时间：2022-03-17 09:06:24
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇工程质量整改方案，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
一、基本情况
此次巡查抽查了权限范围内在建工程项目26个，对建筑工程项目存在质量安全隐患的下达事故隐患整改通知书18份，停工通知书4份。
二、存在的主要问题
通过本次检查发现，建筑施工现场存在以下问题：
1．所有工程项目经理、安全员不在施工现场，大部分现场监理不在现场，不能很好的履行自己的职责；
2．个别工程脚手架搭设、模板支撑系统搭设与安全专项方案不相符；
3．施工用电不规范。主要表现为“三级配电两级保护”不规范，没有做到“一机一箱一闸一漏”，线路架空高度不够或拖地、有的搭设在脚手架钢管上，乱搭乱接现象严重；
4．文明施工的突出问题在于现场材料堆放没有分类，且乱堆乱放，建筑垃圾没有及时清理；同时，施工现场安全警示标志较少；
5．安全密目网材质较差，很多还未使用到装饰阶段的安全网就已破损比较严重；
6．部分建筑工程采用已淘汰的物料提升机或未到市站备案。
三、处理意见
1．对已下发整改通知单的要求施工单位、监理单位及时的整改落实到位，并书面回复区建设工程质量安全监督站；
2．对已下发停工通知单的立即约谈施工单位、监理单位并通报批评一次，要求施工单位、监理单位认真反省，对工程质量安全隐患提出整改意见，待整改到位后由区建设工程质量安全监督站下发复工通知书方可复工。
3．对此次未抽查到的建筑工程项目，施工单位、监理单位要认真自查自纠，及时消除安全隐患，确保施工安全。
四、下一步工作安排
1．贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针。督促各企业切实落实安全生产工作措施，加大安全生产工作力度，提高安全生产防范意识。把安全生产工作责任制层层落实，切实做到抓实、抓细。
一、扎实抓好防汛工作
本着以预防为主，防重于抢,防患于未然的方针，确定了发生标准内洪水确保安全，发生超标准洪水，采取非常措施全力抢险，确保水库河流的防洪安全，小型水库不垮坝、不溃堤、不死人，把灾害降到最低的目标。为切实加强我镇水库安全运行管理，保障人民群众生命财产安全，根据市局要求，我站所有技术人员于__年2月19日至20日，6月2日至5日，分两次对辖区内所有水库大坝、溢洪道、输水涵洞等工程建筑物的运行状况，以及安全管理责任的落实、安全管理制度的执行和日常运行管理等进行全面、彻底排查，对存在的安全隐患，落实责任人、整改方案，限期整改到位。特别是水库除险加固在建工程的建设管理，确保工程质量和施工安全。同时，认真落实水库监管责任、值班制度等，确保水库运行安全对水库河流险工险段进行了及时检查检修，对全镇的13座水库及10条跨村渠道提前拿出防洪预案，汛前加强隐患检查，做到检查有记录，严防走过场，特别对新脱险水库严格按要求标准控制水位。同时按要求准备好一切抢险物资，按水库调度规程进行蓄水，并成立抢险队伍，落实领导和技术人员包库责任制，规定严格的工作制度，确保抗洪抢险万无一失。
二、搞好抗旱灌溉服务，确保农业丰收
在抗旱保春灌方面，我站根据气候状况和水库蓄水情况采取科学调度、强化管理。专人分片积极调查旱情及堰塘蓄水情况，根据各村实际情况，合理配置水量，确保水田能适时有效灌溉，因去年四座水库除险加固影响蓄水，针对这种情况，我站不等不靠，主动与水管单位联系，并及时向领导汇报，引水进库。今年，我镇水管单位及镇管水库共输水510万m3，充分保障了农业灌溉的需要。
三、认真搞好农业综合开发项目服务工作
今年我镇有双莲和新店两个农业综合开发项目将启动。我站按照镇委统一部署，组织人员，协调村组积极调查项目区现状及路、渠情况。积极为村出谋划策，拿规划方案掌握第一手数据及资料，配合设计单位完成了初步设计，得到了镇领导的肯定和村级的认可。
四、全面完成小型水库除险加固任务
在此项工作中，我站将本着“通过项目工程建设，促进水利事业的发展，促进新农村建设事业的发展”的原则，加强与水库所在地村委会、村民的沟通联系，积极协调在施工过程中出现的各种纠纷矛盾，并及时向局领导、镇领导汇报工程进展情况，确保不停工，无治安案件出现。目前，松堰湾、大当、叶冲和西岗四座小（二）水库除险加固工程已按质按量完工。
五、服务招商引资，协助企业落户
招商引资工作是我镇近几年来的中心工作之一，在此项工作中，我站能充分领会党委意图，尽最大努力，完成镇党委交办的各项工作。主要有保宜高速公路、宜张高速公路的水系调查、征地与房屋拆迁工作；木店工业园、双莲工业园的水系调查、征地与房屋拆迁工作及前期协调工作；万景湖项目的拆迁及土地丈量以及改路改渠等工作。在这些工作中，我站虽自身条件艰苦，但我们克服困难，讲原则讲奉献，积极完成各项工作任务，得到了领导的肯定和认可。
六、做好安全生产大检查，确保全镇水利工程安全运行
关键词：110kV；变电站；监理；质量控制
中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：
1 工程概况：
广东韶关110kV福门变电站工程：常规式布置，土建部分由主控楼二层（框架结构）、户外构支架，二台主变压器基础、事故储油池、道路、电缆沟、围墙等构筑物组成；电气部分由主变压器、开关设备、电容器、10kV 高压柜、电缆、保护屏等设备组成。
2 监理过程质量控制措施：
110kV福门变电站工程在施工阶段监理推行以动态控制为主，事前预防为辅的管理办法，主要抓住事先指导、事中检查、事后验收三个环节。
2.1 监理事先主动控制：
（1）编制：监理细则、“强条”实施方案、质量控制点设置、监理“创优”方案等监理文件。审查施工开工报审资料，监理部严格审查施工单位报送的110kV福门变电站工程项目施工组织和各专项施工方案、电气调试方案、“创优”策划 等质量文件共计 21 份，审核施工单位制订的质量验收项目划分表，根据南网Q/CSG411002-2012《10kV~500kV输变电及配网工程质量验收与评定标准》和变电站工程特点以及设计图纸要求，监理对所报的划分表提出监理意见，明确重点跟踪的项目，明确与重要施工工艺有关需要增加复查的项目，按南网《基建工程质量控制作业标准》设置 W点（见证点）、H 点（停工待检点）及 S 点(旁站点)。
（2）明确监理单位、施工单位质量通病防治职责。开工前，按《电力建设消除质量通病导则》、根据广东电网公司《质量通病防治》的要求和本工程的特点，审查施工单位提交的《110kV福门变电站工程质量通病防治措施》，提出具体要求并编写《110kV福门变电站工程质量通病防治监理措施》。认真做好隐蔽工程和工序质量的验收签证，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。对变电工程土建施工、设备安装、调整试验的重要工序和关键部位旁站监理并记录，加强工程质量的平行检验，发现问题及时处理。工程完工后，认真填写《110kV福门变电站工程质量通病防治工作评估报告》。
（3）监理工作交底。针对变电站工程预埋件多，隐蔽点多的特点，对施工单位进行了隐蔽工程验收程序交底，明确隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工班组自检合格，交项目部质检合格，再由公司专职质检员检查并签字，在按规定完成三级检查后并填写好验收表单递交监理，然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行四级验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴线平面位置也要层层检查，严格验收。要求施工单位三级检查不能只流于形式，要真正去检查验收，再交监理方检查。监理方发现问题及时以书面通知施工单位，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，闭环管理，严格检查把关，保证工程质量。
2.2 监理事中动态控制：
（1）按照质量控制点设置加强现场旁站、巡视、平行检验。现场检查的主要目的是检查施工单位的质保体系、管理体系是否能有效运转，是否按南网《作业指导书》进行施工，为确保工程质量。监理人员加强现场检查，按设置填写《控制点检查表》，分析统计控制点合格率，如果监理检查发现问题，那就绝不是返工整改就可完事，因为检查发现问题表示其质保体系、管理体系有漏洞，要采取“三定”整改方案，即定整改人、定整改时间、定整改措施，及时发出监理工程师通知单或工作联系单，要求施工单位及时纠偏。本工程共发出关于质量管理改进方面监理工作联系单 5 份 8 条内容。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中，监理工程师须全过程跟班旁站并做好记录，发现问题及时处理。如主控楼楼面混凝土浇筑量较大，每次浇筑时，监理人员都在施工现场测定混凝土坍落度是否稳定，试块抽取、制作是否符合要求，甚至还要亲自取样；检查浇筑、振捣过程，工人的操作是否符合标准。发现质量问题，及时通知施工队整改，消灭质量隐患。
电气装置安装中，现场监理人员对电气安装中每一道工序进行严格检查和隐蔽工程验收查验制度。对主变、断路器、高压柜等设备按厂家编号安装情况进行检查；对设备机构调整进行重点检查，对主变压器就位、主变散热器和套管安装、断路器、隔离开关、10kV高压柜、微机继保柜安装调整等关键工序进行旁站监理，对其他电气设备安装进行巡视监理检查等。
