时间：2022-02-12 00:43:22
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇自来水管道安装合同，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：市政工程 工程项目施工概括
Abstract: this paper combines with the author engaged in many years of municipal engineering construction experience, to south China 3 period with Thai way to move DN1800, DN1600 pipes engineering were simply explained.
Keywords: municipal engineering project construction summarized
中图分类号：TU99文献标识码：A 文章编号：
一、工程环境及施工概况
本工程位于广州市政主干道同泰路（新广从路口～颐和大酒店）的路段，工程的主要任务是为配合同泰路的升级改造，而对原有的DN1800、DN1600供水管道进行迁改。从我司根据施工图纸的设计和施工要求并对现场进行仔细的勘察、摸查获知：本工程新安装的DN1800、DN1600管道大部分都设计敷设在同泰路的快车线道上，管沟槽的开挖大部分地段都必需挖除两层砼路面（第一层为30cm厚的现有砼路面，第二层为现有路面下约1.5米处25cm厚的砼路面）。
二、图纸会审、技术交底
工程开工前，本公司将在项目经理的组织下，集中项目经理部有关技术人员会同甲方、设计人员进行图纸会审，将图纸存在的问题及时解决。
本公司将严格执行ISO有关技术交底要求，组织三级技术交底：第一级由公司有关部门组织工程设计人员向项目经理部交底；第二级由项目经理部向各施工技术人员交底，第三级由施工技术人员向施工作业人员交底，做到项目经理全体人员均熟悉图纸，明确施工技术要求。
三、测量放线
开工前，我司将积极联系建设单位进行交接测量控制点，并按规范进行复测，同时建立测量控制网，确定中线和施工边线，尽快进行施工放线测量。
用地下管线探测仪在管线开挖前进行地下设施的探测，确保做到安全文明施工。
四、钢管安装
管材验收 平整场地 排管管坑开挖 管道安装 弯管加工 弯管焊接 接口外防腐 管坑回填（石屑） 试压验收 开叉接驳 消毒冲洗 竣工验收。
1）.钢管焊接前应清洁管口处污渍、油污、锈渍。钢管接口焊缝质量必须符合广州市自来水企业标准。焊工必须持有有效的上岗证上岗，必须携带清渣工具和有关的装备。
2）.钢管安装要按平、正、直的规定，管节高低、左右的偏差应符合设计规定。
3）.在管节内外处点焊时应对称施焊，其厚度应与第一层焊接厚度一致。
4）.外圆环焊接不小于2层焊，根部要焊透，焊缝高度要符合设计规范。在焊接时安排配合工进行人工排水,以保施工安全。
5）.所有焊缝（包括直管、弯管、封板、天窗等）按设计要求开坡口。焊接电流要适当，焊缝应分层焊接，每完成一层焊缝应先用小槌清渣，清扫后再填第二层。焊缝宽窄均匀整齐，无气孔、裂纹，无明显咬边，表面应圆滑过渡母材。每道焊缝完成后，在焊缝傍焊上本组的记号，并把该道焊缝的质量记录在有关的表格上。经施工员签字认可后，才可进行内外防腐。
6）.钢管及其管件内外壁均除锈至露出金属光泽后，管道外涂环氧煤沥青漆三遍，间层缠脱腊中碱玻璃布（底漆两遍一面漆一玻璃布一面漆-玻璃布-面漆），涂层干膜厚度不得小于0.6毫米。裸装管道外涂红丹油底漆两遍及熔融热沥青三遍，间层缠麻布两遍（底漆两遍一热沥青一麻布一热沥青-麻布-热沥青）进行防腐。钢管内壁均涂水泥砂浆衬里，水泥砂浆衬里技术要求按广州市自来水公司企业标准通告标发字[1997]第2号文执行。钢管及钢制管件现场施工接口的外防腐采用冷缠胶带进行处理，接口内防腐使用T99涂料。
7）.钢管焊接时管道内腔若有水(与旧管接口、与已投产的管道接口、截塞)，则须在管道接驳口前0.8M处开DN300叉并加装0.6M的钢制法兰短管作排水用,以确保施工安全，待焊接完毕后在法兰口处加装DN300钢制法兰盲板。
8）.管道安装后，每天安排人员对当天安装的管道内腔进行清扫并做好封口处理。
五、管道回填
回填管坑时，管面以下回填石屑时要进行浇水灌实，密实度要达到设计的要求。管面至路面部分回填石屑的密实度要达到90%。
管道及其附属设备安装完成，经验收后应及时回填，不允许将已完成的管道长期外露不回填，更不允许将其跨越雨季。
六、阀门安装
1）安装前要认真核对使用情况是否与本阀门技术参数相等。
2）核对无误后，先清除阀座密封部位及阀门内腔的杂物，方可启闭阀门。
3）检查阀门各部位外观是否正常，对阀门进行空转，检查是否有异常现象，同时检查阀门的启闭位置是否准确。
4）阀门先与法兰短管用螺栓旋紧后，整段运到工地现场，并将阀门、法兰短管与已装管口对碰接合。
七、加固墩与井室砌筑
1）加固墩与井室的砌筑应严格按设计图施工。
2）加固墩与井室的混凝土捣制、钢筋制作、砌筑砖或块石体的施工与验收标准，依照本施工验收标准中《给水构筑物的施工与验收标准》执行。
3）管道穿过井壁处应严密不漏水，并应采取措施，保持井壁与管道之间能适应不均匀沉陷。井室砌完后，应及时安装井盖。
八、管道试压
1）管道试压在头尾处加设堵头，不得有渗水现象，堵头后背的加固必须牢固可靠。
2）管道试验的长度和试验压力应符合设计和施工规范要求。
3）管道压力试验应符合《给排水管道工程施工及验收规范》规定和广州市自来水公司有关规章制度的规定。
4)注意事项：在水压试验前，应在管道灌满水后浸泡24小时，排清管内的空气。水压试验完毕，应泄除管内压力。然后拆除头尾端的堵头，必须将管内浮松的内衬铲除，重新做好内衬防腐。
九、管道开叉接驳
1）给水管接通旧管，无论接预留闸、预留三通或切管新装三通，均先向有关供水部门申报，取得配合。凡停水者，均于前一天通知有关停水单位，贴出停水安民告示。
2）新旧管连接前，作好以下准备工作，以确保在停水时间内完成连接工作：
2.1挖好工作坑，做好工作坑的安全工作。
2.2准备好抽水机具，安排好排水用的管道(从开叉位到就近的收水井做一段临时管道)，保证顺利排水不致影响市政主干道路面。
2.3检查管件阀门，接口材料，安装设备工具等。规格质量、品种数量均符合需要，夜间施工，必须装好照明设备。切管应事先按所需尺寸确定准确位置，关闸开闸的工作均由管理单位的人员负责操作，施工单位派人配合。
2.4接通旧管后，开闸通水时应采取必要的排气措施。开闸通水后，仔细检查接口有否漏水。
2.5试压、开叉接驳前按设计焊接加固环、捣制加固墩，并保证候干时间，达到规定强度才能进行。
2.6根据自来水公司供水部门的要求,本工程每段新装管道的两端均要与原管进行管道连接,有关工序需分多次完成，均要按有关规定办理关闸停水的手续，并做好接驳前的一切准备工作，确保施工顺利进行。
2.7本工程所有开叉接驳均安排在夜间进行，将对居民的影响降到最低。
十、管道冲洗和消毒
管道水压试验后竣工验收前应加装进、出水管引水对管道进行消毒冲洗。消毒冲洗严格按照广州市自来水公司《新装（改管）自来水管道、水厂净水构筑物、泵站清洁消毒冲洗操作规格及其验收制度》执行。
1）冲洗前必须通过安装临时的进水管及阀门利用广州自来水供水管网进行引水，并征得自来水有关部门的批准，冲洗时应避开用水高峰时间。
2）冲洗时应保证排水管路畅通安全，冲洗水通过临时加装出水管道排向就近的市政雨水井并专人看护以防水浸路面，同时注意做好出水口的消能工作，确保不能因冲洗造成周边的破坏。
3）管道以不小于1.5米/秒的流速连续冲洗，保证有充足的水压和水量，以达到良好的冲洗效果。直至出水口处水质的浊度、色度、余氯达到自来水公司水质部门的要求。
