时间：2022-08-08 05:39:14
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇安装工程分部验收施工，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
【关键词】：机电安装；机电设备；系统调试；施工管理
1、引言
机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，包括设备安装工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、空调通风工程、锅炉工程、电梯工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程、太阳能及泳池设备等系统的施工，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，关系到该建筑的社会效益及经济效益。
2、机电安装工程的含义
机电安装，通常也称机电设备安装，是指将生产厂生产出的设备主体和附属部件运输到施工地点，经过一系列必要的施工过程，安装到正确的工艺位置上，并通过调整、试运转，最后达到投产使用条件。机电安装工程涵盖了机械设备工程、电气工程、电子工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、管道工程、动力站工程、通风空调与洁净工程、环保工程、非标准设备制造和成套设备监造等，其施工活动从设备采购开始，经安装、调试、生产运行、竣工验收各个阶段，直至满足使用功能需要或生产出合格产品为止。
3、机电安装工程施工技术
3.1机电设备安装分类
机电设备按照功能分为通用机电设备、专用机电设备和标准设备三类；按照组合程度分为单体设备和生产线。机电设备安装操作又可分为整体式安装和解体式安装。
3.2母线的安装技术
通常母线放置在通风干燥的地方，避免受潮，密集型插母线必须做绝缘检查。母线安装前要督促土建完成母线所经过通道的一切湿作业，避免成品损坏。母线连接后与开关设备连接，避免受到额外应力， 造成成品的损坏，同时各连接部位均应密封保护好。
3.3弱电系统安装技术
通常弱电系统，包括消防自动报警系统、闭路电视系统、电话系统、电视系统、停车场管理系统、内部对讲机系统等。
（1）各工序施工技术要点：弱电各系统安装工期相对较短，设备相当贵重，因此，除了管槽在早期安装之外，末端设备及中央设备安装均集中在后期进行。
（2）中央主机及末端设备安装：各弱电系统的中央主机均是高度集成产品，其安装工作主要为：设备的就位、与现场连通线路的校线和接线、软件的输入与调试、系统联动调试等内容。中央主机安装应在主机房的土建和装饰工程完工后安装。设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，并有防锈处理。
（3）闭路电视系统调试：闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查，接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器进行单体试验及系统调试。
（4）电讯系统：电讯系统调试包括电话交换机系统、数据科技网络系统、电讯综合布线系统和多媒体数据终端机的线路测试，设备单体调试，系统调试和各系统联合调试。
4、机电安装工程的施工管理
4.1、内部协调管理
机电安装工程各专业之间的协调和配合都应符合机电安装工艺的客观规律，这个规律体现在符合工程设计要求、相互创造施工条件、确保工程质量、达到投产程序需要等各个方面。
4.2、外部协调管理
（1）与土建工程的协调配合
民用机电安装工程主要依附于土建工程，土建工程的进度计划、质量控制、安全与文明施工等各项项目管理是主线，机电安装工程为辅线，辅线必须服从主线。工业机电安装工程要依据生产工艺流程及其各类动力站投运顺序来安排总体进度计划，无疑，机电安装工程处于主线地位，土建工程要服从这个安排原则处于辅线地位。
（2）与其他相关方的协调
其他方面诸如：进口设备材料检验；供电线路引入；供水干管连通；排污干管人网；通讯网络引入；市政煤气和热力等。若为实施机电安装总承包的大型工业项目，往往会涉及铁路、港口、航道、主干公路的建设，其接通和投运也同样是不可忽视的。
5、施工任务的部署
5.1、施工任务的划分
项目构成可划分为：单位工程、分部工程和分项工程；总承包合同约定或法规规定的主体工程或主要生产工艺系统工程施工任务项目应自行组织施工。自有专业队伍能力和资源条件可以满足承建项目施工任务的，应自行组织施工；如有不能满足的部分，可以分包给具备相应专业资质、能力的专业承包商。采用多专业混合队建制组织施工时，施工任务划分宜按单位或子单位工程组织施工。单一专业队建制组织施工时，施工任务划分宜按分部或子分部工程组织施工。
5.2、施工程序的确定
施工阶段的划分：大致可分为施工准备阶段、施工阶段和交竣工验收三个阶段。
5.3、施工任务的交底
机电安装工程总承包项目经理部应高度重视施工任务的交底工作，明确分工和各自的责任。施工任务交底可分为：企业向项目经理部交底；施工任务划分的交底项目管理实施规划或施工组织设计交底；对施工班组施工任务交底等。
6、机电安装工程系统调试和整体运转的管理
6.1、民用和公用机电安装系统调试和整体运转的范围
按“建筑工程施工质量验收统一标准”分为建筑给水、排水及采暖；建筑电气；智能建筑；通风与空调；电梯五个分部工程。按工程的专业性和使用功能的独立性、完整性、区域性分。
（1）系统调试（试运转）应具备的条件：系统的安装工作全部完成；设备、仪表均单机单体试运转、调试合格；业主或监理确认该系统全部施工项目已完成且有符合要求的记录；编制了调试、试运转方案；参加该项工作的操作人员到岗且职责清楚；
（2）调试、试运转的现场条件、资源条件都符合试运转方案；试运转的安全措施已制定；管路、线路连通正常；水、电、气、风均已试验合格；电梯安装属设备制造的延续，其调试和整体试运转基本要求；
（3）设备试运转：可分为有负荷和无负荷两种试运转形式。
（4）系统整体运转的条件：机电安装工程的整体运转应在各系统的调试合格基础上进行；整体运转的方案已编制并得到监理确认；无负荷整体试运转已合格；负荷试运转的能源、物料都已准备；设计人员和制造厂家代表人员已到位；安全设施已具备；已向整体试运转的各岗位人员交底；已明确应急、应变的措施等。
6.2、工业机电安装工程系统调试和整体运转的范围和要求
（1）系统调试和整体运转的范围
工业机电安装工程划分：设备安装；管道安装；电气装置安装；自动化仪表安装；设备与管道防腐、绝热安装；工业窑炉砌筑；非标准钢结构组焊等分部工程；工业设备安装工程的系统划分：一般应按生产工艺划分。
【关键词】安装工程；技术交底；施工
一、技术交底的任务和目的
安装工程是让施工蓝图变成工程实体的过程，在工程施工组织与管理工作中，要让参与施工活动中的每位技术人员，明确该工程的固有的施工条件、施工组织、具体技术要求及有针对性的技术措施，系统掌握工程施工过程中施工关键部位，使工程施工质量达到国家施工验收的规范的标准。
对参与施工操作的员工来讲，通过技术交底了解自己所要完成的分部分项工程的具体工作内容、操作方法、施工工艺、质量标准及安装注意事项等，做到施工操作人员施工任务的明确，心中有数；通过技术交底，了解各工种之间配合协作和工序交接井井有条，达到有序的施工，以减少各种质量通病，提高施工质量的目的。
故此，施工工程必须在参与施工的不同层次的人员范围内进行不同内容重点及技术深浅的技术交底，对重点工程，工程重要部位和推广应用新技术、新工艺、新材料的工程项目，在技术交底时更加需要全面、重点、具体、详细。
二、技术交底的分类
技术交底一般是按照施工工程的难易程度，安装项目的规模、结构复杂程度等情况.
