时间：2023-02-24 22:36:13
对大体已经完工的建筑物进行科学实用且使得房屋更加美化的工作叫做建筑装饰装修工程，但是其范围不仅是对建筑物而言，对周围环境的美化艺术也同样考虑其中，因此对建筑装修装饰工程的施工工艺要求格外的严格。高要求、高标准使得人们对房屋建筑充满着期望，也推动了建筑行业的不断发展与持续走高。建筑风格的多样化造就了建筑材料的多元化，施工设施设备也伴随着逐步增多。文章结合当下建筑装饰装修工程的实际情况进行系统分析，并概述当下装修装饰的施工工艺。
关键词：
建筑工程；装饰装修；施工工艺
1装饰装修工程特征分析
主要特征：①建筑主要是从低层到高层，不断攀升，不断增长。装饰装修根据施工对象的建筑风格进行调整，同时也要依据施工对象主体结构布置的装饰特点进行分析，检测出其中的复杂性、可操作性、多样性与可塑造性。装饰装修的施工中，如果建筑主体结构很复杂，会给其施工工作带来很大的危险，特别是建筑主体中的幕墙装饰工程；②不同的建筑在装饰装修中存在很大的差异，同一个建筑中的室内室外材料使用情况不尽相同，因此对装饰装修施工人员的专业性与职业素质、能力（提出更高要求）是要求施工人员具备相应的施工工艺技术手段与施工技能；③装饰装修施工中的对象主要是室内、室外，室内外的建筑特点不同，因而装饰风格就会不同，考虑的角度、方向也不会相同，但是安全始终是第一位。保证每一个施工人员的科学有效、安全地进行施工，避免施工中的安全事故发生，同时也要保证装饰装修施工的高质量、高效率。
2装饰装修工程的施工工艺
2.1墙壁贴砖工艺
在建筑装饰装修的过程中，墙壁贴砖工程可以分为以下步骤：①清理基层部分、抹灰；②排砖弹线；③筛选砖的质量与类型，并且放置水中；④贴墙；⑤在缝隙中进行抹灰施工步骤；⑥最为重要的一个步骤，对墙体进行大范围的清洗，保证墙体干净整洁。施工人员在贴砖的过程中，需要由外入内、自下而上的步骤进行贴砖工作，同时严格遵循施工的规章制度，先贴墙体的砖，再进行底座的贴砖工作。为了能够使得装饰装修施工任务能够顺利完美的进行，遵循1:3的配比原则将水泥抹平，搅拌均匀。施工前计划排好施工人员的名单。如果同一侧的墙砖横纵排列大于一行的不完整砖块的横纵排列，就需要施工人员对其进行调整改变。
2.2石材地面施工工艺
地面上最为普遍的使用材料为花岗岩与大理石原料，一个是人工制造的，一个是天然形成的。当下我国的建筑多以处理过的石板材料为主体，厚度在2cm左右，这种较为普遍的石板材料在装饰装修方面应用十分广泛，采购的石板材料其规格在30cm×30cm～50cm×50cm进行适度选择即可。施工人员可根据需要，将107胶加入到水泥浆中，使得其更加牢固地贴合砖，也使得地面更加的平整。地面的装饰装修工艺又可分为以下几个步骤：①建筑物内保持地面整洁干净；②采用水泥浆将地面铺平；③用工具将各个位置标记好；④科学合理地运用施工材料，节约成本；⑤水润湿地板；⑥标准块安装及其固定工作；⑦铺平水泥浆；⑧铺垫石板；⑨室内的“查漏补缺”；⑩确保对地面的保养工作。在铺装前，需要作好充分的准备工作，对其中不平的地面进行摊铺工作，这样能够方便装饰装修工作顺利进行。施工人员时刻清扫基层地面，防止施工过程中出现泥浆灰尘。同时也要保证施工路面的湿润。如果铺设瓷砖，则需要用标准块进行对齐。对地面进行阴冷风干，再进行擦拭干净，在铺设结束1h后，需要对其进行保养，在其表面均匀地洒下一些水，用覆盖物将其保护起来，严禁在保养过程中进行踩踏。
2.3悬挂式的推拉木门窗的施工工艺
对悬挂式推拉门的装饰装修施工工程主要分为以下步骤：①运用科学有效的手段进行木门安装测量；②固定各种板块的位置，避免脱落等不必要的安全隐患；③剃修门槽，保证木槽深度与钢板的厚度相契合；④木槽内粘贴钢皮滑槽；⑤在装修过程中专用的轮盒粘贴在窗户下的孔隙中；⑥保证各个轨道都契合完成，确保窗扇能够正常开关；⑦检查每个板框缝隙，避免过大导致露出的长度过长；⑧安装推拉门窗，使其能正常使用；⑨安装上贴脸，提升其观赏性。
3装饰装修工程施工质量控制措施
3.1材料准备
作为建筑中必需组成成分，装修装饰施工材料的质量直接影响了最后的施工质量。因此在采购施工材料的时候，监管人员需要严格把控施工材料的质量，同时从中进行采样检测。如果抽样检测出的材料质量不过关，则需要及时更换材料，以此来避免造成不必要的财产损失与人身伤害。材料采集与储备是装饰装修施工过程中的至关重要的步骤，提前做好准备工作，能够帮助提升施工的效率与质量。
3.2工程施工技术
建筑装修技术即为建筑装饰工程施工技术，从对建筑图纸熟悉程度上中可以一定程度上的影响建筑装修技术，同时遵循施工合同的条例进行施工的细节处理工作。综合考虑各种主客观因素，对于不同的建筑装修装饰工程，所用到的装修技术也不尽相同。如果在施工中需更换施工技术与调整施工设计路线，及时与各个部门联系，作好协调工作，确定最终通过的施工计划完美无缺。在变更装修施工的同时，对施工人员也要进行响应的技术培训，从而使得施工质量不会降低。最为重要的一个步骤是工程质量问题，必须落实到实处，落实到每一个施工环节，严格把控、监管建筑施工质量，以便达到预期装修施工目标。
3.3工序完成之后的自检与互检
在每一道工序完成后对其进行适当的自我检查与互相检查，并在检查的过程中进行自我记录、总结，帮助能及时发现其中的不足并积极改正交由质检员进行检测。每一个工序自检主要是通过工人与工人之间的交流，对每一个施工工序进行解剖分析并向上汇报，同时工人间讨论工序中可能出现的问题，以此提升施工质量。工序的自检与互检工作需每一个施工人员积极配合，并且每一个工人都具有较为强烈的责任感与施工意识，能够有效保障整个建筑施工质量。
4结束语
装饰装修施工工程能帮助建筑保护工作，在提升观赏性的同时，也提高建筑的安全性。因此需施工监管人员对施工步骤严格把控，确保每一个工序都准确无误，进行科学高效的建筑装饰装修，保证任务圆满完成，避免出现安全隐患，既是为达到装修目标，也体现职业价值。
作者：陈森林
参考文献：
[1]钟俊科.装饰装修工程中的绿色施工研究[J].住宅与房地产,2016,(21):88.
[2]何坤伟.装饰装修设计施工一体化探究[J].工程技术研究,2016,(7):26+31.
