时间：2022-09-15 00:12:09
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇屋面防水施工总结，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
斜屋面属于一种创新型屋面结构形式，由传统屋面创新得到。斜屋面结构的美观性、实用性比传统屋面更好，因此在现代建筑工程中得到了大量的推广和应用。斜屋面施工与传统屋面施工一样，防水防渗始终是施工重点，必须在施工期间做好全方位的防渗控制，切实保证建筑工程的斜屋面施工质量。下面，笔者结合斜屋面施工实践，对斜屋面施工中的防水施工技术作详细探析。
1.斜屋面的定义和特点
斜屋面也称为斜屋顶，实际指一种具有一定坡度，但坡度不大于10%的建筑屋面结构。与传统屋面结构相比，斜屋面的实用性更好，美观价值也更高。建筑屋面工程施工常用的斜屋面形式有三种，一是单坡式屋顶、二是双坡式屋顶，三是四坡式屋顶。斜屋顶构成包括屋顶、排水坡两个部分，屋顶坡度的大小主要取决于建筑造型、建筑结构、建筑施工材料以及地域风俗。
2.斜屋面防水施工的重要性和施工要求
与普通屋面结构相同，斜屋面结构施工同样要做好防水防渗，以免屋面防水能力不足而损害室内家具，降低建筑结构强度。斜屋面防水施工要求极其严格，这是因为要迎合现代人的住宅居住需求。考虑到施工实践中影响斜屋面防水施工质量的因素很多，所以在实际施工时必须做好施工工艺及施工质量控制，切实保证建筑工程斜屋面质量，提高其防水性能。
分析防水施工中能对斜屋面施工质量产生影响的因素，发现除了施工方法不当、施工技术含量不高之外，混凝土振捣不密实、屋面层压实不达标等都会对其产生影响，危害建筑物的使用安全。
在目前的屋面结构中，通常都是以混凝土本身防水为依据的施工模式，其在施工中，混凝土结构质量的高低直接关系着工程的施工成本和施工质量要求。因此我们在施工的过程中针对斜屋面工程中存在的防水因素应当及时的进行完善和优化，针对施工中存在难度较大和施工质量缺陷较为复杂的环节进行系统全面的优化，并且在施工中对于其中存在的种种质量缺陷和问题进行全面系统的处理，使得其中的质量隐患进行全面的优化与总结。这主要是由于目前的工程项目中本身存在着诸多的防水隐患和缺陷，因此就需要我们针对工程中的相关质量隐患及时的优化，以确保施工效益和施工质量。
3.屋面混凝土自防水施工技术要求
在屋面工程防水施工中，由于结构本身存在着一定的防水能力，因此只要我们在工程项目中高度重视各方面的施工要求和施工技术环节，就可以将工程中存在的种种质量缺陷进行全面系统的优化，并从基层开始就对施工技术进行全面的系统的优化模式。并且在施工中做好相关的质量管理和裂缝的处置要求。
3.1模板工程
在目前的模板施工项目中，一般情况下都是采用胶合板作为主要的模板结构，并且在施工的过程中根据其中存在的质量问题进行深入系统的工作模式。在屋面工程施工中，针对胶合板的自身特性进行分析，对于模板的支撑结构体系进行深入系统的分析，从而使得线锤引起的侧线能够与整体工程模式系统优化的进行总结，并针对其中的木调结构方式进行系统的优化模式。模板作为混凝土结构中不可缺少的一部分，在施工中其施工模式和结构方式进行系统全面的完善和总结，使得其中的质量现象得到全面优化，且受力和传力系统得到系统化的总结和完善。这就要求我们在模板支撑工程中确保模板梁面、板面清扫干净，均匀刷上隔离剂。
3.2钢筋施工
斜屋面防水施工要严格控制钢筋施工技术，确保钢筋施工质量。首先，钢筋绑扎要遵循相关规范要求，确保绑扎质量；其次，屋面面板负筋保护层的厚度要得到严格控制，同时做好混凝土的浇捣工作；再次，重视斜屋面受力主筋的绑扎，保证面板受力主筋的绑扎质量。总而言之，斜屋面工程钢筋施工必须严格做好工艺控制与质量管理，为后道工序实施提供保障。
3.3混凝土浇捣
斜屋面工程混凝土施工大多采用商品混凝土作主要材料，浇筑并振捣混凝土面板时要严格控制好混凝土的水灰比。首先，混凝土振捣之前必须先控制好混凝土面板的厚度，并保证混凝土面板的板厚均匀性；其次，熟练掌握混凝土的浇筑与振捣技术，先采用自下而上技术进行混凝土浇筑，后借助振捣棒对混凝土进行匀速振捣，直到振捣均匀；最后要注意优化混凝土的振捣方法，一般情况下，混凝土材料匀速振捣完成之后要再次使用平板振动器做搭接振捣，进一步提高混凝土的综合性能，确保其密实性。
3.4涂膜施工
该道工序要等到斜屋面结构层施工完成后再行操作，所谓涂膜，就是在斜屋面结构层外部涂刷一层防水涂料，然后采用温交联固方法，使涂料固化，生成一层具有坚韧性性质的防水层。涂膜施工要与结构层面积、防水基层实际情况相联系，同时做好涂膜施工工艺管理，保证涂膜施工质量。
4.屋面防水涂料施工
某工程斜屋面防水采用了弹性防水涂料，该涂料主要以水性高弹性苯丙乳液为基料，配以一定量的改性材料，助剂及填料经特定工艺聚合而成，涂料在成膜过程中水份蒸发，聚合物粒子间残留水份进一步蒸发后，由于毛细管压力的作用，使聚合物粒子发生塑性变形并且相融接，形成一种均匀富有弹性的橡塑性涂膜，该涂料无毒、无味，对人体无害，具有较强的耐摩阻性，施工简便，适合斜屋面防水处理。
4.1防水基层要求及处理
（1）防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，浇水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。
（2）涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固，干净，无明水。
4.2操作要点
（1）按设计1.5mm厚高分子乳液涂膜，分4遍成活，防水涂料施工所使用的涂料用量要适量，以免浪费。
（2）涂刷工序。先涂刷底涂，在第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8小时）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
5.结束语
综上所述，斜屋面是现代建筑施工中的一种常用屋面结构形式，在建筑工程结构体系中占有重要位置。防水性能是斜屋面必须具备的一个性能，如果斜屋面防水性能差，或是不防水，则斜屋面本身质量以及整个建筑物质量都会受到影响，导致建筑物在使用过程中发生屋顶渗漏，损坏室内家具，使建筑居民蒙受经济损失。所以在建筑斜屋面施工中，一定要做好全方位的防水施工管理，严格控制斜屋面施工工艺，确保其质量。
【参考文献】
[1]张云鹏.住宅小区斜屋面防水工程施工技术及质量控制[J].科技创新导报，2010，（17）.
