时间：2022-02-13 03:59:13
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇民用建筑监理论文，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】工业建筑；民用建筑；地质勘探；工程管理；质量监管；
前言
工业与民用建筑施工要点十分庞杂，我们挑选其中的几个方面进行了总结性的研究，目的就是为了提升工业与民用建筑施工的工程质量，做好施工前的地质勘探工作是工程顺利施工的坚定基石；做好施工建设中的质量管理问题是施工建设的保障；做好施工建设前、中、后期的监理控制，是建设精品优质的工民建设工程的保证。其最终目的都是规范行业秩序，促进工业与民用建筑施工的健康、稳定持续发展。
一、工业与民用建筑施工地质勘探
在进行工业及民用建筑的时候，地质勘查是第一步，也是最基础最重要的一步，任何一幢建筑首先要有的就是稳定的地形条件和坚固的基石作为支撑，如果根基都不能稳固，那势必建筑物也不能经历风吹雨打的磨练。城市建筑各种各样，其作用各有不同，但是他们还是有着基本的共同联系，正如地质勘查无论是民用还是工业建筑都必须经过的一个步骤，而且是必须第一个考虑的因素。在进行项目建设时，不断要考虑经济支撑条件，还要考察地形地势，甚至是整体布局的美观性问题，后两者都是勘察的范围，在合适的地方建设合适的项目，也才能既有利于经济的发展，也有利于人们的生活，更重要的是安全得到保障。
地质勘查的意义是十分重要的，也是必不可少的，它主要的勘察项目有地形地貌特征、水文条件、地质结构以及动力地质作用四个方面。地形地貌特征的分析，来决定我们在这块土地上发展什么项目的建设，如在一块平坦开阔的土地上就适合进行城市建设和居民生活房舍建筑，这样的地方既不用动用大型机器进行地貌的休整，能节约很多额外的开销，而是地势平坦，交通也比较方便。而在地势高低相差太大的阶梯分界处，是绝对不能进行工业厂房或者是民用居室的建造的，处于两级阶梯交界处的地势是极不稳定的，很可能就出现地势塌陷，地震等自然灾害。所以再进行工程建设时是必须要进行地质勘查的，否则是后患无穷。现如见还有这样一种情况，很多工程建设之前，也会进行相应的地质勘查，但是由于工作人员的马虎，虽然他们勘查出了一些问题，但是由于一些利益原因，他们并不重视这种理论性的勘查结果，而是继续进行项目建设，其结果也只是给人们带来一系列危害，所以我们相关负责人一定要有高度的责任心，为人民的利益考虑。
水文条件的勘查，也是必须谨慎的一个问题，对水文条件的勘查和完全了解就可以避免地下水造成的危害。其勘查主要查明的是有地下水位的埋藏深度、绝对标高和季节变化幅度，地下水的化学成分以及承压含水层的水头高度和埋深，如果不掌握具体的资料，就容易造成日后的隐患。地质结构的勘查对地质基础结构、基础砌置深度，施工方法的采用以及保证建筑物日后的稳定都有比较大的影响。要想建筑物能稳定安全，经济实用，选择适宜的地质结构是关键，如果有不良的土层出现在建筑物影响所涉及的深度内，那我们就需要付出巨大的经济费用来挽救损失。动力地质作用勘查就是避开泥石流、地震、滑坡、地面沉降、冻土层造成的危害，找准他们的分布区，就能避在不知情下造成的意外损失。
二、工业与民用建筑施工中的质量管理
质量监管应该主要从以下几个方面抓起。
1、工程材料的质量审查
对材料的外观、性状、质量、数量、大小尺寸都要进过严格的检查核准，不能出现任何问题。特别是在质量问题上，每种材料的保真度一定要有明确的材料证明，不能出现用假材料来代替的情况。而且各种不同的材料要分工保管，存在不同的仓库中，而且是要做明确的存档的，以避免日后偷工减料问题的出现，也更加确保建筑设施的质量问题。
2、保证施工人员的技术专业性
不能随便招收一些不懂建材的打工人员，而且对员工要有明确的工作手册和职业规范，技术人员要时刻牢记，并遵守相关规定。之所以说要有专业性，是确保在建设中出现任何临时性状况，工作人员能第一时间找到缓解方案，防治事态扩张，为下一步充分研究解决方案赢得时间，把损失减小到最低。由于现在市场竞争激烈，从事建筑工作的公司多，所以如何在激烈的竞争中求得生存，赢得更好的声誉，好的技术员工也是一大保证，他们能及时变幻思想，与时俱进的改进建筑方案，坚持技术创新和思维创新，所以对于员工的管理也是很重要的一步。
3、相关负责人一定要有充分的责任心
企业单位更是要做到责任与权力的明确清楚。特别是在出席工程质量问题，甚至是工程事故问题中，一定要有第一时间的负责人来做出相应的回应，不能像大多数情况一样，把企业和员工的利益搁置一边，自己极力推卸责任。毕竟每个人都有每个人的责任，把责权问题解决清楚也是企业质量监管必经的一个过程。
三、工业与民用建筑施工监理
工程监理是伴随着我国建设管理体制的改革，加之结合我国的国情需要下，在建筑行业中推行的一项科学的管理体制，其根本性的目的就是保证工程质量，目前在我国工业建筑和民用建筑施工中都有及广泛的运用，事实证明这项措施也是科学合理的。它的运用是值得借鉴的，也必须保证在施工建设中得到运用。
1、工业与民用建筑施工事前监理控制
监理企业的资质是经过严格审批的，他们本身是公正公平的去监理市场其他建筑施工企业，事前的监理主要是在业主的招标、投标程序上。业主应该坚持在公开、公平、公正和诚信的原则下公开招标，在入围的企业中选择合适的企业与之合作，招标洽谈合适以后，监管人员要第一时间对中标企业进行资格审查，包括施工管理、质量体系与工作人员的技术素养等方面进行审查，并要进入施工现场对工地的水电，公路交通问题进行考察，一切不利于后期建设的行为都要第一时间改正。
2、工业与民用建筑施工事中监管控制
最为重要的一点就是技术性的监管，对于招标的建筑施工中所要运用到的各种技术要给相关的监管人员交底，细化到具体的操作者、所运用到的材料、机械设备、工艺、构配件等，要明确到每一项工程由谁做，怎么做，具体步骤的实施都会有提前的审核，以便及时发现不合格不达标之处，及时改正过来。
3、严格监理施工人员的施工技术活动
这是保证工程保质保量的关键之所在，如果出现任何纰漏，将造成无法弥补的后果。对每一项建设过程中的质量活动都会有明确的记录，而且各项资料都要整理组卷，确保资料的齐全完备，并且每一项都要由相关负责人签字，只要有任何一项缺失都会被监理人员拒绝验收。最终的质量签收也是十分严格的，工程建设完以后要对地基承载力、地质状况条件、工程质量进行严格科学的检查。
四、工业与民用建筑施工事后监理控制
最后的监理控制也就是最后验收阶段，各项验收合格资料收集完毕后，最后就是审核技术文档阶段的各项处理，包括对工程设计变更、新工艺、材料技术鉴定、处理事故问题报告等全面细化的审核，目的是强化事后监管，确保工程优质完工。
结语
工业与民用建筑施工虽然有着本质上的区别，但是在项目实施上，却有着很多的相似点，本文宏观的从工业与民用建筑施工前的地质勘探、施工过程中的质量管理和工程监理三个方面来分析，从而保证以后的建筑工程都能在保证安全的前提下，为人民的生活带来方便。
参考文献：
[1]沈锦儒；振冲碎石桩工程监理的实践与体会；中国土木工程学会土力学及基础工程学会地基处理学术委员会论文集 2011
关键词：暖通工程 施工 质量控制 质量管理 存在问题 措施
日益提高的建筑质量要求以及人们逐渐提升的居住环境舒适度要求，均要求建筑暖通施工必须具有较高的施工保证。但是暖通工程是一个复杂的系统，它包括空调、采暖及通风等系统，安装起来较为复杂。复杂的施工工序和较多的施工环节则不可避免地出现施工问题。暖通安装工程的预埋及预留工作一般是桩基工程结束后就开始。但是，我们都知道，暖通工程的绝大部分工作量都是在整个建筑工程的主体封顶后进行的。如果想要做好暖通工程的施工，那么就要在工程动工前，认认真真做好施工计划，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制，不放过每一个细节。
1 暖通工程施工中常见问题分析
首先，我们来了解一下暖通工程中的常见问题，在大型建筑工程中，暖通工程是非常重要的分项目施工工程，也是当今民用建筑安装工程中的施工难点所在。建筑物能否正常的使用由建筑暖通工程的安装施工质量决定。暖通工程施工涉及到众多因素：如图纸、资金、进度、成本等，因此，一定要加强暖通工程施工质量控制与管理。这就需要施工单位有一个全面综合的掌控，才能将暖通工程管理控制得又快又好，否则，将很有可能造成工程质量的问题和企业的经济损失。当前，暖通工程的质量管理和控制方面存在的问题主要表现在以下方面:
1.1 图纸设计问题。为了保障工程质量，很早就实行了施工图审查制度，实行施工图审查制度以来，设计人员在执行国家有关设计规范、规定及标准等方面的意识大大加强了，施工图设计质量也有了很大的提高，但是由于目前基建项目多，工程类别杂，所以在执行设计规范中存在着一些不同的理解和不同的做法。当前暖通工程图纸设计存在的问题主要表现在两个方面：首先，设计说明内容不完整，其次，平面图和系统图深度不够，关键内容出现遗漏和忽略。