承接方（乙方）：
工程项目：室内装饰工程、施工、安装。
经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑安装工程承包合同条例》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完成，本着互惠互利的原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：佛山市机场路28号嘉禾新城美丽家园海圣阁601房
2.施工内容：详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》和本合同附件（二）《装饰工程设计图纸》。
3.委托方式：乙方负责设计、施工、安装、包工包料（部分材料甲方自购）
4.工程开工日期：______年______月______日
5.工程竣工日期：______年______月______日
6.工程总天数：________天
第二条：工程价款
1.工程预算总造价（金额大写）肆万伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》。
2.工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增工程项目，需先设计并报价，以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据。
3.在以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据的情况下，如没有另增新的工程项目，则结算时工程价款不得超过预算工程价款的2%。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》中“使用材料及工艺要求”一栏。
2.工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件（三）《装饰工程施工及验收标准》进行施工，做好各项质量检查记录。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成的损失由乙方负责。
3.乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工。乙方应确保提供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品标定保质期内。如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌，或与本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》所注明品牌，型号、规格不符等现象，可视为违约。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1.工程开工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额的30％，计人民币壹万叁仟陆佰壹拾捌元整；
2.泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的40％,计人民币壹万捌仟壹佰伍拾捌元整；
3.木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本同总金额的10％，计人民币肆仟伍佰肆拾元整；
4.工程竣工并经甲方验收合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的（20％－2000元）,计人民币柒仟零捌拾元整；
5.余额人民币2000元，作为质量保证金，在竣工验收后六个月内，装修无质量问题，甲方一次性支付给乙方；
6.如有甲方增加项目和按实际结算项目，根据甲方签名认可的单价，本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》，经甲乙双方确定的数量，计算出准确金额，扣除质量保证金后，按上述比例支付给乙方；
7.如有甲方减少项目，则从本合同金额中扣除相关金额，并按调整后的金额进行工程款支付。如已存在甲方超前支付，则超出部分从下一笔工程款中扣除；
8.甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员，同时必须收到乙方财务专用收据方可付款，否则出现问题，责任由甲方承担。
9.甲方付清扣除质量保证金后工程款，（以乙方开具财务收款票据为准），乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡；
10.甲方在应付款日期不付款（包括增加项目工程款）是违约行为，乙方有权停止施工，造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。甲方在未结算前擅自动用，视甲方验收合格，同意与乙方结算付清余款。
第六条：工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总金额的1‰作为违约金罚款支付给甲方，直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1‰作为误工费支付给乙方，直至合同总金额扣完为止。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。如因乙方设计失误造成更改方案，已经施工部份由乙方承担费用。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收标准，详见本合同附件（三）《装饰工程施工及验收标准》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。
4若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求
第八条：其他事项
（1）甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。
3、甲方有权要求乙方无条件更换施工人员及乙方工地代表。
（2）乙方
1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2、指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工过程中不得对室内承重结构进行任何改造、破坏。一切对承重结构破坏行为均由乙方负全责。
4、乙方指派安装水电改造工程的电工发须出示电工资格证。
5、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
6、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为24个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或法院判决。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式二份，甲乙双方及各执壹份。
甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）
住所地址：企业地址：
乙方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
四、 工程期限
工程开工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称： 乙方单位名称
（盖公章） （盖公章）
法人代表： 法人代表：
关键词：建筑装饰装修工程；施工工艺；分析
中图分类号： TU238 文献标识码： A
引言
在建筑工程中，装饰装修工程的作用是对建筑工程的功能进行完善与美化，其工程质量直接影响到居民居住环境的好坏和生活水平的高低。并且随着人们生活水平的提高，对于工程的要求逐渐提高。如何做好建筑装饰装修工程，确保施工质量，提高人民的居住环境和生活水平已经成为行业内关注的焦点问题之一。文章就此进行分析。
1.建筑装饰装修工程概述
建筑装饰装修工程主要包括地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、玻璃幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等等，是在土木工程的基础上，对成型建筑所做的实用性和美观化工作。建筑装饰装修工程主要有以下几大特点：首先建筑装饰装修工程的施工工期较短，这是相比于土木工程施工工期来看的，当前的建筑装饰装修工程一般与土木建筑施工同期或交叉进行，因而使得施工工期缩短，但对施工质量的要求越是越来越高。由此更使得建筑装饰装修工程的工期变得紧张。其次是施工环境复杂，当土木建筑工程与建筑装饰工程同期进行时，就存在施工人员的交替、施工工具的倒换问题，这样不仅加大了施工方的统筹安排，也使得材料运输存储变得困难，装饰装修工程的难度加大。再次是施工种类繁多，建筑装饰装修工程包括数十种工程，每个工程又必须由多个工种完成，这就使得施工组织设计变得纷繁复杂。最后是施工材料种类多样。随着科学技术的进步和发展，各种各样的新型建筑装饰材料与工艺被研发并加以应用，这些材料和工艺在运用过程中，要充分考虑其购买、运输、存储和成本，同时还要考虑与其他材料的配合问题，从而保证装饰装修质量。
2.施工技术要点
2.1对设计与构造上的工艺要求
房屋建筑是由各种各样的结构组成，通过一系列构件的组成来展示其使用功能。在进行房屋装修设计时，设计者要严格按照建筑物的使用功能进行设计，合理地对施工材料进行选择，完善平面设计，确保各个结构受力一致，对建筑空间进行准确地测量，最后制定出最为简洁的设计方案。在对房屋建筑进行装修方案制定时，还要充分考虑经济性、实用性以及美观性，根据用户的要求，进行设计方案的完善与美化。
2.2进行构造设计时，应该注意的技术要点
进行装修施工时，一定要确保剥落与附着工程的安全，确保不影响到建筑物的结构安全；装修的厚度以及分层要均匀、平整；整个装修构造的温度变化问题要与建筑主体相一致；为使用者提供绿色环保、色彩协调、光线协调、物理与生态的环境；装修时，要重视防水、防潮、防火、防腐等工艺的处理，以提高建筑物的使用功能。
2.3对装修材料的工艺要求
（1）对装修石材的要求
用来进行房屋装饰装修的石材分为两种，一种是天然形成的花岗岩，另一种是由人工制造的饰面石材。对天然花岗岩进行施工时，要注意岩石的尺寸、平整度、角度等，要在设计允许的误差范围内进行。对于人造石材来讲，要具有一定的强度，没有色差，耐磨等，还要注意石材的热性是否稳定。
（2）对装修玻璃选择的要求
玻璃要具有良好的保温、透光、隔声、耐腐蚀等性能，化学性能稳定，具有一定的修饰功能。
（3）对高分子材料选择的要求
高分子材料是由涂料以及塑料组成，对由涂料组成的高分子材料，其附着力一定要强，具有较强的干燥速度、耐久性、耐磨性以及耐溶性与耐腐蚀性，另外，要对其装饰效果加以重视；对于由塑料组成的高分子材料一定要没有毒害，具有抗腐蚀、抗磨以及绝热等性能。
（4）对木材以及木制品进行选择时
要是阔叶树木，具有较强的抗变形、湿胀干缩以及强度等技术要求。而对于实木地板、人造地板以及木板等，要对其外观以及加工精度进行重视。
3.建筑装饰工程主要施工项目施工工艺要点分析
3.1建筑装饰施工准备
（1）施工单位应该让施工人员认识到装饰施工有多么重要，认真研究分析施工设计的图纸，在施工中，贯彻落实施工工艺流程，通过实体测量，将施工设计的图纸与施工现场的真实场景相结合，有效地、合理地布置在工程立面和平面上。
（2）核对材料，量材使用，创造最佳效果。由于建筑装饰材料，质量不稳定必须再进场后进行检查按照标准对比充分利用好的一面，创造好的效果。
（3）摆砖放线，设计落到实处；树立样板，做出示范。把规范标准的要求实物化，为大面积施工确立质量标准，统一操作工艺；也为用户做出承诺。
（4）在施工时，严格地根据已经制定好的程序来进行施工，按科学规律办事，工序不要颠倒，尽量做得完善，不仅使施工的质量得到保障，也使得施工计划能够准时进行，按时完成。
（5）施工单位还应该严格控制和管束施工员工的行为举止，确保建筑装饰施工的方案能从根本上得到落实。因为，只有施工人员具备高质量、低消耗、保证安全的意识，施工的质量才能从根本上提升，才能达到建筑装饰的最高要求。
3.2门窗工程施工
对于各种门窗的制作，应该采取纵向通长、横向截断进行加工制作，并留足余量。在门窗工程的安装施工过程中，应该重点对横、纵以及对角线方向进行控制，同时使用密封胶做好防水处理。当前在建筑装饰工程施工中门窗主要分为铝合金门窗、彩板组装式门窗、塑料门窗、自动门窗、金属转门以及全玻璃门窗等几种形式，在门窗工程施工过程中应该按照不同的门窗类型，合理的选择安装施工方法。
3.3抹灰工程施工
建筑装饰工程中的抹灰工程主要分为墙面抹灰、细部抹灰以及装饰抹灰等几类，对于抹灰工程施工控制的要点就是控制墙面抹灰出现空鼓、开裂等问题。墙面抹灰工程主要分为内墙抹灰、顶棚抹灰、外墙抹灰等几项内容，施工工艺一般为首先对墙体基面进行处理，然后挂线做灰饼，完成冲筋施工后，进行底层、中层灰施工，之后弹线粘分格条，最后完成罩面层灰的施工作业。细部抹灰施工主要是对墙裙、窗台、压顶、柱、阳台以及楼梯灯部位的抹灰施工。装饰抹灰主要包括水刷石、干粘石、机械喷石、斩假石、重晶石、膨胀珍珠岩等施工内容。
3.4细木工工程
对于吊顶木骨架的施工，应该按照确定木龙骨标高水平线、划分龙骨分档线、确定吊点位置、安装吊点紧固件以及安装吊杆与管线设施、安装大小龙骨并进行防腐处理的施工工艺流程。基层面板和饰面板主要有胶合板、石膏装饰板、塑料装饰板以及微薄木装饰板等几种材料，一般按照材料情况选择粘结法与钉固法两种施工工艺。对于一些高档装饰装修工程中的仿金、仿银石膏装饰板，则一般使用龙骨镶钉或者是胶贴等几种施工作业方式。
3.5吊顶工程施工
对于轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程，在施工中一般按照弹线、制作与固定吊筋、安装龙骨、安装面板、嵌缝这一施工工序进行作业。活动面板吊顶工程则一般按照确定龙骨分档线以及吊点位置线、固定吊杆、安装边龙骨、主龙骨以及覆面龙骨的顺序进行施工作业。对于开敞式吊顶的安装施工，则一般首先将构件组装成单元体，然后将单元体进行拼接，并悬吊在龙骨或者顶棚下完成施工作业。
3.6贴面装饰工程施工
贴面装饰材料种类较多，大理石、花岗石、人造玉、水磨石、陶瓷锦砖以及玻璃锦砖等均在内外墙面贴面装饰工程施工中得到了广泛的应用。这些贴面装饰材料的施工工艺为首先处理基层，然后抹找平层，之后排砖、分格放线，之后镶贴饰面砖并擦缝完成施工。
3.7玻璃装饰工程施工
对于玻璃装饰工程，主要有玻璃栏板的安装施工、玻璃装饰砖墙施工、装饰玻璃板饰面等几项施工内容。其中对于玻璃装饰砖墙施工一般有砌筑法与胶筑法两安装施工工艺，在安装施工作业方法的选择上应该根据装饰砖墙等具体情况合理的选择施工方法。
结束语
通过上述的分析，可以发现，建筑装饰装修工程的重要性可见一斑，因此，其施工工艺对于工程的整体质量有着直接的影响。所以在实际的施工过程中，严格按照工艺流程施工，注意成品保护，认真选择建筑装饰装修工程材料，重点对室内墙壁、门窗、地面以及外墙装饰施工进行现场的动态管理，从而提高建筑装饰工程施工质量与效果，为人们创造一个安全舒适、优美温馨的居住环境。
参考文献：
[1]周明忠.建筑装饰工程工艺流程施工技术管理[J].现代装饰(理论),2014,09:192.
