时间：2022-06-12 08:26:54
关键词：砖混结构 砌筑施工 留搓 质量控制
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1672-3791(2012)02(a)-0047-01
砖混结构工程中，经常会出现一些因砌体接茬、搭接处理质量不好造成的墙体裂缝，或者是在使用环境因素作用下，因砌体质量问题影响被扩大的裂缝问题，给工程的使用安全和正常使用功能造成隐患或不便。在我较长的施工管理过程中，注意到砌筑施工随意留槎的现象很普遍、很严重，常常表现为直槎、阴槎，并且，由于塞砌容易造成砂浆不饱满、灰缝不均匀、接茬灰缝不顺直，接茬处的砌体质量将得不到保证；因为按茬涉及结构纵、横墙间的联系，从而使结构的整体性能受到了严重地削弱。
1 施工过程中留槎处置不当的原因分析
(1)砌筑工人长期不按照规范规定操作施工，习惯于错误的留槎操作方法，图方便、省事。
(2)施工管理人员对正确留槎的重视程度不够，认为不会对结构安全造成影响，管理过程没有严格要求。
(3)混淆“L”形转角、“T”形、“十”字形连接处有构造柱和没有构造柱处理的区别。
(4)管理人员不能正确处理进度和质量的关系，或者是没有合理安排、规定正确的接茬处理方法。
(5)施工安排不当，不能同时纵、横墙砌筑。
(6)砌体施工，留斜槎操作工作量大，操作不方便。
以上操作和管理的原因，是留槎处置不当成为砌筑施工长期得不到解决的“质量通病”之一。
2 解决问题的方法对策
(1)必须加强对操作工人的工艺、工法知识的学习，强化规范标准的教育培训，培养操作人的执业能力。操作工人的技能学习应由地方政府劳务输出培训部门负责，或者由劳务资质企业委托培训，劳动行政主管部门或建设行政主管部门颁发操作者从业资格证书；由用人劳务资质企业负责对工人规范标准的培训和项目施工技术质量的管理，从源头抓住质量意识和知识培训关。
(2)劳务承包方(劳务资质企业)必须根据施工项目总承包管理者的要求，按照《施工组织设计》或《项目管理规划》规定，编制班组向操作工人的技术交底、作业指导书，让工人明白规范标准要求和工艺、工发标准。
(3)在施工过程中，加强过程监督管理，记录施工部位，并认真组织班组内部自检和操作人之间的互检，施行用质量评定工程量完成情况，与工资收益挂钩，强制性推行质量控制收益的原则，革除操作“陋习”，强化留槎部位的监督、处理。
(4)总承包施工管理人员必须加强对班组的技术交底，正确处理进度与质量的关系，合理安排施工工艺和工法，保证合理的持续进展；必须结合计划安排，有目的地解决不同阶段施工过程“质量通病”的防治。
(5)经常组织开展群众性技术“比武”或“比赛”活动，组织工法质量管理现场会，针对留槎施工中存在的现象，结合操作实践，正确解读留槎处置方法，指出不合理留槎施工存在的问题，并结合以往工程出现的质量问题教训，讲解因果关系，帮助提高对接茬质量的认识，并适时地按照规范标准规定，强制性推行留斜槎施工。
(6)对于因客观条件限制留斜槎却有困难的，可以按照管理程序，经技术负责人同意，制定保证质量措施后，留直(阳)槎施工，决不能因怕麻烦、图省事，没有原则的将留斜槎改为留直(阳)槎，并保证按照规定加设锚拉钢筋。
(7)不论任何种情况，都不准留阴槎。
(8)由于留直(阳)槎的后续施工是塞填砌筑，为保证连接处砌体施工质量，必须保证：阳直槎的皮数杆控制应与后砌墙体的皮数杆控制必须建立在同一控制“50”线上，避免出现后砌砌体施工后出现的水平灰缝不平整，导致搭按不好，局部集中应力造成的破坏，搭接长度不够在极限使用状态下的破坏。
后塞砌筑施工时，要把接茬处的浮浆处理干净，用水湿润；砌筑施工时，要按照已设皮数杆的要求，保证砂浆饱满，嵌砖平实；保证灰缝均匀密实。
保证按照规范要求，合理放置拉结钢筋，并保证钢筋的数量、直径、长度满足设计规定。
(9)必要时，可与设计院联系，在满足《抗震设计规范》要求前提下，根据设计抗震烈度等级要求，通过增设构造柱的方法其处理。
3 结语
由于接茬质量问题涉及结构纵、横墙间的拉结联系，涉及砌体的组砌质量，不按照规定留槎，必然导致砌体结构的整体质量受到严重地削弱，给工程的使用安全和正常使用功能造成隐患，解决此类问题与其他建筑质量问题一样，都必须在认真分析造成原因的基础上进行，运用综合的方法处理。
参考文献
实训就是在实习中加强岗位职业能力，提高专业素质的培训，它是学生对所学的建筑施工等相关课程的内容进行深化、拓宽、综合训练的重要阶段。
从实习开始就要把实习与就业挂钩，要从分认识到社会人才市场的竞争是激烈而残酷的，要从理论到实践去充实完善自己。建筑行业是一个重视经验的行业，因此应有意识的进行实践积累，确立能够充分发挥自己才能的职业目标，做好职业基本点位，把社会需求与个人才能，爱好等进行有机的结合，在实习中培养自己的择业竞争能力，把今天的实习作为明天上岗的准备。
实习，就是在实践中学习，她是一个获取知识，培养能力的过程。建筑施工实习是指建筑工程技术和相关专业的专业学习。建筑工地是一个大课堂，工地的建筑物、施工机具、建筑材料、施工技术、施工组织与管理方法等就是学习内容，工地上的工人与技术人员的一举一动，一言一行就是学习的榜样。只有善于观察、勤于动脑、勇于实践，才能学到在课堂上学不到的知识和获得自身的技术应用能力。同时，今天的实习工地就是明天的工作场所，应抓住这良好的实践机会，树立向实践学习的覌念，争取更多的收获。
施工实训实习无疑是建筑工程技术专业学生完成教学计划，使我们知识，能力，素质得到提高，达到培养的关键性实践性教学环节，它为后续的课程教学奠定必要的基础。通过施工实训学习这一实践学习，我们得到一个深入实践，了解社会的机会。我们将会接触到各种人和事，以锻炼我们对社会的适应等的辨别能力；有利于我们将本书上所学的理论知识和生产实践相结合，并拓宽视野；学习施工现场生产与管理知识，可以提高我们综合分析解决问题，组织管理和社交的能力。
总之，施工实训学习对我们的思想品德，工作态度及作风，综合素质与工作实践能力培养等诸方面都会有很大的影响，对于提高我们的全面素质具有重要意义。
现在的我已经是一名大二的学生，大学学习快两年了。我的专业是建筑工程技术。在这个学期将要结束的时候，学校组织了我们去实习，安排我们到新余市欧亚城施工现场实践操作，给了我们一个很不错的锻炼机会。
二、实习单位简介
1、实习工程项目名称：新余市暨阳房地产有限公司
2、监理单位：新余市正大监理公司新余市正宏监理公司
3、工程概况：工程总概况：施工单位：武警水电二队
结构形式；框架结构面积2000亩屋面防水等级；二级
标注单位：总平面尺寸及标高以米为单位，其他图纸尺寸均以毫米为单位。设计标高0。000
三、实习内容及过程实习内容主要有
1、地基
2、防水层做法
3、模板制作
4、现浇钢筋砼楼板
在主楼施工现场，我们看到了现浇钢筋砼楼板的现场施工。现浇钢筋砼楼板施工现场通过支模,绑扎钢筋,浇筑砼,养护等工序而成型的楼板。优点:整体性好,抗震能力强,形状可不规则,可预留孔洞,布置管线方便。缺点:模板,用量大,施工速度慢。
学校的主体为钢筋混凝土框架结构，由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为刚性结点。屋盖、楼板上的荷载通过板传递给梁，由梁传递到柱，由柱传递到基础。框架结构的墙体全部为自承重墙，只起分隔和围护作用，砖墙的重量通过梁、板传给柱。有时填充墙的刚度大于竖向柱的刚度，对结构抗震极为不利，所以不宜采用实心粘土砖作填充墙，减少结构的自重和荷载，减弱隔墙的刚度。框架结构的特点是不受楼板跨度的限制，能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。框架结构中梁柱构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑。为了增强结构的抗震能力，设计时遵循以下原则：“强柱弱梁、强剪弱弯、强节点强锚固。”框架结构构成：屋盖与楼板、框架梁、框架柱、柱基础、框架墙。
钢筋混凝土框架结构工程准备阶段质量控制
施工前准备阶段进行的质量管理，这是工程项目监理部开始进行监理的重点工作。要做好工程的事前质量管理，个人认为要做好以下工作：
（1）施工图纸的会审和交底。
（2）施工组织设计或施工方案的审查。
（3）工程主要原材料进场的质量情况的检查。
（4）检查混凝土配合比设计情况。
（5）检查机械设备情况。
（6）检查承包方是否对施工人员进行了质量安全方面的技术交底。
钢筋混凝土结构工程按施工方法分为现浇钢筋混凝土结构工程和装配式钢筋混凝土结构上程，现浇钢筋混凝十结构工程包括钢筋工程、模板工程和混凝-I-~2程，具施工工艺流程如图4—l所示。由于施工过程多，所以在施丁前要做好充分准备，在施丁中应合理组织，各下种之间应密切配合。否则，将会影响施千进度和质量。
砌筑工程：砌体工程是指在建筑工程中使用普通黏土砖、承重黏土空心砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、各种中小型砌块和石材等材料进行砌筑的工程。
施工工艺要求
1、砌体堆放
（1）装卸砖应堆放整齐，严禁倾泻丢掷；砖运到现场后应按不同规格堆放，场地要平整，并须做好排水。
（2）砖堆置高度不宜超过1。6米，垛堆间保持适当通道。
（3）砖堆置后，遇雨天施工应遮盖。
2、墙体砌筑
（1）砖在砌筑前一天浇水湿润，不能即浇即用
（2）纵横墙应同时砌筑，纵横交错搭接。砖砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，并应填满砂浆，缝的厚度一般为10mm，不应小于8mm
（3）每天砌筑高度不宜大于1。2m。砌体施工缝处砌成斜槎长度不小于高度的2/3。
（4）砌体砌筑至梁板底时必须隔日待下部的砌体变形稳定后斜砌，保证沙浆饱满和梁板底紧密接触，空隙处用沙浆填实。
（5）砌筑墙端时砖必须与框架柱面靠紧，填满沙浆，并将柱上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。
（6）当砌体墙的水平长度大于5m或端部没有钢筋砼墙柱时，应根据设计图纸要。
求在墙中间或端部加设构造柱
（7）当砌体高度大于4m时，需根据图纸要求在。
（8）门窗洞口两侧砖宜为无槽端，保证洞周平直，在设计要求部位砌入预制砼锚固块。门窗框必须牢固地固定在锚固块上，如有间隙应用砂浆或密封嵌缝材料填实抹平。
（9）砌筑的砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，一般应在4小时内使用完毕。砂浆的标号和品种，必须符合设计要求。
