时间：2022-06-02 16:07:49
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇瓷砖胶施工工艺总结，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
一、室内装饰施工方法与设计
1.室内棚体设计与施工方法。(1)轻钢龙骨吊顶施工工艺是北方近几年开始运用棚体造型的施工工艺方法，此施工要求选择国标轻钢龙骨，设计好配置参数，进行标准施工。技术要求为龙骨骨架为水平线上，不能出现坡度，否则会产生应力导致龙骨变形，棚体接缝处开裂。棚体及造型外体采用石膏板处理，在石膏板与轻钢龙骨结合时要进行合理裁切，尽量避免龙骨变形产生应力，导致棚体裂缝。(2)木龙骨吊顶是北方最常用的棚体造型施工工艺方法，它具有易施工、易造型的特点，常被施工者采用。但也是最容易出现施工质量问题的一种施工方法。如何避免出现问题，提高施工质量?要选择温湿度环境不大的季节进行施工，木方不能太干，也不能太湿，施工时对木骨链接位置进行乳白胶填充工艺，棚体封板时不能进行通缝处理，在造型出现折角时，要将石膏板裁成等边三角形，避免出现因变形形成应力，形成裂缝。在面层涂刷施工中要注意在造型接口处进行嵌缝带处理，面漆结束后进行阴干，防止变形裂缝。如图3－3、4－4所示。2．墙面处理工艺及方法。由于北方是倒置墙体结构，在填充幕墙位置时是最容易出现墙面裂缝问题的，特别是室内的楼梯间墙面，交工时往往只做加密防寒板和泥浆的处理，窗口墙面、客厅落地式窗体底部和阳台墙面在北方是最容易出现问题的，所以要选择特殊材料，采取特殊施工工艺，完善装饰装修施工质量。(1)客厅阳台处理工艺及方法。在北方，窗户是冬季散热最大的空间“交流口”，强烈温差导致冷凝水出现，春季墙体开始发霉，出现墙面脱皮，并伴有霉斑和长毛现象，严重影响人们的身心健康。为避免出现问题，要对墙面采取特殊处理工艺，材料选择要根据装饰风格和具体现场施工环境来决定。在选择处理施工之前要对墙面空间及窗口进行空间诊断，检查窗口是否有缝隙，是否有透风现象，出现情况进行及时处理。①造价允许条件下可根据装饰装修风格进行选择人造亚克力、石英石、天然大理石等石材进行整体墙面处理。②采用乳胶漆或壁纸工艺，必须提前在进行墙面处理时添加防霉处理，在墙面表面上涂刷抗渗液，形成无色防水角膜层，避免水的侵入。基础底面处理好后，再进行乳胶漆或壁纸工艺的面层处理。③采用艺术玻璃或瓷砖类面材处理，施工工艺和方法要根据材料的选择来定。瓷砖在原墙进行施工，玻璃马赛克类可根据情况进行处理，可选择原墙面或石膏底面处理两种施工方法，艺术玻璃施工采用底面细木工板打底处理，不容易出现问题。(2)室内空间倒置墙面处理方法。由于建筑物沉降的产生，使倒置接口处产生挤压变形，出现裂缝，在面层处理时可提前将裂缝位置进行穿孔处理，采取50㎜间隔均匀在裂缝处打孔，分解作用力，再进行嵌缝带处理;在倒置墙面位置进行特殊造型设计处理，可避免裂缝出现;根据设计风格进行壁纸或壁布面层处理，可避免出现裂逢，但在选择材料时不要选择白色或过浅颜色。(3)室内公共楼梯间墙面处理工艺。北方楼梯间墙面大部分是密防寒板和泥浆处理，按常规处理方法后，面层表面会出现龟裂现象，墙面进行挂件或背景重材质施工时，会出现脱落的危险，为避免此现象出现，要改进墙面处理工艺。首先，拆除墙面苯板;其次，整体墙面进行细木工板打底处理，最后，采用石膏板面层处理。墙面处理工艺不但可以解决楼梯间墙面出现倾斜度等诸多问题，还可避免今后二次装修造成的系列问题。
二、减少室内装饰装修污染的途径与方法
1．室内污染的主要来源。第一，建筑装饰材料是室内污染最大来源。建筑物本身含有的混凝土防冻剂、装饰材料，如胶合板、密度板、刨花板、内墙涂料等均含有甲醛、苯等有机物质，不合格的砖、石材类还含有致癌的放射元素。第二，不合理的施工技术和装修的叠加也是造成室内环境污染的主要原因。由于老的施工工艺需要大量使用胶苯粘合剂，装饰装修造型及施工方法过于繁琐，造成污染的叠加。第三，室内家具及配饰。室内家具大多是板材类，不合格的板材含有大量胶苯粘合剂，在室内温度升高时就会加速甲醛的释放速度，室内软包、窗帘、沙发等也是污染来源。2．减少室内污染的方法。(1)提高施工质量及施工技术。在进行装饰装修时，解决将来可能出现的施工质量问题，尽量考虑维护及施工可能造成的二次污染。(2)选择环保装饰材料。选择板材类、石材类、胶类材料及其他装饰材料时要参考国家检测标准，特别是板材要选择E0级，因为当你选择E1级标准时，在大量造型设计中各种板材叠加使用，可能升级为E2级，超过国家检测标准，造成室内污染。(3)选择品牌家具及配饰。选择品牌家具、丝织品、室内配饰品及其他成品。(4)装饰装修后可进行二次室内污染预防与治理。如，经常进行室内通风;在放置板材家具的空间中放置水或煮沸水醋;室内摆放虎剑兰、绿萝、龟背竹等绿植净化空间有毒气体;选择活性炭及碳制品摆件等。
三、结束语
南北方由于地域、文化、环境等因素形成了设计与施工的差异，本文选择鸡西市龙域嘉苑复式雅居作为北方室内设计与施工的典型案例，总结出适合北方室内装饰设计与施工的新方法，改进后的室内装饰施工工艺及方法，提高了室内装饰质量，减少了二次装修费用及污染。
作者：吕光 单位：黑龙江工业学院
关键字：干挂石材；色差；施工管理
Abstract: Wall decoration of buildings in appearance and played a decisive role, our general housing construction structure life is 50 years, however on the use of some more process ( such as: exterior wall paint, exterior wall tiles ) durable time short, basic in about ten years will fade ageing, affect the integral beauty of buildings. In this paper, the actual situation of the construction and construction technology of external wall with dry hanging stone facing the practice of the process management summarized, discussed to swab.
