时间：2022-12-03 10:50:37
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇建筑公司办公室工作，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
（一）文件管理进一步得到规范
1、对公司所发公文的管理工作。半年来，随着企业发展进程的推进，公司通过总经办累计发放红头文件42份，其中涵盖生产、技术、经营、管理等各方面内容。总经办在校稿时注意严把行文关，保证了公文尤其是上行文的规范化，对树立良好的公司形象起到积极的作用。
2、对接收上级来文的管理工作。半年来，总经办累计接收办理国家、省、市、区各部门及各兄弟单位来函累计183份。对于每份文件，总经办及时呈报公司领导，并按批示意见快速传递，及时催办。
3、档案管理工作日趋科学完善。去年年底开始，公司加大了档案管理工作的投入力度。改善了硬件投入，新购了档案密集柜，满足了企业档案不断增多的现实需要，今年又安装了防盗窗，增设了档案阅览室，进一步提高了档案资料的存储环境和管理环境，吕庆美同志已经将所有档案资料整理上架，档案室呈现焕然一新的面貌。
（二）内部管理做到精细化、表格化、流程化
今年根据公司对管理精细化、表格化、流程化的整体要求，总经办对所辖范围内的所有重点工作进行了全面、系统的修订（流程、表格等）。完善了会议组织流程，制定了用车统计制度、租房补贴办法、交通费和招待费使用标准，以期形成统一、规范和相对稳定的管理体系，通过对该体系的实施和不断完善，达成公司管理工作的井然有序、协调高效的目的。
（三）文秘与宣传水平得以有效提高
今年以来，《中机环建通讯》已成功推出2期。虽然只是季刊，但由于编辑人员少，专业水平有限，稿源相对缺乏，总经办人员是倾注了大量的心血才使《通讯》得以一点点成长壮大。每一期我们都鼓励广大员工积极投稿，增加其可读性，及时、全面报道企业良好的生产经营情况、宣传企业欣欣向荣的发展前景，特别在第三期中，我们增加了苏丹项目部的心声。在接下来的半年里，我们将不断提高编辑水平，逐渐扩大影响力，一如继往地为搭建企业内部良好沟通和交流平台做出努力。
（四）抓好资质升级紧跟公司发展战略
按照公司战略发展要求和总经办职能划分，今年将有五个重点工作是资质方面的。其一是资质年审，目前已经将所需材料报上级机关，由于一级建造师数量的问题（全市类似情况企业数较多，市建设局正在与省厅协调），正在等待省年审意见。市政和装饰装潢升级的综合资料已经准备结束，业绩资料正在进行中，力争七月份送申报材料。
（五）其他工作：
（1）历经半年之久，通过深入、细致、艰辛工作，使办公辅房的消防验收合格。
（2）在公司领导的关心下，外部同志的支持下，如期完成了大门前的电杆移位工作。
（3）根据上级和公司的要求，积极做好了5.19慈善日捐款和抗震救灾捐款工作。
（4）积极组织钢筋工参加“工人先锋杯”技能竞赛活动。
（5）较好地完成了工会会员证的填写，区总工会加印及发放工作。
（6）较好地完成了办会的各项工作。
（7）市外经贸局要求的中国对外经济合作指南网站关于对外承包工程信息的月报工作。目前已上报五月和六月的信息。
（8）扬州市建筑市场信用管理系统的维护。上半年主要完成了企业信用等级的申报和前两季度市区施工产值统计表的上报工作。
二、认清自身的不足，找准存在的差距
“千里之行，始于足下”，上半年，总经办积极发挥上情下达的枢纽与桥梁作用，进一步提升了“办文、办会、办事”能力，认真践行新型民营企业运行的要求，在领悟上级精神、贯彻公司决定、监督各部门执行、沟通协调企业内外工作等方面取得了较大的进步。但同时我们更应看到自身的不足，充分认识到工作中存在的瓶颈之处。总结起来，主要表现在如下几点：
（一）总经办人员的工作思路与公司的管理战略要求有一定的差距，管理水平、协调能力还有待于进一步提高，工作力度还需要继续加大。
（二）企业文化的标志性工程《*****通讯》的编辑水平还有待于提高，稿源渠道有待进一步拓宽。
（三）围绕公司打造“执行年”，我们感到在某些工作上的节奏与公司要求总慢半拍。尤其要说明的是：今年年初在通过本系统申报企业信用等级时，由于我部门***没有紧密跟踪申报工作和多方面原因，致使我公司差点没有进行信用等级评定，给公司造成很坏影响。对此，我们做出深刻检讨，保证以后不再发生类似事件。
三、做好规划，安排好下年度工作
“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，总经办全体工作人员将继续发扬“敬业、创新、超越、奉献”的企业精神，树立“办公室无小事，责任重于泰山”的服务意识，开始新的征程。二OO八年，是企业深化内部改革打造执行力、拓展市场的关键性一年。总经办作为企业运行的协调中心，面临着巨大挑战。如何规范各种管理，提高管理水平，发挥总经办特殊的作用，将是下半年度工作的重点，总经办将着力从以下几个方面开展工作：
（一）苦练内功，不断提高总经办人员的自我学习能力、工作能力和执行力，提高办会、办事、办文能力。
（二）根据全年工作目标，八月上旬做好上报市政一级、装饰装潢一级资质资料的申报工作（一级建造师数量许可）
（三）注重宣传，提升《*****通讯》办刊水平，开创企业文化建设新局面。
（四）深化内部改革，积极全面推行公司的绩效考核制度，减少工作中的盲目性、随意性。
（五）积极、慎重做好公司的各项申先工作，七月份做好省建筑业申先工作，十一月份做好市建筑业申先工作及公司其它有关申先工作。
为加强对专项整治的领导，区政府成立整治规范城区建筑材料和建筑垃圾运输秩序领导小组（简称“整规办”，名单附后），由副区长担任组长，区政府应急办主任、区建设局局长、区城管办主任、区城管执法分局局长任副组长。市环卫处、区公安分局、区交管所、区监察局、区和群众工作局、区目标办、交警一大队、交警四大队、区新闻办、市广电局工作部、街道办事处等单位有关负责人为成员。领导小组下设办公室于区城管执法分局，由同志兼任办公室主任，区城管执法分局党总支副书记张宇同志兼任办公室副主任，负责办公室日常工作。办公室工作人员分别从区建设局、区城管执法分局、交警一大队、交警四大队、区交管所、市环卫处抽调人员组成，实行集中办公。
二、整治活动的范围、时间、内容
整治范围：城市规划区内。
整治期限：年3月1日—6月10日。
整治内容：（1）违反《市城区建筑材料和建筑垃圾运输管理办法》的行为；（2）违反《省城市市容和环境卫生管理条例》有关建筑工地管理规定的行为。
三、整治规范对象
房地产开发企业、建筑施工企业、建筑材料和建筑垃圾运输企业及其负责人和驾驶人员、建设工程从业人员等。
四、整治步骤及责任分解
（一）启动阶段（年3月1日—3月31日）
1.开展法规宣传。
区城管执法分局：采用设置流动宣传点、流动宣传车、印发材料等方式，宣传整治规范活动。确保每处建筑工地和渣土运输公司、从业人员了解整治规范工作。
区新闻办、市广电局工作部：利用报纸、电视台、电台等媒体向广大市民广泛宣传整治规范活动的目的、意义、步骤、成效、典型案例，形成强大舆论氛围。
2.统一业务培训。
区城管执法分局：组织抽调人员集中培训，提高参与人员的执法能力和执法水平。
