时间：2022-11-08 18:11:47
一、工作目标
全面贯彻落实科学发展观，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”工作方针，在*年开展的建筑安全隐患排查治理专项行动的基础上，通过全面排查治理各类隐患，狠抓隐患整改工作，推动安全生产责任制和责任追究制的落实，建立健全隐患排查治理长效机制，提高建筑安全管理水平，有效防范和遏制建筑安全生产事故，为促进建筑安全生产形势持续稳定好转奠定坚实基础。
二、范围、内容和方式
（一）排查治理范围：城乡房屋建筑和市政基础设施建设工程。
（二）排查治理内容：在*年开展的预防各类坍塌和高处坠落隐患排查治理专项行动的基础上，继续全面开展建筑安全生产隐患排查治理工作。具体包括：
1、建筑施工安全法规、标准规范和规章制度的贯彻执行；
2、建设工程各方主体特别是建设单位、施工单位和工程监理单位的安全生产责任制建立和落实；
3、安全生产费用的提取和使用；
4、危险性较大工程安全方案的制定、论证和执行落实；
5、安全教育培训，特别是“三类人员”、特种作业人员持证上岗和生产一线职工（包括农民工）的教育培训；
6、应急救援预案的制定、演练及有关物资、设备配备和维护；
7、建筑施工企业、项目和班组的安全检查和整改落实；
8、事故报告和处理，对有关责任单位和责任人的追究和处理等。
（三）排查治理方式：建筑安全隐患排查治理工作要做到“三个结合”：
1、坚持把隐患排查治理工作与建筑安全治理重点结合起来，解决影响建筑安全生产的突出矛盾和问题；
2、坚持与日常建筑安全生产监督管理结合起来，严格建筑安全生产许可，加大监督检查力度；
3、坚持与加强建筑企业安全管理和技术进步结合起来，提高建筑施工安全质量标准化管理水平，加大安全投入，推进安全技术改造，夯实安全管理基础。
三、治理重点
以防范脚手架、建筑起重机械事故和规范安全防护用品的使用为重点，主要内容为：
（一）脚手架工程的搭设方案的编制、审批、交底、验收及使用等情况；模板支撑系统的施工方案的编制、审批、专家论证、交底、验收等情况；
（二）建筑起重机械的备案登记、安装、拆卸、检测、验收、使用、维修保养等情况；
（三）安全帽、安全带和安全网等安全防护用品的采购、查验、使用情况。
依据《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）、《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》（建质[2004]213号）、《建筑施工个人劳动保护用品使用管理暂行规定》（建质[*]255号）和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）等相关法规和技术标准进行检查和整改。
四、重点时段
第一时段（*年2月至4月）：要围绕确保全国“两会”期间建筑安全生产，做好隐患排查治理和监督检查工作。各地建设主管部门及中央管理的建筑企业要结合本地区、本企业建筑安全生产的特点，研究制定隐患排查治理的具体实施方案，并做好部署和落实工作。
第二时段（5月至9月）：要围绕汛期安全和北京“奥运会”安全，做好隐患排查治理工作。建筑企业要认真开展自查自纠工作，在6月份的“安全生产月”活动中，要集中组织好宣传教育活动，突出“隐患治理，防范事故”的主题，开展多种形式的安全培训教育和自查整改工作。各地区建设主管部门及中央管理的建筑企业要加强监督和指导。
第三时段（10月至12月）：要针对第四季度赶工期、抢任务现象增多和进入冬季的建筑施工特点，深入推进隐患排查治理工作，积极防范遏制建筑安全生产事故。要在企业自查的基础上，对辖区内重点地区（城市）或直属企业、重点工程组织开展督查、抽查。对发现的突出问题和重大事故隐患要及时消除、处理。
11月下旬，各地建设主管部门及中央管理的建筑企业要对本地区、本企业开展建筑安全生产隐患排查治理工作进行全面总结，形成总结报告，报建设部工程质量安全监督与行业发展司。
五、工作要求
（一）提高认识，加强领导。各级建设主管部门要深刻认识做好隐患排查治理工作对保障全国“两会”、北京“奥运会”等活动的重要意义，从思想和行动上高度重视起来，要结合本地实际，加强领导，精心组织、周密部署，制定具体实施方案，明确工作目标，切实把工作做深、做细。
（二）制定措施，落实责任。各级建设行政主管部门和各有关单位主要负责人要切实履行安全生产第一责任人的责任，将工作方案部署和落实到实处，确保责任到位、工作到位。对逾期不整改或整改不合格的，要果断采取处罚措施。对由于隐患排查治理工作不认真疏漏重大安全隐患造成严重后果的，要依法严肃追究有关人员的责任。
（三）加强沟通，形成合力。各地建设主管部门要在当地政府的统一领导下，加强与有关部门的沟通与配合，共同做好安全生产监管工作，及时消除隐患。注意发挥专家、学者等专业人士的作用，充分利用社会资源，积极防范和遏制各类事故发生。
（四）完善制度，巩固成果。各地建设主管部门要通过开展隐患排查治理工作，积极探索建立隐患排查治理工作长效机制。建筑企业和有关单位对隐患排查治理工作，要坚持进行回头看，反复抓，抓反复，使隐患排查治理工作制度化、经常化，巩固治理成果。
（五）突出重点，强化监督。各地建设行政主管部门要加强对重点地区、重点企业、重点部位和重点环节的监督检查。督促和引导企业将隐患排查治理工作与日常安全生产管理工作相结合，发现问题及时下达整改通知，对重大隐患要实行挂牌督办、跟踪治理。要坚持抓典型，用典型经验指导工作，充分利用广播、电视、报纸杂志等各种媒体广泛进行安全生产宣传。要建立隐患举报奖励制度，强化舆论和群众监督。
（六）建立完善信息报送制度。各地建设主管部门和有关单位要建立隐患排查治理信息报送制度，按时报送有关信息、数据和资料，以利于了解和掌握隐患排查治理活动的进展情况，分析和掌握形势，指导和推动建筑安全生产隐患排查治理工作的开展。
各市州住建局、兰州新区城交局、甘肃矿区建设局:
为贯彻落实11月13日省政府全省房屋安全隐患排查整治工作电视电话会和10月20日住房城乡建设部违法建设和违法违规审批专项清查工作电视电话会会议精神，深入推进全省违法违规建设审批和人员聚集场所建筑安全风险隐患排查整治工作，我厅组织编制了《甘肃省违法违规建设审批和人员聚集场所建筑安全风险隐患排查整治工作手册》，请结合工作实际认真执行。
一、深刻认清排查整治工作的重要性和艰巨性
排查整治工作是国家、省根据房屋建筑安全形势作出的重大决策部署，意义重大、任务艰巨、时间紧迫，各级住建部门要在属地党委政府统一领导下，担当作为，真抓实干，确保优质保量如期完成各项工作任务。
二、严格落实工作信息月报机制
各级住建部门要严格落实工作信息月报机制，明确信息报送责任人，对统计数据严格把关，严肃信息报送工作纪律，为全国和我省排查整治工作提供及时准确的数据支撑，对存在迟报、漏报等问题的我厅将进行通报批评和约谈督办。自2020年11月（包含）起，按月度每月月底前向我厅报送《甘肃省违法违规建设审批和人员聚集场所建筑安全风险隐患排查整治工作统计表》（见工作手册中样表，《关于深刻吸取福建泉州山西临汾坍塌事故教训加强建筑安全管理的通知》中统计表不再单独报送）。2020年12月底前报送人员聚集场所建筑安全风险隐患和在建建筑安全生产排查情况书面总结，2021年7月15日前报送城区违法违规建设审批排查书面总结。
三、健全完善工作手册
各级住建部门可以根据工作需要，细化制定本辖区工作手册，将工作手册及时传达部署到排查整治基层工作部门和单位。对本工作手册在使用过程中存在的问题不足和意见建议，请及时联系我厅质安处改进完善。
联系人：邵旭辉
联系电话：0931-8929723
电子邮箱：1535149336@qq.com
附件：《甘肃省违法违规建设审批和人员聚集场所建筑安全风险隐患排查整治工作手册》
甘肃省住房和城乡建设厅
2020年11月19日
附件
甘肃省违法违规建设审批和人员聚集场所
建筑安全风险隐患排查整治工作手册
根据《甘肃省城市建设安全专项整治三年行动实施方案》、住建部《关于深刻吸取福建省泉州市欣佳酒店“3·7”坍塌事故教训切实加强建筑安全生产管理工作的通知》、省安委办《省安委办关于深刻吸取福建泉州欣佳酒店“3·7”坍塌事故和山西临汾“8·29”坍塌事故教训切实加强建筑安全管理工作的通知》安排部署，按照住建部《关于进一步做好违法建设和违法违规审批专项清查工作的通知》、我省《违法违规建设审批和人员聚集场所建筑安全风险隐患排查整治行动工作方案》、我厅《关于深刻吸取福建泉州山西临汾坍塌事故教训加强建筑安全管理的通知》具体要求，制定本手册。
一、工作目标
认真贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要论述和重要指示批示精神，落实福建省泉州市欣佳酒店“3·7”坍塌事故调查报告有关事故防范和整改措施建议，吸取山西省临汾市陈庄村饭店坍塌事故教训，举一反三，在全省开展违法违规建设审批和人员聚集场所建筑安全风险隐患排查整治行动，保障人民群众生命财产安全，为建设幸福美好新甘肃提供有力的建筑安全保障。
二、排查范围
（一）各市州、县区城区及兰州新区所有既有房屋建筑和在建房屋建筑。
（二）各地城乡范围内的酒店、旅馆、饭馆、商铺、学校、体育馆、农家乐（民宿）、医院（卫生室）、养老院（日间照料中心）、幼儿园（儿童福利院、托护点）、厂房（扶贫车间）、剧院（剧场、乡村戏台）、行政办公楼等人员聚集场所建筑。
