时间：2022-01-28 11:39:58
【关键词】投资；控制；协调
1、进度控制
装饰装修工程的监理进度控制主要是在装饰装修工程项目建设前期通过周密分析确定合理的工期目标， 作为招标文件的工期要求， 纳入承包合同； 在装饰装修工程项目具体实施期间通过运筹学、网络计划技术等科学手段审查施工组织设计和进度计划， 分析进度目标逐层分解与细化措施的可行性， 并在每周计划实施中紧密跟踪， 做好协调与监督， 使工期目标逐步实现， 最终保证装饰装修工程项目建设总工期的实现。
由于每个装饰装修工程风格不同， 工艺复杂深度也不一样，加上诸多专业工种交叉施工， 所以进度计划的监理控制要抓住重点， 理顺组织关系， 实行科学、严谨的管理监督控制， 实现每个控制节点的进度目标。在施工进度控制中严格监督施工单位按期完成计划内工程项目， 对工期滞后项目及时发现、分析原因， 并要求施工单位采取有效纠偏措施， 避免影响总工期目标。
2、投资控制
建筑装饰装修工程合理的投资是在满足建设单位所需功能、艺术效果的条件下， 投入最少的建设资金， 投资控制的监理工作主要注意以下几点： 1） 建筑装饰装修工程的投资控制主要是在工程项目建设的前期进行可行性研究， 协助建设单位正确地进行投资决策， 控制好估算投资总额。2） 在设计阶段对设计方案、设计标准、总概算和概算进行审查， 设计应要求在满足建设工程质量目标及使用功能的前提下， 不超过计划投资并尽可能地节约投资费用， 当监理控制工作中发现设计方案超出投资预算时， 应及时向建设单位提出， 由建设单位决定， 是否需要重新修改设计方案，以便控制投资。3） 在建设准备阶段协助建设单位确定合同标底和合同造价。4） 在施工阶段审核设计变更， 核实已完工作量， 进
行工程进度款的签证及各方索赔控制， 在施工过程中， 如遇到建设单位提出较大的设计变更时， 要认真分析， 慎重对待， 充分研究设计变更对投资和进度带来的影响， 并把分析后的利弊结果提交建设单位， 由建设单位最后审定是否要作设计变更。5） 在工程竣工阶段配合审计部门审核工程结算。
3、质量控制
装饰装修工程的监理质量控制贯穿于装饰装修工程项目实施的全过程， 包括设计方案的选评， 进行设计方案的磋商与图纸审核， 控制设计变更； 通过审查承包单位的资质， 检查进场材料、构配件及设备的质量， 对施工组织设计（ 方案） 的审查等进行质量预控； 通过重要技术复核、工序操作检查、隐蔽工程验收和工序成果检查认证来监督承包合同标准和国家规范标准的贯彻执行情况； 通过阶段验收和竣工验收把好质量关等， 是建设工程项目全过程质量控制的关键阶段。装饰监理需要在施工中能够及时发现质量问题， 提出见解， 讨论分析， 降低施工中出现的质量缺陷，保证产品质量。
3.1 设计方案
建筑装饰装修是以美学原理为依据， 融建筑技术和建筑艺术为一体。一定的装饰效果在很大程度上要依靠一定的技术手段来实现， 因此需要考虑设计方案的可操作性和利用各种装饰材料的特点， 运用不断更新变化的设计技巧来实现这一艺术性很强的作品。为此， 沟通装饰设计， 装饰材料与施工管理之间的关系， 掌握其内在施工关键性环节的管理以促进我们在装饰装修施工中有针对性、指导性的进行监理是非常重要的。
3.2 装饰材料
在装饰装修工程中， 一般主要设备和材料的投资占整个装饰装修工程投资约60%～ 70%， 其对投资控制极为重要。装饰监理要充分研究主要材料， 设备的用途和功能， 了解建设单位的需求，保证主要材料， 设备的选用及采购既经济实惠， 又能满足使用功能要求， 从而降低造价。
装饰装修工程所用材料的质量优劣对质量目标的影响非常关键。由于现在的装饰材料品种较多， 质量好坏不一， 很难识别，所以要对进场材料严格按装饰装修工程投标时的封样材料品种，质量进行验收控制。应要求施工单位对所有装饰装修材料在进场前， 提前通知监理单位， 对材料的品种、规格、外观、尺寸等进行验收， 并将产品的合格证明书、中文说明书及相关性能的检测报告对照设计和规范标准的要求进行检查。对未经验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备等应拒绝签认， 并应签发监理工程师通知单， 以书面形式通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出施工现场。
3.3 施工过程
GB 50210- 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范中规定/ 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间， 并应经有关各方面确认0。因此， 装饰监理应要求施工单位在大面积装饰装修开始施工前， 提供主要材料的样板或制作样板间， 会同建设单位、设计单位确认后， 施工单位方可严格按照样板施工。当有多家单位施工时， 为避免做法不统一而造成返工现象， 可指定一家单位先做单项样板， 经有关单位同意后统一按单项样板施工， 保证整个工程的整体艺术效果。
装饰装修施工方案的施工过程质量核查一般应包括以下内容：
1）需要在场外加工预制的构件和外协项目的施工措施与质量控制措施；
2）现场制作的半成品、成品、零配件的安装就位方案， 安全防范措施；
3）协调并配合与设备安装单位的交叉施工措施。
依据施工总进度计划定期或按部位组织施工单位的主要现场管理人员， 进行施工现场的全面联合检查， 检查内容以施工质量、进度、安全三方面为主。在检查中发现问题及时要求进行整改， 通过联合检查达到相互促进， 相互提高的作用。
3.4 技术措施
审查承担装饰装修工程施工单位是否具备相应的资质、管理人员资格、特殊工种作业人员上岗资格， 是否建立质量管理体系。施工单位要根据设计图纸， 施工合同和规范要求进行施工组织设计（ 方案） 。该施工组织设计（ 方案） 要由承包单位公司及相关部门审核批准后， 报监理和建设单位认可方可施工。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工， 并应对施工全过程实行质量控制。施工单位应遵守有关环境保护的法律法规， 并应采取有效的措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动对周围环境造成的污染和危害。
施工单位应遵守有关施工安全劳动保护， 防火和防盗的法律法规， 应建立相应的管理制度， 并应配备必要的设备、器具和标识。
3.5 施工质量控制
严格监督施工单位按施工方案制定的施工程序施工。施工单位应做好各道工序的交接检查， 对隐蔽工程必须进行验收并按规定做好记录， 若有不合格部位， 坚决不允许施工单位进入下一道工序施工。装饰工程的隐蔽工程应重点验收保温、防腐、隔音、受力构件的锚固、电线管路、通风管道和防火等， 并督促施工单位认真填写隐蔽工程验收记录。
建筑装饰装修工程应在基体和基层的质量验收合格后施工。对既有建筑装饰装修前， 应对基层进行处理并达到GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。
严格按规范规定、质量评定标准、设计要求及样板标准进行分项工程的验收， 并按规定填写检查验收记录。施工单位在单项部位施工后， 及时进行自检， 并认真按要求填写检查记录， 在自检合格的基础上报监理检查。对所检查出的不合格部位， 坚决进行整改， 装饰监理要严格复查整改情况。
1．1内墙普通抹灰的质量通病
内墙普通抹灰是建筑装饰装修工程中的重要组成部分，当下内墙普通抹灰的质量通病主要表现以下几方面。
(1)抹灰层的表面出现裂缝以及出现不规则抹纹，对装饰表面的美观性带来一定的影响。
(2)抹灰层出现局部空鼓的情况，空鼓现象主要是抹灰层与结构层之间出现分离而引发的，而且，空鼓现象会随着墙面温度的变化空鼓面积也会不断的扩大，地方空鼓面积扩大的一定程度下，抹灰层就会失去一定的支撑力度，从而造成抹灰层的脱落现象，不仅如此，在空鼓现象严重的情况下，会导致墙壁向外膨胀从而引发墙壁涂层严重脱落的情况。
(3)抹灰层涂膜不均匀、不平整，会造成阴阳角不垂直的问题。
1．2涂料涂装施工过程的质量通病
涂料涂装施工是建筑装饰装修施工的重点，对涂料涂装施工质量控制极为关键，这是保证装饰装修工程质量的重要环节。但是，当前建筑涂料涂装施工的过程中却存在质量通病的问题，主要表现为:在涂刷完成之后，涂膜干燥后出现大量的纹理涂膜，甚至还伴有开裂的现象等，其质量通病就会造成建筑涂料涂装施工材料浪费，造成施工成本的增加。
2建筑装饰装修工程质量通病的防治措施
质量通病对建筑工程的整体质量将会产生一定的影响，针对以上提到的建筑装饰装修工程质量通病，作者主要提出以下几方面防治措施。
2．1加强对外墙施工队伍的资格认证
通过以上对建筑装饰装修工程质量通病的分析，外墙施工队伍的施工技术水平将会对建筑装饰装修工程质量带来极大的影响，对此，作者建议应加强对外墙施工队伍的资格认证，确保施工技术达标来确保施工的质量。首先，应对外墙施工队伍人员的综合技能进行审核，由于建筑装饰装修工程大多数都是承包制，对承包施工队伍的施工技术必须进行审核，确保承包队伍的施工技术能够达到相应岗位要求。其次，对外墙施工队伍要从专业的角度上进行选择，过硬的技术是确保施工质量的基础，同时还应从施工队伍的综合素质进行考虑，如，信誉度、职业素质等，尤其是责任心，这样才能更好的提升建筑装饰装修工程的施工质量。另外，还要对施工队伍的资格认证进行检查，如，是否有施资认证等，这是确保外墙施工队伍整体施工技术水平的关键。
2．2加强建筑工程装饰装修设计
在以往建筑工程施工过程中，经常出现重结构设计、轻装饰设计的现象，造成建筑结构设计的质量不达标，而装饰装修的设计却达不到相应的标准，从而对建筑装饰装修的施工质量造成极大的影响，对此，作者建议应加强建筑工程装饰装修的设计。首先，应对当前的建筑工程装饰装修设计进行全面的分析，了解其是否符合建筑装饰装修工程的实际情况，是否达到相应的标准等，一旦发现设计中存在的不足的问题，应及时采取有效的处理措施，确保建筑装饰装修设计的有效性。其次，相关设计人员应将建筑装饰装修设计工作重视起来，并结合建筑工程装饰装修的实际情况，对每一道工序、每项材料、每个细节、各项技术要求、质量要求等因素进行全面的分析，综合多方面因素对建筑工程装饰装修进行设计，同时，要根据建筑装饰装修工程的设计方案以及设计要求对各项设计进行审核，把好建筑工程装饰装修设计的质量关，确保建筑工程装饰装修设计的可靠性。
