时间：2022-03-09 01:36:33
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇委托书公证，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住现住xx省xx市xxxxxxxxx号，身份证号码：xxxxxx。
委托人：，男，年月日出生，现住。公民身份号码：。
受托人：，男，年月日出生，现住。公民身份号码：。
委托人与受托人系兄弟（或夫妻、朋友等）关系。委托人欲在深圳购买房产一套（或委托人按（96）京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲遗产的内容，委托人与、、、、、、共同继承属的房产）。现委托人因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续（或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续），故委托弟弟代为办理。委托期限为此手续办理完结，为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无（或有）转委托权。
委托人：（签名）
年月日
公证委托书范本2
________市公证处：
兹委托我____同志（职务____）为我单位和我个人的人，全权代表我单位和我个人前来办理与________签订的____________的公证。人在办理与签订的________的公证过程中所签署的一切文件，我单位和我个人均予承认。
委托单位：________
（签字盖章）
委托人：
职务：________
姓名：________
ХХХ声明书（委托书）公证书
（）ХХ字第ХХ号
兹证明ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，现住ХХ省ХХ市ХХ街ХХ号）于ХХ年Х月Х日来到我处[或在ХХХХ（地点名称）]，在我的面前，在前面的ХХХ声明书（委托书）上签名（或盖章）。
中华人民共和国ХХ省ХХ市（县）公证处
公证员（签名）
ХХ年Х月Х日
受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码 。
委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘（地）号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：
1.签订上述房屋的买卖合同；
2.支付购买上述房屋的购房款；
3.验收上述房屋，办理房屋交付手续；
4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；
5.领取上述房屋的房屋所有权证；
6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】
受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限： 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。
受托人有/无转委托权。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号(权xxxxxxx)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
1、房产买卖合同公证:
当事人应携带房产买卖合同,填写房产买卖合同公证申请表,向公证机关提供有关材料。
出售方(房地产经营单位)应提供下列材料(可一次性报公证处备案):《企业法人营业执照》、《建筑许可证》、《建设许可证》、投资项目计划表、《开工许可证》、《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图、施工合同、竣工验收证明、法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。
购买方应提供下列材料:购买方为个人的,提供个人身份证件;购买方为法人组织的,提供法人资格证明,如《企业法人营业执照》等;购买方为法人组织的,提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;人代为办理公证的,委托人须提供授权委托书,其他人须提供有权资格的证明;支付房价款的有关凭据等。
当事人如申请办理房产预售合同公证,应另提供房地产管理部门批准预售的文件;如申请办理房户转让合同公证,转让方必须领有房地产证。
2、房屋租赁合同公证:
当事人应携带房屋租赁合同,填写房屋租赁合同公证申请表,向公证机关提供有关材料。
出租人应当提供下列材料:公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;人代为办理公证的,委托人须提供授权委托书,其他人须提供有权资格的证明;房地产证。
