时间：2022-09-07 13:53:03
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇城建局办公室工作思路，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
为切实做好清理整顿工作，县政府决定成立*县个人出租房屋税收依法清理整顿工作领导小组，其组成人员如下：
组长：*县委常委、常务副县长
副组长：*县长助理、县财政局局长
芦萍县地税局局长
成员：*县公安局副局长
*县财政局副局长
*县广电局副局长
*县地税局副局长
*县城建局局长助理
*县城建局房地产管理处处长
*韭菜台镇镇长
*高力房镇镇长
*黄沙坨镇镇长
*新开河镇镇长
*达牛镇镇长
*西佛镇镇长
*桓洞镇镇长
*桑林镇镇长
*新台镇镇长
*富家镇镇长
*新华农场书记、场长
*西平林场书记、场长
*洪家农牧场书记、场长
*台东区主任
*台南区主任
*台西区主任
*台北区主任
领导小组下设办公室，办公地点设在县地税局，办公室主任：门士超（兼），副主任：李云富、王秀君。办公室下设业务指导组，负责具体税收业务解释、辅导、汇总报表；申报征收组，负责受理纳税人申报、征收税款。各镇场区也要相应成立由镇（场）长、区主任为组长的清理整顿工作领导小组，会同地税分局，负责辖区内出租房屋清理整顿工作。
二、清理整顿的主要税种
与出租房屋行为相关的营业税、个人所得税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。
三、清理整顿的范围和时限
1.清理范围：我县境内所有个人出租房屋行为，包括个人出租房屋用于经营及用于居住的行为。除重点清理沿街、沿路出租房屋外，还要清理专业市场、服装一条街内出租经营房屋，居民区内出租车库、出租物业会所、出租地下人防工程等，确保税款应收尽收。
2.清理时限：从2007年1月1日起，对个别出租收入金额巨大、偷逃税性质严重的，可追溯到以前年度。
四、清理整顿工作的职责分工
1.此次清理整顿工作重点在台东、台南、台西、台北四个管理区。每个区要由管委会主任负总责，成立2个清理整顿工作组，每个组由1名区领导干部带队，2名税务人员、2名公安干警、2名社区人员、1名房产管理处人员组成。工作组要全面掌握辖区出租房屋纳税人情况，采取各种措施征收税款。管理区负责安排清理整顿工作所需车辆。税务人员负责出具执法文书、登记、统计、报表；公安人员对在清理整顿过程中无理取闹妨碍执行公务者给与坚决制止，确保清理工作的顺利进行；房产人员负责核实房屋产权证照，会同税务人员确认房产的自用与出租。
2.税务机关各级管理部门要选派专人，逐片逐户进行清理。各申报服务厅要设立专门窗口及时受理出租房屋纳税人的申报缴税等纳税服务工作；税务部门要界定清楚纳税人出租的房屋是商业、工业、住房或商住两用房，并按照不同规定税率征收税款，界定不清的，要请求房产部门配合界定。
3.公安部门要全程介入，严厉打击偷、抗税行为，对需要立案侦查的，要从快办案，及时结案。
4.广电部门要加大对清理整顿工作的宣传力度，对各镇场区工作进展情况进行跟踪报道，对重大偷、抗税案件及时曝光。
五、清理整顿的工作方法
1.对街面现有房屋（包括住房、商住两用等）用于办公、生产经营的，按照现行税收法规的规定逐户进行普查清理，核对营业执照，房屋产权证照，确认自用、租用。对确认租用的，按规定核实租金征收税款；对居民区住宅出租的，由街道安排专人，逐户登记纳税人出租房屋情况，建立出租房屋纳税人台账。对经常性出租房屋的，要督促出租房屋纳税人办理纳税登记。
2.对纳税人不提供租赁合同、不如实申报或申报的租金收入低于按照《鞍山市出租房屋租金标准》计算的租金收入的，税务部门按租金标准进行核定后纳税人拒不缴纳的，税务部门要按照《征管法》相关规定进行处罚并采取强制措施征缴税款。按下列标准核定其租金收入：非居住的繁华地段租金标准为每月20元/平；较繁华地段每月16元/平；其他边远地段每月6—10元/平；居民区住宅每月2元/平。重点参照同等地段、同类房屋租赁合同标的的租金标准执行。必要时请示清理整顿工作领导小组，由其指定公安、房产部门配合征收；对清理整顿工作清查出的纳税人，税务部门要及时为其办理税务登记，登记相关应税财产信息，并纳入正常税收管理范围。
