时间：2023-01-15 10:28:04
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇水电安装施工总结，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键词：水电安装施工；施工质量；影响因素；存在问题；控制措施
中图分类号： TV523 文献标识码： A
引言
随着我国社会经济的快速发展，人们对自身的居住环境也有了更高的要求，特别是建筑水电安装工程施工质量问题也越来越受到人们的重视和关注。而在现实生活中，建筑工程水电安装因各种因素而存在着许多问题。 这些问题的存在给人们的生活带来了诸多不便，甚至会带来安全隐患，严重影响了社会的发展。 在这种情况下，加强建筑工程水电安装质量及有效控制水电安装工程质量，具有重要的理论和现实意义。
一、影响水电安装工程施工质量的因素
1、人的因素
水电安装过程中,施工人员的整体素质是关键，它是决定工程完成质量好坏的关键因素之一，在施工过程中,每一个环节都脱离不了人为因素的操控。所以，提高施工人员的政治道德素养和专业技术水平是很有必要的。
2、施工方法及施工机械、工具
首先,在制定相关水电安装工程的施工方案时，我们必须结合最前沿的水电安装技术，并对其所设计的方案进行一个综合评定和可行性研究，以保证工程质量得以高质、高效的完成。 其次，合理的选择和使用机械设备、工具也是保证施工质量的重要因素之一。
二、水电安装工程中存在的质量问题
在建筑水电安装工程中，经常会遇到各种各样的问题，而这些问题恰好是造成水电安装质量的关键。我们需要调查、分析、总结存在的问题，并采取措施有效的解决，从而实现质量控制的目标。对于工程施工人员来说是安装水平高低和意识问题，而对于施工单位而言，则是不重视和管理到不到位的问题。
1、建筑水电安装施工过程中施工人员存在的问题
1）水电安装过程中，安装人员没有充分的认识到水电安装的重要性，在思想上处于麻痹、大意和不严格要求的状态，从而导致安装质量欠佳的现象。在技术在没有一种精益求精的态度，造成水电安装技术较差，不能达到安装工程质量要求。
2）对与水电安装技术水平而言，主要面临有三方面的问题，即材料质量不合格，粗糙安装及采用的部件不符合设计要求。在材料质量方面，部分工程单位为了节约成本，以次充好，使用的材料存在质量问题，如给排水安装中采用管承接口不规范、存在砂眼及裂缝的钢管等。在粗糙安装方面，粗糙安装是水电工程中最为常见、最易感知的问题，如在给排水工程中管道在安装过程中，不及时清理残留在管道中的杂物，导致管道堵塞；电气安装工程中PVC电管的粘接不牢；吊顶上导线没有进行穿线保护；配电箱面板与墙面未紧密贴合；防雷接地线路的焊接不严等。在部件不符合设计要求方面，水电安装过程中避免不了有部件出现问题而不可使用的情况，而安装人员又对水电安装要求没有充分的全局把握，容易将不符合设计要求的部件安装上。如果给排水工程安装中阀门、开关的规格、型号及密封性不能达到设计要求，则会出现水压不足或过大的现象。
2、建筑水电安装施工过程中施工单位存在的问题
1）忽视安装工程质量
施工单位存在“重主体，轻安装”的现象，实际建筑工程中安装工程常以分包、转包的方式进行，施工单位对施工队的过程管理尤其的缺乏。而施工队往往在同一时间里承包了几项水电安装工程，加之施工队员不专业、质量意识差等原因导致工程质量的下降。
2）施工过程中管理不到位
