时间：2022-04-13 10:50:50
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇施工图审查总结，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
质量——审图之根本所在
——市建设工程设计审查中心
建设工程施工图审查，质量是关键。为确保施工图审查质量，我们在三个方面作了努力：
一、注重队伍建设
1、吸纳人才
施工图审查是审图人员在查，要确保施工图审查的质量，首先要确保审图人员的素质，只有高素质的审查队伍，才会有高质量的审查成果。几年来，我们始终注重审查专家的队伍建设，不间断地引进了一些年富力强，经验丰富的中年专业骨干人才，确保各专业都有带头人和把关者。同时聘用了一批从设计单位退休不久的，资深而又经验丰富的专业审查人员，保证了基本队伍的高素质和权威性（目前有正高职称四名，其余均为副高职称）。为适应wmk地区面广量大的建设任务，自04年起，我们组建了“wmk市建设工程设计审查专家委员会”将相关设计单位的够资格，有水平、负责任的专业人员作为兼职审图人员引进审查专家队伍。从而确保我们审查机构的人才资源高度集中和相关专业的全面覆盖，增加了机构的张力和弹性，为我们保质保量地完成本地区的审图任务奠定基础。
2、培训考核
尽管审图机构所录用的专业人员是有水平，够资格、负责任的，但之前他们均来自不同的设计单位，经历不同、经验不同、习惯不同，对规范和标准的理解以及审查的表述都不尽相同。因此，要使大家都讲普通话不讲方言，就必须经过制度化的培训和考核，来确保口径与尺度的统一；通过经常性的交流和沟通来达到融合和共识。作为审图机构，在人才培训方面一定要舍得花钱，确保投入。每年我们除了自己组织，还积极参加省厅和部组织的各类相关的培训和考核。这是对既有资源的维护和品质的保证。
3、知人善任
通常，专业人员各有所长，在用人时（即审图任务的安排过程中）必须扬长避短，知人善任。有人擅长民用建筑；有人熟悉工业建筑；有人对高层结构抗震得心应手；有人对地基基础处理了如指掌……要使专家各展其长，这样既让专家得到充分发挥，感到倍受重用，也使机构权树立权威，实现资源使用的最大化。
二、强化过程控制
1、流程的设计与控制
在实际审图过程中，往往是少数或个体的行为（如一个专业一至二位专家），对象（审查的项目）又是不同样的。结果是少数或个体的质量代表了机构整体的质量，这样，少数个体的质量不确定从而影响了机构的整体质量。因此，要使整体质量得以保证，就要科学的设计和控制审图全过程。参照全面质量管理（tqc），我们对施工图审查的流程做了设定，采取“两校两审”制（即专业审查意见书自校和互校，审核和审定）多重把关，引用“pdca”循环方法来指导一些非常规项目的审查，使审图的质量保持在可控的状态。
2、方式的选择与改进
我们经常选择一些不同类型的项目，与省审图中心的专家或兄弟机构的专家，进行同审或互审，在这种审图方式，实战中的学习与交流是最能提高审查能力的方法，几年来的实践充分证明这也是检查和考核专家最有效的方法。
3、要点的总结与分享
在审图过程中，将少数人或个体的经验，通过交流和研讨，得到总结和提炼，并与同专业的审图人员（还有设计单位的专业负责人）共同分享，共同提高，也是提高机构整体审图水平的好方法，这方面我们得益非浅。
【关键词】结构施工图；施工图审查；计算书
施工图审查是施工图设计文件审查简称，是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。以下是笔者在从事施工图审查工作的一些体会和总结，希望能为从事此项工作的人员提供参考。
结构部分施工图审查共分两项，第一项为结构计算书，第二项为结构施工图。
1 结构计算书
结构计算书是设计文件的重要组成部分，结构计算书的完整性，正确性对结构安全是非常重要的。
1.1 混凝土容重取值偏小
在很多计算书中都取混凝土容重为25kN/m3。考虑到混凝土表面的抹灰或装饰，一般宜取26～28kN/m3。
1.2 周期折减系数
对于框架及框剪结构，由于填充墙的存在，结构的计算刚度要小于实际刚度，计算周期大于实际周期。因此计算出的地震作用是偏小的，使结构偏于不安全。所以，对结构计算周期进行折减是必要的。《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）第3.3.16条就以强条的形式对此做了规定，并在3.3.17条给出了不同结构的周期折减系数范围。尽管只有对高层建筑进行规定，但笔者认为，对于多层结构也应根据实际情况对周期进行适当折减。
1.3 剪力墙加强区的起算层号
对于无地下室的结构，剪力墙加强区可直接从底层开始；对于有地下室的结构，应根据对地下室的要求来确定是否需要加强，如果地下室作为上部结构的嵌固端时，宜考虑加强；对于多层地下室，一般把地下一层作为剪力墙加强区的起算层号。
1.4 地下室层数问题
对于有地下室的结构按实际情况定义地下室层数；对于没有地下室的结构在有些情况下也要定义地下室的层数。例如，在进行框架结构设计时，为计算基础梁配筋，一般都将基础梁定义为第1标准层进行整体建模计算。因此，基础梁所在层应定义为地下室。否则，底层柱端弯矩增大系数的部位将会移至基顶，这不符合规范要求。如果把基础梁所在层定义为地下室，程序将自动从地下室的上一层开始进行柱端弯矩调整。
1.5 室外地面附加荷载问题
一般来说，对有地下室结构的建筑，必须考虑室外地面附加荷载影响，通常可取10～20kN/m2。实际在审图过程中发现，该值通常被忽略，这一点应当注意。
2 结构施工图
在总说明中未按《建筑工程设计文件编制深度规定》所要求的深度编制。混凝土结构使用平法表示时应提供标准图及其布筋标准图。砌体结构不要用平法图集，因为平法图集不适用砌体结构。砌体结构可用平法表示，但应给出两端节点构造详图和平法使用图例。应说明建筑防火分类等级和耐火等级，并注明最小杆件截面和保护层厚度。一般工程防火等级均在二级及二级以上，框架结构的楼梯平台处设短柱，其断面不小于300x300，否则耐火极限不满足规范要求。
2.1 抗震概念设计
在建筑平面布局中常出现凸凹不规则，特别是L 和 U 型平面，根据《建筑抗震设计规范》（以下简称《抗震规范》）GB50011- 2001 第3、4 条规定“结构平面凹进的一侧尺寸，大于相应投影方向总尺寸的30% ”的平面属于凹凸不规则结构，应按《抗震规范》第3、4、条计算，而设计未按上述进行设计，且设计较复杂，为简化结构计算，应在适当部位设置抗震缝。
2.2 抗震构造柱的设置
一是，砖混结构房屋构造柱设置应满足《抗震规范》第 7、3、1 条，在设计中设计人员往往忽视与7、3、1 接近的楼层数的建筑构造柱布置还应遵循《抗震规范》第 7、3、2 条第 5 款的要求，使构造柱布置不满足要求。二是，洞口宽度较大时应在其两侧增设构造柱，较大洞口是指洞口宽度大于 2000mm。
2.3 关于主次梁结点部位（梁面同高）的间接受荷载情况，我国新老规范都明确规定应设置附加横向钢筋，并承担全部集中荷载。同时，不允许用布置在集中荷载影响区内的斜截面受剪箍筋代替附加横向钢筋。
2.4 在较为复杂的结构平面布置中，经常存在多方向柱网相接区域。有些设计将每根柱与周围各柱均用框架梁连接起来，形成不同方向的多梁交于一柱，导致节点区钢筋锚固和砼施工困难。实际上，对现浇梁板结构，水平地震力主要靠楼板传递，每根柱只要在两个接近的方向有梁连接即可，不必将所有柱都连起来。
2.5 抗震类别为乙类的建筑是应提高设防标准，既应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施，而不是提高一度进行抗震计算，有些设计人员将这类建筑提高一度进行了抗震计算是不对的，对规范理解有误。
2.6 砌体结构体系
一是，不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重体系，是因为两种材料的弹性模量不同，一个是延性较好的构件，一个是脆性构件，不同材料性能的墙体混用在地震中易造成各个击破。二是，纵向无内纵墙，外墙开洞面积较大，造成纵横向刚度相差过大，不满足规范要求。三是，在客厅外墙处设阳台，且在外纵墙处取消了客厅出墙垛，造成了外墙开洞面积过大，两个客厅间的墙在纵向无墙垛，形成一字墙。不满足规范要求。
3 结语
施工图设计与审查都是以保持建筑结构安全、维护国家财产和公众利益为目的各自履行义务，共同为社会建筑市场服务，但图审还承担政府执行施工图审查管理监督执行职责。文章浅析了在结构施工图审查中具有一定共性的问题，如果审查不到位，可能会给国家经济和人民生命财产造成重大损失。所以，必须认真对待施工图审查工作。这就要求审图人员必须熟悉各种规范、规程及各种政策性条文等，同时还应掌握设计方面的相关知识，在审图过程中学会善于总结、思考的习惯。
【参考文献】
[1]GB50011- 2001.建筑抗震设计规范[S].2008.
[2]GB50010- 2002.混凝土结构设计规范[S].
