HI,欢迎来到学术之家股权代码  102064
0
首页 精品范文 电气预算

电气预算

时间:2023-01-22 11:58:24

开篇:写作不仅是一种记录,更是一种创造,它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感,将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇电气预算,希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友,陪伴您不断探索和进步。

电气预算

第1篇

1电气安装工程预算编制的准备

1.1明确预算定额及相关规定

在电气安装工程预算编制之前,应对预算的定额和相关要求有全面的了解,电气安装工程预算定额主要是由消耗的材料、单位消耗量的人工、机械台班单价组成的量价构成,所以首先在编制电气安装工程预算之前,要对电气预算定额的基本情况有清晰地认识,熟悉定额的细节项目、单位的适用范围、总说明、定额的分部工程说明以及工期、工程量等情况。同时,还要明确国家和地方政府出台的电气安装工程预算规范,在不违背相关规定的前提下,保证电气安装工程预算的合理性。应当注意的是,在具体的电气安装工程中,预算往往会与定额标准及相关规定产生误差,所以这时要根据具体的情况有针对性的予以分析。

1.2精确计算电气工程调试量

在电气安装工程实施的过程中,电气工程的调试工作尤为重要。然而,电气工程预算并没有引起足够的重视,甚至被工作人员所忽视。电气工程的调试量在计算过程中,一般只进行文字说明和图标的展示说明,在设计图纸上没有直接予以反映。为了提高对电气工程调试量的重视程度:

1)要在思想上真正认识到电气工程调试量的重要性;

2)要选择具有丰富经验及较高专业能力的预算人员,在掌握系统的概念后,要对原理图进行全方位的分析,根据工程量计算的准则计算出电气工程的调试量;

3)电气安装工程所需要的费用较高,相对于其他的建筑项目,安装工程中的脚手架搭拆费和超高费,预算的原则为只有在电气工程具有超高费时,才能计算脚手架的费用,而如果不存在超高费用,则不需要计算脚手架的费用。因脚手架的搭建费用的计算是用超高费用部分的系数之和为基础进行计算,对于不存在超高的情况,那么脚手架的搭拆费用则不存在。

1.3理解施工图纸

施工图纸是所有建筑开始实施的关键步骤,同时也是编制电气工程预算的基础和基本依据。电气工程预算人员要具有丰富的施工经验,对施工的具体细节和步骤有全面的了解,这样编制出的电气工程预算才更具科学性。预算人员不能仅凭借理论知识进行预算编制及其计算,而是应当深入到施工的现场进行调研和实地的测量,由此使电气工程预算的编制符合电气工程安装的实际情况与需求。可见施工的图纸有着非常重要的作用,预算人员要想读懂施工图纸,首先要看懂设计图纸的说明部分,了解电气安装工程的具体要求和标准,在此基础上对平面图和电气系统图进行仔细的阅读,通过二者之间的比较,找出是否存在矛盾或者不合理之处。只有这样,才能使编制出来的电气安装工程预算有良好的基础,充分发挥出施工图纸的作用。

2电气安装工程预算问题及对策

2.1工程计量存在的问题及对策

在电气安装工程预算的过程中,工程计量十分重要,在这一过程中,往往会出现诸多问题。

1)计算数字出现错误。在编制电气安装工程预算时,首先应该对电气的安装图纸进行阅读和了解,再根据相关的资料对工程量进行计算。计算电气安装工程量时,要保证造价预算准确,工程量计算的准确与否与施工图纸的质量和详细内容有十分密切的关系,为了保证工程量计算的准确,施工图纸要正确、全面而且系统。此外,在阅读施工图纸时,要注意图纸的比例大小,据此计算出电气工程安装量,避免因图纸比例错误的判断导致计算的不准确。管道和配线工程量也是工程计量的重要内容,在计算过程中,一般分为垂直部分和水平部分,并且分开计算。垂直部分的工程量主要是根据电气工程安装的层高和标高来计算,水平段的工程量主要是运用手工比例尺来量取管线的长度,然后根据相关的比例计算出工程量。在理论上不能根据比例尺来直接测量工程的长度,但在安装工程量的计算方面则可以采用该方法,因为计算出来的工程量与实际工程量的差别不大。

2)计算单位出现错误。在工程量的计算时,除了要处理好数字计算上的错误外,还要注意计算单位使用的错误。我国规定的安装工程预算定额中使用的计量单位与实际工程安装所使用的计量标准有一定差别,因而在实际的安装过程中,难以避免的会出现定额预算的单位达到标准计量单位的数十倍的情况。所以,在工程量的计算过程中,要注意计算单位的问题,仔细认真核对,防止出现因计算单位错误导致工程量计算错误的现象。

2.2套定额问题及对策

在完成电气安装工程量计算后,需要解决套定额问题。套定额的计算是工程量计算完成后的步骤,在套定额计算时,要注意:

1)定额标准的换算。在套定额的过程中,要认真查看定额和清单规范章节的相关说明,弄清楚所套用的定额子项目是否需要进行换算。一旦编制人员忽视了套定额的换算问题,可能会引起预算计算的不准确;

2)定额册的套用和增加费的相关计算。因为电气工程安装设计的领域非常广泛,安装过程又比较复杂,所以一个电气安装工程会有多个定额册,这时就要提高定额册的套用,并提高增加费的计算水平。

2.3预算人员素质问题及对策

在电气工程安装的过程中,仍然是安装工作作为主体,而对电气安装预算缺乏足够的重视,电气安装的预算作为工程的辅助项目。这样的观念导致从事电气安装工程预算工作的人员较少,大多数的工作人员更倾向于从事实际的工程项目工作。所以,建筑企业要认识到电气安装工程预算编制的重要性,培养出一批专业的电气工程预算人员,提高建筑企业电气安装工程预算的水平。同时,企业还要定期组织工作人员进行技能的学习,参与系统化的培训,提高专业能力和实践能力。除此之外,由于奖惩制度缺位,使预算人员的工作态度出现问题,工作态度不够端正,责任意识不强,对此,要尽快建立科学有效的奖惩制度,明确预算人员的具体职责,促进建筑行业预算水平的大幅度提高。

3结语

第2篇

正确识读电气工程施工图,是准确确定电气工程预算的基础。电气工程施工图主要由设计说明、设备和材料汇总表、图例、平面图、系统图和标准图中的大样图等几部分组成。电气识图过程中一般遵循下列顺序:设计说明系统图平面图。

电气施工图相对于其他专业图纸而言,图纸内容表达不仅简洁,而且表现形式很抽象。对于初学者来说,第一认识似乎是电气图纸较其他专业图纸简单,实际则恰恰相反,特别是电气照明平面图,只是简单标明平面内的电气线路走向,对于垂直部分的线路则需要借助预算人员的空间想象能力和对土建施工技术和工艺的认知能力,经过简单计算才能得出,因此计算难度也更大,对于造价人员提出的相应要更高。

熟悉电气专业标准设计和施工规范、计算规则,准确计算工程量。电气安装工程工程量的计算是一项繁琐的工作,但是工程量是预算最基础的数据,计算结果准确与否,直接影响到最终工程造价的准确性,所以预算人员应对工程量计算环节给予充分重视。实际工作中影响工程量的准确性主要有以下因素:首先是预算人员专业水平不够,对工程量的计算规则和电气安装工程预算定额的构成内容不熟悉,特别是对电气施工技术和工艺不甚了解,计算的工程量往往会出现多算、漏算等情况。其次是由于前期工程设计深度不够,后期工程设计变更发生的概率增大,如果预算人员没有及时与施工技术人员进行沟通,没有能够获取工程设计变更的信息,这些都会导致工程量计算不准确。鉴于以上原因,在实际的预算管理工作中应强调从以下四个方面着手,来提高工程量计算的准确度。

掌握08清单和传统预算定额关于工程量计算规则的本质区别。例如,利用传统预算定额计价时,线缆工程量是在净量的基础上考虑适当的预留量,损耗量只计取主材,而清单计价规范要求,分部分项工程量清单中的工程量只是指实体的净尺寸,实际预留量和损耗量全部在计价时考虑。所以根据08清单计价规范和定额计价的工程量计算规则的不同,在预算管理工作中要求重点区分清楚下列三个量:图纸中实际测量出的工程量;各部位的预留长度;缆线敷设施工损耗量。明确各种量的使用范围,以及它们之间的区别和联系,做到准确选择。

注意电气工程图纸上没有明确反映的工程量。电气专业图纸往往表现较简单,预算编制要特别注意计算工程量时,图纸中没有直接反映的工程量部分不要遗漏。例如电气工程的电气系统和电气设备调试、接地测试、电缆头、终端头、接线箱、接线盒等工作内容在图纸上没有直接标明,因此在电气工程造价中,不少预算人员容易忽略该部分。但是电气调试部分对于整个系统最终能否有效投入使用具有重要的影响,特别在工业建筑中电气调试部分所占费用往往比较高。解决这一典型问题,首先要求电气工程预算人员一定要建立系统调试的概念,掌握相关定额说明和解释对于电气系统调试的划分范围,按照图纸和相应施工规范要求和实际施工记录,准确计取相关调试费用;其次善于利用图纸的材料表、设计说明;最后要求预算人员具备一定的电气专业的基础技术知识,最大限度地提高预算的准确性。转贴于中国论第三、强调与施工技术人员及时进行信息的沟通与交流。工程实施过程中,设计变更基本上是不可避免的,因此,预算人员应及时掌握工程设计变更的具体情况,使预算能够真实反映工程实际内容,力求提高工程造价的真实度。

了解图纸中材料设备表的具体作用。应注意在编制预算进行工程量计算时,一定不能照搬材料设备表,因为材料表中提供的线缆、配管量有一定的余量,不能准确反映工程的实际量。但是灯具、开关量、配电箱等数量则相对较准确,预算人员可以利用该部分材料表中的工程量,作为最终检验工程量计算准确与否的工具。