Key words: dry hanging stone; color difference; construction management
中图分类号：TU56+4.5 文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012）01-0020-02
外墙干挂石材以其独特的风格、高雅亮丽的外形而备受推崇，其庄严肃穆、古朴典雅、雄伟壮观的特性，使建筑物更具时代感和艺术感，已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一。
由于石材自重大，施工工艺复杂，如何保证其施工质量，如何保证其施工完成后能够达到预期的视觉效果，在这里，从石材材料选择的色差控制、现场施工工艺管理、与其它工序衔接收口这几个方面作个简单的阐述：
一、材料选择时的色差控制
由于天然石材是天然形成的材料，具有很大的不确定性，不以人的想法和意志构成的。组成石材的不同矿物质所形成的先后顺序不同影响石材颜色的变化，这就是通常所说的"色差"。因此我们做不到完全改变石材的色质，但我们有办法控制石材的色差，达到人们可以理解与接受的程度。
1、石材的开采：
幕墙用石材，大多数是天然花岗岩，花岗石石料得靠山上采矿，所以矿料控制是石材幕墙色差控制的第一关。石料开采坑口分三个层次：山体表层、过渡层及基岩层。山体表层和过渡层石材不适合做建筑石材幕墙用料。这一层的石材，一般用于路面基石、建筑基础基石等。因此，幕墙选料时就要控制好，不要将山体表层和过渡层石材应用到建筑石材幕墙面料之中。基岩层石材材质、色质相对比较稳定，一般石材的矿层之间色差变化不大。石材幕墙的面料，全部来源于矿山坑口的基岩层。
2、石材加工切料方向的控制：
石材形成是有纹理走向的，虽然说不像树木年轮那样有规律，但随着山体走向，每一块石材结构纹理也是有方向性的。沉积岩更明显。因此，在石材矿料加工板料过程中，一定要保注意石材的切割方向问题。开采矿料要变顺序号，注明方向，保证石材切割时的同一切面在相同的纹理方向上，幕墙上相邻的石材，在同一矿料上切割或相邻矿料上切割，这样才能减小石材的色差。
3、石材排版
石材排版就是将加工好的石材，根据生产批次数量、编号，在空场地内，按照幕墙安装位置顺序，进行排版，清出色差比较大或局部色斑明显的石材面板，以便于补充加工。石材排版尽量保证同一幕墙、同一批次一次性对比检查。如果受场地限制，或批量较大，可以将第一次多加工几件（不少于10%为宜）最大规格板材，放在视觉直观位置，作为下一次排版的参照，参照石材面板作为以后每个批次的标准，直至最后批次加工成安装需要尺寸规格的面板或作为工程维修备板。
4、石材防护
不同品种的天然石材内部均具有数量、大小各异的空隙，石材表面或底部的污染物，尤其是劣质石材密封胶可以通过这些空隙渗透到石材内部，形成难以去除的水斑、白华、锈迹和污渍等。天然花岗岩石材，品种颜色很多，其主要原因是构成其的化学成分不同，除了硅元素外，还含有许多金属元素，如钙、铜、铁、锰等，这些元素构成的物质，在幕墙安装后，容易被氧化，使幕墙石材会变色，同时在阳光紫外线照射下，石材一些结构性物质会老化，也会是石材表面褪色、自然开裂。这就需要在幕墙石材表面进行防护处理。石材防护材料主要物质多为硅类（如硅酸盐、硅氧烷等）或氟树脂材料（如氟-丙烯酸酯等）。经过表面防护的石材（如图1），可以很好的防止石材被氧化、老化、褪色、开裂等状况发生，提高使用寿命，增加美观度。
图1：石材防护不到位及到位的比较
二、外墙干挂石材的现场施工管理
外墙干挂石材是建筑的一种施工工艺，该工艺是利用耐腐蚀的螺栓和耐腐蚀的柔性连接件，将大理石、花岗石，人造大理石等饰面石材直接挂在建筑结构的外表面，石材与结构之间留出 40～50mm 的空腔。用此工艺做成的饰面，在风力和地震力的作用下允许产生适量的变位，以吸收部分风力和地震力，而不致出现裂纹和脱落。当风力地震力消失后，石材也随结构而复位。
石材干挂法又名空挂法。是当代饰面饰材装修中一种新型的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点，通过金属挂件将石材固定在建筑物上，形成石材装饰幕墙。
（一）、主要的施工工序：
1、板材切割。按照设计图图纸要求在施工现场进行切割，由于板块规格较大，宜采用石材切割机切割，注意保持板块边角的挺直和规矩。
2、磨边。板材切割后，为使其边角光滑，可采用手提式磨光机进行打磨。
3、钻孔。相邻板块采用不锈钢销钉连接固定，销钉插在板材侧面孔内。孔径Φ5mm，深度12mm，用电钻打孔。由于它关系到板材的安装精度，因而要求钻孔位置准确。
4、开槽。由于大规格石材的自重大，除了由钢构件将板块下口托牢以外，还需在板材中部开槽设置承托扣件以支承板材的自重。
5、涂防水剂。在板材背面涂刷一层丙烯酸防水涂料，以增强外饰面的防水性能。
6、墙面修整。如果混凝土外墙表面有局部凸出处会影响扣件安装时，须进行凿平修整。
7、弹线。从结构中引出楼面标高和轴线位置，在墙面上弹出安装板材的水平和垂直控制线，并做出灰饼以控制板材安装的平整度。
8、墙面涂刷防水剂。由于板材与混凝土墙身之间不填充砂浆，为了防止因材料性能或施工质量可能造成的渗漏，在外墙面上涂刷一层防水剂。以加强外墙的防水性能。
9、板材安装。安装板块的顺序是自下而上进行，在墙面最下一排板材安装位置的上下口拉两条水平控制线，板材从中间或墙面阳角开始就位安装。先安装好第一块作为基准，其平整度以事先设置的灰饼为依据，用线垂吊直，经校准后加以固定。一排板材安装完毕，再进行上一排扣件固定和安装，板材安装要求四角平整，纵横对缝。
10、板材的固定。钢扣件和墙身用胀锚螺栓固定，扣件为一块钻有螺栓安装孔和销钉孔的平钢板，根据墙面与板材之间的安装距离进行调整。扣件上的空洞都为椭圆形，以便安装时候调整位置。
11、板材接缝的防水处理。石材饰面接缝处的防水处理采用密封硅胶嵌缝。嵌缝之前先在缝隙内嵌入柔性条状泡沫聚乙烯材料作为衬底，以控制接缝的密封深度和加强密封胶的粘结力。
（二）、主要的施工工艺特点：
外墙饰面石材干挂法是利用高强耐腐蚀的金属挂件，把饰面石材通过托、吊、销、栓的方法固定在建筑物外表面。合理的挂件设计与严格的施工工艺是保证外饰石材安全美观的关键。干挂施工以预制组装的方式取代了传统的湿作业施工，其优越性主要体现在：
1、可避免表面污染、变色“反碱”，使石板保持色彩光泽。
2、可避免湿作业，少受气候变化影响，节约冬施、雨施费用。
3、可避免石材脱落，减少维修费用。
4、连续作业，可提高施工速度。
5、减轻了构筑物自重并预留保温空间。
（三）、关键工序的质量要求与技术措施：
1、预埋板或后置预埋板的施工：在结构施工时，现场根据图纸准确定位预埋板位置，将其点焊固定在梁板钢筋上。若在后期施工发现部分预埋板偏离较大，需使用后置预埋板，随着施工材料及技术的进步，后置预埋板的牢固度同样可以达到预埋板的效果。后置预埋件必须先做抗拉拔试验，达到设计要求后方可进行施工。
2、连接件的焊接及骨架安装：连接件采用槽钢与结构预埋铁三面围焊，焊接完成后，按规定除去焊渣，合格后刷防锈漆三遍。立柱安装由底层安装开始，由下及上安装，第一道安装定位放线尤其重要。通过水平拉线通视及吊垂线通视定位，先点焊，待拉线及吊线校正后，再满焊，紧固螺栓固定。（如图2所示）
图2：立柱安装
横梁安装由底层安装开始，通过水平拉线通视及吊垂线通视定位，先点焊，待拉线及吊线校正后，统一再满焊固定。横梁为L50*5镀锌角钢预制，上方须预钻孔位用于安装T形连接码件。（如图3所示）
图3：横梁及挂件安装
3、石材面板安装：根据施工设计图纸确定板材规格后，先对石材板端进行开槽，短平槽的长度≥100mm，有效槽深度≥15mm，开槽宽度为6mm~7mm；两短槽边距离石板两端部的距离≤石板厚度的3倍且≥85mm且≤180mm。由于两短槽边间相距≤600mm，故当板材整长＞960mm时，需在石材中间增加挂点。石材安装应保证接缝5mm，并保持顺直，特别是相邻阴阳角的两边接缝不能有高低差，否则直接影响打胶收口的观感质量。定缝垫块应离开石材表面，往缝内放，保证为接缝施胶作业留足空间。石材接缝应在表面卫生清理后，两边贴美纹纸控制缝宽，保证打胶顺直，胶枪嵌缝分段一次完成，速度应保证嵌缝无气泡、不断胶。嵌缝胶馏压应在初凝成型时完成，保证外形一致。石材拼缝内填塞泡沫棒，胶厚度控制在3mm以上。（如图4所示）
