时间：2022-03-08 10:21:56
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑装饰施工论文，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
1目前建筑装饰工程管理存在的一些问题
1．1工程造价存在严重问题部分施工单位只顾追求利润，对业主进行欺骗，给行业带来了严重的信任危机。这主要体现在:一是，施工单位愚弄业主企图利用其对行业技术的不甚了解，对一些本应包含在总工程里面的事项列出来再单独的计算价格，从而达到加价的目的。例如，在一些墙面施工中，总项目中已经把墙面抹灰的成本计算在内，施工方却重新给业主列出墙面抹灰单项，从而存在重复造假之嫌。二是，施工方没有根据国家行业标准进行定额［3］预算。国家对建筑装饰行业制定了不同的定额标准，部分施工单位为了争取利润，违背国家标准私自调整建筑装饰材料和施工工人的数量。三是，工程预算的定额缺乏基本的准确性与科学性。如今各种新型建筑装饰材料充斥市场之中，这些新材料与传统材料比起来可能价格悬殊很大，使得一些建筑装饰工程人员，抓住了空子，利用市场对定额严重高估，从而套取定额。
1．2从业人员素质良莠不齐目前建筑装饰工程行业入门门槛较低，参与施工的人员素质参差不齐、施工技术也比较单一，对一些施工项目安全意识根本达不到，直接后果就是极大的提升了对整个建筑装饰工程的安全隐患。目前我国还有一个有效的措施对从事建筑装饰行业人员的素质进行有效的监管，加上目前人员流动性强，从而导致与建筑装饰行业的发展势头不相匹配，对单位、企业的发展技术力量的储备也是不利的。所以，一方面我国对建筑装饰工程行业从业人员要尽快制定考核标准之外，施工的企业、单位也要做好自我把关工作，对于那些拿不到从业标准的人员要进行严格淘汰，保证整个施工的质量。
1．3对施工缺乏必要的组织设计组织设计是建筑装饰工程施工前夕必须做好的准备工作，而在这个过程中主要是制定一个可以对工程进度具有指导作用的标准。而这个标准不仅对整个施工进度和施工计划进行控制，还要同业主进行密切的沟通，使装饰时刻达到业主的需求。科学有效的建筑装饰工程施工组织设计既是对施工的质量、工序做出保障的基础，也是项目工程顺利实施的重要前提。目前存在的问题主要是部分从事装饰工程的单位、企业没有对装饰工程的各个环节进行有效的管理及其计划，施工的一些施工图都没有，更别提一些装饰效果图了，也没有详细明确的施工方案。
2提升建筑装饰工程施工管理水平措施分析
2．1对建筑装饰工程施工管理进行优化，合理经营不管是建筑工还是建筑后期的装饰工程其施工控制都是生产要素的优化配置组合、有效流动的进程，而在这个进程中定型的建筑物可能是不变的，而装修过程可能是时刻“流动的”。在施工紧张时期，同空间同时间的人员、原材料、设备等出现交叉作业的情况下，要合理控制工程的施工进度，优化生产要素的流动，采用合理有效的方法对施工的质量、成本、进度来提高建筑装饰工程施工管理水平。
2．2对建筑装饰工程进行动态控制，明确目标建筑装饰施工的目标可能会随着施工的进度而发生变化，最终实现工程的总目标，而这一过程中管理活动也是随着装饰工程目标时刻变化的，所以建筑装饰工程施工管理是一个动态的过程，也是对当前施工计划和施工目标与实际施工进度不断调整的过程，最终目的是实现实际施工与计划施工达到一致。
2．3对建筑装饰工程施工人员进行管理，以人为本建筑装饰工程管理与其他项目管理比起来大同小异，都需要明确每个岗位的管理责任和管理义务，把总体目标进行细致分解到每一个责任人，使得每一个责任人目标的完成来保障总体目标的达成。而对建筑装饰工程管理，其实对每个参与施工人员的有效管理［4］。所以，建筑装饰工程的施工管理必须要关注到每一个施工成员，激发施工成员的参与性及积极性，提升从业人员的基本素质。这可以通过企业、单位的定期培训来完成，提高他们的施工安全意识及施工的技术水平，从而促进对建筑装饰工程施工管理。
3结语
建筑装饰工程施工管理作为一个复杂的系统工程，还存在许多需要改进还发展的地方。只有努力提升工程施工管理水平才能缩小我国与世界发达国家之间的一些差距，为此，我们要深入分析施工管理项目，寻求科学有效的管理方法和管理技能，促使建筑装饰工程朝着高质量、低成本的方向发展，为建筑装饰工程行业作为一丝贡献。
作者：周文杰单位：江苏省淮阴商业学校
论文关键词：建筑；装饰工程；管理措施
建筑装饰是指敷设于建筑物或构筑物表面的装饰层，它起着保护建筑构件，美化建筑工程，增加使用功能，改善使用环境的基本作用。从根本上来说，它是建筑工程的组成部分。但近几年来，随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑装饰要求也越来越高，从而引发了人们对建筑装饰的浓厚兴趣，使得建筑装饰独树一帜，不断地表现出不同于一般建筑的特殊性。随着大量新颖别致、高标准建筑工程的出现，人们越发重视研究建筑装饰工艺，努力融合传统技法与现代施工技术，使建筑装饰更加美观和富有个性。因而，如何进行有效的建筑装饰管理，使建筑装饰符合其相关标准的规定，按照业主和设计的要求，使质量都能达到预期效果是一个越来越受行内外人士关注的问题。
1 施工项目管理的涵义
施工项目管理是为使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。项目管理的对象是项目，由于项目是一次性的，故项目管理需要用系统工程的观念、理论和方法进行管理，具有全面性、科学性和程序性。项目管理的目标就是项目的目标，项目的目标界定了项目管理的主要内容是“三控制二管理一协调”，即进度控制、质量控制、费用控制、合同管理、信息管理和组织协调。
施工项目的生产要素有劳动力、材料、机械设备、技术和资金，这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性，是一种相互结合的立体多维的关系，这就说明项目是具有系统性的施工，施工项目管理是具有系统管理的特点的。加强施工项目管理，必须对施工项目的生产要素详细分析，认真研究并强化其管理。
2 我国建筑装饰工程管理的问题
2.1 施工管理薄弱
现代建筑装饰业大部分派生于建筑业大门类，小部分从轻工行业中分化出来。行业管理主要参照于土建项目的做法，很长一段时间没有行业适用的管理模式，加之从业人员水平良莠不齐，行业的管理水平一直不高。其次因为年限的原因，施工企业的基础管理工作比较薄弱，加之工程短平快的特点，容易诱发企业的急功近利。在施工质量、进度、成本等方面的管理工作，不够扎实。最后，虽然建筑装饰企业一般都推行项目法施工，但在这方面的规范性和管理力度有限，项目管理机制不够健全，项目经理队伍建设和管理能力亟待提高。
2.2 建筑装饰材料市场混乱
随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益繁多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的，其材质如何呢有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。又如，有些饰面板，品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差十几元。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。
2.3 成本管理意识淡薄，管理体制不完善
建筑装饰企业中大多数是年轻的企业，其中78%为民营企业，其经营规模大多属于中小型企业，甚至是家庭作坊式的企业，它们起家靠的是胆子，发家靠的是点子，企业的迅速膨胀在很大程度上靠的是投机，企业的管理人员大多缺乏系统的现代管理知识，成本管理意识淡薄，常常简单地将项目成本管理责任归于成本管理主管或财务部门。
3加强施工材料的控制
装饰工程主要的一面，就是其所需的材料种类繁多，并且经常有许多新材料应用的问题。材料一般占装饰工程总造价的50%左右，涉及到资金的投入。因此，怎样选择材料是装饰工程中的一个重要的环节，是必不可少的部分。选择建筑装饰材料，首先是要符合室内设计要求；其次要注意品牌，生产厂商和供应商的诚信度、产品出厂时间和有效期、国家或地方的材料质检证明、环保检测证明或防菌防疫（易于清洗的要求）、交易信誉、售后服务等，以防止假冒伪劣；同时要加强材料进场时的验收力度。材料进场验收是材料质量控制的最关键环节。材料进场后，承包商应在自检合格后填写材料进场报验单，履行报验手续，监理工程师应对进场材料进行验收。监理在进场材料验收时，必须高度重视批量材料与封存样品的一致性，以维护封存样品的严肃，避可能出现的质量缺陷。
关键词：建筑装饰施工；绿色理念；环保
中图分类号：TQ174.6+4文献标识码： A 文章编号：
随着生活方式和文化理念的进步，人们对建筑装饰工程的生态环保质量也提出更高的要求。当前，绿色理念已成为建筑装饰必须遵循的基本理念。绿色理念不仅影响人们生活环境的健康和舒适程度，同时也对解决我国的资源和能源问题具有重要的战略意义。因此，正确认识绿色理念的内涵以及落实措施，具有重要意义。
1、建筑装饰施工绿色理念的内涵