准确区分电气安装工程中的材料、设备。材料和设备是两个不同概念,不可以混淆,而且电气安装工程造价只包含材料费,不应包含设备费。因此要合理确定电气工程造价,首先要熟练区分材料和设备。特别是工业电气工程中材料和设备的种类众多,价值占比大。根据国家建设部标准定额研究所编写的《工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见(送审稿)》中第6条电气部分的相关规定:其一,各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力起动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。其二,各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料。其三,刀型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器,各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料。

在实际计算过程中应参照上述规定,如果预算人员对材料与设备的划分这个概念没有分清,将设备当作材料进入预算,必然会影响预算的准确度。

掌握电气材料的价格。在电气设备安装工程预算中,材料费用大约要占到电气工程造价的60~70%左右,因此材料的价格对电气工程造价影响重大,直接关系预算值准确与否。目前,建材市场上电气材料型号不一,品牌繁多,各生产厂商之间的竞争比较激烈,从而导致了同种型号和规格的材料价格差距较大,无法形成统一的规范市场。因此,在编制预算的过程中,预算人员要深入市场认真调查、多方询价,力求采用的材料价格能够比较真实的反映实际价格。因此预算人员在编制电气工程预算时,应当认真了解材料的价格信息,及时收集有关电气材料的采购价格,做到心中有数,才能使预算符合实际,提高工程造价的准确性。

要熟记08清单和现行预算定额相关的规定,逐步积累相关的技术数据资料,准确确定单价。08清单的价格形成机制属于国家调控价格阶段,应用范围在逐步推广。在08清单的要求下,首要是掌握清单计价和定额计价在价格确定上的区别。工程量清单计价模式提出的是综合单价。综合单价的构成同预算定额计价的单价有明显不同。工程量清单计价在进行综合单价确定时主要要求参照企业内部定额确定,这一要求也符合调控阶段竞争形成价格的特征要求。在推行工程量清单计价的初始过渡阶段,由于企业定额的编制不完善,所以各省现行的预算定额在确定单价中的作用和地位不会立即被取消,在很长时间内还具有一定的参考作用。有些预算人员对电气工程部分定额认识不深,定额子目的选取不准确,不符合实际工作内容和特征,也就无法准确计量完成工程所需的生产要素的消耗水平。因此预算人员必须熟悉电气安装工程的定额子目,合理选取,尽可能使得所选子目和工程实际相符。鉴于国家编定的统一定额过程长,更新慢,变化小。除了国家的有关部门制定了统一的定额外,各省级的行政单位往往也以此为根据制定本省的定额。而即便如此这些规定的计价资料往往是以大城市的价格水平为依据编制,其他地区的市场价格难以得到反映。事实上市场的供求变化和价格水平是瞬间万变的,尽管市场具有流动性,各地区的差异也是十分巨大的。因此定额的时滞性和盲目统一性必然导致工程造价难以灵敏的反映市场变化。对于施工单位预算人员而言,要特别注意以往工程实际结算数据资料的收集和积累,可以根据企业自身技术装备能力和管理水平编制企业定额,能够逐步形成一套完整、系统的内部消耗水平的企业定额,才能更好地适应在清单计价模式下综合单价的报价要求,提高自身的适应力和竞争力。

在工程预结算文件编制中,应该重视对编制说明的完善。在实际工作中,编制说明是一个容易被忽略的内容。编制说明中要详细地阐述图纸中遇到的不确定问题,以及预算制人员是如何处理这些问题。不同的处理方法足以引起最终编制的准确程度,因此,预算人员应该给予高度重视。

第3篇

关键词:建筑工程;电气预算;探讨

中图分类号:F407.6 文献标识码:A 文章编号:

电气施工图是建筑工程设计的组成部分,电气预算也是整个工程预算中不可缺少的一部分。随着人们生活水平的提高,家居、企事业工作等办公场所的电气化、自动化程度不断提高,单体建筑电气化程度提高的同时,增加了建筑过程中电气预算工作的困难度,那么作为一名合格的电气预算工作人员,不仅要有丰富的专业技术知识,而且要熟悉建筑工程分部分项工程的划分标准,更要对预算定额的内容及其使用范围了如指掌,以免重项或漏项。

一、建筑电气工程预算工作

电气工程预算的编制与土建工程预算的编制相似,都是按照一定的规则计算工程量,然后再去套用国家预算定额单价计算直接费,最后按直接费中的基本工资为基数乘以施工管理费费率,计算出施工管理费以及其他各项费用。把直接费、施工管理费、独立费等相加就是电气设备安装工程的预算价值,根据预算价值和建筑面积就可计算出单方技术指标数据[1]。

二、建筑电气分类

在我国的第二套《建筑工程施工质量验收统一标准》中,明确将建筑电气归纳为两大类别:即“建筑电气”和“智能建筑电气。”建筑电气包括:室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装,防雷及接地安装七个子分部工程;智能电气包括:通信网络系统,办公自动化系统、建筑设备监控系统、综合布线系统等十个子分部工程,项目繁多,种类多样,建筑电气预算工作就需要将这些项目一一进行核算,预估其价值,然后汇总编制成电气施工预算图。

三、建筑电气工程预算常见问题探讨

由于建筑电气工程预算工作繁而多样,工作覆盖整个工程,这对建筑电气工程预算工作提出了较大的挑战,如何能够在预算工作中保证预算的准确性,降低工程中不必要的浪费,提高工程效率,成为电气预算工作的核心目标,下面就自身在工作中常遇见的一些问题同大家一起分享:

1.电气工程预算书编制方面

1.1 预算定额问题

预算定额是一量价结合体,它是由单位消耗量和人工、材料、施工机械台班单价构成的,是一法定数量和金额额度。因此,要想做好工程电气方面的预算,必须要熟悉这方面的知识,熟悉定额,掌握定额的作用及其子目、单位的适应范围,吃透定额中的总说明、分部工程说明、工程量计算规则等,同时对于国家或地方颁布的一些条令也要及时的了解,以免在预算过程中出现疏漏。例如,北京市电气预算定额与全国统一电气预算定额在工程量计算方法上有所不同,北京市定额在计算用电点的管线时是按干线与支路管线进行计量的,其工程量综合在各用电点内。而全国定额是按实际长度计算,各用电点内不含这部分管线。若忽视了它们之间的区别,就会出现工程量的计算错误。

1.2 工程细节问题

预算工作都是先从分析施工图开始,因此,作为一名合格的预算员,要能够看懂工程施工图,能够领悟施工图设计者的意图,并且要具备丰富的实践施工经验,尤其对施工的细节部分能够做到了如指掌,这也是全面、准确预算工程电气量的有力保障。

对于电气专业图纸的阅读一般分以下几个步骤:第一步应阅读设计说明,了解图纸的一般情况;第二步应详细阅读电气系统图,从系统图上找到有多少处配电设备,每台设备有多少个回路,在计算底稿上要记下每回路的管号、电缆型号、截面、敷设方式和穿管管径;第三步要将系统图与平面图对照来看,先在平面图中找到每台供电设备的位置,顺着平面图上所示的管号找到用点的位置,测量出长度;第四步还必须了解有关的电安装工程施工规程,技术规范和现行的国家颁布的标准。只有这样才能真正读懂图纸,为准确计算工程量打好基础。

1.3 额外工程量的预算问题

电气数量或者材料都可以通过电气施工图给予了解,但是对于电气的调试工作,电气安装过程中的费用等方面,却不能够直接通过图所反映出来,这一部分我们在预算过程中要给予充分,全面的考虑,否则即会导致预算费用失真。例如:电气安装过程中所使用的脚手架的安装与拆卸费用,安装过程中的超高费用,对于电气本身的调式费用,这些都需要有专人的人士来做,而这些费用如果不考虑到预算中,必定会在后期的实际操作中导致预算失真情况的出现。

2强电工程预算问题

2.1 电缆长度计算

电缆敷设主材量要考虑以下三部分:平面图中实际测量出的工程

量;各部位的预留长度;电缆敷设项目中未包括电缆本身价格属不完全价,长度计算量应增加2% 施工损耗量。

2.2 防雷接地工程量计算

防雷接地根据建筑物等级的不同有3类,根据图纸要求接闪器是避雷针或避雷网、避雷带。避雷针一般采用钢管和圆钢制作,分别以根或基为单位计算,针体的加工以吨为单位计算套相应定额。避雷网、避雷带采用圆钢或扁钢。接地母线避雷线敷设其长度按施工图设计水平和垂直规定长度另加3.9%的附加长度(安装损耗)按延长米计算。户外接地母线敷设按图示长度以米为计量单位。

2.3 配管配线工程

配管配线广泛用于建筑电器上,配管的方式有明配和暗配,采用的管材有钢管、电线管、硬塑料管、PVC阻燃管、半硬难燃塑料管、波纹管等。各种配管根据图示安装方式以延长米计算,管内穿线分动力线路和照明线路,按不同导线的截面积以单线延长米计算。塑料护套线配线有二芯线和三芯线按单根线路以延长米计算。木槽板和塑料槽板有三线式和二线式,按延长米计算。夹板配线有瓷夹板和塑料夹板、两线式和三线式,按敷设在混凝土等不同结构和导线规格以线路延长米计算。绝缘子配线以单线延长米计算。灯具常用的有吊线式、吊链式、吸顶式和高级装饰灯具等。目前最常用的有荧光灯和白炽灯。荧光灯有单管、双管和三管之分,计算数量根据图纸要求的安装方式以套为单位套相应定额。

2.4 支路管线敷设

支路管线敷设内容有:动力支路管线敷设:按输出容量7.8kW- 75kW7 个等级分类统计工程量。照明支路管线敷设:除统计灯具出口外还包括电铃、风扇的出口线。插座支路管线敷设:当插座支路距离 >30m;支路有拐弯且 >20m;两个弯长度 >15m;3 个弯长度>8m,统计工程量可以各增加一个支路。