2．3加强对装饰装修施工现场的管理
对建筑装饰装修工程的现场管理是避免质量问题发生的主要手段，结合当前建筑装饰装修工程的实际情况，主要包括如下几个方面的管理内容。
(1)施工现场的质量管理。
建筑装饰装修工程在进行的过程中，管理人员应对现场的施工情况进行严格审查，仔细检查每一个施工环节，确保施工的质量。同时，应对施工现场中所使用的材料进行检查，把好质量关，对使用的各项材料进行检查，一方面要检查施工现场的材料的质量，了解其是否达到质量标准，另一方面要对施工过程中所使用的材料质量进行检查。由于一些材料在受到环境、温度、湿度等因素的影响下，会对材料的质量产生一定的影响，因此，在施工过程中一定要对投入到施工过程中的材料质量进行检查，避免出现质量问题，确保建筑装饰装修工程的施工质量。
(2)实施项目经理责任制。
每项建筑装饰装修工程的现场施工，都有相应的项目经理负责，为了提升现场施工管理质量，应实施项目经理责任制。首先，应保证项目经理必须经过国家专业培训，并顺利通过考核取得资格证书，同时，还需具备一定的施工实践经验，这样才能根据现场施工的实际情况进行合理的管理，从而保证装饰装修工程施工的质量。其次，应完善项目经理责任制，将各个环节的施工责任落实到经理的个人身上，并通过不断的完善奖罚措施，来激发项目经理的工作的积极性，对于一些表现较好的项目经理要给予一定的奖励措施，对于一些表现较差的要适当给予惩罚，具体要根据实际情况来定。另外，项目经理要将施工现场的各项事宜落实到实处，确保施工现场的纪律严明、环境整洁、施工有序，从而有效的提升建筑装饰装修工程的质量。
(3)施工现场监督管理。
为了保障建筑装饰装修工程各个环节的施工质量，应积极做好施工现场的监督管理工作。一般情况下，建筑装饰装修工程现场监督管理工作主要由工程监理公司来完成，为了保证现场监督管理工作的有效性，建议寻找一个水平高、信誉好、专业强的工程监理公司对项目实施监督管理。另外，选择一个好的监理公司，对施工现场的施工技术、质量监督、现场管理、安全管理以及工程验收等工作都有着一定的帮助，不仅保障工程的施工质量，更能保障施工工期按期完成，提升建筑装饰装修工程的整体施工质量。
(4)施工现场的验收管理。
验收是建筑装饰装修工程质量检验的最后一个环节，也是最关键的环节，很多施工过程的质量问题，在验收过程中都会体现出来，例如，涂抹层有不规则气泡、裂缝等，因此，必须严格做好施工现场的验收管理，一旦发现质量问题，需及时改进，必要时重新返工。一般情况下，施工现场的验收管理工作主要由施工企业自己来完成检查验收，在这个过程中检查验收人员必须严格、认真、仔细的对各个施工位置进行详细的验收，确保每个施工部分都能满足验收方的标准。
3总结
【关键词】建筑装饰装修工程;现场;施工管理
1案例分析
2017年3月，甘肃西和农村商业银行滨河分理处装修工程实施了公开招标，该建筑装修工程拥有240m2的工程规模。招投标企业在经营过程中，为了保证工程质量，积极总结了原有建筑装饰装修工程现场施工管理中的缺陷，并从该工程的特点入手，有针对性的提出了相应的现场施工管理措施。
2传统建筑装饰装修工程现场施工管理中的不足
2．1分包人员管理水平较低
随着人们生活质量的不断提升，人们对建筑装饰装修工程的重视程度也在不断加深，这给装饰装修企业的发展提供了机遇。现阶段，专业的装饰装修单位不断增加，多数装饰工程都会被分包到这些单位中，装饰装修单位在施工中，会指派专业能力和经验丰富的工作人员亲临施工现场，对施工技术以及施工人员等加大管理力度［1］。但是，在实际装饰装修工程开展中，多数施工人员都没有经受过专业的训练，其综合素质也呈现出参差不齐的现象，极大的降低了此项施工的专业性和质量。同时，还有部分装饰装修工作人员对先进施工技术的掌握和接受能力较弱，导致现有装饰装修施工无法满足新时期建筑工程的建设需求，更重要的是，这给建筑装饰装修工程的现场施工管理增加了难度。再加上严重缺乏相应的管理制度，导致管理工作的价值被削弱，无法对施工现场进行有效的指导，因此不利于提升工程质量。
2．2装饰装修工作现场技术管理力度不足
近年来，建筑工程规模不断扩大，建筑装饰装修施工环节也呈现出较强的复杂性，这导致实际施工中，工作人员需要对多种施工技术进行综合应用才能够完成建筑装饰装修施工［2］。在多种施工技术中，电子化信息技术的重要性不容忽视。但是，现阶段我国多数建筑装饰装修工程中的现场技术施工管理呈现出明显的不足:第一，尽管多种小型电动工具被应用于施工中，但是手工仍然是该环节施工的主要途径，缺乏机械化设备应用水平的建筑装饰装修施工，阻碍了这一领域的全面发展;第二，在施工现场技术管理中，由于严重缺乏精细化，因此施工现场呈现出混乱的状态，由于建筑装饰装修施工空间相对有限，在没有合理的对施工现场环境进行规范的过程中，各种施工设备以及配件会形成杂乱堆放的状态，给工作人员带来极大的不便，同时严重影响工程质量。
3加强建筑装饰装修工程现场施工管理的措施
3．1构建完善装饰装修工程现场管理制度
针对分包管理水平较低的问题，新时期我国在积极加强建筑装饰装修工程现场施工管理的过程中，积极构建完善的管理制度是基础。在科学的应用制度展开管理工作时，有助于将建筑装饰装修施工的责任落实到每一个施工人员身上，确保其在日常工作中，明确自身的职责以及应当承担的质量责任，为施工人员全身心的投入到装饰装修施工中奠定良好的基础［3］。在这一过程中，可以从以下几方面入手:第一，构建专门的管理组织机构体系，在这一体系基础上划分施工任务，确保每一个施工岗位上都能够高效的展开技术管理工作，严禁施工中存在制作全责不明的现象;第二，积极构建激励机制，对建筑装饰装修施工以及技术人员的积极性进行激发，同时鼓励建筑装饰装修工程现场施工管理人员在日常工作中努力增加对先进施工技术以及应用原理的了解，并不断丰富自身的管理知识，学习先进的管理措施，为提升建筑装饰装修施工质量奠定良好的基础。
3．2加大现场施工技术的管理力度
值得注意的是，新时期，我国在积极进行建筑工程建设以及建筑装饰装修施工的过程中，要想从根本上提升施工质量，就必须加大对施工人员的培训力度，从整体上提升施工队伍的综合素质，才能够更加高效的展开建筑装饰装修施工，在保证工程质量的基础上，为企业创造更多的经济效益奠定良好的基础。只有加大对技术人员的培养力度，才能够促使其在实际施工中对各项先进的施工技术进行灵活的应用，提升工程质量。在这种情况下，新时期相关施工企业在积极加大现场施工技术管理力度的过程中，应在实际施工前，对技术人员进行全面的培训，促使其应用技术的水平以及熟练程度都能够有所提升，同时，只有对施工技术人员的证件进行全面检查的基础上才允许其参与到实际施工中;同时，实际施工中，应对装修环节进行巡视和反复检查，当发现质量问题时，应及时向上级进行汇报;在加大施工现场技术管理水平的过程中，相关管理人员应对先进技术和工艺的应用流程以及规范性进行严格的监督，及时纠正错误的操作方法，为高效展开建筑装饰装修施工、提升工程质量奠定良好的基础［4］。
4结语
综上所述，在建筑工程整体中，建筑主体结构同建筑装饰装修施工之间具有紧密的联系。二者对建筑工程整体质量都具有严重的影响。新时期，在积极加强建筑装饰装修工程现场施工管理的过程中，要求相关施工企业管理者首先增加对此项工作的重视，并有针对性的完善相应的管理制度，在加大对施工技术的现场管理力度过程中，提升该环节施工的规范性和秩序性，为提升施工效率和质量奠定良好的基础。
参考文献:
［1］杨杰民．浅谈如何加强工程装饰装修阶段的现场施工管理［J］．建筑工程技术与设计，2016(14):2486．
［2］马鑫林，龚少峰，孙延海，等．新形势下对建筑装饰装修工程现场施工管理的探讨［J］．建筑工程技术与设计，2015(21):1385．
［3］余爱荣．论建筑装饰装修工程现场优化管理要点［J］．建材与装饰，2015(14):221～222．
关键词：建筑装饰施工特点质量控制
中图分类号：TU238文献标识码：A文章编号：
随着人们对生活与居住环境要求及住宅建设水平的不断提高，工艺水平在不断发展，原材料也在不断更新，对建筑装饰装修工程施工的质量标准也有新的要求。建筑装饰施工是该行业的关键环节，其工程质量的好坏是企业质量管理的直接反映，关系到企业的信誉工程的装饰效果和使用功能。
一、我国建筑装修装修工程施工现状分析
装饰装修工程存在隐患。结构自身隐患，大多数建筑装饰装修工程都是在工程完期以后才开始进行的，在装饰装修的过程中，对于建筑物结构性破坏的现象极为普遍，一些装修工程随意改变建筑物内部结构，破坏内部结构，增加一些附件设施，例如墙面上的造型洞，为室内构造赢得了更多的空间，但同时削弱了建筑物的承重能力。因此，必须要对其进行协调处理，保证装饰装修过程中，内部结构建造的完整性。安全隐患，在装饰装修过程中经常会使用一些玻璃幕墙等建筑材料，虽然它能够为建筑物增加光彩，赢得赞誉度，但是由于结构设计构造措施较少，增大了连接压力，带来了一定的安全隐患。同时，在装饰装修过程中，由于使用了一些不合格的材料，极易发生火灾，这些现象都对建筑物装修是不利的。
二、建筑装饰装修工程施工的特点
建筑装饰装修工程的施工必须以建筑结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装饰装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多，机械化和工厂化施工程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。
三、建筑装饰装修工程施工质量控制措施