1、设计交底：设计单位据国家的基本建设方针政策和设计规范进行工程设计经有关职能部门审批后，由设计人员向施工单位就设计意图、图纸要求、技术性能、施工注意事项及特殊要求等进行技术交底。
2、施工单位总工或主任工程师向施工负责人进行施工方案实施技术交底。
3、施工负责向单位工程负责、质检员、安全员及相关职能人员进行技术交底。
4、单位工程负责向施工班组长和工种工人进行技术交底。
三、安装工程施工技术交底的要求和内容
1、施工技术交底的要求
（1）工程施工技术交底须执行安装工程施工及验收规范、技术操作规程、质量检验评定标准的相应规定。
（2）工程施工技术交底须执行国家各项技术标准。
（3）技术交底应符合设计施工图中的各项技术要求。
（4）符合体现上一级技术领导技术交底中的意图和具体要求。
（5）符合和实施施工组织设计或施工方案的各项要求。
（6）技术交底应据不同层次的施工人员作不同程度及详细情况进行。
（7）技术交底应全面、明确、并突出重点，详细说明执行标准、具体做法、技术要求、施工工艺、质量标准、安全注意事项等。
2、施工技术交底包括内容
（1）、施工单位总师或主任工程师向施工负责人进行技术交底含以下内容：
1）工程概况和各项技术经济指标和要求。
2）主要施工方法，关键的施工技术及实施中存在的问题。
3）特殊部位的技术处理细节及其注意事项。
4）新技术、新工艺、新材料等施工技术要求与实施方案及注意事项。
5）施工组织设计网络计划、进度要求、施工部署、施工机械、劳动力安排与组织。
6）总包与分包单位之间，土建与安装之间互相协作配合关系及有关问题的处理。
7）施工质量标准和安全技术。
（2）、施工技术负责人向单位工程负责人、质检员、安全员进行技术交底的内容。
1）工程概况、当地地形、地貌、地质及各项经济技术指标。
2）设计图纸的具体要求、做法及其施工难度。
3）施工组织设计或施工方案的具体要求及实施步骤与方法。
4）施工中具体做法、采用标准、施工过程中的可能遇见的问题与解决方法。
5）施工进度、工序搭接、施工部署及施工班任务确定。
6）施工机械型号、数量、进场时间、作业程序安排。
7）新工艺、新材料的有关操作规程，技术规定及其注意事项。
8）施工质量标准和安全技术具体措施及其注意事项。
（3）、单位工程技术主管向施工组长和工种工人进行技术交底的内容
1）着重交清每作业班组负责施工的分部分项工程具体技术要求、采用的施工工艺标准。
2）各分部分项工程的施工质量标准。
3）质量通病预防办法及其注意事项
4）施工安全交底。
四、安装工程施工技术交底的实施办法
施工技术交底的实施办法如下：
1、会议交底
通过会议进行技术性介绍与交底将工程项目的施工组织设计或施工方案作介绍，提出实施的具体办法和要求。
2、书面交底
用书面形式，根据不同的分部分项工程的内容参照分部分项工程工工艺标准，详细写出书面技术交底资料。
3、施工样板交底
根据设计图纸的设计要求，具体做法，参照相近的施工工艺和学习经验，在满足施工的验收规范的前提下，在安装工程某实物工程、某工序上让技术先进的工人做出达到要求的样板，作为其他工人学习的实物模型。
4、岗位技术交底
根据施工现场的具体情，以书面形式向工人随时进行交底，提出具体的作业要求。
五、安装工程施工技术交底应注意的问题
1、技术交底应严格执行施工及验收规范、规程，对施工有为验收规范、规程中的要求特别是质量标准、不得任意修改、删减。
2、安装工程项目是多个分部分项工程组成，每个分项工程的技术交底都应全面，细心、周密。
3、技术交底中要求企业目前的施工质量通病，提出防患及解决措施。
4、技术交底工作的督促与检查。
六、安装分项工程施工技术交底的重点
技术交底的内容应按照分部分项的工程的具体要求，根据设计图纸的技术要求和施工验收规范的规定，针对不同工种的具体特点，进行不同的内容和不同重点的技术交底，下面就管道安装工程电气安装工程，通讯安装工程的技术交底重点内容作介绍。
1、管道安装工程
配合土建确定预埋位置，尺寸，管道及其与吊架、紧固件等预制加工要求，管道安装顺序，方法及其注意事项，管道连接方法，措施及质量要求，焊接工艺及其技术标准措施，焊缝形式，位置及质量标准，管道试压压力、介质、温度及步骤，管道吹洗方法、步骤及质量要求，管道防腐要求及操作规程，质量通病防治办法，安全注意事项。
2、电气安装工程
密切配合土建施工，确定预埋类型、位置和方法，电气母线、电缆、电线、桥架、配管、盘柜、开关、器具等安装方法、程序、措施、要求及操作要点，质量标准，尤其是明敷管线和明装器具的列、观及尺寸，安装质量等，保护接地完整可靠、成品保护，质量通病预防办法，安全注意事项。
3、通风安装工程
风管加工制作尺寸的核定，风管咬口形式及加工程序质量要求，风管与吊架制作及安装要求，风管安装方法，操作要点及质量要求，洁净风管制作安装质量措施，风管防腐涂刷要求保温材料选择、厚度、保温方法及操作要点，质量通病预防办法，安全注意事项。
参考文献：
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[4]陈留春,毕冬晴. 浅谈控制工程质量的重要环节——施工技术交底[J]. 科技风, 2010,(23) .
xxx水厂扩建工程位于xx内，本工程由xxx有限公司投资建设，xx工程设计研究院设计，xx建设工程管理有限公司监理，xx集团有限公司具体负责施工，由xx市建筑工程质量监督站进行监督。
xx水厂扩建工程机械搅拌澄清池、滤池-清水池为框架结构、构筑物，澄清池直径19.60m、高20.72m，日生产量2万吨；滤池-清水池长31.20m、宽24.0m、高17.27m，生产量3万立方米/日。基础为天然地基，c15毛石砼满堂基础。澄清池砼采用c25p6抗渗砼及c25普通砼；滤池-清水池砼采用c25p6抗渗砼及c20普通砼。加药间为一层框架，建筑面积220平方米，建筑层高7.20米，东西方向长度为24.00m，南北方向长度为12.00m。基础形式为有梁式带形基础，主体结构为全现浇框架结构。柱砼采用c25非泵送商品砼，梁板采用c25泵送商品砼。砖砌体为填充后塞墙，砖均采用mu10烧结多孔砖及标准砖。
本工程从20**年4月24日开工至20**年8月22日竣工。
二：资料自查情况
本工程资料按《建设工程文件归档整理规范》进行归档整理。归档资料内容能积极真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况，做到齐全、系统、完整。
归档资料的质量情况：
1、本工程一开始就对工程建设进行全面监控，以书面形式记载建设工程的主要过程并保存相应工程技术文件（如1、开工前的施工技术准备文件；2、各原材料质保书、合格证及复试报告单；3、施工试验记录；4、隐蔽工程验收检查记录；5、施工记录；6、分部、分项质量验收记录）。
2、本工程资料均采用耐久性强的碳素墨水笔进行记录，字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
3、本工程资料纸张幅面尺寸均采用规格为a4幅面（297㎜×210㎜），对一些原材料合格证原为16k纸张的全部采用a4幅面的纸张粘贴，使其达到长期保存归档的要求。
4、工程资料均为原件（复印件均写明原件存放之处并加盖存放单位红章）。
5、工程资料的内容真实、准确，与工程实际相符合，并符合国家有关方面的技术规范、标准和规程。
6、本工程竣工图纸采用国家标准图幅。图纸中应修改的地方均已在更改部位注明，并用补绘法在蓝图空白处绘成大样，并用箭头的引出线标明更改依据。所有设计变更联系单及图纸会审纪要中的图纸变更内容按照《舟山市建设工程竣工图编制质量要求》进行编制。编制完毕后所有竣工图均加盖竣工图章，并由施工单位的编制人、审核人、技术负责人以及监理单位的现场监理、总监等签字，注上编制日期。竣工图章尺寸采用50×80㎜的图章，采用不易褪色的红印泥盖于图标栏的上方空白处。所有竣工图纸按《技术制图复制图的折叠方法》统一折叠成a4幅面，图标栏露在外面。
三：土建资料内容：
1：共性部分：
1.1开竣工报告；1.2图纸会审纪要；1.3设计变更联系单；1.4施工组织设计；1.5工程测量定位记录；1.6专项施工方案；1.7砂浆、砼配合比检验报告；1.8技术交底记录；1.9水泥合格证及试验报告；1.10砂品质指标检验报告；1.11砖合格证及试验报告；1.12钢筋质保书及试验报告；1.13防水材料合格证及检验报告；1.14塑料门窗合格证及试验报告；1.15其它材料出厂证明书。
2：机械搅拌澄清池、滤池-清水池及加药间部分：
2.1地基验槽记录；2.2技术复核记录；2.3隐蔽工程验收记录；2.4钢筋焊接试验报告；2.5砼试块汇总表评定表；2.6砂浆试块汇总表评定表；2.7砼施工记录；2.8沉降观测记录；2.9混凝土成型记录；2.10混凝土拆模报告及审批表；2.11砼养护记录；2.12商品砼坍落度测试记录；2.13商品砼出厂合格证；2.14分部、分项及检验批质量验收记录；2.15单位工程验收表（统表ⅰ、ⅱ、ⅲ、ⅳ）；2.16结构实物检测报告；2.17结构中间验收记录。
四：水电资料内容：
关键词：建筑安装质量控制核心标准
中图分类号：O213.1 文献标识码： A
引言：从直观意义上看，如何从图纸入手，施工过程中加强深化细化设计和过程策划，精心创建成功的名牌工程才能称之为品质建筑。机电工程的施工质量将决定整个建筑的整体功能的实现，也就了决定工程的整体质量。
如何提高工效，减少返工给业主交一个满意的工程。
三高：质量意识高、质量目标高、质量实施过程要求高。
三严：严格制度、严格管理、严格要求。
在把握好“质量验收规范”的基础上，创优、创新、创高。
在此，仅对于高层机电工程的给排水及采暖、建筑电气、通风空调、智能建筑、电梯这五个分部，简单总结施工及创优过程中的一些做法，希望能起到抛砖引玉的作用。
机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用功能，因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益，机电安装工程项目越来越广泛，涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、空调通风工程、防火卷闸、建筑灭火器配置、气体灭火等系统的施工，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段，都要实行严格管理，以确保质量合格工程管理的要素。提高建筑的舒适性、安全性、高效性机电工程至关重要。
机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程完成后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响。机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用功能，因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益，机电安装工程项目越来越广泛，涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、空调通风工程、防火卷闸、建筑灭火器配置、气体灭火等系统的施工，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。其整个施工过程从施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法、竣工验收各个阶段，都要实行严格管理，以确保质量合格工程管理的要素。
机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节，它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现，一次在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段，在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。
1、建筑机电工程施工管理
1.1施工前合同管理
施工单位在接到顾客的招标文件之后，根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审，核实工程实物量，对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估，正确合理地编制施工图预算，在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容，充分考虑可能发生的费用，包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴，并将其列入施工图预算。但不能将项目管理不善造成的损失也列入施工图预算，更不能违反政策高估冒算或乱收费。