4）水质检验合格后，拆除临时加装的冲洗进水管及冲洗出水管。
十一、施工排水
乙方:
为了搞好学校区内自来水安装,方便全体师生员工的安全饮用;为了在安装中能做到规范施工,确保质量。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,双方在平等自愿的基础上,经协商达成如下协议:
工程概况
1、工程名称:开鲁县幸福小学自来水安装工程
2、工程地点:开鲁县幸福小学内
第二条 工程承包范围
甲方将整个校区内教学大楼、师生宿舍大楼以及师生食堂等处的全部自来水室外管网,以包工包料的方式承包给乙方与空调外管线安装同步施工。
自学校自来水井接口处开始至校区内各楼进户所需用的全部管材、附属材料等均由乙方采购提供。
承包范围: PPR管道安装、土方(开挖与回填),工程总承包
第三条 工程期限
1、开工日期:
2、竣工日期:
第四条 质量标准
工程质量标准:合格
第五条 工程造价
工程价款:工程总造价为贰拾捌万圆整(￥280000.00元),(工程量及图纸详见附表),工程开工以后,因土质结构造成施工难度增大,价格不在此范围。
第六条 材料、设备供应:
1、乙方所购进的材料必须检查合格后方可使用。
2、没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料等,不得用于本工程。
3、管道采用PPR管,管径DN63mm,管壁厚6毫米以上,管道压力10Kg,
第七条 工程施工要求
1、乙方必须严格按施工图纸或设计方案、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方现场工程检查。
2、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所担的工作通知甲方。
3、乙方应按工程进度及时提供有关工程质量的技术资料,材料代用必须经过甲方同意并签证后,方可使用
4、乙方在施工过程中必须按安全生产规范操作,做好安全防护工作,如出现一切施工事故,均由其自行承担。
5、乙方在隐蔽工程隐蔽以前,必须及时通知甲方检查,未经甲方检查的视为不合格工程。
6、自来水管道深度不得少于2.0米(埋管位置)。
第八条 质量验收
1、工程竣工验收,应以施工图纸或设计方案和相关技术资料及质量检验标准为依据。
2、工程竣工后,乙方按规定提供完整的技术档案资料,并提交竣工图。
3、交工验收中如发现有不符质量要求的,按双方验收时商定的时间,由乙方负责修好再进行验收。竣工日期以最后检验合格日期为准。工程验收合格15日内将工程完整资料交给甲方备案
4、已竣工未验收工程,在交工前由乙方负责看管,甲方不得提前使用,若甲方提前使用,既视同验收合格。由于乙方的原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。
5、执行国家关于工程回访的有关规定。
6、由施工造成的工程质量问题,甲方应以书面通知乙方并约定时间进行维修。在保修期内乙方拒不维修时,甲方可用工程回访费另找施工队进行维修,费用超支部分应由乙方负担。
7、工程质量保修期为壹年。
第九条 施工设计变更
甲方交付的设计图纸或设计方案和有关技术资料,均为施工的有效依据,甲方、乙方均不得擅自修改。
第十条 双方责任事项
1、甲方
(1)合同签订当日向乙方提供完整的施工图纸或设计方案及有关技术资料;
(2)派驻施工现场的工程监督,对工程进度、工程质量和合同执行进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更和其它必须的签证;
(3)组织对工程的竣工验收;
(4)工程验收合格后,办理交接手续。
2、乙方
(1)严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量;
(2)乙方自行承担一切税费;
(3)乙方在施工过程中所用主要建材质量及采购过程接受甲方监督,工程质量必须符合国家规范要求;
(4)乙方必须按照国家规范的要求,认真履行回访义务,承担工程质量终身责任,保修期按《建设工程质量管理规定》执行;
(5)完工后做好场地清理工作;
(6)提供竣工验收技术资料,参加竣工验收;
(7)在合同规定的回访期内,对属于乙方责任的工程质量问题,负责无偿维修;
(8)安全施工,防火、防盗以及事故的全部责任。
第十一条 工程款结算
本合同作为原空调合同的补充合同,
第十二条 违约责任
乙方:工程质量不符合合同规定的,负责无偿维修或返工,由于维修、返工逾期交付及延误工期的,按合同总价的3%偿付逾期违约金。
第十三条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,可直接向人民法院起诉。
第十四条 附则
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》有关规定协调解决。
2、合同附件:施工图纸、施工方案、技术要求等。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
3、本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程款,回访期满后自然终止,如有违约,给对方造成的经济损失,由违约方承担赔偿责任。
4、本合同一式三份,具有同等法律效力。
发包人:(公章) 承包人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
工程施工委托协议合同
甲方：
乙方：
为明确甲乙双方责任，确保工程质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关规定，甲方将农村饮水安全工程施工中部分管线安装工程委托给乙方组织施工，经甲乙双方共同协商，达成共识，特制订本饮水安全工程施工承包合同，希甲乙双方共同遵照执行。
一、 工程名称：卓尼县农村饮水安全项目工程。
二、 工程地点：卓尼县藏巴哇乡柳林村委会马甸村境内 。
三、 工程施工内容：
1、管道土方的开挖、回填、水源井工程;
2、管道安装敷设、管件、阀门、安装;
3、管道敷设涉及到的过桥、过路、过沟、过河工程;
4、管道上的阀井工程;
5、标志桩的制作与安装;
6、户井池工程;
7、入户水龙头及立杆购置安装;
8、管道的冲洗消毒与试压。
四、工程款结算方式：所有施工内容均分摊到管道敷设中，以实际
篇三：委托建房协议
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规，甲、乙双方就甲方委托乙方建设住宜。经友好协商并制定本协议，以资双方遵守。
第一条：拟建住房建筑面积约 平方米毛坯房(以最后实际测量的建筑面积为准)，项目位于项目一期的第 号楼第 单元第 层 房，价格每平方元，房号为，共计 套。合计建房款人民币(小写) 元，金额(大写)。
第二条：拟建房款分两批支付。本合同签订之日起叁日内，甲方支付拟建房款总额的50%即元，金额大写 。在该拟建住房建设达到正负零时支付剩余建房款即元，金额大写。
第三条：拟建住房竣工时间为：年月日前。
第四条：本合同期内，甲方对拟建住房可自由更名一次(免费更名)，甲方须书面向乙方提供受让人资料并签署相应合同。
第五条：甲方未能按本协议约定按期足额支付建房款，乙方
可以解除本协议并退还已收建房款。乙方承建的房屋质量验收不合格或未在约定日期前竣工，甲方可以解除本协议，乙方退还全部建房款并按银行同期存款利率支付利息。
第六条：双方同意在取得《商品房预售许可证后》签订《认购书》。届时如果甲方不能按指定时间，到指定地点签订《认购书》，甲方所交的建房款无息退还。