石材切口 石材安装 石材接缝 石材接缝打胶
图4：石材的安装
三、石材饰面与其它工序衔接收口
1、外墙石材饰面与铝合金窗边：石材幕墙为上下通视，每层的铝合金窗以幕墙通视线为准居中定位。保证石材完成面压或偏离铝窗框边5mm，以保证窗扇开启及打胶盖口。
2、外墙石材饰面与玻璃幕墙：保证石材幕墙完成面压或偏离幕墙装饰盖边5mm，以保证打胶盖口。
3、外墙石材饰面与栏杆：石材幕墙为上下通视，每层的栏杆以幕墙通视线为准居中定位。先施工栏杆，后交接处石材为栏杆衬钢套割孔位，收口石材应保证无色差及套割美观。
4、外墙石材饰面与外墙涂料：石材幕墙完成面超过外墙涂料基层约5mm左右，保证石材面和涂料面顺平。
关键字：建筑施工；新技术；工程质量；控制分析
中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：
【正文】：建筑施工企业的技术质量控制有其特殊性，主要从加强管理和施工新技术的应用来提高建筑工程质量。而建筑工程施工质量又是工程建设的核心，是决定工程安全性能的关键，是实现工程施工三大控制目标(质量、投资、进度)控制的重点。它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。结合笔者多年的工程质量安全监督经验，对提高建筑工程施工质量进行分析提出个人见解，希望能够对我国建筑工程质量的提高有促进作用。
一、施工新技术的发展状况
社会的不断高速发展带动了科学技术的不断进步，建筑施工新技术在实际施工中也得到了非常成熟的提升，针对近几年建筑施工中，不断有新的施工技术和工艺出现，这一系列的新工艺在建筑施工中的应用，不仅仅可以全面的解决过去传统技术无法解决的技术性问题，而且新的施工技术在建筑行业中广泛运用将施工进度得以有效提升。一方面它有效的将施工成本得以降低，而且对施工人员的劳动强度和作业时间得以减少，另一方面更是将施工中可能存在安全风险得以有效降低，增强了施工过程的安全性。
二、施工新技术在具体工程中的应用
本文针对建筑工程施工中的新技术运用，主要选取以下几点新技术作为主要阐述对象：
（一）防水施工技术
防水技术的运用主要是将工程部位有效的与水进行隔绝，建筑工程与水相接触的部分需要有效的进行防渗透和防止有害的裂缝出现。在设计中我们要科学合理。利用多种有效的处理措施，例如多道设防和防排并用以及复合防水等，对于防水材料和施工工艺也需要科学合理的进行选择。
针对屋面防水方面，一种较为新型的施工技术，即聚合物水泥基复合涂膜施工；聚合物水泥基复合涂料的活性成份中一般含有加快结晶形成的催化剂和向砼内部渗透的表面活性剂。材料必须符合已有的国标或行业的产品标准规定，以国家认可的检测机构出具的检测报告为准。运用这种新技术进行施工，首先需要将节点和板缝以及基层处理做好准备工作，屋面施工时涂膜应分遍涂布，先涂的涂料干燥成膜后方涂布后一遍涂料。铺设方向互相垂直，最上面涂层厚度不小于1mm，涂膜防水层的收头用防水涂料多遍涂刷，不得出现流淌和堆积现象。防水层泛起墙面部位不少于三道。
对于外墙的防水，在施工中适宜采用加气砼砖墙施工，这样有效的防止灰层开裂空鼓，加气砼砌块墙体抹灰前需要事先在两种不相同的材料之间挂上钢丝网。钢丝网固定之后再对墙面进行处理，在20%的108胶水里面掺入15%的水泥，配成浆体之后在对外墙进行涂刷。基面处理完成之后在进行抹灰施工工序，在砌筑的过程中严禁随浇随砌和使用较为干燥以及水分饱和的砖块。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制10士2mm范围，水平灰缝砂浆饱满度大于或者等于80%。在施工过程中通常情况都是分为三次才砌到顶部，采用钢筋砼过梁。这些施工工序完工之后，在后续的防水层施工中SKK水性超低污染涂料在找平层上以十字交叉各刷一道，厚度3mm，施工完后应按时进行淋水养护。
（二）EPS外墙外保温系统
随着我国建筑节能的迅速发展,外墙外保温技术得到了广泛应用。目前已形成了多种材料、不同做法的外墙外保温系统和施工工艺,如EPS板薄抹灰外墙外保温系统、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统、EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统、EPS保温系统已经逐渐形成了一套体系，其发展至今的技术已经完全成熟。由于EPS在欧洲以及美国已经开始使用了近四十多年之久。
EPS膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统是采用聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称苯板）作为建筑物的外保温材料，当建筑主体结构完成后，将苯板用专用粘结砂浆按要求粘贴上墙。如有特殊加固要求，可使用塑料膨胀螺钉加以锚固。然后在苯板表面抹聚合物水泥砂浆，其中压入耐碱涂塑玻纤网格布加强以形成抗裂砂浆保护层，最后为腻子和涂料的装饰面层（如装饰面层为瓷砖，则应改用镀锌钢丝网和专用瓷砖粘结剂、勾缝剂）。
EPS膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统具有优越的保温隔热性能，良好的防水性能及抗风压、抗冲击性能，能有效解决墙体的龟裂和渗漏水问题。本系统技术成熟、施工方便，性价比高，在欧美发达国家、沿海发达地区均得到了广泛的应用，是广大房地产开发商，保温节能建筑设计和建筑施工单位首选隔热体系。随着建筑节能事业的深入发展，本系统将成为市场的主流产品。在粘结层和保温层以及饰面层都可配套使用。笔者对其主要的优点和缺点有以下几点分析：
首先，EPS保温系统有以下优点：
其主要优点有： ①保温，60mm厚密度为18～22kg/立方米的EPS板保温效果远远大于粘土砖砌体370mm厚墙体。 ②解决了热桥问题。传统的外墙保温措施，一是加厚外墙体；二是进行外墙内保温。③对结构外墙起很好的保护作用。由于EPS扳具有良好热绝缘性能，它不但在外界温度骤然变化对结构外墙热传导起缓冲作用，而且对高热高冷地区的结构外墙抗裂性能得到加强。由于高热高冷的影响，许多建筑在檐口处，在西晒严重的墙面，极易产生裂缝。装上EPS板后，结构墙体的温升速度减缓，温度也相对稳定， 温度应力大大减少。因此大大减少了产生温度裂缝的可能性，并且耐候性好； ④建筑物的使用面积不受影响，（但要注意粘贴面积不小于50%）；⑤原材料价格较低，有利于用户接受；⑥施工工艺简单，施工工作人员和施工单位只需要经过简单的培训就可以完全掌握施工中的重点和要点，有利于技术的全面推广。
[关键词]卫生间渗漏快速有效维修
1目前问题及分析
随着我国城市化进程的加快，越来越多的城市居民小区投入使用。按照国家规范的相关规定，卫生间防水工程的保修期限为5年。卫生间的面层装修虽然是在防水层闭水试验合格后进行，但在业主精装修过程中不经意间的人为破坏以及防水材料的老化等原因经常造成卫生间的渗漏。这时的防水维修，要面临几大难题：原有防水材料及防水层构造不得而知；渗水点与渗水原因不易查找；修补原材需要很长时间甚至反复修补及闭水试验；地砖破坏后，很难购买到与原材料相同的地砖等。
2此维修方法的优点
2.1施工维修成功率高。
通常的维修方式如摸石头过河，可能需要多次分析，多次处理试验。本方法只需一次施工，施工成功率达98%以上。
2.2工艺简单，施工效率高。
施工工艺简单明了，施工效率高，避免了以往先刨掉原有面砖查找露点的繁杂工序，简洁高效的进行施工。施工环节少，一般住宅工程两个工人半天即可完成一个普通卫生间。
2.3材料新颖，理念创新
京核防水材料的组合使用，可以充分发挥各种材料的性能，达到1+1>2的效果。再造防水层理念可以抛下以往繁文缛节找根源的诟病，简洁高效自行组织防水层，达到防水目的。
2.4 施工环保、安全
不破坏原有装饰，最大限度保证原装修的完整性。材料均为常温施工避免高温带来的污染物的挥发。
3适用范围
此方法适用一切面层为陶瓷地砖的民用住宅及公用建筑的卫生间渗漏修复。
4材料设备准备
