时间：2023-02-24 22:36:13
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇装饰装修工程，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：装饰；装修；绿色施工；评价体系；指标；难点；
中图分类号：TU767文献标识码： A 文章编号：
1.引言
装饰装修工程施工是指在原建筑物的基础上，根据设计意图，采用艺术和技术手段对装饰材料进行加工处理，对室内空间进行重新组织，进一步细化和完善而进行的再创造活动。从美学及多功能的角度出发，对人们所从事的学习、工作、生活、娱乐、旅游等各种活动的室内成型空间环境，采取物质技术和艺术手段，进行艺术组织、施工处理和加工再加工行为过程的总称。其目的是最大限度地满足人们在室内外间活动中的使用功能和审美要求为人民创造出一个更加安全、舒适、优美、理想的生活环境。
2. 装饰装修工程绿色施工的目标
根据《绿色施工导则》，结合装饰装修工程的特点，装饰装修工程绿色施工最终要达到的目标是：
（1）满足装饰装修工程安全、健康、舒适、经济四项基本原则。
（2）绿色装饰装修工程施工应力保节约环境，保护资源，承担起可持续发展的社会责任。
（3）绿色装饰装修工程施工应符合国家的法律、法规及相关的标准规范，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一，使绿色施工规范化、标准化。
（4）鼓励各地区开展绿色施工的政策与技术研究，发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺，推行应用示范工程。
（5）绿色装饰装修工程施工的成果应符合“健康住宅”能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的定义，使居住者不会因为装饰装修的污染而影响到身体、精神上的健康。
3. 绿色装修施工指标评价体系
英国是世界上环境立法最早的国家之一，英国环境立法经过多年的调整，内容已较为完善。英国工业化曾经造成了严重的环境问题，引发了社会各界对其的关注，希望采用有效的途径改善现有环境，进而美化环境。BREEAM体系就是在这种背景下应运而生的。借鉴BREEAM体系的构建思路，结合建设部编制、出台的《绿色施工导则》，考虑到装饰装饰工程对材料和室内环境要求较高的特殊因素，基于施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面对绿色装饰装修工程实施和周围环境的影响。绿色装饰装修工程指标体系组成如图1所示：
图1 绿色装饰装修工程指标体系
4. 家庭装饰装修绿色施工实施的难点
家庭装饰装修是一项施工工艺复杂，用户资金投入为主导，具有较高艺术欣赏性和实用性的综合性工程。绿色家装施工是考虑了环境质量和人体影响等多方面因素的装饰装修工程，他除了具备家庭装饰装修的基本特点外，绿色家装施工还受装饰材料和施工控制人员绿色施工经验和环保意识的重要影响，因而变得更加复杂和难以实现。通过总结家装绿色施工实施的难点主要体现在以下几个方面：
4.1组织管理
家装施工要实现“绿色”，在施工组织上有很大难度。一方面，家装一般费用都不是很高，所以施工单位一般不会在前期投入大量的节能开发和能源优化研究项目，用户也不愿意在前期就投入资金来支持一些前期研发工作，且一些节能的装饰装修设计不一定能满足用户的喜好和要求。另一方面，在一些小户型的家装项目中，在施工现场设置污水处理池的做法也不现实，毕竟空间有限，现场条件根本没有多余的场地。家装施工用水量一般相对主体等其他施工过程少，如何能有效的节约和循环利用水资源也是一大难题，特别在家装面积不大时，更加难以实现。
4.2绿色装饰材料
要实现“绿色装修”就要选用环保建材，材料达标，对健康无害，是基本条件。但现在很多材料达不到环保，尤其是油漆、板材和胶。这些材料装修必不可少，这种情况下，要想让装修达到完全意义上的环保和“绿色”，过于空谈。即使每种材料都是合格产品，都是“绿色”的，并不能确保最后装修结果是“绿色”的，因为多种合格材料散发的有害气体加在一起，如果超过了该房间的承载度，同样会对居住者造成危害。
另外，由于经济条件的限制，有些消费者一方面要求装个“绿色”的家，一方面又狠命压低价格，较大的价差使得装饰材料方面的环保很难保障。对于进行室内空气检测，装饰公司表示，现在国家没有统一的关于室内空气质量的标准，检测机构的自由度很大，且依据不健全，对于保证绿色装修有一定难度。
4.3施工工艺
绿色装饰装修工程施工是在传统的施工工艺基础上，通过节约材料以资源，尽可能降低环境污染的情况下进行的，因此，施工工艺对绿色施工的影响也很大，一些传统施工工艺是在科技和经济不满足的情况下被迫开发出来的，因此，在用于绿色施工时有很大的弊端，但暂时又找不到新的施工工艺代替，造成了材料、成本及人力资源的浪费，在很大程度上制约着绿色施工向更高的水平发展。
在所有的施工中，施工工艺最繁杂、最细的还数装饰装修工程施工，如此多的施工工艺，如果做得不好，不但质量达不到要求，成本也会随之浪费，像一些用到涂料类的施工工艺如果做得不好，可能还会因清洗时造成严重的水污染，如果这样，不但不能实现高水平的绿色施工，还造成成本及资源的浪费，对装修施工本身及环境都是很不利的。
4.4施工规模
家庭装饰装修施工规模的大小及装修施工的重要程度直接决定开发商（或业主）的资金投入，规模较大的装修施工项目，每一个环节都需要仔细讨论研究，才能节约成本，所以，一些较为节能的施工工艺或材料一旦研发出来，就可以重复多次使用，从而大大节约了后期施工中的能源消耗及浪费，出于长远考虑开发商比较愿意出钱支持。从某些方面而言，装修施工规模对能否实现绿色装饰装修工程施工的影响是巨大的并且起着决定性的作用。
5.结语
绿色装饰装修施工作为绿色施工的重要组成部分，其成品直接面对居住的人体，如果不能在装饰装修施工时实现绿色施工，人们的身体健康将受到极大的威胁。随着国家和社会环境认识的不断提高，人民对直接接触的室内环境要求更加苛刻，更不希望装饰装修残留的有害物质危害其身体健康，因此，寻求绿色的装饰装修施工工艺及材料，实现装饰装修工程绿色施工，成为了人们共同的目标。
参考文献：
[1] 高蕴绮.建筑装饰装修的现状与发展趋势.国外建材科技.2008.NO.5
[2] 龙艾.绿色环保型建筑、装饰工程规划·设计·施工使用手册.北京:中国工人出版社.2001.