工程管理，“七分准备，三分施工”。合同签订后，工程管理人员负责按规定办理工程开工手续，并与甲方协商提供施工所用的动力来源(如水、电、风等)和施工人员所须的休息和进餐的场所，并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议；察看施工场地，确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。按照顾客要求及实际情况确定开工及竣工时间，根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员，制订施工网络计划。划定施工区域，做好安全保卫工作:制订安全技术措施，向施工人员进行安全技术交底。
1.2施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重点，在工程施工前，所有材料应基本到位。材料在订购前，要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审，以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验，并索取产品合格证，对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货，对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。
2、施工过程中质量的管理
2.1配电装置
作为电器工程的核心，配电装置一旦发生意外，所有施工机械都没办法继续工作，不能正常供电，会让整个工程陷入不安。所以，在进行配电装置的整个安装过程如设备采办、安装调试等都需要严格按照图纸施工。一般情况下，选择具有一定规模并具备电业部认可的产品使用许可证的配电设备，都很少发生技术性故障。
2.2电缆
作为传输电力的主体，电缆质量若不达标，就很容引发火灾等灾害事故。电缆大部分是沿桥架、竖井等进行铺设。电缆种类型号繁多，质量参差不齐，如果不进行细分及严格审核，就很容易造成施工混乱，导致电缆工作时热量过高，或互相干扰信号。机电安装作为一种深具技术性及工艺性的工作，要对其质量进行有效控制，需要清楚各施工阶段的设备安装技术及工艺要求。现场施工人员要谨慎施工，一旦发现与规范要求不相符的情况，需要将其详细记录，作为施工最后阶段的整体调适的参考数据。
由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量，并且最终质量是一次性的，不可更改的。因此，作为大型机电安装项目的质量管理，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。因此，有必要成立以项目负责人为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。
3、机电安装工程的竣工验收及管理
机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成，由施工单位提出申请，建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收，检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品；民用建设项目能够达到系统的功能正常使用，在检查验收合格后，办理移交手续。
3.1机电安装工程验收的依据
机电安装的竣工验收一般依据:可行性研究报告；施工图设计及设计变更通知书；设备说明书；国家现行的标准、规范；主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件；工程总承包合同；建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定；涉及进口设备或是引进外资的工程，应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。
3.2机电安装工程验收标准
机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要；环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用；少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产；设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。
3.3机电安装工程竣工结算管理
机电安装工程项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可；施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕；设计变更等技术核定单等签证手续已办完；因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后，项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议，以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费、建设成果和财务情况的总结性文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。
关键词：机电设备；安装工程；验收管理；要点
中图分类号：TU85文献标识码： A
随着我国社会主义经济建设脚步的不断加快，我国工程建设市场的竞争力度也越来越大，特别是对于现代化的机电设备安装工程来说，机电设备安装工程以及验收管理的有效性是保证企业自身具备强大竞争力的关键所在，机电设备安装工程及验收管理在机电安装工程企业中的应用，能够使企业对机电设备安装工程及验收进行有效的分析，同时这也是作为现代企业自身生产力水平的有效体现、对于现代企业管理工作，其主要的任务就是要保证企业自身的经济效益，而机电设备安装工程以及验收管理的有效应用是企业得以发展的必要条件。
一、机电设备安装工程的特点
（一）机电设备的安装是整个建筑施工过程中不可缺少的一环，它涉及到各类工程中的设备以及电气、通风、采暖等许多控制系统的安装。机电设备安装的目的是为了将建筑物的最大功用发挥出来，在这个过程中就要涉及到新技术、新材料、新设备等方面。而且现在的建筑越来越趋向于大型化，对于机电设备的安装、检测技术要求越来越高。这就需要不断完善施工技术和施工设备，以满足不同用户的需要。
（二）机电工程安装检验与建筑物的验收方式不同，可能会造成工期的延后。因为机电设备的安装比较复杂，牵扯到的材料和工艺也比较多样化，在施工过程中要投入大量的人力、物力，并需要各方面的积极配合支持。并且机电设备的安装要贯穿于整个工程施工的过程中，但主要的部分却需要在工程全部完工后才能进行施工，这样就会对工期产生影响。另外，机电设备的安装质量直接影响着设备的使用功能，也就直接影响着建筑物整体功能的发挥。所以，做好机电设备的安装工作极其重要。不仅可以减少资源的浪费，还能保证工程的顺利完成。
二、机电设备安装工程生产要素的管理
机电设备安装工程中项目施工的关键部分就是要对工程的生产要素进行有效的配置和管理、而这也是保证项目进度目标、质量目标、安全目标和成本目标得以实现的前提、在对生产要素进行优化配置的过程中，要运用科学的调节手段对机电设备安装工程进行动态的控制，保证机电设备安装工程在施工过程中所有程序都能够合理有序的完成自身的工作、而在整个的工程中，材料的管理是作为工程施工的重中之重存在的，所以，在工程施工前，就需要保证材料的有效供应，以防止有工期延误的现象出现、施工单位在保证了材料的有效供应之后，还需要保证对材料质量的验收，对于不合格的材料要及时的进行退货。
三、机电设备项目安装任务的组织管理
（一）机电设备安装任务的划分
机电设备在安装前需要做好准备工作，首先需要做的就是要对合同中所约束的施工范围进行扩大确认，其中包括对单位、分部、分项等各个工程的划分; 其次，需要对机电设备安装工程中项目安装的施工任务进行进一步的分解，使整体工作能够分层次的落实下来，而这也是机电设备安装工程所需要做的前提工作。
（二）机电设备安装程序的确定
机电设备安装工程因为自身建设项目性质以及规模等客观条件的不同，所以在安装施工过程中对安装施工部署的内容和侧重点也有所不同、在机电设备安装工程的准备过程中，要保证安装施工的程序能够达到项目的总设计要求，进而使机电设备能够按照规定分期、分批、分层次的进行完成、施工方案的设定主要包括有四方面的内容，既: 第一，对施工方法的确定，第二，对施工机械的确定，第三，对施工顺序的确定，第四，对施工组织的确定、在实际的机电设备安装施工过程中，因为所选施工方案的不同，而相应的施工的工期、机具以及用费有会有所不同、所以，对机电设备安装进行施工方案的正确选择，是对施工质量的有效保证，同时也是对施工成本进行有效控制的关键。
四、机电设备安装质控制管理
机电设备的工程质量管理目标是确保设备设计与安装符合国家相关质量规定标准与水平，所以质量管理环节需要加强对设备安装工程的检查、控制与监督，确保管理目标的实现，调试后能够顺利投入运行使用。
安装质量的控制要从各个方面入手。安装工作涉及门类众多、过程复杂，因此轻重主次有别，所以要根据施工需求分清轻重缓急合理的进行控制监督，首先是满足合理的施工要求，从电源、施工设备、现场管理、专业队伍建设等入手，确保万事俱备短期内能够迅速实现开工。尤其是变电所、变频器、井架、天台等合理安排，确保资源合理配置，施工操作起来事半功倍。技术方面，要严格遵循相关标准，确保一次顺利通过，减少返工，根据技术要求严格操作，减少时间与资源消耗，同时确保安装质量。设备安装中要对工序和作业方式进行严格监督，避免影响施工安全、施工进度与质量的隐患存在。比如辽宁阜新孙家湾2005 年发生的特大瓦斯爆炸事故，其中造成事故的一个重要原因就是机电设备安装阶段对作业设备的安装质量管理监督不到位，导致后期出现出现电气火花、失爆等，引发安全事故，这无疑说明了从设备安装阶段就加强对设备审核检查与施工现场安全质量监督管理的重要性。要在施工现场建立完善的质量监督体系，从审查承包商开始到施工现场的质量控制，要建立完善且全面的工作检验制度，从工序、技术到程序审批都确保材料齐全，按照规定进行操作，要审查事前、事中与事后的技术报告，审核施工组织设计和技术设计情况，对执行情况进行监督，形成实时动态化的施工工程质量管理资料，对施工事故进行审核追踪，确保现场施工一切情况均纳入质量监督体系，确保施工的顺利进行。
五、机电设各安装竣工验收的管理
机电设备安装工程项目按照之前签订的合同和相关标准规范进行施工，当工程设计文件审查完成后，就要保证施工程序能够按照相关的设计要求进行，而在工业建设项目的施工过程中，等到系统的相关功能能够在建设项目中正常使用后，办理相应的移交手续、
（一）机电设备安装竣工验收的依据
一般来说，机电设备安装竣工的验收工作有一定的依据，而所依据的文件主要有可行性研究报告、施工图设计及设计变更通知书、设备说明书、国家现行的标准、主管部门或业主相关的审批文件、工程总承包合同以及建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工的规定等、
（二）机电设备安装工程的验收过程
对机电设备安装工程验收来说，首先，验收所需要做的工作就是要保证验收标准能够符合合同规定和设计文件的要求，并能够符合国家现行实施的施工验收规范、等到工程全部完成之后，需要将相关资料全部进行归档，并保证生产准备工作能够适应投产的需要、环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用; 少数非主要设备虽末按交付规定的内容全部建成，但不影响生产; 设备试运转合格，生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收、竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成、
结束语
机电设备安装工程项目管理具有管理对象广泛、专业分工细致、质量要求较高等特点，因此，在实际的机电设备安装工程项目管理以及验收管理的过程中，会出现许多的问题，这就会对机电设备安装工程及验收的整体性造成一定的影响，从而也可能会对最终的机电设备安装工程质量造成影响、同时，因为机电设备安装项目自身的复杂性，使项目管理工作本身就存在很多不确定性，而项目管理工作反过来对项目安装质量又有非常重要的影响，所以，就需要对机电设备安装项目进行全过程、全方位的管理、
参考文献：
[1]李培. 机电设备安装工程及验收管理要点分析[J]. 江西建材,2014,03:296.
