时间：2022-03-19 03:58:34
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇装饰工程，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
发包方（以下简称甲方）：
委托人（或甲方代表：）
住所地址：
联系电话：
承包方（以下简称乙方）：
单位名称：
营业执照号：
开户银行：
银行帐号：
委托人（或乙方代表：） 联系电话：
本工程设计人： 联系电话：
施工负责人： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装修工程的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点： 。
1.2工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表二：乙方提供装饰材料明细表）。
（2）乙方包工、包部分材料（见附表二：乙方提供装饰材料明细表），甲方提供部分材料（见附表一：甲方提供装饰材料明细表）。
（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附表一：甲方提供装饰材料明细表）。
1.3工程期限 天。
开工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日。
1.4 合同价款：本合同工程预算总金额为人民币 元，大写： （详见附表三：工程预算表）。根据双方约定，按 折计算，实际预算总金额为 元，大写： 。甲方向乙方最终实际付款金额同样按 折计算。
第二条 工程设计
（详见附件五：委托设计合同）。
第三条 甲方工作
3.1委派 为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。
3.2开工前 天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
3.3负责提供水源、电源为乙方使用。
3.4负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
3.5如确需改动原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用。
3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。
第四条 乙方工作
4.1 委派 为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量地按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
4.2严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。
4.3保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）的关系。
4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
4.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条 工程变更
工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方代表签定书面变更单（费用在竣工决算时结帐），同时调整相关费用及工期（见附件六：工程变更单）。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条 材料供应
6.1乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表，并严格执行。
6.2按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见附表一：甲方提供装饰材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。
6.3按合同约定由乙方提供的材料、设备应为符合设计、甲方要求的合格产品（见附表二：乙方提供装饰材料明细表，见附件四：装修材料及工艺、质量要求），双方共同验收（包括查看质量检验报告书）；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。
第七条 工期
7.1因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其它情况。
7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。
7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
第八条 质量标准
本工程施工质量按下列第 （1）、（2） 项标准执行（两项标准不一致时，执行有利于甲方的标准）：
（1）以施工图纸、预算方案、设计变更的内容和《XX市住宅装饰工程质量验收标准》。
（2）双方约定： 见附件四：装修材料及工艺、质量要求 。
①施工过程中双方对工程质量发生争议，由甲方聘请拥有建设部颁发的监理资质证明的第三方监理对工程质量予以认证。若监理认证工程质量问题由乙方引起，乙方必须负责所有纠正该质量问题所需要的费用，并支付甲方所花费的监理费用。
② 木材、石材等天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。
第九条 工程验收、工程价款结算及保修
9.1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延；若复验不合格，复验费、返工费由乙方承担，但工期应予顺延。
9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。
（1）隐蔽工程完工后 ；
（2）厨卫防水工程完工后 ；
（3）墙地面工程完工后 ；
（4）全部工程完工后 。
乙方应提前2天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表七：工程验收单）；
9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后3天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
9.4 工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单（见附表八：工程结算单）及《水电竣工图》等有关资料给甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内按约定支付相应款项。
9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为2年，其中水电隐蔽工程保修期为5年。验收合格签字并支付约定的相应款项后，填写工程保修单（见附件九：工程保修单）。
9.6验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，如甲方使用房屋，视为验收合格。
9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。
9.8因甲方未按约定支付相应款项，乙方不负责保修。
第十条 安全生产和防火
10.1甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
10.2乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。
10.3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
10.4由于乙方提供的图纸或做法说明，或由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第十一条 工程价款支付方式
11.1合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
支付金额（元）
占总金额的%
第一次
合同签定
40%
第二次
客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工
40%
第三次
木工和泥工全部完工
15%
第四次
双方验收合格五日内
5%
11.2其它方式：签订设计合同时，支付定金1000元；水电工程完工验收合格后，支付工程实际预算总金额的30%（人民币 元）；铺贴工程完工验收合格后，支付工程实际预算总金额的30%（人民币 元）；木作完工验收合格后，支付工程实际预算总金额的30%（人民币 元）；全部工程完工验收合格后，支付工程实际总费用（见附加条款）的其余部分。
第十二条 违约责任
12.1甲乙双方任一方未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任。
12.2因一方原因造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程总费用10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。
甲方责任
1、未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。
2、未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工期顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方 元。
3、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。
4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款额的 %支付违约金或向乙方支付违约金 元。
乙方责任
1、应妥善保护甲方提供的材料、设备及现场堆放的家具、陈设和其它成品、半成品，若因乙方保护不当造成材料、家具和其它成品、半成品的损坏或外观污染或功能缺陷或功能丧失，由乙方照价赔偿或同等实物赔偿，由此引起的材料和人工费用由乙方承担。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自改造原有建筑结构及设备管线，否则由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。
3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金 元。
第十三条 争议解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决：
1、向 仲裁委员会申请仲裁。
2、向 人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
14.1施工期内，甲方将进户门钥匙 把交给乙方代表 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方负责安装交付使用。