六、清理整顿的工作要求
1.本次清理整顿工作涉及范围广、工作难度大，各镇场区、各相关部门、单位要按照省、市、县政府的要求，选派业务精干人员参加清理整顿活动，确保工作取得实效。选派人员要于12月7日到县地税局进行业务培训，并由清理整顿工作领导小组办公室编组分工。各镇场区要认真总结征收工作经验，并形成书面材料，于12月20日前上报清理整顿工作领导小组办公室。
2.公安部门要建立和完善房屋出租治安备案登记制度。各相关部门要密切配合，及时解决相关问题。对部门一时无法解决的，要及时上报清理整顿工作领导小组。
3.税务部门要摸清税源情况，积极摸索征管工作思路，逐步建立和完善出租房屋管理制度。要以此次清理整顿工作为契机，加强对此类纳税人的管理，如实在应税财产信息中登记出租人和承租人的相关信息，确定纳税人和代扣代缴义务人。对出租情况变化的，要及时修改相关信息。要通过清查，不断完善出租房屋税源管理办法，为今后加强对出租房屋的税收管理奠定良好基础。
4.清理整顿工作征收的税款要单独统计，层层汇总上报。县政府清理整顿工作领导小组将定期听取工作进展情况汇报，实行绩效考核。
七、清理整顿的工作经费
根据《××市工程建设领域突出问题排查工作的实施方案》（普治工发20__3号）文件精神，××县结合实际情况，统一思想，提高认识，细化工作任务，强化工作措施，扎实推进全县工程建设领域突出问题排查工作。
一、基本情况
按照××市委政府安排部署，××县自20__年10月下旬开始，重点对20__年1月1日以来我县所有竣工和在建、拟建50万元以上政府投资项目和使用国有资金项目共有88个，项目计划总投资为60228.16万元，其中3000—5000万元的项目有1个，计划投资为5930万元；500—3000万元的项目有26个，计划投资为40783.31万元；50—500万元的项目有61个，计划投资为16505.18万元。其中在建项目44个，计划投资为48018.52万元；竣工40个，计划投资为9269.97万元；未开工项目4个，计划投资为2939.67万元。对照有关政策规定和法律法规，针对项目决策、城乡规划审批、项目核准、土地审批和出让、环境评价、勘察设计和工程招标、征地拆迁、物资采购、资金拨付使用、招标、施工监理、工程监理、工程质量、工程建设实施等重点部位和关键环节进行自查，未发现问题。
二、主要做法及工作经验：
（一）、统一思想，提高认识，在细化排查工作目标任务上狠下功夫
为认真抓好全县工程建设领域突出问题排查工作，××县工程建设领域突出问题专项治理领导小组及办公室于20__年12月20日专题召开排查工作会议，认真传达学习了《××市工程建设领域突出问题排查工作的实施方案》，结合××实际，认真研究并制定出《××县工程建设领域突出问题排查工作的实施细则》，细化了排查工作目标任务，使全县排查工作更具有针对性和可操作性。
（二）、突出重点，强化措施，扎实抓好排查工作的落实
为认真抓好全县工程建设领域突出问题排查工作，××县强化工作措施，明确工作职责，确保排查工作收到实效。一是抽调充实排查工作人员，组建排查工作督导组，从县纪工委监察分局和相关单位部门抽调人员，由监察分局局长任组长，组建4个督导组，负责全县排查督促指导工作；二是明确县城建局、国土资源局、发展改革局等7个牵头单位排查工作任务，结合部门实际，落实排查工作。在具体开展排查工作中，紧紧围绕《××市工程建设领域突出问题排查工作的实施方案》的文件精神，突出重点，抓好八个方面的排查工作：一是查工程建设项目决策行为，看是否依法合规；二是查土地使用权和矿业权运行情况，看是否合理规范；三是查城建规划许可程序，看是否规范合法；四是查招投标活动，看是否公开、公平、公正和规范；五是查工程建设实施和工程质量的管理，看安全生产及工程质量责任是否落实；六是查物资采购和资金管理情况，看是否合理安全；七是查工程建设项目信息公开情况，看是否公开透明；八是查投诉举报渠道，看是否及时受理和处理。由于工作重点突出，措施有力，全县工程(来源：文秘站 ）建设领域突出问题排查工作有条不紊推进。
通过认真排查，没有发现问题，但存在的不足和困难也不容忽略：一是各单位排查力度参差不齐；二是少数部门思想认识有待提高；三是工作经费困难。
