纳各种人才,赢得投资商的青睐。因此,我乡十分重视基础设施和公益事业的配套建设,__年我乡将以龙庄农业循环经济园区为载体,发展壮大现有产业(多维牧业、大良肉鸡养殖场、众益生态有限公司、养猪小区),努力把__乡建成环境优美的经济“发展温棚”和吸引外资的“环境磁场”。
我乡正在发展壮大的龙庄农业循环经济园区是各类产业的集聚区,充分发挥招商引资载体作用,已成立相应机构,由主要领导亲自挂帅,抽调专门人员,组成2个以上招商引资小分队,每个小分队人员配置3至5人,结合各自产业发展规划,有重点、有选择地开展工作。
狠抓项目生成和包装。紧紧围绕我乡养羊场、养猪小区等重点特色产业,大力推广 “公司+基地+农户”的经营模式,最大限度地覆盖有发展条件的农户,及时聘请专家做好策划包装,为招商引资奠定基础。
要突出优化招商引资环境,加强服务,以优质服务促进投资环境的改善。要在提高办事效率的原则下,执行好有关程序,简化审批手续、减少办事环节、履行服务承诺、提高服务效率。使各级、各部门都可以在为投资项目服务中得到利益,从企业发展中得到好处,逐步形成企业发展,财政增收、部门获利的良性循环。
【关键词】招商引资 管理体系 创新优化
随着中国经济建设的发展,招商引资工作几乎到了全民招商的阶段。全民招商是否真正有效,且不多加讨论,但至少体现了招商引资工作的重要性,体现了招商引资工作的迫切性,体现了政府、企业、员工的招商引资积极性。如何有效地开展招商引资工作,如何从系统性的层面和学术性的层面去理解招商引资工作,如何运用系统的学术知识去指导招商引资的具体工作,是从事招商引资工作人士应重点改进的地方。
一、我国招商引资管理现状
(一)招商引资组织机构
(1)项目管理式机构:它是经济区为适应项目多样化、为开展项目管理的需求而建立的纵向和横向联系的矩阵式结构。纵向联系仍保留有关的业务部门,横向联系则按项目类别及推介管理需要分设项目管理部门。它的最大特点是设置了项目管理部门,这种体制的缺点是易形成各自为政,不宜协调;增加招商费用;项目管理者不十分熟悉招商引资环境及其变化情况。
(2)招商管理式结构:这是招商引资细分化理论的应用。其中心内容是在以投资者为中心的招商引资观念指导下,通过开展招商引资研究、投资者群体研究,建立招商目标,并设立专门的管理部门。它的最大优点是可以针对不同的投资者群体,来开展招商引资活动。
(3)“项目—招商”管理式结构:这是一种多维式结构,是项目管理式结构与招商管理式结构的有机组合与发展。它针对项目负责人对各种高度分化、高度分散的招商引资环境不熟悉,而招商负责人对其所负责招商引资的各类项目属性难以掌握的特点,把两者有机地组合起来,适应招商引资竞争以及经济区规模扩大的需要。
(二)招商引资其他方面现状
(1)信息管理方面:目前招商引资信息传播途径主要是网站,负责招商引资相关信息。
(2)载体方面:多数地区以引资多少万元,引资多少企业为招商目标,大项目少,产业配套能力弱,未能形成核心产业群。
(3)运作流程:多数地区审批程序仍繁琐,行政效率不高,存在部门利益至上,“中梗阻”等现象。
(4)外部配套功能:招商网络不完善,主体较为单一,大多以政府为主。
(5)人员配备及激励机制方面:目前我国欠缺为招商引资事业奋斗、奉献的高素质复合型人才,招商人员使命感和责任感不高,业务技能较低。
二、招商引资管理存在的问题
(一)组织结构方面
由于多头管理,横向协调困难,纵向不能实现统筹管理导致地区规划布局不合理。进而容易发生以下问题:
(1)由于财政留成,发展经济为当地财政带来极大的收益,不仅使得横向资源难以共享,而且导致地方政府竞争激烈。
(2)没有一个权威性和统一性的招商引资的政策的机构部门对招商引资工作进行协调统领,缺乏集中调控、统一决策。
(二)招商引资其他方面存在的问题
(1)由于各区县内信息管理没有共享,导致对外提供的项目信息不完整。此外,尽管土地属性具有多样性,但大多掌握在部份企业主手上,地区投资促进局很难掌握全面的土地资源信息,往往存在漏报、瞒报。
(2)运作流程方面,按照政府职能运作,涉及部门多,流程复杂。
(3)在载体方面,区县缺少重大项目支撑,区县项目布局不合理。
(4)人员配备及激励机制方面,招商人员专业化水平低,激励机制不合理导致引进项目层次低。
(5)外部配套功能方面,不注重城市合作,不注重整合中介、高校等部门资源,招商网络覆盖面小。
三、招商引资管理创新研究
(一)加强招商引资活动监控机制
首先深化政治体制改革,增加公民参政的公开、透明性形成良好的政府和社会互动局面。其次建立一个有效地社会监督机制,实行责任制,即谁引资谁负责的制度,杜绝把招商引资作为经济绩效短期追求,作为个人升迁指标的思想。
(二)建立招商引资活动激励机制
转变传统的以引入项目数量、引入资金数量为考核的激励机制,建立以项目质量为基础的全面考核激励机制,如:环境指标、公共产品提供指标等。特别是对研发中心、重大项目的机构和个人给与更多的奖励。其次为实现激励的科学和公平性,应扩大考评主体范围,增加部门间、投资商、群众评价等。
(三)完善招商引资配套服务质量保证体系,完善各项基础工作
提高招商引资配套服务水平,必须有服务质量保证体系,而服务质量保证体系的建立,又有赖于加强和健全各项服务基础工作。
首先要建立招商引资配套服务的计划制度,这是实现服务工作正常化的重要手段。然后制定招商引资配套服务工作标准,也就是根据服务工作的要求,制定各项工作标准。接着建立招商引资配套服务的信息管理制度。信息的收集和反馈,对提高项目质量,发展新项目、提高服务质量有重要作用。最后建立招商引资配套服务的统计和分析制度。这是为经济区和有关部门作为检查计划执行情况的依据和改善经营管理的参考。
此外经济区必须建立一个配备有各种技能和高效精干的服务组织,必须提高服务人员素质,重视对服务人员的选拔、培养、考核从而促进其业务专长和能力的增长。
为进一步落实好市委主要领导来永调研指示精神,按照区委组织部对重点工作签署承诺书,公开完成情况,公开考核结果的通知,对照永年区《2020年招商引资攻坚战实施方案》,现将小龙马乡招商引资工作公开承诺如下:
1.严格按照永年区《2020年招商引资攻坚战实施方案》要求,由全乡党政主要领导牵头,成立招商引资专班,积极参加省、市、区组织的重点招商活动。
2.主动与高端标准件制造、节能环保等领域的大企业、大集团建立联系,引导和鼓励其在我乡设立研发中心和采购中心,全乡争取引进一个超亿元项目。
3.聚焦符合乡情的招商领域,制定产业招商目录,充分发挥动态招商引资信息库、重点项目清单、重点项目清单、重点项目对接洽谈进度表、会商调度解决问题清单、签约落地开工建设项目表“五张清单”作用。抓好招商引资工作,创新招商方式,围绕全乡突出优势,开展延链或补链招商,强化“回乡招商”、“以商招商”策略,定期召开全乡在外成功人士、企业家座谈会,捕捉招商信息。
4.积极创造优良投资环境,严格按照政企合同内容和条款兑现政策,规范招商引资行为,切实维护投资者合法权益,促进经济社会发展。
5.全面推行政务公开,把行政审批、行政许可、政务服务等项目的政策和规定向社会和公众公示,严格按照公示程序和时限要求,提供方便、快捷、优质、高效的服务。
6.严格责任追究,强化效能监察,对执行不严、落实不力的工作人员,按问责制有关要求严肃处理。坚持勤政廉政,奉公守法,不以权谋私、不徇私舞弊,杜绝滥用职权。
以上承诺,欢迎企业、新闻媒体和社会各界群众监督。
小龙马乡人民政府
2020年7月16日
一、农业招商引资成效和主要做法
“十一五”以来,我市各级农业部门认真贯彻市委、市政府关于加强招商引资工作的战略部署,把招商引资作为发展现代农业的重要抓手,“一岗双责”,加压推进。三年来,全市共引进农业招商项目294个,引进资金36.2亿元,其中引进省外资金15.3亿元,国外资金2.1亿元。招商项目中养殖项目186个,引进资金15.9亿元;种植项目20个,引进资金9.1亿元,农副产品加工项目48个,引进资金9.8亿元。招商引资企业共吸收15000多名农民就业,就业农民年平均增收5000元以上。
1、立足产业抓招商。我市围绕优势产业和特色产业,注重引进发达地区和国外的资金、技术和管理来合作开发。去年以来,利用甜叶菊这一特色产业资源,引进世界500强企业美国glg集团,投资17亿元人民币,在凤阳县小岗村建设农产品深加工科技产业园区,并在明光市建立甜菊糖加工厂,进行甜叶菊深加工,2008年带动农民增收3亿元,人均增收600元;项目建成后年产值可达60亿元人民币,届时,我市将成为世界上最大的甜叶菊生产、加工基地。2009年初引进的国家级农业产业化龙头企业东方集团(国际)投资控股有限公司,投资1亿元,在全椒县发展特色农产品生产加工销售、农产品物流配送及相关产业,推动了我市特色农产品开发,增加了农民收入。
2、瞄准龙头抓招商。龙头企业是农业产业化的引擎。我市始终把引进大型龙头企业作为农业招商引资的首要目标,专人联系,寻求合作。编制和包装了一批农业招商项目,不仅做到有项目可招,而且还积极参加国家及省农业展览会、经贸洽谈会等活动,捕捉商机,相继引进了河北华龙集团、广东温氏集团、美国glg集团、江苏雨润集团等来我市投资。2002年得知温氏集团有意向外扩张,××市农牧部门及全椒县委、县政府通过拜访温氏高层,诚邀考察商谈,历时5年,最终签订投资协议。温氏集团计划在我市投资9.2亿元,建设肉鸡、生猪养殖基地和食品加工园,总用地8415亩,建设2个种鸡场、2个孵化厂、7个种猪场和1个华东地区最大的原种猪场,发展合作养殖户2500户,年出栏肉鸡3500万只、肉猪50万头,养殖户年均利润可达3-5万元。2008年初,当了解到雨润集团要投资新建屠宰加工厂后,××市委和全椒县委主要负责同志多次主动出击与集团高层洽谈,于2009年3月1日正式签定投资协议。雨润集团将在我市投资2亿元,建年加工3000万只肉鸡屠宰加工中心,项目建成投产后,年销售收入可达到9亿元,带动2000余户合作养殖户进行规模养殖致富。另外,河北华龙集团投资4亿元在我市建今麦郎食品(天长)有限公司,泰国正大集团拟投资20多亿元在我市建立100万头生猪产业化示范项目。这些都是我市农业部门招大商,促发展的典型范例。
