时间：2022-11-19 17:56:20
关键词 认识实习 教学模式 建筑工程 技术专业
《认识实习》是建筑工程技术专业实践性教学环节之一。通过专业认识实习，使学生直接接触实际，激发学习兴趣，引导学生进入专业领域，建立一定感性认识，初步了解专业概况，为今后专业课的学习打下良好的基础。但是，目前大部分的教学模式就是参观施工现场，这样并不能全面的发挥认识实习课程的作用，本文根据作者多年的教学经验，结合学生特点，做了更多更丰富的教学模式尝试，取得了一定的效果。
一、实地参观
1.校内参观。校内参观的目的是在指导老师的讲解下，带领学生熟悉房屋构造和装修做法，了解建筑材料的特性及应用，引导学生善于观察，积极利用身边已有建筑物，提高自身的观察能力和欣赏水平，积累实践经验。要求学生做好笔记，记录指导老师的讲解要点以及需要思考的问题。
2.校外参观。校外参观的目的是通过参观在建工程及阅读施工图纸，进行现场比较，进一步培养学生的空间想象能力，提高识读工程图的能力。参观实际建筑，进一步提高学生对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识，巩固和扩大所学理论知识，提高学习积极性。
通过实习，与工人和基层生产人员密切接触，学习他们的优秀品质和先进事迹，培养学生劳动的观点，发扬理论联系实际的作风，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。
这要求学生做好笔记，记录现场工程师的讲解要点以及需要思考的问题。
二、收集1-2项著名建筑物资料
1.世界名筑的资料收集。为了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力，让学生去关注世界上非常有名的现代建筑，了解世界先进的技术、材料、工艺等，并收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评著名建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。
2.中国鲁班奖项目的资料收集。这个环节除了培养学生对建筑工程技术专业的兴趣和收集资料的能力以外，最主要的是了解中国建筑最高奖项――鲁班奖的由来和意义，以及关注国内先进的施工技术水平和先进的材料、工艺等，进行国内外的对比，提高学习积极性，争做国家栋梁人才，赶超世界先进水平。收集整理自己最感兴趣的建筑物的效果图、工程概况和特点等资料，编辑出来，运用所学知识品评鲁班奖建筑的优缺点，作为实习报告的一部分。
三、课堂汇报
建筑工程技术专业的毕业生是面向施工生产一线的懂技术、会管理的应用型人才，所以语言表达能力和管理能力是必不可少的，并结合现阶段学生活泼、爱表现的特点，设计了这个环节。
学生依次上讲台，用PPT汇报自己收集的世界名筑和中国鲁班奖项目，汇报完成后，负责答疑同学们提出的疑问。学生在这个环节的表现是最积极地，为了尽善尽美，他们总是会很认真地做好充足的准备，不仅培养了对专业的兴趣，而且专注力也得到了锻炼，所以效果非常好。
四、撰写认识实习报告
实习报告是反映学生对实习内容理解的深度，也反映学生分析和归纳问题的能力。实习报告是评定实习成绩的重要依据。实习结束时学生应按实纲的要求，进行全面的分析和总结，及时写出实习报告。认识实习报告需要涵盖认识实习的所有环节，心得体会、收获总结以及参观时老师提出的思考题的解答。
五、答辩
认识实习按一门独立课程考核记分，认识实习成绩按出勤、汇报情况、实习报告以及答辩四项严格考核。考核成绩分配图见图1所示。
图1 考核成绩分配图
答辩环节是为了督促学生认真对待认识实习这门课程，根据学生自己撰写的实习报告，指导老师提出问题，学生闭卷解答，这是专门增加的一门考核手段。成绩的评定要按课程的目的要求，突出学生独立解决工程实际问题的能力和创新性的评定。按优秀、良好、中等、及格和不及格五级评定。
六、结束语
《认识实习》是建筑工程技术专业非常重要的一门实践课程，主要通过实践参观的方法引导学生进入专业领域，建立感性认识。本文在原有实践参观的的基础上，增加了收集著名建筑物资料、汇报、撰写实习报告和答辩等教学模式，更加丰富了认识实习的教学内容，培养和锻炼了学生理论联系实际、收集资料、语言表达以及写作等综合能力，经过三年的教学实践证明，效果显著。
参考文献
[1]张宝，曹璇，郭华军.关于工科专业认识实习教学的现状与思考[ J ].科技信息（学术研究），2007.
关键词：建筑 ;节能施工 ;质量控制 ;有效措施
中图分类号：O213文献标识码： A
一、建筑节能工程一般要求
1.建筑施工单位须具备相应的资质,施工现场应建立、健全相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度,并具有相应的施工技术标准。
2.图纸须符合建筑节能要求,设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更影响建筑节能效果时,须经原施工图纸设计审查机构审查,在实施前办理设计变更手续,并获得监理或建设单位的确认。建筑节能工程应按照审查合格的设计文件和审查批准的施工方案施工。
3.节能保温工程应选用经过技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品以及其他性能可靠的建筑材料和产品,严禁采用明令淘汰的建筑材料和产品。
4.建筑节能材料和设备等进场验收时,要进行外观检查、质量证明文件核查和进场材料抽样复验(见证取样送检),复验项目应按《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求进行。
5.建筑节能工程应单独组卷。建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录。建筑节能分部工程质量验收合格的条件是:
(1)分项工程全部合格质量控制资料完整;
(2)外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求;
(3)严冬、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果合格;
(4)建筑设备工程系统节能监测结果合格。
(5)单位工程验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。节能保温施工质量验收不合格的居住建筑工程不得进行竣工验收、不得交付使用。
二、建筑节能施工质量控制的有效措施
1.施工前准备控制要点
对节能工程施工图设计文件审查并备案。涉及节能效果的设计变更应重新报审,并经建设、监理单位确认。审批节能工程施工专项方案及节能监理规划和实施细则。节能专业施工人员应进行岗前培训及技术交底。建设、设计、施工(含分包)、监理等各方责任主体应做节能示范样板并共同确认。
2.规范各责任主体质量行为
节能工程质量是工程建设各责任主体共同活动的结果,建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位及质量检测机构的质量行为直接影响工程质量,必须严格规范各单位的质量行为,尤其是建设单位,有选择勘察、设计、施工单位的权力,在整个建设活动中属于主导地位,如果建设单位提出不合理要求,客观上处于从属地位的其他责任主体单位往往选择服从而放弃了原则。因此,建设单位为第一责任者。为确保节能工程整体质量,应规范参建单位的质量行为:
(1)各级工程建设主管部门应加强对建设单位的监督管理。
(2)积极实施工程质量保险制度。
(3)进一步明确建设单位的民事责任、行政责任和刑事责任。
(4)建立勘察设计保险制度,加强设计单位在施工过程中质量责任,参加关键部位的检查验收。
(5)施工单位和监理单位要人员到位且严格执行强制性标准,规范施工准备,质量管理、质量检查、质量验收等各环节的控制要点,严格按图纸施工,按规定进行检查评定和验收,确保节能工程质量。
3.控制好材料、器材和设备质量
建筑节能材料、器材和设备的性能应符合设计文件要求,应有合格证、说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录。节能材料、器具和设备均应实行见证取样检测。对建筑节能材料质量产生质疑时,应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质的检测单位进行检测。
4.节能工程实体质量控制要点
根据建筑节能分项工程划分和规范要求,加强对建筑节能工程实体质量的现场抽查和资料核查,主要内容包括:墙体保温隔热材料的厚度、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接质量,保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告,保温浆料分层施工的粘结质量,锚固件数量、位置、锚固深度、拉拔力试验报告及后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告,外墙热桥部位保温措施;幕墙和门窗玻璃品种、规格和金属型材隔断热桥措施、遮阳措施和安装质量以及非透明幕墙保温层种类、厚度、隔汽排水构造等保温措施;屋面保温层厚度和铺设质量;需保温的地面保温层构造形式、厚度和外观质量;给排水及采暖系统的设备配置和安装质量;通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的制式,各种设备、自控阀门与仪表的安装,空调系统的分室(区)温度调节功能及相应的计量功能,空调系统试运转和调试记录;配电与照明节能工程见证取样送检记录,低压配电系统选择的电缆(电线)截面、电阻值;监测与控制节能工程;通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能等。
5.施工检查中质量问题处理
检查发现违反规范规程的一般问题,应督促责任单位落实整改。检查时发现违反规范规程中“强制性条文”的、没有进行施工图设计文件审查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更未进行复审和备案的、没有建筑节能专项施工方案的、没有做建筑节能工程施工示范样板的,应当下达《责令暂停施工通知书》,经整改复查合格后,方可复工。
6.节能分部工程质量验收
(1)建筑节能工程验收应满足以下条件:施工单位出具了建筑节能分部工程质量验收报告,建筑围护结构的外墙节能构造实体检验,严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测,采暖、通风与空调、照明系统检测资料等合格证明文件,施工过程中发现的质量问题整改报告等;重点部位隐蔽验收记录和相关图像资料及验收记录齐全且符合要求;设计单位出具了建筑节能工程质量评估报告;监理单位出具了节能工程质量评估报告。
(2)节能工程质量验收:对节能工程实体质量进行抽测,对节能工程建设强制性标准执行情况进行评价;对节能分项、分部工程质量进行验收并形成记录,出具节能工程验收报告。
总之,能源是发展国民经济的基础,而建筑节能也越来越被国家重视,最近几年,国家相继颁发了一系列建筑节能标准来规范建筑节能市场。影响建筑能耗的因素很多,除了建筑设计要符合国家的节能标准外,施工中严格按照要求控制节能工程质量也是非常重要的。在建筑节能跨越式大发展的条件下,我国的居住建筑墙体节能应以外墙外保温作为主要技术,发展高效、经济的保温材料和先进的构造技术已成为我国居住建筑的墙体节能的当务之急,只有采取强化节能的措施和提高效能的政策,才能形成能源可持续发展的新机制。
参考文献:
[1] 高亚飞. 建筑节能工程管理现状分析与探讨[J]. 陕西建筑, 2011,(09) .