设计图纸在暖通工程施工的过程中相当于指路明灯，如果没有它，那么施工就无从谈起。但是我们需要注意的是，并不是所有设计的图纸都是合格的。有些时候我们在施工到一定阶段，会发现图纸不符合现场情况，有时还会出现设计人员要求使用的材料与整个工程不符，有时设计人员的设计可能完全出了差错。所以，如果一味地盲从图纸，很有可能造成工程返工。出现这种情况后，虽然主要责任不在施工方，但毕竟延误了工期，造成了经济损失。
1.2 资料管理问题。施工资料是暖通工程质量管理和控制不可分割的一部分。它是内业整理管理论文和外业施工之间的有机结合。在暖通施工的整个过程中，施工管理是贯穿于始终的，施工单位监理单位在暖通空调工程的每个工程部位和施工阶段都要对施工的资料进行确认和签字，这是为了很好的遵照工程质量检验评定的相关标准。因此，暖通工程从预埋开始的报验资料到最后的联合试运转资料都需要监理单位或业主单位的认可和签证。到施工结束时再去补签资料，不仅签证困难，其真实性也会大打折扣，发生问题也不容易补救。
1.3 暖通工程资金配置问题。资金问题是制约建筑行业发展的一个极其重要的因素。在暖通工程中也是如此，为此，资金的合理配置成为当前建筑企业普遍关注的热点之一。暖通工程质量管理和控制的两个核心要点是资金和进度，它们很大程度决定了整个暖通工程质量的好坏。我们知道，如果想要解决好资金的问题，要不断地与对方沟通，取得一致意见，让建筑商按时拨放工程款，保证工程用款，同时自己也要积极主动地自筹资金，保证工程进度。除此之外，还要合理安排施工进度，保证人员、材料和资金基本协调一致，按照制定好的施工计划，进行施工作业。
1.4 工程进度控制问题。暖通工程虽然是整个建筑工程的配角，但是对其进度控制的好坏，会直接关系到整个工程的施工顺序和整个进度。因此，在制作施工进度计划时，要加强施工管理人员和其他分项工程施工的协调，及早做好计划，在工程施工时要及时调整，防止窝工和工期延长情况的发生。还要做好材料管理工作，供应时间、市场的价格等，管理人员都要掌握详细信息，保证施工中物资的供应。
2 加强和改进暖通工程质量控制与管理的措施
暖通施工前的技术交底就很大程度的会影响到最后的工程质量，其也是施工管理人员事前进行制约的手段，这是指导一线施工人员正确施工的技术文件。在实际的暖通空调施工过程中，因为施工的工序有着很大的区别，并且施工的工艺不尽相同，这就相应的要求施工管理人员加强对施工前技术交底的重视，确保施工的技术要点要完整、可行、易懂，使施工人员更加容易的理解。另外，在施工过程中，到了关键技术环节，施工管理人员要亲自到达施工现场去检查，正确的指导工人施工，防止在施工中事故的发生。为了防止在工程施工中出现问题或者出现事故，我们一定要事先做好各种准备，实现在一个动态中来进行管理控制，做到事前预防，事中管理，事后控制，将损失消灭在萌芽状态，即使出现损失，也控制在最小范围内，具体可以从以下几方面着手。
2.1 在暖通工程施工前，一定做好准备工作，要统一规范图纸要求，熟读图纸。在接到一个暖通工程之后，我们主要任务是熟悉施工图的基本要求，特别需要了解风管和水管道的安装位置以及主要设备、风口的合理位置，需要认真的了解设计图所要求的设备和材料的规格型号等技术标准，所采用的设备及基本材料的品牌，严格控制暖通工程进场的材料，为工程施工的质量打好基础。
2.2 控制好暖通施工材料质量的检验。对一切不合格产品一律不准进场，更不得使用。
我们都清楚，在整个建筑工程中，暖通工程是整个建筑工程的最后的工作即收尾工作，所以尾期工程一定要做到完美细致，尽量不出现任何问题，无论是施工单位采购材料还是甲方供应材料，专业技术人员都要对其规格、型号、质量进行全面严格检查，对质量检查合格单、合格证件检查不合格的不予进场，要求必须各项测验报告符合国家技术标准和设计要求。
2.3 暖通工程的质量管理应该符合环保要求。在暖通工程中，暖通设备的噪声及锅炉房的烟囱高度应符合环保要求。首先，要看设计时有没有考虑这方面的问题，其次，还要弄清楚这些设备是否符合设计要求。不仅要根据工程实际做好施工计划，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。否则影响整个工程的质量，损害建筑公司的形象。
2.4 加强监理工作。大家都知道，因为暖通工程属于配套专业，这样很多不足等到交付使用才会被发现，暖通工程监理师应做好全程监理，具体包括设计、施工及竣工验收的监理工作，避免最后发现质量问题。同时，建立暖通工程施工质量制约点信息库保证工程的质量，监理工程师及时了解和掌握建设部所颁布的最新有关信息，在工程监理中，执行最新的标准。
2.5 资金与进度一致。在暖通工程的施工中，确保工程进度和资金的一致性，整个施工过程的质量好坏会受到进度和资金一致的影响。施工单位就施工的进度不断的提醒建设单位要按事先约定的时间及时将工程款拨放，另外，还要相应的管理好流动资金，避开资金上的不足而影响工程的进度和工程质量；要根据实际情况安排施工计划，做好采购的管理，保证每个施工阶段有物资，同时又不出现堆积等现象。
3 结语
随着经济的发展和人民生活水平的提高，暖通工程新的技术工艺的不断涌现，人们对建筑中暖通工程的要求也越来越高，因此，暖通工程在整个建筑中的作用举足轻重。这就要求我们要做好暖通安装工程的施工，必须认真翻阅图纸，联系工程实际做好施工计划，并依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。以更低的成本、更精湛的工艺进行施工。努力改进暖通工程的质量管理与控制，更好地服务于社会。
参考文献：
[1]钟远来.暖通工程质量控制要点[J].建设监理，2007(1).
[2]陈宁.试析暖通工程施工中应注意问题[J].科技促进发展，2009(5).
[3]徐淞华.浅析暖通工程质量管理［J］.工程管理，2008(3).
[4]崔江玲.水暖施工中常见问题简述［J］.山西建筑，2008(4).
[5]采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）[S].
[6]高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）[S].
则 第一条 资格标准
建设工程专业高级工程师(高级建筑师、高级城市规划师，下同)须系统掌握本专业基础理论知识和技术知识，熟悉相关专业知识，熟练掌握本专业的标准、规范、规程，及时了解本专业国内外最新技术状况和发展趋势，能将新技术成果应用于工作实践；有丰富的专业技术工作经验，能独立解决本专业复杂疑难技术问题，业绩显著，取得有较大价值的科技成果或技术创新成果；出版、发行、撰写本专业有较高水平的论文、著作等；有培养专门技术人才和指导工程师(建筑师、城市规划师，下同)工作的能力；具备外语和计算机的应用能力；有良好的职业道德和敬业精神。
第二条 适用范围
本资格条件适用于全省从事建设工程包括城乡规划、建筑学、装饰装潢、岩土工程、给水排水、供热通风与空调、风景园林、城市道路与交通、城市燃气、电气、建筑智能化、建筑材料等专业科研、勘察、设计、施工、检测、质量监督、工程监理、建筑经济、技术开发、咨询服务、科技管理等工作的技术人员。
第二章 申报条件
第三条 政治、职业道德要求
遵守国家法律和法规，有良好的职业道德和敬业精神。任现职期间，年度考核均为称职(合格)以上。任现职期间，出现如下情况之一，在规定的年限上延迟申报：
（一） 年度考核基本称职(基本合格)及以下或受单位通报批评者，延迟1年以上申报；
（二）受记过以上处分者或重大工程质量事故的主要责任人，延迟2年以上申报；
（三） 伪造学历、资历，剽窃他人成果等弄虚作假者，延迟3年以上申报。
第四条 学历、资历要求
必须具备下列条件之一：
（一）博士研究生毕业（学位），取得工程师资格，并从事工程师工作2年以上；
（二）硕士研究毕业（学位），取得工程师资格，并从事工程师工作4年以上；
（三大学本科毕业（或学位），取得工程师资格，并从事工程师工作5年以上；
（四）大学专科毕业且累计从事本专业技术工作20年以上或大学专科毕业后从事本专业技术工作15年以上，取得工程师资格，并从事工程师工作5年以上；
（五）省(部)级科技进步三等奖（及相应奖项）以上获奖项目的主要完成人（以个人奖励证书为准）。
第五条 继续教育要求
任现职期间，按照《江苏省专业技术人员继续教育暂行规定》等相关规定，结合实际专业技术工作需要，参加继续教育，达到规定的要求。
第三章 评审条件
第六条 专业理论知识要求
系统掌握本专业的基础理论知识和专业技术知识；熟悉相关专业知识和国家有关的法律、技术法规及政策；熟练掌握本专业的标准、规范、规程、规章；及时了解本专业国内外技术状况和发展趋势；能对重大和关键的技术问题进行分析、研究和总结提高，并能结合本单位实际情况，提出技术发展规划。