关键词:机电安装 特点 项目管理
中图分类号： TU85 文献标识码： A 文章编号：
1 机电安装工程项目的特点
机电安装是一个大概念,其涉及面很广,学科跨度也很大,虽有它的固有特征,但其通用性也很强。机电安装施工过程中,涉及施工过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术。目前工业规模日益扩大,安装工程也越来越大。大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高。这就需要不断更新施工技术及施工设备。机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比较,也有着明显的不同,其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。
2 机电安装工程项目的协调管理
机电安装工程项目的协调管理分为内部协调与外部协调两个方面。内部协调主要是在机电安装的施工企业方面,施工企业活动的管理和技术构成具有管理对象多、专业分工细等特点,因而其员工的构成尤其是技术管理人员和作业人员的素质及配备数量应当与施工对象相称,施工机械、检测设备仪器的能力、精度及其数量要满足机电安装工程施工活动的需要,确保对不同种类的施工活动都能顺利进行。机电安装工程涉及到多个专业,因此工程各专业之间的协调与配合,如进度安排、工作面交接、工序衔接、各专业管线的综合布局应符合机电安装工艺的工程设计要求,相互间创造施工条件以保证工程质量及投产使用的各个方面。机电安装工程还要与其他相关的工程部之间进行协调与配合,无论何类机电安装工程都离不开与土建工程间的协调配合。此外还要与项目部以外的相关放协调好关系,如材料供应、市政公用设施的引入、以及进口机械设备的检验部门等等。
3 机电安装工程项目施工任务的部署
3. 1 施工任务的划分
机电安装工程前期准备阶段,首先应明确合同约定的施工范围,进行单位、分部、分项工程的划分;其次是机电安装工程总承包项目经理部对项目的施工任务进行分解,将使工作任务和管理责任落实到各个层次。这两项工作是工程前期准备工作的基础。
3. 2 施工程序的确定
机电安装工程由于建设项目性质、规模和客观条件不同,其施工部署内容和侧重点都有所不同。在工程前期准备中,施工程序应根据建设项目总目标的要求以及每个单位工程的施工过程确定,机电安装工程项目部应根据项目目标的要求,分期分批合理的开展施工程序。
3. 3 施工任务交底
机电安装工程项目中,要明确项目部的分工和各自的责任,各相关方要互相在施工前进行交底工作以便工程项目的顺利进行。
4 机电安装工程生产要素的管理
机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节,它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现,一次在生产要素管理中需用优化配置,动态控制和科学调节等手段,在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。
5 机电安装工程系统调试和整体运转的管理
5. 1 民用与共用机电安装工程系统调试和整体运转
民用与共用机电安装工程各系统基本是由设备、管道、线路、仪表等构成,系统调试必须在该系统的安装作业全部完成以后、且系统的设备、仪表均单项、单体试运转,调试合格后进行。机电系统安装工程竣工并且系统调试合格后在进行设备的试运转,它包括了从单机到工程的总体试验或是启动的全部过程以及对工程设计施工及相关配套工作的重要检验程序。设备试运转合格后在对系统整体运转进行调试。
5. 2 工业机电安装工程系统调试和整体运转管理
工业设备安装工程设计的行业多、对系统的调试和整体运转的要求复杂、工况多样性决定了它调试、试运转的复杂性其特殊工况一般分为高压力、高电压、高温腐蚀、有毒、、易燃易爆等等,针对不同的工况所制定的调试运转技术文件不同,工业机电安装工程一般需要适应产品生产工艺的需要,调试和整体运转要对其生产工艺有明确的了解,工业和机电安装工程的系统调试一般由动设备、静设备、管路线路、仪表、等组成,系统调试包括东设备的单机试运行经设备的试验管路的强度试验和严密行试验、线路的检测等等。
在设备的试运转工程中,所制定的调试、试运转方案应能满足生产装置的安全和环境要求,能满足施工人员的安全要求,且能适应行业的管理和业主要求。
6 机电安装工程的竣工验收管理
机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成,达到设计要求,及工业建设项目道道能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功能正常使用,在检查验收合格后,办理移交手续。
机电安装的竣工验收一般依据:可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。
机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收规范,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成生产使用的能力或功能;交工资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的需要,环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响生产;设备试运转合格,使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成。
7 机电安装工程的竣工结算及财务管理
机电安装工程项目已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方面签字认可;施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕;设计变更等技术核定单等签证手续已办完;因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后。项目经理部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。
竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费、建设成果和财务情况的总结性文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。
1．工程管理的要素
机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节，它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现。在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段；在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进有序合理的安排。
1.1施工前合同管理
施工单位在接到招标文件之后,根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审,核实工程实物量,对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估，正确合理地编制投标报价，在编制投标报价时要深入研究招标文件和合同内容,充分考虑可能发生的费用，并将其列入投标报价。但不能将项目管理不善造成的损失也列入投标报价。
工程管理“七分准备,三分施工”。合同签订后，工程项目部负责按规定办理工程开工手续，并与甲方协商施工所用的动力来源(如水、电、风等)和施工人员所须的休息和进餐的场所。察看施工场地,确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员，制订施工网络计划。划定施工区域，做好安全保卫工作，制订安全技术措施，向施工人员进行安全技术交底。
1.2施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重点，在工程施工前，所用材料应基本到位。材料在订购前，要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审，以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验，并索取产品合格证，对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货，对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。
1.3施工过程中技术的管理
技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审，制订正确合理的施工方案，施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同，工期、机具、费用也会不同。因此，正确选择施工方案是降低成本的关键。
1.4施工过程中质量的管理
由于检验批质量、分项或分部工程的质量决定工程的最终质量，并且最终质量是一次性的,不可更改的。因此，作为机电安装项目的质量管理，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段、施工层次和施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。因此，必须要成立以项目负责人为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。
2.机电安装工程的竣工验收及管理