在我国现代建筑装饰装修工程中，随着施工质量检验标准的不断提升，施工单位必须积极制定科学、合理、有效的施工质量控制体系，而且要逐步革新和完善各项具体的控制措施，以保证工程质量达到业主的需求和验收标准。同时，建筑装饰装修工程施工中，在保证质量达标的基础上，还要注重协调质量与进度、安全、成本之间的关系。
1、前期准备阶段的质量控制
在装饰工程开始之前，应明确装饰标准，选择有装饰设计资质的单位进行限额优化设计。应让设计人按业主的功能要求尽可能细化设计，给出详细的施工图，并参照标准图集标出详细做法。无标准图集可参照的，特别对于一些特殊的工艺作法和隐蔽项目，应提供详细的细部做法和节点大样图。对工程用料，还应标明品种、规格、档次标准和颜色等。同时应多方调查了解，选择有资质、实力强、信誉好的施工队伍参加竞争，并在合同签订前提供履约保证。最好要求施工单位按工程量清单，总价原则上不突破业主的预期，参照工程量清单计价规范，可合理拆分或综合一些清单项目，并在清单上加以特别注明。清单项上的主要用材，可要求施工单位注明材料品种、规格、品牌、厂家、产地和价格，同时允许业主采购更价廉物美的替代材料。
2、装饰装修材料的质量控制
装饰材料是装饰工程的物质基础，正确地选择，合理地使用材料是保证工程质量的重要条件之一。装饰材料既要内在质量，又要外观质量；也就是说内要结实，外要漂亮。目前装饰新材料层出不穷，品种多，种类复杂，材料来源也往往变化较多。因此在施工前，对装饰材料要做好以下几个方面的控制：
2.1装饰材料品种多、颜色、花纹、图案又很复杂，为了达到理想的装饰效果，必须按设计要求选用材料。
2.2 所用的材料(包括半成品)，必须符合现行有关材料标准规定，严防以次充好，以假代真，确保材料符合工程的实际需要。
2.3对进场的材料要加强检查验收，验品种、验规格、验质量，若发现材料来源变化、技术指标差异或质量出现异常要抽样检验，合格后方可使用。在这里特别要强调对人体有损害的材料，除做质量检验外，还需进行有害成份检测分析。
3、隐蔽工程的质量控制
在现代建筑装饰装修工程中，隐蔽工程所占的比例不断增大，其主要目的是进一步提升建筑的整体美观性，但是如果不能保证隐蔽工程的质量，将留下较多的安全和质量隐患。建筑装饰装修工程中，隐蔽工程的质量控制需要注意以下几点：
3.1施工单位在组织隐蔽工程的施工时，必须严格执行经过审核的技术方案和工艺标准，不得擅自更改施工方案，如遇特殊情况时，必须征得业主与监理单位的同意后，方可进行适当的调整或修改。
3.2在隐蔽工程施工中，一定要注意对于主体结构、承重结构的保护，未经相关部门批准不得擅自更改室内的电、水、暖、通讯、燃气等配套设施。
3.3在隐蔽工程中使用的装饰装修材料必须具备防腐、防火与防虫等性能，在饰面材料安装之前，需要对钢木结构、龙骨、各类管线和设备等隐蔽项目进行重点检查。
3.4对于幕墙、防雷装置、吊挂设备和灯具的预埋件、后置埋件、龙骨、板块的安装质量也要进行全面的检查，保证其符合设计相求和相关标准。
4、加强室内装修环境的质量控制
要从施工各个工艺环节人手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中。尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。比如装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等，推广使用免漆板和成型家具板。饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施工污染，成型家具板的使用可减少胶粘剂用量。如果建筑室内装修，当多次重复使用同一设计时，宜先做好样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。样板间室内环境污染物浓度的检测方法应符合相关规范的规定，当检测结果不符合规范时，应查找原因并采取有效的措施进行处理。
5、加强竣工阶段的质量控制
在建筑装饰装修工程的竣工阶段，质量控制工作开展主要依据《建筑工程质量检验评定标准》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《建筑装饰工程施工及验收规范》等标准、规范。各级建筑质量监管部门、业主、施工单位、监理单位应共同参与竣工阶段的验收，只有保证全部施工项目都达到相关标准后，业主方代表才可以在验收报告上签字。对于隐蔽工程的验收，则需要在施工过程中进行，在上一道工序验收合格后，才可以组织下一道工序的施工。
四、结语
建筑装饰的效果直接反映人们对建筑美学追求的品位，而建筑装饰理念是建筑装饰的精髓，因此，如何提高工程质量，将永远是建筑装饰施工永恒的话题。在施工过程中，我们不但要严抓技术层面，还要注意提高我们的质量意识，强化施工单位与员工的质量意识与危机意识，规范施工，科学管理，为建筑装饰行业营造健康的发展环境。
参考文献：
[1] 陈金福.浅谈建筑装饰工装修工程的施工质量控制.经营管理者.2010年第22期;
关键词：装饰装修；施工质量；管理
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
引言
建筑装饰装修工程的施工管理，对装饰装修工程的施工材料，施工工艺，施工人员，施工素质，以及施工质量进行了具体的管理。建筑装饰装修是一项细致的工作，其施工效果是使用者购买建筑物最直接的评价因素，因此，建筑企业在此方面有着极高的关注度。
建筑装饰装修工程施工质量管理重要性
建筑装饰是在主体结构上进行的一系列包装、美化过程, 主要目的在于保护建筑物主体结构、完善建筑物使用性能。人们利用装饰装修材料或饰物, 对建筑物内外表面及空间进行各种处理, 提高了建筑物的使用舒适性。不同的建筑物, 由于其形成的使用空间不同, 因而造就了不同的功能环境。房屋建筑装饰工程施工是实现建筑品质的重要过程,其施工技术的好坏将直接或间接影响到房屋建筑工程的质量和用户的满意度。因此，要对建筑装饰装修工程进行系统的施工质量管理。
建筑装饰装修工程施工质量管理遇到的问题
设计图纸不合规范
装饰装修工程施工是根据施工图纸来进行的，其不只规定出了施工进度，同时也是确保工程质量的一个重要条件，但是很多装饰工程在开始施工之前，都没有完整、合理的施工图纸，通常都是几张效果图或是平面图，这样也就严重影响了施工质量，比如导致其他配套设施的返工，从而延误了施工进度，浪费了工程资金。 2、成本控制难度大现代技术的不断进步，使得在装饰行业中涌现出了很多新方法、新工艺，比如说装修外墙工程当中，使用到的板材贴面、玻璃幕墙等一些新的材料，而一些新工艺也在慢慢代替了传统的抹灰、刷涂料，同时也使落后的选材标准和装饰定额中的现有做法产生了很大矛盾，因此也就给工程造价的投资方造成了很多困扰。因为现在很多装饰工程没有对造价进行预测，所以就有很多投资单位大概的把几家报价综合，实行平均值包干的这样的方式来投资，还有的单位组织人员开展市场调研，但是这样的效果并不理想，而且还耗费了很多财力和人力。 3、质量隐患的不断增多 我国的市场经济在不断完善中，而装饰材料的规格品种也越来越多，价格质量也是各有不同。比如说在大理石、花岗岩市场上，有几十元一平方米的，也有上百元一平方米的，更有甚者还有上千元的，这也就让材料市场出现混乱，为想要投机取巧的单位创造了有利条件。像是施工单位在选材料时强调有特殊用途，要选择价高的材料，但是在施工时使用的材料却是假冒伪劣；还有的施工单位在材料的厚度、规格上面“做文章”，这不但让资金大量的流失，也严重降低了工程质量。
安全管理问题
安全问题是所有建筑工程的通病，装饰装修工程也不例外。由于其工作属于完善工作，很多施工单位以及施工单位就松懈了对安全的警惕性，但对于装饰装修工程来说，其工作地点依旧在室外，并且由于其工作要求细致，因此施工的危险性更高。施工人员的安全意识薄弱，最终会导致安全问题的发生。
具体工艺问题
建筑装饰装修工程在建筑工艺上存在很多问题，例如建筑装饰的工程中的抹灰工程，这是一门相当古老的乎艺，在灰底的调配中，会涉多种原材料搭配，且会因不同的施工人员的调配而产生不同的效果，既需要耗费大量的体力劳动，还需要耗费相当多的时间。就算是这样，它的质量依旧无法保证，还是会出现面层剥落，墙体裂缝等等的问题。
建筑装饰装修工程施工质量管理措施
根据图纸设置预算成本
通常业主概预算都是根据施工图纸来编制的，那么如果图纸中存在设计深度不足等问题就会影响到业主概预算的准确性，那么对于施工图纸就一定要加强审核，确保预算编制能够准确。预算人员要亲自深入到施工现场中。而业主管理组和施工企业也要收集、整理好有关信息和签证资料，为接下来的决算做好详尽准备。对于经过招标而确定出中标单位的工程，可以不对标底内工程内容造价审核，只需要对签证、工程施工变更、突发事件采取的措施进行核算。除了这些，施工企业也要提高所有员工的工作水平和自身素质，加强完善内部的控制机制，让造价控制、投资管理变得规范化。
技术技能的提高
由于装饰装修工程的技术要求普遍偏高，因此，在进行施工过程中，建筑单位要对施工人员进行技术方面的培训。施工技术作为建筑质量与成果的直接决定者，在很大程度上受到施工单位的重视。建筑施工人员普遍素质水平偏低，专业技能并不扎实，因此要重点学习专业技能，仔细严谨的进行施工。同事，监理人员在工人施工时必须严格的进行监理工作，发现问题，并且及时解决，避免问题的进一步扩散或者返工。
3、材料的选择
在进行装饰装修工程建设时，建筑材料以及建筑设备的选择是其首要任务。材料验收人员要对材料的质量进行抽查检验，以保证建筑现场的材料质量。另外，施工现场在进行施工领料的过程中，要做到合理领料，编制领料单，对到场的材料进行系统的管理，以保证材料使用率。对材料采购进行设计，计算资金利用率，最佳采购周期，降低采购成本以及存货成本。
4、装饰施工的安全控制
安全资金投入偏少，是很多装饰施工企业的通病。多业内人士认为，只要施工时多注意一些，一般不会出现大的问题，在安全措施上麻痹大意。些建设单位压低安全费用，造成安全设施缺失，这种漠视施工安全的行为，给施工过程埋下了很多安全隐患，造成很多施工现场的安全措施形同虚设，施工现场出现脏、乱、差的现象。事实证明，施工安全方面的投入虽然会构成一定的成本，但是对于装饰施工企业的长期发展来说，是极为有利的。优秀的现场管理人员，一定会在这方面加大投入，确保施工安全。具体措施包括防火、防盗、禁止私拉乱接电线、戴好安全帽，脚手架搭设牢固，安全带绑扣配备齐全等，要设立专门的安全小组专门进行安全管理工作，防患于未然。
