时间：2022-10-07 05:02:07
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇艺术品鉴赏协会，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
元代，一个史无前例的世界帝国，她以海纳百川的气概吸纳着世界的科技、工艺美术和历史人文资源，挥洒和倾注在瓷器上，进口钴料、麻仓土、祁门糯米土以及二元、多元配方制瓷技术的熟练应用。加上唐宋以来书画、雕塑、戏剧以及民间说唱艺术的滋养，使元代瓷器取得了空前的成就。我们经过多年研究认为：元代陶瓷无论在品种上、质量上还是艺术成就上，都被我们远远地低估了，毫不夸张地说：站在一个特定的历史坐标前，环顾上下、周遭，她，前无古人，后无来者，无疑是中国陶瓷的巅峰和民族艺术永远的图腾柱，而只有对元代瓷器有切实研究的人(指“鉴藏家”而非指“鉴定家”)，才能够真正地认识到以上评价的真实性和客观・性。
元青花，是每一位收藏家的追求和拥有者的骄傲，不论无知者如何地诋毁她，都不能掩盖其大美、壮美的熠熠光辉，比起那些动辄上亿美金一件的西方艺术品而言，她的价值被大大地低估了，因此其升值的空间必然十分巨大，及时地藏而宝之，就成为千载难逢的历史性机遇。
一样的宝贝，价格却天壤之别。深圳宝缘堂艺术品有限公司、北京天雅古玩城九鼎堂隆重推出：
精品级、珍品级、国宝级元青花藏品进您家计划。
“清玩雅集”的发起人、台湾著名古董商人、台北观想艺术中心董事长徐政夫说：“真正的收藏家总是在不知不觉中成为亿万富翁，我自己就是个还很好的例子。”
李宝家先生简介
李宝家先生是改革开放以来深圳经济特区首家国营典当公司古玩艺术品项目的评估师、国内首家金融机构所属的艺术品投资公司的艺术总监及总经理、国内首家企业属下艺术博物馆的馆长(深圳)、深圳市宝缘堂艺术品有限公司董事长、北京天雅古玩城九鼎堂总经理、内蒙古元青花研究会顾问、《中国宝玉石》杂志特邀专家及个人专栏作家、《收藏》杂志副理事长。
先生长期执业于典当业，主持并负责古玩及艺术品的鉴定、评估和现金收购工作，积累了丰富的经验，特别在古代瓷器和古代玉器的鉴赏与收藏方面，着力最大，成就卓著。
先生有着扎实的传统文化功底，集书画、金石文字、诗词、哲学及美学等多种才艺于一身，在学习前人既有经验的同时，不断地学习现代科学知识，探索新的鉴定方法。
【关键词】职业教育 工学结合 校企合作 人才培养
【中图分类号】G642 【文献标识码】A 【文章编号】1674-4810（2015）17-0155-04
一 专业特色工学结合人才培养模式探索的背景
“以服务为宗旨、以就业为导向”是高等职业教育的宗旨，学生毕业后的就业能力和就业水平是评价一个高职院校专业优劣的重要依据。《上海市中长期教育改革和发展规划纲要（2010～2020年）》中提出“为了每一个学生的终身发展”的核心理念。结合高等职业教育的特点，学生毕业后的职业生命周期和职业延伸度是衡量一个高职院校专业建设水平的核心指标。如何打造能够适应上海现代高等职业教育教学理念的人才培养模式，一直是上海各高职院校努力的方向。早在2006年，《关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见》中就明确指出，要把工学结合作为高职人才培养模式的重要切入点，工学结合的人才培养模式在具体的实践过程中有多种形式，常见的有“引企入校”“订单式培养”“2+1”“工学交替”等，上海工会管理职业学院文物鉴定与修复专业古玩艺术品经营管理方向结合专业自身特点与地区行业实际，借鉴现有较为成熟的校企合作、工学结合人才培养模型，探索出一条以符合专业学生成长成才规律的路径。专业与上海聚德文化企业集团本着“平等协商，互惠共赢，优势互补，共同发展”的原则，以促进学生成长成才以及为企业培养适应岗位需要的高素质、高技能人才为总目标，采取“3+1+2”的人才培养模式，合作设立聚德精英班进行校企联合人才培养。
二 工学结合的设计思路与人才培养目标
1.整体设计思路
由于古玩艺术品经营管理行业具有专业知识密集度高、从业经验积累性强、市场信息更新速度快的特点，需要从业人员不仅要打好扎实的专业基本功，还要在尽可能短的时间内进入工作角色以便积累经验，同时还要不断追踪热点信息，培养和保持敏锐的市场应变能力。传统的三年制人才培养路径无法充分满足学生的成长成才需要，为了调动学生的学习主动性和职业紧迫感，要让学生在完成专业基础学习的同时，尽快熟悉和了解职业领域以及岗位技能需要，并根据自身的特点与爱好设计一个适合自己未来发展的职业方向，仅仅依靠校园这个单一的环境是无法实现的，要让学生尽快“走出去”，就必须实现专业与企业的深度联合、共同培养。
与此同时，伴随着行业规模的不断扩大以及竞争的日益加剧，行业企业对人才的渴求也与日俱增，如何为企业未来的发展储备人才成为众多有实力的企业正在思考的问题，部分具有前瞻性的企业也开始积极联系相关院校进行订单式人才培养。本着共同的目标，通过充分沟通、资源共享，专业与上海聚德文化企业集团达成定向人才培养合作协议。双方约定，专业新生入校后的前两个学年为“在校学习期”，其中一至三学期本专业方向的全部学生根据专业统一的人才培养计划安排在校学习专业课程。第四学期企业将与本方向的专业学生签订定向人才培养协议书，通过协议明确学校、企业、学生三方的权利与义务。并派遣各企业骨干员工前来学校授课，根据企业自身的需要对学生进行顶岗实习前的岗位技能强化与项目化课程的导入，并根据课程考核的结果确定进入聚德精英班实习的人选。第三学年为“入企实习期”，根据前期考核的结果，企业从中挑选已经符合要求的学生进入企业各相关岗位进行顶岗实习。其中第五学期为轮岗式实习，每位学生对全部预设岗位进行轮换式的实习，此举的目的是一方面可以让学生在轮岗过程中选择适合自己的岗位，另一方面也可以让企业在轮岗过程中发现发掘学生的职业潜力，做到人尽其才。第六学期为定岗式实习，经过轮岗实习后根据学生的本人志愿和企业的考核结果确定学生的最终实习岗位。与此同时，暂时未被选中的学生将继续在学校进行有针对性的基础性专项技能提升 ，进一步锤炼和夯实专业基础技能，通过后续考核合格的学生还有机会进入企业实习。两个学期的顶岗实习过程中有规范的淘汰与奖励机制，最后一个学期，企业将与终期测评合格并符合用工需求的学生签订就业协议。
为保证人才培养目标的顺利实施，专业与企业联合成立专业指导委员会，委员会成员由专业教师、企业高管和第三方行业专家共同组成，必要时还会增设学生代表，通过过程监督、结果抽查、学生访谈等形式确保人才培养的质量。
2.人才培养目标与就业方向
文物鉴定与修复专业分为古玩艺术品经营与管理、文物艺术品修复与保护两个方向，其中古玩艺术品经营与管理方向旨在培养适应现代艺术市场发展的需要，具备扎实的文化知识和较好的古玩艺术品鉴赏技能，了解艺术市场的经营特点和发展趋势，熟悉现代艺术品市场营销手段和相关法律规定，面向艺术品拍卖业、画廊业、艺术经纪业、艺术金融业、艺术衍生品业等第一线从事文化艺术品相关领域的经营服务、管理工作的高素质、技能型应用人才。
定向培养班的学生就业计划主要面向校企合作中的企业一方，如上海聚德拍卖有限公司、聚德文化艺术品有限公司、聚德画廊以及聚德文化企业集团的战略合作企业等；初始岗位有活动策划助理、艺术品品鉴助理员、艺术事务接待员、画廊营业人员、客户服务助理等；从事的主要职业岗位、相近的职业岗位在获得一定工作经验后可升迁的发展岗位主要有部门主管、画廊副经理、文化投资经营部门项目主管、副经理等。
三 工学结合课程体系的构建
根据合作企业所需岗位的实际需要，专业在构建课程体系的过程中既要考虑现阶段古玩艺术品经营管理方向的岗位需要，又要考虑学生未来职业发展的可持续性，同时还要兼顾到合作企业所需岗位的现实。聚德精英班的课程设置充分尊重循序渐进的学习规律，在打牢专业基础的同时，让学生根据自己的兴趣和特长选择一个职业志向进行重点突破。专业设置的课程具体可分为艺术品鉴定与评估、艺术品拍卖、画廊与艺术经纪、艺术衍生品、艺术品投资与金融等任务领域，各课程模块之间的课程既有区别，彼此又有着紧密的联系。与此相对应，还要建立专兼结合的师资团队。
四 实习与实训环节的保障
1.不断完善校内实训条件
校内实训基地建设的基本要求是围绕专业人才核心职业能力的培养进行建设。主要建有艺术品鉴定类实训室用于满足书画品鉴、陶瓷器品鉴、玉石器品鉴、金属器品鉴、古玩杂件鉴赏等课程的实训需要；艺术品经营模拟类实训室用于满足画廊经营与管理、艺术品拍卖经营与管理、文化市场营销等课程的实训需要；文物摄影与图形编辑类实训室用于满足艺术品拍卖经营与管理、文物摄影技术等课程的实训需要；艺术市场监测服务中心用于满足艺术品数据采集与管理、书画鉴定与市场评估等课程的实训需要。校内实训室按照人力资源与社会保障部、教育部、中国拍卖行业协会、国家文物局等权威部门职业技能要求的必备设备进行建设，为学生考取相应的职业技能证书提供必要的教学设备和教学条件。
2.选择适合的企业实训基地
校企合作需要企业具备一定的规模去接纳足够的学生进行实习和就业。为此必须与有一定实力且诚信度较高的企业展开合作。合作企业的选择一方面要考察企业的经营资质和行业口碑，同时还要尽量选择经营范围涉及广、岗位涵盖面宽的综合性企业，以扩大学生的就业渠道和实习岗位的选择度。校企合作企业的选择不是一蹴而就的，应鉴于专业的实力和定位，选择与自身专业人才培养相契合的企业进行联系成功的可能性更大。经过沟通达成合作意向后，本着为学生的成才负责的态度，学校要认真对候选企业进行考察，在各方面条件成熟、保障约束机制到位的前提下方可进行正式合作。
学生在进入企业开始顶岗实习后，专业派出联络教师进驻企业。此举具有三个作用，首先专业教师可以协助企业对顶岗实习的学生进行管理，避免学生在企业实习过程中因角色模糊而养成懒惰散漫的习惯；其次教师还可以监督企业的行为，维护学生的合法权益，提高劳动的安全性；另外教师持续深入行业一线，还可参与到企业的具体经营业务中，结合自身的专业特长为企业的发展提供帮助，同时通过参与企业的具体项目提高教师的双师素质。
五 考核评价体系
1.课程考核