【关键词】屋面；防水层；施工
引言
屋面工程在整个建筑工程项目中有着不可替代的作用与地位，是整个建筑工程施工效益与施工质量的衡量依据。随着近年来建筑工程事业的快速发展，屋面工程在施工中除了能够满足传统的排水、保温和隔热要求之外，更是对于施工质量提出了新的标准与认识。施工中，屋面工程施工质量的高低直接关系着建筑物的使用寿命与使用功能的发挥，而做好屋面防渗处理对于施工质量而言却有着必不可缺的作用与优势。当前工程施工中，通常情况下都是以刚性防水与柔性防水为主的施工模式，但是在施工中由于其彼此之间存在着一定差异，使得施工质量仍然存在着一定的问题与缺陷，这也就造成了防渗质量的不够科学。因此，目前工程中多数人员着手研究以刚柔结合为主的新型屋面结构，这种方法的采用对于屋面工程防渗效果的提高有着重要作用与意义，为屋面施工质量提供了坚实可靠的基础保障。
一、常见的屋面渗透现象与原因
1、刚性屋面防水渗透分析
就当前常见的刚性屋面结构而言，其在施工与应用中造成屋面渗漏现象的产生原因是多种多样的。一般来说，我们在工作中最为常见的渗水原因主要是由于工程设计不科学、工艺选择不合理、施工工艺不实际以及管理方法完善方面造成的。这些问题的出现导致了刚性屋面在使用中常常会产生开裂渗漏以及防水层施工质量不科学的问题，给工程施工质量带来了一定的影响。
1.1建筑物在施工或者使用的过程中，经常会出现一些沉降和变形现象，由于刚性防水层的抗拉强度较低和混凝土收缩等原因造成的防水层变化和开裂引起的渗漏现象在当前的工程项目中较为常见，也容易造成工程开裂渗漏隐患，同时在施工的过程中也极容易引起其他结构出现变动。
1.2建筑物受到外部温度的变动而出现温差裂缝，如结构刚度较小的情况下，屋面基层容易出现开裂和脆化现象，进而造成屋面裂缝，从而引起了渗透现象。这种混凝土裂缝的产生往往都是由于混凝土出现收缩而引起的收缩裂缝，这些裂缝通常都存在着一定的联系和规律性，且多发生在温度较低的情况之下。因此在工程项目中及时的设置分隔缝是降低施工不合理的主要方法，也是避免钢筋网片出现质量隐患的主要途径，但就目前这种施工方式而言，也常常容易引起工程质量和渗漏隐患。
2、柔性防水屋面渗透现象与原因
柔性防水屋面施工在目前建筑工程项目中也较为常见，但是其在施工中也不乏一些渗透现象的产生，这些现象的产生经过我们在工程实践中总结得出有以下几个方面：
2.1设计不合理
设计单位在进行工程图纸设计工作中，对于工程防水等级、施工做法、细部构造处置以及材料等方面的控制与管理中存在着一定的问题，使得在这些方面的工程项目中对于工程的施工管理要求不规范，同时多数的设计工作人员由于工作经验不合理而存在着一定的缺陷，造成设计图纸不切合实际的现象存在。
2.2材料选择不合理
材料作为工程施工中不可缺少的一部分，是支持和配合工程施工顺利进行的基本前提。一般来说，在工程施工中对于材料的选择应当严格按照相关设计文件和标准进行，对于不符合实际要求的施工模式和要求都需要严加管理与处置，使得其中各方面要求都能够达到预计标准。
2.3施工不合理
在施工的过程中对于施工人员的素质应当进行系统全面的完善，对于施工中存在的人员素质不齐现象应当进行严加处理与总结，并且在清理基层的时候严格控制，避免由于基层施工不够合理而造成了屋面防水层施工质量中存在着一定的质量缺陷。同时，在施工的过程中由于施工人员没有按照施工要求进行防水卷材的铺贴，导致铺贴顺序不当，卷材搭接长度不够，烘烤卷材的温度不够，导致与基层粘结不牢，卷材在碾压过程中出现了空鼓现象；在阴阳角上未铺设附加层或附加层铺设不合格，导致接缝搭接不严密，搭接尺寸不足。
二、施工技术要点
1、保证屋面防水工程质量的具体做法
1.1对施工人员及施工程序的要求屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
1.2提高屋面刚性防水质量的技术措施刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2%一3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落管径不应小于75mm，根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200mm。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理。
2、防水施工中控制质量的措施
2.1选材要正确要按照设计要求选择经过当地职能部门复检认可的合格的防水材料。同时在每批材料进场时要严格核对材料的品牌、厂家，严把质量关防止不合格材料进入，对发现的不合格材料要立即退场。
2.2灌缝、补洞要密实用细石混凝土灌板缝，混凝土标号应比原始混凝土标号高一级，严格按两次密实灌注，不能一次成活。具体做法为：用细石混凝土浇筑至吊模三分之二板厚位置，在能取板下的吊模后，用比例为l：1.5―2.0干硬性砂浆捣灌密实至凹板下面10mm，再分两次用防水砂浆抹平。
今年是灾后重建的第三年，是国务院总理向全世界宣布“三年灾后重建基本完成，让灾区人民有房住，有饭吃”庄严承诺的最后一年，也是攻坚年，工程建设也进入了关键时期。公司的项目多，任务紧，项目管理人员紧张，那么在工程建设中重进度，轻质量、轻安全、轻资料收集、轻项目成本控制管理等现象时有发生。在此情况下就容易产生质量、安全等隐患，为了能有效控制风险，我们今天就灾后重建工程的防水工程中施工重点和易发生质量、安全隐患部位的防范和控制。
二、屋面防水工程
（一）施工重点作说明
现在工程建设的防水工程多采用复合式防水，很少采用单一的防水设计方案，今天我就屋面卷材防水与细石砼刚性防水层相结合的防水施工模式的。1.首先对伸出屋面结构层的管道套管与管道之间的空隙支吊模，清洁干净，用掺膨胀剂的细石砼浇灌密实，离套管上口预留10mm深的凹槽，待砼凝固、干燥后，再用密封材料嵌缝，用水泥砂浆做成光滑小圆角，加铺卷材附加层。2.屋面找坡、保温隔热、排气沟道砌筑、排气管已安装等工序已完工且通过验收。3.进行找平层施工，找平层水泥砂浆配合比、强度符合设计要求，施工质量符合规范要求。4.在天沟、檐口与屋面交界处、泛水、阴阳角等部位加铺附加层，天沟、檐口收口处采取固定措施，并用密封材料封严，檐口下端做成鹰嘴和滴水线，水落口位置、高度、坡度尤为重要，不能有积水，并在大面积施工前完成。5.根据屋面坡度确定防水卷材铺贴方向，当坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴，当坡度大于3%小于15%时，可平行于屋脊铺贴，也可垂直于屋脊铺贴，当坡度大于15%时，垂直于屋脊铺贴，且大于25%时必须采取固定措施。6.搭接缝要求上下层或相邻两幅卷材的搭接缝应错开，上下层错开1/3或1/2幅卷材宽，相邻两幅短边搭接缝应错开，距离不小于500mm。7.伸出屋面防水层的管道根部周围直径500mm的范围内找平层应抹出高度不小于30mm的圆台，根部加铺附加层，管道上的防水卷材收头处应用金属箍紧固。8.女儿墙泛水应压入压顶，并用压条钉压，用密封材料封严，变形缝、高低跨变形缝、屋面出入口的防水重点在于变形缝内的嵌填材料的嵌填和封盖处理。9.进行防水卷材保护层施工，保护层水泥砂浆配合比、强度符合设计要求，施工质量符合规范要求。10.进行细石砼刚性防水层施工，绑扎细石砼钢筋网片时应注意在分隔缝处应断开，钢筋网片保护层厚度大于10mm。11.浇筑细石砼刚性防水层施工质量应符合规范要求。在与立墙、突出屋面结构、变形缝、伸出屋面管道交接处均应做柔性密封处理且应铺设附加层12.分格缝的设置应在屋面结构的支承端、转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，纵横间距不大于6M，并嵌填密封材料。
（二）质量控制
1.找平层及保护层必须坚固、平整、压光，不能有酥松、起砂、起皮蜂窝现象，含水率达到施工要求。2.搭接缝要位置正确，搭接宽度符合规范要求，粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡缺陷。3.在天沟、檐口与屋面交界处、泛水、阴阳角等部位收头处与基层粘接并固定牢固，缝口封严，不得有皱折、翘边现象。4.排气层的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管安装牢固，位置正确，封闭严密。5.伸出屋面刚性防水层的管道根部周围预留20mm×20mm凹槽用密封材料嵌填密实。6.水落口位置、高度、坡度要正确，防水卷材贴入水落口杯内不小于50mm，水落口500mm范围内的坡度大于5%，不能有积水。7.细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求，无渗漏或积水现象，在与立墙、突出屋面结构、变形缝、伸出屋面管道交接处均应做柔性密封处理且应铺设附加层。8.细石砼表面平整、压实、无裂缝、起壳和起砂缺陷，厚度和钢筋位置符合设计要求。9.分格缝的位置和间距符合规范要求。10.细石砼在与立墙、突出屋面结构、变形缝、伸出屋面管道交接处、分格缝的柔性密封处理应表面平整光滑，边界整齐，线条美观，要有很好的观感。
（三）安全隐患控制
1.屋面防水施工是高空、高温环境作业，大部分材料易燃，且含有一定的有毒物质，因此在施工中要遵守安全技术规程，遵守施工动火规定，做好操作人员的劳动保护，防止火灾、中毒、烫伤和高空坠落等事故的发生。2.刚性防水层施工操作平台搭设要牢固，不得有站在墙头和模板上操作的行为发生。3.塔吊运行时，要有专人指挥，并与塔吊驾驶员密切配合，施工作业面操作人员注意避让，以免发生撞人事件。4.施工用电要遵守安全施工用电操作规程，实行“一机”“一闸”“一保护”安全施工用电规定，电源线无接头，不硬拉、拖拉电线，防止割破、拉断造成触电事故
三、室内防水工程
（一）施工要点说明
1.对伸出结构层的管道套管与管道之间的空隙支吊模，清洁干净，用掺膨胀剂的细石砼浇灌密实，离套管上口预留10mm深的凹槽，待砼凝固、干燥后，再用密封材料嵌缝，套管上口高出楼地面20mm，用水泥砂浆做成光滑小圆角，根部补强附加处理。2.找平层施工，找平层水泥砂浆配合比、强度符合设计要求，施工质量符合规范要求。3.排水坡度一般为2%—3%，地漏周围50mm范围内的排水坡度为3%—5%，标高根据门口的坡度确定，且上口标高低于地面最低处。4.厕浴墙面防水层高度不得低于1.8米，地面防水层应做在面层以下，四周卷起，高出地面100mm。
（二）质量控制