5、具体工艺施工质量管理
（1）粉刷石膏抹灰
施工抹灰前，先将墙面管线槽或洞口填补密实，并钉网格布，确保网格布搭在槽边不能小于15厘米宽。局部超厚部位均需分多次补平，而且在底层与面层中间应加网格布。抹灰前将墙面清理干净，提前一天浇水湿墙，待阴干表面后即可进行抹灰。抹灰应多遍成活，每遍抹灰厚度应控制在7毫米到9毫米。 室内抹灰应首先进行阳台、厨卫水泥砂浆抹灰，门洞口等水泥砂浆与粉刷石膏交接处应做成八字角，并甩出网格布，待粉刷石膏抹灰时一次收口，以保证洞口平整顺直。墙面下留水泥砂浆暗踢脚线，表面搓毛，并刷一道素浆。内墙罩面前，按踢脚高度弹出墨线，贴透明胶带。罩面后揭去透明胶带，保证踢脚线线条顺直。 （2）水泥砂浆抹灰
抹灰前墙面清理干净，提前一天浇水湿墙，待阴干表面后即可进行抹灰。抹灰应多遍成活，每遍抹灰厚度应控制在5毫米到7毫米。墙面抹灰前应先根据墙面平整情况制作灰饼，以尽量砂浆找平墙面。墙面应压光并扫出纹道。为提高墙面观感效果，墙面纹道应宽窄一致，线条顺直并弹出墨线。墙上线盒口应弹线切方正，大小、高低一致，盒内灰浆清理干净。
（3）外墙抹灰
在建筑装饰装修工程中，大墙和四角、门窗口边弹线，由顶层到底一次进行，弹出垂直线，分层打点做灰饼，底灰要横平竖直，同时做好檐口、腰线、窗台的流水坡度。基层抹灰时，提前一天浇水湿润，打底灰用刮杠刮平，木抹子搓毛。底灰平整度允许偏差不超过2毫米。抹灰应分层进行，每遍厚度5毫米到7毫米，待前层灰凝结后方可进行后一层抹灰，严禁一遍成活，各层间抹灰不宜跟得太紧。 分格缝设置应按设计位置在底灰上弹出水平、垂直分格线。分格条采用成品塑料条，粘贴接头处不得出现错台，深度要均匀一致，槽内砂浆要清出、擦净，分格条、色带应水平、顺直，间距均匀。滴水槽采用成品塑料条压入抹灰层内，滴水槽应平行于外墙面且距外墙面宽窄一致。距墙50毫米处应做截水处理，断水槽与水平方向滴水槽必须做成90度直角，转角处拼接应打成八字角。
结束语
综上所述，建筑工程装饰装修是一项细致的重要的工程，建筑企业通过对建筑装修装饰施工质量的管理，通过对施工计划的设置，材料设备的选择，施工技术的管理，施工人员的教育，施工安全的管理，施工成本的管理以达到建筑质量的管理。
参考文献
[1]崔俊.浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制措施[J].城市建设理论研究.2012
关键词：建筑装饰装修工程；绿色施工技术；应用价值
目前我国建筑装饰装修工程具体开展时，往往会有较多材料废弃物产生，最终影响环境，加之目前建筑市场竞争的日益激烈，建筑装饰材料选择过程中，一些企业为降低成本，往往会对较差质量、不合格品质、大量低劣油漆等材料加以选应，此时不仅会有大量有害气体释放，同时也会严重影响人们的身体健康。在我国节能减排、绿色环保可持续发展观贯彻落实的情况下，多样化新型绿色环保装饰材料开始逐渐应用于建筑装饰工程中，但需要注意的是，为确保绿色环保装饰装修效果得以从根本上实现，不能仅以绿色装饰材料研发和应用为主，更应该针对绿色施工技术加强研究和应用力度，进而为建筑装饰工程的可持续发展奠定良好基础。
1 工程概况
本工程名为航空古地石广场装修工程项目（4 标段、5 标段），该项目地点位于厦门市湖里区、湖边水库片区观日西路与金边路交叉口东南侧，本项目建设单位为厦门古地石商业地产投资有限公司，在项目建设中预计投入约900 万，并且为响应国家可持续发展战略，在本项目中，装饰装修过程以绿色施工技术应用为主，确保打造绿色环保、节能降耗的新时代可持续发展工程项目。
2 绿色施工技术的应用价值
目前世界环境污染问题愈发严峻，面对此种情况，在生态环境保护方面，各国都在进行不断的努力。从我国目前环保实际情况来看，已经开始在资金投入及科技人才培养力度方面进行了不断加大，借此确保更多绿色生产技术及施工技术得以有效研发，进而在社会中更多领域内进行广泛应用，为社会可持续发展提供强有力的技术支撑。面对此种情况，对于建筑装饰装修工程来说，其也应该跟随着社会发展需要与时俱进，为确保建筑装饰装修工程绿色施工得以良好实现，必然需要以各种绿色施工技术为依托，主要原因在于建筑装饰装修施工的全过程，不仅会有大量固体垃圾及废弃物等产生，同时一些噪声及空气等污染因素的存在，必然会对施工人员及业主身体健康造成严重威胁。对此，在可持续发展理念指引下，建筑装饰装修施工具体开展时的必然举措之一就是应用绿色施工技术。在对多样化绿色施工技术具体应用时，需要施工人员对相关管理制度做到严格遵循，同时以施工原则为依据，确保施工得以有序规范化开展，保障施工过程一些有害物质的出现得以有效避免，促使因装饰装修工程而造成的各种污染得以最大限度降低。
3 建筑装饰装修工程中绿色施工技术的应用
3.1 绿色施工和科学使用水资源
新时代背景下，在可持续发展理念的指引下，建筑装饰装修工程中应注重的问题具体有以下几方面内容，即对现代化新型施工工艺加以选择、在全新施工计划方面加强引进力度、高效管理水资源应用等，面对此种情况，就需要建筑装饰装修工程开展时，在施工现场对节水机械设备和用水统计机械设备等进行充分配置，并且与实际情况相结合，对防水器具进行配备，同时在有效计划管网漏水现象的情况下，确保施工现场节水管理得以全面开展[1]。在建筑装饰装修施工环节，必然会对冲洗的车辆及机械设备等加以应用，此时必须要对相应的节水方案加以设置。例如：在本项目中，因项目周边存在水库，所以为避免对原本生态环境造成影响，针对污水排放进行处理时，在施工现场对化粪池、隔油池、集水池等污水处理措施进行了综合应用，同时施工过程对生活污水及楼层洗泵管污水专用排水管道进行了积极设置，并且定期检测生活污水实际情况，检测污水与三级沉淀标准相符后、排放操作才可开展，这些措施不仅实现了水资源高效利用，同时也为周边水库免受污染提供了有利条件。
3.2 注重能源节约和高效利用
在建筑装饰装修工程开展时，在工程施工现场主要是对电能能源加以应用，值得注意的是，这些电能作用的对象通常都是以大规模机械设备为主，此时必然会消耗更多电能能源，对此为确保施工现场用电得以有效节约，可在现场办公人员自身节能意识方面进行强化，在夏天季节时避免调至到最低的空调温度，而在冬天季节时则避免设置最高数值的空调温度，同时还可对能源节约型设备加以应用，确保电能能源消耗得以从根本上减少[2]。此外，还应该在施工现场能源利用方面进行加强，特别是要在清洁类型能源方面加强利用程度，在高效利用清洁能源、加之相应监督和控制工作的有效开展，确保能源管理工作得以全面落实。例如：在本项目中，为了达到能源节约和高效利用的目的，对先进施工设备进行了引进，同时配备了临时用电设施。首先，针对临时用电设施设备进行采购过程，对节能型及具备环保标识的设备进行了优先选择，并且对临时用电管理制度进行了积极建立，并且配备专业来监督制度落实情况，确保能源节能目标得以良好实现。其次，针对施工使用的机械设备来说，采购过程，对低能耗及高效工作的设备进行了优先选择，为工作效率提供保障的同时，也实现了能源消耗有效降低的目的。同时在设备运行过程，设备运行主要是以满负荷状态为主，把一些无用功进行了有效减少，针对不合格临时用电现象提供了严格禁止要求。
3.3 选择环保型装饰材料使用
在建筑装饰装修中应用绿色环保型材料，不仅不会给居住者身体健康带来较大威胁，同时一些产品的应用还能够达到环境净化以及能源消耗降低等目的，因此在建筑装饰装修工程开展过程，在对设计要求和现场实际情况进行反复考量的基础上，对相关绿色装饰装修方案进行积极制定。室内环境中，针对人们居住以及办公和停留时间较长的场所来说，应对优质环保型材料加以应用，同时在进场时需要严格把控材料质量，为质量与标准要求的符合性给予保障，此时可以选择抽样检查的方式对特定产品展开检查工作，借此为材料与标准要求的符合性给予保障，促使环保节能技术要求基础条件得以充分满足。例如：在本次航空古地石广场装修工程中，主要针对植草路面砖进行了应用，作为多孔铺路产品之一的此种建材，主要是对高密度聚乙烯材料加以应用，进而制作而成的一种绿色铺路建材，在本工程中主要是围绕小区内一些游乐设施空间加以使用，能够将暴雨径流有效减少，同时也能够保障地表面污染程度得以有效降低，并且还能够把地面水有效排出，同时还能够保障装修效果能够与周围生态环境相融合。
3.4 充分利用清洁能源
建筑装饰装修工程开展时，可对节能灯加以应用，确保节能减排目的得以良好实现，对于施工现场的施工人员来说，应合理监管施工现场用电量，同时施工人员的宿舍内也应对节能照明设备尽可能选用；针对热水器进行安装过程来说，可对太阳能热水器加以选用；作为清洁能源之一的太阳能，目前已经在我国各领域中进行了广泛应用，并且在建筑施工中，太阳能也已经成为一种重要的能源提供途径。在太阳能这一清洁能源应用的基础上，极大程度减少了建筑工程化石燃烧应用量，同时也进一步促进了施工环保水平逐步提升。此外，对比化石燃料燃烧发电方式来说，通过太阳能进行发电能够有效提高安全性。随着科技水平的不断提升，目前已经有更多清洁能源被研发，如风能、地热能等。例如：地源热泵就是一种绿色能源施工技术，本项目在对太阳能应用加以考虑的同时，还对地源热泵这一绿色能源技术进行了全面考量，此种绿色施工技术能够促使能源利用率得以有效提升，同时此工程还能够对热能进行储存和释放，进而对建筑温度进行调节。在本项目中，主要是针对一些特殊区域如休息室、特殊人群及幼儿等休息场所进行了地源热泵设计，具体施工时，需要对室外地下换热器系统进行安装，安装过程应对以下技术要点加以注意，第一，地下换热器测量放线和管孔定位，这一环节要把地面清理后、放线操作即可开展，之后以现场建筑基准点等为参照依据，测量放线应对经纬仪加以应用，对两到三个点进行事先测量，之后借助施工线的应用，开展放线操作，同时与施工图纸相结合，在场地上把钻孔位置逐一标明和确定出来。第二，钻孔是这一阶段重要的技术要点把控，钻孔需要在完成地下换热器孔放线定位操作后期开展，此时需要对孔位进行明确，借此把钻机竖立起来，进而以循序渐进原则开展初期钻孔工作，并缓慢的进行钻杆进尺操作。图1.地源热泵机组