三、排查重点
从房屋建筑立项、用地、规划、施工、经营等九个方面进行重点排查：一是未依法办理立项手续；二是违法占地建设；三是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设；四是未依法取得施工许可证擅自施工；五是无资质设计、施工；六是未办理竣工验收擅自投入使用；七是擅自改变使用功能，擅自改变房屋结构和布局，违法改扩建（含加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租等情形）；八是存在重大结构安全隐患可能发生坍塌；九是存在第一项至第八项问题情形并违规取得相关生产经营许可，或者未依法取得许可，用作生产经营或公共事业的房屋建筑，特别是人员密集场所房屋建筑。
四、排查方式及时间
（一）排查原则
各市州、县区政府是排查工作的主体，按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”和“党政同责、一岗双责、齐抓共管”的总体要求，由政府牵头成立市、县级部门联席会议机制，协调组织住建、发改、自然资源、应急、公安、市场监管等部门及乡镇、街道联合开展工作。有关部门按照“谁主管谁负责、谁审批谁负责、谁实施谁负责”的原则，各自负责组织落实好本行业领域的排查工作。住建、发改、自然资源、应急、公安、市场监管等部门根据行业职权划分，负责房屋建筑从建设到运营全过程中，在立项、用地、规划、施工、消防、特种行业等相关的行政许可手续办理方面违法违规审批及房屋安全隐患情况的排查整治工作；教育、卫生健康、体育、文旅、交通、商务、民政、民族宗教等有关部门，积极配合各行业对学校（幼儿园）、医疗卫生机构、文体场馆、景区、汽车站、商场、宾馆、饭店、养老院（儿童福利院）、宗教活动场所等人员密集场所进行的重点排查整治工作。
（二）排查时限
人员聚集场所建筑和在建建筑排查于2020年12月底前完成，城区违法违规建设和违法违规审批建筑排查于2021年6月底前完成，在此基础上，力争用3年时间基本完成问题整改。
（三）排查模式
各地可以根据工作实际需要由各部门分别进行排查或者统一组织各部门开展联合排查，也可积极运用政府购买服务等方式开展排查工作，同时要充分发挥街道社区网格化排查作用，调动具备条件的专业机构和技术人员广泛参与，形成全方位、立体化排查模式。
在排查过程中，要充分利用自然资源、城市管理、消防、公安等主管部门专业数据信息，建立常态化数据共享和问题案件移交查处及信息通报机制，基础数据实现互联互通，对标对表进行核查，提高工作效能。
（四）排查内容
每栋排查建筑均需填写清查工作信息台账，同步建立电子数据台账，对建筑物实体及存在的问题隐患留存影像资料，隐患排查、跟踪处置全过程落实，实现对排查信息化闭环管理。按照“谁排查谁签字、谁管理谁负责”的要求，排查结果应经属地乡镇、街道主要负责人审核签字，县（市、区）政府分管领导确认签字后上报设区市政府备案。
1.既有房屋建筑清查台账内容应包括建筑基本信息（建筑名称、地址、建筑面积、层数、结构型式、建成时间等）、建设单位及物业管理单位信息、建筑相关建设过程行政许可手续办理情况（立项、用地、规划、招投标、施工图审查、施工许可、竣工备案、消防审查及验收、人防等）、运营相关行政许可手续办理情况（消防、特种行业等）、建筑目前安全状况等方面的内容。
2.在建房屋建筑排查台账内容应包括建筑基本信息（建筑名称、地址、建筑面积、层数、结构型式、开工时间、目前进度等）、参建各方主体信息、建筑相关建设过程行政许可手续办理情况以及现场施工安全隐患等方面的内容。
3.人员密集场所排查台账内容应包括建筑基本信息（建筑名称、地址、建筑面积、层数、结构型式、建成时间、改扩建情况等）、建设单位及使用单位信息、建筑相关建设过程行政许可手续办理情况、运营相关行政许可手续办理情况、建筑目前安全状况及存在的风险隐患等方面的内容。
五、问题整改
1.对于发现的涉及建设立项、用地、规划、施工许可、消防验收、特种行业经营许可等违法违规审批问题，各有关部门要按照行业职责依法依规督促整改；对于发现的涉及学校（幼儿园）、医疗卫生机构、文体场馆、景区、汽车站、商场、宾馆、饭店、养老院（儿童福利院）、宗教活动场所等人员密集场所安全隐患由各有关主管部门要按照行业职责依法依规督促整改。
2.对发现存在重大安全隐患的建筑，在危险尚未解除前，属地政府部门要安排专人负责，动态跟踪监管；该停用的，坚决停用；该拆除的，坚决拆除；该加固的，及时予以加固。对观察使用的危险建筑应制订监管工作方案，落实具体责任人；对拟处理使用的危险建筑，应及时采取有效解危措施，落实解危主体，及时排除隐患；对暂时不便拆除且不危及相邻房屋和影响他人安全，需停止使用的危险建筑，应设置明显的警示标志；对需整体拆除的危险建筑，应立即组织撤出居住人员，在规定时限内全面拆除危险房屋，从根本上杜绝房屋垮塌事故发生，确保人民群众生命财产安全。
3.对擅自改变使用功能、违法改扩建以及擅自开挖地下空间等严重影响公共安全的违法建设行为，属地政府部门要予以坚决打击，依法严肃查处，确保“零容忍”。
4.发现在建工地存在安全隐患的，属地政府部门应要求施工单位立即整改；存在重大安全隐患的，应责令停止施工，限期进行整改，整改完成经建设、监理单位复查合格，报项目安全监督机构核查后方可恢复施工；存在未履行基本建设程序和审批手续，无资质施工、超资质范围承揽工程和违法分包、转包工程等行为的，各有关部门要依法依规查处。
甘肃省违法违规建设审批和人员聚集场所
建筑安全风险隐患排查整治工作统计表（样表）
填报单位（公章）：单位负责人：
联系人姓名： 联系人电话：
序号
内容
有关情况
一、本地区总体情况
1
本地区设区市建成区总面积（万平方千米）
2
本地区设区市建成区既有房屋建筑总量（栋），其中已取得产权登记的房屋建筑总量（栋）
3
本地区设区市建成区既有房屋建筑总面积（万平方米），其中已取得产权登记的房屋建筑总面积（万平方米）
4
本地区设区市建成区在建房屋建筑总量（栋）
5
本地区设区市建成区在建房屋建筑总面积（万平方米）
6
本地区党委政府领导是否做出批示指示
是/否
7
本地区市级住建部门是否成立专项清查工作领导小组
是/否
8
本地区市级住建部门是否制定专项清查工作方案
是/否
二、隐患问题排查整改情况
序号
内容
排查数量
整改数量
月度值
累计值
月度值
累计值
9
排查整改既有房屋建筑数量（栋）
10
排查整改既有房屋建筑面积（万平方米）
11
排查整改在建房屋建筑数量（栋）
12
排查整改在建房屋建筑面积（万平方米）
13
排查整改违法建设行为（起）
14
其中，未依法办理立项手续（起）
15
违法占地建设（起）
16
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设（起）
17
*未依法取得施工许可证擅自施工（起）
18
*无资质设计、施工（起）
19
*未办理竣工验收擅自投入使用（起）
20
*擅自改变使用功能，擅自改变房屋结构和布局，违法改扩建（含加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租等情形）（起）
21
*存在重大结构安全隐患可能发生坍塌（起）
22
存在前述问题情形并违规取得消防、工商登记以及其他生产经营许可，或者未依法取得消防、工商登记以及其它生产经营许可，用作生产经营或公共事业，特别是人员密集场所（起）
23
清查违法违规审批行为（起）
24
其中，立项审批违法违规行为（起）
25
用地审批违法违规行为（起）
26
规划审批违法违规行为（起）
27
*施工许可审批违法违规行为（起）
28
经营审批违法违规行为（起）
三、隐患问题整改分类统计情况
序号
内容
月度值
累计值
29
予以拆除的房屋建筑数量（栋）
30
予以拆除的房屋建筑面积（万平方米）
31
予以加固处理的房屋建筑数量（栋）
32
予以加固处理的房屋建筑面积（万平方米）
33
予以没收的房屋建筑数量（栋）
34
予以没收的房屋建筑面积（万平方米）
35
予以责令停止使用的房屋建筑数量（栋）
36
予以责令停止使用的房屋建筑面积（万平方米）
37
予以责令停工整改的房屋建筑数量（栋）
38
予以责令停工整改的房屋建筑面积（万平方米）
39
处罚企业数量（家），处罚人员数量（人）
40
罚款金额（万元）
41
下发整改通知单（份）
四、信息系统建设情况
序号
内容
月进度
总体进展
42
城市信息模型（CIM）基础平台建设进展情况
43
城市运行管理服务平台建设进展情况
44
清查数据是否已录入城市运行管理服务平台系统，或形成清查数据电子台账
1.已录入平台系统
2.已形成电子台账
3.未录入平台系统，未形成电子台账
五、存在问题隐患建筑清单
序号
编号
建筑名称
排查
类型
房屋
类型
基本
情况
问题
隐患
整改措施、进展及处罚情况
是否完成整改查处销号
填表
说明
按地区代号、排查年月日、三位序号编排，如兰州，“甘A20201119001”
按“既有房屋建筑”“人员聚集场所建筑”“在建房屋建筑”填写
按“保障性住房”“商品住房”“公共建筑”“其他”填写
1.地址：
2.层数：
3.结构形式：
4.建筑面积：