14.2乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。
第十五条 附则
15.1本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
15.2本合同签定后工程不得转包。
15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同附件：
附表一：甲方提供装饰材料明细表
附表二：乙方提供装饰材料明细表
附表三：工程预算表
附件四：装修材料及工艺、质量要求
附表五：委托设计合同
附表六：工程变更单
附表七：工程验收单
附表八：工程结算单
附件九：工程保修单
第十六条 其它约定条款
16.1本合同及所有相关附录、附件、表格、图片中出现、包含的，以及明示、暗示的装修项目均已包括所有保证其功能正常发挥，外观符合最终成品的外观及审美要求的所有工序、工艺。
16.2本合同所约定的实际预算总金额，是甲方向乙方付款的最高限额但非最终实际付款金额。该预算总金额包括了甲方支付乙方的所有款项和费用（包括但不仅限于材料费、人工费、管理费、设计费、税费等），乙方不得再要求甲方提供其它任何款项和费用。
16.3甲方支付乙方的最终实际付款金额，先按实际工程量计算费用（含双方约定的折扣），若实际工程量费用低于实际预算总金额，则按实际工程量费用支付。若实际工程量费用高于或等于实际预算总金额，则按实际预算总金额支付。
16.4本合同涉及的以及整个装修过程涉及的所有税费均已包含在甲方支付乙方的实际总金额中，并由乙方代缴。
16.5若装修过程中出现装修项目的错项和漏项，乙方必须自行纠正，并承担相关费用；若甲方验收时发现乙方未纠正的，乙方必须按照甲方要求及时纠正，并承担由此引起的一切相关费用；否则按XX市场时价，以该项目所需材料和人工费用的的双倍赔偿甲方；若双方对时价认定有争议，则按实际预算总金额的10％赔偿甲方。
16.6乙方进场前，必须认真验收甲方需要装修的场所、房屋。乙方在装修过程中必须保护好开发商、承建商、服务商等第三方建设好的各项设施和线路，若造成损坏或外观污染或功能缺陷或功能丧失，必须按原价或同品牌同质量的实物赔偿给甲方。乙方一旦进场，即表示甲方的房屋、场所已经不存在开发商、承建商、服务商等第三方的任何质量问题，装修过程中和装修后的质量问题（除甲方提供的材料和成品质量问题外）将由乙方承担。
16.7乙方在施工过程中必须控制材料的损耗，将损耗比例控制在国家规定的范围内，超过规定范围的损耗由乙方承担。
16.8乙方在施工过程中必须按照工程和工艺要求的材料使用量充分使用，若甲方发现乙方漏用、少用材料，乙方必须对该项目重新返工，并承担由此引起的所有材料和人工费用。
16.9本合同的“按实结算”中的“实”是指实际工程量，而不是材料实际使用量。
16.10乙方在施工过程中必须严格按照材料包装上的说明和本合同及其附件中的施工工艺规定的比例，稀释、配制施工材料，否则，稀释、配制的材料作报废处理，不得用于施工，相应的材料损失和人工费用由乙方承担。
16.11对于启封或稀释、配制后有使用时限的材料，乙方必须在保证材料正常功能的时限内使用，否则引起的材料报废由乙方承担损失。
16.12施工过程中，甲方对乙方施工人员的态度和质量不满时，有权要求更换施工人员，乙方必须积极做好施工人员更换和衔接工作，保证施工正常进行。未经甲方同意，乙方不得自行变更施工人员，且工地现场每天必须保持2人(1人)以上的施工人员。
16.13未经甲方同意，乙方人员不得携带甲方购买的任何建材出门，否则，按该材料价格的2倍从工程费用中扣除。未经甲方同意，乙方人员不得在相应工程项目完工前携带乙方购买的任何建材出门。
xxxx年度的暑假实践是我在大学期间进行的第三次社会实践，这次实践我在xx市xx装饰工程有限公司里进行。与以往的实践明显不同的是，这次实践是真真正正的以自己实力进行实习的，没有亲戚朋友的特别招待，没有热心义工青年的共同生活，而是一次独立的实践活动。关于这次实践活动，我感触颇深。
装饰工程本身是一项艺术，而之前我从来都没有真正了解过这一门艺术。最早认识装饰是在小学美术课上，美术欣赏图片上的那些优美和谐的家居装饰等的照片总让人觉得目不暇接、高不可攀。往后的日子里，即使是平时的观看家居设计的书籍或是家里装修，都没有真正的感受到装饰的美，和了解到装饰这一种学问。
而有幸的在同学的帮助下，我这个学期就到了广州市美璇装饰工程有限公司实践，去真正感悟这一种美。原来家居装饰只是我们生活中的装饰的一小个方面，除此以外，别墅公寓的设计、办公空间的设计、餐馆空间的设计、商业空间的设计以及娱乐会场的设计也是装饰工程的一部分。广州市美璇装饰工程有限公司在广州各地也进行过不少装饰工程，广场、科技楼、家居等数不胜数。
在暑假短短的两月内，作为一个实习生，我都只是在公司里做一些比较基本的工作，例如编辑标书、招待客人等，但公司工作的基本流程我已经大概了解。凡事都要有计划，装饰也不例外。当客户前来要求进行工程设计时，我们都会首先请出相关的设计师和业务员与客户进行交流，让客户得到相关资讯和报价。然后会根据客户具体要求和到工程地进行实地测量得到需要的资料，在与客户签订了委托测量、设计协议之后，公司的相关设计师会准时设计出图纸，相关业务员会准时预算报价。在客户同意了公司的图纸和报价之后，公司才真正进入施工程序，也就是装饰的过程。施工结束也不代表与客户之间的交流就结束，公司还会对客户递交保修卡，确保客户利益得到保障。
在公司里，除了学习到基本的文员技巧和懂得部分的装饰知识之外，我更学到了与人沟通的必要性。在公司实习期间，我们公司也与其他相关的公司进行联谊。对于其他真正的业务员来说可能只是与一些其他同行朋友相聚，而对于我，则是真正的认识了更多的装饰行业的精英。
在来公司工作之前，我认识了公司对面的另一企业的部分工作人员。记得有一天晚上，公司里的人打了电话给我，告诉我那一企业的水管爆裂，水流不断的在那企业门面里流淌。公司里的人都没有该企业相关人员的电话，想通过我通知那一企业，好及时阻住水流进一步流淌。我听了，马上打电话进行通知。挂了电话之后，我感慨良多。感谢自己之前能认识那一企业的工作人员，感谢公司的人能相信我。也许对于他们来说，这只是一件很小的事;也许对于我日后的工作来说，这样的事会变的很多;也许对于很多人来说，这并不是什么值得一提的事情。对于我来说，这不是炫耀，是一种感谢。虽然很小的事情，但也能证明，认识多一点人就是一件很有用的事情。
在我之前的工作实践中，在我平时去办证，在我去镇政府办事，在我去学车报名的时候，身边总有认识我父亲的人，这并不是想说我父亲人缘好，只是想说明认识多一个人，平时的生活就是能方便一点，能没有那一种拘束，相处就能变得融合。我怎么一直没有发现这个道理呢?学习并不只是学习，工作并不只是工作，同样，我去实习，目的不应该只是去实习那么简单。这三次实习中，我没有一次不是只是做一些最基本的工作，但我不介意。即使是去扫一下地，擦一下桌子，也会有见识，也会认识到更多的人和更多的事。只要有接触外界就会接触到不同的东西，这就是进步，人就应该在这种进步中成长。
作为一名中专生，专业需求的建筑认识实训开始了，对于我当初选择建筑装饰工程这样的专业，说真的我并不知道什么是建筑装饰工程。现在我对建筑装饰工程有了基本的感性认识了，我想任何事的认识都是通过感性认识上升到理性认识的，这次认识实习应该是一个锻炼的好机会!
经过了一年的紧张的学习，这学期期末我们进行了工地施工实习，也算是出去呼吸一下新鲜空气，放松一下。在着之前，施工队给我们每人发了一个黄色的安全帽，带在头上顿时有了很多的安全感。老板让我们主要去三个地方：新修的宿舍，私人住宅，改建的食堂，主要跟施工员下到现场参加施工，然后由其向我们讲解，让我们自己去体验建筑施工过程和施工内容。
虽然参观实习只有三个月，但是这三个月绝对比闷在书本上三个月有用。通过这三个月的体验，我们真实的感受到了建筑生成的过程，把我们的理论常识和实践结合到了一起，对建筑工程的现场施工和管理有了更直观地认识，增强了对所学基础理论和专业知识的感性认识。刚开始师傅为我们简单介绍了一下去工地的注意事项，然后在他的带领下，我们来到了正在修建的学生宿舍楼，进入内部，印入眼前的是粗糙的墙面和地面，空空的窗洞，和看上去危险至极的楼梯，一切都那么粗糙，难以想象在不久的将来，它会变成精美的宿舍楼，施工的过程是如此的奇妙。印象最深的还要数建筑施工，不仅仅是因为它的名字好听，真正称奇的要数其大模板钢筋混凝土施工过程。我们参观体验的是完成的主体框架部分和正在浇注的部分。因为我们去时地下部分的模板施工已经完成，正在浇注地上六层。当时，还处于结构施工期，到处布满铁管，地面与墙面也预留着许孔洞，楼梯间比较阴暗潮湿狭窄。因为用的是大模板钢筋混凝土施工，但对于大模板的概念以及施工注意事项，我是懵懵懂懂的，所以不得不回来翻阅资料，查找相关内容：目前，大模板施工已成为高层和超高层剪力墙结构工业化施工的主导方法，由于大模板施工技术难度较大，稍有疏忽，便会导致重大安全事故。因此，大模板施工前和拆模前，现场施工负责人应向操作人员将大模板堆放、吊装、支设、拆除及运输保管过程中的每一步骤，每一细节进行具有时效性、针对性的安全技术交底。强化安全管理，确保施工安全。大模板按其结构形式的不同可分为整体式、拼装式和模数式等，每种均由模板、支撑系统及操作平台组成。施工前，首先根据设计图纸绘制配板图进行模板设计，力求模板拼装和拆除的方便性，支撑的牢固性，同时保持较好的强度、刚度、稳定性及整体拼装后的平整度。并且，须对主要项目进行验算：①混凝土浇筑时的侧向张力;②穿墙螺栓的抗拉强度;③模板弹性模量的侧向变形和整体稳定性;④大模板的自重荷载及起吊、起装时对节点及支承点的强度、刚度要求。
通过这次实际的工地实习，我不但掌握了一些不懂的具体环节，而且也巩固了我在学校期间所学习到的理论知识。在学校学习，理论与实际相差较大，一些知识虽然能在短期内被掌握、被运用，但一些知识则不能掌握，也不便于记忆，更谈不上掌握运用了，因此，老师所传授的内容虽然多、广、博，但是我们学习到的只是其一部分，或者是一些皮毛的东西，要想真真正正的掌握所有理论知识，只有通过实际的学习和参观，才能达到这个目的。
但是通过这次实习，才觉得原来建筑行业是一个非常具有挑战性的职业，如果将来能在这个行业工作，对自己来说将是很大的挑战。为了以后能够胜任这项工作，现在就必须踏踏实实的学好每一门功课。因此给了自己压力，让自己不再觉得无事可作，让自己安心去学习，为将来工作打下坚实的基础。增强了自己的交际能力。建筑行业是一个涉及人非常多的行业，你将会接触到各种各样的人。面对一个这样复杂的交际圈，你可以从他们身上学习到很多优秀的多西，去除自身的一些不好行为，同时也可以通过不同的接触对象，增强自己的交际能力，让自己在以后的生活中更加自信，更加坚强!
这次实习就达到了目的，我们不仅学到一些新的知识，也巩固了在校期间所学到的理论知识。以前对一些施工技术要点，只是粗略地知道其施工要点，而其具体的施工环节，具体的施工步骤如何，却是知之甚少，但现在实习结束了，对我们这段时间所看到的那些施工技术，它们的具体环节及详细步骤，我们应该可以掌握了，这样就提高了自己的理论水平，也增强了自己的实际操作能力。通过实习，增强了自己对专业的热情，让自己更有兴趣将来能在建筑行业开创天地。以前听到就业不乐观时候就很茫然，学了三年的建筑却找不到好的工作，以致对自己的专业丧失了热情，没有足够的兴趣去学习专业知识。
实习结束了，我相信在以后的生活中我将体会到更多的东西，也相信自己在下一次实习中将会更好。我坚信通过这一段时间的实习，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值观。为实现自我的理想和光明的前程努力!