关键词：房屋；建筑节能；工程；监理工作
中图分类号： TE08 文献标识码： A
引言
监理是建筑工程建设运作机制的重要组成部分，其监督管理工程建设进度、质量和投资等，是建筑工程质量保障的一个重要环节，对建筑质量起到一个过程监督和控制的作用。随着节能及新技术的产生，监理工作将更加需要监理人员的业务熟悉和能力提高。
一、房屋建筑节能监理工作的重要性
我国夏热冬冷地区，大力发展节能型居住和公共建筑，既符合国家有关政策要求，也对缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，通过新技术建设资源节约型和环境友好型社会，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。监理要掌握好这类管理工作，更要在探索中学习。建筑节能新技术工作作为一项迅速融入建设工程的工作，其全面实施在我国整体发展水平不高，尤其在我国属于刚刚起步阶段，存在着这样那样的问题是不可避免的。近年以来，国家及各级地方政府相继的出台了很多有关文件、管理办法以及相关规范等等，建立在新技术建筑节能之中应该要做的工作就是明确的做出了相应的规定，但是对于建立在这项系统工程之中的定位依旧只是局限在施工阶段的监理之上。
二、房屋建筑节能监理工作的主要内容
目前对监理单位的要求主要有以下几点：
（1）审查，建筑节能的设计图纸是不是严格的经过施工图的设计来进行审查，并且还得充分的按照审查合格的设计文件以及建筑节能的标准的要求来进行实施监理的工作。
（2）审查认可之后建筑节能施工技术方案，来进行编制建筑节能监理实施的细则。
（3）对于其中容易发生热工缺陷以及热桥和等等的屋面保温、墙体、部位等隐蔽工程的施工采取旁站。
（4）强化工程竣工验收之前节能工程的分部验收。
（5）监理对于进场的节能材料以及相关的设备来进行进场的检验等等。
三、房屋建筑节能工程监理工作中存在的问题
现如今，建筑节能工程监理在施工阶段存在着很多的问题，主要是表现在以下的三个方面：
是对新节能技术和产品的熟悉程度不足；是监理人员专业技术水平有待提高，大部分监理人员对节能标准、规范的熟悉程度不够，监理单位新人较多，熟悉起来吃力；是从政府颁布的各种规章文件测层面上来分析，监理人员务必要做到“按图监理”，很难的发挥出来其积极性以及主动性。
四、房屋建筑节能工程监理工作控制的措施：
（1）施工阶段建筑节能的监理工作
对于施工阶段来说，建筑节能的监理工作十分的关键，应该要从不同阶段的质量验收程序及要求、施工质量控制内容及其监理要点来进行出发，务必要切实的抓好施工阶段的节能监理质量。
（2）建筑节能施工不同阶段的监理要点
建筑节能控制应该是贯穿于结构施工的各个阶段之中，其中包括了施工准备阶段的监理工作以及施工阶段的监理工作以及竣工时候的监理工作，其中前两个阶段的监理起到核心的作用，其要点主要是表现在：
①施工准备阶段的监理工作
工程监理单位应该要对于从事建筑节能工程监理的所有从业人员进行建筑节能技术与标准等等专业知识的培训；在建筑节能工程施工现场之中的监理机构，应该要具备有国家、省以及市相关建筑节能法规文件以及本工程有关的建筑节能强制性标准，在建筑节能施工之前，总监理工程师应该要及时的组织各个监理人员熟悉设计文件、参加施工图纸的会审以及设计技术交底的工作；在建筑节能工程施工之前，总监理工程师应该要相应的编制建筑节能监理实施的细则。充分的按照建筑节能强制性的标准以及相应的设计文件，来进行编制符合建筑节能特点、针对性强的监理来实施其中的各项细则；建筑节能工程开工之前，总监理工程师还应该要组织相应的监理人员来进行审查施工单位进行报送建筑节能专项施工方案以及相应技术措施，来提出审查意见。
②施工阶段的监理工作
监理工程师务必要按照下列的各项要求来的审核相应的施工单位报送的拟进场的建筑节能工程设备报审表（其中包括了照明设备、采暖空调系统、门窗部品、保温材料、墙体材料、等等）构配件、施工材料以及相应的质量证明资料；在施工单位采用建筑节能新型材料、新技术、新设备以及新工艺的时候，应该得要求施工单位及时的报送与之对应的施工工艺措施以及证明材料，来组织专题论证，经过审核之后要进行签字认可；及时的督促检查施工单位充分的按照建筑节能的施工方案以及设计文件来进行施工；对于施工单位所报送的建筑节能隐蔽工程、检验批次以及分部分项质量验收评定资料来进行审核，在符合个喜爱那个要求之后进行签字确认。对于施工单位报送的建筑节能分部工程以及单位工程质量验收评定资料来进行统一的审核以及现场检查，应该要审核以及检查建筑节能施工质量验收评定的资料是不是齐全，在符合各项要求之后进行签字确认。
（3）节能施工质量控制的主要内容
在建筑施工的过程之中，我们为了可以有效的进行节能控制，其中最为关键的就是监理工作应该要做到细致入微，具体可以概括起来，主要涵盖了以下的几个方面：
①建筑工程现场施工的监理单位，应该要指定专人监理来进行建筑节能设计内容的施工，然而相关监理人员就得进行专业性知识的培训，比如建筑建筑节能标准GB50411-2007、GB50189-2005等等，使得可以具备进行质量控制的专业知识以及能力。
②监理单位务必要严格的执行《建设工程监理规范》，将符合建筑节能特点的监理实施细则及时的吃定出来，并且还得严格的按照其实施的各项细则的要求来进行监理的工作。
③在工程正式开工之前，工程监理单位就务必要让项目部的总监组织监理人员来认真的阅读设计文件，将本工程建筑节能的各项设计要求明确出来，参加设计交底的工作，释疑其中相关的不明确问题，正确的督察施工单位严格的按照设计来进行施工。
④积极的搜集和本工程有关的建筑节能的标准、规范、法规、法律等等依据的文件资料，并且一定要认真学习，熟练的掌握其中强制性的质量标准条文。
⑤要求承建施工单位来进行编制建筑节能专题性的施工组织设计方案，经过施工单位的上级主管部门审核签字确认之后，统一的报给监理单位来进行审核。再就是由专业的监理工程师来对施工组织设计的符合（符合相应的规范、设计要求）、保证性（安全、质量以及功能等等）、合理性（工序、工艺等等）、针对性来进行统一的审核，并签署相应的审核意见，在要求修改补充的时候要及时的落实下去，并且要有书面性的整改资料。
⑥监理人员应科学、合理的将节能工程之中的各个分项工程、隐蔽工程、检验批项目的划分制定出来，明确其中的质量验收标准，经过施工单位认可之后才可以共同的实施。
⑦对于设计单位所提供的设计图纸要进行认真的落实。得严格地控制设备与材料的见证抽样送样制度以及检验制度，严格把关工程材料的审核流程，真正的确保材料的性能、规格以及品种可以充分的符合各项设计要求，材料的产品合格中以及检测报告齐全。
⑧项目部应科学、合理的制定出来监理旁站工作计划安排，认真细致的实施旁站监理并且得保存记录资料；屋顶、外墙隔热材料进行施工的时候，各个监理部门要记录屋顶各层隐蔽工程；在进行外窗工程施工的时候，各个监理部门一定要监督做好外窗安装工程并且做好相应的施工纪录。
（4）质量验收程序及要求
①在节能工程施工完成之后，施工单位得事先进行自查以及复验合格之后，分部工程自评报告进行统一的编制，提出质量验收申请报监理单位验收。
②由监理单位项目部总监理工程师来统一的组织各个专业监理工程师进行质量初步的验收，对于其中存在不合格的质量问题，就得及时的提出书面整改通知单，施工单位整改合格回复之后，再由各个专业监理工程师进行复验。
③由项目部总监理工程师带头组织，由设计、施工、监理以及建设单位专业技术负责人共同的参加最后的检查验收阶段，并且最终还得形成验收意见。在进行验收工作的时候，除了得检查过程实体之外，还得要对下列的各项资料进行检查：
围护结构节能性能以及系统功能检验报告；主要设备、材料以及相关节能的技术性能评价报告或检验报告；具有代表性的部位或房间以及系统功能的建筑节能性能进行见证抽样，并且递交现场检验的检验报告；施工单位保送的建筑节能工程质量控制资料。
（5）建筑节能质量验收阶段，其作为单位工程的分部工程，除了单独的进行编制分部工程评估报告之外，在单位工程质量评估的报告之中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。
