时间：2022-09-30 16:45:12
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑材料期刊论文，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】建筑工程，材料成本，控制管理
中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：
一、前言
伴随着改革开放的步伐加快，社会主义市场经济受到世界经济的冲击越来越大，市场开始变得更加复杂化，建筑行业之间的竞争也越发激烈，各大建筑企业为了增强本企业的竞争力，使用各种方法降低成本。在进行建筑工程成本和造价管理过程中，材料的成本将是其中最为基础的部分，很大程度上都对建筑工程的整体造价产生深远影响，在建筑工程施工过程中，加强对建筑材料成本的管理和控制最为主要是通过对建筑材料的供给，采购，使用等各个环节严格控制，规范使用，如此，让建筑材料用最为合理的数量和最为优质的质量来满足建筑工程施工的需要，同时，也进一步促进建筑材料成本的控制和管理。
二、加强建筑材料成本管理和控制的措施探讨
1.加强建筑材料采购运输阶段的成本管理
材料采购成本控制是有效降低材料成本的关键，其控制手段主要体现在材料采购、运输、储存的成本控制，只有降低材料采购价格、储存成本、运输费用，
才能确保实现施工过程的成本控制。
（一）企业采购材料前，应严格遵循“同样产品比质量，同样质量比价格，同样价格比服务”的材料比价采购管理原则，选择具有一定规模的、信誉的、价格合理的供应商作为定点供应单位，在此过程中，要严格选择采购地点，可以遵循就近原则，先考虑本地的供给单位，尽力做到就地取材，选择一些相对较为近一些的货源，通过对比各个供给单位的价格和质量，采取择优，价廉的原则，进行材料的采购，如此，既可以较好的满足建筑工程的需要，又能够使得建筑工程材料的成本得到控制和管理。
（二）要充分的做好各种建筑施工材料的采购和运输，如此，可以进一步的节约建筑材料的总体成本。在进行建筑施工过程中，建筑材料的消耗量从总体而言是很大的，同时，材料的运输成本在整个建筑材料成本的管理和控制中占据着很大的比重，尤其是一些相对特殊的材料，在运输过程中其成本和费用比起采购的价格要高很多，因此，加强对建筑工程材料的运输环节的成本和费用控制，对于降低整个工程建筑的成本造价有着十分重要的意义。要做到降低材料运输费用一要合理组织运力使现存运力充分利用，二要力求运距最短，也就是选择合理的运输路线，尽可能减少运输距离，尤其注意避免二次运输，三要选择合理的运输方式。
2.加强项目施工过程中的材料管理，有效控制工程项目成本
(一)充分合理使用现场的边角材料，使材料消耗率降到最低水平，如钢材按
照现行定额规定有3%的损耗这部分钢材就可以用于支架等部位的制作。
(二)加强施工现场材料堆放的管理及时监督现场堆放材料的安全性、整洁性、废旧材料的处理和再利用。施工材料现场需派人专门负责监督管理，防止建筑材料到处散放，造成浪费、被盗损失。对竣工后工地的各种废旧材料要注意回收重新利用如各类钢筋、周转材料等，除对规格型号进行分门别类外，还应注意材质的编号，以利于再利用。
(三)提倡新工艺、新设备是施工过程中降低物资材料消耗的主要途径。建筑
型材、板材的合理使用、工艺水平的提高、新设备的采用，均能大大提高材料的
利用率，减少材料的工艺损耗。根据现场条件、实行材料集中加工，减少加工过
程中的工艺性损耗，加强对周转材料和低值易耗材料的维修保养;做到量材取料，
材尽其用。模板的规格要标准化制作工厂化，采用钢模代替木模以延长其使用期
限，提高使用效率;积极开展材料物资的综合利用和修旧利废活动，在保证工程
质量的前提下，合理采用代用材料。
(四)加强材料仓库管理工作。材料的管理工作，除严格入库前检验手续外，
还应加强施工现场的材料管理工作，过去由于管理不善，有些施工项目出现了施
工过程中经常缺料而竣工后又出现大量剩余材料的现象。
因此，为了改变材料现场管理不利的局面，第一，必须做好材料申请计划，
实行限额领料制度，对于设计变更、预算调整等原因而发生的超额领料必须以设
计变更、追加单等为依据，办理追补手续；第二，必须严格计量检验制度，健全
收发材料的手续，对于出、入仓库的各种材料进行严格计量检验，防止由于计量不准而造成的收发料差错。对于入库的材料，应合理堆放，做到布局合理、通道顺畅防止材料物资的破损、变形、霉烂、变质、老化、被盗等；第三，建立材料库存信息，使供应部门能根据材料存量状况及时采购材料，补充库存。
建筑材料的储存量不能过多或过少，储备过多，使大量的材料积压在仓库而不能投入生产就会造成浪费，延缓材料资金的周转，有些材料会因储存过久而失效。如储备量过少又不能保证生产，为了减少这样的现象出现，就必须建立材料库存信息，做到材料先购先用，以减少储存时间;第四，实行材料分类管理法对库存材料进行有效管理，即将价值高、用量大的材料归类为控制重点，确定最佳定货量，对库存材料进行适时监控，以达到降低库存成本、提高库存管理效率和效益的目的;第五，制定奖惩制度，建立全方位的风险激励制度，使施工管理人员树立材料成本意识，养成自觉节约用料的良好习惯，确保施工企业节能降耗、减废降损的指标层层落实。
3.加强材料的储备控制
建筑施工企业必须深入市场，全面掌握和了解各种建筑材料的市场行情及供
应情况，了解建筑材料的发展趋向，注意材料淡季与旺季的价差。分析材料的供
需情况，这样有利于施工企业灵活自如地运用资金，充分掌握市场的主动权。材
料是一切生产经营活动的基本前提，是工程建设的物质条件，没有材料任何工程
都将无法建设。掌握材料分类管理的基本方法，了解材料价格组成的主要内容及
对工程成本的制约关系，熟悉有利于降低材料成本的管理方法，警惕影响材料价
格安全的招标方式，通过比较和分析，选择最佳的材料采购方案和经济批量，把
握材料采购的有利时机，使建筑材料的采购成本与建设资金的使用效益更加匹
配，最终达到提高基本建设资金效益的目的。
三、结束语
在进行建筑材料成本管理和控制中，材料成本管理是工程项目管理的关键环节，也是研究建筑企业供应链管理的核心内容之一。建筑材料的采购成本在整个工程造价中占40%－60%甚至更大，因此在保证质量的前提下尽可能的减少建筑材料采购的成本，有效地减少施工企业的整体成本，从而增强施工企业的竞争力。目前，由于市场体系还不完备，法治还不够健全，管理也还不到位，在物资采购供应上存在着一些不容忽视的问题，值得我们足够重视并在不断地工作实践中加以解决，要不断地完善材料采购和管理费用的控制体系，加强和提高材料管理人员的成本意识，探索和寻找降低材料采购成本的最佳方法，正确处理材料的批量采购与建筑成本的匹配关系，最终达到降低工程成本、提高资金使用效益的目的。
参考文献：
[1]-杜永生 建筑工程项目的材料成本控制[期刊论文] 《科技资讯》 -2008年35期
[2]-张艳 建筑工程项目的物资管理与材料成本控制的关系[期刊论文] 《新财经（理论版）》 -2012年3期
[3]朱天宇 浅谈建筑工程项目的材料管理[期刊论文] 《神华科技》 -2009年4期
[4]-陈明年 建筑工程材料成本控制[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2011年33期
【关键词】 建筑工程；建筑材料；材料质量；质量检测；措施
中图分类号：TU5文献标识码：A文章编号：
一．引言
建筑材料的质量是一个工程建筑项目质量安全的保证，建筑材料检测工作可以说是整个工程管理系统的基础。我们知道对于建筑企业而言效益是其存在和发展的前提，建筑工程的安全则是整个工程顺利进行的保障，而建筑材料的质量与工程质量有直接联系，对建筑工程的质量与安全具有决定性因素，所以在建筑工程的整个过程中加强建筑材料检测管理是十分必要的，这是保障工程质量的必要环节，随着我国经济的发展，建筑材料市场逐步发展起来，其竞争也是十分激烈的，所以在建筑材料市场上出现假冒伪劣产品的情况也是层出不穷的，随着我国建筑行业的发展，我国建筑工程质量的检测程序也逐渐的趋于完善，所以加强建筑材料质量的检测工作是十分必要的。但是在实际的工作中我们可以发现，一些因为建筑材料质量而引起的建筑工程事故近几年频繁发生，甚至出现了一些刚刚建好的建筑因为建筑材料质量问题而直接强迫拆除，所以这样对于建筑行业的建筑材料检测而言还是存在许多挑战的，其检测方法也存在许多的不足，需要我们不断的完善，相信通过不断的总结经验，不断的探索我国建筑行业建筑材料检测质量会大大的提升。
二．建筑材料检测的重要性
1.可以优化工程材料的选择
通过试验检测，可在众多同类合格产品中优先选择综合费用低的原材料。可以科学地评定建筑用各种原材料及其成品、半成品材料的质量好坏。
2.有利于选择新材料、新工艺 。
通过对新材料、新技术、新工艺进行试验检测，可以鉴别其可行 、适用性、有效性、先进性，对于推动施工技术进步，提高工程进度和质量等将起到积极的作用。
3.可以优化材料的配合比设计
在进行配合比设计方面，多做几个试配方案，以便有选用控制成本主要材料用量比例合的经济方案。通过配合比试验检测可以选择合理经济的材料配合比有效地降低工程造价。
4.可评定各种原材料质量好坏
通过必要的试验检测，对于任何一种材料均可通过对其规定性能的相关检验，从而评定其产品是否合格。这对于合理地应用材料，提高工程质量是非常重要的。
三．影响建筑材料质量优劣的主要因素．
1.生产厂家的因素
由于生产厂家追求高额利润而进行的违规生产，是造成了工程材料质量低劣的最直接因素。
2.试验检测程序的因素
（1）没有按照相关规定进行工程材料质量检测频数测定。产品检测取样的频率在工程材料的质量标准及一些质量验收规范中都有明确的规定。由于种种原因，监理人员应并没有保证承包商的取样频率合乎规定要求。
（2）不合理的材料取样程序。在工程材料质量检测中，取样材料的没有代表性也是影响取样可信度的一个因素。
（3）不真实准确的材料检测报告数据。
四．科学的建筑材料检测的原则
建筑材料质量好坏是建筑工程质量好坏的关键，建筑材料质量直接关系到建筑工程的质量，所以在进行材料检测时坚持合法的检测原则是必须的，在具体的材料检测工作中检测人员必须坚持的原则有以下几点：
1.检测样品的（抽）采样必须规范合理。
2.样品的检测方法必须正确，误差必须控制在可接受的范围内。
3.注意检测环境的温度与湿度，因为检测环境中的温度以及湿度都是影响材料检测质量高低的重要因素。
4.材料质量检测时注重规范要求，如加荷速度、人员、仪器等要求。
5.检测时试件尺寸以及精度要求等。
五．提高建筑材料检测结果准确性的具体措施
1.减少检测误差。检测结果会受操作人员的熟练程度、材料的匀质性、设备仪器、环境条件等因素的影响，因其因素差异，都会造成检测出现误差。因此，要严格按规范、标准、规程规定进行检测。
2.对数据处理精确的处理。因受各种因素的影响，在进行同组试件测试时得出的数据结果离散 较大。因此，只有对材料的测试结果规定标准的取舍要求才能保证测试结果的准确性，必须符合数据修约规则与极限数值的表示和判定。在数据的处理上要认真对待，找出出现不良现象的原因，并及时进行再次测试评定。
3.严守建筑材料三证关，加强对材料的检验是保证材料质量的重要环节。制定和完善各项设计标准和检测标准是检验的重要保障。故用于建筑工程所需的材料、设备等必须要符合符合国家技术标准或设计要求。
4.实行生产许可证和安全认证的制度的产品，要有许可证编号和安全认证标志，在选购这样的产品前需对产品的生产许可证及安全认证标志原件进行检查，当材料到达施工现场时要按照该资料进行检查。
