时间：2022-02-03 22:58:25
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑施工方案论文，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：建筑工程；施工技术；管理 ；对策分析
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
前言
建筑施工行业作为我国一项重要的经济增长行业，不仅关系到国泰民安，而且还是整个建筑工程领域中的重要组成部分。所以，在建筑工程施工过程中，先进的施工技术管理更是工程质量的保障。如何做好技术管理则是我们做为工程施工及管理人员的一直要思考的课题。笔者将结合多年的建筑工程施工经验，在分析加强建筑工程施工技术管理的必要性和我国管理现状的基础上，对建筑工程施工技术管理作出全面深入分析。
2.建筑施工技术管理中存在的问题探讨
1.1 图纸审核不严格
图纸审核不严或根本不审核。很多建筑工程企业由于和设计公司长期合作，对设计公司过于信任，对于其设计的图纸不审核或者在审核过程中达不到事事严谨，从而造成设计与实际施工和合同工产生矛盾。
1.2 缺乏比较彻底的施工技术交底
技术交底不够彻底，对于施工前的技术交底是非常重要的，让所有的施工人员对整个工程都有一定的了解，才能在施工中有一定的准备，不耽误工程进度，也不会影响整个工程质量。
1.3 材料设备管理不科学
部分施工进度缓慢，材料和设备供应不及时等这些容易出现的问题无法及时进行处理。同时，在进行设备和材料管理时候，管理人员的责任分工不明确，土建施工中的分工责任不明确，导致很多人员干重复的工作，而一些工作却没人做，并且责任不明确，出现事故后找不到直接负责人。材料管理的不严格，不仅仅使得建筑施工的成本增加，也使得建筑工程的施工质量难以得到保障。
3.加强土建施工技术管理的重要意义
3.1 有助于保证工程的施工安全
施工安全是坚持以人为本的重要体现。建筑工程项目在施工中，管理人员科学、合理、完善的做好建筑施工技术管理是保证建设项目施工的有序正常的进行的保障，最重要是有效的阻止错误的产生，避免工程的延期。在建筑施工过程中，只有不断加强施工技术管理，提高施工技术管理水平才可以有效的避免安全事故的发生，并且及时发现问题和解决问题，保证施工的质量和进度。
3.2 有助于提高经济效益
经济效益是工程效益的重要组成部分。建筑施工技术管理的高低，会直接影响到工程的质量，企业的信誉以及企业的经济效益等问题。做好建筑工程的施工技术管理，促进技术力量和技术资源在整个建筑工程的合理配置，不仅可以很大程度的降低工程造价，也可以使得工程的经济效益得到保障。
3.3 有助于提高企业竞争力
在建筑施工过程中，良好的技术管理不仅可以很大程度的节约资源，保障施工安全了，更可以在激烈是市场竞争中获得比较优势。建筑施工技术管理的完善与否，会影响到企业在激烈的市场竞争中能否承受所有挑战，因而，加强建筑施工过程中的技术管理，对于提高施工单位的核心竞争力有着至关重要的作用。
4.加强建筑工程施工技术管理的对策分析
4.1 施工组织科学设计
作为指导施工准备和引领施工全过程的技术经济文件，施工组织设计的内容在不同的情况下是不一样的，要视工程的结构、性质、施工复杂程度、规模、工期要求和建设地区的自然经济条件不同而异。能够合理利用人力、物力、财力并以最低投入满足合同要求的设计才是一份好的施工组织设计。施工组织设计采用的施工方案不同，所需的费用也不同，其编制对工程造价有着至关重要的影响。所以，在施工前应组织相关人员，比如技术、质量、施工、安全、机械、材料等
人员共同研究编制施工组织设计，并结合工程的实际情况编制相应的施工方案，反复对其斟酌，优中选优，最关键的是必须做到在施工过程中严格按所选择的施工设计组织实施。
4.2 严格做好技术的交底
技术交底的内容不仅包含设计图纸，施工组织设计、施工技术措施、规范要求、安全措施、质量标准、操作规程等也在其列，还要详细地交待清楚新结构、新技术、新材料和新设备的项目中的有关特殊要求。在进行施工技术交底过程中，首先，施工单位的总工程师向施工项目部的负责人就施工方案进行交底，其次，施工项目部的负责人需要向施工负责人、安全员、质量检查员、有关职能人员、班组长进行施工方法、施工方案、质量要求及施工注意事项等内容交底。最后是技术交底的关键环节，单位工程负责人员再向参与施工的班组长和操作工人进行交底。技术交底是技术管理的重要一环，书面交底只是其一部分。检查、督促是技术管理的主要工作。在施工过程中对技术交底的落实情况要反复检查，施工监督要加强，严格中间验收，最终使施工质量得到保证。
4.3严格进行建筑工程施工图纸的会审
图纸是建筑工程的灵魂，而如果图纸出现错误且没有被发现，就会给整个建筑工程带来不可言喻的后果。所以在工程中标之后，在做好一切准备工作之后，就要组织人力对图纸进行细致的审查，在不影响其设计理念以及确保工程质量和功能的前提下，检查设计中存在的漏洞和弊端，是否违反国家规定，是否在某些地方不符合合同要求，若出现上述任何一种现象要进行积极的修改，并且在审查之后，工程施工的管理人员还必须认真的熟悉整个图纸，了解设计者的理念和整个工程的施工过程，对特殊的项目更要尤为加以注意。
4.加强建筑施工现场的材料管理
在建筑施工工程中，加强对施工现场土建材料的管理是技术控制的关键。
首先，要结合施工方案，对建筑工程施工所需要的材料规格，种类，型号，数量等做出严格的统计，并选择优质的供货商。并选派专业的采购人员，加强对采购单的审核识别，保证材料的供应不会耽误工期。
其次，要严格材料的堆放，对材料进场的顺序做出科学合理的安排，要加强对材料质量的验收，可以实施抽样检测，确保所有的建筑工程材料质量都符合国家标准，并加强规范管理。
最后，要建立健全规范的材料领用制度。登记到达施工现场的材料，按照施工进度，结合材料出库单进行发放，加强对材料使用过程的监督，避免浪费，严格按照相关的施工标准进行材料下料。
5.结柬语
建筑工程施工行业是我国近年来重要的经济增长行业之一，对我国经济快速持续稳定的增长起到了巨大的推动作用。加强对建筑工程施工技术的管理，是建筑工程完善工程管理系统的重要举措，有助于推进我国建筑工程行业的进一步发展。在建筑工程中，加强施工技术的管理，合理安排工序，做好施工组织。技术交底，加强对施工人员，材料，设备的管理，严格执行施工规范，加强对关键环节和关键部位的监督管理，确保各项施工标准都可以得到落实。如此，既可以大大提高工程质量，有助于提升施工单位的市场竞争力，实现整个建筑工程的经济效益。
参考文献
[1]李朝阳.建筑程施工技术管理探析[期刊论文]《中华民居》一2012年3期
[2]孙光亮.建筑工程施工技术管理实践[期刊论文]《新建设：现代物业上旬刊》一2012年1期
[3]王卫.加强港口码头建筑工程的施工技术管理[期刊论文]《城市建设理论研究(电子版)》一2012年8期
关键词：高层建筑 基坑开挖技术
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A
0前言
随着我国经济的快速发展，建筑行业的发展也如火如荼。随着城市化进程的加快和城市人口的增多，越来越多的高层建筑出现在人们眼前。因此，高层建筑基坑开挖技术满足的不仅仅是高层建筑的地基需求，还要满足地下商城、地下医院、地下停车库地下仓库以及各种地下民用和工业设施等地下空间的需求，所以，对开挖技术的开发显得尤为的重要，其施工质量的好坏，严重影响到居民的生命健康。因此，对高层建筑基坑开挖施工技术的探讨，是确保我国高层建筑质量的必经步骤，也对我国高层建筑基坑施工的发展有着深远的影响。
1.当前高层建筑基坑开挖施工技术在施工实践中的应用
1.1制定切实可行的方案，严格按照方案施工
对于高层建筑而言，基坑开挖是所有施工步骤中的第一个环节，决定了建筑的质量好坏，也是保证工程顺利进行的必要环节。要想为高层建筑打好基础，就要在开展施工之前根据设计人员和监理人员对实际情况的了解，制定符合科学性的实际性的施工方案，然后再按照当前的方案严格执行，确保施工在一定的规范内进行。
要想制定切实可行的方案，首先需要对施工周围环境的调查和检测。例如，要对建筑周边的地质条件、水文条件、气候条件以及风力等自然条件进行调查和分析，根据地质条件和水文条件就可以大致确定建筑施工的土壤情况，这些条件制约着施工时采用的技术和设备，对确定施工方案有着决定性的作用，并且对施工中可能因自然因素出现的问题进行论证分析，在方案中加入紧急预案，在施工出现问题的时候即可以及时的避免和改善。
其次，在检测完周围的环境之后，施工方案的设计人员和施工监理人员要认真对这些数据进行分析和论证，组织施工技术方面的专家进行论证，充分吸取每位专家对施工方案的意见，有值得商榷的地方就要重点标注起来并及时的进行修改和确认，防止施工的过程中出现不可控因素，影响施工的进行。
最后，一旦经过严谨的论证后确定了最终的施工方案，就要保证全体施工人员严格按照方案进行施工，并组织人员在施工前召开施工前会议，对施工的方案进行讲解，并对施工进度、施工中的控制等制定严格的规范和制度，保证全体员工遵守、执行，在全员严格一致的行动中确保施工的顺利进行。
1.2采用自动化技术，增加施工中的控制
随着我国科学技术的日益发展，更多的科研技术运用到了建筑施工中，高层建筑的基坑开挖技术也不例外。自动化控制技术也随着科学的发展运用到了高层建筑基坑开挖技术中，给基坑开挖技术带来了新的革命。自动化控制技术可以将施工中所需要的信息进行搜集和整合，并上传到信息监控平台中，在平台上建立模拟系统，将施工的地质情况、地下水文情况、施工进度等按照一定的比例形成模型，进行模拟施工，通过这样的方式来计算符合安全施工的数据施工实际。自动化控制技术队整个高层建筑的基坑开挖技术进行控制，涵盖了施工中所涉及到的各个部门，并且贯穿了整个开挖的过程中，最大程度的实现了信息的共享，为确保高层建筑基坑挖掘质量提供了更多的保障。
1.3采用先进的施工方法
先进的施工方法是合理使用高层建筑基坑开挖技术的基础。在自动化控制平台的基础上，对共享的数据进行分析和探究，按照其中数出的各项数据参数，有层次、分步骤的进行，是最符合基坑开挖的科学的方法。在施工的过程中，要注意按照对称、平衡的原则随时调整开挖与支撑的施工参数和施工工序，按照事先放好的坡顶线、坡底线，经复测并验收合格后才能开挖，然后按照施工方案制定的基坑规模、施工工序、施工质量、开挖深度、支撑形式和地基加固条件等要求进行分段开挖和浇筑结构，在每一个分段开挖过程中；再进行分层、分段地进行开挖和支撑，直至整个深基坑开挖完毕。