机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成，由施工单位提出申请，建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位共同验收，检验各分项工程是否达到设计要求。工业建设项目工程的设备能够生产合格产品，民用建设项目能够达到系统的功能正常使用。在检查验收合格后，办理移交手续。
2.1机电安装工程验收的依据
机电安装工程竣工验收的一般依据:可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程,应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。
2.2机电安装工程验收标准
机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要；环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用；少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产；设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。
2.3机电安装工程竣工结算管理
机电安装工程项目已完工，并已经过验收，交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可；设计变更等技术核定单等签证手续已办完；工程结算以及应调整的工程造价已编制完毕；因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后，项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议，以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。
竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。
关键词: 水电安装；质量控制，事前、事中、事后；全过程
中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：
引言
建筑是伟大的建设事业。然而，近年来，随着建筑产业的高速发展，建设单位、施工单位赶时赶工，造成有些工程质量大面积下降。许多已交付使用的商、住建筑物的排水、电气工程的渗、漏、堵、坏等现象，电气开关不灵、漏电，有线电视电信没有信号、煤气未送气等质量问题，直接影响建筑的使用功能，给居住者带来诸多麻烦与不便。更有甚者，直接影响建筑物的使用寿命，以及造成能源的浪费。据多年的水电安装工程施工管理实践经验，分析质量问题发生的原因，不应等到质量事故发生了才来检验，才来整改，需要从源头上控制住质量的下滑是相当重要的。从工程建设的事前、事中、事后，全过程把握住工程质量的控制最有效。
1 事前控制
水电安装是一项专业性很强的技术工种，需要从思想上提高认识，高度重视过程质量的把控。建筑水电安装工程应引起业主、施工单位足够重视，把安装工程，看成建设中举足重轻的分部工程来对待。施工前要严格按照有关规范、标准，制定完整的、切实可行的工程计划与施工方案，把工程质量放在项目施工的首位。事前就做好各个环节的把关准备工作，以确保施工能正常进行。
（1）审查分包单位资质，选好施工人员。为确保施工质量，总承包单位的工程施工负责人，应认真审查水电分包单位的营业执照、企业资质等级证书及专业许可证，提出审查意见，按照公平竞争的原则，选好分包施工单位。质监员、工程师应在工程开工前审查相关施工人员岗位证书，杜绝无证上岗。不符合规定条件的，监理单位有权禁止分包单位进场。
（2）熟悉图纸、搞好图纸会审。安装施工人员接到施工图纸后，应认真熟悉图纸，了解水电安装工程的功能、土建结构、施工进度计划和施工方法，与土建施工人员共同搞好图纸会审。对图纸上设计不周全的地方，与土建施工矛盾的部位，应在会审时向设计人员提出；对需要土建配合的地方也应提出商议，确定详细的运作事项，为今后施工作好预防与操作准备。
（3）加强培训，提高施工质量水平。施工前应对各施工小组，安排适宜的专业培训，并进行质量技术交底，提高施工人员的质量意识和操作水平。尤其要重视加强对分包队伍施工人员有关施工操作法规的教育，明确质量责任制，以提高对确保施工质量重要性的认识。采取示范和教育相结合；管理和经济手段相结合，以达到强化质量意识的管理效果。
（4）严格控制材料、构配件和设备的质量。用于水电安装工程的材料、构配件、设备，必须符合设计要求和产品质量标准。因此，要把住 " 四关 "，即采购关、检测关、运输保管关和使用关。
水电设备材料质量是保证工程质量的先决条件。水电设备材料自身存在的缺陷，是无法通过安装施工的过程来纠正或弥补的。水电设备材料进场时，施工人员应配合工程监理做好抽样检验，严把原材料和设备的进货质量。进场的原材料和设备应有出厂质量合格证，材质、型号、规格必须符合设计要求，其产品性能应符合现行有关国家技术标准。对进场材料应认真进行验收、复试，不合格产品不准进场，不得使用。
（5）加强质量管理，推行科技进步，提高质量控制水平。施工质量控制，与技术因素息息相关。技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。科技是第一生产力，体现了施工生产活动的全过程。技术进步的作用，最终体现在产品质量上。为了提高工程施工质量，应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。
2 事中控制
妥善处理施工过程中出现的质量缺陷，做到不留隐患。水电施工过程中，消防、电信、有线电视、自来水、照明、电力、智能化等项目的施工，或多或少都会存在一些不符合施工质量要求的质量问题，提高工程质量，首先要加强各专业施工人员，对施工过程质量的重要性认识。明确质量责任制，加强相互之间的配合。过程质量的优劣与班组、个人的经济效益挂钩，督促施工人员按质量要求正常操作。
（1）项目经理部要监督落实质量责任制。不同的项目具有不同的管理特点，实施工程项目管理，需要综合考虑多方面的管理要素。企业应始终贯彻项目经理责任制，是项目管理正常运行的根本保证。落实项目经理责任制，首先应明确工程项目责任制的基本内容，项目经理受企业委托对项目进行管理，项目经理应负责并确保完成承包合同，降低目标成本。并落实质量、安全措施，达到规范标准的要求。项目经理可将质量责任制明确到各项目组长，再由组长明确至施工技术人员，设立奖惩制度，提高工作人员的积极性，确保操作质量。
（2）注意防治水电安装工程质量通病：
①明确常见水电安装工程质量通病出处，从工程中列出明细帐，进行预防与整治。水电工程常见通病有：防雷接地不符合要求；室外进户管预埋不符合要求；电线管 (钢管、PVC 管)敷设不符合要求；导线的接线、连接质量和色标不符合要求；配电箱的安装、配线不符合要求；开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求；灯具、洁具安装不符合要求；给水管网安装不符合要求；排水管的坡度不符合要求；路灯、草坪灯、庭园灯和地灯的安装不符合要求；电话、电视系统的敷线、面板接线不符合要求；消防、智能系统的探头安装不符合要求。室外雨污管网施工不符合要求；煤气、自来水、电力一户一表的安装不符合要求。
②分析水电安装工程质量通病产生的原因。主要原因是：从事水电安装的人员技术素质差，工程全面铺开后，大量未经培训的工程人员上岗操作，水电工程措施不完全遵照设计要求进行施工；水电材料市场混乱，把关不严，大量使用低质产品配件；施工企业对水电安装质量重视程度不够。
③加强防治水电安装工程质量通病的措施。全面培训工程技术人员，提高施工人员的技术素质，严格按照设计要求施工；加强管理，提高水电安装的设计水平；健全项目质量保证体系；把好原材料进场关，审查进场材料的“三证”必须齐全，杜绝次品材料进场使用；水电安装工程检验批、分项、分部工程的验收，应符合 GB50300－2001 建筑工程施工质量统一验收标准的要求。
3 事后控制
通过自检、交接检、专职检等多种验证方式，按照质量验收标准程序，对已完工程进行复核验收。水电安装工程中所用的材料、电器、设备、成品、半成品的铬牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合有关专业规范、标准及设计要求。水电安装工程的各项试验，应严格按标准程序进行（如：给水管网试压、给水系统清洗、排水管道通球通水灌水试验、照明系统全负荷试运行、接地电阻测试、智能化系统联动等）。发现水电安装工程中存在的不合格品，应及时进行返工处理。及时开展纠正预防措施有效开展。预防措施是质量管理体系不断的完善、产品质量不断提高的重要手段，是建立自我改进的根本性措施，须要在工程的实施过程中始终坚持。
4 结语
水电安装工程质量的好坏，直接影响建筑工程质量。工程施工前一定要制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态。“以人为本”对水电安装工程的设计和施工人员，必须提出了更高的要求，坚决把提高水电安装工程人员的管理素质培养，放在重要的位置上。从工程建筑的全过程，都抓好水电安装工程的质量管理工作，确保水电安装工程正常投入使用，保障广大人民群众生命财产的安全，是每个工程建设者的应尽的职责。
关键词：机电安装；质量；施工技术
中图分类号：TH-39 文献标识码：A 文章编号：
一、机电设备
机电设备是当前建筑工程中的重要措施和组成部分之一，其安装质量的高低好坏已成为人们关注的重点所在，也是整个工程中的衡量关键。在目前的建筑工程项目中，其施工与技术手段的完善与优化已成为当前工作中，工作理念和工作模式中最为关键的部分和环节，也是整个建筑工程施工的焦点所在。就目前的施工而言，其施工是否能够满足技术要求，就需要我们从不同的角度去研究和总结，从而满足目前社会发展要求。