4.1材料
所用的材料采用“京核”牌速效堵漏剂、防水防腐砂浆、京核透明防水胶，技术指标及检测结果见表1～表3。执行标准：JC/T984-2005。
表1 JH-11新型速凝堵漏剂主要技术指标
表2 JH-100聚合物防水防腐砂浆主要技术指标
表3JH 透明渗透防水胶主要技术指标
4.2工具设备
小型无齿锯、扁钎、腻子刀、水桶、扫帚、搅拌器、抹布、手套、口罩等。
5施工维修步骤
5.1卫生间内所有杂物清理干净，特殊部位用水冲洗，以能见到砖的本来面目为准。卫生间除水，清除卫生间内的残留积水与水渍，晾干后施工效果最好。 调试电源无齿锯等设备，保证正常运转。适时调拌各种防水材料，以备使用。防水防腐砂浆（粉：液=4：1）
5.2拆下座便器，对座便器管根部位进行重点清理，剔除原有水泥砂浆，用扁钎把管根做成深10mm的倒八字型槽，用清水冲洗，清除杂物。清理干净后，用手持式无齿锯在卫生间地砖接缝处割开，卫生间面层地砖所有砖缝均要求做出缝隙，缝隙深度1~1.5cm，缝隙宽度适中均匀且无间断。割缝不能损伤原有瓷砖，也不能缝隙过深，破坏原有防水层。
5.3 地面与墙面阴角处用手动工具轻轻破缝，以免对墙砖造成损伤。 对卫生间地面再次用抹布清理，清除割掉的粉末与水泥渣。 用毛刷对缝隙处仔细清理，务必使缝隙露出，清干净粉末，并用清水湿润割缝槽。
5.4 把京核防水防腐砂浆和成腻子状对割出的缝隙进行填塞，务必保证填塞均匀密实。对四面阴角处用防水防腐砂浆批成八字型，烟道管根与座便器、地漏等管道处也用防水砂浆粘结。
5.5待干燥后使用京核防水透明胶对卫生间地面满刷一层，接缝处与管根部位在涂刷附加层。
5.6闭水试验，质量验收。
6 质量控制要求
6.1选用标准
《聚合物水泥防水砂浆检测标准》 JC/T984-2005
《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97
《建筑防水工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-009-2003
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
6.2 控制要点
手持割缝工具要用力均匀，缝隙深浅一致；地面与墙面的阴角部位要用手动工具轻轻开缝。所有操作均不得损伤地砖及墙砖本身。擦图防水防腐砂浆要深入，均匀，填满整个缝隙，不能有遗漏点及布均匀点。管根、烟道根及地漏等防水薄弱环节重点控制，要增加防水附加层。防水施工完毕6小时后做闭水试验，期间注意卫生间不能使用及认为影响。
7 安全措施
7.1 施工前，对需施工部位进行认真研究，分析过程中可能存在的不安全因素，针对不安全因素制定切实可行的技术措施。
7.2 认真检查电源及电动工具的完好程度，禁止“带病”作业。
7.3 对卫生间原有装饰物的保护与恢复要到位，禁止对原有物品的损坏。
8 环境保护
8.1 严格遵守国家有关环保的法律法规，做好环境保护工作，务必达到室内环境粉尘及噪声的环保要求；
8.2 加强对操作人员的教育和培训管理，增强操作人员的自觉环境保护意识；
8.3 自觉负责好工作小区的环境维护与优化。对固体废物分类管理。
【关键词】 花岗岩锈斑泛碱预防
中图分类号：P619文献标识码： A
前言
园林行业中地面、水景、文化景墙等采用花岗岩已普及，其中湿贴法具有施工简便，造价较低的优点，成为了施工中主要方法，但在室外石材景墙、水景、花池等使用后不久就容易出现不同程度的泛碱，影响园林景观的整体观感，难以显示出石材装饰应有的价值。
针对以上情况，主要从以下几方面来探讨：
一 、泛碱现象种类
泛碱是花岗岩饰面建筑物表面的一种常见的病害，根据其不同成因和表现方式，有泛霜、泛白、析白、起霜、墙身和装饰面侵蚀等多种叫法，是土、土坯、砖体、水泥、砂浆、混凝土、砌体、瓷砖、涂料等建筑材料的内可溶性盐碱随温度、湿度等外部环境的变化，在吸收水分、水分迁移、水分蒸发过程中随着物理、化学变化的发生而使原建筑材料破坏的一种病害现象，侵蚀破坏的程度也有很大的差异，常见的有返潮、起泡、粉化、起鼓、空鼓、开裂、剥落、发霉、结晶等现象。
二 、泛碱产生原理
泛碱现象的产生有内部和外部两种因素：
内部因素：主要是建筑材料存在可溶性的盐类和碱类物质。
(1)石材内含Ca2+ 等物质，如大理石等石材的主要成分是碳酸钙，占58%以上，当受到大气中的二氧化硫(SO2)及水分作用时，其表层起化学变化即转化为石膏，使其很快失去光泽，并变得疏松多孔。花岗石的主要成分是氧化硅，并含有部分的氧化铝、氧化钙、氧化铁等成分。当氧化铁含量较多时，其石材表面易出现锈斑。
(2)大理石及花岗石从微观上观察,其结构组成之间存在着不规则的空隙，花岗岩细孔率为0.5%~1.5%，大理石细孔率为0.5%~2.0%，抗渗性能不如普通水泥砂浆，花岗岩的吸水率0.2%~1.7%时较低的，水仍可通过石材中的毛细管渗入面传到另一面。天然石材的这种特性及毛细孔的存在，为粘结材料中的水、碱、盐等物质的渗入和析出并形成泛碱提供了通道。
外部因素：可认为是由于基层材料具有一定的渗透性，当水分从材料表面向内部渗透后，将可溶性物质溶解，而当材料干燥时，水分由内向外发生迁移，将可溶性物质携带到材料表面,随着表面水分蒸发，白色的可溶性物质留在表面，即产生泛碱现象。外部原因：(1)水泥砂浆的析碱性。（2）水的渗入。由于外墙接缝用水泥细砂砂浆勾缝，令防水效果差;地面水(或潮湿)沿墙体或砂浆层侵入石材板。
三 、产生的条件。
（1）使用材料中的碱，它的来源可以是水泥、骨料、外加剂也可以是水和饰面材料；
（2）水是泛碱现象产生的来源与介质；
（3）面层装饰材料的缝隙及毛细孔是碱接触空气和水的一个渠道；
（4）施工工艺的不同对泛碱现象的产生也有不同的影响。
因此在具体的项目中，分析影响当地泛碱现象产生的主要条件，通过选择石材与石材、防止水的侵入、粘贴剂选择等方面，采取阻止其中一个条件或几个条件发生的措施。
四、 目前园建面层装饰泛碱现象一般防治措施
1 、材料的选择
（1）水泥的选择。
砂浆作为面层装饰材料的粘结材料，水泥是碱的主要来源，水泥质量的好坏以及水泥的品种的选择将对水池面层装饰的好坏，以及是否会产生泛碱现象起着至关重要的作用。因此要求选用水泥三氧化硫的含量不得超过3.5%,碱的含量不得超过0.6%。
（2）水质要求
应尽量选用含碱性少的淡水（现实无法控制）。
2、 施工工艺上的防治措施
（1）铺砖前对基层的要求：
提高基材的抗渗性：配制混凝土或砂浆时，采用适宜的外加剂，如使用减水剂或高效减水剂，可以降低拌和用水量，减小混凝土或砂浆的孔隙率，改善孔结构；又如采用防水砂浆或防水材料，提高抗渗性能。
（2）粘结材料的选择：
粘结材料产生的含碱,盐等成份物质是渗入石材毛细孔产生泛碱的直接物质来源，目前水池的面层装饰材料一般以水泥砂浆作为粘结材料。为防止泛碱现象可以用水泥基商品胶粘剂(干混料)，它具有良好的保水性,能大大减轻水泥凝结泌水，可按1：3或1：4将水泥粘贴剂与普通水泥混合，提高粘贴性能。
（3）施工过程管理措施
a、防水砂浆配比必须严格执行
b、石材粘结材料必须有针对性选用，同时选用有质量保障的品牌
c、对放水砂浆或粘结材料在施工过程中都必须保证浆料饱满、充实
3、 对石材的表面处理：
对石材的背面及四个小侧面进行防护,涂刷防护剂,使所涂防护剂渗入石材表层内,形成一封闭屏障,阻止砂浆中的水分、碱的析出。但其缺点是粘结力大大下降
对于大理石或室外毛面花岗石,则采用表面防护剂,其作用是密封石材结构之间的空隙,从而达到防水、防污染、防侵蚀的目的。
4、铺装材料缝隙的处理。
铺装完成后，园建尤其是水池、水景墙中的铺砖缝隙都必须用防水效果较好填缝剂进行密封，若这些工序完成后为保险起见，还可对整个水池面层全面积喷涂有机硅防水剂或其他无色护面涂剂，做到面层石材间隙成为一个整体。
对于已出现泛碱现象的石材贴面的补救方法可通过清洗污染物后在石材之间的缝隙采用玻璃胶（不得已的整改措施）。
5、重视墙体的防潮防渗：
（1）景墙：做防潮层
（2）水景：用抗渗砼
（3）花池：花池内侧先做防水层
五 、小结与展望
由于泛碱病害产生涉及到的各种因素太多，虽然目前有一些处理方法和措施，但还是不能根本性解决，达不到理想效果。
