时间：2022-06-29 20:54:45
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇监理控制论文，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
《建筑法》第31条“实行监理的建筑工程，由建设单位委托其有相应资质条件的工程监理单位监理”、第32条“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关技术标准文件和建设工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金方面，代表建设单位实施监督”。由第31条的“委托”、第32条的“代表”，说明项目监理机构就是建设单位对工程实施三大控制的委托人，所以，监理工程师应该切实站在维护业主利益的立场上，按照有关行政法规和合同约定处理有关投资控制中的事项。
2、工程招投标中的投资控制案例
招标投标是国家通过法律手段推行的一项制度，要求基础设施、公用事业以及使用国有资金投资和国家融资的工程建设项目，达到国家规定标准的，必须进行招标。招标投标是最富有竞争的一种方式，能够为业主节约资金，提高工程质量。当然如果掌握、运用不当，该项制度的作用就会大打折扣。
下面通过一个案例来说明监理工程师在招投标阶段也可以有所作为的。
某景观工程施工，业主采用工程量清单方式进行招标，在确定中标人时业主向监理工程师通报了情况。该项目招标条件中设定了最高限价并明确以“经评审通过的最低价中标”。然而，我们发现业主选择的最低价中标人与未中标的次低价相差不足3万元，而中标人的投标报价措施项目组成费含有“树木、景石、雕塑运输费和吊装费暂按×万元计算”：种植土是按××厘米计算的说明。监理人认为该最低价不是真正的最低价，是有条件的最低价，结算时双方有可能为此发生争议。为了维护业主的正当利益和对其他投标人的公平原则、避免结算争议，监理工程师建议业主在发出中标通知书前要求该投标人书面承诺本投标总价为满足招标人清单所列内容的全部造价，而不附加其它条件。如果该投标人拒绝承诺，就应该以未完全响应招标文件而废弃该投标。业主采纳了监理的意见，该投标人虽然不太情愿，但最终还是出具了承诺。监理的建议避免了工程结算时承发包双方为此发生争议而超出原投资额的隐患。
3、施工合同签订中的投资控制案例
合同，是经济与社会生活中必不可少的交易方式和权益确定工具。施工合同是发包人和承包人因工程建设而明确双方权利、义务、责任的协议，是监理工程师对工程项目实施监督管理的主要依据。虽然监理工程师不是施工合同的当事人，但根据《建筑法》第32条规定，监理工程师的角色是业主履行合同的代表，监理工程师所有监理活动都必须围绕施工合同展开。在施工合同签订中监理工程师应该在不违背公正性的前提下，代表业主对投资进行事前控制。根据多个建设项目的实践，将《建设工程施工合同示范文本》履行中出现争议较为集中的内容举例于后：
3.1《建设工程施工合同示范文本》第8条发包人工作“将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供应要求，施工场地与公共道路的通道开通时间和要求”中对“施工场地”填写表示含糊，特别是非单体建筑施工，对“场地”的理解承发包双方更是各取其意：发包方认为水、电、路达到施工区域界内任何地方即可；承包方认为施工场地应该指单体建筑的施工位置。在合同签订时监理工程师应提请业主明确场地的含义。
3.2对于可调价材料特别是涉及金额较大且价格变化频率快的钢材、水泥，其调价的方式更应明确具体。有的合同表述为“按造价管理部门同期的《造价信息》价格进行调整”或者“以施工单位所购钢材的发票价格为准进行调整”，笔者遇到类似此类条款均造成了结算争议隐患。前者说法太笼统，由于工程施工时间跨度都不会太短，“同期”指某一期还是几期，如果明确写成“按基础和主体结构施工期间造价管理部门同期的《造价信息》各期价格的算数平均值为准进行调整”，就不会出现分歧；后者的做法对材料价格的控制相当不利，一是承包商没有货比三家的积极性，去选择性价比高的，二是使承包商有了投机赚取不法利润的可能。不法承包商完全可以利用市场的价格波动提前或者滞后开取发票，或者虚开发票价格。
