时间：2022-06-26 19:11:51
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇防水材料论文，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：水泥渗透结晶型防水材料应用范围
一、要发挥防水材料防水和堵漏的共用性
渗透结晶型防水材料属于刚性防水材料，它具有其它材料难以比拟的二次抗渗性以及与结构的相融性。众所周知，混凝土结构最大的缺点就是开裂，结构的开裂就会带来渗漏，特别是地下工程，由于长期处于地下水的侵蚀和包围中，一旦开裂，渗漏特别严重。现在混凝土结构施工通过添加外加剂虽然能有效地控制结构前期的开裂，但是，结构在振动荷载、失水和降温引起的沉降、干缩和老化作用下产生的开裂渗漏是不能预期的，而防水的目的应该是针对结构后期开裂带来的渗漏，是一种预防性的措施，也就是说，怎样预防混凝土结构因不确定因素造成的开裂渗漏才是防水施工具有的实际意义。而因施工等原因造成的蜂窝状结构、钢筋孔产生的渗漏水现象，在结构形成的初期渗漏就开始了，这时的治理被习惯性称为堵漏施工。无论是防水还是堵漏施工都要对结构起到补强的作用，只有结构得到了补强，才能延缓渗漏的再次发生。
不妨举个实例，在浙江某会展中心的地下外墙防水施工中，因混凝土结构本身出现一些，基面蜂窝状情况比较严重，要返工事实上不太可能。施工单位在征得甲方、设计、监理等各方面认可后，果断采用“水泥基渗透结晶型防水材料”做地下外墙防水施工，设计每平方米用料2公斤，需要处理的基面，先采用堵漏的方式进行修复，再在基面表层做防水涂层，这样做既加强了混凝土结构的强度，也大大提高了结构表层的抗裂抗渗作用，使该项目顺利通过了土建结构的质量验收。
由于防水涂层的坚固，能有效封住结构基面微小开裂带来的渗漏。因此防水涂层的加强，不仅能增加水泥基渗透结晶型防水材料的水化反应空间，同时，也能确保防水涂层中有充足的活性水化反应物质来增加对混凝土结构的渗透结晶，对混凝土结构能直接起到补强的作用，这是聚氨脂涂料或其它防水材料所无法达到的良好效果。
任何事物都有它的两面性，水泥基渗透结晶型防水材料的防水原理其实不复杂，但如果缺少防水涂层的作用，渗透结晶物就吃不住高水压穿透，更抗不住结构开裂。反之，没有在混凝土结构内部的渗透结晶物，防水涂层再坚固，但缺少了抗水的密实度，照样要漏水。同样道理，在堵漏施工中，对渗漏结构的补强也就是做好堵漏施工的关键。笔者对防水和堵漏的概念是：防水是前期的措施后期的堵漏，堵漏是前期的手段后期的防水，只有把防和堵有机的结合起来，才能提高整体建筑工程的质量。
二、只有提高防水涂层的质量，才能达到真正的防水目的
水泥基渗漏结晶型防水材料的抗渗防水作用是显著的，但如何真正有效地发挥渗透结晶的作用，却有待重新认识。根据国家标准，试块在涂刷防水材料后的抗渗压力为1.2MPa，经过28天的养护，二次抗渗压力要求达到0.8MPa，以此类推，再过28天的三次抗渗压力是否更小，那么若干次后的抗渗能力呢？这和抗折抗压强度正好相反，这是否说明渗透结晶型防水材料每次抗渗能力的递减，随着时间的加长其防水能力也在衰退呢？其实不然。试验室里的测试数据，和实际工程运用情况往往是有一定差异的。“水泥基渗透结晶型防水材料”因其活性化学物质渗透结晶的特性，随着时间的推移，它的防水效果反而会越来越好，这一点，已经被大量工程实例所证实。当然，如果混凝土结构施工质量好，在正常没有渗水的混凝土结构基面上，用任何防水材料作防水施工表面效果都会是不错的。但一旦结构开裂带来渗漏，那么防水施工所带来的实际意义到底有多大？因此，只有把防水材料的施工确定在提高涂层的防水质量上，结合结构补强，才能达到真正的防水目的。
要提高涂层的防水质量，确定每平方米多少材料用量其实也是做好防水施工的关键，特别是水泥基渗透结晶型防水材料，存在着一个水化反应空间问题，也就是说，防水材料用量越多，防水涂层越厚，水化反应空间也就越大。反之则越小，有限的水化反应空间，要催化更多的活性化学物质产生更多的渗透结晶也是有限的。所以我们必须强调，涂层厚度按国标要大于0.8㎜，一般不超过2㎜，其间关键是和成本控制形成一个最恰当的比例。
无论是何种原因产生的渗漏，都是因为这个部位就是该结构的缺陷处，常规的用聚氨酯压浆的堵漏施工，它的施工不可能增强结构的补强，只是维持了结构原来的破坏状态，再说聚氨酯的聚化物长期浸泡在水中会逐渐变成糊状物而失去抗水性，一旦表层封堵结构裂开就丧失了堵漏的作用。因此，提高防水涂层的质量就显得更为重要了。
还是举个实例，在南京地铁三山街站站台层底板裂缝的堵漏施工中，施工单位只用渗透结晶型防水材料进行实堵，该站站台层底板开裂缝宽有1毫米左右，属严重的贯穿渗水缝，施工中先开凿堵漏槽，规格为10×12厘米的“U”形状，在槽内用速凝型材料干粉来进行吸水初堵，止水后用比槽相应宽的钢丝网片紧贴堵漏材料，再用缓凝型材料进行精堵至接近槽口剩2～3毫米，然后再用比槽口两边各宽3厘米的钢丝网片罩住槽面，用“水泥基渗透结晶型防水材料”做防水涂层抹平覆盖住钢丝网片。这样的施工其特点在于：首先，渗透结晶型防水材料的自膨胀率一般在0.24～0.79之间，10厘米宽的堵漏结构其膨胀值大约1毫米左右，能有效地补偿底板开裂缝微小的再张开，下层的“U”型钢丝网片在裂缝再张开的过程中起缓冲作用，上层的网片是防止今后地铁在运行中的震动把堵漏结构震裂，其实都是为加强堵漏结构的拉应力来确保堵漏结构的完整，以封堵住底板的漏水，再加上表层的防水涂层的抗渗作用，可以说是万无一失了。这虽然是个特例，至少可以说明，无论是混凝土结构防水还是堵漏，都是在混凝土结构表层起到一个防挡水的作用。要想真正达到防水目的，就必须提高防水涂层的质量，“水泥基渗透结晶型防水材料”由于施工简单而往往容易使施工人员忽视这个，这在施工过程中应该引起我们的重视。
三、水是决定渗透结晶深度的主要因素。
混凝土结构的裂渗是个世界性的问题，许多发达国家虽然解决了结构前期的毛孔渗水问题，但终究解决不了结构的开裂带来的渗漏。结构的开裂就象人患了癌症，现在的医学水平虽不能根治，但能延长人的寿命。现在的防水技术也一样，防水材料虽不能根治混凝土结构的开裂，但最起码要有延缓结构开裂、防挡因开裂带来渗漏水的作用。
渗透结晶对防水到底有多大作用，在防水界尚有争论，通过几万倍的显微镜看到在混凝土结构中存在的晶体有多大的抗水作用，也许还不好评价，至于说通过长期的养护，结晶体能渗透到混凝土结构内部十几毫米或几十毫米甚至更多，到底渗透多深，厂家都比较含糊其辞。其实普通水泥通过水化反应本身就有结晶体生成，特别是现在较多的外加剂，都能通过水的作用催化水泥产生更多结晶体。
水泥基渗透结晶型防水材料确实能产生大量结晶，但渗透的深度还受条件限制，受到地下水酸碱度的，更受混凝土结构毛孔分布结构的影响，因为混凝土结构中的毛孔是由水泥浆包裹砂粒，水泥沙浆包裹石子的网格状错迭结构。根据我们的和，只要水通过混凝土结构防水表层对结构的侵有多深，那么结晶体的渗透就可能有多深。好比蜂窝结构、开裂缝造成的渗水，渗透结晶是根据水的回流来决定的，水在流动过程中碰上防水涂层产生回流，把防水涂层中的有效活性化学物质带到了内部与结构内部的游离子反应生成结晶物。因此，水的回流有多深那么结晶体的形成也应该有多深，多棱柱状的结晶体在毛孔和开裂缝内形成团状结晶体，吸附在孔缝壁间吸水膨胀，起到止水的作用。在无水状态下，防水涂层中的结晶体就不太可能会被激化渗透（碳激化的类似产品除外）。这也是为什么渗透结晶型防水材料，在施工过程中必须先把混凝土基面湿润的主要原因。所以说防水涂层所产生的结晶，部分通过水对结构表层的侵式回流渗透到了结构表层内部毛孔中，充实了毛孔中的结晶含量使结构表层更加密实，而大量结晶体则停留在涂层毛孔中吸水膨胀密实防水涂层。这种防水效果，绝对不是混凝土自防水所能达到的。
【关键字】建筑斜屋面，斜屋面防水，防水工程，施工工艺
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
近些年来 ，我国的房屋建筑工程行业取得辉煌的发展成果，不仅仅成为了我国重要的经济增长行业，也为人们生活水平和生活质量的提高奠定了坚实的基础。特别是随着土地资源的日益缺乏，别墅已经成为人们财富升值的首选，购买别墅的也是高端人群，别墅屋顶常规均为斜屋面，所以控制好斜屋面的防水质量也成为了施工中的重点，对保障住宅建筑的质量具有至关重要的影响，施工质量的优劣不仅是关系到了建筑物使用的期限，并且还会影响建筑物在使用功能方面的问题。因此，加强对斜屋面防水施工的探讨具有十分重要的意义。
二、斜屋面防水建筑施工技术中存在的问题
1.设计技术也是斜屋面防水工程十分重要的一个环节。设计不合理也会给屋面的防水系统造成障碍，错误的设计甚至会导致负面效果。例如，排水坡度设计如果过于平缓，就会使排水系统效率变低。当南方地区降雨量偏多时，会造成废水的堆积，则会腐蚀屋面建筑物，使得渗水、漏水的现象发生。斜屋面的设计坡度建议≥45°。
2.整个工程施工质量的优良度是防水施工技术能够顺利实施、并且产生实效的最好保障。首先，施工方必须对防水工程相当重视，特别是节点部位的做法。
如图1就一个很容易出现质量问题的节点施工。阴阳角施工具有其特殊性，如果没有处理好节点问题，防水施工便难以取得其施工效果。
图1 阴阳角防水施工示意图
因为防水技术在我国是比较落后的，施工质量如果又不能达到标准，将严重影响防水工程的实施和进展。其次，在实施工程的过程中，施工质量无法维持在同一个较高的标准，这也不利于防水建筑施工技术的提高。
3.我国日前在建筑行业中使用的防水材料虽然有所改进，质量上有所提高，却仍然没有符合屋面防水的标准，性能相对比较差。好的防水材料应该可以在低温条件下不会产生裂痕，高温条件下又可以保持原状，不易融化。而目前我国的防水材料并不具备这样优良的性能，低温易脆裂，高温易融化，会导致抗水防水能力变差，剪短使用寿命。在南方的建筑中，由于炎热多雨的气候特点，对于防水材料的要求也特别高，因此，建筑中屋面的材料选用问题也是屋面防水建筑施工别突出的一个问题。
三、加强建筑斜屋面防水建筑施工质量的探讨
对于斜屋面在防水质量上的保障，主要就是在施工质量上做好全面的监管工作，要保证防水材料在质量和性能以及在设计是否科学合理性都需要进行专业的评估。在建筑屋面施工过程中，斜屋面渗漏是建筑工程中常见的问题，但是只要在设计与施工的过程中抓好每个防水的施工细节，屋面的渗漏问题还是可以得到有效预防和解决的。为了确保建筑房屋的稳定性和安全性，加强对屋面防水施工质量的管理，具有十分重要的社会经济意义。笔者将从下面几个角度对加强住宅建筑斜屋面的防水施工质量控制措施作出探讨。
1. 节点及细部构造做法
改进节点做法．加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封。如图2是屋面防水施工过程中屋面卷材收头节点，而图3是屋面卷材节点的施工示意图。