关键词：建筑 装饰装修 绿色施工
前言
在建筑装饰装修工程中其工作内容繁琐，涉及到的施工工序较多，再加上对施工材料要求严格，整个施工过程中和其他工种有很多交集，增加了建筑室内装饰装修的工作难度。为了保证室内装饰装修质量，提高整体的施工进程，提高室内居住质量，避免影响人们的身体健康，探讨室内装饰装修工程中的环保施工技术十分有必要，下面就进行深入的分析。
1、建筑装饰装修工程中绿色施工的优点
21世纪世界各国都制定了环境保护对策，面对日益严峻的生态环境形势和严重的能源危机，必须大力推广和应用新型施工技术，减少能源浪费和降低能耗，提高资源利用率，改善建筑生态环境。在绿色施工过程中包括很多重要环节，比如节能减排及减少建筑物中的垃圾等，尤其是在建筑工程装饰装修过程中，采用绿色施工技术进行作业，可减少装饰材料对环境和人类的影响。尽管当前我国相关部门已出台了绿色施工技术标准，但建筑施工方为了节省成本，在建筑装饰装修中材料质量不达标，导致能源和资源严重浪费；另外，施工过程中产生的噪声和有害气体，会对在周围环境居住的公众造成影响。而通过将绿色施工技术引入到建筑装饰装修中，使技术人员严格坚持实用原则及节能原则和环保原则进行施工，不但可以提升建筑工程总体施工质量，而且能够避免装饰工程中的有害物质对人类生命健康产生不良影响。
2、绿色施工技术在建筑装饰装修中的技术运用
2.1低辐射镀膜玻璃的应用
对于建筑装饰，在施工的过程中，应用最为广泛是玻璃，这主要是因为传统的玻璃具有很多方面的缺点，而低辐射镀膜玻璃具有新型、绿色、环保的特点，并且辐射较低，主要是对玻璃进行重新加工制作形成模系产品，例如：在玻璃表面镶镀一层金属化合物或多层金属等。此外，这种类型玻璃具有节约能源，采光效果好等特点，并且能将室内人员热量很好的利用于室内取暖，也就可以很大程度减少紫外线的辐射，从而确保人们身体的健康。
2.2在墙体中绿色环保材料的应用
在建筑物中，围护结构以墙体为主，而整个建筑物的能源消耗与墙体的节能有着密切关系，所以要根据墙体的位置和保温材料进行材料应用，通常情况下包括外墙保温、内墙保温。与此同时，在施工的时候，既要确保材料的保温隔热性能，也要确保其美观度。做好以上几点外，墙体的外保温也可以进行覆盖防水层设置，这就可以有效降低太阳辐射的影响，从而大大降低对墙体的损害。
2.3在门窗中绿色环保装饰材料的应用
由于门窗具有很强的传热能力，所以在进行建筑装饰设计施工的过程中，一定要应用保温隔热效果好的玻璃船，起到节约能源的效果。还可以适当增加玻璃层的数量，且在玻璃之间预留出相应的空气层，从而达到改善隔热的作用；也可以通过粘贴透明角膜来对隔热和防治辐射进行有效实现。此外，还可以进行导流翼板设置，达到室内外温度差异的有效控制。
3、分析装修装饰施工技术的要点
建筑装修就是使用木材、石材等材料进行建设和搭接，在此基础上，利用不同的材料对建筑外观进行美化，对建筑内部空间进行设计和布置，对内部环境进行美化修饰，在保证整体建筑施工质量的同时，提高整个建筑室内的美观度，让人们在室内居住、生活更加舒适，主要装饰工作有裱糊、软包、轻质隔墙、饰面板、吊顶、门窗、以及幕墙、涂饰、抹灰等。在进行建筑装修和装饰过程中，由于相关技术的不断成熟，应用了很多现代化的技术，充分体现了环保施工理念，和传统的建筑材料相比，使用的材料也有很多变化，一般室内装饰装修中使用的都是半成品材料，因此在现场施工中效率很高，而且这些材料都具有节能环保的作用，在美观方面也达到了现代人的生活需求。在装配过程中，这些材料都是装配或半装配，因此施工操作充分体现了机械化操作的特点，通过大量应用启动工具和电动工具，更加的提高了整体的施工质量。
4、装饰装修工程中绿色施工的质量控制
装饰装修中的绿色施工管理主要的内容包含以下几方面：第一，质量施工管理。在应用绿色施工材料和施工技术的时候，要求所有的施工人员均具有环保意识，这才是保证绿色施工质量的关键要素。施工初期要从投标入手，在评价标准中纳入具体的环保施工方案，施工措施费用使用时期应考虑好绿色施工措施费用使用，也要通过新技术推广、新设备应用、新工艺开设的方式，强化装饰装修工程中有关绿色环保的功效性。施工过程中要强化施工人员的环保意识，在调动人员积极性的前提下，让施工质量达到预期的要求。第二，做好施工现场的管理。管理施工现场的时候先要做好初期的规划，从而满足事前控制要求，这也能满足绿色施工的合理使用要求。施工进程中要根据具体的施工流程开设施工活动，结合施工规范对施工流程进行施工方法和施工技术的控制，以保障工程可以在规定的要求下完成施工。第三，选择施工材料。施工材料的选择上需要加入绿色施工评价，选择绿色施工材料能为施工活动的初期开展做充分准备，能控制好施工的组织规划状况，控制好施工中产生的噪音，避免施工扰民。
具体来讲，在施工中要重点把握以下几点：
（1）墙面施工：墙面施工主要的施工流程是进行装饰性的抹灰、涂饰，然后做软包工程等。具体的施工方法如下：施工的时候先要做基层清理，然后再进行细节处理，完成后最后分层抹灰。进行质量控制是要让各个层级之间形成密切的粘结层，避免抹灰过程中出现空鼓和脱皮，出现表面避免裂缝或者爆灰的情况；
（2）饰面施工：安装的石材饰面板要用粘结法进行安装，所有的金属饰面都要使用龙骨进行安装，木质的饰面可以适用粘结的方法进行安装，内外的瓷砖都要借助于涂抹灰浆的方式进行里拦截。质量控制的时候最好采用横平竖直的安装方式，要求所有安装线条流畅，尽量无太多的放射性，颜色保持均衡。
（3）吊顶工程施工：先要复制吊顶的部分标准高度，然后再安装龙骨，最后在装饰面达到要求以后，适当的控制现有的测量情况，保障放射线的精准度，做好及时的检查和验收。
5、结语
使用新工艺有效减少室内污染，同时注意室内通风，将甲醛、氨气等有害气体及时挥发出去。做好环保装修设计工作，保护已有环保建筑结构，严格选择装修使用的原材料，保证材料的各项参数，装修时要将水管、管道、线路等都隐藏起来，整体设计更加人性化，让人们居住的更加舒适。新工艺可以节约施工材料，提高施工进程，达到很好的艺术效果，让人们居住的更加舒适，同时还降低施工成本，达到业主的装饰要求，在以后有很大的发展空间。
参考文献
[1]殷建峰.绿色施工在装饰装修工程中的应用[J].施工技术，2016，06：98-100.
[2]王喜欣.试论装饰装修工程中的绿色施工技术分析[J].中国住宅设施，2016，04：65-67.
关键词：民用建筑；装饰装修；工程施工技术质量控制
1前言
随着人们的生活水平不断提高，对民用建筑住宅的要求也会越来越高。一些人对于商品楼，宾馆和豪华装修的楼当中的装饰装修有着很高的评价，人们越来越关注建筑室内装饰装修工程的环境和舒适问题。为了满足使用者的要求，一定要用正确的方法和适当的采材料对设计进行落实施工。一定要对空间的整体造型感有着合理的设计，使人们在一个环境良好的室内环境当中生活。在施工过程当中，也会存在着一些问题，面对这些问题要不断的进行改善，从而保证了民用建筑装饰装修工程的质量。
2民用装饰装修工程施工技术要求
部分的构建和不同功能的材料组成了建筑，根据合理的对这些部件进行设计，构建成一个舒适完美的建筑物。在装饰装修设计的过程当中，设计师要根据房屋的实际需求进行设计，然后对设计进行实际的施工和比例的设计选择。保证了建筑物都舒适和美观性，让人们有更好的居住体验。[1]装饰装修设计的具体要求则主要是要保障建筑主体的安全，对建筑层的厚度和分层情况均要满足设计要求，因为装饰装修的主体构件会受到利益和温度的影响而产生一定的变化。装饰装修就是为了让人们能有一个良好的居住环境，所以对生态环境和室内污染情况以及阳光照射情况都要有一定的要求，并且要做好防火，防水，防潮，防污染等处理。而对于装饰装修材料的要求则是要保证装修的质量，并且要把结构安全和环境保护做好。为保证装饰装修材料的基本要求更好，从而达到民用住住宅的技术要求。所以装饰装修材料的要求十分重要，下面就对具体的材料要求进行分析。石材的要求很关键，石材主要包括天然花岗石，天然大理石和人造石材等。[2]天然花岗石的施工技术主要包括：在误差允许的范围之内要对平整度和角度以及外观质量和物理性能加以重视，保证这些物理量的准确程度。天然大理石的技术要求主要是在误差允许的范围之内，对上面的一些物理量有着同样的标准。而人造石材的就要求则是一定要保证石材的强度高，硬度也比较高，色差小，耐水，污染性小等，也就是说一定要有良好的稳定性。陶瓷在建筑当中主要是对建筑内外饰面的干压陶瓷砖等有一定的要求。干压陶瓷砖的技术要求一定要在误差问题的范围之内，对陶瓷的表面质量，物理性质和化学性质都有较高的要求。因为他直接影响到清洁器具的耐污性和清洁性等性质，所以一定要加以重视。木材等木制品主要是对其含水率，湿胀干缩变形的强度能力等有一定的要求。对金属的要求则是要保证技术的强度，刚度和加工性都很高，并且对金属的耐磨程度，耐久程度，耐腐蚀程度以及外观都有一定的要求。[3]
3民用建筑装饰装修工程施工的质量控制
装饰装修工程施工的质量控制主要在其施工方法上加以改进。墙面工程施工是建筑装饰装修工程施工的主要部分，下面就对民用建筑施工质量控制进行具体的分析。[4]
3.1装饰抹灰施工
装饰抹灰施工的具体方法是首先要对基层进行清理。基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的重要原因之一，所以对基层表面的尘土污垢等要清理干净，并且要保持湿润。基层清理过之后就要对细节地方进行处理。具体的细节包括，铝合金门窗的护栏框等安装以及墙上的施工堵塞密实技术墙面和门洞口的施工方法等都要符合设计要求，而当设计没有进行具体要求时，应当采用专业的方法进行施工。
3.2装饰板工程施工
装饰板的工程施工是十分重要的，对于装修板的施工方法，主要是首先要对装饰面板的安装进行正确的排列方式。石材饰面板的安装除了要对传统的湿作业加以应用以外，还要对发展的湿作业改进法进行应用。对于金属饰面的安装，一般采用龙骨安装，这样会保证骨架的稳定。木饰面板安装一般也采用龙骨紧固法进行安装。而对饰面板的施工质量具体的控制主要是要保证石材饰面板的施工工艺正确使用，要符合石材幕墙工程施工的要求，金属饰面板安装时骨架要与结构连接牢固，木饰面板也同样需要达到要求，从而保证质量。[5]
3.3吊顶工程施工
吊顶工程施工的具体方法是吊顶的形式有直接式和悬吊式两种。悬吊式吊顶就是民用建筑装饰工程通常采用的吊顶方式。施工方法为在安装龙骨之前要按照设计对房间进行清理，各部分的具体情况要进行实际控制。要根据吊顶的设计标高在四周墙上打上线，使龙骨的位置得到确定。龙骨的安装则是对主龙骨吊点的间距，高度等进行合理的设计，要保障设计的质量满足房屋建造的需求。吊顶工程的具体施工质量控制是通过测量放线的准确性，而保证主龙骨的安装。安装后要及时进行校正，对标高龙骨安装要进行牢固的处理，并且要进行多次的检查，保证质量。硅质隔墙是为了分隔空间的隔墙，该隔墙的具体施工方法是墙位放线，结构固定，节点处理。其控制质量要求主要是龙骨必须连接牢固，平整。并且要保证位置的准确，所以一定要按照设计要求进行龙骨和面板的安装。[6]
4结束语
在民用建筑装饰装修工程施工过程当中，我们一定要认真对建筑材料进行选择，并且把涉及的内容落实到各个工程的施工部门，保证施工的规范性以及技术的先进。还要保证管理上尽心尽力，施工之前要做好技术选择，对质量控制点的设计和强化施工过程的工序都要进行严格的检验，保证装饰装修工程的施工过程中出现的问题能够有好的方法进行解决，从而保证民用建筑装饰装修工程施工的质量。
参考文献
[1]陈增良.关于民用建筑装饰装修工程施工技术要求和[J].魅力中国，2013（17）：241.