3.3施工合同中工程承包范围和相应价款的确定也是结算争议出现较多的条款。笔者经历不少工程为了简化招标或签订合同，无论采用清单或者定额计价模式，都愿意将基础深度在一定范围内包千。比如说：本工程价款已包含5米以内的基础深度，如实际深度超过5米按实进行调整。这种写法会造成两个方面的争议，一是工程项目多为部分基础深度超过5米、部分基础深度远小于5米，其深度平均值小于5米，这种情况是否可以调整?二是超过5米怎么调，是只调大于5米的部分呢，还是大于5米的基础全部重新计算再减去原来5米的计价，增加其价差呢?类似问题如果签订合同中阐述明确了，结算时就不会产生分歧。
3.4工程变更部分价款的确定。一个工程项目往往有多个专业，其套用的定额涉及土建、安装、市政，在招标和合同签订时各专业造价的计算和浮动比例不一定相同，如果工程量变更较大，定额的应用和浮动价款也不是一个小数，合同约定不好同样会引起较大的争议。下面引用笔者参加签订的一段合同文字“经发包方签字盖章认可的工程变更，结算时按相应定额及下浮比例对合同价款实行增减变更：其中，厂房、办公楼、宿舍楼、门房的土建工程按土建99定额基价下浮×％，其配套水电安装工程按安装2000定额基价下浮×％，环境工程按市政99定额基价下浮×％。价差部分不下浮。定额的套用和价差计算按原投标报价的原则进行。”由于合同约定较细，既明确了不同工作内容套用定额名称，同时也约定了不同的下浮比例。承发包双方对工程变更部分价款的确定没有产生争议。4、工程施工过程中的投资控制案例
工程施工阶段投资控制的重点是准确有效的处理设计变更和工程签证。建筑工程设计变更和现场签证工作是工程项目管理工作中重要的内容，建筑工程设计变更和现场签证发生在施工生产过程中，内容广泛，构成原因复杂，重视和搞好这项工作才能正确确定工程造价、控制投资。
4.1监理工程师签证时要考虑签证和变更的内容是否符合有关规定，与相关定额和费用的内容是否有重复，将那些已经包含在定额工作内容中的现场签证剔除出来，以“守法、诚信、公正、科学”为工作准则，使现场工程签证准确无误，正确反应建设工程的真实造价。如某工地施工人工挖孔桩时，采用了塔吊进行垂直运输，便要求现场监理给予签证计算该部分的塔吊运输费，理由是定额说明中塔吊垂直运输只是按±0以上工程内容考虑，而没有计算基础部分的费用。监理工程师对该份签证给予了否定，因为根据定额“人工挖孔桩土石方垂直运输是按人工编制的，实际运输方式不同时，不作调整”的说明，其人工挖孔桩土石方垂直运输费用已经计算，虽然施工时运输方式发生了变化，但不能调整，再签证就是重复计价。
4.2材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一，在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价含义要界定清楚，避免结算时承发包双方的争议。
工程业主方特别是政府投资工程，对于材料单价往往需要监理工程师签证。如某项目承包方报送的某种规格钢材价格为每吨4200元，工程师签证批准为：同意每吨价格4080元。由于施工单位报送材料价格和工程师所确认的价格都存在含义不清，工程结算时双方就出现了分歧，业主认为应该以该价格进行结算，承包方说是材料供应价，不能直接进入结算。这就是工程师在签证时对定额费用组成缺乏了解，对定额中的价格概念不清，致使工程结算无法正常进行。材料预结算价格一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成。所以，监理工程师在签署材料价格时，要明确签署的价格是材料供应价还是结算价。
4.3分清直接费和计税不计费项目的签证。财政部和建设部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”(建标【2003】206号)文明确规定了工程项目费用组成内容和计价程序，直接工程费既可以计取间接费又可以计取利润和税金。在施工过程中经常会出现一些不便计算工程量的项目，双方商定以具体金额来签证解决。签证者如不理解直接费与计税不计费(一般称为独立费)项目的区别，不知道前者既可以取费又可以计税，后者只能收取税金，签证定位不清，则会使结算时双方发生争议，给工程结算造成不必要的麻烦。