3、积极承接产业转移。我市地处全省东向发展的最前沿,居中靠东,区位优越,左右逢源,成本低廉,是承接长三角农业产业转移的理想地带。2006年,成功引进的上海宝山奶牛,不仅提升了我市奶牛产业水平,使全市奶牛在一年内实现了过去半个世纪的发展总和;而且,开启了沪皖农业合作的大门,为承接长三角农业产业转移,整合资源,共谋发展提供了宝贵经验。广东温氏集团、江苏雨润集团的相继入驻,既获得了企业自身的规模扩大,也迅速开创了我市畜禽养殖和加工的新局面。目前,盼盼食品、银鹭八宝粥、美国嘉吉等名企也从企业发展的战略角度出发,纷纷向我市伸出了橄榄枝。
4、创新招商引资机制。我市坚持内外资并举、多产业并举、大中小项目并举,市里还专门成立了农副产品深加工产业招商办公室,重点开展农副产品深加工产业招商工作。办公室成立伊始,就创新机制,力求做到部门联动,上下联动,政企联动,增强招商引资的实效性。市农委在招商方法上采取产业主体招商、小分队突击招商、驻点专业招商、招商、以商招商、会展招商、网上招商等多种形式,八仙过海,各显神通。
5、营造招商引资环境。一是强化舆论宣传。在××农业信息网及报刊、广播、电视等新闻媒体上开辟专栏,宣传招商引资相关政策和成功典型。二是优化服务环境。着重为招商引资项目做好跟踪服务。如:全椒县政府一次性扶持××温氏发展辅助资金288万元;将前4年政府承担土地租金的1/3,共454万元一次支付给企业;政府免费建设5米宽路面的砂石公路通达公司养殖基地,进场道路列入县“村村通”工程予以实施;免费安装1套1000千伏高压线路到公司总部,并安装1套320千伏高压线路到公司各种猪场和种鸡场、孵化厂所指定地点;还为招商引资企业争取到400多万元的项目资金,促进了企业发展壮大,起到了亲商、安商效果。三是执行政策优惠。我市把农业招商优惠政策汇编成册,让投资者全面了解投资环境。市农委出台招商优惠政策,除对引资者给予奖励外,对招商引资企业在政策落实和项目安排等方面予以优先支持。
二、存在问题
1、思想认识不够高。一是重工轻农情节较重。一些领导认为发展农业对提高财政收入、增加税收无足轻重,没有充分认识到只有解决占全市人口77%的农民问题,才能实现全面小康;二是重养轻种气氛较浓。我市种植业占农业总产值的比重近2/3,但招商引资的比重却不大。
2、招商进展不平衡。首先是区域之间进展不平衡。全椒、凤阳、天长等县市农业招商力度大、引进企业强、吸纳外资多、产业升级快;其次是产业环节进展不平衡。目前,招商引资入驻企业主要为产前、产中环节的生产企业,加工深、链条长、带动强的产后环节比较薄弱。
3、推进机制不落实。多数地方没有真正把招商引资作为工作的重中之重,更没有把招商引资作为推进农业跨越式发展的主要抓手,只是为了完成任务,敷衍塞责,甚至认为招商工作与己无关;同时,业已形成的招商激励和约束机制没有得到全面落实,存在招与不招、招多招少都一样的不正常现象。
三、下一步工作建议
1、在项目引进上要有新定位。要充分利用我市的区位、资源、生态优势,加大优质农产品生产、深加工和物流中心、休闲观光等项目的招商引资力度,提高农业主导产业的市场竞争力。
2、在招商重点上要有新领域。要积极承接产业转移,着力引进“长三角”、“珠三角”、“闽三角”的农副产品深加工企业,大力发展农产品精深加工业,提升产业化程度,降低农业市场风险,增加农产品附加值和农民收入。
3、在引进投资上要有新突破。要把引进世界500强、国内500强、民企100强企业作为农业招商引资的首要目标,研究其意向与需求,定期联络感情,同时制定投资发展规划,积极吸引大公司、大集团在××设立生产加工基地。
4、在招商载体上要有新平台。要充分发挥龙头企业在招商引资中的主力军作用,把农业园区、工业园区、经济技术开发区作为招商引资的主战场,加快土地流转和山林使用权改革,把我市丰富的资源优势转化为经济优势。
1、小引资只能小发展,大引资才能大发引资才能大发展。小发展,大困难;大发展,小困难;不发展,最困难的观念。
2、服务理念:亲商、安商、富商。服务要求:零障碍、低成本、高效率服务手段:全过程、专业化、高绩效。
3、社会上有地位、政治上有荣誉、经济上有实惠、法律上有保障。
4、小引资只能小发展,大引资才能大发展。小发展,大困难;大发展,小困难;不发展,最困难的观念。
5、人无我有、人有我优、人优我特。
6、不管东西南北风,咬定发展不放松。
7、创造一种开明、开放、开通、大度、大胆、义气的人文服务环境。
8、老板放手放胆,政府撑腰壮胆。
9、不能带头富,不能当干部;不能带民富,不是好干部。
10、转变观念是前提,抓住机遇是关键,搞好服务是保证,勇攀高峰是动力。
11、计划经济讲级别,市场经济讲实力,招商引资讲服务。
12、全力打造服务品牌,创造一种提速、提效、提质、周到、周全、周密的办事服务环境。创造一种公开、公正、公平、宽松、宽大、宽厚的政策服务环境。创造一种开明、开放、开通、大度、大胆、义气的人文服务环境。
13、来帮助我们吸引外资的是恩人,来投资我们的客商是亲人,能打开招商引资局面的干部是能人,影响投资环境的人是罪人。
14、不论哪种形式,能搞活就行。不论公有私有,有作为就行。不论规模大小,能发展就行。不论归谁所有,能交税就行。
15、服务理念:亲商、安商、富商。服务要求:零障碍、低成本、高效率。服务手段:全过程、专业化、高绩效。
16、提出您的要求和想法,其余的交给我们来办,围墙以内的你管好,围墙以我外的我管好。
17、全力打造服务品牌,创造一种提速、提效、提质、周到、周全、周密的办事服务环境。
18、外商投资的富地,商务成本的盆地,政府服务的高地。
19、环境就是资源,就是竞争力,抓环境就是抓机遇,优化环境就是解放和发展生产力。
20、人人有职业,个个有技能,家家有物业。
21、堂堂正正做人,清清白白做官,认认真直做事。
22、标准化建设、公司化运作、园林化环境、物业化管理、社会化服务的模式,打造一流的乡镇园区。
23、心中有大局,身边有队伍,手中有项目,国外有朋友。
24、明、严格、严肃、有法、依法、合法的法制服务环境。
25、背靠油田,面向市场。
26、招商引资要发扬五千五万的精神,走千山万水,吃千辛万苦,说千言万语,想千方百计,引千万外资。
27、服务理念:亲商、安商、富商。服务要求:零障碍、低成本、高效率服务手段:全过程、专业化、高绩效
28、创造一种公开、公正、公平、宽松、宽大、宽厚的政策服务环境。
29、人人都是投资环境,个个代表开放形象。
《财经》:在承接沿海地区产业转移过程中,如何杜绝以利益的让渡为砝码来招商引资,真正做到有条件有选择地承接,实现经济社会环境的“多赢”?
葛红林:我始终认为,招商引资的项目不仅要有利于产业提档升级,更重要的是要有利于城市的可持续发展和群众生活水平提高。
应该讲,经过这些年的发展,成都城市综合实力显著提升,投资环境明显改善,招商引资已经摆脱了靠利益让渡,也不是简单的急功近利,而是更加注重选技术选后劲,真正把握承接产业转移的主动权和选择权。
我们重点从三个方面做到有条件有选择地承接。一是看项目是否有利于生态环境保护;二是看项目是否有利于主导产业做大做强;三是看项目是否有利于群众就业增收。
通过有条件有选择地承接产业转移,不仅有力助推了我市经济社会又好又快发展,实现了经济社会环境的“多赢”,而且也让广大群众实实在在地享受到招商引资成果,实现了城乡居民共创共享改革发展成果。
《财经》:“十二五”期间,成都市如何创造良好的政策环境,尽量让市场发挥对产业布局的引导作用?
葛红林:“十二五”时期是成都深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期,也是成都建设世界现代田园城市的关键时期。
在规划布局产业发展时,要充分发挥自身资源禀赋优势、顺应产业发展规律、营造良好发展环境外,还必须发挥市场配置资源的基础性作用,因势利导引导产业布局。
比如当前我们正在加快建设世界级电子信息产业基地。我们通过研究发现,世界级电子信息产业基地至少需要三个必备条件:一是便捷的物流交通,能够第一时间将产品运往世界各地;二是丰富的人才资源,能够提供足够的高素质研发人才和熟练技术工人;三是高效的政务服务,能够为世界级企业提供符合国际惯例的服务。为此,近几年,我们也着力从上述三方面营造产业发展环境。
《财经》:成渝经济区获批,如何最大程度发挥成都市区发展的溢出效应,惠及周边县市?
葛红林:我理解所谓溢出效应,就是成都要在自身加快发展的同时,更好地辐射带动周边县市发展。
我认为主要有两方面的工作要抓紧。首先,要切实增强中心城市综合服务功能。其次,要加强成渝两市的合作包括与周边市州的合作,实现优势互补、互利共赢。我们要通过积极推进区域发展规划、产业布局、基础设施、市场构建和生态建设的一体化建设,共同做强成渝经济区的成都增长极。
《财经》:成都城乡统筹进展迅速,下一步如何推进?