第七条 专业技术工作经历(能力)要求
任现职期间，具备下列条件之一：
（一）从事城乡规划的工程技术人员，须具备下列条件之一：
1、参加过市(厅)级以上城市规划科研项目或课题，其研究成果经评审鉴定达到行业先进水平；
2、参加或承担编制过综合性市域以上的区域规划设计或50万人口以上的城市总体规划设计或20万人口以上的分区规划设计；
3、独立主持或编制完成过县域规划或县城总体规划或规模与之相当的开发区、科学园区总体规划设计，并能跟踪实施；
4、组织和主持过20万人口以上城市的交通规划或国家和省级风景区、旅游区、文物古迹区专项规划2项以上；
5、编制过居住区级用地规模以上的各类详细规划(含控制性详细规划及修建性详细规划)2项以上或专项规划、交通规划、重要风景区的详细规划或其他重要地段的规划设计2项以上；
6、组织和主持编制过3万人口以上的城镇（镇规划建成区）总体规划4项以上；
7、参加起草、编制国家、行业或地方技术标准、规范和规程。
（二）从事建筑（装饰装潢）设计的工程技术人员，须具备下列条件之一：
1、参加(完成)过市(厅)级以上重点科研项目或课题；
2、承担（完成）过2项大中型工业建筑工程设计项目，或2项一级工程、或1项一级工程及2项二级工程或4项二级工程的工程设计项目的技术负责人（项目负责人）、专业负责人或主要完成人；
3、作为技术负责人承担过高层建筑或成片开发项目中5项有一定规模的民用建筑的设计；
4作为主要技术负责人推广应用具有较高水平的新技术、新工艺、新产品、新材料3项以上；
5、参加起草、编制国家、行业或地方技术标准、规范、规程、标准图集。
（三）从事工程(结构、岩土工程、风景园林、城市道路与交通、给水排水、城市燃气、供热通风与空调、建筑材料、电气、建筑智能化等)设计、科研的工程技术人员，须具备下列条件之一：
1、为主要技术骨干参加并完成过市(厅)级以上科研项目或课题；
2、承担（完成）过2项大中型工业建筑工程设计项目，或2项一级工程、或1项一级工程及2项二级工程或4项二级工程的工程设计项目的技术负责人（项目负责人）、专业负责人或主要完成人；
3、作为单位技术负责人承担过高层建筑设计项目；
4、作为主要技术骨干在2项省级以上重点工程设计中发挥过重要作用；
5、作为主要技术负责人推广应用具有较高水平的新技术、新工艺、新产品、新材料3项以上；
6、参加起草、编制国家、行业或地方技术标准、规范、规程、标准图集。
（四）从事工程（结构、装饰装潢、岩土工程、给水排水、供热通风与空调、风景园林、城市道路与交通、城市燃气、电气、建筑智能化）施工的工程技术人员，须具备下列条件之一：
1、作为主要技术骨干参加并完成过市(厅)级以上科研项目或课题；
2、作为技术负责人、专业负责人或主要完成人承担过2项大中型工业建筑工程项目或2项一级工程或1项一级工程及2项二级工程项目施工；
3、作为主要技术负责人推广应用具有较高水平的新技术、新工艺、新产品、新材料3项以上，并经市级以上行业主管部门鉴定认可；
4、作为主要技术骨干在2项省级以上重点工程施工中发挥过重要作用；
5、加起草、编制国家、行业或地方技术标准、规范、规程、标准图集。
（五）从事建设工程科技管理（含质量监督、工程监理、建筑经济、技术开发、咨询服务）的工程技术人员须具备下列条件之一：
1、作为主要技术骨干参加并完成过市(厅)级以上工程科研项目或课题，并在其中承担实施方案和技术报告的编写；
2、作为工程负责人组织、主持1项大型或2项中型或相当一、二级工程2项工程施工的全过程，并为主编制了主要有关文件；
3、独立主持过2项中型工程或相当一、二级工程项目2项以上的可行性研究；
4、主持开发具有较高水平的新技术、新工艺、新产品、新材料，并在工程中应用推广；
5、作为技术负责人或专业负责人承担过相当一、二级工程3项以上，或相当于三级工程5项以上的科技管理；
6、参加起草制订国家、行业、地方技术标准、规范、规程、标准图集；
7、独立编制过3项中型工程或相当一、二级工程项目3项以上的招标书或投标书。
第八条 业绩、成果要求
任现职期间，具备下列条件之一：
（一）市（厅）级科技进步三等奖(及相应奖项)以上获奖项目的主要完成人（以个人奖励证书为准）；
（二）市（厅）级优秀设计（含优秀勘察、优秀标准设计、优秀建筑软件，以下统称“优秀勘察设计”）二等奖以上获奖项目的主要完成人；
（三）省级以上优质工程获奖项目的主要完成人；
（四）作为主要完成人研究开发的新工艺、新材料、新产品、新技术，成果达到行业先进水平并经市(厅)级以上行业主管部门鉴定认可；
五）成功地推广应用有较高水平的新技术、新工艺、新产品、新材料3项以上，取得较大的社会、经济效益，经市（厅）级以上行业主管部门认可；
（六）解决设计、施工中的复杂疑难技术问题3项以上，社会、经济效益显著，经市（厅）级以上行业主管部门认可；
（七）在建设工程中应用国内外先进技术和经验，有较大创新和突破，取得显著社会、经济效益，经市（厅）级以上行业主管部门鉴定、认可；
（八）作为主要完成人在处理重大工程事故或工程隐患中，措施得当，成绩显著，经市（厅）级以上行业主管部门认可；
（九）作为主要完成人获发明专利或实用新型专利，且已实施取得效益。
第九条 论文、著作要求
任现职期间，撰写本专业有较高水平的论文(第一作者)、著作(主要编著者)，具备下列条件之一：
（一）出版本专业著作1部（本人撰写5万字以上）；
（二）在省级以上专业期刊发表或在省级以上学术会议交流的有较高学术价值的论文2篇以上；
（三）为解决复杂技术问题而撰写的有较高水平的专项研究报告、技术分析、技术总结、立项研究（论证）报告等专业文章3篇以上。
第十条 外语要求
必须具备下列条件之一：
（一）参加国家或全省统一组织的职称外语考试，外语应用水平符合实际工作岗位需要；
二）硕士研究生毕业（学位）以上：
（三）任现职期间公派出国留学或工作，出国前通过国家出国人员外语水平考试，并在国外学习或工作1年以上；
（四）符合省人事（职称）部门的有关规定。
第十一条 计算机应用能力要求
必须具备下列条件之一：
（一）参加国家或全省统一组织的职称计算机应用能力考试（核），计算机应用技能符合实际工作岗位需要；或参加全省专业技术人员信息化素质培训，取得《信息化素质培训考核合格证》者；
（二）计算机专业大学本科毕业（学位）以上；
（三）参加全国计算机软件专业技术资格（水平）考试，成绩合格者。
第四章 附
则
第十二条 申报建设工程专业高级工程师资格应提交第三、四、五、六、七、八、九、十、十一条规定的材料，并按规定程序送评。
关键词： 暖通工程 施工 质量控制 质量管理 存在问题 措施
中图分类号：TU96+2 文献标识码：A 文章编号：
日益提高的建筑质量要求以及人们逐渐提升的居住环境舒适度要求，均要求建筑暖通施工必须具有较高的施工保证。但是暖通工程是一个复杂的系统，它包括空调、采暖及通风等系统，安装起来较为复杂。复杂的施工工序和较多的施工环节则不可避免地出现施工问题。暖通安装工程的预埋及预留工作一般是桩基工程结束后就开始。但是，我们都知道，暖通工程的绝大部分工作量都是在整个建筑工程的主体封顶后进行的。如果想要做好暖通工程的施工，那么就要在工程动工前，认认真真做好施工计划，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制，不放过每一个细节。
1 暖通工程施工中常见问题分析
首先，我们来了解一下暖通工程中的常见问题，在大型建筑工程中，暖通工程是非常重要的分项目施工工程，也是当今民用建筑安装工程中的施工难点所在。建筑物能否正常的使用由建筑暖通工程的安装施工质量决定。暖通工程施工涉及到众多因素：如图纸、资金、进度、成本等，因此，一定要加强暖通工程施工质量控制与管理。这就需要施工单位有一个全面综合的掌控，才能将暖通工程管理控制得又快又好，否则，将很有可能造成工程质量的问题和企业的经济损失。当前，暖通工程的质量管理和控制方面存在的问题主要表现在以下方面:
1.1 图纸设计问题。为了保障工程质量，很早就实行了施工图审查制度，实行施工图审查制度以来，设计人员在执行国家有关设计规范、规定及标准等方面的意识大大加强了，施工图设计质量也有了很大的提高，但是由于目前基建项目多，工程类别杂，所以在执行设计规范中存在着一些不同的理解和不同的做法。当前暖通工程图纸设计存在的问题主要表现在两个方面：首先，设计说明内容不完整，其次，平面图和系统图深度不够，关键内容出现遗漏和忽略。
设计图纸在暖通工程施工的过程中相当于指路明灯，如果没有它，那么施工就无从谈起。但是我们需要注意的是，并不是所有设计的图纸都是合格的。有些时候我们在施工到一定阶段，会发现图纸不符合现场情况，有时还会出现设计人员要求使用的材料与整个工程不符，有时设计人员的设计可能完全出了差错。所以，如果一味地盲从图纸，很有可能造成工程返工。出现这种情况后，虽然主要责任不在施工方，但毕竟延误了工期，造成了经济损失。