学生在整个教学培养过程中，前三个学期主要在校内参加基础课程和专业课程的学习，这一阶段的考核采取过程考核与终期考核相结合的方式，既注重学生的学习过程与学习态度，又注重学生的学习质量与学习结果。第四个学期的考核开始增加企业的考评意见，由企业兼职教师在本学期技能强化和项目导入课程结束后对学生进行综合素质评价，并交由专业指导委员会讨论，评价合格的学生将有资格参加第三学年的顶岗实习。针对未能进入企业参加顶岗实习的学生，专业和企业将在接下来一个学年的时间里对其进行基础性专项技能提升，技能提升阶段的考核采取校企双方共同培训，共同考核的模式，本着合格一位，实习一位的原则，力求让所有学生都最终实现顶岗实习，为实现最终就业创造条件。
2.实习与实训评价
进入第五学期的顶岗实习阶段之后，学生的考核评价主体由学校转为企业，实习期间企业实行测评淘汰机制和奖学金激励机制，参加实习的学生每周进行一次总结上报，各部门主管每个月对参加顶岗实习的学生进行岗位适应能力测评，连续两次测评不合格的学生将被淘汰，并回到学校参加基础性专项技能提升，其岗位将由在校内技能提升中考核合格的学生替补，同时企业对在岗位测评中表现优秀的学生给予奖学金。在强调学生专业技能培养的同时，职业道德的养成也不可忽视，学生在企业顶岗实习的过程中，维护企业形象，保守企业机密也是企业对学生进行评价的重要方面，在评价体系中所占比重很大。为保证企业实习评价的客观公正，企业的考核依据和考核结果须交由专业指导委员会审核。
六 实施过程中出现的部分问题与解决措施
工学结合的职业教育人才培养模式具有一举三得的优势，对学生而言既可以满足学生对专业基础理论知识的掌握，同时又能为学生提供足够的实习实训机会，让学生在真实的工作环境中强化专业技能；对企业而言工学结合人才培养模式可以让企业根据自身需要提前物色合格的员工，为企业源源不断地提供储备人才；对专业建设而言工学结合人才培养模式解决了职业教育中如何设置真实工作场景和真实项目的问题，为实训课程的教学解决了硬件问题。在工学结合人才培养模式实施的过程中，企业全程参与教学计划制定与执行、岗前培训与遴选、顶岗实习淘汰与激励机制等一系列举措对于专业培养与行业实践的结合、激发学生的参与积极性、提高学生的就业质量等有明显的成效。与此同时，针对本行业的工学结合模式尚无成熟经验可以借鉴的现状，这就需要专业和企业在合作的过程中不断磨合，逐步积累成功经验。在工学结合人才培养计划的具体执行过程中，暴露出以下几个问题：
第一，专业与企业通过沟通协商在专业指导委员会的指导下制定的专业人才培养方案在执行过程中，由于企业出于自身经营利益等问题曾单方面改变进度计划，导致既定的方案出现短暂的执行困难。企业与学校的身份毕竟有所区别，一方面逐利是企业的本能，另一方面企业对学校的教学管理制度和职业教育规律也缺乏充分的了解，加之企业的经营思路灵活，执行力强，商机稍纵即逝，故在双方的合作过程中曾出现企业方单方面要求改变原定人才培养计划，提前给学生分配工作任务和要求学生前往企业实习的情况。针对这一问题，学校通过召开专业指导委员会专题讨论向企业强调维护人才培养计划顺利执行的严肃性和必要性，让企业懂得随意破坏原有计划不仅会打乱正常的教学秩序，更会严重影响人才培养的质量，进而给企业的长远发展带来不利。
第二，在制定人才培养方案的过程中，第四学期设置了多门专业技能课程由企业派出骨干员工担任课程主讲教师。由于企业人员流动的频率相对较高，出现了课程进行的过程中由于企业员工的人动而导致临时更换教师的情况，加之企业员工毕竟是以原单位工作为主，时间出现冲突的现象无法避免，导致部分由企业兼职教师担任的课程一度出现调课率增高的现象。针对这一问题，专业一方面主动与企业兼职老师进行沟通，减少不必要的调课。另一方面同企业进行协商，在学期初配课时就考虑到企业兼职教师的实际情况，进行灵活性的课程安排，比如安排两位以上兼职老师讲授同一门课，以防止一人临时有事而停课调课的现象。
陶瓷是胎与釉、瓷与诗书画相结合的传统艺术，它的美既在于原料的材质美、制作的工艺美，更在于装饰的艺术美，是集材质美、工艺美、装饰美于一体的艺术品。在这独特的艺术领域里，曾亚林的作品格外令人印象深刻。他的作品古今结合、新颖独特，既富有传统艺术情趣，又富有现代艺术特色，每一作品都体现出他深厚的绘画功力和独特的创作构思，给人们带来无限的美感和艺术享受。
曾亚林1964年生于景德镇，毕业于景德镇陶瓷职工大学美术系，中央美院中国画学院高研班。系江西省高级工艺美术师，江西省工艺美术大师、中国陶瓷艺术大师、以及中国工艺美术学会、景德镇美术家协会会员，现就职于景德镇陶瓷研究所。
曾亚林学习陶艺的条件可谓得天独厚，不仅从小有父亲（首届中国陶瓷艺术大师）曾维开的熏陶和教诲，还先后师从景德镇陶瓷学院教授姚永康、著名传统瓷雕家陈梦龙和中国工艺美术大师熊钢如先生。在博采众长的基础上，他融会贯通、勤于创作，形成了自己独特的陶瓷艺术风格。
在瓷器上作画，其难度远比在宣纸上作画大得多。擅长国画不一定擅长瓷绘，擅长瓷绘也不一定擅长国画，而曾亚林却兼得二家之长。在他的笔下，洁白圆润光滑的瓷胎就是上好的绢帛宣纸，釉料和彩料就是最佳的水墨丹青。他的作品既有笔触细腻、色彩明丽的工笔画，又有笔力劲釉层叠流淌，营造出酣畅淋漓的、用传统的中国画笔墨技法难以达到的、表现水天一色、层林尽染、瀑布水雾、波光粼粼、月色朦胧等景色的独特的大写意艺术效果。更独具匠心的是，他在这种精心营造的大写意背景下，偏偏运用工笔等技法描绘主体人物和景物，将工笔和写意融于一炉，既对比鲜明又和谐统一，既使主题十分突出又现代艺术感极强。一件作品往往兼具工笔、写意、油画、装饰画等多种效果，然而却又风格协调、特点鲜明、清新隽永、耐人寻味。他的这些作品不仅是一幅瓷上图画，更是一首动人的诗、一部辉煌的交响曲，不由令人惊叹其构思的玲珑巧妙和技能的娴熟到位，具有动人心弦的艺术观赏效果。
一份耕耘一份收获，曾亚林多年如一日的潜心创作获得了丰硕成果，他的作品在国内外展评中获奖达6O多项，并被国内外多家馆藏机构和收藏家珍藏。其中，釉上彩《古乐图》《水仙》《马》获第二届国家级工艺大师精品展金奖、综合装饰“丽人行》获第七届全国陶瓷艺术设计创新评比二等奖，综合装饰《春风吹的游人醉》获第八届全国陶瓷艺术设计创新评比铜奖，综合装饰圆盘《清曲》被珍藏于中国工艺美术馆珍宝馆、参与制作的巨型青花斗彩瓷瓶《百荷图》被江西省政府赠送给澳门特别行政区。其多件作品还被收入（《世界陶瓷艺术家作品精粹》《中国工艺美术馆陶瓷艺术珍品集》《中国景德镇艺术陶瓷精品鉴赏》《陶瓷艺术文化审美》等典籍，出版《曾维开、曾亚林陶瓷作品集》《曾亚林艺术陶瓷》《景德镇陶瓷》《中国陶瓷》《陶瓷研究》对其人其作曾专版介绍。
清代著名画家石涛曾说：笔墨当随时代。同样，陶瓷艺术创作也应紧跟时展，这对于艺术家们提出了严峻的挑战。一个优秀的艺术家必须具有丰富的情感、深厚的素养、艺术的天赋、精湛的技巧以及勤奋的精神和创造性，而这些正是曾亚林所具有的。当人们感慨现在的陶艺创作跳不出传统陶艺的窠臼时，有许多象曾亚林一样的艺术家正在努力汲取传统艺术精华、发挥现代工艺优势、努力继往开来、开拓创新。我们期待着曾亚林不断推陈出新，创作出更多、更好、更新的陶艺佳作。
下午3：00沙龙活动开始，主讲讲师骆彦华（总经理企业高级管理师 国家人力资源和社会保障部、首席风险执行官CRO 中国国际经济技术合作促进会）和特邀嘉宾刘璐（西南财经大学经济学院 副教授、博士生导师、留美经济学博士、中国私营企业主及高净值人士专属投资杂志——《投资客》杂志，财经板块专栏作家长期致力于国内房地产形式研究，对于合理价位所涉及的社会问题、调控措施下的房地产走势，均有自己的看法）一起上场，和来宾分享探讨2013年宏观经济，并对2013年下半年中国经济的走向进行预测，并与来宾互动，针对来宾提问，进行答疑。
成都金沙2013夏季“盛世收藏”拍卖会于今日顺利进行 收槌逾200万
2013年7月7日下午14：00，成都金沙2013夏季“盛世收藏”拍卖会在成都锦江宾馆鸿宾厅顺利举行，于下午16：30结束。此次拍卖会为《成都市收藏家协会成立十六周年》专场拍卖会，推出各精美作品298件，撤拍1件，成交拍品129件，成交率43.29%，落槌总成交额247.27万。
此次拍卖会成交额上10万拍品3件，均为同一藏家提供，其中陈子庄所作鸭趣，并有吕林所题诗堂的252号拍品以52万落槌被18号买家夺得，成为本场拍卖会最高成交价拍品。
记者从得到的拍卖图录发现，在本次拍卖会上，主要以川渝名家书画为主，主要包括黄纯尧、吴一峰、孙竹篱、赵蕴玉、冯建吴、岑学恭、苏葆桢、李琼久、李华生、谭昌镕、赵完壁、叶瑞琨、郭汝愚等川渝名家精品书画。另外，在本次拍卖会上，也推出了部分全国名家之作。据了解，本次拍卖会的所有拍卖品主要由成都市收藏家协会会员提供，这也是四川拍卖市场上，首次推出的藏协会员藏品专场拍卖会。
2013第六届成都双年展
2013第六届成都双年展（会展中心部分）7月21日晚在成都世纪城新国际会展中心4号馆开幕。此次展览时间持续到8月15日。本届双年展（会展中心部分）由50位艺术家参与的“万有引力”为题的主题展和40位艺术家参与的“新人特展·十年集萃”两部分组成。
展览将继续秉持成都双年展一直以来所倡导的“反映中国艺术的当前面貌、推动中国艺术发展”的理念，继续把“发掘新人、推出新人”作为品牌特色和历史使命来贯彻和实施。
此外，主办方还将举办两场学术研讨会，分别为7月22日9：00—12：00在世纪城新国际会展中心4号馆举行的现场学术研讨会“青年决定未来”，以及7月22日14：00—16：00在世纪城新国际会展中心3-4 号馆序馆2楼会议厅举行的专题论坛“水墨当代：文化自觉与艺术潮流”，届时将邀请港澳台以及国内外专家、学者就青年艺术家的艺术创作现状与趋势，以及传统文化的资源意义和水墨的当展等问题进行研讨和讲演。
千高原艺术空间
2013年7月13日下午，成都千高原艺术空间迎来了艺术家熊宇的个展《熊宇——时间的节点》，这也是千高原艺术空间正式搬迁至成都高新区铁像寺水街新址的首次展览。自2006年创办以来，千高原艺术空间历经6年时间的成长发展，逐渐成为了成都本土举足轻重的画廊。何多苓、陈默、陈秋林、幸鑫、许晟等众多知名艺术家、艺术批评家出席了开幕式。
据悉，此次展览将持续至9月10日。同时，位于芳沁街的千高原旧址将于8月正式关闭。欢迎广大艺术爱好者前往高新区铁像寺水街千高原艺术空间参观。