1.找平层及保护层必须坚固、平整、压光，不能有酥松、起砂、起皮蜂窝现象。2.防水层无积水现象。3.必须做蓄水试验，灌水高度应超过找平层最高点20mm以上，时间不少于24小时，试验结果应无渗漏现象。4.排水坡度要正确，排水通畅，不能有倒泛水和积水现象，并铺设牢固封闭严密，无渗漏现象。5.如采用卷材防水，必须保证卷材及其配套材料符合设计规范要求，铺贴方向正确，搭接缝要位置正确，搭接宽度符合规范要求，粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡缺陷。
（三）安全隐患控制
1.在施工中要遵守安全技术规程。2.易燃品应分类储存在干燥通风和远离火源的地方，专人看管，仓库和施工现场必须严禁烟火，并配备灭火器材。3.有毒防水材料的施工现场必须通风良好，操作人员带口罩和防护手套。禁用稀释剂直接洗手。4.施工现场应采用36V低压电源照明。
四、总结
【关键词】屋面防水；渗漏通病；预防措施
屋面防水工程是建筑工程中的一个十分重要的分部分项工程，它的渗漏会影响到建筑物的使用功能和寿命，关系到人民生活和生产能力能否正常进行，多年来就一直受到有关专家企业家和建筑管理人员、建筑学者等人们的关注。许多人都绞尽脑汁想办法改善，想尽办法进行维护、就是找不到具体的原因，其实许多人没有从根本上找原因，没有进行总结不足，找出自己的缺陷，使得屋面防水通病特别多，费钱又费力，社会影响力也很差，最后亡羊补牢后悔不已，其实就是没有认真总结认真培训，技术人员没有从根本上了解防水卷材的性能和注意事项加上以上原因使得出现弊病很多，下面就有关问题加以分析
一、防水原材料本身存在的的严重的不可忽视的质量问题
目前市场上防水材料的质量如果按国际和行业标准检验，大部分为不合格产品，大量的假冒伪劣产品在市场上盛行，许多产品以假乱真，如果不经过认真的检验和使用，许多产品用上了结果是消费者和用户遭受了很大的经济利益损失和生意上的影响，为此消费者痛恨不已，使用者也连连叫苦，这里的原因很多，本身假冒伪劣产品做得和真的一样，如果没有一定的经验和学习培训及对防水材料的性能了解，许多人就真的上当了，因此，防水材料真假难辨，假冒伪劣产品多正规产品的冲击很大。
二、设计人员对防水设计重视不够，不熟练材料的性能问题多多
一些设计人员对新型防水材料的性能、适用范围、使用条件等不熟悉。不能针对工程的具体情况和性质，合理的选用防水材料，因为选材不当，屋面排水坡度设计偏小，排水路线过长，雨水管径太小，雨水口间距太大或位置设计得不合理，再加上没有专业的人员审核指导，设计出来的防水做法不适用，不能真正指导施工，不能和现实情况交圈，脱离现实的情况，该做三道防水的设计成了两道防水层，甚至是一道防水层，而且没有保护层或者保护层的厚度不够，最后导致施工之后的屋面排水不畅而造成积水。
防水层厚度不确定，设计的防水层于建筑物性质、重要程度、使用功能不相称，有些高层建筑也采用一道防水层，这实在很难满足防水要求，还有保温屋面防水层的设计不合理，不设置排气口，排气管道和排气口的位置设置不合理，保温层中留有施工遗留水分和吸收空气中的水分，经过风吹日晒，局部防水层会拱起，该过程随着温度变化会反复发生，使防水层的老化加快，导致防水层出现破坏。
三、施工单位施工管理人员及技术人员、施工人员质量意识不强
施工单位对材料控制不严，总包单位让无资质的低素质的包工队承接屋面防水工程，这些队伍偷工减料，以劣充优，操作工人未经岗位培训，对防水材料性能及验收规范缺乏认识，在施工中质量把关不严，造成施工质量低劣。另外，雨雪天进行防水施工时，基层和卷材潮湿，卷材不能粘接或发生起鼓。五级以上大风天气施工时，容易出现质量和安全事故，或将高跨式脚手架板上的灰尘刮到屋面基层上，使卷材与基层粘结不牢。
四、施工交工后使用单位、物业管理单位的维护不到位
由于屋面长期处于自然气候条件下受到冷热交替变化的影响，以致无法完好无损，时间长了防水层肯定会老化，尤其市场上的假冒伪劣产品的质量更不能保证防水材料的使用寿命，用于了工程上以后，经过自然界的交替变化加上施工时质量的弊病老化的比正规的产品更快。交付使用前，施工后堆积的施工杂物及人们在屋面上施工不小心的刮碰等都影响防水材料的使用寿命。交付以后，由于管理维护不到位而造成渗漏。例如，屋面无人定期清扫，天沟、檐沟等处堵塞，使防水层脱层腐烂；没有定期检查，对一些局部损坏没有及时处理，导致缺陷逐渐扩大；没有措施阻止人们随意上屋面上行走或种植花草和建筑物的搭设；在屋面安装天线，安装热水器、安装广告支架、堆放杂物，会造成渗漏。
五、针对屋面防水施工的质量预防措施
5.1严格加强加大力度对防水材料的检验
国家应加大力度整顿防水材料的市场，对一些假冒的厂家进行关、停、并、转、遏制源头的产品上市；厂家应制定一套质量保证体系，强化质量管理，做好售后跟踪服务工作，不断提高产品质量；业主直接参与或委托参与材料的选购和施工现场的材料的监督检查；在某种程度上说材料质量决定防水工程的质量，严把材料质量关。
5.2提高防水设计及设计人员素质及防水设计质量
屋面工程防水设计应遵循合理设计、防排结合、因地制宜、综合治理的原则。屋面保温层干燥有困难时，宜采用排汽屋面。方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时容易出现的问题，认真执行强制性标准。设计防水层时应考虑到基础、结构、屋面基层结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层会受到沉降变形与温差变形叠加的影响，防水层的总变形超过延伸极限就会出现开裂而渗漏，不同的地基、基础形式应该采用不同的设防。实施施工图纸会审和专项设计交底，广泛听取各方专家的意见，完善防水工程的设计方案，使防水工程的设计更加合理规范、完整。
5.3屋面防水工程质量非常关键有特殊，因此对于提高质量有以下几方面：
屋面防水工程的防水层应由有资质的防水专业队伍进行施工，其操作人员应经过理论与实践相结合的有证人员上岗，实行防水施工专业化，施工方案设要合理，影响施工效率，工期、质量和技术经济效果。且施工方案必须经过专业的工程师批准和审批合格后才能用到工程上，没有针对性的施工方案不能用于指导施工方面。施工单位应制定相应的施工方案，并组织对方案进行评估，制一个经济管理、科学可行的施工方案。防水层施工作业条件控制，严禁在雨季和五级风以上时施工。加强施工操作的控制是关键，应该认真的检查每道工序和部位，屋面的天沟、檐沟、泛水、水落口中、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位，是屋面中最容易渗漏的薄弱环节。对这些部位均应进行防水增强处理，重视这些部位的工程质量，尤其这些部位，做完后必须经过专人进行检验合格后才能使用，发现不合格及时进行返工重做，以免引起后患无穷的弊病。严格进行防水质量检查，施工时对各工序应自检、交接检和专检制度，有完整的检查记录；屋面工程完工后应对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并应进行淋水或蓄水检验，经过雨后或持续淋水2小时后，是否有渗漏。有可能作蓄水检验的屋面，蓄水时间不应小于24小时。
5.4加强交付使用后的维护管理和专业素质学习
工程交付后，施工单位要向建设单位提供使用保养、维护说明、并定期回访并做好回访记录并存档，使用后，应由使用单位建立维护保养制度，指定专人定期对屋面检查、维护、并及时做好检查维修记录，对每次出现的不同问题提出不同的可适用的维修方案，保持屋面排水系统的畅通，严防堵塞，延长防水层使用年限。
总之，防止屋面渗漏，设计是前提，材料为基础，施工为关键，维修管理为保证，只有层层落实，才能提高防水的质量。只有把这些项的重点都抓好，而且严格把关，严格施工，维修得当，不是人为的破坏，那么屋面防水工程的质量才能提高上去，屋面防水的寿命才能延长，才能节约资金，也提高了施工单位的信誉，而且不但这些具备，防水专业技术人员还必须及时对人品及新材料新技术进行学习培训，及时掌握新的技术和施工技术要点，只有技术精湛熟练了，管理人员及技术人员的本身素质提高了，这样才能赶上新的变化，才能不被淘汰，才能做出更好的屋面防水产品，更多的服务社会服务人民。
【关键词】屋面；防水；渗漏
【中图分类号】TU71【文献标识码】A
【文章编号】1007-4309（2010）12-0065-1.5
一、前言
虽然对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取了综合治理的方针，使屋面渗漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。本文对现浇钢筋混凝土屋面防水工程的质量通病进行了分析，提出了相应的防治措施。
二、屋面防水工程通病
第一，设防要求不明确。部分设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构型式、力学计算较为重视，而往往忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计。设计人员仅对屋面绘制平面关系图，对防水的构造做法、细部大样均不进行详细设计。部分设计人员对《屋面工程技术规范》（以下简称《规范》）不熟悉，不了解新型防水材料的性能，未按建筑物类别确定防水等级、设防层次和选择防水材料。例如：《规范》规定，重要建筑或高层建筑要求设置二道防水设防，但有的设计仍按一道防水设防。
第二，结构层问题。因温度变化、混凝土胀缩、施工中踩踏负筋、板厚不足、混凝土密实度差、预埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。
第三，材料方面问题。目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用含腊高的沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。
第四，排水坡度不足。出现天沟排水纵向坡度达不到的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。
第五，混凝土陡坡屋顶渗漏。目前越来越多地出现了混凝土陡坡屋顶（坡度达5O°以上，有的达150°以上），其外表面铺贴装饰瓦。此类屋面渗漏较多，其原因包括：首先，采用干硬性混凝土拍打浇筑，混凝土密实度差、施工缝处理不好，结构板几乎没有自防水能力；其次，装饰瓦与基层之间未设置柔性防水层；再次，装饰瓦没有搭接铺设，产品质量差。
第六，找平层未按规范要求设置分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。
第七，涂膜防水层厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用年限缩短。