关键词：园林 景观 施工图
中图分类号：K928文献标识码： A 文章编号：
一、前言
风景园林工程施工图审查是工程建设程序中的重要组成部分，在全国尚无统一的标准。从相关背景研究入手，分析目前存在的不足，系统地介绍了审查要点框架、审查意见与回复、审查责任等，提出风景园林专业施工图审查要点框架包括：编制依据，规划要求，强制性条文，施工图深度，一般性标准、规范，法律、法规和政府文件，图章和图纸签署，以期促进审查工作的规范化、制度化。明确指出：风景园林工程施工图审查工作在规范化、制度化方面还有很大的发展空间。审查程序表如下图所示
二、园林施工图的特色
难以标准化是园林施工图的一大特色。相对于建筑设计, 园林设计的形式更加自由, 所包容的设计对象也更加的丰富, 尺度跨度巨大, 形式变化多端。就拿园林中的景观亭廊来说: 混凝土的、石质的、木材的、玻璃的、各种材质混合的应有尽有。在同一个方案中会出现很多形式各异、个性十足的景观亭廊。这就要求施工图设计师根据经济原则在不损坏原先方案的意图上灵活采用不同的施工方法。园林工程很难同建筑工程那样, 在绘制施工图时, 某些构件只需引用标准图集即可。每一个园林小品只能由施工图设计师自己画, 只有详细画到每个螺丝的安装大样, 才能真正起到指导施工的作用。所需知识繁杂是园林施工图的又一大特色。
园林设计具有边缘学科的特点。设计师在面对具体的项目时往往需要运用到其他学科的专业知识, 这些专业知识相对于本专业的人士来说可能不是重点与难点, 但对于园林设计师来说却往往是空白的领域。一个典型的园林设计项目需要运用到建筑学、建筑结构、土木工程、给排水、强电弱电、灯光照明、植物学等专业知识, 在某些特殊的项目中, 设计者还需要了解水利工程、水土保持、道路设计等方面的知识。一套科学合理的园林施工图, 需要各个专业的协作。
三、施工图存在的问题
1、违反强制性条文
风景园林工程相对于房屋建筑和其他市政工程来说，涉及安全性的内容相对较少，但施工图必需满足公共利益、公共安全的要求，符合《工程建设标准强制性条文》[2]中有关风景园林工程的强制性条文和风景园林行业标准规范中强制性条文的规定。《公园设计规范》(CJJ48-92)[3]、《城市道路绿化规划与设计规范》(CJJ75-97)[4]等规范并未列出强制性条文，条文中采用“必须”和“严禁”用词的，“表示很严格，非这样做不可”，视为强制性条文。例如，《公园设计规范》(CJJ48-92)第3.4.4条规定，古树名木保护范围必须符合“单株树同时满足树冠垂直投影及其外侧5.0m宽和距树干基部外缘水平距离为胸径20倍以内”，如施工图中未对古树名木划定保护范围，则视为违反了强制性条文。
2、违反一般性标准、规范
强制性条文外的标准规范，为一般性标准、规范，容易出现涉及公共利益和公共安全的内容。例如，《城市道路绿化规划与设计规范》(CJJ75-97)第4.1.4条规定“被人行横道或道路出入口断开的分车绿带，其端部应采取通透式配置”，如施工图中道路分车带端口种植影响了行车视线，为1.5m左右的高篱，则视为违反了一般性标准、规范。
3、违反相关法律、法规
国家和地方相关的法律、法规是施工图的重要依据。例如，《中华人民共和国建筑法》①第57条规定“建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商”，如施工图中指定了材料或产品的商标，则视为违反了法律。
4、施工图深度不足
目前，风景园林工程施工图内容及深度在全国尚无统一标准，有的参照建筑或其他市政行业的出图标准，有的参照地方的风景园林设计文件出图标准。依据北京市地方标准《园林设计文件内容及深度》(DB11/T335-2006)[5]，施工图深度问题表现为2方面：
（1)设计说明内容不全：该规范第4.3.1条规定“设计说明应包括：设计依据，工程概况及设计条件，工程技术措施要求”。设计说明中常缺少某一项或数项。
（2)设计图纸深度不足：表现为缺图；竖向设计用地四邻现状缺少关键性标高点；平面种植设计图缺少放线网格或放线尺寸；苗木表缺少拉丁学名等问题。
5、其他问题
设计技术方面有大面积应用光面铺装材料，森林、农田旁种植有争议的树种等问题；错误方面有漏标、错标等问题；文件签署方面有未按规定签署或签署不齐全等问题。总结审查出的施工图问题有助于审查工作的进一步加强，同时施工图须遵守的标准规范、法律、法规较多，相对分散，需归纳整理作为审查依据。
四、一套标准的园林施工图应包括的内容
一套标准的园林施工图分为设计说明、图纸目录、总图、详图和各专业图纸五个部分。设计说明的内容包括: 施工图的绘制依据、适用范围、标注方式等, 对整套图纸的阅读起着指导作用。图纸目录主要起检索作用, 同时读图者也可据此检查施工图的完整性。总图包括总平面图、索引图、总平面竖向图、总平面放线图、种植总平面图。总平面图能让读图者对设计方案有一个直观的了解。索引图主要用于详图的检索, 读图者可以从该图上检索到其所关心详图的图号, 再根据图纸目录寻找到目标图纸。总平面竖向图主要标注了整个方案在竖向上的高程, 为放线和土方量的计算提供依据。
对于在一些复杂的地形, 有时也通过画断面图的方式来表达竖向上的变化。总平面放线图是沟通设计图纸与施工现场的桥梁, 通过标注坐标、尺寸, 设置方格网等方式, 施工人员可以借助仪器将方案中的形状投射在实际场地中。该图中选择恰当的放线坐标原点是一项很重要的工作, 选择恰当能给后续工作带来很大的便利。种植施工图及其附属苗木表为种植设计的预算提供了依据。人们根据该图可以确定所需植物的种类、数量和规格。同时也能够通过该图来指导植物的放线。详图也叫节点大样图，其包括园林建筑、园林小品等的具体施工图, 也包括园路这样在整个方案中通用的工程做法等。在一些尺度比较大的园林施工图中, 局部的平面图也被称为详图, 其图纸构成与总图相似。园林施工图中的专业图纸一般包括建筑结构、给排水、供电设计三个方面, 由专业工程师设计。
一套标准施工图的排图顺序是: 封面( 包括项目名称和设计方、委托方) 、设计说明、图纸目录、总平面图、总平面索引图、总平面竖向图、总平面放线图、种植总平面图、苗木表、水电专业平面图、标准详图、各节点详图、建筑专业图纸、结构专业图纸。各节点详图依次包括各节点平面图、各节点竖向图、各节点种植平面图、园林建筑小品详图。结构专业图纸可以单独排图, 也可以插入相关详图中。园林方案的尺度跨度很大, 从几平米到几平方千米都有涉及。每个方案的复杂程度也不一样, 以上的图纸分类方法是一种最常见的分类方式, 但是无论怎么变化保持一个逻辑清晰的体系都是十分重要的。
五、结论
风景园林工程施工图审查是工程建设程序中的审查环节，需按程序进行。施工图审查需在明确审查内容的基础上，分专业提出相对完整的审查要点框架，以此为基础，进而形成审查要点，作为施工图审查的重要依据，这将有助于形成相对统一的审查标准，促进审查工作的规范化、制度化。由于审查标准制定的研究基础主要为本行业相关的法律、法规、政府文件和标准、规范，而当前行业内的标准、规范不甚完备，这在一定程度上影响了审查标准的形成，加上相应的机制、机构不甚完善，使得风景园林工程施工图审查工作在规范化、制度化方面还有很大的发展空间。
【参考文献】
关键词：结构专业；施工图审查；问题
中图分类号：C35 文献标识码： A
施工图的审查是查找错误的过程，在审查的过程中需要用最专业的视角去寻找隐藏在其中的安全隐患，然后将其中暴露的问题进行整理，再和设计单位进行沟通并修改完善。通过审查能够避免在施工过程中的安全事故，同时能不断的优化图纸的质量。随着经济的迅速发展，国内的工程项目逐渐增多，结构设计项目也逐渐的区域复杂和多变，但是一般的设计周期都比较短，仓促间很容易造成疏忽，而通过对施工图的审查能够及时发现问题和纠正问题，在能够提升施工的质量，继而将工程质量控制在一高较高的标准之上。
一、基础设计问题
基础设计有很多内容：①稳定性计算：不同位置的建筑物和稳定性均会存在差异，比如斜坡、边坡就要计算整体建筑的抗滑移稳定性和抗倾覆性，如果建筑物的地下水埋藏的深度较浅，那么应该计算构筑物上浮情况；②负摩阻力：某些建筑物其地下的淤泥层、地面的堆载物以及填土层非常厚，很多时候都未考虑桩侧的负摩阻力的影响；③承载力：如果建筑物在液化土层上，容易忽略计算水平方向的抗震承载力，同时亦忽略了负摩阻力对于基桩的承载力影响。④抗拔桩设计方面的问题：很多建筑物存在着抗拔桩受力的状况，比如跨度较大的空旷结构、地下水位较高的地下室等，这些建筑物在设计的过程中没有按照强度要求来计算桩身的配筋量，对于有抗拔要求的承台没有设计配筋处理，后者没有明确的表明其承载特征值。⑤浅基础的施工图中没有注明基槽检验的相关要求，没有注明需要对基桩端的持力层进行检验和竖向承载力的检验等要求。⑥附属的建筑基础设计：一般的建筑是主体采用桩基础而附属建筑采用浅基础，但是却往往忽略对附属建筑的施工提出相应的要求，