5.建成时间：（既有建筑竣工验收时间或在建建筑开工时间、施工形象进度）
6.建设单位：
7.物业管理单位：
8.其他：
按本表第二项填写问题隐患情况
按本表第三项填写整改查处情况
填“是”或“否”
注：
1.各市级住建部门负责汇总统计本地区上述信息，并于每月月底前报送本月度数据；
2.对于标注*的隐患问题，各地住建部门与有关部门要严格按照法定责权，压实隐患问题整改责任，逐项制定整改方案，逐项跟踪整改情况，逐项实施问题销号，准确统计相关信息；
1建筑给排水施工质量的重要性
一个完整的建筑不仅包括建筑主体结构的建设,还要包括建筑给排水工程这些保证建筑使用质量的内容。建筑给排水的设计是保证建筑设计完成后能够满足用户生活需求和为生活提供便利的一项重要内容。所以其施工的质量与用户的利益息息相关,有着非常重要的作用。
1.1建筑给排水施工质量对居民生活的作用
现在大多建筑对给排水的要求都比较高,不仅要有良好的设计而且必须有很好的施工质量,尤其是对于一些高层用户来说建筑给排水一旦出现问题带来的麻烦就会更多。一般的建筑给排水系统主要包括厨房、卫生间的供排水,主要是为人们生活提供正常保障,而且给排水的施工质量还对卫生方面有着很大的影响,例如,如果一个建筑的排水设施出现问题,就会对用户带来很大不便,如果严重还会带来一些财产损失。所以,给排水施工的质量和用户生活的质量关系比较密切,必须加强给排水施工质量的管理和监督。
1.2 建筑给排水施工质量对消防安全的影响
现在建筑中对消防安全和消防措施的安装方面都有明确的规定,对于建筑来说主要就是防火安全,而要保证灭火设备能够正常使用就必须保证建筑给排水施工的质量。目前我国建筑中的有关消防方面的设计有消火栓给水系统、自动喷水灭火技术、气体灭火等。其中最主要的还是利用水来灭火,而在这些技术的运用中最重要的就是给排水的保证,一旦火灾发生各种灭火系统能够立即投入使用。而且各种消防措施和有关给排水的管道必须定期检查,以保证所有设备的安全性。所以,建筑给排水市消防安全的重要保证。
1.3 建筑给排水质量对于节能的作用
我国现在水资源非常短缺,而且各种浪费水资源的现象也特别的多,尤其是在人们生活中的浪费现象最为严重,不仅是因为人们节水意识不强,还有就是给排水施工质量的问题,导致一些管道漏水现象的发生,造成水资源的大量浪费。如果给排水工程在施工中施工质量有足够保证或是在施工结束后的漏水检验中能够发现这些问题的话,就不会有那么多漏水现象发生,因此建筑给排水施工的质量对于节能方面也有着很重要的作用。
2 建筑给排水工程中的常见问题
2.1 给水系统存在的问题
2.1.1 生活给水方面
第一,水表安装出现的问题,现在许多建筑为抄表的方面的建筑美观,一般都把各楼层用户的管道总阀以及水表设置在了建筑首层的公共地方,而且没有较强的防护措施。如果当用户要维修管道或是出现被别的居民误关阀门的情况就必须到楼下检查或处理,这样不仅会非常麻烦而且还会带来不必要的纠纷。如果把所有水表布置在一起,还会因为管井尺寸不足或是施工技术不佳造成水表之间距离过小,给抄表和维修造成很多不变,而且如果表线布置的有问题也会影响水表的正常运行。第二,生活水池排水管道管径选择不当,而且没有任何防护措施。一些工程的排水管道的管径小于进水管道的管径,出口直接深入集水井内,如果这样设计的话一旦出现水位失控,就不能够保证多余的水可以从排水管道顺利排出。甚至还会导致积水回流,污染水质。第三,给水管材选择不当,一些工程中给水管道选用镀锌钢管作为给水管道,因为镀锌钢管会和水中的杂质发生化学反应,所以就容易导致管道接口或表面容易出现锈蚀,不仅导致管道的使用寿命缩短,而且也影响了居民生活的水质。
2.1.2消防给水方面
消防方面经常出现的就是管道的选用和安装出现的问题。现在一些建筑商为节省成本,会将塑料给水管道用于消防,或是将给水管道和消防管道混用。但是塑料管道在受热之后强度就会较低,假如发生了火灾塑料管道会因为强度过大出现损坏,不能够保证消防水的正常输送。还有就是有关方面消防栓安装的不合理,有许多建筑中的设置在墙壁内的消防栓上没有设置过梁,长期之后就会造成箱体的变形,箱门打开受阻,在火灾发生时不能够在最快速度内打开消防栓,影响救火的时间。
3建筑给排水施工监管的主要措施
3.1施工前期阶段的监管
在施工前期阶段主要就是认真了解施工设计安排和一些材料的选用。其中首先就是对建筑的施工图纸进行详细的阅读,充分了解设计者的设计意图和要求,以保证在施工过程中可以严格按照设计者的设计意图展开施工。另外还要注意的就是材料的选用,在给排水工程中施工材料的选用以及管道的质量好坏对整个给排水工程的质量有着非常重要的影响。所以必须做好有关材料的采购工作,建立严格的检查、验收制度,确保所用材料达到相关的标准,如果发现有不符合标准的材料应立即清理出施工现场。
3.2 基础主体结构施工阶段的监管
在主体结构施工阶段主要就是保证管道系统的铺设不受影响。特别是在给排水系统的引入管和排出管穿越建筑物基础处、地下室和地下构筑物外墙体处时,一定要检查是否按照设计要求预留了孔洞以及是否设置了应有的套管。还有就是在浇制混凝土前,应注意伸出地面管道的垂直度是否和施工图纸吻合,管道的安装位置是否符合要求等,在各个细节处一定要严格监督,才能确保在基础主体施工阶段不出现问题。
3.3 主体装修施工阶段的监管
主体装修施工阶段就是对排水系统相关设别进行安装的阶段,需要注意的是在管道经过建筑物结构的伸缩缝、抗震缝以及沉降缝时一定要设置必要的补偿装置,在管道安装前,应该首先打通所有管道在各楼层预留下的管道安装孔洞,采取自上而下的吊线方式来确定基准线,然后进行安装。安装完之后,还要检查管道是否安装在了垂直线上,如果管道的垂直度以及其与墙之间的距离符合要求,才可以用管卡固定。这些工作都完成之后还要将所有孔洞按照施工和设计要求全部修补好。
3.4 工程竣工阶段的监管
在工程竣工阶段主要就是进行检查和验收。建筑给排水系统的最后检查不仅包括采取外观检查、水压试验、通水试验以及灌水试验等措施的检查,还有就是通过相关施工细节来对工程质量进行的全面检查。这里需要注意的是排水系统中排水管的坡度处理的是否恰当,按照相关规范来进行严格检查,以防出现倒坡或是堵塞现象,以及涉及到的水表、水泵、卫生器具的安装是否合理等。
【关健词】建筑；给排水；施工技术；要点
建筑给排水施工技术水平的高低对施工质量有着决定性的影响。因而作为建筑给排水施工企业，必须切实掌握建筑给排水施工技术要点，着力提高自身的专业技术实力，才能提高企业的核心竞争力，实现企业的可持续发展。基于此，笔者结合自身工作实践，作出以下几 点仅供同行参考交流的浅见。
一、建筑给水排水施工的根本前提
建筑给排水施工是一项系统而又复杂的工作。因而作为新时期背景下的建筑给排水施工企业，必须掌握建筑给排水施工技术要点，才能更好的提高施工质量。因此，要想搞好建筑给排水施工，就必须认真做好建筑给排水施工图纸的审查工作，加强整个建筑给排水施工工程的组织设计，加强建筑给排水施工的原材料质量控制，掌握核心技术的要点，加强建筑施工后期的质量管控。尤其是各方面的工作都必须做细做全，以建筑给排水施工必不可少的施工图纸的审查为例，在图纸审查中，必须始终以能否满足我国的有关技术规范为基本原则，对图纸与施工现场的需要相符与否检查是否存在错误的标注，施工所用的管道与设备的型号能否满足施工需要等方面的工作都必须做到全面细致，才能确保工程质量。
二、建筑给排水施工技术要点的概述
（一）建筑给水设备安装施工技术要点的概述
在安装建筑给水设备之前，作为施工人员必须认真核查相关资料，保证其没有缺件、锈蚀、损坏等现象的发生，尤其是转动部分，既要灵活无阻滞，也不能有异常的转声。在安装给水设备机组时，必须严格按照计划中的型号、数目以及大小等进行科学的规划，确保其位于水泵房之中的位置正确、排序规范。管道与管道之间应具有一定距离，若在室内平行敷设污水进出管道，通常给水管与污水管的外壁的鉴于不得小于甚至等于一米，即使与电缆线平行敷设，也至少应确保间距在七十五公分左右。
（二）建筑给水管道的安装施工技术要点概述
作为施工人员，在安装建筑给水管道之前，必须复测管道地沟，并认真查看支架与给水管道的标准安装坡度、高度要求相符与否，对支架的间距与设计图纸和建筑给水管道安装规范相符与否进行检查，方能进行建筑给水管道的安装。在建筑给水管道安装施工过程中，为了便于复检，通常法兰焊缝以及相关连接件均不能紧靠管架、墙壁。当建筑给水管道安装完毕之后，第一个要做的工作就是及时认真填写施工技术资料，并做好签证记录。若给水管道采取是埋地铺设的方式，还应进行隐蔽工程的验收，并严格按照相关要求填写有关隐蔽工程的记录资料.且及时将相关的资料整理并归档。若给水管道需要穿透墙壁、楼板、屋面，还应增设套管进行防护，并确保套管无接口，尤其是给水管道穿过屋面时，还应采取相应的防水措施，若防水帽、防水层等防水设施，并将阻燃材料填塞在管道和套管之间。此外，在给水管道安装施工期间，若工程需要间断，那么就必须及时封闭敞开的管口，在连接管道时，既不能强拉对口，也不能采取加偏垫的方式用于错口、空隙偏差等问题的解决。当给水管需要焊接时，直管段缝距必须大于十公分，弯管段起弯点必须大于十公分且比给水管的外径要大。
（三）建筑排水系统施工技术要点的概述