这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。
刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填。泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。
2.模板施工技术及质量控制
屋面模板采用多层板作面板，用方木作面板的肋骨和支承。屋面梁采用多层板侧包底进行安装，梁模板的定位采用柱模板直接开口定位和通过用线锤引测相结合，梁侧底部压骨及顶部压骨均选用50xl00MM方木压条，通长布设；支撑梁底格栅为50xl0OMM方木、间距300MM，梁侧模采用圆钢为对拉螺栓，上下共设置两道；面板安装时，根据计算的标高在次梁模板的两侧外弹水平线，钉上托木，托模上口与水平线相齐，将搁栅等分摆上，最后在搁栅上铺钉模板；在模板铺设时，严格按设计要求控制屋面坡度。模板整个支撑体系为碗扣支撑系统，控制好水平拉杆、剪刀撑的设置和受力立杆的传力途径，确保模板的稳定性和刚度。屋面模板铺完后，认真检查支架是否牢固。截面尺寸是否准确。模板梁面、板面清扫干净，均匀刷土隔离剂。
3.加强屋面防水施工关键程序的控制
(一)防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，浇水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂膜或卷材施工。
(二)涂膜或卷材防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固， 干净，无明水。
(三)所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
(四) 涂刷要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直。在天沟檐口处应顺一方向涂刮，尽量减少搭接。涂刷最后一遍前，应先在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料，进行密封防水处理，搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。
(五) 加强成品保护，在涂膜未干前不得在防水层上进行其它作业，涂膜层上不得直接堆放物品，涂膜防水材料完全干固成膜后，按规范进行淋雨或浇水试验，检查涂膜厚度及防水质量，合格后，再进入泡沫挤塑板及屋面瓦铺设工序的施工。
4.对于目前的建筑防水保修制度进行修订和完善。
保修同样是屋面防水工程非常重要的一个环节，及时地做好保修工作能够在第一时间最大限度降低可能造成的经济损失，避免由于漏水而对建筑物造成的腐蚀和伤害。因此，对于保修制度应该加强对于施工方的约束力，延长保修期限，同样这也有利于调动施工方的积极性。更长的保修期也就需要施工方在首次设计屋面时，必须全力投入，不能偷工减料，一定要百分之百保质保量，才能避兔由于后期出问题而带来不必要的麻烦和更大经济损失。
5.对屋面排水系统进行合理设计
屋面的排水系统设计直接关系到积水是否可以顺利排出，减少对建筑物的腐蚀，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀，从而保证建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。屋面排水系统的合理设计，是提高屋面防水建筑施工技术的有效措施，而防水建筑施工技术的进步，对于稳定人们的生活，促进建设行业的发展有着直接的决定作用。所以，合理设计屋面排水系统，是提高屋面防水建筑施工技术的直接影响因素。只有设计出科学合理的排水系统，才能够有效的排除积水，为保证建筑物的质量提供有效的防护措施，达到延长建筑物使用寿命的目的，同时也更好的促进建筑物的可持续发展。
6.选用性能好的防水材料
随着经济的发展，屋面建筑的防水技术也有了较好的改进，防水材料的性能也越来越符合质量标准的要求，这对于提升屋面防水建筑施工技术有很大的促进作用。性能较好的防水材料，对于积水的腐蚀可以有效的进行抵抗，从而保证建筑物的质量，防止漏水、渗水问题的发生。同时，性能较好的防水材料还可以提高建筑物的抗腐蚀能力，对屋面建筑物进行有效的保护，提高建筑物的质量，保证建筑物的使用寿命。
7.建立健全防水建筑施工技术质量体系
“无规矩不成方圆”，科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证，只有建立健全关于屋面防水建筑施工技术的质量监管体系，对屋面防水建筑施工技术进行严格要求，才能够保证防水技术符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等关乎建筑物质量的问题发生。对屋面防水工程施工严格的进行质量控制，是保证屋面防水建筑施工技术符合质量要求，提高建筑物质量，保证建筑物使用年限的决定性因素。建立健全的防水建筑施工技术质量监管体系，必将提升防水工程建设的质量，从而有效提高建筑物的质量，为建筑行业的快速发展保驾护航。
四、结束语
加强对建筑斜屋面防水施工，可以有效的保障房屋建筑的施工质量，同时也可以避免因屋面渗漏而带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的安全稳定发展。只有保证了社会发展的稳定，才能够更好的附和国民经济的发展，达到促进国民经济发展的目的。
参考文献：
[1]高纯 大坡度薄板斜屋面施工技术 [期刊论文] 《施工技术》 ISTIC PKU -2005年10期
[2]傅关水 斜屋面工程防水施工质量控制 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年24期
[3]张晓春 大型斜屋面防水施工探讨 [期刊论文] 《科学与财富》 -2010年4期
[4]何志杰 斜屋面防水工程施工技术 [期刊论文] 《中国新技术新产品》 -2010年14期
【摘 要】水泥基渗透结晶型防水材料粉末与水反应后能够在内部形成致密的结晶体，堵塞混凝土由于开裂带来一定的裂缝，增加了混凝土的密实度，对混凝土具有补强作用，因此广泛应用于地下建筑的防渗堵漏工程。
【关键词】CCCW；裂缝；刚性防水
水泥混凝土目前仍然是世界上使用最多和最广泛的建筑材料。由于水泥混凝土本身的服役和老化规律，未来几十年我国的建筑行业将面临保护、加固和维修工程设施的巨大的压力。而目前迫在眉睫的是我国20世纪80年代以前修建的工业与民用建筑中有很大一部分正处在加固和维修时期，而现在在建的一些民用及水工建筑物在施工和使用过程中也经常遇到水泥混凝土的质量问题（如图1-1、1-2），如蜂窝麻面、空洞、大面积损坏等。而如何对这些受损结构进行可靠性鉴定并采取合理的措施加固、修复, 使结构能够重新达到设计使用年限或者更长的服役寿命, 是当今建筑行业面临的严肃问题。水泥基渗透结晶型防水材料可以在一定程度上缓解由于结构产生微裂纹而带来的渗漏现象，并且本身具有一定的自修复能力，可以更好的弥补裂缝，它是一种新型的刚性防水材料[1-3]。该材料以水为载体，在水的引导下活性物质渗透到混凝土内部，形成不溶于水的结晶体，阻塞毛细孔道并堵塞来自个方向的水流和其他侵蚀性液体，可以达到长久性防水的目的，它所产生的物理化学反应最初在基层，随时间推移在混凝土内部渗透形成结晶体结构不损坏，性能稳定不分解。
在1942年德国化学家劳伦兹·杰逊发明了水泥基渗透结晶型防水材料（Cementitious Capillary Crystalline Waterproofing Materials,简称CCCW）。60年代在欧洲、北美、日本得到了进一步地发展。我国80年代起引进CCCW防水材料，开始应用于上海地铁工程。90年代中期开始国内生产，但关键的活性化学物质仍需进口。而活性化学物质是水泥基渗透结晶型防水材料的核心成分，也是各生产厂家进行保密的部分。CCCW是以普通波特兰水泥(或普通硅酸盐水泥)为载体，精选的石英砂或特殊处理过的硅砂(SiO2)为骨架，加入特殊的活性化学物质混合后得到的一种新型刚性防水材料，以粉状形式供应给用户。水泥基渗透结晶型防水材料可以分为两类：一类是水泥基渗透结晶型防水涂料；另一类是水泥基渗透结晶型防水剂。两者的使用方式虽然不同，但防水机理是一样的。但由于试验方法不一致，地域性局限大，极大地影响这种新型防水材料在全国范围内的推广。鉴于此类材料防水性能的优异性，国家制定了统一的国家标准—《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）。这对企业组织生产，提高产品质量，从而保证防水工程质量，促进这种新产品在全国更大范围的推广使用是十分必要并具有重大意义的。
CCCW材料是无机防水材料，形成结晶体后不易老化，晶体多年后遇水仍能激活水泥，产生新的晶体继续密实，因此具有独特的自修复能力。CCCW材料对混凝土还具有补强作用，加入该材料的混凝土结构，由于不是晶体结构的重新激活而是未水化的水泥被激活，所以增加了晶体的密实度，使混凝土强度提高了20%左右。另外，由于CCCW材料抗渗性能与自愈性能好、粘结力强、防腐蚀，以及环保、无毒无害、易于施工等特点，已被广泛应用于地下工程、桥梁路面、饮用水、蓄水池、污水处理等结构防水中，防水效果显著，并获得工程界的好评。
渗透结晶防水材料具有无可比拟的二次抗渗性以及与水泥混凝土良好的相容性。在混凝土中掺入一定量的该材料能够有效封住结构基面微小开裂带来的渗漏，对混凝土能够起到补强作用。混凝土结构的开裂是个世界性的问题，许多发达国家虽然解决了结构前期毛细孔渗水问题，但终究解决不了结构开裂带来的渗漏。此防水材料虽不能根治混凝土结构的开裂，但最起码能有延缓结构开裂的作用。渗透结晶对混凝土到底有多大作用，在防水界尚有争论，但是CCCW材料确实能够产生大量结晶体，只是针对渗透深度的问题说法不一。根据相关研究与分析，只要水通过基体表面对结构的侵有多深，那么认为渗透就有多深。总之，CCCW材料既适合防水，也适合堵漏，它的推广应用使防堵结合，特别有利于地下混凝土工程的抗渗防漏，其防水性能虽不至于神乎其神，但却优于普通防水材料，已是一个不争的事实，它的应用范围也将愈来愈广泛。 [科]
【参考文献】
［1］Wang guiming,Yu jianying.Self healing action of permeable crystalline coating on pores and cracks in cement based materials[J].Journal of Wuhan University of Technology,2005,20(1):89-97.