葛红林:城乡统筹的核心就是以工促农、以城带乡,破解“三农”难题。通过七年多探索。我们的城乡收入差距,已从2002年的2.66∶1缩小为2010年的2.62∶1,是全国唯一在城乡经济快速增长的同时,城乡收入差距得到遏制并呈缩小趋势的特大中心城市。
下一步,我们将重点在以下领域深入推进统筹城乡综合配套改革。
一是进一步推进生产要素在城乡之间自由流动,促进农民拥有完整意义上的财产权利,推动农民财产权的流转、交易和价值实现。
二是进一步推动公共资源在城乡之间均衡配置,切实保障城乡居民平等享受公共服务和社会福利,促进改革发展成果更好地惠及广大农村群众。
当涂是钢铁基地马鞍山市的唯一市辖县,地处安徽省最发达的“马芜铜宜”经济带与“长三角”的结合部,是经济发展活跃区域。当涂钢材大市场位于钢城马鞍山与芜湖之间,地处当涂县城西侧,滨江靠城。该市场于上世纪80年代主要依托马钢起步,进入90年代逐步成型,现已沿205国道绵延10多公里,具有一定规模。市场范围内已有钢材生产经营企业近百家,年交易额10亿元,主要产品有各种规格的普碳钢线材和多种钢板、钢管、钢球、钢缆、轮箍钢、合金钢、H型钢等,产品销往全国各地,涉及矿山、建筑、机械等诸多领域
和部分国家重点建设工程。市场目前诚邀各类钢材生产厂家开设销售窗口;热忱欢迎各类钢材商贸、物流企业和经销商入驻经营。
联 系 人:何炜晶
联系电话:0555-6732799
传真:0555-6732797
联系地址:安徽省马鞍山市当涂县太白中路6号
江苏省武进钢材市场隆重招商
武进钢材市场位于常州市武进菱港物流园区,紧临新312国道,与沿江高速相距3公里,可在两小时之内到达长三角各主要城市。其周围10公里半径内有常州站、戚墅堰站、武进站等火车(货车)的主要装卸地。市场由江苏益联集团投资建设,市场的成立和运营得到了武进区委、区政府及有关部门的大力支持,并被确定为武进区2006年度流通服务业十大重点工程之一。现面向全国进行招商,欢迎各地客商前来投资经营。
招商热线:0519-6325065/6325068
传真:0519-6552535
地址:江苏省常州市武进区人民东路菱港桥堍
上海柏树钢铁交易市场招商
“上海柏树钢铁交易市场”坐落在上海繁华的商业地段――“大柏树”地区的逸仙路661号新海商务大楼1-4楼,是上海柏树钢铁交易市场管理有限公司投资近亿元开办的钢材交易市场。2006年上海柏树钢市实现钢材交易总量255万吨,贸易总额98.5亿元。2007年,为了更好地调整客户群的结构和经营品种的结构,让一些规模大,根基深的钢材贸易企业来“柏树钢市”营造新的赢利网点,市场再度出台优惠让利政策,竭诚欢迎新、老客户前来“柏树钢市”搭建您全新的赢利平台。
联 系 人:周先生
招商电话:021-51251608021-51055888
招商地址:上海市逸仙路661号新海商务大厦3109室
吉林市果品批发市场扩建项目招商引资
为进一步扩大市场规模,完善市场服务功能,结合市场现状,吉林市果品批发市场拟在原市场基础上实施扩建,新建地下恒温库房1600平方米,新增营业面积3100平方米。
合作方式:合资、合作
项目总投资:1200万元,其中:固定资产投资1000万元
联 系 人:张全林
联系电话:0432-2775605
通讯地址:吉林市四川路108号
吉林市上海路花卉宠物市场建设项目招商
吉林市上海路花卉市场主要经营花卉盆景、宠物(鱼、鸟、猫、狗)、宠物用具、古玩字画、邮票、是一个集经商、办公、仓储为一体、花卉、宠物批零肩营市场。
合作方式:合资、合作、建设经营
项目总投资:3000万元
联 系 人:沙彦华
联系电话:0432-2455175
传真:0432-2459109
通讯地址:吉林省吉林市吉林大街79号
吉林市汇通商城招商
吉林市汇通商城位于船营区解放大路与长春路交汇处,建成后,将添补吉林市西部商业基础薄弱,物流和信息交换不通畅,缺乏大型的百货类综合商场和超市的空白,是西部地区最为理想的人气和物流聚集地,具有较强的辐射功能
合作方式:出售、租贷、联合经营
项目总投资:8000万元
联 系 人:王世才
联系电话:0432-2453590
通讯地址:吉林市昌邑区东辽小区10号楼
吉林市莱特石材陶瓷批发市场招商
吉林市莱特石材陶瓷批发市场位于市区西部,是新建大型石材和陶瓷批发市场。市场设施先进,经营环境良好,该市场分为陶瓷区,石材区,仓储区,并备有铁路专用线。现面向国内生产和经营石材、陶瓷的企业招商、进驻市场,共同发展。
合作方式:租贷、合作经营
项目总投资:2700万元
联 系 人:崔洪军
联系电话:0432-4884046 4881486
通讯地址:吉林市西安路166号
吉林市北园综合市场招商
吉林市北园综合市场位于龙潭经济开发区,遵义路与汉阳街交汇处,在江北公园西侧,交通发达,通讯便利,市场建筑面积15400平方米,四层,长168米、宽24米,适于各种商业业态经营使用,目前一层已投入运营,主要经营农贸,日用轻工业品,二―四层尚未利用,进行招商。
合作方式:联合经营,整体出租,部分出租
联 系 人:杜淑芬
联系电话:0432-3992719
通讯地址:吉林市龙潭去汉阳南街5号
吉林市金元商城招商项目
金元商城隶属于吉林省洪利森房地产开发公司,该商城主要经营装饰装潢材料及家庭装饰设备,现面向国内有意共同经营和发展的商家进行招商。
项目方式:合资、合作经营
占地面积:20000平方米;营业面积:18000平方米
联 系 人:方芳
联系电话:0432-3027728
通讯地址:吉林市龙潭经济技术开发区金元商城
沈阳盛京古玩市场招商
盛京古玩市场地处沈阳老城的井字街商业圈,占地2400平方米,与沈阳故宫、中街商业步行街毗邻而立,属极品金地。区域内交通便捷,城市配套设施完善,是商务办公、餐饮娱乐业、大型商业及商贸商住的理想用地。
合作方式:独资、合资及合作
联 系 人: 谭 捷
电 话:86-24- 24854063
传 真:86-24-24842833
黑龙江佳木斯市小商品批发市场
据统计,黑龙江省东部地区年商品零售总额为33亿美元,其中服装、食品、小商品、装潢材料中绝大部分从国内经济发达地区的大型批发市场进货,购进商品占目前商品年交易量的90%以上。在佳木斯建设大型小商品批发市场,必然会占有黑龙江东部市场甚至对整个黑龙江的批发市场产生辐射,带来可观的经济效益。而且通过佳木斯对俄“桥头堡”的作用,可占有俄远东地区的商品市场。市场总投资约为1.23亿美元,其中商品批发部分0.86亿美元,加工区部分0.37亿美元。引资比例可与投资者协商。
合作方式:由投资方独资经营,佳木斯市政府提供必要的政策支持。佳木斯市以土地入股,以及其它必要的优惠政策参与合作。
佳木斯市招商引资局
电话:0454-8228078
传真:0454-8662778
邮编:154002
地址:佳木斯市长安路409号
黑龙江省五常市东北大米批发市场
五常牌常大米于2001年被黑龙江省名牌评审委员会定名为名牌农产品;于2001年12月通过中国绿色食品发展中心审核,该产品符合绿色食品A级标准;人民日报的中国特色之乡活动纪念,授予五常市"中国优质大米之乡"的称号;2004年五常大米被国家质检总局评为中国名牌;同年被农业部定为100万亩绿色食品基地。五常大米已名扬国内外,不但在国内各大中城市销售市场占有一定份额,而且,在日本、韩国、朝鲜、俄罗斯等周边国家也有广阔的销售市场。五常大米商品量42万吨,如果全部整合规范到大米批发市场经营,统一整合品牌,提等升值,提高价位,每公斤销价为4.00元,那么,42万吨的交易量,销售额可达到16.8亿元,东北大米批发市场将成为东北乃至全国粮食经营集散地、物流中心。
项目总投资6000万元,其中:企业以物折资1000万元,申请上级扶持5000万元
合作方式:合资、合作
联 系 人: 石国章
电话:13903666599 0451-85839222
传真:0451-85839111
地址:黑龙江省五常市建设大街402号
黑龙江省中俄果菜批发大市场建设项目
黑龙江省中俄果菜批发大市场建设项目占地5万平方米,建设市场2万平方米。该项目包括农产品交易市场、禽蛋交易市场、原煤交易市场、停车场、气调恒温库、综合楼、果菜贮藏库、多媒体信息大挺等。建设果菜批发市场为果菜和农副产品进入市场流通领域提供了信息和保障,可以引导和帮助农民根据市场需要实施订单农业,不但较好的解决了果多伤民、菜多伤民和社会稳定问题,而且更加有效的密切市场、基地、农户之间的利益关系,合理调整农村经济产业结构,对促进农村经济产业化进程将产生积极的推动作用。
项目总投资为3000万元
合作方式:合资、合作、独资
黑龙江省东宁县经济发展和改革局
联 系 人:陈书范、孙建民
电话:0453 -3623807、3621152
传真:0453 -3622844
地址:黑龙江省东宁镇
黑龙省大庆市粮油交易大市场项目
目前,大庆市没有一个综合型的现代化管理及电子商务运行的粮油贸易批发大市场,粮油产品具有较大的市场空间,集中开发建设粮油产品批发大市场,对我市粮油加工、贸易无疑将起到巨大的推动作用。在原粮油批发市场的基础上,大庆市粮食局拟将市场扩建成7.3万平方米,实现成品粮储备5000吨,食用油1000吨 ,集网络信息、现货交易、期货交易、市场储备、物业管理、餐饮住宿为一体的大型粮油交易中心。该项目计划总投资6000万元。
合作方式:粮食局以现有市场作价入股
联 系 人: 陈文举
电话:0459-6662993(办) 13303699244
传真:0459-6662608
地址:大庆市萨尔图区中九路31号
黑龙江省牡丹江对俄经济技术开发区国际商贸城项目
对俄经济技术开发区国际商贸城项目占地面积16公顷,建筑面积18万平方米 ,该项目主要包括:办公区、俄罗斯韩国产品展示区、工业园区、俄罗斯韩国生活园区、俄罗斯韩国特色餐饮娱乐区、仓储区等五部分。可吸引俄罗斯、韩国的大量批发商及商场、超市、连锁店前来贸易
项目总投资:4375万美元。
合作方式:独资、合资、合作和BOT等方式
联 系 人:刘 钢