二、荷载输入问题
1、遗漏梁、柱上载荷
一般在计算载荷时都是采用的计算机输入，但是该种输入的方法很容易忽略某些载荷遗漏的情况，其中在审查的过程中遗漏载荷量最多的有墙体、水箱、雨篷等，这些结构的载荷的作用力都体现在梁上；与此同时屋面轻钢装饰构架作用在框架上的载荷主要集中在柱体之上。而载荷量遗漏的主要原因主要有两个方面一是设计人员的疏忽，另一方面是专业人员的配合没有达到要求。通过对施工图设计审查之后便能够及时的发现问题，然后要求设计人员进行核对和计算，从而确保所有的载荷都有标识。
2、楼梯间的活动载荷偏小
在高层建筑中楼梯间是重要的消防通道，国家相关部门对高层建筑的消防安全通道设施的建设制定了相应的载荷规范，即《建筑结构载荷规范》，在该规范中明确指出楼梯间的载荷量大于3.5kN/m2，但是设计任运在设计的过程中都是按照普通的住宅楼（2.0kN/m2）的规范进行设计，由此便导致错误的发生（电梯机房的活动载荷值≥7.0kN/m2）。
3、卫生间的载荷取值不足
不同的建筑物其卫生间的载荷取值也有所区别，比如普通的住宅、宾馆等客流量相对较少的建筑物，其套内的卫生间的面积一般都会根据屋内的格局和面积来设定，在设计的过程中对于地板下沉、填料的要求相对固定，主要的原因是其恒载荷和活动载荷的变化不大。但是如果是学校或者医院等客流量非常大区域，在载荷取值上很容易出问题，一般的想这些建筑的卫生间的活动载荷取值在8.0kN/m2左右。
三、计算模型与参数取值
1、设“缝”结构的计算模型选择不正确
随着建筑的物的功能逐渐增多，体型结构也在逐渐向大且复杂的方向进行发展，而“缝”的主要作用是将整个建筑结构划分成几个较为规则的抗侧力结构单元，因此各个单元结构会有独立的变形，若将其基础的变形完全忽略，那么由“缝”分割的单元将是相互独立的，在建立模型时需要将分割的单元综合起来当成一个整体进行计算，而这种方式我们称之为“整体模型”；同时还有一种模式是离散模式，在计算风载荷的作用时使用离散模式相对比较方便，但是很多设计人员在绘制梁柱施工图、传递基础的设计载荷时同样使用的是离散模型，反之如果使用整体，模型将会使设计工作更加方便，而使用熟练程度和使用习惯等的影响导致了计算模型选择上的错误。
2、结构周期没有按照相关的要求进行折减
框架结构和框架-抗震墙结构它们的实际刚度明显都要大于计算刚度，主要是因为其中有填充墙的存在，在周期的计算上却是计算周期明显大于实际周期，由于实际数据和计算数据存在误差，因此造成计算的结构抗震剪力偏小，那么施工的结构其安全性也不能达到要求，所以在计算的过程中结构周期需要按照相应的要求进行折减。对于框架结构而言如果其砌体是填充墙，那么在进行结构周期的折减时其折减系数一般在0.6-0.7之间，填充墙的大小和类型所对应的折减系数有明确的差异，只有在没有任何墙体的纯结构中才不会不用进行周期折减。
四、计算内容与结果控制
对于计算内容和结果控制的审查过程中，其主要的问题体现在四个方面，分别是有效质量系数、周期比、如果桩基或者扩张基础下有软弱层时没有进行卧层的验算、没有进行地基变形的验算等四个方面。
五、结束语
在结构专业施工图的审查过程中能够发现很多问题，而这些问题出现的主要原因是设计人员的疏忽，单纯的因为专业方面的能力缺陷导致的错误较少，因此说明只要在绘制施工图的过程中细心、认真、常思考、勤总结，那么在以后施工图纸的设计中所暴露的问题将会越来越少，设计质量和施工质量也会逐渐提升。
参考文献：
[1]龚昌基.结构专业施工图审查心得[J].福建建筑，2013（02）.
【关键词】民用建筑；施工图设计；常见问题；解决策略
前言：近年来，房地产市场在我国社会经济的带动下日渐繁荣。而建筑行业的兴盛是设计单位层出不穷的主要原因。现阶段，建筑行业的不断进步，使各设计单位面临着更大的挑战。民用建筑施工图的设计中，既要能够保证建筑工程的质量，还要能够体现更多的综合性能。然而，影响施工图设计的因素有很多种，要想提高设计的质量，一定要对一些常见问题进行彻底的分析。保证民用建筑施工图的设计能够与越来越高的建筑要求相符合。
一、民用建筑施工图设计中的常见问题
（一）总平面图缺项问题
民用建筑施工设计图，需要进行严格的审查，审查过程中，最常见的问题就是总平面图缺项问题。在建筑业飞速发展的背景下，近年来迅速涌现出很多设计单位，它们实际上并没有专业的资质和较高的业务能力，这些设计单位提供的施工设计图，往往存在较严重的总平面图缺项问题。国家建设部门，对于总平面图具有明确的设计要求。而现实中，很多设计单位的施工设计图中，针对广场、道路的布置和建筑间距的设计内容严重缺乏；道路设计图中，也没有能够完全体现宽度、坡度和转弯半径等相关内容。按照这种施工图纸进行建筑，难以满足人们的正常生活需求[1]。
（二）无障碍设计问题
无障碍设计的相关内容，是很容易被设计人员忽视的。会给人们的日常生活带来较多问题，如住宅建筑附近如果存在商业服务站，而该商业服务场所的入口却没有专门设计轮椅坡道，无障碍设计要求无法在入口台阶的宽度上得以体现；无障碍厕所没有在公共建筑物中进行设立，同时还会出现建筑内部空间尺寸较小，导致内部设计无法顺利进行等问题[2]。
（三）民用建筑防火设计问题
我国有关部门对于建筑的防火设计具有明确的规定，然而，现阶段一些设计单位在设计建筑地下室或上层公用楼梯过程中，并没有严格按照要求来进行，这就造成了民用建筑的防火能力较差，居民的生命安全无法得到保障。同时，根据我国的《汽车库、修车库和停车场设计规范》，民用建筑与相邻的建筑之间，必须应用防火墙进行隔离。而现阶段的民用建筑施工设计图中对防火墙设计的缺失，会导致车库防火能力较差，而且，一旦发生火灾，将对相邻建筑造成严重的破坏。
二、民用建筑施工图设计中常见问题的解决方法
在我国经济飞速进步的背景下，人们对于生活质量的要求也越来越高。在这种情况下，我国的民用建筑必须增强设计水平，将为人们提供更加舒适的生活环境作为工作重点，不断学习先进技术，改革设计方法和模式，积极解决民用建筑施工图设计中的各种常见问题。
（一）加强设计单位内部各部门之间的沟通
提高民用建筑施工图设计的质量，首先要严格按照法律法规对建筑设计的相关规定来进行，在此基础上，设计单位要能够对建筑施工现场进行仔细的勘察，结合实际，加强各部门之间的联系，总结出民用建筑的最佳施工图设计。在这一过程中，要尽最大努力协调好各部门之间的关系。设计单位内部各部门沟通和交流能力的提高，有利于提高他们的工作效率和质量，从而对避免民用建筑施工设计图中的常见问题具有重要的作用[3]。
（二）努力进行创新设计
近年来，我国积极进行城市建设，在对城市进行规划设计的过程中，建筑设计师和城市设计师具有同等重要的地位。因此，现阶段，民用建筑施工图设计师应不断转变设计理念，不仅要对民用建筑的外形设计进行创新，还要在内部构造及功能方面进行创新设计，从而促进城市规划设计能够更加合理，提高人们生活的舒适度。民用建筑施工设计图应及时跟上时展的步伐，顺应时展的潮流，以创新的形式促进城市建设的快速发展。
（三）提升设计人员专业能力和素质
在建筑行业飞速发展的背景下，我国施工图设计人员必须不断加强自身专业素质和能力，才能够满足时展的需要。提高施工图设计者的能力和素质，不仅要加强专业知识的学习，还要树立较强的工作责任心，在不断积累丰富经验的基础上，促进创新设计的形成。现阶段的民用建筑设计，要能够与城市的整体规划和建设相符合，因此，必须保证民用建筑设计既能够给人们提供一个相对稳定和舒适的生活空间，还要能够满足城市整体发展的需要。同时，民用建筑施工设计者还要能够最大限度的节约成本，在设计过程中，将环保和节约的理念进行充分的应用，促进我国城市建设更加科学[4]。
（四）设计单位应积极进行体制改革
民用建筑施工设计单位，应注重学习和引进国内外先进的仪器和技术，在不断加强学习的基础上，促进自身内部的种种制度得以革新，通过这种方式，能够有效提高设计者的学习积极性和创造性。制度的革新，有助于将更好的工作环境带给设计人员，这样可以提高设计人员对现代民用建筑发展方向和趋势的了解，从而通过努力，提高设计图的质量和效率。同时，将审查制度进行充分的完善，严格按照国家相关规定来进行设计标准审查，并且保证施工设计图能够最大限度的满足工程建设的实际需求。
结论：我国经济不断进步的背景下，建筑行业近年来取得了快速的发展。民用建筑施工图设计方面也在不断总结经验教训的基础上取得了一定程度上的进步，然而仍然存在一些不足，这些不足将会严重阻碍我国建筑行业未来的发展。因此，现阶段，采取有效措施，积极解决民用建筑施工图设计中的常见问题，是具有重大意义的。设计单位可以从加强内部各部门之间的交流、努力进行创新设计、提升设计人员专业能力和素质及积极进行体制改革等方面入手，逐渐提高设计图质量。
参考文献：
[1]苏永强. 建筑工程设计文件质量评价理论与方法研究[D].中国矿业大学（北京），2009.