[2]陈敬涵.探讨民用建筑装饰装修工程施工技术要求和质量控制[J].现代装饰：理论，2016（7）：28~29.
[3]洪妍妍.民用建筑装饰装修工程施工技术要求和质量控制研究[J].工程技术：文摘版，2016（8）：00081.
[4]章建军.民用建筑装饰装饰装修工程施工技术分析[J].城乡建设，2013.
[5]谢毅强.民用建筑装饰装修施工技术要求和质量控制[J].城市建设理论研究：电子版，2016（10）.
关键词：建筑；装饰装修工程；施工技术
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一、进行建筑装饰装修工程施工的技术要求
1.对建筑装饰装修工程的设计与构造的具体要求
建筑装饰装修工程设计施工时，一定要根据建筑物的有效构造原理以及建筑物构建功能来进行设计与施工，因为建筑是由这两个部分组成的，所以在设计施工时结合大环境进行充分的考虑。在进行建筑的装饰装修工程设计施工时，不仅要考虑业主的要求，同时设计者还要根据其房屋具体的使用功能，进行科学合理的平面设计。房屋的构造设计不仅要与建筑主体的构造相同，同时还要充分考虑温度在施工过程中对施工效果的影响，不仅如此，还要明确掌握装饰空间的造型比例尺度，严格按照空间造型比例尺度进行设计，保证装修层的分层和厚度的平整性及其线条的流畅性。力求设计出符合空间环境及业主要求的房屋设计。
2. 对材料技术进行的要求
建筑装饰装修适宜性具有美学原理的工程，要想取得建筑装饰装修方面的成功，就必须科学的运用美学原理，达到艺术与技术的融合。在人们物质生活水平日增月涨的今天，要想实现建筑的商业价值，就必须通过一定的装饰装修效果来实现，只有建筑装饰装修的效果赚人眼球，精益求精，才能最大化的实现建筑的商业价值。然而装饰装修效果的实现不仅需要装饰装修工的技术素养和不懈努力，更主要的还要依靠合理利用建筑装饰装修材料来实现。在进行建筑装饰装修工程施工过程中，装修材料质量的好坏直接影响着装饰装修工程的质量，因此，在选择装饰装修材料时也一定要有严格标准，选择适合建筑物的有效构造原理以及建筑物构建功能的装修材料，例如选择具有一定防潮、防腐、防水以及防火功能的装修材料是很必要的。
建筑装饰装修材料是保证工程质量和装饰品位的首要条件，并且是保证将建筑装饰装修结构安全和装饰装修效果的决定因素。因此在进行建筑装饰装修工程技术施工的过程中，还要充分了解建筑装饰装修材料的性质及特点。下面我们就对木材和木制品、建筑玻璃、饰面石材、高分子材料、建筑陶瓷、建筑幕墙以及金属材料等建筑装饰装修材料进行了一一的阐述。
2.1对于木材和木制品的装饰装修
进行室内装饰装修时所选用的木质材料一般要求其具有变形和湿涨干缩、含水量和强度等技术要求，阔叶树木材就是进行室内装饰装修选择木质材料的首选。而木质品多数情况下则是指三种木质地板，即人造木板、人造木地版和实木地板。进行木制品的装饰装修时主要要求保证其加工精度和外观质量就可以了。
2.2对于建筑玻璃的装饰装修
建筑玻璃不仅具有良好透光性能、保温、抗冲刷，隔声、耐腐蚀、透视等特征，同时还有良好的装饰性和化学稳定性。
2.3对于石材的装饰装修
天然花岗石、天然大理石以及人造饰面石是常用于民用建筑装饰装修中的三种饰面石材。其中天然花岗石和天然大理石被归为天然石材，人造饰面石被归为人造石材一类。在进行石材的装饰装修施工过程中，对天然石材的技术要求有：平面度、规格尺寸、角度等的允许偏差以及物理性能与外观质量等；对人造石材的技术要求则是：耐水、强度较高、耐污染、耐腐蚀挥发、色差小、硬度高、耐磨，吸水率低以及具有较好的耐热稳定性等。
2.4对于高分子材料的装饰装修
在建筑装饰装修施工过程中所要用到的建筑塑料和建筑涂料就是高分子材料。在装饰装修时对高分子材料的技术要求包含了以下方面：耐久耐磨耐溶解、绝缘耐腐蚀性强，无毒无害、附着力高、干燥速度快、隔声、绝热以及要具有很强的装饰性等等。其中对于建筑塑料的选择要保证选材具有的无毒无害、隔声、耐腐、耐磨、绝热、绝缘的性质；对于建筑涂料的选择则要保证选材具有附着力高、耐久、干燥速度快、耐磨、耐腐蚀性，装饰性强的特点。
2.5对于陶瓷材料的装饰装修
用于建筑物的内外装饰的干压陶瓷砖和陶瓷卫生洁具是最常见的建筑陶瓷。陶瓷卫生洁具必须要达到配套性完整、功能齐全以及要具有通过技术指标的吸水率的技术要求，才能保证建筑装饰装修的效果。其中陶瓷卫生洁具的吸水率更是对于陶瓷的装饰装修过程中至关重要的一点，因为它不仅影响着陶瓷卫生洁具的耐污性和清洁性，而且还会对业主的健康等方面带来一定影响。而对用于建筑内外装饰的干压陶瓷砖技术要求则相对简单一些——保证选材的物理和化学的性能，表面质量、尺寸偏差等方面。
2.6对于金属材料的装饰装修
一般情况下用于建筑装饰装修的金属材料有两种，分别是钢材和铝合金。在选择装修钢材是要保证选材具有较高的强度、刚度和良好的可加工性能等特质；选用装修铝合金时要保证选材具有刚度大、重量轻、外形美观、耐腐蚀性、化学稳定性好以及加工方便等性质。
2.7对于建筑幕墙的装饰装修
对于建筑幕墙的装饰装修要求即要能实现便于更换面板，能做到可以随时单独更换任何一块需要更换的面板以及保证接缝技术的整体性。
二、建筑装饰装修工程施工技术的具体措施
1.装饰抹灰施工
装饰抹灰施工方法包括三个方面：①基层清理；②细部处理；③分层抹灰。
1.1基层清理
基层与基体的质量是建筑装饰装修工程的基础，对建筑装饰装修施工效果有着至关重大的影响。为了保证装饰抹灰施工的效果，要先对基层表面进行“三去”处理，即“去灰尘”、“去油渍”、“去污垢”。在此之后还要事先抹平或剔除基层表面的凹凸点并进行洒水处理，以保证集成表面的湿润。
1.2 细部处理
在进行对外墙的抹灰施工之前，要先按照设计要求将房屋的门框及护栏安装好，还要进行“墙面填充”——将由于施工原因留下的孔洞进行填充， 以免影响前面抹灰效果。对于不同材料的墙体结合处，要固定好钢丝网，以防止抹灰层开裂。
1.3分层抹灰
控制面层、中层和底层的抹灰厚度，保证各抹灰层的厚度为5-7mm，总厚度平均为20mm。同时施工过程中还要保证抹灰层不出现空鼓、脱层，保证面层没有裂缝和爆灰。
2.对轻质隔墙进行的工程施工
不是承重墙，仅仅是为了应和设计需要对空间进行分割而设立的装饰墙。所以在进行轻质隔墙施工时要注意龙骨和基体结构的连接的垂直平整和牢固，同时还要保证其位置的精准、交接处的平直，接缝也要力求严密。
3.对地面进行的工程施工
“先地下后地上”是在进行地面施工时的施工原则。在地面下方的暗管和沟槽施工竣工之后，要先对其进行质量检验，只有通过了质量检验，才能在地面上的建筑进行施工。在室内对各类面层进行铺设施工也是如此，即要等到抹灰施工以及管道检验施工完成之后才能进行地面铺设施工。在进行地面施工过程中要根据施工环境，充分考虑施工用材的特性，保证其在施工过程中不受损害。不仅如此，还要合理运用施工技术，保证地面施工质量。
4.对建筑幕墙工程施工
建筑幕墙较之房屋主体结构具有一定的位移能力，装饰性较强，但不分担主体结构建筑的保护。是一种装饰外墙的做法。在进行建筑幕墙工程施工时要事先做好预埋件安装，施工测量、半隐框、隐框玻璃幕墙玻璃板块制作等准备工作。在进行建筑幕墙的安装时，要充分考虑幕墙用材的特性以及建筑外部环境，不仅如此，预埋件的制作和安装还要符合设计要求和施工规范，同时支撑玻璃幕墙的钢结构构件和玻璃幕墙安装均应符合相关建筑幕墙的施工规范。
5.墙砖与地砖的粘贴
工程施工前应先进行预排版，并做出排版图，施工人员根据排版效果图进行施工即可。排版时必须遵守的规则有：非整块的面砖用到不显眼处；每面墙不宜有两排非整砖，非整砖的宽度不应小于整砖的1/3；对着门的地方后尽量不要看到砖缝；安排好墙砖与地砖的施工顺序，即先定位，预留最下面一排墙砖的高度（接近于整砖），然后向上粘贴墙砖，墙砖粘贴完后，粘贴地砖，最后将最下一排墙砖根据实际尺寸粘贴好即可，这样可以保证房间整体效果美观大方。