2.5 照明灯具

照明灯具安装高度是在5m 以下编制的、碘钨灯和投光灯的安装高度是在10m 以下编制的,当实际安装高度超过这个高度时,则安装定额中人工费增加超高系数(10m 以下1.25;20m 以下1.4;20m 以上1.6m)。有些灯具定额单价是不完全价,应另列主材费,主材量要增加1%等额损耗。

3 弱电工程预算问题

3.1广播装置包括广播分线箱、配管配线、输出变压器和扬声器等,而广播系统中的扩大机、受话器等则不属于建筑电气施工范畴, 应另列主材费。

3.2电话装置:主要有引入装置、配管、配线或管内穿电缆、电话组线箱、电话出线口安装、电话端子板安装等项目。电话组线箱:一般采用暗装,下口距地0.3米,或距顶0.5米。若采用定型产品组线箱,可以换算主材费,端子板以对为单位划分子目。电话出线口:安装定额中包括瓷接头和盖板,而接线盒另列项,常用塑料盒或铁盒,盖板型号不同时,可另算主材费。电话管路敷设:常用电话线为RVS软线,电话电缆常用HYV型。安装定额中包括进户穿墙管、电话干线管路、支线管路、各种接线箱盒。

3.3火灾自动报警装置包括:探测器安装:探测器分为烟感型、温感型、感光型、综合型,一般采用吸顶式安装,先装底盘后装探头。电子探头接线采用二线制。烟感报警装置安装定额综合了各种安装方式,使用定额时一般不用换算。个别采用槽钢基础和钢支架时则可另列项目。如选用引进产品或不同型号的国货可调整主材费。较完整的灭火系统中还有手动报警器和通信插座,用于紧急情况时手动向区域报警器或集中报警器报警,在其上方距地面2米处还有警铃。以上三种设备未编入定额,可按规定编补充定额项目,所用接线盒项目执行相应章节子目。

总而言之,建筑电气预算是一项复杂的系统工程,再加上人们对于其要求的标准越来越高,以及新材料、新方法、新工艺的不断涌现,更加剧了电气预算的工作难度。要做好这项工作,就需要我们不断的探索和学习,在工作中能够认真负责,不骄不躁,核算好每一项工作,坚决杜绝敷衍了事的工作作风,只有这样才能更好的做好建筑电气的预算工作。

参考文献:

第4篇

【关键词】电气设备;工程预算;准确性

一、 前言

机电设备安装工程预算的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。在我国建筑工程领域,长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象,除去自然因素的影响外,人为因素的影响是可以尽量减小甚至完全消除的。

如何根据电气工程自身的特点,有针对性地提高电气设备安装工程预算的准确性,是施工企业在激烈的市场竞争中保持优势加强企业管理工作不可或缺的要求,也是每一个电气设备工程造价人员必须考虑的问题。准确编制电气设备安装工程造价书,是投资商对建设工程投资资金的确定,是资金投资计划的重要依据,也是承建商参与工程投标能否中标取得工程承包权的一项关键的工作。要做出准确的造价书,必须从最初的计算数据开始。

二、读懂电气设备施工图

对于任何工程的施工而言,施工图都是确定工程造价的一个非常重要的依据,电气施工也是如此。读图是工程造价员必备的基本功。电气设备工程量的计算依据是从电气设备施工图和标准图集中取得。电气设备施工图主要由说明书、设备和材料汇总表、图例、平面图、系统图和标准图集中的大样图等组成。要想准确计算工程量,就要读懂施工图纸,从看说明书设备和材料汇总表之中了解工程的基本概况。通常根据平面图确定电源进户线的位置、规格、穿线管径、配电箱(盘)的位置、配电线路的敷设方式、配电线的规格、根数、穿线管径、各种灯具和开关等电器的位置、规格及安装方式等。根据系统图确定配电系统的组成,配电线路所用导线的型号、截面与穿管管径等。根据大样图了解详细尺寸、安装要求和作法。

三、确定材料设备的划分

材料和设备是两个不同概念,不可以混淆,要参照有关方面的规定国家建设部标准定额研究所编写的工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见(送审稿)中第 6 条电气规定:

⑴各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池磁力起动器、交直流报警器成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。

⑵各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关插座按钮等均为材料。

⑶刀型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器,各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料。

参照上述规定,凡是设备项目的,就不能编入直接费中,只有材料的其它价值才可以编进直接费,也就是说只有直接费才可以作为基数参加各项规费的计算在实际计算过程中,如果编制人员对材料与设备的划分这个概念没有分清,就会直接影响编制预算的准确性。

四、熟悉电气系统的有关概念

对电气系统的相关知识的不熟,是导致工程造价管理人员无法准确的制定预算的一个非常重要的原因。由于种类、型号的不同,强弱电、消防报警、楼宇智控涉及不同方面,导致具体的功能以及安装的方式往往都存在差异,套用的预算定额子目存在差异,也会导致工程量、工程的总投资不同。

要准确套用预算定额,就要熟悉和掌握电气系统的有关概念,因为不同种类不同型号的电气设备,其功能和安装方式也各有不同,所以套用预算定额子目也就不相同。如:成套配电箱安装子目2-262,基价为235.2元/台,配电屏安装子目2-240基价为366.99元/台,两个子目如果分不清,每台安装的基价就相差131.79元。所以,编制人员必须要清楚配电柜配电屏配电箱安装子目的区分才可以套定额。

五、熟悉定额的说明和计算规则

电气设备工程造价编制人员除了具备电气设备工程的专业知识外,还必须熟悉掌握预算定额中的各编章的解释说明和工程量计算规则等。

熟悉掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则是正确套用预算定额的前提。不掌握预算定额的解释说明和工程量计算规则,就无法准确无误地套用相应的预算定额,从而导致张冠李戴,影响了电气单位工程预算的准确性。如轻型构铁件制作2-359综合单价为715.13元/100千克,而轻型铁构件是指结构厚度在3毫米以内的构件,有的因不知道这一点解释说明,套用一般铁构件制作2-357,综合单价为595.65元/100千克,显然每100千克少算了119.48元。又如变电所一根10KV供电电缆一端连接在高压开关柜,另一端连接在变压器高压侧,该电缆试验应包括在前侧供电系统调试内,如:电缆单体试验,只在单独试验时使用,一般情况电缆试验已包含在主要设备的系统调试之内,不得重复计取。编制人员如果对这些定额的解释说明不认真解读,随意编制,这也是造成预算编制的不准确因素。

六、了解电气设备材料的市场价格

在民用建筑的新建项目中,设备和材料费用要占到工程费用的60%到70%左右,控制好设备和材料费,对最终控制投资极为重要,有效控制这部分费用的最佳方法,就是实行物资采购招标。目前我国市场供求状况已经发生了根本性的改变,完全由卖方市场转变为买方市场,建设单位掌握着市场的主动权,这就为招标提供了有利条件,通过竞争,货比三家,可以购买到质量好、价格低的设备材料,从而为降低工程造价奠定坚实基础。编制人员不能只依赖定期的资料和指导价,定期的资料和指导价有时间差,资料和指导价往往滞后于市场价,如2008年的奥运会前后,各项建筑材料就有较大的价差如果在某一季度编制预算书,套用上一季度的材料指导价,奥运会前后可能会相差 10%的幅度也不出奇。作为一名工程造价管理人员,应当及时了解设备材料的价格信息,认真收集有关资料,经常向供应公司、生产厂家询价,做到心中有数,才能使预算价格真实可靠,从而提高预算的准确性。

七、提高造价人员素质,准确编制预算

1、道德素质。工程造价人员要正直,诚实、公平、公正,同时要有强烈的事业心和责任感。

2、专业素质。工程造价人员要不断提高提高自身工程的计量和估价知识,工程设计与施工的技术知识,工程管理知识,现代经济学知识,有关法律知识等。

3、综合能力。预算人员应当根据当前业务知识,有创新精神,创新素质。机电设备安装工程投资巨大、建设条件复杂多变、不确定性很大,这非常需要造价工程师具有创新素质来适应这些变化。

八、结束语

在机电设备安装工程施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,严格按合同的规定执行,按施工程序层层把关,准确编制电气设备工程预算。

预算编制一定要准确。工程造价人员离开了造价的准确性,工程造价人员也就失去了存在的意义了做好工程预算准确性工作,就是要求工程造价人员熟悉专业技能,掌握业务知识,不断学习,跟上形势发展,了解市场信息工程预算的准确性也是衡量工程造价人员的标准。施工图预算编制,是一项繁重的经济技术工作,也是基本建设研究的重要课题之一。

参考文献:

第5篇

【关键词】招投标,电气预算,对策技巧探讨

中图分类号:TU723.2文献标识码: A 文章编号:

一.前言

改革开放以来,我国的建筑工程取得了飞速的发展,对整个城市化建设产生了深远的影响,不仅仅极大地改善了城市的面貌,也很大程度上提高了居民的生活水平和生活质量,随着社会主义市场经济体制的不断完善,建筑工程招投标工作中的电气预算已经慢慢走向专业化、规范化,但是在这样过程中仍然存在很多不容忽视的问题。本文就主要针对建筑工程招投标中电气预算的失控部分进行分析,然后提出电气预算的编制方法以及电气预算的控制技巧,希望对该领悟的研究具有一定的作用。

二.电气预算中容易失控的部分

招标投标,是通过竞争把一些有实际经验,信誉良好,业绩显著,资质符合工程项目条件的,比较优秀的队伍并对工程造价有着实际的计划和较好管理水平、施工组织吸收进来。但是,当前同时存在着,在招标投标过程中,不合理的竞争,一些少数有权威的人士,将工程建设项目以不公正的手段进行交易,工程指定关系户、人情工程,工程造价难以控制,施工单位为了自己企业的利益,一味要求追加工程费用,所以这种不符合工程的招投标,指定的承包商给国家带来巨大的损失,也是工程造价超额的隐患。还有管理机构众多使得在工程造价的确定与设计、施工单位、建设单位及银行等都有直接的利害关系,因而各单位对工程造价的高低反映也不一样,使之对工程造价难以控制。