这样的认识实训我感受颇多。就比如拿其中的某些工地来说吧，有的建筑杂物乱堆乱放，这样一来会给后期的墙面抹灰等工作带来麻烦，我个人认为要及时清理垃圾和杂物。只有注重细节才会有章序。
我想实训只是实训啊，不可能什么都知道的，我会通过本次的认识实训在今后的工作中努力做到步步有工作的依据，争取把工作做的更好，少犯错误。这样会给工程带来更大的效益。
关键词：建装工程；施工计划；施工管理；措施调控
精心的计划是成功的必要手段，古语常言道：“凡事预则立，不预则废”，说的就是这个道理。计划是对未来各种可能发生的事情进行综合性的预测考虑，并且针对预见性的问题部署相应的解决措施，是顺利开展未来一切活动的良好开端。
1、建筑装饰施工进度管理计划
由于现代的建筑装饰工程和一般的建筑工程相比，具有施工工序多而杂、施工材料品种繁琐、与其他专业施工交叉多、工期短以及要求质量精细度较高等特点，因此加强建筑装饰施工管理对装饰施工活动的顺利开展起着决定性的影响，而建筑装饰施工计划管理工作是建筑装饰施工管理的重要环节，是企业各级领导对生产活动指挥、协调、控制的重要综合调控手段，在很大程度上可以降低工程施工的投入成本，提高工程施工质量和经济效益。
建筑装饰的工程项目施工过程主要分为装饰施工准备和施工生产两个阶段，施工准备阶段是施工前的安全部署阶段，主要的工作是编制施工组织计划，全面合理的安排生产活动所需的条件，为工程项目的顺利开展奠定基础。
2、施工进度的影响因素
在建筑工程施工的过程中，不可避免的会受到人为因素、施工方法、施工条件和施工作业环境等因素的干扰，影响了施工活动的顺利开展，主要包括以下3个方面的影响因素。
2.1 施工人员队伍整体素质有待提高
施工队伍的人员主要由管理人员和施工人员组成，无论是前者还是后者，只要是装饰工程施工人员，在他入职之前，都应该具备建筑工程制图、素描、速写、色彩、建筑装饰构造、装饰材料与施工工艺、平面与立体构成、装饰工程概预算、室内设计与表现等、建筑制图与 CAD、建筑美学、3DMAX、建筑装饰施工技术、建筑装饰工程造价、建筑装饰工程施工组织等等一些基本的知识。建筑装饰工程是针对建筑内、外部装饰工程进行设计、造价、选材、施工以及管理、检测等的职业技术，是一种综合性知识要求极高的专业能力，所以必须要有这样的高标准要求。
2.2相关作业环境的制约与影响
建筑装饰施工活动的有序进行有赖于相关的主要作业环境因素，比如说施工工程的设备材料，施工所需的水电等，如果施工单位的建设资金小到位导致施工必须的材料和设备供应小及时，施工人员就无法开展任何的施工工序；如果施工现场的水电供应小正常也会导致施工现场停工，施工管理人员也小得小调整工程施工的原定计划，继而延迟工程项目的竣工工期。其次是管理人员没有对资源进行合理的动态配置，导致资源的调配小及时、小合理。
在建筑装饰施工行业中，有关部门有专门对工程作业环境的被制约与影响因索进行识别与克服的专门研究，也有相应的重要环境因索分析及预防控制措施安排。此处小加以赘述，但作业环境的制约，的确是影响施工进度的一个重大因索之一。
2. 3建筑装饰工程的设计精度不够
建筑装饰工程的施工设计精度要求很高，它小仅是要完成建筑学上的要求，史多还要完成美学给予的要求。建筑装饰工程是城市建筑的美学体现，它要改变中国城市风貌千城一而的现状，已要提高国民对艺术的欣赏能力和审美能力，要以城市这个天然的大课堂加强美育，提升国家和城市的竟争力和全社会的整体文明程度。建筑装饰工程的设计施工应讲究历史传承，提倡本土建筑文化，它小仅要实现科学的进步，还要承载民族文化精神的传扬。仅就这个意义而言，目前建筑装饰工程的设计精度小够的。这个精度存在文化与科技上的双重缺失。
建筑装饰工程的施工设计是工程施工的重要依据，也是保证施工有序进行和工程质量合格的前提条件。目前很多建设单位只注重施工环节而忽视了对施工前阶段的准备和设计工作，相当一部分的建筑单位在装饰工程施工前只有一张效果图或者几张平而图，并没有设计出完整的施工图纸，节点大样图也很少。甚至还有的装饰施工单位连施工的整体大样图也没有，在施工的过程中一边设计一边施工，这样小能全而考虑施工的整体效果，导致工期延误，同时在很大程度上影响了整体施工工程的质量，造成了资金的严重浪费。这都是因建筑装饰工程的设计精度小够所致。
3、保障施工进度有效控制措施顺利执行
3.1确保施工计划顺利执行的条件
周度计划和施工作业计划等二个部分，每个环节中包含的内容也有很多，是公司很多部门以及资源调配的综合性指导计划，因此装饰施工计划的实践执行有一定的难度。
施工管理者必须具备前瞻性的全局考虑思维，运用现代化的科学管理制度来编制施工进度计划，参照企业制定的相关定额技术文件，有效落实编制施工计划需要的条件，避免过多的假设性问题影响施工计划实际操作的效率和质量。
管理者应该从施工活动的整体目标出发，做到年度计划目标、季度计划目标以及月度计划目标的相勺_统一协调，紧密配合，相勺_衔接。加强施工管理和现场施工的相勺_沟通，避免生产指挥和现场施工脱节，重复劳动，努力做到上通卜达，加强汇报交底工作。同时还应该制定科学完善的施工组织计划制度，对于擅自行事，严重违纪违规者给予一定的惩罚。
对于大型的施工项目，应该在小同的时期提出相应的施工进度计划，根据现场施工的实际情况进行分期、分段编制施工计划。
3. 2按照布置措施完成完善施工计划
（1）严格控制建筑工程施工材料质量
建筑工程施工材料的质量是整个施工工程质量的重要组成部分，因此施工管理者应该加强对建筑工程施工材料的质量控制计划工作，首先应该加强施工材料管理人员对材料的鉴别水平，在采购材料之前，必须充分了解材料的性质，选择合适的供应商。在施工材料进场前，应该确保所选的材料应该具备生产许可证、出厂检验证以及产品合格证等二个必要条件，一旦发现小合格的施工材料，应及时通知施工单位史换，对于材料的供应商没有再次合作的可能。未经检验合格的施工材料一律禁比入场，严格把好施工材料的质量关片。
（2）加强整体的施工计划控制
关 键 词：装饰工程施工图预算编制审查
中图分类号：U655.59文献标识码：A 文章编号：
Abstract： Building decoration engineering construction drawing budget is the construction and installation engineering budget of construction drawing part is approved, the construction stage of engineering construction engineering construction cost is the important economic papers. Strengthen the construction drawing budget and audit to control project cost effectively.
Key Words：Decoration Engineering; The construction drawing budget; Organization; Examination.
1引言
建筑装饰工程施工图预算是建筑安装工程施工图预算的组成部分，是工程建设施工阶段核定工程施工造价的重要经济文件。建筑装饰工程施工图预算，是指在建筑装饰一程施工图设计完成后，在建筑装饰工程开工之前，根据施工图纸、现场条件以及有关的工程程序要求，按照现行装饰工程预算定额、各项费用的取费标准以及有关规定，所编制的一种确定单位建筑装饰工程预算造价的经济文件。
2建筑装饰工程施工图预算的作用
建筑装饰工程施工图预算是确定建筑装饰工程造价、进行工程拨款和实行财务监督的基础。其主要作用有。
（1）它是确定建筑安装工程造价的依据。可以作为建设单位招标的标底，也可以作为建筑施工企业投标报价的参考。
（2）它是对工程进行监理、实现财务监督的重要依据。
（3）它是甲乙双方进行拨付工程价款、办理工程结(决)算的基本依据。
（4） 它是施工单位进行施工准备、实行工程成本核算的基本文件。
3建筑装饰工程施工图预算的编制
对于装饰工程来说，其涉及到的工序繁多而且材料多样，编制建筑装饰工程施工图预算时不注意细节问题就将会导致预算的不准确性。通过结合实践，在满足编制条件的前提下，笔者总结了一些有效提高施工图预算正确性的步骤：
3.1 收集有关编制装饰工程施工图预算的基础资料