1.2 资料管理问题。施工资料是暖通工程质量管理和控制不可分割的一部分。它是内业整理管理论文和外业施工之间的有机结合。在暖通施工的整个过程中，施工管理是贯穿于始终的，施工单位监理单位在暖通空调工程的每个工程部位和施工阶段都要对施工的资料进行确认和签字，这是为了很好的遵照工程质量检验评定的相关标准。因此，暖通工程从预埋开始的报验资料到最后的联合试运转资料都需要监理单位或业主单位的认可和签证。到施工结束时再去补签资料，不仅签证困难，其真实性也会大打折扣，发生问题也不容易补救。
1.3 暖通工程资金配置问题。资金问题是制约建筑行业发展的一个极其重要的因素。在暖通工程中也是如此，为此，资金的合理配置成为当前建筑企业普遍关注的热点之一。暖通工程质量管理和控制的两个核心要点是资金和进度，它们很大程度决定了整个暖通工程质量的好坏。我们知道，如果想要解决好资金的问题，要不断地与对方沟通，取得一致意见，让建筑商按时拨放工程款，保证工程用款，同时自己也要积极主动地自筹资金，保证工程进度。
1.4 工程进度控制问题。暖通工程虽然是整个建筑工程的配角，但是对其进度控制的好坏，会直接关系到整个工程的施工顺序和整个进度。因此，在制作施工进度计划时，要加强施工管理人员和其他分项工程施工的协调，及早做好计划，在工程施工时要及时调整，防止窝工和工期延长情况的发生。还要做好材料管理工作，供应时间、市场的价格等，管理人员都要掌握详细信息，保证施工中物资的供应。
2 加强和改进暖通工程质量控制与管理的措施
暖通施工前的技术交底就很大程度的会影响到最后的工程质量，其也是施工管理人员事前进行制约的手段，这是指导一线施工人员正确施工的技术文件。在实际的暖通空调施工过程中，因为施工的工序有着很大的区别，并且施工的工艺不尽相同，这就相应的要求施工管理人员加强对施工前技术交底的重视，确保施工的技术要点要完整、可行、易懂，使施工人员更加容易的理解。另外，在施工过程中，到了关键技术环节，施工管理人员要亲自到达施工现场去检查，正确的指导工人施工，防止在施工中事故的发生。为了防止在工程施工中出现问题或者出现事故，我们一定要事先做好各种准备，实现在一个动态中来进行管理控制，做到事前预防，事中管理，事后控制，将损失消灭在萌芽状态，即使出现损失，也控制在最小范围内，具体可以从以下几方面着手。
2.1 在暖通工程施工前，一定做好准备工作，要统一
规范图纸要求，熟读图纸。在接到一个暖通工程之后，我们主要任务是熟悉施工图的基本要求，特别需要了解风管和水管道的安装位置以及主要设备、风口的合理位置，需要认真的了解设计图所要求的设备和材料的规格型号等技术标准，所采用的设备及基本材料的品牌，严格控制暖通工程进场的材料，为工程施工的质量打好基础。
2.2 控制好暖通施工材料质量的检验。对一切不合格产品一律不准进场，更不得使用。我们都清楚，在整个建筑工程中，暖通工程是整个建筑工程的最后的工作即收尾工作，所以尾期工程一定要做到完美细致，尽量不出现任何问题，无论是施工单位采购材料还是甲方供应材料，专业技术人员都要对其规格、型号、质量进行全面严格检查，对质量检查合格单、合格证件检查不合格的不予进场，要求必须各项测验报告符合国家技术标准和设计要求。
2.3 暖通工程的质量管理应该符合环保要求。在暖通
工程中，暖通设备的噪声及锅炉房的烟囱高度应符合环保要求。首先，要看设计时有没有考虑这方面的问题，其次，还要弄清楚这些设备是否符合设计要求。不仅要根据工程实际做好施工计划，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。否则影响整个工程的质量，损害建筑公司的形象。
2.4 加强监理工作。大家都知道，因为暖通工程属于配套专业，这样很多不足等到交付使用才会被发现，暖通工程监理师应做好全程监理，具体包括设计、施工及竣工验收的监理工作，避免最后发现质量问题。同时，建立暖通工程施工质量制约点信息库保证工程的质量，监理工程师及时了解和掌握建设部所颁布的最新有关信息，在工程监理中，执行最新的标准。
2.5 资金与进度一致。在暖通工程的施工中，确保工程进度和资金的一致性，整个施工过程的质量好坏会受到进度和资金一致的影响。施工单位就施工的进度不断的提醒建设单位要按事先约定的时间及时将工程款拨放，另外，还要相应的管理好流动资金，避开资金上的不足而影响工程的进度和工程质量；要根据实际情况安排施工计划，做好采购的管理，保证每个施工阶段有物资，同时又不出现堆积等现象。
3 结语
随着经济的发展和人民生活水平的提高，暖通工程新的技术工艺的不断涌现，人们对建筑中暖通工程的要求也越来越高，因此，暖通工程在整个建筑中的作用举足轻重。这就要求我们要做好暖通安装工程的施工，必须认真翻阅图纸，联系工程实际做好施工计划，并依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。以更低的成本、更精湛的工艺进行施工。努力改进暖通工程的质量管理与控制，更好地服务于社会。
参考文献：
[1]钟远来.暖通工程质量控制要点[J].建设监理.
[2]陈宁.试析暖通工程施工中应注意问题[J].科技促进发展.
[3]徐淞华.浅析暖通工程质量管理［J］.工程管理.
关键词：绿色建筑 生态意识运作模式
Abstract: The construction or the ecological construction of green building or sustainable development will become the mainstream in twenty-first Century, building design. Promoting green building design must depend on the whole social ecological awareness, driven by market mechanism, by government policies and regulations and guidance, but the architect of the prophet is the key.
Keywords: green building; ecological consciousness; operation mode;
中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：
绿色建筑，或称可持续发展的建筑、生态建筑等，虽然提法不同，基本内涵是相同的，对其将成为21 世纪建筑设计主流的认识也是趋同的。但是，要成为建筑师的行动，不仅涉及社会上的方方面面，同时还要解决很多认识上的、技术上的，以及建设体制和政策上的问题。本文拟就此谈些想法，以期进一步引起建
筑师与社会各方面的重视和讨论。
一、绿色建筑的发展是实现建筑可持续发展战略的关键
尽管可持续发展已经成为大家的共识，但其原则在建筑设计中的体现从内容到方法还缺少一致的认识，在实施上的差距就更大。可持续发展是在人类发展与环境、资源的尖锐矛盾中提出的。对可持续发展，不能仅用几个环境指标来表示，要看到它是在生态系统规律上提出来的一种发展模式，要求在发展中注意资源的可续利用和不给环境造成不可恢复的破坏，因此它是一种新的生态价值观，也已逐步地成为规范我们社会行为的重要指导原则。
建筑对环境和资源的影响不仅涉及面广，而且极其深刻，特别是对于我国高速发展的城市来讲，更是影响巨大。比如近几年北京地区每年建筑开复工面积就达到近亿平方米，每年竣工2000多万平方米，这种高密度和高强度的建设活动使城市生态景观快速发生变化，城市生态系统和外部环境进行着大量物质与能量的交换，仅就建材而言，我国钢、水泥、平板玻璃、建筑陶瓷、卫生陶瓷、砖、砂、石几项生产耗能达1.6亿多吨标准煤，占全国能源生产的13%左右。我国新型墙体材料的产量虽然增加很快，但实心粘土砖仍然占80%以上，不仅年耗煤达5000多万吨，而且是每年要毁掉10多万亩土地资源，还要向环境排放大量的有害气体和温室气体。
一个建筑体系，是否可称为绿色建筑体系，其界定的原则，不在于它是否应用了某种绿色设计的技术方法，而是要从以下两个观点考虑它是否贯彻了可持续发展的原则：一是要从建筑全寿命周期过程中，对环境和资源影响的考虑；另一个就是要从建筑材料及使用功能，对室内、室外，对局地、区域及至全球环境和资源影响的考虑。只有在这两方面达到一定标准的建筑体系（这个标准应是建立在当前技术经济水平下的认识），才能做到节约能源、资源，无害化、无污染和可循环。因此，绿色建筑体系是符合生态调控规律的建筑体系。
二、绿色建筑设计与繁荣建筑创作
对于绿色建筑设计的技术方法分类众说纷纭，1993年6月国际建协在芝加哥会议上通过的《芝加哥宣言》，对可持续的建筑设计提出了六方面的观点：即节约能源、设计结合气候、材料与能源的循环利用、尊重用户、尊重基地环境和整体的设计观，并没有提出某项确切的技术支撑。其实这也正反映出绿色建筑设计技术方法应该是多种多样的，凡是以绿色建筑体系为设计目标的技术手法都应包括在其内。从可持续发展理论和建筑师多年实践出发，建筑创作与绿色设计的技术选择，应该从以下两个基本原则出发：