三.电气预算的编制方法

投标报价是指承包商在投标竞争中的工作部署及其参与投标竞争的最后价格编制,企业在参加工程投标前结合招标工程情况和企业自身的实力,组织有关投标人员进行投标报价分析是必不可少的,首先必须对企业目前经营状况和自身实力进行分析,然后对对手分析,再分析下机会利益等。

招投标过程中,电气预算的编制方法如下:

电气安装工程预算的编制步骤:

1.熟悉施工设计图,了解工程概况,进行现场调查,确定预算编制原则;

2.熟悉施工组织设计、合同或协议;

3.收集设备材料的预算价格和市场价格;

5.电气工程量计算:根据预算定额要求、工程量计算规则及有关规定;

套用预算定额:根据工程量清单;

6.单位工程预算表编制:汇总定额费用、设备材料费用和安装工程取费费用;

7.部分专业预算表编制:汇总各单位工程的安装工程费、装置性材料费和设备购置费;

8.其他费用计算:建设场地费用、勘察设计费、监理费用等;

9.总预算表的编制:合计部分专业汇总表和其他费用表;

10.工料分析:计算人工、材料、机械台班的总消耗量;

11.编写预算编制说明和封面;

12.装订成册、送审。

四. 招投标工作中电气预算报价技巧与措施分析

投标报价方法是依据投标策略选择的,一个成功的投标策略必须运用与之相适应的报价方法才能取得理想的效果。能否科学、合理地运用投标技巧,使其在投标报价工作中发挥应有的作用,关系到最终能否中标,是整个投标报价工作的关键所在。投标者通常能够熟悉使用的具体投标技巧包括:

1.不平衡报价法

这一方法是指在工程项目总报价基本确定后,通过调高或调低某几个项目的报价,达到既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益。

一般可以考虑在以下几方面采用不平衡报价:

(一)能早日结账收款的项目,如电缆、预埋管道等,可适当提高单价;

(二)预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可多赚钱;同时即使将工程量可能减少的项目单价降低,工程结算时损失也不大;

(三)设计图纸不明确,估计修改后工程量还要增加的,可以提高单价,而工程内容解说不清楚的,则可适当降低一些单价,待澄清后可再次要求调整;

(四)暂定项目,对这类项目要具体分析,对其中肯定要做的单价可高些,不一定做的则应低些;如果该项目要分标由其他承包商施工的,则不宜报高价,以免抬高总报价。

2.计日工单价的报价

一般可稍高于工程中的工资单价,因为计日工不属于承包总价的范围,发生时按照签证实报实销。但如果招标文件中明确计日工单价要计入总报价时,则需要具体分析是否报高价,以免提高总报价。

3.突然袭击法

由于投标竞争激烈,为迷惑对方,可在整个报价过程中,仍然按照一般情况进行,有意泄露一些虚假情况,例如宣扬自己对该工程兴趣不大,不打算参加投标(或准备投高标),表现出无利可图不想干等假象,到投标截止前几小时,突然前往投标,并压低投标价,从而使对手措手不及而败北。

4.联合体法

联合体法比较常用,即两、三家公司,其主营业务类似或相近,单独投标会出现经验、业绩不足或工作负荷过大而造成高报价,失去竞争优势。而以捆绑形式联合投标,可以做到优势互补、规避劣势、利益共享、风险共担,相对提高了竞争力和中标几率。这种方式目前在国内许多大项目中使用。

5.多方案报价法

对于一些报价文件,当工程说明书或合同条款有些不够明确之处、条款不很清楚或很不公正或技术规范要求过于苛刻时,承包商将会承担较大风险,为了减少风险就必须扩大工程单价,增加“不可预见费”,但这样做又会因为报价过高增加了被淘汰的可能性,多方案报价法就是为应付这种两难局面的。其具体做法是在标书上报两个价格,既按照原招标文件报一个价,然后再提出“:如果技术说明书或招标文件某条款做某些改动时,则本报价人的报价可降低多少……”,从而给出一个较低价,吸引业主。

6.增加建议方案报价法

有时招标文件中规定,可以提一个建议方案,即是可以修改原设计方案,提出投标者的方案。投标者这时应抓住机会,组织一批有经验的设计和施工工程师,对原投标文件的设计和施工方案仔细研究,提出更为合理的方案以吸引业主,促成自己的方案中标。这种新建议方案可以降低总造价或是缩短工期,或使工程运用更为合理。但要注意对原招标方案一定也要报价。建议方案不要写的太具体,要保留方案的技术关键,防止业主将此方案交给其他承包商。同时要强调的是,建议方案一定要比较成熟,有很好的可操作性。

7.提高设备和材料价格的准确性

建筑工程招投标中的电气预算的重点就是要提高设备和原材料价格预算的准确性,只有如此才能保证电气预算符合建筑工程招投标的要求。对于设备和原材料的价格控制,首先要在工程的设计阶段做好价格评估,对于设备的型号和原材料的质量指标做好预先设计。其次,在工程的实施阶段,应该对原材料和设备的使用做好控制,坚决按照工程招投标设计的要求来使用设备和原材料,控制浪费和价格的过高估算。最后,在工程的竣工阶段,也应该对原材料和设备的价格做好预算,检查工程设计和实施阶段有无预算错误,一旦发现应该立即纠正。

四.结束语

希望在未来,建筑行业能够按照“公平、公正、公开、有效”的原则树立起我国招投标电气预算制度的良好形象,为我国工程项目市场的良性发展保驾护航。

参考文献:

[1]张山峰; 陈建坤; 郑捷 新形势下如何做好招投标监管工作七省市建筑市场与招标投标优秀论文集2006-09-01中国会议

[2]郑思英 如何做好工程招投标工作中电气工程量清单的编制科技风2011-06-25期刊

[3]赵元东 浅议在维修改造工程中如何做好招投标工作科技信息 2010-02-15期刊

第6篇

关键词:电气工程;预算;工程量计算

中图分类号:F407.6 文献标识码:A 文章编号:

引言:电气专业是指电气设备、电线电缆、穿管桥架、照明灯具及开关插座等。工程量计算正确与否是关系到电气预算准确与否的关键。下面仅就与民用建筑电气相关的一些预算规则及工程量计算要点作一些阐述。一般民用住宅电气主要包括:照明工程、电话、有线电视系统、可视对讲系统等。

1、电气照明工程:按从主干到分枝的方法,施工图预算的一般程序如下:

(1)进户电源部分:进户电源一般采用架空引入或电缆引入两种方式,架空引入有专项的“进户横担安装”,应根据不同材质、形式及安装方式、架路数量分别以“根”为单位套用相应的定额项目,但应注意,定额规定横担安装已包括金具及绝缘子安装工料,但绝缘子及金具的材料费应另行计算。电缆引入方式应根据电缆敷设方式的不同,考虑: ① 电缆保护管线或电缆支架的制作、安装、刷油。 ② 电缆沟挖填土,铺沙、盖板或保护板。 ③ 电缆埋地敷设或电缆穿保护管敷设或电缆沿支架卡设 ④ 电缆户外或户内终端头的制作安装或中间接头制作安装 ⑤ 电缆性能试验。

(2)配电设备部分:按定型照明配电设备和非标准照明配电设备,以“台”或“吨”为单位分别套用相应子项,需要注意的是:零线及相线端子板安装及外部接线定额未综合,需另行套用。

(3)电气配管:根据敷设方式和材质不同分为:钢管明配、钢管暗配、塑料管明配、塑料管暗敷,分别套用相应子项,但需要注意的是塑料管明配方式中,穿楼板时要加钢管保护,在支架上明配时,要单计支架制作、安装及防腐。

(4)管内穿线:根据导线截面不同,分照明与动力分别套用。管内穿线的工程量,需具体分析穿线管两端接的是何种设备.如果相连的是接线盒、接线箱、灯头盒,因定额中已分别综合了接头线的长度,其穿线工程量为管长乘以管内穿线的根数,即为单线总长度;如果配管两端所连接的是设备,其穿线工程量还需按规定考虑连接设备的导线预留量。

(5)照明器具(灯具、插座、开关、电扇等):包括照明器具安装、测线路缘和照明器具试亮。根据灯具名称、种类、用途、安装方式及规格等进行分项。如果灯具固定在现浇楼板或混凝土内,必须考虑灯头盒的安装项目。开关、按钮、插座应根据器具的名称、种类及安装方式进行分项。开关盒、拉线盒、接线盒的安装方式需要综合考虑。

(6) 系统调试:送配电设备系统调试适用于各种供电回路(包括照明供电回路)的系统调试。凡供电回路中设有仪表、继电器、电磁开关等调试元件的(不包括刀闸开关、保险器),均作为调试系统计算。一个单位工程,最少也要计算一个回路的“低压供电系统”。如某栋楼房照明,若各分配电箱只有刀闸开关或保险装置,则分配电箱不作为独立的“低压供电系统”,而只计算该楼总配电箱为一个“低压供电系统”的调试费。如分配电箱内装有仪表、互感器、电磁开关等装置,则分配电箱要作为独立的“供电系统”计算调试费。

(7) 防雷及接地装置:包括接地极制作、安装、接地母线敷设、避雷针制作安装及避雷引下线敷设等项目。接地极制作安装工程量按不同材质(角钢、圆钢和钢管)、不同土质(分普通土、坚土),以根为单位按图示数量计算。但其数量应考虑施工实际打入地下的接地极根数,因为设计图往往只提出接地极欧姆数,施工时根据土质实际情况可能增加接地极实际根数以达到电阻要求。接地极制作安装,不管是成品供货还是现场自行加工,均不作调整。接地级材料一般按镀锌考虑,如果利用基础钢筋作接地体,不套用定额。