[2]韩国波. 基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法研究[D].中国矿业大学（北京），2013.
【关键词】施工图预算编制；对比分析
中图分类号：U41文献标识码： A
一、前言
随着社会科学的快速发展，在施工图预算编制技术也在不断的进步中，但是仍然存在一些问题，解决公路和城市道路施工图预算所产生的问题是刻不容缓的，更能促使社会稳定和经济的不断的发展。
二、施工图预算与施工预算的区别
1、施工预算划分的工程项目与施工图预算划分的工程项目大部分相同,但也有不同之处,有些项目施工预算分得更细一些,还有的同一工程项目,两者划分的方法和基础都不同,也导致工程项目名称和数目也不同。
2、施工图预算采用预算定额,施工预算采用施工定额。施工定额采用的数量单位比预算定额小,比较精细,其水平高于预算定额。
3、施工图预算是建设单位(业主)和施工单位(承包商)作为招、投标标底的主要依据,而施工预算是施工单位制定计划成本的主要依据,只适用于施工单位内部。
三、施工图预算编制方法的比较分析
1、单价法
单价法是目前国内编制施工图预算的主要方法,具有计算简单、工作量较小和编制速度较快,便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。但由于是采用事先编制好的统一的单位估价表,其价格水平只能反映定额编制年份的价格水平。在市场经济价格波动较大的情况下,单价法的计算结果会偏离实际价格水平。当采用调价时,调价系数和指数从测定到颁布又滞后且计算也较繁琐。单价法编制施工图预算基本上适应于计划经济管理。
2、实物法
实物法编制施工图预算,由于应用的人工、材料、机械台班的单价都是当地的实际价格,编制的预算就能正确的反映实际情况,其误差较小。但由于需要统计计算人工、材料和机械台班消耗量,以及收集当时当地的相应实际价格,显然工作量和计算量都较大。在市场经济条件下,人工、材料、机械台班单价是随市场而变化的,而且它们是影响工程造价最活跃、最主要的因素。用实物法编制施工图预算较好地反映当时当地实际价格水平,工程造价的准确性高；同时运用计算机可使计算过程快捷。应此实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。
四、工程建设其他费用的编制方法
1、土地青苗等补偿费和安置补助费。这是因为工程兴建对征用的土地及附着物,按国家规定给物主的一种经济补偿。而在施工图设计阶段所提出的这些资料,已是据以实际支付赔偿的原始凭证。所以,要求根据施工图设计中的用地图所计算的用地数量,结合整理的外业调查资料,如实的进行计算。若有差错或与实际不符,就会造成建设单位具体执行上的困难,从而影响工程建设。同时,应做好与原批准的概算文件资料的分析比较工作,以掌握其变化情况,通过必要的经验总结,也有利于提高今后工程造价编制工作的水平。
2、勘察设计费。应在原批准的各阶段勘察设计费的基础上,按国家规定所计算的施工图勘察设计阶段的费用加在一起,列入预算内。
3、研究试验费。应以批准的概算文件资料为准,原则上不得进行调整。
4、建设期贷款利息。除国家对利率作了调整外,也是不应修改的,应经批准的概算数列入预算。
5、建设单位管理费、施工机构迁移费、供电帖费、大型器具机械设备购置费、固定资产投资方向调节税等应结合建设工程的实际情况,按有关规定进行计算。
五、施工图预算的审查
1、全面审核法:又叫逐项审查法。这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先,根据施工图全面计算工程量。然后,将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时,根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价,这种方法常常适用于以下情况：
(1)初学者审核的施工图预算；
(2)投资不多的项目,如维修工程；
(3)工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等；
(4)建设单位审核施工单位的预算,或施工单位审核设计单位设计单价的预算。这种方法的优点是:审核后的施工图预算准确度较高;缺点是:工作量大,实质是重复劳动。在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。
2、分组计算审查法:分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法,把预算重的项目划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。一般土建工程可分为以下几个组:
(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
(2)底层建筑面积、地面面层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层。
(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
3、分析对比审核法:由于上述两种方法类似编制施工图预算,工作量大,审核周期长,预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法,即分析对比审核法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点审核,分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几种类型:
(1)单方造价指标(元/m2、元/m2、元/m...... )；
(2)分部工程比例:基础,楼板屋面,门窗,围护结构等各占定额直接费的比例；
(3)各种结构比例:砖石,混凝土及钢筋混凝土,木结构,金属结构,装饰,土石方等各占定额直接费的比例；
(4)专业投资比例:土建,给排水,采暖通风,电气照明等各专业占总造价的比例;
(5)工料消耗指标:即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。
4、常见误差计算工程量的审核法:由于预算人员所处地位不同,立场不同,则观点、方法亦不同。在预算编制中,不同程度地出现某些常见病。某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病:
(1)工程量计算正误差:毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;楼地面孔洞、沟通所占面积不扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣;挖地糟、地坑土方常常出现“挖空气”现象;钢筋计算常常不扣保护层;粱、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算;接地面、墙面各种抹灰重复计算……
(2)定额单价高套正误差:混凝土标号、石子粒径;构件断面、单件体积;砌筑、抹灰砂浆标号及配合比;单项脚手架高度界限;装饰工程的级别(普通、中级、高级);地坑。地糟、土方三者之间的界限;土石方的分类界限......
(3)项目重复正误差:块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中,这种现象尤其普遍。
(4)综合费用计算正误差:措施手段材料一次摊销;综合费项目内容与定额已考虑的内容重复;综合费项目内容与冬雨季施工增加费,临时设施费中内容重复。而某些设计单位和建设单位的预算人员或施工单位的初学预算者却常常犯有另一方面的常见病:工程量计算负误差。完全按理论尺寸计算工程量;预算项目遗漏负误差。缺乏现场施工管理经验,施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。
5、分解对比审核法:一个单位工程,按直接费与间接费进行分解,然后再把直接费按工种和分部工程进修班分解,分别与审定的标准预算进行对比分析的方法,叫做分解对比审查法。
六、结束语
综上所述，就公路和城市道路施工图预算编制对比分析这方面而言，由于针对施工图预算编制进行对比分析，给社会经济带来了提升的空间，但是还是存在一些问题，所以，相信在以后的日子中，随着科学技术人员不断的努力，会使社会经济的发展更上一层。
参考文献
[1]廖志春 采用施工图预算控制工程造价的探讨 中国西部科技 2009年
【关键词】项目管理企业，工作
【 abstract 】 project management enterprise, it is to point to established according to law, have the corresponding qualifications, the construction unit of the project by, in accordance with the contract, the construction unit of the project on behalf of the organization to implement total course or several-stage management and service to the enterprises. This paper, shunde district, foshan city, guangdong nansha Bridges with too Australia connections "engineering project management and construction supervision integration" project implementation, to the project management enterprise's main work instructions.