监理人员对主变运输进行跟踪，对运输冲击力记录及时进行检查；在变压器安装中，监理部检查施工单位按厂家《变压器安装说明书》和《作业指导书》进行施工的情况，检查主变安装中的关键工序：如：检查变压器的铭牌及外观、内部部件的松紧度、各项电气试验参数、变压器油的试验各项参数、各机电附属部件的外观及性能状况、所有接地是否可靠和牢固等见证检查。
按照施工验收规范和质量验收与评定标准，对隔离开关、断路器安装调整停工待检点进行检查。检查刀闸各支柱绝缘子连接牢固情况，同相各绝缘子柱的中心在同一垂直平面内，动静触头相互对准，接触良好，并保持水平和垂直，并根据厂家要求留有备用行程尺寸，开关触头接触紧密，两侧和接触压力均匀且符合产品技术规定要求。检查 SF6 断路器各部件的安装位置正确性及密封情况，调整后各项动作参数符合产品的技术规定，机构安装调整的检查动作平衡，无卡阻、无冲击异常情况。调整限位装置到达规定的分合极限位置及弹簧缓冲器行程等。
（2）加强对工程使用材料控制。对于工程结构特点、难点（楼板要承受设备重量，所以钢筋间距小不易浇筑；主梁截面大，楼层高，预埋件多，预留孔洞多；高压室顶棚和主变等基础外露部分要达到清水混凝土标准），以及监理细则要求，对该工程使用的商品混凝土材料，使用前与施工单位、商品混凝土供应商技术人员进行了一次配合比座谈会，监理要求现浇板混凝土应采用中粗砂。严把原材料质量关，优化配合比设计，适当减小水灰比；预拌混凝土的含砂率应控制在 40%以内，每立方米混凝土粗骨料的用量不少于1000kg，预拌混凝土进场时应检查入模塌落度，塌落度值按施工规范控制；要求供货方保证水泥、砂、石、水等均满足质量要求。这些原材料有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，检查试验用设备、计量、量具是否经过校核检验。检查钢筋与布筋是否符合要求，浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序或原材料不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理，杜绝工程材料与设备存在的质量事故的隐患。
（3）按照广东电网“安全、优质、文明”样板工程的要求，突出“亮点”，以点带面，全面提高质量控制。项目监理部组织参建单位就如何“创优”进行分析和讨论，确定了土建专业 9 个、安装专业 8 个质量亮点工程。监理部通过召开工地例会和质量专题会，组织质量专项检查，做好质量通病防治、强制性条文等质量关键环节上检查把关，在保持整体工程质量稳定的基础上，重点要求监理工程师对17个亮点工程加强质量中间过程的控制，确保亮点工程目标的顺利实现。下面列举其中三个亮点。
亮点1：混凝土工程：监理严格按技术措施进行检查、验收、跟踪、旁站，对商品混凝土的配合比严格审查，对混凝土的浇筑操作规程按《作业指导书》进行严格控制，对混凝土的养护进行跟踪做好成品保护。该工程框架部分混凝土达到了清水混凝土的标准，高压室、通信室顶棚取消了抹灰工序，直接做成清水混凝土面使用。
亮点2：内墙体工程：主控楼的内墙体除暗敷水电管线外，还有大量的预埋件，比如通讯室和控制室暗敷屏蔽网，这样对抹灰的基层处理非常重要，在敷设管线预埋设施就位后，对于较深较宽的线槽采用细石混凝土分层嵌实，对于较浅较窄的线槽应用1:3 水泥砂浆填实,并沿槽口外贴大等于 100mm 宽热镀锌钢丝网增强。投运至今，没有发现墙面裂缝等变电站质量通病。
亮点3：外墙体工程：根据南网“精、细、化”设计要求，主控楼外墙贴瓷片的施工，很容易造成线条不整齐、色泽不均匀、棱角不分明的质量通病。针对这个问题，监理组织了相关人员进行专项探讨，采用先划线定位，在大门旁的警传室外墙先贴一幅样板墙，在检查其效果满意后，再在主控楼外墙进行贴瓷片施工，使主控楼外墙线条整齐、色泽均匀、棱角分明。
2.3 监理事后质量控制：
工程质量事后控制是工程建设质量控制一个重要环节。它包括施工质量中间验收和工程竣工监理初检（预验）以及竣工验收。
（1）工程监理中间验收。按验评的划分对该工程各批验收、分项、分部工程施工完成后，土建交付电气设备安装前，监理及时按南网《验评标准》，对所完工的工程质量进行检查验收，验收中发现的质量问题，监理及时向施工单位发出监理通知单，要求施工单位及时整改，闭环管理。本工程各验收阶段共发出监理通知单23份85条问题。对于一些常见的质量问题，要求完善其管理，以避免类似质量问题重复出现。
（2）组织工程监理初检（预验），参加业主组织竣工验收。工程竣工监理初检和竣工验收是建设工程监理质量控制工作的终端把关，是确保达到委托方（业主）所要求功能和使用价值，以实现建设投资经济效益和社会效益。监理部会同公司总工办技术人员开展监理初检工作。具体工作内容包括：通电、试水等主要功能项目进行了抽查；对墙面平整度、柱子垂直度、主控楼各楼层标高、设备基础标高及尺寸等主要实体质量，进行了抽样检测；对观感质量由参加人员共同进行检查确认。对初检中存在的质量缺陷，编制《监理竣工初检报告》、通过闭环单形式，要求施工单位及时整改，较大的一些缺陷配合有关单位及时提出解决的方案，将问题予以处理，从而保证了该工程质量。最后按规定的质量评定标准和方法，编制《监理质量评估报告》对所完成单位工程质量进行评定合格后，由业主组织竣工验收。
时光荏苒，2020年一闪而逝，我们对过往的一年做深刻的总结。2020年对于赣州市政工程有限公司是非常重要的一年，工程技术部在公司领导的关怀指导下，在公司各级部门的密切配合下，全力以赴地投入到工程技术管理工作中，配合项目部的质量技术工作。作为项目工程建设专业的职能部门，我们牢记公司领导的教诲和嘱托，从部门职能出发，从项目的技术特点和施工要求着手，突出自身的技术优势和专业特长，充分发挥部门在工程技术管理上的职能作用，配合项目部严格控制工程质量及工程进度，较好地完成了领导安排的各项任务。
在全公司的共同努力下，截至今年12月底，本年度共完成23929.59万元。我们已先后完成了赣州市老城区道路改造工程——八一四大道等17条道路改造4166.75万元、赣州市章江新区新建道路水南路（橙乡大道—登峰大道）1843.25万元、赣州市章江新区南康路（橙乡大道至登峰大道）道路改建工程3494.39万元、赣州市南康区幸福河、文峰河污水管网工程（勘察、设计、施工EPC）3500万元、江西省赣州市南康区城管局市政工程EPC项目（测绘、勘察、设计、施工 EPC）8500、南康区南水片区幸福二路（南山二路-南山四路段）、南山三路、南山四路、南山五路建设工程2059.2万元等市政工程项目。
履约合同情况良好，工程“四控制、二管理、一协调”方面皆情况良好，取得了社会和公司效益双丰收。
本着回顾过去，总结经验，找出不足，进而丰富和改善自己的原则，为此，我们就工程技术部2020年工作情况在以下几个方面进行回顾、总结和2021年工作计划：
一、工程技术管理工作
技术部是一个对实践性要求极强的部门，由于部门工作的特殊性使得我部门的工作主要从两大方面进行开展。一方面，做好部门日常工作的开展，配合各兄弟部门做好相关的技术指导工作，不定期的组织部门员工加强理论学习和经验交流以不断提高业务水平，更好的完成工作。另一方面，及时了解项目的进展情况，并对工作中存在的问题向领导提出有效地整改方案。此外，还要做好对工程资料完善、整理及归档工作。
本着提升公司的工程技术质量水平，不断强化制度管理、标准管理和信息管理水平。公司工程项目较好地完成了合同中的各项目标。收到良好地社会效益。
按照公司安排，本部门编制了《赣州市市政工程有限公司关于“十四五”规划编制工作的报告》，为公司今后的发展提出了计划和目标。
二、工程质量管理工作
坚持“三级质量检测制度”，对检测结果及时作出记录，发现问题及时整改。并做好质量统计分析，持续改进工程质量；建立质量例会制度，把工程质量问题进行交流，群策群力，搞好工程施工质量。经常深入项目工地，不断巡查工程质量，并建立了工程质量回返和保修制度。提高了工程质量的社会满意度、民众的参予度和幸福感。
三、公司职工教育培训工作
通过组织质量技术教育培训，利用雨天或工闲时在各施工工地，对现场技术人员及民工进行观看PPT授课教育学习活动，提高大家的质量意识。
四、2021年度工程技术部的工作计划：
1、工程技术管理方面：建立健全工程技术管理制度，制定《施工企业工程技术管理规定》。
目的和意义：为了进一步加强公司技术规范化管理，促进技术进步，保障企业科学发展，根据国家有关法律法规、技术政策和上级有关规定，在总结公司生产践与技术管理经验的基础上，结合公司的特点，制定本工程技术管理规定
2、工程质量管理方面：建立健全施工企业质量管理制度，制定《施工企业工程质量管理规定》。
目的和意义：（1）为适应建筑业发展的要求,贯彻实施《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及相关法令、法规，保证建设工程施工质量,加强施工质量管理,提高经济效益和社会信誉。
（2）贯彻落实“百年大计、质量第一”的方针，工程施工切实把工程质量摆在经济工作的首位，以质量求生存，以信誉求发展。
（3）贯彻建筑企业质量责任制，坚持“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”工程施工质量验收原则，落实质量终身制。
3、不断巡查、监督和落实工程技术质量各类管理制度执行情况和整改处理。
近年来，中央加大了水利建设投入，各地抓住机遇，积极向上争资争项，使一大批水利工程开工建设，且取得了较大成效。但在项目建设过程中，也不同程度地存在建设管理和资金管理不规范的问题。为抓紧对存在问题的整改，防止类似问题再次发生，现就进一步加强水利工程建设项目管理特作通知如下。
