时间：2022-08-09 03:23:20
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑监理，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
（1）监理单位所派出到工程中的监理人员，对节能的相关技术以及节能产品并不了解；
（2）有些监理单位的监理人员专业能力较低；
（3）建筑监理人员在监理的过程中存在违规等情况。总体来讲，建筑节能施工的监理工作必须要根据建筑设计图纸来进行，但同时又不能一味地被建筑图纸束缚，需要充分地发挥出监理的主动性。
2在建筑节能施工过程中监理人员的主要工作
在建筑节能施工过程中，监理人员应切实履行监理职责，严格按照建筑节能条例及管理规定、建筑节能工程施工质量验收规范、建筑节能标准及施工图设计文件等开展工作，从施工准备环节、施工环节及竣工环节入手，做好建筑节能质量控制的事前、事中、事后控制，确保建筑节能分部工程质量合格，从而确保整个单位工程质量合格。具体如下：
2.1建筑施工准备工作
在节能建筑的施工准备阶段，作为建筑监理单位来讲主要需要通过以下对施工的准备工作进行严格管控。
2.1.1作为节能建筑的施工监理单位，其首先要做的就是对节能建筑施工方的施工资质进行审查，以确保施工单位有能力满足甲方的要求，同时可以达到建筑节能的目的。
2.1.2作为节能建筑的施工监理单位，需要对节能建筑项目方案的可行性进行论证，并且对设计图纸进行评审，并且还要依据施工的图纸进行审查；并且作为建筑监理单位来讲，需要对实际的建筑施工队伍提出明确的要求，在施工前期避免由于施工单位雇佣非专业的劳务人员对整个工程产生不良的影响。
2.2施工环节
2.2.1对原材料及施工设施设备的进场严格把关。对所有原材料及设施设备的规格、品种及质量等各方面内容严格审核，以保证其能满足节能的目标。材料及设施设备在进场前，需接受检测机构的检测，并要求出具检验报告。
2.2.2规范节能工程项目验收工作。建筑节能监理方应根据建筑施工方的节能施工方案及验收质量准则对项目进行验收。
2.3节能建筑的竣工环节
对于工程的施工验收工作来讲，是由很多有序的步骤所组成的，当项目建设完成以后，由总监理工程师带队，对各建设工程进行验收以及审核，并且在进行项目验收的过程中要求节能建筑的设计单位、建设单位、施工单位以及监理单位的相关负责人员都要参加，并且对建筑的建设质量进行客观、科学、准确的评价。同时还需要注意在进行项目验收的过程中，需要认真填写节能建筑的验收报告。对于建筑监理人员来讲，还需要认真地做好建筑节能工作的阶段性总结工作，同时将施工过程中的资料、文件进行分类整理，并且为今后的建筑监理工作打下坚实的基础。此外，建设单位与施工单位应负责落实环保部门的环保要求及环保措施，加强环境管理，防止对自然环境造成不应有的破坏。
3结语
平安生产工作是建筑行业的一项极其最重要的工作，大家都知道。一旦发生事故就会涉及到当地的平安监督管理部门、建设单位、监理单位和施工单位，普通的死亡事故将给现场带来一个星期左右的停工整改，死亡3人以上的重大平安生产事故除了要停工整改外还要对事故的主要责任人进行法律责任的追究，追究主要责任人的同时还要对建设、监理、施工三方的责任人进行责任追究。根据事故的严重水平还要给予行政和刑事上、经济上的奖励及35年以上的判刑。其后果大家都能想象出来。
对于没有任何权利的监理单位的平安管理人员来讲难度是相当大的所以说要想做好平安生产工作。
其具体表现是
不去索要施工单位是不会给你就是索要了施工单位也不一定给你1让其申报平安资料困难。
大部分平安管理都是做应付甲方，2施工单位的平安管理普遍都不到位。应付监理甚至应付上级的工作，基本上找不到真正为平安生产平安做真正工作、真正投入，真负责的
当前对农民工的管理就更是难上加难，3现在农民工参与国家建设。任何单位面对对农民工的平安管理都是头痛的问题，这也跟国家建筑市场的大的趋势有关，通过上半年的平安生产管理上看，深深地知道搞好平安管理有多么的费劲费力。
参与了一次施工单位组织的平安生产知识竞赛，46月24日晚上8:001000点。从整个过程看农民工所掌握的平安知识太少，平安意识太差，干脆就不懂安全知识。
这实际上就是施工单位对平安上产工作的不负责。不是说书记的平安管理意识不到位，5施工单位现在大部分都是书记来做平安生产工作的牵头人。而是书记基本上就不懂平安生产技术，不懂安全管理，从而造成被管理人员不服气、不配合。由于平安管理机构内部人员的相互叫劲，造成很多平安生产隐患问题不能得到及时的解决和处理。
那么自己又是怎么来做这项工作的下面从以下几个方面向公司做一简要的总结：根据上述情况。
一、采用协商与沟通机制
提高自身及所有平安管理人员的平安管理意识二、学习、宣贯上级有关平安生产政策、法律、法规、规章制度。
三、制定不同施工阶段的平安管理重点
四、参与与配合施工单位搞好平安生产工作
五、坚持现场巡视及时发现隐患及时下达监理指令
六、督促施工单位及时对医患进行整改
七、做好监理单位的平安生产管理资料工作
一、平安生产工作需要更好的协商与沟通机制
要想搞好平安生产工作就必需要上级平安管理部门，1施工现场的平安管理过程中。建设单位、施工单位搞好沟通与协调工作，并且要搞好监理单位的内部沟通，每个问题在经过三次的协调、沟通后不能得到及时的解决处置的必需将问题的严重水平及时的向上级领导进行反馈，包括资料管理和现场管理，让各单位的上级领导知道现场存在较大安全生产隐患和危险程度。
能协商沟通解决的最好在会下协商解决，2平安生产工作中存在问题及隐患。会下解决不了要在平安专题例会上解决，平安专题例会解决不了要在监理例会上解决，最终解决不了要拨打12315电话向上级主管部门进行投诉。
施工现场一旦出现事故的情况下做到有据可查，3做好自己的平安管理资料。尤其是监理日志、平安工作联系单和平安监理通知等，记录一定要齐全。
提高自身及所有平安管理人员的平安管理意识二、学习、宣贯上级有关平安生产政策、法律、法规、规章制度。
法律、法规和标准，1必需认真的学习国家的有关平安生产文件。用国家规定的有关内容来审核施工单位报过来的方案、措施等，做到一步到位不做重复的工作。真正的做到以事实为依据以法律为准绳，使施工单位的平安管理人员心服口服。
教育和影响从事现场平安生产工作的所有平安管理人员增强平安生产的管理意识，2利用自己掌握的平安知识。也便于有效的开展平安生产管理工作。
不是只靠一个人的努力就能达到要求的平安生产工四、参与并配合施工单位搞好平安生产工作3要记住平安生产工作做的好与坏。
必需要与建设单位、施工单位以及上级平安管理部门坚持好沟通与配合，1监理在施工现场平安生产的管理过程中。及时的解上级的有关平安生产政策，建设单位对施工现场的管理意识及重视程度，解施工单位所有管理人员的管理思想和管理方法，以及对平安生产工作的尽职尽责情况，做到知己知彼方能百战百胜。
要与经常来现场检查巡视的上级平安管理人员沟通，2现场存在不易解决的问题。使其能理解我工作的难度，并及时的反应现场平安生产中存在问题，借助政府部门的管理人员的力度来处置现场存在且施工单位又不重视的平安生产问题。
检查过程中必需有监理、建设、施工、分包等单位的平安管理人员参加，3与建设单位配合做好施工现场的平安检查工作。并且要分组进行，防止施工单位在巡视过程中发现问题不反馈，造成检查过程中的漏洞。
五、坚持现场巡视及时发现隐患及时下达监理指令
所有的监理人员都要抓安全、管安全！因为每位监理工程师都负有平安生产管理的责任，1为了搞好施工现场的平安管理工作。每位监理工程师都要对现场的施工平安进行有效的管理，发现隐患及时告知平安监理人员或总监代表和总监理工程师，平安监理人员，总监代表，总监理工程师视隐患的严重水平，采取相应的措施，如：下发工作联系单、监理通知、隐患演讲书、停工令等）来控制隐患及事态的发展。
提前告知施工单位及时做好施工过程中的平安管理工作，2提前预知下一步工序施工过程中将要出现的隐患。提前要求施工单位做出防止事故发生的措施和管理办法，保证施工平安。
六、督促施工单位及时对医患进行整改
这两次的平安检查对监理公司的平安管理工作来讲非常重要，1依照上级要求监理单位每个月都要对施工现场进行两次平安检查工作。所以每位监理工程师都要认真对待并积极参加，并且要在专题例会上对发现问题的部位及严重水平要进行有效的描述，记录人要将所描述的内容记录到监理的平安会议专题纪要中，一旦发生事故监理的平安专题会议纪要也能为监理提供管理依据，仅次于监理通知的有效性。[page]