承租人应当提供下列材料:公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;人代为办理公证的,委托人须提供授权委托书,其他人须提供有权资格的证明等。
3、房产赠与合同公证:
当事人申请办理房产赠与合同公证,必须亲自到公证处提出申请,不得委托他人申请。当事人应携带房产赠与合同,填写房产赠与合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。
赠与人应当提供下列材料:赠与人的身份证件;房地产证等。
受赠人应当提供本人的身份证件等。
4、合作建房合同公证:
合作建房是指一方出地,一方出资或一方出地,双方或多方出资合作开发经营房地产,合作各方对建成的房产进行产权分成,或以土地入股,合作开发经营房地产后进行利润分成的行为。为明确合作建房各方的权利义务和责任,当事人应签订合作建房合同,报政府有关机关审批。
当事人申请办理合作建房合同公证,应携带合作建房合同,填写合作建房合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。
出地方应当提供下列材料:出地方为个人的,提供个人身份证件,出地方为企业法人的,提供《企业法人营业执照》、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;人代为办理公证的,委托人须提供授权委托书,其他人须提供有权资格的证明;《房地产证》或用地红线图等。
出资方应提供下列材料:出资方为个人的,提供个人身份证件,出资方为企业法人的,提供工商部门核发的载有房地产开发权的《企业法人营业执照》和法定代表人证明书、法定代表人个人身份证件;人代为办理公证的,委托人须提供授权委托书,其他人须提供有权资格的证明;出资方为设有董事会的企业法人,须提供同意合作建房的有效的董事会决议(会议记录)等。
兹授权委托 先生/女士代表本公司/本人出席于****年**月**日召开的****股份有限公司 ****年年度股东大会，并代表本公司/本人依照以下指示对下列议案投票。本公司/本人对本次会议表决事项未作具体指示的，受托人可代为行使表决权，其行使表决权的后果均同我单位(本人)承担。
(说明：请投票选择时打√符号，该议案不选择的，视为弃权。如同一议案在赞成和反对都打√，视为废票)
委托人(签名或盖章)： 委托人(签名)：
委托人身份证号码： 受托人身份证号：
委托人股东帐号：
委托人持股数： 股
委托日期：
有限期限：自签署日至本次股东大会结束。
注：授权委托书剪报、复印或按以上格式自制均无效。
【股权转让委托书范本】
委托人：某某，男(女)，某年某月某日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
受托人：某某，男(女)，某年某月某日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
本人系XXXX公司的股东,本人占有该公司XX%的股权,因拟以人民币XXX元转让上述公司的股权给XXX，兹委托XXX为本人的人，代表本人处理如下事项：
一、代表本人出席XXX公司股东大会，行使表决权;
二、与XXX签订股权转让协议书，并办理公证手续;
三、办理工商变更登记手续。
委托期限：从某年某月某日至某年某月某日止。
受托人无转委托权。
委托人：
华侨及外籍人可以继承其在中华人民共和国领域内的合法遗产，在申请继承遗产时，应办理如下手续：
一、首先向居住国公证机关申请公证书，证明申请遗产继承人的职业、住址、与在华死亡人的亲属关系。申请人申请的公证书须居住国外交部或由外交部指定的办理认证的其他官方机构和我驻该国的使、领馆认证；
二、来华向遗产所在地公证机关申请办理继承手续。申请人持经我国驻该国使领馆认证的公证书，被继承人的死亡证明书（如有遗嘱应同遗嘱一同）亲自前来办理，公证机关在对申请人提供的证明审核后，如果经审核认定符合《中华人民共和国继承法》的相关规定，颁发继承权证明书；
三、申请人凭我国公证机关颁发的继承权证明书向遗产管理部门（如银行、房地资源局等）按法定程序和其他同一顺序继承人办理遗产继承事项；
四、遗产继承人需要证明的主要事实发生在中华人民共和国境内，遗产继承人也可以在我国有关地方公证机关申请公证，由公证机关核发继承权证明书；
五、遗产继承人不能亲自来中华人民共和国申请遗产继承的相关手续，可以委托其在中华人民共和国领域内的亲属代为办理，没有亲友的，可委托遗产所在的法律顾问处推荐律师办理。在委托律师办理的情况下，申请人须办理委托书；
六、委托书的内容应写明受托人的姓名、住址、权限。委托书应经我国驻该国使、领馆的认证生效；
七、在遗产继承发生纠纷时，申请人可向遗产所在地人民法院提起诉讼，诉讼的时效适用《中华人民共和国继承法》的规定。
公证人员在办理过程中，常常发现委托一类的公证存在的共性问题是当事人不知如何写委托书。那么你会写吗?下面是小编给大家带来的授权给法人的授权委托书范本，欢迎大家阅读参考!