关键词：装饰装修工程；造价管理；策略
装饰装修工程管理过程中，做好造价管理工作可较好地控制工程建设成本，同时也是整个企业提升竞争力、获取工程项目效益最大化的一个重要环节。然而分析目前的装修工程还存在很多内部或外在的影响因素，如招投标过程不严谨、管理人员操作不当、材料管理不规范等，阻碍和制约了造价管理工作的开展。因此，我们应该加强对装修工程的造价管理，以推动行业向前发展。
1装饰装修工程特点
装饰装修工程是整个建筑施工中核心环节之一，实际施工过程中有很多特点，施工人员只有充分了解这些施工特点，才可做好装修质量控制工作。首先，装修工程施工大多是在主体结构完工后展开，在一定程度上依赖于建筑主体结构施工质量的优劣，因此，装修工序开始前施工人员需仔细检验主体结构质量，并通过主体分部验收合格后方可实施；其次，很多室内装修工程施工受现场环境影响，操作空间局限狭窄，经常出现不同专业工种同时施工的现象。施工人员必须事先制订合理的施工方案、施工顺序和场地安排；装饰施工工序相互搭接，材料零散和多样化，现场管理有一定的难度；此外，施工工期短、工序细致繁复、质量操作精细化等，都是装修工程项目管理的重点难点，相应也给造价管理造成影响。
2装饰装修工程的造价管理内容
装饰装修造价管理工作涉及范围广泛，如轻工技术、冶金、建筑施工、建筑设计、建筑材料等，需进行归集、整理的资料内容包含设计图纸、技术、质量、隐蔽验收、变更资料等。装饰装修在美化公众居住环境，满足公众物质文化需求等方面起到关键性作用。在现代生活水平不断提升的大环境下，装修工程发展起到很大的推动作用[1]。需要注意的是，在项目造价管理环节也会出现或多或少的问题，这就要求工程项目管理人员需充分熟知装饰装修工程工序的项目特征、构成性质、构成内容等，以强化工程的造价管理，最终为施工企业带来更多的经济收益。当前，国内工程价格组成包括：工程项目实体性的消耗（人材机等）、管理费用、间接的施工消耗、行政费用、税金、利润等。造价人员应熟悉工程造价基础理论，严格遵照国家和地方有关政策法令、行业标准、计价定额、施工规范等要求，结合项目的实际情况，制定严谨、高效的造价管理措施。
3装饰装修工程造价管理具体对策
3.1加强对工程招投标阶段的造价管理
建筑装饰装修单位内部的造价人员想要加强对工程项目的造价管理，以改善工程管理质量，就需要加强对装饰装修工作源头的有效管理。工程项目的投标、报价等决策是否科学、准确、合理，对整个工程的管理成本会产生很大影响，从而影响工程项目的造价管理。为此，施工单位在投标装饰装修工程的过程中，造价人员需仔细分析项目及招标清单内的工程内容、项目构成、工序特点，同时还需考虑企业自身经济实力，从而制定合理、科学的工程项目投标报价方案和策略。
3.2加强对工程各个环节的造价管理
（1）装饰装修工程项目设计环节的造价管理工作要想有效开展，就需确保很高的管理精度及时效。整个工程项目设计会直接影响工程的造价管理水平，其设计应该和工程项目施工材料、工艺及方法等进行较好地融合，同时严格按照具体操作流程，协调相关的操作方法、操作步骤，以保证整个项目建设各阶段均符合规范化要求；（2）合理选材对于工程装修项目所起到的作用较显著。想要保证材料质量能够达标，就应该选取高性能、高质量、低成本的材料，以保证所使用的材料在现场施工中充分发挥有效性。针对一些新型的材料、新工艺需仔细、严格的审核，一个良好的工艺以及优质的材料是保证装修行业快速发展的保证，亦有利于装修项目的造价控制。装饰工程施工材料品种繁多、零散，档次要求较高，这就要求管理人员加强材料计划采购、回收利用等环节的管理，可在很大程度上降低因装修材料所造成的质量问题，以促进造价管理工作的有效开展[2]。而且在原材料回收基础上，把一些可循环应用的材料加以利用，不但符合工程环保理念，同时也达到减少浪费、节约成本的目标。（3）有效控制施工阶段的造价管理，就需制定合理的变更签证程序，无论任何一方提出项目变更，均对其做相应的论证以及经济评价。同时，进一步强化对隐蔽工程的质量控制，遵照规范化的程序和操作流程，开展并加强对隐蔽工程造价管理，保证工程资料完整，及时把造价管理过程中存在的问题反馈至相应管理部门。（4）在装修工程结算环节的造价管理。工程的造价管理人员在面对一些较隐蔽部位的基层、施工材料等，需严格遵照监理人、发包人、总包单位的具体质量要求，以各方共同验收确认的工程量作为结算依据。此外，造价人员必须具备专业技术水平，注意积累经验，经常深入现场进行踏勘，了解情况。作为工程承包人，还需积极做好各个环节的确认工作，避免在结算时中才发生后期的补签手续，否则将被视为主动放弃索赔，造成工程费用损失。
3.3充分明确工程项目的投资目标
装饰装修工程参建各方应制定一个科学的造价管理方案，充分明确工程项目的具体投资目标，此举可确保项目造价工作的有序开展。管理人员需做好项目前期的市场调研工作，提前明确好工程项目的质量及造价控制目标，以确保质量保障体系的切实可行和造价管理顺利推进。针对工程前期，需严格、全面地控制预算造价，这样能够较好地避免施工期间因装饰装修选材方面所造成观感效果较差或返工返修的现象，甚至造成资金失控等情况[3]。且工程的造价管理工作在招投标阶段需确保严谨规范，合理准确进行招标控制价的计算，避免造成工程造价背离市场实际水平。施工单位也可在投标前，将材料具体品牌、规格、型号、数量等罗列出来。针对一些难度较大、技术要求较高、流程较复杂的项目或装修材料，需在造价管理前期和市场调研的同时，规范化地编制施工质量计划、措施及材料用量清单，以进一步保证造价控制目标更加明确，最终较好地控制相应工作顺利开展。
3.4加强对装饰装修工程合同管理和切实执行
装饰装修工程经常受到诸多因素的影响，对施工质量、计划进度、资金投入、甚至整个工程合同的有效履行造成严重阻碍。为此，作为造价人员需切实加强对装修合同的管理，提升管理水平。具体做法表现为：严格遵照有关法律、法规制订工程合同，明确清晰约定合同各方权利、义务，争取达到多方共赢的局面；经济条款方面需注明合同造价、预付款及进度款支付、结算方式等，以合理控制装修项目造价及资金投入；对于施工工期、装饰装修工艺、质量安全、材料采购等重点条款的约定必须具体明确；此外，合同各方应严格、切实执行有关条款规定，工程质量、技术精度、工艺水平不符合坚决不予验收，有效保证合同的履行，同时也确保造价管理工作高效、有序，避免和减少产生合同纠纷，营造和谐的工程环境。
4结束语
在整个建筑工程项目开展过程中，装饰装修工程的造价管理对建筑行业未来的发展起到很大的推动作用。进一步研究装修工程的造价管理具体策略，如充分明确工程项目的投资目标、加强工程招投标阶段等工程各个环节的造价管理、对合同实施有效管理与执行等，这充分凸显出装饰装修工程全过程管理中所表现出的优势，这对今后进一步推动国内建筑业健康、稳定、可持续发展具有重要参考意义。
参考文献：
[1]金建月.建筑装饰装修工程中造价的控制方法论述[J].装饰装修天地,2016,32(15):11.
[2]曹娜.建筑装饰装修工程施工造价控制研究[J].住宅与房地产,2016,(27):106.