（10）对墙体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆的饱满程度等，应随时检查并校正所发现的偏差。在砌完每一层楼后，应校核墙体的轴线尺寸，如有偏差，及时纠正，不符合规范和要求的，必须返工。
3、关键部位砌筑
砖与墙柱交接处，必须预留拉结筋，竖向间距500mm，压埋2Ф6拉结筋伸入墙内。
（1）砖墙与楼板（或梁底）联结。
如楼板或梁底未预留拉结筋时，先在灰砂砖与楼板之间抹粘结砂浆，再用小木楔将灰砂砖与楼板底（梁底）楔牢，并用砂浆将缝隙塞实抹实。
（2）砖墙与门口联结。
当采用后塞口时，按洞口高度在2米以内每边砌三块预埋有木砖或铁件的混凝土2块，洞口高于2米时砌四块，安装门框时先在门框上钉孔，再用钉穿门框与混凝土内的木砖钉牢。
【关键词】砖砌体；施工质量；砂浆饱满度
砖砌体因其具有容易就地取材，施工操作简单和耐久性较好等优点，在工程建设中，特别是在我国农村、乡镇及一些小城市的住宅工程中，得到了广泛应用。但由于施工操作技术、工艺流程、材料、施工机具及组织管理等方面原因，其施丁质量仍不同程度地存在着各种问题，有些甚至成为质量通病，使工程的安全性及使用寿命受到影响。
张家口第一建筑工程有限公司砖砌体施工质量QC小组成立于2011年4月1日，小组成员共有十人，以项目部经理和项目部技术人员共同参与的现场型QC小组，小组经过5个月的活动，完成了提高砖砌体施工质量的课题任务，达到了预期效果。
一、工程概况
张家口市利垣房地产开发有限公司佳和住宅小区1#楼工程座落于张家口市桥西区西坝岗路54号。佳和住宅小区1#楼建筑面积9578.33m2，地下为一层车库，地上六层住宅，建筑物室外地坪至女儿墙顶高度为18.6m。该工程南北外墙为370厚页岩多孔砖墙＋50厚挤塑聚苯板；东西山墙为370厚页岩多孔砖墙＋60厚挤塑聚苯板，外墙装饰为挤塑聚苯板外抹灰刷外墙涂料。
二、现状调查
为了更好的了解砖砌体工程的质量情况，我小组成员于主体工程施工前，走访了我公司兄弟单位施工的钰安小区1#住宅楼、惠安苑住宅34#、惠安苑住宅35#、姚家庄小区12#住宅楼、姚家庄小区13#住宅楼 5项砖砌体结构工程。通过现场调查，对砖砌体施工质量问题进行了数据采集，具体如表1、表2所示。
主要质量问题为砂浆饱满度，该项缺陷占缺陷总数的65.3%。如果解决了砂浆饱满度问题，不合格点率将大大降低。
三、确定活动目标
将砂浆饱满度提高到符合GB50203 —2002《砌体工程施工质量验收规范》要求，砂浆饱满度合格率由65%提高到80%。
四、砂浆饱满度不合格原因分析
（1）培训不到位。经现场调查，对管理及施工人员培训次数少，甚至没有培训记录。由于工人操作不当，管理人员不能准确掌握质量标准，最终导致砂浆饱满度不合格，这是最直接原因。
（2）管理人员对工程质量不够重视。
（3）砂浆配合比不准确。经现场检验，砂浆配合比不符合《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98的要求。
（4）砂浆搅拌机多年未维修，不符合机械管理办法的规定。
五、采取对策措施
1．加强现场培训及理论培训
加强岗位操作技能培训。2009年4月27日QC小组成员在工地办公室对工人进行施工的相关培训。从质量意识、施工工艺、通病防治及问题整改方面进行教育，将培训内容真正落实到每一个操作工人，确保工程质量；对班组长人员从质量意识、质量标准及管理水平等方面进行培训，使得管理人员树立强烈的质量观念，准确掌握质量标准，提高管理人员的责任心及管理水平。
2．加强管理人员对工程质量的重视
施工前先做样板，确定质量标准，施工中严格按照标准执行。先确定管理人员确实能够掌握规范标准，再确定质量检验确实严格按规范标准执行，使得施工验收标准不低于规范要求。严格执行“三检”制度，将制度真正落实下去，提高管理人员的业务和组织管理水平。
3．严格按照国家规范标准进行砂浆配制
（1）项目部加大资金投入，购买新的砂浆配合比规范《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98，使技术人员、施工人员能够掌握新的砂浆配合比。
（2）项目公司安排技术人员专人负责砂浆配合比，严格控制砂浆配合比，各盘砂浆能符合彻筑砂浆配合比规范。
4．对砂浆搅拌机进行维修
（1）对搅拌机定时检测维修。2009年4月28日项目公司经理聘请有多年的维修搅拌机经验的维修工，对不能正常运转的搅拌机进行全面维修。
（2）对搅拌机故障零件进行更换，使其能够正常运转，不影响对砂浆的搅拌质量。
六、效果检查
通过QC小组共同努力，应用PDCA循环方法，使砖砌体的施工质量得到了很好的控制，QC活动后我们对已施工砖砌体工程质量进行了抽查，?砂浆饱满度合格率达到了86.6%，达到并超过了预期目标。
2011年8月15日对砖砌体工程质量进行了效果检查，共检查了150点，其中不合格点结果见表3。
（1）技术效益
通过质量控制，使人们加强并掌握了质量控制的过程方法，同时培养了一批技术人才和有经验的技术工人。
（2）管理效益
小组成员积极参与活动，齐心协力，共度难关，增加了解和团结，锻炼了大家解决问题的能力。
（3）经济效益
通过较少的投入改进工艺提高了工程质量，为下一步工序减少了施工难度，加快了施工进度，履行了合同要求，经济效益明显。
（4）社会效益
工程质量赢得了建设单位，监理单位，工程质监部门的好评；为公司赢得了广泛的社会信誉，为企业开拓市场奠定了基础。
八、总结
在本次QC小组活动中，大家集思广益，对砖砌体施工质量的提高起了极大的推进和保证作用。小组成员依靠积极的工作热情和集体智慧实现了活动目标，同时还增强了小组成员用QC方法解决问题的能力与信心，增强了团队合作精神。决定今后继续开展QC活动。
通过以上从砂浆饱满度方面对砖砌体质量问题的原因分析及防治措施的阐述，希望对以后进行砖砌体施工质量的提高有一定的借鉴意义。
参考文献:
[1]孙晖等. 砖砌体施工质量分析[J].山西建筑，2003，(11）
[2]漆红华. 砌体砌筑砂浆质量问题的分析[J]. 科学之友，2010，(07)
关键词：结构；开裂现象； 功能 ；防治
0前言
时代时刻在发展变化，为了能更好的适应社会的发展步伐，甚至站在时代的前列，需要时刻保持创新精神。随着经济的发展，建筑业在国民经济中的重要性也越来越彰显出来。而随着高层建筑工程施工技术的不断发展 ，高层建筑质量水平得到提高。我国大部分地区特别是沿海地区，由于风大雨急的气候环境， 外墙出现渗漏的现象相当普遍， 特别是铝合金窗和条形砖外墙， 出现相当大的渗漏比例， 严重影响了房屋建筑的使用功能，甚至造成经济损失。
l建筑物外墙渗漏的主要原因
1 ． 1设计因素导致的渗漏
( 1 ) 很多设计人员不重视细部大样设计． 如窗台坡度、 鹰嘴、 滴水槽、 穿墙管、 外墙预埋管件、 门窗、 幕墙与墙体间的接缝等， 在这些方面设计时简而化之。 ・
( 2 ) 为美观而将外墙饰面砖 ( 小型) 设计成细缝拼接， 使砖与砖之间不能嵌填密封材料， 导致漏水。
( 3 ) 设计中忽略了不同材料界面连接。 如外墙设计层层装饰线条． 且线条顶部标高与梁顶标高相同。 由于外墙面砖与混凝土梁的湿度膨胀系数相差很大’ 极易产生裂缝， 从而使线条上部渗水。同样原因． 女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
( 4 ) 高层建筑非承重墙用的砌筑、 找平砂浆标号。 一般低于承重墙用的设计标号。 强度虽能满足设计要求， 但透水性增大。
( 5 ) 建筑师在设计中对外墙防水不重视， 外墙装门面设计没有防水概念及功能设定。 从而对建筑物的功能系数大打折扣。
1 ． 2混凝土外墙裂缝引起的渗漏
当外墙上有贯通缝时， 就会出现渗漏。地基不均匀沉降、 温度变形等因素都能引起外墙开裂。导致混凝土外墙形成暗通裂缝． 当有雨水浸入时， 混凝土外墙产生渗漏。
1 .3砌体外墙缝隙引起的渗漏
砌体结构的外墙灰缝砂浆不饱满是造成外墙渗漏的主要原因。框架充填外墙或框架剪力墙护墙。 在施工时设置许多拉结筋或拉结筋设置方法不正确。 给砌筑施工造成困难， 容易使砌筑墙体形成直槎及通缝。此外． 框架梁底最后一层砌块的砌筑水平灰缝及竖直灰缝均难以保证砂浆饱满。 形成薄弱环节， 在砌体沉降时引起裂缝。 另外， 墙体砌筑施工时． 各种预留洞口及固定脚手架的铁丝洞、 脚手眼等填塞不实． 或其他穿墙管线塞灰不密实． 都容易留下渗水通道。
1 ． 4 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏
钢筋混凝土和砖砌体的线膨胀系数是相差较大的． 在相同的温度作用下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大一倍左右． 温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、 横墙两端． 裂缝一般从内墙沿4 5 。 延伸到外墙， 在窗间墙出现斜向或横向裂缝， 而引起渗漏。
1 ． 5外墙分格缝引起的渗漏
外墙分格缝在施工时嵌入过深． 分格条以及砂浆残留在分格缝中未清除． 使雨水积聚在分格缝中． 或分格缝材料和嵌填的密封材料老化． 失去防水功能， 引起外墙渗漏。
1 ． 6外墙装饰面施工质量差引起的外墙渗漏
外墙装饰前。 对外墙的空洞和缝隙没进行堵塞； 砖面勾缝使用的砂浆标号低或勾缝不严密。 形成许多毛细孔； 面砖粘贴不牢， 出现空鼓。 形成储水囊， 在温度及雨水作用下形成渗漏。当外墙涂料质量不好或涂膜厚度不够， 适应基层变形能力差， 易老化， 造成涂料饰面起皮、 脱落． 失去应有的防水效果。 引起墙体渗漏。
1 ． 7 建材因素
1 ． 7 ． 1外墙砖
现在建筑物多为框架结构， 外墙砖只起填充作用， 但因实心红砖的温度膨胀系数为混凝土的两倍左右， 在温差作用下， 砖与混凝土柱、 梁之间易出现裂缝； 空心砖的砂浆往往会掉进孔内而形成墙体灰缝通孔， 如果找平层砂浆漏水， 则水易流入空孔内，进而渗入室内。
l .7. 2外墙抹灰
现在外墙抹灰一般用水泥砂浆， 其强度、 刚度均比砖墙高出甚多， 再加上外墙因结构垂直误差， 用抹灰厚度去调平的因素， 使得外墙抹灰层常出现开裂现象。
1 ． 8外墙上细部构造不当引起的渗漏
突出外墙的各种构件和装饰．没有做滴水线或滴水线不标准。 造成水沿外墙流淌； 有的水落管密封不严又靠墙安装。 若有松动或脱节。 容易造成雨水洞外墙流淌而出现渗漏。
1 ． 9 其他原因引起的渗漏