两千人热捧 中建·新华府首度尊荣亮相
2013年7月23日晚，中建·新华府启幕盛典暨仲夏狂欢夜活动于新华公园旁的销售中心盛大开幕。当晚整个活动现场人头攒动，成都20余家主流媒体及近2000客户云集，呈现出楼市罕见的热闹景象。众多客户在第一时间就亲临现场，表现出对行业领导品牌、核心地段、精工作品为一体的中建·新华府高度认可。
璀璨夜空下，成都锦府中建房地产开发有限公司董事总经理陈勇先生致开幕词，为盛大的狂欢活动正式启幕。随后播放的品牌展示片和项目展示片，展现了中建地产作为中国建筑地产国家队的实力，项目精雕细琢的精工品质和高雅舒适的宜居理念，让观众印象深刻。
本场活动以法式风情的“仲夏狂欢夜”为主题，梦幻花车巡游、腕花签到、星光大道留影、外籍乐队演奏，高科技电光芭蕾以及魔术、时装秀表演贯穿举行，无不体现了中建·新华府的品质与魅力，给予到场嘉宾以尊崇体验。而源自法国红磨坊的康康舞，融古典、现代和时尚于一体，弥漫着法兰西的浪漫气息，完全契合中建·新华府的风格定位。在熠熠星光的映衬下，绚烂的舞蹈让活动更加精彩纷呈。
据了解，中国建筑位列2013年财富500强第80名，中国500强第3位，曾缔造了迪拜棕榈岛、中央电视台总部大楼、上海环球金融中心、水立方等世界性地标。中建地产作为中国建筑的成员企业，继桐梓林壹号之后再度发力成都，2013年力推城市精工名宅——中建·新华府。
中建·新华府项目位置得天独厚，地处东一环外新华公园旁，俯瞰近10000平米的新华公园水域。建设路、新鸿路、万象城三大商圈环绕，生活配套成熟。凝聚顶尖大师的匠心与精华，中建地产将以高品质验证品牌实力，为城东再造精品居住生活。
据悉，中建·新华府首批次产品将主推67㎡两房、80㎡三房及97㎡三房两卫产品。目前样板间已经开放体验， “新华荟”优惠卡正限量申领中。
第二期 “看名画的眼睛——西方名画欣赏沙龙” 成功举办
2013年7月27日晚上8：00，由鹭岛国际社区举办的第二期“看名画的眼睛——西方名画欣赏沙龙”在原石滩会所如期举行。本期对话活动的主讲人：四川大学教授 吴永强 以及对话嘉宾：四川著名艺术家 陈榮，以对话的方式分别从：主客关系、画面空间、传达功能、美学趣味四个角度为观者梳理了西方绘画从传统形态到现代形态的演变过程，并引导观者用不同的“眼睛”去欣赏各个时期的西方油画巨著。
中国互联网金融论坛在京举办
《中国P2P借贷服务行业白皮书2013》
7月10日，由《第一财经日报》、第一财经新金融研究中心主办，宜信联合主办，平安陆金所、红岭创投协办的“中国互联网金融论坛暨《中国P2P借贷服务行业白皮书2013》会”在北京举办，探讨互联网金融的发展趋势、存在的风险、创新与监管等问题。
10日上午，中国投资有限责任公司副总经理谢平，国泰君安证券股份有限公司董事长万建华，中国人民银行消费者保护局局长焦瑾璞，宜信公司创始人、CEO唐宁、天津金融资产交易所总经理丁化美、邦融理财董事长王力参与了论坛“互联网金融发展趋势与监管探索”主旨演讲。
P2P行业以互联网作为借贷服务平台，也被认为是互联网金融的一个重要发展模式。近年来，中国的P2P行业也呈现出爆发式的增长，其形成的市场化机制、信用机制等有着实验和借鉴的意义。同时，该行业发展呈现出良莠不齐的情况。
《白皮书》数据显示，2012年末，P2P贷款服务平台超过200家，可统计的P2P平台线上业务借款余额将近100亿元，投资人超过5万人。若是加上尚未统计的P2P平台线下业务，其借贷余额和投资人数还将于此倍增。据第一财经新金融研究中心的数据推测，所有线上与线下模式的P2P业务在2012年的累计借贷规模在500～600亿之间。
跨界“绣”：融合之美（主）
外贸信托·‘五行财富·财富私塾’之水——艺术鉴赏文化之旅（副）
7月26日，中国对外经济贸易信托有限公司邀请四川嘉宝拍卖有限公司，联合成都绣兰道蜀绣文化公司于成都市锦江区东御街18号百扬大厦21楼共同举办“‘五行财富·财富私塾’之水——艺术鉴赏文化之旅”特别活动。本次活动由嘉宝拍卖董事长、国家注册书画鉴定评估师、中国文物学会会员张静涛先生作为主讲。
文化之旅：一场近距离接触艺术珍品的视觉盛宴
金融与艺术品的跨界融合与交流，使得此次文化之旅处处流露出一种新鲜感。活动中，外贸信托四川分部总经理邹敏女士率先致辞，她向与会嘉宾表示，外贸信托已经在成都百扬大厦建成了服务面积近千平方米的会所式服务经营场所，为投资人专门打造了“木、火、水、金、土”VIP贵宾理财室，由行业资深专家和专业投资顾问组成的服务团队，为投资者提供“一对一”、“多对一”的专属服务。
接着，成都綉兰道蜀绣文化公司董事胡译丹女士致辞。随后，外贸信托西南区域总部副总经理胡盈盈女士为各位来宾讲解艺术品与金融的结合，以及外贸信托的历史与发展、信托的涵义、信托产品与外贸信托业务等内容。最后，由张静涛先生为嘉宾讲解此次艺术品拍卖展中的重要展品与艺术品的价值鉴定。
嘉宾沉醉在张静涛先生风趣幽默的演讲中，陶醉于幻灯片中美轮美奂的艺术佳作，作为之后前去参观的视觉盛宴的铺垫。下午四点左右，沙龙区的活动流程结束，外贸信托准备好了专车接送有兴趣的客户前往嘉宝拍卖展厅近距离接触更多的佳作。
五行财富：古老文化与现代财富管理的巧妙融合
“五行财富·财富管理”品牌于2011年2月28日由外贸信托正式，作为信托业中率先为高端客户推出的财富管理品牌，依托外贸信托强大的资产管理能力和广泛的投资渠道，为高端客户提供优质的财富管理服务。作为中国传统的唯物观，“五行学说”认为宇宙万物，都有木、火、水、金、土五种基本物质相生变化运行（运动）所构成，而完整的财富生活同样也大致被归类为五种社会活动，并与五行的属性相对应。
外贸信托的财富管理观，乃至外贸信托的财富管理品牌，将财富管理业务与财富的“五行”相结合，在专注客户财富保值的前提下，从融资到投资，提供强大的金融咨询服务平台，同时为高净值人士提供健康关怀、子女教育、投资收藏、高端运动等多方面服务。
此次活动得到了嘉宾的一致好评，并对外贸信托将传统文化融入现代金融管理当中的独特视觉与思路赞不绝口。传统文化与金融产品，古典艺术与现代金融一定会找到一个完美的契合，由此爆发出强大的力量。
绣兰道：融合现代艺术的蜀绣技术
此次文化之旅，嘉宾除了能近距离品鉴数百幅珍贵字画之外，还能观赏到由绣兰道制作的精美蜀绣。绣兰道展示的数幅蜀绣，绣工精湛，平均每幅作品耗时在2年以上。绣兰道作为尚品绣蜀绣作品中的艺术品高端定制系列，以最为古老和传统的蜀绣技法，融合现代艺术的表现形式，化丹青浓彩于丝绢之上，重现千年古艺。
华夏银行国内首开银行画廊
6月，华夏银行重庆分行在重庆开设了商业银行为主体的名家书画艺术品交流平台――华夏画廊，在华夏理财大厅的墙壁上悬挂着一幅幅画作，人们在办理业务的同时，可以欣赏作品。
尽管银行涉足艺术已经不是新鲜事。之前就有中国民生银行推出“艺术品投资计划1号产品”、入主炎黄艺术馆、设立艺术基金、举办亚洲艺术论坛、筹建民生现代美术馆；中信银行与佳士得、苏富比等国际拍卖公司联手推出艺术品鉴赏等活动。但画廊走进银行，华夏银行还是中国第一家。银行画廊的建立，其实是银行进行艺术品投资理财的另一种方式。尽管艺术品理财在各银行产品中属于相对薄弱的环节，也并非各产品中最赚钱的。但是，在各银行投资产品已经趋同的大环境下，艺术品理财无疑彰显了银行的特殊水准，同时也是银行与客户交流沟通的另一种方式。
中国第一条公共艺术街在京诞生
6月29日，中国第一条公共艺术街――北京华侨城公共艺术街正式诞生。这条位于北京东南四环的公共艺术街，由北京华侨城联合中央美术学院共同打造，是中国第一条以公共艺术为核心的艺术街区。开街展邀请中央美院教授邹跃进策划，包括都市互动――中国当代雕塑艺术展&2008全国艺术院校毕业生优秀雕塑作品展。
伦敦区
伦敦佳士得，印象派大师力作备受追捧
伦敦佳士得在6月24日的“印象派和现代艺术”夜场拍卖取得了1.44亿英镑的成交总额，这也超过了这场拍卖之前的预估拍卖价1.27亿英镑。17件作品的成交额超过了200万英镑成交。这场拍卖有81件作品上拍，成交69件，成交率为81%。
其中由印第安纳收藏家J.Irwin和Xenia S,Miller夫妇送拍的17件作品组成的小专场，最终以100%的成交率、6750万英镑的成交额落槌，远远超过了事前预估的5260万英镑。其中最引人注目的是印象派代表画家的克劳德・莫奈的作品《睡莲》以4092.1万英镑（约合8045.1万美元）成交，再次刷新了莫奈的个人成交记录。这件克劳德・莫奈的作品《睡莲》估价在1800-2400万英镑，是在伦敦市场出现的估价最高的作品。
这件作品宽有6英尺，是莫奈4件大尺幅睡莲作品中的一件，这件作品1919年由莫奈自己卖出，从1971年就再也没有出现在拍卖市场中。
今年5月在纽约苏富比莫奈的作品《阿尔让特依的铁路桥》以4150万美元成交，创下了莫奈作品的成交新纪录，没想到仅仅时隔一个月，莫奈作品的纪录再次被刷新。这件作品的高价成交再次说明了当有名家的精品之作出现在市场中的时候，人们愿意出钱。这件作品同时也成为了在欧洲成交价格第二高的一件作品，仅次于2002年伦敦苏富比以4950万英镑拍出的鲁本斯的作品《屠杀》。
伦敦苏富比，现代名家和印象派经典依然坚挺
6月25日，伦敦苏富比举行了“印象派和现代艺术”夜场拍卖，上拍56件，最终以成交率91%、成交金额为1.02亿英镑落槌，超过预估的9500万英镑。
在这场拍卖中，现代艺术表现抢眼。在成交价超过500万英镑的五位中占据四席。其中意大利未来派艺术家爱吉罗・塞维利尼的《女芭蕾舞蹈演员》，以1500万英镑成交，成为全场最高价。贾柯梅蒂的一件雕塑作品以945万英镑成交，位列此场拍卖第二高成交价；毕加索的一幅女性肖像以790万英镑成交，为此场拍卖第三高成交价。印象派仅占据一席，即莫奈的一幅海岸风景，以766万英镑成交，位列本场拍卖成交价第四位。但是印象派经典作品的成交依然不俗，如高更上拍的三件不同题材的作品，分别以407万英镑、351万英镑、284万英镑成交，在某种程度上，也代表了目前市场对印象派的信心指数。
欧洲买家增强，美国买家减弱
在伦敦苏富比“印象派和现代艺术”夜场拍卖结束后，据苏富比方面透露说，此场拍卖，70%的作品被欧洲买家竞得，包括俄罗斯人；28%的作品被美国买家竞得；2%被其他国家的买家竞得。美国买家买气的转弱，欧洲买家，尤其是俄罗斯买家买气的转盛，正在逐渐被事实验证。