【关键词】招标投标 资格预审 多目标智能加权灰靶决策
一、引言
资格预审是资格审查常见的一种形式，是在招标前对潜在投标人进行的资格审查。这个程序，可以保障投标人的利益，促进招标投标活动的顺利进行。目前，资格预审制度在提高招投标效率，降低招标风险，保证竞争顺序，优化社会资源的配置，进而可以促进社会生产力的发展等方面具有至关重要的现实意义。
目前，我国的基础设施及其他工程项目资格预审比较常用的方法是“打分法”，这其中包括百分之计分法、模糊综合评价法、人工神经网络评价法等。为了选出诚实可靠的投标单位，作者认为，可以对多目标智能加权灰靶决策的数学模型和具体运用进行相关探讨，采用此方法对资格预审进行量化管理。
二、多目标智能加权灰靶决策模型
灰色系统理论是80年展起来的一门新学科。它是控制论的观点和方法延伸到社会、经济系统的产物，也是自动控制科学与运筹学的数学方法相结合的结果，已在经济、社会、农业和水利等系统得到了较广泛的应用。
灰色决策是灰色系统理论的重要组成部分，是人们对多指标、多对策问题作决策时重要而实用的方法，也是管理决策理论中的一种全新的方法。多目标智能加权灰靶决策是灰色决策中的一种，其决策方法可按下列步骤进行：
（1）确定事件集A、决策集B、局势集S和决策目标k=1，2，……，s。
事件、对策、目标和效果称为决策的四要素。对于研究范围内所有事件的全体称为事件集合，记为，为第i个事件。相应的所有可能对策的全体称为对策集合，记为，为第j种对策。称A，B的笛卡尔积
为局势集合，称为局势，记为。
（2）对相应目标k，求相应的效果样本矩阵
。
（3）设定目标效果临界值，求k目标下一致效果测度矩阵
。
式中，设局势集，为在目标k下效果样本值，则
①设k为效果型目标，即目标效果样本值越大越好，k目标下的决策灰靶设为
即为k目标效果临界值，则
…………（公式3.1）
称为效益型目标效果测度；
②设k为成本型目标，即目标效果样本值越小越好，k目标下的决策灰靶设为
即为k目标效果临界值，则
…………（公式3.2）
称为成本型目标效果测度；
③设k为适中型目标，即目标效果样本值越接近某一适中值A越好，k目标下的决策灰靶设为，即，分别为k目标下的下限效果临界值和上限效果临界值，则
（i）当时，称
…………（公式3.3）
为适中型目标下限效果测度；
（ii）当时，称
…………（公式3.4）
为适中型目标上限效果测度。
经过上述四个公式的计算后，已经归一化，消除了各指标间的差异。因此，对于每个效果测度都是希望越大越好。
（4）确定各目标决策权重。由，求综合效果测度矩阵
。
式中，设，称为局势的一致效果测度向量。进一步，设为目标k的决策权重，则称为局势的综合效果测度。
由构成矩阵称为综合效果测度局势。
（5）决策
当时，属于中靶情形；当时，属于脱靶情形。
三、实际应用
某建设工程业主委托招标机构为其选择合适的监理公司，招标机构资格预审文件后，众多监理公司提交了资格预审文件，有意愿参加该建设工程的监理投标。该招标机构对各监理公司进行了初步资格预审，排除了一些不符合基本条件的公司，如没有按时递交资格预审申请文件、资格预审申请文件内容不真实等情况。下面对经过初步资格预审的公司，进行再次的资格审查，并作出决策。
由于参加单位众多，本文只选择其中三家作为说明。
第1步，建立事件集、对策集和局势集。将选择资格预审合格的潜在投标单位作为事件，事件集。选择监理公司1、监理公司2、监理公司3分别作为对策，对策集。由事件集A和对策集B构造局势集。
第2步，建立决策目标。通过专家调查，确定了一下4个决策目标：人力资源、检验设备、企业管理体系、不良记录。其中，人力资源、检验设备、企业管理体系为定性目标，需要通过专家打分的办法进行评价，评价分值越大越好，均为效益型目标，临界值取为；不良记录越少越好，属于成本型指标，临界值取为。
第3步，求各目标的效果样本向量。
第4步，根据第2步设定的目标效果临界值，求一致性测度向量。人力资源、检测设备、企业管理采用效益型目标效果测度；企业不良记录采用成本型目标效果测度。对相应目标分别采用公式3.1、公式3.2给出的效益型目标效果测度和成本型目标效益测度，可得一致效果测度向量如下：