2、一般弱电工程:泛指电话系统、共用天线电视系统、火灾自动报,系统、楼宇对讲系统等。

(1) 广播装置包括广播分线箱、配管配线、输出变压器和扬声器等,而广播系统中的扩大机、受话器等则不属于建筑电气施工范畴,可不予考虑。

(2)电话装置:主要有引入装置、配管、配线或管内穿电缆、电话组线箱、电话出线口安装、电话端子板安装等项目。电话组线箱:一般采用暗装,下口距地 0.3 米,或距顶 0.5 米。若采用定型产品组线箱,可以换算主材费,端子板以对为单位划分子目。电话出线口:安装定额中包括瓷接头和盖板,而接线盒另列项,常用塑料盒或铁盒,盖板型号不同时,可另算主材费。电话管路敷设:常用电话线为 RVS 软线,电话电缆常用 HYV 型。安装定额中包括进户穿墙管、电话干线管路、支线管路、各种接线箱盒。

(3) 火灾自动报警装置包括:探测器安装,探测器分为烟感型、温感型、感光型、综合型,一般采用吸顶式安装,先装底盘后装探头。电子探头接线采用三线制与二线制。烟感报警装置安装定额综合了各种安装方式,使用定额时一般不用换算。个别采用槽钢基础和钢支架时则可另列项目。如选用引进产品或不同型号的国货可调整主材费。较完整的灭火系统中还有手动报警器和通信插座,用于紧急情况时手动向区域报警器或集中报警器报警,在其上方距地面 2 米处还有警钟或警铃。以上三种设备未编人定额,可按规定编补充定额项目,所用接线盒项目执行相应章节子目。

(4) 共用天线电视系统:电视天线系统元器件安装与调试工作如果施工单位不承担,施工单位只作部分预算项目。例如:暗配管路、防水弯头、穿设射频电缆、安装接线箱盒、用户端出线盒、前端设备箱安装、天线杆钢板底座制作、配合调试等。其中用户终端出线盒及同轴电缆等是否由建设单位供电,在图纸交底时明确。电接单元和用户盒两个子目不同时并用。电缆线裕度:前端箱按半周长;分配器、分支器、串接单元等,每个线端按 0.3 米计算。

3. 工程量计算的注意事项

各项电气安装工程量的计算应符合计算规则和预算规定;由于电器产品种类、规格繁多,施工方法各异,套用定额必须符合工程实际情况,准确使用定额单价;定额中缺项的内容补充换算要合理,数据计算要准确,单位量纲要正确。各项费用计取要符合省市定额管理部门规定。只有这样,才能做出完整细致、准确的施工图预算,真正体现建筑产品的实际价值。

(1)工程量计算主要依据施工图设计文件,设计变更。现行概预算定额及相关合同文件资料。

(2)预算人员必须了解现场施工方法、施工组织设计以利工程量计算和定额的套用。

(3)工程量的计算顺序应按预算定额项目排列,以保证不重不漏。

(4)工程量计算完毕后,首先要进行系统的整理;同一定额应合并,这样可以减少顺号栏目和重复查找定额的时间。

(5)工程量单位必须与定额计量单位相一致。

结束语:

工程量计算是一项非常细致的工作,由于子项目多,工作量大,内容繁杂不可避免地存在着这样或那样的计算误差。因此,必须对预算中的每一项进行认真核算,防止因计算误差导致工程预算的偏差较大。我们必须不断改进工作,在工作中不断学习、总结和提高,及时、准确地编出预算文件,才能更好的促进基本建设事业的发展。

参考文献:

[1]中华人民共和国国家标准GB50500―2008.建设工程工程量清单计价规范.北京:中国计划出版社.2008

第7篇

轨,达到高职院校培养技能型和应用型人才培养的目的,更好地服务于社会的行业企业。

关键词:建筑电气工程技术 实训项目 设计 预算 施工

高职院校是为社会培养应用型人才的摇篮。为了使培养的学生能够达到顶岗即上岗的目的,除了设置合适的理论教学外,更重要的是实训项目的设置及开发。实训项目的设置应该符合社会对于该专业人才需求。社会对于建筑电气工程技术专业人才的需求可以划分为以下几个方面,首先是水暖空调、建筑电气、消防系统等方面的设计、施工、预算,其次是对应这些系统的维护和调试等。

1 开设的实训项目归纳如下

1.1 水暖空调方面的实训。①供热系统、给排水系统的设计、预算、施工及调试;②空调系统的设计、预算、施工及调试。

1.2 消防方面的实训。①消防供水系统的设计、预算、施工及调试;②消火栓系统的设计、预算、施工及调试;③自动喷淋系统的设计、预算、施工及调试。

1.3 建筑电气方面的实训。①建筑供配电系统的设计、预算、施工及调试;②楼宇安防系统的设计、预算、施工及调试;③供热、给排水、空调等自动控制系统的设计、预算、施工及调试;④建筑电气照明供配电系统的设计、预算、施工及调试;⑤应急照明的设计、预算、施工及调试;⑥火灾报警及联动控制系统的设计、预算、施工及调试;(消火栓系统、喷淋系统、广播系统等);⑦电梯自动控制系统的设计、预算、施工及调试。

1.4 设备的综合调试、维护等。

1.5 天正设计软件的应用实训。

1.6 计算机辅助设计实训。

1.7 预算软件应用实训。

以上这些项目从第二学期陆续开始开设,开设的前提是必须要先学习了该实训项目所对应的相应课程。开设的地点在专业实训室。具体实训项目完成的顺序依次是设计、预算、施工、调试。

2 根据开设的实训项目,所开设的具体课程总结如下

2.1 供热工程、建筑给排水工程、暖卫施工技术、通风与空调工程、安装工程预算。

2.2 建筑电气自动控制、电气照明技术、可编程控制器原理及应用、安防技术、网络与综合布线、智能设备测试、建筑电气施工技术、火灾报警与联动控制系统、电梯自动控制系统、建筑电气施工预算。

3 成绩评定

具体每一实训项目都是由实训教师布置实训任务、之后学生分组并按要求完成实训任务,通过实训方案的呈现、操作、答辩、问题的解决情况、出勤等方面来综合评定成绩。

4 实训设备的来源

4.1 依靠学院自身已有的设备进行实训项目的开发。

4.2 采取校企合作的形式,由企业投资购买设备并提供部分实训指导人员、内蒙古建筑职业技术学院提供教师和场地,通过这样的形式完成实训项目的开发。

4.3 根据企业行业的需要,把学生直接引入到企业行业、以企业行业的技术人员指导为主、内蒙古建筑职业技术学院指导教师为辅,进行实训项目的开发。

通过该专业十几年的实训发现,如果只依靠本院的实训设备进行实训项目的开发,结果不是很令人满意,因为学院的资金有限,在某些方面限制了专业的发展,除非学院投资力度很大,才能满足实训的要求。采取校企合作的形式,是开发实训项目很可取的,首先是不用学院资金投入,只是提供场地和部分教学人员,而且企业提供的设备都是很先进的,基本能够满足培养技能型人才的需要。第三种把学生直接送入企业行业进行实训项目的开发,预期效果会很好,但就是很难找到愿意与内蒙古建筑职业技术学院合作的企业行业,因为企业行业有经济效益的驱动,有时不愿意接受我们的学生。要想做到学生能够深入企业行业进行实训或培训,就得从招生环节做起,把招收的学生大多数设置为订单式培养,和企业行业签订合同,既解决了学生实训的问题,还可以提高学生的就业率。实训项目一旦开发出来不是一成不变的,要根据市场的需要进行调整。及时通过深入企业行业进行市场调研,并与企业行业的专家进行座谈后,汇总意见达成共识。依次为基础设置课程和实训项目,形如企业行业是用户,我们是生产厂家,根据用户的需要生产出合格优质的产品即培养出满足企业行业需要的设计、施工、预算、设备的维护运行及调试方面的高技能复合型人才。根据近几年学生的分配情况来看,企业行业需要能够胜任预算、设计、施工、系统及设备的调试运行维护、资料整理方面的人才。根据这一可靠信息,我们要加大对应这些岗位的实训项目的进一步开发和设置,让学生从基本的实训做起。学会根据需求制定合适的设计方案,并能对实际的设计方案进行预算,之后进行施工,最后进行设备系统的调试维护等。

学校是培养学生的摇篮。根据实际的需要,设置合理的课程体系,开发先进的实训项目,和企业行业联合并确立了明确的培养目标,最终能培养出社会需要的人才。高职院校培养人才之路并非平坦,只要学院、教师,企业行业三方拧成一股绳,定能体现出高职院校的价值,那就是为社会培养出高技能的应用型人才。

参考文献:

[1]高等职业教育建筑电气工程技术专业:教育标准和培养方案及主干课程教学大纲.中国建筑工业出版社.

[2]孙光伟.水暖与空调电气控制技术.中国建筑工业出版社.

[3]张本昌.实用建筑电气工程.化学工业出版社.