5.在较为重要的设备、仪器验收时也需要甲方去现场检查监督生产过程。因为这项工作是甲方最容易忽视的环节，一定要严守验收环节，才能首要保证工程质量。
6.必要的强制性检测根据相关设计要求和规范要求进行项目检测，以保证建筑结构的安全，才能根除工程中的质量通病，防止伪劣材料进人工地。
六．结束语
我们知道建筑工程是一个系统化的工作，在整个建筑施工过程之中，建筑企业都会用到建筑材料进行施工，所以说建筑材料质量检测问题是贯穿于整个建筑工程中的问题，建筑企业必须引起足够的重视。相对于建筑工程质量管理而言，建筑材料检测工作时建筑工程质量控制的一个重要的组成部分，也是建筑工程竣工验收的必要环节。建筑材料的检测是通过对建筑材料实施抽样检查实现的，在具体的工作中必须对建筑材料的各种数据和规格进行检测和控制，只有符合规定要求的建筑材料才可以使用，所以这样说来建筑材料的检测质量则是整个材料检测工作的关键，所以在具体的工作中检测人员必须采用科学的方法对建筑材料实施检测，只有这样才能保证建筑工程的顺利完工。在现实的工作中虽然建筑材料的检测工作是十分复杂的，但是只有一个严谨的工作态度和不断探索的精神，其检测质量一定会大大提高的。
参考文献：
[1]龙涛 关于提高建筑材料质量检测措施探讨 [期刊论文] 《中国新技术新产品》 -2010年21期
[2]蒋杰 邱林锋 关于提高建筑材料质量检测措施的探讨 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年2期
【关键词】 建筑设计节能材料应用
中图分类号： TE08 文献标识码： A
一．引言。
在建筑设计中采用新型优质的建筑节能材料,一方面使得建筑物的使用功获得有效改善,使房屋环境质量和居住舒适度都能显著提高;另一方面,采用新型的循环利用的建筑节能材料,还能将各类工业固体废物“变废为宝、重复利用”。在建筑领域加强研发并推广应用以固体废物为原料的新型建筑节能材料,是提高我国资源利用率、改善环境、节能减排、走可持续发展道路的重要途径。建筑节能设计是我国大型公共建筑设计的重要环节,也是今后居民住宅建设发展的方向,但建筑节能的效果很大程度上取决于节能材料的质量。伴随着节能减排工作在建筑领域的不断深入开展,节能措施的实施质量检测成为确保建筑节能的效率和质量,实现建筑节能目标的重要环节。
二.建筑节能的含义以及重要性。
1.建筑节能的含义。
所谓建筑节能，是指在保证建筑可以正常使用，并能提供舒适温度的环境下，借助科学技术的力量，通过利用新型建筑材料和节能技术把建筑物中的采暖能耗和降温能耗降低。
2.建筑节能的重要性。
我国地域辽阔，冬季处于低温状态的占地面积大，建筑物多。由于我国在早期的建设环节中对保建筑物的保温性能，隔热性能以及密闭程度不够重视，导致我国百分之九十的建筑物都属于高耗能建筑。随着近年来建筑行业的不断发展，大量的建筑物拔地而起，如果建筑物设计过程再不采取节能保温措施的话，居民还是会通过安装空调或地暖的形式来进行采暖，这样必定会增加建筑物的能耗，造成我国的能源紧张。全面的建筑节能有利于从根本上促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾：有利于加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展；有利于长远的保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观。
三.建筑围护结构节能设计。
建筑结构保温隔热层的设置方式取决于其围护结构,建筑围护结构的设置一般都需满足结构承重和室内保温两方面的要求。通常情况下,采用单一构造的砖砌体作为围护结构,如加气混凝土墙体或屋面等;另外,在有特殊功能要求的情况下,在结构承重墙体的基础上增设附加围护材料以达到建筑室内保温隔热效果,一般则选用一些轻质材料作为保温材料(如珍珠岩棉、泡沫聚苯乙烯等),以尽量减少墙体结构的承重负担。
在建筑围护结构设计时,对于永久性的机械锚固、水电设备、暖通空调的穿墙管道,或者建筑外墙上的附着物固定支撑等,都会造成围护结构上的局部热桥导致热量散失。所以,在建筑节能设计和围护结构施工过程中,应力求使建筑外墙上的热桥散热对围护结构保温性能不致产生过大影响。
四．我国建筑设计中主要节能材料的应用。
合理选用建筑节能材料可以实现建筑节能。建筑材料的选择应遵循健康、高效、经济、节能的原则。建筑节能材料可以从墙体的保温节能出发，通过采用新型的材料来增强建筑外墙的保温隔热，也可以从建筑的门窗和幕墙等出发，最终达到节能的效果。
节能墙面（轻质隔断）。
墙面受建筑室内使用功能要求的制约,考虑墙面造型时不能存在明显的凹凸,在确保满足建筑室内防火等级要求的前提下,应选择采用保温性能好的节能环保材料,最大限度地减少室内热量的散失。在采用轻质隔断墙体的区域,特别是在严格控制热量传导的区域分隔时(如办公室与仓库隔墙),为有效减少热量不必要地传导到无需控温的房间,应选择采用新型的节能环保墙面材料,如在轻质隔断内加入保温材料,在轻钢龙骨纸面石膏板隔墙中加入保温材料或在需保温的房间墙面进行保温处理,以最大限度地减小热量散失。
建筑物门窗的保温节能。
建筑物中需要耗能来增加热量，更需要采取措施来改善建筑物的热环境来防止热量散失。门窗是建筑围护结构的重要组成部分，是建筑物开口部位，也是房屋室内与室外能量阻隔最薄弱的环节。有关资料表明，通过门窗传热损失能源消耗约占建筑能耗的28％，通过门窗空气渗透能源消耗约占建筑能耗的27％，两者总计占建筑能耗的50％以上，所以在建筑物设计过程中要特别注意门窗的保温设计。目前，在我国的北方地区，建筑物的窗户常采用双层玻璃的塑钢窗来进行保温隔热。采用这种窗户可以降低屋内向外界的热传递，且密闭性良好，具有很好的隔音效果。近年来，一些具有节能、环保、防火等技术特性的材料，如Low-E玻璃、具有保温隔热性能的铝合金型材、真空玻璃、各种人造幕墙板材等，这些产品的应用大大促进了传统幕墙产业的发展。特别是在节能、环保、降噪等技术方面取得的重大突破，为实现我国建筑节能的总体目标奠定了良好的基础。
节能外圈护材料 。
建筑节能的65%主要由建筑围护结构体系承担。目前,大面积玻璃幕墙仍然是大型公共建筑外部围护结构体系的主导形式,应尽量选择采用透光率高、保温隔热性强的玻璃材料,或者采用能够合理利用太阳能等新能源的玻璃材料。如北京南站的主站屋顶采用了大量的太阳能光电板,其整体面积约6700m2,占整个建筑屋顶采光面积的50%左右,总发电量达320kW。大面积玻璃采光屋顶的应用,可有效增加建筑室内白天的采光面积。通过利用自然光达到节能省电的效果;大面积太阳能光电板的应用,还可以发电供其它电气设备利用,是真正意义的建筑节能材料。当前,我国居民住宅的节能护材料使用不多,但也正朝着轻质保温复合材料的方向发展。
节能玻璃幕墙、门窗 。
大面积玻璃幕墙的应用是现代建筑的发展趋势和潮流。但是,玻璃幕墙和门窗作为建筑围护结构的重要组成部分,是建筑室内、外进行热量交换、热量传导最敏感、活跃的部位,相关研究资料表明,建筑物通过门、窗传热损失的能源消耗约占建筑总能耗的27%,通过门、窗部位的空气渗透导致的能源消耗约占建筑能耗的25%,两者合计超过了建筑运行维护总能耗的50%,是墙体热损失的6-8倍。可见,门、窗节能是建筑节能的关键部位之一,具有极其重要的地位,做好门、窗和玻璃幕墙的节能措施,能使建筑节能40%左右以上。
目前,我国建筑工程采用的节能玻璃材料主要有:节镀膜玻璃、真空玻璃、中空玻璃和带薄膜型热反射材料玻璃、Low-E光化玻璃等。另外,建筑围护结构的门、窗和玻璃幕墙要不断加强保温隔热等节能技术特性,更应该把节能和合理利用太阳能、地下热(水)能、风能等新型节能技术结合起来,开发并利用节能省电(利用太阳能、风能、地热能等)相结合的新型门、窗及幕墙材料。
五．结束语。
随着我国经济的发展,人们生活水平的日益提高,人们对居住的要求也越来越高,随着能源的日益匮乏,可持续发展战略在全球得到普遍认同,在我国也得到包括各级政府在内的高度重视。社会主义的现代化发展必须要靠人民群众的力量，力求将可持续发展战略实施到底，使我国在建筑设计中节能材料的使用走向国际化发展道路。
参考文献：
【1】张松 Zhang Song浅谈我国建筑设计中节能材料的应用 [期刊论文] 《价值工程》 -2010年12期
【2】陈超 果海凤 周玮Chen Chao Guo Haifeng Zhou Wei 相变墙体材料在温室大棚中的实验研究 [期刊论文] 《太阳能学报》 ISTIC EI PKU -2009年3期
【3】吴健敏 节能材料在建筑设计中应用的现状不足和对策分析[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年16期
【4】王海红 商彪 节能材料在建筑设计中的应用探讨 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2011年32期
【关键词】高层建筑，给排水系统，常见问题，分析探讨
中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：
一.前言
给排水工程是高层建筑设计施工工程中的重要环节，关系到人们生活方式的改变和生活质量的提高，在高层建筑住宅给排水系统是设计施工过程中，要充分考虑到人们不同的生活方式和生活质量要求，在低碳绿色环保的设计理论指导下，用最少的不可再生资源，用最小的消耗，用最节约的方式，满足人们日益增长的生活工作住宿需求，满足人们逐渐多变的需求。对整个高层建筑的给排水系统作出最为科学合理的设计规划，并采取各种科学合理的措施对高层建筑的给排水系统作出施工，严格施工标准，采用先进科学技术，让整个高层建筑给排水系统能够在充分满足人们日益多样化的需求同时，提升居民的生活品质，切实保障好居民的最根本的利益。
二.高层建筑给排水系统常见问题探析
1.排水塑料管道噪音较大问题
随着普通排水铸铁管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，具有重量轻、不结垢、不腐蚀、外壁光滑、容易切割、便于安装、投资省和节能的优点。但塑料管也有强度低、耐温性能差 （使用温度在-5~50℃之间）、立管噪声大、暴露于阳光下的管道易老化、防水性能差等缺点。排水塑料管有普通排水塑料管、芯层发泡排水塑料管、拉毛排水塑料管和螺旋消音排水塑料管等几种。但是普通 UPVC 管道的排水噪音要比铸铁管高约 10dB，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。
卫生器具布置时要严格遵照各种高层建筑给排水设计施工标准，一般而言，要将各种排水立管和一些生活起居比如我卧室，客厅等保持一定的距离，同时，为了确保整个排水塑管不会产生很大的噪音，要尽量的采用一些新型的管材，比如UPVC 螺旋管则能明显降低噪音，随着科学技术的发展，在建筑材料市场中，出现了一些超级静音的排水管，这些新型的管材多是将一些特殊的吸声材料加入其中，具有很好的降低噪音的效果。如增加管材内壁粗糙高度，使水膜与管壁间的界面力增加，增加水向下流动的阻力，减小污水在立管内的下降速度。将光滑的排水立管内壁制作成有突起的螺旋导流槽，在螺旋突起的导流下，水流形成较为密实的水膜紧贴立管管壁旋转下落，即减少了污水的竖向流速，又使立管中心保持气流畅通，管内压力稳定。也降低了排水时的噪声。
2.屋顶雨水、阳台雨水、家用空调凝结水的排放问题。