外墙安装空调、 商业广告或门窗洞 口周边留得太大． 塞封不 严及混凝土外墙的施工缝、 穿墙管等防水处理不当． 或墙体混凝土浇捣不实出现的蜂窝、 麻面也会留下渗漏隐患。
2建筑物外墙渗漏的防治措施
2 ． 1设计因素导致渗漏防治措施
对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中。监理工程师及项 目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、 防水要求． 夕 墙砌筑、 抹灰砂浆标号是否恰当： 泛水高度、 窗台坡度、 鹰嘴、 滴水槽、 门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的． 施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处． 监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水．可建议设计单位在钢筋混凝土梁上增加 1 2 0高素混凝土． 即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、 高出屋面板 3 0 m m。 女儿墙在其上． 则会减少女儿墙根部开裂现象。
2 ． 2 改进施工工艺
作为施工企业． 改进施工工艺。 编制施工工法是一项重要的工作。针对外墙渗漏的主要原因， 要着重抓好三项工作： ①砌体的施工质量； ②抹灰层的施工质量； ③面层饰面砖的粘贴质量。 改善砌体的施工质量。砌体的施工质量， 与所用的材料 ( 包括砖块、 砂浆) 和工人的操作有很大的关系。 按《 砌体工程施工质量验收规范》 G B 5 0 2 0 3 ― 2 0 0 2 、蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》 C E C S 2 0 ： 9 0的要求． 砖块出釜后放置的时间不宜小于一个
月。 据有关研究部门的分析。 此时的砖块干缩量 已达到总干缩值的 5 0 ％． 且已达到自然平衡含水率。 使用这时的砖块来砌筑对防止砌体的早期开裂有一定的作用。另外在干燥天气下在砌筑前1 ～ 2 d要对砌块进行淋水。 使砌块表面含水率达到 5 ~ 8 ％。 即比天然含水率稍多一点， 并冲去表面释出的泥粉对现场含水率过大和干燥的砌块不应使用。因这是做成砌体易变形或松散开裂的
原因。在砌筑过程中， 普遍采用“ 三一” 工法： 即一块砖一铲灰一挤柔的做法， 对减小砂浆水份挥发。 提高灰缝饱满度． 有一定的作 用。 另外每幅砌体每天的砌筑高度不应超过 1 ． 5 m， 梁底顶砖的砌筑时间应在下部砌体完成 7 d以后． 这对减小墙体变形、 开裂有一定的作用。
改善抹灰层的施工质量。抹灰层的施工质量是影响墙体渗水的直接原因。 保证抹灰层的施工质量， 要解决好与墙体表面的粘结及砂浆的干缩． 要做好以下几点：
( 1 ) 抹灰前提前对墙体进行淋水冲去泥粉， 对砌块在其砌筑完成后用 1 0 8胶水+ 水泥浆打“ 草鞋底” ． 对抹灰层厚度大的地方
要分层施工并适当挂网。
( 2 ) 使用添加剂， 对内墙抹灰层最好添加杜拉纤维作抗裂用， 添加量为 0 ． 9 k g ／ m3 ． 能有效地减小砂浆因干缩、 温度变化等因素引起的微裂缝。 防止及抑制裂缝的形成和发展， 提高砂浆的抗裂 性能。在砂浆中加入杜拉纤维搅拌 3 r a i n后， 出槽后的纤维分散均匀， 与砂浆有较强的粘结力， 体积微小， 容易与砂浆材料混合而均匀分布。 因其表面积大。 能在抹灰层 内形成一种均匀的乱向支撑体系， 削弱抹灰层的干缩并分担其收缩能量， 减少收缩裂缝， 实
践证明渗加杜拉纤维的抹灰层可大幅度提高抹灰的抗裂性。
( 3 ) 操作力度均匀。 抹灰层要压实． 砂浆含水率适中， 不开裂不掉灰。
( 4 ) 对操作工人做好岗前培训。目前的一线工人大部分未经专业培训． 洗脚上 田。 很难保证施工质量。
改进饰面砖的粘贴质量。饰面砖的施工质量主要要解决材料各 自的温度变形和干缩不等的问题。因饰面砖是烧结砖， 干缩率很小。 背面凹凸槽较浅。 影响其与水泥砂浆的粘结力。目前佛山地区贴饰面砖多采用纯水泥油膏粘贴，因纯水泥油膏干缩大， 影响粘结力， 应改用 1 ： 2的水泥细砂浆+ 油膏为好。 以增加粘结力和提高面层的抗裂能力。 且在贴面砖前 l ~ 2 d要对底层的抹灰层进 行喷水湿润。 使贴面砖前有一定的湿度以利于粘贴． 对面砖的缝应改纯水泥膏为 l ： l 的水泥细砂浆 以减小砖缝开裂。粘贴完 I d 后应洒水进行养护。
加强对施工一线的工人进行操作技能培训。目前在施工一线的工人大部分是从农村进城。未受过专业技能培训的民工． 每个班组仅有不多于 2 0 ~3 0 ％的熟练工人。 且人员的流动性大， 技术 素质差． 要靠这些人员来保证工程质量是不可能的。除了要加强现场监督检查外， 还需要对这些人员进行专业技能培训。
建筑外墙防水工程范围广， 涉及面大， 环节多， 但只要按照综合治理， 多道设防， 复合防水， 节水点密封的原则， 在设计中进行合理的构造与节点设防水设计， 合理选择防水材料。 在施工中严格施工工艺、 采取有效的施工技术措施． 精心组织、 层层把关。“ 外墙无渗漏 ” 的目标是能够实现的。
3 结 语
关键词:房屋；外墙渗漏；原因；对策
Abstract: due to the reform and the implementation of wall of new wall materials widely application, make metope of housing construction of leakage rate is rising, to people's normal life by the great inconvenience, also on the building adornment result and durable fixed number of year, leakage of exterior problems become the urgent need to study the problem solving, the article analyses, and put forward the countermeasures of exterior wall of seepage prevention.
Keywords: houses; Leakage of exterior; Reason; countermeasures
中图分类号：TV697.3+2 文献标识码：A文章编号：
引言：随着国民经济的发展和生活水平的提高,建筑工程的质量水平也有了一定的提高,但由于墙体改革的实施以及新型墙体材料的广泛推广应用,使房屋建筑外墙的渗漏率呈上升趋势,给居民的正常生活造成了很大的不便,也影响到了建筑物的装饰效果和耐用年限。以下根据几年来从事房屋质量及维修工作的经验,针对房屋建筑外墙渗漏的原因及其防治措施作一探讨。
1.渗漏的原因分析
1.1设计因素
1.1.1很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面的设计
是简而化之。
1.1.2为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。
1.1.3设计中忽视了不同材料界面连接,如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
1.1.4高层建筑非承重墙用的砌筑,找平砂浆标号,一般低于承重墙用的设计标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。
1.1.5建筑师在设计中对外墙防水不重视,外墙装门面设计没有防水概念及功能设定,从而对建筑物的功能系数大打折扣。
1.2材料因素
随着新型墙体材料的广泛应用,其相应配套材料和工艺不成熟,对新型墙材的使用缺少可行性指导和引导,在使用新型墙材过程中,砂浆配合比和施工工艺仍留在以前红砖的做法上,是造成墙体开裂,抹灰层开裂渗漏的直接原因。新型墙材的干缩性与红砖有很大差别,与砂浆的粘结力度更不相同,轻质专,灰砂砖和小型砌块吸水,失水慢,与砌筑,抹灰砂浆的粘结不良,而红砖的吸水失水快,与砂浆的粘结性能好。另外块材质量差,翘曲,变形,防水涂料,防水密封材料等质量不合格,饰面材料缺角破损,铝合金门窗材质不合格,加工制作质量差等,直接影响工程质量。
1.3施工因素
1.3.1灰砂砖和小型砌块运输与施工过程中容易破损,缺棱掉角,造成墙体渗水隐患。
1.3.2人在砌体施工中未严格按施工规范操作,砌筑砂浆不饱满或干砖上墙,导致砖和砂浆分离,砌体整体刚度下降产生裂缝。
1.3.3外墙抹灰前冲筋不到位,外墙抹灰一次性打底太厚未采取相应的加强措施,外墙大面积打底而基层未设分格线,产生不规则收缩裂缝。
1.3.4饰面砖镶贴空鼓或镶贴砂浆不饱满,勾缝不密实或遗漏,造成贴志缝隙,使雨水直接通过这些裂缝渗入墙体进入室内。
1.3.5窗台遮阳板等水平表层施工未找坡,造成反水或积水,阳台拦板接茬不牢固,振动不密实形成裂缝,造成渗漏。
1.4从气候因素分析
由于广东处于亚热带气候，夏季太阳照射在外墙面的最高温度达50℃，而晚上为33℃─34℃, 日温差达15℃以上, 容易做成因外墙贴块与粘结层、抹灰层的温差收缩不同而产和剪切，拉裂底层，形成外墙裂缝。有的工程为了美观在外墙面上使用仅适合贴地面用的抛光砖，这对建筑物的使用安全是不利的。
2.防治对策
2.1从设计方面考虑
设计部门应该考虑加强砌体抗裂构造措施，可以考虑提高砌体砂浆的强度，增加砂浆中水泥的用量以，加强砂浆的粘结能力。据天津大学土木系的研究资料：砂浆的胶凝材料总用量从现在使用的350kg/m3提高到450kg/m3(水泥强度32.5Mpa,石灰膏的熟化时间不应小于7天，使用前保持湿度且不暴露于空气)，可满足砌体砂浆的高保水性高粘聚性高抗剪强度的需要。
2.2改进施工工艺，制定可行的施工工法
作为施工企业，改进施工工艺，编制施工工法是一项重要的工作。针对外墙渗漏的主要原因，要着重抓好三项工作:一是砌体的施工质量，二是抹灰层的施工质量，三是面层饰面砖的粘贴质量。
2.2.1改善砌体的施工质量