要制定整改日期，2对检查出来的问题。督促施工单位对危险部位及隐患部位进行监督整改，对危险及隐患严重的部位要有整改前与整改后的照片，这也是做到有据可查，为上级平安生产管理部门对我监理单位的检查提供有效证据。
七、做好监理单位的平安生产管理资料工作
对事故发生后的事故调查有很重要的价值，平安管理工作过程中产生的资料。平时所收集的平安生产方面的资料都是为事故调查而准备的一旦事故呈现，调查组首先就要对平安资料进行封存，如果平时资料管理不到位，那么再想补充是不可能的
基坑支护，非常重要的资料有。塔吊、电动吊篮、施工电梯，方案审核，高大脚手架搭设以及比较重要的危险水平较大部位的平安生产技术措施等。
八、结束语
平安生产工作无论是现场管理还是资料管理，总之。都是一项非常重要的工作，为了协助公司搞好平安生产工作，自己每天都非常关注施工现场的施工进度和平安生产形势，时时的密切关注施工单位的平安管理工作是否到位，为了做好平安生产工作，自己在每个月都对施工现场的平安生产工作进行一次总结(详细内容见每月的平安工作总结)从中查找平安生产工作中存在问题和问题存在原因，并对现场平安生产中存在问题原因进行分析，查找纰漏处，制定相应的管理对策，以便于更好的做好下一步的平安生产工作。
还要做好电气专业的质量检查和质量控制工作，自己在努力做好平安工作的同时。利用闲暇的时间对施工图纸进行熟悉，掌握和理解设计意图，为了便于自己的工作，将整个电气工程的系统、平面都进行了表格式的标注和系统性的管理，并且深受建设、设计、施工单位的认可，虽然兼职平安生产工作，但是投入到平安生产工作的精力已经达到整个工作的80%一旦施工单位对电气专业的施工重视不够，将会发生预留预埋不到位，造成质量上的问题，所以说自己觉得的工作压力太大，虽然工作压力很大，但是自己还是要尽100%努力来完成自己的工作，自己认为既然在xx研究院工作一天就要为公司负责一天。
难免还有自己没有做到位和不尽人意的地方，上面就是自己这半年的工作情况总结。请上级领导给予指导和帮助。
顺祝我企业发展顺利！祝我员工都平安！幸福！
作要由从事现场平安管理工作的全体人员共同努力才干完成的
三、制定不同施工阶段的平安管理重点
[关键词]建筑工程；施工监理；质量；控制
中图分类号：TU712.2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）37-0096-01
房屋建筑过程中，土建监理质量控制显得十分必要。土建监理质量控制不仅可以最大限度的确保工程的安全性，同时还可以降低工程的施工成本，缩短施工周期，同时在施工过程中还能及时发现施工过程中的各种问题，提高项目施工的经济效益与社会效益有着至关重要的作用。更重要的是通过土建监理质量控制还可以对施工过程中的人力与物力、专业与协作、使用与维修、空间布置与时间安排等进行最科学合理的安排布置，从而实现资源的最优配置。只有不断总结实际工程经验结合相关理论知识，我国土建监理质量控制才会越来越科学化专业化，从而不断推动我国工程建设不断向前发展。
一、房屋建筑土建监理质量控制的重要性
无论是从国家建设的角度，还是从建设单位的角度来看，房屋建筑土建监理质量控制都具有十分重要的作用。首先，只有土建监理与国家建设计划精神相符，才能保证国家建设计划得以顺利实施；其次，土建监理质量控制是我国房屋建筑建设质量的直接保障，也是现代社会的和谐发展需求；再次，房屋建筑监理质量是房屋建筑整体质量的重要保证，同时可减少建设单位的投入，实现房屋建筑工程的标准化管理。房屋建筑土建监理质量控制对于施工单位同样具有重要的意义。土建监理质量控制避免了施工人员与非标准单位直接接触，同时落实了各项责任落实情况，使得问题发生时责任明确[1]。
土建监理质量控制对于工程各方都具有重要的意义，因此，必须充分发挥质量监理的作用，保证建筑工程可以圆满竣工，并切实提高我国房屋建筑的质量。
二、房屋建筑监理的现状
1.监理责任的局限性
虽然监理的行为贯穿于工程的整个施工过程，但是监理的服务内容却十分有限，因此，暴露出监理职责的局限性。目前，监理只对重点建筑施工阶段提供监测服务，这种现象较为普遍，急需做出合理整改。
2.监理市场混乱
目前，监理市场暴露出监理人员参差不齐，市场秩序混乱的现象。由于多数监理人专业水平有限，导致责任意识的缺失。同时，监理机制和手段不够完善，缺乏有效性。在社会经济实现跨越式发展的过程中，区域保护性显得尤为突出，制约了外来的监理企业发展。
3.施工方的问题
建筑市场的混杂，也体现在施工队伍及方面。施工人员普遍缺乏专业的培训，技术能力有限，直接影响了房屋建筑的质量[2]。此外，在利益的驱使下，一项工程可多次转包，造成大量资产流失在中间环节，增加了建设单位的费用。
三、房屋土建工程建立质量控制措施实施的具体做法
为了使房屋建筑土建监理质量控制员能够在最短的时间内对所要监测的对象有快速准确的了解，在施工之前就必须对监理人员进行技术交底。更重要的是，这样还可以让监理人员在前期对所要监测的工程进行科学的考察，从而在监测过程中做到心中有数。在此过程中首先要做好图纸的审核，房屋建筑土建监理员在监理过程中检查工程图纸所要表达的内容是否清楚完整，尤其是语言表述是否清晰、简单、易懂；图纸中所设计的建筑内部结构与设备以及管线之间是否存在冲突的情况，相关设计标准和参数是否符合国家相关标准，图纸上的内容有无漏缺等，从而确保房屋建筑土建监理工作能够顺利进行。
在对房屋建筑土建监理人员进行技术交底时不仅仅要进行设计技术交底，还要对监理人员进行施工技术进行交底。在进行技术交底时应该注意以下几种问题，首先要注意施工技术交底的合理性，所谓的合理性就是交底过程中应该严格按照项目的施工顺序进行交底，比如工程中预留的埋件、孔洞等都需要提前向房屋建筑土建监理人员说明，并需要预先审核，防止在施工过程中出现干扰。其次是施工技术交底要全面，要让房屋建筑土建监理人员全面了解施工作业的流程，确保施工过程中各工种能够顺利的衔接。这样不仅可以确保每阶段施工质量能够达到设计标准同时还能避免施工矛盾而影响施工。
四、监理质量控制措施在施工中的基本要点
1. 完善质量保证与管理体系
为了确保房屋建筑土建监理结果的准确性应该不断完善质量保证与管理体系。房屋建筑土建监理工作要突出自身的岗位责任制，即监理过程中的各项分工和对应的责任要合理明确的划分，落实到每一位监理队员身上。同时在监理工作进行过程中房屋建筑土建监理还应当监督施工单位从而不断促进监理队伍自身的质量管理与控制体系，从而建立外部标准化，同时在建立外部施工标准化的同时还应该让施工单位与房屋建筑土建监理人员保持密切的配合，从而才能将质量控制做到最佳。
2. 控制材料质量
建筑材料对工程质量的影响不言而喻，建筑材料构成工程的主体。因此在房屋建筑土建监理过程中应该重点监理建筑材料，确保工程中所用到的建筑材料符合工程标准。其中对建筑材料的监理不仅包括原料的质量控制还包括半成品的控制。一般而言在建筑材料的监理过程中，从材料进场就必须开始进行严格的控制，对于建筑材料的外观、型号、规格要与设计标准进行严格的比较，确保建筑材料符合设计要求，更重要的是要严格检查材料的合格证是否有效，防止假冒伪劣材料被用于工程建设中。
3.工程资料的复查与核实
工程技术资料是工程施工的重要依据，其具有基础作用，做好工程资料的收集与核实是保证工程质量与建立质量控制效果的前提。对此进行控制应从开工前进行，向施工单位提出具体的资料明细，说明内容、范围等，并且要求格式统一，建立一个对外的标准，并要求资料跟随工程同步健全与完成。进入施工阶段，对于任何与之相关的资料都应当进行监理复审，严格控制检验程序复核施工单位报验单，使每分项工程都经监理检验复核完成，分项工程完成后，施工单位在自检合格后填写报验单，报请监理工程师检验复核合格，才准许进入下一道工序施工，否则直到整改合格为止。
五、 结束语
总之，房屋建筑是一项复杂的工程，房屋建筑土建监理则更加复杂，在监测过程中所涉及到的质量控制项目比较多，施工过程复杂专业性较强。因此在施工过程中必须不断完善相关规章制度，提高监理质量，要把房屋监理质量控制措施和监理质量控制体系进行科学合理的结合。从而最大限度的提高监理质量控制的执行力度，确保监理工作顺利进行。
参考文献
[1] 屠其君.浅谈建筑工程质量监督管理[J].中小企业管理与科技.
[2] 吕成中.监理施工在建筑工程中的应用研究[J].建材发展导向（下），2013（06）：313-321.