【 key words 】 project management enterprise,work
中图分类号：C93文献标识码：A文章编号：
一、工程项目管理概况
该工程投融资模式为BT模式，管理模式采用建设单位与项目管理单位共同管理的模式。我单位负责实施业主方的项目管理服务工作。
二、项目管理的工作内容
1、项目总体管理
组织项目管理目标策划，确定项目管理目标；组织项目的组织形式策划，确定项目管理组织形式；组织项目总体工作流程策划，确定项目的工作程序、工作制度、文件流转审批、归档制度等；按照项目总体进度计划，跟踪计划的实施情况，进行总体协调管理，并通过重点节点控制确保进度实施；控制影响项目实施的相关因素，按项目总体目标要求进行项目各项工作的调整、协调。
2、勘察设计管理
㈠ 初步设计阶段
协助建设中心及设计单位协调与有关政府主管部门和相关单位的关系；审查设计的技术、经济性是否满足设计要求文件及设计招标文件等要求；审查初步设计图纸及说明书；监督地质勘查实施过程，并对合格的地质勘查资料进行确认。
㈡ 施工图设计阶段
核查设计是否已贯彻和满足初步设计审查中提出的有关要求； 核查施工图设计的深度能否满足施工要求，并据此进行验收和移交建设单位；组织施工图设计的会审，纠正图纸中的错、漏；协助建设单位组织施工图设计文件的专家评审和审批会议。
㈢ 施工阶段
组织设计交底和图纸会审，并跟踪会审中提出问题的修改和处理；施工过程中发现设计存在的问题及时协调设计解决；审查设计变更，报建设中心审批；协调设计院处理施工中出现较大问题，如出现质量问题，应协调设计进行必要的验算并提出处理方案。
3、合同管理
策划工程合同的体系及合同的衔接；建立工程合同订立程序和合同管理制度；审核承包商、供货商、服务商等提交的合同；协助建设中心签定工程合同；跟踪合同的履行情况，向建设中心提交合同履行情况意见；审查工程变更；建立合同及合同履行相关文件的资料档案。
4、工程投资管理
协助业主组织审查工程概算、预算、决算；提出工程资金使用情况报告，以及资金支付计划；造价管理制度、策略、支付审查制；进度支付的审核；设计变更的造价审核；审查工程量清单；对工程造价变更进行审核，提交审核意见交建设中心审定；对工程款支付统计汇总，并对造价变化进行分析；协助建设中心与承包单位达成结算；
5、工程招标管理
协助建设中心进行招标方案的策划；协助组织编制招标文件，核查招标清单、招标图纸工程量，复核图纸细部工程量；协助组织办理招标审批申请；组织招标工作；跟踪招标单位的招标组织工作；组织招标过程管理；审查投标书及起草评标报告书。
6、材料、设备的采购管理
配合建设中心考察生产厂家，组织进行建材、设备采购招标，对供货投标方的标书进行评估；协助建设中心做好建材、设备采购合同的洽谈、签定；协调工程需要与供货计划；跟踪管理进场材料、设备的验收工作；建立设备采购档案。
7、工程质量管理
按照规范以及本项目建设标准要求，建立质量保证体系，确保工程质量；办理工程质量监督申报等手续；对单位工程进行划分；定期和不定期地对工程进行检查和检测，发现质量问题必须组织整改，书面向建设中心提供上月的工程质量报告；按照国家质量验收规定的要求，负责组织工程质量验收；项目具备竣工验收条件时，按规定组织各有关方面进行竣工验收。
8、工程安全、环保管理
按照区政府和行业管理的有关规定，负责办理工程安全监督申报等有关手续；明确施工单位的安全职责，督促并检查施工单位安全措施的制定和落实。
9、工程进度管理
审查和调整施工单位上报的工程进度计划，包括总体计划及主要节点计划，分项分部计划和年度月度计划，报建设中心审定；定期组织召开工程协调会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，形成会议纪要；向建设中心、有关部门提供上月单位工程计划完成情况报表、工程计划报表和形象进度报表及建设动态；监督施工监理办的工作，协调安排各施工单位、配套单位及设备材料供应单位的施工衔接，组织有序的交叉施工。
10、工程费用管理
严格按照国家招标投标法，协助建设中心择优选定设计、施工和主要材料设备供应单位，切实保障工程质量、工程进度和施工安全，严格控制工程造价；协助建设中心做好开展材料设备招标工作，保证所采购的材料设备符合设计和有关质量标准的要求；
根据工程的节点要求,编制工程总用款计划和实施过程中的年、季、月用款计划，报建设中心确认后，作为建设中心筹集资金的计划依据；根据建设中心批准的工程施工进度计划，复核施工监理办上报的施工单位当月完成经验收合格的工程量月报和下月用款报表（应细分各单项工程，并尽可能以工程合同为依据），作为每月应拨付工程款项的依据和下月的用款计划并备案；在相关方提供有关资料后，负责编制年、季、月的投资完成报表、财务用款计划报表、固定资产投资统计基层基准表等工作； 审核施工图预算，为控制工程总投资提供充分和准确的依据；其他工程投资管理工作；项目工程造价结算。工程竣工验收合格后，督促各单位报送工程结算书（要求把各部分工程项目分列清楚），完成结算审核工作，报建设中心送具有相应资质的单位审核后，由建设中心在已批准的总结算书上签字盖章，作为本工程总结算的依据，办理结算手续，建设中心按合同规定付清工程结算款余额。
11、信息管理
协助项目勘察、设计、监理、施工和设备材料采购合同等的起草、谈判。负责在项目实施过程中，对勘察、设计、监理、施工单位工程档案的编制工作进行指导，督促各单位编制合格的竣工资料，并组织人员汇集成册。及时提供档案更新目录供备案，并按有关档案管理办法实施管理。负责本项目所有竣工资料的收集、整理、汇编，并负责通过档案资料的竣工验收。本工程竣工验收合格并通过总决算后，应将本工程经验收备案合格的工程档案资料移交给区档案馆，并送交一份给建设中心备案。负责建立建设信息流转体系，每月编制建设信息动态。其他档案管理工作。
服务为本创新优先 塑造审图机构崭新形象
__市__工程咨询有限公司成立于20__年 10月，属国资企业，目前与社会服务类事业单位――__市建设工程设计审查中心合署办公，专司施工图设计审查职责。
几年来，在各级领导和社会的关心支持下，公司紧紧围绕“规范、严谨、科学、高效”的工作要求，建规章、抓管理、引人才、强素质、求实效，使全市建设工程施工图审查工作步入了良性发展的轨道，施工图审查实现了“从无到有，从有到专”的转变。到20__年底，累计完成各类房屋建筑施工图审查3600万平方米，及时发现和消除重大质量安全隐患20余处，纠正违反强制性条文和标准2万余条，促进了全市勘察设计质量的稳步提高，为工程质量和安全提供了有力保障，受到了建设行政主管部门和社会的广泛认同，实现了审图工作零投诉。近年来，公司瞄准建设一流审图机构的目标，高标准、严要求，不断完善软硬件建设，全力塑造审图机构崭新形象：
一、不断强化优化审图服务。公司拥有办公面积1000余平方米，按专业和功能设置了办公室、总工室、结构室、设备室、建筑室、勘察室、档案室、会客室、会议室，配备了全套自动化办公设施设备和常用法规、规范、技术标准和应用软件，较好地满足了施工图审查及服务需求。公司通过__建筑业网和数字化监管系统、施工图审查信息系统、__政务公开网等平台，将工作职责、审查要求、收费标准、审查时限、审查合格项目等事项全部公开；公司结合本地的实际，较大幅度压缩审查时限，全面实施一次底和限时服务承诺制度，确保审图环节合上不断压缩的审批节拍。公司明确专人负责，注重审查资料、图纸、电子文件等的收集、归档、管理工作，确保及时、完整、可追溯。公司始终坚持双向服务的定位，充分发挥专家资源优势，参与了勘察设计管理、工程咨询、项目论证、资料查询、灾害评估以及相关公益活动，对重大项目和特殊工程实施分阶段审查等等，展现了良好的机构形象。
二、审查行为不断规范。公司在建立落实“项目负责人制、技术管理制度和质量保证体系、重大项目会审制”等基础上，进一步完善了机构职责、审查人员职责、质量管理制度、审查程序、业务学习、档案管理、信息分析报送、审查公示等内部管理制度，并通过各种会议、责任分解、日常检查、全员考核等手段逐步加以落实。公司已形成了较为完善的技术和管理制度体系，使审查工作质量始终处于受控之中。公司严格执行关于施工图设计审查的规定，做到不超出认定等级和范围承接业务，不兼营工程勘察设计业务，不审查与其有利害关系的建设单位、勘察设计企业的项目，接审外省项目手续基本齐全。公司按规定的审查程序开展审查工作，审查流程清晰，勘察文件审查要求尽可能前置，审查条件规定涉及的批件、资料、图纸、计算书及证明材料齐全。审查记录有专业审查人员签字、项目负责人签字、公司技术负责人和法人代表签字或盖章，凡审查不通过的不出具审查意见书。为确保审查意见落到实处，对4套图纸加盖审查专用章。公司会同建设主管理部门明确了设计变更审查的内容和范围，规范图纸修改和回复意见，并认真进行复审，变更和回复不合格的不出具合格意见。
三、审查能力不断提高。公司坚持实施高层次人才战略，目前拥有具备资格的审查人员23名，其中专职13名，专业配备和年龄结构合理，主要审查工作由专职人员完成。公司聘请了东南大学的教授、博士担任技术顾问，主要负责提供技术咨询、培训，参与重大项目和技术复杂项目的会审指导等。公司采用基本年薪和计件考核相结合的分配机制，审查人员在完成定额任务后，就可以享受稳定的年薪，在此基础上实行超额奖励，充分调动专家积极性。同时，公司着眼于稳定人才队伍，致力于改善生活和工作环境，如为引进的外来人才解决住所、子女上学、家属调动和就业问题，组织专家体检、考察、体育比赛和主题活动等等，培育团队精神，开展人性化管理。成立几年来，只有人才流入而无一人流出。公司积极倡导终身学习理念，鼓励自学和集中学习相结合，经常性举办专题技术讲座，组织审查人员参加相关法律、法规、技术标准、规范、审查业务和应用软件等的学习、培训、交流、考试，审查人员均完成和超学时完成继续教育等各类培训任务。公司还定期组织分析和总结审查中出现的技术等问题，主动寻求与权威部门的沟通，研究工作举措，提高审查人员业务素质和应用新技术、新工艺的能力。围绕审查质量这个核心，公司坚持对计算机模型的审查，及时发现纠正了一些重大隐患。08年开始，在一二级和技术复杂项目中全面推行了复审制度。从07年开始，公司就主动与昆山、秦皇岛审图机构进行交流，不断借鉴各方有益经验。去年，又建议苏州市建设局在苏州大市范围全方位开展对口审查和交流（每季度一次），为审查人员提供了良好平台，增强了审查人员的责任意识，有效提升了审查能力。