三、高标准，严要求，扎实有效抓好全县工程建设领域突出问题各项工作
××县的工程建设领域突出问题专项治理工作，在县委政府正确领导下，将严格按照中央、省、市要求，结合××实际，进一步明确工作思路，创新工作方法，采取更有力的措施，扎实推进工程建设领域突出问题排查工作，确保收到实效。一是将进一步加大人力、物力和财力投入，为全县工程建设领域突出问题排查工作提供保障；二是将进一步加大宣传力度，努力营造良好的舆论氛围；三是要严明工作纪律，确保县工程建设领域突出问题排查工作落到实处收到实效。
县工业园区上半年工作总结暨下半年工作打算
一、上半年工作总结
，工业园区办公室在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕认真贯彻落实党的十七大、十七届三中、四中全会精神,认真组织学习《国务院办公厅关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见》，贯彻落实县委十三届十三次全委扩大会议暨全县经济工作会议精神的各项目标任务，突出又好又快、科学发展、和谐发展这一主题，狠抓重点项目建设，使园区经济建设和各项事业持续、健康、快速发展，上半年的工作取得了一定的成绩。
（一）、上半年主要经济指标完成情况
至6月底，工业园区实现总产值61560亿元，同比增长20.5%；实现增加值26110亿元，同比增长19.8%，其中：工业增加值22470亿元,同比增长21.4%；实现利润总额1142万元，同比增长18.6%；预计上缴税金1084万元，同比增长19%。
（二）、园区基础设施建设进展情况良好
工业园区办公室从道路、绿化、供水等多方面入手，投资230万元，开工建设基础设施工程项目三项，为园区发展营造良好环境。
一是道路工程：①投资30万元建成了纬二路砂石路面900米，预埋排水管道75米，为保证绿化任务的顺利完成奠定了基础。同时，为了解决纬二、纬三路铺油罩面资金，已积极向省财政厅上报争取项目文本。②为了解决通往合黎循环经济区道路瓶颈问题，拓宽张罗公路至六坝渠1.17公里道路。至目前已投资162万元，完成征地拆迁工作，路基工程已开工建设，力争至6月底完成路基建设。
二是绿化工程：坚持绿化带与道路建设、苗木灌溉设施同时设计、有序施工，一步到位完成的方式,投资38万元,完成了纬二路、纬三路两条道路总长1800米绿化工作。共计埋设绿化供水管道3600米，开挖换土7200方，在两条道路两侧各栽植两行树，栽植侧柏360株、圆冠榆360株、馒头柳360株、刺梅360株，美化了园区整体环境。今后，我们将继续加强日常管护工作，确保成活率达到85%以上。
三是供水工程：为了解决新建大雁深加工和博峰肥牛开发有限公司15万头肉牛深加工项目的供水和排水问题，我们已与县城建局、自来水公司进行了衔接，正在设计方案。下半年，我们将根据企业建设情况，及时协调完成供水、排水管道建设任务。
（三）、工业项目建设稳步推进
，园区新建、续建项目6项。分别是：①张掖市晋昌源煤业有限公司总投资11.13亿元，新建100万吨洗煤厂、6.2亿立方米煤制气生产线、120万吨焦炭生产线、30万吨尿素生产线及18万吨合成氨生产线,占地面积700亩。其中：100万吨洗煤厂项目已于4月4日开工建设，正在进行土建工程。项目建成投产后，预计年实现产值30亿元，利税5亿元。②县高盛新达科技有限公司投资1亿元建设的硝精细化工循环经济工业园，5万吨/a硫化碱、5000t/a邻苯二胺和t/a对苯二胺一期建设项目已开始筹建。项目建成投产后，正常年份年销售收入2.8125亿元，年利润总额2875万元。③投资9604万元的三鑫农林科技公司吨黑番茄酱加工项目已开工建设，预计7月中旬投产。④投资1578万元的100万羽大雁深加工项目,已投资430万元,完成部分土建工程，设备已订购，正在加紧建设。⑤县种子公司加工中心项目,土地相关手续已办理，现已完成场地平整，土建工程已开工，即将进行基础建设，设备已订购，正在加紧建设。⑥甘肃博峰肥牛公司15万头肉牛深加工项目,现已完成项目的前期考察工作。项目总投资1.3亿元,项目建成投产后，销售收入91350万元,利润9000万元,税金2970万元。