常见的现象是屋顶雨水与阳台雨水或家用空调凝结水同管排放或单独排放时,阳台雨水、凝结水直接排入雨水井。这样会出现两种情况:一是合用管道或雨水井堵塞时,雨水从阳台溢出或从凝结水管倒灌进入户内;二是阳台地漏水封易干涸,室外窨井中的有害气体会通过地漏或空调冷凝水上的排水三通进入室内。另外,雨天排水声会通过凝结水管传至卧室,产生噪音。所以,应遵循 GB50015—2003 第 4.9.12 条:阳台排水系统应单独设置,立管底部应间接排水,一律排入明沟、水封窨井等。这样能杜绝屋面雨水从从阳台溢出,也能防止阳台地漏泛臭。家用空调凝结水的排放也可参照阳台排水设置。
3.给水系统的压力问题
高层建筑的给水系统按竖向分区分为高区供水和低区供水,低区供水一般采用带气压罐的变频供水系统,有的也采用高位水箱供水。高区供水普遍采用屋顶水箱供水。
（一）最低处静水压
高层建筑由于高度较高,分区时很难做到系统平衡。某楼建筑高度 132m, 给水系统分区时将 1～11 层分为低区,12～26 层分为高区。低区水箱设在 14 层,供水高度为 52m,最低卫生器具配水点处的静水压达到 520kPa;高区水箱设在 30 层,供水高度达到 75m,最低卫生器具配水点处的静水压达到 750kPa,远远超过规范《(建筑给水排水设计规范》GBJ 15- 88) 所推荐的设计值 (350～450kPa) 和限定值 (不大于600kPa), 从而导致用水时水花飞溅及卫生器具连接软管经常爆裂,造成使用的舒适度降低还带来安全隐患。
（二）最不利供水点静水压
最不利供水点是供水系统中的最高点,供水静水压力较低,出于建筑结构和建筑成本的考虑,高区高位水箱设置一般不会太高,从而导致高区最不利供水点压力偏低,其静水压力多在 100kPa 以下,使用延时自闭冲洗阀时经常出现无法开启或无法关闭的现象。在带气压罐的变频供水系统中,提高最不利供水点静水压比较容易,但压力提高后,最低处静水压又太高
（三）给水系统压力问题的解决办法
在设计阶段应根据建筑物的高度和设计规范对建筑物的给水系统进行合理分区,不要简单的将给水系统一分为二,建筑物高度较高时可将给水系统分为三个区,以满足用水的舒适和安全。在使用时出现问题的解决办法:某大楼在投用时,经常出现卫生器具连接软管爆裂,经分析决定在合适位置加装比例减压阀门,比例减压阀能有效减低静水压,相当于将原两个分区的供水系统分为了四个区, 解决了分区不合理出现的问题。
4..水质污染问题
（一）这几年随着城市基础设施的日益完善，供水情况已发生了根本变化，在进行贮水池设计时候，相关的设计人员很容易受到用户的一些不够成熟的理论或者是需求出发，仅仅从一些实际工作经验出发，设计一些容量很大的水池。这种做法虽然一定程度的让整个高层建筑的水量能够得到了保证，但是，也一定程度让自来水的二次污染的可能性也变大，据很多相关的文献资料研究发现，贮水池和水箱的整体容量会对整个建筑的水质产生很大的影响，当一些自来水在水箱中存放了太久的时间后，余氯会逐渐减少，尤其是当气温很高的时候，如若水箱的容量太大，一时间很难以让水箱里面的水用完，当其中存在的水存放了24小时之后，水中的余氯为零，各种细菌会大量滋生，难以直接饮用，因而，在进行高层建筑水箱设计过程中，采用大容积的水箱是不够科学合理的，不仅仅难以保证水质，而且很大程度上让整个高层建筑的水质变坏，水质变差，也很大程度的让水资源被浪费掉。
（二）给水系统应各自独立、自成系统，不得串接。建造二次供水设施的生活饮用水贮水池应独立设置，不得与消防用水或其他非生活用水共贮；其贮量不得超过48小时的用水量并不允许其他用水如高位水箱的溢流水等进入。
饮用水管道与贮水池不要布置在易受污染处，设在一些高层建筑中的一些生活性饮用水可以采用贮水池，并且这个贮水池要采用独立的结构，一般而言，在进行生活饮用水的贮水池的建设时候，不能够将建筑物本身的结构体作为整个贮水池的壁板或者是顶盖，如果生活饮用水的水池和其他的水池有并列情况，那么要采用隔墙或者是挡板进行隔离。
三.结束语
高层建筑已经成为了当下的新的建筑风潮。我国在高层建筑工程中给排水系统的设计中已经取得了一定的成果，实现了相关科学技术和管理理论的突破发展，为我国全面进入社会主义和谐社会奠定了一定的基础，前景广阔。但不可否认的是我国的高层建筑给排水系统设计施工过程中，依然存在着许多问题，需要我们正视并且理性分析面对，同时，要积极吸取西方的先进理念，引进一部分先进技术，促进我国高层建筑给排水系统合理科学化，推进我国社会主义和谐社会的进程，推进我国可持续发展战略和和谐发展的步伐。
参考文献：
[1]刘健 高层建筑给排水系统常见问题探析[期刊论文] 《云南电力技术》 -2004年3期
[2]刘超 诌议高层建筑给排水常见问题及解决方案 [期刊论文] 《城市建设》 -2010年23期
[3]韩金花 尚志强 结合高层建筑给排水设计中常见问题进行研究 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年9期
[4]俊荣 高层建筑给排水常见问题及解决措施探讨 [期刊论文] 《广东建材》 -2009年9期罗
[5]蔡锦钱 高层建筑给排水常见问题产生的原因和解决措施 [期刊论文] 《科技经济市场》 -2006年12期
[6]杨劲松 浅谈建筑给排水常见问题与改进途径 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年17期
【关键词】住宅建筑，成本控制，影响因素，根本途径
一.前言
由于我国社会经济的迅速发展使社会的投资力度不断地增大，特别是政府在我国经济的宏观调控下为加大投资力度、拉动市场内需启动了很多的比较大的项目。在这种市场环境条件下，大批的住宅建筑工程开始启动施工，但因为在建筑工程施工和造价管理过程中，会受到各种主观或者客观因素的影响而导致住宅建筑造价不断地上涨并一直居高不下。这也是直接造成住宅建筑价格一直不断攀高的原因，它比较增加了居民的购买住宅的压力，还间接影响了社会效益、住宅建筑经济和社会既定目标的实现。所以，目前我国政府要注意加强对住宅建筑的造价管理工作并且降低住宅建筑的造价。合理规定造价并且有效地控制造价是控制住宅建筑造价的基本宗旨。降低住宅建筑的造价不仅仅能够为我国的居民改善他们的居住条件，更是帮助我国稳定可持续发展战略的一个重要策略。
二.我国居民目前的住宅现状
我国的社会经济水平在改革开放以后得到了飞速地发展，人们的生活水平也有了显著地提高，尤其是大城市的居民，他们的生活水平更是有了质的发展。然而，在我国这个有着巨大的人口基数的国际，我国居民在居民的住宅方面还存在由很多问题难以解决，目前我国居民的居住需求对我国市场的住宅供应现状根本就不满足。虽然在我国经济发展比较快速的一些大城市中，有一些人民的居住条件随着经济的飞速发展而得到了一些改善，居民的生活也变得好了起来，然而我国目前的社会现实还是由于“高房价和稀缺的房屋数量、稀少的人均土地资源”而造成的我国大部分居民买不起房、住不起房的现状。除了这种情况，在我们国家一些不发达的城市以及山区或者农村的人们的生活水平仍然比较低，贫困依旧，他们的居住条件也特别的恶劣，特别是一旦一些自然灾害发生，会造成很多的人无家可归，生活的非常艰难。尽管我们的政府这些年来对住宅建筑工程的投资力度一直在不断加大，但这远远无法满足我国的广大人民在改善居住条件上的极大的需求。和一些发达国家不同，在我国，人民的居住条件非常差，人们的居住水平也特别落后，特别是普通人民的生活显得更为艰难和贫困。
三.制约住宅建筑造价的根本因素
导致住宅建筑造价偏高的原因的方面有很多，他们的共同作用造成了我国目前的居民住宅建筑造价一直居高不下。对住宅建筑造价有影响的因素是方方面面的，特别是我国的人均土地资源比较稀少，这使得我国近十几年来土地价格一直比较昂贵，与此同时我国的土地费用过高还有另一方面的原因：“我国的房产商对于地皮的炒作”。土地价格的过高使得非常多的规模较小的房地产公司对于昂贵的地皮价格根本无法承担，也就无法建造出那些价格低廉质量又好的住宅。目前由于计算机技术的推广及利用，尽管在一定程度上对设计住宅建筑带来了便利，但是也在其他一些方面上使得我国的住宅建筑设计的成本非常高。再加上大家对住宅建筑的要求也越来越高，以至于房地产商和建筑商不得不在一些材料上加大住宅建筑的造价的投资，以使其在市场上的竞争力更强，优势更大。建筑材料的选取上对住宅建筑的造价的影响更大，大部分的房地产商都是靠利用昂贵的建筑材料而质量却并不是太好的材料，使自己在市场上的竞争力度得以提高。下面本文对住宅建筑造价的制约因素做条理性的分析。
其一，近几年来，由于我国不断地改革基本建设管理体制，被打破地区之间的建筑市场的堡垒，异地承揽、跨行业承揽设计、施工的单位和企业的数量都不断增多。然而因为目前我国的取费标准和基础以及预算定额的规定各有不同，使一些跨地区或者跨行业承揽工程设计的企业对其他地区的工程的相关规定不太清楚，所以实际的编制造价过程中经常会出现一些差错。
其二，建筑行业的材料、技术和工艺都随着社会的发展和进步在不断的发展，在进行编制工程造价的过程中，常常要做“定额换算”工作。然而当前我国采用的静态甚至是滞后的工程造价方法代表的是陈旧的落后的建筑水平，已不能够真实的反映现在和将来的水平。通过典型工程测算出来的新增补的定额也缺少代表性，和实际情况存在很大的差异，所以在工程造价确定上很容易出现差错。
总而言之，影响到住宅建筑造价的原因是非常多的，如果想要降低住宅建筑的造价就必须从各种方面入手，比如地理条件因方面、人为方面、建筑材料方面和施工方面等全面深入地了解，以提出比较完善的解决办法。
四.低住宅建筑造价的方法和途径
1.在工程设计阶段加强造价管理
工程的造价管理常常比较注重后期的工作。但在实践中的设计阶段就已经出现了很多造价问题，因此这样的想法是不可取的。所以在设计阶段加大对造价的管理才是降低住宅建筑造价根本办法。工程首先要在设计阶段就实行有效的管理条约，此外还要通过监督的办法促使设计单位改善他们的管理水平，从而提高设计水平。然后，要比较多种方案的可行性。通过比较就可以衡量出建筑以及施工方案的实用性、经济性和可行性，使整个工程造价的设计效果达到最优。最后是加大推广标准设计。这对更好地贯彻国家的技术经济政策非常有利，对合理利用资源、能源、材料以及设备更是有利。还可以缩短设计时间，加快施工进程，工程造价也比非标准设计的工程造价要低。
2.在施工阶段对造价进行控制
首先，有效地控制工程的变更以及现场的签证。住宅建筑建设过程中，工程变更和现场签证是不可避免的，因此要控制好。我们要慎重并且认真的处理那些必然出现的设计变更。造价管理人员也要对变更中涉及到的费用增减提前做好预算，设计变更也必须在每方的代表签字确认后才会有效。其次，要加强对施工现场的材料和设备的管理工作。在施工费用中，材料设备费用占的比例是很大的，因此我们在施工时要加强在这方面的费用控制。对要购买的材料在质量和数量上进行有效的控制。最后是施工的设计要全面而准确。在住宅建筑施工的设计工作上，既要可以达到施工技术上基本要求，又要从跟本上控制好工程造价。因此设计人员要勇于承担责任，技术人员也要具有一定的工程造价专业知识，施工经验也要丰富，而且在编制时要注意和预算定额结合起来。
3.培养
在住宅建筑的整个过程中，不管是在前期的设计阶段，还是在建筑过程中的施工阶段，或者是建筑后期的维护阶段，都要有一支高素质的专业的建设团队来对项目和工程进行前期的分析和设计以及后期的开发和建设。所以国家要在培养建筑方面的优秀人才上加大力度，为建筑行业输送高素质和能力的人力资源，进而减少因为设计不合理或者施工不当造成的对资源的浪费和住宅建筑造价的上涨以达到降低房价的目的，使房价趋于合理。
五.结语