3.5 加强环境保护技术
从环保技术角度来说，因本项目建设范围较大，且所处位置又较为特殊，加之建筑装饰装修工程现场往往会涉及较为广泛的环境面积，而面对大面积范围内噪音及扬尘、垃圾、大气污染等问题的产生，必须要在施工前期对相应施工围挡结构进行积极建立，确保施工对环境造成的影响得以最大限度控制，与此同时还可进行适当的撒水等操作，借此对现场扬尘情况实现有效控制。首先，控制污染控制技术，因本项目涉及范围较广，因而具体施工具体开展时大量粉尘必然会产生，因混凝土块切割及钢筋切割所产生的这些粉尘，在空气流通的情况下，必然会在施工环境及周围环境中逐渐扩散，同时也会严重影响人体健康，而严重的空气污染现象也会随之引发[4]。对此，在本项目中围绕这方面污染问题的解决主要是运用以下方式，具体切割时，尽可能围绕粉尘部位对准喷洒点，借此保证粉尘在空气中的不断飞扬和扩散得以有效阻止。其次，因本项目周围存在居民住宅，因此对施工的噪音污染问题进行了全面考虑。一直以来，作为一种不可控污染问题的噪音污染、其也属于一种环境污染问题，并且经常会出现在人们身边，而受噪音污染影响，会使得人们的生活质量逐步降低，同时也会给人们的正常休息带来严重影响，此时人们的失眠等症状就会随之产生，最终对身体健康带来一定威胁[5]。本工程是以装修为主，此时噪音污染源头必然会体现在装修工程的各环节，如各机械设备高强度工作时、大量噪音就会产生，给人们正常生活环境造成影响，对此为确保噪音污染得以有效控制。首先在本项目具体装修过程，科学管理了机械设备的工作时间，并且施工时尽可能避开人们休息时段；其次，在本装修工程开展时，针对一些高强度工作的机械设备周围、对相应的噪音控制设备进行了安装，此种方式也在一定程度上减少了噪音污染。
4 结束语
将绿色施工技术积极应用到建筑装饰装修过程，能够促进建筑室内环境友好度得以显著提升，同时也可以为建筑装饰装修行业的良性发展提供促进作用，因此在建筑装饰装修工程具体开展过程，施工方应对绿色施工技术应用予以高度重视，争取在每一环节充分渗透绿色施工技术，进而打造绿色化环保的建筑室内环境。
参考文献
[1]叶德才.绿色施工技术在建筑装饰装修工程中的应用[J].中国建筑装饰装修，2020(06):109-110.
[2]夏恩.建筑装饰装修工程中绿色施工技术的应用研究[J].建筑技术开发，2020，47(10):149-150.
[3]段炼.建筑装饰装修工程中绿色施工技术的有效应用[J].四川建材，2020，46(05):99-100+102.
【关键词】建筑装饰装修工程；施工理念；质量控制
Talking about the Quality Control of Building Decoration Engineering
Wan Zhong-zhong，Zhu Kai-hua
（Zhejiang Southeast Construction Management Co.， LtdHuzhouZhejiang313000）
【Abstract】With the standardization of modern architecture and the diversification of decoration， people also put forward a higher demand for decorative construction. This paper discusses the construction characteristics， decoration concept and quality control of the building decoration works， and puts forward some aspects that can not be neglected in the decoration construction.
【Key words】Building decoration works；Construction concept；Quality control
随着我国社会主义事业的建设发展，建筑业在市场的竞争中日益激烈，人们对居住环境的要求越来越高，室内装修也就逐渐开始繁荣起来，而在进行室内装修工程施工中，如何控制室内装饰装修的施工质量，已成为目前建筑装饰界亟待解决的问题。
1. 建筑装饰装修工程的施工特点
建筑装饰装修是在建筑物的表面进行相应的装饰工作，因此要开展建筑装饰装修工作，必须有建筑物的主体作为载体才能开展，装饰装修工作中，施工的工序较为复杂，经常涉及到交叉工序的施工，并且施工受建筑空间的限制较大，这就为建筑装饰装修工作埋下了不少安全隐患。建筑装饰装修施工的另一个主要的特点就是，同时装修的设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装饰装修施工工艺呈现多样性，装饰装修的机械化程度通常比较低，大部分的工作是靠人力手工的完成，其中存在较多的不安全因素。
2. 建筑装饰装修工程的施工理念
建筑装饰装修施工中，施工理念是各种各样的，这与不同的人的欣赏水平、知识素养等有很大的关系，各种不同的装饰理念是在不同的审美要求下诞生的，在对建筑装饰装修理念进行控制的过程中要注重与建筑物的使用功能及周围环境的协调性，不能一味的追求装饰理念的新颖性，而导致建筑物的整体的装饰格调受到影响。
3. 建筑装饰装修工程施工过程中存在的问题
在实际的建筑装饰装修工程中存在着较多的安全隐患，主要表现在：
（1）装饰装修工程对建筑物主体结构的破坏，很多建筑装饰装修工作的开展都是在建筑物的主体建设完工之后才开始的，在建筑装饰装修的施工过程中，为了达到一定的装饰效果，对建筑物主体造成一定的破坏是不可避免的，例如对在多孔板上进行膨胀螺栓的固定、在承重墙上开孔、对承重墙进行削弱等，在开展装饰装修施工工程之前，又没有进行一定的协调预处理工作，对建筑物的破坏是非常的严重的；
（2）在建筑装饰装修工程中，玻璃幕墙等装饰材料被广泛的采用，虽然该种装饰材料具有观感效果好、外表华丽等优点，但是将其应用于建筑装饰装修中时，通常没有采取有效的构造设计措施，其耐久性及连接强度等难以保证；
（3）近些年，建筑物火灾时有发生，施工过程中违规设计、选用不合格的装饰材料等都会埋下建筑物的施工隐患；
（4）建筑装饰装修工程的施工过程中，施工人员不仅要具有熟练的施工技术，要对设计人员的设计理念及施工质量进行良好的巴瓦就要求施工人员必须具备一定的技术素养，但是目前在工程的施工过程中，很多施工人员的个人素养很难达到这一要求。
4. 加强建筑装饰装修工程施工过程中的施工理念及施工质量的控制的措施
4.1加强建筑装饰装修施工的各个阶段的施工理念及施工质量的控制
对建筑装饰装修工程的施工理念及施工质量进行控制，从整体上来讲，主要的控制内容有：
（1）事前的控制，事前控制在整个施工理念及施工质量的控制过程中起到的是预防的作用，只有做好了事前控制，才能为后续的控制工作做到较好的铺垫作用，事前控制的主要的控制内容是，对施工的设计图纸进行审核，在施工的组织阶段进行施工理念及施工质量的控制；
（2）事中控制，顾名思义始终控制就是指在装饰装修工程的施工过程中做好施工理念及施工质量的控制工作，在这个阶段，施工的管理人员应该做好各个工序的监督及验收工作，这是整个控制工作中的关键阶段；
（3）事后控制，事后控制是指对已经完成施工的环节进行不定期的检查与验收，发现问题及时的予以处理，消除装饰装修施工中的安全隐患。
4.2加强建筑装饰装修施工的工序的质量控制。
建筑装饰装修工程的工序较为复杂，各个工序之间存在着相互的关联性及制约性，能否对各个工序的质量进行良好的控制直接关系到工程的整体质量，因此，在工程的施工过程中必须做好工序的质量控制工作，首先，在工程的施工过程中，所有的施工人员都必须遵守工程施工的相关工序流程，其次，要加强工程施工质量的动态监管，对工序的质量进行主动的控制，一旦发现问题及时的予以处理，将质量问题降到最低水平，设置工程质量控制的控制点，对于工程施工过程中的薄弱环节或关键部位，予以着重的监测。
4.3加强施工过程中室内装修环境的施工理念及施工质量的控制。
室内装修环境的控制是施工理念及施工质量控制中的主要的控制内容，在施工室内装修的施工过程中，应该尽量采用少污染、无毒的施工材料及施工工艺进行施工，尽量减少现场喷涂施工以免对室内的环境造成污染，对于需要重复使用的设计，应该先制作出样本间，然后对样板间的室内的污染物的浓度进行相关的检测，只有样板间内的污染物指数符合国家的相关标准时，才能将设计方案厂泛的应用于装修工作中。
4.4对施工进行全方位的动态监测。
要对施工理念及施工质量进行良好的控制，其中有效的控制方法就是对施工质量进行全方位的动态监测，能够及时的发现问题，并采取相关的措施进行处理，对施工质量进行动态的监测的主要的方法有目测法、实测法、实验法三种，实测法是借助相关的仪器进行工程质量的检查，试验法适用于隐蔽工程的验收，在实际的工程质量的控制工作中，可以根据需要采用合适的检测方法。
4.5加大对施工人员的培训力度，提高施工人员的整体素质。
装修施工人员素质的高低对施工的总体质量有着重要的影响，因此要提高施工理念及施工质量的控制水平，就要加大对施工人员的培训力度，积极的引进专业性的装饰装修设计人才，使装饰装修队伍的整体素质得到提高，对整体的装修质量的提高有积极的作用。
5.结束语
综上所述，当前，建筑行业取得迅速的发展，成为了国民经济的一个支柱产业，而建筑装饰是建筑工业极其重要的组成部分。建筑装饰是对建筑施工的主体结构进行包装和美化，主要的作用就是更好地强化建筑物的使用性能，同时，对建筑主体结构也能进行保护。使得在装饰装修过程中，要努力控制施工质量，进行包装建筑装修装饰理念的真正实现。
参考文献
[1]周敦坤，论建筑装饰装修工程的施工理念及质量控制[J]城市建设.2013 （22）.