第二条在本市行政区域内从事装饰装修活动及监督管理，适用本办法。
第三条装饰装修应当做到安全、适用、美观，并符合城市规划、消防、环保和安全文明施工等有关规定和标准。
第四条市、县装饰装修行政主管部门负责本行政区域内装饰装修的监督管理工作。
第五条从事装饰装修的单位应当依法取得资质证书后，方可在资质规定的范围内承包工程。
外地进入本市的装饰装修单位，应当向装饰装修行政主管部门备案。
第六条装饰装修人不得将装饰装修工程发包给不具有相应资质条件的单位。
房屋使用人进行装饰装修活动，应当取得所有权人的同意。
第七条对新建、扩建、改建工程的装饰装修项目，装饰装修人应将其与建筑结构工程总体发包，依法实行招标投标的方式，并按有关规定办理工程报建、质量和安全监督、施工许可手续。
第八条使用国有资金投资、国家融资、国际组织或者外国政府资金，总投资50万元以上的装饰装修工程，装饰装修人应当采取招标方式发包。
对不宜招标的军事设施、保密设施、特殊专业等装饰装修工程，装饰装修人可以直接发包。
第九条总投资在30万元以上的装饰装修工程，装饰装修人应按有关规定办理工程报建、质量和安全监督、施工许可手续；总投资在10万元以上30万以下的工程，装饰装修人应当向装饰装修行政主管部门备案。
第十条装饰装修工程发承包合同应当采用书面形式。
第十一条装饰装修设计、施工和材料使用，必须严格执行装饰装修的质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收规范等有关标准和规定，按图施工，不得擅自改变设计图纸。
第十二条涉及建筑主体和承重结构变动的装饰装修工程，装饰装修人应当在施工前委托原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
对经鉴定存在结构安全隐患的房屋，应委托原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出加固方案，经加固处理达到结构安全后，方可进行装饰装修。
第十三条装饰装修施工单位必须采取安全防护和消防等措施，保障作业人员和毗邻建筑物或相邻住户的安全。
第十四条建设工程质量、建筑安全监督机构应当按照有关规定，对装饰装修工程进行质量、安全监督。
装饰装修工程竣工后，装饰装修人应当依照有关规定组织验收，并向建设工程质量监督机构备案。
装饰装修工程经验收合格后，方可交付使用。
第十五条违反本办法规定的，由装饰装修行政主管部门依照有关法律、法规、规章的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十六条装饰装修人因装饰装修损坏毗邻房屋的，应负责修复，达到保证结构安全和使用功能要求；造
【关键字】装饰装修工程；造价控制 对策
引言 ：建筑装饰装修工程包含了建筑材料、建筑施工、轻工技术等众多领域和学科。现阶段，随着国民生产总值不断提升和建筑行业的飞速发展，建筑装饰装修渐渐演变成相对独立且提升空间大的新兴学科。并且它在营造温馨环境氛围、满足人们的艺术追求等方面有非常重要的作用。
一 建筑装饰装修发展
建筑装饰装修在我国出现的时间很早，就比如说皇宫大院里面的装饰装修。现阶段随着科学技术的不断发展，美观大方的建筑的也随之应运而生，这对于我国建筑行业来说也是一大进步。不过高层次的建筑对装饰装修技术的水平就出现了更高的要求。这就要去工作者应该广泛地采用新型材料、新工艺、新造型，同时还要结合现代美学、色彩学的专业知识。在工程的实际施工中，利用用现代化的操作来代替手工操作，同时制定严格的规范操作流程。只有这样，才能不断完善我国建筑装饰装修工程，从而提高建筑的技术含量、审美层次。
二 装饰装修工程造价控制特点及方式
由于建筑装饰装修工程的工作时间短、投资金额高。所以在整个工程中大致包含系统工程与家庭小型工程两大板块。其中防灾警报、中央空调等属于系统工程，而灯具、洁具、电器设备等则属于家庭小型工程。对于大型工程来说，由于他们的投资额度比建筑本身高，这也从侧面反映出建筑装饰装修工程的造价控制会比建筑工程造价要复杂。
对建筑装饰装修工程进行造价控制的目的是合理限定和控制投资金额，从而提高经济效益。造价控制主要特点有：⑴工序多，工程复杂。装饰装修是建筑整体工程完工的最后一道工作，也是美化并改善建筑周围物理环境的过程。根据所需效果的不同，施工的难易程度、使用的材料的高低档次以及艺术审美等都会有很大的差异。而很多业主在设计要求上的目标和方向比较单一，这就为设计增加了很大的难度。⑵装饰装修工程有一定的动态性。据调查显示，公共场所平均每三年就要改变其外观，进行重新装饰装修。另外，装饰装修工程的变动性也比较大。考虑到材料市场的价格变化，投资也有着较大的随意性。⑶装饰装修材料的更新发展可谓是惊人的，不同品牌不同材质的产品其价格也是相差甚多。材料费在投资中占很大比重，因此其造价控制是很重要的。随着施工技术的现代化，工人的劳务成本也比普通建筑工人要高出30%。 针对建筑装饰装修工程的造价控制，笔者从以下几个方面提出相应建议：
2.1 设计过程的造价控制
对于一项工程来说，设计是最关键的部分。设计阶段的造价控制对整体工程的投资有着很大的影响，同时也有着很大的挖掘潜力。分析设计阶段的造价控制，主要有限额设计和价值工程两种方法。设计应该以整体质量、效果功能和投入金额为切入点，进而处理好技术和资金的关系。具体的要求有：⑴与业主进行深入的沟通，真正了解业主的装饰方向与意图，并且明确其总投资限额；⑵从环境、审美、功能等方面对多种装饰装修方案进行评估，协助业主从不同的设计方案中选择出性价比较高且符合要求的方案；⑶统筹各个环节的资金分配，及时对失控投资环节进行处理；⑷了解市场各种工程所需材料的价格，避免价格差；⑸严格审核设计图纸，做好其余施工环节的配套结合，若有超额投入需了解业主意见
2.2 做好招投标工作
在招投标的过程中，若想得到I型昂对恰当合理的装修费用，就要做到从以下几个方面着手进行评定选择。对于大型装饰装修工程来说，应该尽量采取独立招标。而对于小型工程而言，应该尽量先固定施工的总限额。为了能够更好的对工程总投资进行，所以这就要求企业在管理的时候应该采取签订两种不同的合同的形式。分别是：固定总价合同和固定单价合同。
2.3 施工过程中的成本控制
2.3.1 成本的支出
按照设计好的施工过程图和预算进行支出是比较有效的装饰装修工程成本控制方法。控制材料费支出，是完善造价控制的核心环节。在建筑装饰装修中，材料费占到绝大部分比重。面对市场上琳琅满目的装饰材料，预算部门要建立价格信息网络，使价格更加透明化。此外，还要先考察后确定。即事先了解行情，掌握材料的质量、价位、规格等参数，其次再同采购方面进行讨论，确定工程预算的种类和价格。还有就是工人的人工费，工程管理部门应该根据施工图的综合预算来掌握所需的工人数目，并且依据技术水平来确定工人费单价。在与工人签订劳务合同的同时，应该把工人费的单价标准设于不高于对外承包合同的相应价格。其中差余部分可以作为对高技术工序操作的奖金。再有就是构件的加工费。构件的加工费始终应坚持控制在施工图预算的范围内，并且通过合同来明确供应方与使用方的责任和义务。
2.3.2 资源的消耗
施工过程必然要利用大量的资源，减少无谓的资源消耗可以提高工程效率。具体做法有：⑴以施工预算来进行控制。在施工之初，依据设计好的工程图纸来编排计算全部工程量，并用来指导和管理施工过程。对于某些设计的变更，需要经过预算部门的审核和调整，才能进行施工；⑵每天每个工作小组所需要的材料都要用领料单来领取。监工部门要记录好相应的数据，如消耗的人工和装饰材料，这些数据将为结算提供依据；⑶尽量设立一个管理、记录资源消耗的台账，实行中央控制的方法。台账应该包括预算成本台账、用工台账、材料台账等。还应该坚持现场管理的方法，进而保护施工现场工人人身安全，防止危险事件的发生，减少不必要的损失。
2.4 结算阶段造价控制
2.4.1 相关文件的管理
在进行施工的过程中，会产生很多的合同和账目，而这些合同账目对工程的验收工作起到明确的限定作用，故此，将工程中的资料进行整理、汇总、分类很重要。在竣工结算时，技术资料是否齐全有很大影响，甚至会耽误验收工作。工程总管理处要保证各项资料的完整，使得竣工结算完整无误差。
2.4.2 加强成本考核分析
坚持预算成本和实际成本核算的相关原则，切实提高核算水准。通过对材料的分析，得出未来成本控制工作的方向和途径。
2.4.3 严格账款管理
在工程竣工后要立即进行账目清对核查，明确各项债权债务。工程总部要及时与承包商联系，取得资金，对于不能够在短时间还清债务的要签订相关协议条款，从而对债务单位进行约束。
三 工程总价的控制
工程变更能为承包商带来更多的利润，但是随之带来的工程造价控制也会变得更为困难。为了更好地应对工程变更的造价控制，这就需要建筑企业应该根据实际情况，结合以往的的造价经验。对工程造价进行管理。在管理之前就应该对承包商的相关资料进行分析，确定其可能获得的最大利润，同时还要做好严格的单价分析，从而减少因报价误差带来工程造价的偏差。只有始终坚持遵守工程总造价的原则，才能进一步确保造价的公平合理。
四 总结