（6）将建筑节能质量控制监理资料的完善以及归档的工作做好。
关键词：我国绿色建筑；发展方向；论述
中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：
国家关于绿色建筑发展的要求
2012年11月8日召开的十八次代表大会报告中提到，大力推进生态文明建设建设生态文明，是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国。坚持节约资源和保护环境的基本国策，坚持节约优先、保护优先、自然恢复为主的方针，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式，为人民创造良好生产生活环境，为全球生态安全作出贡献。
党的十报告首次把生态文明建设提升至与经济、政治、文化、社会四大建设并列的高度，列入建设中国特色社会主义的的总布局之中，标志着中国现代化转型正式进入了一个新的阶段。
2013年1月1日，国务院了《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》)提出"十二五"期间完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。同时还对"十二五"期间绿色建筑的方案、政策支持等予以明确。
《方案》要求，政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准。
二、我国绿色建筑发展史
1992年巴西里约热内卢联合国环境与发展大会以来，中国政府相续颁布了若干相关纲要、导则和法规，大力推动绿色建筑的发展。
2004年9月建设部 “全国绿色建筑创新奖”的启动标志着我国的绿色建筑发展进入了全面发展阶段。
2005年3月召开的首届国际智能与绿色建筑技术研讨会暨技术与产品展览会（每年一次），同年了《建设部关于推进节能省地型建筑发展的指导意见》。
2006年，住房和城乡建设部正式颁布了《绿色建筑评价标准》。
2006年3月，国家科技部和建设部签署了“绿色建筑科技行动”合作协议，为绿色建筑技术发展和科技成果
2007年8月，住房和城乡建设部又出台了《绿色建筑评价技术细则（试行）》和《绿色建筑评价标识管理办法》，逐步完善适合中国国情的绿色建筑评价体系。
2008年，住房和城乡建设部组织推动绿色建筑评价标识和绿色建筑示范工程建设等一系列措施。
2008年3月，成立中国城市科学研究会节能与绿色建筑专业委员会。
2009年8月27日，我国政府了《关于积极应对气候变化的决议》，提出要立足国情发展绿色经济、低碳经济。
2009年11月底，在积极迎接哥本哈根气候变化会议召开之前，我国政府做出决定，到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放将比2005年下降40%到45%，作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划，并制定相应的国内统计、监测、考核。
2009年，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立。
2009年、2010年分别启动了《绿色工业建筑评价标准》、《绿色办公建筑评价标准》编制工作。
2011年我国绿色建筑评价标识项目数量得到了大幅度的增长，绿色建筑技术水平不断提高，呈现出良性发展的态势。《2013-2017年中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》显示，截至到2011年底，我国取得绿色建筑标志的项目达353项，2647栋建筑，3488万平方米，其中设计标识项目330项，建筑面积为3272万平方米;运行标识项目23项，建筑面积为216万平方米。
2012年4月27日，财政部与住房和城乡建设部联合颁布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建167号文），对高星级绿色建筑给予财政奖励。对二星级及以上的绿色建筑给予奖励：二星级绿色建筑45元/平方米，三星级绿色建筑80元/平方米。
2012 年5月，国家财政部《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》。
三、发展绿色建筑是一项基本国策
绿色建筑与以往单纯的建筑节能有着本质的区别，绿色建筑要求必须从建筑全寿命周期的角度提出与自然和谐共生的综合解决方案，它不仅要考虑节能，更重点强调减排和保护环境。
在我国，建筑能耗占据了全社会总能耗的30%左右，与工业能耗和交通能耗并称我国三大“耗能大户”。同时，随着国家城市化进程的不断推进，建筑面积不断增加，人们对工作和居住环境要求的也在不断地提高，建筑能耗刚性需求的上升趋势难以扭转，它已经成为我国节能减排中急需解决的迫切问题。
目前，中国每年近20亿平方米新建建筑面积，消耗了全世界约40%的水泥和钢材。
四、浙江省出台的有关规定
2011年8月1日，浙江省颁发《浙江省人民政府关于积极推进绿色建筑发展的若干意见》（浙政发〔2011〕56号），其中总体目标：争取到2015年，在全国率先基本形成绿色建筑发展体系，实现从节能建筑到绿色建筑的跨越式发展。明确要求：绿色建筑占当年新增民用建筑的比例达到10%以上；同时要求，建筑材料循环利用范围和比例进一步扩大，新建建筑对不可再生资源的总消耗比现有水平下降10%。住宅产业化项目建筑面积占当年竣工住宅建筑总面积的比例达到35%以上。全省全装修住宅面积占当年新建住宅竣工总面积的比例不低于35%。
《浙江省实施〈中华人民共和国节约能源法〉办法》（2011修订稿）自2011年9月1日起施行。其中第二十八条要求，新建公共机构办公建筑、保障性住房、十二层以下的居住建筑、建筑面积一万平方米以上的公共建筑，应当按照国家和省规定标准利用一种以上可再生能源用于采暖、制冷、照明和热水供应等。可再生能源利用设施应当与民用建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收。
《浙江省人民政府关于积极推进绿色建筑发展的若干意见》浙政发[2011]56号文件，提出了浙江省绿色建筑发展的总体目标：争取到2015年，全社会绿色节能意识明显增强，在全国率先基本形成绿色建筑发展体系，实现从节能建筑到绿色建筑的跨越式发展。
结语
关键字：民用建筑；能效测评；测评标识；框架；实例
Abstract: building energy efficiency evaluation logo, mainly refers to the building energy efficiency evaluation units through technology professional, to each building energy assessment and detection efficiency, thus the thermal performance of building energy consumption for publicity to identify the information in a manner. To reduce civil construction energy, improve energy management of civil construction and energy efficiency play an important role. This article unifies our country civil building performance assessment identifies the instance, the civil building energy efficiency evaluation identification framework and identifies the instance are studied and described briefly.