关键词：建筑装饰装修特点隐患质量控制
中图分类号：TU238文献标识码： A 文章编号：
随着经济的迅猛发展, 人们生活水平不断提高,大家都渴望拥有更为舒适的工作和生活环境,而装饰业的发展速度也很快,大大促进了生产力的提高。装饰装修工程施工质量的好坏,不但对工程质量评优影响很大,对以后使用及居住也有很大的影响。而装饰装修工程要整改或修复,也会给使用者及业主带来很大的麻烦。因此,如何确保装饰装修工程的施工质量显得尤为重要。
一、建筑装修工程施工的基本要求
建筑装饰装修工程的施工必须以建筑结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装饰装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多，机械化和工厂化施工程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。
要完成一件建筑产品，需要经过劳动者包括管理人员、技术人员以及工人的共同努力和通力协作，而任一层次的劳动者出现问题都有可能会影响装修工程的质量，因此必须坚持全员控制的原则。
装修工作是一项多工种交叉作业、多工序衔接的工作，装修工作的这一特点决定了装修过程是一个很复杂的过程。这就要求装修工程质量控制贯穿装修过程的始终，控制好每一个分项工程和每一道施工工序。
二、加强建筑装饰装修质量控制的措施
1、施工人员控制
工程部依据项目部提出的劳动力计划，结合公司整体施工项目的进展情况，组织各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训，使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。如果工程单项需要分承包方，则由经营部负责分承包方的联系，由工程部进行工程考察确认，分承包方一旦确定，则由工程部组织项目部针对本工程对其进行培训，培训内容涉及技术、质量、安全、进度、现场文明施工等方面。施工操作人员要相对稳定，相对稳定的施工队伍是一个企业的根本保证，每个操作人员对公司的管理都清清楚楚，这样便于工程质量的稳定提高。现场施工员依据施工进度计划，合理安排人力，力争做到人员流水作业，降低窝工损耗，从而保证在施工过程中，各班组均能全面执行公司的各项施工管理制度，并能够由项目部对其进度、质量进行控制。
2、施工材料控制
装饰材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，装饰工程所用材料又受到业主条件的客观影响。因此，装饰施工材料控制比较麻烦。在材料进场前必须先报验，将业主同意的材料样品一式两份封样保存，一份留项目，一份留业主，在材料进场后，依样品及相关检测报告进行报验，报验合格的材料方能使用。为了提高计划材料的准确性，由项目部依据经济部下发的分项材料表对各分项材料用量进行核对，及时将修正材料量返回经济部预算员处，由预算员下发材料计划表，此计划表作为采购人员的采购依据，提前联系供货单位，从而保证材料的供应。项目部同时向采购人员提供材料进场时间要求，从而使采购人员做到心中有数，按部就班地进行材料的准备。
3、施工技术控制
在图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，由总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致，使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。项目技术人员在工程部及总工办的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点，施工方案(包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施)，施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面部署及项目管理人员职责分配等。本公司在多年的施工过程中，总结出一套比较成熟的施工作业方法，并编制成作业指导书，供项目人员参考，从而大大提高了工作效率，也方便了对施工操作人员的培训。
4、施工工艺控制
施工工艺是决定工程质量好坏的关键，有好的工艺，能使操作人员在施工过程达到事半功倍的效果。为了保证工艺的先进性及合理性，公司对于不太成熟的工艺安排专人在加工厂进行试验，将成熟的工艺编制成作业指导书，并下发各施工主管，施工管理人员在现场指导生产时则以此为依据对工人进行书面交底，并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。
工人必须熟悉施工图纸，针对具体的施工合同要求，最大限度去优化每一道工序、每一分项工程，同时考虑自身的资源、气候等自然条件。认真、合理地做好施工组织计划，并以横道图或网络图表示出来，从大入小，由面及点，确保每一分项工程能纳入受控范围之中。针对工程特点．必须在具体的施工工艺上作好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。再者，从技术角度出发，施工质量问题是否达到相关的设计要求和有关规范标准要求，仅仅从施工过程中的每一道工序作出严格要求是远远不够的，必须有相应的质量检查制度，而建立完善的质检制度、质检手段都必须经过科学的论证，所以，必须做好技术储备，针对每一工序、每一施工工艺的具体情况提出不同的质量验收标准，以确保工程质量。
5、成品质量控制
施工周期长、多工种穿插作业以及多工序衔接是装修工程施工的特点，这一特点也决定了装修工程中成品保护的重要性。在装饰装修工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。成品保护除合理安排施工顺序，采取有效的对策、具体措施外，还必须加强对成品保护工程的看管和检查。
搞好成品保护措施，是一项关系到保证装饰装修工程质量，降低工程成本和按期竣工的重要工作。在施工过程中，分部、分项工程或部位的完成有先有后，为此，要对已完成的和正在施工的分项工程或部位进行保护。
做好成品保护工作，要求进行全员职业道德教育。首先教育全体员工要对国家和人民负责，爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果；在开始施工前，要对原土建的成品如水电的阀门、开关等进行保护，以免在施工中损坏；在施工工程中，一定要严格按照规范及操作要求对已完成的分项工程进行保护；施工操作时，要珍惜已完成的和部分完成的工程。合理地安排施工顺序。
总之, 装饰装修工程施工质量的管理是一项系统工程。随着科学、技术、艺术的不断发展和装饰行业水平的不断提高, 装饰装修工程技术管理工作也一定要随时代的发展而发展,不断改进完善管理方式和内容,这才是企业可持续发展的技术保障,也才能迎接更大的挑战！
参考文献：
[1]王玉兰, 钟示生. 浅谈装饰工程的施工管理[ J] . 山西建筑,2006, 32( 11) : 13- 14.
本文章通过分析目前建筑装饰装修工程施工造价控制存在的问题，基于此提出了建筑装饰装修工程施工造价控制的措施。
关键词:
装饰装修；工程施工；造价控制前言
装饰装饰行业在市场的快速发展中已经逐渐成为一个独立且综合性较强的行业，对于施工造价控制来说也提出了更大的挑战。本文就控制建筑装饰时的装修工程施工造价进行探讨，能够对行业发展深刻理解。
1.目前建筑装饰装修工程施工造价控制存在的问题
如今我国的建筑装饰装修工程常会出现工程造价比中标价高的情况。主要是由于在造价计算过程中相关人员没能依据定额和规范标准和实际的工程施工的情况进行科学合理的统筹计算。施工造价控制存在的问题主要为以下几点：
1.1建筑装饰装修工程没有进行必要的事中控制
据调查研究得知，大多建筑装饰装修工程在项目招标时没有进行必要的造价控制，只在招标之后进行项目的造价审计，普遍存在事中控制和造价控制管理的缺失。建筑装修公司在接到项目时常常只能通过图纸了解到工程的大概情况。但大多建筑装修图纸片面性和缺乏详细内容，甚至在遇到缺少职业精神的人员时，让施工人员自由发挥，随意施工，也未进行详细的施工造价估算。在这种情况下，工程完工之后进行施工造价计算时，常会发生工程质量达不到客户要求或者工程造价超出工程费用预算，造成施工方和客户方出现经济纠纷，甚至发生法律诉讼，影响建筑装修公司的声誉和发展，也造成了不必要的麻烦。
1.2建筑装饰装修工程招标工作不够严谨
在实际的建筑装饰装修工程施工时，不少建筑所有者希望能够尽快完成施工工作，自己对具体的施工要求和方案也比较模糊，更不用说给出明确的施工设计图样，标清施工要求和参数。这样一来，建筑装饰装修公司在自行设计施工图纸时按照自己的施工习惯和思路进行施工设计，难免出现建筑装修装饰公司的设计与建筑所有者的施工要求有所出入，使双方发生矛盾纠纷。建筑装饰装修在进行施工设计时常会考虑到施工的难度和费用，使得装饰材料在客户未明确要求的情况下尽量使用价格低廉的材料或者装饰和美观度相对较差的材料，导致很多施工工程完成时发生客户不满意的情况。还有，部分公司为中标，进行恶意竞争，故意压低施工价格。而建筑装饰公司在中标后为保证利润的情况下，必然会使用低价低质量的材料滥竽充数。
1.3施工材料管理混乱
建筑装饰公司在进行施工时为追求施工效果，可能会出现临时改变建筑装饰设计方案，更换装修材料甚至在已施工完成的工程上进行重新装修，这样无疑会增加装修施工的造价成本。其次，由于装饰材料的发展和革新日新月异，出现了多用途的装饰材料，不同材料的质量好坏也存在巨大差异，价格差距更是十分巨大。行业经验不深的材料采购人员购买不到合适和便宜的装饰材料，采购回来的装饰材料也容易存在因装修人员知识缺乏导致使用不当和材料浪费。
2.建筑装饰装修工程施工造价控制措施
2.1保证建筑装饰装修投标报价的科学合理
在进行装修工程造价控制时需要从源头控制，即投标阶段进行合理准确的投标报价，以免影响到后期的工程施工。在工程项目投标时，应该细致分析施工工程的项目内容、施工难度、施工周期等，在保证遵守项目投标制度的情况下，严格对竞标人员进行培训和管理，避免盲目投标的情况发生。此外在进行投标时应结合自身企业的实力和投标策略，进行合理投标。目前常用于建筑工程投标报价的工程量清单计价法是通过委托第三方机构提供施工工程需要消耗的工程量清单，拥有项目工程的清单，有利于投标人根据此清单估算出工程造价情况和工程难度及时间等数据，便于进行合理投标。
2.2确定科学合理的投资目标
在建筑装饰造价管理时，控制工程成本的前提就是确定科学合理的投资目标。对于需要施工的建筑所属单位来说，进行装饰装修的基本目的就是使建筑更加经济实用、舒适安全、环保美观。因此在进行装饰装修时，需要先进行市场调研活动，了解装饰装修行业的市场变化，掌握装饰装修市场发展的趋势和潮流，以此制定出符合市场情况的施工设计和造价控制方案。此外还应该进行详细的施工图设计，合理的材料使用选择，避免因一味追求控制造价导致施工材料质量不合格而返工，从而增加工程造价成本。
2.3合理确定施工造价并加强施工造价管理
在市场经济的条件下，施工单位把追求经济效益作为装修装饰的总目标，因此在进行成本控制时需要综合考虑到本施工单位的人员施工作业能力、施工材料供应、施工所需设备仪器、施工过程中的价值创造等因素，对已经确定的施工项目成本进行深入细致的分析，探索有无更加适合本次施工的施工方案或有无更加适合本单位实际情况的施工方案。投标过程中，应确定施工材料的具体品牌、规格、数量等，方便进行施工造价的控制。
3.结语
建筑装饰装修工程的涉及面较广，因此在进行工程施工造价控制时应确定装饰装修投标报价时应保证科学合理，避免投标人员为争夺中标而恶意竞标；确定科学而合理的投资目标，在满足业主的要求的前提下，进行资源优化配置，降低成本消耗；合理确定施工造价并加强施工造价管理，使得施工方和发包方达到双赢的局面。
作者：高玮 单位：河北软件职业技术学院
参考文献：
[1]涂思思.建筑装饰装修工程施工质量控制措施探讨[J].江西建材,2016,01:278-279.