一、当前水利项目建设中存在的主要问题
去冬今春，国家审计署对我市5县（市）的7座大中型病险水库除险加固实施情况进行了专项审计，今年二季度还将对我市农村饮水安全工程建设项目开展专项审计。从病险水库除险加固的审计反馈意见，以及平时对水利项目稽查情况看，当前水利建设中存在的主要问题有：地方配套资金不到位；中央补助资金用于非主体工程建设；有的挪用、挤占、套取中央资金；有的大额现金提现；有的白条、假发票入账；有的擅自变更设计；有的农村饮水安全项目实施与计划下达情况不相符；有的把集中供水工程项目改为分散式供水，对农户简单地发放单户水泵或水塔（铁筒），水质和水压力达不到自来水标准；有的农饮土建项目没有实行招标、管材设备由乡村及工程承包人自行在市场上购买，产品质量反映较差；有的农村饮水安全项目资金管理不规范，没有按规定设立专户；有的农村饮水安全项目扩大资金使用范围，降低了规划项目区内人均补助标准和工程质量标准；个别地方20*～20*年的农饮项目至今还没有完工；有的集中供水工程建后管理主体不明确，供水工程不能正常供水等等。对这些存在的问题务必引起高度重视。
二、认真开展自查自纠，切实抓紧整改
各县（市、区）人民政府要高度重视水利建设项目实施情况的自查自纠工作，从现在起对已实施的建设项目重点做好以下方面的自查自纠工作：一是中央补助资金是否用于非主体工程建设；二是是否按批准的实施计划建设；三是是否挪用、挤占、套取补助资金，财务建账是否规范；四是建设程序是否规范；五是农村饮水安全项目补助标准是否达到国家规定；六是建后管理是否落实到位，已建工程能否正常发挥效益。
针对自查发现的问题，各地要立即制定整改方案，落实整改责任人，限期整改到位。
三、加强领导，强化工作措施落实，进一步强化水利工程建设项目管理
（一）加强领导，明确责任。各县（市、区）人民政府对本辖区内水利建设工作负总责，政府主要领导为本辖区水利项目规范建设第一责任人，并明确分管责任人，按照隶属关系和分级管理的原则，层层落实行政和建设管理责任人，明确各责任人的职责。要进一步加强领导，积极筹措水利建设资金，强化工程建设调度，协调解决工程建设中的困难和问题，确保工程建设顺利进行。
（二）严格要求，规范管理。加强工程建设管理，严格执行项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、竣工验收制等制度。加强资金管理，严格执行各类项目相应的资金管理办法，规范财务建账，确保中央补助资金使用在计划项目上，确保中央补助资金用于主体工程建设，严禁挤占、挪用、滞留、套取建设资金；严禁大额现金提取和白条、假发票入账。
摘要：文章对合理地安排住宅工程成品精装房的装修细部检查工作流程进行了论述，对如何能及时、有效地完成细部质量问题的检查和整改进行了探讨，并阐述了一种多部门监督形成一个四位一体闭合的监督管理体系的重要性。
关键词：细部检查工作；监理；开发建设单位；物业公司；细部检查小组；工作程序
Abstract: the article to reasonably arrange housing project finished product clothbound room decorate detail to check the work process were discussed, how to timely and effectively complete details of the quality problem check and rectification is discussed, and expounds a kind of supervision department form a quaternity closed the importance of supervision and administration system.
Keywords: detail to check the work; Supervision; Development construction unit; Property company; Inspection team in detail; Working procedures
中图分类号：J935文献标识码：A 文章编号：
引言
为进一步强化精装房产品质量意识，明确检查工作责任，加强精装房产品质量管理，规范装修细部检查措施，实现精装房产品质量管理的常态化、制度化、标准化，个人总结出了一套四位一体闭合的监督管理体系，具体阐述如下：
一、 监理单位：装饰施工的特点是工种多、隐蔽工程多，监理有广阔用武之地。在施工单
位自身质量控制的基础之上，加上监理全面的监控，施工质量必将有进一步的提高，监理单位主要工作应为如下几点：
1、充分熟悉施工图纸积极参与设计图纸会审；
2、负责对施工单位所报验的质量遗留问题进行验收；
3、在施工单位细部整改工作时进行督促和检查；
4、对关键的整改工序进行旁站巡视。
二、 开发建设单位（一般以工程部为主体）：负责会同承建区域内各分包商对所有遗留质量问题的整改和报验。
1、负责召开进场前的交底会议；
2、负责按进度计划落实细部检查及整改报验工作；
3、负责协调细部检查工作中各部门的关系；
4、负责工程签证的审批、确认与核定工作
三、 物业公司（包括细部检查小组）：物业公司负责组织相关技术人员成立细部检查小组并进行培训，配合开发建设单位对装修施工工程进行检查验收工作；
1、细部检查小组执行细部检查工作，并及时出具质量问题《整改通知单》，后附质量问题记录表，经开发建设单位审核后，由监理单位监督施工单位报验后及时复查；
2、对检查标准有异议的问题，细部检查小组应会同开发建设单位、监理单位、施工单位、相关分包单位进行质量抽查，并确定检查标准；
3、细部检查小组视细部检查安排情况召开由开发建设单位、监理单位、施工单位、相关分包单位参加的细部检查会议，通报检查情况和整改情况；
4、细部检查小组每半月出具细部检查半月报，对半个月以来的细部检查工作进行汇总，经工程部审核后，提交物业公司、监理单位、施工单位；
5、在全部整改结束后出具细部检查工作小结和移交给开发建设单位所有装订成册的细部检查资料。
四、营销部门：根据营销要求参与工程细部检查，把发现的问题提交开发建设单位落实整改，并负责验证。
五、工作程序：细部检查前的准备工作；检查工作；资料整理归档；
1、开发建设单位的成本控制部门在进行总承包工程招投标时，需将工程部相关细部检查的条款和检查标准列入标书和合同文件中；
2、在精装竣工后，通知物业公司进行细部检查，物业公司成立细部检查小组，并确定负责人；
3、物业公司对全体参检人员进行行为规范、规章制度、安全守则等培训教育。进行检查标准、检查技能和表单填写的培训，专业工程师现场示范和讲解，保证每个参检人员全面熟悉质量检查的标准和要求，满足上岗的要求；
4、细部检查小组制定检查计划及相关措施；
5、为保证质量检查、质量整改工作顺利有效进行，工程部在细部质量检查开始前召集物业、监理、施工单位，召开四方会议，明确各方权利、责任，并统一细部检查质量标准和要求。授权物业公司对工程的细部质量检查、整改有关管理权限（主要指整改不到位时的罚款建议书）和标准样板房部位；
6、施工单位及各分包单位确定配合细部检查工作的相关人员。
7、在大面积检查之前先进行一套房的细部检查样板验收，明确实物标准，工程部、物业、监理、施工单位共同确认质量标准实样，供施工单位参照施工；
8、检查小组按“质量检查标准”，组织对每套房间进行百分之百的质量检查。边检查边填写相关的《工程细部质量检查记录表》；
9、检查人员整理当天检查发现的质量问题，分类填写“质量问题记录表”；
10、检查人员拟定质量问题《整改通知单》，由开发建设单位审核签发质量问题《整改通知单》，确定维修整改方案，督促施工单位限期整改并报验；组织监理公司进行过程监控、质量验收；
11、细部检查小组根据报验单对整改结果复查，复查合格的，资料归档；复查不合格，重复执行9至11条，直至全部合格；
12、同一质量问题，施工单位经过二次以上整改报验，经复查仍不合格的，细部检查小组开具罚款建议书（具体金额可在首次四方会议时确定），报开发建设单位审批，审批后直接从工程款中扣罚；
13、细部检查小组负责人视细部检查安排情况召开细部检查会议，与开发建设单位、监理、施工单位沟通协调细部质量检查有关事宜。
14、细部检查小组每半月编写一份 “细部质量检查半月报”，内容包括：本月主要问题汇总、整改进展情况、对施工单位整改及时性和配合情况进行评价、建议和措施、下期工作重点和安排等，报工程部签收，同时上报物业公司，并抄送营销部。
15、 开发建设单位针对“细部质量检查半月报”，同步进行细部整改落实情况的检查，并负责整改工作的验收封闭。
16、 细部检查小组将所有质量问题整改通知单（附质量问题记录表）及施工单位报验单归档，并提交给物业公司和开发建设单位；
17、 细部检查小组出具细部检查小结，经开发建设单位审核后提交给物业公司、监理单位和施工单位。
结束
随着消费者对产品质量问题的关注度要求越来越高，房地产行业的竞争越来越激烈，已及《中华人民共和国物权法》的颁布等，这就要求开发建设单位不断改进和完善管理方式和内容。以满足广大消费者对产品品位及质量的需求，开发建设单位只有通过规范化的施工验收流程，认真落实工程质量检查，建立健全质量体系，采取有效措施保证参建各方质量体系的正常运转，对保证住宅工程成品精装房质量具有重要作用。
参考文献:
[1] GB 50210-2001,建筑装饰装修工程质量验收规范[S].