砌体的施工质量，与所用的材料（包括砖块、砂浆）和工人的操作有很大的关系。按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002、《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20：90的要求，砖块出釜后放置的时间不宜小于一个月，据有关研究部门的分析，此时的砖块干缩量己达到总干缩值的50％，且已达到自然平衡含水率。使用这时的砖块来砌筑对防止砌体的早期开裂有一定的作用。另外在干燥天气下在砌筑前1－2天要对砌块进行淋水，使砌块表面含水率达到5％─8％，即比天然含水率稍多一点，并冲去表面释出的泥粉，对现场含水率过大和干燥的砌块不应使用，因这是做成砌体易变形或松散开裂的原因。在砌筑过程中，普遍采用“三一”工法：即一块砖一铲灰一挤柔的做法，对减小砂浆水份挥发，提高灰缝饱满度，有一定的作用。另外每幅砌体每天的砌筑高度不应超过1.5m，梁底顶砖的砌筑时间应在下部砌体完成7天以后，这对减小墙体变形、开裂有一定的作用。
2.2.2改善抹灰层的施工质量
抹灰层的施工质量是影响墙体渗水的直接原因，保证抹灰层的施工质量，要解决好与墙体表面的粘结及砂浆的干缩，要做到这两点，要做好：
2.2.2.1抹灰前提前对墙体进行淋水冲去泥粉，对砌块在其砌筑完成后用108胶水＋水泥浆打“草鞋底”，对抹灰层厚度大的地方要分层施工并适当挂网。
2.2.2.2使用添加剂，对内墙抹灰层最好添加杜拉纤维作抗裂用，添加量为0.9kg/m3，能有效地减小砂浆因干缩、温度变化等因素引起的微裂缝，防止及抑制裂缝的形成和发展，提高砂浆的抗裂性能。在砂浆中加入杜拉纤维搅拌3min后，出槽后的纤维分散均匀，与砂浆有较强的粘结力，体积微小,容易与砂浆材料混合而均匀分布，因其表面积大，能在抹灰层内形成一种均匀的乱向支撑体系，削弱抹灰层的干缩并分担其收缩能量，减少收缩裂缝，实践证明渗加杜拉纤维的抹灰层可大幅度提高抹灰的抗裂性。
2.2.2.3操作力度均匀，抹灰层要压实，砂浆含水率适中，不开裂不掉灰。
2.2.2.4对操作工人做好岗前培训。目前的一线工人大部分未经专业培训，洗脚上田，很难保证施工质量。
2.3改进饰面砖的粘贴质量
饰面砖的施工质量主要要解决材料各自的温度变形和干缩不等的问题。因饰面砖是烧结砖，干缩率很小，背面凹凸槽较浅，影响其与水泥砂浆的粘结力。目前佛山地区贴饰面砖多采用纯水泥油膏粘贴，因纯水泥油膏干缩大，影响粘结力，应改用1：2的水泥细砂浆＋油膏为好，以增加粘结力和提高面层的抗裂能力，且在贴面砖前一、二天要对底层的抹灰层进行喷水湿润，使贴面砖前有一定的湿度以利于粘贴，对面砖的缝应改纯水泥膏为1：1的水泥细砂浆以减小砖缝开裂。粘贴完一天后应洒水进行养护。
2.4加强对施工一线的工人进行操作技能培训
目前在施工一线的工人大部分是从农村进城，未受过专业技能培训的民工，每个班组仅有不多于20％─30％的熟练工人，且人员的流动性大，技术素质差，要靠这些人员来保证工程质量是不可能的。除了要加强现场监督检查外，还需要对这些人员进行专业技能培训。
3.结束语
综上所述，外墙防渗漏目前从设计到施工实践都还没有一种公认成熟的工艺做法，但只要施工得法，管理严格，外墙渗漏的问题还是可以得到圆满解决的。
参考文献
Zhang Bin； Wang Zhiwei
①Leling Housing Construction Bureau Design Studio, Leling 253600，China；②Shandong Zhongyi Architecture Design Co.，Ltd.，Dezhou 253000，China）
摘要：文章论述了多层砌体结构房屋发生震害的现状、原因和规律，最终分析了多层砌体房屋结构抗震的设计要点。通过合理的抗震措施，达到抗震设防目标。
Abstract: This article discusses the status, causes and law that housing with multi-story masonry structure destroyed in earthquake, finally analyzes the seismic design point of the housing with multi-story masonry structure. By reasonable seismic measures, we can achieve the goal of seismic fortification.
关键词：砌体结构 房屋 抗震
Key words: masonry structure；housing；seismic
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）21-0107-01
0引言
砌体结构是以砌体为主制作的结构，它包括砖结构、石结构和其它材料的砌块结构。分为无筋砌体结构和配筋砌体结构。砌体结构可以就地取材，具有很好的耐久性及较好的化学稳定性和大气稳定性，有较好的保温隔热性能。但是自重大、体积大，砌筑工作繁重。
1宏观震害统计
最近统计分析表明，未经抗震设防的多层砖房在6度区内，主体结构一般处于基本完好状态；7度区内主体结构将出现轻微破坏，小部分达到中等破坏；8度区内，多数房屋达到中等破坏程度；9度区内，多数结构出现严重破坏。上述事实说明：未经抗震设防的多层砖房的抗地震破坏能力较低。若能针对砌体结构的弱点进行合理的设计，采用适当的构造措施，确保施工质量，砌体结构的抗震性能是能够得到改善的。
2震害发生的现象
震害的发生是由外部条件（地震动）和内在因素（结构特征）两方面的原因促成的。从地震动的角度考察，地震波包括有水平、垂直、扭转等方向的分量。与水平地震力作用方向大体一致的墙体会产生斜裂缝，因地震力的反复作用形成交叉裂缝；与水平地震力作用方向基本垂直的墙体，尤其是房屋的纵墙则会因出平面的弯曲破坏造成大面积的墙体甩落；受垂直方向地震力会使房屋的端部尤其是墙角易于产生严重的震害。从结构特征方面考察可以发现：在受力复杂、约束减弱、附属结构等部位，往往是震害易于发生的地方。例如：纵横墙连接处、楼梯间、预制钢筋混凝土楼屋盖、女儿墙、突出顶面的屋顶间地震容易发生破坏。
3震害发生的规律
①刚性楼盖房屋、柔性楼盖房屋：上层破坏轻，下层破坏重；②横墙承重房屋的震害轻于纵墙承重房屋；③坚实地基上的房屋震害轻于软弱地基和非均匀地基上的震害；④预制楼板结构比现浇楼板结构破坏重；⑤外廊式房屋往往地震破坏严重；⑥房屋两端、转角、楼梯间、附属结构震害严重。
4砌体房屋抗震设计要点
4.1科学布局建筑平面和立面抗震设计中，建筑平面、立面宜尽可能简洁、规则，结构质量中心与刚度中心相一致。对于结构平面布置不规则的房屋质心与刚度中心往往不容易重合，在地震作用下会产生扭转效应，大大加剧地震的破坏力度；对体型不规则的房屋应注意偏离结构刚心远端墙段的抗震验算。建筑立面应避免头重脚轻，房屋重心尽可能降低，避免采用错落的立面，突出屋面建筑部分的高度不应过高，以免地震时发生鞭梢效应，同时应控制好结构竖向强度和刚度的均匀性。
4.2严格限制砌体房屋的总层数及总高度历次震害证明，砌体房屋的层数越多，高度越高，它的地震破坏程度越大，所以控制砖砌体房屋的总高度及总层数对减少地震时带来的震害有很大的作用。现行建筑抗震设计规范（GB50011―2010）对多层砌体房屋的总高度和总层数有了强制性规定。
4.3合理控制抗震横墙的最大间距多层砌体房屋中的墙体是抗震中的主要受力构件，对于多层砌体房屋而言，墙体数量越多、间距越小，则抗倒塌能力越强，因此抗震性能也就越好。历次地震调查也证明：横墙间距小，横墙数量多的多层砌体房屋的震害较轻。汶川地震中我们再一次看到大开间多层砌体房屋的倒塌破坏比例普遍偏高的规律。结合汶川地震震害及考虑多层房屋实际设计的情况现行建筑抗震设计规范（GB50011―2010）对多层砌体房屋抗震墙的最大间距普遍减少2―4米，以提高多层砌体房屋的抗震性能。
4.4严格控制多层砌体房屋的总高度与总宽度比值为了避免结构出现弯曲破坏的情形，甚至整体倾覆的出现，所以对高宽比进行控制是必要的。
4.5采取多种抗震构造措施①在砌体中设置构造柱。砌体中构造柱的设置在构造柱结构出现裂缝的时候，作用发挥的更为明显，尽管它不能防止裂缝在砌体中的出现，但却大大地减少了砌体房屋在大地震中的倒塌比例。②设置抗震圈梁。圈梁的作用是多方面的，在历次地震中早已证实是一项重要的抗震构造措施，其对加强多层砌体房屋墙体间的连接、楼盖与墙体间的连接，以及房屋整体性都有直接而有效地作用。③加强结构各个部分的相互连接。构筑物的整体性，对于结构抗震是尤为重要的；而这种整体性正是从结构各个部分的相互连接来实现的。④加强楼梯间的结构设置。历次地震震害表明，楼梯间由于比较空旷且缺乏楼盖的侧向支撑而易遭破坏。因此增设了休息板处构造柱的设置将大大加强了楼梯间墙体的抗震性能；另外楼梯间墙体内的水平配筋也将增加墙体抗裂能力和抗震性能，避免楼梯间在多层砌体房屋中不致于出现在地震中首先破坏的不利局面，也便于地震时人员疏散中不遭受到伤害。
5结束语
汶川地震又一次为我们提供了宝贵的经验和教训，对于各类砌体结构而言，无疑又经历了一次实际地震的考验。包括多层砌体结构的住宅、办公楼、医院以及教学楼等建筑，实现了“大震不倒”，有的甚至在震后经过维修或加固，仍可继续使用。
虽然砌体结构的抗震性能与其它结构相比相对较差，但是通过合理的抗震措施，仍能达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的总体抗震设防目标。
参考文献：
[1]中国建筑科学研究院，中国建筑工业出版社编．建筑抗震设计规范（GB50011-2010）[M]．北京：中国建筑工业出版社，2010.
[2]丁大钧主编.砌体结构[M].北京：中国建筑工业出版社，2004.
[3]孔玲云.砌体房屋抗震设计的问题和对策[J].平原大学学报，2004，21，（5）：27-29.
关键词： 墙体渗漏；原因；措施
Abstract：The leakage of the wall is a common construction quality defects,It not only influence the appearance of a building, the most important is the influence of building structure safety. This paper summarizes types of building wall leakage, The analysis of the causes, Summary of prevention measures.