［2］Sandra Sprouts.Evaluating performance of cementitious waterproofing sustems for concrete[J].China Concrete and Cement Products,1994,(7):38-41.
［3］谷青华.水泥基渗透结晶型防水涂料的研究[D].北京工业大学硕士论文,2002.
【关键词】质量通病；墙面抹灰；厨房、卫生间渗漏；楼层地面渗漏；屋面防水
一、墙面抹灰的质量通病及防治措施
1墙面抹灰出现通病的原因
（1）墙体问题
在选择模板隔离剂的时候不得当，从而让混凝土的表面出现隔离层，这样也就将粘结能力降低了。如果砌体材料没有达到质量要求，那么砌体强度就会不足，从而降低了砌体应变能力，如果组砌的时候方法不对，没有根据要求来设计拉结筋，那么就会让墙体出现裂缝。对于混凝土梁、柱和砌体间的结合缝，如果没有特殊处理，那么在抹灰以后就会局部空鼓或是产生裂缝。封补空调洞、通风口、消防管、给排水管的方法不对，那么也会在抹灰以后出现空鼓、开裂。
（2）抹灰前的墙体表面处理问题
清理墙体表面的粉尘不够彻底，这样就会影响到和底灰之间的粘结。在进行抹灰以前，墙体表面不够湿润，这就会让砂浆中的水分过多、过早被墙体所吸收，那如果抹灰层没有得到充分的水化，就会出现空鼓、裂缝问题。墙面没有使用打毛涂刷界面剂，这样底灰也不能与基体牢固的粘结在一起。
2防治措施
（1）针对墙体问题的防治措施
对于混凝土模板要选择适合的隔离剂，一定不能选择油性的材料，要使用脱模剂或是脱模粉，在涂刷干燥以后再使用。对于进场的材料要严格进行检验，保证施工时所使用的材料都是合格的。砌体组砌方法要正确，要根据规范要求来设置抗震筋、拉结筋，同时也要强化砌体的抗剪强度和刚度，从而让墙体避免出现裂缝问题。
（2）做好墙体表面处理工作
在抹灰之前，要认真的清扫墙面粉尘，清理过后用水冲洗，保证墙面的湿润度，像是轻质加气砼墙吸水的速度比较快，那么就要在抹灰之前再次浇水。在抹灰之前要对不一样材料的墙进行粘结处理，像是混凝土墙就可以打毛或者用界面剂来作为粘结层，各类的墙体都可以使用界面剂来做粘结层，在其终凝以后进行养护，让其强度符合标准，然后再开始抹灰施工。
二、厨房、卫生间的质量通病及防治措施
1厨房、卫生间出现通病的原因
（1）厨卫间四周墙体自楼面直接砌多孔砖，设计时没有采取结构防水措施。
（2）厨卫间楼面混凝土振捣不密实，混凝土自防水作用大大削减。
（3）穿越楼板的管道周围浇筑混凝土不密实，或混凝土未认真养护，立管在混凝土终凝前有松动，使后浇筑混凝土散裂，造成管道根部渗漏。
（4）施工时未认真做好地漏泛水，排水不通畅，造成积水，地漏失去排水作用，造成地面积水沿地漏的渗漏。
2防治措施
（1）设计方面：卫生间地面按要求设计排水坡度，卫生器具（设备）标高与结构标高相统一，合理确定地漏位置，确保地面积水排入地漏。
（2）合理确定卫生间地面与其他房间地面的高差，防止卫生间地面积水进入其他房间。
（3）合理确定卫生间的防水材料及墙面防水高度、施工方法。
（4）严格按设计要求和质量标准采购材料（设备），并坚持材料进场的验收和报验制度。
三、楼层地面渗漏的质量通病及防治措施
1楼层地面出现通病的原因
（1）穿板管道周围水迹斑斑，顶棚墙角，时间长了顶棚抹灰层会脱落，严重的水滴不断，有时还会引发厨房，卫生间甚至其他房间的漏水，直接破坏了室内的装修，严重的会给房屋结构带来很大的隐患。
（2）现浇板混泥土的配比达不到设计要求，抗渗性能低，混泥土振捣不够密实，以及四周混泥土上翻高度不够，穿板管道周围填堵不密实，穿板套管高度不够，防水材料不合格、涂刮铺贴不均匀、粘结不牢、局部漏铺等。
（3）地面坡度不明显或地漏标高控制不当，造成地面积水也会导致渗漏。
2防治措施：
（1）在管道施工过程中，首先要抓好上下水管道，穿楼板预留洞，套管的留置。要认真核对图纸，依照图纸准确定位，并认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板，严格控制卫生洁具出水口标高。地漏做完后，箅子需要低于面层5-10mm，地漏水封高度不能小于50mm。
（2）采用防水砂浆找平层，抹灰前先将基层清理干净，并洒水湿润，找平层应保证平顺，不空鼓、不开裂且有找坡。沿四周墙角做不小于r=50mm圆弧，所有穿楼板管道根部应做不小于r=50mm，高50mm的台墩。
（3）必须根据图纸设计要求，做好防水施工，防水材料涂膜粘要牢固，四周泛水高度不小于300mm，并保证施工后至少有7天自然干燥时间，同时认真做好成品保护，避免过早上人，发现破损后应及时修补。
（4）当防水层施工完毕后，需要做蓄水试验，蓄水深度在地面最高处应有2mm的积水。一旦发现渗漏要及时返修，同时，蓄水时间不少于24小时，以不渗漏水作为合格标准。
四、屋面防水的质量通病及防治措施
1屋面防水出现通病的原因
（1）卷材接头搭接不够、粘接不牢、泛水渗水，保温层内存有水蒸汽使卷材起鼓。
（2）防水材料存在杂质、露胎、裂口、孔洞等缺陷。
（3）防水卷材物理性能较差，低温脆裂，高温流淌、滑动，抗老化性、不透水性能不符合要求。
（4）女儿墙、山墙与屋面结合部位渗漏；变形缝、天沟、檐沟等部位的渗透；屋面穿管漏水。
2 防治措施
（1）屋面防水施工前要仔细检查防水材料，有外观缺陷的及性能不合格的严禁使用；卷材施工要规范，屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴，屋面坡度在3%～15%时可垂直或平行屋脊铺贴，搭接不应小于100毫米，搭接处应满粘，在结构变形缝处采用空铺、设附加层并用砂浆做成圆弧型返坡。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900 mm，并用密封材料嵌填密实。
（2）防水卷材施工前，应观测找平层或保温层的含水率，若含水率过高应采用烘干或排汽措施后方可继续施工，保温层施工过程中不能浸水，应按规定设透气孔并保证透气孔高度合适。否则，极易产生起泡等质量通病。
（3）加强屋面与山墙、女儿墙的拉结，增加拉结钢筋或小立柱，使其与压顶梁连接，形成对女儿墙的约束。
（4）屋面有穿管时，按要求做出圆弧和高台处，再做防水层，注意做好泛水。必要时可做套管，在出屋面的管道上焊帽，这样管道可自由伸缩，不会出现新渗漏。
五、结束语
建筑质量如何不只关系到建筑日后的使用情况，同时也关系着人们的生命财产，因此我们就要找出建筑工程质量通病，及时的纠正这样问题，对施工过程要严加管理，将建筑质量放在第一位，从而最大程度减少、消除建筑工程出现质量问题。
参考文献
[1]卢娜娜.吴学慧.赵凤鸣. 墙体抹灰空鼓及裂缝的防治措施[期刊论文]-黑龙江冶金2010，30（4）
【关键词】建筑防水；问题；改进措施
1、认识建筑防水工程
1.1建筑防水的概念
建筑防水是建筑施工过程的重要环节，主要功能是防止建筑体遭遇水害影响其使用寿命和性能。建筑防水的作用是防止各种水源如雨水、地下水、工业与民用给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气等对建筑物渗透侵入，对建筑物进行全方位的防水设防，杜绝一切可能的水源浸入建筑物内部，防止各类由于水患导致建筑物使用灾难的事故发生。
根据施工方法不同，防水项目可被分为结构防水和材料防水。结构防水是指利用建筑结构所用的材料的紧凑性，或依赖于一些特殊的结构，如建筑边坡施工，埋设止水袋等通过阻断水的通路来达到防水的目的。材料防水是把防水材料作为防水层，然后连接到建筑结构表面和后表面的交界处及间隙，就能起到防水的作用。常用的防水材料主要包括刚性防水层的防水材料，防水卷材和合成高分子防水材料。
1.2建筑防水工程的重要性
建筑防水作为保证建筑安全可用的重要保障，直接关系到经济发展和人民的生命财产安全。随着我国经济社会发展，社会工程建设量与日俱增，相应的建筑防水项目越来越多。防水工程关系到建筑物的使用寿命和使用（居住）者的人身安危，当水浸透到建筑物内部时，会产生如锈蚀结构钢筋、破坏混凝土、污染外墙和室内装修、破坏防水层等不容忽视的影响。当水渗入建筑物内部，可能造成建筑物内部电线系统漏电短路，地下室被水浸泡，直接造成了用户使用灾难。建筑水患是隐蔽、细微的，有时候甚至是不可预见的，因而防水施工任务务必须严谨细致，质量过关，不严谨的防水工程项目不仅仅是对建筑本身的破坏，更有可能会给人们的正常生活带来严重的影响带来一定的经济损失。为保证建筑物不会受到侵蚀，防止建筑工程项目渗漏的发生，建筑施工防水工作者必须得知防水规范和技术方法，使用合理的防水材料，周密负责地实施项目防水工程，以确保建筑的安全使用和使用寿命。
2、建筑防水工程中存在的主要问题
近10 年来，在国家相关产业政策的引导下，我国的防水工程事业已经取得长足的发展，防水材料类产品品种和性能基本满足市场需求，防水应用技术也有了一定的改进和提高。但对比国外发达国家建筑防水技术发展仍存在以下问题：
（1）工程实施方案不完善
部分工程施工方的设计人员对防水系统的认识不足，不能根据防水工程项目的要求亲自到现场掌握实地情况，根据不同的工程对象提出全面合理的防水施工方案，导致防水工程的质量不过关。防水工程施工方如果没有一个完善的施工方案，经过甲方，设计院，承包方及其他各方确认然后实行，只有赶工期，盲目操作，将不可避免地导致建筑漏水。
（2）政策措施贯彻不力
为保证建筑施工中防水工程质量，国家建设行政主管部门已出台多部法规与文件如《建筑法》等，并制定、修订了大量产品标准和技术规范如《建设工程质量管理条例》《屋面工程技术规范》等。但是由于缺乏完整有效的监督机制，相关法律和技术规范并没有得到严格实施，工程建设实施中存在大量不符合相关规定和标准的状况。
（3）防水材料质量不过关
随着我国经济的飞速发展，对防水技术的不断提出新的要求，同时技术的迅猛发展，也推动了新型建筑材料的出现。但是，我国的建筑防水材料市场良莠不齐、假冒伪劣产品屡禁不止，防水工程实施人员若对建筑材料的认识不足，使得新型材料的滥用和假冒伪劣防水材料的混淆，甚至有些质量得不到安全保证，这些防水材料的使用不仅显著降低了防水工程的质量，给项目后续的维护带来了一些麻烦，甚至有可能对建筑物的本身带来安全忧患。
（4）专业技术人员不足
社会发展和国家假设导致建筑的建设需求大量喷井式激增，但是相应的防水施工队伍并没有及时发展壮大，专业的拥有防水施工资质的施工人才更是缺乏。目前许多的防水工程师都没有经过上岗培训，也没有取得合格证，其中不乏一些使用见不得人的手段或不正当的关系来承包项目的施工人员，导致许多建筑物没用几天就有渗漏问题发生。
3、改善防水工程现状的措施
第一，严格按规范操作，加强工程质量管理