关键词：建筑；施工技术；管理；监理
中图分类号：TU7文献标识码：A 文章编号：
随着监理行业的发展和从业人员技术水平的不断提高，监理工程师发现并总结了大量建筑施工技术管理问题。建筑施工中业主将质量控制的重任交付给了监理方，监理方往往要把质量把控作为核心工作；同时从技术管理的发展来看，工程应当组织好项目管理，方便监理工程师了解承包商运作机制，方便多方协调。
1 我国建筑工程监理制度的发展趋势
我国实行建筑工程监理制度的时间不长,尚属于监理制度发展的初级阶段,但是在不断的探索与研究中,我国建筑工程监理制度已基本应用于各项目工程的管理中,形成良好的发展趋势。我国建筑工程监理制度的发展趋势,主要呈现出以下几方面特点：
1.1 逐步向全方位、全过程的建筑工程监理方向发展。
我国现阶段的建筑工程监理工作主要针对于施工阶段的监理为主。建筑工程监理的片面性与经济体制的束缚,以及建设单位需求和监理企业的整体素质和能力等原因有很大关系。但是随着各地工程建设项目的增多、工程项目法人责任制的完善,工程建设实行全方位、全过程的监理,已经成为建筑工程监理单位的主要发展方向。
1.2 要不断提高从业人员的整体素质。
目前,我国建筑工程监理行业从业人员的素质普遍偏低,难以满足建筑工程监理工作专业化、技术化、正规化的要求。另外,工程建设行业新技术、新工艺、新材料层出不穷,工程技术标准和规范也在不断更新和完善。
1.3 逐步优化建筑工程施工技术。
任何企业的发展都要坚持以高新技术为导向,建筑工程监理行业的发展也要遵循这一经济规律。目前,我国建筑工程的施工技术仍然相对比较落后,难以适应时展的需求, 必须适时作出调整与提高。
2 建筑施工技术管理任务工作
建设工程监理自产生就充分发挥着其提高建设工程投资决策科学化规范工程建设参与各方建设行为等多项作用，促进了现代工程质量和使用安全。建筑施工技术管理的主要工作任务包括综合运用管理方法和施工手段，提高技术工作，施工过程严格遵守相关技术规程、法律法规和设计要求指标，科学组织建设工作，维持有序的生产秩序，保证项目所采用的各项施工流程遵守规范、规程、符合施工规律，最终高质量的完成施工任务。建设项目要成为系统工程，只有采用了系统的方法和观念进行管理才能做好项目管理工作。首先要从技术管理基础工作做起，企业必须为项目订好高于国家和专业标准以上的自查标准，提高自身企业竞争力；对于所有建筑材料、实验和施工过程都必须建立健全的记录工作，形成对实际情况进行真实凭据记录的原始资料；保存归档好技术管理资料，包括施工图、施工方案和技术措施等，既方便管理又方便企业培养；加快现代科学技术应用，推动生产力发展，革新生产工艺，应用新材料新设备，推广先进成果，提升企业市场竞争价值；落实计量技术和管理工作，确保每一步骤的完善。
建设施工项目管理主要工作是对进度、成本和质量进行控制，并且对三大要素的控制要有机结合，不能轻视任何一个。施工企业动辄就有巨大的经济开支，对于成本的控制可以决定项目的利润率，对于企业效益起到推动作用，所以应遵循成本最低化、控制成本全面化、控制动态化 、管理目标化和责权利结合控制原则。在最短时间内完成越多的工程量就越能提高企业效率，编制科学合理的施工进度计划，全面规划监控进度管理可以尽量提高进度，减少赶工的现象。质量是社会对于施工企业的第一评价，直接影响企业形象，必须从人员管理、材料控制到机械设备控制全面掌控，建设让用户满意的高品质产品。
3 建筑施工技术管理中存在的问题
自身监理工程师在众多的工程项目中目睹了建筑施工企业在承包项目前后都会有各种变化，对于建筑工程技术管理有着诸多意见，主要包括多余管理人员自身的问题和建筑企业对于人员权责利的不完善问题。
任何项目都是由人来完成的，对于人的技术管理往往是质量管理中最关键的工作，然而项目中标前后管理人员常常出现稳定问题。施工单位由于标价敲定以后不重视人员变动的影响和过度信赖计算机管理技术，不重视人员的影响等因素，往往不重视工作的交接，这些对工程影响巨大。
建筑工程企业必须责权利明确化，提供相关责任人相应的权利，特别是质检人员的否决权有效性问题。工程项目一定要标准规范，不允许长官官僚意识存在，质检人员必须有实实在在的权威，手中要有事权，归根结底有利于工程单位。但是，由于工期和效益的问题，很多时候质量检测只是口头上的东西，往往经理说了通过就通过，质检人员的意见成为空话，坚决不了质量保证问题，到了工程结束时，尽管工期满足要求，工程质量不达标导致收尾工作复杂艰巨，大量消耗人力物力财力。在市场经济条件下只有以质量为根本才能取胜，才能保证精品工程，才能在激烈的竞争中立于不败之地，要想如此首先就应该赋予质检人员高度的把关权。建筑工程中对于企业形象声誉等无形的效益把握不当对于整个企业长期发展影响巨大。监理是业主与施工设计多方的纽带，想要把握好同监理方的关系，对监理工作的支持才是最重要的，其中保证工程质量遵守工期要求就是对自己企业形象最好的维护，也是同监理工程师最好的合作。建设单位遇到突发问题是难免的，在较短的时间内解决工程问题，不拖到监理单位以口头或书面形式提出通报才能保住企业的声誉。
4 施工质量安全至关重要
建筑施工中业主将质量控制的重任交付给了监理方，监理方往往要把质量把控作为核心工作，对于工程质量具有不可推卸的义务和责任，从监理的角度看，建筑工程技术管理对于项目质量的保证推动与否关系重大。作为项目的技术管理，建筑单位必须严格把握资料关，所有资料要齐全明晰，每一项材料部件用途质量明确，不允许模模糊糊的地方，这些是材料和工程质量的关键环节，也是工程优良一半的决定因素，绝不能疏漏。施工操作必须严格按照规范形式，监理工程师会在现场时刻关注，从土方工程开始到结构最终封顶，装修完成，每一个环节都必须高度警惕，不可以有半点差错。
另外，为了确保工程质量，在开工前，首先根据工程需要，建立能满足各项试验要求的工地试验室，选派技术熟练的人员，组成强干的试验队伍，装备精良齐全的试验仪器，在业主和监理工程师等有关专家与我公司的试验工程师的指导下，作好各项试验工作。在正式进行工程检测之前，首先要制定一套系统完整严格的检测管理制度。一是工作程序性管理制度，把一些对质量具有重要影响的工作程序用制度的形式固定下来；二是专项检验、验收制度，按照“跟踪检测”、“复检”、“抽检”三个等级进行。考虑到路基工程质量保证措施是确保本项目工程质量的重要一环，必须建立健全质量体系，提高全员质量意识，明确制定质量目标，以满足达到质量目标要求。
5 施工技术管理的发展创新之路
建筑业的迅猛发展，生产力的不断提高，致使施工技术管理这一生产关系也必须与时俱进，推动生产力的革新。首先全面领会业主提供的条件和要求，更具体更明了更简洁的制定操作规划流程；其次是按照相关规定管理工程承包商分包和业主分包，制定各方都能适应的施工组织设计方案；再次是建立合理高效的质量管理体系，保证工程质量；最后还应组织好项目管理，方便监理工程师了解承包商运作机制，方便多方协调。计算机技术日新月异，广大建筑工程技术管理人员应加强学习，运用先进的网络管理技能，提高工程效率，优化施工流程，精简施工费用，建设优质项目。
6 结束语
设计和施工的分离使得出现了建设监理行业产生，一开始建设监理的工作思路主要就是对建筑施工加以监督，重点在于工程质量监督。随着监理行业的发展和从业人员技术水平的不断提高，监理工程师发现并总结了大量建筑施工技术管理问题及其提高方案，这些经验促进着我国建筑行业的稳步发展。
参考文献：
关键词：建筑施工；监理；合同管理
1建筑施工监理中合同管理的重要性
1.1是做好监理工作的基础
监理包括对设计阶段和施工阶段的监理，确保设计方案符合业主要求，且施工作业均严格按照行业标准进行，以保证施工质量，避免或者减少给业主造成的损失。监理工作的具体内容很多，比如设计是否合理、操作是否规范、管理是否科学、安全是否有保障等，因为还牵涉到业主（建设单位）和承包方（施工单位），思考的角度不一样，很容易产生矛盾，所以监理还有调节矛盾的功能。这就要求监理工作能够顺利开展，业主不能随意干涉，需保证监理方的独立性，承包方则要听从监理方的安排。同时，监理方也要保证公正客观，不得有串通承包方侵害业主利益等行为。可见，合同对三方形成约束，强制性地要求业主、监理方、承包方都按照合同规定行使权利，履行义务。三方形成一个统一的标准，才能做好监理工作，因此说合同管理非常重要。
1.2是维护各方利益的需要
合同是当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，按照法定程序签订，之后受法律保护。近些年来，国内建筑行业飞速发展，但各种经济纠纷也频频出现，在激烈的竞争下，还有很多不正当的竞争行为，都可能会侵害当事方的利益。而合同管理水平低，是大部分利益纠纷的直接原因。以工期延误为例，没有在预定期限内完成施工，必然会导致成本投入增加，损害业主的利益。是什么原因造成工期延误呢？可能是业主没能及时提供材料，可能是施工单位效率低，也可能是监理方监督不严导致多次返工，而涉及经济利益时，各方往往各执一词。这时合同管理的重要性就突显了出来，如果合同中考虑到这些情况，明确规定各方责任，出现延期的情况时，就能以合同为准绳，以法律为支撑，将责任确定到某一方，从而维护各方利益。
1.3是解决矛盾纠纷的依据