Key words：The leakage of the wall; Reason; Measures
中图分类号：TU973+.16 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
近年建筑工程领域新型建筑材料得到了广泛应用，外墙砖，外墙涂料已广泛应用。但由于建筑材料，施工，设计等原因，致使近年来建筑墙体渗漏现象非常严重，这也影响到建筑的外观装饰效果，耐用性。根据近年来的工程经验，分析墙体渗漏的形式，原因，总结预防措施。
1 建筑墙体渗漏的形式
1.1 混凝土墙体裂缝造成的渗漏
由于建筑地基沉降不均匀，温度变化引起混凝土的裂缝，表面的孔洞、蜂窝，麻面等，假如处理不当，很容易引起墙体渗漏。
1.2 砖混结构墙体裂缝造成的渗漏
砌体和钢筋混凝土的线弹性系数不同，在同一温度，砌体的膨胀值要小于钢筋混凝土，当砌体抗剪强度不够就会造成墙体裂缝；裂缝常出现在顶层内外横墙、纵墙两端，靠近山墙的开间最明显；裂缝一般从内横墙沿45°延伸到外纵墙，在窗间表现为斜向或横向分布，在结构顶层圈梁下面也会出现水平裂缝。
1.3 墙体装饰施工质量造成的渗漏
施工前未根据施工要求填塞施工缝隙和孔洞；饰面砖粘贴不牢，形成空鼓；勾缝砂浆标号太低，勾缝不合格；所用墙面涂料不合格，涂膜厚度不够，变形开裂，涂料脱落失去防水作用，这些均会引起渗漏1.4 砌体砌筑灰缝造成的渗漏
脚手架眼，填充墙，穿墙管线等塞灰不密实，都会造成墙体渗漏；框架结构填充墙未设置拉结钢筋，梁底最后一皮砖砌筑不合格，造成水平灰缝及竖缝不饱满；因砌体沉降引起梁底留有缝隙都会造成渗漏。
1.5 墙体基层过湿造成的渗漏
墙体基层浇水不均匀，就会造成面层收缩不均匀产生裂缝；抹灰时由于过量浇水，墙体基层有水珠就开始抹灰，会造成面层脱落、开裂。
1.6 门窗洞口周边密封不严造成的渗漏
现在均采用塑钢或铝合金门窗，因为材质相差大，当温度变化大时，两种材料之间就会产生缝隙；填缝材料不合格或填缝不密实，留有空隙都会造成渗漏。
2 墙体渗漏的原因
2.1 设计原因
现在很多设计，都没设计滴水线、窗楣线，这样雨水会顺着外窗楣流入室内；涂料墙面没有保护层，由于温度变化，热胀冷缩等会造成涂料层与抹灰层开裂；墙面预留洞防水设计缺陷；饰面砖灰缝没填缝材料等都是渗漏的原因。
2.2 材料的原因
砌体材料质量差，变形，翘曲，防水密封材料、防水材料、铝合金门窗、饰面板破损等质量问题，施工用砂石含泥量大超出规范要求等都是造成渗漏的原因。
2.3 施工的原因
1）砌体与混凝土结合处渗漏。砌体与梁柱交接处砂浆不饱满，未设置拉结钢筋，梁底砌块填塞不实，底层砂浆标号不合格，基层未刷毛，基层湿润不够等都会造成渗漏。
2）施工质量问题引起的裂缝。基层表面未清理干净，造成砂浆与基层粘贴力差；阳角处抹灰时间间隔太长，砂浆结合处处理不好等造成的裂缝；砌体砂浆不饱满，砂浆强度不符合标准或砌体未湿润，砂浆的水分被砌体吸收，造成砂浆强度降低，砌体与砂浆分离，这些都会造成渗漏。
3）饰面砖和砂浆粘贴不实。一次抹灰厚度太厚且未作加强处理，勾缝不密实，墙面未留置施工缝，穿墙管和预埋管没有进行密封处理，窗框缝隙未作密封、防水处理等都会产生裂缝，引起渗漏。
3 预防措施
3.1 重视墙体防水设计
为了墙体美观，墙体饰面砖一般会设计成细缝拼接，这样砖与砖之间不能填密封材料，在设计时这方面要着重考虑；墙体的设计要有防水措施，分隔缝留设；涂料饰面要对砂浆和涂料层有抗裂措施。
3.2 施工过程质量控制
1）墙体砌筑。砌筑材料质量要合格，砂浆应有良好的和易性和保水性；灰缝的饱满度、厚度、墙面垂直度、平整度均要符合规范要求；砌筑要随砌随收缝，确保灰缝密实，内外墙交接处和外墙砌体转角处要同时砌筑；填充墙要按设计要求设置拉结钢筋；框架梁底部待墙体自然沉降稳定后斜砌挤紧，砂浆应饱满、密实，不留缝隙。
2）抹灰层。基层要清理干净，并提前浇水湿润，要进行毛化处理，不同材料交接处要挂防裂加强网，以免因收缩不均而开裂，墙体抹灰接槎留设严格按照规范要求，应留在与楼面，墙柱，墙梁、剪力墙的接缝处错开3~5mm的地方。
3）涂料面层。基层表面清理干净，涂料底层腻子掺加抗裂纤维，使用耐水腻子，不允许在阴雨天施工作业。
4）饰面砖施工。饰面砖要质地坚硬，表面光滑，不允许出现裂纹和暗痕；基层表面平整，干净，饰面砖要粘贴牢固，不得有空鼓，裂缝等缺陷。
5）门窗四周处理。铝合金及塑钢窗框四周用化学泡沫剂或松散材料（如玻璃丝棉，矿棉等）分层密实封填，墙体抹灰时窗洞外侧窗框外边预留宽8mm，深5mm的槽，以保证密封材料的密封性和粘贴性，填密封材料时槽口要清理干净且保持干燥，密封胶均匀填满槽口，不得有缝隙和气孔；外墙门窗洞口，窗套，雨棚，腰线，挑檐等要做滴水线。
6）外墙喷涂防水剂。当墙体抹灰层或装饰面层完成后，在墙体喷涂无色透气且透明的墙体防水剂（如TF防水剂），这样就想给建筑物穿上了一件透气、防水的雨衣，既能防止渗漏，也可保护抹灰层和装饰面。
3.3 加强施工人员的技能培训
要对施工人员进行技术交底，加强检查。如砌筑前砌体要浇水湿润，严格按照配合比进行砂浆搅拌，砂浆砌筑要饱满。砌体砌筑必须达到规范要求，灰缝要求砂浆饱满，上下错缝，灰缝均匀，横平竖直，竖向灰缝不能出现瞎缝，假缝等。
4 结语
综上，墙体渗漏的原因是多方面的，所以在施工时，要严格按照规范执行，仔细检查每个步骤，在实践中不断总结经验，改进施工方法，就能有效的控制墙体渗漏问题。
参考文献：
[1] 何星华.建筑工程裂缝防治指南.[M].北京:中国建筑工业出版社.2005.9
[2] 姜继圣.新型墙体材料实用手册.[M].北京:化学工业出版社.2006.1
[3] 罗国强.混凝土与砌体结构裂缝控制技术.[M].北京:中国建筑工业出版社.2006.7
（1）冬季施工必须确保工程质量，做到安全生产。冬季施工的措施方案金经济合理，使增加的费用最少，并尽量减少能源消耗，缩短工期。
（2）本工程部分雨、污水管线处于冬季施工，因此必须生产计划中统一安排，并提前落实，做到合理搭接，尽量减少冬季施工的作业面。
（3）已确定进入冬期施工的项目，在冬施材料、设备落实后，要保证施工力量，做到连续施工，避免造成不必的浪费。
（4）编制冬季施工方案，应根据工程特点及冬季施工信息的反馈情况，布置年度冬期施工原则及实施方针，根据公司总的原则，结合本单位的具体情况，编制冬季施工方案，编制一般工程冬季试过女冠措施和重点工程的单位工程冬期施工方案，主要内容有：冬期施工生产任务特点部署，主要的冬期施工方法，热源设备计划，保温材料、外加剂材料计划，冬期施工人员培训计划，施工管理工作，冬期施工项目及热源安排。
（5）外加剂的准备材料部门应根据计划采购订货，其他资源的准备：保温、覆盖材料的设备，根据工程任务特点及主要施工方法，确定保温、覆盖材料的用量，编制计划，组织进场存放和保管。
（6）技术培训，进入冬季施工前，施工管理人员、测温人员进行培训考核，施工管理人员的培训主要包括一下内容：学习有关冬期施工规范、规定；学习公司制定的冬期施工原则，主要的冬期施工方法与技术措施；学习冬期施工中要采用的新技术；学习冬期施工日常的管理工作和安全消防措施。测温人员的培训应包括的内容：了解测温工作的意义和重要性，提高责任心，学习掌握各种测温仪器仪表的使用方法，学习各分项工程的测温要求，学习记录各种测温数据和填写表格。
（7）施工现场所有准备工作，必须在砼浇筑前完成，达到进入冬期施工的条件。现场准备要求：原料加热设备符合要求，保温围护好；外加剂有储备，保管好，无破裂；供水消防管线，模板的保温措施已完成；测温工作已开始进行，测温记录齐全，现场生活设施做好入冬准备，并符合安全消防要求，未完成工序进入冬期施工前应停在合理部位。
（8）冬季施工计划管理，进入冬期施工前，将冬季施工准备工作项目和用工纳入生产计划和用工计划，并结合各级施工方案，统一安排生产计划。冬季施工过程中严格按《冬期施工技术规定》中的要求和冬期施工方案确定的原则和施工方法进行施工。
（9）外加剂的管理，冬季施工使用市售成品或企业内部集中生产的小包装复合外加剂，禁止使用现场无计量临时配制的外加剂。外购的成品复合外加剂，必须有鉴定材料和试验资料。项目自配的复合外加剂必须经公司鉴定，购入生产复合外加剂的原料，须有产品合格证或公司试验室的检验证明。
（10）测温与保温管理。
在整个冬期试过女冠过程中项目组织专人进行测温工作，负责测温人员应每天测温情况通知工地负责人，出现异常情况立即采取措施，测温记录最后由技术员归入技术档案，测温项目：每日实测室外最低、最高温度、砂浆温度。
（11）安全消防管理。
（12）冬期施工检查工作。
（13）冬期施工管理工作，冬期施工过程中除值班经理每周检查一次外，执法部门应每周组织检查二次冬期施工管理工作，检查各项冬期施工措施的落实，同时做好检查记录。2在各个工程中应采取的措施
2.1砌筑工程
冬施期间的砌筑工程主要是采用抗冻砂浆法施工。
（1）防冻剂的掺量应根据当日气温和实验配合比实施。
（2）当室外大气温低于-10℃及施工上需要时，对原材料进行加热，应优先加热水，当满足不了热工计算的温度时，再进行砂子加热，但要注意水温不得超过80℃，砂子温度不得超过40℃，水泥不可加热，但应放在不低于0℃得室内。
（3）砌筑砂浆使用温度，当气温在-10℃以内，在-10℃~20℃时，为+10℃。搅拌好得砂浆要注意运输、存放、使用时的温度损失，最好随用随拌。