编制装饰工程预算的基础资料主要包括经过交底会审后的施工图样、批准的设计总概算书、施工组织设计和有关的技术组织措施、国家和地区主管部门颁发的现行装饰工程预算定额、工人工资标准、材料预算价格、机械台班价格、单位估价表及各项费用的取费费率标准、有关的预算工作手册、标准图集、工程施工合同和现场情况等资料、其他有关的经济技术资科。摸清甲乙双方的意图和要求、材料堆场的距离和运输条件等，以使为列项计算工程量提供参考。
3.2 熟悉审核图样内容
掌握设计意图施工图是计算工程量，套用定额项目的主要依据。必须认真按门窗、楼地面、墙柱面、顶棚吊顶等各分部内容进行阅读，切实掌握图样设计意图，掌握工程全貌，这是迅速、准确编制装饰工程施工图预算的关键。在读图过程中，如发现有不明确或疑问之处，应记录下来，立即向有关部门反映或在图样会审时妥善解决落实，使其更加完善。
3.3 熟悉施工组织设计和施工现场情况
施工组织设计是施工单位根据施工图样、组织施工的基本原则和上级主管部门的有关规定及现场的实际情况等资料编制的，是用以指导拟建工程施工过程中各项活动的技术、经济、组织的综合性文件。它具体规定了组成拟建工程各分项工程的施工方法、施工进度和技术组织措施等。在编制装饰工程预算前，应深入施工现场，了解施工方法、施工机械的选择、施工条件以及技术组织措施，熟悉并注意施工组织设计中影响工程预算造价的有关内容，严格按照施工组织设计所确定的施工方法和技术组织措施等要求，准确计算工程量，套取相应的定额项目，使施工图预算能够反映实际情况。
3.4 熟悉预算定额，按要求列项，计算、汇总工程量
预算定额或单位估价表是编制装饰工程施工图预算基础资料的主要依据，通过熟悉和了解现行地区装饰工程预算定额的内容、形式和使用方法，结合施工图样，迅速准确地确定工程项目，根据工程量计算规则计算工量，并将设计中有关定额上没有的项目单独列出来，以便编制补充定额或采用实物计价法进行计算。
3.5 套用概预算定额及当时当地人工、材料，机械台班单价，计算工程直接费
项目工程量计算完毕复核无误后，把装饰工程施工图中已经确定下来的计算项目和与其相对应的预算定额中的定额编号、计量单位、工程量、预算定额基价及相应的人工费、材料费、机械费或人工、材料、机械台班的消耗量定额等填入工程预算表中，分别求出各分项工程的直接费，在此基础上，汇总求出分部工程进而求单位工程的直接费。
3.6 按费用定额或取费标准中的计算程序，计算各项费用，确定工程造价
各省市都编有本地区的费用定额或取费标准，在全部工程项目直接费计算完成后，根据各地主管部门所定费用定额或取费标准中的费用“计算程序”和计费标准，计算各项取费（其他直接费、间接费、计划利润或法定利润、其他费用和税金等），最后求出装饰工程的工程造价。
3.7 比较分析各项费用，进行造价分析
汇总上述各项费用及部分单独报价的项目可得到装饰工程造价。在此基础上可分析计算每1m2造价、每1m2用工等各项技术经济指标。另外，还必须与设计总概算中装饰工程概算部分进行比较。
3.8 进行工料分析，计算汇总人工材料数量，列出用量清单
根据分部分项工程量，按定额编号从装饰预算定额中查出各分项工程定额计量单位人工、材料的数量，并以此计算出相应分项工程所需人工和各种材料的消耗量，最后汇总计算出该装饰工程所需人工、各种材料的总消耗量，填入“工料分析表”中。将所有工料分析表中的人工和各种材料，分不同类别和规格进行汇总，列出详细品名和数量清单。如果需要，也可用同样的方法分析求得各种机械台班消耗量。
4建筑装饰工程施工图预算的审查
4.1 审查的意义
建筑装饰工程施工图预算是建筑装饰工程建设施工过程中的重要文件，它编制的准确程度是通过复审对比来衡量的。所以，建筑对装饰工程预算的审查，直接关系到建设单位和施工单位的经济利益，同时也反映出装饰工程造价的合理性和严肃性。因此，对建筑装饰工程预算进行审查具有重要意义。
4.2 建筑装饰工程施工图预算审查的难点与对策
（1）装饰工程预算审查的难点
1）在当前开放的市场经济条件下，装饰市场价格机制不规范，宏观调控的手段、制度、规定不健全或不切实际。报审预算书文件不全，报价无组价程序，各项取费混乱。
2）部分装饰施工企业人员素质不高，有意错套定额单价、重复计算，劣质材料报高价，隐蔽工程弄虚作假。
3）因建设单位管理力量薄弱给准确确定工程造价工作带来许多困难。
（2）提高审查质量的办法
1）审查单位应注意装饰预算信息资料的收集。现行定额的材料项目划分和定额基价组成，已远远不能适应编制装饰预算的实际需要。因此，不断收集、整理新的材料价格信息、新的施工工艺的用工用料量，是提高装饰预算审查质量的必不可少的工作。
2）建立健全审查管理制度。健全各项审查制度，建立单审和会审的登记制度；建立审查过程中的工程量计算、定额单价及各项取费标准等依据留存制度；建立审查过程中核增、核减等台帐填写与留存制度；建立装饰工程审查人、复审人审查资任制度；确定各项考核指标，考核审查工作的准确性。
3）应用计算机建立审查档案。建立装饰预算审查信息系统，可以加快审核速度，提高审查质量。系统可包括工程项目、审查依据、审查程序、补充单价、造价等予系统。
4）实事求是，以理服人。审查时遇到列项或计算中的问题，可主动沟通，及时解决。遇到疑难问题不能取得一致意见，可申请由有关部门调解并可进一步申请由法院进行仲裁。
5.结语
当前装饰工程施工图预算审查上，存在装饰市场价格机制不规范，宏观调控的手段、制度、规定不健全或不切实际；报审预算书文件不全，报价无组价程序，各项取费混乱；同时由于装饰工程涉及到材料等繁多，因此这些都导致了装饰工程施工图预算的难度。为了准确地预算定额，采取充分复核项目工程量计算等措施，同时应当提高施工图预算的审查工作。
参考文献：
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关键词：建筑装饰技术管理施工
1、引 言
随着经济的快速发展,人们生活水平的不断提高,人们从单纯的物质生活中解脱出来,开始追求健康、舒适、美观、富有个性的物质文化生活,这就使人们更有意识地追求建筑空间的具有创意的装修设计。实现这些具有艺术效果的装修设计，只有通过装饰工程来实现。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构，完善建筑物的实用功能，采用装饰材料，对建筑的内外表面与空间进行相关处理的过程。各种建筑物对不同用途进行工程的装饰，以增加建筑物的实用与美观。然而由于传统的建筑装饰技术管理粗犷。装饰工程竣工后的使用中常会出现内部装饰掉落、外墙砖瓦脱落、因施工过程中擅自改变供电线路造成火灾等情况的发生。而且我国许多大型建筑装饰公司工程中标后，将工程分包，分包企业并不具备相应的工程施工条件，这样就导致了在装饰工程施工中，施工管理与技术管理困难，工程质量存在着隐患。本文主要阐述了建筑装饰施工中存在的问题，并强调了技术管理在建筑装饰施工中的重要性，同时提出了加强装饰施工企业技术管理工作的有效措施。
2、建筑装饰施工中存在的问题
虽然我国在改进建筑装饰施工工艺、革新施工技术、研制与应用新型装饰材料、施工机具等方面取得了显著的效果，但在建筑装饰施工的过程中，仍然存在着一些问题。
（1）装饰施工工期长
国内建筑在主体结构施工方面已进入了工业化施工，出现了许多比较好的建筑体系，取得了很好的建筑成绩。但装饰工程仍落后于主体结构的发展，施工工期长的状况还普遍存在。且装饰工程的质量也极不稳定，返修量很大，拖了整个施工工期的时间。其主要原因是完善的设计、生产及施工技术体系尚未建立好，一些装饰工艺操作不够科学、合理，劳动生产率、技术水平低下，原材料浪费严重，成本偏高和管理不善等。
（2）造价高，占用劳动量大
由于整个建筑物装饰技术水平较低，于是手工操作量大。操作工艺落后，造成干法作业少，湿法作业多，增加了施工的难度，恶化了劳动条件。建筑装饰设计、施工与科研能力远不能适应装饰技术快速发展的需要，故形成了装饰工程耗资高、占用劳动量大等局面。据建筑企业有关部门统计，装饰工程造价是总造价的30%左右，所占用的劳动量约占建筑施工总劳动量的15～30%。
3、技术管理在建筑装饰工程项目中的重要性
建筑装饰技术管理是建筑工程技术人员在施工过程中对施工企业的各项技术活动与构成施工技术的各项要素进行科学管理的总称。技术管理在很大程度生决定了建筑装饰企业的社会信誉、经营效益。
通过对设计与施工技术的科学管理，充分发挥设计与施工技术人员及设备的潜力，才能保证装饰工程项目设计与施工的正常进行，才能使设计与施工技术水平得到不断提高，从而实现有效降低建筑工程成本、保证工程质量的目标。通过技术管理，可以逐步改变装饰施工单位的设计与施工水平，提高企业的竞争能力。因而，装饰企业的管理者必须对技术管理工作予以足够的重视。
4、加强装饰施工企业技术管理工作的措施
（1）实施装饰工程工业化