总体而言，建筑装饰工程造价控制是要在整个工程的施工过程中不断发挥作用的。它具有涉及面广和综合性强的特点，多以要求工程的各个环节都要采取有效的措施对工程造价进行控制，从而将企业的所得利润最大化。
【参考文献】
（1）办公室内的装饰色彩与室内的照明搭配也不协调，室内缺少通风的设置，很容易使员工产生压抑甚至出现视觉污染的现象，降低了员工的工作效率。（2）一些办公场所的装修过程中，灯光采用的是地光灯具，导致办公场所内比较昏暗，十分幽暗，不利于员工积极的开展工作。同时，室内的各种插线、插头到处都是，缺乏规划，大大小小的一些科室相互分割，有的房间排列过于紧致，杂物放置过多，而有的房屋确十分宽敞，室内空空荡荡，没有合理的利用空间。（3）一些办公场所的办公家具、办公物品等摆布的十分随意，并没有考虑办公室内空间的布置，不能充分的、合理的利用办公室的空间，很容易导致其办公的空间出现拥挤或者浪费空间的现象，而这种现象的存在严重影响了企业员工开展有效的工作的能力，干扰员工们工作时的心态，而企业在这种错乱的办公环境下运转，往往效果不好，严重时会影响企业正常的日常工作的开展。
2 办公场所装饰装修工程应把握的要点
2.1 注意以人为本，建立良好的工作环境
现代办公场所的装饰装修一定要注意以为人本，把满足员工的工作需求、人际活动的需求作为核心，注意人体工程学、审美学及环境心里学的体现，在装修过程中要着重处理员工与工作环境的关系，努力解决好影响员工工作情绪的各项因素，根据办公场所的具体功用布设不同的装饰装修环境，创造适合办公、舒适、优美、功能齐全合理且满足员工需求的办公环境。装修过程不仅要体现装修的科学性、优质性，也要表现出艺术性，重视办公场所的表现力和感染力，创造满足员工工作需求的具有文化内涵和视觉享受的工作环境，使员工在工作过程中获得心理和精神上的满足，从而提高员工工作效率。
2.2 充分体现现代感和秩序感
现代办公场所的装饰装修工程一定要注意对现代感和秩序感的体现，首先，要遵循现代人机学的理念，实现现代办公的科学化和自动化，使其满足现代人机学的要求，通过采用适当的装饰可以增加其效果，装修装饰过程要简洁时尚，在进行装潢时，根据办公场所的空间、功能及尺寸需求进行设计，充分贯彻人体工学的理念，摒弃传统装修中封闭隔间的做法，可以采用大房间低隔间的装修形式，使其具有现代感和开阔感，消除员工压抑的工作心情，对办公室内的一些设备进行整合，充分考虑环境景观和办公设的装潢设计的融合，处理好网路、噪音处理以及办公室照明等细节问题，创立良好的办公环境。其次，在进行装饰装修过程中要注意对流程的质量和效率的控制，遵循形的反复、完整和简洁的装饰装修理论，创造一种平和整洁的办公环境，努力做到办公装修的秩序感，充分考虑办公室的各项功能，从办公室的接待区、讨论区、洽谈区到办公室的工作区、休息活动区均要进行合理的布局，满足各室的使用要求和功能，使办公室的各项工作得以井然有序的开展，给人以井然有序的体感，提高企业的形象。
2.3 办公室装修要自然、环保
现代办公场所的装饰装修要注意对自然的利用，充分利用自然光和自然通风，装饰装修过程要体现环保、天然。首先，要注意对自然光的利用，自然光不仅可以节约能源，其对于提高工作效率也有帮助。一般在进行装饰装修时要留出一定的空间确保更多的自然光线可以进入办公室，在装饰装修过程中采用高大的玻璃窗、落地窗、天窗等可以有效的利用自然光线，同时对于自然通风要合理运用，室内的自然通风可以使员工心情舒畅，呼吸到新鲜空气对于工作的效率的提高有很大帮助。在光源上一般采用 LED 灯进行照明，不仅节能而且耐久，员工们更愿意在这样的光线和通风条件下工作。其次，在装饰装修过程中要注意对材料的选择，一般要选用环保、绿色、低碳、可持续的装潢材料，这种材料对于员工的身心健康，办公室内的工作环境、空气质量均有帮助。
2.4 办公场所装饰装修要考虑安全先进性和机动性
现代的办公场所的装饰装修过程中要充分考虑到安全性、先进性和机动性。首先，在装修过程中要先进性和安全性并行，在装饰装修时除了要注意配置消防的设施还要考虑安保设置，比如很多现代办公场所在装饰装修过程中均根据其工作需要进行配置一些监控系统、报警系统及门禁系统，充分考虑了办公场所的安全性。其次，对于办公场所，经常会出现一些人员变动、部门变动的情况，因此在装饰装修时要注意机动性，在设计时要考虑办公室的外延性，进而满足办公室结构改变的需要，在装饰装修过程中要打好提前量，提前规划，对于办公室内的电缆、电线、电源、网线等预留好更改的位置，对于办公室内的一些办公设备预留好扩展的空间，进而保证办公室的合理改造，满足其可能出现的变化。
3结论
现在很多买了房子的业主都会为了省事，把剩下的装修交给装修公司或者一个装修工程队来承包。但是，为了双方的利益不受到伤害跟有一个保障，最好是签订一份装饰工程承包合同来维护各自的利益，今天小编就给大家整理了承包合同，希望大家来参考哦!
装饰装修工程承包合同1发包方 ( 简称甲方 ) ：______________________________
承包方 ( 简称乙方 ) ：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：____区
( 县 ) ______路______弄 ( 村 ) ______号____楼______室。
3、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：__________
( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。
6、总价款：￥________元，大写
( 人民币 ) ：__________
其中：
材料费：____________，人工费：____________
管理费：____________，设计费：____________
垃圾清运费：____________，税金 (3.41%) ：________
其他费用：____________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。
如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行
DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由______方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》
( 详见附件见 )后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续
( 详见附件《工程质量验收单》 )。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
付款时间
付款百分比
金额
对预算设计认可
签订合同之日
1000 元，第二次付款时扣除
合同签订后
开工前二至五天
65 %
施工过程中
工期进度过半
30 %
竣工验收
当天
5 %
增加工程项目
签订项目变更表
100 %
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。
须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作：
甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;
甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____% 支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______
% 向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故
( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故
( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向
――― 市仲裁委员会申请仲裁
――― 人民法院提起诉讼。
将不选定的解决方式划出 )
九、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字
( 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 )生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______% 支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方 ( 签章 ) ：乙方 ( 签章 ) ：
委托人：法定代表人：
住址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
签订日期：年月日
签订地点：
装饰装修工程承包合同2发包方：(以下简称“甲方”)
承包方：(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：.
1.2工程地点：.