结语
建筑的装饰装修工程施工技术不仅是建筑工程项目中必不可少的组成部分，同时还是实现和提高建筑商业价值的法宝。它不仅使人们对未知生活的追求，同时还美化城市环境，推动城市化进程的重大作用。它实现了美学艺术与建筑技术的统一，还兼具了多种使用功能，既保证建筑的安全性，又满足建筑环境的舒适
性，还实现了建筑的美观性。时展，科技进步，社会经济水平提高最有力的保证。
参考文献
[1] 曹永忠．浅谈室内装饰装修工程监理[J]．建设监理．2008(5)．
【关键词】装饰装修，施工质量，控制，展望
当前，全国各地正在兴起修建各类地标性建筑的浪潮，诸如：上海的国际贸易中心大厦、广州新电视塔、苏州东方之门等等，这些建筑在满足功能性要求的前提下，对装饰装修工程也提出了更高的要求，智能化、节能化、环保化等都成为装饰装修工程的目标要素。要安全、美观、高质的完成一栋建筑完整的装饰装修工程是一项非常严谨的作业项目，对于施工质量的严格管控应当摆在首位。
1、建筑装饰装修的主要内容
建筑装饰装修的主要内容可分为室内跟室外两部分，室内部分包括地面铺设（线、管路设计及铺设）、墙面工程、门窗安装、吊顶施工、防水施工等；室外部分主要包括幕墙设计施工（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等），防雷措施、外层涂装等。
2、建筑装饰装修施工的特点
放眼过去的建筑施工，装饰装修部分只占整个建筑工程的小部分，但是由于现在对装饰装修要求的提高，装饰装修的耗费能高达整个建筑本体造价的一半，这也从侧面反映了装修装饰工程的重要性。建筑装饰装修施工具备个性化的特点，所谓的个性化就是要根据装修建筑的本体设计进行不同的装修方案规划与制定。比如政府办公大楼的装修要求庄严肃穆，景区地标建筑的装修要求与当地景色融洽和谐，住房建筑的装修要求整洁温馨等。建筑装修装饰还应该有安全环保的特点，应避免使用对环境产生污染的装修材料，避免大气污染、光污染等。另外，要考虑到建筑装修的防火阻燃功用，规避火灾的发生。在施工过程方面，装修还具备顺序化的特点，这是因为现代建筑装饰装修的复杂性大幅提高，对于装修材料的使用时机都有严格要求，因此要严格执行室内室外装修的流程，以免造成不必要的返工，引起资源浪费。高层建筑的室外墙体装饰装修施工还具有高危险性的特点，要制定严格的安全规范，保障施工人员安全，严防工人人身安全事故发生。
3、建筑装饰装修施工的关键
3.1 结构的合理设计
建筑装饰装修是在建筑本体完成之后进行的，在此之前，工程设计人员已经充分考虑了地基承载能力、结构承载能力以及进行了相应的应力安全极限设计。如果在装饰装修过程中需要对建筑结构进行改动，一定要认真阅读建筑本体设计书，严禁随意改动建筑承重构造，严禁进行建筑超载改动，严禁任意改动建筑主要管线构造及建筑内引雷导体。在进行建筑装饰装修施工前，应以不损坏建筑本体安全结构为前提，对施工进行合理的设计。
3.2 材料的合理配套、选型
现在市面上在售的装饰装修材料琳琅满目，装饰装修材料已经由传统的塑料、木质、玻璃、石材、金属等向高分子有机物、复合纤维、轻质合金转变。装饰装修对功能的要求也不仅仅是防水防火这么简单，更多的响应了环保绿色的健康主题。装饰装修材料技术的革新也使得装饰装修材料的安装配套工艺更加复杂，对于各类型材料的配套及选型应符合施工要求，在满足功能性需求的基础上保证环保、美观。
3.3 施工人员的安全与监督
对于施工人员的安全保障应当放在首位，室内有毒装饰材料施工时（喷漆、注胶等）需要按照要求穿戴防护装具；室外高空幕墙装修时，应当配备相应的安全保护装置（安全绳、吊笼、防滑垫等）；有材料跌落可能的施工区域，必须佩带安全帽。加强施工人员安全意识培养，施工前进行相关安全技术培训。成立安全监督监理部门，对施工人员的安全操作进行全程监督。
4、建筑装饰装修施工的质量控制
4.1 墙面装饰装修的施工质量控制
墙面装饰装修的施工质量要求主要包括以下五个方面：墙面漆施工工艺的基材处理要合理，新旧墙体要进行保养、清洗及干燥处理；墙面漆施工工艺的涂刮腻子要做好施工前准备工作，对墙面较大缺陷做好修复工作，使墙面尽可能平整；墙面漆施工工艺的打磨要光滑，施工后无发花现象；墙面漆施工工艺的面涂要达到施工前提要求，涂装面层前须确保施工表面平整，清洁，干燥，结实；要注意墙面漆施工含水率及酸碱度控制，墙面漆涂饰之前，应确保达到五个基本特征：坚固、平整、干燥、 中性、清洁，墙体基层的含水率标要控制在0.1以下，PH值要控制在10以下。
4.2 楼地面装饰装修的施工质量控制
楼地面装饰根据饰面的承托层可划分为楼面装饰跟地面装饰两个部分，楼面装饰的主要施工部位是楼面的结构层，结构层起到承托装饰面的作用，在楼面装修装饰施工过程中要防止基层渗漏现象发生。地面装饰的施工基层是浇筑地面或者填注土方，若基层未进行水泥浇筑，则需首先进行水泥浇筑施工。在地面装饰装修施工过程中应该分层处理，在基层上面合理添加防潮垫层，起到防潮作用。对于面层铺设（大理石面砖、木地板、人造地板等），应该做到保证水平，缝隙细小均匀，纹理走向整齐划一。
4.3 管线装修的施工质量控制
当前社会屡屡报道由于私改建筑管线导致人身财产严重受损事故发生的现象，这是由于对装饰装修过程中随意改动燃气、暖气、上下水管道、电路，违反安全施工规范造成的。国家严格规定了暖气、燃气、供水、供电这些重要的管线的装饰装修施工方法，建设部《住宅室内装饰装修管理办法》中规定：对于燃气管道及相关措施的改动应当从当地相关燃气管理单位获得准改证明。在家庭装饰装修中应尽量避免对燃气管线的改动，如果切实需要改动，应当向上级单位提出书面申请，由上级单位派遣专业人员对装修现场进行安全性评估，在确认施工方案安全合理的前提下，私人才有权对主要管线进行改造。此办法还规定：只有在获得供暖管理部门批准的前提下，私人才能通过具备合法资质的单位对管线进行拆装改造。改造完成后，应由专业人员对其安全性进行试验评估，达到标准后方可使用。
在卫生间与厨房的装修过程中，需要对上下水管道进行改动的，应当合理续延管线。对于电路的改造，应当合理规划，防止漏电，对于因线路改造而造成的墙壁损坏应进行修复工作，施工结束后应对电路安全进行评估，确保无漏电现象发生。
4.4 装修特殊要求的施工质量控制
对于有吸声、防水、防潮、防火、防霉、耐酸碱、耐污染等装修要求的施工应做好材料的施工工艺。一般常见的吸音材料是：聚酯纤维吸音板，槽木吸音板，孔木吸音板，再生木吸音板，应当根据客户需求合理选择适当材料，并配套以适合施工工艺。防水材料主要有三类：防水卷材、聚氨酯防水材料、新型聚合物水泥基防水材料，防水施工应注意底材质量、基面条件、阴阳角处理等。防潮材料应当是具备完全防潮能力的，并且防潮有效期应该尽可能长，防潮材料不会挥发有毒气体。防火施工主要见于易发生火灾的建筑部位加装防火材料，如防火板、防火门、防火木质窗框、防火卷帘、防火玻璃、防火涂料、防火封堵材料等，材料的选择应当保证质量，杜绝事故隐患。防霉处理应与防水处理结合施工，易发生霉变的角落可适当增加通风设计。耐酸碱、耐污染施工主要集中在厨房及卫浴空间，合理选择耐酸碱性材料及防油污材料是关键。
5、建筑装饰装修工程的新技术展望
伴随科技发展，现在的装饰装修材料的技术含量越来越高，比如涂料的固结时间及黏结能力都有很大提高，室外幕墙已经不再是传统的石材或者玻璃，转而成为更轻更安全的有机材料替代品。未来建筑装饰装修工程的新技术将向着环保、绿色、安全的方向发展，未来的装饰装修施工更应该具备健康人居的理念。
参考文献
[1] 岑书标.论建筑装饰装修工程施工质量控制[J].企业科技与发展，2011.