第七条：在履行本协议中各方如发生争议，可协商解决，协商不成的，可向海南仲裁委员会申请仲裁裁决。
第八条：乙方委托律师事务所对本协议的履行提供全程法律服务，为本协议的有效施行提供法律保障。具体服务律师是 (执业证号： 电话： )。
第九条：本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执两份。本协议自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。
甲 方：乙 方：
电 话：法定代表人：
身份证号： 开户行：
地 址：账 号：
E-mail:
签订日期 年 月日
有关工程施工委托协议书
发包方(甲方)：________
承包方(已方)：________
为提高泵站品位，创造良好的工作环境，经甲、乙双方协商一致，甲方将________委托给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：
一、工程地点：________________________________。
二、工程内容
土层基础、绿化及其他部分工程(详见图纸)。
以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
三、工期
1.开工日期：本项目工程从________年________月________日起至________年________月________日止，共________个日历天。
2.施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3.因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
四、工程合同价款
经协商本合同总承包价款为人民币：________________整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。
五、承建方式
乙方对工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方负责提供所承建工程材料，必须经双方确认方可进料施工。
2.施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
六、工程付款办法
1.本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%，即人民币________整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。
2.待完成总工程80%后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%，即人民币________整。
3.工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%，即人民币________整。
4.竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币________整。
七、工程质量
1.乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工，完工后达到________级。
2.在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
3.乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物，做好文明施工。
八、工程竣工验收结算
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后________天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于________个工作日内结算完毕。
九、延期违约责任
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币________元;若工程提前完成，则每提前一天完成奖励人民币________元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
十、养护管理
1.期限：以工程竣工验收合格之日起计算，绿化保养期为十二个月，
保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
2.质量要求：大树及时支撑固定，栽植后及时浇水，及时中耕除草、施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长。养护达到国家城镇绿地园林养护标准。
十一、合同生效与终止
本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。
十二、合同份数
本合同一式________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执________份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜，双方协商解决。
甲方代表(盖章)________
乙方代表(盖章)________
合同签订日期：__________
签约地点：______________
最新委托施工合同范本
甲方：(以下简称甲方)：
乙方：(以下简称乙方)：
甲方因维修刷新阶梯教室消防通道、老科学馆楼梯栏杆、加固新制空调支架等，委托乙方施工，为明确各自的权利和义务，经甲、乙双方协商达成如下合同：
一、工程地点：泾县第二中学新校区内。
二、主要工程内容：维修刷新阶梯教室消防通道、老科学馆楼梯栏杆、加固新制空调支架、老自来水管维修等。
三、工程造价：
1、阶梯教室消防通道维修焊接、自来水井盖计12个工作日×200元=2400元
2、加固科学馆空调支架1.5米×350元=525元
3、维修刷新老科学馆楼梯栏杆75米×25元=1875元
4、刷新阶梯教室消防通道196.72平方米×20元=3934.4元
5、寻找校园自来水管漏水14个工作日×120元=1680元
6、维修刷新阶梯教室消防通道、老科学馆楼梯栏杆、加固空调支架、维修自来水管道总造价为10414.4元
四、工程日期
在具备施工条件的前提下，乙方在60个工作日内完成
该项工程，若有特殊原因不能正常施工的情况下，由甲、乙双方商定延期。
五、施工安全
1、本项工程乙方应按照有关部门及甲方有关安全工作的规定严格做好安全措施。
2、施工过程中的安全责任由乙方负责。
六、工程验收
工程结束在具备竣工验收条件时，乙方应备好资料及时通知甲方进行验收、办理工程竣工验收手续。
七、收款方式
本工程在施工期间，所有材料款、工时费用款由乙方垫付，工程完工后，由甲方验收无问题后一次性付清乙方工程款。
八、其它事项
1、在工程前及施工过程中，甲方应积极配合和提供方便，保证必要的施工条件。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
关键词：人员的素质，管理的方法
中图分类号：C93 文献标识码： A
在建筑工程中，给排水安装工程要保证施工质量，施工人员要做好熟悉图纸及施工中各环节质量控制；采取有效的管理手段。下面就提高施工管理做相关阐述。
1、人员资质
总包单位和监理单位要检查给排水工程技术人员及班组长持特种作业证上岗，电焊工、安装电工都应持证上岗。上岗前做好安全技术培训，提高他们的安全意识，质量意识和操作水平。
2、熟悉图纸、参加图纸会审