一、机电安装： 建筑机电设备的安装是包含了一个综合性的工程模式，在施工的过程中更是一个综合、系统和全面的管理处理措施和工作模式。在目前的机电设备安装工作中，需要我们从多个角度去人手分析，从而使得工作中各个环节都能够形成深人系统的工作模式和工作流程。虽然在目前的工程项目中，机电设备是一项含有多种技术要求和功能的工作模式，其各种技术标准和工作模式都是以新设备、新技术和新标准来进行的，这就使得在施工的过程中需要我们加以完善和总结，从而使得各个环节的安装质量都能够得到相关的工作标准和工作要求。但是，由于在目前的建筑机电安装施工中，施工工种、施工材料和施工工艺的多样化的工作模式，从而使得在工作中形成了一种综合性的工作模式和工作措施，给后期工程的施工和日后维护工作提供一个科学、可靠的理论基础和理想依据。
二、施工质量技术：由于工序质量、分项或分部工程的质量形成并决定工程的最终质量，并且最终质量是一次性的，不可更改的。因此，作为大型机电安装项目的质量管理，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。因此，有必要成立以项目经理为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。项目经理部应正确处理工程质量、工期、成本三者关系，使全体施工人员清楚地认识到，质量是企业生存发展的生命线。在强手如林、竞争激烈的建筑市场中，建筑品牌效应十分重要。因此，项目部管理人员要分工明确，各司其职抓好产品质量。机电安装施工过程中，涉及施工过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术。目前工业规模日益扩大，安装工程也越来越大。大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高。这就需要不断更新施工质量技术及施工设备。机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比较，也有着明显的不同，其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。机电安装工程虽然是一个专业，但是具有极大的通用性，从“大安装”的角度看，其他专业大多包含了机电设备安装工程的内容，如：矿山工程的皮带运输系统设备，电力工程的锅炉机组和发电机组等设备管道，通信与广电工程的遥控系统等工程安装都与机电设备安装有着极为密切的关系。因此说加强和完善技术管理，促进施工技术的发展和更新，提高施工管理人员和操作人员的技术人员是确保工程质量，降低工程成本，增加经济效益，提高企业竞争能力的关键因素。
三、机电安装工程的验收标准：标准是：必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要，环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用；少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产；设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成。
四、机电安装工程的质量控制：要做到更好的的机电安装工程，就应该进行以下质量控制：熟悉施工过程的各个阶段，掌握各阶段质量控制的要点。机电安装工程根据施工过程可以分为四个阶段，即配合阶段、毛坯阶段、装饰阶段和综合调试阶段。1、配合阶段的质量控制：该阶段是指在土建的结构施工阶段，要精确做好预埋工作：2、毛坯阶段的质量控制：毛坯阶段是指在土建拆模并出清现场后，安装工程全面开始施工至可进行装饰工程为止。主要工作是通风管道、风机盘管的施工，各层支管的施工，电气线槽、照明管线的施工，以及卫生间给排水的施工等。毛坯阶段施工由于涉及电气、管道、通风各专业，因此各专业工程师在进行质量控制时不仅要对本专业的施工质量充分重视，而且相互间的协调配合非常重要，否则会因隐患问题影响大局；3、装饰阶段的质量控制：装饰阶段的安装属于配合性质。主要进行强电、弱电、照明的施工，喷淋头的安装，卫生洁具的安装、镶接、校水工作等；4、综合调试阶段的质量控制：综合调试是整个机电安装工程的最后阶段，它对整个工程能否正常启用，起到关键作用。综合调试包括：通风系统、风机风压及风量的测试调整；管道试验；冷冻供回水管的循环冲洗；设备试车；所有电气项目的线路校对、单体试验、继保整定、系统装置整定、模拟动作试验等。
五、结束语：
在当前的机电安装中，要通过对上岗工人专业技术进行严格的审核，提高其施工质量，确保在施工的过程中能够有效认真的进行安装，需要加强学习。熟悉规范是前提条件.要仔细认真，并深人现场，严格的进行质量管理，保证建筑机电在安装中能够使用当前社会发展的要求。
参考文献：
[1]沈先福.浅谈机电安装工程施工技术与质量管理[J],山西建筑,2006,6
[2]陈泽灵.建筑机电安装施工质量技术[J],质量论坛,2008,7
关键词：建筑工程 机电安装 施工 管理 控制
中图分类号： TU71 文献标识码： A 文章编号：
机电安装工程和建筑工程、装饰工程一起是工程建设的重要组成部分。机电安装工程主要具有以下的特点
（1）覆盖范围广。机电安装工程有狭义和广义之分，除了机械、纺织、轻工、电子等一般工程和民用建筑、公共建筑（商场、电影院、体育场馆等）的机电安装外，还涉及很多行业，如化工、航空、市政等建筑工程都离不开机电设备安装。
（2）机电安装工程的对象具有多样性。不同的建筑物，具有不同的功能，即使是同样的建筑，功能上也会有差异。机电安装工程为了满足建筑物的使用功能，就不可能像流水线生产定型产品一样，而必须要求工程的具体情况采用适宜的方法和手段，才能保证满足用户的要求。
（3）机电安装工程施工的限制因素较多。机电安装工程的施工不是单独可以进行的，在建设工程的整个施工过程中前一阶段要配合土建工程进行预留、预埋施工，而后一阶段又要配合装饰施工，此外，还有诸如天气因素的影响，作业场地狭小、材料设备的及时供应、政府监管部门的监督等因素的影响。因此在工程施工过程中必须协调好各方的关系，才能保证工程的顺利进行。
正是因为机电安装工程具有以上的特点，在进行施工时就一定要根据工程的特点和现场的实际情况做好机电安装工程的施工与管理工作。
1 施工准备工作
机电安装工程的设计涉及的专业多，要将各专业的设计思想贯穿在设计文件里，需要多方面的协同和配合。从监理和施工的角度来说，工程设计文件一是要充分满足业主的使用功能需要，二是应满足国家有关法律法规、设计规范、标准的要求。
1.1 对设计的审核
工程项目的规划、勘察、设计、监理、施工验收应符合《强制性条文》的规定，工程项目采用的材料、设备，以及工程项目的安全、质量、卫生及环境保护等应该符合强制性标准的规定，是政府主管部门监督检查中重要的基本的检查内容。机电安装工程专业注册监理工程师应在监理工作中严格执行。在设计监理和施工图纸会审中把握主要原则，尽可能地避免因设计疏漏而对工程造成重大影响和损失。
1.2 做好预控工作
机电安装各专业设计配合内容较多，需要与总图、建筑、结构、电气、自控仪表、工艺、综合管网等专业充分配合，如：是否按设计要求设置设备基础、管道洞口的预留预埋、相关专业综合管线布置是否影响机电安装管道的安装、电气及自动控制系统是否完善、设备检修和操作预留空间是否足够等。项目监理机构进场后应要求监理工程师认真、仔细审核施工图，各专业互相沟通，将所发现的有关施工图设计中的问题和疑点，及时以《图纸审核记录》的形式书面报告业主，及时反馈给设计单位进行论证和优化设计，并在设计技术交底前完成设计优化。防止在施工过程中因设计深度不够、设计缺陷、设计错误等问题造成无法施工，而等待设计变更，而影响工程进度、造成投资浪费。
1.3 对施工组织设计和专项施工方案的审查
施工组织设计是施工企业针对具体的工程项目，在工程开始施工之前，通过一系列周密的策划而形成的指导工程施工的全面性技术、经济文件。它是结合工程特点，以技术为基础，通过合理安排施工程序，制定合理、可行的施工方案，采取先进适用的技术措施和组织措施，以节约人力、物力、财力，获得最佳经济效果为目的，来保证工程项目的顺利实施的综合性指导性文件。
2 工程质量控制
为了确保机电安装安装工程的最终质量，必须强化对施工过程的动态监督和控制。通过对施工质量保证体系运转情况的监督，控制好人、机、料、法、环等影响质量的因素，特别是对于关键过程和特殊过程要有切实可行的控制措施，不能单纯依靠事后的检查来评判工程的实际质量。
2.1 对工程材料、设备的控制
工程材料、设备的质量直接影响着工程质量的优劣以及使用的安全性和可靠性，特别是在当前市场不够规范的情况下，机电安装工程的材料、设备采购供应渠道较多，有业主单位采购供应的；有机电安装施工单位采购供应的；也有总承包单位采购供应的。不论供应渠道如何，监理工程师都应该按规定的程序对进场的材料、设备进行验收。
2.2 督促承包商加强质量管理
在每一工序施工前，监理工程师应要求承包商组织召开由承包商技术负责人、施工员、质检员及施工班组长的班组质量、安全、技术交底会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，即承包商自检、质检员验收、专职质量（技术）负责人等自检验收合格并签字（不能由承包商资料员代签），然后再向监理工程师报验。另外，监理工程师在施工现场采用巡视、平行检查、旁站、随机抽查的方法，实施动态控制，做好施工阶段的各项质量检查、监督工作，保证工程质量。
2.3 对特殊工序的控制
在机电安装工程施工中，特别应该关注的是特殊工序(过程)，也就是其结果不能通过以后产品的检验和试验完全验证的工序(过程)，如某些结构或材料的焊接接头虽然可以通过水压试验等手段来检验其严密性，但是由于焊接规范参数没有进行严格的控制，在焊接热循环的影响下，接头金属的内部组织可能发生了看不见的变化，而导致焊接接头力学性能或耐腐蚀性能的严重下降，直接影响使用功能。
2.4 对隐蔽工程的质量控制
严格隐蔽工程验收程序，未经监理工程师隐蔽验收合格的工程，承包商不得进行下道工序施工，确保隐蔽工程施工质量；规范对检验批、分项工程、分部(子分部)工程的验收程序，严把质量验收关。
3 工程进度控制
依据合同要求实施对施工进度的控制，不仅是施工单位履行施工合同的义务，也是监理企业履行委托监理合同的义务。项目进度控制应以实现施工合同约定的竣工日期为最终目标。需要说明的是，工程建设项目进度的确定必须在遵循施工固有规律的基础上科学地进行。