（4）操作上应按照“三一”砌筑法砌筑。灰缝应控制在10mm以内，砖砌体在当日施工完毕后，必须在表面覆盖保温材料。
（5）砖上冰、霜、雪要清除，一般不得浇水，冬施工砌筑工程不可采用无熟料水泥，不得使用白灰砂浆或粘土砂浆，砂子要清除冰块。
（6）每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆。
2.2钢筋工程
钢筋现场焊接要设置简易挡风及覆盖措施。防止焊后急剧降温。接头在焊接之前应清楚冰雪、污垢杂物。应使焊缝和热影响区缓慢冷却。焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪，当环境温度低于-20℃时，不得进行施焊。钢筋在负温度下进行冷拉时，其温度不宜低于-20℃。
2.3砼工程
（1）根据自然气温条件和工程的结构类型、原材料、工期限制等要求，从节约能源和降低冬施费用着想，采用蓄热法、掺外加剂、保温材料覆盖的综个法进行施工。
（2）砼应及时运到浇筑地点，在运输过程中，要注意防上砼热量损失，表面冻结，砼离析、水泥和砂浆流失，坍落度变化等现象。砼入模温度不得低于10℃，一般控制在15℃～20℃。
（3）砼在浇筑前应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，浇筑时风力超过4级，需在迎风面采取防风、防冻保扩措施。
（4）砼浇筑完毕后，应立即对砼表而进行保温，墙模板外挂阻燃草袋子。砼板上应覆盖一层薄膜，一层阻燃草袋，气温特别低时，再加盖-层阻燃保温材料。
（5）作好砼的测温工作，按施工方案布置测温孔，并应编号。砼浇筑前，对测温人员应作详细交底。测温孔应在浇筑砼的同时及时留好。
（6）按规定作好冬期施工砼试块管理工作，试块组数应比常温多两组，此两组试块应在施工部位同条件养护。
3抓好防护措施落实
（1）切实加强组织领导，确保工程质量和进度。各工程指挥部都成立冬季施工领导小组，专门负责冬季施工指导与监督工作，坚持例会点评、现场巡视制度，督促施工单位严格落实冬季施工措施，加强对冬季施工质量的管理，通过质量评比、进度安全考核等措施，保质量、保安全、保进度。
（2）科学组织施工。如对墙体高厚比、横墙间距等有关的结构稳定性、现浇改预制等问题进行专题图纸会审。有的工程指挥部则根据工期要求，对工序进行组合分类，凡不利于冬施的分项工程，如室外粉刷、回填土工程等，进行提前或退后安排，以保证工程质量。加快施工进度，增加砼罐车数量，保证砼连续、快速浇筑等措施，保质量、抢工期。
[关键词]加气混凝土；砌块选用；砌筑方法；质量控制措施
中图分类号：TU37 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）03-0208-01
一、选用合适的加气混凝土砌块，以保证砌筑质量
1、砌块选用原则
（1）、选择生产经验丰富、工艺成熟可靠、养护条件优越的专业厂家的产品。
（2）、应该优先选用强度级别A5.0以上，或抗压强度5.0MPa以上的型号；因为强度越高，材料密实性越好，干燥收缩值也相对较小；使用标准法测定的干缩值应该小于0.5mm/m。（3）、选合格的产品。据介绍出釜5～7d的加气混凝土砌块收缩率达到产品总收缩的一半左右，为了降低因产品收缩引起墙体裂缝的可能性，应选用养护28d以上的产品。
2、砌筑砂浆的选用
砌筑加气混凝土砌块应选用专用的砂浆，质量容易保证。加气混凝土砌块专用砌筑砂浆见表1。
二、加气混凝土砌块的砌筑工艺流程及方法
1、砌筑方法
加气混凝土砌块墙体的砌筑分为普通砌筑和薄浆干砌两种方法。前者需要根据砌块的含水率适当洒水湿润，后者完全不需要湿润，而且灰缝不超过5mm。下面以普通砌筑法来说明砌筑要点。
施工准备：⑴检查砌块质量符合要求，含水率适宜，一般蒸压加气混凝土砌块含水率不超过15%，粉煤灰蒸压加气混凝土砌块含水率不超过20%；炎热干燥多L时砌筑面需适当洒水湿润。⑵根据加气混凝土砌块尺寸计算皮数和排数，绘制砌块排列图，并标出主、辅及特殊规格砌块在门、窗、过梁、管线等位置的排列要领。⑶砌块表面的浮灰必须清除干净。
清理基层和湿润：将砌筑部位的灰浆、杂物等清理干净，并洒水湿润。
排列砌块，定位放线：按照砌块排列图的要求现场排列砌块，确认无误后定位放线。先放出建筑物轴线，弹出墙身轴线、墙边线、门窗洞口位置线等。
立皮数杆：根据砌块排列图立好皮数杆，拉通线；每层砌块都要穿线找平，使水平灰缝平直通顺。
2、墙体砌筑
⑴在砌筑面上铺设砂浆，砂浆长度一次不应超过80cm，在砌块端面抹灰浆，然后看准拉线和下面一层砌块位置后立即放置砌块，要求一次摆正放平；需要移动时必须将下面的砂浆铲除后重新铺设砂浆。
⑵砌筑灰缝要求“横平竖直，上下错缝，砂浆饱满，接搓可靠”。上下皮砌块搭接长度应大于砌块长度的1/3，如果不足1/3应加设拉结钢筋或钢网片增强。灰缝挤出的砂浆应随手清理干净并就手勾好缝。
⑶砌到墙端框架柱面或剪力墙面时，砌块端面必须填满砂浆与其靠紧，并将拉结钢筋展平，砌入灰缝内。
⑷墙面洞口下角不能有砌块竖缝与洞口竖边线贯通。
⑸砌体砌到距梁、板下面约20cm时，应间隔7d以上的时间再用蒸压加气混凝土配块，以60°斜砌的方式挤紧，空隙用砂浆填实。
⑹加气混凝土砌块墙体每天砌筑的高度宜控制在1.4m内，为防止上面一皮砌块因自重轻而与砂浆粘结不好引起裂缝，应在上面以一皮浮砖压顶。
⑺砌体应在转角或T型、十字型交接处同时砌筑，搓口应相互咬合，同时在交接处和转角埋设拉结钢筋以加强连接。
⑻砌体在转角或T型、十字型交接处留施工缝的做法。施工缝砌成斜搓，斜搓水平投影长度应大于其高度的2/3。
3、门窗洞口砌筑与门窗安装
⑴门窗洞口采用无损砌块砌筑，同时砌入锚固件。
⑵门窗洞口有现浇钢筋混凝土过梁时，必须待砌体强度达到设计要求75%以上时才能拆掉过梁支撑和模板。
⑶门窗边框必须使用锚固件固定，边框与砌体之间的间隙应使用砂浆和发泡聚氨酯嵌缝材料填平。
三、加气混凝土砌块砌筑质量控制措施与选材影响
3.1 砌筑质量控制
⒈从事加气混凝土施工的人员必须经过培训而且合格后才能上岗砌筑；在砌筑前必须经过技术交底，以便充分了解加气混凝土的基本特性和施工技术要求。
⒉加气混凝土砌块装车时应码放整齐，但不要错位搭接，以免运输时因颠簸拉断砌块；运输过程中要防雨覆盖，避免雨水不期而至淋湿砌块。卸货时轻拿轻放，不允许自卸倾倒。存放地点应平整稳固，露天堆放时要垫高，排水要好；堆码高度不宜超过1.5m，同时砌块四周和顶部要防雨遮盖。
⒊严格控制加气混凝土砌块上墙含水率。⑴蒸压加气混凝土砌块的含水率应控制在10～15%，砌块含水深度应控制在表层8～10mm范围内；表层含水深度的检测可用批刀刮除的办法判断。⑵蒸压粉煤灰加气混凝土砌块的含水率应控制在15～20%。⑶当砌块水分偏高时不应用来砌筑，而应存放到水分合适时再用来砌筑；水分偏低时应在砌筑24h前洒水润湿，但洒水量必须适当，控制表层湿润即可，严禁过量淋水。
⒋不同密度和强度等级的加气混凝土砌块性能特别是干缩性能差异明显，所以不能混砌；同理加气混凝土砌块也不能与其它砌块、砖混砌。
⒌灰缝控制。砌筑时应随砌随勾缝，灰缝应向内压2～3mm；严禁瞎缝、透光缝和杂物填塞缝出现。砂浆饱满度：水平缝大于90%，竖直缝大于80%；灰缝厚度8～12mm（薄浆干砌灰缝厚度小于5mm）。
⒍防雨措施。⑴正常完成一段墙体砌筑时，要防雨遮盖，防止下雨冲淋砌体和砌块。⑵雨季施工也要做好外墙砌体防雨措施；雨量较大时应停止砌筑，并对已砌墙体遮盖，继续施工时要检查墙身垂直度。
⒎防晒措施。对向阳面墙体，应做好遮阳措施，防止砂浆因高温水分蒸发过快引起裂缝和强度下降，必要时喷水养护。
⒏对受力集中或薄弱部位补强。⑴主体框架结构和砌块砌体之间设置拉结钢筋，在前面砌筑方法中已有说明。⑵门窗洞口边框和阴角处挂钢丝网。⑶窗台部位设置钢筋混凝土现浇带；门窗洞口上面设置过梁或圈梁。⑷跨度较大或高度较高的墙体设置构造柱或构造梁。
⒐使用界面处理剂涂刷加气混凝土表面，可以密封砌块表面层敞开的气孔，降低砌块从砂浆层中吸去水分的程度，提高砌体与砂浆层之间的粘结能力。
3.2 砌块选材对砌筑质量的影响
按本文第1点的原则选用加气混凝土砌块，再分别按照第2点和第3点的砌筑方法砌筑以及质量控制措施进行控制，一般情况下不会出现太明显的质量问题，所以下面主要讨论选材不当对砌筑质量的影响。
⒈选产品不对，如生产厂家的工艺不稳定，砌块质量波动大，其产品性能对砌筑质量的影响如下：
⑴产品强度、干密度、干缩值等指标波动大，这些问题反映在砌筑施工中就会造成施工质量十分低劣，因为砌块上墙后大面积的砌块收缩不一致将导致无法控制的裂缝出现，继而引起墙面渗漏，抹灰层剥落等严重后果。
⑵外观尺寸偏差大将造成墙体砌筑的平直度无法保证，外观效果很差。
关键词：房屋建筑；质量通病；防治对策
Abstract: in this paper, the author based on years of work experience, a brief summary of the construction engineering quality problems, analysis of its causes, and puts forward the preventive measures, with the hope that the same field.