绿色的核心是节约、环保，绿色理念就是实现节约和环保的理念。建筑装饰行业是一个资源、能源消耗量相当大的行业，建筑装饰施工的绿色理念，就是要求在保证建筑的质量和安全的前提下，最大限度地节约资源，包括节能、节地、节水、节材，注重保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的生活环境。建筑装饰的绿色理念应包括绿色设计、绿色施工、选用绿色装饰材料，以及相应的绿色建筑装饰评价标准等方面的内容。
绿色设计
建筑装饰的绿色设计是创造符合环保标准的绿色建筑的前提。建筑装饰的绿色设计要求设计师设计的产品在符合国家相关标准，保证产品质量和安全的前提下，尽可能多地节约资源、节约能源、保护环境。
1.2 绿色施工
绿色施工是绿色建筑装饰过程的重要阶段,是实现资源节约、节能减排的关键环节。绿色施工是指在建筑的建造过程中，要减少资源的使用，力求使资源可再生利用；节约水资源，包括绿化的节约用水；减少建材废料、有毒油漆涂料、废水的排放；减少噪声和扬尘对环境的污染等。
1.3 绿色材料的选用
绿色建筑应尽量采用天然材料。建筑中采用的木材、树皮、竹材、石块、石灰、油漆等，要经过检验处理，确保对人体无害。生态环保材料还包括，以植物为原料的可以再生环保材料；以无用或废弃资源为原料的生态装饰材料，如废弃玻璃、陶瓷、建筑垃圾的回收利用等。
此外，围绕绿色材料的选用，以及绿色设计和绿色施工的实施，研究制订标准体系和相应的标准规范，以及绿色建筑装饰评价标准，也是绿色理念的应有内容。
2、落实建筑装饰施工绿色理念的积极措施
上述可见，建筑装饰施工的绿色理念具有综合而复杂的内涵。其不仅贯穿建筑装饰的设计、施工的全过程，而且包括绿色建筑材料的选择和采购，同时还涉及施工监管等方面的工作。这各个方面工作的进行，都关系到实现建筑装饰绿色理念的成效。具体而言，应当积极贯彻下列措施：
2.1 坚持绿色装饰设计
发展绿色建筑装饰，首先设计应该遵循绿色的理念，以创造绿色建筑为目标。在设计的过程中，要灵活规划建筑的空间结构，采用多种装饰风格，既体现建筑的实用价值，又符合绿色生活的理念。在设计建筑室内环境时，必须通过科学的设计思想，确保对物质和材料进行最有效的利用，减少资源和能源的消耗，降低对环境产生的破坏和污染；必须强调整体性原则，基于家居的采光、通气等角度，科学进行空间规划，完成室内简洁、环保的装饰形式。另一方面，对建筑的外部，则要尊重自然、尊重环境与人的和谐关系；要注重自然元素的融合，突出自然美，减少人工的华丽装饰。比如基于自然的绿，来营造建筑的绿，使建筑与周边的环境和谐一致、融合互补，保护区域整体的美感。
另外，在建筑装饰设计的过程中，还要根据不同的建筑功能区的要求，选择适当的环保材料。对于公共休闲区的装饰施工，要特别强调采用高性能、高回收率的材料，尽量避免华而不实的现代工艺。
2.2 使用绿色装饰材料
在实现装饰施工的绿色理念中，选购绿色环保的装饰材料非常重要。随着建筑产业的快速发展，建材市场的材料质量参差不齐，尤其是材料的环保质量问题更是让人堪忧。因而施工方在进行建材采购中，需要进行科学的市场调研，进而根据市场情况，通过招标的模式，进行建材的采购。
对于已经选购好的环保建材，施工方还要通过全面的质量检测，检验各项环保指标是否达到要求。尤其是对于装饰材料的放射元素检测，务必要确保检测到位。同时，为彻底落实建材的检测工作，还要建立有效的监管部门，加强检测工作的效率。通过这种严格的绿色采购流程，杜绝不达标的建材流入装饰施工中。
2.3 推进绿色装饰施工
装饰施工现场的绿色监控，体现了装饰施工绿色元素，尤其表现在油漆材料的调配控制，以及对装饰施工的噪音、灰尘控制等重要方面。
2.3.1 施工工艺的绿色化。施工工艺的好坏，直接影响着装饰的绿色程度。因此，注重施工工艺的绿色化，是提高装饰工程绿色成效的关键。同时，还要防止由于工艺不当或操作流程不科学，造成装饰施工的“二次污染”。特别是油漆的调配工艺，直接影响装饰的绿色效果。由于油漆中含有大量的化学成分，挥发后成为空气的污染源。因而在油漆工艺上，要特别控制好空气中敏感化学成分的含量。
2.3.2施工过程的灰尘控制。绿色的装饰施工，还注重对于装饰环境中灰尘的有效控制。首先要全理储存施工中的颗粒或粉粒状材料材料，如水泥、石灰等。其次要防止大量装饰残渣的掉落，以避免造成装饰环境的可吸入颗粒过量。
2.3.3施工过程的噪音控制。随着装饰要求的不断提高，装饰的施工工序繁多，某些工序可能随时产生严重的噪音污染。因此，在施工过程中最好采用消声效果较好的切割工具，尽量避免严重的噪音污染。
2.3.4施工过程的污水和建筑垃圾处理。建筑装饰施工的过程中，还可能会产生大量的污水和建筑垃圾。因此，处理好建筑污水，尤其是含有大量化学成分的建筑污水，也是绿色施工的基本要求。而对于大量的建筑垃圾，要尽量再回收利用；一些污染性较强的材料，要采用掩埋的形式，以免造成污染。
2.4 实现绿色装饰监管
建筑装饰施工作为一项复杂的工程，涉及的领域非常广泛。因而，需要相关部门，对其进行施工的监管，并在监管的过程中，贯彻绿色制度、绿色管理、绿色验收。通过这一连串的绿色体制，确保施工过程的绿色化。
当前，一批直接服务于绿色建筑的国家标准和行业标准已经相继实施，或者开始立项编制，同时各地方也相继实施了针对性更强的绿色建筑地方标准或学会、协会标准，并制订了节地、节水、节能、节材的绿色建筑和室内外建设的标准。应该说我们国家的工程建设，已经逐渐形成了比较完整的标准体系，绿色建筑标准的制定也取得了一定的成效。这对于推动我国工程建设和建筑装饰施工发展的标准化，将发挥了积极的作用。
3、结束语
总之，发展绿色建筑已成为世界潮流，它反映了人们对经济增长和科技进步所带来的环境及生态破坏的反思，是推进人与自然和谐发展的新动力。落实建筑装饰施工的绿色理念，发展节约、环保、低碳的绿色建筑装饰，是构筑安全和幸福的居住环境的可靠屏障，是建设资源节约型、环境友好型社会、实现可持续发展的必然选择，是建筑装饰行业必须坚持的发展方向。
参考文献：
[1] 冯兴国．建筑装饰施工的绿色理念实现措施[J]．中国包装工业，2012（6）．
关键词：建筑工程；装饰装修；环保节能；设计
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
在我国的建筑装饰装修工程中，对于环保节能的设计起步较晚，环保建材在发展上也没有足够的创新性，同时也没有对行业环境进行有效的规范。近几年来，环保理念越来越深入人心，在建筑装饰装修工程中，进行环保设计主要包含了装饰以及建筑本身等多个方面，要构建起良好的环保性能。对于这两个方面来说，必须要对环保技能的设计要点进行明确，以此来使装饰装修工程中的环保性能得到有效的实现。
1、绿色环保节能在建筑装饰中的应用意义
近几年来，随着全球气候变暖现象不断加剧，人们居住及办公环境也发生了巨大变化，空气污染问题十分严重，严重威胁了人们的生活及办公环境质量。在这一形势下人们越发觉得绿色节能环保的重要性，我国及建筑企业对绿色节能环保也有了更为深刻的认识，绿色节能环保理念正是在这种境况下应运而生的。这一理念及施工要求满足了人们对建筑的要求，在建筑装饰中合理运用绿色节能环保材料及技术，不仅能够大大提高建筑装饰水平，同时还能够优化建筑内部环境，是提高建筑室内环境质量的良好举措。
2、建筑装饰装修工程中环保节能存在的问题
随着人们生活理念的不断变化，在建筑的装饰装修工程中对环保节能也越来越重视。但是，我国现代的装修理念起步的较晚，在环保节能进行设计的理念还存在着明显的不足。相对来说，我国缺乏环保建材，装饰环保材料的指标与国际的标准有非常大的差距，所以，我国环保装修建材非常的缺乏。此外，我国的装修产业也比较混乱，市场模式还没有形成相应的规范，所以在进行环保装饰的过程中，无法有效的控制装饰的环保型以及装饰技术，主要的问题就是对环保建材超量的使用或是不必要的浪费。同时，装饰装修的环保理念也非常的陈旧，没有足够的创新性，在进行设计的过程中，对空间无法进行有效的规划与利用，这也就造成了空间装饰不必要的浪费。
当前，我国建筑的装饰装修工程的环保技术还在发展时期，大量的建材与技术还正在进行研发。近几年，我国对装饰装修环保产业进行了相关的管理，也加大了管理的力度，以持续发展观来保证我国装饰装修的环保产业能够健康的发展。但是，我国在这个领域之中还没有足够的实力，这也导致了我国环保节能的设计和社会的建设需求发生了冲突。此外，我国在对装饰装修工程中的环保指标进行规定的时候，也与环保装饰的实际环保能力存在较大的差距。当前，装饰装修工程中都无法满足我国制定的多项环保指标，例如:墙面漆中有害气体指标与我国制定的标准完全不符，这也就造成装饰装修工程中的环保设计和环保理念产生了较大的差距。所以，在对我国装饰装修工程进行节能环保设计的过程中，还必须要经历漫长的时间，特别是对环保建材与环保工艺来说，必须要对其创新性进行有效的发展。
3、建筑装饰装修的环保设计要素
①空间要素：对于室内空间的设计要合理，对于固定或活动的陈设品既要充分利用空间，又要起到使用装饰的作用，例如厨房内设计的橱柜，不仅可以起到良好的视觉效果，还可以存储东西。
②色彩要素：在色彩配置上，要选择利于人们身心健康的色彩，这样既能美观又能符合设计功能的要求。
③光线要素：光线要素是设计的主要特色，自然光线及灯光效果是室内设计的关键，充分利用自然光线可以促进人的身心健康。另外，灯具的选用及灯光设计中光学效果的考虑也是很重要的。
④装饰要素：室内装饰一定要起到满足使用和保护的功能，所用的装饰材料一定不能有气味，而且质感柔和细腻并具有一定的透气性能，最重要的是能起到美观、防潮、隔音的效果。