区建设局：组织城区房地产开发企业、建筑施工企业、运输企业负责人、施工工地管理人员、驾驶人员学习《市城区建筑材料和建筑垃圾运输管理办法》及《省城市市容和环境卫生管理条例》建筑工地管理相关规定。
3.开展“两走进”送法活动。
区城管执法分局：制作相关法律宣传手册，进工地、进企业进行宣传，提高从业人员的法律意识，增强守法自觉性。
（二）集中治理（年4月1日—5月31日）
1.加强建筑工地及运输管理
区城管执法分局：（1）4月5日前，完成城区建筑垃圾专业化运输、处置公司组建的引导工作。（2）4月5日前，建立建筑工地与建筑垃圾处置公司台帐。一是建立辖区建筑工地管理台帐。主要是掌握建筑工地的地址、建设工程许可证办理情况、建设起止日期、建筑企业及法人代表（开发企业及法人代表）、签约建筑垃圾运输处置公司及法人代表、《渣土处置许可证》办理情况、运输车辆及运输线路和垃圾倾倒地点等基本情况。二是建立建筑垃圾运输、处置公司管理台帐。主要是掌握各登记注册的城区建筑垃圾处置公司住址、法人代表、运输车辆数量及硬质全封闭情况、驾驶员情况、签约建筑公司、进场时间、渣土运输线路和倾倒地点等基本情况。（3）按规定做好《渣土运输处置许可证》办理前置审批。
区建设局：（1）严格按《市城区建筑材料和建筑垃圾运输管理办法》规定审核发放《渣土运输处置许可证》。（2）4月5日前，与城区现有工地建筑方、渣土处置专业公司签订《文明施工运输责任书》。（3）全面推广电子监控。4月5日前，根据辖区建筑工地分布情况，在城区重要路段和主要建筑工地进出口通道设置电子眼，完成电子监控平台建设并投入使用。
2.加大检查执法力度
区整规办：（1）采取现场抽问、随机提问的办法，对建筑工地和渣土运输、处置公司及从业人员学习《办法》情况进行检查。（2）开展拉网式检查方式，逐一检查辖区建筑工地对《办法》的执行情况，建筑工地是否打围作业、是否设置沉砂池、是否硬化工地进出口、是否安排进出口保洁人员、检查运输车辆是否硬质材料全密闭及证、照办理情况等。（3）设置联合执法检查站点。4月5日前，在滨江大道故居、北干道市防疫站、市政新区财政局等处设置流动检查站，安排从相关部门抽调的执法人员组成联合执法小分队24小时监控、查处。同时加大机动巡查力度，及时查处违规行为。
区建设局、区交管所：对建筑工地和渣土运输、处置公司实施计分管理，计分办法另行规定。
区和群众工作局：对专项整治活动中出现的问题及时受理、妥善处理。
区公安分局：对整治活动中出现的堵桥堵路、冲击党委政府或其他暴力抗法行为迅速处置，确保社会稳定。
街道办事处：收集掌握辖区建筑工地情况，安排人员对辖区建筑工地蹲点监控，对违规运输建筑材料和建筑垃圾的行为及时制止并向整规办报告。
（三）检查验收阶段（年6月1日—6月10日）
将此项工作作为相关部门和各街道城乡环境综合治理每月评分排位和年终综合排位的重要内容，区环治办负责督察考评。
（四）长效治理
领导小组办公室牵头组织参与部门认真分析总结整治工作的经验和做法，建立长效管理机制。
五、组织保障措施
（一）严肃工作纪律。抽调人员必须在办公室领导下集中办公。原抽调单位要及时调整工作安排，确保抽调人员专职做好整治工作。领导小组办公室要加强日常管理，杜绝执法人员迟到、早退、无假外出等情况。
（二）加强协调配合。规范建筑材料和建筑垃圾运输秩序工作涉及城管、建设、交警、街道等多个单位和部门。各级各部门要互通信息、协调配合，切实履行自身职能职责，形成工作合力。
一、项目基本情况
安置小区是为改善职工的居住环境而启动的一项民生工程。该项目地处天工大道以东、路以南，用地面积114.5亩，建筑面积128460平方米，共37栋，估算总投资约2亿元，业主为市城市建设工程指挥部。根据市有关会议精神，市国资委负责筹措项目前期工作经费启动建设工程，市城投集团公司负责项目投资并组织施工，建设项目的全部资金最终由市财政解决。该项目规划设计单位为深圳市广泰建筑设计有限公司分公司，建筑设计单位为市建筑设计院，监理单位为市方正监理公司、正大监理公司、永固监理公司，施工单位为市城司下属的聚源建筑公司。
二、项目进展情况
2011年，围绕早日建成安置小区的目标，按照各项工作同步展开交叉进行的工作思路，生活区搬迁工程建设领导小组办公室，明确职责分工，精心组织安排，加强工作协调，全力推进安置小区的前期工作。工程于8月29日正式破土动工，至年底三栋多层楼已封顶，二十四栋多层楼正在进行主体工程建设，其余九栋正在进行基础施工，共完成投资八仟万元。
三、2012年工作目标及总体进度安排
（一）工作目标
全力推进安置小区建设，至年底小区全部竣工验收，全面完成小区建设任务。
（二）总体进度安排
1、工作进度安排
（1）3月小区全部单体建筑完成基础工程（幼儿园除外）；
（2）6月小区全部单体建筑封顶；
（3）小区装修工程自6月起至9月全面完成；
（4）10月底小区工程全面竣工验收；
（5）小区室外工程自6月起至12月全面完成。
2、投资计划安排
（1）一季度完成投资1750万元；
（2）二季度完成投资4700万元；
（3）三季度完成投资4050万元；
（4）四季度完成投资1500万元。
四、保障措施
（一）加强组织领导。成立生活区搬迁工程建设领导小组，市国资副主任任办公室主任，建设局副局长、留守处任办公室副主任，市建设局，市国资委，区街道办事处为办公室工作人员，具体负责生活区搬迁建设的组织协调工作，协助解决施工过程中出现的困难和问题。
一份充满个性和才情的个人简历表格对于求职者获得招聘单位的面试机会至关重要,下面是小编为大家带来的办公室常用的简历表格模板，相信对你会有帮助的。
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别：男民
族：汉族出生年月：1987年12月3日证件号码：婚姻状况：未婚身
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历：专科专业名称：酒店管理毕业年份：2009年工作年限：二年以上职
称：初级职称求职意向职位性质：全 职职位类别：职位名称：工作地区：待遇要求：元/月 不需要提供住房到职时间：可随时到岗技能专长语言能力：教育培训教育经历：时间所在学校学历培训经历：时间培训机构证书工作经历其他信息自我评价：发展方向：其他要求：联系方式看过“办公室常用的简历表格模板”的人还看了：1.办公表格大全
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10.办公室文员个人简历
关键词：现代化办公室设计目标要素
Abstract: the office layout, ventilation, lighting, stream line, color and so on design appropriate or not, the work of personnel's state of mind and work efficiency is affected, the past old office equipment already no longer to adapt to the new demand. The article to the office of the design goal, requirements and factor in simple discussion.