[2]中华人民共和国建设部令第110号 《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002 年
近年来我国建筑行业取得了较快的发展，建筑工程项目和规模不断增加，这也有效的促进工程监理行业的发展壮大。为了有效的提高建筑工程的施工质量，需要强化建筑工程监理质量控制，进一步对规范建筑市场的循序，全面提升建筑行行业的整体水平。
关键词：
建筑工程；监理；质量控制；准备阶段；施工；工程质量；验收
随着建筑工程施工项目的不断增多，人们越来越关注建筑工程的施工质量，这也对监理工作提出了更高的要求。通过加强监理，可能有效的提高施工质量，确保施工的安全。在具体施工过程中，监理人员需要采用多种方式来加强对质量的监管，强化各个环境的质量验收工作，并在监理过程中在确保质量的同时，还要合理降低建设成本，确保建筑工程整体效益的提升。
1建筑工程施工准备阶段的监理要点
在施工开始之前，监理人员需要搜集建筑工程施工资料，并针对工程实际情况来制定完善的监理方案，明确监理工作的重点，全面提高建筑工程施工质量，确保建筑工程监理的工作的有效性和实效性。监理人员还要对施工人员的职业素质进行监督，确保施工人员具有较好的施工技术水平，能够与施工的实际要求相符合，在对施工人员在施工过程中的行为进行监督和约束，确保施工行为的规范性，为施工质量的提高奠定良好的基础。施工机械设备在建筑工程施工中具有不可或缺性，因此要加强对施工机械设备的监督和质量控制，明确施工机械设备的型号和数量，按顺序组织进场，确保施工的进度。另外，还要重视机械设备安装过程中监督检查，确保机械设备保持良好的过行状态。在施工准备阶段，需要做好施工组织设计审核和图纸会审工作。对于施工企业的施工组织设计的科学性和合理性进行审核，确保施工中各要素实现合理配置。监理工程师要在正式施工开始之前组织三方进行会审，做好技术交底。使施工人员能够对施工设计人员的意图进行了解，认真检查施工设计图纸，及时发现图纸中存在的问题，并及时进行处理，确保施工的顺利实施。
2建筑工程施工阶段的监理要点
2.1采用旁站监理方式对施工中各个环节进行监理质量控制
在实际建筑工程施工过程中，需要针对关键部位及具体施工工序采用旁站式监理方式来有效控制施工质量，这就需要监理人员要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，这样才能在旁站监理过程中及时发现问题并进行处理，有利于监理质量的提高。
2.2抽样检测施工材料
监理人员要对建筑材料质量加强监督和把控，在建筑工程施工过程中，对于钢筋、水泥等材料使用量较大，进货渠道也多样化，因此需要严把材料进场关。对于质量手续不合齐全的材料严禁进入施工工现场，同时对于进场材料还要进行复检，复检合格后才能进入施工现场。另外，对于施工中使用的半成品材料，还要按照规定要求随机抽样进行检验，对于达不到技术标准要求的材料不允许在施工中使用。通过把好建筑材料关，有效的提高建筑工程的整体质量。
2.3现场巡视和监督
在建筑工程施工过程中，监理人员为了能够第一时间获取到施工现场的信息，需要采用现场巡视监理的方式，实施对施工现场动态监督管理，从而掌握第一手施工资料。在实际施工过程中，造成质量缺陷发生的原因具有多样性特点，特别是施工人员不按照规程进行操作，从而留下质量隐患。这就需要监理人员要加强领导对施工现场的监督和管理，通过现场巡视检查和监督及时发现施工材料、施工人员及施工质量等方面存在的问题，并与实际情况有效结合，制定出具体的整改方案，及时进行整改，避免质量隐患的存在。
2.4加强对隐蔽工程的验收监理
隐蔽工程具有较强的隐蔽性特点，而且一旦不能及时发现隐蔽工程施工中存在的质量问题，进行下一道工序时则会对其进行覆盖，从而导致质量隐患无法被发现。因此对于建筑工程施工中的隐蔽工程项目，要及时对其进行检查验收，确保不留有任何质量隐患，确保整体工程项目的质量。
3重视对建筑工程质量的验收监理
（1）工程的验收工作是整体项目质量控制的最后一个环节，可对前面存在的所有工程质量问题进行最终的补救。通过工程的事后验收工作就可以发现施工过程中存在的质量缺陷或质量问题，假如真的发现了建筑工程的质量问题，相关的监理工程师或相关的监理人员就应及时下发其工程的暂停令，并且根据有关规定提供有效的解决办法并且要求相应施工单位进行停业、整改。（2）其中一些比较重要的工程和工程流程就应具有明确其的施工程序，这同时就可作出相关的施工流程图，例如浇筑柱、梁板混凝土的流程设计图等，于此同时还需要明确其施工的顺序，以此来减少工程质量隐患，同时也能够便于出现工程质量问题时更好的查找原因。
4结束语
近年来建筑工程质量问题层出不穷，这就对工程监理工作提出了更高的要求。工程监理是对建筑工程施工质量进行监督管理的关键环节，能够有效的提高整体工程的施工质量，因此需要监理人员要履行好自身的职责，并不断强化自身的专业技能，利用先进的监理理念和手段来提高自身的监理水平，确保建筑工程质量的全面提升。
参考文献
[1]李博聪.充分发挥工程监理作用确保工程质量[J].科技致富向导，2011（21）.
[2]张洪祥.建筑施工中监理的作用及存在的问题[J].中国对外贸易，2011（4）.