萨奇画廊・ 伦敦开幕，首展中国当代艺术
今年10月9日萨奇画廊在伦敦国王路上的新展馆将迎来其盛大的开幕仪式，它的首个展览名为“革命在继续：中国新艺术”，将展出张晓刚、方力钧、王广义、曾梵志、张洹、向京、郑国谷等人在内的30位中国顶尖的画家、雕塑家和装置艺术家的作品。
20年前广告业巨头查尔斯・萨奇（Charles Saatchi）创建了萨奇画廊，并落户在伦敦北部泰晤士河南岸，也就是现在的切尔西地区（Chelsea）。到目前为止，萨奇画廊已经成功展出了至少150位艺术家的作品，这当中包括了YBA的杰出代表Damien Hirst和Jeff Koons等人。可以说萨奇画廊见证了萨奇本人创造的英国年轻艺术家传奇，之后萨奇尝试复制自己推广YBA的成功模式在欧洲大陆推动德国年轻艺术家（简称YGA）群体，近年又尝试推广中国年轻艺术家（简称YCA）群体。继开通了中文网站“萨奇在线”并吸引了大量年轻艺术家注册之后，为中国艺术家举办展览已经成为顺其自然的事情，但面对国际艺术市场对于中国当代艺术的热烈追捧，萨奇能够在这样纷繁复杂的局面中实现什么或是获得什么，则让我们拭目以待。
画廊还将通过跟菲利普斯拍卖行（Phillips de Pury & Company）的合作，把日后的展览都免费向公众开放。
“冰冻”20 周年庆当年YBA 再聚头，赫斯特能否再现04 年拍卖辉煌？
达明安•赫斯特(Damien Hirst)，这位长期霸着艺术版头条的人物最近以“策展人”和“艺术家”的双重身份现身于大众面前，依旧不改“大哥”本色。
20年前，以他为首的Goldsmiths大学 16位学生在伦敦港务局空置的大楼里举办了缔造YBA雏形的展览“冰冻”(Freeze)，令世界为之震撼；同时它也是“酷不列颠”（Cool Britannia）文化创新运动的先驱。
这个7月，16位艺术家再次齐聚一堂，为“冰冻”庆生。从绘画到装置，每位艺术家都将提交一件作品，组成“冰冻20”的展览，它的目的不是“怀旧”而是探讨“冰冻”产生的影响，它是如何在时尚、音乐、设计等领域激发人们无尽的灵感。
如果说“冰冻20”是一种集体主义的体现，那么即将在9月伦敦苏富比举行的拍卖会就轮到赫斯特独自走秀了。这次名为《美丽永驻我头》(Beautiful Inside My Head Forever)的拍卖会，汇集了赫斯特过去两年的最新作品，包括一系列“甲醛溶液作品”。而重点推出的是赫斯特新创作的《金犊》(The Golden Calf)：一头公牛浸泡在甲醛溶液中，四蹄及牛角被浇铸上18克拉黄金，头顶也冠以黄金圆盘。集科学、宗教、美丽和死亡于一身的这件“典型”赫斯特作品，预估价为800万至1200万英镑。
苏富比直言不讳的表示此次拍卖是为了再造2004年《药房》(Pharmacy)的辉煌。在那个今天被称为“传奇”的赫斯特个人专场拍卖中，
从预展开始就大排长龙，展品共拍得一千一百万英镑。
伦敦夏季拍卖，中国当代艺术日趋理性
6月底7月初，伦敦佳士得、苏富比、菲利普斯三场拍卖，都有中国当代艺术上拍。从三大拍卖公司的送拍作品和成交结果来看，伦敦拍场的买家对中国当代艺术的购买日渐理性，选择也日趋成熟。
6月29日，伦敦菲利普斯的夜场拍卖中，共有7件中国当代艺术品上拍。其中，目前市场行情正热的曾梵志的早期作品《Ⅱ》以216.9万英镑（约合3036万元人民币）高价成交。另外曾梵志的“乱笔”系列作品《自画像》也以50.5万英镑成交，说明曾梵志的这种作品也受到了藏家的认可。此外，严培明的作品《009》流拍，薛松的作品《毛1991》以16.9万英镑成交，李山的作品《年轻的》以18.1万英镑成交，张晓刚的作品《无题2006》以38.5万英镑成交，但是其另一组7件《失忆和记忆》的作品却最终流拍。
6月30日，伦敦佳士得的“当代艺术夜场”，共有2件中国当代艺术作品。其中今年行情升温的严培明的作品《教皇》以102.6万英镑成交，远高于40-60万英镑的估价，但张晓刚的估价90-150万英镑的《父亲和女儿》却遭遇流拍。在其下午专场中，有40件中国当代艺术作品上拍，成交了30件，10件流拍。由于是下午拍卖，所以这些作品整体的质量是这些艺术家的中档作品。成交价格较高的作品还是几位“天王”的作品。7月1日，伦敦苏富比的“当代艺术夜场”，中国当代艺术只有张晓刚的一张作品《兄妹》上拍，估价为40-60万英镑，最终以76.92万英镑成交。联系到前一天佳士得的拍卖，张晓刚两件作品的不同遭遇可能关键在于估价。
拉美区
古根海姆博物馆的瓜达拉哈拉梦破裂
古根海姆博物馆在墨西哥第二大城市瓜达拉哈拉（Guadalajara）开分馆的计划最近宣告失败。据媒体报道，古根海姆基金会负责人托马斯.克林斯（Thomas Krens）拒绝降低在此地开分馆的资金投入是其计划宣告失败的主要原因。
2004年，达拉哈拉就与古根海姆开始接触，当地的私人资本协会花200万欧元与古根海姆进行合作，以期古根海姆在此地建立分馆。2007年，当地政府批准这一项目，并对场馆设计进行招标。官方预计2011年建造成功。
但至今年，古根海姆基金会对于这个分馆的预算是最高3亿美元。然而，瓜达拉哈拉私人资本协会只能负担400万美元，同时，分馆的建设费用要压缩在3千万美元以下。这样的预算与古根海姆希望值相去甚远，因而计划破产。
北美区
纽约现代艺术博物馆购买中国当代摄影
今年春拍，国内摄影市场表现一般。近日纽约现代艺术博物馆从经纪人Larry Warsh手上购买了8位中国艺术家的23张摄影作品，这在某种程度上提升了中国当代摄影市场的信心。这些艺术家包括自1990年代浮现出来的最具影响力的艺术家包括荣荣、黄岩、艾未未等。当然该博物馆从画商那里拿到了30%――40%的折扣，另外还接受了五张作品的捐赠，包括翁奋、张大力和郑国谷等。Larry Warsh当初买这些作品的时候咨询过常驻北京的美术史学者和策展人凯伦.史密斯，大部分作品皆为从艺术家工作室以极低的价钱买下来的，如今这些作品价值已经获得了最高40倍左右、平均10倍以上的增长。其实早在去年，大都会就购买了海波的大型摄影作品，有过类似行为的重要机构还有法国的蓬皮杜艺术中心。不管这次团购能对中国当代摄影市场的信心产生多大的影响，不管怎样，对于市场来说，关注主流市场本身和周边的动向，这还是运作人的必须功课。一次23张不知道算不算纽约现代艺术馆的大手笔收购？不过不管怎样它的确是买了，那国内是不是信心足点了呢?今秋市场会好些吗？都有待时间的检验。
波士顿美术博物馆新馆募集5 亿美元资金
从2001年7月起波士顿美术博物馆（MFA）就开始为其新建的艺术馆筹集资金，这个新建的艺术馆将在芬威和亨廷顿开设双入口，面积为现有博物馆面积的28%。新建美术馆致力于美洲艺术的收集和当代艺术收藏，巩固和加强保育实验室和办公室，并作出必要的改进，扩大与市民间的交流。同时加强对员工的支持和养老投资，为未来的安全提供足够的资源。
6月28日MFA董事会宣布这个筹集资金已经达到了5亿美元活动目标。MFA博物馆的Malcolm Rogers, Ann和 Graham Gund经理告诉记者这次的捐赠者主要是Joyce 和Edward Linde。因此博物馆西侧翼博物馆新建筑将以Linde家族命名。Rogers还宣布博物馆新侧翼将有150个座位的观众席，并将以捐赠者Barbara和Ted Alfond命名。此次博物馆新计划的具体金额总数将在9月15日的博物馆年会宣布。新建的博物馆预计最迟将于2010年对外开放。
其 他
08市场信心调查：富豪力挺昂贵拍品，中端艺术品前途堪忧
据11月20日北京电视台早间新闻报道，以北京菜百、国华等黄金饰品和实物金销售为主的大型商场门口又现“中国大妈”的排队身影。回想今年4月中下旬，全国各地出现的抢购黄金风潮而言，本轮购金排队已经让我们司空见惯。
为何还有人在金价下跌中义无反顾的加入购买大军？这成为需要探讨的一个投资理财话题。黄金作为伴随人类文明史中不可或缺的重要组成部分已经被人类经济行为赋予了更多含义：从“乱世藏金（实物金条），盛世收藏”到“金饰品加工工艺审美（人为加工制造附加工艺价值提升）”再到“贵金属金融衍生品——现货电子盘交易”，黄金投资发生了翻天覆地的变化。人们对投资理财的需求多样性结合黄金永恒不变的内在价值属性，让广大投资者对它永远痴迷。世界黄金协会11月14日的数据显示，今年第三季度，中国超过印度成为全球第一大黄金消费国。大妈们熊市价格抄底购金的行为再次印证了中国人的理财智慧——未雨绸缪！
“中国大妈”的行动再次给我们一个重要的启示：首先，包括美元在内的任何货币都没有黄金可靠，这是自古以来的经验。在金融货币市场上，黄金就是“硬通货”，手中有了这一“硬通货”，不管金融市场如何翻江倒海都不用担心。其次，现阶段的金价仍处于较低的价位，正是增加黄金储备的大好机遇期。
当笔者问及两位购金的大妈：买贵了怎么办？其中一个大妈很淡定地说：“没打算短期获利，难得它下跌，买进来就是传给儿女的财富，而且黄金又不征税，物价上涨我有黄金我踏实.....”另一个大妈很紧张地说“上次买贵了，这次少买点，再换个首饰样式的。”当她们得知我是贵金属行业分析师时候，都不约而同向我咨询未来金价走势。
每年年末，黄金都会变成“抢手货”，除不少赶过节购买黄金饰品赠送亲友的顾客外，也不乏出手阔绰的投资客。投资贵金属，百姓如何巧理财？我帮大家做个理财投资贵金属的技巧总结：
1.优先考虑实物金（金条）理财配置
首先，两位大妈有意识购买实物金的投资理财行为是进行财富规划的一种有效手段，黄金的价值随时间的延长而得以体现。同时，两位大妈都做了实物金的购买，但没有分清投资金条和首饰金其内在含义的不同。首饰金更看重其人为加工工艺的附加值，而投资金条更适合百姓作为投资理财的一种长线选择，能够起到财富保值和传承的延续。
如果以家庭财富300万元而言，持有总资产4%-5%的投资性金条12-15万元（500克左右）是一个非常稳健的选择，比起纪念金银币制品，其溢价低、流通性更强。而纪念性金银制品更看重其附加的纪念价值和历史意义，所以溢价空间更大，具有收藏的特性，适合那些作为收藏艺术品鉴赏的投资者。
2.贵金属衍生品因人而异