4、建筑装饰装修工程中对环保节能进行设计的要点
4.1、对室内装修材料的分析
（1）房屋建筑装饰装修工程的范围及重要作用房屋建筑室内装饰装修主要范围包括：过道、客厅、餐厅、地面、顶棚、厨房等。室内装饰装修主要是为了优化环境，创造使用条件，延长使用寿命，保护结构，增强艺术性以及服务经济建设等。房屋建筑装饰装修工程设计主要是为了改善室内空间和清洁卫生条件，以更好地创造完善的使用条件，例如室内隔断、吊柜、壁橱等，都是通过装饰装修才能达到较高的使用价值。任何建筑都具有使用年限，一方面受自然条件的侵蚀，另一方面受人为因素的破坏，所以，为了达到保护建筑结构的目的，必须加以装修设计。在现代建筑中，装饰装修设计不仅仅是为了满足实用功能，更重要的是为美化环境、增强艺术效果服务。通过对室内的装饰装修可以对室内交错复杂的线路及设备进行完美的处理，使之穿插有序、隐显有致，不仅方便使用，而且室内和谐规整。
建筑装饰装修不仅促进了建筑行业的蓬勃发展，还对有关冶金、化工和机件等产品进行了扩展，房屋建筑装饰装修行业的发展不仅丰富和改观了城乡面貌，还对传统建筑融入了时代感和艺术气息。
（2）对室内装饰环保材料的分析
1）室内装饰材料的选用家装墙面装饰材料的选择尽量不要选用木制板进行装饰，最好是选用刷水性涂料或者新一代无污染环保型墙纸，或者是采用棉麻、丝织作为天然墙纸。对地面材料的选择一般采用天然石材、木地板、地毯等。注意选用地毯前要选用不含有害物质的地毯，并最好选用绿色环保地板，建议买烤漆地板。顶棚材质的选用尽量选用软装饰材料，最好选用棉麻成分高的而且不容易褪色的布料。一定要注意在室内装饰施工中辅料的使用，特别是对胶和底漆作为基底处理时，选择环保涂料，一定不能忽视辅料的使用。
2）外墙保温技术在建筑装饰中的应用。目前我国市场上主要采用的外墙保温材料是聚苯板，聚苯板材料具有较强的保温性能，且保温强度较高。在建筑装饰施工中既要考虑建筑装饰施工材料的节能环保性能，同时还要考虑施工材料的经济性，应选择一些性价比较高的建筑装饰施工材料。
4.2、建筑结构绿色环保节能设计
建筑装饰施工是否具备绿色环保节能的效果是通过建筑结构体现的，在建筑装饰施工中占据结构比例最大的就是门窗与墙体，因此要体现整个建筑装饰施工的环保节能，就要从门窗与墙体节能入手。据相关统计调查得知，建筑墙体与门窗的保温性良好可以节约整个建筑能源的60%左右。在建筑装饰施工中要想实现绿色环保节能应该将原本建筑装饰中所使用的普通单层玻璃转换为中空玻璃断桥金属材料，另外还可以在建筑外窗上采用一些遮阳材料，这样在夏季就可以遮挡强烈的紫外线辐射。在建筑装饰中窗帘材料选择也十分关键，应选择具有厚密性且保暖隔热效果较好的布制窗帘材料。如果建筑结构中的阳台与居室是相通的，那么则需要在阳台的顶面及墙面加装一个保温层，这样可以大大提高建筑结构的保温效果。对于在建筑顶层居住的居民应该在吊顶石膏板上加装保温性能良好的建筑材料，以此来提高建筑顶层的隔热性。若建筑室内铺设的是木地板，要实现室内装饰的环保节能，可以在地板下加装一些矿棉板等适合的保温材料
4.3、建筑照明绿色环保设计
节能照明是建筑装饰中的重点，那么要实现建筑装饰整体绿色环保节能，就需要从建筑结构各个局部入手，建筑照明就是其中之一。在建筑照明节能设计中应遵循合理与实效的设计原则，利用符合建筑装饰实际特点的智能照明控制管理系统及照明节能控制方法，而后再根据居民对建筑室内的视觉要求及功能要求，从而确定合理的照度值，这样一来既可以保证照明材料发光效率，同时还能够达到照明环保节能的效果。在建筑室内对于不同功能的房间应选择不同照明功率的设备，减少不必要的能源浪费，在一定程度上也能够达到节约电力能源的目的。
4.4、建筑采暖环保节能设计
在建筑装饰施工中所应用的采暖系统应满足绿色环保节能的理念，对于建筑装饰中常用的热量计、温控装置及水力平衡等装置应定期进行检查，从而保证采暖相关系统设备的安装位置及方向，工作人员在建筑装饰中要严格按照相关规范进行各项装饰施工操作。另外，建筑装饰中所使用的多种阀门、散热设备、温度计及仪表等设备不能够随意进行更换或者增减，一定要确保设备安装及操作的安全性。同时还应该结合当地气候变化等因素，选择适当的采暖与空调系统能源供应时间。
结束语
近年来，绿色环境、绿色建筑等概念已深入人心，人们追求绿色生态环境的需求是越来越高，绿色这个主题适应了社会的发展，满足了人们的需求。所以说，在室内装饰装修领域内，实现环保施工，无疑是顺应了时代的发展方向，其前景是不可小觑的。
参考文献
[1]陈凯.探讨建筑装饰装修工程的环保节能设计[J].现代装饰(理论),2014,07:15.
关键词：建筑装饰设计课程；教学改革；校企合作；实训基地
一、引言
随着建筑业的快速发展，以及人们对物质和精神需求的不断增长，人们对建筑装饰有更高的要求，而市场对于建筑装饰设计人才的需求也不断的增多，94年建筑业的体系划分由原来的“勘察设计业、土木建筑业、设备安装业”更改为“勘察设计业、建筑安装业、装饰装修业”，据调查，行业年程产值估计在5500亿元左右。其中公共装修2500亿元，家庭装修3000亿元。建筑装饰业作为一个崭新的行业，已在国民经济中占据了重要的地位。而家庭装修业也已占国民经济总产值3.6%并在快速发展中。
随着我国高等职业教育的不断深入，社会对高等职业教育质量也提出新的要求，广大学生要接受高等职业教育，更需要接受有质量的高等职业教育，这是高等职业教育发展和社会对人才要求的趋势。
而目前，经过对学生的就业情况及职业发展的跟踪及调查，发现大部分学生在正式踏入社会开始工作后仍然需要经过2年的再教育方能正式步入工作的正轨。针对这些情况，我们高校就必须通过相应的教学改革来解决这些问题。
（一）当前建筑装饰设计教学种存在的问题
建筑装饰实质上是一门实践性、操作性很强的学科，因为受到传统的教学理念影响甚远导致高校培养出来的毕业生只是理论知识比较丰富，但是实际操作能力比较弱，远远不能达到职业水平。
1.我们需要培养德、智、体、美全面发展，掌握建筑装饰基本理论和专业知识，熟悉建筑装饰设计与造型的基本原理，及房屋内外装饰工程施工图绘制与表现技能，装饰工程施工工艺操作的初步技能。且能够从事建筑装饰工程方案设计、施工管理和工程概预算等工作的复合型、应用型、技术型建专装饰工程技术高技能复合型人才。但是高校的课程之间本质上很难做到联系起来，学生过多的只是注重各门学科的考试内容，而忽略了课程之间体系的搭建及实际运用。
2.学生的实际操作能力较差，学校的实验室设备跟不上科技的发展。由于我国的高等教育过多的重视学生的理论知识学习，所以实践课程不多，学生的实践操作也很少，这个直接导致学生的动手能力及创新能力差。学校的教学资源有限，教学设备也跟不上装饰市场的更新，对于市场的新材料及新技术更是感到陌生。
（二）课程教学内容及方式的改革设想
1.建立完善学生的知识体系结构，学科之间相互穿插渗透，教师可以根据教学目的要求，组织学生运用典型案例进行学习、分析或小组协作的教学方式，将所学到的知识运用到实际案例中，从简单到难，完整的经历一个装饰工程的工作过程，从识图—现场量房—绘制平面图（CAD）—资料收集，客户交流—功能分析—方案草图设计—风格定位—整体色调确定—材料的选择—细部构造。最后完整的完成一套切实可行的设计施工图、设计说明、若干张效果图作为设计的标准。
将学生的课程作业进行展出，让学生小组进行答辩，加强师生之间的互动，能调动学生自主学习的积极性。助学生将所学到的所有专业知识模块组合构建，培养学生的动手能力及创新设计能力，对于他们未来的就业打好坚实的基础。
在课程考核上，一改往日的卷面成绩，将建筑装饰设计课程的成绩评定包括课程基础知识、平时表现及实践表现三部分为依据，分别占30%、30%及40%，强调了实践设计能力的考查。
2.通过深化人才培养模式改革，完善专业人才培养方案，实现“工学交替、校企全程合作”人才培养模式，培养学生实际动手能力和专业操作技能。根据职业岗位群对人才的专业知识、专业能力和综合素质的具体要求，构建并完善系统化实践教学体系，实现理论学习与技能训练相结合，校内教学与校外基地顶岗实习相交替，增加校内外实训时间、优化实训内容，在不同的学期根据能力培养的需要开展专业实践。
3.创新课程设置体系，培养国际化复合型的建筑装饰设计人才。为了能够使嘉兴职业技术学院建筑装饰工程技术专业的人才培养方案和课程体系切实符合未来社会人才需求的要求，我们教育工作者应该不断学习和借鉴国内外建筑装饰专业人才的培养特色，并且通过到建筑装饰企业开展广泛而深入的人才需求状况的调研，以及对毕业生和用人单位进行跟踪调查，获取市场对人才需求的信息，并以此为基础制定建筑装饰工程技术专业的培养方案和课程体系，并且每隔1年根据新的反馈信息修订人才培养方案。
对此，我们通过对六个学期进行了课程培养方案规划。
第一学期组织开展专业认识实习。学生在学习建筑构造、建筑制图与识图的同时，主要安排学生到建筑和室内装饰工地进行认识实习，通过对已建建筑工程、在建建筑工程、在建装饰工程的参观和学习，了解专业基础知识和个人未来发展方向。
第二-四学期结合课程开展课程实训。学生在学习CAD、装饰工程施工与组织管理、建筑装饰概预算、室内设计与表现、3D MAX、Photoshop等专业课的时候，在校内实训室和基地开展项目实训。
第五学期组织学生下企业（基地）进行8周的岗前综合实训，实习单位以校外签约基地为主，并在实践中培养学生发现问题、分析问题、解决问题的能力。