第5步，确定各目标的权重，并由计算综合效果测度向量。各目标权重如下图所示：
表1 各目标权重图
评价目标 人力资源 检测设备 公司管理 不良记录
序号 1 2 3 4
权重 0.6 0.2 0.1 0.1
由表1计算的：
第6步，决策。由于，三家公司均中靶，说明这三家公司资格预审都合格。并且可以看出，，故公司1的资质是最好的。
四、总结
本文提出的招投标资格预审的灰色多目标智能加权灰靶决策法，能够较科学全面的考察和选择潜在投标单位。作者认为，该方法是招投标资格预审的一种全新的量化管理方法。
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Abstract： With the progress of social economy and the improvement of people's quality of life， people pursue a more comfortable living environment， at the same time they also consume more and more energy. Relevant data show that in some developed countries such as Europe and the United States， building energy consumption accounts for about 40% of the total energy consumption， in China， this ratio is more than 20 percentage points， ranking first in a variety of energy consumption， in which more than 50 percentage of consumption is concentrated in the winter heating and summer cooling air conditioning. With the increasing energy supply in the world， energy will become a central factor in curbing national economic development. Therefore， China pointed out that the sustainable development strategy of social economy and energy， and at the same time tried to build a conservation-oriented society to reduce the unit's energy consumption on the basis of a comprehensive process of the national economy. The construction industry， as a major energy-consuming industry， has a huge energy-saving potential. We can fully develop and promote the frontier building energy saving technologies， such as external wall insulation， solar thermal and optoelectronics， envelope technology and so on， continue to deepen the comfort of people living environment， at the same time reduce the total energy consumption of buildings， relieve the energy supply and demand problem fundamentally， that is， it has practical economic significance， while both has important social significance and environmental protection.