合同规定了当事双方的具体权利和义务，内容基本涉及各个方面，一切操作都要符合合同规定，如有异议，或者需要变更合同条例，需及时知会签订者并与之协商，否则擅自改动合同，或者没按照合同规定履行相应的义务，另一方可寻求法律保护，根据自身损失申请赔偿。而在我国目前，无论是《合同法》，还是具体合同的签订，其实都不完善，存在着不少漏洞，比如合同并非专业模式、用词模糊导致歧义、责任制不明确、执行力较差等，这就很容易引发各种矛盾。业主不够信任监理方，常干涉其工作，以至于监理工作效率受到影响；或者承包方在施工过程中拒不执行监理通知，导致工程质量出现问题；抑或是监理单位不公正，没有对业主尽到该尽的责任。这些情况都可能会引起双方甚至多方的矛盾，而解决矛盾最好的方法就是加强合同管理，按照合同规定进行客观公平地评判。
2提高施工监理合同管理水平的措施
2.1健全合同管理体系
就建筑行业而言，合同的重要性不言而喻，为保证其作用得到充分发挥，提高合同管理水平，必须有专业的管理组织机构，建立起健全的合同管理制度体系，而且在当前时代，还要及时创新合同管理手段，加强信息化管理。建筑监理合同内容繁多，应有专业管理组织和专业管理人员负责，如此才能确保合同中的条例更好地执行，尽快达到合同目标。否则，若没有专业的管理组织和人员，合同管理工作极可能陷入混乱状态，变得不可控，后果不堪设想。建立组织后，还要不断完善相关建设，比如合理设计目标、确定管理方式等。明确管理组织各部门的职责，各司其职，同时有相互协作的意识，以保证管理效率。成本、质量、进度是施工控制的三个关键点，也是合同的重点内容，需有专业人员进行管理。建立合同管理制度是对合同管理工作的约束和指导，使每一项工作都规范化、专业化，进而减少不必要的麻烦。在施工过程中，有很多不确定因素，合同管理也应是动态化管理，能够应对各种突发状况。管理制度内容需尽可能地全面，包括文档管理、评价制度等，而且要保证各项制度彻底落实，起到实际效用。再有就是信息化管理，应采取纸质合同和电子合同相结合的管理方式。建筑施工期往往较长，如果管理不当，纸质合同可能会出现缺失、字迹模糊等问题，电子合同则能避免，但只签订电子合同，法律在此方面还不完善，容易产生纠纷，因此建议签订纸质合同，留有电子版作为备份，当需要变更时，电子合同修改更加容易。
2.2提高管理人员素质
有了健全的合同管理组织和管理制度，还要有专业的管理人员，将管理制度落实，所以不仅要安排专业的合同管理人员，还要提高其专业能力和综合素养。建筑行业其实是一个很复杂的行业，尤其是现代建筑，结构或者造型越来越复杂，人们对其施工安全和质量也提出了更高的要求，合同管理人员必须具备扎实的建筑专业知识，熟悉施工流程和工艺要点，还要对法律、经济、管理等领域有足够的了解。否则，可能会出现理解错误、决策失误、管理不当等问题，影响合同作用的发挥。首先，监理工程师要认清自身角色。施工合同和监理合同有区别，监理合同是监理单位和业主所签订，双方履行相应的义务不难理解，关键在于监理工程师在施工合同管理中处于什么地位。一般来说，监理工程师是代表业主履行施工合同，施工单位的一切活动都要知会监理工程师。因此，监理工程师必须秉着客观公正的态度履行合同，保护业主利益不受侵害。其次，合同变更时需合理处理。施工过程中，合同变更现象时常发生，需经过监理工程师审查批准。但现实问题时，业主或者施工方提出设计变更时，有时会绕过监理工程师。无论是哪一种，都不符合法定程序，监理工程师必须公平公正，通知当事人严格按照合同中与变更有关的条例进行操作。另外，监理工程师一旦发现设计存在质量问题，或者产生质疑时，要及时与业主、设计方沟通，需要更改则及时更改。工程索赔也是常见问题。具体情况很多，可能是业主向建设方索赔，也可能是建设方向业主索赔，身为第三方监理者，监理工程师要进行公正处理。一方面，不断学习专业知识，掌握解决索赔问题的原则和方法；另一方面要提高职业道德，有高度的责任心，认真受理每一个索赔申请，搜集原始资料和相关凭证作为依据，保证处理时规范化、程序化。
3结束语
现代建筑施工一般都会委托监理方，代表业主执行权利，对施工过程进行监督管理，以保证整体工程质量。合同作为维护多方利益的基础依据，不仅关乎经济利益，还影响到监理施工水平，甚至会影响建筑行业的规范化发展。所以，在监理中必须重视合同管理，并采取有效措施提高管理水平。
参考文献
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[2]杨熠.加强公路工程项目合同管理的措施分析[J].交通世界，2018，25（12）：143.
[3]杨博.试析如何加强公路工程施工合同管理[J].四川水泥，2015，24（6）：27.
关键词:建筑工程；监理；作用；控制措施
监理对于建筑工程的以下方面有较大影响:一是建筑工程施工质量；二是经济性；三是安全性。监理人员必须结合建筑工程的特点和实际情况，合理制定监理方案,充分发挥出监理在建筑工程施工中的作用。
1建筑工程监理的作用
在建筑工程施工过程中,建筑监理主要对工程施工质量进行监控,对工程施工进度进行把控。施工人员必须配合监理人员开展工作,有计划、有目标地开展监理工作,保证建筑工程施工各个环节都符合国家相关标准。很多施工企业为了赶施工进度,会加快施工速度,导致建筑工程施工质量得不到保障。监理工作的开展有效地把控了工程施工进度,在保证工程施工进度的前提下,让企业获得最多的经济效益。建筑工程施工参与方比较多,监理可以起到协调的作用,协调各个参与方之间的关系,避免矛盾的出现。监理工作的开展可以合理控制建筑工程施工成本,提高施工企业的经济效益和社会竞争力。
2建筑工程监理工作现状分析
2.1监理人员专业性低
建筑工程监理工作专业性非常强,对监理人员的专业水平和综合素质要求较高。但是,我国很多监理人员的专业水平没有达到国家相关标准,监理人员缺乏实践经验,无法把监理工作落实到实处。除此之外,很多监理人员未认识到开展建筑工程监理工作的重要性,导致建筑工程监理工作过于形式化,并没有起到实质性的作用。
2.2监理制度不健全
健全的建筑工程监理制度可以为工程监理工作的开展提供支持和保障,可以保证工程监理工作的顺利开展,进而保证建筑工程施工质量和施工进度。但是,我国缺乏健全的建筑工程监理制度,工程监理体系不完善。除此之外,现存的建筑工程监理制度中存在很多不合理之处,无法制约工程监理工作,也无法规范监理人员的行为,在一定程度上阻碍了监理工作的发展。
2.3监理力度不足
虽然建筑工程监理工作已经在我国开展一段时间,但是我国豆腐渣工程的数量并不少。由此可以看出,建筑工程监理力度不足,监理人员无论是对于施工人员的行为,还是对工程质量都没有起到很好地监督和管理作用。在建筑工程施工过程中经常会出现转包的问题,不仅提高了建筑工程施工成本,还影响工程质量。我国监理人员的工作压力比较大,监理人员的流动性非常大,在一定程度上阻碍了监理行业的快速发展。随着建筑行业的快速发展,建筑行业对监理人员的需求量不断增多,但是现有的监理人员无法满足建筑行业对监理人员的需求,导致很多以次充好的监理人员出现在监理岗位上,导致监理工作不到位,效率低下。
3建筑工程监理的控制措施
3.1加强建筑工程监理人员培训
在新形势下,要想提高建筑工程监理水平就必须先提高监理人员的专业水平和综合素质,保证每一位监理人员都是持证上岗,进而保证建筑工程施工质量和施工进度,避免安全事故的发生。对此,企业必须完善人员录用机制,实行优胜劣汰,提高人员录用标准,并加大监理人员培养力度,培养出更多复合型人才。企业还需要定期对监理人员展开考评,考评的内容有:一是道德素质；二是心理素质；三是工作能力；四是教育水平；五是接受新事物的能力等。除此之外,企业还必须加大人员培训方面的资金投入,丰富监理人员培训形式和手段,从根源上提高建筑工程监理专业水平。
3.2合理处理建筑工程各参与方之间的关系
建筑工程的特点有以下几个:一是施工周期长；二是施工难度大；三是参与者众多。对此,监理人员必须合理处理建筑工程各参与方之间的关系,平等对待参与方,协调各参与方之间的利益关系。建筑工程各参与方之间的关系必须体现在合同上,而且在建筑工程施工的过程中合同不能随便更改,监理人员必须监督合同条款的执行,任何参与方都不能干涉监理工作,这样才能体现出工程监理人员的权威性。监理人员需要多与工程各参与方进行沟通交流,协同合作。除此之外,监理部门还必须健全建筑工程监理制度,为监理工作的开展提供支持,优化监理人员工作环境。
3.3加强安全设施管理
在建筑工程施工的过程中必定会使用到多种多样的机械设备,机械设备的使用可以提高施工效率,节省人力。但是,工程监理人员必须认识到加强机械设备安全管理的重要性,把施工现场的机械设备进行分类管理,并建立机械设备数据档案,保证各种机械设备都可以规范使用,真正发挥出机械设备在建筑工程施工中的作用,避免安全事故的发生。除此之外,对于一些危险系数较高的机械设备,在使用的过程中监理人员必须全程在场进行监督和管理。监理人员还必须督促施工企业结合机械设备的特点和使用情况合理制定机械设备维修和保养方案,延长机械设备的使用寿命。对于一些老旧的机械设备,必须定期更换，在机械设备使用的过程中如果发现机械设备出现故障必须停止施工,并及时把问题上报给相关部门,及时进行抢修。
3.4优化监理经营结构
随着社会的快速发展,施工企业也改变了传统的经营管理模式,开始向现代化管理转变。监理企业是建筑工程施工的监管部门,监理企业必须了解施工企业的发展目标,结合实际情况合理制定监理方案,这样才能在激烈的社会竞争中处于不败之地。监理企业也要在发展的过程中不断优化监理内容,扩大业务范围,提高自身的社会竞争力,做到与时俱进,促进监理行业的快速发展。