第8篇

关键词:电气安装 预结算 控制方法

中图分类号: S219.033 文献标识码: A 文章编号:

引言:随着人们对于生活水平要求的不断提高,电气投资占工程项目总投资的比例越来越高。有的电气投资已经占到总投资的25%左右,对工程项目的总造价影响越来越大。因此,我们要重视电气工程预结算工作,根据电气工程自身的特点,有针对性地采取措施,切实提高电气工程预结算的质量,确保施工企业在激烈的市场竞争中保持优势。

1.明确提高电气工程预结算质量的意义

电气工程预结算是工程项目管理的重要组成部分,提高工程预结算的准确性,对于保证工程建设具有重要作用。为了提高工程质量,降低工程造价,节约工程开支,确保工程预结算的权威性、准确性、科学性,必须把握好工程预结算的准确性。提高工程预结算质量是科学合理确定工程造价,保证工程质量,节约工程开支的必要工作,我们要认真分析影响因素,采取切实可行的措施,切实提高预结算质量。

2.明确影响电气安装工程预结算的因素

2.1 从管理的角度来讲,缺乏健全的管理组织。当前,我国电气工程预结算工作普遍存在着缺乏健全的管理组织的问题。由于电气工程的造价预结算管理工作内容含量大且较为复杂,需要的工作人员较多,这就需要建立一个组织机构来进行监督管理。另外,部分工程项目为节省项目资金,大量压缩管理人员的数量,这也是管理组织难以建立起来的重要原因,导致管理制度的制定和落实不能得到全面的保障。

2.2从设计上来讲,电气工程设计与施工不一致对预结算影响很大。施工设计图是电气工程建筑企业所投项目招标环节与施工作业过程中的重要衡量依据;电气工程竣工图则是工程完工后真实反映工程施工结果的图样,存在一定的设计变更等,电气工程作业的施工图与竣工图两者之间具有明显的差异性,前后出入较大。在造价预结算审核工作中,施工设计图与竣工设计图没有做好有效的区分,给工程造价预结算审核工作带来了很大的困难。由于施工设计图是整个工程项目招标及工程施工过程中的必要依据,而竣工设计图纸又是对竣工工程所做的具体数据记录,其主要包含了在施工过程中所出现的设计上的变更、联系单数据的变更等等。因此,施工设计图与竣工设计图有着很大的差别,并且施工与峻工设计图的项目数据出入很大,对于预结算影响很大。

2.3从审核标准上来讲,存在错套定额问题、材料价格标准不一问题。销售定额问题主要包括定额项目的错套和定额项目的高套。施工单位在套定额时经常就高不就低,低工程套高价定额子项目。在材料的价格上,以次充好,调涨不调跌,偷工减料等。因为在企业施工中所需的施工材料的价格和定额数量的消费是对整个工程造价的影响最大的情况之一,因此很多施工企业都会出现编制上的虚假造价现象,或是有意对材料的价格进行隐瞒和材料的用量进行隐瞒。而施工企业中对那些特殊材料的过高估算现象也是较为普遍的,这也是造成企业工程造价较高的最主要原因。某些施工企业甚至在施工时利用成本较低的材料,而在造价时却套用成本较高的材料预算,这也就形成了实际材料的购买价格低于投标时预计的材料价格,却又是较高于招标时的预计价格的现象。

2.4 从管理的角度来讲,电气工程造价人员业务不熟造成的。主要是对电气系统不熟悉。电气部分图纸往往表现较简单,预算编制过程要特别强调计算工程量时,对于图纸没有直接反映的工程量部分不要遗漏。例如电气工程的电气系统调试部分、电缆头、终端头等内容没有在图纸上直接标明,因此在确定电气工程造价时,不少造价管理人员容易忽略该部分。但是电气调试部分对于整个系统最终能否有效投入使用具有重要的影响,而且电气调试部分所占费用往往比较高。

3. 提高电气工程预结算质量应采取的控制措施:

3.1 要对电气工程施工建设范围进行明确。电气工程造价的预结算审核,主要就是根据相关的规定与标准,对于施工建设工程的造价预结算情况进行审查与核实。因此,在进行电气工程造价预结算审核中,首先需要进行审核的内容就是电气工程项目的范围。在进行电气工程项目范围的明确过程中,需要结合电气工程的招投标文件以及相关合同等,对于工程项目的施工建设范围进行明确,明确过程中应注意电气工程施工中分包和总包施工单位的施工范围划分等细节问题,避免工程造价以及预结算过程中出现重复,对于工程造价预结算结果造成影响。

3.2 要对电气工程施工建设的工程量进行审核。电气工程造价预结算主要是围绕电气工程的施工建设进行的,因此,在进行电气工程造价的预结算审核中,对于电气工程施工建设工程量的审核,也是建筑造价预结算审核的重要内容之一。由于在进行电气工程的施工建设工程量的预结算过程中,不仅工程量预结算的工作量比较大,并且需要进行预结算的工程量内容也比较多并且复杂,因此,对于电气工程量的预结算需要时间也就比较长,并且对于工程量预结算结果的准确性,会直接影响工程造价预算结果的准确性,所以在进行电气工程量预结算审核中,应注意严格按照相关设计与要求进行计算复核,并注意对于计算误差进行控制,避免影响准确性。

3.3要加强对图纸中材料设备表的运用。在审核编制过程中,一定不能照搬材料设备表,因为材料表中提供的线缆、配管量有一定的余量,不能准确反映实际量。但是其他灯具、开关量、配电箱的数量则相对准确,对于编制者,可以借助该部分材料表中的工程量,作为最终检验工程量计算准确与否的工具。解决这一典型问题,首先要求电气工程造价人员一定要建立系统调试的概念,明确对于相关标准条文对于调试系统的划分说明。其次注重对图纸的材料表、设计说明的应用,最后要求造价管理人员具备一定的电气部分的基础技术知识,多方面着手提高造价的准确性。

3.4要准确区分电气安装工程中的材料和设备。材料和设备是两个不同概念,不可以混淆。而且建筑安装工程造价只包含了材料费,并未包含设备费。因此要准确确定造价值,首要就要熟练区分材料和设备。特别是电气工程中材料和设备的种类众多,价值比重大。根据国家的相关规定,如果造价管理人员对材料与设备的划分这个概念没有分清,将设备当作材料进入预算造价,就会给预算值的准确度造成影响。

3.5要切实熟悉原材料的价格。在电气设备安装工程项目中,材料费用大约要占到工程费用的60%—70%左右,因此设备和材料的价格对整个工程造价的影响重大,直接关系到造价值最终准确与否。市场上,建筑设备、材料型号不一,品牌繁多,各生产厂商之间的竞争比较激烈,从而导致了同种型号材料价格差距较大,没有形成统一的规范市场。因此,在编制预算的过程中,造价人员要多方询价,力求最终采用的材料价格能够比较真实的反映实际价格。具体要求造价人员在编制预算过程中,应当认真了解材料的价格信息,及时收集有关价格资料,做到心中有数,才能使预算价格真实可靠,才能提高工程造价值的准确性。

结语:综上,通过对影响电气工程预结算因素进行分析研究,提出了提高电气安装工程预结算的准确性的措施,对于提高工程质量,降低工程造价,节约工程开支具有较好的实践意义。

参考文献

[1]许红霞.电气工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品.2012.

[2]王奕.探析电气工程造价预结算审核工作要点[J].城市建设,2012.

[3]孙业迪,韩馥.论述如何加强我国建筑工程预结算工作的优化管理[J].吉林建筑百科.

第9篇

Abstract: In recent years, with the development of computer technology and communication technology, the intelligent pace of China's construction is accelerating, and electrical engineering is becoming more and more important. Effective control strategies were proposed from the cost control of electrical engineering.

关键词: 电气工程;造价控制;工程造价;工程建设

Key words: electrical engineering;cost control;project cost;engineering construction

中图分类号:TM92;TU723.3文献标识码:A文章编号:1006-4311(2012)15-0061-01

0引言

近年来,随着计算机技术和网络通信技术的发展,我国建筑智能化的步伐不断加快,电气工程在工程建设中占据着越来越重要的地位,成为建筑工程项目中的一个重要组成部分,如何提高电气工程质量,直接关系着整举止建筑工程项目的质量,影响着建筑整体设备的安全运行和使用效能。但是,困扰我国建筑行业多年的工程造价问题,在电气工程造价管理上更为明显,超估算、超概算、超预算现象十分突出,严重影响了建设工程的投资管理,影响了工程投资效益和项目控制能力。但电气工程造价控制问题,是一个复杂的渗透到整个工程项目各阶段的系统问题,必须全面把握。

1项目投资决策期造价控制

传统观念认为对工程造价影响最大的是施工阶段,但据不完全统计,在电气工程项目中,项目投资决策时的工作对工程造价的影响最为巨大,在投资决策期间所进行的造价控制工作,直接决定了电气工程各项指标的初始规划,如工程规模、工程标准等,特别是对工程投资的估算,为整个工程的造价控制提供了基础准线。因此,在项目投资决策期,造价控制人员应当特别注意,从整个工程的初始规划入手,全面把握工程建设投资意向,包括建设规模、建设标准等,以此获得佳的造价估算数据,为工程造价概算、预算、决算提供一个基本的造价依据,使工程造价控制有一个根本出发点。

2招投标设计造价控制

项目设计是对投资决策阶段的各个意向具体化的阶段,在这一阶段,投资决策期的各个意向将被进一步深化,并进入详尽安排和制定程序。采用招投标的方式,可以有效的引入竞争机制,促进竞标者提高设计思路和设计质量,促进竞标者主动积极的参与造价控制工作,使工程项目有更多的选择空间。在项目设计招投标时,造价控制人员应当对工程设计质量、设计进度、设计深度作出明确要求,并将设计质量与设计单位酬劳直接挂钩。

3项目设计造价控制

采用招投标方式,确定了最优设计单位之后,采用限额设计的办法,是控制工程造价的最重要手段。通过限额设计,以项目投资意向期间制定的投资估算为基础,为项目设计时造价定下一个额度,使项目设计概算和施工图设计时的预算能够得到有效的控制。为了保证项目设计实施时的造价能得到有效控制,在设计委托合同中,应当有条款明确规定限额设计相关内容,从而对设计单位和设计人员起到约束作用。如果设计超出限额,必须严格审查,分析是由于设计单位方面的原因还是由于工程上的客观原因,如果是设计单位方面的原因造成造价超限额,可采取惩罚措施,重新设计或者修改设计,只有这样才能使设计单位和设计人员按规范设计,减少超标准设计现象,得出经济、适用的设计方案,既满足了使用功能,又节省了工程造价。