Keywords: civil building energy efficiency evaluation; evaluation; identification; framework; examples
中图分类号: TU201.5文献标识码：A 文章编号：
民用建筑能效测评标识主要分为：建筑能效实测标识以及建筑能效理论值标识两个部分，目前我国大力开展的主要是理论标识。随着物质生活水平不断提高，为了有效降低民用建筑能源消耗，提高民用建筑节能管理成效，我国城乡和住房建设部门制定了一系列法律法规，对公共建筑、居住新建以及节能改造实施后建筑物节能效果进行对应的量化评价，从而为大力开展省地节能型公共建筑、居住环境，建设环境友好型、资源节约型社会，解决社会经济发展和能源短缺矛盾具有重要作用。
一、民用建筑能效测评标识实例框架
（一）测评标识对象和框架
在建筑工程中，民用建筑能效测评标识的总体方案可以归结为：定量和定性相结合、标识和测评相结合、实例和理论值相结合。测评对象主要为房地产单位开发和建设单位，其中，建筑单位根据扩建、改建国家办公建筑以及单位面积在两万平方米以上的大型公共建筑，在实施综合改造申请财政支持的大型建筑以及公共建筑中，申请省级以及国家级节能示范工程建筑，或者申请有绿色建筑评价标识的建筑物。民用建筑能效标识和测评以单栋建筑物为主要对象，在这个过程中，包括冷热源设备以及建筑管网。
在测评机构中，主要分为省级以及国家级民用建筑能效测评机构，根据承接业务范围，主要包括：维护机构、空调采暖、能效综合见证取样检测以及再生能源系统评标。国家级测评机构主要由城乡建设以及住房组织相关专家组成，根据申报单位提供的资料，对自治区、省、直辖市以及建设部门推荐的机构进行评审认定；省级测评机构主要由自治区、省以及直辖市建设部门专家进行评审认定。在这个过程中建筑所有权人必须向测评机构提供相应的申请资料，由对应的机构进行文件审查、软件评估、工程检查以及性能测试，完成后再向所有权人提供对应的测评报告。
在标识管理中，所有权人必须根据测评报告，向相关部门提供申请标识，作为建筑能效实测值以及建筑能效理论值，支管部门根据相关管理办法，在资料审核没有异议后，根据规格进行标识性活动，建筑实测值标识一般为五年。
（二）测评标识等级划分
在民用建筑能效测评标识中，能效标识一般分为5个不同的等级，当基础达到50%到65%的节能，并且满足建筑节能要求时，为一星；节能达到65%到75%基础项时，标识为二星；基础项为75%到85%时，并且满足要求时，为三星；当基础项在85%以上时，并且满足规定，为四星；当分数超过60分时，再加一星。在建筑能效实测标识阶段，在不转变理论标识等级时，必须将实测能效值、能耗值写入标识证书，同时规定项必须满足相关要求，反之则必须取消标识结果，根据相关结果对标识等级进行科学调整。在这个过程中，一旦标识结果被迫取消，必须重新申请民用建筑能效标识以及测评方法。
根据现行国家级建筑节能设计方法、标准，获得建筑物空调能采暖调耗能量。规定项则是基础项除外后，根据现行国家建筑节能设计要求，保障采暖空调系统以及维护结构始终满足建设要求。当建筑物围护结构以及主要用能设备必须进行置换更换时，或者建筑物效能测评标识结束后，相关建筑所有权人必须根据实际情况，提出新的标识；当使用者或者所有权人对建筑效能测评标识结果有异议时，通过相关主管部门申述，在主管受理后，再根据实际情况，采取对应措施。
二、民用建筑能效测评标识实例
某钟楼区，拥有十三栋住宅，有18层和11层两种不同高度的短板小高层，B3-2项目主要由11、10、9、8、6号楼以及商业一号楼、地库工程组成，总面积达到六万一千多平方米，18层作为最高层，根据相关民用建筑技术导则具体要求：民用建筑能效测评必须以单栋建筑为对象，使用11层为民用建筑能效评标，建筑面积达到一万四千多平方米，位于小区西北角，总高度达到54米，共有18层。
（一）节能措施以及基础项测评
在围护结构中，该建筑外墙使用外保温的形式，100毫米的模塑保温板加上20毫米地方水泥砂浆加上200毫米的页岩砖加上防水层。
屋面保温，采用40毫米的细石混凝土加上20毫米的水泥砂浆、70毫米的硬泡保温防水层、20毫米的水泥砂浆、30毫米的泡沫式混凝土、20毫米的水泥砂浆、100毫米的混凝土楼板。外窗采用5+5+15A的中控玻璃。
在用能系统中，该项目采用热泵加上天棚辐射、新风系统，在每天24小时运行的过程中，全年没有间断果；室内温度常年都在20到26度左右，湿度一直在30%到70%之间，在恒湿恒温，夏凉冬暖的过程中，极大程度的增强了居室舒适度。
在测评基础项中，根据竣工验收相关资料为具体依据，以施工过程的取样见证为具体检测报告，辅助现场数据检测。根据BECS2010节能软件计算得到，该项目屋面结构、传热系数、窗墙面积比、遮阳系数、传热系数、建筑气密性以及外窗透射均满足DGJ32/J71相关规定。
（二）规定项、选择项
在这个过程中，规定项测评主要以抽检方式为主，从而辅助检测报告以及验收报告，根据民用建筑能效测评标识技术，涉及规定项条文8个，满足项也有8个（如表一、所示）。经过相关调查显示：该工程11楼气密性等级为五级，屋面、外墙的墙体热桥部位保温，通过膨胀性聚苯板进行保温，采用发泡胶将墙体接缝以及窗框进行填实，使用密封胶进行密封；采用发泡材料对洞口以及外门窗框进行填实，从而满足项目规定项要求。
在空调方面，根据地源热泵特点，在空调末端采用天棚辐射和新风系统置换，使用两台热泵主机，单台的额定热量为947KW，冷量为874KW；另外两台为新风机主机，冷量为1248KW，热量为1354KW。在集中性空调水系统进入每层集水器时，通过温度特点，在调节末端阀门的过程中，让末端流量改变，进一步满足室温调节标准。
表一、民用建筑能效测评标识实例分析表
在选择项中，通过充分利用地热，新能源的使用占整个生活热水以及采暖能耗比例的70%以上，根据现场调查以及文件审查显示，外窗一般采用铝合性金卷帘的方式，进行遮阳。在理论值等级评定中，基础项达到72.5%的节能率，选择项加80分，总体平能理论值为三星。
三、结束语
民用建筑能耗测评标识作为一项复杂系统的工程，由于我国建筑能耗测评刚刚起步，在建筑理论测评中仍然存在很多问题；因此，在实际工作中，必须根据民用建筑能效测评标识实施框架以及具体实例，在加强监督管理的过程中，不断完善民用建筑能效测评标识体系。
参考文献：
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[2] 王沁芳,张朝辉,许鸣等.民用建筑能效测评标识的实施与应用[J].新型建筑材料,2012,39(7):40-42..