3.1 进度计划的制定
由于建设项目施工阶段不仅是安装工程施工，一般还有土建工程、装修工程等专业工程同时施工，相互之间必然会产生各种影响进度的矛盾和问题。在施工准备阶段应将项目实施过程中的各种工序之间的关系用网络进度计划表示出来，作为工程实施的依据和目标。因此建设项目的进度控制不仅要考虑各承包商的单独进度，更要采取强有力的措施协调好不同承包商之间的关系。解决现场各种影响进度的矛盾和问题，朝着一个共同的目标开展工作，才能保证建设项目的综合进度。而且，对于机电安装工程来说，进度控制也要协调好内部各专业安装进度之间的关系，才能保证工程总进度。
3.2 进度计划内容及编制方法
进度计划包括总进度计划和作业计划。总进度计划是针对工程项目从事施工生产和管理活动的纲领和必须达到的目标，是评价和考核承包商履行施工合同的主要依据之一。作业计划包括月度计划和旬、周计划，是总进度计划的具体执行计划，以保证既定进度同标的实现。工程施工进度计划可以用网络图编制，也可以用横道图编制，应根据工程的规模和实际情况选定。采用网络图计划更能全面反映计划任务各项活动间的逻辑关系，便于选择合理的施工顺序，缩短施工工期，抓住主要矛盾和关键工序，为计划执行过程中的控制管理及必要的调整提供有效的技术手段。
3.2 进度计划实施过程的管理
建立定期的进度检查、报告制度，加强进度计划执行过程中的监督和检查，通过检查、比较、分析，及时发现进度计划执行过程中的问题，并采取相应的措施，保证关键工序的顺利进展。网络进度计划调整的方法包括：
（1）工期调整。采取适当措施压缩关键工序的持续时间、改变施工方法或调整施工程序。
（2）资源调整。强化关键工序的资源投入力度，降低非关键工序的资源投入力度或灵活安排非关键工序的持续时间。
4 工程投资控制
在机电安装工程中要通过加强施工合同管理，掌握熟悉工程量清单的有关内容，明确承包范围，严格按设计图纸施工，不要随意变更设计方案和设备、材料的选型，针对工程的特点和施工合同确定工程的投资控制目标，制订投资管理的工作制度、工作程序，做到工程施工工作规范化、程序化。要做好对工程投资的控制主要应做好几个方面的工作：
4.1 掌握降低工程投资的主要途径
降低工程投资的主要途径有：科学安排施工程序、合理的组织施工生产；选择正确的施工方法；提高人员素质，减少工时消耗，提高劳动生产率，节约人工费用；减少材料消耗，降低材料费用；合理选择施工机具，提高机械设备利用率；加强现场施工管理，节约施工管理费用。
4.2 加强工程变更管理
工程设计变更是保证工程设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化进行的设计修改工作，包括业主、设计、监理、施工以及其它单位提出的工程变更。
4.2.1 业主提出的变更
业主为了完善项目使用功能、节约投资，提出使用功能调整；以及因实际到货引起的某些设备工艺参数、材料型号的变化，如到货的水泵、风机改变而使得基础变化等。
4.2.2 设计提出的变更
设计过程中设计条件变化引起；设计人员的工程经验不足、相关设计规范掌握深度不够或由于工程设计时间紧迫和各专业协调不一致，图纸与现场实际不符，设计存在漏项等都会引起工程变更。
4.2.3 监理提出的变更
施工图审核或施工过程中发现现场情况与施工图不符，或为了减少投资、缩短工期、保证质量和安全而提出设计变更的建议。
4.2.4 承包商提出的变更
从工程总体目标考虑提出合理、善意的设计变更要求，如发现施工图的技术错误。或者是结合自身的施工能力和水平，为了降低施工难度、加快进度而要求设计单位提供技术支持的设计变更。
4.3 对工程进度的审查
建立定期的进度检查、报告制度，加强进度计划执行过程中的监督和检查，通过检查、比较、分析，及时发现进度计划执行过程中的问题，并采取相应的措施，保证关键工序的顺利进行。
5 工程协调管理
通常情况下，机电安装工程开始阶段是配合土建工程施工，后一阶段又要配合装修工程施工，真正独立施工的时间并不多。因此，妥善协调现场各施工方之间的关系，是保证工程建设顺利进展的必要条件。
5.1 与土建施工的配合
施工前应充分考虑土建结构的形式对工程的影响，特别是预埋管线、预留孔洞要认真核对图纸，做到位置、标高准确，固定可靠，无遗漏，避免日后施工中敲、砸混凝土等的破坏性作业；土建施工单位在施工中也应该往意保护成品，不使管线移位和堵塞。特别是配套的水、电、汽等动力站房的土建施工必须要和主要的工艺生产线同时安排，以保证及早形成生产能力。
5.2 与其他机电安装专业工程的协调配合
在机电安装施工中要遵循“有压让无压，小管让大管”的原则，由于风管体积较大，一般管路的安排和施工应优先于其他专业工程，但有时由于客观原因也会产生大管避让的现象。因此，施工前除要核对机电安装专业施工图外，还应协调其他相关专业的施工图，进行综合布线，以免造成不必要的材料浪费和返工损失。同时还要按照“先顶棚后地面”的施工顺序进行施工，管道、电缆桥架等一般安装于车间顶部，工艺设备安装于地面，因此，管道、电缆桥架应先安装，装修吊顶封板完成后，再安装工艺设备。
5.3 与装饰装修工程的协调配合
在需要精装修的工程中，机电安装工程施工前应该提前了解装修要求，例如吊顶高度、墙面装修用的材料和厚度、地板的装修方法等，以便考虑采取相应的措施，以保证总体的效果。为了保证吊顶高度，机电安装工程施工前应该对吊顶内的所有管道、风管、电缆桥架和线路合理布置，并画出综合布置图供现场施工使用，也可以采用样板开路的做法，先施工样板段，经各相关方确认后再全面铺开。应该指出的是，在建筑结构已经成形的情况下，为了片面追求提高吊顶标高，而企图改变通风管道截面宽高比的做法是不可取的。因为虽然通风管道的截面积并没有改变，但是风管的阻力却加大了，这会直接影响通风系统的最终使用效果。另外，墙面和地面的装修会影响到开关盒、电源(包括电视、电话、网络)插座、消防箱、地漏等的预埋和配合，都是必须要提前考虑的。机电安装施工单位还应及时将埋在混凝土地板和墙内的隐蔽管道，特别是隐蔽的塑料管道的走向告知装修施工单位，以便装修施工时注意保护成品，避免在装修中已安装完成的产品被破坏。在走道和开阔空间部位，机电安装应与装修施工密切配合。保证外露的照明灯具、风口、消防喷淋头和探头等成排成行。
5.4 与材料、设备供应商的协调配合
在进行机电安装工程施工时应根据材料、设备的重要性和一旦延期交付对项目总进度产生影响的程度，划分催交等级，制定催交计划。
结束语：通过以上的分析，我们可以知道要想控制好建筑工程中的机电安装工程，就必须根据其特点对施工、质量、进度以及其他工程的协调进行综合性的管理。
参考文献：
[1] 谭红权 探讨机电安装工程施工技术与质量控制 中华民居 2013（03）
1、项目管理的要素
暖通安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节，它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现。在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段；在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进有序合理的安排。
1.1 施工前合同管理
施工单位在接到招标文件之后，根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审，核实工程实物量，对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估，正确合理地编制投标报价，在编制投标报价时要深入研究招标文件和合同内容，充分考虑可能发生的费用，并将其列入投标报价。但不能将项目管理不善造成的损失也列入投标报价。
工程管理“七分准备，三分施工”。合同签订后，工程项目部负责按规定办理工程开工手续，并与甲方协商施工所用的动力来源和施工人员所须的休息和进餐的场所。察看施工场地，根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员，制订施工网络计划，向安装施工人员进行安全技术交底。
1.2 施工前材料的管理
材料管理是暖通工程的重点，在工程安装前，所用材料应基本到位。材料在订购前，要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审，以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验，并索取产品合格证，对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货，对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。
1.3 施工过程中技术的管理
技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审，制订正确合理的施工方案，施工方案主要包括四项内容：安装施工方法的确定、安装施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同，工期、机具、费用也会不同。因此，正确选择施工方案是降低成本的关键。
1.4 施工过程中质量的管理
由于检验批质量、分项或分部工程的质量决定工程的最终质量，并且最终质量是一次性的，不可更改的。因此，作为暖通安装项目的质量管理，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段、施工层次和施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面，对质量控制进行全面策划和控制。因此，必须要成立以项目负责人为主，生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。
2、暖通安装工程的竣工验收及管理