贵金属衍生品实际是一种金融工具，通过贵金属实物和协议之间来完成杠杆化信用交易，以实物贵金属为标的物，以其价格波动为交易主要获利空间，成交时可以参与实物交割。其中包括黄金定投、纸黄金、上交所TD、天交所现货贵金属等产品。黄金定投实际是一种更类似分期付款购买黄金的零散资金长期持久的理财积累行为，对于出入职场且收入不高的年轻人可以每月花费300-500元的资金来购买。
而纸黄金作为贵金属衍生品交易适合刚刚炒股不久，通过这些入门级交易品来学习贵金属K线交易的菜鸟级投资客。学习过程中熟悉K线交易技术和解读国际经济局势走向，为今后参与贵金属衍生品的中高级交易奠定基础。
上交所TD（上海黄金交易所，贵金属T+D延期交收衍生品）是国内投资客户量众多的中级投资理财产品。其产品具有撮合制下的三段时效易时间，满足了多空双向交易选择，可以利用杠杆效应起到以小博大的功能。尤其针对国内股民中还没有习惯做空（熊市价格下跌）交易的客户而言，需要逆向思维来接受这个投资技巧。举个例子：
A有一个苹果，其目前市场价格为100元，B手中没有苹果，但B预测明天价格会下跌至50元，B先将A的苹果借过来到市场抛售后赚取了50元差价后，再以50元的价格购买一个苹果还给了A，同时B赚取了市场的先机。
近期投资实例：
李某，开户入金10万元炒白银。天津贵金属交易所的现货白银价格10月30日为4558元/千克，在分析师的指导下看空卖出10手后，跌落至11月19日的3987元/千克平仓。仅仅半个多月时间，下跌空间在600点的行情，加上杠杆作用，实现了收益超80%。天交所现货白银1标准合约=1手（15kg白银）
（卖出价4558-买入价3987）×15倍×10手=收益85650元
报价单位：千克/元
而衍生品种的纸白银也只能单向做多，熊市下跌中无法实现获利。只有国内的三大交易平台中的上交所TD、上海期货交易所、天交所（天津贵金属交易所现货贵金属）能够实现资金安全有保障的前提下，熊市赚取利润。
由于贵金属衍生品投资技术门槛较高，有投资机构如世元金行提供了YY语音教室分析师在线指导服务以及开户后12节免费指导课程，帮助更多想参与投资的客户进入贵金属衍生品投资的殿堂，轻松快乐掌握投资技巧，熟练驾驭市场价格波动。
关键词：整合营销传播；品牌资产；普洱茶
1整合营销传播理论概述及其对大益的适用性
1．1理论概述
整合营销传播IMC是现代营销学一种重要的传播理论，舒尔茨教授所在的美国西北大学IMC研究组从“战略性”的角度来定义和理解IMC：“IMC把品牌等与企业的所有接触点作为信息传达渠道，以直接影响消费者的购买行为为目标，是从消费者出发，运用所有手段进行有力的传播的过程”。
IMC的核心思想是：以整合企业内外部所有资源为手段，以消费者为核心，充分调动一切积极因素进行全面的、一致化的营销。
品牌的整合传播是一项系统性的工作，它由广告、销售促进、公关、市场生动化等环节组合而成，一般企业会选择其中一种为主要的传播手段，而以其他为辅助。有力的整合营销传播系统可以为打造品牌并建立品牌资产提供有力的保证，品牌意识、品牌联想、品牌忠诚和品牌形象是与整合营销传播中的各种因素息息相关的。
1．2IMC对大益普洱茶的适用性
由于茶产业的行业特性、产品特点，加上大益集团自身的情况，可以根据实际情况实施整合营销传播策略，进行营销体制创新。下面是其适用性根据：
（1）全国普洱茶品种繁多，大量劣质品充斥市场。消费者很难对某个品种的普洱茶形成深刻的印象。这就需要通过整合营销传播来突出产品的特色，给用户留下深刻的印象。
（2）大众媒体的传播效果下降，传播成本上升。消费者细分化程度越来越高，特别是对于一些老茶人消费群，单一的大众媒体很难有效地向不同的受众群体传达信息。同时单一运用大众媒体，相对于综合各种传播媒介，其传播成本也越来越高。
（3）博闻集团2004年收购大益的生产企业勐海茶厂，给大益集团提供充足的发展资金，为王后大益进行品牌建设和营销开展提供了厚实资金。
2大益普洱茶的整合营销传播
2．1广告媒介策略
如果没有一个整体的媒体策略，就无法将信息通过合理的媒体组合全面传到给目标受众，并试图感动、说服目标消费者来购买产品。大益茶业集团在2008年中央电视台黄金资源招标中，以5000万元夺得特A时段和焦点访谈提要后广告投放权，成为第一家在央视招标中亮相并获成功的茶品牌企业。大益茶业不仅站在企业自身的高度来做这个广告，就如他们的广告语传递的一个重要概念就是“茶有益”，这是对中国茶文化的一种呼唤式宣传，这对于企业、行业来说都是意义重大，是一个品牌制高点。在中国北京承办2008年奥运会的前夕进行央视黄金时间广告宣传，是个非常关键的品牌举措。
2．2公关赞助
（1）2005年：“滇茶大益天下——马帮行”。2005年11月10日由云南省青少年展基金会主办，云南大益普洱茶业有限公司承办的“滇茶大益天下——马帮行”大型公益活动的大益爱心大马帮从勐海县曼贺大佛寺出发，于2006年7月1日胜利抵达圣城拉萨。这不仅仅是一次重走千年茶马古道，再现历史鼎盛时期的茶马商旅之行，同时也是云南茶界回馈社会奉献爱心之旅、民族团结之旅、云茶与藏区人民之间的生命之旅，将千年茶文化与现代文明璀璨辉映，意义重大且深远。
(2)2006年：我的。2006年由云南大益普洱茶业有限公司赞助并提供公益支持的CCTV大益大型电视节目《我的》，在中国青少年发展基金会支持下，云南勐海茶厂和北京大益国际茶文化交流中心共同发起成立了“我的——红色大益”爱心专项基金。红色大益基金筹措一千万人民币的资金，用于当年沿途贫困地区援建希望小学及助学、扶贫等项目，把爱心送到沿途的贫困地区，为《我的》电视行动增添社会效益。
（3）2007年：祖国不会忘记。2007年由云南大益普洱茶业有限公司赞助并提供公益支持的CCTV大益大型电视节目《祖国不会忘记》，自6月7日首集《沂蒙红嫂》公益活动开始，至7月7日最后一集《铁道游击队》结束，全程历时一个月，大益公益足迹东北至黑龙江漠河，西至新疆轮台，南到海南琼海，直接受益人群近万人，其中包括部队、地方、科研机构和学校等，既包括对寻访对象个体的直接慰问，也包括对相关群体的大公益活动。
（4）2007年：北京晚报“大益杯”北京高尔夫巡回赛。该比赛由云南勐海茶厂冠名举办，联手打造该比赛的有北京晚报、北京高尔夫球运动协会和云南勐海茶厂。巡回赛将一如既往地与慈善活动相结合。在每站比赛中都设立一个慈善洞，进行“大益普洱茶”慈善乐捐活动，所筹款项继续用于红色大益爱心基金的一系列爱心项目。
2．3市场生动化
市场生动化，就是要解决一些零售终端的问题，通过气氛营造、技巧陈列等手段吸引消费者的购买。大益茶业由于采取经销商网络经营销售终端，而它接触消费者的大多是在茶博会和展会，在各地举行的茶博会、茶展会上，大益品牌的知名度和亲和力制造了排队品饮、排队付款买茶的一个又一个神话。
在北京国际贸易展览中心开幕的第四届中国国际茶业博览会（即“茶博会”），大益就将“茶文化中心”搬进了茶博会。大益的“茶建筑”凭借独到的创意，吸引了众多过往观众驻足观看、上前咨询。现实中的建筑所包含的“皇茶会”、“养生茶宴馆”和“茶文化交流中心”一个不少地完全被复制到茶博会现场。这种实景式的展台以创新的情景体验模式，使参观者可以在融合丰富茶文化元素的空间内，如观看茶艺表演、品饮陈年普洱、聊茶评茶等。
2．4关系营销
三维营销理论认为，营销人员应该向消费者提供三候方面的利益：产品功能利益、过程利益和关系利益，当前营销人员普遍在前两个方面做的不错，但是第三个方面就做得不够好。也正因为如此，关系营销正在被越来越多的企业认识和利用，大益建立关系营销的具体措施有：
（1）皇茶会的成立。皇茶会以源源不断的高品质茶品服务会员，皇茶会的茶品均由拥有六十七年生产上等普洱茶的勐海茶厂独家供应，倾力打造最尊贵、最专业的中国茶文化会所经典品牌。对于专业收藏家会员，皇茶会还提供茶品交易平台，存茶服务、茶品鉴别服务及茶专业知识讲座等。正如大益皇茶会的宗旨：以“大气、睿智、融合”的精神特质吸引着社会精英、都市新贵、名流雅士、乃至国际皇室贵戚的莅临。
（2）北京大益国际茶文化交流中心。北京大益国际茶文化交流中心成立于2006年3月，总面积12000平方米。中心建筑风格由中央美院专家主笔设计，悠久的茶马文化和中国传统文化元素贯穿建筑本身。中心形成了一套传播中国茶文化的独特方式：专业精深的茶文化交流、轻松休闲的茶饮服务、钟鼓馔玉的养生茶宴、极致尊贵的皇茶体验，中国茶文化在这里存贮、发酵，向世界传播。大益茶文化交流中心集茶事与文化活动交流于一身，地理位置优越，是京城名仕儒商的雅集之所。茶文化主题是中心推广与服务的一大亮色，植根于中华千年茶文明，融合茶道、茶学、茶艺、茶饮。中心茶艺师及工作人员以茶人事茶之心，为客户提供精确到每一个细节的专业化服务。
同时，中心也被誉为“京城最富文化气息的会议场所”，以其独特的文化定位与优雅氛围，成为举办各类文化与商务会议、论坛、联谊活动的绝佳场所。中心更定期推出传统文化与艺术大师专题讲座及艺术品展览鉴赏活动，讲展结合，相得益彰，提供高品质的综合性文化体验。
2．5软性传播
太多的硬性广告会给人以戒备心理，而软性宣传却可以突破人们心理的防线，轻而易举地进入受众的心扉。这就是一些企业为什么设立新闻中心的原因所在。
大益集团官方主页设有新闻集萃（集团新闻和媒体聚焦）栏目，勐海茶厂主页设有资讯动态（大益新闻和媒体聚焦），皇茶会主页设有新闻资讯（皇茶快讯和大益动态），大益国际茶文化交流中心主页设有新闻集萃（公司新闻和媒体聚焦），大益爱心基金会主页有新闻动态这一栏目。这些新闻中心网页对于消费者了解公司情况大有裨益，也拉近了消费者和公司之间的距离。
3品牌营销传播策略对大益品牌资产的作用
品牌资产是靠营销活动积累起来的，因此弄清楚那些营销手段对哪些品牌资产构成成分起作用是有必要的，这样可以根据日后对品牌资产评估结果进行有效的完善，对症下药。消费者心目中的品牌如何，几乎都可以从营销因素找到解释，下面着重看看各种营销因素对品牌资产所能产生的贡献，如图1：
4小结
综上所述，企业在要进行品牌建设过程中，在认识整合营销传播给品牌建设所带来的积极作用的同时，还要认清它也是个耗时耗力的任务，要持之以行，从广告、销售促进、公关、市场生动化等各个环节落实措施，实现整合营销传播真正的价值，打造企业品牌，领跑竞争对手，赢得市场。
参考文献
［1］戴春山.整合营销传播在房地产营销中的应用［J］.市场周刊(理论研究)，2008,(1).