施工单位虽然有完善的管理制度，但是在实际工作中不能有效的执行，制度被高高挂起，无人问津，只有在工程质量出现问题的时候才意识到。工程监管人员的核查成为一种形式，也导致了施工人员的随意施工、马虎了事的情况。而部分企业甚至都不存在相关的管理制度，对于安装工程质量的监管具有很强的随意性，存在严重质量安全风险。另外，施工单位没有加强土建和安装两个专业的人员的沟通交流，土建施工人员不按设计要求预留洞口或预留的洞口位置不准确，而安装人员只有在现场安装时才能了解到，从而导致多次凿洞和剔墙埋管的现象，破坏墙体原有结构，降低了整体工程的质量安全。
三、建筑水电安装施工过程的质量控制措施
1、重视施工图纸的设计与审核
施工图设计的内容及要求。施工图设计是在技术设计的基础上进行详细具体的安装设计。根据建设单位施工现场状况使用需求及厂家提供的相关设备材料参数等基础资料，组织水电专业进行施工方案和图纸设计。施工图设计要符合国家及行业相关标准和规范，施工方案要合理，与相关设备和材料的结构和性能要协调一致，按要求保质、保量及时交付施工图。施工图的审核详细审核水电安装设计图是技术准备工作一项重要内容，可采取设计单位内部审核与建设单位及监理单位的图纸会审主要内容如下：①是否符合国家及相关的技术政策和规定；②查看设计是否合理，本专业有无矛盾，专业图纸相互间有无矛盾；③设计是否符合施工技术装备条件，设备尺寸及管井竖井尺寸楼板厚度是否满足安装要求；④查看使用的材料品种规格数量是否符合要求；⑤图纸说明是否齐全、清楚明确；图纸上尺寸、坐标标高及管线交叉连接点是否相符；器具安装、设备层管线进户做法；设备层及以上所有墙板预留洞套管是否缺少；各种试压测试检验标准是否明确等。
2、加强施工过程工序质量管理
1）电气配管质量控制
硷硅浇注应该在检验配管安装定位无误之后，并配合土建钢筋绑扎同时进行。砌体施工过程中，做好暗配管和预埋盒、箱的安装。在允许偏差范围内进行开关盒、插座盒的安装，保持盒口与墙面的平齐和平整。在细节方面也要十分注意，如套管两端或管口接头处不允许使用黑胶布缠绕等。
2）电气配线质量控制
电气配线要求重视插座、螺口、灯头、零线与相线接线，遵循左零右火和上零下火的接地做法。线路的接口要求设置在接线盒的内部，接头用绝缘线缠绕，不要产生虚接的情况。
3）给排水管道暗转的质量控制
在管道安装中要避免倒坡，防止出现气阻或水阻。对于地下埋设的管道要先进行水压试验，达到设计要求才能夯实。高层建筑中的排水管要求设置阻火圈或防火套管。各管道的连接要紧密防止水渗漏现象发生。
3、强化人员的培训，提高人员的综合素质
在水电安装工程质量管理的控制过程中，施工企业应该定期组织对施工人员进行技能和思想政治等方面的培训工作，提高施工人员的整体素质和技术水平，从而降低安全事故的发生率，保证人民的财产生命安全。
4、完善监理机制，提高监理工作水平
我们必须重视工程监理所起到的重要作用，而水电监理工程师的大量监理工作基本上都是在施工过程中进行的，在工程的竣工阶段，监理人员除了配合设计部门、质量监督部门以及建设部门等依次进行验收外，还应该对这一阶段的监理工作进行总结和分析，以便日后的监理工作更加顺利有效的开展。
结束语
总而言之，水电建筑安装工程的施工质量关系到整个建筑工程 的质量，使建筑工程的质量得到提高，那么就必须提高水电安装的质量。对于目前水电安装施工中的问题，相关的施工单位应该加以重视，在实践中不断总结经验，找到相应有效的措施，减少水电工程施工的问题，避免相应事故的发生，让人们的生活变得更加安心。
参考文献
[1]李雅欣.建筑水电安装施工中质量控制措施[J].科学之友.2013年
关键词:建筑；水电安装；工程监理；工作要点
中图分类号：TU198文献标识码： A
前言：水电安装工程质量与人们的生活息息相关，质量问题须引起建设者的高度重视，在施工过程中组织质量检验、控制和纠正不合格的安装产品，并且通过自检、交接检、专职检等多种验证方式对质量进行控制，制订及时、有效的预防和补救措施，完善质量管理体系，确保安装产品的质量。