第八，在刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。
第九，保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层设置不合理，如：上人屋面的涂膜防水采用刮水泥浆作保护层，易龟裂脱落。
第十，屋面转角施工不当。如屋面水平阳角、竖向阴角和阳角的基层普遍未按《规范》要求做圆弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破损；又如屋面与女儿墙等水平阴角沿用旧规范做法，做成大圆角，会出现以下几种后果：首先，浪费材料，增加屋面荷载；其次，由于结构板受力变形和基层砂浆干收缩，致使大圆弧面角基层与结构板容易开裂，拉裂防水层；再次，对大圆的施工增加难度；最后，对于架空隔热层屋面，大大减少了纵排水截面，造成排水不畅甚至积水。
第十一，泛水做法不规范。
第十二，其他防水细部构造问题。
第十三，使用中维护与管理差。
三、屋面防水工程质量通病的防治措施
第一，屋面板的结构设计应适当考虑到板厚对防水的影响，配足负筋，避免板端出现塑性铰。混凝t掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适易的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：（1）模板刚度应满足要求，支撑应牢靠：（2）控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；（3）应选择合格的原材料，恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；（4）加强养护，严禁过早拆横，过早上荷；（5）避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；（6）尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于l0mm，蓄水时间应大于24h。
第二，设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级。同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防，按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计。再按照《屋面工程技术规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计，设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决。
第三，合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线，仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡为3％，建筑找横坡为2％，纵向找坡不得小于1％，对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。
第四，平面图中应画出分仓缝的位置，水泥砂浆或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6mm，且应设置在易开裂处，分仓缝应预留，不得有切割，缝宽宜为20mm-30mm，选择中档以上密封材料嵌缝，施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。
第五，使用涂膜做屋面防水时，沥青基防水涂膜的厚度以不小于5mm，高聚构设性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。对涂膜防水屋面的表面应设置保护层，采用水泥砂浆或块材作保护层，应在胎膜与保护层之间设置隔离层，砂浆保护层的厚度不宜小于15mm。
第六，在结构板易裂处（如屋面大角及平面刚度变化处）应设置1-2层附加层，在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层；找平层分仓缝处应设置空铺附加层，其宽度要超出加强部位250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料，应先施工附加层，后施工防水层。
第七，柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。
第八，铺涂柔性防水层（非沥青防水卷材）的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均做平径为50mm-80mm的圆角。
第九，如墙因抗震设防为混凝土板时，可按照《屋面工程技术规范》要求设计泛水收头，较高砖墙泛水收头应在砖墙上留凹槽，卷材压入固定密封收头。
第十，屋面基层的含水率过高，干燥有困难时，可采用排气屋面的做法，卷材可采用空铺法或点粘法，并使排气道与大气连通的排气孔相通。
第十一，其他细部构造应根据实际情况，按照《屋面工程技术规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计，严格按图施工。
四、结束语
在工作实践中，通过不断地应用和总结施工经验，并加强施工管理，使屋面工程的质量得到有力的保障，大大增加了工程的使用寿命和使用功能。
[论文关键词]混凝土屋面；卷材施工；渗漏；质量控制；
中图分类号： TU37 文献标识码： A
1 工程概况
1.1本工程位于湖南省长沙市宁乡某工业园区，为一框架结构三层办公楼，结构安全等级二级，抗震设防烈度6度。屋面设计为不上人屋面，防水工程设计防水等级为Ⅱ级（15年以上），二道防水设防，采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。具体做法如图一所示：
屋面最上层20mm厚1:3水泥砂浆保护层,后经设计变更为：40mm厚C25碎石混凝土刚性层，内配∅4镀锌钢丝网，网孔100mmx100mm。刚性层表层切6m*6m见方设分格缝（约10mm深），缝内填沥青油膏。水泥珍珠岩内埋设DN40PVC透气管间距3m*3m，透气管伸出刚性层500mm，端部180度弯头处理。
1.2该工程主体结构于2010年8月全部完工，屋面工程（含保温、防水工程）施工时间为2010年9月至10月，该时间段为长沙多雨季节，保温层施工期间有降雨天气。工程完工后一年之内，屋面结构板与女儿墙连接处不同部位多次出现外墙渗漏。通过多次参与现场维修，总结维修经验，分析其渗漏原因主要涉及设计单位的不合理设计、施工单位的不科学施工和使用单位不正确使用。现对其质量通病进行分析，总结出相应的防治措施。
2混凝土屋面防水工程质量通病原因
2.1 设计单位造成的原因
考虑到建筑的重要级别，设计单位对建筑物的平面布局、立面造型、结构型式、力学计算较为重视，而忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水有关的设计，导致设计存在以下问题：
2.1.1 混凝土屋面分水线设置随意。混凝土平屋面找坡一般分两步进行设计，首先是结构找坡，即浇筑屋面结构板时进行找坡；其次就是用屋面保温隔热层进行找坡。由于不规则的建筑屋面形状及随意布置的雨水管，找坡分水线枞横交错，直接影响屋面排水的通畅。
2.1.2 防水层布置不合理。该工程所涉及的2层3厚（3mm／层）卷材均布设于保温隔热层的上方（见图一），由于保温层（珍珠岩）因外力变形，导致上部的2层卷材随之产生拉裂、变形，防水措施功亏一篑。
2.1.3 女儿墙细部构造设计不合理。女儿墙根部设计为240mm多孔砖，而屋面混凝土结构层和刚性防水层是沿水平方向变形的，女儿墙纵向变形的线膨胀系数（a=5×10-6）是钢筋混凝土线膨胀系数（ac=10×10-6）的一半,二者的温差变形不同步而产生裂缝。加上屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙，导致女儿墙根部产生裂缝，很大程度上为该处渗水埋下隐患（见图二）。
2.2 施工单位造成的原因
施工单位为了抢工期，忽视了与质量息息相关的施工环境、施工条件，缩短了施工周期、简化了施工程序，为屋面防水工程埋下了质量隐患，重点表现在以下几个方面：
2.2.1 施工的外部环境问题。保温层施工及卷材铺贴均未避开雨季天气，且存在夜间施工。导致保温层含水量过大、湿气无法排除，找平层潮湿、与卷材粘贴不牢靠，引起卷材空鼓、开裂；
2.2.2 找平层施工质量的问题。保温层上方的砂浆找平层，未按规范要求设置分格缝，找平层收缩产生裂缝， 拉裂、拉开卷材。
2.2.3 细部构造处理质量不好。屋面女儿墙拐角处附加层未按照要求铺设，立面卷材没有保护层。卷材经暴晒、雨雪侵蚀破损严重。
2.2.4 逆向施工，各专业预埋件未提前安装。屋面保温层、防水层施工完毕以后，再安装屋面电缆支架，对保温层及防水层产生二次破坏，且恢复不到位。
2.2.5排气管和排气道施工及布置不合理：施工单位在施工排气道时，排气管之间预埋排气管道钻孔过少，在珍珠岩施工时雨水浸泡后孔眼全部堵塞，丧失了排气功能，导致屋面卷材施工后找平层内大量水蒸汽无法及时排出，造成卷材大面积起鼓。
2.2.6混凝土屋面结构层抹平收光及养护不到位:施工单位在砼浇筑时，正处于40度以上高温天气，砼摊铺后砼表面在工人未来得及压实收光时就已达到终凝，且在砼浇筑后没有及时覆盖浇水养护，致使屋面砼出现大面积收缩裂纹，形成漏水隐患。
2.3使用单位造成的原因
2.3.1 使用单位擅自改变屋面用途。屋面上增加空调设备、安装景观灯架，增加了屋面局部荷载的同时，破坏了由保温层伸出的PVC排气管，恢复不及时，导致大量雨水进入保温层，增加了保温层含水量等等。
2.3.2使用单位屋面维护与管理较差。该工程设计屋面为不上人屋面，但屋面布置有消防水箱、电梯控制室、中央空调控制室等，经常有人上屋面开关设备、晾晒杂物等，垃圾未及时清理，对雨水管口造成堵塞。
3 混凝土屋面卷材防水工程质量通病的防治措施
3.1 设计单位统筹规划、结合实际、全面规划好
3.1.1 合理布置分水线，规划好雨水管位置。混凝土屋面找坡的设计，特别是形状不规则的屋面，首先统筹规划好，既要考虑建筑平面雨水管的数量，也要考虑分水线布置；其次，雨水管位置选择要科学，找坡的分水线要合理，且要标明坡度；一般情况下，结构找横坡3%，建筑找横坡为2%，纵向找坡不得小于1%。