一是强调因地制宜， 积极适应建筑立地的环境条件，也包括保持城市的传统与文脉。在项目的规划与总图设计阶段，选址和保护周围环境是绿色设计的主要内容，同时还要注意对当地历史和人们的传统生活方式的讨论。在城市规划阶段，生态控制论的技术方法可以有效地提高规划的质量。在设计阶段，无论是生物
气候设计，还是生物气候缓冲层的设计策略，都强调应用被动设计的方法，用以解决建筑节能和建筑通风。已有研究文章系统的说明了这种被动式设计方法，包括一些仿生建筑的设计，极大地影响着建筑的形态，比如建筑的朝向、几何形状、护的材料与色彩等。当然因地制宜还体现在设计中重视对当地建筑当然因地制宜还体现在设计中重视对当地建筑材料和太阳能、风能等资源的利用。
二是强调“整体设计”思想，强调建筑的全寿命周期设计方法，单独的某一项技术不能称之为实施了绿色设计。1999 年国际建协20届大会通过的北京中指出：“建筑单体及其环境历经一个规划、建设、维修、保护、整治、更新的过程。建设环境的寿命周期恒长持久，因而更依赖建筑师的远见卓识。将建筑循环过程的各个阶段统筹规划。”这里给出了整体设计的概念，就是从全球环境与资源出发，应用经济可行的各种技术和建筑材料，构筑一个从建筑全寿命周期的绿色建筑体系。
如何在设计之中应用高技术和优质的材料，就要应用寿命周期评价方法予以权衡，进行技术选择。现在欧美应用的高技术绿色设计方法往往和智能建筑设计相结合。按欧洲智能集团对智能建筑的理解是：使其用户发挥最高效率，低保养成本和最有效地管理其建筑本身的资源。这和绿色设计的理念是一致的。智能建筑的系统集成方法在改善建筑能源和室内环境的设计中，往往采用主动式设计方法，尽管要花费较大的成本，但从建筑全寿命周期的评估，经济上还是可行的。当然，很多常规技术依然是大量被使用，而且是行之有效的。
建筑材料生命周期中的污染和能耗主要有三个方面，包括建筑材料和设备制造，材料、设备从产地到建筑工地的运输及施工中的污染与能耗，这些将是建筑材料的取舍依据。
谈到建筑创作，建筑界的讨论往往只热衷于建筑形式、哲学、文化与美学的法则，却很少涉及建筑科学和技术问题。建筑技术与建筑艺术创作绝非孤立存在，现代建筑最大的发展就是现代科学思维在设计中的融入和新材料、新技术在建筑中的引入。而绿色建筑设计对建筑设计的思维又是一个革命性的变化，体现生态的美学价值。绿色设计要求建筑的形式和功能的自然亲合，特别是一些高技术的引入，又能够使人们体验充满智力的感受。
三、推动绿色建筑发展的若干思考
1.全社会的生态意识教育与提倡和宣传绿色消费的生活方式
首先是加强对建筑师的可持续发展的生态意识教育，建筑师的创作不能脱离时代和当前的社会的认识水平，否则就不会被接受。但是，建筑师要有引导建筑进步的责任。20届国际建协对建筑教育的讨论指出，过去学校的建筑教育，对引导学生在建筑物的体型设计方面倾注极大的精力，现在，应更加关心历史、社会人文和生态环境。对于执业的建筑师，我国已经建立了建筑师的注册制度，对于继续教育也有了明确的规定，2002年已经将《建筑设计的生态策略》作为继续教育的必修课程，开始得到应有的重视。
其次是要在全社会普及生态教育，提倡绿色消费。所谓绿色消费方式，就是从可持续发展的原则出发，在居住、出行、娱乐休憩中废弃追求奢侈豪华，提倡节能、节省资源和减少对环境污染的生活方式。只有全社会接受并追求绿色建筑体系，才能驱动建筑市场的需求，才能使市场各方主体去营建绿色建筑，推动建
筑业的可持续发展。
2.改革建筑工程运作模式，加强建筑师对工程全过程的控制
在当前国内建设体制下，开发商把一个建设工程分段发包给勘察、设计、施工、监理单位，包括建筑材料和设备的采购，也基本上是开发商说了算。在现行体制下，建筑师的权利极为有限，加上设计招投标运作的不规范，建筑师往往能按照投资商的想法追求建筑的造型和画施工图，谈不上对工程全过程的控制。所以给建筑师的创作空间和控制工程质量的权利已经是急需解决的问题。一个典型例子就是清华大学和美国麻省理工学院合作进行生态住宅小区的设计与建设研究，找了北京两家大的房地产开发公司，历时4 年，设计付出很大，但是开发商以种种理由，一个实际工程都没得到落实。原因就是开发商急功近利，经济不合算而不去为之，建筑师则无能为力。
因此，在立项时就应该有绿色建筑的创意要求，同时扩充现行环境影响评价的内容，按照绿色建筑体系的要求进行可行性研究。建筑设计单位服务的领域要积极进行延伸，按照国际通行的咨询（FIDIC）服务的模式来运作，服务的对象应该包括业主、承包商、金融机构等，实施各种项目总承包的方式为建设工程提供建设全过程的服务。根据我国设计体制下人力资源及实际承接任务的现状，当前有实力的民用建筑设计单位应该在改革中积极向此方向发展，特别是要注意培养和吸纳这方面的人才，进行以工程项目管理服务（PM）或工程项目管理（PMC）方式为主的各种形式的工程总承包，发挥建筑师对工程的控制作用，这将会有力地推动绿色建筑的实施。
总之，推动绿色建筑设计要依靠全社会生态意识的提高，依靠市场机制的驱动，靠政府政策法规的规范与诱导，但建筑师的先觉无疑是重要的关键。
参考文献
1.王竹等.绿色建筑体系的导衡机制.建筑学报,2001(5)
一、目前审计实践存在的问题
（一）事后审计模式弊端多一是潜伏着较大的审计风险。事后审计，审计人员对建设项目施工的具体过程无第一手资料，本应核查是否合规、合法、合理的资料作为审计的依据，产生了相应的审计风险。二是难以发挥审计作用。除上述对合同确定的不合理价款无法追缴外，当前建设管理、监理、施工甚至设计不到位等问题普遍存在，审计部门审计时效滞后，因已时过境迁，不仅难以发现这些问题，即使发现问题，也难以补救。
（二）审计内容偏于工程造价审计 目前我国建设项目审计偏重于工程造价的真实性和合法性，但同时存在对工程各阶段的管理、技术工作未给予足够重视而带来的工程款超预算严重、工程不能按期竣工等现状，近年来审计内容延伸至招投标审计、合同审计等有关项目实施过程的审计，由于这方面审计工作尚处于起步阶段，审计内容仅仅是对程序的简单审查以及对有关文件的存在性核实，因此审计深度远远不够。
（三）审计工作缺乏独立性 近年来在大型建设项目中开展全过程跟踪审计备受关注，但是全过程跟踪审计的具体审计内容和审计方法不规范，在此种审计模式下，存在定位上的偏差，审计人员往往难以把握自身的定位，而侵入管理的职能范围，使审计工作失去了其最重要的独立性。
如何有效利用项目资金，使项目能以最优的投资规模获得最大的效益，并且使资金使用的社会满意度提高，已经成为社会各界共同关注和研究的核心问题。建设项目审计作为一种有效监督途径，也越来越受到重视。但在审计实践中暴露出以上许多现有审计体系的缺陷与不足，因此尽快建立与完善建设项目审计体系具有重要的意义。
二、基于全生命周期理论的建设项目审计体系设计
（一）全生命周期理论的内涵 全生命周期是指在企业内部及其关联方之间进行的产品策划、开发、设计、制造、营销、物流，以及消费者购入产品后使用和废弃处置的整个时期。建筑工程作为一种特殊的产品也有其策划、开发设计、生产、消费的全过程，也即特有的生命周期。在建设项目管理中要求根据具体建设项目的特性和项目过程的特定情况，将一个建设项目划分成若干个便于管理的项目阶段，并将不同项目阶段的整体合在一起构成建设项目的全生命周期，建设项目审计贯穿于建设项目全过程，因此建设项目审计也按建设项目全生命周期而划分不同阶段，从项目的复杂性、层次性设立审计目标，在建设项目全生命周期的不同阶段分别重点进行研究和考虑，从时间顺序、空间结构、功能行为三个方面进行审计体系构建。典型的建设项目全生命周期如图1给出的四个阶段予以描述。
在建设项目全生命周期不同阶段会完成不同的工作内容，其主要涉及的工作如图2所示。
（二）基于全生命周期理论的建设项目审计体系设计原则 在建设项目审计中，以建设项目全生命周期为线索，进行事前、事中、事后控制，设计建设项目审计体系，设计原则为以下三点：（1）建设项目审计体系由不同部分组成相互联系相互影响的有机整体，因此体系建立的基础必须符合系统论整体性、结构性、层次性和开放性的特征。（2）建设项目审计体系设计以制度基础审计为切入点。完整的系统符合良好的管理标准会取得良好的业绩。（3）建设项目审计体系设计要以项目为核心，符合项目管理运作规律。
三、基于全生命周期理论的建设项目审计体系构建
（一）建设项目审计体系构建框架 根据建设项目审计体系的设计原则，建设项目审计体系的构建如图3所示。
（二）建设项目审计体系构建实例 根据建设项目审计体系构建，笔者在工作中进行实践，取得一定成果，具体实施情况如下：
（1）项目概况：项目名称：××住宅工程；项目地点：××；建筑类型：民用建筑；结构形式：剪力墙结构；建筑类别：二类，主体结构合理使用年限为50年；建筑经济指标：如表1。