关键词：建筑装饰施工特点质量控制
中图分类号：TU238文献标识码：A文章编号：
随着人们对生活与居住环境要求及住宅建设水平的不断提高，工艺水平在不断发展，原材料也在不断更新，对建筑装饰装修工程施工的质量标准也有新的要求。建筑装饰施工是该行业的关键环节，其工程质量的好坏是企业质量管理的直接反映，关系到企业的信誉工程的装饰效果和使用功能。
一、我国建筑装修装修工程施工现状分析
装饰装修工程存在隐患。结构自身隐患，大多数建筑装饰装修工程都是在工程完期以后才开始进行的，在装饰装修的过程中，对于建筑物结构性破坏的现象极为普遍，一些装修工程随意改变建筑物内部结构，破坏内部结构，增加一些附件设施，例如墙面上的造型洞，为室内构造赢得了更多的空间，但同时削弱了建筑物的承重能力。因此，必须要对其进行协调处理，保证装饰装修过程中，内部结构建造的完整性。安全隐患，在装饰装修过程中经常会使用一些玻璃幕墙等建筑材料，虽然它能够为建筑物增加光彩，赢得赞誉度，但是由于结构设计构造措施较少，增大了连接压力，带来了一定的安全隐患。同时，在装饰装修过程中，由于使用了一些不合格的材料，极易发生火灾，这些现象都对建筑物装修是不利的。
二、建筑装饰装修工程施工的特点
建筑装饰装修工程的施工必须以建筑结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装饰装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多，机械化和工厂化施工程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。
三、建筑装饰装修工程施工质量控制措施
在我国现代建筑装饰装修工程中，随着施工质量检验标准的不断提升，施工单位必须积极制定科学、合理、有效的施工质量控制体系，而且要逐步革新和完善各项具体的控制措施，以保证工程质量达到业主的需求和验收标准。同时，建筑装饰装修工程施工中，在保证质量达标的基础上，还要注重协调质量与进度、安全、成本之间的关系。
1、前期准备阶段的质量控制
在装饰工程开始之前，应明确装饰标准，选择有装饰设计资质的单位进行限额优化设计。应让设计人按业主的功能要求尽可能细化设计，给出详细的施工图，并参照标准图集标出详细做法。无标准图集可参照的，特别对于一些特殊的工艺作法和隐蔽项目，应提供详细的细部做法和节点大样图。对工程用料，还应标明品种、规格、档次标准和颜色等。同时应多方调查了解，选择有资质、实力强、信誉好的施工队伍参加竞争，并在合同签订前提供履约保证。最好要求施工单位按工程量清单，总价原则上不突破业主的预期，参照工程量清单计价规范，可合理拆分或综合一些清单项目，并在清单上加以特别注明。清单项上的主要用材，可要求施工单位注明材料品种、规格、品牌、厂家、产地和价格，同时允许业主采购更价廉物美的替代材料。
2、装饰装修材料的质量控制
装饰材料是装饰工程的物质基础，正确地选择，合理地使用材料是保证工程质量的重要条件之一。装饰材料既要内在质量，又要外观质量；也就是说内要结实，外要漂亮。目前装饰新材料层出不穷，品种多，种类复杂，材料来源也往往变化较多。因此在施工前，对装饰材料要做好以下几个方面的控制：
2.1装饰材料品种多、颜色、花纹、图案又很复杂，为了达到理想的装饰效果，必须按设计要求选用材料。
2.2 所用的材料(包括半成品)，必须符合现行有关材料标准规定，严防以次充好，以假代真，确保材料符合工程的实际需要。
2.3对进场的材料要加强检查验收，验品种、验规格、验质量，若发现材料来源变化、技术指标差异或质量出现异常要抽样检验，合格后方可使用。在这里特别要强调对人体有损害的材料，除做质量检验外，还需进行有害成份检测分析。
3、隐蔽工程的质量控制
在现代建筑装饰装修工程中，隐蔽工程所占的比例不断增大，其主要目的是进一步提升建筑的整体美观性，但是如果不能保证隐蔽工程的质量，将留下较多的安全和质量隐患。建筑装饰装修工程中，隐蔽工程的质量控制需要注意以下几点：
3.1施工单位在组织隐蔽工程的施工时，必须严格执行经过审核的技术方案和工艺标准，不得擅自更改施工方案，如遇特殊情况时，必须征得业主与监理单位的同意后，方可进行适当的调整或修改。
3.2在隐蔽工程施工中，一定要注意对于主体结构、承重结构的保护，未经相关部门批准不得擅自更改室内的电、水、暖、通讯、燃气等配套设施。
3.3在隐蔽工程中使用的装饰装修材料必须具备防腐、防火与防虫等性能，在饰面材料安装之前，需要对钢木结构、龙骨、各类管线和设备等隐蔽项目进行重点检查。
3.4对于幕墙、防雷装置、吊挂设备和灯具的预埋件、后置埋件、龙骨、板块的安装质量也要进行全面的检查，保证其符合设计相求和相关标准。
4、加强室内装修环境的质量控制
要从施工各个工艺环节人手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。比如装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等，推广使用免漆板和成型家具板。饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施工污染，成型家具板的使用可减少胶粘剂用量。如果建筑室内装修，当多次重复使用同一设计时，宜先做好样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。样板间室内环境污染物浓度的检测方法应符合相关规范的规定，当检测结果不符合规范时，应查找原因并采取有效的措施进行处理。
5、加强竣工阶段的质量控制
在建筑装饰装修工程的竣工阶段，质量控制工作开展主要依据《建筑工程质量检验评定标准》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《建筑装饰工程施工及验收规范》等标准、规范。各级建筑质量监管部门、业主、施工单位、监理单位应共同参与竣工阶段的验收，只有保证全部施工项目都达到相关标准后，业主方代表才可以在验收报告上签字。对于隐蔽工程的验收，则需要在施工过程中进行，在上一道工序验收合格后，才可以组织下一道工序的施工。
四、结语
建筑装饰的效果直接反映人们对建筑美学追求的品位，而建筑装饰理念是建筑装饰的精髓，因此，如何提高工程质量，将永远是建筑装饰施工永恒的话题。在施工过程中，我们不但要严抓技术层面，还要注意提高我们的质量意识，强化施工单位与员工的质量意识与危机意识，规范施工，科学管理，为建筑装饰行业营造健康的发展环境。
参考文献：
[1] 陈金福.浅谈建筑装饰工装修工程的施工质量控制.经营管理者.2010年第22期;
【关键词】装饰装修；造价控制；造价估算；
【 abstract 】 this paper adornment to decorate the engineering cost characteristics, analyzed the cost estimate and cost control measures.
【 key words 】 decoration; Cost control; Cost estimates;
中图分类号：TU767 文献标识码：A 文章编号：
0.引言
装饰工程是一项投资大，施工工艺复杂，工期短的工程。除内外装饰、家具、灯具、洁具，电器设备外，还常包括中央空调、闭路电视监控，消防喷淋．消防报警等诸多系统工程，是具有较高艺术欣赏性和实用性的大型综合性工程。因此，它的建设投资经常是土建投资的几倍，对建设项目的总投资起着决定性的作用。相对于建安工程来讲，装修工程造价的确定和管理更加困难。总之，装修工程预算中存在的问题远远超过土建工程，应从以下几方面着手控制造价。
1、装饰装修工程市场的特征
对装饰装修工程的造价控制比起一般土建安装工程来讲,显得困难很多,有些力不从心。一方面体现在承包商高估冒算,牟取暴利;另一方面是甲方盲目压价,措施不当。目前,装饰装修工程市场存在着以下几个特征:
(一)资金来源分散
装饰装修工程其投资来源多为企业、事业单位自筹资金或集体、个体自筹资金,为改善经营环境,树立企业形象而进行的投资。一般是在原有建筑物基础上进行的装修改造,或是游离于新建项目投资之外,多数逃脱基建计划控制之下,所以往往不被注意,疏于管理。
(二)工程内容不详
装饰装修工程一般设计粗糙,不论大小设计单位,对装修工程只画出透视图,标出颜色,简单说明用什么材料,设计深度根本达不到施工要求,且有些工程的设计由施工单位承担,设计、施工、标准、质量及造价都由施工方说了算,为施工单位牟取更大的利润提供了方便。
(三)标准规范定额缺项
一般土建安装工程都有详细的结构构造措施,施工规范及质量检验验收标准,确定造价所依据的定额项目齐全,详细具体。而有关装饰装修工程设计、施工等方面的法规较少或不细致明确,使造价及质量的控制缺乏依据。相关部门在这方面的管理监督也较松驰。
2. 装饰装修工程中的造价控制措施
2.1设计阶段的造价控制
设计阶段，尤其对装饰工程总投资的影响及潜力挖掘方面，设计阶段约占整个建设过程的80％～90％。因此，设计阶段投资控制的好坏直接影响到最终投资额是否能满足投资限额的要求。进而影响到业主构想实施成功与否。设计阶段投资控制的方法主要是运用限额设计法和价值工程法。以设计质量、装饰功能以及投资作为综合目标，正确处理好技术与经济的关系。
① 真正理解业主对该工程的装饰意图，明确装饰设计要求与总投资限额。
② 对各种装饰方案在功能，环境及投资等方面进行综合评价，协助业主正确优选方案避免唯美主义或唯经济观点。
③ 开展限额设计，避免各专业或分项工程的分配投资目标失控，即监理工程师在设计过程中，及时对已完的图纸估价，并与控制目标比较，使整个设计阶段处于受控状态，将设计与经济二者有机地结合起来。
④ 重视设计审核，确保设计图纸的完整性以及各专业的配套。协调及施工的可能性。做好外部条件的衔接，认真落实环保，消防等部门的要求，以提高设计质量，达到减少施工阶段产生工程变更及索赔的可能性。
⑤ 在审查设计时若发现超投资现象，要通过替换装饰材料，设备或请求业主降低装修标准来修改设计，从而降低工程投资。
2.2 在材料品种及规格方面的造价控制
建筑装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。例如铝塑板，有单、双面之分，无论单、双面铝塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。每种铝塑板如果品牌不同，价格差异会很大。而同一种品牌，有可能是正宗原厂生产而进口的，也有可能是合资厂的产品，或者是假冒伪劣的产品。有些承包商会以次充好，偷梁换柱，从中赢取暴利。
所以业主与装修公司签订合同时，应要求装修公司附上一份详细的装修报价单。因为一项装饰装修工程设计的工程项目会很多，使用到的材料也很多，若装饰公司列出的报价单内容不够详细的话，日后易发生纠纷。另外，也防止一些公司留下报价伸缩的余地。一份详细的装修工程报价单，应将使用的所有材料的品牌、规格、单价、数量、单位、合计金额全部列出。但有时不乏有些装饰公司只把品牌、单价、数量及合计金额列出，而不写清规格或者规格干脆忽略不计。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，将来装饰公司购买材料时可能出现很大的出入。这都是报价单中常出现的问题。