在建筑排水系统中，作为施工人员必须掌握以下几点技术要点。首先，排水管道必须严格按照设计要求和位置需要安装相应的伸缩装置，当没有明确的设计要求时，一般伸缩装置的间距应不得超过四米；其次，排水主干管和水平干管都必须开展通球试验，且通球的直径必须大于排水管直径的三分之二，且确保百分之百的通球率；再次，污水管道坡度的设计必须与设计规范标准完全相符；四是排水管道立管必须设置相应的检查口，且中心高度在一百公分左右，尤其是朝向也应利于检修.若立管为暗敷.还应安装检查门，并严格按照规范要求进行，特别是排水通气管禁止与烟道和风道相连。
（四）建筑给排水系统中管道间距与避让的技术要点概述
在给排水管道安装施工中，其能否正确排列对整个施工质量都有着直接的影响。特别是室内管道，往往室内管道设备很大，出现的问题也相对较多。因而在给排水管道安装施工过程中，必须严格按照以下技术要点进行：当气体管与液体管、热管与冷管、保温管与非保温管、金属管与塑料管并行时，应确保前者上后下的原则进行安装。当管道相遇需要避让时，其技术要点如下：分支让主管道、小管径让大管径、常温让高温、有压让无压。若室内空闲有限，则应缩短管距.通常给排水管外壁和管路的最突出部位与墙壁的距离必须大于十公分。
（五）排水管道防渗防堵施工技术要点的概述
在建筑给排水施工中，防渗同样是重要的施工技术之一。因而为了更好的理解和掌握排水管道的施工技术要点，笔者分别从排水管道渗水和堵塞的成因和防渗技术要点进行分析。
l、排水管道渗漏和堵塞成因的分析
在建筑给排水施工中，渗漏和堵塞是最为常见的问题，也是决定给排水施工质量的关键所在。必须重视排水管道防渗和防堵。从大量的实践中发现.导致排水管道渗漏和堵塞的成因主要是由于施工时没有严格按照相关设计规范施工，加上交叉施工较多.极易导致堵塞问题的出现，而一且渗漏和堵塞将给用户造成巨大的不便。因而必须引起高度重视。
2、防渗防堵技术要点
首先，为防止因交叉施工导致管道被堵塞的情况，在清除杂物、疏通管腔的基础上，还应科学规范的使用各排水零部件，利用水泥砂浆封住排水管口，并掌握以下防堵技术要点：对于设立在立管之上的乙字管，必须严格按照相关要求设置检查口于乙字管上部，以便于维修人员的检修，安装排水管道时，立管与埋地排出管暂时不连接，并利用托板基将立管的检查口的管插端支撑牢固，且确保立管穿二层楼板洞封堵的及时性，等立管稳定可靠之后方能将临时性的支撑物拆除。
其次，排水管道放水过程中如发现排水流速缓慢，应查明水平支管被堵塞部位，并将垃圾杂物等清理干净。为保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉落人排水管内，所有地漏及伸出屋面的透气管雨水管口应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开。
最后，卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内是否有杂物，并把管口清理干净，认真检查卫生器具各排承孔确实无堵塞后，再进行卫生器具的就位。
三、结语
总之，对建筑给排水施工技术要点进行分析具有十分重要的意义。作为建筑给排水施工人员，必须紧跟时展需要，在着力提高自身专业技术水平度的同时，还应该在施工之前掌握建筑给排水设备安全、给水管道安装、排水系统、管道间距于避让、防渗防堵等施工技术要点，着力提高施工技术水平，以全面提高建筑给排水施工质量，提高企业经济效益与社会效益，助推我国建筑事业的可持续发展。
参考文献
[1]高春宇.建筑给排水施工技术及应注意的事项[J].中小企业管理与科技（上旬刊）. 2011（04）
关键词：建筑工程；给排水管道；安装作业；原则
在进行建筑给排水管铺设的过程中，不仅仅需要对建筑物整体结构和所处的环境有一个全面的了解，还应该保证在进行建筑给排水管施工的过程中选取适当的技术手段，减少在给排水管铺设中出现的问题，有效提升给排水管铺设质量。另外在进行建筑给排水管道铺设的时候，还要采取有效控制手段，保证建筑给排水管道铺设质量符合建筑施工要求。
1 建筑给排水管道铺设准备工作
在进行建筑给排水管道铺设的过程中，不仅仅需要对建筑材料和其中使用的相应设备进行有效考虑，还应该对给排水管道铺设之前的准备工作起到高度重视，这样对促使给排水管道铺设质量提升起到非常重要的作用。在研究中发现建筑给排水管道铺设的准备工作主要在四个方面，在这里笔者就针对于这四个方面进行详细的论述。第一，在进行建筑给排水管道铺设之前需要对建筑物整体结构和所处的地理环境进行全面分析，并根据分析结果绘制相应施工图纸，并对其进行合理的检查，保证图纸与建筑施工全面衔接。另外在检查图纸的过程中还需要对图纸上存在的问题进行及时有效的解决，这样不仅仅能够保证建筑给排水管道铺设在建筑施工中发挥自身最大的作用，还能从本质上提升建筑物整体质量。第二，要想保证建筑给排水管道铺设施工能够顺利进行，还应该对这项施工进行申请审查，，保证建筑给排水管道铺设的过程中不会出现错误。另外在进行建筑给排水管道铺设的过程中还应该按照施工规范进行施工，保证施工中使用的材料和设备等都符合建筑施工要求。第三，施工中使用的材料和成品之间的控制对于提升建筑给排水管道铺设的质量也起到非常重要的作用，因此在进行这项工程的时候，需要对整个过程中使用的材料按照适当的比例调配。在整个建筑给排水管道铺设中使用的材料主要的混凝土管和水泥，因此在施工的时候需要对这两方面进行全面分析，保证材料和相应成品均不会出现质量问题。第四，在进行建筑给排水管铺设之前，还要按照规定进行挖槽处理，但是在进行挖槽处理的时候，经常会出现人们因为不慎而掉到坑槽里的现象。针对于这一点就需要在进行挖槽处理的时候采取合理的措施，比如在坑槽附近设置警示牌的方法，这样不仅仅能够保证挖槽施工顺利进行，对于减少在挖槽过程中对人们造成的健康威胁也起到不可忽视的作用。
2 建筑o排水管道铺设过程
2.1 沟槽开挖与支护工作
在进行建筑给排水管道铺设的过程中，需要按照工图纸进行沟槽开挖，一般在进行这一工程的时候通常采取人工和机械相结合的开挖方式，因此在这个过程中还应该对沟槽开挖中使用的机械设备进行全面研究，保证其在沟槽开挖的过程中发挥自身最大的作用。另外，在这个过程中还应该制定科学的施工方案，这样不仅仅能够避免沟槽开挖过程中出现破坏地下设施的现象，对于促使沟槽开挖顺利进行也起到非常重要的作用。
2.2 施工测量
为了保证建筑给排水管道铺设的准确性，还需要对管道和施工区域等相应数据进行合理测量，保证测量结果符合相应规定。在这个过程中可以选取专门的测量人员进行建筑给排水管道铺设的测量项目，并进行重复测量，这样不仅仅能够提升相应数据的准确性，对于减少在施工中出现的质量问题也起到非常重要的作用。另外在进行测量之前，需要保证测量仪器的准确性，这样对减少在测量中出现的问题，保证数据的真实性和准确性起到不可忽视的作用。
2.3 管基制作
在验收管沟后，根据图纸设计尺寸、中心线与标号等，开始管基的施工。在施工过程中，土质基底禁止长时间暴露于空气中，应综合考虑气候、混凝土运输和保养等各方面因素，加强对混凝土的控制，或于混凝土中添加适当的早凝剂，待管基达到一定强度后再行下管。
2.4 管道安装作业
在建筑给排水管道铺设作业中，管道安装为重中之重。为了保证管道安装的质量，应做好以下四个方面的工作：一是进行管道闭水试验，对进入工地的管材进行严格的质量检验，并检查是否存在缝隙、孔眼等，发现问题后及时更换修补或更换管材；二是下管前，认真检查管基中心线、边线与井基高程、尺寸等，确保符合设计图纸的要求，同时检查井位置、距离和混凝土基础强度等级、接口防渗砂浆调配等，是否符合国家标准；三是在安装两管接口时，应对管内接口处3cm凸出接缝做及时处理，避免出现流水断面减少的状况，由于杂物堆积而造成管道堵塞；四是在每根管道安装前，用拉草包法挤出凸起砂浆，如果管材为D400mm以上管材，砂浆抹平的方式为钻入管内方法，并将不严实处填满砂浆，并将管内的杂物清理干净。
2.5 砌检查井
在挖沟槽时，根据井基圆圈尺寸进行井基的开挖，待高程检查无误后与条基同时浇筑，待到达一定的强度后下管，并预留井筒位置。管材放稳后，合理调节直管线管口，待高程符合要求后开始砌井。在砌井过程中，保证砂浆饱满、溜槽通顺，以及井壁尺寸符合要求。在砌筑完毕后，进行闭水试验，确保无渗漏状况。
3 建筑给排水管道常见问题
3.1 漏水或闭水试验不合格
管道漏水或闭水试验不合格，发生的原因通常为基础下沉、管道及接口焊接质量差，闭水段端头封堵不严等。避免出现管道漏水或闭水试验不合格，应保证管道基础的稳定性和强度，如水文条件较差时，可改良土壤，提高基槽底部的承载力。
3.2 管道发生偏移
建筑给排水管道发生偏移，主要的原因是测量偏差、施工走样与避让原有建筑物，导致立面上产生积水，甚至出现倒坡现象。为了避免管道发生偏移，应在施工前，严格根据施工测量规范和规程，复测与保护交接桩，根据规定进行施工放样，复测检验误差是否控制在合理的范围内。在施工中，根据样桩施工，平基与沟槽应按照验收标准进行验收。
结束语
建筑给排水管道关系到建筑的正常供水，关系到人们的正常工作和生活，必须保证安装的质量，不能出现质量问题。建筑给排水管道铺设是一项专业性较强的工作，涉及的环节比较多，内容复杂，在本文中，笔者从铺设准备工作、施工过程和常见质量问题的控制等方面对该命题进行了分析，希望对建筑给排水管道铺设有一定的借鉴意义。
参考文献
[1]张硕.建筑给排水管道工程施工质量管理探讨[J].江西建材，2016（19）.