2.高层建筑基坑开挖施工中需要注意的问题
2.1控制地下水对基坑的影响
防渗水、防止基坑变形是施工中需要防范的重点，因为基坑开挖都是在地下进行，所以深受地下水的影响，再加上基坑干燥和边坡稳定是保证深基坑开挖顺利进行的必要条件，因此在施工中要及时应对地下水对基坑的负面影响。首先，要采用先进的方法来防止地下水对基坑的作用，一般是采用井点降水法，即在基坑周围布置能渗水的井点管，连续进行抽水作业将地下水不间断地抽走，把施工区域的地下水水位控制在基坑设计深度以下，既有利于机械化操作，又有利于安全施工，保证工程安全与质量。其次，要根据基坑的情况来采取支护的措施，对基坑的深度、周围的土质进行分析，采用有针对性的支护措施，保证基坑中的安全，防止因地下水造成的塌方等事故，造成人员方面的大量损失。最后，要注意施工过程中对基坑变形的控制，由于在施工过程中打破了地质原本的结构，所以很容易造成基坑变形，所以需要采取有效的手段来防止基坑变形，保证施工的周期和施工的经济效益。
2.2注意施工中的安全问题
由于基坑开挖都在地下进行作业，地质条件和水文条件变幻莫测，如果不加以防范和注意，很容易造成施工中的安全事故，危害了施工人员的生命安全，影响了建筑的经济效益，也严重延误了施工的进度。所以，要加强在施工中的控制，制定严格的施工制度，使所有的施工人员按照统一的指令来进行开挖施工。基坑开挖是专业性非常强的工作，所以需要根据施工的程序、工种来有针对性的做好安全防范工作，发动全体员工的力量，形成安全救援小组，一旦出现安全事故，就能立即启动救援机制，迅速、有效地组织实施应急救援，尽可能避免和减少损失。
施工单位要加强对施工现场的安全监督，将基坑开挖施工中的安全隐患扼杀在萌芽状态中，及时对施工中的设备进行检查，有了安全问题及时进行整改，施工中，也要切实落实施工方案，保证一切按照方案执行，并且将每个工序的责任落实到个人，防止员工之间随意交换工作任务。同时，监理单位也要严格做好施工中的安全防范工作，按照法律法规对基坑开挖施工中的技术和设备进行安全监测，并督促施工企业做好安全防范设备的建设，才能确保高层建筑基坑开挖施工的顺利进行。
3.结语
万丈高楼平地起，也是从基坑开挖做起的，所以基坑开挖对整个高层建筑的质量有着深远的影响。基坑工程的施工，存在诸多不确定性因素，因此建筑各方主体——建设、设计、施工、监理、监测必须相互配合，通力合作，措施到位，管理到位，才能确保基坑工程的安全，达到经济效益与社会效益双赢的成效。
参考文献：
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[3] 胡琦，《超深基坑水、土与围护结构相互作用及设计方法研究》，[D]，《中国优秀硕士学位论文全文数据库》，2008年12月27日。
[4] 胡玉银，《施工新技术讲座 第六讲:施工篇——超高层建筑深基坑工程施工(二)》，[J]，《建筑施工》，2008年第12期。
论文摘要:文章结合大型混凝土建筑结构施工中模板体系的工程案例，介绍了模板结构体系施工的现状，并结合相关经验资料，在材料、设计、施工、管理等方面对如何加强混凝土施工中模板结构体系的管理控制措施作了探讨和阐述。
混凝土结构是目前建筑结构的最主要形式，模板工程在建造这些结构构件时有着不可替代的作用。在土建工程中，普通结构的模板工程根据成本占到工程结构总成本20%左右，有些高净空大跨度工程的模板工程占到工程结构的近三分之一;模板坍塌造成的伤亡事故在建筑施工事故中也占很大份额。近年来，大跨度、高净空混凝土结构大量出现，模板及其支架的施工难度越来越大，成本及安全问题也受到越来越多的重视。
一、模板结构体系施工现状综述
现浇混凝土结构施工，由多层模板支架体系承担新浇筑的楼层混凝土的重力荷载和施工荷载，模板支架将荷载传给已浇筑好的数层楼板。由于施工周期短，这些承担施工荷载的混凝土楼板仍处于养护期，混凝土还不成熟。而这些施工荷载又存在许多不确定性，有时甚至会超过成熟混凝土结构正常使用状态所承担的设计荷载。由此造成现浇混凝土结构质量事故增加，严重的会使模板支架临时结构以及现浇混凝土结构倒塌。
(一)材料方面
许多钢管生产厂家为了抢占市场、低价竞争而偷工减料，如厚3.5mm钢管，实际生产的钢管壁厚只有3～3.2mm，而且经过施工应用后，钢管的锈蚀进一步使壁厚减薄。然而在设计计算中是按标准壁厚3.5mm的理论值，这样一来，惯性矩损失将达到10%左右，抗压能力降低13.3%～18.7%，并且经过多年使用，钢管将产生弯曲和变形，加大了初始偏心矩的影响。而设计时均按直线钢管来考虑，这就会造成误差，这些都是造成模板支架事故的安全隐患。
(二)设计方面
以往的混凝土浇筑施工多以单层模板支架为主，这样的体系受力比较简单，技术发展也已经较为成熟，具有相对丰富的实践经验，故可以确保施工过程的安全与可靠。但是随着多层模板支架体系的出现，这一体系的受力状况就变得十分复杂，无论是设计上还是施工上对其受力性能的了解和掌握上都存在着局限性。许多施工企业在多层模板支架工程施工时，往往没有进行模板设计和刚度的验算，只是凭着经验来布置支架体系，可能会影响模板支架体系的安全性及稳定性。
(三)施工方面
目前有不少施工技术人员未对施工操作者进行详细的安全技术交底，加上工人的技术水准较低，难免发生使用上的问题。比如有的模板支撑架倒塌是由于操作工人没有按设计间距及布设要求设置支架，造成模板支撑架稳定性不足;有的是支架的搭设构造未满足要求，例如没有按照规定设置纵横向剪刀撑或者支架的基础不平整等;有的则是工人私自拆除部分支架造成支架整体失稳;还有的则是在模板上集中堆放建筑材料、构件或施工设备等，造成局部杆件超载失稳，引起整体倒塌。
(四)管理方面
有些地区建筑较为混乱，管理不到位。随着建筑业的蓬勃发展，出现众多不同规模的施工队伍，建筑队伍迅速膨胀，建筑队伍的挂靠，建筑工程的层层承包和层层转包等。这些都造成施工队伍和施工人员的低素质和管理不到位而给施工安全带来一些固有的隐患，比如只重视速度不重视安全，只讲进度，不讲安全，只顾蛮干，不顾安全等。
造成模板支架体系倒塌和楼板开裂两种现象的主要原因是由于过去对多层模板支架体系的重视程度不够，对多层模板支架与主体结构共同受力的性状研究较少，在实测试验等方面，也缺乏第一手资料，难以进行深入的分析研究工作。工程实践的迫切需要与研究现状的相对落后，不仅说明此方面的理论研究和取得的成果都十分欠缺，更说明开展此项科研工作的必要性和紧迫性。
二、模板结构体系管理控制措施探讨
为加强高、大模板工程施工的安全控制管理，防止模板支撑系统失稳坍塌，杜绝重、特大事故的发生，本人结合相关文献资料对建设市场各方责任主体总结了如下的管理要求:
1.建设单位在工程建设时，应当保证模板工程安全施工措施所需的费用。此费用不应纳入招、投标竞价范围。设计单位应当考虑高、大模板工程施工安全操作的需要，对涉及施工安全重点环节在设计文件中注明，并对防范施工安全事故提出指导意见。
2.施工单位在编制施工组织设计时，应制定有针对性的模板工程施工安全技术措施。项目负责人应结合施工组织设计，根据工程的特点，组织专业技术人员严格按照国家有关规定、标准编制高、大模板工程的专项施工方案，并附计算书，经验算后，报上公司技术负责人和总监理工程师审批。
3.施工单位编制高、大模板工程专项施工方案，须经有法定检测、咨询资质的检测单位或咨询单位组织五名以上本行业专家论证，审查后，组织实施。模板工程所用的模板、支撑杆件、连接件材质必须符合现行国家标准的规定。尚无国家标准的，须经省级质量技术监督部门鉴定合格后，方可投入使用。高、大模板支撑系统的基础应符合方案的要求，具有足够承载能力。模板支撑系统必须按规范和施工方案的要求设置水平支撑及剪刀撑。
4.高、大模板工程施工前，工程技术负责人应对操作班组进行安全技术交底。模板安装完毕后，施工单位由方案编制人、工程技术负责人对其安装质量进行自检、自查。模板工程在浇注混凝土前，必须组织方案编制人、工程技术负责人、总监理工程师对其搭设质量进行检查验收，经检查验收合格后，方可浇注混凝土。
5.施工单位必须严格执行工程建设强制性标准，严格按施工方案确定的施工工艺和施工方法浇注混凝土。混凝土浇注时，施工单位必须派专人对模板支撑系统的荷载及变形进行监控。超高、超重、大跨度模板工程施工设计内容应包括利用建筑物本身构件的卸载措施，满堂架搭设中的底部扫地杆、剪刀撑、支架四周与建筑物可靠连接等设计图纸。
转换层结构施工的支撑荷载很大，施工方案一定要尽可能通过利用已有砼结构强度的周边结构体系(柱、剪力墙等)来卸载，以减少大空间支模的面积及减小作用到支撑上的荷载。大截面混凝土构件支撑在楼板上时，应对楼板进行核算，必要时应采取加固措施。
6.施工单位在进行模板拆除时，必须严格遵守施工方案制定的拆模顺序，混凝土强度必须达到施工方案所要求的拆模强度，并符合工程建设强制性标准。
工程监理单位在实施模板工程的监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当书面要求施工单位整改;情况严重的，应当书面要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理单位应当及时向建设行政主管部门及施工安全监督部门报告。
7.监理工程师必须对高、大模板工程施工旁站监理。施工单位应加强对高、大模板工程施工的安全管理，将高、大模板工程施工应急预案纳入安全事故应急预案，防止模板支撑系统失稳坍塌事故的发生。当发生模板工程施工安全事故时，事故发生单位必须立即向建设行政管理部门及安全监督机构报告，并采取有效措施及时处置，防止事态扩大。
三、结语
高层建筑飞速发展，钢筋混凝土工程的发展推动了建筑施工工业化的进一步提高。商品混凝土、泵送混凝土、各种新型的粗钢筋接头工艺、各种模板体系都有较快的发展，尤其是近年来，在社会主义市场经济的推动下，涌现了许多有关模板的科技成果，这不仅加快了施工进度，在保证施工质量和提高效益方面也起到了重要作用。
参考文献
[1]杜荣军.混凝土工程模板与支架技术[M].北京:机械工业出版社，2004.