在建筑业的发展进程中，一些不合理或者不科学的设计和施工是真实存在的，它们对建筑工程造价成本的降低都非常不利。如果不能降低工程的成本也就无法降低房价，从而对人们生活水平的提高也非常不利，还制约了建筑行业在市场上的发展，从而处于劣势地位。我们要改变这种状况就必须重视建筑结构设计的重要性以及其在控制建筑工程成本上的重要作用。降低住宅建筑造价还有利于提高建筑行业的市场竞争力，促进国家经济健康快速的发展，减少社会动乱的发生，保障社会的稳定和谐。
参考文献：
[l]徐忠伟 浅析工程预算定额的优化问题 [期刊论文] 科技创新导报 2008
[2]林顿波 试论建筑工程预算存在的问题及对策 [期刊论文] 沿海企业与科技2008
关键词：建筑节能设计；保温；围护结构
Abstract: nowadays the use of the plant is more and more common. Cold areas building more to consider the problem of energy consumption. This paper, from the thermal insulation design, roofing aspects of the design of steel structure plant design core issues to discuss, summarizes the key points of the design of the building energy saving, and puts forward some problems that should be paid attention to in the design and the suggestion, choose mainly from the process flow, energy conservation of the building design, technical and economic analysis to determine the comprehensive consideration.
Keywords: building energy saving design; Heat preservation; Palisade structure
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
引言：
我国是世界上第三能源生产和消费国，单位产值能耗名列世界前茅，表明我国经济效率能源利用率较低。我国建筑能耗目前每年已高达2亿吨左右标准煤，占全国总能耗量的1／4～1／3，是能耗大户。在节约能源中，建筑节能尤其值得关注。建筑节能不仅是为了减少能耗、提高经济效益的迫切需要，而且也是减轻大气环境污染、改善气候与生态环境、造福子孙后代的百年大计。
一、我国建筑能耗现状
建筑能耗主要包括建筑材料和建筑设备的生产用能、房屋建筑时施工用能、建筑物在使用期间的日常用能(采暖、空调、降温、电气、照明、炊事、热水供应等)，房屋维修、拆除用能等四个方面，其中尤以日常使用能耗为最大。据国外分析，使用能耗与其他能耗之比一般为8：2～9：1，而采暖建筑大部份为9：1，其次是建筑生产能耗。所以在建筑节能中应以日常使用能耗为节能重点，而在使用能耗中则以采暖用能为主。据统计我国采暖地区约占国土60％，在全国城市民用建筑中采暖建筑占45％，而住宅建筑又占民用建筑中的70％，因此建筑的节能重点应是采暖能耗。特别是在工业生产中，厂房的节能设计及节能措施更加重要。
我国自八十年代才开始重视建筑节能，自八六年七月颁布“民用建筑节能设计标准”以来，在设计和实施过程中还没有引起足够重视，更缺乏监督，导致与国外差距拉大。譬如：我国建材工业能耗仅次于电力工业而居备工业中第二位，用于生产建筑钢材、水泥、砖瓦等各种建材的能耗，每年约1亿吨标准煤，占建材工业总能耗50％，随着经济发展、基建项目增加，这个比例还在扩大，而且单位能耗比发达国家高得多。因此，一方面要大力降低建材生产的单位能耗，另一方面要大力研制、开发低能耗的建材产品，以取代传统性粘土砖瓦的墙体材料，这已成为当前建筑节能中一个非常重要环节。
二、屋顶设计的问题
1、屋盖支撑。
规范第9．1．20条规定，屋盖支撑杆件宜用型钢，目前多数采用圆钢，甚至在8度地震区也有用圆钢的，必须引起高度重视由于人们对震害的感受不深，认为地震发生的概率很小，因此重视不够。作者建议8度地震区应用型钢截面，7度及7度以下视刚架跨度和荷载大小可考虑是否一律采用型钢。
2、钢结构厂房屋面设计的防水问题。
屋面防水设计涉及屋面坡度、天沟形式、单坡屋面长度等因素。屋面坡度，根据《屋面工程技术规范》的规定，屋面坡度最小为5％。但在实际工程中，一些外资钢构公司屋面坡度经常做到3％，甚至2％。考虑到同前国内钢构厂家技术力量、节点的处理、材料性能方面参差不齐，人们将屋面坡度控制在5％。在积雪较大的地区，坡度应适当增大。单坡屋面长
度，主要取决于工程所在区域的最大温差以及降雨所形成的最大水头的高度。根据收集的资料和工程设计经验，单坡屋面长度宜控制在70m以内，若超过70m，需做专题研究、特殊处理。哈尔滨地处严寒地区．冬季气温低，堆积的冰雪反复冻融，容易对普通钢屋面造成破坏，尤其是天沟处，造成渗漏，根据以往的经验，内天沟尚无成功的实例，故确定设计方案全部采用外天沟。另外哈尔滨冬季雪大，在高低跨处宜积很高的雪，威胁厂房安全，故确定设计方案采用一个屋脊双坡屋面。
3、提高屋顶的热工性能
屋顶构造设计应综合考虑防火、防水、保温、隔热措施，提高保温材料厚度，选择优质的保温材料。提高或改善屋面热工性能在北方着重是保温，在南方着重是隔热，因此要选择容量轻、吸水率、含水率较低的高效保温材料，如聚苯乙烯板，岩棉等。常见屋顶做法：
1)平屋顶，在北方较多应用，保温材料采用加气混凝土(50。100mm)，已逐步推行岩棉制块、聚苯板等。
2)尖屋顶，在南方应用广泛，在顶内铺设轻质保温材料(玻璃棉、聚酯板)，也可在天棚上铺设轻质保温材料。尖屋顶做法在西欧或发达国家很广泛。
三、提高围护结构的热阻
1、厂房围护结构存在的不足
建筑热工设计不仅应满足建筑热工和卫生要求，而且要立足于能源经济学的观点。现在一般厂房所用的围护结构的热阻仅仅是考虑了建筑热工和卫生的要求，即满足内表面和材料内部不结露，而很少考虑能源消耗的因素。欧美各国的研究分析认为：隔热保温是建筑节能最有效的途径并把改善建筑保温性能当作建筑节能的首要任务。许多国家制定了建筑节能法规。现在，我国厂房外墙外窗的综合传热系数一般在2．O～3．0W／m℃之间，超过美国节能控制标准的22％～52％；屋顶的综合传热系数一般在1．05～1．396w／m℃之间，超过美国节能标准50％～100％。美国建筑节能法要求采暖房屋的护结构必须采用导热系数小于0．233w／m℃的保温材料，对导热系数O．814w／m℃的砖砌体不视为保温材料。西北建筑设计院通过对北京和哈尔滨采暖耗能与造价之间的分析，得出两地采暖砖混建筑的外墙最佳保温厚度分别为2砖和3砖，但从墙体结构受力和室内有效面积等角度考虑是不合适的。我们应从设计上改变过去的传统和习惯，从建筑节能和能源经济学的角度出发，适当增加主厂房围护结构保温厚度或采用新型的高性能保温材料，以提高主厂房围护结构保温性能。
2、一般的解决措施
(一)尽量减少外门数量，缩小外门尺寸。有的工程中，工艺专业仅根据本专根据本专业的需要提出所需外门的数量和尺寸，建筑专业应对此逐一落实，是否需要这么多，这样大，尽量压缩。门洞留大了，热风幕吹风作用范围达不到封堵冷风的作用。在较寒冷的地区，这一条十分重要，设计人员一定要充分考虑到气候因素的影响，绝不应把东北地区与江南地区等同对待。
(二)凡有外门必设门斗，必加装热风幕。经验表明，凡这样处理的外门，保温效果根好，门斗加装热风幕，可在门斗区域造成一个缓冲空间，有利于减少室外渗入的冷风。地处严寒地区的某电厂主厂房主入口，就是做了上述处理，实际运行中，保温效果很明显。
(三)注意门型的选择。选用的主厂房外门一定要密闭性好，关闭可靠、结实。较大的外门上要特设供人通行的小门。据了解，目前电厂主厂房常用的大门的保温密闭效果都不太理想，急需设计一种新型的主厂房外大门。
(四)注意外门的位置。外门尽量避免放在当地冬季主导风向的位置，也要尽量避开当地寒潮来临时主导风向的方向。显然，在设计主厂房外门时，多做些工作，多动动脑筋，会收到十分明显而可靠的节能效果，可谓事半功倍。
结束语：
节能是我国的一项基本国策，建立节约型社会是我们的目标。作为耗能大户的工业厂房，节能工作任重而道远。厂房建筑节能可采取以下措施：1、充分利用设备散热量，从节能角度看，锅炉不应露天布置，应把锅炉放在厂房内，以回收锅炉设备的散热量。2、锅炉送风机室内吸风量应根据室外温度进行调节，以回收余热。尤其是在夏季，送风机应在室内吸风。3、提高围护结构保温性能，限制外墙综合传热系数在1．60～1．80w／m℃之间。4、减小窗墙之比，建议主厂房窗墙之比值控制在10%～20%之间。5、为减少冬季冷风渗透量，应改进大门结构、形式，设置门斗，凡有外门处均应设置热风幕。
参考文献：
[1]王小华.陈侨建筑设计与节能措施[期刊论文]-科技信息2008(24)
[2]胡伟民 建筑设计与节能浅论[期刊论文]-中国高新技术企业2008(10)
[3]陈明 对绿色建筑设计与节能技术探讨[期刊论文]-城市建设与商业网点2009(21)
[4]李先林 浅析提升我国绿色建筑经济效益的策略分析[期刊论文]-科技资讯2011(3)
【关键词】设备材料采购工程造价管理控制 成本控制
中图分类号：TU723文献标识码： A
一．引言。
工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。采购前应掌握材料、设备的投标报价和用量，采购时要及时认真地分析材料市场的价格走势，对商品混凝土、钢材、砂石料等大宗材料的采购应多家比选，大型的工程项目也可以组织供应商进行招标，在质量、服务、价格方面反复比较，从中选优；材料设备进入施工现场要有严格的验收制度，对其数量和质量进行签收，不符合要求的，坚决拒签；材料在使用过程中，要严格按照施工材料消耗定额和工程进度安排用料，限额领用，并对材料使用量上进行监督，防止浪费，合理使用资源。
二. 设备、材料采购评标的原则与要求。
设备标底价格应当以当年现行价格为基础，生产周期长的设备应考虑价格变化因素。设备招标的评标工作一般不超过10天，大型设备不超过30天。设备、材料采购应以最合理价格采购为原则，即评标时不仅要看其报价的高低，还要考虑货物运抵现场过程中可能支付的所有费用，以及设备在评审预定寿命期内可能投入的运营、维修和管理的费用等。
设备、材料采购评标的主要方法
可采用：综合评标价法、全寿命费用评价法、最低投标价法、百分评定法。
1、综合评标价法
是以设备投标价为基础，将评定各要素按照预定的方法换算成相应的价格，在原投标价上增加货扣减该值而形成评估价格。评标价格最低者为最优。适应于：机组、车辆等大型设备。评标时要考虑：运输费用；交货期；付款条件；零配件和售后服务；设备性能、生产能力把以上因素换算成相应的评审价格后，再加到投标价中。
2、全寿命费用评价法
适应于：采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种后续费用（备件、油料及燃料、维修等）较高的货物时采用。评标时首先确定一个统一的设备评审寿命期，然后根据各投标书情况，在投标价上加上该年限运行期内所发生的各项费用，再减去寿命期末设备残值。计算各项费用（燃料消耗费、备件和维修费）和残值时，应按招标文件中规定的贴现率折算成现值。
3、最低投标价法.