关键词：建筑 ；节能施工 ；质量控制 ；有效措施
建筑节能是一项系统工程，它涉及到建筑设计、建筑材料、建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面。参与各方必须紧密协作，把好质量关，提高建筑节能工程施工质量, 创造健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间,实现人与自然的和谐发展。具体应以规范指导工作, 做好事前、事中的过程控制,以动态控制为主； 实现工作的预见性、计划性和指导性, 形成科学的控制方法；严格执行施工管理程序, 使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控状态, 从而把握住施工过程中活动脉搏；及时发现问题及时解决问题； 通过控制的程序化、标准化和科学化,做好质量的过程控制,从而圆满地完成建筑工程节能施工任务。
一、建筑节能工程一般要求
1.建筑施工单位须具备相应的资质，施工现场应建立、健全相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，并具有相应的施工技术标准。
2.图纸须符合建筑节能要求，设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更影响建筑节能效果时，须经原施工图纸设计审查机构审查，在实施前办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。建筑节能工程应按照审查合格的设计文件和审查批准的施工方案施工。
3.节能保温工程应选用经过技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品以及其他性能可靠的建筑材料和产品，严禁采用明令淘汰的建筑材料和产品。
4.建筑节能材料和设备等进场验收时，要进行外观检查、质量证明文件核查和进场材料抽样复验(见证取样送检)，复验项目应按《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求进行。
5.建筑节能工程应单独组卷。建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录。建筑节能分部工程质量验收合格的条件是：
(1)分项工程全部合格质量控制资料完整；
(2)外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求；
(3)严冬、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果合格；
(4)建筑设备工程系统节能监测结果合格。
(5)单位工程验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。节能保温施工质量验收不合格的居住建筑工程不得进行竣工验收、不得交付使用。
二、建筑节能施工质量控制的有效措施
1.施工前准备控制要点
对节能工程施工图设计文件审查并备案。涉及节能效果的设计变更应重新报审，并经建设、监理单位确认。审批节能工程施工专项方案及节能监理规划和实施细则。节能专业施工人员应进行岗前培训及技术交底。建设、设计、施工(含分包)、监理等各方责任主体应做节能示范样板并共同确认。
2.规范各责任主体质量行为
节能工程质量是工程建设各责任主体共同活动的结果，建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位及质量检测机构的质量行为直接影响工程质量，必须严格规范各单位的质量行为，尤其是建设单位，有选择勘察、设计、施工单位的权力，在整个建设活动中属于主导地位，如果建设单位提出不合理要求，客观上处于从属地位的其他责任主体单位往往选择服从而放弃了原则。因此，建设单位为第一责任者。为确保节能工程整体质量，应规范参建单位的质量行为：
(1)各级工程建设主管部门应加强对建设单位的监督管理。
(2)积极实施工程质量保险制度。
(3)进一步明确建设单位的民事责任、行政责任和刑事责任。
(4)建立勘察设计保险制度，加强设计单位在施工过程中质量责任，参加关键部位的检查验收。
(5)施工单位和监理单位要人员到位且严格执行强制性标准，规范施工准备，质量管理、质量检查、质量验收等各环节的控制要点，严格按图纸施工，按规定进行检查评定和验收，确保节能工程质量。
3.控制好材料、器材和设备质量
建筑节能材料、器材和设备的性能应符合设计文件要求，应有合格证、说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录。节能材料、器具和设备均应实行见证取样检测。对建筑节能材料质量产生质疑时，应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质的检测单位进行检测。
4.节能工程实体质量控制要点
根据建筑节能分项工程划分和规范要求，加强对建筑节能工程实体质量的现场抽查和资料核查，主要内容包括：墙体保温隔热材料的厚度、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接质量，保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告，保温浆料分层施工的粘结质量，锚固件数量、位置、锚固深度、拉拔力试验报告及后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告，外墙热桥部位保温措施；幕墙和门窗玻璃品种、规格和金属型材隔断热桥措施、遮阳措施和安装质量以及非透明幕墙保温层种类、厚度、隔汽排水构造等保温措施；屋面保温层厚度和铺设质量；需保温的地面保温层构造形式、厚度和外观质量；给排水及采暖系统的设备配置和安装质量；通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的制式，各种设备、自控阀门与仪表的安装，空调系统的分室(区)温度调节功能及相应的计量功能，空调系统试运转和调试记录；配电与照明节能工程见证取样送检记录，低压配电系统选择的电缆(电线)截面、电阻值；监测与控制节能工程；通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能等。
5.施工检查中质量问题处理
检查发现违反规范规程的一般问题，应督促责任单位落实整改。检查时发现违反规范规程中“强制性条文”的、没有进行施工图设计文件审查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更未进行复审和备案的、没有建筑节能专项施工方案的、没有做建筑节能工程施工示范样板的，应当下达《责令暂停施工通知书》，经整改复查合格后，方可复工。
6.节能分部工程质量验收
(1)建筑节能工程验收应满足以下条件：施工单位出具了建筑节能分部工程质量验收报告，建筑围护结构的外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测，采暖、通风与空调、照明系统检测资料等合格证明文件，施工 过程中发现的质量问题整改报告等；重点部位隐蔽验收记录和相关图像资料及验收记录齐全且符合要求；设计单位出具了建筑节能工程质量评估报告；监理单位出具了节能工程质量评估报告。
(2)节能工程质量验收：对节能工程实体质量进行抽测，对节能工程建设强制性标准执行情况进行评价；对节能分项、分部工程质量进行验收并形成记录，出具节能工程验收报告。
总之，能源是发展国民经济的基础,而建筑节能也越来越被国家重视,最近几年,国家相继颁发了一系列建筑节能标准来规范建筑节能市场。影响建筑能耗的因素很多,除了建筑设计要符合国家的节能标准外,施工中严格按照要求控制节能工程质量也是非常重要的。在建筑节能跨越式大发展的条件下，我国的居住建筑墙体节能应以外墙外保温作为主要技术，发展高效、经济的保温材料和先进的构造技术已成为我国居住建筑的墙体节能的当务之急，只有采取强化节能的措施和提高效能的政策，才能形成能源可持续发展的新机制。
参考文献：
[1] 高亚飞. 建筑节能工程管理现状分析与探讨[J]. 陕西建筑, 2011,(09) .
[2] 毛继东. 浅谈建筑节能[J]. 陕西建筑, 2008,(12) .
关键词：节能； 建筑； 工程监理； 要点；
中图分类号：TU201.5文献标识码： A 文章编号：
前言
建筑节能工作是一项系统的管理工作，充分研究相关政策的制定和配套，形成新的机制和运作模式，是建筑节能工作顺利推进的有效保障。只有不断地学习、实践、开拓和发展，建筑节能工作才会有成效。通过业内上下的努力和社会各界认知的提高，认真抓住阶段性的工作重点，寻找阶段工作的突破点，保持建筑节能工作推进力度的节奏性和持续性，使其真正符合可持续发展的原则。要做好节能监理工作既有政策性，又有技术性。建筑节能的实施在我国时间不长，总的来看整体水平不高，监理应站在比较高的层面上，审视、思考这一问题，并采取有效工作方式、方法，推动我国建筑节能工作的发展，实现建筑节能目标。
一、建筑节能工作的重要性分析
建筑节能，从总体上说，是通过政策引导，以节能技术和产品为基础，实现建筑产品的生产过程、建筑的施工过程和建筑使用等三个方面的节能目标。在这些过程中，普遍推广和应用节能技术是实现这个目标的一个关键环节。而标准规范是科学技术和实践经验的综合反映，是工程技术人员进行规划、设计、施工和验收等工程实践的准则和依据，是实施建筑节能的一个基础性措施和重要保证。为配合建设部《节能设计标准》的执行和推动建筑节能工作的发展，政府和有关部门结合实际情况，制订了一系列配套的设计标准、规范和技术规程，编制了相应的标准图集等，使建筑节能工作在设计、施工、生产、应用等各个方面都有章可循、有法可依，逐步走上规范化、法制化轨道，保证了节能建筑的工程建设质量。在施工环节上目前存在的问题是，监理工作力度不够，监理过程偏重系统的建筑质量，对施工过程和进场产品质量的监控似有放任自流倾向。而现在尽管提倡节能建筑，但在施工监理中却没有对节能建筑是否节能的监理，在对节能住宅建筑各个环节的验收中，“建筑节能” 监理是一个大缺口。这在一定程度上助长了开发商的得过且过心理，使高能耗住宅蒙混过关，从而使节能建筑的推广工作变缓。因此，加强监理工作的力度是非常重要的。