[2]余有为.楼盖支撑模板设计时值得探讨的几个问题[J].广东水利水电，2002，(S1).
关键词：土建投资；控制；监理目标管理和方法
21世纪，是经济发展的时代，现在建筑工程取得很大的进步，虽然土木工程施工投资控制和管理在现代工程建筑施工中具有重要的地位，但是随着经济的发展，现代施工管理中出现了很多问题，这些问题的出现不利于保证现代土木工程的施工质量。
1 土建监理的目标管理
1.1 土建工程监理工作的目标
在土建工程中，监理目标主要是施工的质量、工程造价以及进度管理。（1）施工质量：在土建过程中，监理部门应当保证工程的质量，有效的运行土建工程的质量体系，确保各个流程的严格把关，并且负责土建各项工程质量报表的审签，另外，监理部T还应当采用预先控制和主动控制的方法提高企业的经济效益，目标控制方法是项目建设监理过程中经常采用的方法；（2）工程造价：监理部门需要熟练的掌握土建工程的预算，对于工程变更费用要严格审查、对本专业部门竣工结算要参与审核等等；（3）工成进度方面：监理部门要对专业的总进度计划进行检查，对于每个月、每个季节、每一年的工程进度由监理部门负责审查决定以及针对该计划提出合理的修订意见，从而有效的控制土建施工进度，确保该计划科学合理以及满足工期要求。
2 土木工程项目建设投资控制的方法
在现代化建筑工程中，土木工程项目建设投资的控制对于建筑单位有着非常重要的作用，面对一系列土木工程建设项目投资所出现的问题，企业应当加强投资的控制。那么如何做好木工工程建设项目的投资控制呢？首先，施工单位应当充分的掌握建筑施工合同的内容，加强对合同的管理，以合同为投资控制的依据是做好投资控制的基本要求之一。然后，在熟悉了建筑施工合同之后，施工企业应当制定一个计划，这个计划就是关于土木工程建设的投资，并且该计划必须具备较强的可操作性。最后，针对建筑施工单位的日常投资进行科学合理的控制，检查土建工程每日完成的实际情况，然后将其与土建投资控制的计划进行对比，从而在对比中不断发现投资中的问题，然后针对这些问题及时想出解决的办法，最终使得实际完成投资情况与投资控制计划一致，提高施工单位的经济效益。具体提高投资控制的方法有以下几个方面：（1）制定投资计划。为了控制土木工程建设投资，最基本的就是制定投资计划。在计划的制定中，发包人负责土建投资目标和分年度投资计划的详细编制，而监理部需要协助其完成编制工作。监理部有权让建筑工程施工单位以现场的实际情况为基础，在施工总进度计划的基础上编制资金流计划。（2）分解投资目标。在对土木工程建设确定投资控制的计划之后，建筑施工单位应当对土建投资的目标进行划分，因为通过这种方式可以及时发现投资控制的问题，然后采取措施加以解决，最终达到实际投资与计划投资一致。对土木工程建设投资目标进行分解的方式是多种多样的，第一种是根据时间来进行分解，目标的分解以月为单位，制定出每一个月所要计划控制的投资；第二种是根据土木工程的部位进行分解。（3）日常投资控制的重点。监理部门应当对土建施工的日常投资控制进行监督和管理，随时掌握现代工程的施工现场实际情况，然后确保支付凭证能够做到实事求是以及签发的计量是以施工承包合同为准的。监理部门对日常投资的重点包括以下几个方面，第一，重视工程量清单。第二，对于价格调整事项要严格把关。在现代化建筑化施工过程中时常会出现各种差价或者费用的调整，因此监理部门工作人员必须严格把关，保证一切调差严格按照相关规定进行，如果调差手续缺乏，则不能够通过调差。第三，对于建筑施工中变化工程，监理部门要严格控制，这样才能保证是施工的进度，所有的建筑施工是严格按照施工方案计划进行的，一旦有所变更，就会对其他流程造成影像，甚至会延长工期，增加是施工企业的成本，不利于提高企业的经济效益。第四，对于施工过程中发生的不可见预见的因素要进行妥善的处理，降低其所带来的工程量和费用的增加。在建筑施工过程中，有时候会发生不可预见的事情，例如自然灾害。这些因素会给施工单位造成一定的经济损失甚至是工作人员的人身安全。所以我们要谨慎的进行施工方案的设计，并且在设计过程中预先分析某些灾害，提前做好防护措施，确保土木工程建设的安全和效益。第五，监理部门要严格监督土建项目的实施，必要的时候需要进行一定的指导，最终降低成本，提高企业的经济效益。
3 结语
综上所述，土木工程建设投资控制是监理部门非常重要的工作内容之一，因此必须及时采取一定的措施加以控制，将每日完成的实际情况与土建投资控制的计划进行对比，从而在对比中不断发现投资中的问题，然后针对这些问题及时想出解决的办法，最终使得实际完成投资情况与投资控制计划一致，提高施工单位的经济效益。投资控制并不是在土木工程施工中偷工减料，也不是完全不顾土建工程的质量以及工期，科学合理的土建投资控制实际上是以建筑施工合同为基础，然后针对施工过程中的所有费用进行合理的调整，使其与计划投资一致。不仅如此，监理部门应当设置项目管理目标，采用合理的项目管理方法做到全员管理、全过程管理，最终实现经济效益的最大化。总之，对于又快又好的政策我们应当贯彻落实，严加项目管理，对于土建施工的过程严格把控，只要我们积极的把投资控制做好，就一定能够提高企业的工作效率和实现经济效益。
参考文献
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论文摘要:目前我国住宅建设正面临持续大发展局面，住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。如何满足当前住宅结构体系可持续发展的要求这个课题，就给住宅建筑施工的管理工作提出了新的目标。
在我国，住宅建筑按其层数分为：低层、多层、和高层三类。我国在《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)中明确规定：1～3层为低层住宅；4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。在这里我们着重笔墨论述一下多层住宅的建筑施工管理问题。
1. 多层住宅建筑的特点归纳
正如引言部分所说，多层住宅一般指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种极具代表性的城市集合住宅。多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。多层的优点在于:第一、它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工;第二、公摊面积少，无需像高层住宅需要增加公共走道、电梯、高压水泵等方面的投资，物业费也较低，整体的性能价格比高;第三、结构设计成熟、通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中，易于被普通消费者接受。
2. 多层住宅建筑结构体系分析
多层住宅建筑的结构体系主要包括以下三大类：第一、混凝土空心砌块多层建筑体系，但其主要问题在于雨水容易从砂浆缝隙渗入，如果双面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光洁的砌块上抹灰难度很大，易空鼓、开裂；第二、框架轻板结构体系，结构多为钢筋混凝土框架结构，内外墙均为非承重墙。可用陶粒空心砌块、加气混凝土砌块或其它非粘土砌块以及陶粒混凝土轻质两面光条板、3E板等做内外墙；第三、钢筋混凝土剪力墙结构体系，内外墙全部采用现浇钢筋混凝土墙，目前已开发出多种配套的外墙保温体系。这类结构体系，亦可以把外墙做成预制墙板在现场预制生产后就地安装。
3. 多层住宅建筑施工管理的特殊性总结
3.1局部质量问题等同于全部质量问题
因为多层住宅工程涉及到众多住户的个人利益，业主及住户都很重视，对工程质量要求比较严格。在施工中，即使工程质量控制得很好，若在一处出现小小失误，对住户来说，就是全部的问题。这就要求后期管理要过细、过硬。
3.2各工种相互制约问题
一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响另一个环节，或更多的环节，产生难以控制的负面效应。如工序先后问题处理不当，就会影响成品保护，甚至给整个工程质量带来隐患。
3.3 施工面过于分散
因为多层住宅楼墙体比较多，房间多，施工洞堵住以后，同一楼层不相通，往往造成对某处施工管理不到位，出现问
题。
4. 如何做好多层住宅建筑的管理
4.1 做好施工预案的重要性
要针对整个工程的特点编制有针对性的施工方案。其中应包括:关键部位的施工方法，工序的安排，不同工种的插入时间，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。工程管理中，要抓住关键问题，使管理处于“受控”状况，才可能达到工期缩短，质量提高，经济效益增长的效果。
4.2 严格控制多层住宅工程的变更
工程变更和设计变更的造价占整个工程造价的比例有近10%，有时甚至更多.在施工过程中，各方面可能会提出各种各样超出原设计图纸的要求，或者由于设计考虑不周造成与实际情况不符合等，就会出现工程变更和设计变更，而这些变更必须会带来工程造价的增加.也就可能出现工程造价难于控制好的局面.目前，导致绝大多数多层住宅工程造价突破控制的主要原因就在于此。
4.3 做好多层住宅施工工程监理工作