Keywords: modern office design goal elements
中图分类号：S611文献标识码：A文章编号：
引言
在办公室空间设计中，无论是采光还是整个空间的布局都很重要。在一间已经树立了企业文化的公司，一定要在装修的过程中将企业文化注入到整体的设计中，办公空间设计中另一个需要注意的人群就是员工，除了企业文化外也与经营方向有关 ，还是要以员工的工作情绪为主。
1.现代化办公室内设计目标
1.1经济实用，一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便，另一方面要尽量低费用、追求最佳的功能费用比；
1.2美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境；
1.3独具品味，办公室是企业文化的物质载体，要努力体现企业物质文化和精神文化，反映企业的特色和形象，对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难，但它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系，出色的办公室设计应该努力同时实现这三个目标。
2.现代化办公室内设计要求
根据目标组合，无论是哪类人员的办公室，在办公室设计上都应符合下述基本要求：
2.1符合企业实际。有些企业不顾自身的生产经营和人财物力状况，一味追求办公室的高档豪华气派，这种做法是存在一定问题的。
2.2符合行业特点。例如，五星级饭店和校办科技企业由于分属不同的行业，因而办公室在装修、家具、用品、装饰品、声光效果等方面都应有显著的不同，如果校办企业的办公室布置的和宾馆一样，无疑是很滑稽的。
2.3符合使用要求。例如，总经理（厂长）办公室在楼层安排、使用面积、室内装修、配套设备等方面都与一般职员的办公室不同，主要并非总经理、厂长与一般职员身份不同，而是取决于他们的办公室具有不同的使用要求。
2.4符合工作性质。例如，技术部门的办公室需要配备微机、绘图仪器、书架（柜）等技术工作必需的设备，而公共关系部门则显然更需要电话、传真机、沙发、茶几等与对外联系和接待工作相应的设备和家具。
3现代化办公室内设计要素
3.1功能使用布置(符合消防规范要求)
3.2满足客户的投资预算和使用时间的装饰设计
3.3办公空间装饰设计中各种设备布置(根据客户的设备要求)
3.3.1门禁系统（密码、刷卡、指纹）；
3.3.2网络交换机；
3.3.3程控电话机；
3.3.4会议室、投影和音响设备；
3.3.5打印机、复印机、传真机、饮水机等常用设备；
3.4办公空间装饰设计中，安全性和环保性使用材料的阻燃处理和阻燃等级
3.5设计风格与办公家具的协调统一
3.6办公空间后期配饰的设计指导服务
3.7办公空间装饰设计与安装设计的有机结合
3.7.1空调系统（原温控开关、出风口、排风口、风机盘管的位置）；
3.7.2消防系统（原烟感、喷淋、消防栓的位置）；
3.7.3强弱电系统（强、弱电的入户位置原配电箱的位置）；
3.7.4给排水、暖通系统；
3.8办公空间装饰设计与客户企业文化，识别系统的有机结合（VI、CI）
4现代化办公室内配色技巧
4.1 简约 原木色+白色
安全的白色和原木色温和的如沐春风，平静的如闲适的湖面，同时又自然随意，挥洒自如，空间更显和谐，和风格样式相映生辉在有限的空间。
4.2 经典黑色+白色+灰色
古朴的风格，势必要以黑色或灰色作为主打色。黑白可以营造出强烈的视觉效果，把流行的灰色融入其中，缓和黑与白的视觉冲突感，这种空间充满冷调的现代与未来感，理性、秩序而专业。
4.3 温情蓝色+白色
蓝色给人一种冷静高贵的感受，蓝色调有助于营造宁静的氛围，蓝色会令人情绪稳定，思考更具有理性。白色的清凉与无瑕令人感到十分自由，令人心胸开阔，居室空间似乎像海天一色的大自然一样开阔自在。
4.4 现代蓝色+橘色
以蓝色系与橘色系为主的色彩搭配，表现现代与传统、古与今的交会，碰撞出兼具现实与复古风味的视觉感受。这两种色彩能给予空间一种新的生命。
4.5 自然自然黄色+绿色
鹅黄色是一种清新、鲜嫩的颜色，代表新生命的喜悦。果绿色是让人内心感觉平静的色调，可以中和黄色的轻。
5现代化办公室内空间设计与整体规划
5.1集成性；也就是说，建筑设计要在考虑所有相关因素的前提下构思。除此之外，大楼的建设用途和维护方法也很重要。为保证建筑的完成与建筑物维护相分离，由建筑用途出发而得出的建筑设计就很重要。这意味着高效能办公建筑的整体设计必须在建筑师、工程师、业主和委托人的合作下，贯穿于整个设计和建设过程。
5.2可变性；高效能办公室必须能够简单、经济地装修，必须适应经常性的更新改造。这些更新改造可能是由于经营方重组、职员变动、商业模式发生变化或技术创新的来临。但是不管怎样，办公楼的基础设施、内部系统、家具配备必须进行升级换代以应对这些需要。技术创新正在飞速进行，特别是在电讯、照明、计算机领域。先进的办公室必须通过有效采用不断涌现的新技术，通过革新设备如电缆汇流、数模配电，来迎接技术的发展变化。
5.3安全、健康和舒适；在办公环境中，对雇主来说，最大的一笔支出费用就是办公室中这些雇员的工资。这类支出一般来说超过设备租赁费和所耗用的能源费用。因此，在高效能办公室中，员工的健康、安全和舒适是最最重要的问题。
在正在形成中的新一代先进办公室中，这些问题已经被制定为标准列入建筑说明书，如，提高新鲜空气流通率，采用无毒、低污染材料和系统等。
居住者的舒适度是工作场所满意度的一个重要方面。随着时间的推移，高效能办公室能够提供个性化气候控制，允许用户设定他们各自的、局部的温度、空气流通率和风量大小。虽然难以衡量满意度的高低，但有一点被广泛接受，那就是当办公室职员被提供了令人鼓舞的、充满活力的工作环境后，员工满意度和业绩提高了。提高工作场所满意度能够得益于此，部分原因是员工们可以接近自然，视野开阔，有相互交往的机会，还可以控制自己周边的小环境。
5.4能源效益；根据办公室大小、局部气候、使用收益和效用比，使能源消耗降至最低
5.4.1减轻负荷（通过综合考虑建筑与场地状况，充分运用建筑外壳，如减少透光、提高隔热性）；
5.4.2使用规格大小合适的取暖、通风和空调系统；
5.4.3安装高效能的设备、灯具和器具。必须考虑可更新能源的使用，如可以为建筑物提供照明用电的与建筑一体化的光电池系统、可以提供家庭热水供应的太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统，提高高压输电系统的性能等。
5.4.4必须考虑其他可利用能源的应用，包括微涡轮机、燃料电池等等。可利用能源可以提供供电可靠性（如紧急电源和关键时刻用电）和独立的电力系统，减少对化石电力的依赖。
5.5支出效用；高效能办公室必须运用生命循环经济模型和材料评估模型来进行评估。在一些情况下，业主必须要认识到，为了今后建筑物能在长期运转和维护方面节约资金，充分发挥建筑物的性能，必须要心甘情愿地在开始阶段投入更多的资金。