1998年，中国实施住房制度改革，以商品房代替了福利分房制度，将房地产作为新的经济增长点，从而迎来了中国房地产业第一个黄金十年的开始。十年间，北京的城市化面貌日新月异，尊贵稀缺资源的私有化也随之伴生――这就是豪宅的意义，它们或俯瞰城市最繁华的风景，或依山傍水占据了最优越的自然资源，它们动用了最好的人工和物力，如同纽约、伦敦、东京等国际大都市的豪华住宅一样，构成了一座城市、一个社区最优雅宜人的风景，也实践了经济学意义上的最优价值的组合。
抛开经济学意义上的豪宅，若站在人的角度审视豪宅，它又是“最为人性化”的住宅，洲联集团・五合国际总顾问刘力认为：“豪宅并不是为了满足基本居住需求，除常规居住空间之外，豪宅包括了健身房、书房、画室、钢琴房、酒窖、影音室等多种功能的空间。同时，豪宅以一系列高科技配套满足了人性化的舒适，实现恒温恒湿、四季如春的居住环境。”
一位典型的豪宅置业者拥有一定的财富实力，他们在不同城市拥有多处不动产，城市中心的顶级公寓，山水宜人之处的别墅……他们看重豪宅的稀缺性以及由此带来的升值潜力，更看重豪宅代表的精致的、四海一体的生活方式。比利时人翠翠，一位首饰设计帅，在北京购置了一套市中心的豪宅，她的理由是：“在欧洲，人们为公寓进行高品位的精装设计，配齐所有家居生活用品，不仅方便租户轻松入住，而且为房子增值。我来北京十年了，我相信北京今天的国际化程度需要这样的生活方式。”正如翠翠所言，北京的城市化进程发展到一定阶段之后，那些拥有豪宅的人开始思索，如何装饰出一个具有艺术品位与文化价值的空间，如何利用家居艺术品为居所增添光彩，使之在市场上具有更大的升值空间。
在房地产黄金十年间，豪宅从“占有稀缺资源”、“追求大空间”不断扩展内涵，日益注重“人性化设计”，发展到如今开始思索“艺术品位和文化价值的精装趋势”。在2008年，身处中国房地产第二个黄金十年的开端，无论置业者或开发商都需要一座具有纪念意义、又能鼓舞人心的里程碑。因此，楼市传媒携手世邦魏理仕、第一太平戴维斯、高力国际等国际知名行，美国龙安建筑设计规划顾问公司、洲联集团・五台国际(5＋1WERKHART)、BDCL(博德西奥)国际建筑设计有限公司、北京世纪安泰建筑工程设计有限公司等著名建筑事务所的权威人士，以及业内专家学者，共同组成专家评审团，公益性地评选出“2008年度北京十大豪宅社区”，不仅着眼于豪宅占据的稀缺资源，彰显豪宅的人性化设计和精装品质，更以居住者入住率及对社区的美誉度作为评判标准，从而褒扬物业典范，树立豪宅榜样。
经过楼市专家评审团多轮评定，最终确定“2008年度北京十大豪宅社区”为：星河湾、缘溪堂、山水文园、当代万国城、万城华府、红螺湖别墅、龙湾别墅、东方普罗旺斯、裘马都、泛海国际居住区。
全球视野下的豪宅标准
“北京十大豪宅社区”楼市专家评审团的豪宅理念是什么?北京十大豪宅社区专家评审团成员之一，世邦魏理仕中国区执行董事安东说：“豪宅，说到底要依靠细节制胜，就北京市场而言，客观地讲，还缺乏真正完善细节的顶级产品，然而我们也欣喜地发现，仅仅经过10年经验的积累，开发商一直朝着细节和品质努力，而且取得了―定的成就。”
对此，拥有国外生活经历的美国龙安集团行政总裁饶及人也有所认同：“国外的豪宅社区，不仅是一处价值可观的不动产，而且是一种细分化的生活方式，分为城市豪宅、海景豪宅、山居豪宅、高尔夫豪宅、乡村豪宅、酒店式豪宅……豪宅是人们的收藏品，他们同时拥有几处不同形式的居所，并根据自己的时间、季节来享受。中国的豪宅正在逐步跃升，试图再现一种与众不同、超越日常经验的生活方式，以此来打动二次置业者的心灵，成为他们置业收藏夹中的一员。”
将这些视野横贯中西的楼市专家评审团的观点一一汇总，《楼市・奢华居室》总结出豪宅社区的六大标准，并综合豪宅业主评价，以此反复衡量北京已入住的豪宅社区，终于收获一张“北京十大豪宅社区”榜单。评价这些诞生于中国第一个地产黄金十年间、具有代表性的豪宅项目的标准为：
1 显赫的外观
外观的显赫奢华是豪宅在普通住宅中脱颖而出的基本要求。京城豪宅要想吸引顶级客群挑剔的眼光，就必须配备与千万级身价相匹配的建筑品质。
2 完美的景观环境
“依山近水，相伴花鸟，曲水流觞，怡然自得”是中国自古以来人们对于宜居生活的向往，而在近年来城市化的高速进程中，绿色、生态的人居环境在钢筋水泥的城市空间里则显得弥足珍贵。因此，豪宅在景观设计时，应保证建筑与园林景观设计之间的融合性，通过园林小品、绿植花草、步道曲径等景观设计，为顶级人群营造完美的生活氛围。
3 居住私密性和独立性
私密性也是豪宅的最重要标志，如香港价值上亿的豪宅往往拥有私家道路，从而与外界隔绝。在建筑垂直交通设施和形体设计上，追求独门独户的感觉。如私家电梯直接入户、户与户间错开布置等。另外，主次入口的分离、入户花园的设计可以满足隐私和不被打扰的生活。
4 空间个性化
豪宅的居室面积要足够大，但并不是将每个空间简单放大，而是需要突破“几房几厅”的常规概念，设计更多个性化空间，如放映室、更衣室、会议室、收藏室等多种功能空间。同时，室内设计还要兼顾豪华和个性、私有空间和公共空间的相互融合。
5 绿色、环保、节能
在结构体系、构造体系和设备体系等方面，应体现绿色、环保、节能的建筑特色，这是体现豪宅科技含量的重要因素。
去除浮躁 窗外就是风景画
星河湾 星河湾，不仅令人们享受物质生活的丰富，更提升了精神的愉悦度――以高端社交平台、生态景观公园、国际物业管理吸引了大量二次置业者的目光，他们中的一些人一直在寻找一处远避城市喧嚣、安宁心境的栖居地，另一些人则是飞遍全球的商务人士，星河湾被他们认定为代表豪宅文化的收藏品。
显然，星河湾魅力并不止于细节上经得起推敲的品质。对于居住在这里的业主而言，另一个收获是豪宅的文化魅力。某种意义上，星河湾已经潜移默化地变成了“上层建筑”，以人居文化主导一种有品质的生活方式，这也是星河湾被称为“让心情盛开的地方”的原因。
许多以前购置豪宅只考虑地段的置业者被星河湾打动了。星河湾论坛一位业主披露了自己的入住理由：“我在不
同城市只购置市中心的公寓，没想到会被星河湾打动。这里没有夸耀、浮躁的心态，窗外就是一幅优美的风景画，不用挤入市中心就可以邀请朋友在四季会享用精致美食……城市中心的豪宅更具投资价值，而星河湾则是一种吸引人的生活方式，每次来北京，我都会住在这里。”
“在这里，可以结识很多同层次的生意伙伴，获得意想不到的人脉关系。”一位来自新加坡的商人说，他看中的是星河湾的五星级会所――四季会作为经济、金融、文化、体育、艺术的社交平台，正是星河湾吸引中国实力人群的另一个原因。星河湾正在以四季会为平台，通过跨界营销打造一系列高端社交活动，如世界奢侈品协会中同俱乐部定期举办的世界顶级品牌的新品、品牌讲座、时尚酒会，不仅为业主带来了高品质的社交生活，也为事业发展拓宽了渠道，成为星河湾极具特色的高端资源的增值服务。
专家点评
世邦魏理仕中国区执行董事 安东
星河湾已经逐步形成了自身的社区文化，代表着高端的平台、品牌、生活方式和社交圈，同时它的出现也拉升了朝青板块的地区价值。
入选理由
生态园林：星河湾的园林以精致和细节闻名，生长了100多种珍稀植物，除银杏、白玉兰、大叶山槐、稠李、日本樱花、紫椴、五角枫等乔木外，还有灌木、地被植物及水生植物，营造出层次丰富的四季景观。
金钥匙服务：星河湾为保障尊贵业主享受到更具品质的生活，引进五星级酒店独有的“金钥匙”服务体系，兑现着“无微不至，超乎想象”、“一切以客人为中心”的服务准则，将酒店业金钥匙服务理念和五星级酒店的服务标准融入到楼盘的物业管理之中，为业主带来了完善的个性化、高品质服务与生活。
隐逸半山闲度光阴
红螺湖别墅 红螺湖别墅，依傍红螺湖蜿蜓逶迤的水岸线而生，背靠一片苍翠的青山，让人不由联想起在国外那些隐逸于半山树林间的顶级度假别墅。
一化出入此地的典型业主应该是这样的：他出生在北京，从小接受传统文化熏陶，年少时留学海外，在国外生活了，一段时间之后，事业有所成就，有了两个孩子，因为在国外生活的时间非常长，他希望自己的孩子回到中国的文化环境中寻根。因此，他们居住的房子即应具有中式传统文化中“纵情山水”的意境，并融合西方居住功能，满足大家庭生活所需的空间和气派，红螺湖别墅满足了他们的需求。
“我觉得纯粹的自然环境很重要，在美国我就居住在离湖泊很近的社区中，回到了北京还是习惯性地寻找一栋能接近山水自然的房子。红螺湖别墅离大城市很近，可以享受现代生活的繁华和便利，同时又得山水之趣，让我远离纷扰，保有一颗平静、平和之心，和家人、朋友在此享受生活赋予我的东西。”一位业主坦言他爱上红螺湖别墅的生活方式，因为喜欢，会经常住在这里，对他来说红螺湖别墅已不算第二居所，而是一个真正的家。
怀有如此想法的人并不在少数，这就是红螺湖别墅虽远离北京城市中心，平日却人来人往，保有―股热络活力的原因，由此可见人们对此地的眷恋之情。这也要归因于红螺湖别墅处处与自然呼应的规划，以及营造出的“亲近山水，让心情放松”的闲逸氛围――无论是室内空间还是室外庭院，都尽可能地与山景、湖景浑然天成：漫步红螺湖别墅园区内，蜿蜒的溪流、苍翠的绿地、成荫的大树、一栋栋厚重沉稳的红砖别墅给人以年代久远的印象，似乎早就在这里生长了多年，和这片山水浑然天成。
专家点评
洲联・五合国际(5＋1 WERKHART)总顾问 刘力
为了不辜负怀柔这一宝地的山水资源，红螺湖别墅结合自然美景与区域配套，给高端人群提供一个“仁者乐山、智者乐水”的完美宜居氛围。红螺湖别墅较好地体现了山景、水景与建筑的融合，利用红螺湖的湖景和天然湿地，使建筑与原生态共存，形成自然开放空间，为北京带来了耳目一新的品质别墅。
入选理由
山水天成好别墅：红螺湖别墅位于红螺湖东南岸，一座座别墅与林木一同自然生长，直临33万平方米湖水，从最佳的角度闲看山色葱茏，倾听红螺寺暮鼓晨钟，以最悠闲的姿态融于这天生的自然风景中。
水上私家会所：堪称红螺湖别墅区内的标志性建筑，由国际著名设计团队“MAD＋主题国际”设计的全景观水上现代会所，“水龙吟”是红螺湖别墅业主的私人专属会所。
让孩子更亲近自然
除了得天独厚的地理位置，缘溪堂还凭借“中国皇室居住文化典范”的声望成为GlC亚洲豪宅的代表作，并收获了“中国最美私宅”之名，同时被收入《世界不动产名录》，这些荣誉令缘溪堂业主们十分骄傲。
一位在北京拥有不少豪宅的业主说：“北京西部是皇家园林集中的地方，受土地和城市规划的限制，临近公园的房子是风毛麟角，无法与东边相比，而缘溪堂则紧邻玉渊潭公园。第一次参观样板间时，我在窗前一直俯瞰玉渊潭辽阔、波光粼粼的水面，风景是打动我的主要原因。”
在国际建筑大师卡尔多・波菲眼中，缘溪堂所在的土地承载了中国皇室居住文化，因此他将建筑的基调定为高贵的紫禁红，并配以玻璃幕墙及铜色金属装饰条组合而成的现代幕墙，挺拔高耸如同城市之门。在居住者眼中，缘溪堂则令他们产生了一种“清静、优雅的生活方式”的联想。有一位业主感言：“在公园中的散步和慢跑，与在社区中、在健身房的感觉是完全不同的，我想让孩子们可以更多地亲近自然，在一个安全的环境中成长，同时我的事业又扎根在城市，公园旁的住宅真是再合适不过了。”
缘溪堂户型为300～500平方米，完全无梁、柱分割空间，这样一来业主可以按照自己的喜好、生活方式随意利用空间，摆放自己钟爱的艺术品和家居装饰品――如果喜欢下午待在屋子里，就可以在窗前摆上一把舒适的巴塞罗那椅，简约的造型会很适合这个大空间，外面阳光温暖，玉渊潭的湖面令人沉静心绪。同时，大空间更能激发主人的创造力和想象力，如果来了客人，主人便可以介绍这个房间最得意的设计是什么，他最自豪的收藏品是什么。以主人的生活方式赋予居室空间鲜明的个人特质，从而反映出他对生活蕴含的丰富情感，这才是豪宅的真正意义。
专家点评
物业管理专家 舒可心
缘溪堂是京城西部较为少见的城市景观公寓，独特的大户型设计加上国际水准的物业服务增加了该物业项目的典藏性特点，得到了业主的普遍认可。
入选理由
国际大师主持建筑设计：缘溪堂建筑外观由西班牙顶尖建筑大师里卡尔多・波菲亲自设计，三栋呈阶梯状排列的板楼自西向东，造型如同城市之门。外立面采用中国传统帝王使用的最高贵的颜色――紫禁红，配合铜色金属条，结合大面积玻璃幕墙，彰显君临天下的王者之风，引领京城皇室