我们在一些工程中也不断尝试和总结了一些方法，有效缓解泛碱现象，然而亦未能达到彻底避免泛碱现象的产生。所以，未来我们亟需从以下几个思路解决：（1）石材成份与抗渗性研究，就地如何选择石材；
（2）在不同区域的特定气候、土壤、水质下如何改良材料（如粘贴剂）彻底解决泛碱现象的发生。
总之,要想消除泛碱病变，必须探明其产生的根本原因，在吸取前人处理的经验上，对材料、施工和具体工程项目开展针对性研究，以达到适合各区域不同气候条件下杜绝泛碱现象产生的防碱材料和施工工艺。
参考文献：
[1].范梦华.既有建筑墙体及其装饰面泛碱问题的研究[J].建筑技术.2004（04）
关键词：建筑；装饰装修；工程；质量检验
近年来，随着我国住宅产业的蓬勃发展，对于建筑的装饰装修质量也有了明显的进步和提升，但同时与之相对应的就是建筑装饰装修质量监控、评价体系却由于现行标准、验收办法和监控手段等方面的缺陷而没有得到相应的提升，也在一定程度上制约着住宅产业的现代化发展。
1、建筑装饰装修工程常见的质量问题及解决方法
1、1材料质量问题
(1)水嘴、管材材质。如果水嘴和管材材质不良，就会造成饮用水的污染，还会使水嘴基材被腐蚀后水嘴阀体强度降低而破裂引起漏水，会造成整个的房屋的泡水，带来大量的损失。在当前的我国的建材市场上水嘴的铜材根据含量和成色一般分为三种，即紫铜，黄铜，黄杂铜。紫铜纯度高，成本也高，很少采用。黄铜的纯度较高，耐腐蚀性强，能保持表面长久的光亮如新，以铜为主要成分，含量占到了59%-62%，目前市场上水嘴最多采用的就是这种铜材。黄杂铜，纯度低，仅为30%左右，市面上杂牌多选用此种材料。
(2)瓷砖质量。关于瓷砖质量的性能指标主要有表面质量、吸水率、破坏强度、耐磨、抗冻性及抗冲击和耐腐蚀等，有时候在装修之后会出现瓷砖开裂、粘贴不牢、大面积瓷砖接缝处高低差过大等问题，这些问题的出现，通过观察已经很难判断问题的原因，此外在进行装修之后业主一般也很少留有同批次的瓷砖供检测。那么形成这些问题的原因通常是施工和环境的因素，因此在购买瓷砖时最好选用有同批次检测报告的瓷砖，并请专业的施工队进行施工，以减少意外发生的可能性。
1、2阴阳角不方正
平顶与墙面的阴角四周不平顺、不方正的问题：(1)首先应在阴阳角出吊线，以1.5cm左右相间做塌饼找方，以此作为粉阴阳角的“基准点”，附角护角线必须要粉成“燕尾形”，其厚度问题按粉刷要求定，宽度为50-70 mm，且小于60°。(2)平顶粉刷前，要根据弹在墙上的基准线，往上引出平顶四个角的水平基准点，然后拉通线，弹出平顶水平线，并以此为基准，对凸出部分应凿掉，对凹进部分采用1:3水泥砂浆(内掺108胶)先刮平，使平顶大面大致平整，阴角通顺。
1、3地面起砂
地面表面粗糙，不坚固，使用后表面出现水泥灰粉，砂粒松动，露出松散的砂子和水泥灰。(1)严格控制水泥灰比，水泥砂浆稠度不大于35mm，坍落度不大于30mm。(2)面层施光24小时后可用草帘子覆盖，保证每天洒水2次，养护不少于7天。(3)水泥要采用硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥，强度等级一般不低于32.5级，严谨使用过期水泥或将不同品种、等级的水泥混用，砂子应用粗砂或中砂，含泥量不大于3%。
2、建筑装饰装修工程的质量检验方法
2、1现场质保体系检查
(1)装饰施工单位和设计单位的资质条件；(2)原材料进场验收和见证取样检测制度；(3)装饰材料的储存运输条件
2、2设计图纸、施工合同及专项施工方案检查
(1)装饰装修工程必须事先进行充分的科学合理的设计，并出具完整的设计文件。(2)详细查看设计图纸说明、施工合同及具体的施工方案，明确施工所需要的材料及具体的施工要求等。(3)施工单位的施工记录。
2、3工程实物检查
(1)装饰工程用材是否符合设计与有关标准的要求；(2)施工工序是否符合规范规定和工艺要求；(3)装饰施工中的结构变动和加固情况；(4)结构和吊顶、分隔、招牌的构架及饰面板、罩面板的连接固定
2、4检查的要点
(1)建筑的装饰装修设计必须按照有关规定来进行设计和施工，装饰装修单位必须严格按照图纸进行施工，不得擅自改变图纸。(2)建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。(3)装饰工程所用的材料应按设计要求选用并应符合国家现行材料标准的规定建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。(4)建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。(5)目测墙面的平整、顶棚的平顺、线条的顺直、色泽的均匀、图案的清晰等。(6)手感是否如表面看起来那样的光滑，刷浆是否掉粉等，为了确定饰面或饰件安装或镶贴是否牢固，有时需要用到手扳或手摇去检查，在检查的过程中要注意成品的保护，防治因检查造成表面的污染或损坏。(7)采用手敲、小锤轻击等方式判定装饰面层安装或镶贴是否牢固，是否有脱层、空鼓等不牢固现象。
2、5检查板块楼地面工程质量
要求所用板块的品种、质量必须符合设计的要求，必须要有材质合格证明文件及检测报告。
3、装修工程竣工验收程序
3、1竣工自检
竣工自检应该分层、分段、分房间的由竣工自检人员按照各自主管的内容逐一进行检查，并在检查中做好记录，对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准，并制定专人负责，定期完工。在实施自我检查的基础上，对查出的问题全部解决以后，为正式的验收做好准备。
3、2组织现场验收
首先要由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量标准检验、施工合同等对工程进行竣工预验收，并提出工程竣工与验收评估报告，然后由发包人对承包人提交的验收报告进行审定，再组织有关的单位进行正式验收。
3、3进行竣工结算
工程竣工结算要与竣工与验收工作同步进行，当工程竣工与验收报告完成后，承包人应在规定的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料，双方再依据资料最终确定工程价款。
3、4移交竣工资料
整理和移交竣工资料是工程项目竣工与验收阶段中必不可少且要求细致的一项工作，承包人向发包人移交的资料必须齐全、完整、正确，并符合国家城市建设档案管理和基本建设项目档案资料管理和建设工程文件归档整理规范的有关规定。
3、5办理交工手续
工程已正式组织竣工、验收，并要建设、设计、施工、监理和其他相关单位在工程竣工与验收报告上签字以后，承包人与发包人移交了工程手续，签署工程质量保修书，撤离施工现场，正式解除现场管理责任。
4、结语
总之，建筑装饰装修问题纷繁而又复杂，对其质量检验的工作牵扯到材料质量问题、施工工艺问题等等诸多方面，我们的质检人员一定要善于不断的进行总结和学习，只有不断的学习才能应对社会与日俱增的装修投诉问题以及装修鉴定工作的需要。要求我们的质检人员不断加强对装饰装修工程的监督和管理，对进入施工现场的装饰材料进行严格而又彻底的检验，相信只有这样才能彻底的根除不合格装修材料在建筑内部装修工程中的应用，不断的加快我们建筑装饰装修水平的提高，为从根本上保护好人民群众的根本利益服务。
参考文献
[1]王建华.住宅室内人居生态环境质量评价指标体系的建立研究[J].中国住宅设施,2007(14)
[2]赵福平.浅谈住宅装修安装工程质量控制方法[J].工业建筑,2009(22)
[3]陈俊毅.如何评定全装修住宅的装修质量[J].上海标准化,2010(11)
[4]包华.住宅工程裂缝缺陷控制技术整合与评价[J].环渤海经济瞭望,2011(04)
关键词：加气混凝土外墙渗漏原因处理
Abstract: Combined with the actual examples, the author analyzes the causes of the aerated concrete exterior wall leakage, and summaries the measures and construction technology from the construction site practice.