采购技术规格简单的初级产品、原材料、半成品以及其他技术规格简单的货物，由于其性能质量相同或容易比较其质量级别，可把价格作为唯一尺度，将合同授予报价最低的投标者.
4、百分评定法
按照预先确定的评分标准，分别对设备标书的报价和各种服务进行评审打分得分最高者中标。评审打分要素包括：投标价格、运输费、保险费和其他费用；投标书所报的交货期限；偏离招标文件规定的付款条件；备件和售后服务；设备性能、质量、生产能力；技术服务和培训；其他。评审要素确定后，根据采购标的物的性质、特点、以及各要素对采购方总投资的影响程度来具体划分权重和计分标准。
三．设备安装工程造价的主要内容以及特点。
机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程，由始至终的一个最重要的内容之一。在我国建筑工程领域长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的超标现象。排除自然因素的影响外，人为因素的影响是可以尽量减小的。机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制。因此做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
建筑安装费的特点是材料品种多、规格多、品牌多。例如：给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等规格。新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年来不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品。现有安装定额落后于建筑领域的发展速度。施工机械水平的提高，设计验收规范更趋于合理化、国际化。新材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。
四.设备材料采购和工程造价控制。
1.材料采购管理对工程造价的控制有着重要意义
目前，建筑企业材料成本一般占工程成本的60%-65%。一般而言，材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。在土建工程中，材料费用占项目工程造价的65%左右；而在装饰工程及安装工程中，材料费用的比重占项目工程造价的75%左右；个别高档次的装饰工程，这个比重甚至达到85%以上。因此分析材料价格变化对工程总体造价的影响，为工程造价管理控制提供依据，以及研究制定对策是十分必要的。
材料费用是影响工程造价的重要组成部分，要管好材料，做到合理使用材料，源头在设计，设计师充分发挥各种建筑材料性能的作用，要在图纸中充分的、合理的反映。在施工阶段，管理者应认真领会设计意图，做好施工组织设计，了解建筑材料的各种性能，选用优质合理的新型材料，同时科学管理好各种材料的使用情况，操作工人应在保证工程质量的前提下，不浪费材料，节约材料。所以，合理的使用材料是一个系统工程，贯穿于工程的始终，落实到参与的每个人。也就是说，工程造价的管理是每个建设者的责任，我们要通过各种途径，控制好造价。
2. 通过加强设备材料采购，来实现控制工程造价。
（1）项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位。
（2）控制工程材料采购有效降低工程成本。批量材料争取由厂家直接供应，以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。
提前对所涉及的材料、设备进行采购定货，加强材料购置管理工作，对外购、外协物资的分承包方的质量保证能力的调查和物资的采购过程实施质量控制，以确保所采购的材料产品符合质量要求，保证分承包方能长期、稳定供应优质价格合理的材料，以降低成本和造价。
五.结束语。
加强工程进度控制 拖延工期时间越长，管理费、人工费等各种费用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造价就有所降低。合理组织施工，正确安排施工工序是保证工期的重要条件。加强施工现场的组织协调，把大型机械和中小型机械，把机械化和半机械化结合起来，合理确定材料、机械、资金及劳动力等最佳组合方式，搞好物资的合理调运，就可以避免不必要的重复工作，节省人力、物耗、降低成本。工程造价控制与工程质量、进度、材料和人力的合理利用密切相关，需要业主、承包商共同努力，才能实现工程项目施工的顺利进展，实现即定的各项目标，取得社会效益和经济效益的双丰收。
参考文献：
【1】张海永Zhang Haiyong 浅谈如何通过提高材料设备价格管理控制工程造价 [期刊论文] 《价值工程》 ISTIC -2010年1期
【2】许静 做好材料、设备价格管理,有效控制工程造价 [期刊论文] 《中国科技博览》 -2009年10期
关键词:建筑工程质量检验；检测技术；检测设备；问题对策
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
对于建筑工程项目来讲，质量检测是保证施工水准的关键性环节，同时也是日常工作当中的重要内容，在最近的几年当中随着我国建筑行业和相关领域技术的迅猛发展，大批的重点建设项目相继的开工，而质量检测等工作作为其中的核心环节，在整个项目的 运作历程当中有着举足轻重的地位，质量检测水准的高低以及准确性的好坏，将直接的影响到项目的成功失败。所以在实践工作当中还需要明确质量检测的行业特点，结合建筑项目自身的性质，加强对存在问题和现状的分析，诸如硬件条件的问题、检测机构数量较少的问题、缺乏竞争意识和竞争观念等，在后续的工作当中以上述工作为基准，重点的加以改进，以促进整个行业的进步和发展。
1.建筑行业质量检测的特征分析
要想促进相关工作的进步，首先需要针对我国当前建筑行业质量检测工作的特征进行细致的分析。首先，质量检测是一项专业性和政策性较强的工作，相关检测的机构主要是由于质量监督和管理的政策应运而生，所以整个建筑行业的检测市场发展也受到了政策因素的影响，一些检测机构的资质认证，从本质上来讲就是政府通过相关措施对市场进行调节的手段，而大大小小的检测机构也都是由相关政府和主管部门的管理政策共同的决定的，所以我国当前建筑工程领域之中的质量检测市场还不是一个完全开放的市场，相关领域内的政策具有较强的政府引导性。另外一个方面，建筑行业的质量检测工作带有一定的地域性特征，由于其政策性较强，所以各个地方政府会结合自身的实际情况，制定出具有地方特色的管理标准，尤其是行业的主管和监督部门，对于质量检测的服务机构范围、服务的标准等，有着直接的决定权，一些外地的质量检测机构要想打入本地的市场，往往困难重重，需要经过多道严格的标准考验。
而从质量检测的检测设备这一角度加以分析，由于检测的样品应当具有时效性的特征，所以从成本、交通以及运作的方便性等角度着手，开展跨区域的质量检测工作难度相当的大，最终上述因素都共同的决定了建筑工程项目质量检测工作具有一定的市场独立性特征。最后，我国当前建筑行业之中的质量检测形式和体制相对的单一化，检测行业带有相当浓厚的政府色彩，由于政策方面的限制，一些民营的机构和外资企业等，都难以进入市场，所以当前整个质量检测的体制和形式相当的单一化，但是随着我国相关制度和事业机构的不断深化改革，今后的质量检测将可能转变成为股份制度，随着我国对外贸易的不断扩大，开放性的质量检测市场形成和完善已经是不可阻挡的发展趋势。
2.建筑工程质量检测的现状及问题
我国建筑市场之中质量检测的相关工作存在有相当多的问题。首先，检测机构的数量较少，并且检测的专业项目不够齐全，当前我国不少质量检测机构往往都是由其他的一些类似机构来承担运营的，这样的现状导致质量检测工作难以以最为准确并且可靠的建筑行业标准进行测验，最终的数据结果难以真实的反映出项目的特征。另外，我国质量检测机构之间缺乏服务的意识观念、缺乏竞争的意识。不少从事质量检测的机构和部门都不具有独立法人的地位，并且长时间以来都属于相关政府主管部门的管理之下，难以开展跨区域的质量检测工作，所以不少质量检测机构的附属感相当强，没有基本的服务意识，缺乏行业之间应有的竞争机制。
我国建筑市场之中质量检测的费用标准不够完善，首先是检测的标准价格具有较大的差别，部分机构和部门完全的是参照其他行业的执行标准，导致整个项目的收费存在有较大的差价，另外一个方面，质量检测相关项目的抽样性监测费用在总的概算之中并没有详细的罗列出来，导致项目的收费弹性较大，有时甚至会导致成本和项目报价无序的现象。所以对于最终项目的开展和质量方面的保障也形成了巨大的不利影响。最后，从硬件条件的角度加以分析，我国当前建筑市场之中相关质量检测的检测能力相当的差，由于整个项目的投入较少，所以对质量检测的认识程度不够深，导致不少质量检测机构和部门的工作环境较差，设备相当的陈旧，检测技术和相关操作水准难以符合当前市场的标准，难以符合建筑行业领域工作的要求。
3.建议及对策
根据上文针对我国当前建筑行业领域之中质量检测工作的重要性、特征以及现状问题等进行细致的分析，可以明确工作开展的重点和难点。而在后续的项目之中，不仅需要加强对难点部位的改进，同时还需要从制度的角度着手，完善质量检测的工作体系，健全相关标准，以促进行业的稳步前进。
扩充检测机构规模，拓宽业务范围。从工程建设的规模来看，现有工程质量检测单位和检测能力相对薄弱，很难满足建筑工程大规模建设的需求。检测机构规模应适度扩充，使业务范围向更深、更广的方向发展。改善硬件条件，提高检测能力和市场竞争能力。通过加大对检测机构的投入力度，逐步更换老化设备，添置先进的检测仪器；加大工地实验室投入，使检测设备满足工程建设现场必检项目的配置要求；按规定的检验周期对检测仪器进行计量检定；通过改善作业环境等措施来提高检测机构的检测能力和竞争能力，以适应检测市场发展的需求。政府部门要积极引导检测机构加强自身建设，实行独立管理，从根本上转变工程建设“同体”现象，逐渐适应市场需求。统一管理，建立内部约束机制。根据建筑检测行业的实际情况，逐步实现网络化实时监管，从来样登记到领取报告实行全程网络管理，实时上传业务量统计、试验过程监督、试验费统计、不合格报告统计等信息。