加强施工过程中的成本控制
2.3控制成本费用支出
在装饰装修工程项目的成本控制中，按照施工图预算，实行以收定支，是有效控制成本的方法之一，具体做法是：
1） 人工费控制。用施工图预算用工总量控制用工的数量。根据施T图预算人工费单价，管理费和其他因素确定用工单价。项目经理部在签定劳务合同时，应将人工费单价确定标准低于对外承包合同中的人工单价，其余留部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费等。
2） 材料费控制。装饰装修材料的价格应该随行就市，材料的采购成本用其预算价格进行控制，材料消耗的数量用施工图预算分析的消耗数量来限制，通过限额领料来落实。
3） 构件加工费和分包工程费的控制。构件加工与工程分包都要通过经济合同来明确双方的权利和义务，签定合同时，必须坚持“以施工图预算控制合同金额”的原则，不允许合同金额超过施工图预算。
2.4关于施工过程中损耗量的造价控制
在装饰装修的施工过程中，很多材料是会发生损耗的。建筑装饰材料的损耗有两种，一种是恶意损耗，一种是合理损耗。合理损耗就是因为运输、储藏以及材料本身的规格导致的，而恶意损耗则是因使用材料不合理而导致的，比如油漆工用了五分之四的涂料后，还剩下些可以使用的涂料就舍弃不用了等等。所以预算材料的数量中应加入实际中损耗的工程量。并且这部分数量应在报价清单中体现。而有些报价单中，材料总额后又另加上5%损耗费，实际上是重复计费了。业主应对此有所了解。家装行业一般遵循5%的损耗率，若发现超过此比例，业主应请承包方给予合理的解释说明。
2.5竣工结算阶段的造价控制
从事审价的人员都有一个共同体会，就是装饰装修工程造价审查要比一般土建工程困难得多，这些难点归结起来不外乎三点：
(1)缺乏装饰装修方面的预算定额， 虽然近几年一些省(市)编制了地方性的装饰定额，但由于装饰行业新工艺、新材料的不断涌现，导致这些定额剐刚颁布实施，就跟不上形势发展的需要，有些装饰定额子目的材料价格、人工、机械的消耗量无法确定 。
(2)许多装饰装修工程没有正规的投标预算，甚至有的工程甲、乙双方只签定了一个简单的协议，各种竣工资料严重不全就要求进行决算，审查人员无从下手 。
(3)装饰企业鱼龙混杂，资质管理混乱，造成工程取费随意性较大，施工单位的费用计取不好把握等。
2.6运用价值工程理论，动态控制装饰工程造价。
装饰装修工程施工中动态的因素较多，比如施工合同中所列可调整款项及艺术装饰的暂估价部分，与预期的合同控制数相比，经常出现很大偏差的情况。这就要求我们动态地分析影响因素，依据具体工程项目的投资控制目标，每月把工程进展中的实际支出额与目标值进行比较，发现偏差就进行分析，选择调整偏差的合理幅度，制定出相应的对策， 以便依据总预算造价，尽量把投资偏差控制在预期的目标值内，不致于造成竣工结算与合同预算相差巨大的局面。其中最有效的方法就是利用价值工程的原理，进行功能成本分析，在保证功能不影响美观的情况下，突出重点部位的装饰效果，“好锕用在刀刃上”；次要部位采用旧处翻新、新处简单装饰、力求简洁的方式，尽量降低成本，努力达到效果最佳、造价最低的效果。
3.结语
综上所述，装饰装修工程造价控制的工作内容非常多，它的特点是时间相对较短，资金流动量大，各种矛盾反应比较集中。 当然，要想高水平的控制装饰装修项目投资，仅靠上述工作是远远不够的，我们要以这次全国建筑市场大整顿为契机，从组织、技术、经济、合同、信息等各个领域分析研究节约投资的可能性，实行全过程的动态管理，最大限度地控制建设投资，台理配置人力、财力、物力资源，就一定能将装饰装修工程的造价控制工作做好，取得良好的投资效益和社会效益
参考文献
【1】.刘雅楠.薛婷装修工程造价管理的相关问题分析[期刊论文]-科学与财富 2011(1)
【2】.谢丽珊装饰工程造价预算与控制措施[期刊论文]-中国高新技术企业 2010(4)
关键词：建筑装饰装修；施工管理
中图分类号：TU767文献标识码： A
引言
建筑装修工程是普通建筑的改装和修饰，装修工程施工项目的管理是指项目实施过程中，利用系统工程理论，通过科学合理的管理方法，对项目的实施进行预先规划、组织、协调、控制，从而实现装饰装修工程在质量保证、工期合理、成本控制、环保达标等目标上达标，实现建筑装饰装修工程的预期效果。
一、建筑装修工程施工的特点
建筑装修是敷设于建筑表面的装修层,所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。施工工期短、质量要求标准高。由于设计风格各不相同，装修材料品种繁多，装修施工工艺呈多样性，工序繁杂。当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，不安全因素多，生产效率不高。
二、建筑装饰装修施工管理现状
1、建筑装饰装修施工人员综合素质低
由于建筑装饰装修企业数量的不断增加，相关的施工队伍也在逐渐扩大。但从我国目前建筑装饰装修施工人员的整体技术水平分析，技术实力明显不是很高，整个队伍当中的人员的文化水平也普遍偏低。此外，在众多装饰施工人员当中，接受过专业训练并且持有上岗资格证书的人很少，大多数都是只具有施工经验却没有经过专业培训的人员。所以这些装饰企业的技术理想？相对比较薄弱，导致对装饰装修工程施工的整体质量也较低，根本无法满足人们对工程的具体需求。
2、资源浪费和环境污染现象突出
目前，在建筑装饰装修工程施工中，不能对资源进行合理利用以及施工对环境造成污染等问题特别严重。天然材料是装饰工程施工中不可或缺的一个重要材料，由于施工人员在实际施工中不能对天然材料进行合理利用，从而导致材料的存量越来越少且价格越来越高。同时，工程施工中对水、能源、木材以及石材等资源的利用率低，资源浪费及其严重。此外，目前工程施工中所采用的施工方法和使用材料的科技含量低，对环境的亲和性差，施工现场经常尘土飞扬，垃圾也随处可见。施工过程中所产生的噪音还会给周围的居民生活带来影响，对环境保护产生了很大的负面影响。
三、加强建筑装饰装修管理的措施
1、建立激励、约束、监督机制形成良好的管理风气
建立企业内外部的综合激励机制，从员工最关心的分配政策人手，将员工的个人收入与施工产值、质量、进度、安全、成本等指标挂钩，按贡献分配其应有的价值获得。建立竞争机制，建立全员的竞争上岗制度，按照“公平、公正、公开”的原则。
1.1 有效激发员工对企业，对新技术新工艺的学习热情；
1.2 提高员工的工作积极性和潜在能力，有效的促进施工生产和提高质量意识；
1.3 有效促进员工工作作风的转变，提高管理层工作和办事效率。建立科学的监督机制，围绕提高工程质量和提高企业效益这一核心，切实有效的建立团队内部的监督机制。
1.4 建立有效的约束机制，装修项目管理必须有章有法，有章有法才具有说服力，避免传统的家长式管理，让各项规章制度切实发生效应用制度激励人，用制度约束人。
2、做好建筑装饰装修设计工作，制定合理的项目方案
根据建筑装饰装修工程的最终需要，设计合理、美观、有效的布局效果是装修工程项目中最为关键的一步。设计人员需认真了解业主的装饰装修要求，提出可实现装饰装修工程最优的空间布局、立面造型，以及和谐的色彩搭配的装饰设计，装饰材料使用明确、清晰，利于业主在装修工程中予以实施，达到最终的理想效果，也保证装修合同的准确执行。如果不重视前期的设计工作，对装修现场情况了解不清，装修效果、材料选择不确定，装修过程中边改边做，业主单位管理人员都变成了施工现场的设计师，会造成无法完成装饰意图，不利于业主对造价和质量的控制。
3、施工技术要有充分的准备
施工中的技术准备要充分，应随时做好新材料以及新工艺的技术准备。在施工前，对工程的图纸要进行认真的分析，找出存在着以及潜在存在着地问题，并对这些问题进行归纳，并及时上报解决。确保每个环节都能按时完成，并且要保证工程质量。
4、施工组织管理
4.1 根据装修施工管理手册，对各专业分包实施严格的管理控制。对于本工程的各装修分包进场前必须根据项目部进度计划，编制各专业施工进度计划报项目经理部，各分包必须参加项目部每日召开的生产例会，把每天关于装修所存在问题实行当天解决。
4.2 严格各装修工序的施工质量，确保一次验收合格，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。
4.3 装修工序的有效管理，可最大限度地挖掘关键线路，各装修工序施工时间尽量压缩。装饰阶段各工种之间建立联合签认制确保空间，充分利用时间，而且必须确保各装修专业良好配合，避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。
5、建筑装饰工程必须实行项目目标管理制
企业应该在工程任务下达前期完成工程预算，项目在计划成本的指导下完成质量目标、 工期目标。这样通过计划成本来指导有利于调动项目经理的积极性, 从体制上保证了工程质量。工程部作为项目的直接管理部门,负责施工管理人员的培训、考核, 要求项目部每一岗位都有量化考核标准。每季度均要对项目管理人员按岗位工作指标完成情况评定。从而对项目管理员工起到检查督促的作用。工程部应该在项目施工前期和施工过程中定期对各工种进行必要的文明施工细则等的培训,以保证施工技术人员严格、准确的按公司制度贯彻落实施工管理。同时并要协同公司技术部门对工程项目进行不定期检查, 对工程施工质量的检查,要求项目部针对不同工程特点, 制定相应的施工方案, 并组织进行技术革新, 从而保证施工技术的可行性及先进性。
6、加强施工人员的管理
人是工程施工的组织者，是工程实体的管理者和操作者，也就是人们平常所说的施工管理人员和施工人员。要控制好人选问题，第一要选用技术高、纪律性强、有责任心的工程管理人员和实际施工人员，做好岗位责任制度；再次是如何做好调动施工及管理人员的积极性，使其发挥最大的主观能动作用。为此，我们不但要制定施工及管理人员的岗位责任制度，而且要加强三级安全教育、劳动纪律教育，并做好专业技术培训工作。施工中，应尽最大努力改善劳动条件，结合工程的实际情况，制定质量保证措施计划，对四新技术，专业要求较高、技术难度大、精度要求高的工序，应在工人及管理人员的选择上做好通盘考虑，即要求其责任心强，又强调其理论技术及操作能力均能达到相关要求。对有些误差要求极小甚至要求不得有误差的工序，在人员的选择上一定要提前考察并分析其心理素质，做好班前情绪稳定工作；施工过程中，应严格控制人的不安全行为，物的不安全状态，排除危险因素后方可施工。此外，对于特殊作业，一定做到持证上岗，对于作业马虎，工作大意，喜欢靠碰运气做事、常常存在得过且过心理的人员，应杜绝上岗。总之，只有提高施工人员的整体素质，提高管理者和操作者的责任心，才能确保达到质量目标。
结束语
建筑装饰的效果直接反映人们对建筑美学追求的品位，而建筑装饰理念是建筑装饰的精髓，因此，如何提高工程质量，将永远是建筑装饰施工永恒的话题。强化施工单位与员工的质量意识与危机意识，规范施工，科学管理，为建筑装饰行业营造健康的发展环境。
参考文献
[1]岑书标.论建筑装饰装修工程施工质量控制[J].企业科技与发展,2010.