关键词：装修装修 工程监理
装饰效果在相当大的程度上取决于建筑设计大师们的设计成果的同时，依靠建造师们在施工中的技术手段来实现，利用装饰材料的特点，运用不断更新变化的设计技巧与施工技术的更新实现艺术性作品的效果。为此，我们监理部通过协调，沟通装饰设计、装饰材料与施工管理单位之间的关系，经过不断加强这方面的工作，掌握了装饰装修工程施工工序内在关键环节的管理，促进我们装饰装修施工中针对性、指导性的监理工作。通过我们的协调，促进了我们监理工程的建筑装饰装修工程新技术的应用和建筑装饰装修工程质量的提高。
1建筑装饰装修工程设计与投资控制
1.1设计方案的确认
建筑装饰装修方案的确认，是做好装饰装修工程必需的程序，任何建筑装饰装修设计方案必须根据业主安全使用功能的要求来确定。作为监理，要掌握工程的建筑结构情况，水、电、空调、通风等设备的安装情况及施工质量情况，功能布局情况。按业主对装饰装修使用功能的要求和意图审核设计方案。
一个完美的装饰装修工程设计方案，在满足建筑结构安全要求的前提下，通过材料选用的确认、精确的施工工艺方案的审核批准、精心的施工组织设计的选择及严密的施工组织管理，是实现满足使用功能要求、项目计划质量与工期目标、项目计划投资控制目标要求与艺术性效果向统一整体目标的前提。业主通常很重视设计方案的确定，作为装饰装修工程的监理单位，要配合业主做好这方面的工作，本着投资经济，满足实用，效果美观的目的，与业主讨论研究确定最佳的装饰装修工程设计方案。
装饰设计阶段，是项目工程计划质量控制目标、计划投资控制目标、计划工期控制目标的实现的关键阶段，正确对待和处理好质量与投资之间的关系。质量和投资之间，是一个矛盾和统一的关系，以质量为目标，关系到投资目标控制的问题，装饰装修设计阶段对工程质量的要求是：使项目的质量在符合现行规范和标准要求的前提下，满足业主总项目计划目标的要求。装饰装修设计阶段除满足质量和投资要求外，同时要考虑施工过程中的可行性，还要满足项目计划工期目标控制的要求，这也是设计阶段监理控制的工作内容之一。
1.2 装饰装修工程投资的控制
建筑装饰装修工程的投资控制首先要从设计阶段开始，设计在满足其质量及使用功能要求的前提下，在不超过计划投资并尽可能地节约的情况下。我们监理部的工程师们认真审查了装饰装修工程施工单位深化设计的施工图和概预算，发现设计的吊顶工程中使用的钢龙骨存在普遍偏大的现象时及时向业主建议，在争得业主同意的情况下，与业主共同协调设计单位修改设计的问题，以做好工程投资控制的监理工作。
在设计或施工进展中，凡遇业主提出的变更，我们监理部均要求工程师们慎重对待，认真分析，仔细研究设计变更的意图后酌情处理，通过分析对投资和进度带来的影响程度，把分析结果提交给业主，由业主最后审定是否变更设计。
装饰装修工程中，主要设备和材料占整个装饰装修工程投资约60―70%，投资控制极为重要。监理工程师要研究材料，设备的用途和功能，了解业主的要求，尽力作到主要材料，设备的选用及采购经济合理，在满足业主使用功能的前提要求，尽量降低造价。
2 建筑装饰装修工程施工进度计划的审核与控制
施工进度计划的编制与提供，依据施工合同包括的项目施工内容和范围及工期要求。我们监理部要求施工单位根据装饰装修施工工艺复杂多变，多专业工种交叉施工的现场情况，对进度计划的安排要有重点。在不同时期的重点部位必须有所侧重。在施工进度计划安排上，要根据工程量和工期要求，合理安排劳动力。同时要充分考虑到给水电，空调等设备安装工程施工留有穿插时间的余地。
监理工程师在施工进度控制中要严格监督管理施工单位，要求按计划完成计划内的工作内容，对工期滞后的原因要及时分析，采取措施。可在定期的例会上，合理统筹予以协调，确保整体进度计划的实施。
3 建筑装饰装修质量控制的监理要点
3.1施工方法、工艺的认可与确认
装饰工程施工前，我们监理部要求装饰装修施工单位做样板标准间（样板件），经业主、设计、监理相关部门、单位认可后，方可进行施工。我们要求施工单位在大面积开工前，提供主要材料的样板件，样板间完工后，经业主、设计和监理确认后，按样板施工。我们监理的工程由多个单位施工，为避免做法不统一而造成返工的现象，我们经业主、监理和设计认可指定一个单位先做样板，验收合格同意后统一按照样板间施工。
按施工程序先上后下、先天花后地面、先难后易的原则；我们要求施工单位编制装饰装修工程施工方案，内容包括：
（1）编写需要在场外加工与预制构件的施工管理措施和质量控制措施；
（2）编制现场预制的构件（装饰造型）的安装就位方案；
（3）编制统一协调并配合与设备安装单位的交叉施工措施。
根据项目质量控制目标，我们组织施工单位的主要现场管理人员，同时邀请业主分管装饰装修工作的领导参加，进行现场工程质量综合施工水平的联合检查，并将检查结果及时整理通报。有效的促进了几个装饰装修工程施工的施工企业，提高了他们按施工工艺操作与施工的自觉性。对提高工程质量和实现质量计划目标起的了积极有效的作用。
3.2技术措施
我们监理部严格审查了承担建筑装饰装修工程施工单位应具备的资质，并按深圳市施工现场施工单位应建立严格的质量管理体系的要求。要求施工单位建立健全施工质量管理体系和质量保证体系，同时要求施工单位根据设计图纸，施工合同和施工验收规范要求进行施工组织设计的设计。该施工组织设计，承建单位应根据深圳市施工组织设计规范的要求进行编写，并按正确的施工企业的审批程序审核批准后，报监理和建设单位审核，经审核批准认可后方可按施工组织设计的要求组织施工。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审核批准的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行有力的质量控制。
建筑装饰装修工程施工单位从项目经理、技术负责人、以及特殊工种的作业人员应有相应的资质和上岗证书，这项工作是监理部必须严抓硬管的工作。我们严格要求施工单位特殊工种作业人员持证上岗，遵守国家有关环境保护的法律法规，要求采取有效措施控制施工现场的粉尘，废气，建筑垃圾，噪音，按照“质量、环保、健康”三合一管理体系的要求实施管理，尽力减少对周围环境的污染和危害。
要求施工单位遵守有关施工安全和劳动保护的规定，抓好消防（防火）工作和安全生产用电工作的管理，建立健全相应的管理制度，配备必要的设备、人员、器具设施，确保项目进度、投资、质量、安全与文明生产计划目标。
3.3质量保证措施
（1）建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的规定要求。
（2）严格要求施工单位按设计文件和施工规范组织施工；
（3）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能：严禁未经设计确认和建设单位批准擅自改动水，暖，电，燃气，通风等设施。
（4）建筑装饰装修凡涉及隐蔽的分项工程必须经建设单位及监理报验合格后方可进行下道工序。
（5）督促装饰装修工程施工单位与水电、通风等设备安装施工单位签订设备安装工程成品保护协议，避免因装修影响设施安装工程正常使用的现象发生。
3.4施工质量控制
（1）严格监督施工单位按经审批的施工方案所定的施工程序施工。要求施工单位做好各道工序的检查，对隐蔽工程要组织有关方按验收程序进行验收并做好记录，对不合格部位，不允许进入下道工序施工。装饰工程的隐蔽工程应重点验收保温，防腐，隔音，受力构件锚固，电线管路，通风管道和防火等，督促施工单位认真填写隐蔽工程验收记录。
（2）建筑装饰装修工程应在基层质量验收合格后施工。建筑装饰装修前，应对照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的要求。基层进行处理并达到质量要求。
（3）管道，设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道，设备等施工和维修。涉及煤气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
（4）严格按施工规范的规定和质量验收评定标准以及设计要求进行质量验收，同时对照样板房标准进行分项工程的验收，并按规定填写检查验收记录。施工单位施工过程中，应严格按“三检”制的要求进行自检，并认真按要求填写检查记录，在自检合格的基础上报监理检查验收。对检查出的不合格部位（项），应及时进行整改，经整改自检合格后，重新报监理检查验收。
3.5装饰材料的质量控制
（1）装饰装修工程所用原材料（半成品、构配件）的质量是装饰装修施工质量得到保证的关键。
（2）我们监理部要求施工单位对所有装饰装修材料在进场前，提前报监理单位，进场时对材料的品种、规格、外观质量、几何尺寸等进行验收，并提品的质量合格证明文件，进口产品附中文说明书及相关性能的检测报告。
（3）进场复试材料的抽样检验，必须经我们监理见证人员的见证取样，按要求送有资质的三方检测单位进行检测，合格后方可使用。
（4）监理部对未经监理验收或验收不合格的材料、构配件，不予签认，并发监理工程师通知单，以书面通知施工单位限期将不合格的工程材料，构配件，设备撤出现场。