4.结束语
综上所述，根据对我国当前建筑工程质量检验等工作进行综合性的分析，从实践的角度着手对存在的制度性问题和工作的性质进行了深刻的探析，同时对后期改进的对策以及应当注意的几项原则进行了综合性的探讨，在实践工作当中还需要明确质量检测的行业特点，结合建筑项目自身的性质，加强对存在问题和现状的分析，诸如检测机构数量较少的问题、缺乏竞争意识和竞争观念等，在后续的工作当中以上述工作为基准，对制度和政策上的缺陷加以完善，对行业的标准进行创新，旨在不断促进相关工作的进步。
参考文献
[1]期刊论文,浅谈现代建筑材料质量检测-世界家苑-2013(12)
[2]期刊论文,优化房屋质量检测提高建筑工程质量-城市建设理论研究（电子版）-2012(25)
[3]期刊论文,建筑工程质量检测机构发展的现状和问题分析-商品与质量：建筑与发展-2012(11)
[4]学位论文,基于Agent技术的建筑工程质量监测系统 - 2006
【关键词】高层建筑，混凝土，抗震设计
中图分类号：TU973+.31文献标识码： A 文章编号：
一、前言
建筑行业是我国重要的经济增长行业之一，关系到居民的切身利益。我国是多地震国家，但我国目前对地震的预防能力较弱，地震给我国带来了及其巨大的灾害，因此，加强建筑设计中的抗震设计，是进一步保障我国居民生命财产安全的重要措施之一。目前我国高层混凝土建筑应用的范围越来越广泛，其综合性和高集成性都使得高层建筑的抗震设计需要更为明确的重视，加强对高层混凝土建筑抗震设计，已经十分的迫切。
二、高层混凝土建筑结构中抗震设计的现状和存在的问题
高层混凝土建筑是经济发展的产物，高层建筑结构的设计尤其是在抗震结构设计上，我国虽然引进了一些西方欧美抗震设计理念，但缺乏符合本国实际的理论技术创新。很大方面存在着缺陷，主要表现在以下几个方面。
1.高层混凝土建筑在结构防震设计中缺乏科学规范的理论指导，缺乏实际经验的积累；而且我国对地质地震的认识尚不够完善，对地震的成因，预测，防治研究不够深入。因此，在进行高层建筑结构抗震设计时候，缺乏一定的科学依据，或依据的是不完善的理论。因此，难以在高层建筑结构设计中完美融合防震设计理念。
2.高层混凝土建筑结构设计中，设计立足于固定参数，而忽视了实际情况，设计完全依据“计算设计”完成。而且将一定的地震或力学参数做出固定的规范，比如，在我国地震设计研究中，把地震的降级系数统一规定为2.81，将小震赋予固定统计意义。而小震多用于结构设计中，结构截面承载能力设计和变形的检验计算，需要依据一定的实际情况而行。双向板内力计算时,查用《建筑结构静力计算手册》的内力系数时,其泊松比取值为0。 而钢筋混凝土材料的泊松比取值为1/6, 这在设计板时往往容易被忽略,在计算跨中弯矩时,未考虑引入泊松比后的计算公式,导致内力计算结果错误。
3，没有能够深入研究地震对建筑结构破坏的层次和顺序，难以做到重视主体的设计且兼顾细节问题。没有能根据实际情况灵活变通的运用抗震设计准则。
三、高层混凝土建筑结构抗震设计的方案
1. 高层混凝土建筑结构设计要从建筑的全局出发，全面考虑各种建筑部位的功能，在此基础上，科学设计每个部分的构件，保证每个部件之间的契合，促使每个部件或者是若干部件组合起来可以完成某一特定的设计要求，满足一定的现实需求，同时，通过抗震设计，使得每个构件都可以具有相应的承载力，当地震来袭时，每个构件都可以有着一定的先后破坏次序，整体组合构件将会有着更强大的承载力和柔性，从而延缓地震破坏的速度，消耗爆发的能量。增强建筑的整体抗震能力。
2.地基设计是进行建筑结构设计的基础，因此，在房间结构抗震设计中，要科学避开山嘴，山包，陡坡，河流等不利因素，要本着坚硬，牢固，平坦，开阔的选址原则。亲身实地，利用先进技术设备，进行地质勘探，山石水土监测，并取样论证，科学严谨分析。力求使得整个地基牢固可靠，地质稳定无渗漏，无坍塌，无暗河，无熔岩，无火山等，从而保证整个地基不会因为承载力不均，而发生小范围的坍塌，影响到整体承载能力和抗震能力设计。
3. 高层混凝土建筑物的动力性能基本上取决于其建筑布局和结构布置。建筑布局简单合理，结构布置符合抗震原则，通过无数次的实验表明，简单、规则、对称的建筑结构抗震能力强，对延缓地震烈度范围延伸，消耗地震的能量，减少地震对整体结构的破坏，而且，对称结构容易准确计算其地震反应。
4.抗震结构体系是抗震设计应考虑的关键问题。如果按结构材料分类，目前主要应用的结构体系有砌体结构、钢结构、钢筋混凝土结构、钢-混凝土结构；若是按结构形式分类，目前常见的有框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、筒体结构。高层建筑结构抗震设计中，不同结构的抗震结构体系的承载力受到抗震设防烈度、建筑高度、场地条件以及建筑材料、施工条件、经济条件等多种条件的影响，因此高层建筑结构抗震设计要综合考虑，做到科学选择，严谨设计。
5.结构良好的延性有助于减小地震作用，吸收与耗散地震能量，避免结构倒塌。因此，结构设计应力求避免构件的剪切破坏，争取更多的构件实现弯曲破坏。始终遵循“强柱弱梁，强剪弱弯、强节点、弱锚固”原则。构件的破坏和退出工作，使整个结构从一种稳定体系过渡到另外一种稳定体系，致使结构的周期发生变化，以避免地震卓越周期长时间持续作用引起的共振效应。
6.在高层建筑结构抗震设计中，一般而言，要尤其注意其是由诸多构件共同组合在一起，因此，要进行整体化的对待。要充分调动各个构件的作用来完成整体建筑的抗震效果。当高层建筑的一些基本构件都失去了原有功能的时候，那么，在地震来临后，很容易让整体的建筑结构丧失对地震的抵抗能力。在这种情况下，很容易让整个高层建筑坍塌，因此，要保证所有构件的功能协调，并确保所有的构件都能够在地震作用下保证良好的性能，如此，可以增强建筑结构的整体抗震能力。
7.设计高层混凝土建筑和超高层建筑时，屋顶建筑抗震设计也是整个设计的一个重要环节。近几十年来，从多数高层建筑抗震设计评定结果看，屋顶建筑设计还存在一些问题，例如：屋顶设计较高或者设计过重。屋顶设计较高或者设计过重，无形当中加大了屋顶建筑变形，而且也加大地震作用，尤其对自身和屋顶之下的建筑物的抗震作用都不利。有时屋顶建筑的重心和屋顶之下的中心不在同一直线上，如果屋顶的抗侧力墙和屋顶之下的抗侧力墙出现间断，在地震发生时，带来的地震扭转作用也会更严重，对抗震更不利。所以，在进行屋顶建筑设计过程中时，应该最大限度的降低屋顶建筑的高度。选用强度较高、轻质、刚度均匀的材料，使得地震作用传递不受阻碍；屋顶重心和屋顶之下的建筑中心在同一直线上；如果屋顶建筑非常高，屋顶建筑就必须具有较强的抗震性，让屋顶建筑地震作用和突变降低到最小，尽量避免发生扭转效应。
四、结束语
随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，在目前的发展趋势中，高层建筑结构设计的主流趋势有低碳，环保，安全，节能，生态。其中指标之一，就是建筑的安全性，而我国目前破坏力最大的安全威胁便是地震，因此，加强对高层建筑结构的抗震设计，必将会被提升到建筑设计新的战略高度。要科学合理的设计好房间结构，增强抗震能力，设计人员不仅要大力提升自己的力学，建筑学，设计学等各方面的专业知识和制图技能，更要培养严谨缜密的态度，深刻理解设计规范，深刻了解建筑结构中的每个构件，做好每个构件，从整体构思，不断提高设计水平和设计质量，提升建筑结构的质量，为完美实现建筑的实用价值和美学价值的融合做出贡献。
参考文献:
[1]宫彩红，才永杰 试析高层混凝土建筑抗震结构设计[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年9期-
[2]卢伟 高层建筑抗震结构设计之探讨[期刊论文] 《价值工程》 ISTIC -2011年5期
关键词：建筑施工安全问题安全管理问题措施
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
项目安全控制是指项目经理对施工项目安全生产进行计划、组织、指挥、协调和监控的一系列活动，从而保证施工中的人身安全、设备安全、结构安全、财产安全和适宜的施工环境。近年来，我国的建筑施工中各种安全事故不断出现，高空施工坠物砸死砸伤人员，墙体坍塌破裂造成人员伤亡，机械设备等造成施工人员的伤残等一系列安全事故已经对我国的建筑行业的安全控制敲响了警钟，实施项目施工安全控制，保证施工生产安全，保护施工人员的切身利益，安全生产，安全施工，已经是势在必行。
二、建筑施工安全管理的意义和存在的问题分析
1.加强建筑施工安全管理的意义分析
建筑在进行施工过程中，通过实施贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理” 的基本方针，可以更好的发挥出各种安全措施和安全设备的基本效用，可以贯彻落实各种安全管理制度，有利于创造安全的施工氛围，有助于保证施工质量的提高，如果是在不安全的条件下施工，操作者精神紧张，心理压力加重，必然影响其操作，也就必然危及产品质量。近些年来，我国的建筑工程中各种安全伤残事故日渐频繁，触电，高空坠物砸伤，墙体破裂坍塌等等各种安全事故给社会带来了极大的经济损失和资源的浪费，更对人们的生命财产安全造成了极大的威胁，安全管理缺陷是事故发生的深层次的本质原因。因此，要从根本上防止事故，必须从加强安全管理做起，不断改进安全管理技术，提高安全管理水平。
同时，搞好安全管理，有助于改进施工单位的工程管理，全面推进施工单位各方面工作的进步，促进经济效益的提高。安全管理是工程管理的重要组成部分，与企业的其他管理密切联系、互相影响、互相促进。同时也大力的保证了施工人员的生命安全的权利。
2.建筑施工安全管理中存在的问题分析