二、建筑节能工程中监理工作的重点分析研究
1、施工准备阶段的监理工作。①工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。总监理工程师、专业监理工程师应当参加建筑节能执业继续教育。②监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。③建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。④建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则，按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容：建筑节能专业工程的特点；建筑节能监理工作的流程；建筑节能监理工作的控制要点及目标值；建筑节能监理工作的方法及措施。⑤建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
2、施工阶段的监理工作。节能要达到规定要求，施工过程中质量控制是关键。在节能设计满足要求的情况下，现场监理要严格控制材料、设备、施工检验批质量，以保证节能施工质量符合要求。①监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：质量证明资料 （保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全；是否与设计和产品标准的要求相符，产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备；有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样，送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。②当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。③督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。④对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。⑤对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程，检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认，对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。⑥对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。
3、竣工验收阶段的监理工作。 节能工程按照节能设计及节能规范完成所有施工内容后，项目总监应及时对组织业主、设计、施工等项目负责人进行节能分部预验收。对预验收中存在的问题，监理发出监理通知单，督促施工方限期整改，整改合格后报业主进行验收。，监理相应出具节能评估报告，最后由业主组织设计、施工、监理、质量监督等部门进行验收并办理有关验收手续。从以下几个方面论述：①参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。②审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。③组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。④出具监理质量评估报告，工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。⑤签署建筑节能实施情况意见，工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。
三、结语
建筑节能涉及科技、设计、建材、供热、家电等多个领域，单靠哪一个部门都很难推动，必须建立一个强有力的权威综合监管机构；各有关行政主管部门应在项目立项、可行性研究、规划、设计、施工、监理、竣工验收和备案等环节依据法律、法规和工程建设强制性标准，建设工程的节能是关系到国计民生的重大课题，建设工程各方主体都要引以为重。要做好节能工程，加强对建筑节能的实施和监管。
参考文献：
【关键词】建筑工程；项目决策；管理
中图分类号：TU20 文献标识码：A 文章编号：1006-0278（2013）01-084-01
所有的决策程序都有决策提出、辅助决策、落实决策三个方面。这也是前一部分所说的动议权、建议权、决议权具体实施的三个环节。在“项目决策模式”中，本人把它进一步细化为建筑项目决策项目构思、提出项目建议书、立项审批、建筑项目决策系统辅助决策、落实决策方案五个环节。
一、建筑项目决策项目构思
建筑项目决策项目构思就是指决策项目的思考和提出，也就是决策的动议问题。这样做的好处是人人都有动议权，任何人发现问题都可以提出动议，能较好的防止管理过程中“不决策行为”的发生。参与决策的每个成员都要有正确的指导思想、认真负责的态度和对环境和形势的敏锐判断。建筑项目决策需要考虑以下几个方面的条件：
1.环境及形势变化。必须考虑此项决策是否适应当前经济环境以及组织发展目标。
2.可能的经费水平。经费是进行项目建设的重要条件之一。应当将本级本部门可能的经费水平和上级的拨款范围作为约束条件，立足于在可能的经费水平范围内设计和安排项目。
3.当前的科技能力。从提出项目需求和建议的单位来说，以高新技术建筑项目总是具有较强的吸引力，但是，在进行项目构思时，一方面要着眼科学技术的进展及其在项目中的应用，着眼于提高项目的技术含量，使之与未来该项目使用和发展相适应。同时，也要理性分析可能利用的科学技术能力，充分考虑技术可行性。而且，一般来讲，高技术总是和高成本联系在一起的，即使技术可行，也必须考虑经济上的可承受性。所以在项目构思时必须理智地分析当前科技能力以及经济可承受性。
二、提出项目建议书
当决策项目动议通过后，就要以文字形式即建筑项目建议书，向项目管理委员会提出项目建议。编制建筑项目建议书的目的，是提出拟建项目的轮廓设想，分析项目建设的必要性，说明技术上、经济上的可能性，向项目管理委员会提出项目需求和建议，供其选择。
其建议书的主要内容应该包括：项目名称、可行性分析报告（包括技术可行性意见、政策可行性意见、财务可行性分析）、项目决策者人选名单及相关资料等。
三、立项审批
这一部分工作主要由项目管理委员会完成。假设项目建议书是下属单位提出的，则需报送上级项目管理委员会，由项目管理委员会派出评估小组根据有关文件及部门审查意见等，检查项目建议书及其相关材料是否齐备、合法、有效，是否需要补办，然后有针对性地组织专家，开展调查研究，进行分析论证，最后编写该项目建议书的评估报告。评估报告要介绍项目评估概况，并给出评估意见，包括按项目建议书的主要内容分专题进行的专题评估意见，以及项目的综合结论意见。批准通过则立即采用综合评价的方式选出项目决策者、确定任务，并上报上级项目管理委员会存档。不批则可在规定的期限内（可15天）行使否决权。
四、建筑项目决策制定系统辅助决策
这一环节是建筑项目决策实施的核心部分，它由建筑项目决策者和建筑项目决策研究人员组成一个辅助决策机构，行使建议权。项目管理是一项极其复杂的管理活动，其过程本身包括大量的现代管理方法，但并非每个管理方法都能应用到建筑项目决策制定系统中，而且根据项目的不同，其具体方法和运作过程也不尽相同。但是大致可以包括：项目计划、方案策划、可行性研究与评估、选择方案等过程。
五、落实决策方案
最终决策方案的拍板还是需要集体决策。但需要指出的是，按照现代决策理论，本人将这里的决议权进一步分离为方案选择权与决议否决权。方案选择权主要集中在建筑项目决策制定系统中的项目决策者的手中，而集体决策只行使决议否决权。具有否决权的参与决策成员如果对所选方案不甚满意，可以行使否决权，要求建筑项目决策制定系统重新选择方案，直到放弃否决权为止（当然为了提高制衡的有效性，可以对否决权的行使次数作出限定）。一旦主动或被动放弃否决权，具有否决权的个人就对决策结果承担明确的个人责任。
建筑项目决策的五个环节相互独立而又层层关联，有选择地将决策的动议权、建议权、决议权适当分离。
参考文献：
关键词：电力工程；招投标；评标；问题；对策
【分类号】：F426.31
现代化建设发展速度日趋加快，社会生活节奏也越来越快，为了满足人们日益增长的电力需求，电力工程建设项目逐渐增多。市场经济体制改革的不断发展，国家政府对建筑行业出台了一系列法律法规，实施规范化招投标制度，整顿市场混乱秩序，强化法律监管力度，以此预防和防止建筑工程招投标中出现腐败现象。虽然有制度约束，有相关法律部门监督管理，但是依然有很多地区工程招投标过程中依然存在违法违规操纵、靠关系、明招暗定等不规范的运作方式，整个建筑工程安全质量埋下隐患。因此，如何在制度、法律法规、监督管理等完善和健全的基础上解决电力工程招投标中的评标问题，是政府和社会需要反思的重点话题。
一、电力工程招投标中评标环节存在的问题
（一） 评标委员会成员构成问题
依照《工程招投标法》的相关条例规定，建筑工程招投标中评标委员会成员要通过随机抽样的方式来确定评标委员会成员。但是在实际评标过程中，很多企业单位并没有按照法律规定的条例选取评标委员会成员，加上企业单位缺乏健全的招投标制度，没有设立专家评标团；有些单位虽然设立了专家评标团，但是没有按照规定办事，依然采用自行指定的方法选取评标委员会成员，专家评标团的设立流于形式。
（三） 招投标管理成员和评标成员重复