Key words: aerated concrete exterior wall; leakage; reason; treatment
中图分类号：TU7 文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012）
1开裂渗漏原因分析
1.1抹灰砂浆自身收缩引起开裂、渗漏。
抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度是，就会出现裂缝。
1.2抹灰砂浆保水性不能满足加气混凝土的吸水要求引起开裂。
加气混凝土是高分散多孔结构，吸水多，吸水导湿缓慢，当新抹灰砂浆上墙后，墙体保水性不好，水分散失太快，造成砂浆强度不高，粘强力下降以及收缩太快，尤其是砂浆与加气混凝土粘结面，这样砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力就会开裂。
1.3砌筑砂浆干缩裂缝。
普通水泥砂浆砌筑加气混凝土砌块的砌筑灰缝厚度一般为1.5cm左右，水泥砂浆在干收缩过程中，一方面极易产生砂浆与砌块裂缝，另一方面多处砂浆收缩过大也可造成加气混凝土砌块墙体开裂。
1.4施工原因
（1） 施工空隙渗漏。（2）施工处理不当。（3）砌块含水率控制不当。（4）抹灰层过厚。
1.5结构设计原因
门、窗洞设计宽度一般在1.5～2.0m左右，门、窗洞又位于同一横截面上，而结构设计上又没有采取任何措施，这使窗台墙体约束人为减少容易产生竖向裂缝。
2治理方案
国内外工程实践证明，只要从材料、设计、施工等方面综合考虑，裂缝、渗漏是可以控制的。具体预防与治理措施如下：
2.1治标要治本，首先把好砌块材质关，即要求出炉后放置一个月后再出厂；合格证上要注明生产日期、数量、批号；施工现场应认真校对，并现场取样，检验合格后方可进入工程使用。
2.2施工开始前，我们做了两间样板间，一间采用加气混凝土砌块砌筑专用干粉砂浆（该砂浆是根据加气混凝土砌块的特性由厂家专门生产的一种配套砂浆），将砌筑砂浆灰缝厚度从1.5cm降至0.6cm；一间采用普通砂浆，砌筑砂浆灰缝厚度为1.5cm；当砌筑完20天后我们检查发现采用干粉砌筑砂浆的收缩率较小，缝隙面无裂缝，采用普通砂浆砌筑的缝干缩叠加应力大，墙面有细小的干缩裂缝，因此我们决定大面积采用配套砂浆砌筑。
2.3设计上预防措施：施工为了加快进度，我们门窗过梁、窗台板都采用预制，在已经竣工的安踏2#厂房下雨时许多窗台渗水，和设计一起探讨发现门、窗洞位于同一横截面上，这使窗台墙体约束减少产生竖向裂缝导致渗水，安踏3#厂房我们采用现浇钢筋混凝土窗台板，其两端伸入墙体由24 cm增加到40cm。从安踏3#厂房竣工到现在未发现窗台裂缝渗水现象。
2.4砌块含水率控制：加气混凝土砌块和普通岩土砖不同，它吸水快，春秋季节提前两天浇水，夏季提前一天浇水，浇水要慢慢喷洒，确保砌块有一定的含水率（8～12%为宜）。严禁干砖或含饱和水的砌块上墙砌筑。
2.5加气混凝土砌块墙体的长度大于4m的，墙长大于或等于层高的1.2倍时，在墙中段增设构造柱，当墙高超过4m时，墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，这都比普通砌块要求要高。
2.6砌筑前应根据墙面尺寸设计砌块排列图，同时要考虑砌块上下搭接错缝，要求搭接长度不小于块体长度的 1/3，并且不小于150mm。当某些部位搭接无法满足要求时，可在水平灰缝中设置2根ø6的钢筋或ø4的钢筋网片加强，长度应不少于500mm。
2.7墙体表面应刷（或喷）界面剂，界面剂主要是封闭加气混凝土部分气孔使底层砂浆在水化过程中其水分不会很快被墙体吸走，有充分水化时间达到设计强度，同时也起过渡作用，使底层砂浆通过它与墙体有较好的粘合力，从而避免了抹灰层的空鼓，该工程用ZB104聚合物建筑胶（该胶具有高抗水性可使疏松吸水率高的加气混凝土砌体产生界面增水性，从而达到上述效果），现场配合比为：胶：水：水泥：砂=1:3:4:3（重量比），施工应先将基层清扫干净，墙面的灰缝、孔洞、凿槽填补密实、整平，清除浮灰，然后向墙面喷水（墙面含水率要求达到8%-10%，喷水要均匀），界面剂最好是采用喷，有的边角处无法喷的采用刷，界面剂一定要喷刷均匀。
2.8界面剂喷刷完后进行抹灰工程，抹灰的一次厚度控制在7～8mm左右，初凝后进行第二次抹灰。砌块墙与不同材料（如混凝土梁、柱、板）的交界处表面的抹灰，应铺设钢丝加强网，网宽度应不小于 200 mm，与基体的搭接宽度不应小于 100 mm；钢丝网应采用镀锌钢丝，网目规格不应大于 20 mm×20 mm，钢丝直径不应小于 1.0 mm（钢丝网与墙面连接要牢固）。外墙抹灰层内应设置耐碱玻纤网格，耐碱玻纤布网格不得大于8 mm×8 mm，单位面积重量不小于120 g/㎡。
2.9抹灰砂浆最好采用混合抗渗砂浆（强力胶泥+弹性水泥），该砂浆综合了强力胶泥与弹性水泥的特点，可有效缓和竖向、横向应力，从而避免细小裂缝产生；而且粘结强度高与砌块粘结牢固，耐热、耐冻融性能好，提高了找平层与砌体的粘结强度和防水抗渗能力。现场配合比为：强力胶泥：水：水泥：细沙=2:0.6:5:2.4（重量比），其中水的比重可根据天气、温度做适当调整，抹灰砂浆施工完后24小时内要喷水进行保养（保养不能少于3天，保养期间随时保证墙体湿润）。
2.10该工程三层以下外墙是瓷砖贴面，工程粘结层采用强力胶泥粘结，配合比为：强力胶泥：水=4:1(重量比)，该强力胶泥可达到粘结力强、收缩力小、不龟裂、防水渗漏、避免泛碱吐酸、施工方便的效果。
3结束语
按上面的方法施工到现在未发现外墙有裂缝、渗水现象发生。
参考文献：
【1】 GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》（S）
【2】 GB 50203《砌体工程施工质量验收规范》（S）
外墙外保温技术已经在国内使用很多年了，施工技术已经日趋成熟。在大量工程实践和科学实验基础上，我们逐渐认识到外保温优于内保温。第一：对外墙采用外保温施工方法，可以延长建筑物的结构寿命。外墙外保温做法的重点是使建筑物结构处于同一温度环境，其温度形变主要受室内温度影响，避免室外年温度差引起的建筑结构不同部位形变不同的现象，因而使建筑结构安定下来，建筑物的寿命也得以延续。二：外保温是消除热桥的合理途径；三，外保温比内保温更容易控制墙面裂缝。
随着节能工程的推广和普及和民用建筑节能设计标准的强制执行，，聚苯板外墙保温得到广泛的应用，其主要工艺是在建筑外墙外表面粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板做为保温层，在聚苯板外表面采用嵌埋耐碱玻璃纤维网格布薄抹灰做为保护层，这种保温做法具有节约能源、防止产生热桥、保护主体结构、防止内部结露、冬季热稳定性好的特点。
聚苯板按照成型工艺可分为模塑聚苯乙烯泡沫塑料板，简称模塑板或EPS板；挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，简称挤塑板或XPS板。通过对外保温复合墙体的热工和节能设计，我们选择不同类型不同厚度的聚苯板。按照抹面砂浆增强做法的不同又分为玻纤网增强做法和钢丝网增强做法。但施工后聚苯板保温外墙的裂缝常有发生。经过多年的施工经验，结合本人在北京棕榈泉国际公寓外墙外保温施工中的做法，谈谈挤塑板玻纤网做法保温外墙的裂缝控制。
要控制裂缝，首先要研究容易产生裂缝的位置，根据数年现场施工经验的总结，主要有以下几个部位容易出现裂缝。
一、砌体结构的容易产生裂缝。
砌体结构受温度、地基沉降及材料干缩等因素影响而产生裂缝，砌体的的结构裂缝多体现为门窗洞口四角的的八字斜裂缝，圈梁、顶板同墙体间水平裂缝。砌体结构的裂缝可引起外保温板的裂缝，在外保温施工过程中，当挤塑板的板缝同结构裂缝在同一位置，玻璃纤维保护层又无法抵抗砌体结构变形应力时，外保温层就会出现裂缝。
解决方案是：1、挤塑板的接缝应与圈梁同砌体交接处结构交接处错开，上下错开距离不应小于100mm，在门窗四角采用整板切割后粘贴，保证挤塑板在门窗洞开口处无接缝，更不要在此处竖向拼接挤塑板。这样可以使挤塑板缝与砌体结构易裂部位错开。2、抹保护层时应在窗口四周和门口左右上角各加一块200mm*300mm加强玻璃纤维网格布，与门窗角平分线成90度粘贴。这样可以对保温保护层进行加强，增强保护层的抗裂能力。通过这两种方法基本可以消除以上部位由于砌体结构裂缝而产生的保温层裂缝。
二、落水管、室外爬梯及窗台下部等部位出现微裂缝。
这些裂缝多是由于落水管卡子、爬梯固定件、窗框等构件与墙体交接处没有封闭密实或松动后长生缝隙，造成雨水进入墙体，并沿苯板缝隙渗透到保护层，经过湿涨干缩及反复冻融循环后出现裂缝并逐渐恶化。
解决方案：保温施工时，在构件四周挤塑板对应部位满打聚合物砂浆，切断雨水渗透途径。抹保护层时先用密封胶将构件与聚苯板缝隙嵌填密实，保护层施工完毕，应在构件周围打密封胶，以防止构件松动后造成裂缝进水。
三、结构突出部位、悬挑部位的根部
棕榈泉国际公寓的建筑设计新颖独特，特别是对立面效果要求很高，外檐有很多造型，如阳台、飘窗、雨棚、等等。在外墙外保温施工中，挤塑板与突出部位的根部交接点处，由于保温材料与混凝土有着不同的收缩率，发生温度变形时容易产生裂缝。
解决办法：1、施工此部位时应该将聚苯板末端、侧面及相应部位满打胶浆，使苯板与结构墙面紧密粘接在一起。墙体结构突出部分应该抹保温浆料以减少热桥。2、抹耐缄玻璃纤维网格布保护层时，应讲标准网格布贴在翻包网格布外侧，两层布之间满刮胶浆，将标准网格布抹至突出部位100mm以上，这样可以防止此部位产生裂缝。3、最后，在保温层与凸出部位的交接处建议使用具有较好弹性的密封胶加以密封。
四、外墙转角部位。
外墙转角部位处于两个立面的转折处，施工不方便，如果处理不当易造成从转角处向两侧墙面延伸的横线裂缝。
解决方案：转角处上下层聚苯板交错粘贴。在转角处两侧墙面端头，挤塑板相应位置应满胶粘贴。外墙阴角一出现空鼓，粘贴时应尤其应注意。2、抹纤维网格布保护层时，应在外墙阴阳角处做加强层，每边不小于200mm，这样可以提高转角处保护层的抗开裂能力。抹保护层时，应两侧墙面同时施工，保证阴阳角一次成活儿。
下面我们再从施工工艺角度，谈谈如何在施工过程中防止裂缝的产生。
一作业条件准备
1. 基层墙体
基层墙体经过工程验收达到质量标准，墙面的残渣、流坠和脱模剂清理干净，墙面干燥，无油污、泥土及风化松动现象。墙面平整度超差部分已剔凿或修补，结构缺陷处理完毕。伸出墙面的（设备管道）联结件已安装完毕。墙体基面的尺寸偏差符合要求。将支模用的钢筋或螺栓杆清理掉，封堵住螺栓眼儿。处理好基层，可以提高挤塑板的粘贴质量。
2. 门窗口
门窗口经过验收，洞口尺寸位置达到设计要求和质量验收标准；门窗框或附框安装完毕。
3. 气候条件
操作环境和基底温度不低于5°，风力不大于5级，雨天不得施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
4. 测量、放线
根据建筑立面设计和外保温技术要求，在墙面弹出外门窗口水平垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。
在建筑外墙大角（阳角阴角）及其他必要挂线处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。
5涂刷界面剂