建筑防水工程质量对于整个建筑工程的质量有着举足轻重的影响，其中涉及防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物等各个方面。建筑防水工程设计需要综合考虑上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠合理、经济适用的防水工程设计，以保证工程质量。对于工程施工的设计人员而言更应该意识到防水工程质量的重要性，在设计施工方案之前熟悉相关条文法规，了解各种建筑材料性能及特点，预估工程施工过程中可能会出现和应该注意的问题，根据具体项目工程设计规划出合理完整的工程质量管理方案。监理部门也要认真审查，遵循防水材料有国家标准或行业标准的，严格控制防水材料的质量和工程质量。
第二，完善施工方法
防水施工工程涉及到建筑物的多个层面和诸多细节，施工人员应该时要明
确防水工程的基本条件和要求，正确选择与合理使用防水材料，掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点，结合实际，细化节点构造作法。如防水层就是为了防止建筑物渗漏的发生，它是建筑防水的核心，也直接关系到建筑防水工程的成败，屋面防水层的各个层面都应该符合防水的基本条件，达到施工的标准要求；而考虑到建筑的结构层刚性好，不容易变形，最好采用现浇的混凝土板，若采用早期的预制板屋面，则需要采用C20细石缓凝土填充预制板间的缝隙，还需要加少许膨胀剂；另外如果屋面板间的缝隙宽度大于30mm或者上下缝隙宽度不一样时，缝隙内需要配置钢筋，较大缝隙的一端还要用防水材料进行填充。
第三，推广使用新材料
防水材料是建筑防水工程的基础，随着经济发展和科学技术的进步，世界各国相继研发出并使用了很多新型防水材料。新型防水材料具有强度高、延伸率大、质轻、耐高温性能好等优异性能。这些新型防水材料的应用，不仅可以简化防水工程工序、降低劳动强度，提高施工效率，同时能减少环境污染提高了防水工程质量。目前，我国防水材料市场发展与国外先进水平还存在较大差距，新型防水材料使用比例较低，除国家相关部门大力推广外，建设集团和企业也应当积极配合推广使用新型防水材料，以加快我国防水工程市场发展。
4、 结语
建筑防水工程作为建筑工程施工中的关键项目和隐蔽工程，对保证工程质量具有着不容忽视的作用。各种新的建筑技术、新型建筑材料在世界各国不断涌现，为建筑防水工程领域带来了新观念、新思维和新的发展机遇。目前的防水措施虽然有了很大的改进，但是远远不足以满足工程方面发展的要求。而且目前我国的建筑防水工程仍存在大量问题，比如部分企业施工前并没有完善的施工方案，使用的防水材料本身质量不过关，相应的政策法律没有贯彻和实施，监管措施没有严格落实和执行等等，这些问题将不仅影响整个建筑行业的发展，同时也会对建筑使用者留下安全隐患。面对国内建筑防水行业的普遍问题和未来的发展趋势，我们更应该（1）完善和修订施工操作规范。（2）针对不同建筑工程科学合理地设计施工方案，选择恰当的施工方法（3）在大力推广使用新型防水材料的同时抓紧研发各种新型防水材料，降低施工成本，简化防水工程工序，建造出安全、高质量的工程。
参考文献
[1] 沙国厚.浅谈屋面防水的施工技术及质量控制[J]. 黑龙江科技信息.2010.
[2] 高岭. 论屋面防水施工技术及质量控制措施[J]. 民营科技，2010（07）
论文关键字：外墙渗漏原因防治措施
论文摘要：外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。为了解决这个问题，需要从技术的角度分析渗漏问题的成因，抓住重点，从根本上解决问题。本文分析了建筑中常见渗漏部位的产生原因，并提出了一些纺织措施，以供参考。
为解决外墙的渗漏，在技术上曾经采用过各种不同的方法，大都是在防水层上进行考虑。由于外墙立面装饰功能的特殊要求，当采用柔性防水材料时，防水效果较好，也能抵抗外墙在温度变化下所产生的变形，但柔性防水材料外表的可装饰性较差，在其表面上做的抹灰，贴的瓷片均难以持久；当采用刚性防水材料时，如抹灰中加防水剂等添加剂，其防水效果也较理想，也能满足外墙装饰功能的需要，但刚性防水材料却无法抵抗外墙在温度变化下所产生的变形，容易出现裂缝。因此要解决外墙的渗漏问题，作者认为必须从根本问题着手，以墙体的自身防水功能为重点，找出渗漏隐患，对症下药。
一、常见渗漏部位及原因
⑴框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。
⑵外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
⑶脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
⑷阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入。
二、防治措施
1、抓好墙体砌筑质量
砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道；
（1）禁止干砖上墙
用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润”。因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10～15%；轻骨料砼小砌块宜为5%～8%。加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%）。
（2）严格控制填充墙的沉缩裂缝
砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌至接过梁、板底时，留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
（3）采用揉压法砌筑
采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一揉压的操作法砌筑。
2、堵塞墙体一切渗水通道
外墙装饰施工前，由专职质检员检查墙体上的空头缝、孔洞，填充墙上口的缝隙、门窗周边的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技工按要求逐一堵塞。待检查合格后，方可进行外装饰施工。来源于/
（1）堵塞墙体的空头缝和孔洞
清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8mm，深度大于30mm。铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。
（2）填充墙上口的缝隙填嵌密实
框架结构的柱边、梁底缝隙处，先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬性1∶2.5水泥砂浆填嵌密实。
（3）处理好门窗周边的缝隙清扫门窗周边及接触处墙体，冲水湿润、刷水泥素浆一遍。随即用掺10%UEA膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆分二次嵌塞，嵌好后外边留5mm深的凹槽，待外装饰完成后，缝内嵌防水密封胶。
窗台下砌体的灰缝必须饱满。不得将抹灰抹到窗框下槛口以上，必须从下口坐进2～3mm，无遮阳板的窗台均做10mm×10mm的滴水线。
（4）防止阳台渗漏水
挑阳台在荷载作用下变形，常使其与墙相接触处产生裂缝而漏水，有的阳台面因倒泛水而漏水。施工时应注意靠墙边的阳台板灌缝要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平层施工要从水落口面标高拉坡度线，清扫冲洗板面，先刷一遍素水泥浆，用细石砼或砂浆找平，拍实抹光，隔24h浇水养护，检查排水情况，不得有倒泛水和积水现象。还要防止雨水从挑梁斜面流淌渗入内墙，要在挑梁底做滴水线。
3、确保外墙抹灰质量
⑴抹灰前对基层进行浇水湿润。外墙抹灰到一步脚手架甩搓时，在槎端抹实压平、定浆后，用尺板贴着，用铁抹子切成反槎。当下层接槎抹灰前，向槎内充分洒水浸润，然后刷一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰。
⑵抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。
⑶因为砼与砌体的线膨胀系数差异较大，所以易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开裂。施工中应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）规定：“不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm”。同时对框架柱、梁表面进行甩浆处理，以利抹灰砂浆粘结牢固。
4、确保外墙面砖的施工质量
⑴镶贴面砖前，先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平处，如有应及时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%802胶）满刷一遍。
⑵面砖采用1∶1水泥细砂浆镶贴，并压紧搓挤到位，浆缝饱满，确保面砖无空鼓。
⑶为提高外墙砖缝防水能力，采用掺加水泥用量20%益胶泥的水泥砂浆勾缝，并做到接缝平直、光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设计要求。
5、外墙节点细部处理
⑴窗台向外坡度应大于5%。
⑵窗上口面砖作鹰嘴处理。
⑶阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆（掺20%益胶泥）做表面抹缝处理。
关键词：高层建筑，地下室，防水，方案
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
Abstract: the quality of waterproofing of basement directly affect the basement of the activities in the crowd, store items and pipe and so on the condition. This article from the basement waterproof present situation investigation and study, the basement new waterproof plan establishment, and the advantages and disadvantages of the new structure analysis and demonstrates 3 demonstrated in the basement of high-rise building waterproof technology.