5.6现代化设备；过去25年来形形的设备的出现给建筑设计带来了显著的挑战。对于现代化这个问题来说，其关键领域包括升级外部包装、机械系统、电讯设施，加强安全性和提高内部涂饰效果。对现代化这些设备来说，提高工作场所质量和能源性能，加强安全使之能适应承租人的频繁改造是非常重要的目标。
5.7光环境对室内空间设计的影响
现代建筑由于光科技的提高与普及,室内光环境具备了丰富的语汇,在提供普通功能照明的同时向精神层面发展,用艺术的照明手段体现照明内涵,催生室内不同空间的个性特征,使室内空间环境贴切地烘托出鲜明的空间气氛,当室内空间完成功能需要的同时,最终要解决与人的情感交流,这种情感通过视觉及身体的体验而转换成空间性格知觉,不同的空间给人的感受不同,形成特定的空间性格,空间设计正是追求空间性格的差异,追求特定精神需求的空间气氛,满足人们丰富的空间心理知觉感受。而光具有令人感动的魅力,激发自由、丰富、灵动的联想,通过光的强化、弱化、虚化、实化等特有的表现手段,渲染特定的空间氛围,塑造各种不同的空间性格,使室内空间这一物质存在上升到精神的向度。空间与光环境具有近似的一面,都具有体现精神化的特质,空间与光环境融合会提升其精神含量。
6结语
办公室是我们日常工作的地方，一天中的大部分时间会在办公室度过，良好的环境是高效工作的前提，因此，办公室装修设计应把握空间协调和人体舒适度来进行。现代化办公室设计有很高的艺术性的要求，其涉及的设计内容有很高的技术含量，已经在环境设计中发展成为独立的新兴学科。
参考文献：
为了解决建设工地、施工不围挡、出入口无冲洗设施、拆迁扬尘以及乱倒建筑垃圾、沿途抛撒渣土物料、夜间施工扰民等现象，努力营造良好的人居环境。根据市双创工作领导小组办公室的安排，区政府决定，在全区范围内开展为期三个月的建设工地及建筑垃圾处理专项整治活动，现制定方案如下：
一、组织领导
为加强对整治工作的领导，成立建设工地管理暨建筑垃圾处理专项整治活动领导小组：
领导小组下设办公室，办公室设在区住建局，办公室主任由同志兼任，负责综合治理日常工作。
二、整治时间
三、整治目标
按照“集中整治落实长效强化管理从严治法”的原则，通过为期3个月的整治，提升建设工地管理水平，加强文明工地建设，严格建筑垃圾处置核准，规范拉运车辆，严查建筑垃圾运输处理中乱抛撒、乱倾倒、超速超载、噪声扰民等违法违章行为，杜绝扬尘污染，解决垃圾“搬家”、“围城”现象，确保我区市容环境整洁有序。
四、任务分工
整治活动由区住建局牵头，市综合执法局大队、区市容环境管理局、区旧城办及各镇、办事处按分工组织实施。
（一）市综合执法局大队
1、完善审批核准制度。对辖区所有工地进行普查，严格检查建筑垃圾处置核准手续，全程监控工地源头装载、路线行驶及倾倒地点，对违反规定一律挡停并依法重处，严格限制白天拉运时间，并实行核准审批制度；
2、严格检查执法。建立完善全天候监管制度，加强夜间常态化管理力量。督促建设工地使用具有合法资质的建筑垃圾处置公司和办理建筑垃圾处置《准运证》的运输车辆，对使用非法运输车辆的建设工地进行停运整顿，对非法运输车辆进行严厉打击；
3、加强商砼运输车辆的管理。采取有效措施防止滴漏污染路面，对违反的商砼运输车辆进行从严处罚。
（二）区住建局
1、负责建筑工地的管理，监督、指导工地景观文化墙建设；
2、督查施工单位8月10日前对待用的渣土、白灰、建筑垃圾等全面覆盖，防止扬尘污染；
3、8月20日前，督促完成工地硬化出入口，建设标准的冲洗站，配备相应的车辆清洗设施；
4、对不听劝告，给环境造成负面影响的建筑企业，登记备案，列入黑名单，按照有关规定，取消在施工资格；
5、加强施工现场管理，按标准围挡现场，取消悬空式、软体、纱网式等不合格围挡墙；
6、所有外排、进入的建筑垃圾和物料，必须使用持有市综合执法局核发的《准运证》密闭车辆，按规定路线运输，倾倒在指定地点。
（三）区旧城办
1、负责拆迁工地的管理，监督、指导工地景观文化墙建设；
2、加强拆迁工地管理，为防止扬尘污染，严格落实“湿法”拆迁，对不履行湿法拆迁的工地，立即叫停。
3、因拆迁改造项目所产生的建筑垃圾，按照规定的时间、路线运输到指定地点。
（四）区市容环境管理局、各镇办
负责及时清扫、清洗道路抛撒物，确保辖区无积存垃圾。对严重抛洒现象，由辖区办事处负责组织及时清理，市综合执法局大队积极协调市综合执法局落实清扫费用。
五、整治要求
1、加强组织领导。各责任单位要提高认识，加强领导，按照各自职责，制定工作计划，明确工作责任，落实工作任务，扎实推进整治工作的开展。
为进一步加强建筑节能的监督管理，确保建筑节能强制性标准和有关管理措施的落实，进一步推动我县建筑节能工作深入开展，根据《××市贯彻民用建筑节能条例实施方案》（昭建联发发[2009]95号）文件精神，结合我局工作实际特制定如下实施方案：
一、工作目标
1、加快发展新型墙体材料，加强新型保温隔热材料和新型节能设备及新工艺、新技术在建筑节能工作中的推广和应用，构建新型建筑体系。
2、确保全县民用建筑实施节能50%的设计标准。
3、确保县城区范围内建筑节能设计率达100%。
4、确保县城区范围内建筑节能实施率达80%，带动乡镇及农村建筑节能的实施。
二、组织领导
成立××县建设局建筑节能工作领导小组：
组长：唐向前
副组长：*
成员：*
领导小组下设办公室，办公室设在建管站，由罗健芳任办公室主任。负责节能工作的日常管理协调和指导。
领导小组职责主要是贯彻落实国家和省、市有关建筑节能工作的法规、政策和标准。全面部署和协调建筑节能工作。督查和考核建筑节能工作执行情况。
三、职责分工
我局各职能部门实施民用建筑节能管理工作的具体职责分工如下：
1、建管站
（1）节能领导小组办公室（以下简称节能办）组织管理、协调全县建筑节能工作。负责局建筑节能工作领导小组办公室的日常工作，牵头制定并完善建筑节能各项管理制度。加强对建筑节能管理机构和相关单位的指导。
（2）负责对各类建筑节能产品（材料）实施备案管理及推广应用工作。
（3）新建、改建、扩建项目在竣工验收时，组织对建筑节能部分工程进行专项验收。施工单位必须填写好《××县建筑节能专项验收登记表》，经节能办公室审核，并报局领导审批后方可对工程进行竣工验收备案。
（4）组织管理及协调我县建筑节能调研、宣传、培训以及统计工作。负责牵头组织建筑节能专项检查，建立监督举报制度，受理公众举报投诉等。
2、总工室
负责对设计和施工图审查过程中建筑节能执行情况的监督管理，对建筑节能工作进行监督和指导，负责建筑节能初步设计方案的审批，把好建筑节能技术关。
3、招标办
负责建筑节能项目消耗量标准及有关计价规则编制的监督和管理。
4、政务中心、九华分局、易俗河分局
在核发施工许可证时，负责审核施工图的建筑节能设计是否图审合格，把好建筑节能工作的入口关。
5、质安站
制定并完善建筑节能工作质量安全监督管理细则，加强建筑节能分项工程质量的监督和检查，配合节能办严格按照《建筑节能工程施工质量验收规范》和相关规定进行节能验收。
6、检测中心
负责对建筑节能原材料进行检测及成品的质量检测。