Key words : Housing construction; quality problems; control measures
中图分类号：TU8 文献标识码：A 文章编号：
1 砌砖工程质量通病
1.1水平灰缝不饱满
水平灰缝不饱满砖与砂浆粘结力低，使得砌体强度低，整体性差，抗震能力削弱。
预防措施：（1）砖提前浇水，含水率重为10%-15%；（2）砌砖时采用“三一”砌筑法；（3）合理控制工作面，避免两人同时砌筑短墙，造成两人同时砌交界处瞎缝，丁字墙交接处不留直槎；（4）对低强度等级水泥砂浆掺入外加剂，增加砂浆和易性，且竖缝采用挤浆法。
1.2组砌方法错误
组砌方法混乱，碎砖应分散使用搭接长度小于25mm出现多处同缝，使墙体整体性降低。
预防措施：
（1）砌筑时采用一顺一丁，承重墙底部、顶部采用丁砖砌筑；（2）断砖、碎砖应分散使用在受力较少的砌体中，宽度小于1m的墙应用整砖砌筑；（3）留槎。砖块搭接长度应不小于60mm。
1.3 留槎错误
拉结筋少放、漏放、伸出长度不足，任意留直槎成阴槎，构造柱马牙槎不标准，使墙体接槎明显，接槎筋少放漏放，使墙体整体性抗震性降低。
预防措施：
1.3.1 构造柱马牙槎留置先退后进，采用 4 皮退 4 皮进，每 8 皮放拉结钢筋，砌筑前事先按使用部位，分别加工钢筋堆放在操作层附近。
1.3.2 严格控制留槎数量转角及纵横墙交叉处不留直槎，非承墙严禁留阴槎。
2 钢筋工程质量通病
2.1 钢筋表面锈蚀
钢筋露天堆放时，采用钢筋垫枕木架空堆放，避免钢筋受雨雪侵蚀。
2.2 钢筋同截面接头过多， 钢筋同截面接头百分率超过规范规定。
预防措施：由熟悉规范的专业工程师负责钢筋配料工作，钢筋配料时考虑原材料的长度和规范规定的接头位置，必要时购买定尺的钢材。
2.3 钢筋保护层不足
钢筋的混凝土保护层厚度大小，不满足规范要求。
预防措施：
保证钢筋骨架或网片绑扎位置、尺寸准确，同时按照施工组织设计的规定设置垫块数量，加设定位梯子筋、定位箍筋。
2.4 钢筋挤压连接
两种通病：钢套筒表面有裂缝、折叠等缺陷；挤压接头的强度不合格。
预防措施：
2.4.1 要认真检查钢套筒的质量，材质不符合要求，无出厂质量证明书，以及外观质量不合格的钢套筒，不得使用。
2.4.2 钢筋应按标记要求插入钢套筒内，确保接头长度，以防压空。被连接钢筋的轴心与钢套筒轴心应保持同一轴线，防止偏心和弯折。
2.4.3 在压接接头处挂好平衡器与压钳，接好进、回油油管，起动超高压泵，调节好压接力所需的油压力，然后将下压模卡板打开，取出下模，把挤压机机架的开口插入被挤压的带肋钢筋的连接套中，插回下模，锁死卡板，压钳在平衡器的平衡力作用中，对准钢套筒所需压接的标记处，控制挤压机换向阀进行挤压。
2.4.4 挤压时，压钳的压接应对准套简压痕标志，并垂直于被压钢筋的横肋。挤压应从套筒中央逐道向端部压接，最后检查压痕。最小直径及压痕总宽度需符合规定。
2.4.5 要注意钢筋插入钢套筒的长度，认真检查钢筋的标记线，以防压空。
2.4.6挤压时严格控制其压力，认真检查压痕深度，深度不够的要补压；超深的要切除接头重新连接。
3砼工程常见质量通病
3.1砼裂缝现象
砼表面出现有一定规律裂缝对于板类构件有的出现贯通裂缝。砼表面出现无规律的龟裂，且随时间推移不断发展，大体积砼纵深裂缝。
3.2主要原因
钢筋位置及保护层位置厚度不符。砼浇捣后未及时进行养护，特别是高温干燥情况下产生干缩裂缝。预埋管线末放在钢筋网片之上，沿管线方向未增设Φ6＠150，宽500电线管补墙筋。
3.3防治措施
严格控制现浇板厚度和钢筋保护层厚度，在浇筑砼时，保证钢筋位置正确，沿管线方向设置管线补强筋。现浇板浇筑时，在砼初凝前进行二次振捣，在砼终凝前进行二次压抹。砼浇筑完毕后 2h 内加以覆盖和养护，养护时间不少于14 天，大体积砼初凝后发生表面风干裂纹，应进行二次抹面、压实。
3.4 砼收缩裂缝的预防
3.4.1 砼配制时要严格控制水灰比和水泥用量，选用良好的级配和砂率，搅合均匀，振捣密实。浇筑前将基层和模板浇水湿润。浇筑后及时的认真的养护，可在砼表面喷一度氯偏乳液养护剂，或覆盖塑料薄膜。气温高、湿度低或风速大的天气施工，浇筑后应及时喷水养护，但不宜使用温度太低的水直接浇砼表面。
3.4.2 砼振捣要充分，但又不能过分。
3.4.3 砼初凝后终凝前进行二次抹压，但避免在砼表面撤干水泥刮抹。
4 卫生间、屋面渗漏质量通病
4.1 现象：卫生间墙面楼面渗漏。
渗漏主要原因：垃圾杂质清理干净，底糙粉刷末浇水湿润，刮糙马虎，以至造成底糙与基层粘结不牢，脱壳龟裂。四周除门洞外未按规范浇筑200 厚砼反边。在卫生间器具部位，未用防水砂浆做好防水层，从而导致渗漏。楼面清理马虎，砼不密实，粗糙、龟裂、导致渗漏。
4.2 渗漏防治
砼在卫生间部位应比四周（门洞口除外）返高 200。粉刷前，对卫生间墙面彻底清理，按粉刷要求做好粉面厚度和垂直灰饼，并同时做好墙面预留孔，槽的镶砌。
塌饼好后，应对每只卫生间进行验收，核对，避免预埋管道的遗留。底糙粉刷之前，应隔夜对墙面浇水湿润，刮冷糙用水泥砂浆内掺防水剂，隔夜第二次刮糙至塌饼，刮糙采用水泥砂浆内掺防水剂，并用木蟹平，打毛，使底糙平整与基层墙面有足够的粘结力，做到不脱壳，不龟裂，并加强养护，浴缸以下部位应高出地面2cm，坡向外侧并粉平紧光，以增加防水能力确保卫生间墙体防潮不渗漏，有防水要求的地面应做防水层，四周返上300。做地坪前，先对卫生间地坪清理干净，并按排水要求坡度，做好冲筋。
5 施工缝结合不好处理措施
在施工缝处继续浇筑混凝土时，应注意以下几点：浇筑柱、梁、楼板、墙、斗仓及类似结构时，如间歇时间超过有关规定，则按施工缝处理，应在混凝土抗压强度不小于 12MPa 时，才允许继续浇筑。对混凝土进行二次振捣，这样可以提高接缝的强度和密实度。在大体积混凝土施工中，接缝时间往往超过规定的时间，也可以采取待先浇筑的混凝土终凝前后(4～6h)再振捣一次，然后浇筑下一步混凝土的方法。二次振捣处理施工缝的方法，应先进行试验，找出规律后方可实际应用。在模板上沿施工缝位置通条开口，以便清理杂物和冲洗。冬期施工时，如有冰雪等，要用热气喷化后清理干净，锯末等杂物，可采用高压空气吹扫。全部清理干净后，再将通条开口封板，并抹水泥浆或减石子混凝土砂浆，再浇筑混凝土。
关键词：混凝土空心砌块；施工；裂缝
一、混凝土空心砌块墙体裂缝及原因
（一）现象分析
（1）墙体出现渗漏现象，防水性能大打折扣；（2）墙面在不同的地方出现裂纹，开裂的程度也不尽相同。
（二）原因分析
（1）不能严格控制好混凝土空心砖的质量检验工作，使得一些不符合规定规格的砖体投入到使用中去；（2）施工人员未能遵循施工规范标准进行严谨的施工，质检人员也未能及时的给予校正管理；（3）气候的变化会使温度和湿度也开始随之变化，由于热胀冷缩会使得砌块出现收缩或者是内部膨胀的现象，而湿度会在很大程度上影响墙体的下沉，最终导致墙体的破损产生裂缝而致使墙体无法发挥自身优越的性能。
二、混凝土空心砌块施工质量控制要点
（一）做好施工准备
（1）在砌块砌筑时，产品的养护龄期要大于28天。即使是采用蒸汽养护工艺生产的小型砌块，其蒸养时间及停放时间的总龄期也必须满足28天要求方能上墙砌筑。（2）同一单位工程要使用一个厂家生产的砌块，这是减少墙体收缩裂缝一项措施。因为不同厂家的不同生产工艺是影响砌块收缩规律的因素。（3）除防潮层以下砌体必须用水泥砂浆砌筑外，其余砌体均提倡使用混合砂浆砌筑。首先是按设计要求，组织材料进厂。砌块进场时要附有产品合格证，并按规定进行复验，合格后方准使用。砌块在现场堆放时，要采取有效措施避免遭受积水浸泡、雨淋。其次是砌筑前，应按施工图绘制平、立面排块图。最后使操作工人上岗前必须接受专业培训。砂浆、混凝土采用自动计量强力式搅拌机搅拌，各种材料按配合比计量，试块按规定制作并满足验收规定。由于砌体施工存在较大量的人工操作过程，所以人的因素是砌体结构的质量的重要因素。
（二）加强砌体砌筑过程中的质量控制
墙体砌筑时要确保灰缝砂浆的饱满度，竖向灰缝应采取端面满铺砂浆法砌筑，砌筑时墙面必须做原浆勾缝。通过近几年对墙面裂缝的观察，由于墙体开裂造成的裂缝多数为踏步形裂缝，也就是说墙体灰缝开裂了，所以要控制好砌体粘灰率。同时适时对砌体灰缝砂浆进行保湿养护，有利于灰缝砂浆强度的增长，可在一定程度上避免砌体砂浆开裂。由于单块小砌块相对较重，工人上料时对脚手架会产生冲击荷载，砌筑用脚手架的搭设一定要牢固、稳定且能够承受一定的荷载。消除砌筑脚手架坍塌隐患。在砌筑中，如对已砌筑的小砌块进行了撬动或碰撞，此时的砌块已与砂浆分离，应清除原砂浆重新砌筑。把对砌体垂直度、表面子整度的检查作为重点控制，尤其靠钢筋混凝土构造柱、过梁、圈梁等现浇混凝土构件处更是重点，在安装现浇结构模板时，砌体砂浆强度还很低，如果垂直度、平整度不好，将受到模板安装过程中的调整，发生砌块活动，势必造成墙体开裂。控制好日砌筑高度，有利于对墙体垂直度、平整度的保证。
（三）混凝土芯柱施工
在芯柱的灌实过程中，应该严格控制混凝士的水灰比，并选用专用的小型砌块灌孔。在灌注混凝土前，应该对孔洞内的杂物清理干净，同时可以保证钢筋的焊接质量。当砌筑的砂浆强度达到1MPa后，应该用模板封闭开槽口，先浇筑500mm的水泥砂浆，最后进行分层捣实。
（四）抹灰工程
抹灰应在砌体工程完毕至少7天且经验收合格后进行；抹灰前应将砌块墙面的灰缝、孔洞、凿槽填补密实、整平，清除浮灰，墙面抹灰，宜在砌块墙体上刷1―2mm厚的聚合物水泥浆打底，在其未凝固前随即抹厚约10mm的混合砂浆过渡找平层，抹灰前墙面不宜洒水，天气炎热干燥时可在操作前1～2h适度喷水；门窗洞口周边应用纤维防裂砂浆和玻纤网格布增强；不得在砌块墙体上随意打洞凿槽，砌块墙体内暗管、暗线、暗盒等以及线管预埋密集墙体的管槽（如配电箱所在墙）设置应符合设计及相关标准要求；不得在砌块墙体上切凿水平或斜向管槽，如因施工预埋误差确需进行调整的，应将短段水平管槽设于楼板顶面或梁板底部下200mm高范围内；砌块墙体内设置暗管、暗线、暗盒等，宜考虑采用开槽砌块或订制砌块，或在砌筑砂浆达到强度后用专用电动机械开槽、钻孔，但不得引起砌块松动和开裂；且在预埋暗线、暗管等的孔槽间隙，应用纤维防裂砂浆和玻纤网格布增强；线管预埋密集的墙体（如配电箱所在墙），应在墙体砌筑时预先留出管槽，在管线预埋完毕后用C20细石混凝土浇灌填实，不得在砌块墙体砌筑完毕后切割凿打管槽；砌块墙与不同材料的交界处应采用纤维防裂砂浆和玻纤网格布在这些部位加强。
（五）安全措施
（1）操作人员作业除应执行建筑安全技术规程外，在砌筑砌块墙体时，严禁站在墙身上进行砌筑、划线；不准在脚手架上卧放2层以上砌块，在楼面上砌块不得集中堆放。（2）严禁撞击刚砌筑好的墙体，不得在墙身上行走。（3）在砌块墙上，不宜拉锚缆风绳，吊挂重物，也不应作为其它临时支承点。（4）每天砌筑高度不应超过1.4m，遇到6级以上大风或中雨应停止作业。同时，对已砌筑较高且无拉结的单片墙体，应采取上口临时抗压、覆盖、墙体支撑的办法，防止墙体倾倒，冲刷砂浆。
三、实例分析
某砌筑工程施工时间为2003.6.19～2003.9.9，抹灰工程施工时间为2003.8.14～2003.11.2。竣工后在回访中发现1号楼、2号楼的3层个别房间墙体出现少量裂缝，裂缝部位基本上按规范和措施砌筑。
（一）原因分析
上述出现裂缝的墙体，在砌筑前适逢雨天，砌块放置露天被雨水淋湿，为赶进度直接用潮湿砌块砌墙，并且在砌筑完毕不到l0天就进行抹灰粉刷工序。其次是墙体温度变形较大。上述两个原因造成了技术措施失效，墙体开裂。至于有的班组工人违规操作，则更加剧了墙体的开裂。除上述房间外，所有抹灰与砌筑时间相隔均在30d以上。全部装修工程结束，冬季室内供暖，室温维持5℃以上。但也发现个别房间室内抹灰层局部有开裂，在开裂部位用小锤敲击，明显感到空鼓。只要原因是因为个别工人未按操作规程作业，主要是抹灰前未涂刷界面剂，也没有在抹灰砂浆中掺加抗裂剂所致。
（二）处理措施
将开裂和空鼓部位凿开，将疏松层清理干净，扫净浮灰，稍洒水湿润。待不存明水后立即涂刷一遍掺用水量20%的108胶素水泥浆，再用1：1：6水泥石灰混合砂浆补抹，至今未再出现空鼓与开裂。
参考文献：
[1]汤计发.混凝土小型空心砌块墙体裂缝原因分析及预防措施[J].科技视界，2012（25）.