1.3工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条甲方义务
3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。
包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。
3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
3.3负责提供施工所需的水源、电源;
3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
第四条乙方义务
4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;
按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;
4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条材料的提供
6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。
甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。
如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;
因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;
因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条工程款支付方式
8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。
第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%，即元。
8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。
甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月
第九条双方责任和工期延误处理
9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：
(1)不能提供水、电;
(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
(3)不能按期提供自购材料、设备;
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;
(6)同意工期顺延的其他情况。
(7)逾期验收或无故怠于验收;
(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。
(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十条关于设计和施工及验收的约定
10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。
10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。
乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。
甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。
甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条附则
13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
13.2本合同签订后工程不得转包。
13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：____________(签字)乙方：东莞_×装饰工程有限公司(盖章)
法定人：法定人：_____________
委托人：_____________委托人：_____________
地址：地址：_市_镇_路_
电话：电话：___
装饰装修工程承包合同3合同编号
发包单位：(以下简称甲方)
承包单位：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。
第一条 工程概况
1.1工程名称：
地点：
1.2
工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)
装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。
1.3
承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。
a类为包工包料
b类为包工不包料
1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。
设计费为 元，金额大写(人民币) 。
1.5
施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
1.6
如遇下列情况,工期相应顺延。
1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。
1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。
1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 甲方义务
3.1
开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。
3.2
不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
3.3
做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。
3.4
参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
第四条 乙方义务
4.1
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
4.2
保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
第五条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。
第六条 工程验收
6.1
隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。
6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。
第七条 工程款交付方式
7.1
第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。
7.2
第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。
7.3
第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。
7.4
工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。
第八条 违约责任
8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
8.2
未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
8.3
因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
8.4
甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
8.5
由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
8.6
由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。
8.7
由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。
第九条 保修
9.1
本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。
9.2
乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。
9.3
人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。
第十条 纠纷解决方式
本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。
第十一条 其它项目具体规定
11.1
因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)
11.2
工程竣工决算以实际工程量计算为准。
11.3
增减项目由双方协商，双方签证为依据。
第十二条 附则
12.1
本合同经甲、乙双方签字后生效。
12.2
甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
12.3
本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。
12.4
本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。
12.5
合同的其它附件。
附件一：装饰装修工程预算书
附件二：装饰装修工程设计图纸
附件三：装饰装修工程变更单
附件四：装饰装修工程验收单
附件五：工程结算单
附件六：工程保修单
第十三条 其它约定条款
发包单位
承包单位：
(盖章)
(盖章)
地
址：
地
址：
委托人：
委托人：章国鹏
联系电话：
联系电话：
签约地点：
签约地点：
发包方(以下简称甲方)：_________
委托人(姓名)：_________
民族：_________
住所：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
手机号：_________
承包方(以下简称乙方)：_________
营业执照号：_________
住所：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
委托人：_________
联系电话：_________
建筑资质等级证书号：_________
本工程设计人：_________
联系电话：_________
施工队负责人：_________
联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：_________
1.2 工程装饰装修面积：_________
1.3 工程户型：_________
1.4 工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5 工程承包，采取下列第_________种方式：
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
1.6 工程期限_________日(以实际工作日计算);
开工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日。
1.7 工程款和报价单
(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_________。
金额大写：_________
(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1 施工图纸采取下列第_________种方式提供：
(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-xx)的要求。
3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方工作
4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4 遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6 不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7 凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 材料供应
7.1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。8.4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条 质量标准
9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-xx)的标准执行。
9.2 本工程施工质量按下列第_________项标准执行：
(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-xx);
(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-xx)。
9.3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条 工程验收
10.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
10.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。10.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。
10.6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条 工程款支付方式
11.1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
────┬──────┬───────┬─────
│支付次数│ 支付时间 │工程款支付比率│应支付金额│
├────┼──────┼───────┼─────┤
│ 第一次 │开工三日前 │ 50% │ │
├────┼──────┼───────┼─────┤
│ 第二次 │工程进度过半│ 45% │ │
├────┼──────┼───────┼─────┤
│ 第三次 │竣工验收合格│ 5% │ │
────┴──────┴───────┴─────
11.2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11.3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条 违约责任
12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12.2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
12.4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
12.5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条 附则
14.1 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
14.2 本合同签订后工程不得转包。
14.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
14.6 本合同履行完毕后自动终止。
第十五条 其他约定事项
_________。
甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
委托人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市场主办单位(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
(1)地面标高。室内装修的地面标高不可以用原土建标高来的当做标准，往往测量放线需要按照装修工艺以及装修内容等需求，并以电梯口、主入口以及楼梯口等当做基准点向各室内、走道以及大厅延伸，使之达到水平。(2)块料面层。在室内地面标高前提下，重新对地面尺寸进行测量，对饰面层的厚度以及种类进行明确;利用水平仪对四边墙角的完成面标高进行测量，之后再增加50厘米的墨线;确切的对四周装饰面层厚度进行测量，并弹出地面线;弹出地面中心线，如果有对称需求，则要弹出对称轴，根据块面的具体尺寸对预留缝进行分块处理;根据快料铺贴图使控制线弹出，因为对块材进行铺贴时，需要先选取半干砂浆进行铺底，等到真正铺设时，再根据控制线确定块料面层标高位线。
2主要部位装饰装修测量放线
2．1柱面和墙面分格对缝
高级的装饰装修设计中，其地面与墙面块材大多是对缝设计的，所以就需要确保平面轴线间测量尺寸。一旦存在误差，就会使地面施工过程中很难与墙面地缝。尤其是地面石材拼缝以及圆柱石材拼缝对缝的过程中，如果没有准确的圆柱测量放线，抑或存在轴线距有误差的问题，则会致使圆柱石材不能对缝，而也会对石材拼缝以及圆柱拼缝产生很大的影响。
2．2异形石材施工
异形石材施工主要包含了同心圆石材、旋转楼梯以及弧形墙等施工，所以对现场施工测量放线具有着更高的要求，而旋转楼梯要求需要准确的对各级踏步以及内外圆弧的标高进行放线，由于目前的异形石材大多采取数控加工中心进行处理加工，其加工精度得到了保证，而一旦现场测量放线出现误差，则会致使无法对精确加工的石材部件进行安装，因此，一定要严格的根据石材设计图纸的尺寸实施测量放线，其误差一定不要超过1.0毫米。除此之外，重要的工程还需要严格的根据设计部分的真实情况专门的对石材加工的技术进行制定，从而对石材加工精度进行控制。
2．3花饰以及图案的安装
花饰以及图案施工安装的过程中，因为大多数的材料都是通过水刀以及数控加工中心切割成型，其具备着加工精度高的特点，因此在进行施工的过程中需要先对花饰块以及图案的形状和尺寸进行精确的测量放样，在施工的过程中需要对花饰的轴线、控制点位以及图案的轴线进行重视，应该先对花饰以及图案进行施工，在对临近的石材进行施工，从而有些的使施工误差得到避免。目前还存在着大量的花饰多边形地面，其中四边环形以及尖角部位的石材拼缝很难对接，而错缝连接就很好的对该问题进行了解决。
3提升装饰装修工程测量水平的对策
3．1提高管理水平
在施工的过程中，一定要提高工程测量管理，并采取切实可行的对策，认真的进行施工测量放线，从而对施工质量进行保证。其具体如下:第一，使测量放线人员具备的整体素质提升。作为专业的以及合理的测量员，一定要具备团结协作、吃苦耐劳以及细心谨慎等基本条件。并不断的加强读图能力，还需要不断的使质量意识得到强化。第二，加大仪器测量成本投入，尽量使用现代化的测量工具，并养成定期的检查测量仪器的习惯。第三，合理的对施工工序进行安排，为施工测量放线过程提供便利的施工环境，以此对测量放线成功进行保障。
3．2精密检测仪器以及测量仪器的应用
第一，建材工业化的日趋提高，则需要通过精准的测量放线得到保证。而由于新型建材的日益涌现，建筑材料标准化以及工业化也得到了发展。例如，饰面成品木挂板、铝板蜂窝天花板、单铝板墙板、单铝板大型天花板以及铝板型墙板等。以上材料都是根据设计图纸加工成型，待运到现场后，根据编号安装就位，而不允许在现场进行切割加工。因此，就需要施工现场可以提供更加准确的装饰面净尺寸的施工测量详图，这样的话才可以提供更加精准的尺寸。第二，对这些部件骨架进行安装和制作时也具有着很高的要求。安装设备也要有精准的位置，才可以确保已经安装的消防喷淋头以及风口位置可以准确的和天花板配合。而只有综合的进行测量放线，才可以对设备安装的确切位置进行确定，从而避免出现返工与扯皮。
4结语
第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。
第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
二、重庆住宅装饰装修工程合同示范文本
发包方(以下简称甲方)：________________委托人：(或甲方代表)______________
单位：_______________________________住所地址：___________________________
联系电话：___________________________
承包方(以下简称乙方)：________________单位名称：___________________________
开户银行：___________________________营业执照号：_________________________
银行帐号：___________________________委托人：(或乙方代表)______________
联系电话：___________________________
本工程设计人：_______________________联系电话：___________________________
施工负责人：_________________________联系电话：___________________________
签订时间：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料(见附表二：乙方提供装饰材料明细表);
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表);
(3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)。
1.3工程期限_____天
开工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币)_____ 元。金额大写：_____。(详见附表三：工程报价表)
第二条 工程设计
见重庆市住宅装饰设计合同书(附后)
第三条 甲方工作
3.1·委派_____为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽;
3.2 开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明·份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
3.3 负责提供水源、电源为乙方使用;
3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
3.5 如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用;
3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。
第四条 乙方工作
4.1委派_____ 为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。
4.2 严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。
4.3 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。
4.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条 工程变更
工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期(见附件五：工程变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条 材料供应
6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。
6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表二：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。
第七条 工期
7.1 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其它情况。
7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。
7.3 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
第八条 质量标准
本工程施工质量按下列第_____项标准执行;
(1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》
(2)双方约定：___ ___ ___ ___ ___ 。
① 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_____部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。
② 木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。
第九条 工程验收、工程价款结算及保修
9.1 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。
9.2 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。
(1)________________________________________________
(2)________________________________________________
(3)________________________________________________
乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表六：工程验收单);
9.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
9.4 工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。
9.5 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单(见附件八：工程保修单)。
9.6 验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。
9.7 因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。
9.8 因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。
第十条 安全生产和防火
10.1 甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
10.2 乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。
10.3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
第十一条 工程价款支付方式
1.合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数 支付时间 支付金额(元) 占总金额的_________%
第一次 合同签定_________%
第二次 客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。_________%
第三次 木工和泥工全部完工_________%
第四次 双方验收合格五日内 _________%
2.其它方式：____________________________________________________________
第十二条 违约责任
12.1 甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。
12.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。
甲方责任
1.未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
2.未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。
3.工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。
4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，逾期一天，按未付款额的_____%支付违约金或向乙方支付违约金_____ 元。
乙方责任
1.应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。
2.未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
3.由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。
4.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____元 .