3.1.2 调整防水层布置。主要针对类似该工程的设计防水等级为Ⅱ级、二道防水设防的设计。设计院普遍的做法，是将两遍卷材均布设于找平层（保温隔热层）上方，这样虽然满足了设计规范的布防要求，但在实际过程中未充分发挥两层卷材的作用。调整后的设计：将两层3mm厚的卷材分部分施工，一层布设在结构板上，即：现浇屋面板上方；另一层布设于找平层（保温隔热层）上方，按此设防，能保证布设于找平层（保温隔热层）上方的卷材在因保温层遭受破坏的情况下，结构板上方的卷材能继续发挥防水功能（见图三）。
3.1.3 细部构造（女儿墙）考虑要全面。为解决女儿墙与结构屋面线膨胀系数差别较大的问题,无论是工业建筑还是民用建筑，女儿墙根部设计时布置高度必须大于200mm的混凝土反梁，并且同屋面板一起浇筑（见图四）。由此减少二者的温差变形不同步而产生裂缝。同时，砌筑女儿墙所使用的材料应该使用烧结粘土实心砖，一定程度上能起到防水作用，减少渗漏。
3.2 施工单位精心组织、科学施工、严把质量关
3.2.1 合理安排施工时间。保温层（珍珠岩）施工及卷材铺贴应该避开雨天、雾天和夜间施工。干拌均匀的珍珠岩和水泥在加水搅拌时，要严格控制加水量，避免保温层含水量过大。遇到雨季雨天及时应做好覆盖，待保温层水分充分干燥后方可进行找平层、防水层的施工。保温层含水量过大，直接影响找平层质量，找平层潮湿、与卷材粘贴不牢靠，引起卷材空鼓、开裂，最终破坏了防水层。
【关键词】PVC防水卷材；屋面工程；质量控制
1 屋面坡度的设计要求
坡度是屋面排水、防水的首要基础。依据屋面设计的落水口分布位置，划分排水区域。一般以房屋面横向宽度分中为屋脊中心线，阳台反向落水口反坡，纵向以两落水口之间划分区域分岭。排水坡度在i=2%-3%，这样可减少屋面积水弊病。
2 正确选择防水材料
防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一，虽然目前柔性防水材料的种类繁多，性能各异，以前采用双层2 mm厚的沥青卷材，双层带砂耐穿刺性能差，低温柔性差，易老化，防水层耐用年限短。而PVC改性沥青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用寿命长。同时施工简单，造价低，便于维修，使用效果好。
PVC防水卷材的性能要求为：拉伸强度：纵向≥7.0 MPa，横向≥7.0 MPa.断裂伸长率：纵向≥150%，横向≥150%.拉力：纵向≥70，横向≥60，耐热度90℃，低温弯折性：-20℃，无裂纹。抗渗透性：0.2 MPa,24小时不透水，抗穿孔性不透水。
3 水泥砂浆找平层的质量控制
找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度，能粘结的构造基础。当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20 mm，水泥与砂浆比为1:2.5-1:3（体积比），水泥标号不低于32.5.找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以致当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏.缝宽为20 mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6 m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等。且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2 m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。
（1）水落口：周围500 mm范围内做成，坡度≥5%,且平滑。
（2）女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80 mm，用细石砼制成。
（3）伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度300 mm，高60 mm，整平抹光。
4 卷材的施工铺贴及质量要求
（1）卷材铺贴前要检查找平层质量是否符合要求，做到基层坚实、平整、干燥，无杂物和夹土，才能进行防水施工。特别当基层潮湿时，如铺设防水材必定会出现卷材铺贴不牢，出现渗水现象，导致防水效果失败。
（2）卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴，平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接，采用滚铺粘贴法施工。
（3）基层表面的涂刷：在干燥的基层上均匀涂刷一层1 mm左右厚的粘结剂（当粘结剂偏稠或过浓时，用文火缓慢加热，温度不宜过高），切忌在一处来回涂滚，以免将底胶“咬起”，形成凝胶而影响质量。涂刷基层胶粘剂时，要特别注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口，伸出屋面管道根部等节点部位。
（4）卷材的铺贴
施工铺贴卷材时，先用墨线在找平层上弹好控制线，由檐口（屋面最低标高处）向屋脊施工，把卷材对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。铺贴一幅卷材时，先用50 mm-100 mm塑料管重新成卷，且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用30 mm×1500 mm的钢管穿入中心的塑料管，由两人分别持钢管两端，抬起卷材的端头，对准粉线，展开卷材，使卷材铺贴平整。贴第二幅卷材时，对准控制线铺贴，每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气，滚压从中间向两边移动，做到排气彻底。卷材铺好压粘后，用粘结剂封边，封边要粘结牢固，封闭严密，且要均匀、连续、封满。
（5）屋面节点和特殊部位的卷材处理
屋面节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。
①水落口的处理
水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料作附加层，厚度＞2 mm.铺至水落口的各层卷材和附加层，用剪刀按交叉线剪开，长度与水落口直径相同，再粘贴在杯口上，用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间用粘贴剂粘结，底盘周围用密封材料填封。
②伸出屋面管道根部的处理
管道根部找平层做成圆锥台，管道壁与找平层之间预留20 mm×20 mm的凹槽，用密封材料嵌填密实，再铺设附加层，最后铺贴防水层，卷材接口用粘贴剂封口，金属压条箍紧。
③泛水的施工处理
屋面与立墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面和平面上各为250 mm，再铺平面和转角处，然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平，并用压条钉压，钉距均匀≤80 mm.最后用防水冷胶料涂刷一片。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边100 mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。
5 隔热层对屋面防水卷材保护
防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。在防水层面上铺300 mm×300 mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3 cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，保护层设分格缝，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
6 屋面防水施工的注意事项
（1）严禁在雨天进行卷材和保温施工。
（2）卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。
（3）在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。
（4）卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。
（5）卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。
（6）铺设保温层时要保护好防水层。
7 总结
卷材防水屋面已经大量的应用到房屋建筑工程的屋面施工中，其铺贴方便，施工难度低，造价适中，防水效果较好的优点满足了一般民用建筑的施工要求。落实屋面施工过程中防水卷材的铺贴质量是控制屋面施工质量的关键节点。卷材防水也有其弊端，正视其弊端，并找到解决问题的方法，耐心仔细的施工克服粘结密封问题，使用多道设防和涂料防水层复合使用，为卷材防水屋面的施工找到新的途径，拓展出新的路子。
参考文献
[1]秦华虎、李职云、黄仕诚、朱俊贤主编，新型建筑材料施工手册，北京：中国建筑工业出版社 1994
[2]陈世霖主编，建筑材料手册（第三版），北京：中国建筑工业出版社，1991
关键词:防水工程；施工难点；对策；分析
随着时间的推移，部分建筑往往会出现一些质量问题，尤其在防水工程方面，由于材料的防水性能缺乏保障，防水效果维持年限短，或者由于工程设计疏忽，遗漏了需要防水的部位，也有可能由于施工技术不到位，防水层的覆盖不全面等等原因，导致住户入住后往往会发生楼层渗水，卫生间漏水，下雨后墙面渗水等现象，给住户带来生活困扰，严重的话还会给整个建筑带来安全隐患。因此，防水施工是保障建筑安全质量的重要环节，工程施工队伍应提高对防水施工的重视，严加控制施工质量。目前，在大多数建筑工程中，外墙防水、屋面防水、卫生间防水的施工质量都无法保障，由于这些部位对防水施工的要求较高，施工中存在的难度系数较大，因此需要施工单位采取一定的措施来解决这一问题，同时也需要技术人员提高自身的工艺水平，从而为防水施工工程提供技术指导。
1工程概况