[2]杨河养.市政给排水管道施工中技术应用分析[J].江西建材，2016（19）.
一、工作目标
全面贯彻落实科学发展观，坚持"安全第一，预防为主，综合治理"工作方针，在2007年开展的建筑安全隐患排查治理专项行动的基础上，通过全面排查治理各类隐患，狠抓隐患整改工作，推动安全生产责任制和责任追究制的落实，建立健全隐患排查治理长效机制，提高建筑安全管理水平，杜绝重特大事故，控制较大事故，减少一般事故，为实现我区建设工程安全生产形势持续稳定好转奠定坚实基础。
二、排查治理工作范围内容及职责分工
㈠房屋建筑施工、房屋拆除施工、市政工程（区管项目）安全生产隐患排查治理，督查工作有区建设局负责（区管项目），排查治理内容及治理重点按市建设局《关于我市进一步开展建筑安全生产隐患排查治理工作的实施意见》规定执行。
㈡房屋平改坡、经济适用房施工（区管项目）安全生产隐患排查治理工作由房管局负责。
㈢公路建设（区管项目）安全生产隐患排查治理工作由交通局负责。
㈣水利建设工程安全生产隐患排查治理工作由农水局负责。
㈤各镇、街道开发区负责本区域内的建筑施工、市政、交通、水利工程和房屋拆除施工、通讯基建工程的安全生产隐患排查治理工作。
㈥安全生产隐患排查治理范围、内容、治理重点按无锡市建设局《关于我市进一步开展建筑安全生产隐患排查治理工作的实施意见》规定执行。
三、工作机构建设
按照区政府办公室《关于印发〈无锡市安全生产隐患排查治理工作实施方案〉的通知》要求，各镇、街道、开发区，区建设、房管、交通、农水、要拟定建设安全生产隐患排查治理工作组，由分管领导任组长，相关科室负责人为成员，负责建设安全生产隐患排查治理工作。
四、排查治理、督查工作计划
㈠4月份制定方案、宣传发动。
㈡5月份督查职责分工范围内的方案制定情况，宣传发动情况。
㈢六月检查各施工单位排查治理工作落实情况。
㈣七月份抽点事故多发地区、事故多发企业、施工企业排查整改不力的项目。
㈤各政府职能部门结合本行业本地区实际情况制定专项整治计划，并进行督查。
五、督查内容
㈠各镇、开发区、街道建设主管部门贯彻落实安全生产方针政策、法律法规情况。重点包括建立和落实安全生产责任制，健全安全管理和监督体制机制情况；加强安全生产应急体系建设情况；落实国务院、省政府、住房和城乡建设部有关文件精神，开展隐患排查、登记、整改监控情况；按照“四不放过”原则，依法对事故处理和责任追究情况。
㈡建筑施工安全生产责任单位的主体责任落实情况。重点包括“隐患治理年”有关要求在本企业的贯彻落实、企业安全生产责任的建立和分解、各项安全生产规章制度的制定和落实、安全生产管理机构的设立和运行、专职安全生产管理人员配置、安全生产费用的提取和使用等情况；工程建设、建设监理等相关单位的安全生产责任的落实情况。
㈢建筑施工现场安全生产状况。重点包括事故的隐患排查、公示和治理情况；各类安全专项方案的编制、审批和落实情况；建筑起重机械的安装、检测和使用管理情况；建筑工程使用的危险品的管理情况；“三类”人员和特种作业人员持证上岗情况；生产一线职工的教育培训情况；施工现场安全防护用品的购置、使用和文明施工情况；监理企业对施工过程的安全监管情况。
六、督查工作初步安排
㈠督查工作时间
4月22日-7月31日，时间100天。
㈡督查时段安排
第一阶段：4月22日-5月25日，各镇、开发区、街道建设主管部门制定本地区建筑施工隐患排查专项方案，动员部署，开展自查。
5月4日-5月18日，各施工单位、项目部、监理公司对照方案要求进行督查和自查。
第二阶段：5月26日-6月28日，明确整改重点，找准事故隐患和问题，采取整改和防范措施。
在前一阶段自查的基础上，各建设主管部门和各建筑施工企业，要将查出的较大事故隐患和问题列入整改计划，做到责任、措施、资金、时间、预案“五落实”，并加强监控。
6月19日-6月25日前，各督查小组赴省辖市对“五落实”情况进行督查。
第三阶段：6月29日-7月31日，督查整改进度，巩固整改成效。
各建设主管部门要加强对建筑施工企业整改措施的指导和整改进度的监督，督促各建筑施工企业对排查出的隐患进行认真整改，确保已查出隐患能得到治理和消除。并针对汛期台风、暴雨等自然灾害多发，易引发事故的特点，做好施工现场的汛期安全生产工作。
7月21日-7月27日，各督查小组对各地的整改成效进行检查。
七、督查方式
㈠听取汇报，查阅资料。认真查阅相关文件、记录等台帐资料。
㈡突出重点，实地抽查。各督查小组要深入基层，掌握情况，要对事故多发地区、施工企业和隐患整改不力的项目进行重点督查和抽查。各建设主管部门提供辖区内的建筑施工企业及在建工程名单，供各督查小组随机抽查。
【关键词】建筑；给排水；施工管理
随着人们对居住的美观和舒适度的需求逐步增大，对建筑给排水的要求也逐步提高。建筑给排水施工质量的管理，关系到人们居住的舒适度，还关系到资源的合理利用，建筑给排水工程是建筑安装工程的重要组成部分，也影响着建筑的工程质量。因此，给排水管道施工的全过程做好质量好坏，直接关系到人们的居住的舒适度。
一、当前建筑给排水施工的主要问题
1、建筑安装施工
（1）管道在安装过程当中存在杂质，这些杂质最后又没有被有效地进行清洗，杂质在经过积累之后，就会在管道连接的过程当中造成杂质对管道产生了阻塞，这样导致管道的水流变小，用户在实际的使用过程当中会觉得水压严重不足甚至不能正常的使用，在严重的情况下，容易造成管道的破裂。
（2）漏装给水管可拆装的连接件。在管道上安装连接件可以方便以后维修的方便，节省施工的成本，按照国家出台的相关规范应该在给水管道的立管上安装相应的连接件。但是在实际的施工过程中，很多施工人员没有严格按照国家相应的规定来进行连接件的安装，这些更日后的维修以及更换零件造成巨大的不便。
（3）为了保证管道施工的顺利进行，厨房和卫生间等用水量比较大的位置往往都留有大量的给排水管道孔洞，如果对于管道的施工之后没有对孔洞进行有效的封堵，或者相应的防水层没有做好，往往会造成渗水，造成建筑物的表面大面积的脱落，影响住户的日常生活和居室的整洁度。
2、二次装修施工
（1）住户随意更改给排水管道。住户的二次装修对给排水系统影响比较大，很多用户在入住之后对房间进行装修，在装修的过程当中往往会给建筑的原有的给排水系统造成不利的影响。甚至破坏建筑的给排水系统，使得建筑的给排水管道发生严重的渗漏，影响楼下住户的正常生活。因此对于用户的二次装修行为应该进行严格的控制，防止不当装修所引起的各种问题。
（2）很多用户在装修的过程当中没有在卫生用具的排水管道上设置存水弯，没有正确按照施工要求进行装修，这就导致排水管道当中的臭气进入室内，严重影响用户的居住感受，甚至会造成安全问题。
（3）很多用户在装修的过程当中没有将给排水管道的结构很好的进行封堵，从而导致装修过程当中大量的异物进入管道，堵塞管道，有可能对整个建筑的给排水系统造成重大的影响。
3、暗装管道问题
暗装在砖或混凝土结构层内的管道接口没有做好保护，没有用水泥砂浆密实，一旦需要维修，管件无法拆卸。吊顶和管道井内暗装有给排水管道和电缆管、暖气管等，施工单位根据施工设计结合经验和现场情况，合理安装和布置管线。暗装管道预留接口尺寸不正确，未考虑装修附加厚度，影响洁具配件安装和装修效果，这些都会影响建筑给排水系统的安装和施工。
二、建筑给排水施工管理的具体措施
1、工程施工前期阶段
在进行建筑给排水施工之前首先应该对建筑的施工图纸进行仔细的阅读，这样可以充分的了解设计者的设计意图，从而保证在施工过程当中能够严格的按照设计者的设计意图进行施工，防止施工过程当中随意对设计进行变更。在建筑给排水工程当中，所使用的施工材料以及各种管道的质量对于整个给排水工程的质量有着直接的影响。因此要做好相关材料的采购工作，建立完善的验收制度，保证各种材料能够符合相关的施工标准，对于不符合相关标准的施工材料应该清理出施工现场。由于建筑给排水工程往往都由多道施工顺序组成，因此在施工过程当中应该进行科学合理的施工组织设计，从而保证施工能够顺利的开展，保证施工效率。
2、土建基础主体结构施工阶段
在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，需要仔细的按照施工设计的要求进行，检查是否按要求预留了孔洞和设置了合格的套管，保证后期施工的进行。在底层室内地面回填及浇制混凝土前，业主应要求施工单位安装完成埋地的给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求，不能影响业主室内的美观等要求；给水管必须做水压及通水试验，在检查符合要求后，应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续；并要求施工单位将各预留管临时封堵好，并保持管内的清洁，配合土建堵孔洞和回填土。对所有的埋地金属管，在安装前按设计要求进行防腐处理。敷设好的管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管道本身有无渗漏，确保管道不能够渗水。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了套管，注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm即可；而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。
3、主体装修施工阶段
主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段，是供给水系统全面敷设的阶段，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置，在立管安装前，要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线。立管安装后，均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后，用管卡固定好，将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好，并做好防渗工作。排水立管上应按规定设检查口，检查中心距地面一般为1.1m；排水立管底部的弯管处需按要求设支墩。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑，注意检查是否有管道的接口设置在套管内。首层埋地管，地下室底板、电梯坑排水管，直接安装在楼板内的排水管；吊顶内排水管，直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道在隐蔽前需做灌水试验，保证供给水管不能够给渗水；排水立管及水平管道需做通水试验，并做好相应的防护工作，在检查符合要求后，及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续。
4、工程竣工阶段
（1）排水系统排水管的坡度问题及处理。任何建筑物均有沉降，建筑物的沉降对室内排水系统的排出管道影响很大，当建筑物沉降可能导致排出管道倒坡，施工时应采取防倒坡措施，实践中由沉降造成排出管坡度达不到要求甚至倒坡、堵塞的情况是很常见的，这就需要对排水系统排水管的坡度问题进行处理。普通住宅排水立管至室外检查井的距离一般在3～10m范围内，而大多五、六层住宅的沉降量均在60mm以上，若排出管也按标准坡度铺设，就难以保证坡度要求，这就会影响用户以后的使用。要较好地解决这个问题，至少需要明确三点：第一，建筑物的沉降量；第二，沉降量与时间的关系；第三，沉降所影响的范围。
（2）其它问题及预防。建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外，还须对工程质量进行检查。对管道施工质量检查的主要内容包括；管道的平面位置、标高、坡向、管径管材是否符合设计要求，管道支架卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象，卫生器具排水是否通畅，以及管道防腐和保温是否符合设计要求等。
三、小结
随着现代建筑的不断发展，人们对于建筑给排水工程的要求不断的提高。广大技术人员在日常的施工过程当中应该注意积累经验，保证给排水施工的顺利进行。同时还有加强整个给排水工程的施工管理，使其能够以较高的质量顺利完成。
参考文献
[1] 顾东亮.建筑工程给排水管道施工质量控制措施[J].中国高新技术企,2010(6).