四、工作创新不断深入。为有效发挥审图过程中掌握的信息、
资源作用，促进对勘察设计的管理和质量提高，公司建立了重大隐患抄告制度，及时将审查中发现的重大隐患抄告主管部门和质监部门，形成部门联动，尽早把隐患消除在萌芽状态。自20__年起，公司积极配合建设行政主管部门，开展对勘察设计企业的综合考评，即把各勘察设计单位在施工图设计上存在的隐患、违反强条、强标以及其它勘察设计质量问题列入考评内容，加以量化（占50%分值），加上勘察设计企业守法经营和市场行为方面得分（占50%分值），得出各勘察设计企业的综合考评得分，一季度一考评一公布，对考评得分不满70分或质量分达不到30分的，由主管部门对勘察设计企业实行戒勉谈话、暂停承接业务、市场清出等措施。据统计，考评以来共戒勉谈话19家，清出8家，取得了显著效果，考评工作已在苏州大市范围得到推广。08年开始，公司结合实际，建立和实行了以审查质量考核为重点的全员工作质量考核制度，即以省、苏州市审图质量抽查结果、公司内部审查质量抽查、复查以及与其它审图机构对口审查的结果作为依据，对每个审查人员的审查质量定期打分考核，与经济部分挂钩，进一步增强审查人员质量意识和责任意识，促进审查质量和岗位责任制落实，全面提升公司审查工作质量。雄关漫道真如铁，而今漫步从头越。__市__工程咨询有限公司将以此次会议为契机，瞄准新目标、落实新举措，以更坚定的信心、更扎实的工作、更出色的质量，共同绘就城市建设的美好明天！
关键词：公共建筑；电气施工图；设计过程；设计要点
1.公共建筑电气施工图的设计过程
1.1公共建筑电气施工图设计前期工作
①仔细研究工程项目的方案设计以及初步设计之中的内容，从而对工程的基本特点予以全面的了解。并且还应该了解与熟悉电气初步设计之中的有关设计说明，比如说：强弱电系统图、供电方式以及电气负荷等级等。②对初步设计文件审批之后的相关管理部门的要求与意见予以认真的阅读，并且在之后的施工图设计工作之中适当的予以采纳与注意。在无法设置的时候，应该进行说明与沟通，在经由同意之后才可以开展施工图设计相关工作。③应该对项目实施之后与业主应用需求是否相符进行考虑，及时的与业主开展交流与沟通，充分征求其对强弱电系统设计上的意见与设想。尤其是因为当前建筑物智能化的需求较强，应用弱电设计的内容较为广泛，其设计的内容与深度存在一些不同，而且具有较大的灵活性，在遵循设计规范要求的基础上，应该尽可能使得业主的需求得以满足。在一些系统不要求设置的情况下，应该考虑业主的想法。但是，对于业主提出的不合理的要求应该予以解释说明，在取得一致意见之后再开展施工图的设计工作。④在开展条件图设计的时候，应该与建筑专业相配合将强弱电竖井以及电气用房的面积与位置初步确定下来，尤其是将变电所的位置以及层高电气用房中门的方向以及地坪标高等给确定下来，从而为电气设备布线与布置提供必要的安装条件。
1.2公共建筑电气施工图设计中期工作
①应该增强和建筑专业设计工作的配合。在建筑专业建筑条件图提出之后，应该仔细的阅读平面图，由于一些工程的建筑立面、平面布置可能和初步设计中有很大的差别，这就应该对强弱电竖井的地坪标高、面积、位置、门的开向以及强弱电电气用房等设置的科学与否进行仔细的核对。如果无法使得电气设计规范要求得到满足，应该和建筑专业开展及时的交流与沟通，予以适当的调整。②将供电负荷与其类别以及搭建配电干线框架给确定下来。一般而言，电气负荷等级都是由建筑物建筑的类别确定下来的，所以唯有在类别确定之后才可以将供电负荷级别给确定下来。③对设计的内容予以合理的安排，加快施工图设计的进度。在建筑电气事故图条件提出之后，由于给排水与空调专业尚未提出设备布置与用电负荷等条件，这时动力平面图与配电系统设计工作不能展开，应该先将照面以及弱电平面图与系统图工作给做好。④应该重视弱电系统以及平面的设计工作。在弱电系统之中具有许多设计内容，比如说：火灾报警、安保、计算机网络等，除了智能建筑，别的建筑物都对弱电系统配置有较高的要求，因此应该在了解业主需求意见之后，依照相关系统的规范设计尽可能将设计工作给做好。⑤在电气施工图设计过程之中应该注意一些要求与内容，比如说：应该根据国家对施工图设计深度的相关要求，将强弱电系统设计的深度给把握好，对于需要到位的设计内容一定要切实做到位，不可以出现漏缺问题；在对地下人防工程配电系统设计时应该对人防电源接入问题予以考虑，并且在平面图之中还应该考虑外线引进防爆波井配电的方式，还应该考虑到相邻两人防区域；应该尽可能避免电气主干线的线槽与桥梁直接从挡烟垂壁或者电动防火卷帘门外通过。⑥应该不断增强和别的专业间的沟通与协调。建筑工程施工必须要在各专业互相配合的条件之下才能够圆满完成。电气专业根据动力设备、建筑功能等予以合理的布局，在不对建筑物结构安全产生影响的基础上，开展“穿墙越户”施工。在施工图设计初期，应该在建筑专业组织之下开展拍图工作，也可以建筑层高予以核对与确定。在施工图设计的后期工作之中，建筑专业还应该再次组织拍图工作。⑦将施工图设计出图前和审查后图纸修改工作给做好。现在因为工程设计的时间较短，而出现赶图的现象，没有能够留有充足的时间对施工图予以仔细的审核与校对，这就使得设计图纸容易出现一些错误与遗漏问题，因此需要对设计安全的重点内容，比如说：防雷接地系统、火灾报警系统等予以审核与校对，有效避免原则性问题的出现，将出图前的把关工作给做好。除此之外，还应该使得设计人员与审图人员开展必要的交流与沟通，使得施工图更完善。
1.3公共建筑电气施工图设计后期工作
在电气施工图设计工作完成之后应该先开展自检工作，然后经过校对以及审核，从而为及时的发现问题提供便利，通过自检与校对、审核工作，能够有效避免在设计中出现一些重大的事故。对于校对以及审核之中所提出的问题应该予以认真的对待，及时的开展交流与沟通工作，从而达成有效的公式，应该避免仅仅对容易修改的问题予以反复修改，而对不易修改的问题不予处理。之后，应该开展一系列的专项审查工作，比如说：防雷电审查、节能审查、消防审查以及施工图审查等，其主要是为了对施工图设计执行国家规范、标准与否进行审查。在审查通过以后，施工图设计工作才算顺利完成。除此之外，后期的服务同样是施工图设计之中的一项重要环节。在开展施工安装之前，应该让施工人员熟悉施工图，掌握一些设计思想，并且把施工图之中存在的安装难点予以提前的交代，把问题在施工之前给消灭掉，从而避免重大损失的出现。最后，要重视公共建筑电气工程施工的竣工验收，及时的找出设计之中存在的不足与失误，并不断的总结并积累吸纳骨干经验，从而为未来电气施工的改进提供便利。
2.公共建筑电气施工图的设计要点
在开展公共建筑电气施工图的设计工作时，应该从业主应用需求的角度出发，将安全与节能置于首要地位，尤其应该重视防火安全工作。因为大部分公共建筑应用功能以及业主的不确定性，所以配电系统以及设备的布置应该具有较强的灵活性，供电容量应该保持适当的余量，尽可能使得业主改造以及二次装修的用电需求得以满足，使得浪费问题得以有效避免。除此之外，供配电系统应该简单而又可靠，不仅要便于维护以及管理，而且也应该具有较高的可靠性以及节能性，变配电室应该分区的设置于负荷的中心区域之中，从而使得线路损耗以及线缆长度有效降低。在对设备进行选型时，应该选择可靠耐用、控制简单、性能先进、耗能低以及效率高的电气装置。对于那些人流量较大的区域，配电箱等电气设备应该尽可能集中设置于配电间或者设备房间之中，不可以将其设置于非专业人士易碰触的地方。
结束语：
综上所述，公共建筑电气施工图设计工作具有较大的技术难度，其需要对许多方面的内容与因素予以考虑，所以，应该与建筑实际情况相结合开展施工图设计工作。在施工图设计过程中还应该充分考虑到业主需求的灵活性。除此之外，还应该具有实践经验作为重要的支撑，唯有在此基础上，才可以将高质量的电气施工图给设计出来。
参考文献：
[1]陈真理.刍议公共建筑电气施工图的设计过程及其要点[J].城市建设理论研究.2015，（9）：129-130
关键词：设备材料选用；施工图深化；管线综合、优化
一、简述
有关机电安装工程施工前施工图深化及管线综合优化，经查阅相关参考资料，结合本人自2001年以来参与实施的多个商业项目机电安装工程的实践，谈谈对机电施工图深化及机电管线综合优化的认识和理解。
二、设备材料选用
1.设备材料的选型确定存在的问题
设备材料的选型确定是机电施工图深化的必要条件之一。目前，建筑行业各类工业与民用建设项目日益增多，各大小设计院的设计任务也相当繁重，设计师对系统设备、管线的设计，大多参照以往设计的经验估算确定，并未针对不同项目的基础条件和使用功能、具体业态进行计算、选用，导致选用的各设备参数、管径、线径偏大，造成机电系统初投资偏高，也导致日后运行费用偏高。
2.设备材料的选型的现状
多年前，机电工程施工前进行设备再选型及施工图深化的做法已在港资、台资、美资等项目中开始运用，目前，国内许多大型商业项目也开始引用并逐步推广。因此，一方面，许多建设单位在机电系统设计阶段就开始加强技术管理和系统配置的优化；另一方面，也要求施工单位在施工前，对设备、管线等进行复核计算，针对不同品牌技术参数特点，选用合理的设备、材料和系统配置方案，交建设单位、机电顾问审查并批准。
3.本人2002年参与实施的一个台资电脑生产厂房项目，通风空调系统约2800万元，通过空调负荷的复核、汇总，减小了空调主机负荷，同时相应减少或减小冷却塔、空调组合风柜、新风柜、风机盘管、水管、风管、保温及配电负荷等，空调系统共减少初投资约350万元，为建设单位赢得极好的经济效益。
三、专业施工图深化
1.由于种种原因施工图或多或少会存在问题，如果在最后施工中才发现问题再处理，势必会造成返工，增加材料、人工和机具的损失，影响工期，所以施工前进行图纸深化和优化尤为重要。根据施工现场条件，仔细核对、审查，发现平面与系统或大样图的不符之处、明显不合理的缺陷和漏洞，以较小的成本换取更为完善的系统配置和功能。深化和优化原则上不对原设计进行原理性和结构性重大调整。
2.前述的设备、材料选型确定后，再进行如预埋管线施工图、施工详图、机房大样图、设备减振降噪设置图、管井排布图的深化、完善。
3.施工过程中，建设单位指令要求增加或减少系统配置、调整使用功能和点位设置等变更，同样需要及时深化并反映在施工图内，便于建设单位确认具体做法以满足变更要求，也是作为绘制竣工图纸和工程结算的依据。