第六学期安排16周的毕业实习。实习期间，学生以准员工的身份顶岗实习，同时结合实习内容完成毕业论文（设计）任务。
积极开展校内校外基地教学化的教学实践，通过邀请校外中级职称以上的高技术专业人才进行讲座交流，达到专业知识框架不断提升的目标。
3.积极深化校企合作，共享“全真”实训基地，与本地区龙头企业合作完成的订单培养或人才联合培养项目，培养期结束，学生毕业当年申报。按照“功能完善、设施齐全、师资到位”的要求，与企业合作建设的标准化校内外实践教学基地，包括：在合作企业内建立的“厂中校”教学场所，企业在校内投资设立的“校中厂”生产性实训基地。
使学生们能走出书本，走向施工现场，直面施工案例，体验项目过程的一个教学模式。积极与多家装饰设计、装饰施工企业进行合作，共建校内全真型实训基地，在不断扩大规模的同时，让学生积极参与企业项目的实施，培养学生分析和解决问题的能力，使学生能够通过自己动手操作，亲自完成项目。
（三）结语
本文根据自身项目施工经验，对内墙一般抹灰施工质量问题的产生原因进行分析，并根据分析结果对主要因素一一制定对策、设定目标，并采取相应措施加以落实，对实施结果检查后得出的管控心得进行浅谈。
关键主题
关键词：内墙一般抹灰、质量通病、质量控制措施
中图分类号：F253文献标识码： A
引言
在建筑工程中，室内混凝土结构墙体、砌体填充墙体一般抹灰是建筑装饰装修中传统的施工工艺，一般抹灰施工的质量通病也是显而易见，但如何有效的将质量问题发生的概率控制在规范要求之内仍是施工过程中一大控制难点。该篇论文就一般抹灰施工常见的质量问题展开，一一写出相应质量问题的控制措施，并加以总结。
1、抹灰施工常见质量问题
1.1、抹灰工程的分类
抹灰工程分为一般抹灰和装饰抹灰。其中一般抹灰包括石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程。而一般抹灰又按建筑物的标准分为高级抹灰、普通抹灰两级。此篇论文抹灰施工分类为一般抹灰中的普通抹灰，所用材料为成品干拌水泥混合砂浆。
1.2、一般抹灰施工常见质量问题
在工程施工过程与质量验收时, 常常发现墙面抹灰层出现空鼓、开裂、起砂，严重的甚至大面积脱落等质量通病, 不仅影响工程质量, 而且影响使用功能和建筑物寿命, 严重的尚须返工重抹, 造成人力物力的浪费，带来不必要的经济损失。
如何将一般抹灰空鼓、开裂等问题的发生率减少成为抹灰施工过程中最重要的控制点。
2、一般抹灰施工质量问题原因分析
通过采取QC管理模式，从人、机、料、法、环、测这六个方面结合施工现场实际情况进行分析，可得出如下可能导致空鼓、开裂等问题的原因，并对这些可能性原因进行分析，得出问题产生的主要原因。
2.1、人员主要末端因素分析
人员因素分析主要从施工管理人员及施工操作人员两方面进行分析，“现场操作工人素质偏低”是导致墙体抹灰裂缝产生的主要人员末端因素。
2.2、机具因素中主要末端因素分析
机具因素分析主要对现场砂浆搅拌机具进行分析，机具因素中无导致墙体一般抹灰质量问题产生的主要末端因素。
2.3、材料因素中主要末端因素分析
现场抹灰砂浆现均采用成品干拌水泥混合砂浆，即按照比例在现场加水搅拌即可使用，所以一般抹灰质量问题产生在材料方面主要因素从砂浆质量和配料用水方面进行分析，材料因素中无导致墙体一般抹灰裂缝产生的主要末端因素。
2.4、工法主要末端因素分析
工法方面因素主要从砂浆搅拌、技术交底、基层处理、工人抹灰操作、后期抹灰表面养护这几个方面进行分析， “混凝土墙面基层处理不满足抹灰需求；基层拉毛质量不合格；抹灰一次批抹厚度过大；抹灰超厚部位未按技术交底要求加钢丝网；抹灰未分层批抹，一遍成活；墙体抹灰施工完成后，后期养护不到位”是导致墙体抹灰裂缝产生的主要末端因素。
综合上述原因分析情况，造成墙体抹灰开裂的8个主要末端因素为：
现场操作工人素质参差不齐；混凝土墙面基层处理不满足抹灰需求；基层拉毛质量不合格；抹灰一次批抹厚度过大；抹灰超厚部位未按技术交底要求加钢丝网；抹灰未分层批抹，一遍成活；墙体抹灰施工完成后，后期养护不到位；抹灰施工阶段，作业面风较大，影响抹灰最终成型质量。
3、影响一般抹灰施工质量问题的解决方法和步骤
3.1、制定对策
结合施工现场实际情况，针对一般抹灰质量问题产生的主要原因一一制定对策，设定管控目标，并采取相应管控措施。详见表7。
要因对策表（表7）
3.2、对策实施情况
根据分析结果制定的对策，项目部以小组形式联合劳务分包进行对策的落实，现场管控措施落实效果良好，达到了管控预期目标。
4、结论
通过对一般抹灰施工质量问题发生的主要因素的管控，现场施工质量验收合格率相对之前有显著提高，从而验证要因分析正确，针对要因采取的对策行之有效。
不难看出，作为比较传统和工艺掌握非常成熟的装饰装修施工工艺，抹灰施工质量的发生主要原因还是我们日常施工过程中对各个施工环节没有做到牢牢的把控，导致问题的累积，最终造成抹灰空鼓、开裂，甚至大面积脱落的发生。所以，采取好的管理方法，保证每个施工环节处于受控状态，施工规范、标准化，能够行之有效的将质量问题的发生概率减少到最小，提高整体抹灰质量水平。
参考文献
关键词：施工流程优化；建筑装饰；施工调度；遗传算法
中图分类号：F406 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2012）07-0146-03
建筑装饰企业的施工调度是整个企业施工流程的重点，对整个建筑工程建设项目都有不可低估的影响，也是联系具体工程施工与工程设计之间纽带。
考虑建筑装饰项目的各个因素，我们可以把该施工流程问题看成是变异的混合Flow-Shop调度问题，我们可以在这个调度问题基础上进行必要的修改，用以适用装饰公司承接项目的施工调度要求。
一、装饰企业的施工流程
具体来说，装饰企业在接到项目并进行签单后，经过前面的分析，可以确认具体的施工步骤。装饰公司施工流程大致可描述为：签订订单施工准备工程拆除砌筑工程隐蔽工程（包括线管）装饰基层与面层进行成品保护电器、灯具等安装清洁自检调试竣工验收等，其中拆除、砌筑、安装既可以自己完成，也可外包。首先，先确认是否原有项目已经有了一定的装修基础，如果有基础只要进行必要的改进，如装饰基层与面层，安装工程，自检调试结束就可以达到要求；假如原有对象已经进行了装修，但是业主希望完全改变，进行完整的流程设计，就要开始从原有对象拆除开始入手进行施工组织设计，确认具体的施工流程，而且有的施工过程一般可能不只一次，不过我们这里主要根据大部分的施工项目需要，基本上是一次以下，假如一次以上，可能通过分项工程的方法来解决。
根据先隐蔽后表面、先上后下、先里后外的基本原理并结合施工项目的具体情况特制定期施工流向。我们可以得出项目的施工流程图（如图1）。我们在列出整个流程图的同时没有考虑施工设备的维修和出故障后的保障，也没用考虑安全、经济、天气等外界因素对施工项目的影响，在后面的设置中我们通过增加每个流程的准备时间和施工时间来解决这些不可预知的条件的影响。
通过前面研究的装饰企业施工流程问题，我们可以得到有一些特征：
所有的施工项目都是必须先签订订单；
可以省略有些施工流程的步骤；
每个项目都有没有设计等前期的影响；
每个流程都可能有多个班组；
每个施工项目设定的流程路线基本都一致。
二、用遗传算法实现装饰企业施工流程模型
我们通过遗传算法（包含的编码、选择适应度函数、交叉遗传操作、选择方法、合理控制参数等几个方面）来实现全部工作。
（一）项目编码
在施工流程中，施工是按照项目来区分的，我们可以把每个项目做为一个具体的任务来完成，即第一个项目设定为任务1，第二个项目设定为任务2，…，依次类推。由于在具体施工流程中我们可能看到有些项目在一些流程（如砌筑）是不需要的，所以我们把项目分为两组，2、6、7、11为一组，而1、3、4、5、8、9、10、12为另外一组进行仿真计算。我们可以得到编码为1、3、4、5、8、9、10、12、2、6、7、11，这样可以保证编码更为合理有效。
（二）函数模型建立并优化
在建筑装饰实际应用中，适应度函数的设计要结合求解问题本身的要求而定。由于装饰企业在签单后，客户提出的是对具体项目的需求，而我们采用的流水线作业调度需要的是能确认在施工过程中具体需要多少施工材料。所以把签好的订单生成具体的施工工艺单，得出所有订单需要多少材料，确定每个订单的总材料要求。也就是说把施工项目看成具体的材料批量，当然每批材料都有一个最大值，本论文就把材料需求能设的最大值作为每个项目需要施工的最小单位。假如某个项目的材料不足一个单位，我们也按照一个项目来实现。
在实际的施工过程中，由于项目要求的不同，有些项目的一些流程可以省略。所以假如在施工过程中，有些流程工序可以不需要操作时，我们设定该项目在这些工序的时间为0。同时考虑装饰公司的项目在具体施工过程中都是以一天为一个时间单位，我们假设一天的时间在我们的仿真模型中设定为1。同时，考虑到有些工序时间在具体操作的时候，当准备时间不足一天时间也按一天的计算，施工时间不足一天同样按照一天时间来计算。