但是,在设计时,并不能为了降低造价而降低造价,而应当在保证设计质量的前提下进行,必须要求设计单位保证设计深度,这样才能使工程概算具有可用性。对于电气工程来说,地质勘探、环境分析、材料核算等都极为重要,比如地质勘探深度不够,数据不够准确,在按设计进行施工时就会遇到很多困难,提高工程造价。因此,必须要求设计单位在设计时,对工程项目有全面深入的把握,对相关情况和数据有精确计算。

4项目实施阶段造价控制

电气工程项目在实施阶段的造价控制,虽然所占权重并不大,但依然十分重要,不能忽视。在这一阶段,是将项目投资意向以及项目设计方案具象化的过程。虽然这一阶段受工程估算、工程概算和工程预算的控制,并直接受工程预算的限制,但由于在项目实施阶段工作复杂、涉及面广,还有诸多自然、环境、材料、运输、物价等方面的影响,对工程造价的影响也十分巨大。尤其是整个电气工程项目的费用,大部分都是在这一阶段投入使用,因此在这一阶段对造价的控制必须紧抓,避免工程造价超出设计预算,出现造价失控现象。

在项目实施阶段,为了有效控制造价,依然可以采用招投标的方式,对工程实施阶段的各项工作进行清单计价,明码实价的规范整个电气工程项目的实施,如工程项目实施阶段所使用的每一件材料、每一个人力、机械费用、材料型号等,都应当明确记录,标定价格。并严格按照设计方案进行施工,当有需要变更设计时,必须对变更进行审核。此外,对于不可抗力因素引起的造价变化,如设备、材料、运输等费用的变动,需要及时掌握,并全面监控相关市场情况,选用价廉物美的供应商,在必要情况下,可以采用招投标的方式,以获得更为广泛的选择空间。

5竣工阶段造价控制

竣工阶段的造价控制,是电气工程造价控制的最后环节,在这一阶段,应当对竣工资料详细审核,审核时,应当严格依据施工图、竣工图、施工合同、设计方案、设计变更、现场签证等详细核对。比对相关手续是否齐全,现场签证是否有重复,设计变更是否存在缺漏,项目决算是否同合同条款存在差异,并且还应当对项目竣工现场进行查验,确保与设计方案准确无误,包括材料、设备等都应仔细检验。验收人员还应当熟悉工期、材料、工程量等各方面核算技术,掌握相关费用市场情况,以检验是否存在重复计算,是否存在过多计算的情况,确保竣工决算的质量,控制工程造价。

6结束语

电气工程项目投资大、工期长,对工程造价有影响的影素极多,对其工程造价进行控制非常复杂。作为造价控制人员,必须对整个工程项目全方位、全过程的监控和管理,采用多种途径,有效的控制工程造价,使投资能最大程度的获得收益,在提高工程质量的同时降低工程造价,避免超估算、超概算、超预算的情况发生,避免工程造价失控给工程项目造成影响。

参考文献:

[1]谭妙卿.浅谈施工项目成本管理与造价控制[J].广东科技,2006(12).

[2]黄琛.电气设备工程造价控制措施例析[J].建筑,2010(24).

第10篇

面对国内外日益激烈的国际竞争,各类的大型和中型钢铁企业为了获得最大的效益和最高的发展不得不在技术的改造上加快步伐,因此在企业拳头产品、高附加值产品的投资和开发不断加大力度,最终通过高起点改造、产品结构合理调整、科学化管理手段来提升企业的竞争能力。因此,在项目技术的改造、大型和中型项目和新兴项目的施工和挖潜来实现投资效益的最大化,通过技术的不断改造和升级来实现“旧貌变新颜”。这样节省了在项目上的总的投资比额,同时在投资比例上也实现了优化与配置,进而实现了技改项目的提高、大中修项目中的资金使用效益、工程质量的保障、成本的降低,笔者仅就技改、检修建设项目中电气设备安装工程审计中发现的一些带普遍性、倾向性的难点进行剖析,并提出相应对策。

一、电气设备安装工程审计的难点

(一)由于电气设备在工程暗中使用新材料和新工艺比较多

在冶金行业定额中,金属软管子目、金属软管的固定消耗的材料主要是管接头、尼龙性质的金属软管接头和锁紧螺母。新材料的不断普及,实际工业施工中在防尘、防水、防腐方面具有更高的要求。无论是与电气箱、盒、钢管的连接和电动机连接,主要采用合金接头材料,其中卡簧式接头在与钢管的连接时表现出自固性,具有省时、牢固的优点。由于合金接头的材料价格高,因此一般同一规格的价格是定额的计价材的四倍多,但是定额仍未允许调整价差。近几年发展迅猛的电缆桥架,由于其具有品种全、结构轻、强度大、配线灵活、安装标准、扩充电缆方便、维护检修便捷的特点,因此在各类电气工程中的技术改造中得到广泛应用,冶金定额相应子目在施工工艺与施工材料上的选择并不能够完全适用于各种不同形式的桥架(如梯级式、托盘式、组合式),这就导致了桥架安装在实际定额子目的执行中,出现了建设单位与专业的施工单位技术经济专业人员出现各执一词的现象,最终无法达成一致。诸如上述情况构成电气工程审计中的又一难点。

(二)在电气设备的工程安装造价上成本定额的种类多,而施工合同出现不规范现象,进而造成审计依据难把握

从目前的状况来看,在电气工程预决算过程中实施审计的主要依据就是:安徽省建设厅颁布的《电气设备安装工程预算定额》、《钢铁企业检修工程预算定额》电、气分册原冶金工业部颁布的《冶金建设工程预算定额统一基价》电气设备安装工程分册。但是,在一般的维修类工程中,由于施工工程工作零散,并且维修投资额相对较小,在实际的管理采取粗放型的态度,再加上施工合同签订时没有明确工程结算时是采用的定额种类还是使用两种定额,诸多因素的交杂使得施工企业为了资金在编制工程预决算时,采取“就高不就低”的办法,这就造成了“工程相同,造价不同”的情况。例如,在电气调试费的定额时,不同的方面和材料具有不同的要求,因此在定额上存在非常大的困难,此外由于检修定额是按不同的调试内容,导致检修定额的计费要比冶金定额略低。这种情况给电气工程审计带来难度。

二、电气设备安装工程审计对策及思考

(一)大力开展电气设备安装工程招投标审计

深化电气设备安装工程招投标造价的审计:一是标底审计。在标底的审计上受到了非常多的因素影响,这就使得整个工程出现了冗杂的情况,此外还需要考虑到审查标底是否是经过了科学的分析和施工中相关因素是否充分考虑。例如,在标底中是否注明目标工期的要求,对提前工期因素考核是否涉及,目标工期对照工期定额考核因素有哪些,按提前天数给出必要的赶工费并入标底。再如,在标底中是否严格要求招标工程质量,电气工程产品的划分从合格到优良,在成本上也具有很大的不同,其人工和材料的消耗在成本上大概会有5%左右浮动,而标底在计算是不是按照优质优价来进行的。此外,与新建项目相比,技术改造和技术检修项目的施工现场情况更加复杂,因此在标底上是否体现施工技术措施等现场方面的费用预算。二是关于施工索赔方面的审查。在电气工程施工中关于索赔费用的审查,需要注意各种设计变更和现场签证的全面搜集,其中要重点审查关于索赔工程实际内容是否与标底内容重复,现场签证是否与实际施工相符合;避免出现中标单位进行施工索赔时,出现有无只报增不报减的现象。

(二)建立电气设备安装工程审计的市场材料价格信息库

电气工程所需要的材料在价格的搜集上主要可以通过二个主要渠道来进行。一是通过与民用建筑电气相近的材料和品种的单价来进行,也就是通过充分利用当地建设工程造价管理站定期的价格信息资料来进行整理和归类。二是通过工业用的各种电气材料价格来进行,这主要是依靠市场渠道,进而通过采购上的比价、合同的洽谈和签定、价格调研等工作来实现电气专业材料市场的动态价格的掌握,进而实行定期以及不定期等多种方式来实现市场询价。此外,在平时的价格数据积累要给予足够的重视,并且能够做到根据市场的实际形势来进行综合性的分析,最终达到电气工程造价中最为重要主材价格能够与市场价格相吻合。准确客观反映电气工程主材造价。

第11篇

【关键词】建筑电气;工程造价;原则;措施

引言

随着社会经济的发展,城市化进程的加快,人们对于建筑电气系统的要求越加严格,这就给建筑企业带来更大的挑战,下文笔者就如何进行建筑安装工程造价控制,进行了论述。

1 建筑电气安装工程造价的原则

每一个造价人员都必须严格遵守建筑电气安装工程造价原则,这样才能确保工程造价工作的顺利进行。

1.1 动态控制原则

成本的控制应该强调工程的动态控制。工程准备阶段的成本控制,是根据工程设计人员的具体要求来做的,确定成本目标、制定成本计划、为整个工程的造价提供动态支持。动态控制原则另一方面也是保证工程造价在发展的前提下进行,不会因为工程某方面的改变而造成造价不符合工程的发展,从而造成损失。

1.2 造价成本最低原则

造价成本最低原则的根本目的就是尽可能的降低工程的造价,提高工程的总利润。在实行成本最低原则的同时,要注意和实际电气安装工程相适应,做到一切从实际出发,不能以牺牲工程质量来保证成本最低,这样的工程造价是不合格的。

2 我国建筑电气安装造价现状及问题

随着经济的发展和科技的进步,在建筑业的蓬勃发展的今天,电气安装工程作为其中的重要组成部分,在规模和效率上也取得了很大进步。但就建筑电气安装工程的造价控制仍存在一些问题。

2.1 工程管理制度不健全

建筑电气安置工程成本整体控制中,从工程的设计、施工到结算,没有严格的管理体制来进行成本的约束和人员的限制。由于管理制度的不健全,没有严格的聘用制和明确的责任制,使得工作人员在工作中存心大意,不重视工作质量,不去充分利用材料以控制工程造价,加大了工程成本的投入,严重影响到工程造价。

2.2 施工单位和施工人员技术水平和综合素质低

在市场经济的竞争下,一些设计单位片面追求经济效益,赶时间、抢任务,设计质量差、深度浅、详图不全或漏洞百出等问题,无法准确计量工程量,容易造成工程材料的浪费,导致工程成本的提高。专业设计和施工人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目不能选择高素质的人才,这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉。

2.3 工程施工设备的落后

在建筑工程建设中,需要大量的电气化机械设备,由于单位不进行大量的资金投入,没有引进先进的设备,一些落后的设备严重制约着工程的进度,工程期长不仅在人员的雇佣上,在设备的使用上,在工程的交期上都会受到影响。

3 如何进行建筑电气安装工程造价控制措施

建筑电气安装工程造价,是保证工程顺利进行的关键,对它进行有效的控制,可以提高工程的质量、确保该工程能够获得更高的经济利益。那么如何进行建筑电气安装工程的控制呢?