工程监理一个很重要的任务就是投资控制.即工程造价控制.其次，执行工程监理的监理工程师都是工程技术专家.他们的经验、阅历比较丰富.在设计及施工监理过程中能提出许多积极的降低工程造价的建议、尤其在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者，在施工过程中。甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。
5. 多层住宅建筑施工的管理控制方法研究
5.1多层住宅建筑施工的质量管理方法
要根据多层住宅建筑工程的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。采购的材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一筹，要有创新和特色。抓好地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道等关键部位施工。同时，要积极推广应用新技术新材料。随着科技进步，新材料、新技术不断涌现，施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。
5.2 多层住宅建筑施工的成本管理方法
多层住宅建筑的成本控制就是在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本范围之内，保证成本目标的实现。项目经理是项目成本控制第一责任人，应及时掌握和分析盈亏状况，并迅速采取有效措施。
5.3 多层住宅建筑施工的安全管理方法
要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。确保安全设施投资到位。安全设施投入不能省，特别是企业改制以后，安全设施投入更不能省，一旦发生安全事故，造成的损失要比你安全投入的费用大得多，而且，造成的影响很大。
最后，在现有多层住宅建筑施工管理水平的基础上，应针对影响工程质量品质的一些关键问题，从技术、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理体制，明确每一个施工人员的目标责任，从而达到进一步提高管理水平的目的。
参考文献
[1]布赖恩?爱德华兹.可持续性建筑[M].中国建筑工业出版社，2003.
[2]李惠强.基于成本分析的多层建筑施工方案评价[J].华中科技大学学报，2006.
[3]苑振芳，刘斌.我国多层建筑的发展状况与展望[J].建筑结构，2007.
[4]Citherlet S，etal.Window and Advanced Glazing Systems Life Cycle Assessment，Energy and Building，2000.
【关键词】高层建筑，工程施工，深基坑，支护施工，技术探讨
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：
一.前言
深基坑支护之所以存在的目的就是为了保护高层建筑的稳固性，具体的作用就是通过为高层建筑的地底承担挡土、截水的任务从而保证坑底稳定，能够承担必要的施工荷载，保证地下结构工程的顺利全面施工。深基坑支护结构是为了保证施工顺利，所以在施工期间搭建的临时支挡结构，但是并不能因为它是临时结构而小瞧它，它的型号的选择、工程的计算和施工正确与否，对施工的安全、工期、经济效益有巨大的影响，是保证高层建筑施工顺利的关键技术之一。同时基坑支护水平的好坏也决定着工程建设周围环境的好坏，包括地表建筑的安全性和地下管道和工程设施的安全。
二．深基坑工程的主要内容分析
1.测定坑底处的岩土，从而进行工程勘察与工程调查。具体来说就是确定坑底岩土的参数与地下水参数； 测定坑底周围的建筑物，周围地下埋设物的具体情况，了解建筑物周围道路等工程的建设和工作情况，并依据测定的信息对它们随着地层能够进行位移的限制做出估算分析，为建筑物的建设提供可靠的参考消息。
2.支护结构设计。包括挡土墙围护结构(如连续墙、柱列式灌注桩挡墙)、支承体系(如内支撑、锚杆)以及土体加固等。支护结构的设计必须与基坑工程的施工方案紧密结合，需要考虑的主要依据有：当地经验，土体和地下水状况，台坝四周环境安全所允许的地层变形限值，可提供的施工设施与施工场地，工期与造价等。
3.基坑开挖与支护的施工。包括土方工程、工程降水和工程的施工组织设计与实施。
4.地层位移预测与周边工程保护。地层位移既取决于土体和支护结构的性能与地下水的变化，也取决于施工工序和施工过程。如预测的变形超过允许值，应修改支护结构设计与施工方案，必要时对周边的重要工程设施采取专门的保护或加固措施。
5.施工现场量测与监控。根据监测的数据和信息，必要时进行反馈设计，用先进的信息化来指导下面的施工。
三.高层建筑工程深基坑支护施工中存在的问题分析
1．土体物理力参数难以选择和确定
深基坑支护结构的安全性能的好坏很大程度是受所能承受的土体压力大小影响的，但是在实际工程中由于地质情况变化无穷，存在很多的不确定性，这使得要选择一个适宜的土体物理力参数来精确计算实际土体压力，以目前的技术来看还是一个大难题，尤其内摩擦角、含水率和粘聚力这三个重要参数在深基坑开挖后更是一个可变值，这样就提高了准确计算支护结构实际受力的难度。除此之外，土体物理力学参数的选择还受支护结构形式及施工工艺等因素的影响。
2．对基坑土体取样不够完全
设计前对地基土层进行取样分析是深基坑支护结构设计的必要步骤。由于地质情况变化无穷，随机取得的土层样本不可能准确地反映土层的真实情况。故支护结构的设计并不能完全符合基坑的实际地质情况。
3．基坑开挖后的空间效应考虑不够周密
大量的深基坑开挖实例表明：基坑的四周朝内侧发生水平位移，且常常是中间比两边大，这种情况使得深基坑边坡失稳，故深基坑开挖还存在一个空间的问题。
4．理论计算受力与实际受力不符
在很多实际工程中，设计人员按极限平衡理论来确定安全系数及设计计算支护结构，这从理论上讲是绝对安全的，但这样会加大支护结构的建设成本，且不一定就完全适应工程；而有的工程虽然选择规范中较小的安全系数来设计支护结构，但却能满足实际工程的要求。
四．高层建筑施工过程中深基坑支护的设计与选择
一个基坑支护工程的能否成功，设计是很关键的。在深基坑所发生的事故中，由于设计原因造成的大约占了近一半的比例，由此可见设计的重要性了。具体要求如下。
1.主持设计的人员必须具备较高的专业知识，还要有丰富的支护设计的实际经验，对所要施工的地点的水文地质的特点要把握准确，对周边环境要熟悉。综合以上情况设计出科学合理的支护施工方案。
2.在设计选用深基坑支护结构时，应优先选择与工程基础桩相同类型桩作为基坑支护结构，若是本工程的基础桩采用的是钢筋混凝土灌注桩，那么基坑支扩结构也要最好采用这种桩型，不过它的尺寸可适当选用较小一点的，目的是为了节约进场成本。
（一）如果基坑比较深而围护桩布置允许的情况下，就要使用两排支护桩，因为用这样的方式，它的力学性最好并使两排桩和桩顶部的圈梁组成钢架结构，而桩间的砂石也与支护桩一起受力，这样就可使基桩的配筋量有所减少，从而降低了成本。
（二）如果围护桩必须达到防渗的需要时，而基坑的深度又小于七米，且回填土中又多是较碎的砖瓦时，就不适合使用水泥搅拌桩，而应该选用水泥注浆。北方地区，如果基坑较深，又有粘土，则可使用钢筋混凝土桩加锚杆支护形式，而其他地区一般采用大直径钢筋混凝土灌注桩，桩顶加钢筋混凝土圈粱，转角处加斜支撑。
（三）如果建筑的地基土是淤泥，而基坑又比较深时，则一般采用钢筋混凝土地下连续墙。如果工程造价较高，则可选用大直径两排钢筋棍凝土灌桩，中间加水泥搅拌桩，这各支护方式可防渗，又具有很好的力学性。总之，在选用围护桩时应设计多种方案，结合现场实际，考虑施工条件和土质水文情况，来选择最切实际的支护方式。
3. 在对高层建筑工程深基坑开挖时要遵循以下原则：自上而下，分层开挖、先撑后挖以及严禁超挖，在此基础上也要确保施工的连续性，确保基坑支护的暴露时间最少
4.相关人员在平整场地、修整坡面或者清理坑底需要使用机械设备时，要保持处于机械的回转半径之外，如果是在其内，必须停止机械工作，待调整好确认安全之后再进行施工。施工时如果离电缆线的距离是1m 之内必须严禁土方机械设备的运作。在机械设备使用过程中坚决不能对其检修，修整时，确保停机在最低位置，悬空的部位垫土。
5.挖掘机施工时，要在机械设备的性能的规定条件下工作，对开挖的深度以及高度都不能超过机械设备本身。
五．结束语
深基坑支护技术在中国的岩土工程中一个古老而又年轻的领域，我国环境的复杂性和多样性，对基坑技术的发展是一个挑战也是一个契机，说是挑战，在面对这些复杂的地质环境时只有不断地想办法才有可能把工程建设成，说是契机，在这一次次的想法子中，我们的技术不断的得到了进步。未来，只要把握好了方向，找到了突破点，再结合我国岩土的特性，基坑支护技术在中国将会得到突破性的发展，就目前我国基坑支护技术发展的现状，再综合其未来发展的趋势，摆在我们面前的问题还有很多很多，相信在各界共同努力，不断追求的精神下，深基坑支护技术在未来一定会得到新的发展和质的突破。
参考文献：
[1]伍喜群 对高层建筑工程深基坑支护施工技术的探讨 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年8期
[2]付国军 探讨高层建筑工程深基坑支护施工技术 [期刊论文] 《新建设：现代物业上旬刊》 -2012年1期