【关键词】影响锅炉安装；解决措施
目前锅炉是我国为工业生产、居民生活、发电提供动力的主要方法，在今后较长一段时期内，保障锅炉的安全稳定运行对保障我国工业、经济发展乃至社会安定都意义重大。但是锅炉又是一种最具潜住危险的特种设备，其通常是在十分恶劣的环境下作，且在运行中需要承受一定的压力。因此为保障锅炉安全稳定运行，我们要从各个环节严格把关，尤其是锅炉安装过程最为重要，安装质量的好坏直接影响其安全运行。然而在实际的安装过程中， 因安装单位、建设（使用）单位的种种原因导致依然存在较多问题，从而导致锅炉运行的可靠性得不到保障。
1.影响安装质量的因素分析
锅炉安装主要流程有施工前的准备、设备组合、辅助设备安装、锅炉水压试验、炉墙砌筑（浇注）与保温、锅炉试运维护等。安装工程是个系统工程，其质量影响因素包括人机料法环五因素。达到准确性即在校正、组合、安装过程中，其尺寸、形状、位置的准确。达到严密性，可通过试压试漏检验。还要达到膨胀性，锅炉投运后，会热胀冷缩。此外，在工艺上要求安装横平竖直，整齐美观，连接牢固，运行检修方便。
1.1人的因素
管理者资质（学历、职称、岗位证书）；操作者资质（技术等级、上岗证）；分包方资质；业务、技术、操作的培训教育。
1.2机具因素
起吊设备、焊接设备、工具：试压泵、X 射线探伤仪器等检测器具。
1.3材料因素
材料是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。包括工程设备质量和原材料半成品、构配件质量。
1.4方法因素
指在工程项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段和施工组织设计等。施工组织设计。施工方案、作业指导书，法律、法规、规程，工程标准、工法、工艺标准、操作规程、相关制度。这方面的问题往往比较多，如制定了施工组织设计，不能严格执行。不按标准和规范施工.不注重施工过程的管理.不制定切实可行的预防措施，出现问题了才去处理。
1.5环境因素
影响工程项目质量的环境因素较多。工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、劳动工具、工作面等；人文环境，如当地的风土人情、社会治安、富裕程度；设计变更洽商等。环境因素对于工程质量的影响，具有复杂多变的特点，如气象条件变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量。
2.质保体系
锅炉安装工程要建立项目质量管理体系.确定项目管理的质量方针和质量目标。结合项目分解结构（WBS），把质量目标层层分解，使各项工作目标和质量目标结合起来；结合项目团队职能的层次分解，把直接质量活动和间接质量活动分解到各职能部门和各作业人员；制定适合项目的质量体系文件，包括质量手册、程序文件、作业指导书，进一步制订具体的可操作的质量计划。在实施过程中做好质量相关记录和数据分析，评估和反馈，全面提升项目的整体质量水平。
3.关键工艺工序的质量管理
锅炉安装关键工艺工序包括焊接、筑炉等重要环节.这些关键环节的质量控制。直接关系到锅炉的整体安装水平。锅炉钢材的品种繁多， 焊接工艺复杂、焊接质量要求高.焊接是锅炉安装的基石。锅炉就是焊接安装才能完成，焊接首先是过程质量控制。还得借助专业检测，比如射线检测。超声波检测等。水压试验关系焊接质量和容器人孔手孔耐压性能的检验.是炉本体验收的重要环节。只有重点做好这些环节的质量管理，才能保证锅炉的整体安装质量。
3.1焊接
焊接是锅炉安装质量管理的关键环节。是影响锅炉安装质量最重要的工作。焊接过程中，工件和焊料熔化形成熔融区域，熔池冷却凝固后便形成材料之间的连接。为了提高焊接质量。采用了各种保护方法。例如，气体保护电弧焊就是用氩、二氧化碳等气体隔绝大气，以保护焊接时的电弧和熔池率；又如钢材焊接时.在焊条药皮中加人对氧亲和力大的钛铁粉进行脱氧，就可以保护焊条中有益元素锰、硅等免于氧化而进入熔池，冷却后获得优质焊缝。焊接质量的各项关键控制点包括：电弧的长度、焊接速度、焊丝选用的要点、焊接场所保护。焊接检验是验证焊接是否合格的质量保证。所有的焊接都必须通过检验合格。一般采用无损探伤。
3.2筑炉
流化床锅炉安装有别与其他锅炉安装，耐磨耐火材料施工过程质量控制也是关键。耐火材料施工量大、施工难度大，材料的性能配比掌握较为困难。
流化床筑炉中可塑料的施工质量控制也是施工难点之一。为了解决各种耐火料配比性能.进一步提高成型后材料的性能指标， 还需要在烘炉过程中严格控制温升曲线。
3.3水压试验
水压试验是验收锅炉焊接质量和其他密封性能和耐压性能的检验方式。锅炉本体受热面管道及本体汽水管道安装结束后.按有关要求必须通过一次水压试验，其目的是锅炉在冷态条件下，以全面检查锅炉的各承压部件是否严密（包括全部焊口），刚度及强度是否满足锅炉设计有关技术要求。
4.工程质量问题和质量事故的处理
4.1工程质量问题的成因
（1）违反建设程序：边设计边施工；无图施工；不经竣工验收就交付使用等。
（2）违反法规行为：无证设计；无证施工；越级设计；越级施工；工程招投标的不公平竞争：超常的低价中标；非法分包；转包、挂靠；擅自修改设计等行为。
（3）设计差错：盲目套用图纸，采用不正确的结构方案，设计计算错误。
（4）施工管理不到位：不按图施工或未经设计单位同意修改设计，图纸未会审，仓促是施工；技术交底不清，违章作业；疏于管理。
（5）质量通病：工程施工阶段的质量通病是形成实体工程的薄弱环节和控制难点。归纳综合以前出现的质量通病和并采取针对性的处理对策.有利于在锅炉安装工程中，减少弯路，提升工程质量，减少工程返工成本。
4.2工程质量问题的处理
（1）处理方式：当施工而引起的质量问题在萌芽状态。应及时制止，并要求更换不合格材设备或不称职人员.或者改变不正确的施工方法和操作工艺。当出现质量问题时，应该要求进行补救处理。当出现不合格项。要求整改.验收。在交工后出现的安装质量问题。应指令施工单位修补、加固或返工处理。
（2）处理依据：有关单位的质量事故的实况资料，有关合同及合同文件，有关技术文件和档案，相关的建设法规都是工程（下转第110页）（上接第44页）质量事故处理的依据。
（3）处理程序：判别严重程度；对需要加固补强的问题，签发《工程暂停令》整改；施工单位停工并上报整改方案；实施经审批的方案；跟进检查；形成质量问题处理报告存档。
4.3质量事故的技术处理方案的确定及鉴定验收
（1）方案确定：安装质量事故的技术处理方案是为了消除质量隐患，以达到功能和寿命要求，保证结构安全可靠。选择确定方案，直接关系工程质量。可以采用辅助决策方法：实验验证，定期观测，专家论证，方案比较。工程质量事故处理的方案类型有：修补处理：返工处理；不做处理。
（2）鉴定验收：验收后要作出必要的鉴定。验收结论有：故障已排除，可以继续施工；隐患已消除，结构安全有保证；经修补处理后，完全能够满足使用要求；基本上满足实验要求，但实验时附加限制条件；对耐久性的结论；对短期内难以作出结论，可提出进一步观测检验意见。
5.结束语
锅炉结构复杂，部件繁多，现场焊接工作量大，工期长，任何一个环节的疏忽都有可能使锅炉部件在安装过程中产生缺陷，会给锅炉的安全稳定运行带来隐患。因此，除了实施安装监检外，锅炉安装过程中各相关单位均应高度重视，控制好安装过程中各个环节，保证锅炉的安装质量符合相关标准的要求。
【参考文献】
[1]鲍俊涛，李树学，董智明，邱燕飞.电站锅炉安装中几个典型问题的分析.中国特种设备安全，2001.
[2]工业锅炉安装工程施工及验收规范（GB50275～98）.北京：中国计划出版社，1998.