（一）我国的建筑行业虽然在这些年取得了辉煌的发展成果，但是对整个建筑行业的管理控制依然存在着很多问题，尤其是项目施工安全控制管理中，更是整个管理环节的薄弱点，随着各种安全事故的发生，实施安全生产已经是社会的呼声。首先是施工单位内部，缺乏统一的施工安全管理规范，很多时候，施工的安全管理都是靠着一些管理人员或者是技术人员的常年积累的经验，各种安全措施的实行也是靠着一些管理人员的临时安排，没有能形成统一的安全管理控制规范，其次，社会上缺乏对项目工程施工安全控制的监督机制，使得施工单位的安全控制工作难以透明化管理，很多安全法律法规难以落实到实处。
（二）在建筑施工过程中，对建筑施工安全管理的重视力度不够。项目工程的管理人员对项目安全控制的重要性缺乏深刻认识，因而不够重视，只是全力想办法提高生产的效益和施工的进度，提高工程建设的经济效益，因而很大程度上忽视了对建筑工程项目的安全管理。其次，施工人员缺乏一定的自我保护意识，安全素质安全意识薄弱，有时候会出现操作失误或者是不按规定操作，从而发生各种安全事故。
（三）伴随着我国建筑行业的快速发展，政府虽然颁布了许多有关建筑业的安全施工、劳动保护、文明施工等方面的法律、法规。但还有不少的缺陷，现行的建筑安全管理规定对规范建筑市场主体的各种安全行为与责任有一定的局限性；对违法行为的处罚条款不够具体，操作性不强；存在着重复和交叉管理的问题。
三、加强建筑施工安全管理的措施探讨
1.严格落实安全生产责任制
施工企业要层层建立安全生产责任制，明确安全管理人员及其职责。明确各有关单位、总包单位与分包单位以及有关人员的安全生产责任，安全要实行逐层负责。真正落实到每个层面、每个人．在安全问题上要坚决实行一票否决制：还要建立安全生产管理的档案资料。实行安全岗位责任与经济利益挂钩。实施规范化管理．保证施工生产安全有序进行。
2.加强施工过程中的安全管理控制
（一）工程项目的设计管理对整个项目工程安全控制有着很重要的作用，设计的是否合理将直接关系着施工人员的施工方法和施工的规范，因此，要结合施工地点的自然地理特征和施工的实际条件，对施工的方法，施工的规范做出严格的规定，并严格执行，以科学的设计规范指导整个施工过程，避免出现因为盲目施工，混乱的施工而造成事故。
（二）各种使用的原材料必须符合国家的质量标准和安全标准，加强对原材料采购，运输，入库，领用过程中的质量检测和监督，杜绝使用有毒有害或者有放射性的建筑材料，如果有特殊要求则必须做好防范措施，同时，要做好对设备机械的管理，设备的安全管理贯穿于整个设备的选择购置、安装调试、操作运行、维修停用等过程。主要包括设备的购置、安装、调试的安全审查与验收；安全操作规程规定；安全运行检查；维修保养、报废；安全检测、监控、检验和档案管理等，同时，要随时对机械设备进行检测维护，减少因为材料设备的使用而导致的各种事故。
（三）要做好建筑项目施工的功能分区，做好清理场地工作，从材料的堆放，设备的运输，和建筑的施工都做出严格的场地划分，做到井然有序的施工，避免混乱，其次，建筑施工安全生产在任何时闻、季节和条件下施工，都必须给施工人员创造良好的环境和作业场所，改变脏、乱、差的而貌。生产作业环境中，湿度、温度、照明、振动、噪音、粉尘、有毒有害物质等，都会影响人的工作情绪。作业环境的优劣，直接关系到企业的品牌和形象。
3.全面提高施工人员的安全素质
人员因素是影响到项目工程安全管理控制的关键性因素。管理人员要有着安全施工的理念，重视对施工安全的管理，并做好各种安全管理的措施，技术施工人员不断提高自己的专业技能，提高对各种机械设备规范操作的熟练度，避免因为操作失误而引起的事故，同时，监督人员要监测全程监督的原则，对各种违章操作进行处理，加强对各种施工标准和规范的落实的监督力度。
4.建立健全安全管理控制的规范和制度
首先，施工单位要制定科学合理施工方法和施工规范，制定各种安全防范管理章程，并在管理人员和监督人员的配合下，全面贯彻落实。其次，国家政府要加大各种建筑工程安全管理法律的完善，并根据建筑行业不断出现的各种新状况作出及时的制度规范更新。最后，社会群体要加大对施工单位各种安全管理措施落实的情况进行监督，促进施工的安全化，规范化。
四、结束语
安全对建筑企业来说是个永恒的话题，只要有施工过程的存在就离不开安全管理。随着社会的不断进步，对安全工作的要求也越来越高．建筑企业要采取切实可行的措施。完善各项安全管理制度、强化现场管理，保持施工生产安全有序进行。
参考文献：
[1]魏安能 建筑施工项目管理安全控制 [期刊论文] 《建筑安全》 -2006年2期
[2]罗建平 建筑施工项目管理安全控制 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年1期
【关键词】土木工程，建筑施工，项目管理
中图分类号：TU7 文献标识码： A 文章编号：
一．前言
我国的土木工程发展迅速，并在国民经济增长和人们生活质量的提高中起到了巨大的推动作用，但是，工程管理中存在的问题依然不容忽视，为了完善土木工程的管理体制，促进整个行业管理上的成熟，。笔者结合多年的土木工程施工经验，在借鉴他人技术理论的基础上，对土木工程管理的措施进行分析。
二．土木工程项目管理中存在的问题分析
1.从业人员综合素质不高
管理人员整体素质偏低。在很长的一段时间，我国的工程建设管理人员准入制度不完善，很多管理人员可以靠着关系或者是凭借某一个高层的喜好而进入工程地方管理，由于准入机制的不合理，不严格，很多不懂管理，不知经济，不明财务甚至不懂技术的人员，可以通过各种方式进入工程项目的管理层，管理团队整体素质偏低，管理机构臃肿。
2.土木工程物料管理缺乏系统性
（一）材料设备管理不严格
首先，材料采购环节，为了大力节省施工成本，各种质量低劣的工程物料严重影响到工程的质量。同时，采购环节暗箱操作严重，抽取提成，拿回扣等情况普遍。其次，材料堆放位置不合理，分类不科学，对各种物料进行存储时候没有严格安排进场时间，在材料管理存储过程中，各种材料发生潮湿，霉变，挥发，磨损情况严重。
（二）材料质检制度不够完善
首先，土木工程施工材材料质量检测方法落后。质量检测的手段和方法传统而简单，缺乏一定的科学性和严密性，很多区域的建筑材料质量检测机构依然是人工操作，手工填写表格，工序缺乏严密性，且繁琐，失误较大，甚至是人为的修改数据，使得各种数据统计资料缺乏一定的客观性。其次，土木工程施工材料的质量检测力度不够，检测结果缺乏真实性。对质量检测制度贯彻执行不力，检测标准不够严格，抽样不合理，材料质量安全隐患比较多。检测人员缺乏职业操守，因为私利而弄虚作假，材料检测的结果缺乏真实性。
3.缺乏严格的施工标准
首先，在土木工程施工过程中，由于人员的素质偏低，对各种各机械设备的操控不够熟练，手工操作比重比较大，失误比较多，因此，容易发生不规范操作，违章操作的现象。其次，同时，对各种施工标准和施工的规章制度理解不深入，贯彻落实的力度不够，缺乏系统科学的监督机制。最后，土木工程建设中，各种砂浆，混泥土，石灰浆等配比不合理。比如为额外利益在配置砂浆的时候不按照标准比例，经常偷工减料；在施工过程中，有的施工单位为了节约成本或者施工人员为了减少工作量，经常会擅自去掉其中几个规格的砂浆，对于搅拌用水缺乏检验检测，忽略了水质对于物料的影响，这样给工程质量安全带来了极大的隐患。
4.安全管理没有得到重视
实施安全施工管理是保证施工正常进行的客观要求。但是，安全管理工作并没有得到重视。首先，土木工程建设中，缺乏健全科学的安全管理机制，安全管理方式落后，对国家的各种安全法律法规贯彻落实不到位，同时，管理人员追去经济效益忽视对施工安全的控制，施工人员本身安全意识薄弱。都使得土木工程建设中，安全事故频繁。
三．加强土木工程项目管理的措施探究
1. 对建筑项目进行有效的成本控制
对于一个具体的工程项目而言，利润率的大小是反映工程建设成功与否的重要指标。目前的土木工程市场，竞标以后对于施工单位而言收入是相对固定的，那么利润率的提升自然就在于对工程成本的有效控制，控制施工阶段的工程造价是建设项目施工管理的关键工作。大量工程实践表明，施工阶段成本控制的基本原则有如下几个：成本最低化的原则；全面控制成本的原则；动态控制成本的原则；目标管理的原则；责、权、利相结合的原则。
2. 有效地跟踪控制进度
从施工管理经验来看，主要应做好三个方面：
(一)在工程具体实施之前应科学计算工程量，认真分析具体的施工工序，在此基础上完成工程进度计划的编制工作。
(二)确定计划工期，这一过程是参照业主提出的标底工期，综合考虑自身的能力和资源实际，科学调配资源，确定最终计划工期的过程。
(三)对计划工期完成情况进行实时的监控。这是一个将编制完的进度计划实效性充分发挥的过程，通过实时的监控保证工程按照计划有序地开展。
3.提高从业人员的综合素质
（一）提高管理人员的管理水平，改善管理方式
坚持“以人为本”，重视管理。管理人员只有扎扎实实地提高素质，提高管理水平，注重细节管理，用心管理，才能发现细节问题的实质，同时，要改善决策方式，加强管理中的民主化和集体化，加强和施工人员的交流，促进人员关系的和谐。
（二）加大对施工人员的培训，提高操作的熟练度。
由于土木工程一种庞大复杂的操作施工过程，其中无论是先进的设备还是纯人力劳动，手工操作都是其中最为重要的一部分，但是，由于我国建筑业起步发展时间晚，对技术人员的系统培训尚不够完善，手工操作人员的手工操作能力相对而言有着很大的差距，操作不熟练，操作失误多，不利于整个工程项目的质量保证。因此，要加强对施工员工的培训，提高其操作的熟练程度，严格执行操控标准，提高操作效率，保证整个项目实施中的技术水准。
4．严格土木工程的物料管理
（一）要严格材料进入标准。材料进场前应检查其规格、型号、产地、外观、性能指标、数量等参数，对于一些重要材料，还应该委派专人到现场进行监督，如商用混凝土就必须在生产现场检查水泥、砂石质量、配料配合比是否符合要求，搅拌时间是否符合要求等。做好质量的抽样检测，客观记录。
（二）采用正确的方法保管建筑材料。进场的建筑材料应按照平面布局堆放并设立标识，将不同品种、不同规格的材料分别堆放。做好防水工作，防止水泥受潮、钢筋锈蚀等。在材料保存一段时间之后需要取用时应先检测再使用。
5．严格执行施工标准，实施规范性操作
（一）全面贯彻落实施工标准
制定完善相关的施工技术标准，对所有施工人员在施工前进行操作培训，从理论上深刻明白操控原理，从实践中进行现场操作演示，务必使所用施工人员都可以严格达到施工标准，操控熟练，能够满足工程技术相关规范，杜绝胡乱施工操作的现象。