关键词：装饰 装修 绿色 施工
中图分类号： TU767文献标识码： A
在进行室内装修的过程中，如何做好环保工作存在很大的专业性的问题，真正的环保化装修是指在装修完成后室内空气中甲醛、苯类、氨气、和氡的放射性等必须全部达到国家标准要求。要做到住宅建筑的环保化装修必须集环保化设计、选择环保性材料和使用环保的工艺装修为一体。就目前的装修市场的工程运作而言，边装修边直接进行污染的治理，这样能够有效的控制污染，不仅治理效果好，而且也能从源头上真实解决装修污染的难题。
一、室内装饰装修工程概述
室内装饰装修工程主要包括顶棚装饰装修；墙柱装饰装修；隔墙装饰装修；门窗装饰装修；地面装饰装修；裱糊、涂料装饰装修等。顶棚装饰装修包括轻钢龙骨、木龙骨和铝合金龙骨吊顶棚。墙柱装饰装修包括陶瓷类、石材类、防火板、玻璃、铝塑板、不锈钢板和木条贴面。隔墙装饰装修包括木隔断、玻璃隔断、轻钢龙骨隔断等工艺。门窗装饰装修包括塑钢门窗、木门窗、铝合金门窗和全玻璃门窗。地面装饰装修则包括木地板、板块铺贴、地毯铺设等地面施工。而裱糊涂料装饰装修则包括涂料类、裱糊类和油漆类装饰施工。
在装修中，噪声污染是最常见的环境影响。根据相关人员统计，施工噪声污染占环境噪声污染的50%左右，是值得人们重视的环境问题。固体悬浮物污染、泥浆污染和废弃物污染是传统污染问题。施工中的光污染主要由涂料、磨光大理石和构筑物表面釉面砖引起，尤其是玻璃幕墙的反光现象。同时，施工过程中经常使用的闪光对焊、矿渣压力焊等产生的弧光也会造成严重的污染，因为电弧和反光会引起视觉紊乱、伤害眼睛，容易引发交通事故。
在住宅装修设计中，应关注对室内污染的防控，实现绿色装修设计方案，以保障人们居住环境不被装修设计所污染。室内污染的主要来源就是空气污染，应在住宅装修设计过程中加强对空气污染的防治，消除室内污染源，装修中要加强室内的通风与换气，使住宅装修中减少环境污染。为了使室内装修和设计后的环境清洁，要选择环境安全的建筑材料，这样的装修设计方案更加经济与环保，有利于将住宅装修设计从风格形式到内部材料都控制污染，体现环保健康的理念。
二、装修工程中的绿色施工控制
要使住宅建筑达到真正的环保化装修，必须从以下几个方面来控制：
1. 要做到室内装修的生态化设计。室内装修生态化设计的基本原则是“以人为本”，基本思想是“以自然为本”，也就是在为人类创造舒适优美的室内环境的同时，最大限度地减少污染，保持生态环境的平衡。具体做法：一、以低技术、低成本、低能耗为出发点进行设计，温馨、舒适、健康、环保最重要。二、室内布局合理，充分利用阳光和自然通风。三、注重装修材料的环保性、节能性、再生性。四、考虑现代高科技的应用，例如某些高科技可以改良室内的采光、通风、温度、湿度等。
2. 确保合理地使用环保装饰材料。合理地选择和使用环保装饰材料是保证环保化装修的基础。选材原则：控制材料用量。简洁设计，减少各种装修材料的用量，降低污染物的累加效应。注意搭配各种装修材料的使用量，不要大面积单独使用一种材料。尽量减少使用可产生严重化学性污染的材料，如溶剂型油漆、化纤地毯、胶粘剂等。多使用无机材料，如玻璃、金属、铸铁等。
3. 注意施工过程中的环保化控制。优良的环保工艺能在很大程度上降低装修过程中产生的污染。室内设计师应与建筑师、专业设计师进行合作，为避免结构与其它设备专业的二次施工。在木工施工中尽量多采用榫卯工艺，减少产生污染物较大的粘合剂的使用量，可有效的降低装修带来的甲醛和苯的危害程度。在瓦工施工中采用标号较高的水泥，也能适当减少粘合剂的使用。对施工中使用的人造板材进行封闭处理，确保板材中有害的可挥发性有机物不易散发出来。施工过程中保持空气流通，施工后进行有效的通风换气，尽快排除有害物质。对于施工过程中产生的垃圾分类处理，保证施工过程之中不会对环境产生影响。
4. 提防家具、家电带来的污染。装修后家具的选择要科学，有强烈刺激气味的家具不能选用，这种情况表明家具的甲醛含量严重超标。选择人造板材制作的家具时，未做全部封边处理的不能选用。使用人造板材制做家具时，全部封边可以限制人造板材中有害物质的释放，局部封边达不到效果。许多家电类新产品在给人们带来方便的同时，也会带来更多的污染。如电视机、电脑荧光屏在高温作用下可产生一种叫“溴化二苯并呋喃”的有毒气体。空调机的空气过滤器在过滤灰尘和细菌的同时，也会吸附部分空气负离子，导致室内空气质量恶化。因此，要尽量选用环保型家用电器，了解它会带来何种污染，通过调整摆放位置、保证使用的安全距离、避免长时间使用等适当的措施减少污染。
5. 正确选择治理污染的方法。据统计，装修后室内有害气体的种类有400多种，其中主要的有害气体有甲醛、苯、氨气和具有放射性的氡气。理论上讲，从建材的源头铲除这些有害气体是成立的。但实际上，要实现建筑材料完全无毒无害是不现实的。所以，对污染的治理如果方法得当，也可以很好的满足人们的需求。主要治理室内装修污染的方法有以下两种：一、化学方法，治理产品与污染物发生化学反应，生成对人体无害的物质。此方法适用于装修过程中的污染治理。例如臭氧发生器、光触媒、甲醛喷雾剂、植物提取液等化学祛除用品。 二、物理方法，利用某些物质的吸收、吸附的功能，达到去除污染的效果。此方法适用于装修完工以后的污染治理。如竹炭、活性炭、某些植物，活性炭能吸附空气中的大分子气体悬浮颗粒，吊兰对甲醛有一定的吸收作用，芦荟能够有效地清除空气中的游离苯。
6. 谨记通风换气，科学入住。装修完工后，有害气体浓度非常高，通风是改善室内空气品质的有效手段，开窗换气或选用确有效果的室内空气净化器和换风装置，通风换气2～3个月，以便让有害气体散发和排出。倘若装修后感觉房间气味不是很大，不要误认为室内没有污染或污染很低，要注意的是低浓度有害气体长时间的危害比刺激性浓烈气味的危害更大。通风换气达到一定时间后，不要急于入住，很多有害气体是长期缓慢释放的。因此，一定要请有资质的室内环境检测机构进行检测，做一次全方位的综合治理。目前提供室内有害气体检测的机构有两类：一类是政府部门，即防疫机构和环保机构。另一类是社会机构，即盈利性公司。依据检测机构的检测，科学的选择合适入住时间。一旦入住，也要经常保持室内通风换气，保证室内的空气流动，这无疑也是消除或减轻有害气体影响的简单有效的方法。
7.室内装饰装修工程的绿色施工需要节能环保措施、节能系统和设备的研发以及使用绿色装修建材，在一定程度上增加了施工成本，延长施工进度。由于多数业主没有认识到装饰工程对周围环境、人体健康的影响，导致绿色施工实际实施效果并不理想。有时业主过于重视成本因素的考虑，将一些高成本节能工艺或重要研发项目自主过滤掉，增加了室内装饰工程绿色施工的实行困难度。
三 、结语
装饰装修工程绿色施工技术的实现，需要在使用环保材料前提下，对家装内容进行合理科学的设计。施工过程中，积极采用环保性较强的施工工艺，尽量减少或避免施工中废气、粉尘、垃圾、废水和噪声的出现。同时需要业主珍惜爱护家居环境，通过业主和施工方的共同努力，才能有效维护室内环境，将绿色环保带入千家万户。
参考文献：