本人参与实施一个26层的五星级酒店项目，裙楼部分区域和部分标准楼层的使用功能在施工图中未定，施工期间，建设单位相继开始明确业态分布和客房的功能房间，要求施工单位对施工图进行深化，完善各机电专业的功能，再报送深化图供建设单位和顾问审查批准，就是这种做法。
四、综合管线图绘制
（一） 机电综合管线图的作用
1.机电管线综合首先是空间管理，是施工图纸深化及施工关键技术的质量管理，直接影响着工程进展是否顺利和最终运行效果，也关系到项目实施的成败。
2.机电图纸审查量较大，通过机电管线综合、协调，管线布置以直观、立体方式展现，有交叉阻挡之处自动显示，大大提升了审图效率，也做到了无一遗漏，实现了高效率、高水平的空间管理。
3.由于施工空间限制，各类设备、风管、水管、电气桥架、灯具、风口等设施、管线业交汇较多，往往因为没有施工前各专业间的协调和对施工工艺考虑不周，造成各设施、管线的标高和定位重叠、交叉，施工中难以协调，导致误工和返工。因此，为控制施工质量、进度、成本，施工前进行管线综合，提前发现并在图纸层面推演施工中可能存在的冲突和碰撞，有利于减少返工的材料损耗、人工损失、机具磨损和工期延误。
4.机电综合管线的BIM等技术应用，为后续材料计划的准确编制及工程量准确统计、进度控制和模拟实施提供了实现的可能。
5.为机电管线施工设置共用支架，现场样板引路工程实施，提供了图纸依据和技术支持。
6.通过各管线综合布置、优化排布空间，使管线排布更加合理、美观，提高的使用净空高度，也为后期调试、检修提供足够操作空间。
（二） 机电综合管线图的绘制原则
1.不改变原设计的系统配置、功能要求。
2.小管让大管，越大越优先；有压管让无压管；一般管道让动力管道；强弱电分开设置；电气避让热水及蒸汽管道；同等情况下造价低的让造价高的。
3.综合考虑各机电设施、管线的走向和定位，以及是否有足够的施工作业和检修空间。
4.根据现场建筑、结构的实际状况，考虑装饰净高的需求，进行管线综合，合理进行空间布局。
（三） 机电综合管线图的绘制
1.利用CAD软件平面绘制
在2008年或更早以前的工程实施中，绘制机电综合管线图，通常是利用CAD软件，是在二维平面反映、协调设备和管线空间和相对位置。
依据选用的设备参数及管线尺寸，按1：1比例绘制各设备的实际尺寸和管线的双线图，标出设备和管线的水平走向、间距及与建筑物的间距需求；再将各专业图纸叠合在一起，优化碰撞设备、管线间的相对位置，并绘制复杂部位的剖面图。
本人曾经参与实施过一商业综合体项目的首层商业，通过对设备位置和各风管、水管走向和空间定位调整和优化，设置共用支吊架，提高吊顶高度，为使用净空赢得了200mm的宝贵空间。
2.利用3D技术绘制
近年来，许多设计单位、施工单位与大专院校联合，开始致力于三维综合管线图纸绘制软件（3D）的开发，如BIM、Magic CAD、RESITE、3DMAX技术，并在工程实施中开始得到运用。采用3D技术，通过搭建建筑模型，在虚拟的三维环境下按1：1比例，依据施工图中设施、管线的尺寸、走向及现场的实际，绘制各设备的实际尺寸和管线的双线图，在计算机上进行模拟“预装配”，直观地模拟出施工图中各设施、管线的重叠、交叉、碰撞，通过综合考虑，调整其影响空间高度、使用功能等不合理的重叠、交叉、碰撞部分，合理规划管线设置，并达到现场施工工艺的要求。
五、总结
通过前述可以看出，设备材料选用、施工图深化和管线综合，是施工前准备阶段的重要工序之一，也是实施阶段工程管理中创立的一套完整的技术管理模式。设备、设施的复核，可优化参数，选取更适合设备、设施，减少初投资及运行费用；深化专业施工图，可优化设备选型、查漏补缺、完善系统功能；优化/综合机电管线，进行分层或并排，以解决重叠、碰撞并提供施工预案，优化布局，使空间布置更加合理美观和提高净空，方便材料计划和工程量计算。
参考文献
【关键词】工程造价；结算审核；方法；注意事项
工程造价结算关系到施工单位和建设单位的经济利益，在对结算进行编审的过程中，因为工作人员的工作水平、目标、立场和地位不同，会使编审结果存在很大的差异。但是，如果差异过大，很容易造成高估冒算或者故意压低造价的问题。因此，对工程结算的影响进行深入分析，有助于工程进行公平公正的竣工结算。本文对工程造价结算进行分析，阐述了控制方法和在工程结算过程中的注意事项。
1 工程造价结算审核的缺陷
在工程造价结算审核过程中，经常会出现多报造价而产生的失真现象，这种现象的出现主要有以下几个方面的原因。
首先，进行结算的工作人员业务水平较差，在计算的过程中出现人为失误。
第二，在现场签证的过程中，有的管理人员没有明确的目标，进行盲目的签证，事后的补发签证很容易出现签证缺乏准确性和表达不清晰的现象。建设单位在现场签证或者发包合同的过程中有用词不严谨的现象，最终使实际结果和结算结果产生出入，同时，施工单位由于害怕结算太紧，抬高了工程造价。中介机构受到建设单位的委托进行的是送审结算，中介机构的费用主要来源于通过审核增加或减少的额度，这就使施工单位有意提高了结算造价。
第三，在计算工程量的过程中，应该针对国家的相关标准、设计变更记录和竣工图来进行，这同时也是对编制进行结算的基础。在计算工程量的过程中主要由于没有一致的计算单位和再次计算等问题而出现计算误差，最终造成工程量的个人理解和小数点错位不同。
第四，在套用定额的过程中，对换算了解不准确，忽略了补换算系数。
第五，在材料价格方面，材质和主材的型号在设计过程中没有明确，除了在《价格信息》中有明确规定的材料之外，还有很多材料使用市场价，对工程结算的造价产生影响。
第六，在费用设计方面，没有按照合同的规定套用定额，或者因为没有使用严谨的用词而造成的高套定额。
2 控制工程造价结算审核缺陷的方法
2.1 工程结算审核的主要内容
编制工程造价结算的主要依据主要有：国际相关的取费标准、文件和现行定额，设计说明和施工图，其它相关资料和地质勘察报告，签证单、设计变更、工程量清单、标底、招标文件、竣工图和施工合同等。对工程量的计算进行检查的目标主要是，是否和计算规则符合、是否准确等，对分项工程检查的过程中，应该重视额定套件价是否准确，在对定额缺项进行检查的过程中应该注意其是否获得了国家相关管理部门的认可，是否按照结算价的公式进行编制，计价原则是否价格合理、手续完善、资料明确、有充分的依据等，检查招标文件和计价条款是否违反了相关的投标招标规定，合同承包和结算的范围是否具有一致性的特征，是否按照相关的收费标准和合同的规定进行工程取费，最后，还应该对机械、材料和人工进行检查，设备的购买价格是否与市场实际价格相一致，是否有完善、齐全的手续。
2.2 工程结算审核的主要方式
为了提高在结算时的审查速度，应该按照简化审查、查找误差、对比分析和由粗到细的原则，对预算和结算的结果进行对比，使用统筹原理和逐项筛选的方式和技巧进行快速匡算，提高审查工作的效率。
2.2.1 分组审查法
分组审查法指的是将结算之中的项目分为若干个小组，，将具有逻辑联系的项目分为一个小组，对同一个小组的分项工程进行计算和审查，利用得出来的数据，对相似的分项工程量进行判断，提高其准确程度。
2.2.2 全面审查法
审核人对施工图预算进行重新编制。首先，按照施工图对工程量进行全面的计算，之后，将审核对象和人为计算的工程量进行一一对比，同时，针对估价表和定额对审核对象的价格进行检查。
2.2.3 重点审查法
重点审查法和全面审查法相类似，只有审核范围的大小不同，使用这种方式能够针对施工图有选择、有侧重的对投资比重大和价值较高的部分进行检查。
2.2.4 分项对比审核法
使用分项对比的方式进行审核，应该首先对预算资料进行总结，寻找相似工程的消耗工料和造价情况，对工程消耗指标、工程造价和工程结构进行整理，针对这些数据进行对比分析，并在此基础之上寻找与投资规律相违背的工程，对子目进行详细的检查。
3 工程造价结算审核的注意事项
工程造价结算审核必须和施工合同紧密联系，因为施工合同具有相似的属性，例如，诚实守信原则和平等自愿原则等，因此，如果在施工合同中没有涉及到的问题，可以按照一般性原则进行处理。在审计的过程中，应该对合同的具体含义和制定原则进行深入的了解，对遇到的问题进行判断，了解合同的工作内容和造价等问题，提高审计人员对相关法律法规的了解程度，对出现的问题，运用法律法规进行及时的纠正。
在平时应该重视对资料的搜集，整理竣工资料。竣工资料包括单价、主材合格证、签证、设计变更通知、工程竣工图等。竣工图是在工程完工之后使用的实样图。如果工程没有很大的变化，可以在施工图上进行明确的标记，不用重新进行绘制。如果工程的变化较大，应该重新编制竣工图，对门窗和结构件进行编号。设计变更通知应该有设计单位和设计人员的印章，通过设计单位统一下达。
在施工的过程中，由于情况不断变化，会产生设计变更的现象，应该考察补充费用是否有依据。对于设计变更的部分，应该要求设计资格单位下达相关的文件，保证设计变更的合理性，因为这种变更造成的费用也要随之变化。
4 结语
总之，工程造价结算审核是一项繁琐的工作，相关工作人员应该具有较高的职业道德和专业知识，能够使用公正的原则进行审计。应该按照简化审查、查找误差、对比分析和由粗到细的原则，对预算和结算的结果进行对比，使用统筹原理和逐项筛选的方式和技巧进行快速匡算，提高审查工作的效率。
参考文献
[1]任昌荣，李洪洲．全面审核竣工结算有效控制工程造价[J]建设监理，2006(02) ．
[2]母建军，杨莼浅谈工程竣工结算审核的基本原则[J]．合肥工业大学学报(自然科学版)，2006(02) ．
关键词：公路工程结算 审查
Abstract: combining the highway engineering settlement characteristics, through the introduction of the process of engineering settlement, summarizes the settlement in engineering problems in the review, the key and the processing method, the highway engineering work for the future settlement has certain directive significance.