3.5加强建筑工程竣工监理管理
工程竣工是建筑工程的关键环节,也是最后环节,监理人员必须加强建筑工程竣工管理,才能真正保证建筑工程的施工质量。监理人员需要做好工作总结,把客观数据详细记录下来,并对施工企业提供的相关数据进行分析和核对。监理人员必须坚持公正的原则,落实监理的相关责任。
4结语
在建筑工程施工的过程中,监理人员的作用不可替代。但是,从监理工作开展现状可以看出,建筑工程监理工作中还存在很多问题,监理人员必须详细分析问题存在的原因,并有针对性地采取调整对策,提高监理水平,实现监理目标。要想提高建筑工程监理水平,企业必须完善人员录用机制,实行优胜劣汰,提高监理人员的专业水平和综合素质。除此之外,监理人员必须合理处理建筑工程各参与方之间的关系,平等对待参与方,坚持“公平,公正”的原则。机械设备是建筑工程施工中必不可少的,机械设备的应用不仅可以提高施工效率,还可以更好地保证建筑工程施工质量。但是,工程监理人员必须认识到加强机械设备安全管理的重要性,结合机械设备的特点和实际情况合理制定机械设备管理方案,这样才能充分发挥出机械设备在建筑工程施工中的作用,提高施工企业的经济效益和社会竞争力,进而推动施工企业的快速发展。
参考文献
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关键词：绿色建筑；工程监理；质量控制
1绿色建筑工程设计与监理费用
绿色建筑比较符合我国可持续发展目标，注重自然环境与建筑适应性和协调性，强调建筑自然发展理念。所以在设计绿色建筑时需要立足于地理条件，合理应用自然资源，防止污染自然环境，强化绿色建筑的节能环保功能。其次，设计人员必须具备长远发展眼光，将清洁能源推广应用到建筑施工中，注重处理建筑运营环保问题，以此提升建筑设计的绿色环保性能。建筑设计不同，则需要实行分类监理制度，通过施工环境明确施工方案，建立施工全过程监理机制，加强管理与监督施工材料设备与工程人员。我国当前缺乏绿色建筑监理费用标准，因此主要采用固定总费用、可调节总费用、固定监理费用以及可调监理费率等计价方式。计价方式不同，则潜在的计价风险也不相同。并且在施工过程中监理工程师存在串通影响，也会对工程监理效果造成影响。所以，施工企业在设计绿色工程时，必须借鉴不同建筑的监理费用，以此提升工程监理师的工作积极性，以此加强工程监理效果。
2绿色工程监理控制措施探讨
2.1工程准备环节
第一，明确建筑施工设计方案。在开展绿色施工时必须做好施工设计工作，按照施工设计制定施工方案，提升建筑资源利用率，以此减少能源与资源损耗。在设计过程中必须立足于施工环境，确保设计科学性。在制定施工方案时必须遵循安全与质量要求，注重维护自然环境。在明确施工之后，施工企业与建设单位应当共同审核方案科学性，并且与技术部门做好技术交底工作。第二，施工设备与材料选用。为了确保绿色建筑施工质量与安全，必须合理选择施工材料和设备。材料与设备采购人员必须控制好质量安全问题，不能为了降低工程造价而选择质量不过关的材料。监理工程师在检查施工材料与设备时，必须由专业质量检验人员负责。对工程材料性能与质量进行抽样检查，避免不合格材料进入到施工现场。在工程施工过程中应用施工机械设备，能够有效提升施工效率。所以监理工程师必须认真审核和监督施工设备的功能与性能。
2.2工程施工环节
第一，施工安全监理。施工企业在工程建设期间比较注重安全与质量问题，并且以上二者属于相辅相成关系。施工企业在实行安全监理时必须强化工程人员的安全责任意识，在整个施工过程中落实和执行安全施工要求，识别施工风险安全隐患。针对特种施工人员来说，必须做好安全防护措施，以此维护工程人员安全。其次，施工安全监理必须落实每一位工程参与人员的监理责任，落实安全监理程序。第二，关键施工工序旁站监理：旁站监理方式是指在施工期间，监理工程师指导和监督工程具体操作与施工，以此加强工程监理效果。在绿色施工期间，针对关键施工环节必须开展旁站监理，监理工程师必须具备安全质量意识，当发现不满足施工规范的行为，必须及时上报给工程部门人员。第三，加大巡视监理力度。监理工程师不仅要定期检查现场施工，并且开展不定期巡查。对施工行为与质量安全性进行督查，以此确保施工企业按照施工方案要求执行施工操作，以此加强绿色建筑施工效率。通过巡视监理措施能够强化工程人员资源节能意识，建立绿色环保的施工氛围。第四，大气污染与水污染监理：在绿色建筑中通常都会应用到沙土与石灰，此时就会导致施工现场出现扬尘问题，污染环境。所以在施工过程中应当注重扬尘控制。其次，监理工程师还应当注重施工期间水污染管理。施工建设期间必须应用节水设备，满足设计方案要求。在水资源应用方面必须满足相关标准，在清洗道路和绿化灌溉时都必须满足节水要求。第五，噪音监理：在工程建设期间会应用大量机械设备，设备运行期间会产生噪音，影响周边居民生活。因此监理工程师应当注重控制工程建设的噪音污染，应用功能性房间，使房间噪声等级与隔音效果满足绿色建筑标准。第六，废弃物综合利用监理。在工程施工期间常常会产生大量边角料，废旧物料作用不高。但是为了遵循绿色建筑施工要求，应当对建筑材料进行分类处理，提升可再生资源利用率，降低废弃物污染。可以将水泥和混凝土块制作为混凝土投入使用，不仅能够满足节能环保要求，还能够满足绿色建筑施工要求。第七，其他监理措施。在开展绿色建筑施工时，监理工程师可以采用会议讨论范式分析和研究建筑监理难点与重点环节，制定出详细的应对方案，对建筑施工与环境发展关系进行协调。在施工过程中还需要做好围挡处理，按照建筑朝向、体型和楼距对围挡用材与高度关系进行协调，若没有合理处置以上问题，将会对周边居民的安全造成危害。在工程建设期间必须做好安全质量监理，由于绿色建筑施工时间比较长，会涉及到较多企业与个人，因此必须遵循安全管理原则，强化所有工程参与人的安全责任意识。确保工程建设具备国家认证资质，工程人员必须具备建设施工的合格证书，以此维护工程建设的安全与质量，降低意外事故发生率。
3竣工验收的工程监理
第一，对建筑质量进行审核。建立工程师必须对绿色建筑质量进行审核，根据建筑质量标准对工程施工结果进行验收，评价绿色建筑质量。针对不满足验收标准的建筑来说，建立工程师可以要求施工企业整改，之后进行二次验收。在二次验收时不能只针对责令整改的部分，必须全面检验整个工程质量。第二，建筑维护监理。建筑使用寿命周期比较长，所以竣工验收之后必须对其运营效果进行评价。在完成工程建设之后，监理工程师需要进行回访，督促施工企业做好建筑维护工作。
【关键词】房屋建筑 施工监理 质量控制 系统体系
《建设工程监理规范》的颁布为房屋建筑业监理工作提供了强有力的支持，同时也为监理工作达到规范化、标准化、系统化的目标提出了更为严格的要求，虽然质量监理控制有其自身的复杂性，但是其作为关乎国计民生的重要监督形式，做好质量监理控制工作对于社会稳定、人民安康、行业发展来说都具有跨时代的重大意义。
一、房屋建筑监理的重要性
房屋建筑监理工作能够做得完善、出色，并形成对项目工程施工前、施工中、施工后的系统性监督将有利于房屋建筑业提高工程质量，达到建筑预期目标。从国家的角度看，房屋建筑监理是涉及国家稳定、社会团结、民众安居乐业的头等大事；从建设单位来看，房屋建筑监理能够减少不必要的人力、物力、财力的消耗，达到管理优质化的目标；从建筑施工单位来看，房屋建筑监理能够避免施工中的各项不利因素，确保项目按时保质保量的完成；从监理角度来看，房屋建筑监理能够及时发现工程建设过程中的不规范行为，及时纠正与改进，避免因质量问题而引发事故，保证施工质量。
二、房屋建筑监理质量控制中存在的问题
1、监理制度涉及的范围具有局限性
房屋建筑业具有其自身的复杂性，涉及项目投资，房屋设计，招标、投标，施工运行，竣工验收等多项环节，与之对应，房屋建筑监理工作应该是包含以上多项环节的系统的房屋工程质量的控制，例如，施工前对建筑图纸的审核、施工中进行巡检、施工后进行验收复核等都应包含在内，而在实际工作中，房屋建筑监理内容却较为单一，仅是注重对施工阶段进行质量控制，而忽略了对施工前、施工后两个阶段的监理工作，若这一现象不加以改进，不仅影响到房屋建筑监理工作的系统性开展，更有甚者会影响到房屋的建筑质量。
2、施工方质量管理体系不规范
在施工过程中，施工队伍是决定房屋建筑质量的一个重要因素，而实际的建筑工期运行中总是存在着施工队伍意识与水平较低、多次转包层层收费、施工质量监理体系不规范的问题。施工方能否按照要求与进度开展建筑工作是房屋建筑监理质量控制的重点，此问题突出必将会影响质量监理控制，造成不可挽回的损失。
3、缺乏对重点材料的跟进式监督
“百年大计，质量第一”，房屋建筑业不可或缺的需要水泥、钢筋、混凝土等建筑材料，材料作为工程的主体，材料质量的好坏将对房屋建筑产生重大影响。多数工程监理只是在产品进入工地时进行一次检验，而对日后是否存在的产品掉包、产品损坏、物品变质等问题未加以考虑，以上现象一但发生就会产生“豆腐渣”工程，严重影响工程进度与工程质量。
4、建筑业法人行为意识不规范
现阶段，我国房屋建筑行业的企业法人行为较为混乱，例如行政性的干预建筑施工，强行更改工程进度等，给房屋建筑监理质量控制带来重大不便；资金保障不完善，强行更改设计图纸以降低费用，造成监理工程师工作被动；法人工程质量监理意识淡薄，质量控制机制不完善，造成房屋建筑监理工程师有责无权等问题，为房屋监理工作带来重大阻碍，严重影响房屋建筑工程的工程质量。
三、房屋建筑监理质量控制中存在问题的改进措施
1、全面进行房屋质量监理控制