居住文化。
无梁、柱分割空间：缘溪堂主力户型面积为300～500平方米，户型方正，南北通透，完全无梁、柱分割空间，全而保证采光和通风。其为顶级人士量身定做的顶级产品Penthouse，首层层高达7.2米，落地玻璃幕墙最大观景面长达22米，最大程度地保证了观景价值，同时设有会议室、休憩室等功能空间，成为层峰人士休闲、商务交往的最佳平台。
无须刻意的平凡
当代万国城又名POP MoMA，源自美国现代艺术博物馆MOMA之名，寓意当代万国城是豪宅中的“现代艺术派，并开启了豪宅艺术的分水岭”。如今，在东直门附近，当代万国城可谓最为惹眼的建筑，古铜色金属光泽的建筑体、简约的造型、如百叶窗扇的外遮阳系统都与传统豪宅截然不同，因此也吸引着一批思想新锐、理解并热爱现代艺术的人们。
一位在国外生活多年的中国人最终在当代万国城购置了一套住房，他说：“当代万国城的规划令我想起了美国纽约SOHO区的那些建筑，建筑的一层到四层是商店、办公和服务场所，这栋建筑中的住户不出楼门就可以购买一些生活必需品、享受各种便捷的服务，公寓内部设计讲究自然和个性，无须刻意地装饰反而形成了一种与众不同的简约风格，这是都市中心的现代人所需的生活方式。”
豪宅无不强调建筑的用材价值以及室内精装的价值，常常会营造一个金碧辉煌的样板间，而当代万国城则有所不同，其样板间简约低调的风格与建筑如出一辙，然而只有真正居住者方能体会到生活于此的舒适度。当代万国城POP MOMA由奥地利晚期现代主义大师艾柏利设计，他为北京带来了一座“低能耗、高舒适度”的高科技豪宅，运用了天棚柔和辐射采暖和制冷系统、全置换新风系统、地源热泵系统、建筑外遮阳系统等，使得每个房间的温度和湿度常年恒定，室内温度保持在20～26℃之间，室内相对湿度30％～70％，室内声环境35～45分贝。这意味着当你身居家中，不会被邻居家的热烈Party所打扰，甚至楼上走路、冲洗的声音都不会惊动你，当然你也不用再担心北京的沙尘天气以及市中心被污染的空气。
当代万国城的豪宅理念与传统豪宅有所不同，并非收藏的、用于欣赏的豪宅，而是致力于以一系列高科技系统营造空间舒适度，使这里成为一座充满生活气息的日常场所。正因如此，当代万国城吸引了不少热爱自由、追求个性的人们生活在这里。
专家点评
BDCL(博德西奥)国际建筑设计有限公司中国部总经理 张玮
万国城MOMA作为当代万国城二期产品，采用欧洲先进技术，使住宅恒湿恒温、宜居舒适。在国家大力提倡建筑节能的今天，万国城MOMA令业界称道。
入选理由
新锐的建筑外观：建筑由奥地利晚期现代主义大师艾柏利设计，古铜色金属光泽的建筑体、简约的造型与传统豪宅截然不同，吸引了一批思想新锐、理解并热爱现代艺术的人们。
高科技节能系统：天棚柔和辐射采暖和制冷系统、全置换新风系统、地源热泵系统等，高科技的应用使高舒适度、微能耗、恒湿恒温成为现实。
与都市生活零距离
从风光宜人的朝阳公园向东，穿过东四环路便到了泛海国际居住区。那些优雅的建筑格外醒目，简洁流畅的竖线条，丰润质朴的千挂石材，虽不华丽却内蕴丰富，与纽约的帝国大厦、曼哈顿区的顶级公寓一道印证了ARTDECO风格的优雅和内敛。
拥有优雅外观的泛海国际居住区还蕴涵了丰富多彩的大都市生活内容，将多元的商业、艺术与社交场所融合，创造出具有国际影响力的综合生活区。居住在此，可感受到真正都市生活的便捷与舒适。从歌剧院、美术馆、博物馆中心、电影院等文化场所，到星级酒店、私人会所等社交场所，再到金融中心、写字楼等商务办公场所，都在步行15分钟的范围之内。一位业主感言：“对于沉醉于都市生活的人们来说，每日的生活中必不可少的内容就是赶场子。我一般从北京音乐厅、国家大剧院或者人艺小剧场看完演出，急急忙忙赶赴到三里屯、工体和朋友们欢聚，回到家中已然疲惫不堪。”而居住在泛海国际居住区，无疑改变了居住区远离商业、艺术、文化场所的状况，其居住吸引力也将大大提升，这恰好解释了社区入住率较高的原因。
泛海国际居住区并非一般居住区的小规模商业文化配套，而是以国际商务花园、国际商贸博览中心、国际商业文化中心三大产业组团的形式呈现，不仅改写了单调的、赶场子式的大都市生活，而且目光放眼于整个世界，致力于吸收国际资源来充实、丰富大都市的生活内容。
以人文、时尚在北京越来越具影响力的朝阳公园，不但为周边居住者提供了繁荣的餐饮消费区，还为家庭周末活动提供了近在咫尺的接近自然的去处。在晨光或夕阳下，沿着四环路边公园外墙听着耳机音乐慢跑的人们，让人不由想起了美国纽约的中央公园，从泛海国际居住区步行来此，也不过是十几分钟的事。
泛海国际居住区，一边是国际大都市的生活内容，集粹高档娱乐、商业和文化场所，一边是贴近自然的生活内容，吸引了那些对北京东区的多元文化、国际化都市氛围持有相当热情和向往之情的都市客。
专家点评
第一太平戴维斯项目策划部总经理 徐伟成
泛海国际位置极佳，拥有朝阳公园、红领巾公园的双重景观视野，社区内外绿地覆盖率都很高，住宅空间的私密性好，是北京难得的高品质低密度生态社区。此外，随着前几期全面入住，朝青的发展及CBD区域的东扩，其升值潜力值得关注。
入选理由
繁华都市中的生态居住区：泛海国际居住区临近朝阳公园、红领巾公园和未来GOLF森林公园。社区内百米的园林绿地形成了建筑空间的自然距离，保证了视野的通透性，虽身处都市中心，却无喧闹、景致单调之虞，堪称北京难得的低密度居住区。
文化、商业、艺术多元产业配套：泛海国际居住区的大规模配套以国际商务花园、国际商贸博览中心、国际商业文化中心三大产业组团的形式呈现，其目光放眼于整个世界，致力于吸收国际资源来充实、丰富大都市生活内容。
中国的味道
从原创精粹独栋到如今的和院，龙湾坚持原创探索，成功地将中国传统院落精神与现代豪宅结合，成为温榆河高尚别墅区内独树一帜的产品。
“开发商实力强”、“细节到位”是大多数龙湾置业者入住龙湾后得到的感受，高档的建筑选材和人性化设计，独创的三进庭院、百年树王及名贵成树的园林、极寓创意的景观街道，以及承接业主品位的艺术雕塑、户型牌匾等细节，都给这些业主留下了深刻的印象。
事实上，龙湾别墅正是从生活各个层面，力图提供别墅居住的多重体验价值。它是中央别墅区唯一的精致独
栋产品，户型精致却不乏独特；社区内11万平方米的公园规划使之成为中央别墅区内唯一的公园别墅；而4万平方米的内湖，真正实现温泉入户，更是中央别墅区唯一的温泉独栋别墅。
“我一直寻找有中国味道的居住环境，但这种环境也能提供居住上的舒适感和现代的生活方式。”龙湾的业主、土生土长的北京人张女士说道。龙湾别墅原创主义建筑理念，融会中西的建筑风格是吸引她置业的重要原因。她所看重的，也正是龙湾别墅在建筑规划上的独创精神，即将中国传统文化的内涵与别墅舒适的生活空间相叠加，突出别墅的适用性、当代性和中国性。
细微之处的精心考量，对居住感受形成人性化的关照，让人们感受到一种超越传统建筑的体验。其精心雕琢的地上两层亲地高度，形成了拥抱绿化的无遮挡视线空间，而原创“十”字形布局，保证每户都能获得充分的阳光面积，预留的双景观车位，更让居者独拥一方天与地，彰显生活情趣。
专家点评
楼市传媒董事长 蔡鸿岩
经过5年多的精细耕植，从原创独栋至如今的和院，龙湾别墅已经推出四期产品，其开发团队的精细学院风格深植于项目，使龙湾别墅从园林设计到建筑设计都独具特点。先做园林和配套，让准业主没有后顾之忧。
入选理由
中央别墅区唯一的温泉独栋别墅：内部11万平方米公园，成为中央别墅区内唯一的公园别墅；实现温泉入户。
三进式庭院：和院依托入户庭院、内庭院和下沉式温泉庭院的三进式意趣空间，原创垂直绿化空间，带来“三叠”错落体验，最大程度实现了心静气的居住理想。
4万平方米社区湖泊：4万平方米内湖，使和院成为中央别墅区第一个有社区湖泊的别墅，加上社区内私属公园、临湖湿地和开放式采摘果林等绿化配套，营造出社区生态小气候。
薰衣草田织就的私属盛景
这里有都市人向往的田园牧歌的一切要素：千米天然岸线三水环绕、大面积薰衣草田弥漫芳香、古老的巴洛克城堡镶嵌其中，然而，它并非遥不可及。
坐享奥北、中央两大别墅区的交通配套环境的东方普罗旺斯社区，是温榆河高端别墅区的代表项目之一，更是该区域内名副其实的千万级豪宅。
社区内的业主多是国内知名企业的掌门人，他们经常回到城市中心处理商务，也时不时飞往世界各地，他们喜欢中央别墅区的交通便捷、国际化配套，却又觉得那里离机场太近，空气质量、噪音问题不尽如人意。因此，他们选择了靠近中央别墅区的温榆河上游，在完善的交通和完美的环境之间达到最优的平衡。正如其中别墅的一位业主所言：“东方普罗旺斯正位于原有的中央别墅区和原有的亚北别墅区的正中心，相当于一条纽带，把两个区域联合在了一起。”
看重这一价值的业主对品位具有很好的鉴赏力，懂得千万级豪宅的内涵是蕴涵更多生活情趣以及奢侈的生活方式。在社区内，五星级拉斐特城堡酒店，以1:1的比例复制再现了法国300年巴洛克经典名堡；法式园林、喷泉雕塑、罗马柱廊广场等建筑，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵；气势恢弘的护城河，氤氲蔚然……居住在此，让人感到一种神秘而美丽的异域田园氛围。
社区环境所强调的是景观和建筑的整体性。由于“大景观”的规划设计方式，结合自然地形，因势利导，强化地形，让建筑产生高低错落的层次感。每一栋别墅的力向、尺度、形式等都根据基地特点逐个确定，因此它们之间十分协调统一。即便是同样的户型，也能按照不同的位置，对入口、朝向、开窗、造型等做细微的调整。正因如此，这里的任何一栋房子既是属于整个环境的，也是它自己独有的。
精心的建筑也反映在业主生活上，其中一位业主坦言，她最满意的是洒满阳光的“阳光房”。由于建筑采用了适合北方的屋顶形式，建筑本身较高，屋顶也拥有了高阔的空间。设计师因此在斜屋顶部分加上天窗，形成一个能够采撷自然光的阳光屋顶间，无形中大大增加了建筑的使用面积，而坡屋顶上斜开的天窗，也提供了开阔的视野。在此，静静地透过天窗看云彩飘过，看薰衣草田盛开，看蜿蜒的河水流淌，是每一位东方普罗旺斯业主在逃离城市了喧嚣后，对社区生活最直观细腻的感触。
专家点评
美国龙安集团行政总裁、美国龙安建筑设计规划顾问公司设计总指导、前纽约规划局局长 饶及人
低密度、大社区是该项目的最显著特点，整体规划时合理利用自然坡度，打造出依山傍水的独栋别墅。户型设计多样化、双楼梯及双主卧设计，考虑到不同年龄层的个性需求。
入选理由
拉斐特城堡酒店：以1:1的比例复制法国300年巴洛克经典名堡――拉斐特城堡，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵；气势恢弘的护城河，3.5公里环绕城堡，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的疆界。“大景观”规划：美国EDSA采用“大景观”设计理念，令千亩别墅规划一气呵成，强调出“建筑与水系、建筑与城堡、建筑与自然、建筑与庭园”融为一体的整体效果。
礼仪与秩序平添尊贵感
裘马都的顶级豪宅建筑规格与地处三元桥国门的国际化形象是对置业者最富吸引力的两个方面。其甄选标志上层生活符号的ART DECO风格，以“中国首席洲际豪宅”为标杆打造的建筑，成为为全球置产购业人士量身定制的城市豪宅。
裘马都业主多半来自社会精英阶层，海外经历和财富修养使得他们的生活率先与国际接轨。在居住中，他们更注重精神感受和人文内涵，如社区总户数、平层户数、社区景观、采光、主佣动线规划、楼前门庭设计、户内功能空间、灯光照明等。为了给这些业主营造出极具质感的生活品位和优雅的生活感受，社区建筑规格无不尊崇“仪式感”、“秩序感”、“尊贵感”、“沙龙感”、“自由感”等标准进行规划设计。项目将平层户数控制在1～2户，单栋建筑户数控制在50户以下，全面确保物业对每栋楼业主的服务质量且保证每户享受三面观景采光；采取地上一层服务大堂与地下一层豪华酒店式采光大堂结合的双大堂入楼设计手法，使业主在出园入庭中享受到豪绰的尊崇；并通过三梯设计悄然分隔主仆行进动线。按照一位业主的说法就是：“这里人性化的建筑设计细节体现出品质感，丝毫不让人感觉平庸!”