7、房改房建办
加强对房地产开发企业执行建筑节能政策及标准的监督指导。
8、城镇化管理办公室
负责乡镇及农村建筑节能的推广应用。
8、执法队
负责对不执行或擅自降低建筑节能设计标准的单位和工程项目，根据《节约能源法》及中华人民共和国国务院令第530号《民用建筑节能条例》等进行严肃查处，依法查处建设、设计、图审、施工、监理单位以及工程检测机构等责任主体违反建筑节能政策及规范标准的行为，根据有关法律、法规、规章的规定和有关规范性文件要求，提出行政处罚意见。
9、建工股
在核发备案证时，负责审核该工程是否按规定进行了建筑节能的专项验收，把好建筑节能的出口关。
10、档案馆
负责建筑工程节能档案的收集、归档工作。
四、建筑节能的实施管理和专项验收办法
1、实施建筑节能的施工单位，应在节能工程施工前先制定节能专项施工方案，报质安站和监理批准后方可实施，并报送县节能办备案。
2、实施建筑节能的施工单位，在施工工程中应接受质量监督部门的监督和县节能办的专项检查，包括对工程实体检查和资料的查阅。
2013年8月15日，由中国建筑节能协会绿色照明专业委员会和飞利浦照明合办的超高层和公共建筑室内照明高峰论坛在长沙举行，汇聚了众多建筑与照明领域的设计师、建筑师、地产商和行业协会等照明产业链上各环节的专业人士，与飞利浦共同探讨了中国办公照明的未来和绿色建筑等问题。湖南长株潭“两型社会”建设改革试验区领导协调委员会办公室副主任刘怀德先生为论坛致开幕词，USGBC美国绿色建筑委员会驻中国代表梁兆明、上海建筑科学研究院研究所总监葛曹燕、上海现代设计集团华东建筑设计院总建筑师徐维平、绿地集团机电总监廖志军等出席会议。
超高层建筑具有多元化的业态构成，商务办公空间往往占据主体。进驻超高层建筑的企业十分注重自身隐形实力的体现，同时关注能耗和成本的控制，这就对营造绿色办公环境，创建激发潜能的办公空间提出了全新的课题。倡导超高层建筑的绿色照明不仅符合企业对优化办公环境的需要，更能满足业主对提升商业地产自身竞争力的要求。
梁兆明先生表示：“绿色建筑的楼宇价值比一般建筑高80%，因为它不仅可以实现35%的节能量，还可以有效提升不同人群的生产力，对办公室而言，员工工作效率能提高18%。”
一方面，照明能耗在建筑总能耗中占据20%至50%，绿色照明作为绿色建筑的一个重要考量指标，是为业主创造价值的重要因素，针对超高层和公共建筑室内照明的节能改造势在必行。另一方面，公司作为集中员工共同的梦想和文化、进行个人发展的平台，需要与超高层建筑相匹配的办公环境来彰显其品牌力，激发办公空间的无限潜能。创造潜能的核心在于对员工的激发，“人”是核心，而灯光在其间扮演着重要的作用。
作为全球照明行业的领导者，飞利浦一直致力于研究灯光在人和办公环境之间的紧密联系，通过绿色、创新的照明解决方案，帮助客户在预算控制的情况下进行绿色改造，在保证舒适性的同时，降低功率的消耗，并重塑和创造不同的空间氛围。对业主而言，绿色照明实现了物业增值，提高了自身竞争力：对商业用户而言，创意照明能清晰地表达公司文化，增加员工对公司的好感度和凝聚力，提升软性附加值。
飞利浦先进的LED技术和智能管理控制系统已成功应用于世界各地的多个绿色建筑项目，其中不乏荣获LEED绿色建筑金级和铂金级认证的案例。在一个个成功的照明应用项目中，飞利浦领先的办公照明解决方案对空间进行重塑和创造，实现办公照明的绿色畅想。飞利浦推出的Dynalite作为能源管理的杰出代表，每年可为用户节省高达70%的能源成本；而飞利浦的连续性LED光带，使得空间变得更加宽敞、简洁。
工作不是一成不变的，照明应该尊重办公室人群在一天内的不同需求。在“办公·人·灯光”理念的引导下，飞利浦以富有魅力的优质照明效果最大限度地采用自然光，让自然光和人工光有机结合，打造让人更加投入的舒适办公氛围。员工的身心需求由此得到满足，工作灵感得到无限激发，工作效率也有效提升。
飞利浦开发的系列灯具和系统不仅能改善办公照明条件，还可以让办公空间不再拘泥刻板。比如，飞利浦天光（Skyblue）模拟天窗的外形，发出类似日光的白色光色，从不同角度看，会感受到蓝天和白云变幻的效果，让密闭的室内办公空间也能充满创意和灵感，增添装饰效果和艺术氛围。
超高层建筑在中国的崛起，使得其照明成为全新的探索方向，也为照明行业的发展提供了新的细分市场和机遇。在办公照明领域，飞利浦始终坚持以人为本，关注客户体验，秉持绿色节能的设计理念，通过设计与科技的完美结合来提升和打造艺术化、充满个性与高效的办公照明环境，赋予超高层和公共建筑以全新的办公照明体验，营造激发潜能的绿动空间。
作为北京奥运工程水立方的设计者之一，Enrico Taranta现在已是上海华东大学建筑系的RDI永久讲师。
跟Enrico Taranta所描述的一样，许多外国建筑设计师不仅把建筑方案带到了中国，建筑师事务所也在这里生根。
“经济危机的难民”
两年前，来自丹麦的SHL建筑师事务所在上海开设了办公室，建筑设计师Chris也随之而来。这完全是一个国际化的办公室，来自不同国家的建筑设计师用英语完成每天的工作。
拥有20多年经验的SHL是斯堪的纳维亚地区屡获殊荣的知名建筑师事务所之一。虽然在中国的办公室创办只有两年时间，但在过去的七八年中，SHL建筑师事务所已在中国完成了许多项目。所以事务所在上海开设了办公室，希望慢慢融入中国的市场，与中国的客户们相互熟悉。
早在2002年12月1日，中国建设部与对外贸易经济合作部联合颁布的《外商投资建设工程设计企业管理规定》正式实施。这意味着中国已经完全开放建筑设计市场，外国的建筑企业在中国不需要职称要求。从此，外国建筑师事务所在中国开设办公室变得简单起来。
真正吸引外国建筑师来华的，是中国巨大的建筑市场。
根据麦肯锡公司在2012年的预计，中国未来20年内将建造5万幢摩天大楼，数量相当于10个纽约的摩天大楼之和。
据《纽约时报》报道，中国的房地产开发量已是世界第一，世界上1/3的混凝土、1/4的吊车都在中国。几乎每一个城市都是一个大工地，中国占有世界上40%的建筑量。
“中国经济正在快速发展，这里的建筑行业需要来自国际的成熟经验，现在的中国客户也越来越认可国际资源。”Aedas的建筑设计师Josh对《瞭望东方周刊》说。早在2000年，Aedas就开始接触中国市场。为了更好地落实项目，2010年，Aedas 在中国开设了办公室。
有的建筑设计公司进入中国更早。“20年前，国际上有实力的大型建筑公司就已经踏入中国市场。”Josh说。
《纽约时报》曾经分析，去中国的建筑师们不是出于好奇，而是因为他们需要工作。正如美国坤龙建筑设计公司的北京分公司经理迈克尔·通基所说，他们是“经济危机的难民”。
不得不说，这些外国建筑师们，确实正在改变中国城市的面貌。
据荷兰建筑评论家玛丽斯·布尔曼统计，中国已有300多座荷兰建筑师的作品正在建设中，已经完成的央视新大楼就是其一。
央视新大楼不仅成为热门话题，也使设计师库哈斯在中国一举成名。他的大都会建筑事务所随后也在北京开设了办公室。