（6）施工单位进场材料，我们严格按照装饰装修工程施工单位投标时的材料样品封样的质量进行控制。施工单位定购材料时一定要有厂家样品，材料成批进场时严格按样品验收，发现与样品不符的不准进场。严格检查原材料进场后的存放，二次搬运，避免因存放，搬运过程造成材料变形，破坏，污染，等质量问题。
（7）成品保护
建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品，成品的保护，防止污染及损坏。成品保护是保证工程质量的重要环节，因此，我们要求施工单位认真制定各工序的成品保护措施，加强互成品保护的教育，养成自觉保护成品的习惯，加强成品保护的管理检查等。认真检查施工单位成品保护措施的可行性，督促施工单位建立建全完善的工序交接检查制度，加强隐蔽工程验收。
（8）建筑装饰装修工程要确保安全生产、文明施工，因此，我们监理部狠抓了施工现场安全生产与文明施工方面的工作，建筑装饰装修工程施工，安全生产管理的一个重点是：防火，是因为施工现场易燃材料多，易燃气体多，所以，我们要求施工单位确保作业面干净整洁，严禁建筑垃圾乱堆乱倒。在争得业主同意的情况下，我们禁止在装饰装修工程施工现场抽烟，并做出：发现一次罚款500的规定，确保了工程的正常进行。
4 建筑装饰装修工程资料
1.现阶段建筑装饰装修工程管理过程中常见的问题
就目前来说，许多建筑装饰装修工程都或多或少的存在着一些质量问题，在一定程度上都是由于施工管理不当引起的，因此为了提升建筑装饰装修工程的质量，施工单位必须要加强工程管理。现阶段，建筑装饰装修工程中常见的工程管理问题主要体现在以下几个方面：（1）厨卫施工问题厨卫施工中最常见的质量问题是地漏及下水管道安装问题，由于现场施工人员技术水平较低、工作态度不端正、施工材料质量不合格、现场施工管理不当等原因，厨房、卫生地漏及下水管道堵塞，影响了生活污水的排放。（2）地铺贴面施工问题地铺贴面施工过程中经常会出现马赛克尺寸选择不当、粘结层砂浆厚度不合理等问题。比如陶瓷锦砖的尺寸一般比玻璃锦砖的尺寸要大一些，工程施工过程中，如果不注意就很容易出现尺寸不合的现象。通常情况下，陶瓷锦砖的粘结层在2~3mm左右，比较薄，玻璃锦砖一般在3~4mm左右，要稍微厚一些，工程管理过程中如果不注意就会导致不必要的质量问题。（3）瓷砖铺贴施工问题瓷砖铺贴施工中，由于地面、墙面等于结构层之间粘贴、结合不牢很容易导致瓷砖空鼓，瓷砖空鼓会影响地面、墙面的美观性，以及室内的卫生环境，因此施工过程中需要加强工程管理。（4）电路钢管敷设施工问题电路钢管敷设过程中，由于钢管材料选择不合理、现场施工管理不当，操作人员违规施工等原因，可能会导致线路，埋下安全隐患。（5）石膏板吊顶施工管理问题常见的石膏板吊顶问题即板面开裂，若板面开裂不仅会影响房屋美观，还可能会带来安全隐患。
2.建筑装饰装修工程管理的有关对策
为了确保建筑装饰装修工程的质量，实际的工程施工过程中必须要加强管理，下文就建筑装饰装修工程管理的有关对策进行简单的讨论分析。2.1建立完善的装饰装修工程施工管理机制。施工管理机制是建筑装饰装修工程管理的基础，相关施工单位在具体的工作过程中要对企业的管理体系有充分的认识，在此基础上，制定完善的施工管理计划，合理的划分各部门的工作责任，为各项目部门的施工作业奠定制度基础。施工单位要做好管理技术档案的复核、交接及技术交底工作，要充分的了解施工图纸，确保所有的施工设计方案确实经过审批之后才能够进行施工。除此之外，建筑装饰装修施工过程中要编制好安全教育制度，加强施工现场的安全管理，确保所有的施工工序都严格按照施工安全标准进行。相关的施工人员必须要经过技术培训，确保合格之后才能够正式进入施工现场进行操作。2.2施工管理人员要树立起大局观，要立足于整个工程。当前许多建筑施工单位的各项目部门相互分离，实际的施工过程中缺乏交流沟通，导致信息分享不及时，一定程度上影响了现场施工的协调统一，造成工程施工材料、设备及人力资源损失。基于此，具体的施工管理过程中，管理人员必须要具有大局观，能够从整个工程项目角度把握问题，做好施工准备工作，在工程建设开始之前，制定科学合理的施工规划，优化配置施工生产资料，合理的利用各种资源，减少资源浪费，同时通过科学合理的工作方案，有利于限制建筑装饰装修工程投入产出比，促进工程施工的协调统一，提高工作效率。2.3加强施工现场质量管理。施工质量管理对于整个建筑装饰装修工程而言至关重要，建筑施工单位必须要重视工程质量管理问题。将质量管理贯穿到装修工程的全过程，确保各项目施工均符合相关的质量标准。比如在厨卫施工过程中，施工人员在具体施工之前需要首先熟悉施工图纸，对厨卫地漏的标高进行实地勘察，合理的控制厨卫地面的坡度，确保地漏安装点布置合理，能够充分发挥地漏的作用。管道安装之前，严格审核设计图纸，按照有关的施工要求选择管材，落实施工管理责任制度，管道安装完成后要对管道的紧固性进行检查，避免出现管道松动、脱落等不良现象。2.4做好建筑装饰装修工程文件归档工作。文件归档是建筑装饰装修工程项目施工管理的关键内容，为了防止后期设计变更及索赔过程中出现纠纷，建筑装饰装修工程项目管理过程中必须要做好文件归档工作，相关管理人员要对工程项目实施过程中工程竣工图中没有备注清楚的或者已经取消的项目的相关技术数据有充分的了解，同时严格核查施工验收材料，反复核对实体工序材料日期，确保工程进度验收资料完整、真实，没有出现中断等不良现象，为设计变更后的索赔工作奠定良好的基础。
3.结语
建筑装饰装修工程施工过程中经常会出现各种质量问题，导致这些质量问题的最本质的原因是工程管理不够细致，还存在着一些漏洞，因此，实际的工程项目管理过程中，施工单位必须要结合实际情况建立完善的施工管理机制，管理人员要具备大局观，能够从全局的角度看待问题，做好施工现场的协调管理及质量监督检查工作，同时还要重视建筑装饰装修工程文件归档工作，为后期相关工作的开展奠定良好的基础。
作者:黎群娣 单位:广东华审造价工程师事务所有限公司
参考文献
[1]周峰.建筑装饰装修工程管理问题与对策[J].中华建设，2015(07).
[2]冯志刚.对建筑装饰装修市场现状及工程管理的探讨[J].电子制作,2014(08).
1.1实施工程的可替换性
小型装饰工程可替换性表现在小型建筑装修完成后所用的材料更符合易拆卸的性质，便于进行二次重装。相对于大型的装饰装修工程及建筑工程来说，小型的装饰装修工程在装修周期上，在比较短时间就需要要二次装修，差不多5年的时间就需要小型的整修一下，5—8年就需要进行一次大整修。正是因为小型建筑装饰装修的这个特点，我们的施工工程既要安全坚固，也要方便我们拆换。
1.2完成工程的时间短
相比较大型建筑装饰装修工程与建筑工程来说，小型建筑的装饰装修工程的施工工期要短好多。根据装修的面积上划分，虽然装修的面积小型装饰装修的面积要求低于一千平方米，但在装修选材方面却需要超过大型装修下大工夫，要求更繁杂的品种，更高的品质。因此，组织设计的项目拟定性与精准度方面要求的更加的严格。在我们小型建筑装饰装修过程中，我们既要考虑新材料的加固，也必须考虑到以前的装饰物的拆卸，这也是跟大型装饰装修有区别的一点。
1.3更具美观性
小型建筑装饰装修在美观性方面有其特殊要求，要在不足一千平方米的有限装饰面积里展示更多、更具内涵的东西，就必须在美学的方面就提出更高的要求。为此，在施工过程中，我们不仅要考虑经济实用性，也还要考虑空间位置的摆放，让其更具美感，为了达到这个目标，我们在进行组织设计的时候就要相应的把这些放入其中的考虑范围。
2小型建筑装饰装修工程时施工组织设计的编制要求
在编写施工组织设计的过程中要基于小型装饰装修工程的特征来进行。
2.1可操作性的要求
我们在承接装修工程时，首先要提前计算出该工程需要施工的人员数量，并且做好备用人员的计划。这样不仅能够在施工中遇到一些事先没有预料到的意外情况时，有专业人员能够到岗上任，保证施工效率的正常进行。而且要事先分析施工过程中可能出现的问题，做好相应的准备，从而确保了组织设计的可操作性。
2.2针对性的要求
在施工工程概况、施工部署上的编写，我们必须按照当时的招标文件、建筑标注要求如实编写，不可以扭曲事实。而且在招标的过程中，我们对进行招标的单位要做出工期跟质量要求的保证，我们在组织设计的编写中也要强调我们保证。在此基础上，编制的组织设计里面的内容必须是符合法律法规，都要严格按照招标方招标的要求编写。同时，如果我们预计到在施工中可能会发生的施工问题，我们也要在组织设计的编写时做出特别说明，当然，我们也要提出相对应的解决方案，这样的组织设计方案才能让招标方看到我们的实力与诚意。所以，我们在编制组织设计时，既要按照招标文件的要求编写，也要按照我们建造工程时的标准来编写，这样的编写才是真实可靠的。
2.3环保性的要求
首先，在小型建筑装修工程施工时，必须严格按照国家和地区对建筑行业关于环保问题的相关规定。本着给我们的社会人群营造碧水蓝天的生活状态的原则，对可能会造成的环境污染的操作步骤做好相应的解决方案，要做到最大程度的降低因为我们的工程给环境带来的伤害。在材料的选择上必须选择符合国家安全标准的材料。如果到时候威胁到设计方的利益时，我们要与之做到有效的交流沟通，在材料的选择上达成共识。在其他的边角料的选择工业上不能放松关口，我们一定要选择正规厂家的产品，使我们建造出来的工程是具备环保性的装饰装修工程。
3总结