完善的商务社交环境更成为高端置业者选择居住在此的重要理由，一位来自美国的商入选择在这里置业，看重的就是这个社区处于中央涉外区的门户，周边有四大使馆区环绕，更有CBD、燕莎、丽都、亚奥等四大涉外商圈围合。他所购买的楼栋北侧是大型主题公园、坝河和9洞高尔火球场，南侧是2.6公顷的城市绿地，不远处还有“馨叶”、“鸿华”、“东方天星”等众多城市GOLF球场云集。
裘马都为业主量身定制
高标准的星级物业服务。提及其组办的假日活动，业主大都十分满意，涵纳众多上流生活元素的生日派对、名车试驾、名品鉴赏等系列活动，让他们亲身体味到裘马世家唯美华贵的生活、典雅的环境、独树一帜的交流氛围、尊贵的五星级酒店式服务细节……所有这一切，让裘马都的主人们提前体会到世家大宅的尊崇与雍容。
专家点评
高力国际投资与项目部董事 黄卓伟
户户朝南的均好性户型设计，随着2008年7月地铁10号线的开通，太阳宫区域整体环境的日益成熟，其所在三元桥的国门商务区地位越来越显著，让该项目除了自住的宜居性，更增添了较高的投资价值。
入选理由
城市豪宅之细节规划：建筑规格上，将平层户数控制在1～2户，单栋建筑户数控制在50户以下，全面确保物业对每栋楼业主的服务质量且保证每户享受三面观景采光；业主入户的动线格局上，项目采取地上一层服务大堂与地下一层豪华酒店式采光大堂结合的双大堂入楼设计手法，使业主在出园人庭中享受到尊崇的感受；服务礼序上，项目入户设计通过三梯设计悄然分隔主仆行进动线，将主人梯、佣人梯完全分开，既无邻里、佣仆干扰，又保证了家的安全和宁静。
世界级酒店式贴身服务：宾至君悦，借鉴母公司――Pinnacle(宾至国际)多个世界级酒店、商业、公寓等领先的物业管理经验，以开创性的前期置入式理念，精心规划物业服务细节，保障业主得到世界级酒店式贴身个。
居住园林 享受文化
山水文园 山水文园以其临近东三环的显赫位置与尊贵品质为客户创造一种生活在公园里的意境，是北京市区为数不多的世界级生态宜居社区。正是在品质上的精益求精，使得山水文园项目深得众多老业主喜爱，他们在入住后甚至主动介绍亲朋好友前来购买。
“每次在社区内溜达，我都感觉像是在公园中一样，高大的法国梧桐让心情十分舒畅。”山水文园的一位业主告诉记者。山水文园的社区园景规划以加拿大温哥华环境为蓝本，在150万平方米市政绿化带工程腹地，规划出万米清溪景观园林，把社区的气质提升到了一个新的高度。在开发商斥资8000万元改造的弘燕路艺术风情景观大道两边，栽种了千余棵成年法国梧桐树和枫树，形成道路园林。山水文园四期的RVIERSIDE更是在近5万平方米的景观里，利用区内9米多的山林坡地高差，形成多达38处的叠水景观，配以两侧布置丰富的树木、植篱及花卉，使人在园中居高临下微风拂面，一种独特的欧式风光尽收眼底。
与此同时，山水文园的生态环境也像它的名字一样，如山水般富于自然的养分。社区内负氧离子含量约达到20％，湿度均衡大致保持在55％左右，均是最符合人体需要的比例。中水处理系统将净化过的生活废水及自然收集到的雨水导入小溪、湖泊，继而浇灌林木花草、湿润空气，形成一个良性的循环系统。分户式中央空调换新风系统，实现了室内温度的自控，并能够及时将污浊的室内空气进行更换和净化。
业主们对社区所选用建筑材料的品质也十分满意。科技性与生态环保性是建筑选材时的突出重点――双层中空LOW－E低辐射玻璃达到最佳隔热隔音防紫外线效果；外墙外保温节能达65％；采用的地源热泵空调系统，充分实现生态与环保。
“这里让我感觉到居住的适宜性和充满文化气息的生活环境，像别的社区很难做到的健康记录登记、就诊挂号服务，这里也一应俱全。”一位业主说。不仅从生活实际出发，山水文园力求为每位业主提供最周到的服务，如会所设有电影院、医疗中心、托老所，项目开发商还修建了百年文化名人艺术大道，推出专门用于举办高品质社区活动的力维斯之友俱乐部，让业主充分体会到“无微不至的关怀、无所不在的服务”。
专家点评
第一太平戴维斯项目策划部总经理 徐伟成
通过前面几期园林的精细化运作，得到了较好的市场口碑，第四期精装修产品一面市便获得了销售过半的好成绩。2008年在经历房地产降温的考验时，只有注重细节，追求品质的项目才可以度过寒冬，并占领了CBD以南的高端公寓市场。
入选理由
人居生态社区：山水文园在近5万平方米的景观里，山林坡地高差达9米，形成多达38处的叠水景观。社区内负氧离子含量将达到约20％，湿度均衡大致保持在55％左右，均是最符合人体需要的比例。
科技环保设计：山水文园注重科技与环保的应用。双层中空LOW－E低辐射玻璃，隔热隔音；外墙外保温，节能65％；新风加湿系统，拒绝恒湿恒温；采用了地源热泵空调系统，充分实现生态与环保。
独特的三大私属会所：同区设有三大会所――中央山体会所、水下会所、山间SPA，其功能涵盖艺术中心、电影院、游泳馆、红酒坊、图书馆、健身房、壁球室、模拟高尔夫、会议室等。
把别墅生活交给城市
万城华府
城市别墅是一种更有品质、更有弹性的生活形态，是对空间最大可能性的塑造。万城华府位于高尚住区海淀万柳，西临昆玉河，北侧为万柳国际高尔夫球场，周边云集北大、清华等中国知名学府，其所处的位置是无可争议的京西王畿之地。正是其“中国地王・城市别墅”的吸引力，让众多高端人士选择在此置业，在居住中真正感受自然山水与城市繁华、人文环境的集大成意境。
作为稀缺的居住方式，城市别墅万城华府满足了处于上升阶段的富豪们的需求，他们对物业的要求比较挑剔，既希望享受城市带来的交通、教育等便利，也希望享受自然山水带来的乐趣，同时他们对周边的人文环境要求也比较苛刻，万柳地区正好能满足他们的需求。一位业主坦言：“原先在郊区购有别墅，但住宅郊区化的生活仍有着许多不便，太多的时间消耗在路上，几乎远离了城市中的社交生活，所以还是搬回到城里。”
作为万柳地区的收关之作，万城华府无论是产品形式还是客群定位，都坚持了“高档、高贵、高品质”的路线，在能合作的领域都选择该领域内最优秀的企业。正是这种精益求精的开发精神，让其在客户群中口碑卓著。在低密度的建筑中，创造了高端的城市别墅内部空间。赖特式的新古典主义风格，令每组建筑有风格上的差异，却也依旧强调可识别性以及建筑设计上的丰富性。
别墅社区的园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。正是这种周边大景观与社区小景观的纵向交融，使得万城华府不仅是环境优美、品质上乘的高档社区，同时传承了周边皇家
园林及历史名校的文化积淀，成为文化和人文思想的理想家园。
专家点评
北京世纪安泰建筑工程设计有限公司执行董事 王光新
京西低密度社区，拥有优越的区位优势和优质的教育资源，同时实现了独树一帜的规划。从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。
入选理由
回归“城市别墅”：万城华府位于西北三四环，产品定位于全新低密度的产品，且创造了高端的城市别墅生活及内部空间。万城华府的主力产品为三层Townhouse大地别墅和5～9层电梯叠加官邸，该类产品及定位在三四环内绝无仅有。
城市大景观与社区小景观的共融：园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融会其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。
2009年北京豪宅仍然具有升值空间
趋势预测
2008年，作为全球性“金融海啸”的始发地，美国房价是最受波及也是贬值幅度最大的一个，根据美国权威报告显示，2008年美国房价相比顶峰时下降了28％，在一片全国性资产贬值的声浪中，曼哈顿的豪宅却独善其身，在2008年第三季度，曼哈顿一套公寓平均售价为150万美元，相比2007年第三季度略有上升。同样的情况也发生在中国，在2008年，北京高端楼盘项目依然呈现出良好的销售佳绩，以2008年度豪宅公寓销售亚军星河湾为例，成交均价为30628元，相比2007年价格有所上升，年度总销售金额近16亿元。
第一太平戴维斯项目策划部总经理徐伟成说：“无论房地产市场向何种方向发展，位于城市核心地段的优质地产项目都具有良好的保值升值潜力。以史为鉴，无论是1997年的亚洲金融风暴，还是如今的国际金融海啸，位于香港中半山和山顶、美国比华利山以及英国伦敦海德公园等地的顶级项目，依然保持着稳定的价格走势，豪宅拥有稀缺的位置、稀缺的物业、稀缺的品质，加上新摩登贵族的不断涌现，豪宅显示出了稳健的保值、升值潜力。”
对于北京豪宅未来的价格走势，世邦魏理仕住宅部执行董事安东表示了强烈的信心，他说：“过去在很多外籍人士眼中，北京是一座污染严重的古老城市，但2008年奥运会的成功举办使得人们对此地的印象彻底改观，北京真正意义上成为一个备受注目的国际化大都市。因此，在全国房价大势波动之际，北京城市中心的豪宅房价反而会表现出较强的抗跌性。”