Keywords: high buildings, the basement, waterproof, scheme
1 引言
在高层建筑物基础以下修建地下室不仅能有效地利用地下空间，而且还能避免地面返潮对首层使用的影响，地下室的使用具有明显的经济效益与环境效益。但由于地下室设置在地面以下，因而在地下水位较高的地区，地下室的外壁将处于地下水的浸泡中；即使在地下水位较低的地区，在雨季时，地表水和雨水也将通过土层渗入，渗透到地下室外壁。因此地下室必须具备良好的防水性能，这直接关系到建筑物的使用功能[1]。
2 地下室防水现状调查研究
(1)目前我国城市发进程日益加快，城市中心区域地价飞涨，地下室作为高层建筑的地下空间其使用价值与公益价值得到了大力开发。通过调查结果显示我国高层建筑地下室的在使用过程中出现了许多问题，如排水设施失效、采光差、潮湿、通风差、渗漏水等；
(2)随着我国防水技术、施工技术与防水材料的快速发展，地下室的整体防水质量得到了很大程度的改观。调查结果表明，对于使用年限在10 年以下的新建建筑，地下室整体防水效果较好，基本不存在渗漏现象，仅在部分外壁出现少量的湿渍现象；
(3)目前大多数地下室防水设计的理念为“防、排、截、堵相结合，因地制宜、刚柔相济，综合治理”。防水设计的目的是尽可能在现在防水材料与施工条件下达到防水可靠、经济合理的目标；
(4)随着防水材料的改进，地下室的整体防水效果得到了很大提高，地下室防水堵漏次数明显减少，但堵漏效果却并不理想，大量工程均存在着“屡次堵漏， 屡次漏水”的问题；
(5)根据调查结果显示，地下室漏水的重点部位主要为以下几处，穿管道处，底板处，底板与墙面交接处，外墙处，内墙处，墙角处，顶板处。
3 地下室新型防水方案的建立
3.1 地下室防水工程存在的问题
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室的漏水部位和形式与地下室所处的地质条件、地下室防水设计方案、地下室功能以及地下室的施工方法有关。
1.漏水的形式主要表现为以下几种：
①涌水：当地下存在承压地下水时，由于水头压力较大，导致地下水的渗透力也很大。当渗透力大到能使地下室的防水层与结构层发生破坏时，地下水则会象泉水一样涌出来，则破坏区域也会由于水压而继续加大，这种现象主要发生在地下有承压水的地层，则地下室的底板结构设计也存在不合理之处。
②潜流：主要发生在地下室结构的裂缝处，水流会沿着地下室结构的裂缝流出。由于潜流水的水头压力较小，一般不会破坏地下室的结构，因而发生的区域主要位于施工缝或其它外力造成的结构裂缝处。
③渗漏：水会在地下室外墙混凝土局部地区表面渗出来。不同的区域，不同的地质与天气情况其渗漏的程度也不同，当渗漏程度较轻者只能观察到混凝土表面区域潮湿却永远不干，但无水珠渗出；渗漏程度较重者混凝土表面有水珠渗出，且将渗出的水珠用干布擦后，过一会就有新的水珠渗出，如不擦干，水珠会滴到地上。
④波动渗漏：指渗漏程度受到地下水水头波动的影响。这种情况主要发生在地下水位较低区域，区域内的地下水水头波动与天气有关，当旱季时，地下水水头较低，无渗漏现象，而在雨季时，地下水水头上升，会发生地下水的漏渗现象。
⑤构造性漏水：指地下室的柱顶防水、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管线、止水带处因防水材料使用不当或施工不当，造成施工质量隐患引起的局部区域漏水。
3.2 地下室漏水原因分析
从地下室漏水的区域看，渗漏区域主要为地下室外墙结构的薄弱区域。因而地下水漏水的原因可以归纳为：一由防水材料构成的整体柔性防水层破坏失效；二地下室结构的刚性自防水局部失效。
3.2.1 柔性防水层局部破坏的原因
(1)防水层材料质量不合格。目前国内的防水材料市场上次的防水卷材鱼龙混杂，很多防水材料以次充好。如使用的防水材料其抗拉强度偏小或断裂延伸率不够，会导致在防水材料在未达到设计工况下就发生破坏。
(2)目前地下室外墙结构一般采用抗渗混凝土，所以采用外防水形式的比较多。外防水是在地下室底板钢筋绑扎前、基础垫层后进行施工，施工完后采用水泥砂浆施作找平层，并且在地下室四周留出接头，待地下室浇筑完后在用防水材料把接头及上部防水连接起来。外防水的优点是柔性防水材料与地下室外墙防渗混凝土能紧密结合，但当地下室进行回填施工过程或出现较大的下沉时，会导致防水层发生变形断裂破坏了防水层。
(3)柔性防水层因混凝土结构发生较大变形而破坏：当基础发生不均匀沉降时，导致地下室结构发生较大的开裂从而引起外防水层的受拉断裂破坏。
(4)柔性防水层由混凝土外墙结构缺陷而在地下水压的作用下被击穿。当地下室防水采用外防内贴法施工时，由于施工的疏忽可能造成底板混凝土较大的外空洞，此时由于防水层背面结构层薄弱，在较大的地下水压作用下，薄弱部位的防水层可能被击穿[2]。
3.2.2 结构混凝土刚性自防水局部失效的原因
(1)混凝土浇筑施工时质量控制不严格，而造成混凝土内部有裂缝的存在，为地下水的渗透提供漏水通道。
(2) 由于地基沉降不均匀而引起地下室外墙结构混凝土的开裂，这些开裂裂缝如果为贯通裂缝则会成为漏水通道。
(3)在地下水的浮力作用下，地下室底板混凝土开裂，此时地下承压水容易通过混凝土底板的毛细孔或裂缝而发生渗漏。在地下室的设计中，如果地下水施加在底板上的浮力大于底板的重力，刚会引起地下室底板发生向上的变形。当底板刚度不够时，会在底板局部区域产生竖向的弯曲裂缝，裂缝由底部向上延伸，不易查觉。
(4)地下室施工过程降水措施采用不当。在地下室施工过程中，由于对地基降水深度不够，在地下室结构混凝土成型初期，混凝土强度还未达到设计强度时，在地下水压的作用下，会造成局部混凝土结构开裂，结构自防水失效。
(5)其它客观原因。工程经验表明，当地下工程结构受材料收缩、地基不均匀沉降、温差变形以及或地震作用等因素作用时，混凝土结构必然会产生各种裂缝，而这些裂缝的存在将可能成为漏水的通道。
3.3 新型地下室防水构造方案的确定
地下室防水方案的确定，不仅需要考虑地下水的渗入，还要根据地下室的具体尺寸，针对地基的工程地质情况、防水材料、混凝土材料等诸多因素综合起来考虑。地下室防水方案研究的重点为受地下水影响最大的地下室底板处的防水，对于整个地下室防水体系而言，地下室的外侧墙与底板一起构成地下室的整体防水屏障。对于由防水卷材构成的外防水方式，聚合物水泥砂浆背水面防水效果整体性有了较大提高，而且其施工进度快，施工效果好。但背水面防水方案，不适宜应用于地下水中含有较多腐蚀性介质的工程地质条件。新型防水做法可能出现的问题有：①如果地下室内安装自重较大的设备，将可能会造成防水层的破坏；②刚韧性防水层在结构大变形情况下会发生破裂，而柔性防水材料可适用于结构的大变形；③在地下室的外墙与底板处不能形成完整的防水保护层。针对上述可能产生的问题，其解决方案如下：①对于安装自重较大的设备，应在安装部位局部加强其刚度；②背水面作刚韧性防水层要等到结构变形趋于稳定后才做，而施作柔性防水材料则不需要等到结构变形稳定后；③相对于原有的迎水面防水做法中防水卷材可以在迎水面形成一层保护[3]。
4 结语
地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，要求高，难度大，必须认真对待。现场要结合地下工程的工程造价、防水要求、防水材料性能、施工难度等因素进行全面分析，综合比较。在保证安全、质量可靠和经济合理的前提下，根据工程具体情况，确定防水设计和施工方案。
参考文献
[1]严恒林.高层建筑地下室防水施工技术[J].中国新技术新产品，2009，21：168.
[2]杜峰.城市建筑地下室防水技术研究[D].西安建筑科技大学硕士论文，西安：2005.