P键词： 建筑节能技术；发展现状；应用前景
Key words： building energy-saving technology；development status；application prospect
中图分类号：TU201.5 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）24-0150-03
0 引言
现阶段国内建筑用能缺乏节制，同时建筑能耗的耗能速度在很大程度上超过国内能源的增长比率，若任由此类高能耗建筑继续发展，那么国家的资源生产必然无法长时间满足需求，因此不得不予以旧房节能改造措施，而改造则需要大量的人力与物力。在建筑中主动深化能源使用，可以在一定程度上遏制能源紧缺问题，进而深化经济建设的可持续发展。文章将以几种主要建筑节能技术的发展现状和应用前景作为切入点，在此基础上予以深入的探究，相关内容如下所述。
1 规划及相关设计
建筑在规划与设计阶段，因外界的气候环境作用，对建筑建设的外在条件特性，要尽可能择取自然环境，进而构建优异的建筑室内微气候，以降低对建筑装置的依赖。首先我们要科学择取建筑的区域、予以相适应的外部环境设计。其次要科学的设计建筑整体，在建筑设计环节，通常要控制建筑物外表面积，必要时需控制建筑体型数据，也就是建筑物外表面积和内部的体积比率，降低建筑面宽，以深化所具备的微气候；在平面布局上，对于朝向的择取要予以相应的重视。十一月至二月要日照射入室内，放置冷风直吹；六月至八月要降低太阳直射率，同时要控制通风。因此从节能与热环境角度去分析，建筑物以南北向或接近南北向为宜，尽可能不要设计为东西向，如果无法设计成南北向，那么主要的房间要尽可能安置于冬季背风与朝阳区域，降低围护结构的散热比率。同时设计环节，原则上要降低建筑物外表面积，调整建筑体型数据降低建筑面宽。
2 外墙保温节能技术
2.1 外墙保温技术特性
众所周知，外墙保温节能技术是建筑节能的重头戏。目前外墙外保温技术是较为常用的节能举措，外墙外保温具有下述几个特性：第一，保护建筑主体构架，提高建筑的使用年限。第二，有效避免“热桥”现象为建筑造成的影响。第三，规避了墙体潮湿的弊病。第四，有助于制衡室内的温度。第五，为旧建筑物予以节能改造奠定了良好的基础。第六，能够防止装修影响保温层。第七，拓展了房屋的实际使用面积。通过上述我们可以看出，外保温技术优点较多，因此对建筑节能起到了一定的促进作用，不过现阶段的外墙外保温依然存在着质量问题。
2.2 保温材料存在的问题与防治
目前有很多种类的外墙外保温材料，不过被广泛应用的主要包括聚苯乙烯泡沫塑料板材与胶粉聚苯颗粒保温浆料。不过由于现阶段国内建材市场管理松懈，生产厂家一味的追求收益，造成产品质量出现问题。
聚苯乙烯泡沫塑料板材所存在的问题主要是密度不达标。相关指标中明确规定，聚苯乙烯泡沫塑料板材密度应在每立方米二十千克，不过在抽查中我们发现，很多工程都无法达到此指标，大多每立方米都没有超过十四千克。这是由于工程方及生产厂家偷工减料所造成。
针对一些质量问题，监理系统要深化检查力度，没有达标的上报工程方予以退货处理；同时政府等相关职能系统要提高执法力度，对生产假冒伪劣产品的厂家予以从重处理，让其第一时间停产整改。
众所周知原材料胶粉隶属专利产品，目前在国内经济化市场背景下，专利技术也无法得到全面的推广。一些板材生产企业都无法采购到胶粉，还有一些企业对此类产品更是闻所未闻。所以，很多工程的施工人员通过水泥替代胶粉，这在很大程度上难以确保质量。对于类似问题，我们首先要加速专利技术的推广，在此基础上构建专利产品的销售系统，予以全面的技术转让。
2.3 外墙外保温工程技术的侧重点