××住宅工程资金来源于自筹，为加强工程管理，提高资金使用效益，有效控制工程造价，降低工程建设成本，建设单位审计部门对此工程采取紧密型全过程审计方式，鉴于此工程审计内容复杂，咨询任务繁重，时间跨度较长，协调环节众多，审计质量控制难，审计风险大，审计操作模式采取以建设单位审计部门为核心，委托社会中介机构（咨询公司），利用其专业力量，使内部审计外部化，借助社会中介力量进行建设项目全过程审计。按××住宅工程标段划分二个标段，A栋为一标段，B、C栋为二标段，对咨询公司进行审计招标，确定两个中标单位后，即成立审计小组，开展审计准备工作。
（三）建设项目审计的实施
（1）决策阶段。根据此工程进度，审计人员先对资源来源进行审计，此工程为职工集资建房，分房到户后各户已交纳50%房款，资金来源明确，资金到位，经查，建设方案具备初步设计条件；征地、规划已取得相关部门的批准。
（2）设计阶段。设计阶段审计人员参与设计方案比选，方案A为点字型户型结构，方案B为条字型户型结构，审计人员参与图纸会审，对图纸中的疑问形成咨询意见，提交基建部门、设计单位，同时运用对比分析法，核算技术经济指标，方案A与方案B指标分析如表2：
由表中数据对两方案进行单方造价比较，A栋：方案A比方案B多4.45元/；B栋：方案A比方案B少19.41元/；C栋：方案A比方案B少99.22元/。在提交单方造价分析同时，对造价变化因素进行分析，进一步说明两方案差异，以提供建设单位进行参考，充分体现全过程审计在设计阶段对造价控制的重要性。
在招投标阶段，审计小组除按常规对招标程序及招标文件等进行审计，在工程量清单和招标控制价的审计引入双标底编制审核的模式，取得较好效果。
在合同签订阶段，审计小组参与合同商务谈判，主要关注与工程造价控制相关条款，如工程结算方式是否与招标文件所确定的方式一致，确定材料价格的条款内容是否表述清楚，工程价款的调整因素方法、程序、支付及时间等。如该工程中室外工程路灯部分为建设单位单独发包，中标单位其报价为22.82万元，优惠价为19.5万元，优惠幅度为14.55%，其投标书中承诺：合同外增加工程内容在最终结算按其报价优惠幅度同比例下浮，但在合同商务谈判时，中标单位则对此条款不予认可，审计人员根据其投标承诺坚持此条款必须在合同中体现，最终在合同中计入此条款。同时审计小组对合同单价的确定等提供咨询，在桩基工程中，设计使用静压管桩，施工单位报价160元/米，不含十字桩靴，基建部门建议价135元/米，审计小组利用厂家询价，已审其他单位管桩合同等充分了解信息，提供参考价在110元/米～130元/米波动，经与施工单位谈判，确定合同价为125元/米。
（3）施工阶段。施工阶段历时周期较长，此主体工程为固定单价合同，审计小组根据合同特点，确定审计跟踪点在±0.00以下基础部分，主要包括以下内容：地基验槽记录，主要核查基槽的几何尺寸、土质类别、老墙脚开挖、排水类型（结构排水、地表排水、雨季排水）、运距等。基础结构验收，主要核查砼垫层、砼基础、砖基础以及回填土的实际尺寸，正负零标高的确定和回填土的运距。中间结构验收，主要核查构件的运距、屋面防水做法、隔热材料的厚度以及墙砌体使用材料，依据设计图、变更图及变更洽商进行逐项逐层核对。工程竣工验收，主要核查设计变更、实际工期、材料认证及有关索赔的书面证明资料。
审计人员采用多种手段对隐蔽工程及其他工程实际施工进行跟踪，包括使用卷尺进行测量，使用数码相机对现场情况直观记录，对有关土石及材料取样，必要时使用仪器对相关部位进行复核等，编制全过程审计日志，对施工中的实际情况如实记录，以便日后核查，同时收集监理、施工单位等多方隐蔽记录资料，进行综合比较，如有差距，及时纠偏，把问题消化于过程控制之中，体现全过程审计动态管理。如在基础工程中，部分设计为人工挖孔桩，监理、施工单位已对桩长进行测量，形成隐蔽记录，审计人员到达现场后经实测平均桩长14.2M，红砖护壁为1/4护壁，查看监理隐蔽记录，发现其记录平均桩长为15.9M，红砖护壁为1/2护壁，审计人员要求工程管理部门、监理、施工单位四方共同复测，经复测，审计跟踪数据为实，挽回经济损失52万元。
对大宗材料的招标采购工作及工程材料的价格咨询，由工程管理部门向审计小组提品名称、型号、规格、性能指标、暂估价等资料，审计人员经市场考察、网上比价等询价工作，对上述资料进行综合评估，提出该材料的建议价格和相关意见；相关部门选定的材料样品及相关资料，应及时送审计部门备案，作为工程结算审计依据。如二次装修过程中，增加对阳台进行全封闭施工，施工单位上报的断桥隔热铝合金窗价格为780元／M2，通过现场全过程审计后，发现市场上同类材料为620元／M2，阳台面积为2700 M2，仅此一项，节约资金35万元。
（4）竣工结算阶段。此阶段重点工作是工程结算审计，坚持客观、公正、公平、公开的审计原则，工程竣工验收后施工单位会同工程管理部门将完整的竣工结算资料及时送交审计小组，审计小组召开审前会议，施工单位签署《审计承诺书》；审计小组进行现场勘测，核查实际施工情况是否与竣工结算资料相符；根据签订的施工合同为固定单价合同的特点，采用的审计方法、方式，具体阐述如下：以施工图、工程变更单、现场签证单计算实体工程量；按《建设工程量清单计价规范》相应附录的计算规则，而不是照搬预算定额的计算规则；工程量调整对项目特征、工作内容没有改变，仅为工程数量增减；对投标人末填单价的项目，视为其费用已含在其他项目中；清单单价原则上不予调整，实际施工的大宗材料、设备的品牌与合同不符，等级降低，造成设备、材料的实际价格比投标时有较大的下降，工作内容不能满足清单要求，结算时调减子目单价；依据合同及招标文件，区分是按工程量清单包干还是按原招标图纸包干；工程量清单的工程数量有误，或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价进行重新核定；措施项目清单是工程中的非实体性项目，是为完成分部分项工程所采取的措施，其能否随设计变更引起的工程量调整而调整，应依据合同约定。审计人员对工程结算资料进行全面审查，详细核算量、价、费，对结算中出现工程量多计、重复计算；套用定额/清单子目错误、混用、高套；材料代换/变更未减原预算；甲供材赚取材差；费率错误；变更计价不执行合同/招标原则；暂估价材料单价虚高；合同价格调整与合同/投标约定不符；隐蔽工程量虚假等情况进行处理，最终核减工程造价723.82万元。
通过以上全生命周期理论的阐述及案例分析，论证了全生命周期理论基础上构建的建设项目审计体系在工程实践中具有一定的应用价值，虽然目前该理论体系尚未发展成熟，应用条件也未完全具备，但可结合建设工程项目自身规律进行完善，在实践中不断探索。
参考文献：
［1］曹慧明：《建设项目全过程审计》，中国财政经济出版社2005年版。
关键词：火灾应急照明概念供电线路灯具选择安装位置控制方式
应急照明是现代建筑物中安全保障体系的一个重要组成部分。本文所讨论的火灾应急照明是广义的应急照明中与广大人民群众生命安全关系最密切、实际应用最广泛、电气设计最常涉及的一个重要门类。相关专业规范中约有20条被纳入“强制性条文”中，足见其在电气设计中所占的份量。一个完善的火灾应急照明设计，应在电源设置、系统组织、灯具控制方式、导线选型及敷设方式、灯具选择及安装位置、诱导指向、安全保护措施等，每个环节都严格执行相关规范，才能保证其在火灾紧急状态下能发挥应有的作用。笔者近年来从事施工图审查工作，不乏见到一些很好的设计，从中获益非浅，但尚有相当部分工程设计质量不尽人意，虽然表面上大原则不违反“强条”规定，审查可以放行，但若仔细琢磨各个环节细部设计，以及消防部门反馈的信息表明，都或多或少存在这样那样的问题，令人堪忧。撇开设计者主观因素外，客观上也由于我国目前尚缺少一部火灾应急照明设计的专门标准或规范（规程），现有各规范所使用的名词、术语、标准及其介释亦未统一，给设计者带来不少困惑，笔者也深有感受。本文仅根据个人对现有相关规范的理解，结合审查中常见问题，谈谈自己的见解与同行们交流。
一、火灾应急照明与非火灾应急照明的概念区别：
一提起应急照明，大部分人马上联想的是用于火灾状况，其实不然。1993年中国照明学会第1号技术文件《应急照明设计指南》出台，它对广义的应急照明的设计和实施起到一定的指导作用。《指南》对应急照明的定义是“在正常照明系统因电源发生故障熄灭的情况下，供人员疏散、保障安全或继续工作用的照明”，按功能分为疏散照明、安全照明、备用照明。火灾应急照明是其中的一个门类，但笔者认为火灾应急照明与广义的或非火灾应急照明，从概念上有以下差异：
1、后者的前提均指在正常电源发生故障情况下，而火灾应急照明则是指特定的发生火灾情况下，与正常电源无必然联系，也就是说火灾时除了为避免电气造成二次火灾，保障扑救人员免于触电而要切掉火场中的非消防负荷的电源（下面简称“切非”）外，火灾应急照明电源仍以正常电源（或称市电）为主电源，只有市电失去电源才要转换由备用电源供电，也就是说火灾时市电不一定会停电或要停电，审查发现许多设计这个基本概念不清，如EPS的应用就常见提及“火灾时市电停电、转换由EPS供电，”从而忽略了市电并未停电状态下接通应急照明电源的措施。