[3]欧顺成 探讨高层建筑工程深基坑支护施工技术 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2011年21期
[4]张伟 有关高层建筑工程深基坑支护施工技术研究 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年9期
[5]钱中华 高层建筑深基坑支护施工技术研究 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年12期
[6]裴翔宇 论现代建筑工程深基坑支护施工技术控制 [期刊论文] 《中国新技术新产品》 -2012年9期
关键词：施工组织 施工组织分类 施工准备
0 引言
随着工程管理水平的逐步提高，在当前建筑市场竞争日益激烈的格局中，建筑企业要在竞争中求生存、求发展，就必须向用户提供质量好、造价低、工期合理的建筑产品。要想生产一个优良的建筑产品，除了设计、材料供应等因素之外主要靠先进合理的施工组织设计和有效、科学的现场施工管理来保证。施工组织设计，就是对拟建工程的施工提出全面的规划、部署、组织、计划的一种技术经济文件，作为施工准备和指导施工的依据施工组织中存在的各种问题正在逐步得到纠正。
1 建筑施工组织的作用与分类
1.1 建筑施工组织研究的对象。建筑施工组织就是针对建筑工程施工的复杂性、研究工程建设的统筹安排与系统管理的客观规律，根据工程项目单件性生产的特点，进行特有的资源配置的生产组织。
建筑施工组织须详细地研究工程的特点、地区环境和施工条件的特征，从施工的全局和技术经济的角度出发，遵循施工工艺的要求，合理安排施工过程的空间布置和时间排列，科学组织物质资源的供应和消耗，把施工中各个单位、各部门及各施工阶段的关系更好地协调起来。[1]
1.2 施工组织设计的作用。施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，是沟通工程设计和施工之间的桥梁，它既要体现拟建工程的设计和使用要求，又要符合建筑施工的客观规律，对施工的全过程起到战略部署或战术安排作用。
①施工组织设计可以指导工程投标与签订工程承包合同，并作为投标书的内容和合同文件的一部分。②施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分，对施工过程实行科学管理，以确保各施工阶段的准备工作按时进行。③施工组织设计是对拟建工程施工的全过程实行科学管理的重要手段，是检查工程施工进度、质量、成本三大目标的依据。④通过施工组织设计的编制，确定施工方法、施工顺序、劳动组织和技术组织措施等，提高综合效益。
1.3 施工组织设计的分类。
施工组织设计按设计阶段的不同、编制对象范围的不同和编制内容的繁简程度，有以下分类方式。
按设计阶段可分为：标前设计、标后设计；按编制对象范围可分为：施工组织总设计、单位（或单项）工程施工组织设计及分部工程施工组织设计；按编制内容的繁简程度分为：完整的施工组织设计、简明的施工组织设计。
2 建设程序
2.1 建设项目。基本建设项目，简称建设项目，一般指在一个总体设计或初步设计范围内组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程，称为一个建设项目。建设项目可以从不同的角度进行划分。按建设项目的规模大小可分为大型、中型、小型建设项目；按建筑项目的性质可分为新建、扩建、改建等扩大生产能力的项目；按建设项目的不同专业可分为工业与民用建筑工程项目、交通工程建设项目、水利工程建设项目等；按建筑项目的用途可分为生产性建设项目（包括工业、农田水利、交通运输及邮电、商业和物资供应、地质资源勘探等建设项目）和非生产性建设项目（包括住宅、文教、卫生、公用生活服务事业等建设项目）。
2.2 建筑施工的特点。由于建筑产品的体积庞大、固定性、多样性、综合性等特点，建筑施工具有如下特点：①工期长。建筑产品的体积庞大决定了建筑施工的工期长。建筑产品的工程量巨大，生产中要消耗大量的人力、物力和财力，需要多工种。多班组相互配合、共同劳动，经过长时间生产才能完成。②流动性。建筑产品的固定性决定了建筑产品生产的流动性。一般工业产品的生产地点、生产者和生产设备是固定的，产品是在生产线上流动的。而建筑施工则相反，建筑产品是固定的，参与施工的生产者、材料和生产设备等不仅要随着建筑地点变更而流动，而且还要随着建筑产品施工部位的不同而不断在空间流动。③单件性。每一个建筑产品都是按照建设单位的要求和规划，根据其使用功能、建设地点的不同，进行单独的设计施工工艺和施工方法，制定出可行的施工方案，从而使建筑施工具有单件性。④复杂性。建筑产品的生产是一个时间长、工作量大、资源消耗多、涉及专业广的过程。它涉及力学、材料、建筑、结构、施工、水电和设备等不同专业，加上施工的流动性和单件性，从而使建筑施工生产的组织协作综合复杂。[2]
2.3 基本建设程序。基本建设程序是指建设项目从决策、设计、施工、竣工验收到投产或交付使用的全过程中，各项工作必须遵循的先后顺序，是拟建项目在整个建设过程中必须遵循的客观规律。我国的基本建设程序可划分为项目建议书、可行性研究、设计文件、施工准备（包括招投标、签订合同）、建设实施、生产准备、竣工验收和后评8个环节。
3 施工准备工作
【关键字】混凝土施工；房屋建筑施工；施工结构；性能
1 混凝土结构施工期的荷载特征
一般情况下，现浇混凝土房屋建筑结构施工包含4道工序：为浇筑上一层梁板进行模板与支架的安装-进行钢筋的绑扎-混凝土浇筑施工-对底层模板支撑的拆除。这是一个循环的施工体系，反复进行施工作业，直到混凝土建筑结构的全部完成。
模板支撑与早龄期混凝土结构一起构成临时的承载体系，在后面两道工序中，施工结构形式产生变化、结构内力也产生突然的改变。前两道工序中，施工结构是不会产生变化的，但是，结构承担荷载上会出现略微的变化，这个问题可以加入到第三道工序中进行考虑。在新的房屋建筑施工浇注作业过程当中，需要及时的改变原结构的底层模板，对其进行拆除，同时增加对混凝土的相关养护。
混凝土房屋建筑施工作业当中，具体的施工周期可将其划分为三个阶段：浇筑阶段-养护阶段-拆除支撑阶段。在混凝土浇筑与拆除阶段当中，混凝土结构构件会发生荷载的突然变化，混凝土养护阶段是浇筑阶段与拆除支撑阶段的中间部分，到混凝土养护阶段的时候，其性质及相关荷载也会产生不断的改变。因结构养护期为浇筑新层与下层模板支撑拆除的中间阶段，所以将浇筑新层混凝土与下层支撑拆除两个阶段作为混凝土养护时期中比较特殊的一个阶段，需要注意的是，此阶段也是较为危险的一个特殊阶段。
1.1浇筑阶段
混凝土结构自身的重量、模板与支撑的重量一同构成恒荷载。施工人员荷载、施工设备荷载与施工引发的振动荷载、因浇筑次序引起的结构不对称所造成的附加荷载等一同构成活荷载。因受到混凝土浇筑次序的影响所形成的附加荷载，其对结构带来的影响力是比较低的，通常不会在结构最危险的时期，这种情况是无须进行考虑的。针对工程施工过程当中振捣等因素的存在引发产生的荷载，对新浇筑层的模板及支撑带来的作用力非常大，为此是需要在进行模板与支撑设计的时候加以着重考虑的问题。
混凝土浇筑完成后需要在最短时间进行堆载，工程施工活堆载包含以下的内容：养护过程中对施工材料与施工设备的堆载和施工人员的荷载，此时的荷载情况与进行混凝土浇筑之前要大很多，为此，混凝土浇筑过程当中一定要对刚筋混凝土结构构件、支撑的重量及施工人员荷载情况等因素进行全面的考虑。
1.2拆除支撑阶段
在混凝土房屋建筑施工临时结构的最底层拆除支撑的过程当中，其所承担的荷载是从上而下进行分层的，临时结构荷载包括一个突变，拆除支撑阶段的荷载包含了钢筋混凝土自身及模板支撑的总重量，同时还有施工设备、施工材料及施工人员的荷载等方面。
1.3养护阶段
受到结构时变特征的影响，针对结构内力需要进行重新分配，然而，施工结构构件抗力是在不断产生变化的，为此则需要针对混凝土结构及施工人员重量及荷载情况进行着重的考虑。临时结构养护时期正好作为浇筑芯层与支撑拆除中间的时间，为此则可以将新层混凝土浇筑与拆除支撑阶段作为混凝土养护时期的特殊时期，同时也是危险系数要高的一个时期。
2 混凝土早龄期性能浅析
最近几年，人们开始对建筑施工结构性能的重视程度逐渐升高，伴随着超大超高层建筑结构的增多及复杂化，工程施工工作中困难系数也在不断的升高，进而工程施工作业中安全要求与工程进度方面的矛盾逐渐凸显出来，而建筑工程施工期混凝土结构安全掌控成为极其关键的一个方面。可是，混凝土建筑施工安全有效掌控是需要对工程施工阶段中结构各方面受力情况与结构性能进行全方位科学分析的前提下，为此则要求在工程施工作业过程当中的荷载与混凝土早龄期性能进行全方位的了解。
从我国现行建筑施工结构荷载规范来看，是依据建筑施工结构的使用时期加以确定的。然而施工时期的荷载实际水准通常是依据自己以往的工作经验来加以确定的，这样便会造成施工工期荷载在自我理解上与实际的情况存在很大的差距，加上，施工活荷载受到工程施工外部客观因素的影响是非常大的，经过调查得出的数据非常少，所以，针对混凝土房屋建筑施工结构荷载情况进行实际测量之后得出一个正确的施工期荷载，与此同时，针对混凝土早龄期性能的探究方面通常会在进行浇筑的28天之后，以及针对混凝土强度与变异性内容进行的探究是非常少的。由此，对混凝土房屋建筑施工结构性能进行深入的探究有着非常重要的现实意义。
2.1混凝土强度发展