电话:0453-8103991
传真:0453-8103993
地址:黑龙经省牡丹江市西安区西小三条路98号
黑龙江省鸡西市鸡冠区对俄蔬菜出口大市场
市场总占地面积60000平方米,一期工程的建设内容为建蔬菜保鲜库5000平方米,二期工程的建设内容为建蔬菜检测、计量结算、管理中心楼房2400平方米,交易大厅30000平方米,建库房7500平方米,年经销蔬菜15000万公斤。该项目地点远离居民区1公里,环境清洁,交通方便,距201国道不足2公里,且有水泥路连通。水、电等基础设施配套,可节省建设投资。因此,大力发展棚室蔬菜生产,加强蔬菜大市场的建设,蔬菜销售将有更广阔的市场。
项目投资:691.36万美元
合作方式:合资
黑龙江省鸡西市鑫华经贸有限公司
联 系 人:王晓玲
电话:0467-268475113804886375
传真:0467-2684751
地址:鸡西市鸡冠区西郊乡政府西侧
黑龙江大兴安岭山野特农产品交易中心建设项目
大兴安岭山野特农产品交易中心拟建成一座占地面积12000平方米,总建筑面积15000平方米的五层砖混结构综合交易楼 ,配套设施拟建全封闭、通风、有车辆存放暖库,产品存放冷库、保鲜库和速冻、保鲜包装车间,还设有产品检疫、检测系统,保证山野特产品和农产品安全卫生,对消费者提供优质服务;另外还设有电子信息网络配送系统和业务功能,从而实现农产品和山野特市场形成有形和无形一体化项目的展示、交易、仓储(冷藏、保鲜)、加工配送等项目建设。
总投资:530万美元
合作方式:合资、独资
大兴安岭塔河林业局
联 系 人:孟宪刚
电话:0457-3604028 13504563900
传真:0457-3665073
地址:黑龙江省塔河县
黑龙江先锋农业生产资料物流连锁配送中心
先锋农资市场是哈尔滨市政府重点扶持建设的重点工程,座落于道外区东化工路,处于城乡结合部,有两条公路夹行,交通极为便利。市场占地13万平方米,分为农资,兽药两大交易区,现有单层、复式营业营业室15000平方米,冷暖仓库40000平方米,铁路专用线510延长米,三处停靠站台,高等级混凝土道路环绕场区,场内设有四处停车场,共1500平方米。市场内工商管理、结算、通讯、食宿、供电、供暖、洗浴等服务设施齐全,场内设有电子屏幕,可及时接受及时和各类信息。
该项目总投资为31152万元,其中,争取政府农发基金2000万元,招商引资7000万元,申请银行贷款15000元元,自筹资金7125万元
合作方式:合资 合作
黑龙江先锋农业生产资料交易市场有限责任公司
联 系 人: 曹淑萍
电话:13009878571
传真:0451-82406620
地址: 哈尔滨市道外区东化工路96号
黑龙江哈尔滨市东鹏肉类批发市场二期工程
哈尔滨市东鹏肉类批发市场占地面积31800平方米,建筑面积25969平方米,年销售生猪100万头,是集生猪屠宰、加工、猪肉分割、配送、现货交易、网上交易于一体的,功能比较齐全的肉类批发市场。该市场距离二环路约3公里,距离拟建的三环路约1公里,距离新香坊火车站约2公里,与哈同公路、哈阿公路有江南中环路及哈成路相连,交通便捷。该项目一期工程已投资4700万元,是市政府生猪屠宰管理办公室确定的三家市级定点屠宰厂之一,也是全省屠宰业中规模最大、设备最先进、管理水平较高的屠宰厂。屠宰车间备有2条全自动不锈钢的屠宰生产线,形成了日屠宰3,000头生猪的屠宰能力。目前,日均屠宰生猪1300头,占市级定点屠宰厂日屠宰量的40%左右。二期工程项目可行性研究报告已获黑龙江省发展和改革委员会批复。现面向全国招商合作。
公司名称:哈尔滨市东鹏肉制品公司
联 系 人:余 蓉 李庚良
电话:0451-84680011
传真:0451-84680012
黑龙江哈尔滨市道里菜市场招商
道里菜市场地处哈尔滨市黄金地段―道里区尚志大街57号一层,为抢抓机遇,加速企业发展,开发企业潜能,扩大企业规模,提升企业品牌形象,道里菜市场拟重新进行经营布局调整。调整后首层索菲亚教堂一侧约3000平方米的营业面积对外招商,经营项目不限,但要求品牌优秀。欢迎各界有识之士咨询,洽谈。
联 系 人:王俊泰
电话:0451-84613367
福建省福州眼镜专业市场招商
福州眼镜市场是福建省第一家经政府批准创办的专业市场,位于福州火车站站前商贸城对面,汽车北站上方的龙城广场的二、三层(即原公交总站)。总面积为3000平方米,层高5米,可隔成复式楼,店面铺位共58个,第三层已满员并开业经营。现在第二层开始招商,有24个店位,单个50平方米左右,月租金35元/平方米起。欢迎全国眼镜厂商加盟经营。
法人代表:吴子南
咨询热线:13857771886
广东省东莞凤岗文具劳保玩具精品批发市场
凤岗文具劳保玩具精品批发市场地处凤岗镇龙平大道官井头段红绿灯处,交通极为便利,莞深高速,梅观高速,广深高速,机荷高速,深汕高速和规划中的深圳市6号高速、博深高速环绕凤岗,在30公里的半径内有宝安机场,盐田港,蛇口港,广九铁路枢纽等重要交通枢纽,镇内路网相连,四通八达。优越的区域位置为打造批发市场平台创造了得天独厚的条件。本市场主营:文具,劳保,包装材料,学生用品,办公耗材,文房四宝,电脑周边,玩具,礼品,工艺精品等,欢迎各专业批发商、厂家加盟。目前,本市场火爆招商中……
地址:东莞市凤岗镇龙平大道官井头红绿灯处
联 系 人:朱恒林
电话:0769-82071000
广东省东莞市港顺国际汽配批发市场招商
港顺国际汽配城位于广东省东莞市虎门镇中部,107国道穿镇而过,广、深、珠高速公路在此回旋交接,地理优越、交通便捷,堪称为虎门镇乃至东莞市的交通心脉地带。可租赁建筑面积约为2万平方米,其中主楼共7层,有可上6楼的空中车道一条、载车升降机一部、客梯一部,建筑面积约为15000平方米。附楼共6层,建筑面积约为5000平方米。地面车位有70个,有2个车型出入口,主楼有3个人行出入口。
联 系 人:刘明明
招商电话:0769-85012888
传真:0769-85012999
地址:中国虎门108国道龙眼段31~33号
山东淄博金周沙发材料窗帘布艺批发市场招商
宽松的政策,人性化的管理方式,使得金周沙发材料窗帘布艺批发市场得以迅猛发展。目前已有全国各地的客商陆续入住市场,商号众多,商品丰富,市场呈现出一派繁荣的景象。
现在,市场尚有部分营业房待租,具体优惠政策如下:
一.二楼窗帘区:房屋租赁费前三年全免,时间自2005年1月起至2006年12月31日止。
二.自第三年起:即自2007年1月1日至2007年12月31日市场象征性收取营业房租赁费。
小平方:3000元/年
中平方:3500元/年
大平方:4000元/年
联系电话:管委会0533-6151577招商办0533-6150786商会0533-6182705
联 系 人:徐主任13808946363 肖先生13853363786郁先生13969369727
株洲金帝广场(服装批发大市场)少量旺铺招商
全国民营企业100强之一的大汉集团,在成功开发了有“城市亿元名片”之称的智超时尚广场之后,在株洲火车站南侧黄金地段斥巨资3.5亿元,兴建总面积超过12万平方米的“金帝广场”。金帝广场占地面积1.28万平方米,总建筑面积12万余平方米,由商业步行街,地下二层、群楼6层及两栋30层的塔楼组成,楼高近100米,并规划拥有空中商务会所花园,11000平米地下停车场,物流一条街。2006年9月29日,金帝广场盛大开业,12万平米品牌服装批发大市场,现各楼层有少量旺铺对外招租:
联 系 人:唐敏
电话号码:0733-2936612
联系地址:湖南省株洲市人民南路222号金帝广场7楼经营部
江苏连云港市绿色果蔬批发市场项目招商
沙河镇素有“蔬菜之乡”之称,有万亩大蒜基地、万亩草莓基地、万亩土豆基地、无公害蔬菜生产基地等众多设施蔬菜基地,基础设施配套齐全。
本项目计划投资750万元,其中固定资产投资725万元,流动资金25万元;新增市场面积20亩、营业面积6500平方米,摊位180个,年增加农副产品吞吐能力10万吨;新增交易额1.5亿元,新增利税300万元。该项目新增投资利润率为37%,投资回收期为3.2年,且本项目实施条件成熟可靠,市场前景广阔,预期经济效益和社会效益良好、项目投资抗风险能力较强。
合作方式:合资、合作、独资
公司名称:连云港国际经贸合作联络处
联 系 人:柏连枝
电话:0518-5095360传真:0518-5093056
联系地址:江苏连云港
江苏省姜堰市曹安市场全面招商
姜堰市曹安市场是苏中地区的大型农副产品批发市场之一,也是姜堰市农业产业结构调整的重点项目之一。市场规划用地121亩,第一期用地83.3亩,现已建成沿街商用房10500平方米,交易坪地和棚厅20900平方米,主营蔬菜、粮油、肉类、禽蛋、水产、名优土特产、南北干货等农副产品的批发、零售。姜堰市人民政府予以市场最优惠政策,地方各部门全方位大力支持,欢迎全国各地客商前来洽谈合作。
联 系 人:李先生郭先生
招商热线:0523-8800248/8800004/8891819/5010209
地址:江苏省姜堰市姜堰大道东转盘
湖南省临澧县市场服务中心市场招商
湖南省临澧县市场服务中心所辖三大市场(步行城农贸市场、新安市场、合口市场)占地面积近5000平方米,拥有门面、摊位近3000个,主要从事蔬菜批发、鱼批发、山货、土特产、豆制品、卤腊腌制品、粮油、南杂、小百货等行业经营。
现有部分门面摊位面向社会公开招租、招商,可从事农产品、水产品、饮食、服装、精品及娱乐业经营, 市场拥有一流的管理服务团队,丰富的市场管理经验,完善的公共服务设施。我们本着“服务第一,客户至上”的宗旨竭诚为您服务,积极争取优惠政策,为您营造宽松的经营环境。
联系方式:农贸市场:0736-5808757周小姐
合口市场:0736-5642341文小姐
新安市场:0736-565884赵小姐
湖南省醴陵市湘东摩托大市场招商