按照招投标相关法律规定，招投标过程中管理小组成员与评标小组成员不得重复，要根据各小组的不同职能承担小组相应的职责。但是实际情况却不尽相同，在一些项目招投标中，招标人推荐的专家大多是项目招标管理小组成员，直接参与招标文件和投标人资格预审的编制工作，并制定评标流程和审查投标人资质，而且还负责整个项目招投标的管理工作。在这种情况下，该成员不能作为评标团成员，参与严格保密的评标工作。但是现在又很多企业单位在招投标过程中经常出现同一人既参与管理、招投标编制等工作，又参与专家评标团评标工作，这严重违反了我国《工程招投标法》，属于违法行为。
（三） 评标标准存在的问题
很多电力工程在进行专家评标时，没有一套可操作的实施细则。由于评定标准没有确定，评标标准不同使得评标结果出现差别，有时悬殊非常大。根据相关规定要求，评标标准要在招标文件中注明。有些企业单位在编制招投标方案时，只明细了大方向评标标准，而忽视了细节处的评标标准，致使评标标准不完善，标准得不到统一，评标质量和效率得不到保障。
（四） 评标报告存在的问题
电力工程招投标中评标环节有明文规定，评标委员会必须向招标人提供一份书面评标报告，而且评标报告要记录以下内容：招标情况统计表、评标成员名单、开标记录表、预评符合要求投标文件等。但是在很多工程项目评标报告中没有这些具体的内容，大部分评标报告只表述第一中标人、第二中标人以及项目报价，没有评标委员会各成员的评标信息资料等复印件；投标人进行相关技术澄清、补充相关事项等过程没有在评标报告中标注说明。这不符合评标报告的实际要求，也突显了整个评标过程漏洞百出。
二、电力工程招投标中评标环节存在问题的对策
根据电力工程招投标中评标环节存在的问题，要进一步改进和加强招投标监督管理工作，强化巡检制度和调研工作，依据招投标实际状况采取有针对性的职能监督措施。要积极履行监督管理职责，重视招投标各环节的监督管理要求，对投标文件的推荐和选取、专家评标团成员的产生、评标程序等进行严格监督。要审核工程项目的完整性、招投标方案编制的严密性、投标单位资质的有效性；还要确定整个项目招投标的运作、操纵、程序的合法性、公平性、公正性。杜绝一切违法违规、明招暗定、非法操作、腐败等现象发生。
（一） 优化评标委员会成员
要根据相关法律设置专家评标团，一些没有设立的企业，相关部门要督促企业尽快设立专家评标团；专家评标团成员可以采用随机抽取的的方式确定，杜绝随便指定评标成员。要定期转换专家评标制度，当企业内部专家评标成员不足时，可以向其他企业单位借用，各部门参与评标的专家成员要控制在规定范围内。
根据工程项目不同环节的评标工作特点，要结合评标工作实际情况配备专家进行评标。专家评标团内要设置多专业评标专家，避免评标过程中出现一些专业性很强的内容而难以把握。
（二） 工程项目招投标过程中管理人员与评标人员要分离
要遵循评标环节相关原则，各小组成员及职责不得重复。对于评标过程中可能出现的重复人员，要及时调换。负责招投标的部分要限制专家参与评标的人数，打破以往固定的评标人选，采用随机抽取的方式选择评标人员。经推荐的评标人员在竞争激烈的市场中容易受到投标人的质疑和猜测。
另外，要对招投标全过程实施严格监督管理，在加强监督管理工作力度的同时，要做好招投标相应的准备工作，对承包商和供应商的各项投标工作进行有效的考核、审查、监督、检验以及控制。在招投标活动开展之前了解和掌握各方基本情况，做好前期准备，增强评标工作的针对性，确保招投标中评标环节无腐败现象发生。
（三） 完善评标标准，规范评标报告
评标标准要具备可操作性与可行性。在制定评标标准时，要协调各方面因素，统一评标标准，尽量细化评标标准，这样能够提高评标质量。招标单位要根据工程项目的特点编写招标方案，招标方案要涉及这几个方面的内容：招标项目的技术要求、投标人的资质标准、投标报价要求以及投标标准等。在注重大方向评标标准的同时，不能忽略了细节处的评标标准，确保整体评标环节的所有项目都严格按照统一标准执行。
评标报告要规范化，严格按照法律规定的要求向招标人提供一份符合法律规定的评标报告。评标报告中表明各项具体内容，杜绝出现内容漏洞。如果招投标项目在建筑工程交易中心举行，评标报告要复印一份送至工程项目主管部门和政府投资审计监督部门，还要送到企业内部审计部门。
三、结语
我国实行建筑工程招投标制度已经几十年，它增强了建筑行业市场竞争力，促进了我国建筑事业的发展与进步。虽然我国招投标制度取得巨大成就，受到社会各界人士的关注和重视。但是，招投标中评标环节依然存在很大的问题，不规范操作、虚假运作、腐败等现象随处可见，这些问题给电力工程安全质量埋下隐患。针对这种情况，国家政府必须对电力工程招投标实行改革，各级招投标监管部门要高度重视招投标中的评标环节，针对招投标中评标环节存在的问题，采取有针对性的对策和办法，杜绝相应问题的重复发生，为实现招投标中评标环节的公平、公正、公开营造一个良好的环境。
参考文献：
[1]王学锦，赵意合.温州市政府投资项目电力用户工程招投标的创新与实践[J].智能建筑与城市信息，2013（6）.
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关键词：建筑安装工程；企业内部；控制审计体系；构建近年来，我国建筑行业蓬勃发展，建筑安装工程企业之间的竞争日益激烈，建筑安装工程企业通过在内部构建控制审计体系，可以有效地规范企业的各项运营行为，防范运营风险，提升建筑安装工程企业的经济效益和社会效益。
一、建筑安装工程企业内部控制审计的涵义
内部控制审计是一种特殊的审计项目，其具有独立的项目组织形式，主要用来完善企业的内部管理和控制，并且可以为开展其他审计项目提供系统化的方法或者程序，确定内部审计的方法、重点、范围以及依赖程度，提高企业的审计质量和审计效率[1]。企业内部控制审计的主要目的是评价和测试企业内部控制的有效性、合理性、符合性和健全性，企业内部控制审计和其他类型的审计项目具有相同的地位，内部控制审计是对企业内部控制体系的优化和完善，有利于企业推陈出新，加快新陈代谢的速度，彻底执行企业的各项内部控制措施，实现其功能。
二、建筑安装工程企业内部控制审计体系的构建
1、建筑安装工程企业内部控制审计体系
和普通的工业企业相比，建筑安装工程企业有着自己的特点，其主要的生产运营业务包括筹资业务、投资业务、安装施工业务、付款业务、采购业务以及收款业务等，同时拥有现金、在建工程项目、银行存款、固定资产等资产类型，建筑安装工程企业的资产管理是非常复杂，结合建筑安装工程企业的自身特点，构建一套适合建筑安装工程企业的内部控制审计体系[2]。建筑安装工程企业内部控制审计体系图如图1所示。图1内部控制审计体系
2、内部控制审计的程序和方法
建筑安装工程企业构建内部控制审计体系，在审计方法和审计程序方面和其他类型审计项目有很大的不同，内部控制审计体系主要包含七个步骤：首先建筑工程安装企业要确定审计类型，接着制定审计计划、全面了解情况、符合性测试、对不同模块和关键点进行评价、编写审计建议书和审计报告反馈评价意见，最后跟踪评价[3]。
（1）确定内部控制审计的类型和目的
建筑工程安装企业可以将内部控制审计作为一种完整、独立的审计项目来运行，完善企业内部的控制体系，也可以用内部控制审计体系来实施其他类型的审计项目，合理确定建筑工程安装企业内部控制审计体系的方法、重点和范围以及企业自身对内部控制审计体系的依赖程度，从而提高企业内部控制审计质量和审计效率。
（2）制定审计方案和审计计划
建筑工程安装企业通过制定审计方案和审计计划，明确内部控制审计的分工、重点、范围、对象和目的，指导企业的内部控制审计项目。
（3）全面了解企业内部控制情况
在建筑工程安装企业中开展审计调查，全面了解企业内部控制情况，对内部控制体系的遵循性、有效性和健全性做出初步评价，确定后续审计计划的重点，提高审计质量和审计效率。在这个阶段，可以广泛查阅内部控制审计相关的政策、方针以及、规章制度等文件，分析企业的组织机构，编写详细的审前调查表和审计报告，和相关工作人员加强沟通交流，对建筑安装工程现场进行实地勘察等，为科学评价建筑安装工程企业内部控制体系奠定基础。
（4）抽取样本进行符合性测试
建筑工程安装企业抽取样本之后，科学分析和评审企业内部控制体系的实施情况，对内部控制审计体系进行审计测试，进一步评价内部控制体系的遵循性、有效性和健全性，最终判定企业对内部控制体系的依赖程度。建筑安装工程企业的审计测试主要包括实质性的审计测试和符合性的审计测试，对于建筑安装工程企业来说，可以通过跟踪、审查、询问和观察等方面开展符合性测试，
（5）内部控制审计测试评价
内部控制审计测试评价的主要目的是深入分析审计工作报告和审计测试记录，定量评价内部控制体系。首先，确定内部控制审计的评价标准，根据不同评价模块和关键点的权重以及评价分值，确定内部控制审计评价的重点内容，对于关键的重点环节，在内部控制审计测试标准中要分配尽量大的权重。另外，要根据内部控制点的权重和评分结果，进行最后的汇总评分。
（6）反馈内部控制审计结果
建筑安装工程企业根据内部控制审计测试评价，形成内部控制审计结果，主要包括建议书和评价报告两方面内容。建议书根据内部控制审计的不同评价类型，主要有审计建议书和管理建议书，审计建议书根据内部审计的评价结果和审计需要，有针对性地分析内部控制审计的评价对象和薄弱环节，指导内部控制审计人员下一步工作的重点和方向。管理建议书通过深入分析内部控制审计评价结构，找出内部控制存在的问题和薄弱环节。评价报告主要是总结整个评价过程，定量和定性的分析评分结果，总体评价分析企业内部控制的准确性和可靠程度。
（7）审计整改
建筑安装工程企业在审计整改阶段，结合企业自身的实际情况，严格落实审计建议书和意见书，完善企业内部控制体系，控制和处置企业运营风险，有针对性的进行后续审计和专项审计，提高企业内部控制审计管理水平。
结束语：
建筑安装工程企业要结合自己的特点，构建适用于自身企业的内部控制审计体系，并且在日常运营过程中严格落实内部控制审计计划，不断提高内部控制审计质量和审计效率。
参考文献：
[1]李岩.工业企业内部控制审计体系的构建与实施[D].天津大学,2011.