我们可以这样来阐述建筑装饰施工流程调度：有T=12个项目，他们在不同的流程工序由S（大于等于2）个班组来完成，我们设定每个施工工序对应一个班组，也就是说每个项目都要按流程经过这S个班组，比如在砌筑流程，我们假定一批需要砌筑的材料进入工地进行砌筑的过程就是该批材料在整个砌筑班组进行施工。根据材料在施工过程中具有类同性把它们分为a组；其中组i的施工材料为Ti，用Rij来表示组i中的施工材料j；对于材料量Rij其在第k个班组上施工时间为Pijk（i=1，2，…，a；j=1，2，…，Ti，k=1，2，…，S）；在任意一个班组上，如果前后连续加工的材料不属于同组，则需要重新设置。为了考虑在具体施工流程中，材料需要进出施工工地的操作，还要有相应的准备时间，我们统一设定为该组材料在相应班组的准备时间，因此在组i第k个班组上的准备时间是Zik；具体调查得到的装饰公司所有项目准备时间（见表1）。
按照一定的规则将这些任务重新进行分组进行组内排序和组间排序，并将重新分组排序后的任务按顺序排列在S个班组上使之满足目标函数求总流程时间的要求。最优化问题可以求目标函数的全局最大值，也就是将目标函数直接做为适应度函数。但是大部分优化问题是求目标函数的全局最小值，而遗传算法的要求适应度函数取正值，而且适应度越大，得到的个体越好。因此，本次算法操作是将目标函数转化为求最大值形式来达到，而且为了确认适应度函数是正数，通过公式（2）进行转换：
（2）
这样我们以总流程时间为优化目标得到的目标函数（3）：
（3）
然后得到我们需要的数学模型（4）：
（4）
我们为了尽可能满足公式⑷的模型，要求存在下面两个假设：⑴施工场地能满足所有项目的需要。在此条件下，可以不必考虑提前完成且客户尚未验收时，工程实体保管所需付出的时间代价。从装饰公司项目实施的实际情况看来，可以满足该条件。⑵在实际工作流程中，前期人员在决定是否要与客户签单之前，需要通过设计师的核准，设计师会根据公司实际情况预测相应项目的总工期，如果该预测值超出要求交付的工期，则不会同意签单。因此，在建模时，不必考虑拖期情况。
（三）遗传操作
从优化搜索的角度而言，遗传操作可使问题得解，经过一代代地优化，并尽可能接近最优解。通过选择、交叉和变异三个基本遗传算子遗传操作来搜索最优解。
从群体中选择优胜的个体，淘汰劣质个体的操作叫选择。交叉是决定遗传算法收敛性的核心操作，我们通过比较分析把单点交叉作为模型使用的交叉算子，具体操作是：先把两父个体X，Y如：
X=3 2 16 5 412 11 10 9 8 7
Y=6 10 412 7 118 9 2 1 5 3
随机设定一个交叉点，实行交叉时，该点前或后的两个个体的部分结构进行互换形成X1，Y1如：
X1=3 2 112 7 1112 11 10 9 8 7
Y1=6 10 46 5 48 9 2 1 5 3
再替换X1，Y1中相同的数字并生成两个新个体X2，Y2如：X2= 3 2 112 7 114 6 10 9 8 5
Y2=12 10 116 5 48 9 2 1 7 3
也就是通过交叉能够保留双亲染色体的不同方面的特征，并使交叉产生较好的后代；在得到的后代中，删除适应度低的后代，保留适应度高的后代。
通过设置种群的规模等于60，Pc=0.7，PT=0.01这些相应的遗传算法参数；先产生60个初始个体形成初始群，以上遗传算法运行求解后得到最优解（见表3），即得到最好结果（见图2）。
三、结语
我们根据建筑企业项目施工的具体特点合理安排了施工项目的整个流程，结合别的行业在建立调度数学模型的经验，合理安排得到适合装饰企业施工调度最优化的数学模型，并利用具体实例通过遗传算法对数学模型进行运算，最后得到良好的效果，使得装饰企业节约了施工时间，并取得了较高的经济效益。
参考文献
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[4] 戴晓晖等，遗传算法理论研究综述[J]．控制与决策，2000，15（3）．
关键词： 外墙保温 涂料 装饰
Abstract: the purpose of the decoration of the beautiful and consideration should be given to both building to building protection, design process to consider and the surrounding environment coordinate, select material durable, and at the same time as the rapid development of city construction and people to cultural life level unceasing enhancement, construction and decoration art effect on the building and the environment outside atmosphere the requirements of modelling aesthetic feeling more and more is also high. Due to the decoration engineering with are correlated and professional and strong, process multifarious, the construction technology requirements higher characteristic, at the same time, the room inside and outside decoration engineering quality control is also important.
Keywords: external wall thermal insulation paint decoration
中图分类号： TU238文献标识码：A 文章编号：
引言
建筑立面装饰已经成为一种既定的概念深入人心，为人们不断地呈现多姿多彩的形态外观。基于建筑立面在现代房地产业越来越受到重视，越来越发挥着重要的角色，就目前建筑立面装饰的一些问题进行初步研究探讨。室外的装修的功能以及外装修的目的应兼顾建筑物的美观和对建筑物的保护作用。首先应考虑外墙结构材料直接受到风吹、日晒、雨淋和冰雹的袭击，以及腐蚀性气体和微生物的作用，及耐久性受到威胁的问题，因此，设计过程中，既要考虑与周围环境的协调，又要有独特的风格，在选用材料的过程中应适当采用坚固耐久并且美观的外装饰材料，控制好外装饰工程的质量，而厂房单体建筑物很多, 所以也涉及了各种不同的装饰装修的方法,而且由于不同房间的使用功能和工艺要求不同,决定了其装修风格也不同。但总体来说,装修的总体要求应该是一致的。
一、外墙砂浆抹面:
为防止外墙砂浆抹灰的空鼓、裂缝,要加强质量管理和工序质量控制,认真做好几项工作:
(1)把好原材料质量关,水泥要选用同一批号产品,砂子采用中砂,平均粒径为0.35~0.5mm,使用前过5mm 孔径筛子,砂的颗粒要坚硬洁净,含泥量不大于3%,对达不到标准的砂子用水冲洗干净后再用。
(2)认真清扫墙体和处理好基层。
(3)严格控制砂浆配合比、和易性( 稠度和保水性能)和粘结强度。
(4)抹灰材料中加入纤维以防止抹灰面龟裂。
(5)严格分层抹压。待前一层抹灰层凝结后(六七成干)方可涂抹后一层。
(6)为减少水泥砂浆收缩和温差引起的开裂,使操作间歇不显接槎痕迹,水泥砂浆墙面都应设分格缝隙。
(7)抹灰完成后,次日应浇水养护。
二、外墙刷涂料
(1)对外墙涂料的抹灰基层,要求无空鼓裂缝,表面平整,线脚顺直。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净,然后应用108胶和水泥配制,用耐水性能好、坚实牢固的防水腻子刮抹。腻子干燥后应打磨平整、光滑,并清扫干净。
(2)涂刷时涂料的稠度应严加控制,不得随意稀释。外墙涂料分段作业时应以分格缝、水落管处为分界,不允许随意甩槎。
(3)涂料施工可尽量推迟,待抹灰面问题充分暴露并修补处理后再行施工。三、外立面墙体保温
外立面墙体保温施工对装饰效果是至关重要的，说起建筑维护结构的保温技术也是日益加强。尤其是外墙保温技术得到了长足的发展。并成为我国一项重要的建筑节能技术。我们现在说论述的是建筑中使用的外墙外保温施工工艺中的对装饰有影响的注意事项加以说明：
弹好控制线：根据、建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩逢线、装饰缝线等;挂基准线：在建筑外墙大角(阴阳角)及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制聚苯板的垂直度和平整度，配制专用粘接剂;前期粘翻包网格布：凡在聚苯板侧边外露处(如伸缩缝、门窗洞口处)，都应做网格布翻包处理;粘贴聚苯板：注意墙体造型的变化，比如要求不同板厚的位置，安装固定件;板面打磨、找平;配制聚合物砂浆;聚合物砂浆在聚苯板面抹底层砂浆，厚度为2mm-2.5mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗洞口的加强网格布也应随即压人砂浆中。贴网格布：将网格布紧绷后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不能压入过深。表面必须暴露在底层砂浆之外。网格布上下搭接宽度不小于8 0mm，左右搭接宽度不小于100mm。网格布粘贴完后，在表面抹一层0.5mm―1mm面层聚合物砂浆。