公司法人授权委托书1
委托人：
法定代表人：
通讯地址及电话：
受委托人：
姓
名：
工作单位：
职
务：
执业证或身份证号：
联系电话：
通讯地址：
姓
名： 工作单位：
职
务： 执业证或身份证号：
联系电话： 通讯地址：
现委托上列受委托人在委托人与 因
纠纷一案中，代委托人领取开庭传票、民事起诉状、证据材料等庭前法院送达的资料。委托期限自授权委托之日起至前述事项办理完毕止。委托人若确须委托受托人开庭的，将另行签发授权委托书。
人
的.权限为：
人
的权限为：
委托人(签章)：
年 月 日
公司法人授权委托书2
本授权委托书申明：我________(姓名)系________(公司名称)的法定代表人，现授权委托我公司的________(姓名)为我公司人，以本公司的名义前来贵单位________(办理事件)。人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。
人无转委托权。特此委托。
人：________性别：________年龄：____单位：________
部门：________职务：________人身份证号码：________________
单位名称(盖章)：法定代表人(签字)：_______人(签字)：_______
日期：_______年_______月_______日
公司法人授权委托书3
我 _____(姓名)系_____(投标单位全称)的法定代表人，现授权委托 _____(单位名称)的_____(姓名)为我公司投标人，以本公司的名义参加东南大学 _____(项目名称)的投标活动。人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
人无转委权。
特此委托。
法定代表人(签字或盖章)：
投标人(签字)：
联系电话：
投标单位盖章
李春艳(律师)于 2007年02月23日 11时51分 | 已阅读: 467
关于涉及在国外的中国公民的离婚程序，通常有一下几种：
1、中国公民在国外未定居，其配偶居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，都由国内一方住所地的人民法院管辖。
2、中国公民在国外定居，其配偶居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有管辖权。如国外一方在居住国法院，国内一方向人民法院，受诉人民法院有管辖权。
3、夫妻双方在国外定居的中国公民要求在国内办理离婚手续的，如果双方对离婚财产分割、子女抚养等问题没有任何争议，可以回国向原结婚登记机关申请办理离婚手续；如果对以上有争议，则需回国向原结婚登记地人民法院提起离婚诉讼。
双方如因特殊情况不能回国，可办理授权委托书，委托国内亲友或律师作为人代为办理，并向国内原结婚登记机关或结婚登记地人民法院提交书面意见，由该登记机关办理或由人民法院审理。委托书和意见书须经当地公证机关公证、我驻外使馆认证，亦可由我驻外使领馆直接公证。
4、中国公民夫妻双方均在国外但未定居的，一方向人民法院离婚，应由原告或者被告原住所地的人民法院管辖。
聘请律师办理离婚的程序：
离婚案件的一方或双方，可以在不回国的情况下，委托律师代为办理离婚案件。但当事人必须向法院出具授权委托书和
【关键词】异化委托公证 房地产市场
一、以委托公证代替物权登记
在房产交易中经常遇到房产尚无法马上办理产权转移登记手续或者买方基于税费方面的考虑而不愿马上办理产权转移登记手续的情形，此时买方便希望以办理委托公证的方式来代替物权登记，误以为办理了委托公证便取得了物权。可实际上，单方的委托授权并没有产生实质上的产权转移效力，然而买卖双方却往往不清楚这其中存在的不确定风险。
（一）对于买方来讲主要存在以下风险
（1）因委托属于单方授权行为具有可撤销性，因此可能出现卖方在收取了售房款或定金并且办理了委托公证之后，又向相关部门告知撤销委托，导致买方手头上虽有委托公证书，但公证书却无法使用的情形。
（2）在房产尚未办理产权转移登记前，如果卖方不诚信的话，便可能出现一房多卖的情形。因委托是委托人基于单方的意思表示所做出的行为，因此委托人可以随时随地再做出相同的委托授权行为，而对于受托人的人数和授权的次数法律均没有任何的限制。那么，委托人就完全有可能在任何的时间就同一事项再重复委托给一人或多人办理，因此不存在卖方在委托给买方办理与房产有关的事宜之后就不能再将相同的授权事项委托给其他人办理的情形。
（3）由于从办理委托公证到实现产权转移登记的时间跨度比较长，便容易出现无法单凭委托公证书直接办理产权转移登记的情形。在这种情形之下，就再次需要卖方配合才能够办理产权转移登记手续。如果此时的房价上涨，而卖方又觉得之前的售价太低，就可能要求买方补偿差价，才愿意配合办理产权转移登记手续。
如果在委托公证办理之后，卖方由于经济纠纷或其他原因导致名下的房产被查封甚至被拍卖的话，那因买方向卖方所购买的房产尚未办理产权转移登记手续，就有可能也被列入被查封被拍卖的行列，导致买方权益受损。
（二）对于卖方来讲存在以下的风险
（1）出售处于按揭阶段的房产，卖方往往委托买方每月还本付息，如果买方未按时还款或无法正常履行还款手续的话，那么卖方的信用将受到影响，并且还可能出现房产被拍卖的情形。