第十三条 争议解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：
1.向__________仲裁委员会申请仲裁。
2.向__________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
14.1 因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到指定的___________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_____元(此费用不在工程价款内)。
14.2 施工期内，甲方将进户门钥匙_____把交给乙方代表_____负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，有乙方负责安装交付使用。
14.3 乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。
第十五条 附则
15.1 本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
15.2 本合同签定后工程不得转包。
15.3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
【关键词】建筑工程；装饰装修；施工要点
目前我国的房地产行业趋势相对而言趋于稳定，然而很多居民对装饰装修缺乏专业的认识，对房屋结构的安全意识也不强，甚至还有相关从业人员的素质都不是很高，部分原因是因为我国家庭居室装饰装修起步比较晚、但是发展速度却在加快，导致了装饰装修行业某些从业人员采用不科学性的设计和施工技术来进行施工。这不仅造成了资源的浪费，还留下了很多的安全隐患。由此看来，对建筑装饰装修工程施工要点进行分析以及研究其质量控制措施是非常有必要的。
1 我国建筑装饰工程施工现状分析
我国的装饰施工技术和施工工艺是在改革开放十几年以后开始进行革新，并且很多建筑专家在努力研究新技术和研究新型装饰材料等等，都取得了非常不错的效果。但是目前的整个建筑装饰施工环境及质量并不让人看好，还存在着大量的问题，具体说来有以下问题：装饰工程工程量越来越大，而且项目也越来越多。一般在建筑物主体工程完工就要进行装饰装修，包括了抹灰、粉刷、饰面、玻璃安装、罩面板铺设、油漆、金属制品的油漆、门窗与橱木制品以及房屋立面花饰安装等，工作内容非常繁多，而且工程量也占了整个建筑的相当一部分；建筑装饰工程施工工期也非常长。国际上很多建筑也包括部分国内建筑在主体工程施工已经采取了工业化施工，并形成了一定的建筑体系，成绩非常可人。然而，在装饰装修领域，其发展远远赶不上主体工程的发展，施工工期并没有比以前有所进步。不仅如此，装饰装修工程的质量也存在着很大问题，出现各种需要返修的情况，严重影响了工期。出现这种情况的主要原因是对建筑装饰装修的施工要点把握不准，对质量控制措施研究不够，采取了不够合理科学的技术进行施工，造成工作效率低下、质量低以及成本高等问题；浪费劳动力，增加了建设成本。现在的装饰装修市场的装饰施工技术水平跟不上国际水平，大多是手工操作，缺乏机械施工，种种原因都使施工的难度增加了，也是造成现在的建筑装饰装修市场局面的原因之一。
2 建筑工程施工特点
建筑装饰装修与建筑主体的施工有着明显的区别，它的主要目的是方便使用和美观。首先，建筑装饰工程的载体是建筑主体工程，必须在主体工程完工后才能进行施工。而且装饰装修工程的施工工序不像主体工程那样有明显的顺序区分，其施工工序平行、交叉而且搭接频繁并受到建筑空间的限制。建筑装饰装修施工工艺是多样性的，根据个人喜好不同，装修风格也各不相同。装饰装修工程施工操作主要还是依靠手工操作，机器操作少，尤其是专门的装修工具，更是少之又少，人工劳动强度仍然较大，工作的效率不高，并且危险因素多。
3 建筑装饰工程施工要点
建筑装饰工程的施工分为一般抹灰工程、装饰抹灰工程、门窗安装、饰面板(砖)工程、轻质隔墙工程、吊顶工程以及墙安装工程，每个工程的工作内容和方式虽然不同，但是有有些共同的施工要点：
3.1 在装饰装修施工过程中要严格遵守相关法律法规，要保护环境，采取一定措施降低工程对周围环境造成的危害。
3.2 要先研究主要材料的样板做成样板间并应经有关各方确认才能进行建筑装饰装修工程施工。
3.3 在开始进行装饰装修工作之前，必须要先对主体工程进行质量验收，并且要在验收合格后才能开始进行装修。
3.4 在建筑装饰装修工程施工过程中，要严格按照设计文件进行，不能擅自改动建筑主体的构造和主体工程的主要使用功能；如果没有设计单位和有关部门的确认和批准，不能擅自拆改水、暖、电等的配套设施。
3.5 要按照设计要求和国家现行标准的规定安装建筑装饰装修工程的电器。
3.6 为了在装修过程中不影响管道、设备等的使用和维修，应在建筑装饰装修工程施工前完成管道、设备等安装及调试，只是应在饰面层施工前完成调试。必须按有关安全管理的规定对涉及燃气管道的建筑装饰装修工程进行施工。
3.7 对于采用保温材料装修墙面的建筑装饰装修工程，要按设计要求来选取所用保温材料的品种、类型、施工工艺及规格。
3.8 在进入下一个施工工序之前要严格执行隐蔽工程报验制度，并保证对抹灰层基层处理、隔断龙骨安装、吊平顶龙骨安装等隐蔽项目经施工单位自检合格后报监理验收。
3.9 选取装饰材料时，要对天然石材等饰面工程进行检验。
4 建筑装饰工程施工要点控制措施
研究建筑装饰工程施工要点的目的就在于要根据工程特点来采取一定的措施，保证施工质量。施工质量的好坏最直接的影响就是装修效果，如果出现严重的质量问题还会影响到建筑企业的形象甚至是公司的信誉。建筑装饰装修工程的质量控制措施有很多种，概括起来有以下几个方面：
4.1 在设计阶段进行控制
所有的建筑装饰装修工程在施工之前都一定要专门的设计单位设计出完整的施工图设计文件。进行建筑装饰装修工程设计的设计的单位应具备相应资质，在设计装修方案的同时还应建立质量管理体系。设计单位应该负责由于设计原因造成的质量问题应。设计单位在开始设计之前应对建筑物进行实地勘察，根据建筑物的实际情况和实际施工特点来进行设计。建筑装饰装修工程设计必须在保证不影响建筑物的主要使用功能和结构安全的前提下进行。当装修设计方案需要变更时，必须由原设计单位或具备同等资历的设计单位在核查相关原始资料的基础上，根据现有建筑物的实际情况来进行设计变更。
4.2 对装饰材料进行严格控制
施工单位在装饰材料进场使用前要提供样品，并进行确认和封样，并把这个样品作为装饰装修材料进场验收的依据；要对所用材料的质量、规格和品种进行严格的审查，确保所有的装修材料要符合国家现行标准的规定和设计要求。绝对不适用国家禁止适用的建筑材料。建筑装饰装修工程施工时不能使用有害材料，要严格按照国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定来控制材料的选用。
4.3 培养专门的质检人员，及时发现问题并解决问题
开展例会制度，进行自检活动，培养专门专职的操作人员的对各种工序进行质量检查，要严格按照装修工程要点来进行技术交底，此外，在自检的过程中发现的问题要及时进行记录，及时处理。及时与用户进行交接，建筑装饰装修施工单位要定期与用户进行交流，共同对装修工程的质量进行检查，并定期召开质量问题分析会，研究出有针对性的有效的纠正及预防措施，并落实到实处。
5 结语
综上所述，我们的建筑装修企业要重视技术创新，鼓励技术创新，将技术创新与经济、市场紧密配合，是技术创新的归宿，面对新的竞争和挑战，我们的建筑装修企业只有以市场为导向，以企业为主体，不断地在新材料、新工艺、新设备追求技术创新、组织创新，才能带动整个建筑装修业蓬勃发展，使我国的建筑装修业发展与世界同步。
参考文献：
[1]郭莉梅. 建筑装饰工程造价管理策略[J]. 中华建设, 2008,(08) .