为增强挤塑板基层及保护面层的结合力，应在挤塑板表面涂刷界面剂，然后再用聚合物砂浆作粘接剂或保护层。界面剂涂刷要均匀，并在太阳下晒两小时为佳。
6配置聚合物底层砂浆粘结剂
使用干净的塑料搅拌桶，倒入5份干混砂浆，加约一份的水（重量比），注意应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌约5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。保证聚合物砂浆有一定粘度。应将配好的砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用。调好的砂浆应置于阴凉处，注意防晒避风，以免水份蒸发过快，聚合物砂浆宜在1小时内用完。注意：一般的聚合物砂浆只需加入净水，不能加其它添加剂如：水泥砂防冻剂及其他聚合物等。
7粘贴翻包网格布
凡挤塑板侧边外露处（如伸缩缝建筑沉降缝温度缝等缝线两侧，门窗洞口处，与主体墙体接触处），都应做网格布翻包处理。具体处理方法是：将250mm宽翻包网格布粘贴在门窗口外侧、伸缩缝两侧、女儿墙等挤塑板的终止部位，粘贴宽度不小于65mm。
8粘贴挤塑板
标准挤塑板尺寸为1200×600mm、900×600mm非标准尺寸和局部不规则处可用切割器或工具刀现场切割，注意切口要一定与板面垂直。尺寸允许偏差为±1.5mm大小面垂直。整块墙面的边角处应用不小于300mm的挤塑板，挤塑板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。
在挤塑板表面（单面）薄薄地涂刷一道专用界面剂，带晾干后可涂抹专用粘接剂。
固定挤塑板的粘贴方法分为点框法和条粘法。这里介绍一下用条粘法粘贴挤塑板：用抹子在每块挤塑板已涂刷过界面剂的一面周边涂抹宽50mm，从边缘向中逐渐加厚专用聚合物砂浆，最厚处达10mm,然后再在挤塑板上抹9个梅花布置，确保挤塑板粘接面积在30%-50%。涂好灰后立即将挤塑板贴到墙上，粘贴挤塑板时应用工具轻柔均匀挤压聚苯板，随时用2M靠尺和托线板儿检查平整度和垂直度，确保其垂直度平整度和粘接面积符合要求。注意清除从板边儿溢出的胶粘剂，使板与板之间没有碰头灰，板与板之间要挤紧，不得有缝，板缝超出1.5mm时用挤塑板片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应打磨平整。施工时挤塑板应水平粘贴，上下两排挤塑板应竖向错缝板长1／2，保证最小错缝尺寸不小于200mm。在墙拐角处，应先排好尺寸，剪切挤塑板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处垂直。
排板时应按水平顺序排列，聚苯板应上下错缝粘贴，每排板错1/2板长。阴阳角儿应错茬铺板。
9安装固定件
待挤塑板粘贴牢固，一般24小时后安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度为50mm，钻孔深度60mm。位置固定件个数，七层以下每平方米约四个，高层适当增加。当墙面上饰面层为面砖时，固定件需提高一个等级。任何面积在0.1m2的单块必须加固定件，数量视形状及现场情况而定。固定件加密：阳角檐口下门窗洞口四周加密，据基层边缘不小于60mm，间距不大于300mm。锚栓要固定在聚苯板的拼缝位置上，形成丁字形排列。自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉的帽子与挤塑板表面平齐或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。
10打磨找平
在固定件施工完毕后，对挤塑板接缝不平处应用衬有平整处理的粗砂纸打磨，打磨动作宜为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平衡的方向打磨。打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑其他浮灰清理干净。对挤塑板粘贴不平处，应用面层聚合物砂浆找平，找平前应刷界面剂。
11抹聚合物砂浆底层
在挤塑板表面薄薄地涂刷一道界面剂，带晾干后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度约为2mm左右。
12压入网格布
抹聚合物砂浆后立即压入网格布。网格布应按工作面的长度要求裁剪，并应留出搭接长度。网格布的剪裁必须经纬向进行。门窗洞口内侧周边与大墙面形成的45°阳角部分各加一层300mm×200mm网格布进行加强，大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。对窗口门口及其他洞口四周的挤塑板端头应用网格布和粘接砂浆将其包住，也只有在此时，才允许挤塑板边涂抹粘接砂浆。将大面积网格布沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向上下两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布左右搭接宽度不小于100mm上下搭接宽度不小于80mm，局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆不足处，不得使网格布褶皱空鼓翘边。在阴阳角处还需要从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm。在墙面施工预留孔洞四周100mm范围内仅抹一道聚合物砂浆并压入网格布，暂不抹面层聚合物砂浆，待大面积施工完毕后对局部进行修补。
13抹面层聚合物砂浆
抹完底层聚合物砂浆，压入网格布后待砂浆干至不沾手时，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约1mm左右，使砂浆保护层总厚度约为2.5±0.5左右。
14、散水以上2M高度范围内，应考虑抗冲击要求，所以在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面儿。加强部位抹面砂浆总厚度以5～7mm为宜。同时在同一块墙面上，加强层和标准层之间应留设伸缩缝。
15补洞及修理
在涂料前，应尽量将与墙体的连接的脚手架拉子改至门窗洞口处，应将拉子洞修好粘贴面砖；如无法更改，则按以下方案施工。当脚手架与墙体的连接拆除后，应立即对连接点的孔洞进行填补，对墙体孔洞用相同的基层墙体材料进行填补，并用水泥砂浆抹平。根据孔洞尺寸切割挤塑板并打磨其边缘部分，使其能紧密填入孔洞处，并在挤塑板两面刷界面剂，待水泥砂浆表层干燥后，将此挤塑板背面涂上厚5mm的粘接砂浆，应注意不要在其四周边沿涂粘接砂浆。将挤塑板塞入，粘在基层上。切一块网格布，其大小应能覆盖整个修补区域，与原有的网格布重叠80mm将挤塑板表面涂聚合物砂浆，压入网格布，待表面至不粘手时，再涂抹一遍聚合物砂浆，注意修补过程中不要将聚合物砂浆涂到周围的表面涂层上。
16伸缩缝结构沉降缝部位的处理
伸缩缝结构沉降缝宜根据产品进行个体工程设计。伸缩缝施工时，分隔条应在抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边；缝内填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，再分两次勾填建筑密封膏，勾填厚度为缝宽的50%-70%。沉降缝根据具体缝宽和位置设置金属盖板。
17外饰面作业
待抹面砂浆基面达到饰面施工要求时可进行外饰面作业。
外饰面可选择涂料饰面砂浆面砖等形式。其具体施工方法按相关饰面施工标准进行。一般宜使用配套的专用涂料或其它与外保温系统相容的涂料。
选择面砖饰面时，应在样板件检测合格，抹面砂浆7d后进行，按JGJ126的要求进行。
对外墙外保温的粘贴质量检查有如下几项：
1、保温板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚贴现象。
检验方法：观察和用手推拉检查。
检验数量：按楼层每 20 米 抽查一处，每处 3 延长米，每层不少于 3 处。
2、抗裂面层与保温板必须粘结紧密，无脱层、爆灰和裂缝。
3、每块板与基层面的总粘结面积为≥30% 。
4、保温板碰头缝不抹粘结砂浆。
5、网格布应横向铺设，压贴密实，无空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，搭边宽度不小于60mm 。
6、聚合物砂浆保护层厚度不宜大于3mm ，首层铺设加强网处砂浆厚度为4±0.5mm。
7、表面平整度用2米靠尺，表面饰面层为涂料时，误差不大于4mm；饰面层为瓷砖时，误差不得大于 8mm；阴阳角边处加工与连接也必须整齐平顺。
外墙外保温施工中其他注意事项有：
1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
2、对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不宜随意开洞，如确实需要，应在墙体保护达到设计强度后，方可进行，安装物件后应立即修补恢复原状。
3、夏季施工，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。
4、拌混合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理。施工完成后应防止重物撞击墙面。
关键词:多层住宅 质量控制措施
Abstract: with the development of our national economy and the rapid increase of the real estate industry, multilayer residence construction engineering quantity also is growing. The quality of the project is related to the whole project construction control progress, related to the project after consign is used the users of the personal safety, so building construction quality control must be in strict accordance with the provisions. At the same time through the construction supervision to the quality of the construction work further control. Through the project quality supervision in China in recent years of development, our country has summed up a set of the characteristics of the building construction adapt our supervision work procedures and construction supervision quality control points.