提高建筑构建预制化的程度，实行专业化生产。将装饰工程、室内设备与主体结构结合成整体，由专业厂家生产进行专业化施工。必须尽快摆脱以往施工过程中大量的手工操作，应使用相应的装饰工程机械。如使用弹机械设备，地面收光机或磨光设备等。积极研制、推广与应用各种新型装饰材料，大力推行干法操作，如顶棚装饰采取金属龙骨吊顶、各种装饰吸声板照面，内墙采用贴墙纸、植物纤维挂面等。
（2）加强技术管理人员的权责，提高技术管理水平
建立健全各级技术管理机构与技术责任制，明确各级技术管理人员的权责。不定期地组织以技术负责人为核心的相关技术管理人员学习现行规范、标准，尤其是对施工及验收规范的学习，明确施工中各个工程施工技术要求、方法与质量标准等，并以此来组织工程项目的施工、检测、鉴定与验收。装饰施工企业要鼓励技术、施工工艺的不断创新，解决技术上的一些难题，并积极探索、研究及推广新工艺、新技术的应用，不断提高技术管理水平。
（3）加强建筑装饰施工过程中技术资料与工程质量的检查
装饰施工过程中的工程质量是否达标，技术资料是否齐全，是衡量装饰企业管理水平高低的重要因素。通过实时跟踪检查可以对施工组织设计实施的效果，技术措施是否得当，分项工程的质量，质量保证资料和质量评定记录进行监督与修订，从而保证施工顺利进行，成本得到有效控制，质量得到保证。班组互检、个人自检、下道工序检查上道工序，做到及时发现问题，及时制定措施解决问题。
（4）加强装饰施工技术管理人员的培训
培养人才是提高装饰施工企业技术管理水平的基础。人才专业结构的合理配置已成为装饰企业发展规划的重点。人才的综合素质越高，装饰施工企业的发展潜力和市场竞争力就越大。因此，在装饰施工企业的发展战略下，制定技术管理人员的发展规划及实施办法，有计划有侧重地逐步培养和使用人才，并加强自身的技术与管理知识的不断更新，是装饰施工企业的人才资源得到合理配置，发挥出装饰施工企业的最大竞争力，提高装饰工程的整体施工质量。
关键词：建筑工程；装饰；污染；措施
0 引言
在当前经济飞速发展以及建筑行业不断发展的新形势下，人们的生活质量有了非常巨大的提升，人们改善工作、生活和居住环境的欲求和期望也将日益强烈，对于装饰工程的要求也正在变得越来越高。在这种需求下， 装饰工程的两面性就成为了矛盾的焦点，一方面装饰工程改善了室内的居住环境，另一方面由于装修材料的限制，带来了新的污染。所以，如何在装饰工程施工过程中对污染问题有效的控制成为目前装饰工程参与人员亟待解决的问题。
1装饰工程施工中污染现状分析
1.1初装修建筑的污染分析
刚装修的房屋可能造成室内环境污染中的一个物质是氨，因为在建筑材料中，比如：砖、水泥、沙子、煤灰等可能含有对人体有害的放射性元素，容易释放氨，与此同时加上人们认识方面的不足，在工程施工勘察的时候，没有严格按照相关标准，对施工土壤中氨的含量进行测定，在这个工厂建成之后，土壤中含的放射性元素可能会沿着裂缝，或者工程初期预留的孔洞等部位进行扩散，造成室内放射性元素氨的含量在一直升高，这种状况在地下室或者楼层比较低的地方表现得尤其明显。
1.2精装修房屋的污染分析
在一些精装修的房内，使用建筑材料以及所谓的装修材料，可能释放的污染物包括苯、甲醛、氦等。而且这些有害物质的含量与初装修房相比，浓度更加高一些，事实上这些污染物自身含浓度的高低跟装饰材料的使用有很大的关系，假如在一个室内进行装修的时候，使用了很多细木工板，或者是使用了装饰用的人造板等情况，那么室内的甲醛浓度将会非常高，如果在装修的时候使用了天然石材，比如花岗岩等，那么这个室内的氦浓度就非常高。
2装饰工程施工中的污染控制的要点
装饰装修工程在施工中会对室内造成一定的环境污染，加强控制十分必要，下面先对施工中的污染控制的要点进行分析。
首先是加强对放射性气体的污染控制。放射性气体对于人体的危害以及环境的污染非常大，在施工的过程中需要尽量避开这种环境，从技术方面采取处理措施，减少装修环境范围内放射性气体的产生，同时需要对装修材料和建筑材料中放射性比活度进行控制，以减少气体污染。
其次，加强对甲醛的污染控制。甲醛是装修中较为常见的污染源，需要对其进行控制。如改革生产工艺流程，减少对甲醛的使用量，保证施工材料的质量，降低甲醛含量等，这些都是在环境污染控制中需要注意的地方。对于木材中含有的甲醛，需要将其放在特定的烘烤箱中进行烘烤，加速甲醛的释放，再投入装修使用中。
最后是加强对施工工艺的控制。除了有害气体对室内环境的污染之外，不合理的施工工艺也会造成环境的污染破坏，例如在做油漆以及防水施工时，油漆中本身就含有大量的有害气体，污染环境，加之施工工艺的不合理，更会使得室内空气中苯含量增加，造成环境污染，在以后的施工中需要采取恰当的控制措施。
3装饰工程施工中的污染控制对策
随着人们生活水平的提高，对于生活质量的要求越来越严格，其中一个表现就是对于装修质量的态度，目前装修中经常会出现污染室内环境的现象，施工过程管理不当也加剧了这一现象的发生，因此，加强施工管理十分重要，文章从以下几个方面简述装饰工程中污染控制的施工管理措施。
3.1加强对施工方案制定的管理
装饰装修施工方案的缺陷是造成室内空气污染的主要因素之一，加强管理十分必要，为此，在施工前，首先需要根据是工地的环境进行施工方案的制定，并聘请专门的人员对方案进行审定，选定最优方案之后在进行装饰施工；其次，在施工中，需要根据实际情况加强对装修方案的动态管理，以此降低因装修工序不当造成的室内环境污染现象。
3.2加强对装修材料采购管理
材料是装饰装修工程施工的保证，由于自身利益的考虑，诸多施工者选取劣质材料进行装修，监管机制的欠缺加剧了环境污染，因此说在今后的装修施工中，需要加强对材料采购的管理，追求质量的保证。建立健全的采购管理程序，从购买到应用做到环环检查与监督，保证材料的质量与环保，建立奖惩机制，对于疏于管理的人员给与一定的惩罚措施，给与管理得当者一定的奖励，这样能够有效地激发管理者的积极性。
同时，注重对新材料的使用。采用新材料时，就要求必须大力发展各种具备绿色环保性能的建筑装修材料，具体来说，从政府以及相关部门的角度来说，应该从以下几个方面采用新材料进行装饰工程施工中的污染控制：一方面，必须根据经济发展规律，引导和鼓励从中央到地方，从“建材”到“建工”以及其它装饰装修工程相关的行业努力制造、生产和利用各种绿色的建筑装修材料，特别是利用地方资源和工业废料生产的装修材料，更应给予鼓励；另一方面，对于新装修材料，特别是用工业废料和地方材料所制作加工而得到具备绿色环保性能的装修材料，我国政府应该在税收政策方面给予一定的扶植和支持；与此同时，相关部门必须统一制定装饰装修工程材料技术标准和相关的规定，必须严格秉承优质优价，按质论价的原则，从而装饰装修工程材料方面切实保证室内环境污染控制取得良好的效果。
另外，也要注重对使用材料的选择问题。比如，采用部分涂料能够保证室内天花板和墙壁的氡、甲醛、氨气、挥发性有机化合物等等造成室内环境污染的物质的辐射降低百分之九十。在装饰装修材料的选择过程中，必须选择绿色环保型的新材料，例如，应该选择水性的有质检部门合格证或环保标志的油漆涂料。在进行装饰装修石材和瓷砖的选择过程中，必须选择具备较低的放射性的新材料，而尽量不要选择花岗石等这种具备较强的放射性的材料，若不能够有效鉴别，则应该送到放射性检测部门进行检测之后方可使用。
3.3加强对施工工艺和施工技术的管理
施工工艺和施工技术是装修的关键，也是保证工程质量，降低环境污染的前提，为此在施工中需要加强对此的管理。首先需要引进先进施工技术和工艺，和我国的装修技术融合，应用在实际施工中；其次需要加强对装修施工者的技能培训，增强他们的施工技能，保证施工的质量。
在装饰装修工程中，采用新的施工工艺能够保证室内污染得到大大的降低。在装饰装修工程施工管理过程中，必须采用新工艺保证封闭的严密性，在单位空间内使用装饰材料的量尽可能的不要过多。与此同时，也应该加强通风，做好室内粉刷、贴壁纸、封闭地缝等工作，实现氡、甲醛、氨气、挥发性有机化合物等等造成室内环境污染的物质的浓度的有效降低。装饰装修工艺方案的缺陷是造成室内空气污染的重要因素，采用新工艺进行装饰工程污染控制的施工过程中，一定要充分考虑室内空气的流通；并且，在利用装修装饰装修新工艺施工的过程中，除了必须考虑到室内环境的整体外观效果之后，更应该充分考虑到新工艺能否真正控制污染。