2、对备用照明定义的区别：火灾备用照明在相关防火规范中很明确是指消防控制室、消防水泵房、配电室、自备柴油发电机房、防排烟机房、通讯总机房以及发生火灾时需坚持工作的房间的备用照明。而广义的备用照明，《指南》中是指“正常照明电源发生故障时，为确保正常活动继续进行而设的应急照明部分。”这个活动可以是生产、营业、比赛、演出、会议、办公等等。显然两个备用照明的概念有较大的差异，它们除了可以共用建筑物低配系统的备用电源外，是两个独立的配电体系，对线路、灯具、控制的要求等也不尽相同，例如非火灾的备用照明，应属于非消防负荷，而有的工程却将其纳入应急照明供电，必要时就无法实施“切非”，由于它无需在火灾时坚持点亮，对灯具保护罩及线路的连续供电可靠性，无特殊要求时，就不必视同火灾应急照明设计而提高标准等等，当然火灾疏散照明可作为正常备用照明的一部分（或过渡照明），设计常可这样处理。
3、至于“安全照明”是指“正常照明电源发生故障时，为确保处于潜在危险中的人员的安全而设的应急照明部分。”如医院的手术室，危重患者抢救室、特别危险的作业场所等有特定需要的场所，“安全照明”的电源及控制应有别于火灾备用照明与正常备用照明系统，它应与装设场所的设备，使用同一备用电源，设计切忌将其纳入一般非消防电源，而不看时机予以切除，火灾时应视实际情况处理，以免造成严重后果。
总之设计与审查都应注意不要混淆两种应急照明的概念，而执行不适合的标准或提出不适当的意见。
二、火灾应急照明的供电
火灾应急照明的负荷分类与建筑物内的消防设备同等，其供电可靠性要求也应是一样的，但在很多设计人员的潜意识中往往降低其供电可靠性的标准，下面略举几例：
1.审查中常见某高层建筑低压配电系统采用图一的方案，表面上应急照明母干线接在市电与柴电切换供电的II段母线上，因“高规”未明确要求应急照明箱应双电源末端切换供电，似乎已满足一级负荷的要求，但仔细分析后，将发现一旦2B出故障，由于10KV侧未失电，1DL不跳闸，柴电不会启动，II段母线将失去电源，只能通过手动调整两段母线的负荷后，才能投入母联5QF，在这种情况下，应急照明母线的连续供电将没保证。若是II段母线或6QF开关或应急母干线本身出故障，全楼的应急照明电源将全部瘫痪，所以存在很大的安全隐患。“高规”对9.1.2条的介释是由于应急照明箱量多，布置分散，严格要求在每个应急箱处双电源切换有困难……但这并不意味着电源可靠性可降低到不及一般的备用照明，“民规”11.8.7.2条规定，当设有自备发电机组时，备用照明的一路电源应接自发电机组专用回路供电，另一路可接自正常照明电源（如为两台以上变压器供电时，应接自不同母干线上）。上海市2002年颁发的《民用建筑电线电缆防火设计规程》DGJ08-93-2002中就对不同防火级别的建筑，规定隔不同层次设双电源自切箱的供电方式，“民规”第24.9.9，24.9.10条也有类似规定，这是很有必要的。图一接线方案是不够可靠的。
2.多层建筑内部的消防水泵房，其应急照明属火灾备用照明，其连续供电时间应满足消防水泵在火灾时需坚持工作的时间，“强条”GBJ16-87第10.2.7条要求消防设备房的照明支线，应接在消防配电线路上，就是强调了其电源的可靠性与消防设备是同等的。审查中常发现消防泵房照明接自一般照明回路，只是灯具采用自带蓄电池的应急灯，还注明“连续供电30分钟”。问题是消防栓泵的工作时间大多数工程要求不少于2小时，而应急灯具的标准一半规定连续供电为90分钟，不能满足要求，仍违反了“强条”。有的设计不愿做较大的改动，就将应急灯改为连续工作120分钟，这并不是一个好的解决方法。灯具是标准产品，增加供电时间，就要增大体积与重量，而做或非标，不切实际，只能应付审查，是不可取的。建议在没有设应急照明箱的工程中可在消防泵动箱内增设一小空开供电即可。应注意，应急灯具（自带电池）一般只适用于火灾疏散照明，而不适用作备用照明。
3.某多层建筑，消防用电为三级负荷，楼内设有小容量的消防泵，设计从楼配电总箱引单独的回路供电给消防泵房动力及其照明，似乎可以满足“低规”10.1.3条专线供电的要求，但火灾时仍存在总开关因“切非”而被拉闸的可能性，这样泵房的动力与照明将失去电源，所以最可靠的办法，仍应从小区配电室引专线供电，这里介绍一种便通的接线方案（见图二）供参考。由于泵房照明动力引自从总开关前的电源线，再经过箱内独立开关保护，应该是可以满足要求的。如果消防用电为二级负荷，或小区内设有柴电，此方案就不可取了。
4.柴油发电机房的应急照明设计，很多工程将柴电机房照明电源引自市电与柴电切换供电的应急照明箱，灯具全部用一般工厂灯，认为已十分可靠，其实不然。试想，一旦晚上发生火灾，市电又突然故障停电，急需柴电启动投入。而此时由于柴电电源尚未建立起来，双电源箱没有电源，柴电机房失去启动操作的最基本照明。即使是自启动的机组，也有可能自启动失败，而需要人工辅助操作，也就是说柴电机房的备用照明是为建立备用电源的特殊要求而设置，所以一定要设置自带电源的灯具，作为过渡照明，按“民规”6.1.9.5条规定，应满足连续供电时间不小于1小时，照度不低于35Lx的要求，这一点应引起足够的重视。
三、火灾应急照明导线的选择与敷设：
火灾应急照明的配电线路必须满足火灾时连续供电的需要，由于“高规”、“低规”在线缆的选型与敷设方式的配合上没有具体规定，比较强调“防火保护措施”。笔者认为穿管暗敷确实是一种既经济又可靠的敷设方式，有可能的情况下应尽量采用。但是由于火灾应急照明的灯具布置常随装修而变动，暗敷的方式往往难以适应，所以穿管或穿线槽的敷设还是较常用的方式。要保证线路的供电可靠性，靠金属管或封闭金属线槽的防火保护措施（即外刷防火涂料）在现实中很难凑效，主要是涂刷工艺复杂，需反复多道进行，又受管线场地以及天气、人为因素等影响，质量很难保证，而且二、三年后还需重刷，根本无法落实，所以大多流于形式，自欺欺人，根本达不到耐火的效果，应尽量避免这种方式。所以笔者以为应侧重解决线缆本身的耐火及阻燃性能，穿金属管明敷时应采用耐火电线，穿金属线槽、金属桥架明敷时，应采用阻燃耐火线缆。
对于自带蓄电池灯具，是否可以不考虑线路的供电可靠性？从理论上讲灯具自身带了备用电源，似乎与外部供电线路无关，但是应考虑到火灾时若外部电源可靠，仍应以外电源为主，因为内部蓄电池电源的可靠性与平时管理水平密切相关，若平时没有经常检查、维护、一旦失去外电源，就难保能点亮或亮度不足，所以外电源线路的可靠性仍不能忽视。对于仅由EPS做为应急电源的工程中，由于没有设置自带蓄电池的灯具，EPS的引入及配出线路，如同应急照明的生命线，其选型及敷设方式更应万无一失。
四、关于火灾应急照明灯具的选择：
1、应急照明特别是疏散照明的光源必须具备瞬时点启的特性，如白炽灯，快速启动的荧光灯、高频荧光灯、小功率卤钨灯等，审查中发现一些高大空间的场所如体育场馆、仓储超市等为了将疏散应急照明灯作为备用照明的一部分，与正常灯具求得一致，而选择金属卤化物灯为光源，是错误的。因为金卤灯属高强气体放电灯，其灯丝从冷态到全辉度需要4~8分钟，而突然停电则需4~5分钟冷却后才能再次起动，所以不能满足瞬时点亮的要求，切勿选用。
2、疏散标志灯一般应选用专用灯具，但设计往往设有正确选用光源的容量以及外型尺寸，有的甚至只在图例中写上“出口灯”、“诱导灯”字样了事。要知道在火灾状态下，为保证标志灯在烟雾下的可见度、清晰度，与灯具选型密切相关。我们在公共场所常见到若大的商场，却配置了很小尺寸的诱导灯、出口灯，这必然会影响诱导的效果。“民规”附录c.3.11及c.3.13表提供了方便选择的方案，应结合工程予以采用。
3、“应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其他不燃烧的材料制作的保护罩”是“强条”的规定。疏散标志灯选用专用灯具，其制造标准已满足要求。但当疏散照明灯作为正常照明的一部分时，为了达到装修效果，常选用与正常照明一样的灯型，如筒灯、吸顶灯、格栅荧光灯、线槽灯等，这些灯具的保护罩材质往往不是不燃材料，设计未加说明，图面图形与正常灯具没有区别，就造成违反“强条”了。
4、灯具的容量选择不当，也常造成违反“强条”，如消防水泵房、配电房、柴电机房等火灾时仍需坚持工作的房间，“高规”要求“应保证正常的照度，”其“解释”是要与该部位平时工作面上正常工作照明最低照度一样，主要参照《工业企业照明设计规范》规定。经查泵房为20Lx，配电室30Lx,控制室75Lx，柴电机房参照“民规”6.1.9.5条为35~40Lx，连续1小时。“低规”本无规定，即将出台的“新低规”已规定为“不应比正常照明照度低10%。”这就要求设计不能随意挂上1~2盏双头应急灯，或布置几盏工厂灯，而至少应查表选择，如高度为3~4米，面积30~50㎡的机房，若选择配照型工厂灯，其单位面积标准为10~12W/㎡，带反射罩的荧光灯为3W/㎡左右，节能灯另当别论。