论文关键词
屋面；渗漏；成因；措施
中图分类号：TV697.3+2 文献标识码： A 文章编号：
在建筑工程中，渗漏是比较常见的质量通病。而屋面的防水工程一旦出现渗漏现象，其维护起来难度非常大，维护费用也很高。本文着重论述屋面的渗漏原因及防治措施。要想做好屋面工程的防水，杜绝渗漏水，就必须抓好设计、材料、施工、管理等四个环节。即要有合理的防水设计方案，也要因地制宜地选择防水材料；即要按规范施工，也要有一整套完善的管理措施。以杜绝渗漏现象的发生。
一、产生渗漏的原因分析
1、设计方面原因：
（1）设计人员不了解当地情况选用不适合本地气候条件的防水做法、材料，加速防水层的老化破坏，导致屋面渗漏。（2）有的设计人员不了解规范对建筑物防水设防要求，防水层厚度选用错误，造成短时间内防水层破坏渗漏。（3）有的屋面的设计坡度偏小，在大雨和暴雨天气时，屋面排水不畅而引起渗漏。（4）有的设计仅考虑建筑物的造型和美观，排水口的设置不合理，造成排水不畅或排水线路过长，使屋面积水，导致渗漏。（5）檐沟深度较浅导致雨水倒灌入防水层下而引起渗漏。（6）有的设计人员选用的屋面节点构造内容陈旧不能与新材料、新工艺相匹配，有的图纸对节点不清，甚至不标注，造成节点处理不当如电梯机房钢梯基础处、楼梯间上人屋面处等。（7）未考虑设置排气屋面，保温层及找坡层内水汽无法导出，导致防水层空鼓、破裂。
2、材料方面原因：
目前，防水材料市场假冒伪劣产品足以以假乱真，仅2012年查处假冒防水材料就有100余个品牌 ，材料质量良莠不齐。某些施工单位为了贪图便宜，在利益的驱使下选用伪劣产品。更有甚者实验室送样的样品为合格产品而现场使用的为不合格产品。防水材料的各项技术指标达不到规范规定的标准，就会失去防水功能，导致渗漏发生。
3、施工方面原因：
（1）防水工程由非专业人员施工，不能保证防水工程的质量。 (2) 施工时屋面板混凝土振捣不到位，漏振，产生蜂窝狗洞等现象，混凝土水灰比过大，导致混凝土屋面板开裂，养护不及时，屋面板内管线在浇筑混凝土时上浮，造成板面产生裂缝而引起渗漏。（3）防水层下的隔离层铺设到位，起不到隔离层作用。（4）施工现场交叉作业较多，容易造成其它工种对已做好的防水的破坏。（5）施工交底不清，施工方法错误，如卷材防水施工时，粘贴方向、搭接长度、封口方式错误；涂膜防水施工时，涂刷方向、搭接宽度、涂膜厚度等错误往往导致渗漏的发生。（6）找平层分格缝设置位置不合理，分块面积过大导致找平层连带防水层变形开裂，起砂、空鼓，导致渗漏。（7）屋面工程节点部位未采取加强层引起渗漏。
4、管理方面原因：
施工中缺少一套完整的成品保护管理方法是造成屋面渗漏的一个很重要的原因。后期移交物业后，没有专人对屋面进行定期的维护管理，导致防水层遭到破坏或老化而产生渗漏，如楼顶太阳能热水器、广告牌的安装对防水层造成的破坏导致渗漏的比比皆是。
二、防治屋面渗漏的方法
1、设计方面的防治措施
（1）屋面工程防水设计应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则。详细了解当地气候、水文等情况，选用设和本地气候条件的防水材料及做法。（2）严格按照规范要求设置防水层厚度及层数，如住宅一般防水等级为二级，最少两道设防。（3）平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%。（4）结合设计图纸精确计算汇水面积、雨水路径，合理布置雨水口。（5）合理设置檐沟深度及结构形式。（6）积极学习新材料、新工艺，设计图中各细部节点予以详细标注。（7）因现在大多数工程工期较紧，往往防水层下部各层未完全干透便施工防水层，据此情况按规范设置排气道和排气管。
2、材料方面的防治措施
防水材料的质量是防水工程的重中之重，必须认真予以对待。选用知名大企业生产的产品。防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格证、厂家资质等相关证明材料，由项目的试验员依据规范的规定对材料进行分批、分规格现场取样试验，对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。未经复试的材料严禁用于工程。同时做好材料的保管工作，防止防水材料未使用先破坏。
3、施工方面的防治措施
（1）防水工程由具有相应资质的建筑企业承担。加强施工人员的培训，提高施工人员素质，加快专业化防水队伍建设。（2）施工混凝土屋面板时，严格控制混凝土的水灰比。对屋面混凝土进行加强振捣，杜绝漏振，面层进行多次抹面压光。混凝土浇筑前后派专人看护管线，防止其上浮。混凝土浇筑后覆盖洒水养护不少于14天。防止产生收缩裂缝。（3）隔离层按规范要求进行搭接、铺设，杜绝漏铺等现象。（4）做好成品保护工作，防水工程施工完毕后严禁随意上人操作。（5）防水施工前做好详细交底，施工中安排专人进行监督和指导。防水层的施工，防水卷材，防水涂料施工时，应控制基层的干燥程度，卷材铺贴方向，涂层的涂刷方向，控制搭接长度，必须严格按照规范施工。（6）按照规范要求设置找平层分格缝，找平层的施工，应将找平层作为一道防水措施来考虑。不论是采用水泥砂浆或是细石混凝土作为找平层时，只要在施工时掺入一定量的防水材料（如微膨胀剂），并且表面用铁抹子压光，就可使找平层具备一定的自防水功能。平面与立面结构的连接处均应做成圆角，上端有滴水结构；复杂及薄弱部位应预先处理，加设附加层。（7）对于屋面各细部节点进行详细处理，如雨水口、女儿墙根部、各种管道根部等部位，应提前进行加强处理。
4、管理方面的防治措施
施工单位应建立完善的质量管理体系，加强质量管理。加强人员的质量意识。对各工序施工严格进行监控。屋面工程施工前，编制详细的防水施工方案及技术交底。 应建立 “三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。未经检查验收或验收不合格，不得进行下道工序施工，并对屋面工程已完成的部分采取保护措施，加强成品保护。并按规范要求进行蓄水、淋水试验。
房屋投入使用后，物业公司必须派专人负责屋面管理，定期检查、定期清理，发现局部缺陷及时处理。严禁在已施工好的防水层上凿眼打孔，不得任意在屋面上堆放杂物。定期进行检查清扫，发现问题及时维修，并做好维修保养记录。
屋面防水是一个系统工程，只有在施工和管理维护方面加强完善后，渗漏现象才能得到遏制，同时确保屋面防水的质量。
结束语
综上所述，只要设计对防水施工进行精心设计，施工人员严格按照规范要求进行操作，采用优质的防水材料，管理人员尽职尽责，屋面渗漏现象一定能够解决。
参考文献：
1、《建筑施工手册》中国建筑工业出版社 2012
2、《现行建筑施工规范大全》中国建筑工业出版社 2012
3、《平屋面》05J5-1山西省建筑工程设计公司 吴振洲
2、《坡屋面》05J5-2河南省建筑设计研究院
关键词：防水工程 卫生间 渗漏卫生间防水工程质量的高低直接关系到整个建筑工程的使用舒适度。因此，在施工的过程中对其应当给予足够的重视，保证其施工质量和效益。近年来，社会科学技术的发展促使了建筑施工技术和方法的改进与优化，同时对于防水施工技术也提出了新的看法，但是其施工质量仍然有待提高，需要我们在工作中进行总结和改进，从而进一步优化工程施工质量。
一、卫生间渗漏问题分析
随着我国国民经济的发展，人民生活水平显著提高，城乡百姓对于住宅工程也提出了新的看法和要求。卫生间作为人们生活中不可缺少的基础设施之一，也是用水最多的地方。其一旦出现渗漏，不仅造成人们生活质量受到影响，还严重的影响到室内环境。就其原因进行总结，造成卫生间渗漏的原因主要可以分为以下几个方面：
1、设计问题
设计图纸是工程得以施工的关键环节，也是整个工程得以顺利持续进行的关键。在施工中，由于设计图纸不明确，缺乏相应的深度和全面性思考，从而造成了整个工程施工质量和施工方法上存在着一定的缺陷。这种问题主要表现在图纸中未曾明确的表示出管道与楼板间缝隙处理方法，这一区域则是卫生间渗漏的主要环节。同时在设计图纸中对于卫生器具底部的位置探索不明确，如浴缸靠墙处没有做处理以及墙面吸水问题，从而引起了渗水现象[1]。
2、材料方面
根据多年的工程实践总结得出，在众多的卫生间渗漏问题中，其中大多都是由于材料选用不合理造成的，在卫生间施工或者修补的时候，一旦发现水泥材料不合格、管道材料不合理，极容易造成混凝土裂缝的出现，进而给渗漏提供方便。而且在施工的时候，砂子的选择尤为关键，由于砂子本身粒径的限制，使得多数的沙砾之间缝隙给工程的施工质量带来了影响，尤其是在渗漏方面，其影响更为严重。
3、施工方面
施工技术的选择是保障工程施工质量的关键。在卫生间工程中，主要的施工技术包含有卫生器具的安装、管道的连接、地漏的设置、排水管道堵塞的清理以及基层处理等多个环节。其在施工中这些环节中任何一项出现质量问题，极容易造成整个防渗系统出现质量隐患，进而造成工程施工质量欠缺，给工程施工质量带来了严重影响。
二、常见的卫生间施工技术要点
在现阶段的工程项目中，业内人士对于防水施工已经提出了众多的研究成果，也深入的探索了各个防水施工细节，但是对于卫生间防水施工的研究和总结仍然是一片空白，其研究深入不够全面。本文主要从以下方面进行了总结和归纳。
1、要合理安排好管道洞的位置
根据多年来的经验表现：卫生间渗漏主要位置是在各种穿插楼板管道处，所以管道洞的位置很重要。穿楼板的管道周围渗漏多数发生在交工使用一段时间以后，原因主要是穿越楼板的给水管、暖气管和排水管预留孔洞过大或留孔位置不准；随意扩孔开洞，管周空隙用砼填补时文模简陋，塌落度过大，振捣不密实造成沿管周围渗漏。为了做好卫生间的防水工作，我们必须安排好管道洞的位置。首先，楼板的给水管、暖气管和排水管的预留孔洞应采用工具式钢管，外径大于穿楼板管道外径、排水管承插口外径、地漏外缘40mm左右。其长度比楼板厚长30mm。而且应按标准模具确定好工具式钢管预埋位置。按照图纸在一层厨卫间或另选地方按实际尺寸，经用实物摆放，水平管道试连接，确认使用方便合理。连接无误后，这就确定了各个管道的准确位置，也就确定了各个孔洞的工具式钢管位置。同时要认真配合土建施工，不能遗漏，避免剔凿楼板。个别上、下水管洞如偏离预留位置，应尽早及时作出调整。其次，要严格控制卫生洁具的出水标高，力求准确无误。地漏高度在留设时与土建工程严密配合，提前依墙面上标高线控制好安装高度，使做完的地面面层高于地漏蓖子5mm左右。最后，上下管道安装时，必须严格控制立管距墙尺寸及立管垂直度和接口承插口的标高[2]。