本工程为福建省实验幼儿园重建项目，总建筑面积7185平方米，共两栋教学楼，结构形式都为两层框架结构，合同造价1397.88万元。每栋教学楼里都设有教室、活动室、休息室、卫生间等，总工期要求为七个月。为了给幼儿提供更好的发展空间，此重建项目必须严加控制各项施工质量标准，尤其是防水施工，必须要在规定时间内按照标准完成施工。严厉杜绝后期出现漏水、渗水的现象。本工程对工程施工的要求为:首先必须贯彻国家建筑工程施工技术的管理制度，保障施工技术的标准化、创新化;其次在施工中要及时对施工技术问题进行探讨，对图纸设计不合理的地方进行分析改正，并监督落实施工进程;最后工程的质量必须要符合国家对工程质量的验收标准。
2建筑工程中的主要防水部位及施工难点
在幼儿园防水施工工程中，主要的防水部位是屋面的防水，外墙防水以及卫生间防水。在这三处主要的防水施工中所存在的难点分别如下。综合屋面防水的施工流程，其中防水卷材的搭接及养护技术、防水层表面处理技术、防水层找坡、屋内通气管的出入口处的防水层涂抹技术以及檐口等细节未做防水施工等等这些技术问题如果处理不当，都会造成屋面出现渗水、漏水现象。比如:通气管管口的防水施工，包括了通气管的上下管管根，如果没有将管口做好固定工作，或者没有密封好其他细缝就进行防水工作，往往会造成雨水透过细缝进入到屋内，造成屋面漏水;防水卷材是防水工作中的重要材料，防水卷材的在屋面的铺设过程中对施工技术要求较高，如果搭接不合理，会致使防水卷材的收口出现裂纹，随着时间加长，裂纹会越来越大，甚至导致整个屋面出现大的裂痕，引发屋面漏水;防水卷材在拐角处，屋面的直角处的施工中技术不到位，缺少滴水设置等，也会引起屋面漏水现象的发生。外墙防水施工是防水工程中的主要内容。外墙防水施工的主要难点在于:一，窗户、阳台周围的施工缝不够严密或者存有残渣;二，外墙施工设计所使用的材料具有一定吸水性、设计不合理、施工不规范等问题造成外墙渗漏现象;三，混凝土的收缩导致墙面不平，甚至在女儿墙的周边会产生裂缝等现象;四，混凝土框架结构中，如果温差较大，就容易发生结构发生变形，从而引起外墙出现裂纹等等这些问题，都会加大外墙防水的施工难度，也会影响防水施工的质量。卫生间防水是防水工程中技术要求最为严格的环节。幼儿园卫生间防水施工中对排水管的要求较高，因为用水量多的缘故，如果排水管的安装不合格，会出现积水现象，从而造成卫生间过于潮湿，引发墙面渗水;另外，如果卫生间在施工中对于洁具的预留安装位置不合理，也容易导致排水管以及洁具安装不牢，从而在使用时容易发生漏水现象;同时卫生间是使用水较多的地方，因此对防水工作的要求和标准更高。
3防水工程的质量控制策略
3．1屋面防水的质量控制
首先，施工单位必须依照《屋面防水技术规范》中的标准规定，对防水材料的采购必须是从正规渠道进行，对防水施工技术要有明细的安排和规定;其次，在对屋面铺设防水卷材的过程中，要根据屋面坡度的实际情况来设计铺设的方向及方法，避免防水材料发生上下、左右搭接的问题，对防水卷材的宽度也要按施工规定计算准确，再开始具体施工;然后，在涂膜时，应遵照多层多遍的原则，涂完一层后待其干燥再涂下一层，直到达到涂层的设计厚度标准;最后，针对屋面上的接缝、端口缝等可以使用防水专用的建筑密封膏将缝隙嵌填，检查好屋面的每一处，每一个缝隙，确保屋面防水工作的全面完工。
3．2外墙防水的质量控制
外墙防水工程的难点在于窗户、阳台等周边部位的防水施工。施工前，建筑施工单位应做好外墙防水施工方案，方案中应明确规定施工标准以及施工技术要求。在施工过程中，应先将门窗、窗台等部位依照施工规范进行嵌填工作。细部防水工作是外墙保温需要注意的地方，做细部构造防水时，应注意细缝宽的0.5倍就是此缝隙的大约深度。同时，为了加强幼儿园外墙的防水性能，可以使用高分子的防水卷材进行外墙防水材料的二次铺设。最后，在防水施工完成24小时后，对与窗台、阳台等部位进行淋水试验，确保外墙防水工作的质量合格。
3．3卫生间防水的质量控制
卫生间防水施工时，一定要注意预埋地面的地漏、管道以及卫生间墙面的管道。很多卫生间渗漏水的原因都是由于这些管道松动没有采取固定措施或者没有清理好管道根的杂质就开始进行防水施工，造成防水卷材没有紧贴地面、墙面，管道松动也会造成防水层出现撕裂现象，从而导致卫生间墙地面出现渗漏水。另一方面，可能由于防水涂层不够标准，蓄水实验的水位不够，使防水试验结果失准，容易在后期出现渗漏问题。因此，在卫生间防水作业中，必须要按照施工标准，对每一个部位都进行严格检查并采取措施使其符合施工规范，然后再进行下一步工作。防水层涂完两天以后，应进行蓄水实验，在实验中应注意的是，水位高度应在20mm以上，蓄水实验的时间为24小时，即24小时后，如果没有渗漏现象，则说明蓄水实验成功，卫生间防水工程合格;而如果出现了渗漏现象，可针对渗漏现象的严重程度进行部分部位修补或者全部重新涂抹防水层施工工作。如果蓄水实验成功，但使用过程中出现了渗漏，大多原因为排水管道口的安装存有缝隙，或者是管道安装口未用防水专用密封胶进行密封。因此，在卫生间防水施工中，应把关各个环节，只有严格按照施工技术规范施工，才能保障幼儿园卫生间的防水工程质量。
4结语
在建筑工程施工质量防范中，防水工程是其中最主要的防范问题。近几年，随着政府对建筑行业规范的不断加强，防水工程施工的要求及标准也越来越高。因此，在建筑工程中防水施工技术需要不断的提高，防水施工技术员也需要不断加强自我技术修养，根据经验总结现代工程中防水施工的难点，并探寻防水施工最有效的解决措
参考文献
［1］张木荣．建筑工程防水施工技术［J］．江西建材，2012(5):73－74．
关键词：瓦屋面;渗漏;原因分析;维修措施
随着建筑行业的发展，住宅屋面形式也不再是单一多孔板屋盖的平屋面，出现了斜坡瓦屋面形式的多层住宅。这种屋面形式丰富了建筑物立面形式，还能够起到保温隔热的作用，因而得到较为广泛的利用。但是这种斜坡瓦屋面的形式随着使用年限的延长，出现了屋面渗漏水的问题，给顶层居民生活带了不便。由于斜坡瓦屋面的特殊形式，给防渗漏维修带来一定的困难，造成了年年维修年年漏的现状。现以某小区瓦屋面渗漏维修为例，采用“一点一方案”法，解决了困扰多年的漏雨问题。
1.工程项目概况
翠苑新区建于2000年，建筑面积29710m2，15栋单体住宅，屋面结构形式为斜坡瓦屋面，顶层住户46户。由于多年缺乏维护，采用局部堵漏的方法局限，始终未能全面解决屋面渗漏的问题。
2.瓦屋面防渗维修原因分析
瓦屋面防水以排为主，防排结合的方式，通过合理的坡度设置，将雨水排出屋面系统。然而瓦屋面的斜坡形式由于其自身结构特点，施工技术不规范，长期使用缺乏维护等原因，容易造成屋面渗漏，并且维修难度大。
2.1自身结构的原因
斜坡屋顶形式多样，结构复杂，变坡交接处、结构交接处、平面转折处较多，细部处理节点较多。这些节点在结构上处于长期受力的部位，由于结构计算与实际受力的差异，各交接面受力变形的不一致，都容易产生裂缝，造成渗漏。斜坡屋顶屋面板采用钢筋混凝土结构层，混凝土材料非匀质，内部遍布微小孔隙，在北方气候下，由于热胀冷缩反复冻融的作用，空隙会变大，造成渗漏。另外，坡屋面的防渗措施采用多种不同的防水材料，多种防水材料之间的性能差异也会导致屋面渗漏。
2.2施工方面的原因
瓦屋面的钢筋混凝土结构层在混凝土浇筑过程中未采用规范标准的施工顺序，未遵循双面对称、从下往上同时进行的方法;板内钢筋配置不足，混凝土振捣不密实，混凝土材料的塌落度不符合要求，混凝土养护不到位等原因都会容易造成结构层的渗漏。结构层的渗漏在使用过程中无法更换，只能通过其他的防水材料进行修复，无法彻底解决。瓦屋面防水层由于结构层坡度的存在，容易导致液体防水材料达不到设计厚度，或者刷涂不均匀。采用卷材防水时，卷材搭接长度不够，粘接不密实，都是造成防水层渗漏的原因。屋面瓦施工时，上下接缝搭接尺寸不足，造成屋面雨水渗入基层;贴瓦砂浆未挤满瓦缝，砂浆和板面基层结合不密实，使波瓦出现空鼓现象，水气通过这些空隙渗入板内，造成渗漏。
2.3屋面设施维护不当的原因
英红瓦是瓦屋面的最外层，雨水通过瓦面迅速排出屋面，在长期使用过程中，由于风化侵蚀等原因造成瓦片破损、脱落、松动，因而造成屋面渗漏。原有山墙百叶窗损坏、缺失，造成拱顶进雨水，造成屋面渗漏。在结构转角交接处，各类管道、通气孔、落水管与屋面结合部位等，由于长期变形造成填缝处材料松动、脱落、老化，因而造成渗漏。屋面檐沟及落水管长期无人清理，造成排水不畅，长期浸泡，造成渗漏。
3.防渗维修措施
结合防渗原因的分析，在维修过程中对于结构原因、施工原因要充分考虑补救方案，全面解决后期维护造成的渗漏原因。按建筑部位，施工用料，结构特点，针对性提出造成漏雨原因逐个解决，做到一点一方案、一问题一办法。充分考虑方案合理性、经济性，做到材料易购、易施工造价低，施工不影响居民生活。严密组织施工，精细管理施工过程。质量跟踪效果取分析，确保改造效果，既要解决问题，又不要经济节约。
3.1瓦屋面及结构层的维修
拆除破损、松动的英红瓦，选用材质均匀密实的瓦片，用金汤不漏防水材料堵缝2遍，缝隙大于200mm的1：2聚合物水泥砂浆填缝，再重新挂瓦。部分破损瓦面粘接牢固，在瓦片上涂刷近似瓦面的聚氨酯防水涂料3遍，要求涂刷面积超过维修瓦面四周150mm。其他斜坡屋面混凝土结构层如有空洞裂纹，采用1：3水泥砂浆封堵，再用防水油膏涂抹。
3.2细部节点的维修
屋顶污排通气管线底部渗漏：管线底部清理干净，1：3水泥砂浆堵缝及洞眼，SBS改性沥青防水油膏抹面，长度范围大于维修面宽，高度200mm以上，原瓦覆盖。通风井口渗漏：在通风底部，先用1：3水泥砂浆填缝，再用3mmSBS改性沥青防水油膏抹面，特别是两个通风井紧靠的部位重点防水。涂抹不小于200mm宽度高度范围内。山墙与瓦结合部位：清除原防水材料的开裂脱皮层，再用SBS改性沥青防水油膏涂抹。阳台处屋面渗水处理：原防水拆除用3mmSBS卷材重做，施工时卷材向上延伸上返至瓦底面与沿口上顶面。落雨口周边范围：清除落雨口处500mm范围防水层，3mmSBS卷材铺贴，做加强防水，不得出现倒坡。清理天沟、落水口垃圾杂物，保持排水通畅。老虎窗维修更换，并沿窗边打密封胶。瓦上的避雷针连接处用防水油膏封堵。
4.防渗维修施工是关键
斜坡瓦屋面维修施工难度大，高空作业，操作面狭小，漏点不易确定，工程质量难监控，因此防渗维修的关键环节在与施工阶段。
4.1前期清理，确定漏点;4.2人员到位，精准施工;4.3规范验收，回访复查;4.4效果总结。
5.结束语
通过翠苑新区住宅瓦屋面防渗维修成功的案例，对于类似多层住宅瓦屋面的维修提供了借鉴，深入分析渗漏形成的原因，确定切实可行的方案，组织精细规范的施工，全员全过程控制，就能够解决此类
问题。
参考文献：
[1] 刘文涛.瓦屋面防水渗漏原因分析及控制技术[J].施工技术2012（5下）： 56-58.
[2]李长河.瓦屋面住宅渗漏控制措施浅析[J].黑龙江科技信息，2011（ 2） ： 272.