摘要：近几年随着非承重混凝土砌块在工程中得到广泛应用，非承重混凝土砌块在应用中出现最多的质量通病是“裂缝”问题，现在就非承重混凝土砌块出现“裂缝”的质量通病进行分析，再提出一些防治措施及对策。
关键词：新型砌体；原因；对策；防治措施
Abstract: in recent years along with non-load-bearing concrete block in the project obtains the widespread application, non-load-bearing concrete block in the application of the most common quality problems is " crack " problem, now non-load-bearing concrete block " crack " quality problems were analyzed, and put forward some preventive measures and countermeasures.
Key words: new masonry; reason; countermeasure; prevention measures
中图分类号：TU111.2+2文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
一、产品出厂质量 砌块除了强度、外观、尺寸等满足有关标准外，收缩率、含水率是引起墙体开裂的主要原因。 1、砌块出厂时自然养护期少于28天及放置时间不够：新型砌块随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，在自然养护条件下，如普通混凝土砌块在成型28天后，其收缩趋于稳定，一般线性干缩率在0.030%～0.035 %，相对含水率也稳定在54%～62%。混凝土砌块砌筑后，在正常条件下，其含水率继续下降，最低可达10%左右，其线性干缩率可达0.045%～0.070%，其大小与砼砌块原有的含水率有关，也与湿度、温度条件有一定关系。砌体材料的选定，要符合相关部门的规定：用于外墙的普通砌块，密度不大于1300kg/m3，干燥收缩值不大于0.3mm/m，抗压强度不少于7.5Mpa，用于内墙的普通砌块，密度和干燥收缩值指标同外墙要求，抗压强度不少于5MPa。 2、砌块相对含水率的影响：干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀，脱水后材料会再次发生干缩变形，但其干缩率有所减少，约为第一次的80%。这种干缩变形引起房屋内外墙间对称分布的倒八字裂缝，门、窗洞口对称八字裂缝，屋顶梁下出现的水平裂缝等。由于块材甚至整体砌块的收缩，形成6.0~7.0m一个收缩单元，收缩值为0.020mm/m左右，即产生竖缝开裂现象，降低砌体抗裂强度。因此砌筑时小砌块的相对含水率应符合设计要求，一般控制在40%以内。小砌块的吸水率和含水率应符合一般的要求。且吸水率不应大于22%。 3、砌块表面：由于灰砖、混凝土砌砖等水泥制品在生产时为了美观，外表多为较光滑面层，造成与砂浆面层的黏结力下降，建议改进生产工艺，使面层有1~2mm深的麻面，增加砂浆的黏结力。 在砌块的生产方面，必须加强砌块生产管理，严格质量检验制度，禁止粗制滥造、质量低劣的砌块进入建筑市场。对不合格的产品，使用单位必须杜绝使用。进入现场的砌块应规定进行抽查、复检，指标除了有强度，外观尺寸的检验，更应进行吸水率、收缩率等的检验。 二、设计构造的问题和措施 1、设计人员重视强度而忽略抗裂构造措施，设计者对新材料砌块的应用不熟悉。长期以来，设计者重视构造安全方面的结构计算，而对于非安全的裂缝没有针对性的构造措施，绝大部分引用国家标准或标准图集，很少单独提出有关防裂要求和措施，更没有对这些措施进行调查或总结。例如，（1）仍沿用黏土砖使用的砂浆，造成砌筑困难，砖与砂浆黏性不够。（2）非承重砌块是后砌填充维护结构，当墙体的尺寸与砌块规格不配时，难以用砌块完全填满，造成砌体与砼框架结构的梁板柱连接部位空隙过大容易开裂。（3）门窗洞口及预留洞边等部位在角部应力集中区，若无采取有效的拉接加强措施时，会由于撞击震动及砌体收缩容易产生开裂。（4）与水接触的墙面未考虑排水及泛水和滴水等构造措施，使墙体渗漏。（5）墙体跨度过长或高度过高，没有竖向或水平方向的构造措施，造成墙体在两侧，墙顶或墙中部位产生开裂。（6）墙厚过小及砌筑砂浆强度过低，造成墙体刚度不足也容易开裂。（7）蒸压加气混凝土砌块与灰砂砖等混合使用。 2、设计新型轻质砌块墙体裂缝，必须以建筑设计为重点。（1）针对材料的特殊性，采用适合的砌筑砂浆，芯柱材料和相应的构造措施。(2)对砌体与砼梁柱的连接设置专门加固措施。(3)对不同品种砌块材料不能混用。(4)内外墙采用不同材料的砌块，应在交接处采取构造措施。(5)在较长墙段中部及窗台下设长构造筋。(6)在长期浸水高湿的环境下不采用蒸压加气混凝土砌块及轻集料混凝土砌块，底层砌体要设防潮、防水层。(7)对于门窗洞口尺寸大于900mm的，应在洞顶设置砼过梁，窗台下砌块用C20细石砼灌实等。(8)对外墙采用加挂钢网的措施，内部则在砌体与梁柱结合处和门窗洞边框处采用每边不小于100mm的钢网或耐碱纤维网。 转
三、施工问题及解决对策 1、施工操作不当引起的裂缝灰缝不饱满，砌块干砌、瞎缝；使用断裂砌块；砌块早期受到扰动；接槎不合理；预留洞口填塞不严；门窗洞顶平旋模板刚度不足，使砌体下沉变形；使用了超过初凝期的砌筑砂浆。 2、关于专用砂浆。（1）专用砌块砂浆，应优先采用强制式搅拌机拌制。若采用自落式搅拌机拌制时，搅拌时间每次不应少于4min，搅拌时间自投料结束算起。（2）专用砌块砂浆应随拌随用。砂浆自搅拌结束至使用完时间不应大于2.5h，当施工期间最高气温超过30℃，应在拌成后1.5h内使用完毕。 3、关于灰缝。（1）砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满，80%的砌块砖墙中不得出现瞎缝、透明缝；砌筑砂浆强度未达到设计要求的75%时，不得拆除过梁底部的模板；（2）砌体的水平灰缝厚度和竖直灰缝度应控制在8～12mm，砌筑时的铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲浆灌缝；（3）当缺少辅助规格小砌块时，墙体通缝不应超过两皮砌块；（4）清水墙面，应随切随勾缝，墙面要求平整，灰缝密实；（5）拉接钢筋或网片必须放置于灰缝和芯柱内，不得漏放，其外露部分不得随意弯折。 4、专用铺砌工具。针对小砌块的壁肋铺浆面窄，竖缝面大且高等弱点，由于小砌块水平灰缝砂浆铺砌面较小，为保证砌体的灰缝质量，施工时尽量采用专用铺砌工具（铺灰器、橡皮、橡皮锤、瓦刀、大铲、钢丝钳），使灰缝厚度及饱满度得到满足。 5、加强施工人员素质的提高。砌块工程成套技术是一项较新的工程技术，涉及各类工程结构的填充砌体或承重砌体，砌筑技术水平的高低直接影响到砌体施工质量优劣。砌筑技术水平的实验表明：如果以Ⅰ类（高级）技工砌筑体的抗剪、抗压强度为准，即100%；Ⅱ类（较高级）技工砌筑体的抗剪强度为66.7%～73.3%、抗压强度为80%；Ⅲ类（一般、普通）技工砌筑体的抗剪强度为47.7%～50%、抗压强度为50.7%～54%。所以应加强施工人员的业务培训。工人只有掌握了正确的砌筑方法，才能从根本上保证砌体的质量。 影响砌块建筑的施工质量因素很多，以上几项措施是控制砌块建筑施工质量的主要监控手段，也是最常见、最容易忽视的措施。另外，砌块具有一定的特性，砌块建筑也有其特殊要求，相对于黏土实心砖施工来说，要想搞好砌块建筑，我们就应该遵守这些特性和特殊要求，熟悉所用材料的特性，遵循一定的规律，这些砌体工程的质量通病是可以得到控制的。