[2]高润华,李菲. 浅谈装饰工程现场施工管理[J]. 河南建材, 2010,(02) .
[3]刘旭起. 装饰工程施工质量控制的三大主要问题[J]. 河南科技, 2008,(02) .
[4]王冶. 浅述影响建筑装饰工程质量的“五个环节”[J]. 今日科苑, 2007,(14) .
【关键词】装饰装修；绿色施工；评价指标
【中图分类号】TU767.5
【文献标志码】A
【Abstract】In recent years， with the development of real estate industry， people's living environment and improve the quality requirements， green construction has gradually been well known， and decoration works in green construction is particularly important. This paper focuses on the problems existing in green construction and the problems in green construction， and discusses the evaluation index of green construction.
【Key words】Decoration；Green construction；Evaluation index
随着国家经济的不断提升，人们对生活品质的要求也越来越高，对于现在的室内外居住环境也提出了更高的要求。以往对住宅的要求更多的是考虑经济性、适用性，而随着城市大规模的发展，健康、环保、宜居等因素已经更多的被大众所考虑。绿色施工作为一个新名词，近几年来已经逐渐被大家所熟知，装饰装修工程中的绿色施工是指从装饰设计到装饰施工整个阶段里，尽可能采用新的环保材料、新的施工工艺和方法、新的施工管理手段等，最大限度地降低在整个施工过程及后续的运营中对环境的破坏和对人体的伤害，最大限度地节省能源，满足人们居住要求的同时也要符合社会的发展理念。倡导绿色施工已然成为现在建筑业内的热门话题。
1. 目前装饰装修工程中绿色施工存在的问题
1.1 装饰装修工程中的绿色施工缺乏规范化、系统化的规章制度。
近几年绿色施工的概念已经逐渐被大众所熟知，但是缺乏各种详细的规章制度，在实行的过程中通常总是被动要求，而非积极主动的去执行绿色施工的理念。而规章制度的缺失很大程度上限制了人们对绿色施工的认识。绿色施工不仅仅是减轻施工对周围环境的影响，还包括先进的施工技术，科学的施工管理手段等。规范化、系统化的制度可以让施工企业深入了解概念，体会绿色施工的真正内涵，从而制定相应的企业内部措施和科学的管理手段。
1.2 缺乏相应的绿色施工新工艺、新技术、新管理理念。
（1）新理念的发展过程中可能要求新工艺和新的技术手段，要求施工企业摒弃传统的不利于发展的施工工艺。由于经济发展的不均衡导致各地区对G色施工开展状况也不一致，一大部分的施工企业对绿色施工还停留在认知阶段，很少采取相应有效的措施去实施，严重限制了新技术、新工艺的深入研究和发展。对于不同地区，应根据当地的气候条件，资源环境等，制定相应的技术规程和施工工法[1]。而实际的施工过程中仍存在采用陈旧的传统施工技术，甚至偷工减料，采用有害物质的原材料来替代新型环保材料等问题。因此，要加强市场监管力度，采取合理的奖罚措施，使绿色施工不光是一个口号，更重要的是转化为行动和成果。
（2）此外，在装饰装修工程中，开发商为了迎合客户，片面追求奢华、高档材料、美观等，而忽略了最主要的宜居功能。在片面追求豪华大气的过程中，常常造成资源的浪费，成本增加，违背了绿色施工的理念。综合以上问题，在装饰装修工程中，从设计到施工再到运营，都应该符合绿色施工的要求，真正符合人与社会可持续发展的理念。
2. 绿色施工在装饰装修工程中的实施应注意以下几点
（1）装饰装修工程设计应符合绿色设计的原则。
装饰装修的设计应满足绿色设计的原则，即可持续性原则、舒适性原则、节约性原则以及经济性原则[2]。要求在装饰装修的过程中要满足生态循环、低碳生活的设计理念，在满足舒适度的前提下，尽可能采用新型环保材料和新型能源，尽可能避免材料浪费的发生。设计是源头，好的设计往往对控制整个工程的造价成本以及舒适度等起着关键作用。因此，我们应该从源头做起，使绿色理念真正得到良好的实施。
（2）装饰装修工程中绿色新型材料的应用。
以往粗放型的经济发展模式显然已经不符合当代社会发展的要求，现在国家大力推展新型环保能源和材料的应用。而在绿色装饰装修中，新型环保材料的发展和应用也逐渐的深入人心。例如太阳能、风能等清洁能源的利用对于保护环境起到了重要的作用，同时为人们的生活带来了便利。这些能源均为无污染，可再生能源，符合可持续发展的理念。而现在新型装饰装修材料也在迅猛发展，例如，呼吸式幕墙的利用不仅可以减少热传递，节约能源，而且隔音效果明显，可以显著减少声污染。吸热和热反射玻璃的应用能反射太阳光线，可以降低高温对室内的影响，起到良好的节能和装饰效果[3]。可见，新型能源和新型材料的应用不仅可以使居住绿色环保，而且对于在节约能源方面更是不可代替。
（3）装饰装修工程中绿色施工新工艺、新技术的应用。
作为施工企业，在实践过程中，应不断总结绿色施工工艺方面的经验。要制定详细的绿色施工步骤，细则，规章制度等，并且严格按此执行。对于不同的装饰装修工程要有针对性的技术细则。施工过程中的技术难点应邀请有关专家进行指导，深入研究，确保绿色装修的顺利进行。施工过程中要实施绿色施工检测技术，利用该技术来检测建筑材料中有害化学物质的排放，从而在材料的选取上做到有的放矢，减少有害物质对房间环境的污染。在装修过程中尽可能减少金属材料的使用，而选用高性能环保材料，节约能源。而新技术、新工艺的推广往往因为成本等因素受到阻碍，需要政府部门的大力支持，继而推动绿色施工技术在装饰装修工程中的应用。
（4）装饰装修工程中绿色施工管理。
绿色施工的管理应从设计阶段开始着手，在设计阶段，应考虑后续施工过程中的工艺，施工流程等，从绿色、环保的角度来进行综合考虑。在施工过程中，首先，应加强施工人员的管理，对于施工人员进行新技术、新工艺方面的培训，确保每个施工人员懂得绿色施工步骤、技术难点等。要明确现场的项目负责人、绿色施工监督人、材料检测人员等，要充分发挥人员的主观能动性和积极性，加强施工人员对绿色施工概念的认识，以及绿色工艺的掌握。其次，要对选用的材料、设备严格把关，材料中有害物质的含量必须满足国家相关规定和地方标准，严禁不合格材料进入施工现场[4]。此外，要制定防毒、防尘方面的具体措施，把有害气体排放量降到最低，确保施工人员的人身安全。施工企业应该制定详细的绿色施工管理体系，从而指导施工顺利进行。
3. 装饰装修工程中绿色施工的评价指标
在国家《绿色施工导则》里指出绿色施工应做到“四节一保”，即节地、节水、节材、节能，环境保护。而绿色施工的评价指标要考虑：（1）能源的节约和循环利用，其中包括：水资源、材料等。（2）对环境的污染，其中包括：施工噪声污染、水污染、空气污染等。（3）绿色施工技术的应用，包括：环保和节能技术两个方面。（4）绿色施工管理，包括人员、施工场地等。针对不同的装饰装修工程，要因地制宜，分清每个指标对绿色施工的影，从而根据影响的权重选出关键指标进行控制。而这些指标的评价方法较多采用的是层次分析法和模糊综合评价相结合的方法。层次分析法是通过指标量化得出每个指标的权重，模糊综合评价则是对每个指标做出总体评价，两者的结合可以对装饰装修工程的绿色施工程度进行科学评价。
4. 结束语
综上所述，随着近些年房地产行业的迅猛发展，装饰装修行业也在快速跟进，而人们对生活质量的要求越来越严格。因此，绿色施工的提出完全符合低碳生活和可持续发展理念。而绿色施工在推进过程中存在的诸多问题，包括新技术、材料、工艺等，需要大家共同努力解决，进而给人们提供环保、舒适的生活环境。
参考文献
[1] 曾代志. 建筑装饰装修工程中的绿色施工技术[J]. 江西建材， 2015年第14期： 102～104.