2.1.1新浇筑混凝土房屋建筑施工的立方体抗压强度施工期在初期的时候增长情况是非常快的，这样就能够很好的促使模板支撑与楼板承载带来的压力得到有效的降低，这对于促使工程施工安全性能的有效掌控及优化施工方案、增进施工进度起到很好的帮作用。
2.1.2在相同的条件下，跟同龄期标准条件试块对比来看，养护试块强度要低很多，并且此种状况下变异性能比较大，主要是由于受到外界环境等因素带来的一系列影响。
2.1.3随着龄期的不断增加，混凝土强度变异系数同时降低。这是对以往混凝土强度变异性的另一种方面的理解，与此同时，低等级混凝土早期强度低、变异性非常明显，为此，在目前的混凝土结构快速施工作业当中，有很大一部分施工方案存在我们想象不到的风险，作为施工人员一定要在不同的外界环境下争取最大限度上严格的按照相关要求进行混凝土制作，在混凝土房屋建筑施工作业当中挑选高级别的混凝土加以使用，这样才能够将混凝土强度变异性进行一定程度的减小，同时针对混凝土强度进行有效的科学掌控。
2.2加载对混凝土早龄期强度的影响
从国内外对混凝土早龄期强度的相关探究得知，混凝土早龄期出现的开裂与承担较大的施工荷载存在非常密切的联系。混凝土早龄期具备非常强的荷载承受及愈合性能，在混凝土早龄期荷载较小的情况下是不会产生明显影响的，为此，在混凝土承载施工荷载较大的情况下其对于混凝土早龄期强度造成的影响是需要我们进行深入探究的一个重要问题。
参考文献：
1、耿川东.施工期钢筋混凝土结构分析与安全控制[D].清华大学硕士学位论文，2001.
2、宋丽红，查支祥.钢筋混凝土板早期承载力发展规律研究[J].隧道建设，2004，24（1）：11-14.
【论文摘要】:建筑施工安全事关生命安全，做好这项工作是"三个代表"落到实处的体现。当前我国建筑施工管理体制是"国家监督、行业管理、企业负责、群众监督"。要做好施工安全工作"行业管理"管什么、如何管，就成为摆在我们面前的一个难题。《建设工程安全生产管理条例》出台前，各地对施工安全的监督以实物监督为主，《条例》出台后，把过去对施工企业的安全管理为主，变成了对建设、监理、施工等各方责任主体的安全管理。汪光焘部长指出，要变"实物监督为行为监督"。如何实现"实物监督向行为监督"的转变，行业管理管得好就是要让企业真正负起责任。
当前，我国建筑业发展迅猛，建筑安全生产管理工作一直以来都是我们的工作重点，但是建筑施工安全事故仍居高不下，随着我国建筑业法律、法规的不断健全，建设各方行为主体安全生产的法律责任更加明确，也对行政主管部门的管理提出了更高的要求。作为管理部门，应紧紧围绕建筑安全生产管理的核心（按照《建设工程安全生产管理条例》（以下简称条例）的要求，检查各方责任主体执行《条例》的情况，通过“实物监督向行为监督”的转变，把施工现场安全评价与日常管理水平挂钩，把安全生产水平与市场信誉挂钩，加大处理伤亡事故的成本，让企业真正负起安全生产的责任来。），对建设各方责任主体履职情况进行检查管理，维护好确保安全生产的条件和秩序。
一、突出重点、转变管理方式
我们建筑施工为什么事故高发，一个重要原因是工人素质低，“无知者无畏”，不知道危险就最容易违章作业造成事故。在新工人的三级安全教育实施过程中，项目部应付公司、公司应付主管部门，工人的教育流于形式，这在很大程度上造成了事故高发。作为管理部门就应该对症下药狠抓工人的教育，让教育落到实处。比如采取现场提问等形式对工人的教育情况进行检查，而不是单看项目的安全教育资料。在对现场的检查中，我们过去对照JGJ59—99标准进行检查，对存在的问题仅和项目交换意见，提出整改要求，但企业往往整改不力，致使同样的问题反复出现，管理部门成了“头痛医头”，企业的施工安全工作始终处于被动状态。安全生产成了行业管理部门的事，而不是“安全生产企业负责”制。安全工作要搞好，企业必须做到认识到位、机构人员到位、资金到位。作为安全监督管理机构，其现场安全检查主要还是查机构、查人员、查资金、查工人的安全教育、大危险源的监控等。因此在每次现场检查之前，项目经理都应该首先对现场的安全管理、防护设施、设备在自查的基础上，接受监督机构的抽查，不能以监督机构的检查代替项目的自查。监督机构应从现场的重大危险源的监控情况来反查各级责任制的落实情况，利用不良行为扣分、经济处罚、业绩评价等手段来促使企业对安全负责，达到实现安全的目的。
二、加强对建设单位的管理，强化建设单位在施工现场安全管理中的作用
建设单位由于在整个建设过程中的重要地位，对项目施工安全好与坏起着重要的作用。比如建设单位安全费用不到位，导致企业无安全经费；还有的建设单位压缩合同工期，致使工人长期加班疲劳作业，引发了事故。另外，现在建设行政主管部门对建设单位的管理缺乏有效的监督手段．约束力不足，建设单位就利用其买方市场的优势地位，把其应当履行的责任转嫁到施工单位头上，从而规避或减小了主管部门对建设单位的监督力度。作为安监机构要认真检查建设单位这个责任主体在安全经费、合同工期、提供地下管线资料和产品的选用等方面是否符合《条例》的要求，让建设单位真正懂得安全施工是我们必须承担的社会责任。调动建设单位安全管理的积极性，同时。也应该尽快出台相关的配套措施，加强对建设单位的监管，形成由“龙头”牵头抓安全的好局面。
三、突出监理管理作用，构筑安全管理的第二道防线
按照《条例》要求，监理要对施工企业的施工方案进行审批．是接受建设单位的委托对施工现场进行旁站管理。对发现的安全隐患要责令施工企业进行整改，如施工企业未做整改的要向建设单位和建设行政主管部门报告。但在实际工作中有一部分监理单位只注重对施工质量、进度和投资的监控，对施工安全却放任自流，自身不熟悉安全的标准规范，仅仅对方案进行了审批，审批后施工企业按方案施工与否检查督促少，对下达的隐患整改通知，施工单位不行动也不向有关建设单位和建设行政主管部门报告，致使施工现场的安全隐患无人过问。作为安全监督机构在检查中一定要按《条例》的要求检查监理是否履职到位，对没有履职的监理应进行严肃处理，使监理做到懂安全又管安全，构筑起施工安全管理的第二道防线。
四、抓现场管理，切实体现“企业负责”的安全管理体制核心
当前我国安全生产管理体制的核心是企业负责，企业如何负责应该按照建筑施工安全检查标准对照工地进行检查。作为管理部门应该检查6个方面的内容：①安全生产责任制是否建立、落实，安全文明施工方案是否制定、落实，重大事故应急预案是否制定、演练，施工组织设计中的安全技术措施是否制定、执行，危险性较大的工程专项施工方案是否制定执行，作业人员及新进场、转岗人员进入施工现场安全教育培训情况如何。②专职安全生产管理人员配备情况。③专职安全生产管理人员取得安全生产考核合格证书情况。④安全防护、文明施工措施费用使用情况。⑤施工项目安全监督手续办理情况，是否存在无证施工、分包单位有无安全生产许可证，是否越级承包、非法转包及违法分包等问题。⑥安全防护用具配备及使用情况。总结检查情况，应用经济、法律和行政的手段对安全生产违法违规进行严肃处理，发挥新闻监督的作用，建立健全企业和从业人员安全信用体系和失信惩戒机制，切实让“企业负责”。 转贴于
五、建立有效的职工培训教育体制
由于建筑施工是一个劳动密集型产业，民工素质不高是一个不争的事实，再加上建筑工人流动性强的特点，许多企业不愿投入培训经费。安全管理制度不严格、措施不到位，安全教育培训不落实、不深入。要从根本上改变安全生产的严峻形势，扭转施工事故多发的局面，最重要的措施之一就是要提高建筑施工从业人员的安全意识和自我防范能力，从源头上抓好一线职工的安全培训工作。目前，国家对建筑施工从业人员的安全培训虽有一些统一的要求，部分施工企业也建立了民工学校，但安全教育培训的效果还不明显。要使职工安全教育培训真正起到效果，第一充分发挥企业民工工学校的作用，按班组为单位对职工进行安全教育，而对教育培训由行政主管部门统一管理，统一发放职工学习登记卡。现场检查时我们就检查职工教育登记卡并现场抽职工提问，对持有教育卡而对安全知识一无所知的，对该职工受教育企业进行严肃处理。
六、培育发展安全生产管理中介服务机构，安全生产需要有专门的机构和人员从事中介服务工作
应充分发挥行业协会作为，培育发展符合市场经济要求和建筑行业实际的安全生产中介机构，使之更好地为施工企业提供安全生产咨询、技术培训、危险源评估等服务，推动施工企业安全生产水平的提高。同时，如何进行规范、引导，让他们真正为企业提供好中介服务工作，这也是安监机构行业管理的一项重要内容。
关键字：房屋建筑，冬季施工，关键技术
Abstract: in a cold climate, housing construction construction is a big problem, but it is inevitable. Therefore, in order to guarantee the winter house construction quality and safety, must grasp the main points of housing construction in winter and the use of some special construction protective measures. This paper housing construction in winter construction situation analysis, analyses the key technology in the construction of the winter.