关于根治拖欠农民工工资工作开展情况总结
2019年，我区始终将解决好农民工工资拖欠问题作为一项重要而紧迫的政治任务，严格按照中央和省、市关于保障农民工工资支付工作的有关政策部署，加强组织领导。创新措施方法，完善制度机制，全力予以抓紧抓实抓好，有效杜绝了拖欠、克扣农民工工资问题，保障了农民工合法权益，维护了全区和谐稳定大局。
一、采取的主要做法及成效
（一）加强组织领导，强化工作保障。
我区解决企业工资拖欠联席会议第一时间安排部署了根治欠薪专项行动，结合我区实际制定了有针对性的专项行动工作方案，明确任务，突出重点确保专项行动取得实效。各相关部门按照各自职能职责，实施“三查两清零”，确保政府工程项目无欠薪，防止欠薪隐患累积到年底。
（一）对排查发现和投诉举报的欠薪案件，发现一起，登记一起，解决一起；
（二）对已办结的欠薪案件开展“回头看”，认真复核，确保被拖欠工资确实发放到每个农民工本人手中，做到案了事了；
（三）对建设领域工程项目发生欠薪的实行“一案双查”，既要查处欠薪把欠薪问题及时解决好，还要对治欠保支各项制度落实情况进行全面检查；
（四）在工程建设领域全面推行工资保证金制度，根据用人单位工资支付情况，实行差异化缴存，推行银行保函等第三方担保制度，规范工资保证金收缴、使用、退还办法，实现及时收缴，按时退回。
（五）在工程建设领域，实行农民工工资与其他工程款分账管理制度，推动农民工工资与工程材料款等相分离。
（六）涉嫌拒不支付劳动报酬犯罪行为，查明违法事实，依法移送公安机关；对符合拖欠农民工工资“黑名单”列入条件的，特别是移送公安机关的欠薪案件，一个不落，全部列入“黑名单”，向社会公布，并按时推送，实施联合惩戒，达到问责一人警示一批，震慑一片的社会效果。
二、工作开展情况
（一）排查全覆盖，不留死角。结合农民工工资支付季度排查工作，对全区所有在建工程项目农民工支付完情况进行全面清查，重点对政府投资工程项目、国有企业作为建设单位或施工总承包企业的工程项目，有欠薪记录的在建工程项目进行检查。2019年11月20日至2020年2月3日，我区对33个在建工程项目进行了检查，其中政府投资项目21个，其他项目12个。经检查，未发现欠薪情况，也未发生重大违法案件或因欠薪被列入“黑名单”的情况。
（二）规范执法程序，健全巡查机制。为规范巡查工作，突出专项行动效果，此次行动在原有的日常巡查机制下，健全了前期摸排梳理、中期现场巡查、后期督促整改机制。建立健全了工作台账，按照治欠保支工作规定，采取现场询问、资料核实、台账核查等多种方式进行全面检查，针对检查中发现的花名册更新不及时，台账内容不完善、劳动合同签订不规范等问题，立即要求各项目制定切实可行的整改方案，检查人员认真填写检查登记表详细记录各项目存在的问题，由联席办、行业主管部门、项目业主单位明确整改内容，整改时效，优化整改方案，确保整改效果发现有涉嫌欠薪的行为立即启动执法办案程序，依法快查快处，确保发现一起，查处一起。
（三）施工企业在银行建立农民工工资专用账户，专门用于发放农民工工资，到2019年底农民工工资专用账户管理制度覆盖了100%以上在建工程项目。
（四）推动劳动用工实名制管理，健全劳动用工和工资支付记录，明确用人单位对农民工的工资支付责任，到2019年底，实名制管理覆盖了100%以上在建工程项目。
（五）落实按月足额支付工资规定，鼓励实行分包企业农民工工资委托施工总承包企业直接工资的办法，到2019年底，实现按月足额支付工资规定的工程项目达到了100%。
（六）加大宣传力度，畅通维权渠道。以根治欠薪行动为契机，广泛宣传了《劳动法》《劳动合同法》《劳动保障监察条例》等法律法规，现场处理了欠薪案件20余起，解答咨询群众200余人次，增强了用人单位依法用工意识，提高了农民工运用法律手段维护自身合法权益的能力，营造了关心关爱农民工的良好社会氛围。进一步畅通劳动者举报投诉渠道，劳动监察安排专人负责接待举报投诉事宜，设立投诉电话，及时受理、查处拖欠农民工工资案件，全区所有在建工程项目健全农民工维权公示牌制度，切实发挥举报投诉案件联动处理机制。
三、存在问题
（一）建筑工程项目实名制管理不够规范，农民工维权意识淡薄。部分工程项目农民工实名制管理资料不够完善、用工不规范。部分农民工维权意识差，平时不注意收集相关证据，发生欠薪投诉甚至不能提供相关工程、业主和施工单位名称。
（二）垫资修建问题。部分工程承包合同约定按工程进度拨款，工程未达到要求进度，建设单位不拨付工程款；工程达到工程款拨付时间节点，但建设单位久拖不结，此期间的所有费用均由施工单位垫付，有不能足额支付农民工工资的风险。
（三）工资结算问题。部分劳动合同约定的工资结算方式为计量计价，工资发放时，因工程质量验收等问题无法及时核定工作量和实际工资金额。
四、下一步工作打算
（一）加大宣传力度。加强农民工思想和法制教育，引导和规范农民工自觉遵守单位规章制度和法律法规，完善工程项目宏观治理基础环境；加大项目管理人员业务指导力度，提升项目劳资管理整体水平。
【关键字】变电站改造；挡土墙修理；分析比较
220kv老区变电站（原220kv右江变电站）位于百色市市郊六塘一山丘上，距离西北侧百色市区约9km，距离北东侧燃汽供应站约70m，距离北东侧324国道约0.7km。
变电站自2009年建成以来，直至今年9月底才试运行一周，场地内出现了较大面积的地面沉降，地面塌陷，路面开裂，挡土墙失稳破坏，设备结构倾斜等现象。我公司委派设计人员多次到变电站现场踏勘、测量，发现目前变电站工程质量和现状，与南方电网标准设计及施工工艺标准要求相距甚远，且部分建构筑物存在很严重的安全隐患，变电站应进行局部修理。本文主要针对挡土墙修理工程进行论述。
1.站区挡土墙存在的问题
根据现场调查结合相关资料分析，站区西南侧回填区较高的浆砌片石挡土墙变形较大，水泥砂浆不饱满，泄水孔很少，部分挡土墙发现有裂缝发育，墙体底部有悬空现象，见下图：
可判定挡土墙变形破坏的主要原因有：a、挡土墙本身结构问题，水泥砂浆强度差，未勾缝，自身稳定性较差；b、场地内排水系统不完备，降雨条件下大量雨水经地表裂缝等渗入填土层中；c、泄水孔少，入渗的雨水排泄不畅，造成挡土墙后缘饱水，土压力增大，且形成较大的静水压力。因此，原挡土墙的稳定性难以满足要求，须采取加固措施或者重新设计修理。
2.挡土墙修理方案分析和比较
2.1浆砌片石挡土墙
通过综合的经济、技术、可靠性等各项分析比较后有以下整改方案：
2.1.1拆除现有存在安全隐患的挡墙重新设计修建方案。该方案优点为施工工艺简单，操作方便，可在施工过程中监测地基土层变化情况，对工程质量控制有保障，工程费用相对低。缺点是由于目前填土已完成，拆除重建将涉及到填土区的部分土方需重新挖出，已修建的挡墙也需拆除，由此将需要较大的施工面来堆放挖出的填土及拆除的挡墙片石，占地稍大。工程量：拆除原挡土墙产生废弃片石约5000m3，可回收利用率约为70%，因此外弃部分片石约为1500m3，新建挡土墙工程量均约为6000m3，挖填土方均约为3800m3，外运土方约为1000m3；填土粉质粘土②具弱膨胀性，回填时需掺7%生石灰处理。工程费用约230万元。
2.1.2通过压力灌浆方法改善挡土墙背后填土的土体力学指标，用以减小墙体的主动土压力的方法不可行。主要原因有：（1）墙后填土经过现场抽样检测发现填土有弱膨胀性，压力灌浆难以确保所灌浆体能均匀散布到墙后填土之中，无法确保能够达到预期效果。（2）灌浆面积较大，处理费用较高昂。（3）因墙体侧向位移过大对原土体产生一定的破坏作用，土体力学指标有所弱化，而压力灌浆对已产生一定破坏的墙底原土体很难起到改善作用，在荷载增加的情况下挡土墙仍然存在继续侧移的可能。
2.1.3墙身直接打锚索加固方案。由于挡土墙背后自然地面比较平缓，而且勘察钻孔未发现场地有基岩存在，锚索难以起到有效的作用，因此判断此方案不可行。
2.1.4在挡土墙外侧加砌挡土墙增加挡土墙自身重量方案。由于此方案难以将新旧挡墙很好结合成一体共同作用，同时也无法改善挡墙底已产生一定破坏的原土体的力学指标，由此判断此方案不可行。
2.1.5挡土墙内侧加抗滑桩加固方案。经过计算，当抗滑桩的桩径及桩长、桩距达到一定程度之后可以很好地分担挡土墙的主动土压力，而且由于抗滑桩埋深较深，可以有效地防止挡土墙沿潜在滑动面继续发生侧向位移。但原有浆砌片石挡土墙未设置泄水孔且砂浆不饱满，部分挡土墙底有悬空现象，抗滑桩只能对墙背土压力缓解，但墙背水未能排出，雨季时，场地内填土长期处于雨水侵泡状态，导致挡土墙后填土压力增大，形成较大的静水压力，从而对桩和墙体产生不良作用。在原来挡土墙背面受土压力处设置间距为3m、桩径为1.2m的抗滑桩，桩长约19m，单排布置，采用机械钻孔桩，桩身采用c30混凝土强度，工程量约1288.7m3，造价约236万元，投资大。