2、做好各种管道的堵洞工作
在卫生间渗漏的质量问题中，管道堵洞处渗漏占绝大多数。保证卫生间地面不渗水是堵漏的关键。造成地面漏水的原因有很多，主要表现在砼垫层不密实；墙面及管四周粘结不紧密；地面开裂；灰渣垫层不密实，形成不均匀沉降后损坏垫层；大便器与冲水管连接处出现人为损坏等。然而在我们施工中往往对堵管洞质量不重视，常因硅本身不密实且与管壁结合不好，而使上、下楼层之间顺管外皮渗漏水，给住户带来不少烦恼。为了防止漏水现象的发生，我们要等到卫生间管道按图纸安装好并确认无改动后开始楼层堵洞。在堵洞前，应先检查孔洞状况，如果孔洞小，应适当剔凿，保证管道与孔洞间有300mm的缝隙，并清理洞边碎渣及清洗孔洞的浮尘、油渍等，保证新老砼接茬良好。再用厚度160mm的木板制做模板，模板呈两个半圆洞。孔洞大于管外径5mm， 将两块模板卡在管道上，在两块模板上附加一层油毡或其他柔性材料，使其与孔洞吻合，防止漏浆。
3、做好找平层的施工工作。
卫生间找平层作为防水层的基层，找平层做的好坏，直接影响到防水层的施工质量，所以在施工过程中找平层应做到平顺不空鼓、不开裂，并找好坡度，不起砂。砼养护完毕，进行地面找平层和墙体粉刷层的施工。
4、做好防水层的施工工作。
卫生间的地面、墙壁均应作防水处理。卫生间兼做浴室的顶部也必须作防水处理。涂刮防水层是卫生间防水的重要过程，现场技术人员必须严格仔细控制。卫生间防水应该选择材料整体性强，延伸性好，强度较高，易操作，可冷施工的材料。所以选材时一般选用防水砂浆、聚合物水泥等刚性防水材料。
三、结束语
建筑中卫生间防渗漏问题，是建筑使用功能的适用性、耐久性问题，要引起设计人员重视需精心施工，亦需要正常使用。卫生间渗漏，影响着千家万户安居乐业，也直接导致高级装潢材料及不必要维修的浪费，值得业内相关人士及用户的重视。
参考文献
【关键词】高层防水控制要点技术措施
中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：
一、高层建筑外墙渗漏的原因
1、墙体的自身裂缝
（1）由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。
（2)由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。
（3)在混凝土的养护中只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝。
2、外墙面抹灰县的裂缝
对于高层建筑物由于结构施工时垂直度较难精确控制，致使在外墙的找平抹灰中部分厚度过大容易开裂，增加了漏水的可能性。
3、填充墙砌体砖的裂缝
在砌筑时由于竖向头缝砂浆沙浆和易性差、收缩大、强度低、不密实、砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润、砌筑不当等原因在温度变化和风荷载摆动因素的影响下导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。
4、外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，特别是剪力墙中的孔洞在封墙时不密实，产生缝隙。
二、技术特点
1. 基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。
2. 基础桩桩头防水涉及多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚硫嵌缝膏等。
3. 设计后浇带繁多，底板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。
4. 地下水位高，施工工期长。底板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间底板防水的安全。
5. 底板与外墙采用4 mm+4 mmII 型聚酯胎SBS卷材，提高了防水的可靠性。
6. 底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。
7. 采取多种措施加强结构细部构造防水，预防了质量通病的发生。
三、不同部位防水的控制措施
1、地下室防水
(1)抗渗混凝土施工的二次振捣。在混凝土浇筑施工中多采用泵送商品混凝土。泵送混凝土坍落度较大，水灰比增加，需采用混凝土二次振捣技术来保证混凝土的抗渗质量。二次振捣可使坍落度已经消失的混凝土拌合物重新振捣液化，消除粗骨料、水平钢筋及预埋件下面的积水和周围的水膜，使这些水分与周围的砂浆再次搅拌均匀；同时，振捣中也会将未水化的呈团状的水泥颗粒打散，使其充分水化。这样既提高了混凝土的强度，又防止了因水分蒸发而形成的渗水通道，减少了孔陈和气泡，提高混凝土的密实度。
(2)加强对施工缝、后浇带以及穿墙套管防水的质量控制
施工缝的处理方法有两种一是留置凹凸槽，同时加设止水胶条；另一种是加设止水钢板防水。凹凸槽的留置要几何尺寸完整，振捣密实，止水胶条设置通顺，不得有断点。止水钢板安装应位于施工缝中部，位置准确，在两次浇筑过程中不得重击，避免对已完成的混凝
土结构防水进行破坏。穿墙管必须与墙外防水层相结合，严密封堵，不能与外墙防水层离开。为了保证防水施工和管道的安装方便，穿墙管位置应离开内墙角或凸出部位25cm。如果几根穿墙管并列，管与管之间间距应大于30 cm。数根穿墙管集中时，设置穿墙盒。
2、建筑物外墙防水
(1)墙体检查与处理
外墙装饰工程施工前检查墙体孔洞，封堵墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，对脚手架，塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用千硬性混凝土2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实。混凝土剪力墙上的螺杆孔应使用聚氯酯发泡材料封堵严密。
(2)外保温施工
保温板面层聚合物砂浆施工前将保温板打磨平整，锚圃螺栓及垫片不得高于整体保温板平面，以免局部聚合物砂浆厚度不够影响防水质量，聚合物砂浆施工分层进行，玻纤网格布分布均匀，阴阳角，门窗洞I：1及保温板端部的附加网格布和反包网格布施工到位，避免聚
合物砂浆层开裂。外墙保温系统必须闭合，空调支架、避雷网等需穿保温层的构件提前施工，不要后期破坏聚合物砂浆层，减少外墙渗漏机会。
3、外门窗防水
保证门窗制作的质量，拼接缝间隙在规范的允许偏差内。横向与竖向构件组合时，采取套插方式，套插尺寸不得小于l0mm，搭接缝要用密封胶密封牢靠。按现行拼装方式(90。或45。角)组合的框、扇，须注胶或加耐腐蚀的填充材料拼接。框上螺钉孔拧丝前应注胶，并保证拧丝后密封胶溢出不明显。螺钉应选用铜或不锈钢材质。榫口拼接处用专门的榫口胶进行密封t所有的组装缝隙、螺钉、铆钉眼孔都要用防水密封胶密封·打胶不得遗漏，打胶前要用专门的铝材清洁剂清洁表面灰尘，使密封胶与铝材连接紧密不会脱离。门窗框周边的缝隙填嵌密实后，要打胶密封，按规范要求应在缝隙外表留5mm～8mm宽的槽口，用聚氯酯发泡材料封堵。镶玻璃所用的橡胶密封条应有20ram的伸缩余量，并在四角斜面断开，断开处必须用密封胶粘牢，避免因其产生温度收缩裂缝，密封条及毛刷条必须镶贴到位，防止该处成为渗水的薄弱环节。
4、屋面防水
屋面防水层必须设置排气道，避免因屋顶内水汽无法蒸发破坏屋面，且排气道设置需合理，排气管细部处理同管道周边处理方法。防水层施工完毕后注意成品保护，尤其应避免檐口抹灰作业对防水层造成污染。
5、卫生间防水
管道根部是最薄弱部位，在管道安装完毕补管洞时，应分层用细石混凝土捣实，两次补洞时间应间隔两天以上。在涂刷防水涂料时铺贴聚酯纤维无纺布，加强处理。穿越卫生间楼板的管道应留置防水套管，套管高层地面大于80mm，管道与套管间封严。卫生间排气道与楼板间必须使用膨胀细石混凝土浇注密实，并在排气道周边砌筑挡水檐。卫生间砌筑墙体下部必须浇注大于300ram高混凝土导墙，防水层施工完毕后进行闭水试验和保护层施工，做好成品保护。
总结
高层建筑防水工程主要是地下工程防水、室内防水、屋面防水三个部分。主要防水材料应用，屋面防水多采用SBS改性沥青防水卷材；室内根据房间功能和重要性分别采用水泥基渗透结晶型防水涂料厚度1．5mm或丙烯酸防水涂料厚度2．0mm：地下室外墙和底板防水设计采用结构自防水混凝土，外墙侧壁和底板采用钠基膨润土防水毯；地下室顶板结构上采用水泥基渗透结晶型防水涂料和双层3ram厚SBS改性沥青防水卷材，二次结构上铺设4mm厚改性沥青防水卷材。在防水工程的施工过程中，一些施工工序和环节常常出现问题，导致发生一些质量通病，对防水工程质量的影响甚大。因此，对防水施工的薄弱环节加以分析，控制过程中突出重点部位，以确保防水工程质量全部合格。
【参考文献】
[1]张艳威.申振铎住宅建筑屋面防水材料及施工中应注意的问题[期刊论文]-四川建材 2011(5)
[2]地下工程防水技术规范GB50108-2008
【关键词】地下建筑物；方法；防水
一、地下建筑物防水设计的要点
（一）设计人员和开发商对地下建筑物要重视
设计时要考虑材料防水层对混凝土的保护，确保混凝土的耐久性。另外在结构混凝土自防水设计中，关键是控制钢筋混凝土裂缝的产生及其宽度，混凝土出现裂缝，渗漏现象很难避免。荷载引起的裂缝危害最大，直接决定结构承载力，可以通过正确的设计和合理使用来控制裂缝出现或限制其宽度。而结构变形引起的裂缝因无法精确计算，设计时只能根据规范、原理、经验，采用补偿收缩混凝土，精心确定配合比，选择高效膨胀剂和干缩小的水泥与骨料，同时加强养护，配置适当钢筋减小混凝土温度回降进的收缩变形值，並提高混凝土的抗拉强度。
（二）地下建筑物的防水设计
作为地下建筑物的防水工程，地下建筑物防水施工的重要部分就是防水设计，防水设计的成功与否将直接决定地下建筑物防水作用的效果。在进行地下建筑物防水设计的时候，要遵循建筑施工防水准则，按照预防为主、注重给排水等相关途径进行相结合，根据地下建筑物防水施工的实际情况，进行合理的设计与防治。
（三）材料防水层的设计