Keywords: multilayer residence quality control measures
中图分类号：TV523文献标识码：A文章编号：
近几年来,尽管高层住宅如雨后春笋般蓬勃发展,但随着城市热岛等问题的出现,多层住宅以其独特的优势,仍就受到大多数城镇居民的喜欢。多层住宅在设计,施工、监理方面都不比高层住宅结构那么复杂,往往会被忽视许多细节问题,致使整个工程质量出现这样那样的问题,遭到业主投诉,有的甚至比较严重。保障工程质量的重要基础就是工程施工的质量监控, 工程监理作为工程质量监控的重要关口,其工作效果直接影响到工程整体的质量。
1.成立监理组织,按照监理程序办事
接受业主委托, 组成与监理工作相适应的监理处,明确个人岗位职责,由总监负责编制监理规划,专业监理工程师编制监理实施细则,严格按照GB/T9000-2000贯标质量体系程序执行,并在上述日常工作中,作好各项控制协调工作,及时发现和纠正监理自身存在的问题,以总监为核心,共同研究对策,采取有效措施,使顾客满意。
2.施工前监控措施
2.1.认真审核图纸和施工组织设计
在正式会审前,各专业监理工程师要认真熟悉图纸,进行内部会审,形成图纸会审记录,在正式会审时提出,搞清楚图纸中存在的问题,与设计,施工,建设单位形成一致意见,并出具图纸会审纪要, 作为以后实施工作的依据之一。认真审查施工方提供的施工组织设计,重点审查质量保证措施、施工方案是否可行,是否符合规范和图纸要求,并要形成书面审核意见供建设、施工方参考。
2.2.作好监理交底工作,严格监理例会制度
监理一进场应该给各施工单位进行监理工作交底,要利用例会或专题会的机会,给施工管理人员进行交底,说清楚监理的具体要求, 同时要求将其传达给具体实施人员,每一次例会都应形成会议纪要,下发各施工单位,以备在下次例会时作为工作检查的依据。
2.3.督促施工方完善自身质量保证体系
现在有的施工单位现场无质量保证体系,或即使有也是形同虚设。甚至把监理当成质量问题的第一道防线,也是最后一道防线,这样会使施工单位产生依赖思想,更容易产生这样或那样的问题。所以一定要建立完善施工单位的质量保证体系,在施工单位未做自检、专业检查时监理不予验收, 只有这样才能提高施工单位自身素质。
2.4.严把原材料质量关
对工程所需原材料,构配件的质量,要检查其许可证、准用证等手续是否齐全,对进场的原材料,半成品构件要送一级质量检测中心复试，复试取样由监理人员或业主代表作为见证人监督进行, 确保工程所用原材料合格、优质。对钢材、水泥还要求注明厂家,进场日期,批量,使用部位,一旦发现劣质材料或不合格材料(包括砖等地方材料),立即要求施工单位退货,重新进料,切实作到万无一失。
3.施工中监控措施
3.1.严格隐蔽工程检查, 加强旁站监理, 控制好基础、主体工程质量隐蔽工程先由施工单位自检,再由监理检查,确认检查项目合格,作好隐蔽工程记录后,才能进行隐蔽工程施工。每道工序均坚持作到先报验再隐蔽。如基槽开挖到位后验槽工作是重要环节,这关系到实际地质,土质情况与钻探、设计要求是否一致,工程建成后沉降是否均匀、安全可靠。我们坚持业主、设计、钻探、质检站、监理五方到现场共同验槽,确认满足设计后再进行垫层及基础施工。钢筋分项施工要一丝不苟地进行核验, 特别是主,次梁交接处, 构件变力集中部位,构造柱上,下加密的设置, 有抗震要求的工程还要按规定对抗震构造筋的设置等检查到位,发现不合格处绝不放过。
3.1.1.砼浇筑时,实行旁站监理,随机指定做砼试块。在浇筑过程别注意保护层的控制以及对负筋的形状、位置的控制。作业过程中要求木工看模板、钢筋工、水电工跟班作业, 使砼浇到那里,钢筋、预埋管就整理到那里。砼振捣时均有施工技术人员,监理人员在场, 杜绝不振、漏振、振捣不足等现象,确保钢筋砼工程的内在质量。
3.1.2.砌砖时,旁站监理的重点是监督砂浆配合比,砌筑前要浇水充分,不准干砖上墙;内外墙交叉处必须留置踏步槎以及按规范要求放置墙体加强筋等。
3.2.控制好屋面工程、门窗工程以及装饰工程质量。
3.2.1.屋面渗漏是房屋建筑中最为突出的质量通病之一。监理工作主要抓好以下几点:一是落实具有防水专业资格的施下队伍施工;二是选材要考虑其耐久性能,必须具有出厂合格证,并对进场材料抽样送市检测中心检测合格后才能使用;三是施工时必须按工序分层进行检查验收,认真监控各细部处理, 排水坡度,变形缝作法应符合图纸要求,24小时闭水实验要在监理工程师监督下进行,以确保屋面防水功能。
3.2.2. 门窗:工程用材要求符合国家规定,特别是材质要有检查报告, 对密封胶、玻璃、橡胶压条、配件、固定点位置、填充材料质量认真检查,保证门窗安装后满足使用功能、达到牢固美观,不渗漏水、胶条不脱落。
3.2.3.装饰是工程的外包装, 是用户直接看得见摸得着的直观部位,对工程最终质量也起着举足轻重的作用。主要的粉刷工程是所有面层做法的基础,强调基层冲洗洁净、湿润,保证砂浆与墙面、楼地面及瓷砖、地砖的结合力,避免开裂、空鼓的质量通病。同时对粉刷平整度、垂直度、光洁度以及必要的坡度也严格控制,多做检查。对油漆涂料等,严格要求按操作程序进行施工,对操作马虎、不符合要求的坚决指令返工,保证整个工程质量上等级, 创优良。
3. 3. 控制安装工程施工
3.3.1.安装是房屋内的重要分部。首先要严把材料使用关,要求各种PPR、PVC管、铝塑管、阀门、配电箱、开关盒、配电线等都要有材料合格证或检测部门检验报告,经监理工程师认定后方可用于工程。重点控制各种管道、配什,如暖气片、风机、阀门等的受压实验及避雷接地的埋设位置、间距和各种电配管、配线的测控、调试等工作。细节控制,如管道穿楼板处处理不当易造成厨房、卫生间渗漏,应改进补洞施工工艺,要求施工人员首先在板底吊模,然后分二次进行补洞灌浆,且在补洞的砂浆中加入防渗剂。
4. 整理好监理资料
技术资料以及各种管理资料是反映工程质量及管理水平的重要文件。监理过程中要随时检查施工单位的技术资料,要求真实、及时、准确,同时也应将监理形成的资料,及时准确地反映到各,工序环节的数据、文字记录并归档。监理过程要重依据,资料要字迹清楚、签章齐全,分类别整理有序,使之成为真实、同步地反映工程内、外质量管理的可靠资料。
5.结语
以上几点, 是我们近几年来在多层住宅监理工作中的一些主要做法。当然,除了采取上述的措施,做好事后控制,及时反馈信息、总结经验对质量控制也起到积极的作用。综合全方位的有效管理措施,注重落实,才能做好多层住宅施工阶段的监理质量控制,为业主把好工程质量关。
[1]赵宏斌.多层建筑工程施工阶段质量控制[M].北京:建筑工程出版社,2005,6.
[2]艾嘉.住宅工程质量控制及监控[J].建筑工程,2005,1.