[2] 陆歆弘， 程志军. 我国施工企业“绿色施工”的影响因素及评价建议[J]. 建筑科学， 2012（09）.
1室内装饰装修工程施工前的管理策略
1.1技术档案的管理策略
由于室内装饰装修工程是遵循设计图纸而进行的，这样要求施工前对其对应的技术资料建立档案，进行整个过程的存档管理。首先，应该对其技术资料的内容进行分类处理，比如五金材料、建筑材料、化工材料和电器材料等；其次，在大的归类基础上进行细致的分类，比如其中化工材料可以进一步分类，防水材料、绝缘材料和防火材料等；最后，在分类统筹的基础上进行专门标示，这样既能保证资料录入的方便又能为以后资料的查阅提供便利。在施工的全过程中，应该对存档资料进行更新，确保资料的完善性和时效性。
1.2技术图纸的管理策略
室内装修的设计图纸是整个装修施工的灵魂，它具有引导的作用。在施工开始前，应该对其设计图纸进行校对同时通过工程现场对设计图纸进行验证，确保其设计正确性和合理性；在整个施工过程中，技术部门应该对图纸进行周期性的检查，确保施工实物和图纸相符，如果出现问题可以时时完善，这样既能保证设计能力的提高，又能保证施工的正确性。
1.3新技术和新设计的管理策略
室内装饰装修工程不仅仅是一个工程，它更是一个追逐时尚的环境，这其中一定要对其新技术、新材料和新设计进行关注和应用。装修企业应该紧紧把握行业技术的变化脉搏，将之适当的应用在施工作业中；同时更要关注新材料的应用，由于材料种类的不断增多和材料质量的提升，装修企业一定要对新材料有足够的认识，新材料是保证装修结果的重要保证；还应该关注装修的风格变化，因为室内装修是随着时代的变化而变化的，例如现在出现的模拟自然环境的装修设计，这是行业的新趋势。在施工准备阶段，应该就业主的建筑情况进行适合的新技术和新设计，这样能够保证企业在业主方的竞争力，同时能够保证自己的创新能力，这是符合行业发展的方向，更是装修企业关注的重点。
1.4工程人员的培训策略
随着室内装饰装修行业的迅猛发展，与其相关的专业人员需求不断增大，这就要求专业人员不但能够对施工工程进行管理工作更要能够解读新技术、新材料和新设计的理念内涵，这对技术人才提出的新的要求。室内装修企业要想在行业也中占有一席之地，必须对其工程人员进行培训，从工程方面、美学方面和施工管理方面进行全方位的培训开展，这样才能保证其对行业敏感性和技能水平的不断提高，未来的竞争是人才的竞争。在施工准备阶段，要针对业主的诉求，对工程人员进行相应的培训，确保其具备较好的技能，这样才能保证施工过程的顺利进行和最终的装修质量。
1.5合同签订管理的策略
未来的社会是法制社会，对于装修企业必须参与整个合同订立并对其进行评估。①对工程合同的技术进行详细分解和了解，确保技术执行的可行性；②对合同的合法性进行评估，确保设计方案和施工过程符合国家的相关法律法规；③确保材料采购的可行性，要确保其在自己的采购体系中或者对于新材料的采购渠道和施工能力；④对装修合同中质量和重视，确保其符合国家相关法律法规，并且在自己的正常能力之内，不能因追逐利益而承揽超出自己质量范围的工程，这样对业主和自己都是极其不负责任的；⑤在合同签订的过程中，要对工程预算、工程周期、工程质量和工程验收做出详细的规定，这样能够区分彼此之间的职责的义务，保证后续施工过程的顺利完成。
2室内装饰装修工程施工中的管理策略
2.1成本控制方面的管理策略
对于装修企业而言，追逐利润是其最终的目的，但是在施工中保证装修质量更是其生存的保证，如何对工程成本进行控制关系着业主和企业两方面的权益。①制定一套系统的成本控制体系，确保整个工程实施能够系统性的控制成本，防止偏差过大；②加强成本管理，对施工过程的改善和节约确立好的激励措施，这样才能将成本意识灌输到每位员工的心中，才能有利于成本的节约；③施工的重要成本是原材料，所以要从采购计划、采购过程、验收过程、保管过程和材料使用过程进行严密监控，将成本控制到最低；④成本控制的全面性，要将成本控制放在整个工程周期来进行考量，同时更要有效的提高员工的工作效率和质量，这样才能全面提升成本的节约，为企业创造更多的利润，同时为业主保质保量的完成工程。
2.2安全方面的管理策略
安全管理是工程施工的重要控制因素，在室内装饰装修工程的施工中要放在首位，这不但关系着人员的安全，更关系着装修企业的名誉的效益。①安全的预防原则方面，要依照预防为主、防治结合和综合治理的思路进行，加强员工的安全培训工作，让工程人员明白安全施工不断是企业的要求更是自己的责任所在，坚决树立安全生产的意识，消除违章情况，减少事故的发生；②安全优先原则的工作，在施工过程中一定要按照安全优先的原则，将安全放在首位，只有在保证安全的前提下所有施工过程才是有效的，才能较少安全方面的投入；③安全强制性的原则，要确保安全生产的落实性，将员工个人的情绪降到最低，同时将安全用品进行强制发放和使用，追求违法操作人员的责任；④安全管理原则，应该不断强化安全的管理工作，加强施工搓成中的监督力度，确保施工的正常进行。安全生产正在成为所有工程的首要任务，这是工程行业和时代进步的需求，室内装饰装修行业一定要安全管理工作放在首位，将之作为企业运作的根本前提。
2.3工程进度控制方面的管理策略
室内装修的进度控制是企业能够完成业主的重要保证，更是企业成本控制的基本前提，将之进行合理的控制才是企业名誉和竞争力的有力说明。①要将进度控制作为工程进行的时间大纲，将之纳入到每个员工的思想中；②应该制定科学的进度计划，这是员工操作依据的基础，也是工程按时完工的保证；③加强对进度控制的监督，确保业主要求的按时完成。
2.4工程质量控制方面的管理策略室内装饰装修工程涉及的层面较多，较为复杂，同时室内装修的质量直接影响了业主的日常生活，所以要加强工程质量方面的控制。在控制工程材料绿色、合格的基础上，对员工的技能进行强化培训，这样才能对工程质量进行保证。这也是近年来行业提出的首要任务，更是企业口碑的重要组成部分。
3室内装饰装修工程施工后的管理策略
室内装修后的管理策略主要是监督方面的管理，对工程竣工项进行严密的监督，做好记录工作，确保竣工的顺利完成。对于工程中的不足，要制定相应的方案来返修，及时更正工程中的问题，提高业主的满意度。
4结语