Keyword: housing construction, winter construction, key technology
中图分类号： TU742 文献标识码：A 文章编号：
一、引言
随着社会的发展，建筑业不断崛起，相应的人们对建筑施工也提出了更多的要求。但房屋建筑的施工，受自然气候的影响，再加上建筑施工进度的需要，有时不可避免的要进行冬季施工，按《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）规范规定，当室外日平均气温在连续5 天内稳定低于5℃时，就代表进入冬季施工。若在冬季施工过程中，采取的措施不当，会给施工的工程带来不利的影响。因此要保证冬季房屋建筑施工的质量，就必须做好施工的前期准备工作，且必须要掌握冬季施工中的关键技术。
二、房屋建筑冬季施工前的准备工作
1．施工前的材料准备
在工程进人冬季施工前，就应按冬季施工方案中的计划进行材料的相关安排。因为天气的变化动态是不受人为控制的，这也算是防患于未然。房屋建筑冬季施工的材料，在进行进场验收时要严格把关，防止假冒伪劣产品进场，更不能以次充好。除此以外，还要组织好保温材料、燃料、外加剂和加热设备等的采购供应，且放置搅拌机的棚子要封闭，水泥库要加强维护，禁止水泥的露天堆放；现场的加热设备、机械和水电设施要加强维修与保养，工地的临时供水管道和阀门都要做好保温防冻工作，临时食堂和冲水厕所等要做及早安排。做好冬季施工中混凝土、砂浆及外加剂的试配工作，提供相应的冬季施工材料配合比，做好现场排水工作，防止大面积的积水或结冰。对于已施工完的外露部分以及上下管道应及时覆盖，防止冻坏；另外在施工过程中要认真保存完整的冬季施工资料，以备不时之需。
2. 施工前的人员安排
在冬季房屋建筑施工前，应该明确各分部、各分项工程技术的负责人员和岗位职责，做好施工人员的培训工作。由于冬季施工在比较低温的条件下，很多施工人员不是很熟悉其规律，极易造成不必要的事故和损失。为了避免这种状况，也为了保证工程的质量，在冬季施工前必须做好施工人员的培训工作。与此同时，还要做好冬季施工的技术交底，以确保每个工序都按规范和技术措施组织施工；防止施工人员违反冬季施工的规律．造成操作不当，即人为的造成质量事故。另外，要认真执行质量检验制度，做好质量、安全检查工作，消除质量，安全隐患；并指定专人做好各项冬季施工的记录，并妥善归档整理；对外加剂添加、原材料加热、养护和测温、试块制作养护、加热设施管理等各项冬季措施都要设专人负责，及时做好各项记录，并由项目技术负责人和质检员抽查，随时掌握实施的状况，发现问题及时纠正，切实保证工程质量。此外，在冬期施工期间，应指定专人收集天气预报信息，做好记录，并及时传达有关人员。
三、房屋建筑冬季施工采取的关键技术
1．土方工程施工技术
（1）土方工程应尽量避开在冬季施工，如需在冬季施工，则应提前制定详细的施工计划。合理的施工方案以及切实可行的技术措施，同时组织好施工管理，争取在短时间内完成施工。
（2）施工现场的道路要保持畅通，运输车辆及行驶道路应增设必要的防滑措施。（3）在相邻的建筑侧边开挖土方时，要采取对旧建筑物地基采取免受冻害的措施。施工时，要尽量做到快挖、快填。
（4）基坑槽内应采用相应的排水措施，防止产生积水，造成塌方。
（5）对于已经开挖好的基坑底部应采取必要的保温措施。
（6）在土方回填之前，应将基坑底部的冰雪及保温材料清理干净。
（7）室外基坑或管沟可用含冻土块的土回填，但冻土块体积不能超过填土总体积的15%。室内的坑、槽、管沟不能使用含有冻土块的土回填。
（8）回填土工作应连续进行，防止基土或填土层受冻。
2．混凝土工程施工技术
（1）基本要求
a：冬季施工的混凝土宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不宜低于32.5，每立方米混凝土中的水泥用量不宜少于300kg，水灰比不应大于0.6，并加入早强剂，在必要时应加入防冻剂(根据气温情况确定)。
b：为减少冻害，应将配合比中的用水量降至最低限度。
c：模板和保温层，应在混凝土冷却到5℃后才能拆除。当混凝土与外界温差大于20℃时，拆模后的混凝土表面，应进行临时覆盖，使其缓慢冷却。
d：房屋建筑结构在冷却前不得遭受冲击荷载或动力荷载的作用。
(2)混凝土的拌制
a：拌制混凝土用的骨料必须清洁，不能含有冰雪、冻块、以及易冻裂的物质。在掺和含钾，钠离子的外加剂时，不得使用活性骨料。
b：拌制掺外加剂的混凝土时，若外加剂是粉剂，可按要求掺量直接撒在水泥上面和水泥同时投入。若外加剂是液体，使用前应先配制成规定浓度的溶液，然后根据使用要求，用规定浓度的溶液配制成施工所用的溶液。
c：在施工期处于0℃左右时，可以在混凝土中添加早强剂，掺量应符合使用要求及规范规定，且应注意在添加前做好模拟试验，以核实有关技术措施。
(3)混凝土的运输和浇筑
a：混凝土的搅拌场地应尽量靠近房屋建筑施工地点，以减少材料运输过程中的热量损失，同时也应正确选择运输用的工具(包括形状、大小、保温措施)。
b：混凝土浇筑前，要做好模板和钢筋上，特别是新老混凝土(如梁，柱交接处)交接处的冰雪及垃圾的清除工作。
c：当使用商品混凝土时，在浇筑前，应了解商品混凝土中掺入抗冻剂的性能，并及时采用相应的防冻保暖措施。
d：在采用分层浇筑的混凝土时，已浇筑层在未被上一层的混凝土覆盖前，不应低于规范计算规定的温度，也不得低于2℃。
e：预应力混凝土构件在进行孔道和立缝的灌浆前，浇灌部位的混凝土必须要先经预热，并采用热的水泥浆。
(4)混凝土的养护
a：在温度由正温转入到负温时，对冬季浇筑的混凝土的养护前，应保证混凝土的抗压强度不应低于设计强度的40%。转贴于中国论文下载
b：采用的保温材料(例如草袋，麻袋)，应保持干燥。
c：在模板外部保温时，除基础构件可一边浇筑一边做保温工作外，其它结构必须在设置保温材料，方可浇筑混凝土（如：在钢模表面可先挂草帘，麻袋等保温材料并扎牢，然后再浇筑混凝土）。
d：拆模后的混凝土也应及时的覆盖保温材料，以防止混凝土表面因温度的骤降而产生裂缝。
四、总结：
房屋建筑，质量为本。冬季施工是整个建筑工期中最为重要的一部分，做好冬季施工人员的技术培训，并掌握施工中的关键技术，是保障房屋建筑施工的重要措施，因此，在工程即将进入到冬季施工时，应按照冬季气候情况合理组织施工，提前做好控制工作，制定必要的措施，严格要求，精益求精，避免影响到工程的质量及进度。
参考文献：
[1] 邓忠良，加强施工控制管理预防房屋渗透问题广西城镇建设。2003 年8 期
[2] 刘挺，红，石坚. 生土墙承重的村镇房屋施工技术分析建筑技术开发2006（1）
[3]孙沛平.建筑施工技术[M].北京:中国建筑工业出版社,1998.