由于本案的建筑形体比较复杂，且对整体墙面的平整性要求很高，凸出与凹进，阳台、露台都很多，施工过程中，墙面的装饰缝隙一定要事先预置尺寸。主体结构完成后，还有一定尺寸适度的装饰线脚需要采用苯板材料制作，欧式线脚不像平板那样的好直棱角直角，一定要注意造型的质量是否规矩，水平度、垂直度、是否交圈。
处理好外墙保温与造型后，需要施工涂外墙腻子，可根据饰面设计选用不同的外墙腻子，如外墙光面腻子、外墙拉毛腻子、外墙弹性光面腻子等。
四、分格缝
在抹完装饰抹灰墙面的底灰后,对面层按要求进行分格,在底灰上弹出水平、垂直分格线。水平分格条贴在水平线下方,竖向分格条贴在垂直线左侧。做到整个墙面分格条横平竖直。
五、滴水槽
滴水槽要精工细作,根据规范、标准要求,对外墙窗楣、雨篷做滴水槽,对外窗台、压顶也做成滴水槽。雨篷板底的滴水槽宜在距外墙面50mm处做截水处理,以防雨污染外墙面。
六、室内装饰工程细部处理
(1)主体结构中间验收
室内装饰工程施工前应对主体结构进行全面检查验收, 认真处理各项遗留问题。
(2) 做水泥护角
室内门窗洞口的两个竖边(全高),应做成水泥护角。做法应采用1:3 水泥砂浆打底,1:2水泥砂浆罩面,做小圆护角。门窗口两侧的水泥护角完成后应用清水及时刷洗沾污在门窗框上的砂浆。
(3)多孔砖、机制砖内墙抹灰
墙面抹灰前,先要清理基层,提前1 天浇水湿润墙面,确保砖墙浸水深度达8~10mm,然后找规矩,贴灰饼,墙面冲筋。冲完筋2 小时后即可抹底灰。先薄薄抹一层底子灰,接着抹第二遍与冲筋找平,用大杆刮平。待底子灰六七层干时,即可抹罩面灰。罩面灰也应两遍完成。
(4)室内贴面砖
施工前先要选砖,镶贴时将同一类尺寸、色泽的面砖用在同一个房间或同一面墙上,这是确保接缝平直、宽窄、颜色一致的关键。论文参考，装饰装修工程。面砖镶贴的第二道工序是处理基层与抹底灰,要找好规矩,校核墙面是否方正,算出纵横皮数和镶贴块数,进行排砖,以使接缝均匀,排列合理,禁止使用小于40mm的小条砖。论文参考，装饰装修工程。施工时,如基层表面有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等,应采用整砖,利用专用工具套割吻合,做到边缘整齐,不得用非整齐砖拼凑镶贴,以免影响整体观感质量。镶贴完成后应检查有无空鼓,接缝是否平直等现象,发现问题及时返修。然后用清水擦拭洁净,用白水泥擦缝,最后擦净墙面。对于有管道穿过的饰面砖墙面,可先贴面砖,后采用水钻钻孔安装管道。
(5)踢脚线
踢脚线突出墙面厚度以5~6mm 为宜,做到厚薄一致,四周交圈,上口抹压平整无毛边。
(6)水泥砂浆楼地面
为保证水泥砂浆楼地面不因收缩、膨胀产生裂缝,必须做好楼地面分格缝设置。分格缝设置施工前,要根据楼地面面积、形状作个具体设置方案。必须保证基底回填土密实,地面垫层与面层分格缝尽量一致。基层处理,先将基层上的灰尘扫掉,用钢丝刷和堑子刷净,剔掉灰浆皮和灰渣层,用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污,并用清水及时将碱液冲净。找标高弹线:根据墙上的+50mm的水平线,往下量测出面层标高,并弹在墙上。抹灰饼和标筋,刷水泥浆结合层,其水灰比为0.4~0.5(涂刷之前要将抹灰饼的余灰清理干净,再洒水湿润),不要涂刷面积过大,随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层,用木抹子搓干,用铁抹子压三遍。木抹子抹干后,立即用铁抹子压第二遍,直到出浆为止。面层砂浆初凝后,人踩上去,有脚印但不下陷时用铁抹子压第二遍,边抹边把坑凹填平,要求不漏压,表面压光、压干。在水泥砂浆终凝前进行第三遍填平,铁抹子抹上去不再有抹纹时,用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。地面压光后24 小时,可分格弹线,用砼切割机切割,然后铺麻袋洒水养护,保持湿润不少于7d。
建筑涂料是由粘结材料、颜料、填料、稀释剂等几类材料经一定工艺制造而成的产品。几种材料在涂料中所起有作用不同，对涂料性能都有不同程度的影响，其中影响涂料性能最显著的是粘结材料。根据所使用的粘结材料的不同，可将涂料进行分类。对于我们要介绍的建筑内墙涂料来说，不管叫什么名字、取什么牌号，按照其使用的主粘结材料来分类，大致可划分为合成树脂乳液内墙涂料和水溶性内墙涂料二类。现行的产品标准也以此分类的基础来制订的。
所谓合成树脂乳液内墙涂料，就是以合成树脂乳液为主粘结材料的内墙涂料，我们通常称其为乳胶漆；水溶性内墙涂料则是以水溶性树脂如聚乙烯醇、聚乙烯醇缩醛类胶、聚乙烯醇水玻璃等为主粘结材料的内墙涂料。
对于一般消费者来说，没有必要去记住什么是合成树脂乳液，都有哪些种，聚乙烯醇究竟是一种什么化学物质等到，只要知道有上述两类内墙涂料即可。国家内墙涂料标准目前也只按这两类划分制订。
2内墙涂料的重要性能
建筑涂料有关标准对涂料的产品性能作了具体规定，制订了技术指标。但由于多是技术名词和专业术语，恐怕很多消费者对其含义仍不得要领。在介绍涂料的有关标准之前，先介绍一些涂料的重要性能。
2.1遮盖力:需要用涂料装饰的基层墙体，装饰后的墙体最基本、最起码的要求也应该是墙面以涂料所赋予的新形象出现，而原有的颜色应该被新涂料所隐蔽。即涂料应该有能力遮盖原来基层墙体颜色不均的缺陷，对于涂料的这种遮盖的能力，我们称其为遮盖力。
2.2固体含量：涂料固体含量是指涂料中不能挥发的成分的多少。我们不妨用“有效成分”这个概念来帮助理解。
在前面谈到的两类涂料都是以水为稀释的，水的加入完全是为了制造和施工的需要。在涂料施工上墙后，水终究是要挥发掉，因而可把它看作无效成分。所谓涂料的固体含量对于水性的涂料，可以直观地理解为涂料中将水发挥掉以后究竟剩下了多少有效成分。
2.3耐洗刷性：涂料涂装上墙若干年后，即使脏了，显得陈旧了，一般也不会有人去通过用水等冲洗墙面的方法使墙面翻新，而是重新进行涂装。但也不可否认日常生活、工作中经常会不留心地墙面上留下污点等，天真的孩子们有时也会在墙面上留下他们的“杰作”但由于仅仅是局部的污渍，是否可以是进行整体翻新，而只洗刷局部呢？答案是肯定的，性能优良的涂料在涂装上墙并干燥后，完全可以用水清洗，甚至可以用洗涤剂、肥皂水等。这就要求涂料有经受洗涤、擦试的能力，对于涂料的这种能力，称为涂料的耐洗刷性。
2.4耐干擦性：涂料的耐干擦性与耐洗刷性从道理上讲是差不多的，都是考查涂料对于基层墙体的粘附能力如何，只不过二者的表现形式不同罢了。耐洗刷性如上所述反映的是涂料的湿擦情况下的表现及忍耐能力，而耐干擦性则反映了涂料在没有水的情况下对表机触摸、磨擦的忍耐能力。
我们一般都有这样的生活经历，有时你不留心往哪个墙上一靠，衣服上立刻就沾是了很多的白粉，不用专家我们也知道这墙上的涂料质量很差。合格的涂料，在其被涂装上墙并干燥后，用手用力的摸或擦，手上是不应该有白粉的。
2.5耐水性：爱好集邮的朋友们是怎样使得邮票从信封上脱离开的呢？干撕恐怕不行，但在水里浸泡一段时间则可以轻而易举地将邮票与信封分开，同时又不会损坏邮票的图案与纸基。为什么呢？从技术的角度上说这是因为用于邮票粘贴的胶“不耐水”，抵抗不了水的冲击；而用于邮票印刷的纸张油墨等则“耐水”。
对涂料而言，能够浸泡在水中一定的时间而本身未受损害的能力就是涂料的耐水性。尽管建筑物很少有泡在水中的，但潮湿部位则到处都有，因而涂料有耐水性是一个非常重要的性能指标。
2.6附着力：涂料作为一种装饰材料，不仅具有装饰作用，还具有相当的对基层墙体的保护作用，有些甚至具有其它特殊功效如防火、防水、防静电、防蚊蝇等，但所有这些功能能够发挥作用的前提是涂料能够牢牢地附着在墙体之上，否则一切无从谈起。我们把涂料对于基层的附着能力称为附着力。涂料的附着力越好，则对于墙体的粘附能力越强。
2.7低温稳定性：合成树脂乳液内墙涂料是以水为稀释剂的，这样当温度下降0℃以下，涂料结冰就在所难免，而当温度回升后，涂料应该能够重新融化而不变质。不仅如此，它还应该经受几个类似的反复而稳定存在，不出现质的变化，涂料的这种性能就是涂料的低温稳定性。所有合成树脂乳液涂料都应经过3个上述先冻后融的循环而不出现质量问题，这是一个都应该通过的基本性能。
2.8粘度：粘度顾名思义就是涂料的粘稠程度，此性能主要是考虑到涂料的施工问题。有施工经验或类似经历的朋友都知道涂料太稠不容易涂刷；而太稀又容易流坠，因此要求粘度应控制在一定的范围内。
3选购内墙涂料产品应注意的问题
3.1选购涂料应着重质量，不要仅仅注意价格。一种劣质涂料带给你麻烦一般比你想象的要多，为了不造成工期延误等不必要的损失，就应格外慎重。
3.2购买涂料，尤其是施工单位大量的使用，一定要购买有产品质量合格证的产品，并且要求生产或销售单位出具产品的质量检验报告，还要将报告中的性能指标与标准逐一对照，评价该产品是否合格。对不合格的产品不要因为价格方面的原因或作某些交易就购买。
3.3为保险起见，对于大的或较重要的工程，在施工前应从所购产品中随机取样送国家化学建筑材料测试中心或各级建材质检站检验合格后再行施工。
3.4尽可能地购买正规厂家生产的涂料。一些生产设备简陋、缺乏或根本没有检验设备或试验室的小厂出具的产品合格证，这是很不可靠的。
3.5购买涂料时对所需的涂料应尽可能地计算清楚后一次购进，尤其是带颜色的涂料更应如此。在一次购进时也应注意尽可能地购进同一批生产的产品，因为影响涂料生产质量的原因很多，同一配方不同批次生产出的产品不可能完全相同，尤其是颜色方面。