中国的客户们频频向外国建筑师抛出“橄榄枝”。“不过，我并没有觉得自己因为是外国建筑师的身份而更受客户喜爱。” Chris说，“外国建筑师能带来新的想法，一些客户会觉得很有特点，所以会喜欢。但在中国的工作可能比在家乡更加困难。因为在这里没有人知道你，你必须有很好的设计，才会被接受。”
Josh说，外国建筑师得在中国市场上学到东西，才能在这里顺利地做项目，并且融入这里。
有艺术氛围的建筑需求，中国的市场才刚刚开始
与主动选择中国市场不同，建筑艺术家阿兰·博尼是被“带到”中国市场的。
1998年，中国国家大剧院接受竞标。这是中国第一个有外国建筑设计师参加并由国家财政拨款的项目。最终法国著名建筑设计师保罗·安德鲁拿下竞标。
作为保罗·安德鲁合作多年的老伙伴，阿兰·博尼被邀请担任国家大剧院内部设计首席顾问。也就是说，阿兰·博尼并非通过竞标夺得这个项目，而是被“邀标”。
对于有艺术氛围的建筑需求，中国的市场才刚刚开始。“但这是一个趋势。”阿兰·博尼告诉《瞭望东方周刊》，“越来越多的客户需要富有感受性、艺术性的建筑，全世界都一样。”
阿兰·博尼认为，在当代建筑中，色彩和材质是艺术情感的主要表达方式，所以他将自己的创作定义为“在建筑上作画”，即通过对空间的把握和对色彩与材质的选择，将艺术情感和建筑作品紧密结合在一起。
这一点恐怕在中国市场上还是新事物。中国的建筑设计工作有明显的室内室外设计的分工，至于建筑艺术效果的设计，还不能归类于传统的两个范畴。
阿兰·博尼并没有常驻中国，他在中国的办公室只是他来华工作时的落脚点。但他一年平均飞中国十次的频次，也印证着中国对新型建筑的渴求。
据阿兰·博尼的中国合作者介绍，他带领的团队在中国所做的项目数量，已经相当于整个欧洲的项目总量。作品也已在济南、贵阳、昆山、邯郸等城市落地。城市中的剧院、文化中心成为他作品的主体。
中国建筑设计市场上，对文化和艺术的渴求还体现在另一方面。
Josh最近在做的项目对他来讲又是一个新的挑战。
这个在西安的项目，被要求设计为唐风建筑，客户要求给建筑“戴个帽子”（唐朝建筑的房顶）。“我们还在寻找，什么才能够真正代表唐代文化风貌，只是按照要求去设计的话，是对城市建设的不负责。对于文化的尊重，要更多地放在心里，而不是戴在头上。”Josh说。
在中国风问题上，Enrico Taranta 也遇到过让他为难的事情。客户一方面希望他设计成中国古老学校的造型，一方面又期待呈现其国际化背景。
有文化、有艺术感的建筑，成为中国城市间比美的一部分。往往当政府作为客户的时候，对这类的建筑更宽容。“我觉得中国提供了很多的条件，对于我的方案也很支持。”阿兰·博尼说。
“时间紧”
“时间紧。”这是接受本刊采访的外国建筑设计师对中国客户们的一致评价。
刚来中国的时候，Chris感觉中国的客户跟外国的客户十分不同。最不一样的地方就是对时间的要求。“在中国，还没能把时间和质量联系起来看待，好的设计需要多次交流，中国的客户跟外国的建筑师接触得比较少，我觉得这也是一个学习的过程，去明白好的设计需要更长的时间。”
Chris眼下正在丹麦做的一个北欧最大图书馆的项目，从竞标到开工，历时四年。“这四年做设计的过程中，我们去跟政府交流，跟市民交流，然后修改设计，再去沟通。”
他最近刚刚参加了一个中国项目的开工仪式，“从中标到开工，一共一年的时间。”这两个项目的工作量基本上一样大，也都是政府的项目，功能类型上也都差不多，是非常类似的案例。但客户要求的速度，显然不一样。
为了赶时间，有些中国客户甚至希望设计师把在国外做过的相同案例直接拿到中国来用。
主要做综合体项目设计的Josh也有相同的体会。“中国的开发量大，速度快，但是有些中国客户却要求创新。要知道，创新是需要足够时间的。”Josh说，并不是说国外的客户对时间就没有要求，“他们做整个工程，每个时间点都很清楚，而在中国，时间要求起伏不定。”
2012年6月，美国建筑师杜墨举办了一个名为“Un中国制造”的展览。用模型和建筑师口述的方式，展示12个外国建筑设计师未完成的中国建筑项目。来自不同国家和地区的建筑师们，讲述了在中国做项目的历程，透露出从兴奋不已到无可奈何的心态变化。
在接受媒体采访时，杜墨说，在中国工作生活十多年后，他和他的团队已经适应了中国。比如，他已经具有了独特的能力，能够判断中国竞标项目的真假，可以预见私人客户结款比较困难等。
更注重客户的意见
华南理工大学建筑学院副院长赵红红曾评论道：“外国设计师将中国作为建筑实验的实验场，在外国不可能建造的都在中国变成了现实。”
曾获得普里策建筑大奖的扎哈·哈蒂德的一番话也印证了这一观点。她坦承，西方设计师的新理念作品在中国有可能进行试验，在其他地方是没有这个可能的。
建筑批评家方振宁则意见不同，他在接受媒体采访时公开谈论过这个问题。“那些认为他们把中国当作试验场的说法完全是偏见。批评说他们抄袭别人的作品，或者把在他国淘汰的作品拿到中国来，对国外建筑界稍有了解的人都知道这是根本不可能的事。像德梅隆这么大的事务所，每一件作品都有媒体不断追踪，所谓抄袭、被淘汰的作品拿到中国来，这是无法想象的。”
建筑大师在中国的手笔确实更加容易惹人非议。
“在任何地方做项目，虽然项目不同，但是过程是一样的，都需要结合当地的环境以及文化进行创作。”阿兰·博尼觉得，好的建筑是经得起时间考验的，“我的作品就在那里，去体会就可以了。”
和纷繁的舆论评价相比，外国建筑师更注重客户的意见。
“很多人以为，外国建筑师来中国是要做一些‘大胆’、‘疯狂’的设计，其实不是的。这与在欧洲是相同的，客户过来，说他们想要什么，我们提供想法，这是一个合作的过程。”Chris说。在他看来，中国的客户类型多种多样，比如，广州的客户喜欢夸张一点的，而在宁波，客户可能就喜欢简单的设计。
关键词：国宸办公室 空间组合 企业文化 人性化设计
1、设计背景
山东国宸装饰工程有限公司是一家集建筑装饰设计、施工及后期服务维护为一体的大型综合性装饰企业。随着企业的发展壮大，原办公室已不能满足公司长期的战略发展需求。于是在2010年，公司于东环国际广场开辟了新的办公场所，通过新办公室的建设，想同时巩固其在装修市场上的地位，加强其多元品牌的优势。
东环国际广场位于济南市历下区东二环路中段，建筑面积达到15万平方米，是山东省的国际化商务超级航母，绝对的地域标志性建筑。国宸公司办公区域位于东环国际C座4楼，建筑面积约1100多平米。
2、设计的定位原则、现实中的矛盾以及思路
2.1从办公室的特征与功能要求，我们在设计中遵循了以下原则
(1)营造空间秩序感：办公室要求环境安静、平和与整洁，因此空间的有序统一非常关键，不能因附加的装饰而影响空间的层次秩序，否则空间给人以乱、无序的感觉。
(2)追求空间明：办公室的功能要求决定了办公环境的色调要干净明亮，灯光布置合理，有充足的光线等。
(3)赋予空间现代感：现代感在于空间功能对现代人需求的适应性，我们在设计中应充分地利用人机学的知识，按特定的功能与尺寸要求来进行设计，赋予空间现代感。
现在办公室设计还注重于办公环境的研究，将自然环境引入室内，绿化室内外的环境，给办公环境带来一派生机，这也是现代办公室的另一特征。