[2] 解朋.建筑给排水施工中的常见问题处理及总结[J].山西建筑,2009(15).
一、充分认识节能减排工作的重要性和紧迫性
节约资源，保护环境是我国的基本国策。做好节能减排工作，是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大措施，是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择，是推进经济结构调整、经济增长方式转变的必由之路，是提高人民群众生活质量、实现经济社会又好又快发展的必然要求。我局各股室认真学习了文件，充分认识到做好减排工作的重要性和紧迫性，切实增强责任感和使命感，把节能减排工作作为重要工作任务来抓。
二、切实抓好节能减排各项措施
(一)加强领导，强化监督。
在学习文件精神后，古城区建设局成立了节能减排工作领导小组，由山群副局长任组长，局办公室、局各股室主要负责同志任领导小组成员。负责做好本单位资源节约各项工作的指导、协调、督查和考核。
(二)找准问题，明确任务。
结合单位实际，按照“严、细、实”的管理作风，集中时间、集中人员，开展调查研究和排查，找准存在的问题和原因，规划节能目标，实现节能改造，力争使单位的节能管理、节能设备和技术上一个新台阶。一是强化新建建筑执行节能强制性标准的监督管理，把好施工图审查、施工许可、工程质量监管及竣工验收等环节标准执行关，对达不到标准的建筑，不予办理开工和竣工验收备案手续，不得销售使用，建立行政审批责任制和问责制，按照“谁审批、谁监督、谁负责”的原则，对不按规定办理开工和竣工验收备案手续的，依法追究有关人员责任。二是贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，着力抓好新建建筑施工阶段执行标准的监管力度。三是在《城市房地产开发经营管理条例》中规定新建商品房销售时在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明耗能量、节)措施等信息。大型公共建筑建成后，必须进行建筑效能专项测评，达不到节能标准的不予组织竣工验收备案。
(三)认真作好宣传，建设审批关严把“四节”
认真做好建筑“四节”，即“节地、节能、节水、节材”。首先加强城乡规划的引导和调控，严格执行并完善标准规范，加快科技创新，抓好新材料、新工艺和新体系的试点示范。建立健全法规制度，加强制定相应的政策和措施，并加强监督检查。做好宣传培训工作，提高全社会对节能省地住宅和公共建筑重要性的认识，提高管理人员和专业技术人员的发展节能型科技水平和能力，树立良好的节约能源的正确消费观。
(四)加强对全区工程建筑节能的质量监督管理
于2007年10月1日起实施的《建筑节能工程施工质量验收规范》又是一有力举措。质监站根据上级文件精神，着手在工程监督注册、质量监督、验收备案等环节加强对全区工程建筑节能的质量监督管理。
在建筑工程办理监督注册手续时，区质监站将严格检查施工图审查机构出具的节能审查意见，凡节能审查不达标的工程，不予办理工程质量监督注册手续。进入施工现场的墙体材料、保温材料、粘结材料、门窗等节能材料的复验应全部进行见证取样送检，不合格的材料不得使用于工程中。施工单位在申报工程主体结构核查前，应提供建筑节能的施工方案，采用的主要材料、半成品和成品合格证书、复试报告等有关资料。并作如下要求：
1、建筑部位和节能设计做法必须与审批合格的设计图纸相一致。
2、建设、施工和监理单位应当按照建筑节能强制性标准和通过审查合格的建筑节能设计文件进行施工，任何单位和个人不得擅自变更。若确需变更，建设单位应委托原设计单位出具设计变更文书，并应报原施工图审查机构审查批准合格后，方可实施。
3、重点加强对建筑工程的围护结构、门窗、屋面等重要节能部位工程质量的监督力度，建筑节能工程正式施工前，施工单位应做样板墙、样板房，且应通知责任监监理进行监督检查，确认符合要求后方可全面组织施工。
在工程竣工核验时，施工单位应提供以下有关资料：
1、建筑节能热性能现场检测报告。
2、监理单位出具的有明确建筑节能标准的实施情况《工程质量评估报告》。
3、其他相关规定和规范要求提供的资料。
在工程竣工验收备案阶段，对未按照墙改和建筑节能规定进行竣工验收的建设单位，责令改正并重新组织验收，未达到墙改与建筑节能强制性标准和规定要求的工程项目，不予办理工程
项目竣工验收备案手续;节能竣工资料核查不符合要求的工程不得进行竣工验收和竣工备案。
在工程建设各环节中，对违反墙改与建筑节能要求的责任主体，进行不良行为记录，对情节严重的，将报请建设行政主管部门进行处罚，对建筑节能不达标的工程，不予进行优质结构工程及优良工程评选等。
(五)建立长效机制，营造节约氛围。
制定更加细化的节能、节材、节水标准和制度，加强日常动态监督检查工作，实行节能降耗信息统计公示制度，形成长效管理机制。采取多种形式，广泛深入地的宣传节能减排和合理控制空调温度的科学道理，引导行业职工正确认识国情，把思想和行动统一到中央节能减排的部署上来。
三、加强本单位节能减排工作
(一)推行电子政务，降低行政成本。
进一步完善办公网络建设，大力推行政务信息化。充分使用网络办文办会，减少公文数量，压缩会议数量和规模，注重会
议实效;对工作流程进行再造整合，提高行政效能;切实加强对水电、办公、会议、车辆等经费的管理，有效控制经费支出，降低运行成本。
(二)开展节能改造，降低水电消耗
抓好建筑物采暖、照明系统节能改造，使用节能装置
或设备。积极推广高效节电型灯具，防止“长明灯”现象;尽量减少计算机等办公设备的待机电耗;推广使用节水型产品，降低水资源消耗。
(三)加强公车管理，降低车辆耗费。
我局及时报废淘汰环保不达标油耗高的车辆;加强公务用车管理，严格燃油定额管理，严禁公车私用，私车公支;严格执行公务用车配备标准，从严控制购置大排量公务车。
(四)减少公务费用开支，注重新建项目节能
规范办公用品的配备、采购和领用制度，耗材要实行专人管理，减少使用一次性用品，差旅费、交通费要实行定额管理，超支不补，节余留用;提倡简短通话，积极推广和应用节能降耗新技术，建设低能耗绿色建筑。
【关键词】建筑；给排水；管道安装
建筑给排水工程施工质量非常重要，它直接关系到建筑工程的整体质量。它施工中任何一道工序有质量问题，都有可能影响建筑的使用及安全。所以施工质量控制特别重要，承担施工阶段的监理必须加强对施工质量的监控，以确保建筑工程的整体质量。
1 给排水施工管理问题分析
在整体的建筑工程中，给排水部分虽然占的比重并不大，但是在建筑产品的质量投诉中，比例较高。综合各类实例来看，许多问题在建筑主体施工阶段就已经埋下了隐患。
在主体结构施工阶段，给排水工程主要是做预留、预埋，但建筑方对此不够重视，甚至并不配备专业的技术人员。这样就会出现诸如预留洞和套管位置不准、甚至漏留洞口套管等问题，给日后的施工留下巨大的隐患。当给排水施工人员安装管道和设备时，就不得不在建筑主体上凿洞、打孔，不仅浪费了大量的人力、物力，影响了美观，更重要的是降低了墙体和楼板的承重度，为用户留下了事故隐患。所以，在建筑主体施工阶段，我们也要对给排水工程有足够的重视。给排水施工质量的好坏影响到建筑整体的完成质量和用户的生命财产安全，监理人员对此必须给予足够重视，采取切实有效措施，保证工程顺利地、高质量地完工。
2 施工材料的管理
给排水工程中的常用管材按照材质可分为金属和非金属两大类，前者包括镀锌钢管和铸铁管材，后者包括塑料和复合管材。选用给排水系统的材料时，此材料必须达到国家规定的饮用水卫生标准。需要特别注意的是，在同一系统中的新型管材与管件必须出自同一厂家，否则为违规操作。
原材料的的质量高低是保证给排水工程顺利完成的基础。所以，在进行给排水工程的施工时，监理人员要加强对材料的监管：承包商对材料进行采买时，监理工程师要详细了解材料供应商的生产、供货能力，对承包商是否购买提供建议和意见；在材料进场后，监理人员要认真检验，对于不符合标准的材料不予验收，确保给排水工程施工的质量。
3 给排水施工管理措施
随着建筑工程施工的阶段不同，给排水管道施工的控制重点也不相同，因而对监理工作的具体要求也有所区别：
3.1 工程施工前期阶段 在这一阶段，作为监理人员需要熟悉施工图，清楚给排水管道室外和室内的连接处，墙壁、楼板的位置标高和安装方案。严格审核施工单位提交的施工组织设计方案，检查是否满足施工要求，是否有技术负责人签字审批，并负责签发施工组织设计方案报审表，通过后，要督促施工单位严格遵照执行。
3.2 土建基础、主体结构施工阶段 主体结构的施工阶段，当排出管及和引入管穿越建筑物时，监理工程师应跟踪检查给排水安装施工方是否按照要求预留了孔洞，设置了套管。在管道安装完成后，上部的净空间一般来说不应低于150mm（建筑物的沉降量）。监理人员必须要求施工人员在首层埋设好给排水管道（所有埋地金属管，在安装前要做好防腐处理），之后才可以在室内进行回填及混凝土的捣制，施工单位还要将各预留管临时封堵好。进水系统中的给水管必须做水压和通水试验，试验合格后，监理人员要及时办理隐蔽工程验收手续。
管道铺设好后要及时进行灌水试验。监理人员要注意检查各预留孔洞和套管是否符合施工要求，在一般楼板处安装的套管，应与地面保持20毫米的距离，而卫生间及厨房内的套管，应是顶部与地面保持50毫米的距离，
3.3 主体装修施工阶段 在主体装修施工阶段，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置；安装PVC排水管时须按要求设置伸缩节，且伸缩节间距不得大于4mm。在立管安装前，施工人员要先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线作为基准线。安装完毕后，监理人员要应检查其是否位于立管安装的垂直线上，如果符合要求，用管卡固定好。如果不符合要求，则要施工人员进行返工。在排水立管弯管处需按照施工和设计要求设置支墩。穿墙套管与管道之间的缝隙宜用阻燃材料填实，材质要紧密且端面要光滑。除此之外，监理人员还要注意检查套管内是否设置有管道的接口装置。地下室底板、电梯坑排水管，直接安装在楼板内的排水管，沉箱内排水管、吊顶内排水管安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道，在隐蔽前必须要做灌水试验，而排水立管及水平干管需做通球试验。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。生活污、废水排水管不得穿越卧室、门厅等房间。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平，污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离，不得小于150mm。
4 给排水工程验收
建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外，还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容包括：管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求；管道、支架、卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象，卫生器具排水是否通畅，以及管道油漆和保温是否符合设计要求。给排水工程应按检验批、分项、分部或单位工程验收，按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。
5 小结
给排水工程作为建筑工程的配套工程，其施工质量的好坏相当程度地影响到工程使用功能的发挥。在给排水工程的实际施工监理过程中，从施工前准备、施工过程到所形成的产品质量，都有其重要的控制环节。因此，必须对建筑给排水工程的监理进行深入的认识与研究。
参考文献：
[1]王世民《浅谈建筑给排水施工监理质量控制 》[J].建设监理2010（1）.