1、建筑水电安装工程中的常见质量问题
1.1给排水的问题。
给排水系统的质量问题是水电安装过程中最常见的问题之一，主要表现在：管道堵塞；给排水管道安装定位偏差；给排水管道漏水、渗水等现象。管道内有淤积物，安装时未认真清除，在安装后未堵严预留排水口，使杂物进入，管道在铺设时排水管坡度没有控制好，致使局部倒坡，都可能使管道堵塞；给排水管道安装的偏差通常是由于设计时对管道的整体规划不完善或者安装后因固定不牢受到碰撞、挤压产生走位的现象；管道渗水、漏水可能是由于给排水管材不达标，铸铁排水管的承插接口用水泥砂浆抹口，导致接口处不密实造成的。
1.1.1洗手间，厨房等用水较多的地方，排水口经常出现封堵不严实的状况，或者没有设置很好的防水层，出现漏水的状况。这是因为排水管道的质量得不到保证，在进行安装时没有经过正常的审核，使得排水管道出现漏水，生锈的状况。尤其是在卫生间，使用质量较次的卫生设备，就会经常出现堵塞的状况。
1.1.2在使用管道的质量问题上，经常出现管道厚度不够的状况，有的地方的管路没有进行相关的保护工作，存在很大的质量隐患。
1.2电气安装的质量问题。
1.2.1电路敷设不合格：安装输电线时钢管存在管壁厚度不足，PVC电管黏接不牢固，没有控制好明配线路敷设的横平竖直问题，线路配管折弯过大导致的管路损坏现象等；照明设施安装不合格：固定灯座的螺栓不配套，日光灯未设置挂线盒、软线吊灯的灯头线长度不够、开关插座的标高尺寸预算不准确、插座内部接线错误等；防雷接地指标不合格：引下线和避雷带接口处有焊接不流畅，出现焊瘤、虚焊、焊缝不饱满等一系列焊接质量不达标的现象，避雷带焊接处没有刷防锈漆，接地线的连接方式不当，高出屋面的构筑物或金属物缺少防雷装置等。
1.2.2吊顶内管线排列施工中的问题：施工图的好坏直接关系到管线的安装与排列，若管线安装工程需要多个施工单位共同完成，就会造成施工图不统一现象，从而使安装完成的吊顶内管线排列无序又不美观，而且会增大管线设备的放置空间，缩小建筑实际使用面积，施工图只对管线的大概位置和标高进行标示，使施工者无法正常地按照施工图进行施工，产生管线的交叉与重叠，给后面的管线维护带来难题。
1.2.3配电箱没有紧挨着墙壁，没有适当的回路，线路安排很不仔细，杂乱不堪，线压线等，很不符合安全使用规范，有的是三孔电，出现了接地线没有接地的情况。
1.2.4关于开关的安装方法，不同的施工人员有不同的安装法，没有做到标准统一，不仅如此,在线路的链接方法等相关安全问题上都没有统一的标准方法。建筑水电工程安装人员对大功率电器没有考察清楚，没有提供单独供电，造成总负载过大。
2、水电安装工程监理中存在的问题
2.1水电安装工程监理单位的位置尴尬
在我国，投资方与施工方一直在建筑行业中占有主导地位，而作为监理方，虽说有相关的法律制度作为制约，但碍于投资方的面子甚至是压力，仍不免在监理过程中畏手畏脚，造成监理方的尴尬地位。
2.2水电安装工程监理单位改革进程缓慢
目前我国国内的监理仍是政府，企业，个人三者捆绑在一起，而政府在其中仍然占有主导地位，也就是什么事都要经过层层审批，造成了监理工作的效率低下。监理人员要求持证上岗，也造成了一些问题，比如说，监理人员流动性差，发达地区监理人员过多，而偏远地区，监理人员严重不足。
3、加强水电安装工程监理的工作要点
3.1提高施工人员的素质
水电安装的质量很大部分依靠施工人员的整体素质，尤其依赖于农民工的素质水平，为了避免出现不必要的质量问题，必须加强素质教育培训，强化他们的专业水平，并提高他们的技术交底工作，使施工人员与技术人员进行良好的沟通，确保整个施工过程的衔接流畅，确保工程质量.