关键词：机电工程，机电工程施工管理，效益，工程管理
机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程完成后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响。机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用功能，因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益，机电安装工程项目越来越广泛，涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、空调通风工程、防火卷闸、建筑灭火器配置、气体灭火等系统的施工，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段，都要实行严格管理，以确保质量合格工程管理的要素。
机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节，它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现，一次在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段，在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。
1、建筑机电工程施工管理
1.1施工前合同管理
施工单位在接到顾客的招标文件之后，根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审，核实工程实物量，对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估，正确合理地编制施工图预算，在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容，充分考虑可能发生的费用，包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴，并将其列入施工图预算。但不能将项目管理不善造成的损失也列入施工图预算，更不能违反政策高估冒算或乱收费。
工程管理，“七分准备，三分施工”。合同签订后，工程管理人员负责按规定办理工程开工手续，并与甲方协商提供施工所用的动力来源(如水、电、风等)和施工人员所须的休息和进餐的场所，并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议；察看施工场地，确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。。按照顾客要求及实际情况确定开工及竣工时间，根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员，制订施工网络计划。划定施工区域，做好安全保卫工作:制订安全技术措施，向施工人员进行安全技术交底。
1.2施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重点，在工程施工前，所有材料应基本到位。材料在订购前，要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审，以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验，并索取产品合格证，对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货，对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。
1.3施工过程中技术的管理
技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审，制订正确合理的施工方案，施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同，工期、机具、费用也会不同，因此，正确选择施工方案是降低成本的关键。。如:某轧钢冷轧厂2 #生产线改造工程中，施工单位需安装包括五架轧机的轧机机组，单片牌坊最重为:141 t，而安装区域只有一台85 t吊车，不能满足大型设备的吊装需要，因此轧机牌坊的吊装是轧机安装的施工难点之一。施工单位的技术人员在现场勘察分析后，对现有的330 t液压吊的起重能力、吊臂的回转半径及厂房下弦高度进行验算分析，制订了一套切实可行的吊装方案，圆满地完成了施工任务。
1.4施工过程中质量的管理
由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量，并且最终质量是一次性的，不可更改的。因此，作为大型机电安装项目的质量管理，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。因此，有必要成立以项目负责人为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。
2、 机电安装工程的竣工验收及管理
机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成，由施工单位提出申请，建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收，检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品；民用建设项目能够达到系统的功能正常使用，在检查验收合格后，办理移交手续。
2.1机电安装工程验收的依据
机电安装的竣工验收一般依据:可行性研究报告；施工图设计及设计变更通知书；设备说明书；国家现行的标准、规范；主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件；工程总承包合同；建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定；涉及进口设备或是引进外资的工程，应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。
2.2机电安装工程验收标准
机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要；环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用；少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产；设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。
2.3机电安装工程竣工结算管理
机电安装工程项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可；施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕；设计变更等技术核定单等签证手续已办完；因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后，项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议，以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费、建设成果和财务情况的总结性文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。
3、结束语
综上所述，机电安装工程是建筑施工项目中不可缺少的一个重要部分，与人民生活和国家发展息息相关。。提高建筑的舒适性、安全性、高效性机电工程至关重要。机电安装项目管理是一个动态管理过程，在整个过程中还要对工程材料、设备采购、特种设备及作业、施工机具、技术档案资料，以及回访保修有大量的数据和信息需要处理，这就要求建立计算机系统及其数据库，以达到工程管理水平的不断提高。
参考文献：
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[2]王星志.住宅小区开发建设中机电安装工程需要注意的问题和对策[J].科协论坛(下半月), 2009,(03) .
摘要:随着国民经济的发展，城市化速度的推进，中国地产业也迅速崛起，高层成为城市建筑施工中的重要组成部。然而在高层楼体施工中，电气施工又是其中重要的组成部分，关系到施工安全、施工质量、施工成本等方方面的问题。论文通过对高层建筑楼体中电气施工要关注的环节，对高层楼体的电气施工要素进行梳理，以便在实践中提起电气设计及施工人员的注意，避免不必要损失，提高施工效率。
关键词:高层楼体;电路设计;电气施工;施工安全
高层楼体有建筑施工工作量比较大，具体施工工序比较复杂，其中包含:土建、给排水、采暖通风、电气安装专业等各个工序。在施工中，如果某一专业或工种只考虑本身的工作，势必影响其他工种的施工，而且本专业或工种的工作也难以做好。即使在某个阶段某一个工种受其他工种的影响不大，而且完成了任务，但将给整个建筑工程施工带来巨大损失，这种损失不仅限于工期上，有时会造成经济或质量上的损失。电路设计、布排与安装，惯窃整个建筑设计施工过程，是整个建筑工程项目的一个组成部分，与其他施工项目共同形成一个整个楼体的设计施工方案。越是精密度要求越高的施工技术对于电路施工要求的精准度就越高。随着楼体结构的演进，越是复杂的结构越需要前期进行精准化的设计，例如钢结构，需要在钢结构龙骨设计时就要电路工程进行预先设计完成，而传统的砖混结构在进行后期装修时也可以重新设计电路，也不影响电路运行。下面就建筑工程中电气施工中经常遇到的问题进行分析，以便引起各位同行注意，在以后的施工中能够不断完善电路施工方案。
一、根据不同服务的对象设计不同的施工方案
好多设计师为了追求短期的经济效益，实现短、平、快的流动作战方针，往往根据经验进行设计，忽略了设计主体的施工时间、地点、气候的差异，“一张图纸走天下”，设计施工完成以后，电路频频出现问题。设计还是完成了设计而设计，而是为了施工而设计，现实使用设计，主要服务方向是甲方，主要目的是实践。从事建筑结构电路电气设计职业者，必须要学会统筹不同建筑门类的关系，掌握不同门类专业知识，这种知识绝对不是与自己专业不相干的知识，而是决定电路设计是否与其他部门协调的重要前提和保障。其实一个合理的电气电路设计师往往在其他部门的学习上花费的时间并不比自己专业图纸上用的时间要少。
二、具体操作过程中电气布排的技巧
1)现场施工前期准备:在现场施工的预设阶段，设计人员应该对建筑楼体的情况进行现场摸排，了解楼体的地理位置和楼体结构特征，必须拿到第一手图纸材料，清楚整体楼体的线路安排状况与列出现场数据，例如，基础型钢预埋情况;电气设备、线路的留口情况;梁柱转角预埋情况等等细节情况一定要没有死角的进行检查清楚，并生成数据备用。尤其是楼体施工前，电气设计人员、安装人员、土建施工技术人员应该根据图纸设计就电路走向问题进行商讨，一起就现实应该注意的问题进行处理，避免配合不当，发生项目遗漏，甚至发生对接不匹配的错误，特别是对梁、柱、地面、屋面个别部分设计和相互间的连接部的设计更加要关注一些，并仔细地校核自己准备采用的电气安装方法能否和这一项目的土建施工相适应。2)夯实基础工程施工阶段预埋工作。在建筑楼体施工之前，电气设计人员最应该积极主动配合土建工作，主要抓好强、弱电方面的出入电缆的布排，安排设计穿墙管，挑选管道材料，止水挡板预留是否尺度合理。电气施工应该抓紧在这一环节进行抢时间完成，尽快赶在土建做墙体防水处理之前检测并施工完毕，以免由于电气施工导致防水层破坏，形成墙体在以后的过程中发生裂缝或者是滴渗，将给后期使用带来非常大的麻烦;同时质检时还要注意轴线，标高、位置、尺寸、数量材料与尺度的选用是否合规，达到图纸设计的标准要求，为以后消除隐患，避免不必要的损失。因为在具体施工中，大家都知道进户电缆穿墙管和预留预埋，是一次性完成，不能进行可逆性操作。一旦可逆性操作就会造成土建二次做防水处理，非常困难。设计人员只要按照图纸查看位置是否恰当就可以，还要出现数量不足或是遗忘。3)浇铸施工过程中电检工作要仔细认真。现在一般的浇铸工作由于机械设备科技不断提高，现在已经能够达到高速流水作业的程度，步骤安排紧密，而且前后衔接速度快，高质高效。这个时候的电气施工要逐层逐段地做好电管暗敷工作，这是整个电气安装工程的关键工序，做不好不仅影响土建施工进度与质量，而且也影响整个电气安装工程的后续工序的质量与进度。因为，一旦出现问题，将会给开发商与施工造成经济上巨大的损失;如果将就就会造成工程质检无法完成，工程项目不能交接的尴尬局面。对预留孔洞位置进行准确定位与测量，是否与图纸上设计相符。对于要求专业自己施工的予留孔洞及予埋的铁件、吊卡吊杆，木砖、木箱盒等，电气施工人员应配合土建施工，提前做好准备，土建施工一到位就及时埋没到位。4)室内外墙体外修工程。电气设计与施工人员，应该在土建工程砌筑隔断墙之前，必须与土建工长、放线员再对水平线及隔墙线核等重要因素进行仔细核，确保准确无误。之后，电气安装人员将在此基础之上，保留管路予埋的位置，明确各种电器的基本位置，并提前甩出尾线，以便装修注意与安装方便。施工人员应按图纸要求，将所有电气工程的预留孔洞，按设计和规范要求进行一一查对，确定达到标准。清理管路畅通，配好带线，堵好管盒。墙体外抹灰时，配合做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口，箱盒处抹灰收口应光滑平整，不允许留大敞口。一旦电气器具达到要求，应该马上进行土建方面的修补喷浆，此时一定要保护好电气器具，并注意避免电器具被污染，形成器具不能使用，增加建筑成本与外面视觉效果。其实我们在衡量一个建筑综合休的质量的时候，是各种综合参数的汇集，施工质量、内装修、墙面工程等方方面面都会被质检人员考虑进去，形成一个参数，不要轻视任何一个环节。当你认为电气安装已经完成以后，不妨请一个细心的集团外部人员重新进行查检，这样更容易发现原先施工中不容易发现的问题，仔细核对土建施工中的预埋配合、预留工作有无遗漏，暗配管路有无堵塞，以便进行必要的补救工。建筑电气安装工程的施工更像是一次打仗中配合攻坚，最重要的因素是与其他程序紧密配合，与其他工作同步进行。有经验的电气施工人员不但是一个专业技术的好手，也是一个外交方面能够游刃有余的交际好手。
作者:孙太增 单位:河北省卢龙县建筑工程质监站