[2]林江涛,王守湖《浅谈建筑给排水施工监理》[J].科技创新导报.2008（16）
关键词：建筑给排水；施工技术；问题；措施
引 言：我国人民生活水平在社会经济的推动下得到提高，人们对建筑质量的关注越来越多，无形中也给建筑企业带来前进动力，给排水系统质量的高低也成为了建筑现代化水平的参考标准之一，随着发展脚步的加快，建筑质量建筑给排水施工工作越来越不容忽视。因此，改变建筑给排水现状、解决建筑给排水施工中存在的问题，提高建筑给排水施工质量保证建筑施工整体质量很有必要。
1 给排水施工管理的重要意义
随着我国经济建设的发展，人们在原有居住环境的基础之上，更希望能够拥的一个环境清新优雅、设计美观的居住环境。因此，建筑工程中给排水施工就更显其重要性。给排水施工是建筑工程施工中最为重要的一个环节，也是决定着工程整体质量好坏与否的关键性定量指标。随着时代的发展以及建筑行业的发展，给排水施工在建筑工程施工中的地位越来越重要。另外，由于建设工程给排水施工所要求的施工技术十分复杂，全要求精准度十分高。因此就要求给排水工程无论从设计还是从施工技术、施工管理方面都要十分的精细。
2 建筑给排水施工过程中存在的问题
2.1 施工人员素质问题
施工人员是建筑给排水施工的主体，施工人员的素质对于工程质量有直接影响，我们知道建筑行业中施工人员的文化水平普遍较低，施工人员的素质也不是很高。部分施工人员的专业知识和技能相对不过关，工作缺乏科学理论的指导，单纯凭借经验觉得要怎么样，认为该怎么做，所以在建筑给排水实际的施工过程中，经常会出现施工人员自己改变施工的图纸，不能按计划施工，不规范的操作引起给排水施工的质量问题。
2.2 施工中的质量问题
建筑给排水施工中存在很多问题，包括水管连接处，阀门处渗水的现象、噪音过大现象、建材质量问题、水管质量和破损问题还有设计不规范造成的水嘴数量不足，泵房排水能力不足和管道设备不精准。施工人员不能严格按照施工顺序进行施工，使得施工出现偏差，影响施工质量；施工企业为了节省资金，获取最大利益，就选择降低成本，购买和使用劣质材料，使得工程本身存在安全隐患。
2.3 施工中的安全问题
在建筑施工过程中常常出现，现场管理不到位，现场管理频率相对较低，甚至完全忽视现场管理的情况时有发生，这就导致了违规作业的现象，使得建筑给排水施工质量难以保障；施工前期忽视对相关作业人员的安全培训，在各个阶段的施工过程中，造成监督管理机构的工作滞后，不能照常开展，使得建筑给排水质量受到影响；建筑施工企业与总承包管理单位间的沟通不及时，在给排水沟渠进行施工的时候，总承包施工单位不能给以相应的支持，施工与管理出现断层。导致常常出现无法按照工期完成施工任务，恢复道路交通；在对冷却塔、凉水塔的修建时，未能对其按标准要求施工，并且在利用电动螺丝刀、配套电源等工具对导线进行检查时，存在遗漏，给给排水施工留下隐患；总承包管理单位在施工过程中没有预留临时给排水系统线路，管理力度不足，主管线内的消火栓存在不达标的情况，在线路的埋设过程中，忽视了冰冻线问题，管道没有埋在冰冻线以下。
安全问题是给排水的施工中必须要重视的问题，他不仅关系到建筑施工质量，更关系到施工安全问题。给排水作为一种地下工程常常受到人们忽视，使得施工人员安全意识薄弱，造成很多安全隐患，导致安全事故频发。
3建筑给排水施工质量的控制措施
3.1 施工前的质量控制
在给排水施工前，首先要正确合理的设计各个管道的位置及走向，预留洞的位置、大小等，其次需要采购施工材料，材料的选择要符合施工要求，严格限制不符合要求的施工材料进行施工现场。对于合格进入施工现场的施工材料要进行随机抽取检查，保证施工材料的质量，从而保证整个给排水施工的质量。同时，应该与建筑的各个施工部门进行沟通，确定给排水施工的时间和工期，保证建筑给排水施工能够顺利的进行，从而保证整个建筑工程工期。另外，需要从施工人员自身来对施工进行控制，主要是加强施工人员的专业素养，增加施工人员的工作责任心，使其从自身的操作方面进行严格控制，保证施工质量。
3.2 施工中的质量控制
给排水施工主要是给水管道和排水管道的施工，施工过程要严格的按照施工技术进行施工，保证施工的各个环节都符合施工技术的要求和规范，避免返工的现象出现。同时，相关部门要对施工过程进行监督，对于不符合要求的施工现场进行督促改正，不符合质量要求的方面要及时的阻止并要求施工人员进行返工，有效的监督能够有效的控制施工质量，对建筑施工质量的提高有一定的促进作用。
3.3 施工后的质量控制
在建筑给排水施工的操作基本完成后，也要做好施工后的质量控制。施工后控制是对建筑给排水管道进行验收和检查，主要包括对管道管口、标高、走向、管材质量进行检查，看其是否符合规定的要求，检查各个控件的安装是否正确，是否漏水，设备的使用是否通畅等。施工后需要各个设施进行清理，保证设备表面的清洁。同时，施工人员需要对整个排水系统的使用情况进行记录，编制完整的竣工记录。
3.4 提高施工人员的整体素质
施工单位要建立健全科学合理的选人用人机制，通过全方位的考核体系对岗位适用人员进行评估。对于不适应该岗位工作的人员要做出及时调整。要加强施工人员业务培训。不仅要提高工作人员的技术水平，还要在改进工作作风，加强工作责任心方面对职工进行强化教育。通过科学有效的奖惩制度对施工人员在施工工程中的表现进行管理与约束。实行优胜劣汰的竞争上岗制度。通过引入竞争机制来促进施工人员的主观能动性的加强，为工作态度和业务素质的改善夯实精神基础。
4 结束语
总之，给排水施工在建筑工程施工中占有重要地位，为了保证建筑给排水施工的质量达到要求，就必须认真的对待施工过程中的每一个步骤，并针对施工过程中的问题采取一定的措施，完善每一道工序，不仅要做到在施工前、施工中、施工后的质量控制，相关部门也要做好监督的工作，加强给排水施工的质量，从而提高整个建筑工程的质量。
参考文献：
[1]金生.建筑工程给排水施工常见问题解决措施探讨[J].现代商贸工业.2010（12）.