湖南省醴陵市湘东摩托大市场是经市人民政府批准于2002年将原湘东市场“地下药市”改建而成,2003年1月建成开业。市场总占地面积20000平方米,新改建建筑面积14000平方米,其中:底层近5000平方米,80个商铺门面全部用于经营各类摩托车,休闲广场3000平方米。该市场自开业以来,已云集各类摩托车经销商50余家,其中50万元以上规模24家,经营品牌近50个 ,目前已成为湘东地区摩托车专业市场和集散地,业务辐射江西萍乡、攸县、茶陵、浏阳、株洲等市县。
为进一步将该市场搞活,做强做大,发挥该专业市场规模大、交通便利等优势,谋求大招商、大流通、大发展,经市人民政府同意,我市场服务中心决定面向社会广泛招商、招租或整体出让。
联系电话:0733-3222686 0733-3233379
联系人:何铁牛 手机:13907413048
朱宝来 手机:13973324203
湖南华安物流有限公司日杂、木材家俱批发大市场建设项目
经发改委批准立项建设的湘西北地区经营规模最大,起点高、功能齐全、规范化管理的综合专业批发市场。是湖南省作为中部大开发,将华安物流建设成新农村建设的物流样板工程。物流中心位于澧县城区工业园与207国道的交汇处,占地近200亩,紧临城市中心,交通极为便利,地理位置十优越。现对外招商具有实力的投资商共同开发湘西北日杂、木材家俱批发大市场的建设。
联 系 人:徐宗生 先生
电话:0736-313131113974218898
传真:0736-3220747
地址:湖南澧县澧阳镇澧州大道西段
甘肃兰州兰海建材市场二期招商
兰海商贸大厦位于兰州市中心,大厦建筑面积24000平方米,分地下一层,地上三层。单层面积为6000平方米。设有自动扶梯2组,升降货运电梯2部,并配有中央空调系统,消防安全系统,安全监控系统,与其配套的文化休闲广场面积为3700平方米,绝佳的地理位置和交通环境,为商家提供了一个理想的经营场所。
招商范围:家电灯饰、五金交电、卫浴洁具、水暖器材、橱柜厨具、木地板瓷砖、龙骨、板材
联 系 人:韩先生
电话:0931-8418389
传真:0931-8417971
联系地址:兰州市甘南东路171号
贵州省遵义市红花岗区九州时代商贸城招商
本项目位于遵义市南部新城迎红桥头,南部新城与市中心之间最主要的交通节点,海尔大道、万里路、环城路、海风路、南舟路交汇于此,四通八达,交通便利。背靠九龙山,紧临洛江河,远眺凤凰山,拥有良好的居住环境和极高的商业价值。商贸城共计六层,面积20000多平方米,准备建设成为集“餐饮、休闲、娱乐、洗浴、茶坊”为一体的大型综合商城。
项目总投资:27000万元
合作方式:独资、合资、合作
联系单位:遵义市九州房地产开发有限公司
项目地址:遵义市红花岗区迎红桥头九州大厦
联系电话:0852-8827777
拉萨温州商贸城
由“拉萨城关程祥温州商贸有限公司”开发、经营、管理的拉萨温州商贸城,位于拉萨市最为繁华的黄金地段-青年路与林廓北路交叉口,与布达拉宫、八角街相比邻,交通十分方便,青藏铁路的通车带来了更多的游客与商机。商城共三层,建筑面积37000平方米,投资1.1亿元人民币。商城一层沿街店面、商业步行街店面共150多间,一、二、三层共拥有商铺1200间,经营服装、化妆品、鞋类、箱包、床上用品、窗帘、百货、小商品、民族特色商品、旅游用品等,配套设施包括餐厅与宾馆。商城已于2007年1月正式开业,商场外貌古朴典雅、藏风浓郁、风格独特,内部消防喷淋、电梯扶梯等配套设施齐全,商品辐射整个自治区及印度和尼泊尔等国。
地址:拉萨青年路商业街
电话:0891-6315550/6315551/6315552
传真:0891-6307777
甘肃省天水市天河商贸城招商
天河商贸城总占地面积27.6亩,总建筑面积3.51万平方米,分为A、B、C三个组团,为地下一层、地上三层框架结构,层高4.8米,柱距7―8米,总投资1.1亿元,是天水市最大的商业组团建筑。商贸城附近交通便捷,人口稠密,周边有罗峪小区、安居小区、天河家园、天庆嘉园等大型住宅小区,常住人口20万人以上。天河商贸城紧临即将兴建的天水会展中心、天水博物馆及政务中心等大型公共建筑,将成为城市新的商贸休闲中心。
目前商贸城A、B、C座的主体已完工,预计2007年6月即可投入使用,现面向广大投资商进行招租,凡有意整体承租者,欢迎前来商洽,我公司将与您精诚合作,共创辉煌。
开 发 商:天水市城市建设投资(集团)有限公司
招商电话:1399388031913309387907
联 系 人:王先生王女士
江西省泰和县泰和商贸城招商
泰和商贸城是集家居、购物、休闲、餐饮为一体的、具有较高规模和档次的一站式综合商贸城,占地面积36000多平方米,总建筑面积8万多平米;其中营业面积3万平米,商铺380间,住宅395套。商贸城由浙商江西省万丰房地产开发有限公司开发,国家甲级设计公司北京中联环建文设计有限公司设计,国家一级建筑企业浙江金华第一建筑安装工程有限公司负责施工建设,泰和三泰物业管理有限公司实行规范化管理。
泰和商贸城全体员工以最诚挚的敬意、最诚信、周到的服务,诚招天下客商,泰和商贸城热烈欢迎您的到来。
销售热线:0796-5337788、5339955
招商热 线:0796-5339696、5335878
地址:江西省泰和县工农兵大道129号
开发商:江西省万丰房地产开发有限公司
山东省高密市木材市场招商
高密市木材市场是中国北方地区最大的木材市场,是在老市场的基础上整治整合打造的现代化市场,老木材市场将全部搬迁至百脉湖大街以南(邱家洼村西侧)新市场内经营。
市场招商优惠政策:
1、新入场经营户免收6个月租赁费用
2、免收2年的工商管理费
3、外地商户解决子女上学问题
联 系 人:刘经理
地址:山东省高密市经济技术开发区木材市场
联系电话:2500666、2508999、13606460005
联 系 人:刘海涛
联系方式:13606460005
联系地址:山东省高密市木材市场接待中心
湖南农资市场免租金招商
“湖南农资批发市场”地处长株潭一体化金三角位置湘潭市易家湾,市场一期建筑面积3.5万平方米,可容纳商户180家;二期占地面积95亩正在筹建中为加快长株潭一体化,促进湖南农资行业大发展,本市场已邀请郑州农资种子市场和武汉农资市场80家商户组团进驻。我市场现免租金招商。目前,“湖南农资市场”十六家上市公司和一百多家经销商入驻,生意红火。为了让全国农资经营者大展鸿图,本市场特提供以下优惠及措施:
1.2007年1月26号―3月20号加入的新客户免费租到5月31号。
2.2007年新老商户召开新产品和新技术推广会将可以免费使用我市场宾馆和大会议室(200人)。
3.为全国农资企业(农药、种子、兽药)1000名来湖南经销的经理业务代表免费提供2天住宿(三星级标准)。
4.市场将为新老商户免费提供网上宣传服务。
5.为广大商户免费代办有关经营手续。
联系电话:0732-3680338
联 系 人:方林 手机:13786252102
山东省潍坊市蔬菜水产品批发市场招商项目
市场位于安顺路和北宫西街交叉口东北角,仅靠济青高速公路和市区外环路,地理位置极佳,占地面积约100余亩。初步规划为东西两部分,东部建8000平方米平房及大棚交易区,为蔬菜、水产品、副食批发市场;西部建8000平方米楼房及10000平方米零售摊位,为食品、蔬菜、干货交易市场。项目分两期投入:一期投资2000万元,用于变更土地手续费用、市场路面硬化。建平房及大棚12000平方米,停车场,营业平房,办公室及配套设施。二期投资3000万元。建高标准营业楼8000平方米、大棚交易区6000平方米,修建标准化大门2个。项目总投资5000万元,资金来源为社会招商、融资或银行贷款解决。
合作方式 :合资、合作、招商。
潍坊市潍城区西关街办经贸办公室
热线电话:0536-8971891,8236889
安徽省六安市金三角汽车城管理有限公司
六安国际汽车城是安徽省“861”行动计划项目和六安市“568”计划重点招商引资项目,由六安市金三角置业有限公司投资兴建,总投资2亿元人民币,占地170亩,总建筑面积达11万平方米,全框架结构。国际汽车城采用新型的商业业态,集汽车、汽配市场,摩托车、摩配市场,农业装备、工程机械、五金机电综合市场三大专业市场和星级酒店配套服务功能区于一体。在总体规划注重“整体性”设计原则的基础上,充分考虑物流、商流、信息流的发展需求。主要商业干道南北贯通,主入口设于北面皖西东路,次入口与312国道相连,次商业干道沿东西方向布置。南北及东西两条商业大道构成主体商业网络――三大专业市场,一大配套服务功能区。
服务热线: 0564-39956663995888
联系电话: 0564-3995966
地址:六安市皖西东路188-198号
湖南省长沙莲湖汽车配件市场招商
长沙莲湖汽车配件市场位于韶山南路与湘府路交叉口的东北角,地处长株潭三市融城的中心地带,交通十分便利。市场占地133亩,总建筑面积14万平方米,共建商住楼26栋,其中高层商住楼8栋,多层商住楼18栋。多层商住楼1层均为商业用房,共有门面1000个,单个面积20―40 平方米,8栋高层商住楼,1―2层为大通间裙楼,每栋每层面积1000平方米。整个市场共有商业用房面积3.6万平方米,拟建成一个集汽车配件销售、汽车装饰美容及汽车维修等功能于一体的多功能专业汽配市场。
项目总投资约2亿元。
长沙楠鑫房地产公司/雨花区雨花亭街道办事处
联 系 人:贺绍凡 李辉德
联系电话:86-731-5049111-606 13507458470 13808469718
山东烟台亿林汽车配件市场招商
烟台亿林汽车配件市场地处芝罘区幸福南路,交通便利,与烟台市车辆管理所相邻,是从事汽车配套服务的黄金地域。汽配市场占地面积10000平方米,建筑面积4000平方米。是集汽车配件、汽车维修、汽车装饰为一体的综合型市场。市场所有商铺均采用敞通式结构,业户可根据所需自行选择经营面积,商铺价位是烟台芝罘区同类市场中最合理的市场,首期租赁业户租金将给予较大的优惠。热忱欢迎广大业户莅临商洽。
联 系 人:邹经理 吕先生
招商热线:6857429