我们在粘贴标准板前，要予以试排处理，依附于指标弹出水平控制线从下到上予以排板，上下排板错缝为板长的一半，板间的接缝纵向差要低于一毫米。保温板为聚合物材料，有着柔软及易碎的特点，为防止硬质切割设备造成切口不平的问题，我们可以择取热熔法予以切割。第一层的外墙要贴附聚苯板，而剩余楼层在指标板周围涂抹五厘米宽的粘结胶浆，双侧预设五十平方毫米的排气孔，中段依附于间距二百毫米的中距放置八个直径为十厘米的点；同时粘结砂浆的涂抹面积应超过板面的四分之一。抹完粘结胶浆后，把板平放于基层墙面，通过两米靠尺予以压平处理，这样能够确保其平整性，同时使接缝贴合。
若保温板接缝存在凸起的情况，那么通过打磨磨纸予以磨平处理，为避免磨平过程对聚苯板粘贴层的影响，最好在聚苯板粘贴二十四小时后予以磨平处理，同时打磨过程要轻柔。磨平后通过刷子清理表面。针对涂抹面胶浆以及铺压耐碱玻纤网格布。首先我们要涂抹一层两毫米厚的抹面胶浆，面积要超过网布，在此基础上从上至下把网格布贴紧。网格布纵向搭接长度不得超过八厘米，而横向的塔接长度不得超过十厘米，在接缝与门窗洞口位置对网格布予以翻包，这样便于同面层网格布搭接。贴网的时候要对抹灰厚度予以控制，网外抹灰以不露网为标准。而针对涂抹面胶浆及填嵌缝膏。我们要待首层胶浆干燥后，通过抹子涂抹第二道抹面胶浆，厚度为三毫米，若在抹面层砂浆前，底层砂浆已凝结，那么就要在抹面层砂浆再涂刷一层界面剂。第一层墙面等区域在砂浆未凝结之时，在其外表放置一层网格布，在此基础上抹一层两毫米厚的砂浆。同时通过密封膏将墙体及窗框缝隙位置填实。在外墙涂料的时候要做柔性腻子，对基面不平整的区域予以点补法，同时在基面通过抹刀凭证的涂抹一层厚度低于两毫米的胶浆；在腻子完全干透的时候，第一时间予以打磨处理，同时清除浮灰。腻子层应该可以有效地渗水，同时还能够避免墙体出现裂纹。在封底涂料的过程中，涂刷要平均，避免漏涂的情况，同时利用丙稀酸类等延展率超过二百的涂料，防止封底粗糙进而对外饰面造成影响。在最后的验收阶段，外墙外保温工程要依附于建筑节能工程施工指标，同时要参照验收标准及建筑工程质量规范的予以工程质量的整体验收。虽然外墙保温技术在推广和应用中还存在着不足，但随着技术的不断完善和国家对建筑节能要求的不断提高，一定会得到更加广泛的应用。
3 其他围护结构技术
建筑围护结构包括、外墙、屋顶、门窗以及遮阳等，建筑围护结构设计对建筑能耗和用户所处热舒适条件有直接的作用。通常围护结构的费用只有总投资的五个百分点，但是节能却超过四十个百分点。经深化建筑物围护结构的热工性能，在六月至八月能够降低室外热量渗透至室内，在冬季能够降低室内热量的损耗，使建筑热条件得以深化，因此降低建筑冷与热的能耗。屋面的节能设计：屋顶的保温与隔热是围护结构节能的侧重点。
屋面保温层的节能方法即：①屋面保温层不可以择取密度大且导热高的材料，放置屋面重量过大；②屋面保温层避免择取吸水率高的保温材料，以避免屋面湿作业过程由于保温层吸水较强而遏制保温有效性。③屋面上要安装排气孔以排除保温层中剩余水分。窗户的节能设计：窗户即薄壁轻质结构，是耗热的薄弱环节。常规单层玻璃窗的能量损失大概为建筑物十月至三月保鼗蛄月至八月降温能耗的五十个百分点，深化其绝热有效性是节能的侧重点。同时要区分差异化朝向控制窗墙比，防止东西向大窗设计，深化窗户的遮阳有效性。同时，要侧重于挑檐、屋檐、窗帘、遮阳板以及百页窗等结构的设计，这针对改善日照与节能十分有效，特别是玻璃幕墙建筑，一定分析遮阳与遮光性。其他相关维护结构节能技术现阶段还未被广泛应用，在未来的发展中要更侧重于向绿色、节能且有效的方向发展，同时最大限度降低投资，这样就可以被广泛应用于民用建筑之中。
4 合理使用新能源
在节约能源、保护环境上，新能源的发展起到了较强的推动作用，新能源一般指的是并不被广泛使用的可再生能源，其中涵盖了地热能、太阳能、风能以及生物质能等等。虽然太阳能光热和光电技术具有许多优势，但太阳能能流密度低，受季节、地点和气候等多种因素影响而不能维持常量，且用于太阳能转换的设备投资较高，其技术尚需进一步完善。因此，目前除太阳能热水器和温室大棚的利用比较普及和成熟外，主、被动太阳房，太阳能发电和太阳能制冷等技术尚处于示范性实验阶段，距离大规模推广应用，走进百姓日常生活还有相当大的距离，近期内尚无法取代常规能源的主导地位。
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