五、火灾应急照明灯具的布置：
火灾应急照明灯具设置的场所、位置、装高，在“高规”及各相关建筑的规范中都有较明确的规定，但审查中仍发现有些不当的做法：
1、封闭楼梯间、防烟楼梯间或疏散走道常常只设诱导灯、出口灯，而未设置疏散照明灯，虽然可以利用诱导灯、出口标志灯作为疏散照明的一部分，但往往照度达不到要求。疏散照明灯一般设于墙上或顶棚下，位置比较高，主要在火灾初期，疏散人员多的情况下起作用，当火灾发展后，烟气上升弥漫，往往先被遮档，这时靠低位的诱导灯，两者作用时间、效果不完全一样，不能替代，更不能只取其一。《人民防空工程设计防火规范》的条文“说明”对此有很好的分析。
2、自动扶梯不能作为疏散出口，其出口标志灯及相关诱导灯或商场中引导购物的标志灯，机场、车站等各种功能标志灯都不能纳入疏散照明系统，但可作为正常的备用照明供电对象。
3、疏散通道或前室内的火灾报警按钮、消火栓按钮、消防电话插孔以及其它消防设施的附近，应设置应急照明灯，这一点常被忽视。
4、即将出台的“低规”还规定建筑层数超过四层的疏散楼梯均应在每层楼梯平台处的明显位置标明所在楼层层楼，且当门开关时均不应被遮挡。“民规”JGJ/T16-92附录C.3.6条中也规定“楼梯间内的疏散标志灯宜安装在休息板上方的墙角处或壁装，并应用箭头及阿拉伯数字清楚标明上、下层层号”笔者理解这些规定的用意，就是在发生火灾时，让人们（含消防人员）知道自己所处的位置，以便作出行动的决定，所以将层号指示与疏散标志灯结合，确实是很有必要，设计大都未注意做到。
5、大型的公共建筑面积大、平面复杂、防火分区多、出口多、防火卷帘多，有的设计人员没有先弄清防火分区的区界线以及每个安全出口所属的防火分区，布置火灾疏散诱导灯比较随意，甚至将人员误导至另一个防火分区的出口，一旦防火卷帘降落，逃生者将不知所措，另外有的场所如商场的诱导灯低位安装比较困难，因为周围都是柜台，只好悬吊，此时高度也不能太随意，应控制在2.20~2.50m，若安装过高，易受火灾烟雾的遮挡而影响可见度。
6、对于较大的人防地下室，有若干个人防单元，及若干个防火分区，并有所交叉疏散照明设计难度较大，因为战时的出口与平时出口不完全一致，常常是平时的安全出口，战时要封堵，而战时口部出口有的平时要关闭，战时与平时诱导灯间距要求不同，指向也不同，很多设计混合表达在一张图上，图例没有区别，图面没有加“注”，所以应提倡战时、平时照明分别出图，在吃透建筑专业分区图前提下，明确表示人防、单元、防火分区的区界线，这样设计、审查、施工、监理各方都能明白，可大大减少差错，也便于临战时的转换安装。当然比较简单的人防地下室，能用图例、图注表达清楚也可不分图。
另外，地下车库用于诱导汽车的出口标志灯、诱导灯、应有别于引导人员的图例及选型。有一点必须十分清醒，火灾时主要是解决人员疏散逃生。汽车的诱导标志灯，不应纳入火灾应急照明系统，但可以纳入备用照明。汽车坡道出口不能作为人员的疏散出口。主要是不允许人车混流。还有相邻的人防单元，设有一个双向开启的密闭门互为疏散出口，门两侧均应设战时出口标志灯，但应急供电电源应分别引自各单元的照明回路。
六、关于应急照明灯具的控制：
有了可靠的电源、线路、灯具，如果在火灾时不能及时点亮，一切都是徒然。对于不同性质的建筑物，或同一建筑物的不同场所，灯具控制可能有多种方式，关键是设计者必须有清晰的设计思路。首先应明确各种场所灯具的常态，其次是控制点，有的由现场开关面板控制，有的在配电箱集中控制，有消控中心的还应有消控中心强制接通（注意一定不能只有消控接通而无就地控制点，以防消控失灵），并应将设计意图用控制接线图表达并与配电系统回路对应表示。审查中发现很多工程没有做到这一点，且平面图中配线芯数标注混乱，以致审查师或消防审核看图如坠入云里雾里，无法读懂图纸，难以准确判断其正确与否，更谈不上施工安装人员如何正确接线，管理人员如何正确操作，在有火情时如何及时点亮就更是问题。所以应引起足够的重视。
应急照明灯具的控制接线，近年来不少论文介绍了很多很好的控制方案，本文不再鳌述。以下仅提示一些常被忽视的问题。
1、带蓄电池应急灯具的充电线任何情况下不应被拉闸，我们知道充电线功能除了对蓄电池充电（正常时浮充）外，充电线失去电源是灯具转换由内部电源供电的信号，一旦被误操作拉闸，灯具就会耗尽蓄电池的能量，又不能及时再充电，此时若发生火情，灯具就无法点亮，这是不允许的，所以设计应注明哪个是充电线开关，并注明“不得拉闸”。配电箱标志框也应明确标明。
2、充电线或接触器的回路都应有线路保护开关。
3、装设低于2.4米的应急灯具应配给PE线，这3点是任何控制接线方案都必须遵循的基本要求。
另外，“民规”附录C.3.2条规定疏散照明平时应处于点亮状态，笔者理解安全出口灯，疏散诱导灯，在外部光线不足以识别时应点亮或称为“常亮，”所谓“常亮”并不排除在无人活动的夜间、节假日或有足够自然采光的白天可以拉闸。所以没有火灾自动报警系统的工程中对于在配电箱集中控制且回路中带有蓄电池灯具的，应采用三线（即配出充电线）二开关（充电线独立开关保护），有低位灯再加PE线，以确保任何情况下，关断电源开关时充电线路不被拉闸。
在配电箱集中操作方案一般适合于日常有人管理而且管理比较到位的公共建筑，而对于一般的无专人管理的场所，如出租的办公楼、店面、住宅等，也可考虑设就地开关，此时配电系统可采用二线一开关的接线，但电源开关必须常闭（设计应注明）且回路中的自带蓄电池灯具的充电线应引自就地开关前，防止充电线被就地开关关断，但不能将集中控制的灯具纳入该回路。为了让火灾中逃生的人员或是消防人员在火场中能迅速识别、方便操作开关面板，应急照明的就地开关应选择带电源指示灯型号，从某种意义上说，此开关即是消防设备，应有明显标志。
对于设有消防控制室的工程，强制接通应急照明是火灾自动报警的一项功能，应急照明箱配电系统及其灯具接线方案应与其相配合。基本有两大模式：一是在配电箱与消控中心两地集中控制，另一种是由就地面板开关与消防中心强制接通。两种不同控制方式的灯具不应混接在同一回路。平时必须常暗，只有火灾时才接通的灯具，不应与平时常亮的共回路，一般应各自独立回路。审查中就发现不少类似这样的原则错误，例如某舞台上方的应急照明灯，由于舞台特殊功能，不能让其常亮，而设计却将其接入带疏散诱导灯、出口标志灯的集中控制的回路，由于后者必须常亮，就产生矛盾，无法控制。又如某图书馆阅览室内用双头应急灯作为应急照明灯，此灯具不可能作为正常照明的一部分，只能火灾时强制点亮，但接在走廊安全出口灯的回路上，也就会出现同样的失误。
对于用声光控制面板开关作为接通应急照明的开关，是有争议的做法。笔者认为一些特定的场所，还是可以采用的，如高层住宅楼的防烟或封闭楼梯间内的应急照明，由于平时无人行走，不必常亮，同时人们对环境比较熟悉，懂的用声响来接通照明，尤其火灾时声响较大，容易自点亮。而公共场所就不适合，如某中级法院，各层走道全部用此种开关，显然会时亮时暗，根本不合适，所以应十分谨慎，不能滥用。
关于用“切非”来实现强制接通的控制，也颇有争议，笔者有时也感到难以定夺，下面有几点想法提请注意：
1、“切非”与强制接通在时间上不一定能保证同步。“切非”一般由消控室确认火灾后，视现场需要才实施“切非”操作。在没有火灾自动报警系统的工程中，一般要等消防人员到场后，在开关箱处切除。
2、要用“切非”的办法点亮应急照明，则所有灯具必须自带蓄电池，造价较高，且灯具应是常暗状态。
3、灯具电源不是引自应急照明箱，而必须接在非消防照明箱内。
4、“切非”前该场所的正常照明必须处于点亮状态，为“切非”前提供火灾最早期的的疏散照明。
鉴于这四点，其适用场所受到较大的限制。但不排除有的具体工程具体部位的火灾应急照明，在考虑了以上四个因素后采用“切非”措施，可以解决强制点亮，满足消防要求。总之应本着具体问题、具体分析、实事求是的原则。
综上所述，可见火灾应急照明设计是一项“功夫活”、“细活”，必须认真思考，细致作图。虽然有些差错不一定违反“强条”但一个小小的疏忽，在火灾时也可能酿成严重后果。“火场如战场，时间就是生命”，一个完善的应急照明，可能为逃生者赢得宝贵的时间，相反也可能失去获救的机会，这绝不是危言耸听之说，无数惨痛的事实和教训警示我们要以高度的责任感去面对每个工程设计。我们也期盼着能尽早有一部专门规范来更好指导火灾应急照明设计。本文不当之处，期待同行的批评、指正。
参论文献：
1、《应急照明设计指南》中国照明学会第1号技术文件1993年
2、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92。
3、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98