防水层的封闭层是封堵防水混凝土表面的毛细孔、孔洞、微细裂缝，形成很强的致密防水层，且要渗入混凝土毛细孔内，牢固地与混凝土粘结，防止水从混凝土的毛细孔或微裂缝中渗透；防水层的主防层与封闭层紧密结合，并具有一定抵抗变形、耐穿刺、不吸水和不透水的能力。
卷材施工前应将基层清理干净，涂刷处理剂应保证基层平整牢固、清洁干燥，并应保证处理剂与卷材性质相容，基层处理完毕后应将特殊部位施加附加层，若卷材采用热熔法则应控制火焰喷嘴同卷材底面距离适中，并在幅宽内加热均匀，加热以底面沥青熔融至光亮为宜，应避免过分加热而烧穿管材，底面热熔后应立即实施滚铺及排气，后用铲刀将缝边封好，并用喷火均匀的加热密封一遍。
（四）维护地下室墙面材料防水的设计方法
采用粉煤灰加气混凝土，因为粉煤灰加气混凝土的强度主要由水化产物低水化硅酸钙CSH（B）和托贝莫来石决定。水化产物的相互搭接、对粉煤灰颗粒的包裹程度、粉煤灰本身的水化程度对其强度发展有决定性影响。对于墙体材料性能很重要的是与砂浆的结合力问题，它直接影响到砌体的力学性能如抗压强度、抗剪强度等等。由于灰砂砖的结构较为密实，孔隙较小，吸收水分和释放水分的速度较另两种材料慢；同时灰砂砖的表面平整，比表面积较小，与砂浆的结合较为薄弱，应在使用中配制专用砂浆或在生产中对成型模具进行改造，这样才能更好的减少地下室渗水的可能性。
二、对地下建筑物防水常见问题的设计
（一）表面渗水
现象：防水混凝土结构表面出现大面积或局部面积渗水，有的呈明显的快渗或慢渗，有的呈微渗，无集中渗水点结构大面积呈潮湿状；而结构施工时，加固模板用的螺栓位置明显有潮湿或渗漏。
治理：①对混凝土表面有明显渗漏水的，先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小至线或点，用适宜的方法堵塞；表面微渗潮湿混凝土，可在其上抹膨胀水泥砂浆、氯化铁防水砂浆或采用渗透结晶型防水材料堵漏防潮。②螺栓孔位置潮湿或渗漏的，清理栓孔后，用膨胀性砂浆填实堵塞。
（二）混凝土结构渗水
现象：混凝土结构表面经常出现渗水部位
治理：由于地下建筑物防水施工的面积比较大，相应的地下建筑物地板也很大，对于混凝土的使用量相对集中，我们在地下建筑物防水施工运输材料的时候主要采用的是人力斗车，从用这种方法需要搭建马道，马道在拆架子的时候留下的洞眼需要重点振实，如果不注意留下一些孔洞，那么这些小的孔洞就是漏水的通道。为了防止这种现象的出现，我们在施工中可以采取泵送混凝土的方法来浇筑。一般采用的输送泵泵管的直径为180mm，输送量大约为一小时60m。我们在浇灌混凝土的时候需要分段、划分多个小组来进行，每一个作业小组的工作量以及工作的范围的决定要素就是在二次衔接的时候不能超过混凝土的初凝时间。每个作业小组在进行操作时必须在相对固定的位置上一起开始、同一结束，这样可以避免漏振。为了进一步防治地下建筑物防水施工的漏浆，在进行混凝土浇筑的时候，应按照相关规定严格施工，做到分层连续的进行，每一层的厚度应该在300至400mm之间，每一层与每一层的浇筑时间的间隔不能超过两个小时，顺序是先用振动棒进行来回插捣，最后使用平板振动器进行满振，使混凝土结构充分结合，搅拌均匀，有利于混凝土结构的渗水。
（三）裂缝漏水
现象：裂缝漏水主要可以分为干缩裂缝和温度裂缝。前者主要表现为比较细微的、不是很规则以及互相交叉的裂缝；后者主要表现为裂缝的表面比较宽，但是越是内部越窄，有的裂缝不规则及裂缝形状相反并且深入到混凝土的内部，渗水在裂缝的部分。
治理：治理干缩裂缝的方法很简单，只需要在地下建筑物防水施工的过程，每一个环节都需要按照规定去做，注重日常的管理并及时做好混凝土的养护工作，这样就可以起到减少裂缝的作用；而温度裂缝主要可分为施工裂缝中没有渗水的和有渗水的裂缝，在施工裂缝没有渗水的部位可以沿着裂缝的边缘凿成V字形状的凹型槽，将水泥的素浆进行打底，采用1：2.5的比例对水泥的砂浆进行找平，并做好压实处理的工作；而针对有漏水部位的裂缝，应根据水压的大小、渗漏部位的大小，采用促凝胶浆或者是氰凝灌浆进行堵漏。
总结
总之，建筑物结构的稳定性以及使用寿命的关键因素在于地下建筑物防水的工作成功与否。所以，在实际的地下建筑物防水施工的过程当中，对每一部分的施工都要按照严格的规定进行相关的控制，例如防水材料的选择、防水施工的设计等工作，都需要我们精心的去安排与施工，以期能做到最佳的施工质量，从而保证高层建筑地下建筑物的防水的功能。
参考文献：
[1]乔征：论全面改造利用中国地下建筑物空间的方向和途径，硕士论文，2010.
[2]王天.地下建筑物为什么要做外防水[J].中国建筑防水，2009，12：7一8
关键词：桥梁；路面排水；技术措施
中图分类号：S276文献标识码： A 文章编号：
0引言
目前我国跨越公路、铁路、通航河流的桥梁和城市高架桥的桥面降水,一般是通过横坡和纵坡流入进水口,汇集到排水管排至地面排水设施或河流中。过水断面侵入行车道的宽度和深度是影响桥梁通行能力和行车安全的重要因素,进水口的参数设计直接影响桥面过水断面的宽度。因此,桥面表面排水措施建设尤重要。
1道路桥梁防水技术的现状
1.1所使用的防水材料落后
目前在道路桥梁的防水过程中使用的主要防水材料仍然是沥青混凝土，虽然沥青混凝土在道路桥梁的防水方面有一定的作用，但很难达到日益提高的交通量对路面的要求。由于沥青混凝土的半刚基层抗低温能力很差，而且在温度降低时发生低温收缩裂缝的现象十分普遍，因而沥青混凝土道路桥梁的使用寿命往往都比较短，相比之下造价十分昂贵。在水分渗透到路面以下后，在水分的散失过程中沥青混凝土道路桥梁很容易发生干缩裂缝，在一定的条件下就会在形成反射裂缝。此外道路桥梁的沥青面层与半刚性基层的连接也比较困难，在结合面上的不连续应力会发生很大的变化，从而也会对其使用寿命产生很大的影响。由于水分散失比较困难，从而使得水分大量滞留在半刚性层而形成泥浆，使整个路面的承载能力下降，严重时还可能导致界面形成滑动，从而使整个路段严重损坏。
1.2道路桥梁的结构设计不合理
在道路桥梁的防水过程中，使用好的防水材料固然重要，然而道路桥梁的结构对于其防水能力也有很大的影响。目前在我国的道路桥梁的设计过程对于道路桥梁的结构显得重视程度不够，很多道路桥梁的结构都很不合理。很多道路桥梁都没有完善的排水系统和渗入水排出系统，这些在结构设计方面的缺陷严重的影响了道路桥梁的排水能力，降低了其使用的寿命。经研究表明若干细微构造设计的不合格而形成的道路桥梁的薄弱环节是道路桥梁渗漏的主要原因。例如在桥梁建筑时，如果桥头的搭板、桥墩甚至是栏杆底座等设计不合理都会对整个的桥梁产生极大的影响。
2城市道路防水的技术措施
2.1 道路工程施工中的防水技术措施
2.1.1 提高道路的防、排水能力
提高阻止雨水和雪水渗入的能力，就要采用在粗粒式沥青混凝土上设土工布防水层这种方法，土工布防水层要采用二油一布的形式. 由于各种原因所产生的水和雨水、雪水渗入到面层以后，要使其迅速排出，这需要增强基层综合排水能力，要求基层有足够的孔隙率以供排水之需与建立完整的排水通道.通过调整水泥稳定碎石基层混合料的级配组合，使它不但能够满足作为受力基层的力学性能，而且具有足够的排渗入水能力.建立排水通道，在水泥稳定碎石下加设级配碎石层，让从水泥稳定碎石基层渗下来的水能够及时排出路面。
2.1.2 使用土工布防水层乳化沥青
防水层虽然能有效地提高路面的防渗能力，但是随着时间的推移，网裂等病害出现在路面上以后，乳化沥青防水层也就丧失了它的作用.在粗粒式沥青混凝土与细粒式沥青混凝土的中间加设土工布防水层，把沥青混凝土面层做成“有机玻璃”的形式，可以有效地提高面层的抗裂能力，使防水层的有效性得到保证.下乳化沥青层的作用是填充粗粒式沥青混凝土的表面空隙，能够保证粗粒式沥青混凝土粘结密实牢固.由于粗粒式沥青混凝土表面已经相当平整并且已经有了沥青，所以下乳化沥青层的乳化沥青用快裂型比较适宜，同时这样也有利于随即铺设土工织物.土工织物采用的纤维织物最好是结构比较稀的那种，这样既能保证上下层乳化沥青形成一体，又具有“加筋”性能，防止面层网裂.在下乳化沥青层与土工织物铺设完后，要随即用慢裂型乳化沥青撒布，这样能够保证整体性和防水性及与随后要铺设的细粒式沥青混凝土的结合，20-40 分钟后撒中砂或者石屑，使上下乳化沥青层有效结合，包裹土工织物并让砂粒嵌入土工织物孔内。
2.1.3 采用透水性的水泥稳定碎石基层
高速水泥稳定碎石的级配，应在组成级配试验时充分考虑到排水性的要求，总的原则是在级配符合基层施工规范要求的同时，还要作如下调整：减少 4.75 毫米以下的细料（300m /d，要作变水头或者常水头试验，以确保其可靠性。
2.2路面的排水设计
路面是道路的重要组成部分，是在路基的顶部用各种资料或混合料分层铺筑的供车辆行驶的一种层状结构物。在其设计中，存在的问题主要表现为：路面的强度与刚度不够，路面不具有较高的稳定性，路面的耐久性较差，表面的平整度不够以及抗滑性和耐磨性较差等。在路面设计时，要保障路面的强度与刚度，保障路面的稳定性、耐久性，并且通过对所选材料的使用，保证路面的平整度。最后对于排水设施的设计，要建立针对不同水源的排水设施，把影响路基强度和稳定性的水排到路基范围以外适当的地点，以保证路基常年处于干燥状态，确保路基、路面具有足够强度和稳定性。
2.3桥梁的排水设计
在当前国内的结构设计过程中，设计者偏重于考虑桥梁的强度而忽视了耐久性；偏重于强度极限状态而忽视了使用极限状态；偏重于结构的建造而忽视了结构的维护。事实上，耐久性只在概念层面上受到关注，当前的桥梁设计并未明确提出使用年限的要求，也并未对专门的耐久性进行设计，即没能在材料及结构措施、设计程序上确保耐久性，而且也未能明确声明在何种维护、使用条件下，桥梁所相应具有的耐久性。通常，结构使用性能差、使用寿命短及工程事故频发的不良后果，都在一定程度上与设计者的这些倾向有关。因此，在进行具体的排水管道的安置时，要注意使其管道的安装能够更好地适应国内桥梁材料强度较强的特质，因而应该针对不同的结构进行一些刚度较大的排水设施的铺设。
3总结
当前在道路桥梁的防水方面还有很长的路要走，虽然之前也取得了一些阶段性的成果，但是还远远不够。在以后工作中还需要更加的努力，从而使得我国道路桥梁的排水技术能够快速的发展，在较短的时间内达到甚至超过西方等国家。
参考文献：
[1]穆祥纯.城市桥梁结构防水技术的研究和应用.第十四届全国桥梁结构学术大会论文集[J].同济大学出版社 ，2002.