关键词：防水保温使用性能屋面新方法
中图分类号：TD745+.25 文献标识码:A
建筑屋面是房屋的重要组成结构，建筑屋面渗漏问题对建筑物的使用性能造成非常严重的影响。导致屋面渗漏的具体原因可以归纳为以下几个方面：房主建筑结构设计不合理，影响建筑屋面的正常排水；进行屋面防水工作所采用的施工方法存在缺陷；用于建筑屋面防水的材料存在质量问题；建筑工人施工质量存在欠缺。建筑屋面渗漏对用户的正常使用造成了非常严重的困扰，屋面防水工作不到位，也是综合评价建筑物整体质量的一个重要方面，影响建筑房屋开发企业的声誉，对开发企业和用户造成经济上的损失，为此在新的发展时期必须做好屋面防水保温工作。
1导致屋面渗漏的集中常见原因
1.1经常发生渗漏的部位
要想解决好屋面渗漏问题虽说有着一定的难度，但通过防渗漏实践工作的开展，我们发现屋面渗漏问题也是有规律可循的。通常发生屋面渗漏的具体部位主要集中在山墙、女儿墙、墙角、板角、施工缝、沉降缝、管板交接处、高低跨相邻防水层以及处墙与屋面交接处等部位，这一规律为有效开展建筑屋面防渗水工作提供了很好的帮助，可使屋面防水保温工作有所侧重。
1.2柔性防水层的基本情况及渗漏原因
柔性防水层主要运用冷热粘贴剂将三毡四油防水层、塑料防水油膏涂层、二布六涂冷粘贴等一些列的柔性防水材料粘贴在建筑屋面结构表层上，达到防水效果。运用这种屋面防水方法，一定要确保屋面的干燥清洁，保障柔性防水材料与屋面进行很好的粘连，达到整体防水的效果。但是建筑工程屋面多是露天作业，受阴雨天气的影响，这种施工方法会受到严重的制约，影响防水效果，影响正常的施工进度。
通过对柔性防水层的渗漏实例进行分析来看，导致柔性防水层发生渗漏的主要原因可以归纳为以下几点：第一，长期暴漏在外的柔性防水材料，受雨水及阳光的作用导致材料发生老化变质，材料的防水性能下降，当材料因老化而开裂时便会产生屋面漏水。第二，地基下沉变形，导致柔性防水层被拉裂，以及柔性防水层在冻蚀作用下与建筑房屋结构表面的粘连性被破坏掉，柔性防水层的整体防水效果会受到不可避免的影响，致使屋面发生渗漏。第三 ，屋面柔性防水层在铺设以及使用过程中由于受到某些外力的影响，会导致防水层结构被破坏而渗漏发生。第四，施工环节。施工方为了节省材料降低施工成本，以次充好，采用质量较差的柔性防水材料，或是施工过程中所应用的施工方法不当，影响了柔性防水层防水效果的正常发挥，致使屋面出现渗漏情况。
1.3刚性防水屋面发生渗漏的原因
这种防水方法主要是通过在建筑屋面结构表层运用C20细石混凝土材料铺设一层厚度4cm的防水层，以起到建筑结构防水的作用。但这种防水方法受建筑结构沉降影响极为严重，建筑结构沉降会导致防水层出先裂痕，影响正常的防水效果。施工过程中受施工质量影响，防水层铺设是否均匀到位也会导致刚性防水层出现渗漏。
2聚氨酯屋面保温防水一体化技术
随着我国能源紧张问题的进一步加重，如何做好建筑屋面的防水保温工作，运用建筑节能技术，提高建筑物的能源利用率，已成为国家以及广大用户非常关切的问题。聚氨酯保温防水一体化技术是截止到目前我国建筑屋面防水领域应用最为先进防水保温方法。聚氨酯屋面保温防水一体化技术采用聚氨酯硬泡作为防水材料，这种材料兼具良好的防水性能与保温性能，隔热效果非常好，材料价格也十分经济，最重要的是这是一种环保型材料，可以提高建筑物的环保性能，是我国建筑节能环保型建筑的首选材料。
聚氨酯硬泡喷涂是聚氨酯两种黑白料胶体采用高压无气喷涂机，混合式高速旋转及剧烈撞击在枪口上形成均匀细小雾状点滴喷涂物体表面，几秒内产生无数微小的相连但独立的封闭泡孔结构，整个屋面形成无缝的渗透深的粘接牢固的保温防水层，充分的雾化成封闭泡孔结构确保了高标准的聚氨酯硬泡现场施工质量。聚氨酯的主要特点总结如下：
聚氨酯硬泡体直接喷涂于屋面层，系反应物料受压力作用，通过喷枪形成混合物直接发泡成型，液体物料具有流动性、渗透性，可进入到屋面基层空隙中发泡，与基层牢固地粘合并起到密封空隙的作用。其粘结强度超过聚氨酯硬泡体本身的撕裂强度，从而使硬泡层与屋面基层成为一体，不易发生脱层，避免了屋面水沿层面缝隙渗透。聚氨酯硬泡体能够与木材、金属、砖石、混凝土等各种材料牢固粘结。具有很强的抗渗透能力，通过机械化施工，屋面形成无接缝连续壳体；异型屋面极易施工，结点处理简单方便，防水性能可靠；重量轻、大大减低屋面荷载。聚氨酯硬泡体4cm代替了传统做法中的防水层、保温层及其中间的找平层等，且40cm厚的聚氨酯硬泡体每平米重量约为2.4kg，大大降低屋面荷载，适合各种平面、曲面、结构复杂的屋面；抗老化强度的温度范围大；施工简便迅速，简化了屋面整体的施工工艺。这种防水保温技术需要运用机械化施工，提高工作效率，同时机械化施工还可以减少施工人员数量，减少施工人员屋面作业的不安全性。
3叠合防水层技术的应用
3.1叠合防水层的尝试
屋面施工工艺如下：首先在屋面结构层时，严格控制细石混凝土的水灰比，并使用刀片式振动器振实，然后根据要求找平，待砂浆达到一定强度便可进行一毡一油防水层的施工。具体做法是：油毡不与基层粘贴；一毡一油应形成完整不渗漏的一整片。完成一毡一油工序后，在其上干铺一层黄砂100～20mm 厚。再在其上做30mm 厚C20 混凝土刚性防水层，配双向筋∮4＠200。刚性防水层分仓缝按6m×6m分块，缝内灌防水油膏，在该刚性防水层上另设188mm 高架空隔热板。
3.2叠合防水层技术的防水机理
上述防水层称叠合防水层，是由刚柔结合的二层防水层组成，同时又是互相分离，互相补充，取长补短。
刚性防水层是叠合防水层中的第一道防水防线，刚性防水层在叠合防水层中可以对第二道防水层形成很好的保护作用，大量的雨水在刚性防水层表面便会被排除掉，同时刚性防水层又具有一定的承重性，人可以在刚性防水层上正常行走，可以有效保护一毡一油柔性防水层免受外部作用力的侵害和腐蚀，确保叠合防水层中第二层防水层的防水性能不被破坏，维持良好的防水效果。此外在油毡表面铺设一层2cm厚的砂浆能够有效地防止油毡在空气的作用下发生变质老化，对油毡具有很强的保护作用，提高油毡的防水性能。
一毡一油柔性防水的作用：这层柔性防水层是复合防水层中第二层防水层，同时又是刚性防水层同找平层之间的滑动层，隔离层。刚性防水层可以自由滑动，有了这一层，屋面结构破坏时，刚性层就是渗水，也不会出现渗漏现象。此外叠合防水层充分利用了材料抗老化、耐磨、耐久性等优点。由于刚性砼层在表面，推迟了防水层的老化过程，也相应稳定了防水层的防水性能。
参考文献：
[1] 李万亮.女儿墙泛水处渗漏原因及防治措施探讨[J]工程建设与设计,2007, (09).
【关键词】建筑工程；防渗漏；施工技术
前 言
长期以来建筑工程项目渗漏的问题一直是困扰施工质量的主要问题之一，其主要原因就是由于建筑施工中防渗漏技术措施不完善和不科学所造成的。因此，在建筑工程的具体实践中，要根据屋面、卫生间、厨房、门窗等的渗漏出现的原因，不断提高建筑工程的防渗漏技术，确保建筑工程的质量。
1.对建筑工程渗漏原因的分析
1.1屋面渗漏的原因分析
由于防水层长时间不修，导致了防水层失去了原来的效果。在建筑工程的施工过程中，如果施工时不合理的操作，防水材料密封时不注重衔接处，或者防水材料的质量达不到规定的标准，都是导致屋面渗漏非常重要的原因。由于通水口堵塞，下雨之后屋面上就会积水严重，也可能会导致屋面渗漏。屋面上草类生长植物如果长时间不清理，防水层就会遭到破坏，建筑工程就会渗水。在建筑工程的设计中忽视建筑的特殊性，施工时仅仅按照通用的标准，排水孔较少或者对房屋坡度设计的不合理也是屋面渗漏的一个重要原因。
1.2卫生间、厨房渗漏的原因分析
由于底面或墙根处的有许多细小的缝隙，没有对铺设的管道进行密封，不合理的铺设防水层或破坏了防水层，都是卫生间、厨房渗漏的主要原因。卫生间和厨房由于长时间的流水或积水，经过浸泡之后，就会发生卫生间、厨房渗漏。
1.3外墙渗漏的原因分析
目前，我国大部分的房建工程，都是以混合砖或空心砖作为工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比较弱，运输和装载过程中会很容易被破坏。在工程建造的过程中，在安装工程中，铺设管道、基础设施、打孔、穿线，都会产生破坏，都是外墙渗漏的重要原因。填充物也会由于长时间的风吹、雨淋、日晒，细小的裂缝就会慢慢出现，导致外墙渗漏。
1.4门窗渗漏的原因分析
门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工过的门洞衔接处就会出现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从裂缝渗进去，造成门窗渗漏。对于门窗的设计，要有一个严格的规范标准，墙体与门窗框之间的距离如果过大时，也会导致门窗渗漏。
2.在建筑工程施工中防渗漏施工技术应该采取的措施
2.1对于屋面的防渗漏技术应采取的措施
首先，要对建筑工程屋面施工的质量进行检查和监督，依据实际具体的标准来检验和审查设计的图纸，提高对设计单位的要求，监督设计图纸的科学性和合理性。对屋面施工的管理要进一步强化，屋面作为一个特殊的位置，在施工过程中安排必须具有科学性和可行性，减少设施的工缝。弯形钢筋在屋面结构中比较常见，要在浇筑时尽量去保护钢架结构，不要过早的拆除屋面的模板，混凝土硬化之后便可拆除。在完成工程时，对屋面要加强养护和管理，避免屋面出现草类生长植物，有利于保护防水层。对屋面通水口的杂物要及时的清理，有效的防止屋面渗漏。严格监督防水材料，防水材料要尽可能的采用高强度的、使用时间长、质量高、防水效果好的，提高防水施工的质量。在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。对施工人员的专业素质一定要严格要求，施工时要严格按照操作标准，细心注意一些角落，增强屋面整体的防水效果。物业和居民要注意保护屋面，不乱打孔，保护防水层，大大提高屋面防水效果。
2.2对于卫生间、厨房的防渗漏技术应采取的措施
首先，对设计质量要进一步的加强，严格要求卫生间、厨房的设计图纸，监控并实施具体实际的防渗漏方案，比如：铺设管道的具置、施工中所要用到的材料规格等都要有设计的方案。然后，要监控设计结构的施工，在卫生间、厨房的施工过程中，要经过多次振捣，夯实混凝土，使混凝土处于密实的状态，避免产生气泡、软化。在卫生间、厨房里安装的设备要加强管理，对于安装多种基础设施造成的一些小孔、小洞，都要及时的进行填充，防止卫生间、厨房的渗漏。对防水材料也要加强管理，防水材料选择要合理，尽量选防水性好的。在卫生间、厨房的施工过程中，要留意死角的部分，可以掺加一些防水粉，并且要严格按照施工的标准，增强防水效果。
2.3外墙的防渗漏技术应采取的措施
对于外墙的设计图纸，必须要有严格的要求。外墙的防渗漏设计，要明确要求墙体的厚度、填充物的标准、墙体的结构等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加强监督砌墙和外部装饰的过程，要严格按照操作标准，使施工缝可以尽可能的减少。铺设管道或安装基础设施产生的细小裂缝，也要把裂缝降低到最小。对于墙面上的一些孔洞要严格监管，外墙抹灰还没有开始之前，砌上砖弥补孔洞。对于外墙抹灰的过程也要加强监督，首先要对墙面彻底清理，抹灰时要严格按照标准分层进行，新旧界面的衔接要特别注意。
2.4门窗的防渗漏技术应采取的措施
门窗周围的密封处要进行严格监管，其实造成外墙渗漏的一个非常重要的地方就是门窗的渗漏。门窗周围的防渗漏技术必须要有很高的要求，在门窗的施工缝处和周围的衔接处，要专门的进行管理，可以利用防水剂密封，避免门窗渗水。
3.总结
建筑工程中的防渗漏技术占据着很关键的作用，我们要在施工过程中，依据科学的标准，严格监督操作规范，合理使用防渗漏技术。在建筑工程施工过程中不断提高防渗漏技术，有利于增强建筑工程的防水效果，在一定程度上大大提高了建筑工程的质量。
参考文献
[1]戴宇丁，魏滨.高层建筑工程防渗漏施工技术探讨【J】.黑龙江科技信息，2009（09）：25-26.