在施工前，施工员和施工班组长应对所有水施图进行认真查看，并对应建筑图和结构图，看看管道走向是否有出入：设计是否有遗漏，尤其有地下室的，消防、自动喷淋管道更复杂一些，有些有人防工程，对管道穿墙要求严格，主体施工过程中的孔洞预埋很重要，要先看好图纸，预留位置是否合理，是否便于施工，有无影响到其他设施。做到对图纸熟悉后，在图纸会审时及时提出设计中需要变更的地方，避免施工中出现错误或返工。施工前要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程；建立严格的考核制度，不断提高施工技术和工艺水平，保证工程质量。
3、管道及构配件材质
管材的选择至关重要，有些开发商只注重经济效益，是不可取的。从长远看，质量好的管材虽然价格高点，但使用寿命长，节省维修费用。而且房屋装修好以后，维修起来更加麻烦。室外管道在北方埋地一米多深，开挖、维修相当劳民伤财。因此，选择质量信誉好的生产厂家非常重要。另外，管道接头、管道支架也要选用和管道一样的牌子，不能在小店买那种没有标牌的，因为接头不合格，打压的时候容易打爆；三无的管道支架根本用不了多长时间，不是从墙上脱出，就是本身破裂。尤其是热水管受热后容易变形，对支架的安装要求更高，除了支架质量过关，还要求要比冷水支架间距小。正所谓细节决定成败。这就要求监理单位在检验进场材料的时候，把好质量关。严格审查产品合格证和质量检测报告。并保证管件壁厚、直径与图纸要求一致，不得擅自变更管道尺寸。同时对管材强度和密封性进行试验。对各种阀门使用性能清楚，消防及自动喷淋管道上的各个型号规格的阀门不能用错。
4、施工管理
在施工过程中，应该从质量、进度、投资三个方面进行控制，从安全、合同方面进行管理。
4. 1 质量保证技术措施
首先应做好技术交底 。为保证给水排水安装工程的施工质量，应切实抓好管理工作中的事前控制。在施工前，承包单位的管理人员以及给水排水技术负责人、给水排水施工组长等人员都必须参加管理交底。监理以书面形式提出严格的给水排水安装质量要求。严格按图纸以及标准图集施工、如需要改动设计图，一般应有建设、设计、施工和监理单位各方的签认，未经过监理工程师签认不得施工。用于工程给水排水安装的各种给水排水材料设备必须符合图纸要求，并带有产品合格证，质量保证书及生产许可证，并必须经质检员和监理工程师审验后方可使用。施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。
其次施工方案审批 。工程开工前，各施工单位必提交给水排水施工方案设计，对于特殊工程还需提交给水排水施工组织设计，由给排水工程师审核后，报总工程师签发同意后方可施工。给水排水安装工程包含的项目：施工技术措施与给水排水专业分期工程技术交底；质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的有关内容；质量保证的措施；施工进度的安排；施工现场给水排水供应；施工资料的管理；成品保护措施；安全、消防及文明施工措施等。
4.2质量控制
“百年大计，质量第一”，首先要树立质量意识。只有在态度上重视，才会在实际施工中实施。
在主体施工阶段的主要工作是孔洞预埋，在这个阶段要求对图纸熟悉，不能漏埋。卫生间、厨房的排水管要求孔洞在竖直方向在一条直线，才能保证管道安装质量。有地下室的，消防、自动喷淋更复杂一些，预埋不能有遗漏，因地下室有防水要求。穿越人防工程的管线预留口，做法要符合人防密闭要求，管线套管上要按要求做密闭肋，具体做法可以参照防控地下室图集07FD02。不允许后期开凿。这就要求施工人员有相应的技术水平、足够的施工经验和良好的责任心。还要协调好各工种之间的顺序，保证各工种协调有序。水电预埋应与钢筋绑扎同步进行，并保证在钢筋完工浇筑混凝土之前预埋好。不影响下一道工序施工。
安装阶段，给水管常用管材PPR，钢塑复合管PSP；排水管UPVC；消防管用镀锌钢管。管道接口应符合验收规范：
（1）管道采用粘接接口，管端插入承口的深度要符合规范要求。
（2）熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不匀现象。
（3）采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得超过2°。
（4）法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜。不得安放双垫或偏垫。
（6）螺纹连接管道安装后的螺纹根部应有2～3扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理。
（7）承插口采用水泥捻口时，油麻必须清洁、填塞密实，水泥应捻入并密实饱满，其接口面凹入承口边缘的深度不得大于2mm。
（8）卡箍式连接两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍安装方向应一致。
安装卫生器具宜选择节能环保产品，在我们国家，大多数城市是缺水城市，节约用水已经不仅仅是口号，是实实在在为子孙后代着想的迫在眉睫的事了。同时应大力提倡发展中水系统。中水系统即减少了污废水的排放，同时又减少了自来水的用量。是功在当代利在千秋。中水系统应得到政府和国家的大力扶持和推广。可喜的是，目前许多一二线城市已经在向这个方向发展。
安装过程中常见问题及造成原因：
（1）预制好的管段弯曲或断裂：原因是直管堆放未垫实或曝晒所致。
（2）接口处外观不清洁，不美观：粘接后外溢粘接剂应及时除掉。
（3）粘接口漏水：原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。
（4）地漏安装过高或过低，影响使用：原因是地平线未找准。
（5）立管穿楼板处板缝渗水：原因是立管穿楼板处设做防水处理。
（6）排水管的插口倾斜，造成灰口漏水：原因是预留口方向不准，灰口缝隙不均匀。
（7）立管检查口渗、漏水：检查口堵盖必须加垫，以防渗漏。
（8）排水管道坡度过小或倒坡，均影响使用效果，各种管道坡度必须按设计要求找准。
（9）排出管与立管连接宜采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头，否则管道容易堵塞。
5、管理方法
5.1安全管理，“百年大计，安全第一”，不言而喻，安全是前提和基础。首先建立人员的安全意识，实行三级安全教育，强化安全意识，确保人员上岗前穿戴好劳动保护用品；第二，将工人生活区和施工现场分开；第三，施工现场做好临边防护，洞口覆盖。记得一次培训是老师讲过，一个5厘米的洞口掉下一根钉子，正好砸中下面经过的一个人头上，后果很严重。所以安全无小事，不能掉以轻心，不能存在侥幸心理。工地专职安全员每天巡视检查。消灭一切安全隐患。
5.2 管理措施包括组织措施；经济措施；技术措施；合同措施。其中经济措施是最行之有效的措施。包括
编制资金使用计划，确定、分解投资成本控制目标。对投资成本目标进行风险分析，并制定防范性对策。
进行工程计量。
对工期提前或延误实施与经济挂钩的办法。
对造成质量问题给予经济处罚。
对应急赶工给予优厚赶工费。
6、验收与保修
给排水工程安装好以后 ，清洗管道、打压、试压 环节必不可少。水泵试运行，消防、自动喷淋系统试水都必须合格，所有资料齐全。是验收合格的必备条件。给排水工程是实际运行中容易出现问题的地方，确定适当的保修期，，解除业主的后顾之忧。
结束语
水是生命之源。 给排水工程可以毫不夸张的说是关系到国计民生的大事，给千家万户源源不断的送去清洁干净的水；做好城市的下水道工程，下雨的时候，不让城市像一艘搁浅的巨轮淹在大雨中。
在火灾发生时，消防和自动喷淋系统能够充分发挥作用，保护老百姓生命财产安全，因为良好的消防和自动喷淋系统完全可以将初始时的火灾控制住。这就要求从业人员具备高度的责任心和严谨的工作态度。