房屋建筑业涉及面广、深入性强，因此房屋建筑监理工作的开展应当从纵向与横向两方面展开。从纵向的角度来看，要注重施工前、施工中、施工后的全方位的质量控制，例如施工前的人员配备、材料检验、资金到位、技术验收等；施工中的管理体系的完善、技术管理的完善、质量管理的完善等；施工后的完工验收、按期定检、维修跟进等，只有全面完善房屋建筑监理质量控制，才能最大限度的保证房屋建筑质量。从横向角度看，内部监理与外部监理双管其下，内部监理要求我们注重内部管理制度的完善，加强质量控制意识与执行力；外部监理要求我们注重房屋建筑质量、工程进度、预算安排的结合，达到避免质量控制重点遗漏、减少质量控制工作失误、防止质量方面舞弊的目标。
2、规范施工方质量监理控制
首先，加强对施工人员的培训，人的意识具有能动性，只有施工人员意识到施工的每一个工程对于国家、人民意味着什么，形成“质量是第一要务”的观念，才能积极主动的配合房屋建筑监理的质量控制工作展开；其次，建筑监理质量控制工作应落实责任到人，禁止项目多次转包，每次转包都会与层层收费相勾结，为了赢得较大的经济利益，此现象通常会造成偷工减料的现象，同时多次转包会使责任归属不明确，影响工程质量的安全性，此项应作为房屋建筑监理质量控制的重点进行系统性监督。
3、跟进式房屋建筑监理质量控制
材料与机械设备是房屋建筑的强有力的保障，加强对材料与机械设配的跟进式质量监理控制尤为重要。从材料角度来看，材料分为原材料、半成品、产成品，首先在购买前房屋建筑监理应做好表格，采购员按照要求认真填写表格内容，并出具购买商品的质量证明材料，由建筑监理工程师进行核实；其次房屋建筑监理要实地检查材料是否符合质量要求；最后，定期、不定期的进行取样抽查，避免了从中投机倒把的现象，保证房屋建筑监理质量控制的合理运行。从机械设备角度看，先进的技术设备不仅能够保证工程质量，而且能提高运作效率，达到施工设计技术的要求和指标，因此房屋建筑监理要注重机械设备的使用、维修、保养等内容，为创建优质工程打下良好的基础。
4、加强建筑监理的合法性、合理性
虽然《建设工程监理规范》的颁布在一定程度上阐明了房屋建筑监理质量控制的工作内涵，但是建筑业、建筑工程监理方面法律、法规仍存在着不完善的问题，建筑监理工程师们要呼吁相关部门就此不断颁布新的法律、法规，逐步改进建筑业存在的问题。国家也要加强对建筑业的监管，提高房屋建筑监理工程师在企业中的地位，加大就出现工程质量问题的公司的处罚力度，增强建筑行业重视质量的意识，使保障工程质量成为企业法人首要考虑的因素。国家应成立建筑监理会，督促建筑公司设立房屋建筑监理相关部门，因房屋建筑业日常质量监理项目较多，项目运行过程复杂，建筑监理会一方面在建筑监理质量控制过程中督促各建筑公司提高监理质量，另一方面解决日常建筑公司在建筑监理质量控制上的问题，确保行业健康稳定的发展。
结语
高质量的房屋建筑工程会使我国人民的生活更加美好，而缺少房屋建筑监理质量控制的建筑工程往往会影响该建筑的使用效果，对居民的生活、工作造成不必要的损失，更有甚者会影响国家的发展，因此要做好房屋建筑监理质量控制工作，完善监理工作制度，最大程度的保证房屋建筑的使用质量与国家、人民的切身利益，为社会主义和谐社会贡献出自己的绵薄之力。
参考文献
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【关键词】异型建筑；三维测量；质量监理
随着社会和经济的发展，异型建筑的建设也越来越多，主要是因为异型建筑的奇特或者夸张的外形影响了人们的审美观，同时异型建筑的内部空间跨度大、空间大，满足了人们对于建筑空间的要求，特别是一些公共建筑，如展览馆、体育馆、音乐厅等，大多采用了异型建筑的形式。在当前的社会，建筑安全已经成为建筑设计的首要考虑因素，这也应该成为异型建筑设计者心中的设计原则。但是异型建筑追求结构和外观的新颖和奇特，建筑的造型不规则，在一定程度上违背了现行的建筑和结构的安全规范的要求，建筑的结构上存在一定的危险，同时影响异型建筑安全的未知因素比较多，如果前期不做好充分的测量和质量监理，在异型建筑的施工和安装过程中就容易出现安全问题，造成一定的人身和财产的损失。
1 异型建筑测量及质量监理的主要内容
异型建筑的测量及质量监理是质量监理人员在项目总监的指导下，完成下列制定精度控制指标、审定测量方案、现场复核检查、编制差异表四项主要工作内容。
1.1 制定精度控制指标：质量监理人员要与业主、设计、施工等人员，按照现有的规范以及要求制定项目施工以及安装过程中的精度指标以及确定测量及质量监理的实施计划和实施细则。制定的精度控制指标主要应包括下面几个方面的内容：建筑轴线放样的精度指标、施工平面位置控制和高程控制的精度指标、结构支座的放样指标、预制件如幕墙的加工精度以及龙骨连接孔的精度。
1.2 审定测量方案：质量监理人员必须确定建筑施工平面位置和高程控制点的数目、测量方法和测量仪器以及仪器的检定证书等，确保测量方案的正确精确
1.3 现场复核检查：质量监理的现场复核包括施工方自检和质量监理人员抽样复检，质量监理人员的抽样复检主要是针对各控制点和放样点的施工坐标以及检查点之间的相对距离。
1.4 编制差异表：所有的测量结果应该与对应的设计值之间进行比较，并制定相应的差异表，这对于后续的质量监理有一定的依据作用。对于差异值在可允许范围之内的可继续施工，而超过差异值在其范围之外的，坚决不允许继续施工，并及时与相关部门制定一系列的补救方案。
2 异型建筑测量及质量监理实施细则的编制
编制异型建筑的测量以及质量实施细则是为整个测量监理过程提供了一个行动纲领，在建筑施工前期的准备阶段必须编制详细专项监理细则，为施工和安装阶段监理工作的展开做好必要的准备工作。异型建筑的测量及质量监理实施细则应该包括下面几个方面：
2.1 确定测量及质量监理工作的依据，这其中包括各项相关规范和要求、招投标文件、施工图纸、工程验收标准以及其他各方面的文件等。而异型建筑的测量及质量监理的规范是其中的重要部分，主要有建筑工程测量规范、钢结构工程施工质量验收规范、玻璃幕墙工程技术规范、建筑工程施工及验收规范、安装工程施工及验收规范等等。
2.2 规定测量及质量监理的内容和检查的频率。异型建筑的测量及质量监理的内容一般是在相关的规范和制度的要求下根据建筑的施工和安装过程中的特点规定的，一般分为四个阶段：建筑施工准备阶段的监理内容、建筑施工阶段的监理内容、建筑安装阶段的监理内容、建筑工程竣工验收阶段的监理内容。在建筑的施工准备阶段要注重施工控制点的复测监理、放样检查验收等工作；建筑施工阶段的监理则是整个异型建筑测量及质量监理的重点内容，具有一定的灵活性，可以根据施工的进度来确定监理的内容和检查的频率；安装阶段的监理应该根据相应的施工规范和要求来确定监理的内容和检查的频率，一般包括支座、主龙骨、连接杆件以及支撑杆件的安装；竣工验收阶段的监理工作则主要是检查异型建筑工程的平面位置、高程以及尺寸等。
2.3 制定相关的测量及质量监理的工作制度和工作程序。异型建筑的测量及质量监理工作必须坚持以施工单位自行检查和监理人员抽查相结合的原则来进行。监理人员应该重视建筑的测量及质量监理工作的抽查力度，有必要时进行全面的检查。同时在监理工作进行之前，必须对工程中的监理人员的资质进行一定的审查以及工程中所使用的仪器也要进行检校，并制定相应的制度。但是整个异型建筑的测量及质量监理规划和实施细则必须有一定的针对性，应在熟悉各项操作规范和要求、图纸以及施工和安装过程的工序之后再进行各项工作的完善，避免监理检查的内容与操作规范不符合或者出现遗漏的状况，而且对对于建筑工程的重点部位、重点工序可以加大检查的频率和力度。
3 异型建筑测量及质量监理程序的要点
与常规的建筑测量及质量监理不同，异型建筑以施工平面位置及高程控制网的布置、支座放样、龙骨安装以及工程竣工验收作为测量及质量监理的重点。
3.1 施工控制网的测量监理
建筑施工平面位置和高程控制网的确定是建筑的主轴线以及建筑支座控制点确定的先提条件，一旦发生较大偏差，异型建筑整个工程会受到重大影响。建筑施工平面位置和高程控制网的布置最好采用高精度的全站仪布设边角网，并对施工控制网进行一定的优化，避免因仪器误差和人员误差造成控制网布设的精确度。
3.2 支座放样的测量监理
支座放样时必须首先确保所有的支座点都必须放在首级控制网点上，保证放样点位置的精度。在埋件安装前，应该在所有埋件上绘制部件的中心线，而对于需要钻孔的连接件，在确定钻孔位置后埋设时也应该进行精度检测。整个支座放样的过程中，安装所带来的误差也会影响其精度，所以质量监理人员也必须对施工人员的安装工艺进行审核。
3.3 龙骨安装的测量监理
龙骨安装是否精密在很大程度上决定了整个异型建筑工程质量。只有保证了龙骨安装的精度，后续的安装程序才能够进行下去，玻璃幕墙的安装才能够顺利进行。在龙骨安装之前首先必须确定安装的轴线，再核对龙骨的编号以及确定测量和设计之间的偏差之后再进行龙骨安装。龙骨的安装是一个关键的环节，所以质量监理人员必须加大监理和审核力度。
4 结束语
目前异型建筑的测量和质量监理还没有一定的规范依据，而且由于异型建筑结构和形式的复杂性，传统的测量方法和测量工具显然不能满足异型建筑的测量。与其他建筑的测量相比，异型建筑的测量具有以下的特点：①测量的精度要求高；②测量的轴线分布不均匀、不规则；③测量过程中不再采用传统的将空间位置分为平面和高程的方式，而是同时获取三维坐标；④测量受周围环境的影响较大。因此研究异型建筑的测量，提出可行性的质量监理程序，对于异型建筑的施工和安装过程具有重要的意义，也是保证建筑工程质量的关键因素。