地址:烟台芝罘区幸福南路18号
上海曹安汽车用品(汽配)大市场招商
上海曹安汽车用品(汽配)大市场位于目前沪上大型专业市场最为密集的曹安路,东临上海曹安机械市场、东方汽配城,西接上海国际汽车城、F1赛车场、二手汽车交易市场。市场由成功开发建设了华东地区最大机械市场的上海江桥曹安投资发展有限公司投资创办 的一家大型综合性汽车用品、汽车(摩托车、电动车)配件、汽车维修与保养设备交易市场。
现前面对外招商,欢迎各地朋友前来洽谈经商。
电话:021-69131288 /51048000/51206333
13916186789
传真:021-51048008
地址:上海市曹安路2738号
北京科豪汽车城招商
科豪汽车城位于房山京石高速闫村出口,交通极为方便,三环六里桥18分钟可到,四环岳各庄桥15分钟即可到,五环10分钟即可到。 占地面积60亩左右,总建筑面积将近八千平方米左右,还可扩建。主楼已完工,水,电,地下管线,场院,路面绿化工程基本完成,可以投入使用,招租在即。可做汽车城(周围有3个汽车大卖场),大型公司办公楼等。整租优先,也可分租联营,合作经营等,价格面议,欢迎咨询。
项目投资: 500-2000万
公司名称:北京科豪商贸有限公司
联 系 人:童国金,钱经理
电话:010-69369095/86272509/81619344/69369095
经市委、市政府研究,今天我们在这里召开招商引资督导会。主要目的是查摆问题,认真总结前段招商引资工作;再加措施,确保完成全年招商引资任务;精心谋划,安排部署明年招商引资工作。从刚才大家汇报的情况来看,今年至月,全市招商引资发展态势较好,各地各部门招商引资中心意识进一步明确,主动性进一步增强,手段进一步创新,取得了一定的成绩。但也还存在一些问题,务必引起我们高度重视,下一步认真加以解决。下面,我就今年的招商引资情况和下段及明年招商引资工作讲两个方面意见。
一、至月份招商引资工作情况
从通报的材料看,今年元至九月,全市招商引资新建、扩建、跨年度建设项目共191个,同比增长32.6%;计划投资额63.92亿元,同比增长44.28%;其中引进项目126个,实际到位资金17.04亿元,同比增长35.3%,占今年招商引资目标额25亿元的68.16%。总体上看,元至九月招商引资工作主要呈现六个方面的特点:
(一)工业项目尤其是较大工业项目有了新突破。
今年新引进的126个项目中工业项目达97个,占77%。全市新引进项目计划投资额在1亿元以上的项目3个;5000—1亿元6个,1000—5000万元34个。啤酒、纺织、换热器、工业、轮毂扩规、药业扩规等45个招商引资重点项目,计划投资额为50.8亿元,在计划投资总额中占到了78%的份额。
(二)重点产业招商有了新进展。
今年的招商引资工作继续围绕四大产业板块来展开,产业的聚集效应进一步显现。全市191个在建项目中有纺织服装项目28个、机械电子项目32个、医药化工项目22个、农业及农产品深加工项目37个,上述项目占全部在建项目总数的62.3%。尤其是纺织服装产业板块取得了新的突破,成为了一大亮点。纺织服装板块引进项目占可纳入考核范围新建引进项目总数的29%,计划投资额占新引进生产型项目计划投资额的41%。计划投资额为1.5亿元的景天纺织、计划投资额为0.8亿元的棉纺织、计划投资额为1亿元的集团兴建无纺制品城、计划投资额为5000万元的纺织,计划投资额为5000万元的依贝盈服饰等项目引进得快,建设的速度也快。
(三)工业园区的集聚效应有了新显现。
经济技术开发区、仙北工业园区继续成为全市招商引资的亮点,成为招商引资项目集中的区域。今年的引进项目继续向园区集聚,落户开发区项目达54个,占引进项目总数的28.3%;落户仙北工业园区项目有13个,占引进项目总数的6.8%。“区中园、园中园”的引进和建设,更加提升了开发区和工业园的档次。正在建设和即将落户的有工业园等。
(四)与发达地区政府间开展区域经济的合作,拓宽了招商引资工作的新途径。
今年,我们与重点发达地区缔结友好城市、与发达地区政府间签订经贸合作协议,这在一定的层面上,打开了招商引资工作的新局面,拓宽新途径,提升了新水平月份,为充分发挥市和深圳市宝安区的优势,加强两地间的合作与交流,实现两地经济建设和社会进步方面的共同发展,我市与深圳宝安区政府签订了《经贸合作协议书》,选派9名干部挂职招商。月14日,诸暨市党政代表团来我市,与我市缔结为友好城市。我们与步森集团董事长签订了投资建设步森服装工业园的意向书。这只是一个开始,今后我们将进一步在经济、文化、产业等方面开展交流和合作,实现利益共享、合作双赢。
(五)“回归工程”的迅猛发展成为新看点。
元至九月份,全市共引进“回归工程”项目88个,占在建项目总数的46%。计划投资5000万元的依贝盈时装、计划投资5000万元的斯迈特服装、计划投资额5000万元的天汇纤维材料和计划投资额3000万元的天益新材料,投资2000万元的德远化工等“回归工程”项目的引进,显示“回归工程”项目投资规模越来越大,项目质量越来越高,对我市经济发展的推动作用越来越强。
(六)已落户企业的自身裂变和以商引商成了新亮点。
在积极向外招商引资的同时,我们不断优化经济发展环境,鼓励和扶持企业做大做强,让落户企业得到了快速发展,从而激发了他们再行投资、加快自身裂变的内在需求。香港冠建集团在投资兴建冠建食品的同时,又出资3000万元入股职教中心,兴办职业教育。华泰集团在投资华泰中学的同时,又斥资10亿元建设华泰工业园。宝隆服装工业园已完成一、二期2.4万平方米标准化厂房的建设,并已全部对外招商,第三期工程即将开工,招商工作正在抓紧进行。还有建培纺织引来步森集团兴建服装工业园,让我们看到了招商引资的广阔前景。
在肯定前段招商引资工作成绩的同时,我们也应该清醒的看到招商引资工作中存在的主要问题,必须引起我们高度的重视,并在今后的工作中切实加以解决。
(一)项目建设的速度十分不尽人意,项目见效慢。据统计,到目前为止,有34个跨年度建设项目还没有竣工,其中2004年开工的项目有10个。项目引进单位与服务专班推进项目建设的过程中的措施不力,存在“重招商签协议,轻服务抓落户;重招商抓落户,轻协调抓投产”的思想,使签约的项目要么迟迟不能动工,要么动工了迟迟不能建成投产。
(二)招商引资工作进展不平衡。个别地方和单位对招商引资工作仍然没有引起足够重视,分工还不明确,责任还不到位,进展不明显。截止九月份,还有1个乡镇一个招商引资项目都没有引进。有招商引资任务的市直单位中,引进了新项目的单位18个,占总数的50%;没有引进新建项目,只有跨年度建设项目的单位9个,占总数的25%;只签订协议项目的单位9个,占总数的25%。
(三)招商项目特别是非工业项目招商有待规范。我市普遍存在粗放型招商现象,致使全市招商引资量不高,特别是高污染和带有圈地性质的项目引进时有发生。
二、下段工作安排
今年我们的有效工作时间只有两个多月了。各地、各单位要进一步增强紧迫感和责任感,对照全年目标,查摆差距,采取强有力的措施,迎头赶上,确保完成全年招商引资任务。同时,各地、各单位要早谋划、早准备,为明年的招商引资工作打下坚实的基础。
(一)进一步增强招商引资工作的责任感。
年初,市委、市政府和各地各单位签订了招商引资目标责任状,各地各单位要对照责任状,查找问题,自加压力,努力完成今年的招商引资任务。
一是要强化责任意识不放松。要进一步确立招商引资的中心地位,牢固树立“一切围绕招商引资,一切服从招商引资,一切服务招商引资”的观念,始终把招商引资工作放在第一位,时时刻刻绷紧招商引资这根弦。各地各单位主要领导要用主要精力抓招商引资工作,做到政策亲自研究,信息亲自掌握,协议亲自把关,项目亲自服务。
二是要强化机遇意识不错过。我们对面临的招商引资机遇要有清醒的认识:沿海向内地产业转移、发达国家向发展中国家产业转移的步伐越来越快,这是我们抓招商引资最重要的外部条件;土地资源、人力资源、农产品资源、文化资源等优势将进一步凸显,特别是的交通“瓶颈”已被打破,区位交通优势将在今后两三年内进一步显现出来,这是我们抓好招商引资工作的内在优势。同时,中央促进中部崛起的政策措施已经出台,国家宏观调控“两个闸门,一个门槛”的政策正在实施,这为我们抓好招商引资工作提供了很好的政策环境。我们要抢抓机遇而不能丧失机遇,采取强有力的措施,真抓实干,努力完成今年的招商引资任务。
三是要强化任务意识不动摇。从元至月份统计数据来看,部分乡镇和市直单位工作进展不尽人意,完成任务还有很大的缺口,有的地方虽然引进了在建项目,但项目投资规模偏小;有的地方项目建设进展缓慢,实际到位资金不足;有的市直单位只有协议项目,没有在建项目。这些地方和部门的主要负责人要引起高度重视,强化任务意识,采取得力措施,确保招商引资任务完成。这里我要强调的是,招商引资工作年底是要结硬账的,凡是招商引资工作没有完成任务的单位,评先实行“一票否决”,年底亮黄牌。
(二)进一步整合招商资源,夯实招商引资工作基础。
1.进一步做好招商引资基础工作。做好基础工作非常重要。要成功引进一个好项目,必须从网络建设、信息跟踪、项目策划等基础工作做起。今年市委、市政府把基础工作作为招商引资工作的一个重要方面来抓,年初专门发文进行部署。基础工作的内容较多,这里主要强调三点:
一是加强人才信息档案建设。人才信息的储备是招商引资最基础的工作。市委组织部已于9月底完成了市在外人才信息库的建设工作,主要包括三个人才库:即市在外创业人士信息库、市在外工作人员信息库、籍在外工作大学毕业生,共收录9539人,并建立了便于查询的电子信息库。各地各单位要充分利用人才信息库的资源,选择一部分实力较强、影响较大的在外人才,建立各级领导联系人才制度,吸引在外人才为家乡作贡献。同时,要对人才库进行及时的更新和补充,使市在外人才信息库日臻完善。今年,我们已完成了招商网站的建设,要加强招商网站的管理,及时和更新有关信息,进一步扩大招商引资的宣传面,充分利用网络资源,开展网上招商。