参考文献
[1]辽宁省建设厅.GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》.
[2]中国建筑标准设计研究院。《给水排水标准图集》.
[3] 中国建筑工业出版社.核工业第二研究设计院主编. 2001年《给水排水设计手册建筑给水排水》.
[4] 中华人民共和国建设部.建设部城市建设研究所院. 2000年9月18日.关于《工程建设标准强制性条文》.
关键词：城市排水工程 管线 管理
Abstract: The links of the city drainage engineering construction management is analyzed, and summarizes the common problems in project management, and puts forward the related suggestions.
Keywords: city drainage engineering; pipeline; management;
中图分类号：S276文献标识码：A文章编号：
0引言
排水工程是城市发展的重要部分，在城市日常生活中作用十分重要。近几年来国家加大排水工程建设的投入，从而提高城市排水能力，对城市的快速发展发挥这重要的作用。与此同时，对施工部门的审查要求也越来越严格，施工单位需要具备一定施工资质和有效的管理体制，施工人员应具备职业素质，要完善健全施工技术、质量、安全管理体系，严格执行相关管理规定，才能保证各个施工环节中保证质量。
1 施工前的准备
1.1 对图纸的研究讨论
图纸的熟悉是排水工程实施前的重要的准备工作，在对图纸的分析和理解中,无形中避免了在工程过程中容易出现的的错误。图纸研究需要的程序。第一步是图纸交底:会同发包和监理方等展开多放图纸交底;第二部是对现场的勘查，通过研究图纸详细了解本工程施工现场的基本情况，例如管线总体长度，管线走势，管线规格等。检查井的数目和与工作面开挖操作相关的地形地貌和地上事物等。第三步依据图纸敲定的桩编号走向水准测量两次，完成横纵断图的绘制，设计图纸校对查错。鉴于图纸设计之前提供的地形数据有发生某些变化的可能，以致影响到工程预算从而影响施工工艺的选择等。所以水准复测对于城市排水工程施工意义重大。第四步需要间隔100米左右建立一个水准参照点，可以建立起精确的水准层面的高程控制网，有利于对管道施工进行纵向控制。程控制网必须经过闭合气密性检验测量保证准确无误而且符合国标，方可施工。控制网点需要牢固的建立在明显可见又不容易丢失和破坏的位置。
1.2 人员培训
施工开始之前要对全体施工人员进行岗位培训，提高员工对保证工程品质的认识，培养员工的责任感。操作和安装水平的提升是工程品质达到国家标准的保证。同时要编制相关的工程进度规划，从而制定完善合理的管理规范，在施工的同时要创建达到技术要求的操作标准，建立完善的考核制服，从而的提高施工的整体水平，从而确保工程的质量。
1.3 施工障碍的排除
城市排水工程需要在市区内进行施工。地面上下的障碍物对工程的影响很大。除了开始施工前要保证的三通外，还需要根据管线的走势，合理协调施工挖掘的工作面和土料堆放所占用的场地与地形地物、交通设施等方面的关系。所有影响施工的事物要逐一记录在案，申报有关部门协助处理。此外，管线与城市道路发生交叉时，开工之前需要协同有关部门研究解决。如果与其他设施的交汇，需要在开工前应根据工期与用通水的关系做出相应的解决方案。例如提前在顺水流方向安装放置排水管,作为应急通水之用。保证不影响施工，假如水流量很大。就需要在管径和数目方面考量，安放过程中要注意质量与通水安全，确保排水管道从地下顺利穿行施工。该处的挖掘宽度不能大于1m，保证管道可从其下穿洞穿过，安装吊管过程中要避免管材相撞，避免在不通水时进行施工吊管。
2 工程实施中的管理
人工挖掘沟槽时，如果沟槽深度大于3m时，需要分层挖掘，每层深度小于2 m，坡度开槽时大于1m，直槽大于 0.5m。安装井点过程时，需要大于1.4m。平面上是直线走势的管道，坡度板设备间距不宜大于10米，针对曲线走势管道，坡度板间隙需要实施加密，井室位置的转折点和变坡面需要增设坡度板材，坡度板距离槽底的长度需要小于3m，管道基础沟槽按设计施工避免超挖，超挖之后必须按标准回填，如果原地基为石质和坚硬土壤时，管线下需要铺设砂垫，夯实之后可下管。沟槽挖掘的深宽度和放坡至关重要，要按要求施工可以尽量避免意外发生，回填土复原同样重要。沟槽不能带水回填，回填需要保证密实，如果管道在机动车道下通过，必须用砂砾回填，分层夯实同时分层回填，与管道的连接一定要紧密。回填土压实度必须符合设计规范。如果土方施工对地下水有影响，需要依据工程规模和水文地质与周围环境的情况，确定施工降排水计划。当前管材多是都是运用承插口连接，承插口内外表面要保证光滑平整，管端面保持平齐，清理管道承口外侧、插口内侧凹槽等接合部位。管道安装完毕后，管理人员与相关部门需要对现场的工程质量、安全措施进行详细监督检查，对材料等进行验收，根据设计要求对产品规格与型号进行外观检查，配合施工单位进行施工周期计划，对施工单位综合指导，使施工计划按时完成。管道的铺设完毕之后，沟渠的复原的工作容易被忽视。为了保证排水工程产品的品质，施工过程中的各个环节都有必要严格控制质量。在路面的恢复过程中,尤其是管道之下的土方回填必须得到重视，防止在回填操作中扰动管道的位置。如果有条件人工回填的情况下，最好用人工回填操作。如果只能机械回填的，需要有专人现场指挥，管道两侧要回填均匀同时碾压均匀。土石压实度要满足设计要求。
3城市排水工程施工管理的常见问题与建议
城市排水工程的建设单位多为建设行政管理部门或其授权施工单位，个别单位鉴于部门权力，对基本建设程序执行不力，项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制等措施得不到实施。排水施工单位的质量管理存在很多薄弱环节，个别施工企业施行内部项目承包制，项目部支付公司管理费，这种体制类似与转包挂靠的形式对企业对项目的质量管理有负面影响，容易导致质量下降，个别排水施工单位并不具备相应资质，只能采取挂靠施工或者以包代管，适量保障体系不健全，个别不能按照图纸施工，擅自变更设计方案。此外，伴随着排水施工行业的快速发展和整体结构变化，很多分包企业逐步转型成总包企业，新兴的总包企业容易在分包工程的质量控制与现场施工质量控制上存在薄弱部分。在排水工程的管理中，监理的作用至关重要。但是在城市排水的项目中，个别企业却以种种理由逃避接受监理管理。这中行为会给工程管理造成负面的影响。
4 排水工程的安全管理
4.1 排水工程繁荣安全管理特点
排水工程的普遍特点：排水工程普遍施工期较短，多数管道是掩埋在地下，施工时场地较小、空间限制明显且路面施工会影响城市。施工工程量很大，施工期间需要投入很多机械设备。施工时管道线路较多，排水管道临近市区自来水管、地下高压电缆、通讯光纤和军用电缆等地下管线，导致工序繁杂。
【关键词】市政道路，工程监理，质量控制
中图分类号：TU99
前言
市政工程施工质量的好坏直接影响到城市人们现实生活的各个方面，具有很实在的意义。如何提高市政工程的质量，仅靠承包商的单方面努力是不够的，还需要有一支强有力的监理技术力量与之相辅相成，这还需要我们在以后的工程中继续努力总结和提高。
1 市政道路工程施工的特点
1.1 工期短，准备急
为避免施工对城市生活、建设和生产的干扰，城市道路工程施工对工期的要求非常严格，只能提前完成不能有所延误。工程建设方、设计方均准备比较急，施工单位更是仓促上马。为了赶进度，往往还没来得及做好人员、材料、设备以及施工方案等各方面准备，就匆匆忙忙开工，容易对后续的施工质量造成不利影响。
1.2 施工作业面受限，环境要求高