3.6在品种选择上要注意涂料的使用部位。理论上讲，合成树脂乳液涂料的质量要比一般水溶性内墙涂料要好。因此，如果涂料是使用在厨房、卫生间等部位，则推荐使用合成树脂乳液内墙涂料或性能好的水溶性涂料。
3.7涂料也是一种具有有效贮存期的产品，内墙涂料一般有效贮存期都要求在三个月以上，但一般不能贮存半年以上。购买时一定要注意生产日期。
3.8如对涂料的有关事宜不太清楚，最好请教有关专家或去建筑科研机构咨询。
论文关键词：内墙涂料；重要性能；选购方法
开题报告撰写要求：
1.开题是本科毕业设计最重要环节之一，学生要高度重视开题报告的撰写工作。
2.开题报告一式一份，由学生妥善保管，最后连同毕业设计任务书、说明书等相关资料一起装入学生本科毕业设计资料袋中存档。
3.开题报告应在指导教师指导下，由学生独立完成。
4.开题工作应在教学进程表中，本科毕业设计(论文)第二周周末前完成。
5.学生查阅的参考文献(含指导教师推荐的参考文献)，设计类题目一般不少于10篇，论文类一般不少于12篇。
一、本课题的目的及意义，研究现状分析
本课题的目的：通过课程设计，要求学生掌握建筑施工的基本知识，了解单位工程施工组织设计编制的程序和依据，掌握编制方法、步骤，能够综合运用所学知识，正确进行单位工程施工组织设计的编制、设计和调整。
本课题的意义：本研究题目与四年所学专业目标一致，本人就业方向与所学专业目标和本研究题目一致。通过本次毕业设计，培养自己综合应用能力、分析解决工程实际问题能力和创新精神，为未来工作奠定基础，因为自己毕业后从事就是施工工作。同时，也培养了对工程量计算的能力，以及施工五大员的管理能力。
研究现状分析：土木工程专业的培养目标是培养施工企业建造师初步能力，在校获得施工员证书，施工组织设计编制能力，是施工员和建造师必备的能力之一，是最重要的能力，因此凡是毕业后从事建筑施工工作的人，都在努力掌握施工组织设计能力。
随着建筑工艺的日趋复杂化—主要是高层、大跨与深基坑的不断增加，垂直运输、吊装与支护、降水等变得更加复杂；设备安装技术也越来越先进—主要表现在智能工程方面，如3A工程(办公自动化OA、通讯自动化CA、设备自动化BA)，出现了复杂的布线系统；环境保护、文明施工和质量(ISO/GBT的执行)安全要求的重视，使得施工组织也越来越复杂，越来越被重视。
在施工组织设计方面，在我国施工方法选择越来越合理，施工机械化程度越来越高，工作效率大大提高，施工技术组织措施越来越先进而具体，并在质量上与国际接轨，严格贯彻执行各种规范、规程、标准以及相关法规，施工质量大大提高。网络计划已普遍使用，与横道图并用，充分运用二者各自的优点，提高进度计划的科学性和实践性，同时加强进度控制，保证计划的贯彻实施。文明施工越来越被重视，施工平面图设计合理而可行。尤其是尊重人权，重视健康，安全问题得到高度重视。在争取最大利润的同时，“抢工期，保安全，重质量”，实现甲、乙双赢的目标。
与国外发达国家比，我国在施工方面尚有一定差距：主要是“四新”和计算机在施工中的运用，以及管理等方面较落后。“四新”，指新产品、新技术、新工艺、新结构。许多在国外早已普及，在我国却刚刚开始，譬如竹胶模板、滑模、早拆模板，冷扎钢筋、机械连接、电渣压力焊，免振混凝土、泵送混凝土、预应力混凝土，以及基坑板桩支护、人工降低地下水、门式脚手架、小桁架模板支架、，苯板外墙保温、SBS改性沥青防水、塑钢窗、地暖等。“四新”的出现，要求在施工组织上更加严禁、先进，从而达到优质、高效、安全低耗的目标。计算机在施工中的运用，我国十分落后，主要表现在预算、施工组织设计以及财务等方面。施工组织设计中的进度计划编制与修改、指标分析与方案分析、钢筋的统筹下料等，目前计算机利用很薄弱，影响了高效、低耗的实现。管理方面主要表现在进度控制上。施工组织强调有目的、有秩序、有系统地结合起来，而管理强调管辖、控制、处理。目前施工只注重施工组织设计的编制，而施工中的管理却被较严重地忽视，而这恰恰应是重点，质量靠过程控制，效益从管理中得到。因此，本次毕业设计计划重视这三方面的研究，争取有所创新。
本课题特点：
本次施工组织设计工程的总建筑面积为4264.55㎡，建筑层数为地上六层，建筑高度为20.70M，建筑结构为砖混结构，建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
该工程长度为49.75m，不需要设置伸缩缝，不必设置后浇带。施工缝可留于房屋中部，折线型，按两个施工段进行施工。因为是坡屋顶，所以工程量计算较复杂。
二、本课题的基本任务、拟解决的主要问题，及其实现途径、方法和手段
本课题的基本任务：根据给定的建筑施工图、结构施工图，完成工程量计算；根据给定的施工条件、有关工程量计算资料，完成一个土建工程施工组织设计。
本课题的基本内容：
(1)工程量计算：包括建筑工程和装饰工程；
(2)工程概况：包括工程特点，地点特征，施工条件等；
(3)施工方案：包括施工程序、顺序、起点流向，施工方法，施工机械等；
(4)施工进度计划：包括横道图和网络图，含劳动力动态图等；
(5)资源需要量计划：包括人工，材料，构件和机械等；
(6)施工平面图设计：(场地给定)
(7)技术组织措施：包括提高质量、保证安全、提高效率、降低成本、文明施工、缩短工期措施等；
(8)技术经济指标。
拟解决的主要问题，及其实现途径、方法和手段：本课题难点是进度计划的编制。计划通过网络下载方法和实习机会获得施工组织设计的案例，通过大量施工组织设计实例的研究，取长补短，从而获得国内外在相应方面的优秀设计经验。实现途径：文献研究与调研、访谈；分析、整理典型材料；撰写毕业设计书。实现方法：本课题研究主要采用调研法、比较法和文献法。
实现手段：一律电子板打字和绘图。尽可能考虑使用预算软件校核工程量；尽可能考虑使用施工组织设计软件校核进度计划。
三、完成本课题所需工作条件(如工具书、计算机、实验、调研等)，可能遇到的问题以及解决的方法和措施
论文关键词：高职 建筑制图 教学
《建筑制图》是建筑类专业的一门必修课，如我校的“建筑工程技术”、“工程造价”、“工程监理”、“建筑装饰工程”均在大一的第一学期开设此课，它是一门技术基础课。随着高职院校毕业生毕业实习时间的增长，学生在校学习时间由原来的2.5年压缩到2.25年，将来目标是压缩至2年。因此，《建筑制图》课程的学时数越来越少，如何在有限的课时内达到既要教师教得好更要学生学得好的目标，这是一个值得研究的话题。本文结合笔者多年的工程实践和教学实践，从教学目的、教学内容、教学方法等诸多方面进行了探讨。
一、教学目的进一步突出应用性、淡化理论
顾名思义，“制图”就是“绘图”，所以不少学生就以为这门课只要会绘图就可以了。绘图固然重要，它是一个基本技能，但读图的重要性也需强调。在过去发现有部分学生抄绘了一份建筑图纸后根本就不懂图纸里的内容，这就是读图能力缺乏的表现，当然不懂图纸有可能是因为将要后续学习的专业知识暂未学习，学习制图课程后不了解与专业知识相关的细节没关系，但不至于连最起码的平立剖面的对应关系都搞不懂。况且，高职院校建筑类毕业生从事施工、监理、造价的人员较多，这些人几乎天天与图纸打交道，都需要很强的读图能力。
由于课时的压缩，一般高职院校均不像本科院校单独开设画法几何课程，而将此部分内容并入建筑制图课程中的投影理论部分，由于此部分内容是在前半部分讲授，学生和教师对开始部分往往相对于后部分要认真些，所以学生会误以为投影理论很重要，其实不然，学习理论知识是为了运用于实践，运用后形成技能，这才是最重要的。
为此，提出高职院校建筑制图课程的教学目的应调整为：以识读、绘制工程图为主，在此基础上适当提高空间思维能力。
二、教学内容突出专业性、强调实用
根据教学目的的应用性，再结合专业的不同大胆进行教学内容的取舍很重要。
建筑制图主要内容为三部分：制图的基本知识、投影理论、专业制图与识图部分。这里，重点内容是第三部分；第一部分是绘图的基础，也就是说你所绘的图应满足相应的规定，如符合标准等；至于第二部分是这门课的基础性内容，主要讲点线面体的三面投影，它是为第三部分内容作铺垫的。
为了保证体系的完整性，对于投影理论部分的基本原理是要简单讲一下的，对于一些复杂内容可不讲，如线线、线面、面面之间的位置关系可以放弃，再如复杂的曲线、曲面部分也可放弃。
在舍弃内容时要注意学生的专业，如建筑工程技术专业，对透视和阴影可不作要求，但对于建筑装饰工程专业的学生此内容相对重要点。再如，对建筑工程技术专业在专业制图与识图部分主要讲解建筑和结构施工图，对水电与装饰施工图不作重点，如时间有限可不作要求，以后相关专业课再学习；而建筑装饰工程专业则不同，它对装饰施工图的要求较高。
三、教学内容注重前后联系、突出重点
在具体授课时，应注意讲解前后内容的联系性，如讲三面投影时，只要学生掌握好三面投影便不难理解直线的三面投影。由于不重合的两点可确定一条直线，再由面是由线组成的，体是由面组成的，组合体是由体组成的，所以把握了它们之间的相互关系，学习组合体的投影时便水到渠成。
再如从组合体的三面投影过渡到建筑的平立剖面图时也应讲清前后对应关系，引导学生把三面投影规律过渡到建筑施工图中来。讲清楚前后联系对学生理解平立剖面图中墙体轴线的对应关系有很大的帮助。