同时，为了适应装饰装修工程多方面的需要，应当提倡和鼓励发展各种各样新技术进行装饰工程施工中的污染控制，为此，要重视改进、提高传统的和现有的装饰装修技术，努力发展新型的装饰装修技术，积极学习国外先进的装饰装修技术。在现阶段，我国必须特别重视研究发展耐久性好的、节约能源的装饰装修新技术。在这方面，值得提倡的是进行装饰装修应当大力发展本体装修，也就是结构装修或清水装修，国内外过去和当今大量采用的清水砖的新技术进行装饰装修，不管是在耐久性方面或者是在装饰装修的效果方面都是很好的，除了青砖、红砖外，过去有些地区曾广泛用到溜钢形式缸砖的新技术进行装饰装修，更是别具一格，装饰装修效果很好，而且具备较强的耐酸性、耐碱性以及耐腐蚀性。要大力推广采用清水砖墙的新技术，首先要求砖的质量有可靠的保证，同时对砌砖工人也要求具备较高的技术水平。事实上，只要加强管理，落实一些必要的经济措施，就能够达到这样的新技术要求。从综合经济效果看是合算的，而且也是与我国装饰装修的现实情况相符合的，有利于使我国装饰装修业的优势得到充分的发挥。
4结语
本文针对装修工程施工中污染控制的现状以及污染控制的要点，提出了在施工过程中通过对施工方案的制度、施工材料的选择以及采用新的施工工艺和施工技术等方面来实现对污染的控制。总而言之，科学合理施工过程、严格竣工验收等方面，加强防范，控制污染，才能保证建筑装饰工程的质量和效益，使人民群众真正得到一个绿色、健康、温馨的工作和生活环境，从而确保广大人民群众的身体健康和生命安全。
参考文献
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关键字：星级酒店；装饰；工程管理
中图分类号：TL372+.3 文献标识码：A 文章编号：
1 . 酒店装修的施工管理
1.1 前期工作
首先，我们要做好前期工作，对于施工管理的好与坏最主要的就是建立在了前期施工准备的基础之上了，施工、业主与监管都要准备好前期工作。我们要做到井然有序，完善管理。做好协调工作，以确保装饰的进度和顺利进行。第二，我们就是要建立相应的规章制度，以管理好我们的施工队伍，做好应急计划以及相应的措施。以防止意外。因为现在酒店装修的施工主要的还是体现在材料工作量大、工种多、吊顶多等方面。第三，我们也要对施工地以及周边环境进行相应的调查，对于不利于施工的因素要进行调查。第四，就是我们要对设计图充分的熟透，彻底了解清楚图纸上的问题，一定要做到精益求精。最后就是选材问题，也是最重要的问题，因为这会直接影响到装饰后的效果以及成本问题。装修需要的材料都必须送到相应的部门进行严格的筛选和检查，确保施工用到的每一种材料都能够合格并使用，因为这还有可能影响到装修的进度。1.2 施工中的管理
在施工当中，施工现场的管理者就起到了非常重要的作用。施工管理者对造价，材料质量以及安全问题等都要进行管理。施工企业要把质量和安全放到第一位。建立好完整的保证体系，要做到质量，安全，工期，成本这四个指标。对于每个部门进行详细的分工，安排好他们什么时候开工，每个分部门在设立每个分部门的负责人，以确保高效的管理现场。
对于材料的管理首先要保障材料的质量，而且还要对材料进行相应的预算。为了有效而且高效的管理材料，还要对采料人员以及库管人员进行培训，要让他们对每种材料都要有相应的了解。由于需要的装饰的材料种类比较多，所以这个工作量会比较大，为了不影响到工期，就要必须提前弄好定价、定样等工作。每个楼层都要先做样板，进行检验认可后在施工。
为了做好工期管理，管理者必须做好详细的计划。因为要考虑到施工队是由多个专业一起协同工作，对于每个部门，每个工作都要做好计划或者是安排。每个部门，每个工序需要什么，要多长时间完成，下个部门怎么接手，这都要管理者安排。随着施工的进度，管理者要做好后面的工作，做到成分的利用，尽量减少不必要的开支。每个部门施工队的稳定工作是按时完成工程的保证，还要做好他们之间的协调工作，还要对个部门进行的相应的合理的调整，提高效益。
1.3 对于选择材料的管理，做到环保细致
现在社会人们对于环保越来越重视，所以我们对于材料的选购要反复强调和重视，在选材之前，材料的供应商必须要提供材料合格的检测证明。然后在使用环保材料竣工后，还需要在检测一遍确保万无一失，如果有问题要及时整修。如果没问题还必须要通风一周左右，必须要做到酒店的环境是既舒适又无害[1]。对于材料的切割必须要做好封边处理。同样的，酒店装饰中另一个比较重要的就是色彩的和谐，如果酒店选用的装修色彩不和谐，那就会给人们带来很多负面的影响。例如会使人感到压抑、情绪不稳定所以装修既要做到环保，也要做到色彩的合理选用。
当然，我们也应该选择一些环保的配饰，像一些绿色植物等等。这样就会给人一种焕然一新的感觉。使人心情愉悦。
1.4 施工完成后的维护工作
对酒店装修完以后，为了保证工程的整体效果以及质量，施工队后期还要特别成立一个维护小组，对酒店进行后期的维护工作，主要就是对产品就行修整[2]，保护等，就比如墙面涂料的光滑度以及查看是不是有流坠的可能，如果有问题，维护小组要做好及时的维护和整修，确认要把在工程当中想到以及发现的每一个细节都要想到，这也是一项很重要的管理。
2 施工管理的现状
2.1 管理人才的缺乏
星级酒店的装饰需要考虑到施工队伍、选材料、后期维修等等各方面的问题，因为涉及的方面比较广，数量比较多，专业也比较多，而且还需要相应的专业知识，这样一个人根本完不成这么多的作业，也考虑不到这么多。会经常出现遗漏问题，所以就需要大量的这样的管理人才。
2.2 装饰的定位方向
由于投资人在选址建酒店时，没有对市场进行相应的调查，从而对酒店的选址、定位没有充分的认识[3]。以至于施工企业不能根据酒店方的意见进行设计以及定位，这样就会影响到施工，更有可能影响到酒店以后的经营。
2.3 材料的选择与注意事项
对于选择的材料，我们应该考虑到涂料的选择、酒店装修墙面的处理、装修的立体造型等等多方面，选材料的人不能盲目的选择，必须要对材料有相应的了解。
2.4 统筹不到位
现在酒店装饰工程一般都不是由一个施工企业完成，像酒店的设计、酒店的规划、室内的装修等等，往往都是由几个公司承包，一起合作完成[4]。这样往往不能整体的安排任务，无法高效的工作，这样不仅有可能影响到酒店施工的进度，更有可能影响酒店竣工之后的整体效果。
3 总结
随着我国市场经济的快速发展，涌现了大量的星级酒店，而酒店的装饰工程又起着相当重要的作用，这就更严格要求了装饰工程的施工管理。随着时代的发展，装饰工程走细致化那是必然要求的。而作为一个施工管理者，他能不能领导好一个相互合作、相互协调、相互辅助的施工队伍在酒店装修中起着相当重要的作用[5]。工程中的每一个细节问题都要想到，还要找到相应的对策和措施，既要让酒店方满足自己的工程，还要保障酒店装饰的质量。确保每个环节的质量，这样就能确保施工的顺利完成了。
参考文献
[1]深度. 精品酒店装修的细节工艺[N]．中国建设报2009—03—09.
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[3]张泉. 谈住宅装饰装修工程的质量管理[J].现代装饰 ：理论版,2011(10).
随着生活水平的不断提高，人们对生活的品质标准也随之提升，建筑装饰工程，也就是大家俗称的装饰，愈发变成人们生活中不可或缺的一部分。可是这也为消费者造成新的困扰。高昂的装饰费用会对消费者的资金造成负担，减少装饰成本又会造成品质的影响。如何在确保消费者满意度的状况下，不但可以减少成本，还能够确保装饰工程的品质，则需要通过装饰工程管理预算给予解决。
2装饰工程项目成本的构成装饰工程项目成本主要包含以下方面:
(1)人工成本。
指的是装饰工程内所支出的人工工资、器具费用、劳动力管理费用、医疗保险费用等。其占据了装饰工程总成本的30%。
(2)材料成本。
指工程中装饰的半成品以及成品材料，其占据了总成本的60%左右。
(3)机械成本。
指的是项目内所使用的机械有关的费用，包含了购置费、维护保养费以及折旧费等。
(4)管理成本。
指的是施工过程里的管理人员的工资、通讯费用、水电费用以及办公费用等。在以上几方面中包括了装饰工程项目所囊括的大部分成本，因此，对人工成本、材料成本、机械成本以及管理成本的良好控制变得十分关键。
3装饰工程的特征
装饰作为建筑施工的一部分，其品质的优劣对施工质量有着较大的影响，当前装饰工程的特征主要有以下几方面。
(1)繁琐性。
装饰工程包括的内容较多，不只是建筑装潢，还包含了家居设计、弱电设备安装等方面。装饰施工所涵盖的内容也较多，需要进行大量的筹备工作以及管理工作，以此确保建筑装饰工程的施工品质。与其他工程相比，装饰工程的施工更为繁琐。
(2)不被气候左右。
装饰工程施工与土建工程施工以及电气工程施工不同，它不会被天气所左右。由于此工程是施工建设整个过程中的最终环节，施工基础为已经完工的建筑主体结构，施工地点大多为室内，因此不会被气候所影响。
(3)工程设计标准化程度较低。