鉴于原挡土墙墙背土存在排水不畅问题，且抗滑桩方案投资较大，不作为推荐方案；拆除现有存在安全隐患的挡土墙重新设计修建的方案，工程质量可监测、可行性大，但工程量大，造价高，施工面大，工期长，对仅为改造的工
，此方案并不占优。
2.2毛石混凝土挡土墙
根据百色供电局提供资料显示，z3角点处原挡土墙于2010年7月初垮塌，该场区回填高度为6～7m，于2010年10月份修复，采用c15毛石混凝土挡土墙，治理长度约64m，该段挡土墙设计高度为8m，埋深达2m，而实际施工中超深了3m，挡土墙埋深达5m，墙体高度约12m。由于该段挡土墙施工过程中，基槽开挖未经设计、监理及地质勘察单位验收签字，不能确定该段挡土墙基础是否置于符合要求的持力层，也不能确定墙背是否做了反滤层，是否按设计图纸施工；现场地内发现该段挡土墙墙顶与排水沟间出现裂缝，产生原因不明，鉴于以上各种不确定因素，为确保工程质量安全，设计建议拆除该段c15毛石混凝土挡土墙，重新按重力式挡土墙进行设计建设，拆除原毛石挡土墙约2560m3，新建浆砌片石挡土墙约3950m3。此方案同样存在工程量大，造价高，施工面大，工期长等问题，并不占优。
鉴于上述改造方案存在工程质量安全和投资大的问题，业主要求优化修理方案，聘请更具权威的专家进行现场论证。
3.确定改造方案
关键词：安置房；项目；探讨
中图分类号：F293.33文献标识码： A 文章编号：
1、基本情况
舞钢市恒大拆迁安置房工程地上32层（因地势高差大，西单元住宅增加一层），地下一层，建筑面积39874.514平方米，剪力墙结构。其中：地下室设有45个停车位，电力、消防设备间及储藏室； 1-2层设有19间商铺，商铺面积在160-300平方米之间；3-32层为住宅，每个单元4户/层，共244户，分 AB户型和CD户型，AB户型每户建筑面积129平方米，CD户型，每户建筑面积127平方米。计划投资7000 万元，合同工期730日历天，于2013年6月15日竣工。
该工程建设单位为舞钢市房地产开发公司，设计单位为核工业第五研究设计院，施工单位为河南国安建设集团有限公司，监理单位为河南省万安工程建设监理有限公司，质量监督单位为舞钢市建设工程质量监督站。
安置房工工程位于钢城路东侧，规划庙上中路北侧，金鏊山西侧，地势东高西低，地形起伏较大，在开挖基坑的过程中，发现地基土层和岩土工程勘察分析报告局部存在不相符的情况，在主楼南部出现了软弱地基层。经过地质勘探单位、设计单位、监理单位现场查勘后确定，该软弱地基层不能作为该楼基础持力层，必须将该层清除干净后采用其它方法进行处置。项目部及时向局党委汇报情况，同设计单位、地质勘探单位、监理单位、图纸审查单位一起对设计单位提出的三个方案进行优化论证对比，本着安全第一，兼顾投资、工期的目标，最终确定了台阶式筏板基础，增加局部一层地下室的设计方案。设计图纸完成后，项目部及时与图纸审查机构联系，对变更图纸进行审查。为确保工程质量和不影响工期，施工中邀请设计单位和有关专家到现场指导施工，解决施工中的技术难题。2012年12月，舞钢市恒大拆迁安置房工程被河南省住建厅评为省“结构中州杯”工程。
2、工程管理
工程项目是一项拟建的建筑产品，是一项系统工程，需要各参建方的共同努力，协调一致。建设单位是工程建设的主体，是工程建设项目的主要组织者和实施者，是工程项目管理的核心，在工程建设过程中处于主导地位，对工程质量负总责。安置房项目是舞钢市的重点工程、民心工程，为了将工程干好，建设单位主要从以下几个方面入手：
2.1组建项目部
舞钢市住建局党委对工程十分重视，由主管副局长负责，抽调专业人员组建安置房项目部，健全管理机构，制订施工意见、质量检查办法等，保证管理机构的良好运行。搞好迁占赔偿，处理好地方关系，与地勘、设计、图审部门做好沟通，及时发现问题解决问题。
2.2规范程序
俗话说：“打铁还需自身硬”，要想将工程做好，必须从自身做起，从规范建设程序开始，工程从土地招拍挂、项目立项、图纸设计、招投标到办理规划、施工许可证等全部按照现行相关规定进行。
2.3保证工程造价
众多工程实例告诉我们，要想干好工程，就要保证工程造价。在工程造价上刻意做文章，是不会有精品工程的，因为承包商不是做义工的，他们来是挣钱的。本工程在招标中，项目部按照现行相关定额、规定制定招标文件，实地考察原材价格，委托有实力的造价咨询公司制定合理的工程招标控制价，最终选定与工程建设任务相适应的承包商，并签订工程承包合同。
2.4施工中做好质量控制
2.4.1确定工程质量控制流程中主动控制影响质量的因素，我们主要从人员抓起，要求施工企业的现场管理人员必须是招标时的人员（特殊情况需申报核实后方允许更换），并要保证现场管理人员出勤率，制定了请销假制度。保证工程项目中的对口管理。
2.4.2 制定切合本工程实际的现场管理制度，包括例会制度、检查制度、奖罚制度等，将项目管理规范化。
施工单位汇报每周工程进展情况、进度偏差、质量情况、安全文明施工情况、需要解决的问题、相关工作提醒等；同时提交具体赶工措施及目标；每周组织质量安全大检查，发现施工中存在普遍性问题或比较严重的质量安全隐患，及时组织召开现场专题会议，有针对性对施工组织设计、施工方案、专业技术、施工措施等进行研讨，提出问题，制定对策，做出处置意见。每周例会整理形成例会纪要，对例会决议内容各方必须认真落实执行，并及时进行情况通报。
2.4.3抓好质量检验、落实检验方法。质量检验方法包括：操作者的自检、班组内的互检、各工序间的交接检、质检员的巡检，以及业主、监理、设计及政府质量监督部门的检查。对分部工程、隐蔽工程组织验收。对不同类型的分部工程及隐蔽工程，及时组织有关部门进行验收。分部分项工程验收和各项安全质量大检查项目经理（技术负责人）必须参加，对于验收过程中发现的问题，项目技术负责人、项目经理现场阐明问题原因，拿出书面整改方案、限期责任到人措施，进行整改。整改完毕报监理验收。
2.5关键工序、部位重点检查
2.5.1砼工程
2.5.1.1严把原材料关，钢筋进场后，应按现行国家标准的规定抽取试件作力学性能检测，其质量必须符合有关标准的规定。不合格产品坚决退场。砼施工前做好准备工作。特别注意：马蹬筋应与钢筋连接牢固，间距为1000mm左右；人行道以及马道的搭设；施工临时用水，水管应设置至施工层；砼覆盖物已运至现场，并有专人负责。
2.5.1.2砼运输、浇筑及间歇时间的全部时间不应超过砼的初凝时间。同一施工段的砼应连续浇筑完毕。振捣应与砼泵送同步进行，必须有专业模板工配合、跟踪、看护，发现模板胀模、漏砼浆等及时处理。为防止砼表面出现收缩裂缝，严把二次收面关，并特别注意砼上面平整，严禁砼初凝后进行撒水收面和用砂浆找平。
2.5.1.3砼接茬部位应符合有关规定，不得出现接茬处砼松动、漏振露筋、蜂窝麻面等现象。
2.5.1.4砼在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并派专人保湿养护。采用塑料布覆盖养护，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。
2.5.1.5现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并通知监理方重新验收。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。
2.5.1.6为保证砼观感质量：增加梁底，模板刚度，增设钢爬勾，进行加强以防梁侧面胀模、变型、漏浆。框柱用槽钢加固，确保不漏浆、不涨模。
2.5.2粉刷工程
2.5.2.1原材料控制：水泥应复试合格后方可使用。罩面所用石灰膏其熟化时间不得少于30天，白灰膏应细腻、洁白，混和砂浆所用白灰膏不得含有未熟化的颗粒，以免出现爆灰现象。砂应为中砂，一般应用不大于5mm的筛子过筛，砂中不得含有泥土（不超过2％）、草根、树叶及其他有害杂质。
2.5.2.2做好基层处理及报验程序
砼界面不得有油污、铁丝、外露钢筋，海绵条及胶带；砼胀模剔凿到位，按设计要求砼剪力墙与加气块二种不同建筑材料接缝部位钉刚性网片或塑性网片；砼界面应进行处理，建筑胶素水泥浆一遍1：4，穿墙螺杆孔堵塞符合要求；砌体应浇水湿润等，上述基层处理工作完成后，房间必须规方贴饼确保设计几何尺寸，上报监理进行验收，经监理签字后，方可进行下道工序。
对于后砌墙粉刷的要求：后砌墙与砼交接处设置塑性网片，特别是砂浆与网片的结合，此项应重点检查，并附以隐蔽验收记录。
2.5.3屋面工程
2.5.3.1屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计及验收规范的规定。保温层应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