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作者简介：
关键词：建筑节能监理工程师监理措施
节能迫在眉睫，在能源形势日益紧张的今天，建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列，成为我国能源消耗的三大“耗能大户”。在中国城乡430亿平方米的既有建筑中，95%以上是高能耗建筑。单位建筑面积能耗是欧美国家的3到4倍 , 建筑节能已成当务之急。自2004年以来，国家、地方和行业部门建筑节能的相关法律、规范和部门规章相继出台，并加大了执法力度，为建筑节能打下良好的市场环境。建筑节能工作涉及到建设主管部门、房屋建造业主、设计单位、施工单位及工程监理单位，而工程监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用。本人结合某工程谈谈监理工程师在建筑节能工程中质量控制工作。
1某建筑工程节能设计概况
某建筑工程位于罗湖区金稻田路，有两层裙楼和两栋33层塔楼组成，总建筑面积约64000平方米，建筑节能工程包括：墙体节能工程；幕墙节能工程；门窗节能工程；屋面节能工程；地面节能工程；通风与空气调节节能工程；空调与采暖系统冷热源及管网节能工程；配电与照明节能工程；监测与控制节能工程。
2施工阶段建筑节能工程监理工程师质量控制内容
结合本工工程的节能特点，为了进行有效的节能控制，主要的监理工作宜细致如微，具体概括起来， 包括以下几方面的内容：
2.1指定专人监理建筑节能设计内容的施工，而相关监理人员应进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训， 使其具有进行质量控制的专业知识和能力。
2.2 严格执行《建设工程监理规范》，制定符合建筑节能特点的监理实施细则，并严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理。
2.3在工程开工前，项目部总监要组织监理人员认真阅读设计文件， 明确本工程建筑节能的设计要求， 参加设计交底，释疑有关不明确的问题， 正确督察施工单位严格按设计进行施工。
2.4收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、标准等依据文件资料, 并认真学习， 掌握强制性的质量标准条文。
2.5要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织设计(方案)， 经施工单位上级主管部门审核签字后，报监理单位进行审核。专业监理工程师应对施工组织设计(方案) 的符合(符合设计、规范要求) 、针对性(针对本工程的内容) 、合理性(工艺、工序等) 、保证性(质量、功能、安全等) 进行审核，并签署审核意见，在要求修改补充时应予落实，并有书面整改资料。
2.6合理制定节能工程各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分，明确质量验收标准，经施工单位认可共同实施。
2.7对设计单位提供的施工图纸要认真落实。要严格材料和设备的检验制度和见证抽样送样制度，严格工程材料的审核把关，确保材料的品种、规格、性能符合设计要求，材料的产品合格证、检测报告齐全。
2.8合理制定监理旁站工作计划安排，认真实施旁站监理并留下记录资料。外墙、屋顶隔热材料施工时，监理部门应监督做好屋顶各层隐蔽工程纪录。外窗工程施工时，监理部门应监督做好外窗安装工程施工纪录。
2.9工程质量验收报验，要求施工单位先行自查合格，完善相应自查资料，填报验收申请，监理单位经验收合格予以签认。监理核查施工质量符合设计要求时才能进入下一道工序， 上述核查项目全部符合设计要求时工程合格。
2.10在分部分项施工前组织实施本细则规定节能部件的抽检。墙体工程验收时应核查墙体构造做法的隐蔽工程纪录和隔热材料、填充材料的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图核查窗构造、窗传热系数、特殊品种玻璃的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图纸核查外窗可开启构造。
3建筑节能工程不同阶段的监理要点
建筑节能控制宜贯穿于结构施工的不同阶段，包括施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作以及竣工时的监理工作，其中前两阶段的监理起到核心作用，其要点表现如下：
3.1施工准备阶段的监理工作。对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训；在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准；建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底；建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则；建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
3.2施工阶段的监理工作。监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等) 及其质量证明资料；当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认；督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工；对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全, 符合要求后予以签认; 对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。
4质量验收程序及要求
4.1 验收小组由建设单位牵头组织，由设计、施工、监理单位专业技术负责人参加共同检查验收，并形成验收意见。
4.2节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格后，提出质量验收申请报监理单位验收。
4.3建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分, 在单位工程质量评估报告中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。
4.4由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收, 对存在不合格质量问题提出书面整改通知单, 施工单位整改合格回复后, 由各专业监理工程师进行复验, 均达到合格要求后, 报建设单位组织验收小组进行检查验收。
4.5做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作。
5结束语
1建筑工程安全监理工作中存在的问题
1.1外部环境存在的问题
1.1.1国家法律法规的不完善以及政策的不健全我国有关的建筑法案中，对于安全监理工作的定义并不相同，而且也没有专门的安全监理工作规范条例和法规，在相关的安全条例中，只是单纯的将监理的工作划分为责任工作，并没有明确的标注出安全监理工作的具体实施内容，也没有明确提出建设单位所需要承担的责任和法律义务，这样就使得建设单位不会对安全生产管理进行负责，从而可以将安全生产管理工作委托给其他的人进行，这样就使得建筑工程安全监理工作的开展受到了阻碍。相关的安全条例中也规定了监理单位必须要对安全生产进行有效的管理，这是其重要的义务内容之一，然而，我国却无法为建筑工程监理单位提供良好的辅助支持，在报酬上并没有进行详尽的规定。在建筑工程开始施工的时候，会出现工程进度以及安全生产之间的冲突，两者在发生冲突的情况下，建筑工程监理单位并不会先进行冲突的分析以及调节，而且先进行停工处理，但是其停工处理的时候，也无法得到有关单位的支持和帮助。
1.1.2从业人员的知识结构体系与安全监理的工作要求不符我国现今在对监理工作人员进行考核的时候，主要考核的是监理人员的控制、管理和协调的能力，而对相关的专业知识考核却并不重视，这样就使得很多的监理人员只绝壁质量控制能力，而缺乏必要的专业知识，这些从业人员的知识结构体系无法有效的满足安全监理工作的具体要求，从而无法对监理工作形成有效的把控。在改革开放之后，我国也开始在建筑工程中实施监理工作，但是，我国相关的监理工作考核内容却较为单一，一直以来都没有多大的改变，这样单一的考核方式和只注重能力的考核，不注重知识体系的考核，使得我国的建筑工程监理从业人员无法将质量控制做到位，也无法对建筑建设的进度进行合理的掌控，从而会使得监理工作无法发挥出其应有的作用。
1.2内部环境存在的问题
1.2.1当前工程监理服务取费问题已严重影响了安全监理工作的实施和发展从目前监理行业的实际情况来看，监理服务取费主要存在两方面问题:一方面，工程监理的取费标准过低，已不能满足工程监理企业正常开展工作的需要;另一方面，市场不够成熟，恶性竞争、违规压价的情况比较突出，很多工程项目的监理费甚至达不到合理的监理成本水平。过低的监理取费，严重制约着监理行业的发展，监理单位也就难以承担法律、法规赋予监理的质量和安全责任。