因为装饰工程在施工中需要运用的材料类别较多、价格差别较大、品质也良莠不齐，无法在施工初期进行全面品质管理，所以较易形成施工管理失衡、管理标准化欠佳的状况。并且，装饰行业发展尤为迅猛，许多新型工艺、新型材料不断出现，令建筑装饰市场变得十分混乱。
(4)工期短，施工面窄。
建筑装饰工程的施工工期通常较短，并因为工程施工面较为狭窄，施工时并非会运用到大型机械设施，大部分通过手工操作形式施工。且由于一些大型设备较难运输及安装，使得施工过程相对复杂。
(5)现代装饰工程投资较大。
装饰工程施工繁琐、设计欠缺标准化、工期短，从而导致工程预算管理难度加大，使得工程预算需要思考更多因素。
(6)装饰工程招标控制不严格。
目前，因为消费者为了迅速完成装饰装修工程项目的施工，则会快速设计施工方案，并没有真正制定出施工图。这会导致装饰工程项目的招标过程存在工期紧的现象，令施工品质与施工图的实际效果存在较大差别，从而在招标过程中产生恶意围标现象。
(7)装饰工程欠缺事中控制。
有些装饰工程项目在招标过程中，通常欠缺科学的事中控制，许多装饰工程造价控制更多处于事后审计，欠缺积极的介入过程以及事中控制，以此令装饰工程在造价结算过程里，出现有些审价内容无法被核实的现象，还会导致装饰工程双方扯皮，甚至导致装饰工程出现索赔问题，这是因为有些工程装修图纸产生变更或自身不完善等因素。
4装饰工程管理预算的原则
在真正意识到装饰工程管理预算的重要性后，需要进行具体分析，主要可以通过科学性、合理性以及多变性等层面进行探究。
(1)科学性。
对于装饰工程预算成本而言，材料的比例较大，因此，装饰企业需要与消费者进行良好的沟通，核算出使用材料的数额，不但不会浪费，还可以准备充分，在这一过程里则需体现出装饰工程管理预算的科学性。并且，为了更为合理的规划出预算方案，装饰人员需要进行实地考察，对市场材料的价格进行核实，以免由于市场规律引起价格波动，并及时协调相应的预算成本。最后，进行装饰材料保管时需要进行有效保存，以免形成不必要的浪费，且需要有专人进行保管和支配，确保材料的安全性。
(2)合理性。
对于装饰工程预算而言，不但包含了装饰材料的预算，还包含了人工费、材料维护费等不同层面，所以需将预算更为合理、更为细化，从整体上控制装饰工程预算，确保预算的合理性。并且，为了最大程度降低装饰成本，需抵制材料浪费现象的发生。提升工人专业技能显得尤为关键，聘请一些有经验的工人，选择损耗率较低的材料并充分运用。确保装饰工程的品质，在细节处做好合理预算，才可掌控全局，比如在所有环节都配备相应的人员、设备、材料，并合理运用，提高机械化的使用，降低人工费用，提升施工效率，缩短施工时间，从而降低施工成本，也为施工工程的品质给予保障。
(3)多变性。
对于工程预算而言，不仅需要注重常规因素，还需要注重非常规因素，所以预算管理也具有多变性的原则。由于装饰工程的不断发展，行业法律条例以及政策都会随之变更，所以预算也需依照政策提出相应的改变。并且，装饰行业在设计技术能力方面持续提升，许多新型技术的运用使得工程成本有所提高，所以要及时对预算方案进行协调。对于工程预算而言，重视非常规因素尤为关键，并对相应的管理预算进行协调，与消费者进行沟通，以此规划出最优的预算方案。
5装饰工程管理预算的注意事项
对于装饰工程管理预算的注意事项而言，首先需要重视的一个环节则为工程材料的核算以及材料的管理，对于这方面来讲，当前大多运用投标的形式进行。在重要材料方面，通过众多企业进行参标、竞标，以此选择出符合自身性价比的企业，如此可以最大程度确保运用的材料性能以及价格的合理性。其次需要加强装饰施工的支出费用，通过大多数装饰企业产生的工程款项支出问题可以发现，各类更换材料或移花接木的方式时常出现，虽然暂时看到了利润，但实则会对自身及企业带来无法估量的损失。因此身为企业管理人员，则需强化这一层面的财务以及产品记录监督，以防内部人员。对于施工后期的工程维护而言，需要相应的经费给予支持，而当前这些费用大部分体现在预算当中，在运用时当做装饰工程进展款项进行应用，而这一现象则具有一定的漏洞，因此身为装饰工程管理，需要在财务的前期、中期以及后期的监管方面给予严格管理。
6结束语
关键词：装饰工程；实施阶段 ；造价控制；分析
相关工作人员需要清醒的认识到一个方面的问题：在社会大众物质文化与精神文化生活水平持续提升、城市化建设规模持续扩大的推动作用之下，装饰行业得到了迅猛的发展与完善。据相关统计资料显示，现阶段装饰行业的年均总产值已占据了整个GDP6％左右的比重。换句话来说，装饰行业的建设发展程度与整个国民经济的建设发展程度是息息相关的。正如上文所述，在新材料、新技术以及新工艺不断涌入装饰行业的过程当中，有关装饰工程造价控制的问题需要引起相关工作人员的广泛关注与重视。对于工程建设而言，设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及结算阶段均为实施阶段的重要组成部分，有关整个装饰工程的造价控制也应当从这几个方面入手。笔者现就这一问题谈谈自己的看法与体会。
一?装饰工程设计阶段的造价控制分析
设计阶段可以说是装饰工程实施阶段造价控制的基础。现阶段大部分装饰工程建设方对这一阶段的造价控制并不重视，进而造成结算高于预算，预算高于概算、概算高于估算的问题。
笔者认为要做好这一阶段的造价控制，需要关注以下几个方面的内容：①.首先，设计人员应当强化标准设计意识，新技术新材料不能盲目引进。与此同时，制定相应的设计方案，构建投资控制系统；②.其次，在装饰工程设计的各个阶段当中严格执行限额设计。在多种备选设计方案当中优选能够达成建设目标并控制投资的最优化方案；③.最后，装饰工程设计阶段图纸所涵盖数据信息应当最大限度的避免各类不确定因素，杜绝错漏问题的产生，确保预算的准确性。
二?装饰工程招投标阶段的造价控制分析
招投标阶段可以说是装饰工程实施阶段造价控制的前提。在装饰工程招投标阶段当中，招投标制度可以说是造价控制的最有效手段之一。装饰工程建设方应当对招标机构的资质、信誉以及业务能力进行评定，择优选择。在此基础之上确保招投标合同条款的完整性与严谨性。笔者认为，现阶段装饰工程建设市场存在着一个较为突出的问题——即资质挂靠队伍。这部分企业自身经济、技术以及管理力量薄弱，在实际施工作业过程当中无法确保装饰工程建设质量的一定行，造价控制更是无从谈起。因此从公开化的招投标入手，做好相应的招投标合同及方式，确保装饰工程施工单位的技术性、先进性，对于整个工程造价控制的有效性而言是尤为关键的。
三?装饰工程施工阶段的造价控制分析
施工阶段可以说是装饰工程实施阶段造价控制的核心。首先，从施工过程中的变更签证角度上来说，诸如设计粗糙、材料供应等问题均会形成签证变更。在对这一问题进行处理的过程当中，工作人员务必需要做到“先算账后花钱”。在签证变更的第一时间对各种费用开支进行计算与填列，特别应当对材料代用、变更洽商以及额外用工在内的多种预算外开支项目加以严格控制；其次，从施工过程中的合同控制阶段上来说，造价控制工作人员首先应当充分熟悉整个施工合同相关条款，要能够熟练应用各种合同条款缓解并解决工程造价纠纷问题，避免工程索赔，同时也要对施工承包方有关合同条款的履行情况予以关注，利用合同条款找准索赔点，控制装饰工程建设方的施工损失，从而合理控制造价。
四?装饰工程结算阶段的造价控制分析
结算阶段可以说是装饰工程实施阶段造价控制的重点。首先，从结算过程中工程量的控制角度上来说，对于主要装饰材料，造价人员应当进行实地测量验证。对于工程建设当中所涉及到的隐蔽项目，造价人员应当进行包括查验施工图纸记录以及问询监理人员相结合的方式进行复合，确保工程量的精确性与真实性；其次，从结算过程中间接费计取的角度上来说，造价人员一方面需要对装饰企业的等级资质加以审查，另一方面需要对费用计取技术加以核对，确保间接费用支出的合理性与经济性。
五?结束语
总而言之，工程造价控制是将经济、技术以及管理融为一体的综合性工作。在实践施工过程当中，由于工程建设的周期较长，所涉及建设内容复杂多样并且建设周边环境变化性因素多，有关造价控制一直都是整个工程建设的关键点也是难点。本文认为，就装饰工程而言，实施阶段作为工程造价控制的核心阶段，应当充分重视其在设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及结算阶段的控制工作，把握各阶段造价控制的特点、规律与方法，从而确保装饰工程实施阶段造价控制的有效性。
参考文献：
[1] 陈贵华.对工程项目前期策划决策和设计阶段造价控制的思考. [J].铁道工程学报.2011.（03）.7-10.
[2] 张鲁昌.浅谈水利工程特殊施工项目招标阶段造价控制的方法. [J].水利水电技术.2011.42.（04）.77-79.388.