2.2原空间的存在的问题
(1)空间整体显得不够连贯，过于零碎，形成不了一个整体的空间序列，需要重新划分组合。
(2)东西进深大，除了东西两面的窗户，没有其他可用的采光点，这对于一个需要明亮办公环境的公司来说是非常不利的因素。
(3)整个空间通风不是很好，原建筑空间形成不了穿堂风，只能靠人工风补偿。
(4)风机、喷淋都需要相应的补充、移动、安装。
决策者希望新的办公空间能够体现出企业对品质的追求，体现出他们精益求精的经营理念，于是本项目利用最本质的建筑材料去构筑空间，从而突显业主的要求。
通过以上分析，设计师提出了基本的设计思路：充分发挥其原有空间的优势，根据办公室的实际使用功能对建筑空间进行局部的结构调整，重新规划；采取由内向外的设计方法，先确定内部空间的功能和流线，确保各部门间工作动线的明确和流畅。在空间处理上以块面为主，大面积白色和少量黄色(国宸公司标志色)搭配体现出一种时尚感、细腻感，结合地面铺装，使空间显示本质之美。
3、设计构思
3.1空间重组，契合功能
室内空间的构成体系不应脱离建筑原有的形态，设计的最终目的是人的使用和参与，那么对空间的合理划分一定是每转换一个角度都要考虑到人在此时的感受，那么视线和光线的效果是人的第一感观反映。
3.1.1主入口的设定
国宸公司办公区域位于c座南北电梯之间，相对于北侧电梯间与另一家公司共用，南侧电梯间独立为我所用，干扰少，并且南侧区域有一从4楼独立联通一楼的楼梯，综合多方因素，设计中我们你把主入口设在正对南电梯间处，在次我们拆除了大厅南面部分墙体，同时在电梯间与主入口的过渡走廊部分我们设计了一面装饰墙，用来介绍国宸的现状、历史和远景规划。
3.1.2办公场所的整合
在办公场所的空间设计中，为了便于思想交流，加强民主管理，设计师采用了共享空间一开敞式的设计思路。其做法是，把功能近似的空间加以合并或连通，在内部通过非固定的隔断或家具等手法来分隔，而将因合并而空出的空间重新赋予功能加以利用，进行空间的重组。通过拆除大厅西侧墙体和西面办公室东侧墙体，从而让东、西空间联为一体，不仅改善了空间的采光，还形成了东西向的穿堂风；通过拆除大厅东北侧墙体使得北部办公空间融合到大厅区域，最后加隔墙把南侧走廊区域、北侧走廊区域进行封堵分割，至此一个完整的、相对独立的办公空间形成。
其具体功能划分以大厅为中心，大厅南北两侧为各职能部门办公区域；西侧为领导办公室和会议室、接待室；东侧为卫生间、休息区、健身区以及餐厅。
3.1.3卫生间的重组
随着空间合并连通成为一个相对独立的整体，原先的两个公共卫生间成为了国宸办公区域内部的卫生间，这就要求必须在其办公区域外侧另规划一个新卫生间，新增加一个卫生间需要选位置，做防水、接上下水……面临的问题很多。在这里设计师的构思是把原两个卫生间一分为二：一个通过改造为国宸公司使用，一个通过新设立的走廊联系为外部人员使用，这样既节约了造价，又缩短了工期。
3.2材质、色彩的选择搭配与重点空间设计
在人们的一般习惯中，办公空间往往在色彩的使用上比较保守，给人印象最多的就是黑白灰的常用色系，这几种颜色很容易和其它任一种颜色搭配，本身不具有太多情绪，因而让人感觉到严谨，符合工作空间色彩设计的陪衬属性。然而久而久之，这种搭配也让人产生厌倦感，有种提不起精神的感觉。因此在国宸办公室设计中，设计师引入了金色、蓝色进行穿插组合。在保持整体的和谐一致的情况下，于形象墙、陈设、地毯的色彩选择上引入纯度不是很高的色彩，让人感觉平衡中稍微有一点的点缀，这样就使整体的稳重和局部的丰富统一起来了。设计师在选材时除了色彩样式外，特别注重了材料的实用性和舒适性，如在有水的房间和区域选用的地面材料优先考虑其防滑性能。
入口门厅，在正对入口位置设计师运用条状玻璃，排列出了一面背景墙，中间镶嵌公司名称LOGO的大理石板。门厅天顶发光带排列有序，左侧黑白相间的接待台，彰显了几分尊贵，接待台和外面的等候区使得整个大厅空间充满了交织在一起的现代感和温馨感。在中心大厅，设计师选用了整洁光亮的金色四棱锥金属天花修饰吊顶，其在四盏地灯的照耀下，熠熠生辉，彰显出大气磅礴的气势，给人一种鼓舞的力量，不但在空间上形成视觉焦点，同时也使得办公场所更加饱满，形成一种张力，金色在空间上的运用使得中心大厅更有一种贵气感。大厅地面配合地毯与瓷砖的使用，给人以软与硬、粗与细的感受，同时把各功能区域自然界定。
在会议室，透光不透明的玻璃隔断，兼顾了会议室与周边环境的统一性和本身的私密性。同时设计师在此处采用了暖光源，渲染出会议室里人与人沟通的良好氛围，令办公室较为严谨、理性的气氛得到调和。
主管办公室追求的是一种极亲切、平易近人又现代时尚的办公氛围，在次设计师运用半透明的钢化玻璃隔断，温馨、细腻的铝格栅吊顶，条形顶部灯带共同营造了这种氛围。
4、结语
闲时，总爱翻阅马卫东编的建筑杂志和书籍，于方寸之间展开的建筑之旅是那么美丽而令人愉悦；有时不只是内容本身，单单就是页面上文字的排布和图文之间的空白，也会给人以别样的体验，那是一种清晰的逻辑和克制的理性所显示的美，一如一幢成熟的现代建筑。
在中国建筑市场如火如荼，建筑师“身价”飞涨的当下，这位从日本东京大学建筑系毕业的青年归国后，却选择了另一条相对寂寞的道路――从业建筑文化传媒。当我问起马卫东改变职业的理由时，他的回答十分简单却一语中的：“留学期间，我阅读了大量的优秀建筑杂志和书籍，深深感受到传媒对建筑文化所产生的巨大推动作用。目前，中国建筑传媒还不尽理想，制约着建筑设计水平的发展。文筑国际引进《ElCroquis》等世界顶尖建筑读物，出版具有国际水准的建筑书籍，是希望能为中国培养一流建筑师提供好的前提条件。而中国建筑界也只有系统把握现当代世界建筑理念，让中国建筑师安心地进行学术思考，好的作品才会产生。实现建筑传媒理想，也是我实现建筑理想过程中非常重要的部分和阶段。”
上海9号楼706室文筑国际的办公室，其设计出自公司合伙人――西班牙建筑师白德龙先生之手笔。如今，这里除了出版发行各类优秀的建筑书籍，独特的文筑空间也已成为建筑师们另一种有关建筑文化的体验和交流。
利用LOFT空间的优势，加之设计师的改造，三层不同标高的空间格局流畅而清晰，明确定义了阅读（书店）、创意、会客以及冥想等四种不同性质和功能的区域。马卫东极为重视公司成员之间的平等和团队合作精神，出版、书店、文化和设计四个不同工作类型的部门在共同理想的追求下，应当成为一个有机的联系体，共同构成创意团队，因此，办公室内的设计重视在工作过程中让所有的人享有整体空间，没有任何隔断和墙体来分割、限制空间，最大程度地达到了空间的连续性和同质性。由办公室中央的金属魔盒贯通水平与竖向的流线关系，她是空间的核心，而原先和新增的楼梯则让位于金属魔盒两边，于是，来访者上下不同层高的区域时，都会与这个金属质感的魔盒擦身而过，由此便产生空间上和行动上以及思维上的交流。同时，金属魔盒也集合了办公辅助功能，并向其他空间提供服务，比如底层是书店的接待处，二层是创意部的IT房间，三层则是会客区。