（四）、招商引资工作进展顺利
园区加大招商引资力度，至目前，共落实重点工业项目5个，计划总投资27.0904亿元。引进投资11.13亿元的山西省襄汾汇昌煤业有限公司,新上100万吨精洗煤厂项目已开工。依托盐销资源，引进宁夏三喜科技集团有限公司投资10亿元,新建高盛新达芒硝延伸产品项目。甘肃博峰肥牛开发有限公司投资8000万元的15万头肉牛深加工项目。总投资4.2亿元的6兆瓦太阳能光热发电项目,各项前期工作已近尾声。投资9604万元的三鑫农林科技公司吨黑番茄酱加工项目已开工建设。
（五）、做好开发区土地集约利用评价和北山、盐池工业区总体规划编制工作
一是土地集约利用评价成果更新及扩区工作,已委托西北师大地理与环境学院开展成果更新及扩区工作。至目前已完成资料收集，6月底前可完成成果更新工作。二是对北山、盐池工业区进行规划编制。正在委托兰大规划设计院编制完成合黎循环经济示范区总体规划和盐池工业区指导性规划。三是做了工业园区扩区的申报工作。按照工业园区“一园三区四片”的模式重新进行规划设计。
（六）、主动上门服务,帮助客商解决具体困难和问题
一是深入工业园区项目建设 现场，主动为新上项目的建设大开“绿灯”。符合条件的立即办理，有困难的变通办理，没有条件尽量创造条件办理。二是直接跟踪服务。积极、主动帮助新上项目协调用电、用水、用地、办理证照等具体工作。积极帮助企业解决项目建设过程中存在的具体问题，保证项目建设进展顺利。对鸿羽大雁加工、县种子公司加工中心、甘肃博峰肥牛公司15万头肉牛深加工等3个项目，帮助企业解决项目建设过程中存在的具体问题。
（七）、做好突发公共事件应急管理和“十二五”规划的编制工作
一是按照县上安排，组织专人做好了《工业园区“十二五”经济发展规划》《工业园区“十二五”循环经济发展规划》的编制，目前编制工作已完成，并报送县发改委。园区在“十二五”期间重点组织实施好南华农副产品加工循环经济园区、合黎循环经济园区、盐池循环经济园区的道路、绿化、供水、排污、排洪五项工程,计划总投资26000万元。
二是按照有关要求，工业园区成立了由主要领导任组长的应急管理领导小组，明确了各自的职责和工作任务，制定了《工业园区自然灾害应急预案》《工业园区突发公共事件应急预案》《县工业园区安全生产事故灾难应急预案》等，为及时应对灾害奠定了基础。
（八）、存在的问题
基础设施建设资金不足,仍然是制约园区发展的“瓶颈”问题。多方筹集建设资金，完善与之相配套的水、电、路、防洪、排污等基础设施建设是园区当前和今后很长时间内工作的重中之重。
二、二o一o年下半年工作思路和打算
下半年重点抓好以下五个方面工作：
（一）、继续加大基础设施项目建设资金争取力度
、工业园区基础设施建设总投资1295.5万元，截止目前落实资金930.6万元，尚有364.9万元的资金缺口。今年，园区三项基础设施建设工程共需资金310万元（其中：纬二路建设投资30万元、合黎工业区道路建设投资280万元）。总缺口资金644.9万元。下半年，我们在向县财政局报送解决缺口资金报告的同时，积极与省财政厅衔接，上报项目，争取工业园区基础设施项目建设补助资金。
（二）、以道路建设为重点，加大园区基础设施建设
一是做好张罗公路至六坝渠1.17公里道路建设工作。积极与六二村委会联系，协调、处理路段房屋拆迁工作。同时，派专人负责道路建设，严把质量关，完成路基建设。二是协调企业,做好供水、排水工程的设计及配套设施建设工作。计划从纬五路至纬三路铺设供水、排水管道，有效解决大雁深加工、甘肃博峰肥牛公司15万头万头肉牛深加工项目的供水、排水问题。三是要及早与铁路建设单位联系衔接做好高速铁路从园区穿过，园区道路、给水、排水管道、电力、通信线路与铁路交汇处的预埋设工作。做好高速铁路进出口道路控制区建设详细规划的编制工作。
（三）、做好合黎、盐池工业区规划编制和控制区建设详细规划编制评审工作
做好合黎循环经济示范区总体规划、盐池工业区指导性规划和经二北路控制区建设详细规划编制和评审工作。立足《工业园区总体规划》，认真论证分析工业园区产业发展和项目建设的趋势,合理配置产业区规模，优化产业布局。按照“一园三区”的规划模式，积极与省、市国土资源部门联系，将我县工业园区面积由186.7公顷扩区为2681.7公顷。