关键词：装饰工程造价控制 功能价值比
中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号：
一、我国室内装饰工程存在的一些问题
思想观念上存在的几点误区
(1)只注重施工阶段的成本控制，却忽视了装饰工程中设计阶段对整个工程控制的重要性。施工阶段的成本在整个工程项目支出中占有最大比重，投入大量的精力对其进行控制无可厚非，但这一阶段的控制只能算作是确保施工过程按前期的预算进行，是在预算的基础上所做出的控制，所以并不是对整个装饰工程造价的设计。因此，在对室内装饰工程造价控制中，应以前期整体预算为基点，对项目工程的其他阶段进行控制，尽可能保证实际造价与预算的一致性。
(2)只追求装饰效果的华丽奢侈却不重视其实用性与性价比。室内装饰应该结合业主的要求，实现室内室外整体风格的协调，室内单个与整体的协调，从色彩、构架、单件的设计等方面总体表现出文化内涵与人文素养。如果一味的追求富丽繁华的装饰效果，不仅最终的呈现效果会不如人意，更重要的是不利于装饰工程造价的控制。
(3)缺乏系统的管理思想，难以有效的进行工程造价。采用现代项目管理的先进思想，从设计、技术、组织、管理等多方面采取措施来保证投资目标内工程的顺利完工，其中，最为高效的管理方法是将技术与经济相结合。
2.实际操作中存在的问题
(1)缺乏对整体项目的决策控制。总体来看，装饰工程是总体建设项目的组成部分，有些装饰工程也可能是独立的项目。要想控制工程造价，就必须根据工程自身属性，在项目的决策阶段，就项目的可行性、资金投入、环境功能等因素做出详细的说明，并将投资预算额误差控制在一定范围之内。
(2)缺乏高素质的人才，更缺少专业的装饰工程团队。在我国的装饰工程行业，专业为装饰工程设计师的不多，大多数是从业余干起，一步步来熟悉本行业。所以，现在的装修工程大多没有详细的施工图，对施工过程中的每一步缺乏事先的安排，使工程造价更难控制。
(3)由于很大比例的业主对装修工程了解较少，多数人只是在脑海中对最后的装修效果有一个大概的设想，很多要求是在后续过程中提出，从而使造价更难控制。所以工程前期完整的施工图对于整个工程的造价控制只至关重要。以施工图为标准，将后续过程和设计的偏差控制在一定范围内，有原则的进行修改，将省去很多麻烦。
(4) 由于装饰工程本身具有的艺术性，装饰的风格会经常性的随着时间以及潮流的变化而变化，这种本身具有的属性也加大了造价控制的难度。
二、装饰工程中可能引起投资失控的因素
1．一味追求高标准的装修效果，对于自己想要的效果以及具体的资金投入没有明确的概念及规划，使得施工过程中的资金投入不断增加。
2．为了降低工程成本而缩减了装饰的功能，片面的认为工程造价越低越好，使得装饰的功能价值比下降，影响了装修效果，使工程最终效果不尽如人意。
3．装修材料的价钱差异悬殊，如果施工前没有对装修材料的品种质量给出一定标准，引起后续材料购进的混乱，这将引起装饰工程成本很大的差异。以大理石等建筑中最基本的材料为例，市场上每平米大理石的价格从两百元到一千元不等，质量好的价钱甚至更高。
4.装饰工程的设计阶段简单粗化，未对总体工程做出详细的设计，使得施工变更频繁，进而导致工程投资超标，造成极大的浪费。
三、对加强装饰工程各个阶段造价控制的建议
1．加强对装饰工程设计阶段的造价控制。设计阶段是对室内装饰的整体规划，设计的好坏将直接影响后续施工。设计阶段需要基本确定装饰的风格、内容，结构形式，装修标准等因素。对设计好的施工图再进行可行性分析，最终确定具体的装饰方案。数据表明，初步设计对装饰工程造价的影响可达百分之八十左右。由此可见，好的装饰工程设计是最大的节约，在进行装饰工程造价控制时将设计阶段作为重点，可以有效的控制装修投资。
2．需要加强对项目决策阶段的控制，对后续过程中的各个环节做出细致的规划。选择和决定投资方案是装饰工程决策阶段的主要内容。它是从实际经济技术的角度对装饰工程进行设计，对建设工程造价控制的整体而言意义非凡。项目决策要保证工程质量和功能价值比，及时对方案的各环节进行分析与论证，对完工后项目的经济效益进行科学的估值，保证做出正确的决策。
3．对施工单位进行严格的审查，积极筹划招标工作。专业的装修施工管理人才培养在我国还没有广泛开展起来，许多施工单位里的工人并没有接受过专业的培训，再加上施工管理的落后，施工企业的规模较小，技术的落后，装饰施工中经常会出现一些违规行为。因此，慎重选择施工单位，是整个装饰工程成功完成的保证。
(1)招标前对招标对象要进行全面的了解和多方位的对比，确保选出的单位拥有良好的信誉与施工质量。采用工程量清单招标的形式，依据工程量清单计价的规范，合理安排清单中的各项。在清单上，施工单位必须对主要材料清楚的标明价格，同时要参考业主的期望单价。
(2)详细编写招标文件，明确注明招标项目中所用材料的单价、数量、验收方式等，对于价格不确定的材料，统一先给出一个暂定的价格，在后期施工过程中再按实际价格进行决算。
4．需要加强对施工阶段的成本控制。由于施工阶段是从无到有进行实际操作的阶段，跨越时间长，影响因素较多，因此加强对这一阶段造价的控制，对实现效益最大化具有重要的意义。
(1)仔细设计施工方案，对施工中的每一环节做出合理详细的安排，熟悉设计图纸的要求，对后期可能出现造价变动的项目进行重点监控，对施工过程中和施工方案出现偏差的地方做进行分析并及时采取相应的措施督促施工单位按图施工。
(2)在工程施工时，对施工过程做出详细的记录，尤其重视材料的使用情况，防止偷工减料的行为，方便施工管理。
(3)对装饰施工图的变更需要慎重审核。装饰工程是一项系统工程，需要各部门合作完成，施工图的变更可能涉及到多部门的工作，有时也会出现装饰项目的增加或装饰档次的变化，这种情况应给与特别重视，尽可能不超出原有的投资目标。不得不实施变更的工程，应取得设计单位、领导小组、工程监理师的签字，这样可以避免工程增加成本，防止只有工程变更而没有投资变更情况的出现。
5．严格进行竣工结算的审核，按照合同规定对施工单位进行验收。因设计变更引起的价款调整根据专用条款进行，严格审核补充定额的单价和质量，从而有效的控制工程结算造价
四、结语
近年来我国的建筑产业飞速发展，技术经济因素越来越受到重视，保证资金的合理使用对实现经济和社会效益最大化意义非凡。室内装饰工程的造价控制，观念的改变是前提，设计阶段是龙头，用现代项目管理思想来保证项目高效完成，加强项目前期的管理和计划，严格项目完工时的审核。在单个装饰工程中从多角度去控制装饰工程造价，加强企业管理，对项目工程的全过程进行优化，采用新技术新工艺来提高施工水平，最终降低装饰工程造价。
参考文献：
[1]刘叶. 室内装饰项目的造价控制研究[J]. 家具与室内装饰,2004,(04):49-51.
[2]茹博军. 建筑装饰工程造价控制的几点体会[J]. 太原科技,2001,(01):20-21.
一、绪论
装饰工程造价指的是建筑装饰企业在装饰工程的施工过程中，对施工工程中产生的成本进行预测、计划、控制、核算、分析、考核和检查等管理工作。建筑装饰企业装饰工程造价的水平高低，对企业的经济效益有着很大的影响。其中对成本的预测和计划，就为以后对成本的控制和核算准备了具体的要求。对成本进行控制和核算，就为以后对成本进行分析与检查准备了相关的依据。对成本进行分析和检查，就为下一阶段对成本进行预算和计划提供了相应的参考信息。
二、装饰工程造价的形势
1.装饰工程的图纸达不到标准
装饰工程是一个非常复杂的工程，其中包含着很多形式各样的施工工艺和设计方式。由于不断的创新，新的材料和施工工艺更是不断产生。然而行业的过快发展，管理没有跟上发展的步伐，问题也就接踵而至。一些工程的相关设计人员为了达到某种美化的外观效果，不考虑实际施工的具体情况，忽略了细节的设计，导致设计出来的图纸达不到标准。不标准的图纸不仅给施工带来不必要的困难，还使得工程造价人员难以进行工程造价工作。
2.装饰材料市场的价格不规范
装饰行业的发展加大了装饰材料市场的需求。现今，装饰材料市场的装饰材料品种多样，但是同一品种的装饰材料，价格却不尽相同。工程造价人员在进行计价的时候，一般是参考市场的价格。价格的参差不齐，使得工程造价人员无从参考，增加了造价的难度。
3.定额更新不及时新的装饰材料和工艺在施工过程中不断地涌出。然而这些新的装饰材料和施工工艺的成本不能被及时地定额。定额中的装饰材料和施工工艺或者不再被使用，或者已经被更新，定额未被及时地更新。这就使得工程造价人员在根据定额进行成本预测时，出现偏差。
三、影响装饰工程造价的因素
1.装饰工程中的直接费用
（1）材料费
其中材料费对装饰工程造价的影响是直接费用中最大的一个，几乎达到总造价的50%以上。装饰工程是一个非常复杂的工程，为了达到一定的外观效果，就需要各种各样的装饰材料。装饰材料市场的材料品种繁多，但是价格不规范，而且波动比较频繁，波动的幅度也比较大。这些原因影响了装饰材料费，也就影响了整个工程造价。因此，装饰企业必须先从装饰材料的货源入手，争取采购到物美价廉的装饰材料。还要和信誉好，材料质量高，价格低的货主保持良好的合作关系，为企业保证良好的货源。
（2）人工费
另外人工费的成本是一个不小的数值，占总造价的比重很大。装饰工程的规模比较大，所需的施工工艺比较多，就使得需要的施工人员数量比较大。施工人员的人工费是根据施工人员的工作时间和工作效率来决定的。国家制定的政策将人工费加多，这也就使得企业装饰工程的总造价变大。因此装饰企业首先要对装饰工程做好相应的计划方案，然后预算出所需要施工人员的数量和人工单价，再根据施工人员的技术水平合理地分配施工人员的工作与工作时间，从而降低人工费，减少工程造价。
（3）机械费
机械费是施工过程中因机械使用和租用而产生的费用。装饰工程施工过程中需要机械化的程度较高，施工机械的数量就会较大，机械费就会较多。机械化程度越高，所需的人工数量就越少。机械费的增加，就会使人工费相应地减少，但是总工程造价不一定会减少。因此，企业要在制定计划方案，对成本进行预算时，要充分考虑到施工过程中机械化的程度，合理地安排机械的部署与使用。还要与租用或者出售装饰施工机械的货主，保持良好的合作关系，争取以更低的费用获取装饰施工机械的使用权，这样才能降低机械费，降低工程造价。
2.工程造价人员的素质
装饰企业的工程造价员进行工程造价，工程造价员自身的素质，一定程度上影响装饰工程造价。工程造价员对工作的责任心，可以影响到工程造价。工程造价员对本职工作尽职尽责，工作认真，负责任，就会保证工程造价的真实性。反之，就会使得工程造价，缺乏参考和依据性。工程造价员的专业素质，也影响着工程造价。企业的工程造价员的专业水平不够，不能使用先进合理的造价方法来进行工作，就会一定程度上增加工程的造价，降低企业的效益。因此，企业要加强对本企业工程造价员的专业培训与精神培养。在提高工程造价员专业素质的同时，培养他们的创新与学习的精神，还有对工作的责任心。这都将保证工程造价的质量。
3.其他因素
企业的计价依据和计价方法不尽相同，企业计价的依据往往是根据图纸和装饰材料市场的价格，计价的方法也有很多种，有定额计价，竞争定价等，这些都影响着最终的造价。另外还有企业与客户之间签订合同中的相关约定，这些双方都同意的约定中规定了材料等元素的定价。这些定价因为合同的不同，也会随之改变，影响最终的工程造价。
四、总结