1、竣工验收阶段施工单位的本职工作
1.1组织和整理工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。
1.2要求监理对工程质量进行评估，并且要求监理提出工程质量评估报告。并在提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署意见。
1.3参加由建设单位组织的竣工验收。
1.4在竣工验收会议上，汇报合同履约情况及工程质量情况。
1.5接受有关方面对现场所有资料的审查。
1.6在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。
2、竣工验收阶段协助建设单位的工作
2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。
2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件。
2.3协助通知当地建设工程质量监督机构。
2.4协助组织竣工验收。
2.5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。
2.6协助审阅上述各参与方的工程档案资料。
2.7协助组织实地工程质量查验。
2.8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见。
2.9协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。
3、竣工验收程序
3.1竣工预验收：（1）当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料(质量保证资料、评定资料、施工技术资料、施工管理资料、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收；（2）总现场工程师组织各专业现场工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促及时整改；（3）验收合格后，由总现场工程师签署工程竣工报验单，并要求监理单位向建设单位提出质量评估报告。
3.2竣工验收
我们施工单位参加，由建设单位组织的竣工验收。（1）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、施工单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。（3）检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。
3.3竣工验收备案
建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。
4、质量评估报告的主要内容
工程质量评估报告的主要内容有：
4.1工程概况：（1）建设地点。（2）建筑面积。（3）层数。（4）建筑使用功能。（5）结构形式(地基处理方案，基础及主体结构形式)，抗震设防烈度，结构抗震等级。（6）建筑装饰特色。（7）水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。（8）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工单位名称。
4.2项目监理机构组织
项目监理机构人员组织名单。注册现场工程师岗位证书编号。
4.3质量评估依据：（1）设计图纸；（2）施工承包合同；（3）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；（4）现行建筑安装工程质量检验评定标准；（5）施工验收规范；（6）国家、地方有关建设工程质量管理法规。
4.4工程质量概况：（1）概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况；（2）施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况；（3）建筑沉降观测情况；（4）建筑主要使用功能情况；（5）设备调试、试运转情况。
4.5质量等级评定情况
每个分项工程完成后，现场工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过讨论保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。（1）单位工程的组成划分；（2）各分部工程质量等级的核定；（3）单位工程的综合评定。
4.6质量评估意见
对于达到竣工验收要求的工程，质量评估意见通常有以下内容：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）工程资料完整有效；（3）完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计要求和合同要求；（4）质量等级优良或合格；（5）符合竣工验收备案要求；（6）同意竣工验收。
4.7项目总现场工程师及施工单位技术负责人签字盖章。
【关键词】建筑节能；施工监理；工作程序；节能目标
前言
节约能源是国家发展经济的一项长远战略方针。建筑能耗是一个国家总能耗的重要组成部分。建筑能耗是指民用建筑（包括居住建筑和公共建筑以及服务业） 使用过程中的能耗, 主要包括采暖、空调、通风、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。我国建筑能耗约占社会总能耗的 30% 左右, 是发达国家的 2 倍～ 3 倍。目前, 我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾十分突出, 建筑节能对于促进国家能源资源节约和合理利用, 缓解我国能源供应与经济社会发展的矛盾, 保障国家能源安全、保护环境、提高人民生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措, 建筑节能已引起各级政府高度重视, 受到全社会的普遍重视。
1、建筑节能工作程序分析与研究
一是建设单位应当按节能政策要求和建筑节能标准委托项目设计。二是设计单位应依据节能设计标准进行设计, 并在施工图设计中, 设“建筑节能专篇”, 加盖单位节能章。三是图审机构按节能标准进行审查, 并写出审查结论, 不符合节能标准的, 应当定为不合格。四是施工单位应按审查合格的设计图文件和审查批准的施工方案进行施工。五是监理应依照法律及节能标准、设计文件和合同实施监理。六是节能分部工程完成后, 建设单位应组织设计、施工、监理等有关单位进行节能专项验收, 合格后报主管部门备案,办理“建筑节能评定书”。七是单位工程。施工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。
2、节能工程的施工监理工作分析与研究
一是施工前监理。1） 核查建设单位是否按照建筑节能标准要求, 委托项目的设计, 不得以任何理由擅自修改设计文件, 降低建筑节能的标准。2） 核查设计单位是否依据建筑节能标准和有关规定进行设计, 在提供的施工图设计文件中, 设“建筑节能专篇”, 并加盖单位节能专用章。3）施工图审查机构应严格按照建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查, 在审查报告中单列是否符合节能标准的章节, 审查人员签字, 加盖审查机构的印章。对不符合节能强制性标准的施工图设计文件, 不得出具审查合格书。4）督促施工单位编制节能专项施工方案, 报监理工程师审批, 并严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求进行施工。5） 项目监理机构应制定符合建筑节能要求的监理专项方案和建筑节能监理实施细则, 并将工程质量监控措施纳入监理规划, 严格按照审查合格的设计文件和节能标准的要求实施监理。
二是施工过程监理。1） 核查施工单位应具备相应的资质, 施工现场应建立相应的质量管理体系和质量控制、检验制度。2） 审查认可建筑节能专项施工技术方案。3） 严把设计修改关。为了维护已经经过节能设计审查的设计文件要求全面地、不折不扣地得到实施。《节能规范》规定, 当设计变更涉及建筑节能标准时, 除了在实施前应办理设计变更手续, 并获得监理（ 建设） 单位确认外, 还要取得原施工图审查机构审查同意, 这项规定, 旨在严格限制涉及节能效果的设计变更。4） 严格对节能材料进场检验。 a. 外观检查验收。对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收, 经监理（ 建设） 单位确认, 形成相应的记录。b. 质量文件核查。包括出厂合格证、证明书及相关性能检测报告。c. 现场抽样复验。复验应为见证取样送检。5） 按照《节能规范》 的规定, 各分项的隐蔽工程要进行隐蔽验收, 应有详细的文字和图像记录。6） 严格工序质量控制。督促施工单位严格按设计文件和节能标准要求施工, 并实施上道工序未经验收不准进行下道工序的施工。7） 节能工程的验收。《节能规范》将节能工程定位为分部工程, 将工程质量验收划分为分项工程和检验批。检验批验收合格的规定: a. 检验批应按主控项目和一般项目验收; b. 主控项目应全部合格; c. 一般项目至少应有 90% 以上的检查点合格, 其余不得有严重缺陷; d. 有完整的施工操作依据和质量验收记录。分项工程验收合格的规定: a. 所含检验批均应合格; b. 所含检验批质量验收记录完整。分部工程验收合格的规定: a. 分项工程全部合格; b. 质量控制资料完整; c. 外墙现场实体检验符合设计要求; d. 外窗气密性现场实体检测合格; e. 建筑设备工程系统节能性能检测合格。8） 建筑节能工程验收的规定和要求。检验批和隐蔽工程的验收, 应由监理工程师主持, 施工单位质量员和施工员参加; 分项工程的验收, 应由监理工程师主持, 施工单位的项目技术负责人、质检员、施工员参加; 分部工程的验收, 由总监主持, 施工单位项目经理、技术负责人、质检员、施工员参加, 施工单位技术负责人参加, 设计单位节能设计人参加。9） 节能分部工程的质量验收, 应在检验批、分项工程全部合格的基础上, 进行外墙节能构造实体检验、外墙气密性现场检测,以及系统节能性能检测和系统联合试运转和调试, 确认达到验收条件后方可进行。10） 节能工程竣工后, 监理要编写节能工程质量评估报告, 对节能工程实施节能标准及施工质量的情况进行专项评估。
三、竣工验收阶段的监理工作.1 ）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。2）审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料。3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促施工单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。4）出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。5）签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。