设计师吉吉曾这样形容马卫东：“马先生是我遇到过的最难说服的对象，做书的设计就跟做建筑设计一般，连每个文字之间的间距都要像用尺子丈量过一般精密。”这种禁得住尺子丈量的“精确”，也是马卫东的办公室一种独特味道，空间尺度均严格按照60cm宽、150cm长和110cm高的模数来设计，因此每一处细节的尺度以及每一件家具：书桌、椅子、书架等等，都符合整体空间的逻辑，自然而得体。
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关键词：办公系统；多功能建筑；建筑设计
中图分类号： TU2 文献标识码： A
当一位建筑设计师在进行一个多功能的建筑设计时，首先需要确定地自然是建筑空间的功能性，其次是建筑的美观性、经济性能等。一个多功能的可居住可办公的楼宇，顾名思义就是将一个建筑可居住可办公的功能性与经营性有效地结合在一起。多功能的办公楼虽说能够节约土地的使用率，但是同样地也是加大了建筑设计者的设计难度。面对于现今市场上出现的各式各样的办公楼的设计模式，不同的设计师有着自己的设计理念，对此，笔者将简述关于公寓式办公楼的设计研究。
1.底层商铺门面经营区
1.1商铺外观结构的设计
在大都市当中，对于建筑的要求当然的不仅局限于建筑的实用性，同样的也要考虑到建筑的外面具有一定的欣赏性。能够在大都市当中占有一席之地的建筑，一般来说，都是具有一定地审美价值。就目前世界上的建筑设计平面图的外形发展趋势来说，主要是以简洁大方为主。设计师几乎不约而同的采用简单的三角形，或者口型，八角星形的设计形状。追求在保障人们正常办公的前提下，在建筑的外观上能够给人以一中庄严肃穆之感。当然其中也是不乏一些创新能力强的设计师采用一些不规则的设计之感，给人以一种焕然一新的感觉。良好的办公大楼墙体建筑设计，不仅能够给每日疲于工作的办公人员一种释然轻松的悠然心情，提高他们的工作积极性，还能够为这个建筑所在的城市进行无声的宣传。树立起城市良好的形象。
1.2商铺的分布规划
设计中除了对区域功能性的考虑外，要从设计本身用设计语言来体现营业区的特性。一栋多功能的办公大楼，自然免不了要对于建筑的一层商铺进行良好的规划。对于建筑商铺的规划措施，不能够单单的只是从建筑自身的设计角度方面来考虑，更重要的是从建筑四周的经济发展结构来考虑。就其需要的发展因素来说，一般有四周的交通情况，公共基础设计情况，以及最为重要消防安全的情况。这些都是在进行办公大楼商铺规划时需要进行仔细综合考虑的。良好的商铺设计规划不但能够为建筑带来额外的租铺收金，还能够为建筑带来一定的人气，带动建筑四周的经济增长，为建筑所占用的土地升值做打下基础。在对于建筑一层的商铺进行规划时，不仅需要考虑商家的利益，还需要对于基本的公共设施进行良好的修建。现在的中国人民消费水平已经是得到了大大的提高，不再是像以前一样单单的只是追求着商品质量的好坏，更多是着重于服务质量的优良。
2.楼上可居住可办公区
2.1可居住可办公区平面设计
集经营性和办公性为一体的办公楼的经营区域要以突出其与办公楼的不同特性为重点。现今的大多数办公室办公主要是电脑办公为主。且目前中国的企业数目在不断上升，导致了办公室人员也在不断的增加。面对于激增的办公室人员数量，有线的办公平面不可能满足这么多的办公人员对于自己办公地区的要求。对此，为了解决这样的矛盾，对于办公区的设计问题也成为了一个良好的办公大楼的标准。在进行办公区的平面设计时，要综合考虑到工作的工作气氛以及其在工作时的舒适度，同样地也要最大程度的利用起办公楼的每一寸面积。办公大楼里面对于电脑的安装的位置，以及办公桌大小的选择都需要进行综合考虑。在一些高速运转的办公大楼中，例如一些证券交易办公大楼，这些办公大楼好需要考虑到工作人员的工作团结气氛，以及工作人员放松公共活动的场所的修建。
2.2可居住可办公区空调的设计
现在不管是在中国的南北方，都对空调有着一定的依赖。空调系统的设计安装要考虑到表面的能耗消耗情况和水系统的消耗情况。不光如此同样，在现今所倡导的节能减排的绿色生活的理念下，要考虑到空调系统的节能情况。一般来说，空调的耗电能力强，特别是在一些大型办公区域，空调所需要降温或保温的面积广，对于空调位置安装就更需要进行系统的规划。在空调的进行安装的同时，也需要考虑大楼内的通风情况。办公室的工作人员长期的在密闭的空间内进行作业，如果得不到良好的通风的话，不仅降低了工作时的效率，还额外的增加了无谓的能源消耗。
2.3可居住可办公区日照灯光节能设计
办公室的灯光设计应该是以提高工作效率，保障人们工作质量为前提。一般来说，现今各大办公大楼的灯光设计主要是以明亮生动的灯光为主流。当然在色彩的搭配选择上也进行的恰当的明暗变化，以增强室内的层次变化。给人以渐变轻松的气氛。对于公共区域的灯光设计，那么可以选择一些较为新颖的低压嵌入式的灯具。具体的灯光的选择则需要按照设计师对于大楼整体的设计风格来进行确定。但是不管是什么的设计风格，一般来说明暗变化规律的灯光设计总体上是增强室内的立体感设计。考虑人于自然的关系，也可以在灯光下增加一些绿色植物，以丰富室内的灯光色彩和光影，最大限度的缓解室内工作气氛，活跃工作氛围。
3.建筑中公共部位设计及运营管理
3.1消防安全因素
不管是多么功能齐全的办公大楼，其的外观设计多么的唯美独特，要是这栋大楼的消防安全管理因素没有进行良好的考虑，那么也只能说是一堆砖土而已。大楼发生火灾，或者其它意外的事故危险系数已经不用再多的言辞来进行描述渲染。曾经轰动一时的美国911事件，于某种程度上来说，其的发生与其的安全保卫措施不到位也具有一定的联系。要是工作人员的生命财产安全都不能够得到保障的话，怎么能够让工作人员进行超水平的工作发挥，创造额外的收益。所以，大楼的消防基础一定要摆在大楼设计中的首要位置，应该优先考虑。
3.2场所运营管理等措施
走道、入口、电梯间、接待区等公共空间是常被设计者所忽视的地方，其实这些地方的设计恰恰更能体现出设计者的匠心独具，有时也是体现公司性质的良好场所。接待区域是公共区域的主体部分，是洽谈和休息的好场所，它就像是办公区域的一扇隐形大门。接待区可以采用于办公室柔和色度所不同的强对比的艳丽色彩来突现它与办公区域的区别，使人感觉生气勃勃，极具活力和现代感。在公共区域环境中，选放一些造型别致或带有趣味性的植物、装饰品更能让人放松紧张的情绪，体会一种舒闲的韵味，给人以良好的视觉效应和开朗的心境。对于这些地方的管理应该适当有度，巧妙地解决人们使用和地区发展限制的矛盾。
4.结语
面对于现在繁若群星的建筑设计，建筑设计师不仅要懂得吸收外来的建筑文化设计，丰富当今的建筑花样，还要努力的在原有的设计样式进行创新。在现今公寓式办公楼为当红花旦的建筑时代中，将办公性和经营性于一体的办公大楼，毫无疑问在未来也是会于计算机科学技术相融合，办公大楼也将更多的采用智能化设计，更加方便人们的办公与居住。在国际上享有盛名的大都市，对于其自身的城市办公大楼设计区域规划自然不会含糊，大都市中的高楼林立、大厦千间，却也于某种程度上含有着一种整齐乖张之美。
参考文献：
[1] 全国智能建筑情报网，中国建筑设计研究院．建筑设备监控与管理系统应用手册．2006．