市政道路工程，周边建筑物密集，人员、车辆较多，场地比其他工程狭窄许多，而且城市内对施工噪音、粉尘等要求非常严格，为了将施工对城市环境和交通的影响降到最低限度，只能缩小作业范围，优化施工方案和设备，这样就影响了施工的进度，增加了对施工质量控制的难度。
1.3 城市地下管线错综复杂
因城市地下有着供热、自来水、天然气、电力、通信等错综复杂的管网系统，与以上管网交叉的道路，不但对基础处理提出了更高要求，对施工方法也要求极为严格，并且还涉及道路运行后的管线保护问题，往往容易成为质量的薄弱环节。如果施工不当，会给国家造成重大的经济损失，给市民生活带来不便，同时影响施工进度，增加额外的施工费用，造成不必要的负担。
1.4 质量控制任务重
因施工周期要求严格，在施工过程中，施工方往往只片面的追求施工进度，忽视了施工质量。甚至在某些情况下，业主为了赶进度，刻意放松对施工质量的要求，使监理工程师工作非常难于开展。
1.5 地质条件影响施工进程
我国西北地区大量存在湿陷性黄土，沿海及南方地区大量存在粉细砂，这些基础在遇水情况下，会造成道路破坏。而城市道路往往配套有雨水管、污水管、给水等安装工程。
2 施工监理中的质量控制要点
2.1 加大预控力度，严格审查开工前的准备工作
因开工准备期短，施工方往往会匆忙开工，这时监理人员就要严格把关，主要审查包括施工设计、施工质量安全体系、机器设备品质是否达标、施工现场的准备情况等，并审查开工手续是否完备，确保工程顺利进行。
2.2 严格控制原材料质量
工程监理人员应从材料审批环节开始，严格控制原材料的购进来源，对灰土、水稳石、填筑土、面层材料等重点把关，并根据需要进行合理抽检，对不合格材料及时清理出场。做到不合格的原材料不采购、不使用，确保工程质量。
2.3 进行有效的测量控制
城市道路工程属于线路工程，应重点控制线路是否符合设计要求。在开工前，应会同设计单位，施工单位，做好交接工作，并认真审批施工测量资料文件，做好施工网的控制。
2.4 雨水管、排水管渠施工质量监理
在沟槽开挖时，要先检测各项参数，如断面、槽底高程和坡度等，检查边坡支护设施。在管渠施工时，严格控制混凝土配比和水灰比，使平基混凝土的抗压强度达到设计标准。对于管道安装的管内底高程虽然较难达标，但可以通过先堆砌东测雨水管的检查井使其达到管底高程时，再在管口处安装一个坚固的支垫，同时将管底高程提高至高于设计高程1 cm（按市政排水管渠工程质量检验评定标准6规定，当D100 mm时，可以偏差上下浮动15 mm。这样在道路建成后，即使下降2 cm，仍可达标）。事实证明，采用这种施工标准，验收时实测管底标高的合格率为100%。
2.5 路基施工质量监理
路基分为底基层和上基层，市区道路底基层大多使用碎石灰土按60：40配比而成，施工时要严格控制含水量，一般应控制在10%～14%左右。若施工时遇到雨天，土中的含水量增加时，可在碎石土中掺入不低于20%的石灰渣，以减少水份含量。其次按设计的压实度要求控制好碾压。上基层一般采用石灰、碎石和粉煤灰，按15：50：35配比而成。施工时注意中线标高、横坡和平整度等。在路基施工过程中，监理人员应按合同相关规定，督促施工方按要求施工，对各道工序施工质量严格把关，切实做到上一道工序检验合格后方可进入下一道工序。
2.6 道路面层施工质量监理
道路面层是道路结构中最上面一层，面层施工质量的优劣不仅直观地反映了整个道路的工程质量，而且路面的平整度、耐磨指标等，直接影响到路面的寿命、道路噪音，并和车辆刹车距离息息相关。市政道路面层一般采用热拌沥青碎石（LS-35）和沥青混凝土（LH-15、LH-20）为材料，沥青碎石打造下层，沥青混凝土打造面层。施工时应控制好分幅的宽度和分幅处的标高，在摊铺路面时注意对材料的温度控制及碾压过程的控制。对于使用水泥混凝土为材料的面层，在施工过程中应控制好混凝土的配比，严格按施工设计要求确保混凝土的抗折强度并达到标准。
在道路面层施工时监理人员应严格控制路面高程和平整度，以及超高是否满足设计要求，检测来料沥青混凝土的外观和温度，监督摊铺和碾压工序的工艺流程，检查接头处是否紧密、夯边是否达标，坚决做到使用材料合格、工艺流程完整、施工质量达标。
3对市政工程监理工作的建议
3.1合理规划监理程序
监理部门在受到业主的委托、签订合同之后在市政工程项目工程师的主持下需要对项目的具体情况进行分析研究然后收集关于该项目的资料对前期设计、勘察再到施工、竣工阶段需要监理的内容做一个详细的规划，经过部门批准之后这个规划就用来该项目的监理指导性文件。工作不仅仅是质量监理而是协助业主部门一起很好地完成工程的各项目标对于工程每一道程序、进度的控制、成本的运转都需要监理还要注意协调现场各施工品类的关系做到有序施工。
3.2落实责任制
责任制可以让监理工作人员更加细致认真的工作在实际的监理过程中，每一级、每个岗位的工作人员都应该分配一定的责任，上级到下级都有明确的分工，每个人都应该做好自己该做的洛司其职加果出现问题坚决查出原因。相互之间协调工作做到每一个工序、每一件事都有人监督尤其是总监督师他要规范化整个监理部门的行为规范行使自己的职责做好和业主之间的双向沟通确保工程质量和进度在可控范围之内赴绝一切不安全因素的产生。
3.3提高监理人员额综合素质
监理人员是监理工作开展的基础，也是最为不稳定的因素其业务水平在很大程度上决定了监理工作的质量，进而决定了工程的质量所以说监理人员的素质对于市政工程监理工作极为重要。监理部门应该经常对监理人员进行业务和技术培训并注意培养起职业道德，告之他们不要收取业主一方的贿赂而出现作假行为落实责任意识，如果自己负责的工程监理部分出现了问题那么自己要负全责。作为监理人员也应该通过学习专业文献来提高自己的技术能力并经过实际的工作来积累经验通过实践来认识市政工程项目的要点，提高自身能力增强监理企业的市场竞争力。
3.4逐步建立统一的道路施工监理标准
现阶段，国内市政道路施工的监理工作中，监理人员的专业工作水平仍然相对较低，尚未形成统一的道路施工监理标准。市政道路施工监理人员要在对不同项目的施工监理经验进行归纳与总结的基础上积极与同行进行沟通、交流大家共同进行研究、讨论最终制定出适用于国内市政道路施工监理的统一行业标准并积极推广到各家道路工程监理单位与道路施工单位中，以实现引导全行业的健康、稳定、可持续科学发展的宏伟目标。
4 结语
在我国进行道路建设的过程中，监理单位公正、独立地完成合同赋予的使命，提高了市政道路工程施工的管理水平。应对在其建设中的经验进行总结和研究，指导我们迎来新的城市道路建设。
【参考文献】
[1] 王文峡曹永先.道路工程施工[M].北京：化学工业出版社，2010：100-105.
20__年上半年，我局在市委市政府的统一部署下，深入学习贯彻科学发展观，按照“抓项目扩投资，抓调整提质量，抓民生促和谐，抓班子强队伍”的工作思路，着力抓好重点建设项目建设和国家园林城市创建工作，保证了各项工作有序推进，为确保完成全年各项目标任务创造有利条件。现将上半年的工作开展情况和下半年工作要点报告如下：
一、上半年工作完成情况
（一）抓好项目建设，拉动固定资产投资
今年我局负责组织或协作实施的项目共58项，至6月底止，完工（基本完工）工程9项，完成工程投资额7.38亿元，基本上按计划推进，具体情况如下：
1.协作类项目
（1）市日用陶瓷园区投资公司污水处理项目：管网及管道设计工作已完成，图纸已交建设单位。
（2）鑫山工业集中区佳鑫厂至高速引道30米道路建设项目：管线施工图已完成交建设单位。
（3）园区标准厂房建设三、四期项目：建筑单体设计已完成。总的地块与原规划指标稍有调整，已完成交施工单位。
（4）鑫山区到城区排污管工程：未见业主委托设计，城市规划设计室正与工业园区办商议进行测量，我局将尽快协调园区办委托，以便尽快开展下一步工作。