二是加强招商信息的搜集和跟踪。“信息”是招商引资的源泉。要充分利用网络资源,经过整理、筛选,形成有价值的信息。要通过外出驻点招商,寻找信息源。信息跟踪是一项长期性的工作,要有耐心,不能随便放弃。如计划投资额为1.2亿元的亿鑫棉纺织项目,这是一个的质量较高的项目,纺织服装专班3月份开始跟踪,9月份才签订协议。
三是精心策划项目。“项目”是招商引资的生命线。一要与大专院校、科研机构联手策划项目。利用在外人才多的优势,寻找大专院校的籍老乡支持,策划比较超前、适合产业实际的项目。二要围绕四大产业板块的龙头企业策划项目,延伸产业链,逐步形成具有较大竞争优势的产业集群。三要依托存量资源策划项目。充分挖掘存量资源策划项目,特别是围绕利用成长性的企业开展“二次招商”来策划项目。四要借鉴其它城市招商网上的招商项目,与我市产业发展的实际相结合,为我所用。五要利用国家产业政策策划招商项目。
2.进一步整合招商引资力量。乡镇、科局、专班三位一体招商,要保证招商信息能及时沟通,资源共享。招商专班要充分发挥专业化招商优势,围绕投入大、质量高的项目进行招商。乡镇要充分发挥“老乡”优势、着力推进“回归”工程。市直单位要充分发挥部门优势,将招商引资工作与本部门的工作特点结合起来,围绕“特色”招商做文章。驻外招商联络处身处发达地区,信息资源比较丰富,要围绕信息的搜集、遴选、反馈做文章,特别是充分掌握当地经济发展、产业特色、政策导向等情况,及时反馈。要着力将招商人力资源转化为综合信息资源,提高招商信息转化率,形成上下联动的招商格局。
(三)进一步发挥人才优势,推进“回归”工程。
“回归”工程是我市招商引资工作的重要组成部分。根据市在外创业人士信息库提供的情况,我们在外创业的固定资产在100万元以上的老板和在大中型企业中的高级管理人员共有1039人,这是我们抓好“回归”工程的最宝贵的资源。我们要借鉴通城经验,以亲情、乡情、真情为纽带,感召回归创业者,做好以下几个方面的工作。
一是建立各级领导联系人才制度。
二是开展“四个一”的活动。各地各单位利用多种渠道加强和籍在外工作人员、创业人员的联系,和他们通一次电话,寄一封慰问信,看望一次亲属,春节前组织一次座谈会。通过以上活动了解在外人员工作、生活情况。
三是外出拜访慰问老乡。各地各单位主要负责人一定要走出去,拜访慰问老乡,向他们宣传、推介,争取推荐一个项目,介绍一名客商,提供一条信息,吸引他们回乡投资兴业。
四是做好“回归企业”的服务工作。要热忱欢迎老乡回家创业,主动为他们服务,及时解决他们在生产、生活中的具体问题。
(四)注重项目门槛,不断提高招商项目的质量和水平。
要对的长远发展负责,树立“质量第一,效益优先”的意识,招商以工业项目、产业链延伸项目和环保项目为主,招大商,招科技含量高,资源利用率、环保等项目。不引进严重污染环境、不产生税收、不符合产业政策的项目,要规划好项目,积极利用存量招商。要控制投资强度,提高投资门槛,注意节约用地。
(五)加大工作力度,推进项目建设速度。
要采取有效措施,推进项目建设速度,确保在建项目早完工,早投产,早见效。
1.进一步完善服务体系。要完善部门服务体系。大力开展行政效能建设活动,提高办事效率,全面推进政务公开,各部门要对投资服务事项从项目立项到竣工验收进行全面梳理,把各个环节的办事机构、运行程序、收费标准、时限要求和违诺追究公之于众,使投资者能够准确预知行政管理程序和时限,做到心中有数。继续实行“事不过三”责任追究制,及时处理损害和扰乱经济发展环境和经济秩序的人和事。要完善窗口服务体系。积极推行一个中心对外,一条龙服务、一站式办理、一次性收费的服务模式,推行首问责任制和超时默认制。办事窗口要与服务承诺相一致,严禁两头管理、双轨运行、体外循环,着力解决一站式服务不到位的问题。力争做到市委、市政府对各客商承诺的事,不需各级领导再打招呼、再签字即可办理各种手续。要完善专班服务体系。项目服务专班和服务单位要深入建设工地,了解情况,发现问题,及时解决问题,为客商排忧解难。招商专班与服务专班要有机结合,保证招商项目从信息、洽谈到建设的服务工作的连续性和紧凑性。
从今年开始,对招商引资的考核,既要考核招商引资任务的完成情况,也要考核招商引资的全年工作情况。各地各单位要对照市招商局《关于做好固定资产投资和招商引资基础工作的通知》要求,认真抓好招商引资各项基础工作的落实,做到有招商专班,有招商计划,有人才信息档案,有招商项目库,有月报表和参加市里组织的大型招商活动。特别是招商引资的项目策划是基础工作中的薄弱环节,各地要引起高度重视。同时,要做好引进项目的档案资料准备工作,每个项目要有规范齐全的档案资料,并装订成册,规范管理。
2.进一步加大项目管理跟进力度。一是建立科学的招商引资指标体系。不能将招商引资的绝对数量作为衡量招商引资成果的唯一标准。要从合同金额落实率、实际资金到位率、签约项目推进率、项目投资强度等方面进行科学评估,督促落户项目加快建设速度。二是严格合同管理。在合同上,责任必须界定清楚,项目建设时限必须明确,投资计划必须一目了然。要按合同要求督促投资方按期动工、建设、投产。合同双方要切实履行合同条款赋予的责任和义务,保证合同的法律效力。三是要严格政策管理。优惠的政策、宽松的环境是我们吸引客商投资的主要手段,但一味强调放宽政策环境意味着政府管理行为的随意性。在招商引资工作中,要逐步健全对落户项目管理的有关制度,出台相关政策。项目落户地要切实落实市委、市政府最近出台加快企业建设速度的有关措施,既要使客商落户、安心建设,又要体现政策的严肃性。
同时,各地、各单位要本着干好今年、谋划好明年的思路,认真做好项目策划和申报工作,市发改委、招商局要牵好头,配合有项目的地方和单位做好项目的登记、筛选、申报工作,争取一批大项目挤进省里的笼子,为明年的招商引资奠定坚实的基础,为今后的发展提供不竭的动力。
全县招商引资工作会于年8月14日上午在县委八楼会议室召开,按照会议精神,我场及时召开了党政联席会,传达了县招商引资工作会议精神,并研究分析了我场下半年的招商引资形势,布置和安排了当前招商引资工作。
尽管我场的招商引资工作做了一些成绩,但离上级的要求还有一定的距离,为提高我场招商引资工作质量,确保今年我场招商引资工作任务再上新台阶,我场下半年着重做好以下几点:
一、抢抓发展机遇,挖掘潜力招商。当前东部沿海等发达地区的产业结构调整升级,使大批资源型、带动密集型企业向中部地区转移,我场必须牢牢把握好这种机遇。积极出动承接产业转移,大力引进高科技和高附加值、劳动密集型企业到县工业园落户,同时拓宽招商渠道坚持外出招商,以商招商。我场初步决定8月下旬,利用凯发有限公司许建华总经理的穿针引线,派两名同志和许经理一道前往广州、深圳招商,另外加强与外出务工人员联系,积极鼓励他们宣传我县招商引资政策,使他们成为外商了解我县的窗口。充分利用我场的区位优势,大力发展农业开发项目吸引外商落户我场。
二、强化安商服务。真正树立起“你发财、我发展,你投资、我服务”的安商理念。成立安商机构,搞好项目跟踪服务,确保外商进得来,留得住,不想走。真正把外商当成自家人。
一、安徽招商引资发展现状
近年来,安徽在招商引资中取得了显著的发展,且质和量上都有了一定程度的提高。据统计,从2001年至2005年底,安徽五年累计利用外资537亿美元,利用省外资金1955亿元。
(一)规模逐年扩大。近年来,安徽利用外资保持较快增长的态势,且外资额逐年增长(见图1)。2005年安徽全年利用外资额16.9亿美元,是2002年7.4亿美元的2.3倍。外商直接投资和其他投资均创历史新高,全年到位资金500万美元以上的大项目共有67个,到位外资8.96亿美元,同比分别增长10%和23%,大项目到位外资占全省利用外资总额的53%。
(二)主体发展良好。省、市、县三级利用外资主体作用进一步发挥。全省16个地级市实际利用外资均完成目标任务。其中过亿美元的地市有5个,合肥超4亿美元、芜湖超2亿美元、淮南、马鞍山和蚌埠超1亿美元,5个市共完成10.7亿美元,占全省实际利用外资的63%。淮南、宣城、安庆、蚌埠四个市利用外商直接投资增长均在一倍以上。
2005年各县(市)实际利用外资3.17亿美元,同比增长42%,占全省实际利用外资总额的19%,比上年提高了3个百分点。共有58个县(市)利用外资发生实绩,超千万美元的地市共有13个。其中,南陵、繁昌、芜湖和宁国等地全年实际利用外资均超2000万美元。
(三)领域进一步拓展。2005年外商在安徽投资仍以工业类项目为主,制造业利用外商直接投资2.94亿美元,占比重43%。第一产业实际利用外商直接投资3389万美元,同比增长了2倍。同时,外资已经开始向农林业、服务业等领域拓展。外商以并购方式和从沿海转移方式投资安徽增多。2005年全省共新批14个外资并购项目,合同外资额达到1.11亿美元,分别是2004年的3.5倍和9.4倍。沿海产业内移趋势明显,其中联合利华日化有限公司整体从上海搬迁至安徽就是最典型的代表。
二、招商引资中存在的问题
虽然安徽招商引资取得了一定的成绩,但目前在招商引资方面也暴露出一些问题,制约了引资水平整体质量的提高和发展。
(一)规模总量偏小。2005年安徽实际利用外资规模16.94亿美元,而同期江苏为1628.55亿美元,山东为89.7亿美元,即使和安徽经济水平相近的江西也达到24.23亿美元。从在皖外商的投资结构看,安徽的外资投向以制造业为主,并一直有逐年上升的趋势;而对农林牧渔业及服务业、交通运输仓储业等第三产业投资则相对较少,且增长幅度不大。
(二)外部环境不佳。吸引外商投资的最有效的因素是投资回报率,即利润最大化,这是导致我国东部和中西部地区利用外资不平衡的主要原因。要使外资企业进入,必须具备完善的外部环境。安徽招商引资相关基础配套设施落后,加大了外商投资成本,降低了安徽招商引资的竞争力,主要表现为软环境不优。如项目报批和审批手续繁琐且效率低;社会信用度低,优惠政策和服务无法落实;信息灵敏度不高,投资信息咨询等中介机构发育不成熟。