（二）控制关键工序的施工质量
从全面控制的角度出发，找出产生误差或者失误的原因，分析制约每道工序质量的问题，采取科学合理的措施消除恶劣影响，减少制约工程质量的因素。严格执行每道工序的前后执行顺序，杜绝前后跳跃施工，尤其是时间急促，施工匆忙时期，要尽量减少多种工序的交叉，保证整个施工顺序的合理稳定。
6．加强工程的安全控制
首先，土木工程要建立健全施工的安全控制机制，设立专门的安全管理部门。其次，要对管理人员和施工人员实施安全知识培训，更新安全管理理念，采用先进的安全管理方式，最后，安全工作的管理人员要将各种安全管理规范和国家的安全法规落实到实处，并采取有效措施，实施安全施工。
四．结束语
随着建筑事业的发展，竞争愈来愈激烈，唯有把握好施工管理，才能减少安全事故的发生，提高企业的利润率和保证工程的质量。加强管理探究，有助于完善土木工程的质量控制，有助于我国工程建设行业的健康快速发展。
参考文献：
[1] 王景 谈土木工程施工项目的质量管理 [期刊论文] 《商品与质量：建筑与发展》 -2012年4期
[2] 彭慧军 谈土木工程施工项目的管理 [期刊论文] 《科技创新导报》 -2008年33期
[3] 唐晓晗 浅析土木工程施工项目管理面临的问题及应对策略《商品与质量》2011年第S7期
关键词：智能建筑；节能技术发展；解决措施
中图分类号：TE08文献标识码： A
引言
智能化建筑是时展的产物，智能化建筑的发展为整个建筑行业带来了新的挑战，其中智能建筑节能技术的发展需要我们给予高度重视。目前智能建筑的节能问题依然存在，并没有达到理想的节能效果。针对这一问题，我们必须要做好与建筑节能相关的智能化系统的规划设计，解决施工中的资源浪费现象，不断提升节能技术水平，使智能建筑实现其最佳节能效果，从而有效降低智能建筑的能源消耗，坚持走可持续发展道路。
一、智能建筑的概述
智能建筑是指通过将建筑物的结构、设备、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境的建筑。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术、现代通讯技术和现代控制技术所组成。通过创造出一个高效、舒适、安全的建筑环境，降低日常使用过程中各个环节的费用，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证人们的工作正常有序的进行，从而提高建筑管理和服务的水平，使投资能得到一个良好的回报。
智能建筑是通过对建筑物的四大基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间内在联系的优化设计，提供给人一个投资合理同时拥有幽雅舒适、便利快捷、高度安全的高效环境空间。智能建筑物能够帮助建筑的拥有者，财产的管理者感受到在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报，这也是智能建筑设计的目的所在。
二、智能建筑节能技术发展现状
1、空调、照明等方面存在浪费现象
智能建筑大量采用了自动化设备，设备运转时间较长，这就使得智能建筑的电能消耗比起一般建筑来说要高很多。智能建筑一般采用的是中央空调，室内温度设置不合理、空调装机冷量过大或者设备散热等问题都会给空调带来不必要的负荷，这就造成了能源的大量消耗。另外，智能建筑在灯光照明方面也存在着一定的浪费现象。如在室外阳光充足的时候，室内也会存在灯火通明的情况。建筑的照明设计不够科学，人为的照明能量消耗，使得建筑电能的节能目达不到。
2、智能建筑技术本身存在一定的问题
虽然建筑智能化技术在不断的提高，在建筑设计、设备安装维护等方面也有一定的进步，但是建筑智能化仍然存在着部分工程技术问题，同时管理人员的水平也参差不齐，许多智能建筑管理人员无法有效的应用建筑智能化系统。目前来说，许多核心的智能化设备需要通过进口，国内管理人员不完全清楚智能化设备的运作，在操作过程中出现了一些问题，不能使设备达到最佳节能效果，从而造成了一些能源浪费现象。
3、智能建筑建设规划不到位，导致施工过程中出现了浪费现象
在智能建筑施工过程中，由于建筑规划不到位，也会使得施工过程中出现了浪费现象。如对施工人员在用电、用水无法形成有效的控制，会造成施工过程中水电的浪费。在购买建筑材料时，没有规划性，对市场了解不够，不能选择新型的节能建筑材料，从而造成了建筑材料的浪费。另外，对智能建筑施工过程中造成的垃圾处理不注重节约，有些处理方式非常简单，只是一味的填埋或搁置一旁，不能够对建筑垃圾做到循环利用，也造成了一定的浪费。
三、智能建筑节能新技术
1、无线传感器网络技术
应用无线传感器技术构建智能建筑网络具有得天独厚的技术优势和应用前景。结合智能建筑节能的特点和实际需求，运用切实可行的数据传输协议，能实现智能建筑节能无线传感器网络信息的优先级传输，保证节能系统稳定、可靠、高效的运行。
无线传感器网络的信息感知主要是用温湿度、照度、气体浓度等传感器对实际物理环境进行感知，实现数据采集的功能。为保证智能建筑节能系统的高效运行，准确的信息采集显得尤为重要。采用的传感器包括红外、温湿度、照度、二氧化碳浓度等传感器。
无线传感器网络具有易于部署、成本低等特点，已成为建筑节能改造领域不可或缺的技术之一。利用无线传感器网络对物理环境的感知，将环境信息数据通过自组织多跳的方式传送至服务器。一方面无线传感器网络可以通过先进算法对智能建筑的空调、灯光等设备进行控制；另一方面，服务器决策者可以通过主机控制器对某个设备直接控制。
2、楼宇照明节能新技术
在楼宇控制系统中，常用的控制策略是通过时间表的方式，不同时间触发照明的启停及调节，这种方式实现了照明控制的自动化。
为完善的控制和取得更好的节能效果，目前已发展出成熟的智能照明技术，采用分布式的系统结构，布线方式为总线式，具有较高的性价比和可靠性，而且易于扩展，有很高的灵活性。智能照明协调可以实现的主要功能为：启停控制、开关状态检测；室内外照度检测；调光控制；场景控制；人体感应控制；手动、遥控控制。典型的智能照明控制系统节能效果如下图。
3、门禁一卡通技术
传统的门禁系统属于安防的一个子系统，随着安防系统网络化技术的发展，视频监控、门禁和防盗报警功能已进一步融合，迈向高度集成化，体现了现代智能化节能管理的要求。
通过一卡通刷卡进行出入管理的同时，通过控制器实现对报警系统的撤防或布防。正常情况下，刷卡撤防只针对有权限的人员通过后自动实现撤销特定的防区：在人员离开房间时，通过刷卡加密码的方式，进行布防，同时联动关闭室内所有灯光、空调风机，以实现智能化节能管理。
另外一个重要的应用是一卡通和酒店客控系统融合。当客人离开房间时，客人顺手取走房门卡，节电开关延迟一定时间后自动断电，确保节能和安全。有的酒店还建立了重要客人数据库，客人登记时，客房空调自动开启，客人到达时，房间已达到该客人喜好的温湿度，在节能的同时，还提高了服务质量和水平。
4、综合布线系统“全光网”技术。
综合布线系统是智能建筑重要的通用传输系统。光纤的原料主要是石英，在地球上约占总矿藏的14％，可以说是取之不尽，用之不竭，且制造成本日益下降。光纤目前多被应用于网络主干，即垂直主干子系统和建筑群子系统的系统布线，随着光电转换设备、光纤端口价格下降，光纤在水平子系统中应用呈上升趋势。现代的第三方数据中心和智能建筑的综合布线正在向“全光网”靠拢。“全光网”具有节省资源、保护环境、高带宽、高可靠性和扩展性强的特点。
5、空调系统变风量技术
据统计，我国建筑物的能耗在国家总能耗结构中占30%~40%的比重，暖通空调系统设备耗电量占建筑物总耗电量的50%~60%。提高空调系统节能效能，是建筑节能研究的重要课题和方向。
变风量空调系统（VAV），是一种新型节能效果显著地空调系统，是通过送入各房间的风量来适应负荷变化的系统。当室内空调负荷改变导致室内空气参数变化时，空调系统自动调节进入房间内的风量，将被调节区域的温、湿度参数调整到设定值。送风量的自动调节可以很好的降低风机动力消耗，降低空调系统运行能耗。
空调通风系统其它一些新技术如冷热源群控技术、Lonworks技术、通透以太网技术近年来得到很快的发展，为现代建筑降低能耗、提高舒适度也发挥了重要作用。
四、加快智能建筑节能技术发展的探讨
1、加强智能建筑有关技术人员的培训工作，提高智能建筑节能技术水平
技术人员相关技能的培训非常重要，对建筑节能有重要的意义，因此我们需要加强对技术人员的培养，可以组织优秀专家讲座，对智能技术节能技术进行学习。另外，可以邀请智能设备商家对技术人员进行指导，使技术人员有实践的机会，还要注重后续人才队伍的培养，使我国的智能建筑节能技术得到进一步提高。
2、做好建设规划，减少施工过程中的资源浪费
在智能建筑施工过程中难免会用到水电，使用过程一定要得到控制，不可过度使用，出现浪费现象。在建筑材料中，许多是不可再生的资源，要慎重选择，我们尽量选用一些可再生资源，像是石膏、泡沫玻璃、废弃植物纤维等，根据研究表明石膏类的建材经过燃烧后能量消耗比起水泥、石灰要低很多，这样就可以做到能源的节约，石膏可以循环使用，利用石膏代替其它建材可以避免资源浪费，在建筑施工过程中尽量减少垃圾制造，保证建筑材料的利用率，不要浪费，从而进一步保证了未来资源的充足。
除此之外，还要有效的处理建筑垃圾，使垃圾得到充分的利用，因此在进行建筑垃圾处理时要慎重，不可一味的填埋及漏填搁置，要采取有效的处理方法，对于一些可以回收利用的就利用起来，像是一些石头、沙子等都可以用来铺路，在一些坑洼处用其进行填埋就很好，不仅有效的处理了垃圾还能节约了一部分用来修路的资金投入，可谓两全其美。
结束语
智能是手段，节能是目的，建筑节能已日趋成为建筑智能化的发展方向，作为人居住和活动场所的建筑物要适应信息化带来的变化，所以，在讲求节约社会的今天，节能要从每一个方面做起，对于建筑这个耗能大头，更应该做好榜样，从材料、结构，技术等方面的一点一滴做好节能。
参考文献
[1] 章海 探讨智能化建筑节能的技术与应用[期刊论文] 《建筑・建材・装饰》 -2012年12期