Key words: the highway engineering settlement review
中图分类号：X734文献标识码：A 文章编号
前言：公路工程结算的审查是专业性、知识性、政策性、技巧行很强的工作，需要我们在工作中不断学习、总结和提高；对任何一个项目来说，在审查工程结算时都要以相关资料为依据，没有合法、完整、齐全、有效、真实的资料所做的工程结算是不完善的结算，难以确保审查工作的正常进行，所进行的审查就会得出不准确、不客观、不科学、不可信的结论，达不到审查所要求达到的目的。结合工作实际，现将工程结算的过程及注意重点概述如下：
一、审查准备阶段
1.主审人员应审查送审资料是否齐全：项目前期批文（项目立项批复、可行性研究批复、初步设计概算批复及施工图预算批复等）、招标文件、补遗书、投标文件、中标通知书、工程承包合同、补充协议书、工程结算书、工程数量计算书（工程数量计算书包含汇总标和详细的工程数量计算表达式组成，并提供相应的电子文件）、关键工作或主要部位的施工组织设计或者施工方案书、施工全套图纸、图纸会审记录、设计变更图纸、设计变更签证单、工程竣工图、工程竣（交）工验收单及质量等级评定书、施工过程中的有关会议纪要、工程洽商记录、工程造价有关的隐蔽工程资料（如桩基终孔记录等）和移交资料签收表等；
2.主审人员熟悉送审资料，必要时可进行现场勘察、召集各有关单位共同会商，就审查前有关问题达成明确意见，并形成书面《工程结算审查会商纪要》，用以共同遵守；
3.主审人员应了解造价咨询合同的标的、服务内容、范围、期限、方式、目标要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任等；
4.主审人员必须明确审核范围、技术统一口径、质量要求、成果格式、编制依据、采用标准、采用单价、调整原则、工作程序和计划进度等。
二、开始审查阶段
1.主审人员应在约定的时间内或审查计划规定期限内完成送审资料的审查工作；
2.审查送审资料的完整性、合法性：所提供的资料是否经过建设单位、监理单位的确认，手续是否完善有效；对资料提供不齐或手续不完善的，则不能作为工程结算的依据；如施工方案、签证项目是否经过监理单位和建设单位的确认；设计变更是否有设计负责人签名并加盖设计单位公章；单位工程验收证明的验收手续是否完善，是否经过监理单位、建设单位和设计单位通过验收；对未通过竣工验收的工程不得办理工程结算；
3.审查过程中发现工程结算书中所依赖的数据分散凌乱，需要结算书的编制人和复核人澄清编制思路和明确数据来源情况，最终顺各数据之间的关系；
4.审查工程结算是否遵循以下原则：工程结算总造价=合同价款（中标价）+施工过程中变更、签证调整价款+工期和质量等方面的奖罚；
5.根据项目情况选择工程结算审查的方法：全面审查法、重点审查法、经验审查法；
6.审查工程结算编制依据的合法性、时效性和适用范围；
7.审查工程结算文件中内容是否符合合同条款；
8.审查工程结算计价方式是否符合合同约定，工程量清单计价是否符合清单计价规则；
9.审查工程结算书并结合送审资料，主要审查结算的清单数量、计量单位、计算依据、定额套用、取费标准、材料价格等全部内容的正确性、准确性；
10.审查清单工程数量及定额工程数量的计算是否准确；
11.审查补充定额的选取及套用是否合理、恰当；
12.审查套用定额和结算单价是否准确，审查结算单价是否与施工合同单价相符；
13.审查合同中或标书中明确某些包干的清单细目，则以包干价进行结算，不得再调整；
14.审查工程量调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定；
15.审查合同中规定下浮系数、工期和质量方面的奖罚规定等是否与结算内容相对应；
16.审查设计变更内容与原工程标底预算是否重复列项；
17.审查索赔和违约金支付的理由是否符合合同的约定或法规的规定，证据是否确凿、完整，费用计算是否正确；
18.审查实际施工工期和合同工期，并比较分析差异原因和责任；
19.审查签证内容是否与合同包干费中内容重复；
20.审查合同条款中工程项目承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊、结算中那些费用可以计入或调整以及如何计算等内容；原则上应严格按依据施工合同规定执行，但对合同个别条款由于特定条件的变化，出现不符合现有的法律法规，或与工程实际情况出入太大，应该本着公正、公平的原则，在国家、省有关规定的基础上，对合同中某些不合理条款进行调整，使合同更合理公平。
三、审查可能出现资料问题阶段
1.送审资料不完整；工程结算书所依据的资料不完全反映出现场实际情况，审核过程中所需要的资料很不充分；
2.工程竣工图没有全面体现工程实际情况，部分关键数据没有显示，甚至在相对施工图设计有较大改动的情况依然直接以施工图来代替竣工图或在图纸上做简单的更改；
3.设计变更手续不全，缺少变更通知及经济签证；设计变更、签证等资料可能会因业主经验不足或管理不善等原因，所签数目不实，少数变更或签证明显缺乏真实性；
4.隐蔽工程更现场验收无正式签证手续；
5.原始资料保管不善，或因工期拖延，有关人员变动大，没有很好的交接资料，使有些资料丢失，有些只口头更改、承诺，事后未及时办理签证单，造成这些资料很难补齐，以致影响工程结算的审查进度及质量，有的工程结算材料要补好长时间才能勉强补齐；有的甚至无法补齐原始资料而用“回忆录”；致使出现审查结果与送审结算出入较大，争议也较大，需要协调双方，通过现场核实，反复会商，需要花较长时间，才能使结算审查结果反映工程实际情况，让双方均能接受。
四、质量控制与保证阶段
1.严格执行管理制度，规范审查操作程序，要求按序办事；
2.保证工作过程和成果的可追塑性，做好有关人员签署的文字记录和详细说明；
3.实行审查、复核、审定三级检查制度；
4.主审人做好自检，对初步成果的质量负责；自校确认无漏项错误后，将未决事项和需要提请上一级复核人员的问题一起提交复核人员进行复审；
5.对于复审中发现的问题，复审人员及时与主审人员联系重新调整结算。
五、出具报告阶段
报告内容要齐全；主要包含项目简介、各承建单位名称（如建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等）、项目基建情况（主要指与已批复的初步设计概算和施工图预算做对比分析）、项目招投标情况、审查依据、建设规模、审查中遇见主要问题及处理方法、审查结论等；
六、分析总结阶段
1.做好工程结算应认真阅读施工合同文件，正确把握合同条款约定，熟悉国家有关法律、法定及行业有关规定，认真阅读施工合同文件，仔细理解施工合同条款的准确含义，是提高工程结算质量的一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算的方法有约定的，且此约定不得违反国家的法律、法规及行业有关规定的，那就应该按合同约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有约定工程结算的方法，事后又没有补充协议或虽有约定，但约定不明确的，则应按有关规定并进行会商，双方达成一致的结论进行结算；
2.审查人员要掌握工程设计、施工、材料、设备等各方面的知识。随着科学技术的迅猛发展，新的施工工艺不断涌现，要求工程造价人员不断学习掌握新技术。工程造价人员不仅要了解设计意图，还要掌握施工方法和技术措施，明确适用的规范和标准，充分综合运用造价管理方面的只是，才能准确、真是、全面的反应工程的造价；