（5）南部宠物产业园：已完成规划设计方案。
2.房地产类项目
（1）松木岭小区二期旧城改造项目：1至5月完成投资额1500万元，公房签订协议80%，私房未能签订。临街铺面要价高，无法签订，我局将督促抓紧落实。
（2）中央广场建设项目：1至5月完成投资额5102万元，方案已经专家评审通过，已办建设用地规划许可证。建筑设计图纸4月26日已完成施工图。目前正在钻探、打桩。
（3）皇冠假日建设项目：1至5月完成投资额1575万元，目前建好围墙、售楼部，平整好场地。规划方案5月28日经专家组评审通过。
（4）金富公寓建设项目：1至5月完成投资额1378万元，目前基础正在施工中。
（5）公园1号房地产项目：1至5月完成投资额1601.63万元，目前商业中心的基础正在施工。存在问题：地块内迁坟、拆迁房屋等问题严重影响工程进度。
（6）碧桂园房地产项目：1至5月完成投资额9600万元。一期共81幢楼，9幢封顶，30幢施工到2层，其余的基础施工中，完成工程40%。存在为题：一期有少部分房屋未拆迁；二期房屋拆迁未能按时完成。
（7）精通花园房地产项目: 1至5月完成投资额1050万元，目前完成工程量的95%。
（8）合源美地房地产项目: 1至5月完成投资额460万元，目前共34幢楼，1幢楼主体装修，其余的已具备交付使用条件，即将竣工。
（9）金旺旺商贸城房地产项目: 1至5月完成投资额6900万元，b1、b2区具备交付使用条件，b3区9幢楼装修完工， b4区8幢楼，2幢施工到3层，另5幢基础已完工。
（10）新南城房地产项目: 1至5月完成投资额1280万元，目前共6幢楼，开工4幢， 3幢内墙装修中，1幢框架施工到15层；另2幢没有开工。
（11）新城国际房地产项目: 1至5月完成投资额9300万元，目前一期11幢楼，10幢具备交付使用条件，二期8幢楼，框架封顶。存在问题：1）地块内5户居民未搬迁；2）出让的213亩土地有2亩地未征；3）地块周边道路未按时完成；4）市政配套未完善。
（12）清华园房地产项目: 1至5月完成投资额3050万元，一期7幢楼，6幢封顶，1幢施工到19层；二期8幢楼3层施工中。
（13）滨江华府建设项目: 1至5月完成投资额7030万元，目前共6幢楼，3幢正在开挖基槽，其余没有开工。
（14）新天地商业街建设项目: 1至5月完成投资额534万元，二期具备交付使用条件。
（15）阳光华府建设项目: 1至5月完成投资额20__万元，目前正在建围墙。存在问题：出让界址不清无法办理有关手续，影响工程进度。
（16）地王国际房地产项目: 1至5月完成投资额3200万元，目前框架施工到7层。
（17）新兴苑房地产项目: 1至5月完成投资额1500万元，目前施工到6层。
（18）喜仕登商业广场项目：目前正在装修中。
（19）日用陶瓷展览馆项目：1至5月完成投资额2272万元，a区施工到3层，b区施工到2层，c区基础完工。
3.市政拆迁类项目
（1）旧北宝路口至塘岸路口道路建设项目：荔枝场路段、精通区路段两个工作面已同时开工。旧北宝路口至塘岸路口全长3500米,需装自来水水管4461米,已完成3000米主管安装， 占主管工程量的100%。
（2）甘村路与玉容一级路之间的“金三角”改造：由于土地界址未确定，项目未开展。
（3）城北路改造项目：污水管网工程已按进度施工，绿化、房屋立面改造方案正在规划设计中。
（4）旧粮食局、政府会堂改造项目：目前处于调查摸底、意见征询阶段。
（5）党校、气象局、看守所片改造项目：待政府确定开展工作。
（6）城区公交站点建设、改造：结合城北路改造，综合考虑建设。
（7）城区污水处理项目建设完善及运营管理：1）厂区部分：累计完成投资5810多万元，已通过自治区环保部门验收，目前污水厂运转稳定正常，出厂水达国家排放标准，各项指标均达到设计要求。2）管网部分：累计完成投资2493万元，累计完成约8.2公里的污水主管网铺设及原排污干渠改造修建。四标段（大风门至印塘路口段）正在进行开工前的准备工作。
（8）燃气公司扩建工程：扩建工程项目主要是面向荔枝场新区碧桂园项目，新区中压支线铺设资金缺口120万元。 目前散户安装约600户左右，投资约200万元左右。
（9）城区给水管网建设：该工程9月开工，总投资7215万元，目前完成投资1200万元，十二仓至北高段、丛义到北宝路口段、工业大道段已完成供水，荔枝场段已完成管道安装。
（10）市政基础设施二期工程：目前城区给水工程完成投资600万元，路灯安装完成投资60万元，供水管网安装完成投资70万元，合计完成730万元。
（11）生活垃圾填埋场工程项目:填埋场子工程已完工，正在试运行，但焚烧炉改造子工程、垃圾收运系统改造子工程由于地方配套资金不到位而受阻。
4.创园类项目
（1）城西公园建设项目：池塘景观改造已完成预算报财政局、审计局预审；环山路施工单位正在施工；林相改造方面已完成伐木工序，改造工程也已开工建设。
（2）金龟岭公园改造建设项目: 初步规划已完成。
（3）荔枝公园建设项目:已基本完工，计划月底验收。
（4）花果山公园建设项目:完成园路、小广场等设施，公厕、凉亭、植物景观配置等未完成。
（5）大板塘公园改造建设项目： 6月21日已批准工程预算控制价，下一步进行工程报建，待招标后即可开工
（9）铜鼓王公园建设项目：项目用地尚未落实。
（10）鬼门关风景区建设项目：正在进行规划。
（11）植物园建设项目：大木塘面积测量完成出结果，水田测量初步结果已出。大木塘附近的空地、旱地有关租地测量地界结果已出，各种地类地界正在测绘中。
（12）印塘路口至大风门路口道路建设和绿化工程：中标公告到期，准备与施工单位签订合同后，即可进场施工。
（13）高速公路引道绿化美化工程：一期已完成。
（14）玉容一级公路绿化改造项目：全市21公里，移植荔枝树3135株，开创了岭南地区大规模移植乡土大树的先河。目前已基本完成。
（15）城西二路绿化改造项目：已完成。
（16）城西路西河桥至体育场旁道路绿化改造项目：已完成施工图交城司。
4.规划类项目
（1）城乡一体化规划编制（①城市中心区控制性规划编制②城乡风貌改造规划编制③农村危房改造规划编制④城区周边规划编制⑤城区市场规划编制）：因经费不到位，编制工作尚未完成。
（2）城区行车线路规划：因经费不到位，规划工作尚未完成。
（3）花果山至大板塘一环路规划项目：正在计划之中。
4.其它项目
（1）甘村廉租房项目：一期工程占地面积7657平方米，建筑面积16093.16平方米，4幢楼共228套住房，工程投资1570万元；二期工程占地面积8000平方米，建筑面积15604.80平方米，4幢楼共256套住房，工程投资1380万元。主体已验收，二期完成90%，进入装修阶段。
（2）农村危房改造工程：计划安排改造户，各建设站已做前期工作，因上级补助资金未到位，暂未能开工。区厅领导已向住建部汇报，提出对建房改造补助适当提高和扩大补助范围，尚无明确答复。
（3）城乡风貌改造工程：全市城乡风貌改造示范点镇萝村改造用地面积30203平方米，建筑占地面积5376.7平方米，绿化率14.6%。第一期改造总户数30户，投资约156万元，完成了外墙装饰面积13700平方米、坡顶立面改造面积2076平方米，硬化道路258米，完成了住户的改水改厕工作，建设篮球场、舞台各一个，建设由卫生院、图书室、计生服务室组成的公共服务中心。第二期改造任务已下达，共317户，共涉及萝村、新圩梧村、西垠朋同村，初步设计方案已出台。其中萝村新兴组完成投资190.5万元，新圩梧村、西垠平地山完成现状测量。
（4）城乡清洁工程及南珠杯：1）对市“南珠杯”竞赛协调指导小组成员进行调整，出台了第七届“南珠杯”届末迎检方案。2）从有关单位抽调了9名工作人员到南珠办开展工作。3）进行了届末自检，初步拟好了城市类申报材料。目前进入材料收集整理阶段。
二、抓好行业管理，保证各项工作平稳推进