暖通安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成，由施工单位提出申请，建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位共同验收，检验各分项工程是否达到设计要求。工业建设项目工程的设备能够生产合格产品，民用建设项目能够达到系统的功能正常使用。在检查验收合格后，办理移交手续。
2.1 暖通安装工程验收的依据
暖通安装工程竣工验收的一般依据：可行性研究报告；施工图设计及设计变更通知书；设备说明书；国家现行的标准、规范；主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件；工程总承包合同；建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定。
2.2 暖通安装工程验收标准
暖通安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要，少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产；设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。
2.3 暖通安装工程竣工结算管理
暖通安装工程项目已完工，并已经过验收，交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可；设计变更等技术核定单等签证手续已办完；工程结算以及应调整的工程造价已编制完毕；因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后，项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议，以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。
竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。
3、暖通工程安装成本管理
暖通工程项目成本是暖通工程项目在施工中所发生费用的总和。施工成本控制就是要在保证工期和质量的要求下，采取有效措施将施工成本控制在计划范围内，并寻求最大程度的成本节约过程为施工成本计划、实施、分析、控制。项目成本的控制方法主要有以目标成本控制成本支出；用工期与成本同步的方法控制成本。在施工项目成本控制中，按施工图预算，是最有效的方法之一。
4、安全管理
4.1对危险源识别和风险分析，包括施工各阶段各部位和场所，制定应对措施或应急预案。
4.2制定安全管理制度，进行日常巡视。掌握安全信息，召开安全例会讲评安全情况和应采取防止事故发生的措施。
4.3按上级有关部门布置组织进行定期或专项的安全检查，并将检查结果形成书面文件，通报全场各相关单位，并对检查中发现的事故隐患需及时整改的部位要跟踪监督整改情况，直至完善合格为止。
关键词：质量监督；建筑施工；施工材料
1、引言
随着科技的发展，建筑中的设备(水电，消防设施，通讯，网络，有线电视等。日趋复杂和完善。在功能建筑中，设备显得尤为重要，譬如智能办公建筑，它里面的设备(水电，消防设施，通讯，网络，闭路电视，监控系统等)是建筑的心血管系统，一旦发生故障，建筑就陷入瘫痪状态。
建筑设备安装工程是建筑活动中的房屋建筑及其附属设施配套的线路、管道、设备的安装活动，是对GB 50300―2001建筑工程施工质量验收统一标准中给排水、电气、通风空调、智能建筑、电梯的统称，建筑设备安装工程占GB 50300―2001建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程分部划分共九个分部中的五个，在建筑工程中占有的比重较大、涉及的专业较多，随着社会的发展和人们对建筑使用和舒适功能的追求而显得越来越重要。
2、加强建筑设备安装工程中对材料的质量控制
建筑设备安装工程与人们的生活联系紧密，其施工质量的好坏直接影响人们的生活，极易引起投诉；另外，建筑设备安装工程中使用的材料对安装工程的施工质量起着决定性的因素，因材料质量出现问题引起的返工往往造成较大的经济损失。因此，建筑设备安装工程的质量控制中对材料的质量控制显得尤为重要。笔者在建筑设备安装工程中对材料的质量控制，认为主要有以下几项工作。
2.1 建设单位采购的建筑材料、构配件和设备由建设单位采购的建筑材料、构配件和设备等，建设单位应保证符合设计文件、合同要求，并保证相关物资文件的完整、真实、有效。
2.2 材料的进场验收
1)材料进场时必须具备正式的出厂合格证和检验报告，合格证、检测报告中产品的制造标准和检验标准必须与产品相符。
2)材料进场时对进场材料进行外观、尺寸等检查，对达不到要求的材料坚决予以退场。
3)对进场材料抽样和检验，应符合国家规定标准。按照设计、规范和产品的技术要求的规定对材质有怀疑者或认为必要时应进行抽样检验，做好详细记录并将检验报告收集到施工技术资料内。
2.3 设计文件
设计文件应符合法律法规、现行规范和合同要求，选用的建筑材料、建筑构配件和设备应当注明规格、型号、性能，其质量要求必须符合国家规定的标准，但不得指定生产厂、供应商。
2.4 加强材料相关资料的收集整理汇总
工程资料的基本作用是在工程竣工决算、使用、维修或出现争议诉讼等问题时，通过资料能反映现场真实情况并有可追溯性。施工资料由七部分组成，工程管理与验收资料、施工管理资料、施工技术资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录。因内容较多，应注意资料与现场的同步，平时的收集整理很重要，可避免竣工验收时闭门造车。工程资料在工程决算、维修、投诉和诉讼等过程中具有一定的法律效力，严禁涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失。
3、材料涉及的国家相关制度简介
3.1 强制性产品认证制度
强制性产品认证制度是各国政府为保护广大消费者人身和动植物生命安全，保护环境、保护国家安全，依照法律法规实施的一种产品合格评定制度，它要求产品必须符合国家标准和技术法规。强制性产品认证，是通过制定强制性产品认证的产品目录和实施强制性产品认证程序，对列入《目录》中的产品实施强制性的检测和审核。凡列入强制性产品认证目录内的产品，没有获得指定认证机构的认证证书，没有按规定加施认证标志，一律不得进口、不得出厂销售和在经营服务场所使用。
建筑设备安装工程中涉及强制性产品认证的材料有：
1)电线电缆。2)电路开关及保护或联结用电器装置。3)低压电器。4)小
功率电动机。5)照明设备。6)消防产品。7)安全技术防范产品。
3.2工业产品生产许可证制度
针对20世纪80年代初低压电器、民用电度表等紧缺产品管理混乱，产品质量低劣的情况，国务院于1984年4月颁布了《工业产品生产许可证试行条例》，决定对重要工业产品实施强制性的生产许可证管理。国家统一制定并公布《实施工业产品生产许可证制度的产品目录》。任何企业、单位和个人(以下简称企业)，未取得生产许可证不得生产《目录》中的产品。未取得生产许可证而擅自生产该产品的，视为无证生产。实行生产许可证的产品，有许可证编号及相应的证书。建筑设备安装工程中涉及生产许可证管理的材料有：
1)电线电缆。聚氯乙烯绝缘控制电缆Kw ，KVV22，KVVRP，KVVP等。聚氯乙烯绝缘电力电缆w ，W 22，Ⅵ Ⅳ，VLV22等。交联聚乙烯绝缘电力电缆YJV，YJV22，YJLV，YJLV22等。
2)防爆电气。防爆配电装置(接线盒、配电箱、配电盒、配电柜、动力检修箱等)。隔爆型隔爆、增安及其他复合型、正压型及其复合型。防爆开关(开关、断路器、按钮等)隔爆型隔爆、增安及其他复合型。防爆插接装置(插销、插座箱、插接开关)隔爆型隔爆、增安复合型。防爆附件(分线盒、穿线盒、隔离密封盒、接头、挠性管)隔爆型、增安型(分线盒、穿线盒、隔离密封盒、接头、挠性管)。防爆型可燃气体报警器、探测器隔爆型隔爆、本安复合型。
3)泵。小型潜水电泵QY系列、Qs系列、Q系列、QD系列不大于3 kW 和大于3 kW。多级离心泵D系列、DG系列、DF系列、LG系列不大于75 kW、大于75 kW～250 kW、大于250 kW。
4)制冷设备。冷水(热泵)机组(>24．36 kw(2．1万大卡／h))、制冷空调设备(>24．36 kw(2．1万大卡／h))、制冷空调末端设备及配套风机、制冷压缩机(输入功率大于5 kW)及压缩冷凝机组。
3.3 消防类产品形式认可的材料
建筑设备安装工程中涉及消防类产品形式认可的材料有：灭火器、消防水枪、消火栓、防火阻燃材料、灭火剂、消防接口、消防应急灯具、消防水带、喷水灭火设备(包括洒水喷头、湿式报警阀、水流指示器、消防用压力开关)。
3.4 计量认证器具管理制度
《中华人民共和国计量法》第九条：对社会公用计量标准器具以及用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测方面的列入强制检定目录的工作计量器具，实行强制检定。未按照规定申请检定或者检定不合格的，不得使用。对前款规定以外的其他计量标准器具和工作计量器具，使用单位应当自行定期检定或者送其他计量检定机构检定。强制检定和依法管理的区别在于：强制检定是由政府计量行政部门所属或授权的计量检定机构实行的定点、定期的检定。这种检定的法律规定，不允许以任何方式加以变更、违反，当事人没选择的余地，必须按照规定去办。
3.5 卫生许可制度
《生活饮用水卫生监督管理办法》第四条：国家对供水单位和涉及饮用水卫生安全的产品实行卫生许可制度。第十二条：生产涉及饮用水卫生安全的产品的单位和个人，必须按规定向政府卫生行政部门申请办理产品卫生许可批准文件，取得批准文件后，方可生产和销售。任何单位和个人不得生产、销售、使用无批准文件的前款产品。第十四条：二次供水设施选址、设计、施工及所用材料，应保证不使饮用水水质受到污染，并有利于清洗和消毒。建筑设备安装工程中涉及饮用水卫生安全管理的有：生活蓄水池(箱)的内壁防水涂层，箱体材料及组装水箱的密封垫片，接管及密封填料，法兰垫片，接管用的密封橡胶圈，麻丝铅油生料带等。