(三)产业链不完备。目前,安徽几乎没有发展完整、能为外资配套的技术链和产业链,分工协作水平低,进而加大了外商的投资成本。而外资企业在选择建设生产基地时,一个重要标准是当地的产业链是否完备。安徽利用外资多以密集型中小企业为主,在吸引外商投资中,面临着技术、资金和竞争环境的压力。如果不及时整合产业链和供应链,使企业之间形成相互信赖和聚集效应,就难以找到生存和发展空间、在兄弟省份竞争中就会处于非常不利的地位。
(四)手段和方式滞后。长期以来,安徽招商引资多以政府为主,企业主动参与较少。引资带有一定程度的粗放型特点,只重数量,不重质量。主要表现为:省、市、县纷纷出击,各自为政,处处招商,行行招商;外来投资项目,无论产业属性、规模大小,效益如何,往往兼收并蓄,而很少考虑引资项目的长远发展,缺少产业链和供应链的整体招商和配套招商。
招商手段单一,成本较高。主要体现在行政招商行为上:各地方政府往往采取行政摊派手段,流于形式,花费高成本,但收效甚微。为体现招商引资的政绩常做数字游戏,但真正能落实的很少。
三、安徽招商引资发展策略
(一)创新开发区引资方式。近年来,开发区经济已成为当地经济新的增长点,成为推进工业化、实现产业结构调整、积极开展招商引资、加强与国际接轨的重要平台和手段。各类开发区是安徽引资的主战场,同时也是引资主体竞争的主战场。因此,要考虑如何将分散的资源整合起来,成为能够统一调度的能量,使安徽的开发区上规模、有特色、出精品。
1、注重塑造开发区形象。影响开发区招商形象的主要因素包括:开发区的群体观念、群体印象和政府管理效能等。促进开发区群体观念的大转变和认识的提高,培育先进的群体观念,是提升开发区招商形象的首要工作。一个文化素养好、道德水平高、法制观念强、具有团结协作意识的开发区群体,对投资商的投资吸引力就大。
2、开发区环境创新
(1)制度创新。包括:开发区法制建设、产权制度创新、探索基础设施开发和管理新模式、用人机制创新和行政管理体制创新等。其中,产权改革和用人机制创新尤为重要。安徽开发区应该进行彻底的产权制度改革,合理界定产权,明确产权主体,建立行之有效的新型产权制度。在人才的吸引方面,开发区要坚持“公平竞争,择优录用”的原则。在人才的激励方面,开发区要坚持“效率优先”的原则。
(2)技术创新。企业的技术创新能力是开发区竞争力的决定性因素。要大力推动区内企业尤其是大中企业积极应用先进技术、工艺和设备开发新产品,提高技术水平和产品质量,提高市场竞争力。如建立高新技术创业服务中心,实现科技与经济相结合、培育新的经济增长点;加强信息化建设,建立完善的信息网络体系,为现代高科技企业创业和成长提供有效的现代化服务手段,满足创业企业快节奏发展的要求。
3、提高开发区项目质量
(1)洞悉投资商的需求和投资行为。外界刺激产生需求,需求导致投资动机,最后产生投资行为。了解影响投资商投资需求因素,有利于分析和掌握投资商的需求倾向。在实际工作中,开发区可根据投资商需求心理,为投资商开发和推介适合的招商项目。
(2)选准招商项目的投资方向。开发区应以市场为导向,根据国家的政策取向、经济社会发展规划、行业开发的特点,科学选择招商项目的投资方向。
(二)加强基础配套设施建设。基础设施建设的完善与否直接关系到招商引资工作的效果,因此要注重加大投资环境建设力度,着力营造对外开放的新优势。在加大基础设施投入,增强配套功能,注重打造好城市品牌的同时,重点加大软环境建设力度,提高服务水平。
1、注重城市基础设施建设,大力发展跨地区的交通运输、邮电通讯、能源等相关配套设施建设。其中重点是道路的建设,交通的发达对于招商引资是很重要的。要努力建造贯穿安徽全境的南北和东西大动脉。如推动芜湖成为浙江进京的首选要道,并利用东营到香港高速公路的规划,把安庆打造成福建和粤东进入北京的首选过江通道。而东西要加快建设宁西铁路与沿江铁路,以真正发挥安徽的承东启西作用,加快建设沿江高速公路。
2、通过BOT方式等国际通行的合作方式吸引外资从事基础设施建设。该方式可以解决大型基础设施建设资金短缺的问题。如重庆地铁、深圳地铁均采用BOT方式。
(三)培育产业集群,壮大产业规模。在招商引资发展的新阶段,传统的招商模式已经不能满足新形势的竞争要求,暴露出诸多问题。而“产业招商”成为新一轮招商竞争的重要手段。产业集群,一方面可以降低成本提高效率,另一方面将改变激励方式,创造出信息专业化,提高商誉,有利于外资进入。
1、利用龙头企业优势,吸引上下游企业配套。要注重产业的关联性,把相同产业项目及与之联系紧密的项目安排在同一园区内,而对于不属于该产业的项目则另外安排。同时,注重项目的带动性,注意把握准入条件,要求进入园区的必须是投资规模大、生产技术先进、具有龙头带动作用的项目,对于部分虽然本身条件不错、但达不到园区要求的项目则婉言谢绝,或介绍到其他地方投资。
2、利用产业优势,吸引组团式投资。依据核心产业定位,依托产业优势,全方位、组团式地吸引外来投资,以构建完备的产业系统。
(四)依托区位优势展开特色招商。安徽位处中西部的最东部,和长三角无缝对接,是长三角产业梯度转移站的第一承接地,具备独特的承东启西、襟南带北的独特区位优势。近年来,东部发达地区的资源开发达到饱和,正逐渐地向中西部地区转移,这正是改善投资环境、招商引资的大好时机。安徽与江浙毗邻,交通便利,有吸引投资的显著优势。
1、对于安徽沿江地区和合肥市等发展水平较高,产业基础较好,交通条件便捷的优势,应当率先融入,努力形成安徽接受长江三角洲产业转移和引资的桥头堡。宣城、滁州、黄山等紧邻长江三角洲的地区应发挥区位优势,充分利用快速通道的辐射带动作用,形成安徽全面融入长江三角洲的两个扇面。
2、利用地缘优势,强化区域招商。依据产业特色和资源优势,着重进行针对性的区域招商,将区域招商和“产业招商”有机结合起来。例如,两淮可以选择能源工业,皖北和皖中可选择某些农产品加工业,皖南可选择旅游和文化优势资源。
(五)改善政府职能,提高引资效率。政府在招商引资中的作用不容忽视,应进一步改善和提高政府的工作。
一、主要工作情况
(一)进一步充实力量,加大招商引资力度。我局调整充实了招商引资工作领导小组,班子领导除抓好分管工作外,都拿出时间和精力,抓好分管行业和部门的招商工作。各乡镇站、各二级单位也把抓招商、抓投入、上项目作为工作的重中之重,拿出三分之二以上的精力,抓招商引资工作,并把招商引资工作协调作为衡量和考核各单位政绩的标准之一。同时,成立了招商引资工作领导小组办公室,负责对全局招商工作进行规划、协调、指导,加强对各乡镇站、各二级单位招商工作的督促,进一步加大招商引资力度。
(二)充分调动积极性,真正落实招商引资目标责任制。一是组织召开全局招商引资表彰大会。3月20日县局对在招商引资工作活动中表现突出的3个先进单位和10名先进个人,进行了表彰,极大激励了全系统招商引资的积极性。二是下达招商引资任务指标。即:县局领导每人要引进投资20万元以上项目一个以上;县直二级单位要引进投资20万元以上的项目一个以上;乡镇站要引进投资规模在10万元以上项目一个以上。
(三)创新招商引资方式。一是改进招商引资方式,坚持“走出去”与“请进来”相结合,重点做好面向港澳地区和江浙沿海地区的招商引资工作。二是开展针对性的招商活动,利用我们的资源优势和行业特点,有针对性地与有志于畜牧养殖企业联系,以优惠的条件吸引客商。三是对招商引资项目发扬锲而不舍的精神,盯住项目不放松,只要有百分之一的希望,就要做百分之百的努力。
(四)加强项目的协调服务工作。一是加强与客商联系,跟踪项目做好协调服务,确保项目洽谈、引进、办理手续、开工建设、生产经营顺利进行;二是积极深入企业调查了解情况,及时为企业和项目排忧解难,县局综合办公楼建设项目我们成立了专门的协调领导小组,由分管机关的副局长陈少平同志任组长,全权代表我局协调、处理建筑施工过程中出现的问题,全程跟踪服务,配合施工单位办理有关规划、基建手续。
(五)加强对项目工作的领导,实行项目责任制。对上半年及下半年重大项目工作进行分工和安排,实行项目工作目标责任制,建立领导联系及责任单位制,定期和不定期召开重大项目分析研究会,加大对重大项目的监督力度。
二、存在的问题
一是有的部门工作作风和工作方法仍需改进。个别单位个别部门对项目跟踪服务不到位、不及时,有问题以罚代管,深入实际纠正和发现问题的少。
二是项目配套建设不够及时得力,如水、电等配套设施因各种原因不能够及时保障到位,使项目开工、投产等不能按时进行。
三是项目用地储备未落实,单个项目征地工作难度大、时间长,影响项目落实。
四是被征地群众工作难度大,群众干扰项目建设的情况时有发生,影响项目有效落实。
五是招商引资领域有待拓宽。畜牧服务业等领域引资工作进展较慢,引资较少,引进项目数量、规模及质量档次有待提高。从布局上看,县城及公路沿线部分乡镇招商引资有所突破,其余进展缓慢。
三、下一步工作打算
(一)充分认识招商引资工作的重要性,增强紧迫感
充分认识当前我县加快发展的形势和机遇,我们要紧紧把握机遇,乘势而上,加大力度加强招商引资工作,引进更多的投资者来我县考察、投资。加强招商引资工作对加快经济发展具有重要的推进作用,不断发展的形势对招商引资工作提出了新的更多的要求,为此我们要充分认识加强招商引资工作的重要性,增强加快发展的紧迫感,进一步解放思想,加大改革开放力度,把招商引资作为经济工作的重中之重,作为各级各部门工作的重要内容来抓,大力引进外来资金和项目,把全系统招商引资工作推向新的。
(二)切实加强对招商引资工作的领导
各单位主要领导要亲自抓招商引资工作,担当第一责任人;领导班子要有明确分工,要用三分之二的时间和精力开展招商引资工作;各单位要在本单位工作经费中安排一定的招商活动经费,建立精干务实的招商引资小组,科学制定招商引资计划,动员社会各界力量参与招商引资工作。加强对重大项目的联席协调工作。对招商引资重大项目统一规划、协调、指导,定期或不定期召开重大项目招商协调会,解决实际问题。定期公布和考核招商引资实绩。每季度将对各单位的招商引资任务指标的完成情况进行检查,定期公布各单位项目招商引资数量、项目开工、资金到位和实施进度情况,并将招商引资实绩作为年度考核各单位工作的一个主要指标。