关键词：建筑；给排水施工；问题；措施
在建筑给排水施工中，存在着很多问题，这些问题直接影响着给排水功能，还会对工程质量造成影响，为此，认真分析给排水施工技术中存在的问题，并采取相对应措施，就有重要的意义。
1 建筑给排水施工技术分析
1.1 设备安装技术要点
在建筑给水施工过程中，施工人员要核查资料，同时要保证不存在缺件及锈蚀情况，特别是排水设备转动部分，不仅要灵活，还不能存在异常转声，在给水设备安装时，严格按照设计中型号及大小来进行规划，以保证设备在水泵房中正确位置。同时保证管道和管道间有一定距离，如果是室内平行污水进出管道，给水管和污水管的外壁不能小于一米，就算是和电缆平行的敷设，也要保证之间的距离在七十五厘米左右。
1.2 建筑给水管道在进行安装施工过程中的技术要点
针对施工人员而言，在进行建筑给水管道进行安装之前，一定要对管道地沟进行复测，并且还要在一定的程度上认真的检查支架与给水管道标准的安装坡度、高度要求是否相符，对支架之间的间距以及设计图纸和建筑管道给水安装过程中的相关规范相符与否进行相应的检查，只有这样，才能够安装建筑给水管道。
1.3 施工技术要点
在建筑给排水施工过程中，施工人员必须要对以下技术要点进行了解：第一排水管道必须要根据设计的要求以及位置安装在相应的地点，如果没有明确的设计要求时，通常伸缩位置的间距不可以超过四米。第二是排水的主干管以及水平的干管都要进行通球的实验，并且使用通球的球直径要大于排水管直径的 2/3，以此来保证能够百分之百的通球。第三是污水管道坡度的设计必须要符合规范的标准。第四是排水管道的立管要设置检查口，同时要保证中心的高度是在一百厘米左右，特别是朝向也要方便以后的检修，如果立管是暗敷，那么还需要安装检查门，同时要严格的按照规范来进行操作。
2 建筑工程给排水施工技术中存在的问题
2.1 给排水管道施工人员素质相对较低
部分施工人员根本看不懂图纸，自然难以理解施工单位技术人员的具体安排，这样必然导致施工过程中出现质量问题。特别大量新型材料及施工工艺的使用，这些施工人员更是难以理解，以致在施工过程中出现错误。在建设过程中，部分施工人员缺乏必要的责任感，认为给排水系统建设质量的好坏与自己没有实际关系，以致在施工过程中不负责任、敷衍了事，导致给排水系统出现质量问题。
2.2 给排水管道施工中存在着安全问题
2.2.1 管理层不够重视。近几年来，形象工程较为突出，管理层由于过分关注形象工程的表面建设与工期，对于内部的给排水系统建设过程中存在的安全问题很少关注；施工单位缺乏必要的安全教育。在建筑工程给排水施工过程中，施工单位为追求最大化的经济利益，极少对施工人员集中展开安全教育，即使进行安全教育，也只是进行简单的安全方面的交待，根本不进行系统的安全教育；施工人员缺乏必要的安全意识。目前，参与建筑工程建设的多是农民工，他们根本没有接受过正规的施工技术培训与安全教育，只是机械地按照建筑施工单位的安排进行工作，根本不关注施工安全与自身安全。
2.2.2 管材及其他组件存在着质量问题。在施工材料采购过程中，建筑商为追求最大化的经济利益，常选择质量较差或不达标的施工材料。例如，钢管弯头质量较差、管材存在砂眼、各种塑料管用回收塑料等，这些质量问题在施工过程中较难被施工人员发现。
3 建筑工程给排水施工技术过程中的对策
3.1 努力提高排水管道施工人员的素质
在给排水施工前，建筑单位管理人员要做好以下四点：（1）大力加强施工人员的思想教育，让他们充分认识到，给排水系统不但关系到整个建筑工程的质量，还关系着入住人员的利益，使施工人员全面建立质量观念，改变以往错误的认识，提高其责任意识；（2）要建立给排水系统终身责任制，将给排水系统建设质量的优劣与施工人员的自身利益相结合，并在给排水系统出现质量问题时依据相关规定追究施工人员的责任；（3）大力加强技术培训，通过各种培训方式不断提高施工人员的技术水平，特别是对其进行新型材料及施工工艺的技术培训，避免因施工技术欠缺出现的失误；（4）要努力推行技术交底，在施工之前从技术方面给施工人员提出要求，让施工人员明白施工的最低要求，并且让其真正掌握给排水工程的重点及难点的施工技术。
3.2 努力解决给排水管道施工中的安全问题
3.2.1 管理层要重视安全问题，要充分认识到安全问题是施工建设的重中之重，安全问题不但关系着施工人员的生命安全，同时还关系着建筑工程给排水系统的质量，从根本上改变以往形象工程的错误认识，狠抓建筑质量安全。
3.2.2 施工单位除认真落实安全管理措施外，还要大力加强形式多样的安全教育，努力提高施工人员的安全意识。在施工人员进入施工现场后，管理人员还要进行施工前的安全教育，明确施工过程中需要注意的安全问题，避免发生危害施工人员人身安全与给排水系统质量的恶性事件。
3.2.3 管理人员要加强对施工材料的管理，确保每一类施工材料都完全符合施工标准，认真抽检施工材料，保证施工材料的质量，对于不符合施工要求的材料，坚决杜绝入场。
3.3 认真应对给排水管道施工中管道渗漏问题
要加强对成品或者半成品的检查与保护，在给排水系统全部或部分完成后，施工人员要加强和其他施工部分施工人员的沟通，并且对给排水系统的具体安装位置进行标示，避免其他部分施工过程中对给排水系统造成伤害；在施工环境存在较大温差的情况下，施工人员必须严格按照操作规范进行操作，避免管材及其他组件出现损坏，对于PR管、PVC-U管、PE管等，必须对其伸缩性进行相应的认识和处理，避免其损坏；在施工过程中，施工人员必须严格按照施工要求进行操作，管材插入深度合适，插入时间合理，完整涂抹密封胶水，确保接口处密封严密；要认真对给排水系统进行检查，对于存在渗漏隐患或者出现渗漏的部位必须立即进行维修整改。
4 结语
总而言之，本文对施工排水施工技术的问题及对策进行了论述，要想建设成一个成功的施工排水工程，必须要对各个方面的经验进行吸取，不仅仅要对成功的经验进行借鉴，同时也要对一些施工的教训进行总结。总之，只有不断的摸索研究之后才能够逐步的进行改进以及完善，从而才能够取得成功。
参考文献
[1] 袁学锋.建筑给排水施工问题与处理[J].工程技术，2012（8）.
建筑消防设施设置运行情况和建筑使用性质、外墙保温材料及装修情况和重大火灾隐患整改情况等为主要内容的火灾隐患排查整治专项行动，全力整治火灾隐患和消防安全违法行为，坚决遏制恶性火灾事故的发生，确保 区火灾形势稳定，以人员密集场所、高层地下建筑和易燃易爆单位、建筑工地为重点，以社会单位消防安全主体责任落实情况、消防安全四个能力建设情况。
二、组织机构
组长：略；副组长：略；成员：略。
领导小组下设办公室，办公室设在区公安消防大队，具体负责火灾隐患排查的组织和协调。
三、时间安排
年 月 日至 月 日
四、隐患排查治理范围、内容及方式
（一）排查治理范围
1．人员密集场所；
2．易燃易爆单位；
3．三合一场所；
4．高层建筑；
5．大型地下空间场所；
6．建筑工地。
（二）排查治理内容
全面排查治理单位消防安全责任制、消防安全管理、建筑防火、消防安全疏散、自动消防设施、公共场所室内装修、建筑外墙保温材料、电气线路设备等方面存在火灾隐患，打击假冒伪劣消防产品。重点排查：
1．违章建筑治理情况。建筑是否经消防设计审核、验收合格或依法报公安机关消防机构备案。公安机关消防机构会同有关部门集中清理威胁公共消防安全的违章建筑、广告牌匾。
2．建筑消防设施运行情况和消防产品整治情况。建筑消防设施的设置是否符合规范要求，运行情况是否正常，否存在使用不合格消防产品情况，否时刻保持完整好用。
3．重大火灾隐患整改情况。已确定的重大火灾隐患单位是否制定了切实可行的整改方案，否落实了整改资金，整改期间是否采取了完备的消防安保措施。对在排查中发现的重大火灾隐患，要依法进行立案。对经济和社会生活影响较大的重大火灾隐患，要报请区政府依法决定和挂牌督办。对医院、养老院、学校、幼儿园、托儿所等存在重大火灾隐患，单位自身确无能力解决的要报请区政府协调解决。
4．公众聚集场所可燃材料装修整治情况。检查公众聚集场所易燃可燃材料装修装饰专项治理工作，室内装修装饰材料是否符合消防安全要求，顶棚、墙面、地面等装修材料燃烧性能等级是否符合《建筑内部装修设计防火规范》公共场所阻燃制品及组件燃烧性能要求和标识》等国家标准要求。
5．建设工程外墙外保温系统消防安全情况。外保温系统和外墙装饰材料是否认真履行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字〔 〕46号）要求；否在建设工程外保温系统设计、施工中认真贯彻执行我省地方标准《民用建筑外保温工程防火技术规程》
（三）排查治理方式
火灾隐患排查治理工作要做到五个结合
1．火灾隐患全面排查与消防安全专项整治相结合。全面排查火灾隐患的基础上，突出专项整治重点。一是对未经消防验收投入使用的违章建筑要进行彻底整治，严处；二是对建筑消防设施和消防产品整治工作要进一步加大曝光力度，突出整治效果；三是层层督办，加大对重大火灾隐患整治工作，确保按照期整改销案。
2．坚持消防监督执法与联合执法相结合。要联合公安户政、法制、经文保、治安等部门，成立联合执法工作组，加大打击消防违法行为的工作力度，确保整治行动效果。
3．把查内部责任与查社会单位责任相结合。此次火灾隐患排查整治行动中，全面检查社会单位的同时，要依法落实消防监督责任，开展消防监督法律文书点验，严格执法程序。
4．排查方式要明查与暗访相结合。全面排查的同时，要逐级成立督查组，加强督导检查，采取明查与暗访相结合的方式，确保不遗留隐患问题、不遗漏隐患单位。
5．坚持把火灾隐患排查治理工作与国庆消防安保、广州亚运会消防安保和圣诞节、元旦消防安保等专项工作相结合，突出各个时期工作重点，狠抓薄弱环节，解决突出问题。