1.城乡规划管理方面。一是《市城市总体规划调整方案》已上报审批。二是组织完成了公园一号、碧桂园详规等26项规划设计、测绘，完成了13万平方米建筑面积的设计任务。三是组织召开规划方案评审会10次，评审了项目规划方案42个。四是办理《建设用地规划许可证》521份、用地面积14.5万平方米，《建设工程规划许可证》445份、建筑面积59.7万平方米。五是在镇一级逐步禁止“竹筒房”建设，目前新圩镇新贵苑小区、新圩镇园艺场小区已将原方案的部分“竹筒房”式住宅改为公寓式住房。
2.建筑市场管理方面。全市建筑施工企业承接建安产值20.5亿元，竣工产值15.5亿元。共审批《建筑工程施工许可证》22份，总造价10163万元，总建筑面积11.7万平方米；竣工备案项目6个，面积3.4万平方米；进入建筑交易市场项目共有14个，工程造价32155.88万元，建筑面积28.0493万平方米。加强新建建筑节能的管理，严把规划许可、施工图审查、竣工验收备案关键环节，新建建筑在设计阶段强制性标准执行率达到100%，施工阶段强制性标准执行率达到95%以上；公建部份的建筑工程使用新型墙体材料已达到95%。
3.房地产市场管理方面。房地产开发施工面积74万平方米，完成投资6.38亿元。共办结房地产抵押登记1596宗，房地产权属登记1100宗，房屋转移登记108起，房屋他项权利登 记1593起，完成白蚁预防施工面积23.2万平方米。
4.市政公用事业管理方面。一是加大城区卫生的清扫、保洁力度，及时清运垃圾，确保城区垃圾不积压，半年来共清运垃圾2.59万吨。二是改造路灯134基。三是加强城市街道的日常管理，及时清理下水道、沉沙井，确保城区汛期不出现大面积内涝，修补道路0.34万平方米。四是新增供水管网1758米，新增用水户1225 户，售水量379.9万吨。五是查处违法建筑、乱摆乱卖案件17件，办理临时占道建设堆积许可证30多份，拆除乱搭乱盖86处，清理乱占道摆设的摊点900多摊，处理运输散装物品污染城市道路的案件2件，清理乱放置在道路上的广告牌150多块。
三、抓好安全生产，促进社会和谐稳定
今年，根据自治区住建厅、住建委和市政府关于加强安全生产管理工作的统一部署，我局认真组织贯彻落实工作，印发了住建局20__年汛期安全生产工作方案，共组织四次工程质量、安全大检查和一次建筑节能专项检查，重点检查施工现场的深基坑、塔式起重机、物料提升机、外脚手架、施工临时用电、模板顶木支撑、楼梯、楼层临边、洞口围护、高边坡等部位的安全防护和治理工地乱象的状况、建设业主、施工、监理单位履行安全职责情况以及中小学危房安全检查等。此外，对供水、排水、园林、环卫、燃气、路灯、直管公房等公用事业开展汛期安全检查。共下发安全隐患停工通知书5份，安全隐患整改通知书120份。通过检查，各施工、监理企业加强了施工现场安全生产监督管理，现场安全生产水平有了新的提高，安全生产情况进一步好转，上半年没有发生重大安全质量事故。
强化安全生产宣传教育。积极开展 “安全生产月”活动，在圭江大桥公园举行了安全生产月活动，发放安全生产资料3500份，受教育3500人；在施工现场举办农民工夜校进行培训，受培训教育人员500多人；举办了建筑施工企业关键岗位持证继续教育培训共培训了290人。
四、指导村镇规划建设，推进城乡一体化进程
加强对镇区居住小区建设的调研，指导其开展工作，先后组织完成了隆盛镇河西街等5个规划设计、测绘，将新圩镇新贵苑小区、新圩镇园艺场小区原方案的部分“竹筒房”式住宅改为公寓式住房，以点带面，推动全市建制镇居住小区健康有序发展。按照社会主义新农村建设要求，完成了8个村公共服务中心地形勘测和规划。深入推进城乡风貌改造工程，完成了镇萝村新兴组一期改造工程，外墙装饰面积13700平方米、坡顶立面改造面积2076平方米，硬化道路258米，完成了住户的改水改厕工作，建设篮球场、舞台各一个，建设由卫生院、图书室、计生服务室组成的公共服务中心；第二期改造任务已下达，共317户，共涉及萝村、新圩梧村、西垠朋同村，初步设计方案已出台，新圩梧村、西埌平地山完成现状测量。积极推进农村危房改造，一期20户改造任务已完成，二期正在统筹安排之中。
五、加强自身建设，机关作风转变取得实效
积极开展“绩效攻坚年”活动和创建学习型组织活动，出台了相关活动方案，按照 “强化执行力、提高创新力、增强凝聚力”的目标要求，转变观念，改进作风，增强实效，对外服务水平和质量得到提高。加强党风廉政建设，年初与所属下属单位签订了年度廉政建设责任书，把廉政建设任务层层分解到各单位，形成了一级抓一级，层层抓落实的党风廉政建设工作机制；深入开展党风廉政宣传教育和完善反腐倡廉宣传工作，不断提高廉洁自律意识。
二、存在问题和建议
回顾半年来的城乡建设管理工作，整体上推进有力，重点工程建设项目进展顺利，基础设施不断完善，取得了一定成绩。但全面客观的分析，工作中还存在一些不容忽视的困难和问题。一是项目界址不明确，影响了工程开展。比如阳光华房地产项目。二是项目用地或拆迁不及时，影响了项目推进。比如合源美地、铜鼓王公园、碧桂园、松木岭改造二期等项目就是因为征地拆迁问题受阻，企业投资信心受到影响。三是项目配套资金不到位，影响了项目的推进。比如廉租房、污水管网、供水管网、垃圾场等国债投资项目建设政策性强，下达的建设任务繁重，却因地方配套资金不到位给项目的实施带来极大的困难和压力。四是基础设施建设资金投入不足，影响了工程的建设步伐。比如部分创园项目因建设资金一减再减，出不了效果，也不能按时完工。五是城市维护日常经费不足，影响了城市管理水平的进一步提高。环卫临时清扫工工资偏低、园林管护人员严重缺乏等遗留问题还未能解决，随着作业区域的不断扩大增加养护经费等新问题又接蹱而来，但近几年城维费几乎一个样，捉襟见肘，难以应对日常养护支出。六是城市管理不到位。在治理“五乱”和查外违法建设等过程中，仍存在管理脱节、“脏乱差”回潮现象。七是广大市民参与城市建设与管理的氛围不浓，市政设施遭受破坏的情形时有发生，增大了管理难度。这些问题都有待于在今后工作中加以克服和解决。
建议：（一）市政府出面协调各相关部门积极开展工作，及时解决征地、拆迁等影响项目落实推进的颈瓶问题，保证项目既能“落地”，也能“生根”、“开花”，增强企业投资信心。（二）解决地方配套资金问题，保证廉租房、垃圾、污水、供水等重大国债
项目按时完成。（三）重新调整城市维护费使用范围。认真贯彻执行财政部《城市维护建设资金管理办法》（财地字1996239号）的规定，将环卫、园林、路灯等从业人员工资列入市财政预算支出，城市维护费做到专项专用，主要用于市政公用设施的维护和城市公共设施建设投资，保证市政基础设施逐年增长。（四）加大城市管理力度。作为主管部门，我局将加强建设系统干部职工队伍自身建设，着力解决城市管理脱节、不到位等问题，进一步提高城市管理水平。
三、20__年下半年工作要点安排
（一）继续抓好项目推进工作，坚持开展每周一次的项目工作推进会，查找问题，分析原因，主动配合各业主单位推进项目建设，争取廉租房、经济适用房、污水管网工程等国债项目以及城西公园、大板塘公园、植物园、金龟岭公园等创园项目按时完成。
（二）突出抓好城乡市容环境卫生综合整治，深入开展城乡清洁工程，全面整治市容市貌；积极做好第七届“南珠杯”竞赛届末迎检工作，实现“保杯夺杯”的目标。
（三）继续抓好城乡规划的编制和报批工作，扎实做好建设项目的报建审批工作，加强特色小城镇的建设和管理。
（四）加强城市建设维护管理。结合城乡清洁工程和第七届“南珠杯”届末迎检工作，进一步强化环卫、园林绿化、给排水、路灯等建设管理，推动城市管理工作上新的台阶。
（五）强化建筑市场管理。切实抓好建筑市场监管，严格建筑工程施工许可报建管理审批，开展好建筑施工安全专项治理和经常性的质量、安全监督检查，加大重点工程监管力度，加强工程质量监督管理，把好工程竣工验收备案关，消除质量隐患。