注重教学内容系统性的同时，由于课时限制，突出重点、详略得当、提高效率非常重要。由于学生们在中学已学过立体几何，具有一定的空间思维能力，所以讲解投影部分的基本原理时不需要花太多时间，主要讲清其投影特征。再如讲解绘图工具时，曲线板、直线笔等工具的使用简单提一下即可。
另外，根据前后知识的联系性以及利于学生掌握和便于教学，讲授内容的顺序可与教材不同进行适当调整。如讲解绘图工具时，先讲图板，然后告诉学生我们画图不是画在图板上而是画在图纸上的，从而引入图纸。让学生思考如何画一条简单的水平线呢？运用启发式的教学方式，然后讲解是运用丁字尺来画的。再让学生思考如何画竖直线，从而引入三角板，因为画竖直线要结合三角板与丁字尺。然后从大家曾运用硬币画圆的实例引入建筑模板，讲解它的用途与用法。再讲其它的东西，如铅笔、擦图片等。
四、加强但不依赖多媒体教学
现在绝大部分高职院校具备实行多媒体教学的条件，这对于传统教学是一个很大的改革。加强多媒体教学非常重要，在建筑制图课程中显得更为明显。如讲解组合体的投影，可做成三维动画，让学生从不同角度观察物体，提高学生的空间想象力。再如讲解投影理论时，需要绘制大量的图形，采用传统教学时往往是教师在黑板上画而学生在下面玩，用多媒体教学则不存在这个问题，利用多媒体教学可节省教师很多板书绘图的时间。另外多媒体课件绘图可用不同颜色，很直观形象易懂。
但在加强多媒体教学的同时不可过分依赖它。过分采用它，一方面会使学生产生视觉疲劳，另一方面教师也会产生惰性，教师往往会备课不充分，心想反正到时候照着投影屏幕上的内容念一下就行了，如果这样教学效果是很差的。多媒体教学只是一种辅助的教学手段，在采用现代化的教学手段的同时，不应忘记传统教学手段，比如适当板书、借助实物模型、参观设计院设计的施工图纸。在教学中，适当采用启发式、打比方、联系实例、幽默的语言等方式。
如讲解制图的基本规定这部分内容时，主要利用多媒体，并向学生展示设计院设计的用于真正施工的图纸。首先向学生展示教案纸，询问学生这是多大规格的纸张以及具体尺寸是多少？由此引入图纸幅面，向学生讲清楚图纸相邻规格两倍面积关系的好处。然后以教室为例，要画这么大的东西到图纸上，必然要缩小，由此引入比例。通过书写比例的方法，强调标注比例的数字应比图名小一到两号，由此引入字体字号的概念，进而讲解字体。最后结合简单的实际工程图纸讲解图线与尺寸标注。
五、加强实践特别是课堂实践
理论须联系实践的观点已深入人心，一般建筑制图教师很重视绘图实践。但在课时数减少的情况下，有些教师不太重视课堂实践的重要性，对建筑制图课程而言课堂实践是课后实践所无法替代的。
在课堂上绘图，教师可根据学生绘图情况随时纠正，对大家错得比较多的问题可集中讲解，如让其在课后绘图，一旦养成不良的绘图习惯以后改起来很难，比如配合三角板与丁字尺画竖直线就有不少同学做得不规范，经过课堂练习纠正以后基本上没问题了。为激发大家学习激情，可分组进行互相评图，在评与被评中学到东西。
论文关键字：外墙渗漏原因防治措施
论文摘要：外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。为了解决这个问题，需要从技术的角度分析渗漏问题的成因，抓住重点，从根本上解决问题。本文分析了建筑中常见渗漏部位的产生原因，并提出了一些纺织措施，以供参考。
为解决外墙的渗漏，在技术上曾经采用过各种不同的方法，大都是在防水层上进行考虑。由于外墙立面装饰功能的特殊要求，当采用柔性防水材料时，防水效果较好，也能抵抗外墙在温度变化下所产生的变形，但柔性防水材料外表的可装饰性较差，在其表面上做的抹灰，贴的瓷片均难以持久；当采用刚性防水材料时，如抹灰中加防水剂等添加剂，其防水效果也较理想，也能满足外墙装饰功能的需要，但刚性防水材料却无法抵抗外墙在温度变化下所产生的变形，容易出现裂缝。因此要解决外墙的渗漏问题，作者认为必须从根本问题着手，以墙体的自身防水功能为重点，找出渗漏隐患，对症下药。
一、常见渗漏部位及原因
⑴框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。
⑵外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
⑶脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
⑷阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入。
二、防治措施
1、抓好墙体砌筑质量
砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道；
（1）禁止干砖上墙
用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润”。因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10～15%；轻骨料砼小砌块宜为5%～8%。加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%）。
（2）严格控制填充墙的沉缩裂缝
砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌至接过梁、板底时，留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
（3）采用揉压法砌筑
采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一揉压的操作法砌筑。
2、堵塞墙体一切渗水通道
外墙装饰施工前，由专职质检员检查墙体上的空头缝、孔洞，填充墙上口的缝隙、门窗周边的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技工按要求逐一堵塞。待检查合格后，方可进行外装饰施工。来源于/
（1）堵塞墙体的空头缝和孔洞
清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8mm，深度大于30mm。铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。
（2）填充墙上口的缝隙填嵌密实
框架结构的柱边、梁底缝隙处，先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬性1∶2.5水泥砂浆填嵌密实。
（3）处理好门窗周边的缝隙清扫门窗周边及接触处墙体，冲水湿润、刷水泥素浆一遍。随即用掺10%UEA膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆分二次嵌塞，嵌好后外边留5mm深的凹槽，待外装饰完成后，缝内嵌防水密封胶。
窗台下砌体的灰缝必须饱满。不得将抹灰抹到窗框下槛口以上，必须从下口坐进2～3mm，无遮阳板的窗台均做10mm×10mm的滴水线。
（4）防止阳台渗漏水
挑阳台在荷载作用下变形，常使其与墙相接触处产生裂缝而漏水，有的阳台面因倒泛水而漏水。施工时应注意靠墙边的阳台板灌缝要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平层施工要从水落口面标高拉坡度线，清扫冲洗板面，先刷一遍素水泥浆，用细石砼或砂浆找平，拍实抹光，隔24h浇水养护，检查排水情况，不得有倒泛水和积水现象。还要防止雨水从挑梁斜面流淌渗入内墙，要在挑梁底做滴水线。
3、确保外墙抹灰质量
⑴抹灰前对基层进行浇水湿润。外墙抹灰到一步脚手架甩搓时，在槎端抹实压平、定浆后，用尺板贴着，用铁抹子切成反槎。当下层接槎抹灰前，向槎内充分洒水浸润，然后刷一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰。
⑵抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。
⑶因为砼与砌体的线膨胀系数差异较大，所以易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开裂。施工中应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）规定：“不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm”。同时对框架柱、梁表面进行甩浆处理，以利抹灰砂浆粘结牢固。
4、确保外墙面砖的施工质量
⑴镶贴面砖前，先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平处，如有应及时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%802胶）满刷一遍。
⑵面砖采用1∶1水泥细砂浆镶贴，并压紧搓挤到位，浆缝饱满，确保面砖无空鼓。
⑶为提高外墙砖缝防水能力，采用掺加水泥用量20%益胶泥的水泥砂浆勾缝，并做到接缝平直、光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设计要求。
5、外墙节点细部处理
⑴窗台向外坡度应大于5%。
⑵窗上口面砖作鹰嘴处理。
⑶阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆（掺20%益胶泥）做表面抹缝处理。