[2]徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析【N】.中国建筑金属结构，2013.
关键字：聚乙烯丙纶双面复合卷材；屋面防水工程；应用
聚乙烯丙纶双面复合卷材即为SBC120复合卷材，是以强度很高的新型丙纶长丝无纱布作为上、下表层，以新型树脂为中间防水层，并通过添加抗老化剂、稳定剂、助粘剂等材料加工而成，具有摩擦系数大、稳定性好、机械强度高、线膨胀系数小、温度适应范围宽以及耐化学性、耐候性、柔韧性优异等多方面特点。尤其是该复合卷材的表面粗糙、均匀，可以与多种材料进行粘结，也可与水泥砂浆或混凝土在凝结过程中直接粘合。因此，聚乙烯丙纶双面复合卷材也是目前最佳的建筑防水材料之一，并在屋面防水工程中得到了广泛的推广与应用。
一、聚乙烯丙纶双面复合卷材的工法特点
1、聚乙烯丙纶双面复合卷材可配套专用聚合物水泥粘结料进行满面粘贴，以实现防水、防渗及防漏的效果。由于粘结料自身就具有良好的防水性，可作为一道性能优异的防水层，不仅可封闭基础中的毛缝孔，而且能起到对基底密实的作用，并与卷材之间形成严密的复合防水层，总厚度在2mm以上，有着良好的防水效果。
2、聚乙烯丙纶双面复合卷材在屋面防水工程中的应用，施工工艺主要是采用聚合物粘结料进行满面冷粘贴，可在潮湿的基础面进行施工。在找平层施工结束24小时后，即可在无明水的条件下施工。若遇雨季，可在雨停后将积水清除干净可再进行施工。
3、聚乙烯丙纶双面复合卷材的规格主要有250g/m2、300 g/m2、400 g/m2、500 g/m2等几种，在屋面防水工程中施工中要明确该复合卷材的物理力学性能。
二、防水构造与工艺流程
1、防水构造
聚乙烯丙纶双面复合卷材在屋面防水工程中的应用，主要采用水泥粘结剂进行现场配置和粘结施工。其防水构造如下图1所示。
从图1中可看出，防水构造中的基层粘结层、卷材防水层以及刚性保护覆盖层组成了整个系统中的防水体系。各构造层承担着不同的防水功能与作用，缺一不可。
（1）基层粘结层。通过现场配置的聚合物水泥粘结料，用于复合卷材与卷材搭接边、以及卷材与基层之间的粘结，并修补基层细微缝隙等缺省部位和阻止渗漏水的横向流动。
（2）卷材防水层。该层结构为主体防水材料，用于屋面工程时应具有耐候性、耐热性及耐紫外线照射等抗老化功能。
（3）刚性保护层。可采用细石混凝土、水泥砂浆或者块体状材料作为刚性保护层。既可直接在防水层上方设置保护层，也可在防水层与刚性保护层之间增设聚合物水泥粘结层。
2、主要工艺流程
材料检验检查管道预埋情况检查和验收基层（找平层）施工质量清理基层制备聚合物水泥粘结料处理复杂部位铺贴复合卷材蓄水试验刚性保护层施工竣工验收（防水层应不渗漏）
三、施工方法
1、检查和验收基层（找平层）施工质量
屋面找平层的检查与验收工作应严格按照《屋面工程技术规范》（GB50207）中的规范要求进行。
由于良好的找平层施工质量有利于卷材的粘贴与铺设，因此找平层表面应保证光滑、平整、洁净并无开裂问题。在施工缝的接茬部位也应平整，不允许有明显的凹陷、凸出、起沙、开裂等现象。平整度应严格按照工程设计的要求，并确保坡度均匀、坡向一致且始终平缓变化。当找平层的强度达到7.5MPa时才能进行铺贴施工（常温下找平层抹完24小时后即可），如找平层表面过于干燥，还应当在其表面喷洒少许清水，使卷材和基层能得到良好的粘结。
2、配制聚合物水泥粘结料
首先，应将配制容器和相应工具彻底清洗干净，不允许存在杂质或硬性颗粒；然后按照重量比配制聚合物水泥粘结剂，其中，粘贴防水层和保护层时，粘结剂含量分别为水泥重量的2.5%和1.5%。将聚合物粘结剂放入准备好的容器中，用搅拌器边搅拌边加水，当聚合物粘结剂全部溶解后，再添加水泥，继续搅拌直至均匀无沉淀、无凝块为止。成品的聚合物粘结料应当在4小时内用完。
聚合物粘结料的用水量约为水泥用量的55%～65%左右，在现场施工过程中应根据基层部位及实际情况进行调整。通常情况下，平面部位或干燥基层的用水量应多一些，可选择65%，而立面部位或潮湿基层则用水量应少一些，可选择55%。
3、铺贴卷材
将整卷卷材放置于铺设的起始位置，然后展开卷材，仔细丈量铺设的长度。再回卷一半的卷材，并临时固定不使其回卷。在已经回卷的基层表面应当涂刮水泥粘结剂。
涂刮聚合物水泥粘结料的方法是：首先将已经配置好的粘结料用小盛器桶倒在需要粘贴处的找平层上，然后用刮涂板均匀涂刮，要求不能出现漏涂、露白，厚度不得大于1.3mm；然后将卷起的卷材推平，并用刮涂板压实、推平，不使其反弹，并及时刮取推挤出的多余粘结料。在施工过程中应细心严谨，涂胶的厚度均匀，基层与卷材的防水层应粘结牢固、无褶皱和无大面积的空鼓现象，防水层的粘结面积应在95%以上。然后再采用上述方法铺贴另一半的卷材。其中，卷材长、短边的搭接宽度应符合下图2中的要求，如图2所示。
（1—卷材搭接边；2—水泥粘结剂）
4、施工中的重点注意事项
（1）复合卷材应妥善存放，尤其应避免与矿物油或某些动植物油等影响卷材性能的化学物质接触，以避免卷材受到损坏变质，而影响到屋面防水工程的质量。
（2）施工人员应当穿戴软底鞋进行施工，同时不应当将坚硬、尖锐的器物放置在卷材上方，以避免卷材受到损坏。
（3）应加强对已完成防水层的保护工作，当与其它工种交叉施工时，应及时采取临时保护措施，防止电焊机、手推车等施工机具对防水层的损坏。当防水层施工完成后，应根据技术规范要求全面检查施工质量，对于不合格部位应当及时修补。
总结：
正是由于聚乙烯丙纶双面复合卷材所具有的施工简便、防水防渗性能好以及抗拉强度高等显著优点，因此在当前我国屋面防水工程中得到了广泛的推广与应用。为有效提升工程的防水效果与工程效益，我们还应当加强对施工过程中各个环节的质量控制，从材料质量、施工方法、施工工艺等各个环节进行严格把关，从而实现聚乙烯丙纶双面复合卷材在屋面防水工程中的良好应用，做到真正的优质工程。
参考文献