1.2.2监理企业没有从组织上来加强安全监理工作多数监理企业没有建立相应的安全监理机构或配备专职安全监理人员，不能形成对监理项目部的安全监理组织人员支持。这就造成监理项目部很难配备合格称职并安心于现场安全监理工作的专职监理人员。监理企业对监理人员的安全监理知识教育培训严重滞后于当前对监理的安全监理责任要求，没有就新形势下开展安全监理工作的法律责任进行教育，施工安全生产继续教育不能常抓不懈，安全培训无计划，安全培训流于形式。
2完善建筑工程安全监理工作的主要措施
建筑工程在建设的过程中，安全监理工作贯穿始终，之所以要开展安全监理工作，主要是为了减少建筑工程建设安全事故的发生几率，使得建筑工程可以顺利的实施施工，但是建筑工程安全监理工作在具体的实施过程中，也存在诸多的问题，针对这些问题在分析的基础上，还需要采取以下的措施进行有效的解决。
2.1监理企业应承担的安全监理责任监理企业要想能够使得其监理的职能可以有效的发挥出来，就需要其能够明确其自身所应该承担的责任，从相关的法律条例中可以了解到，监理企业要想能够承担其安全监理责任，就需要做到以下几点：首先要承担因为其自身的错误行为而导致的安全问题的责任；其次要承担因为其自身或者是间接造成的不作为的责任；最后就是要承担因为其自身或者是间接造成的不恰当指令的发出所产生的安全事故的责任。
2.2安全监理工作的责任分工、安全业务考核与薪酬挂钩企业现场安全监理工作首先要进行明确的分工，现阶段的监理往往将安全监理的环节忽视，造成的结果就是安全监理达不到要求。所以必须赋予总监和现场监理技术人员安全监理责任，并最大程度的将责任落实到人。只有明确分工，才能将各部分细节工作严格抓起来，并在现场安全监督时，照顾到各个环节。
2.3认真筛查项目安全危险源，突出安全监理过程“五勤”监理工程师在工程监理过程中，必须认真分析项目的特点，研究项目是否存在涉及危险性较大的分部分项工程。在监理规划中，要求对危险性较大的分部分项工程编制安全监理方案，分析施工中可能存在的风险，明确工作范围、工作内容、程序、工作方法、工作制度。同时由总监理工程师组织专业监理工程师分析项目安全风险点，编制有针对性的监理安全实施细则，细则内容中要明确人员安全监理分工与安全监理工作要求。对建筑工程安全监督检查，监理工程师要做到安全监理过程“五勤”，即“勤走、勤看、勤说、勤听、勤记录”。
3结论
关键词：房屋建筑；施工监理；质量控制；问题分析
随着我国市场经济的日渐繁荣，房屋建筑监理工作的作用、重要性越发明显，否则将直接影响房屋建筑的使用情况以及人身安全。但是对于很多施工工程来说，监理单位的监理是没有任何意义的，建筑施工单位聘请监理单位对施工进行监理就是为了保证施工可以顺利进行。在建筑施工中，监理人员是不被重视的，同时，很多的建筑工程也没有良好的监理控制体系，这样就使得建筑工程的施工质量是由施工单位来决定的。为了更好的保证房屋建筑的施工质量，一定要在施工单位监理良好的监理控制体系，要使施工单位了解监理控制的目的，保证施工的安全性，同时提高施工的质量。施工安全和质量得到保证对于施工单位来说也会带来更多的效益。
一、房屋建筑质量控制实施施工监理的重要性
从国家角度来看，实施房屋建筑施工质量监理控制，能够实施国家建设计划、工程合同，直接确保房屋建设投资、建设水平，同时稳定现代和谐社会；站在建设单位的角度，质量监理制度的实施，能够对房屋建筑实施质量监督，既可减少建设单位在人力、财力的耗费，又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理，实现了事半功倍的效果；对于房屋建筑施工单位来说，质量监理的实施，不但能够避免和非标准单位的直接沟通，还保证了问题发生后的责任落实情况，并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素；从监理机构来看，质量监理确保
了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制，无论是建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下，一旦发现不符合规范的违规行为，便可以及时控制和指正，降低质量事故的发生，保证了建筑施工质量。
二、分析房屋建筑监理中存在的问题
1.监理制度涉及范围局限
房屋建筑监理直接决定整个房屋工程的使用质量，所以必须贯穿于整个工程的始终，例如施工前期材料准备工作、施工阶段以及施工后等等，但是监理服务内容仍旧存在单一性局面，仅对于建筑施工阶段实施重点控制，如果未对此现象进行合理改变，将直接影响到房屋建筑监理的未来发展。
2.监理市场不合理
监理人员无证上岗情况明显，所以直接导致监理人员责任意识缺乏；监理工作存在薄弱环节，缺乏行之有效的监理方法、监理手段。同时，随着现代房屋建筑的不断发展，经济利润越发明显，所以区域性保护情况突出，例如：部分行业禁止其它行业参与到监理工作之中；相关政府管理部门通过法律条文对当地监理企业实施保护；借助手段（高额注册费）排斥外来监理企业的进入。
3.施工程序不规范
很多低水平施工队伍进入建筑市场，施工人员并未经过严格的技术培训，最终房屋建筑施工质量大打折扣；工程施工中出现多次转包情况，不但出现层层收费局面，还会加注资产流失情况，最终为了利益最大化，开始出现偷工减料的违规、违法现象；施工中，质量管理体系不完善，造成质量把关松弛局面。
4.法人行为意识不规范
就现阶段来说，建筑市场、建筑企业法人行为相对混乱，主要表现为几个方面：行政干涉过多，直接违反房屋建设操作流程，例如出现工期篡改，不但限制工程进度，还无法保证房屋建筑工程的施工质量；法人工程质量管理意识薄弱、管理上懈怠、责任机制不完善；由于建筑资金匮乏，所以直接产生运作问题以及不合理压降下降，同时产生承包方垫资以及建筑工程脱款等情况，最终引发工程成本质量、管理质量下降；进行招标的过程中，常出现违规操作问题，例如虚假招标、直接发包，造成工程设计水平不足、监理队伍素质差等问题，为房屋工程的实施带来隐患。
三、如何做好房屋建筑监理的质量控制
1.强化施工前监理工作
对施工中所需使用的原材料以及半成品，做到全面细致的检查、控制。要求施工单位强化各个环节的管理工作，例如人员配备、组织管理以及检测方法等，对材料标准、技术标准有明确的掌握。对进场的钢筋、水泥，实施双控，即质保书以及材料复试报告，对于并未进行检验的材料禁止进入工程使用中，对于质量不达标的材料，要将材料退出场。在进行材料检查的过程中，对半成品作为质量监理的重点，通过目测、检测相结合的方法进行检查。对于混凝土工程来说，要保证施工中使用到的水泥、砂石、水以及外加剂的剂量、配比，均符合建筑工程质量标准。同时，于工程施工之前，安排以监理方为首、施工单位负责人员以及质检人员为辅的质量会议，会议中强化施工中的各个工序的质量管理意识。
2.施工中的监理控制
在施工过程中，存在的管理体系不健全、技术管理以及质量管理力量薄弱、人员素质相对较低等问题突出。所以针对这些问题，不断加以完善。完善监理体系：要求施工单位建立高效率质量监理团队，以促进施工完全按照标准进行。强化监理人员工作管理意识。作为房屋建筑监理人员，增强自身责任意识，对现场施工人员进行多方面教育培训，例如质量知识、施工技术以及安全知识等，达到提高施工人员综合素质从而降低人为失误所引发的建筑施工质量问题的目的，要求监理人员对整个工程所涉及到的特殊工艺、重要部位、施工难点及、技术要求等有全面的了解，有效实施全天候、全方位以及全过程的监理，对于监理中出现的质量隐患以及不规范操作，要制止并加以纠正，杜绝房屋建筑的质量隐患。加大监理力度：监管力度从多方面开展，所以不但要保证质量管理、监督职能，还要进行质量控制管理，实现质量监督机构设置作用。同时要做好建设单位、设计以及施工单位的监督管理，其中重点监管建设单位以及施工单位。以保证市场秩序的健康有效发展，避免招标过程中可能产生的不合理行为。更新监理制度。随着现代建筑市场的不断发展，各种情况层出不穷，所以必须对工程监理制度进行渐进性更新，保证监理工作的有效开展。完善法律法规、监理制度；提出多种监理方式，要求监理领导建立全面性的责任划分，要涉及到质量责任制度以及技术复核制度，确保工作效果的有效实现。
3.工程结束后的质量监理
房屋建筑施工后的质量监理控制，主要从四个方面展开。事后验收：很显然施工后的验收工作，能够及时发现施工中出现的质量缺陷、质量隐患，并下发工程暂停令，监督施工单位的整改工作。同时，配合相关管理单位所提出合理化方案，进行问题处理。不但能够保证房屋建筑预期工程质量，还保证了工程进度。重要部分重点监理：每一个工程都存在相对重要的分部工程，所以在进行验收时，要以施工工艺、操作要求进行流程图的画出和标注。规范施工顺序，一旦发生事故即刻明确事故原因。对于发生的质量事故，要提出合理化方案，只
进行实质性处理，避免对事故原因的强调，以此增加施工单位、施工人员对监理人员的好感意识。监理本职工作：评估完毕工程总体质量后，要及时提交评估报告；审核施工单位所上交的技术档案和竣工报告；在竣工报告上，签署具体的监理意见；同时将具体的验收情况，在竣工验收会议中进行报告；相关单位的管理工作人员，均在竣工验收书上进行签字。