（2）如果买方是炒房客或房产投机人的话，往往会要求委托书中不要限定买受人和售价，这样买方就可以依据委托书，将房产以任意的价格出售给不特定的第三人，从中赚取价差。若买方不诚信的话，则可能发生买方将房产一房多卖的情形。如果出现这种情形的话，卖方便有可能因授权不明确或买方的欺诈行为而承担过错责任或卷入不必要的纠纷中。
（3）同样作为炒房者或房产投机人的买方，若长时间找不到合适下家的话，便可能基于经济的考虑，不愿意再支付物业、水电、天然气等相关费用。而卖方又误以为房产已经出售给买方，这些费用理应由买方缴纳，跟自己没有关系了。可实际上，房产尚属于买方所有，水电、天然气等物业配套设施依旧登记在卖方的名下，如果长期没有缴纳相关物业配套设施所产生的费用的话，卖方就可能被。
二、以委托公证替代抵押登记
以委托公证替代抵押登记即所谓担保性委托是指委托方所做出的委托行为并非是出于真实意思表示，而是委托方与他人发生了债权债务关系，债权人为了确保债务人及时履行债务，而要求债务人所做的委托，而此类委托对债务人和债权人都存在一定的风险。
（1）对委托方即债务人可能存在着这样的风险：为了避免陷入冗长的诉讼、执行程序，确保资金能够快速回笼，债权人往往在取得抵押权后，还会要求借款方将房产的所有权利都委托给债权人或债权人指定的第三人。因此，如果债务人延期还款或无法还款的话，债权人就可能不顾及债务人的利益而将房产以明显低于市场的价格出售，甚至进行关联交易，使债务人的利益受损。亦或者虽然债务人已经还清了借款但o法及时收回委托公证书，受托人继续依据委托公证书行使权限，给委托人造成不必要的麻烦和损失。
（2）对债权人来讲，因单方授权可任意撤销，便可能出现受托方手里虽然有委托公证书，但是委托书失效的情形。所以，对于债权人来讲没有办理抵押登记或者无法办理抵押登记，而企图通过委托公证的方式来达到担保债权实现的目的是存在风险的。可见，保障借贷双方的合法权益，应当办理抵押登记手续，向社会公示担保行为，而不是企图通过办理委托公证来代替抵押登记。
三、风险防范
鉴于异化委托公证存在的众多不确定风险，而公证处作为预防纠纷，减少诉讼的机构，对于此类公证的办理理应持一种审慎的态度，并树立一定的风险防范意识。那在公证实践中应当如何应对此类异化委托公证呢，笔者认为可以从以下几个方面来做：
（1）公证员作为法律专业人士，在受理公证时中除了要知晓当事人要申办何种公证之外，还必须了解当事人的办证目的。而要知晓申请人申办此类公证的真实意图，就需要公证员掌握一定的技巧。在受理此类委托公证时，经常会出现一些非公证申请人陪同委托人前来申办此公证，而且委托人往往无法准确的表述自己具体要委托的事项，而是由其他人代为陈述委托事项。此时，公证员就需要多一些警觉性，同时为了防止不相关的人员对申请人产生误导，公证员应单独与申请人进行交流，了解申请人办证的真实意图，并充分明确告知异化委托公证存在的风险，使其对此类公证有清楚的认识，从而打消申办此公证的念头。
（2）在公证员明确告知异化委托可能产生的风险之后，如果当事人仍执意要申办此类委托公证的话，就应建议其委托事项要具体明确。笔者认为可以从这几个方面建议委托人对委托事项进行细化：委托出售房产的，尽量限定买受人和售价。这样既可以防止一房多卖，也可防止受托人以过低价格出售房产，损害委托人的利益。涉及房产抵押担保的委托，尽量限定被担保人、被担保的债务数额，担保的期限，防止受托人滥用委托抵押担保的权限，为不特定的债务提供担保，导致房产被拍卖的风险增大。委托期限尽量不要表述为“至委托事项办完结时止”，视为无固定期限往往容易对委托人产生不利的影响，因此，最好限定具体的委托期限。尽量不要授以受托人转委托权限，因为转受托人的不确定性，往往可能存在转受托人不当履行委托权限的风险。
个人委托书
委托人: 白xx 性别: 女 出生日期: 身份证编号:
暂住证号: 住址:
被委托人: 汪xx 性别: 男 出生日期: 身份证编号:
暂住证号: 住址:
委托原因及事项: 本人工作繁忙,不能亲自办理机动车违章的相关手续,特委托____________作为我的合法人全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权
委托人:
年 月 日
（本委托书样式仅供参考，不必然构成委托书固定格式，委托书的内容最终由公证申请人根据实际情况由本人确定，文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。）
开无房证明的条件：只在家庭名下没有房产，就符合开无房证明的条件。
开无房证明的证件：
1、本人开具无房证明所需材料：有效身份证件和复印件。
2、开具夫妻双方无房证明所需材料：有效身份证件原件和复印件，结婚证原件和复印件。
3、开具子女的无房证明的(18岁以下)：有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明，出生证的原件和复印件。
4、如果是委托他人待办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在当地的全部房产登记信息。
（来源：文章屋网 ）