2.5.3.2防水卷材必须符合设计要求。（检查产品合格证、性能报告和现场抽样检测报告）屋面卷材防水层，严禁有渗漏现象。
2.5.3.3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。卷材铺贴的质量，冷底子油应涂刷均匀，铺贴方法，压接顺序和搭接长度符合屋面工程技术规范的规定，粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。管根结合，立面结合，收头结合牢固，无渗漏。
2.5.3.4排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
2.6做好沟通协调工作
2.6.1与施工方的协调
明确项目部与施工方的关系，摆正自身位置，认真履行合同要求的义务，按《招标合同条款》及其补充条款的要求，按计划合理地审批工程建设资金。积极与设计、监理、施工、质检以及相关单位沟通及时解决施工中出现的图纸问题、施工周边协调等问题，满足施工方对工程提出的合理要求，并及时准确的处理到位，认真执行合同。
2.6.2与监理方的协调
严格按照基本建设程序和监理合同的要求去做，并赋予监理工程师相应的权力，使监理工程师能够较好地履行监理合同所规定的各项职责，达到控制工程质量的目的。尊重监理工程师，自觉接受和服从监理工程师的监督和指导，对监理工程师的要求认真对待，严格执行，对他们提出的意见认真加以分析考虑，正确认识和发挥监理工程师的作用。
及时组织设计、监理和施工单位进行设计交底，参加监理例会、监理组织的工程检查。同时，督促监理单位对施工单位的人员组织、料物准备、技术力量、现场施工准备及拟采用的施工方案进行检查，采取超前控制，预防为主的手段，将质量问题消灭在萌芽状态，达到预期的质量控制目标确保满足工程建设的需要。
2.6.3与质量监督等管理部门协调
关键词：燃气输配管道；安全管理
中图分类号：TU996文献标识码： A
1、城市燃气安全管理的原则
1.1严格遵守相关规定和原则。当前，我们可以看出，政府部门正在一点点的淡化对市场经济的过度干预，而是转向行政管理方面的监督。各燃气企业在输送燃气过程中各个环节都要严格遵守相关的法律法规或是行业的标准。要弄清楚各个条款的具体规定，不要以为司空见惯的做法就是合理合法的，一定按照行业标准规则来做。
1.2着眼核心问题原则。由于城市安全管理本身就是一个很复杂而庞大的体系，里面的安全管理工作包括很多方面，有大量的琐碎复杂的事物需要处理。每个人各司其职，不同级别、不同部门、不同岗位的安全管理人员分别负责不同的工作。所以一定要纵观全局，有一个整体的思路，主抓关键问题。比如，生产部门的安全管理人员就要主抓自己部门的核心问题并采取措施解决，而安全智能部门的安全管理人员就要引导各个部门协调配合，各个部门关注本部门的重大安全隐患，并及时解决。
1.3对存在安全隐患的企业下令限期整改原则。如果一个燃气企业能够做到及时的发现每一个细小环节可能存在的安全风险，并想办法规避的话，就不会发生安全事故了。但这只是假设，在实际的操作中很难做到，或者说这种情况根本不会存在。很多企业都是在安全检查的时候才会发现并且严肃的面对问题。在这种时候，最正确的选择就是设定一个合理的事件期限，加之采取有效的措施来解决问题。
1.4惩罚分明原则。恩威并存，在实际的工作中，对员工实行奖励和惩罚分明的制度。如果做得好，就奖励，是一种激励;做的不好，就惩罚，是一种警醒。但是奖励亦或是惩罚并不是最终的目的，最终目的是让员工都对安全工作重视起来，更好地规避风险，消除安全隐患及事故。
2、管道完全完整性管理方法
完整安全性管理是指按照管道安全管理的指导目标对管道进行设计、施工、运行、监控维护、更换等全过程，并定期对各项指标进行可靠性和风险性评估，一般须遵照以下相关阶段。
2.1准备阶段
首先，按照实际情况将管段进行划分并确定失效的类型，然后分别评价各个管段，并将评价的结果汇总分析，筛选出哪些管段需要有限考虑和重点防范的失效类型；其次，是要收集相关的数据资料，包括管道原始的施工图、管材合格验收证书、采用的设备及相关技术数据、管道运行和管理的计划、灾害事故发生时的应急处理预案、操作技术规范要求等等，对这些数据资料进行掌握了解对后续的处理程序有着重要的意义；最后，结合事故调查组和专家对某些事故达成的共识，对事故造成的影响程度进行量化，做好进行风险评估的准备。
2.2评估阶段
基于管道失效的类型，采用相适应的检测技术，对需要优先评测的管道进行安全完整性评估。评估的时候需要深入检测管道的内部是否出现腐蚀缺陷程度和速率，施工质量是否有存在安全隐患，且要能判断出其所造成的影响后果的严重性，以便做好应急预案措施。评估后必须要有一个量化的结果，才能提供管道维护和整改的方案。
2.3预防、维修措施和确定评价周期阶段
根据评估阶段的评估结果和制定的维修整改方案对管道进行维修、调整管道的运行情况，并采取科学合理的方法预防事故的发生，从而把管道缺陷带来的安全隐患降到最小化，提高管道的安全性。再评价周期的确定主要是为了保证在经过本次的维修之后存在的残余缺陷到下次完整性评价之前不会发展成危险性缺陷，评价周期的确定主要根据维修标准、维修数量和预防措施有效性来确定。技术人员一般可以通过比较管材最小屈服极限、管道最大操作压力、按检测缺陷预测的预测失效压力这个几个技术指标才确定。
2.4加强新建、改建、扩建的燃气管道的监督检验
运行单位在燃气管道建设初期提前介入工程建设，与甲方代表一起对施工过程中出现的问题进行发现与提出整改方案，确保施工阶段不出问题，聘请国家质检部门专业人员为工程质量监督员，监督工程的安全质量，使之不仅符合设计图纸及有关规范标准的要求，更要符合安全要求。
2.5加强管网巡线检查
为做到安全隐患的早发现、早制止、早整改，燃气企业加大隐患排查和管网巡检力度，对燃气管线实行徒步检测，日巡一遍，记录齐全，发现问题立即上报，马上处理。同时利用高科技手段对管网进行重点部位的检测，为了加强重点部位监控，燃气企业根据实际情况将部分阀门井、调压站或其它位置列为公司重点监控部位，每一个部位都加装了远程泄漏报警控制系统。
3、管道安全完整性测试
燃气输配安全的重中之重是管道的安全，如果管道出现质量问题没有得到解决将会成为安全的根本隐患，因此，必须采取科学合理的方法对管道的整体和内部情况进行全方位检测。
3.1管道内部安全检测
该种方法通过采用能在管道内部移动的传感设备对管道内部的情况进行探测，这种探测方法不会损害到管道，但却能准确的识别、定位和描述管道内部是否有出现变形、缝状缺陷、管位移动等情况，这种方法对检测在用管道是否有出现机械损伤、腐蚀缺陷、焊接缺陷同样有很好的效果。首先，探测出腐蚀造成的损失特征量，通过不同的侧重点可以检测出机械损伤、凹坑、压力试验造成的裂纹；其次，试探出是否有褶皱、弯曲半径等变形的特征量；最后，是探测管位是否有发生移动，并绘制出管位移动的路线图。通过该检测方法测到的数据，可以帮助提高管理水平，分析管道的腐蚀速率和一旦事故发生造成的后果严重性，能够给出量化的风险评价结果，再结合其他完整性管理技术方法，便能提出理想的可以长期执行的管道维修和整改方案。
2.2管道压力检测
管道压力测试也是保证管道完整运行的有效方法之一，能够检测出外部腐蚀、疲劳裂纹，以及制造与施工质量等多种管道安全问题，但是该种方法只能开挖对管道完整性有确定性风险的部位，施工工程量比较有限。所以，在采用此种方法进行检测的时候，需要切断行经该管段的燃气输送。经验表明，当随着检测压力不断升高的时候，管材缺陷就会显现出来。如果缺陷接近失效极限的话，就算是停止试验或是保持压力不变，依然会发生延性剪切作用，且产生的损坏作用会大于管道缺陷造成的失效，特别是在管道失效边缘的时候，剪切作用会造成严重损伤后果，所以用这种方法进行检测的时候需要采用合理科学方法控制好检测压力。另外，由于在进行检测的时候残留的物质会溶解到液体介质中，因此，应当在检测完再进行燃气通气前需要对相关液体做处理工作。
结束语
燃气是一种优质的燃料，但是由于其易燃、易爆并伴有一氧化碳毒性的特性，使得在使用过程中存在着很多的安全隐患。作为燃气输配重要载体的管道设施主要分布在人口密集和公共设施比较集中的区域，更使得燃气输配管道的安全完整性被倍加重视，一旦管道安全完整性受到破坏，将会发生严重的灾害事故，不但会造成严重的人员伤亡和财产损害，还会造成环境污染，并加重人们对生活起居环境的不安全感。因此，有关部门定要加大力度，采取科学合理的方法措施，对燃气输配管道的安全完整性进行管理。
参考文献