3.1 建立健全建筑电气安装工程造价的管理体系

建筑电气安装工程成本的整体控制,贯穿整个建筑过程的始终,从招投标开始,到项目竣工,成本控制一直是至关重要的,出任何差错,都会对工程的建设造成损失,所以一定要谨慎。在这个过程中,建立健全工程造价的管理体系,就显得很必要。可以设立电气安装项目部,组建建筑电气安装工程造价的管理体系,加强造价方面的管理,根据不同的施工项目,安排不同的人员进行造价,明确责任,统一职权,分工合作,达到事半功倍的效果,同时增强工作的效率。组建电气安装项目部后,机构内部员工的分工要十分明确。

3.2 加强前期预算阶段的工程造价管理

首先,确定好项目的规模。对于电气安装要与当地的经济发展水平和用电负荷相适应,不能一味追求“多”和“大”,要根据具体情况建设一批适应性强的中小项目,大力推进项目改造,最大限度地利用现有资源。其次,确定好项目的标准。建设标准是否合理,对控制工程造价有很大影响。建设标准应根据技情况和投资者的实际能力制订,建立中等适用、适当超前、安全可靠、运行经济的标准避免浪费投资,只追求短期目标等。最后,做好项目的投资估算。通过投资估算可以准确且能满足限额设计和控制概算的要求,使在接下来的工作中有标准可依,从根本上控制工程造价。

3.3 完善工程设计阶段的管理

设计作为整项工程的灵魂,一个科学合理的工程设计方案能够为工程建设规划明确的方向。做好工程的设计工作,能够确保整项工程的质量,为了充分发挥投资效益,应该注重设计优化工作的管理,采取全过程、全专业的优化措施。初步设计为建设确定基础,施工图设计规定内容,达到施工质量的最高和施工成本的最低。

3.4 加强工程施工阶段的管理

在施工过程中要采取各种有效措施,严格控制支出,并将实际支出与造价控制目标进行比较,作出分析及预测,对各种干扰因素加强控制,及时采取措施,以确保造价控制目标的实现。在施工过程中,所有的人力、物力、财力都在这个阶段得以利用,在施工阶段,应充分确保施工人员在安全施工的基础上创造更大的价值;在施工设备的管理上,应采用先进的施工设备,提高工作效率,按时完成工程建设;在电气安装材料上,应严格管理,确保材料的质量和价格。因此,在整个施工阶段,全方位的进行管理,严格控制工程质量和工程造价。

3.5 加强工程结算阶段的管理

作为整项工程的最后阶段,施工单位应努力把好最后一道关卡。竣工结算是根据工程建设全过程所收集的资料,对工程投资情况的汇总,涉及设备费、建安费、管理费、财务费用、其他费用等为工程投入的一切费用,能够全面反映项目实际造价,如稍有疏忽就会造成费用增加,而变更索赔则是结算的关键点。最后,预算人员也要做好耐心细致的工作,了解现场情况,掌握工程动态。在工作之余,要努力学习新技术、新知识,提高自身的综合素质,以适应新形势下工程造价管理的需要;同时必须加强现场技术管理人员与技经人员、中介审计机构的紧密配合,杜绝发生不合理的费用,从而控制工程造价。

3.6 降低建筑电气安装工程造价中的材料费用

材料预算的节省是减少项目预算的关键。要减少工程中材料的费用,就需要制订科学的招标方式,货比三家,选用价格便宜、质量优良的材料,防止暗箱操作,提高预算,给工程造价工作带来不便。同时,要严把数量关、质量关。在材料的发放的过程中,要严格执行限额领料体制,材料设备依照施工预算和承包筹划工作量,签发材料应用筹划。只有这样,才能保证材料不浪费,节约成本,提高利润。

3.7 加强对建筑电气安装工程造价中施工机械设备的控制

在建筑电气安装工程的施工过程中,正常情况来看,施工的机械设备的应用费用应该占总造价的5%左右,然而在现实的施工安装建设工作中,因为施工机械设备的市场价格往往比造价所设定的价格高,而且会出现不同的意外状况,所以会使得实际机械设备的应用费用的支出比造价的价格要高。这种情况下,一定要增强建筑电气安装工程施工机械设备方面的管理,提升施工机械设备的工作效率,减少施工机械设备的损耗,避免事故的发生,以降低成本造价。这对建筑电气安装工程来说,不光可以保证施工的质量和施工的速度,并且还能够节省施工机械设备的费用本钱,减少电气安装施工企业的机械设备造价。

参考文献:

[1]马占敖.建筑电气工程造价原理及实践.机械工业出版社,2010.

第12篇

关键词:安全管理;成本管理;施工管理;质量管理

中图分类号: TU714文献标识码: A

一、安全管理。

安全在施工企业中永远是在不可动摇的地位,但是具体实施中往往由于工期等原因不被重视,等到出事了才后悔莫及。一个工程干的再好再出色,一起重大安全事故往往使美丽的花瓶摔个粉碎。一起重大安全事故,既是个人的痛苦,又是家人的不幸。

安全事故发生的主要原因在于现阶段民工数量大,素质普遍偏低,大部分是从农村和经济落后的地方,放下锄头拿起电焊把,基本的技能和自我保护意识比较差。因此,作为现场技术员,第一,必须学习相关的安全知识,充实一些安全常识,对于现场的不安全因素立即制止,做到防微杜渐,防患于未然;第二,具体分部分项工程的安全交底一定要做好,安全保护措施一定要齐全;第三,施工人员的工伤保险一定要及时检查并且责令其补交齐全,不得有少报漏报现象。第四,具体到施工班组,一定要落实班前喊话制度,安全教育制度,安全确认制度,安全互保联保制度,安全检查制度,定置管理制度和安全活动日制度。

二、成本管理。

成本包括直接成本和间接成本,直接成本是施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费。间接成本是施工项目直接成本以外的其他投入成本,主要包括现场经费、企业管理费、劳动保险费、财务费用等等。

成本控制的主要方向在于:

(1)前期投标与签订合同阶段。做好成本核算,投标做好图纸审查及技术准备,中标后及时组件项目经理部和确定成本目标。

(2)中期施工阶段。有效控制人工费、材料费和机械使用费。做好施工组织设计,控制人员安排;加强材料、机械管理,保证质量.杜绝浪费,减少损失。

(3)后期收尾阶段。尽量缩短收尾工作时间,合理精简人员;及时办理工程结算,不得遗漏;控制竣工验收费用和保修期费用;提出实际成本,分析原因,总结经验,以便下次更好地进行成本控制。

对于施工单位现场技术人员,入厂先看施工合同,主要是工程施工范围和甲供材料内容,拿到图纸以后一定要详细审图,做好电气图纸预算,有一个最初的现场成本核算。中期的人材机控制一定要严格把关,杜绝材料浪费和人员尾大不掉问题,后期断尾一定要干脆利落,缩短收尾时间,减少收尾成本。

三、施工管理。

施工管理是技术员的主要工作内容,具体包括施工准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段的技术管理。

(1)施工准备阶段。

除了编制工程施工图预算,做好成本核算外,还应准备齐全各种规范、标准图集、预算定额等;做好施工组织设计和图纸会审记录;编制电气、仪表专业《施工过程控制策划表》,确认质量检查计划;提出设备、材料、机具计划;编制施工进度计划;编写施工技术方案;结合现场和设备编写并更新电气仪表施工管线表。

(2)施工阶段

要做好设备开箱检查记录,开箱电气资料一定要妥善保管并做好资料台账;接地极等隐蔽工程记录一定要好并让现场监理确认;做好施工技术交底、工序交底、安全技术交底;每天坚持写施工日志,内容要完整、齐全、真实。

作为施工阶段的重要环节,签证是必须放在重中之重的地位。对于现场签证应做到如下几点:

1、现场签证必须是书面形式,格式正确,手续齐全。

2、理解合同文件,区分签证内容。

3、现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确。

4、认真核算定额,能走预算的签证内容走预算的方式,走预算不合适的签单价或总价。

5、现场签证一定要及时,在施工中随发生随进行签证,应做到“随做随签,一项一签,一事一单,工完签完”。

6、签证必须要有业主认可的主管人员、监理,甚至设计人员签字,并加盖业主公章,方才确保有效。

7、签证原件应编号存档,由资料室保管,技术员留复印件。

8、工程签证须经项目部总工认可后方可报甲方和监理。

在调试、试车内容中第一编写受送电方案,试车方案;第二成立送电试车小组和应急预案;第三必须注意安全交底。

(3)竣工验收阶段

此阶段应对甲方提出的存在质量隐患和未完成工程进行排查整改;办理中间交接,工程交接及联动试车手续;材料、设备最终核算,办理相应变更及退库手续;设备备品、备件移交;进行质量评定,编制存查资料;竣工图整理,包括:竣工图签章,变更、签证图纸更改,图纸叠图与装订等工作;编写个人施工技术总结,参与项目工程总结的编写工作。

四、质量管理。