3.2控制好水电安装工程的施工材料
不管是哪一种形式的工程项目，其质量的关键都离不开基础材料的性能。水电安装工程也是如此。其设备和材料的质量对整个工程的质量来说有着重要的影响，它是影响工程质量好坏的关键所在。然而目前许多水电安装工程中出现的通病大多都在设备与材料上体现，有些施工部门不按照设计要求进行合理的选材，为了自身利益，有些工程甚至采用劣质的管材与设备进行生产与施工，造成工程危险。而且当前水电安装材料市场比较混乱，存在着产品标准不一、价格不规范的问题，使一些开发商有机可乘，购买低价的材料以次充好，节约投入成本，给施工质量存下祸根，也给用户使用留下安全隐患。这些与监理工作其实是分不开的，监理工作如果做得够严谨，对材料的监督与检测做到合理化，这些现象就不会发生，所以监理工作的重点中也要包括这一点，在对材料和设备的监理中要严格，确保其合格。
3.3加强施工方案设计的审核工作
施工需要结合工程实际进行，加强水电安装施工方案设计的审核过程，保证和提高施工工程质量。审核应严格按照国家标准及相关的技术规范，需要从技术、工艺、工序、操作等方面进行全面分析，尤其要对上述所提出的水电安装中常出现的质量问题进行重点审核，确保施工方案技术上的可行性、采取先进的工艺、保证合理的施工工序、便于操作，若出现问题应及时责令修改，以确保水电安装工程的顺利进行。
3.4强化建筑水电安装施工中的电气工程
电气工程施工时，需要对电气设备进行安装，电气材料和电气设备进入到施工现场以后，质检员、材料员和保管员要协同监理工程师，对电气设备和材料进行校核和检验，主要核对材料、设备的性能参数、规格、型号等方面是否符合规范，对零配件、合格证以及说明书进行清点，同时也要注意对外观的检查，对于开箱要认真记录，并且妥善的保管好记录根底。
3.5及时采取水电安装的一些安全预防措施
着重加强对管道堵塞、配点箱不合格、照明设备、开关插座、防雷一些问题的预防措施，想好安装施工过程可能出现的质量问题的解决方案，切实做好前期的准备工作。
3.6加强工程完工后的监理工作
水电安装监理的大部分工作集中在水电安装的施工过程，在工程完工后，监理工程师除了要配合好建设单位、设计单位、质量监督部门对施工工程的依次验收外，还要认真总结整个监理过程的利害得失，为以后的监理工作提供可借鉴的理论指导和技术措施。
4、结束语
综上所述，在建筑工程中，水电安装工程是其重要的组成部分，它直接关乎着整个建筑工程的质量，虽说国家以及各个地区对其都有一定的标准，但是仍然存在很大的问题，这就需要我们在平时就严格要求自己，层层把关，一次保证水电安装工程的质量。
参考文献：
[1] 建筑水电安装工程中质量失控的原因与解决措施[J].建材发展导向（下）2010，8（6）.
关键词：建筑工程；水电安装；工程管理；施工质量；管理措施
在建筑工程施工过程中，水电安装工程的质量是建筑工程总体质量的组成部分，质量的好坏直接影响人们的生活和工作。近年来，随着建筑产业的空前发展，施工单位为了赶时赶工而造成工程质量下降。大量已交付使用的商、住建筑的排水、电气工程的渗、漏、堵、开关不灵、漏电等质量问题直接影响建筑的使用功能，给使用者带来诸多麻烦与不便，甚至影响建筑使用寿命和能源浪费。根据笔者多年的水电安装工程施工管理实践经验，认真分析质量问题发生的根本原因，阐述几点水电安装工程质量管理的有效措施。
1. 审核施工图纸
在建筑水电工程施工过程中，详细审核水电安装设计图是技术准备工作一项重要内容，审图工作做得好坏，直接影响以后安装工程是否正常进行。通过细审设计图将图中存在的问题要最大限度地在施工之前解决好或者做好修改的充分准备。根据水电安装工程特点，应从以下几个方面进行审核图纸：
①设计图纸是否符合国家及相关的技术政策和规定；②查看设计是否合理，如建筑、结构与设备、管线有无矛盾，设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求。③设计是否符合施工技术装备条件；④查看使用的材料品种、规格、数量是否符合要求；⑤图纸说明是否齐全、清楚、明确；图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉连接点是否相符；器具安装、设备层管线进户做法；设备层及以上所有墙、板预留洞、套管是否缺少；尺寸、标高位置是否正确；管道材质、做法、连接是否合理；本专业有无矛盾；专业之间管线有无矛盾、交圈；各种管道、器具、设备固定方式及卡架形式是否满足要求；结构是否牢固；各种试压、测试、检验标准是否明确；⑥审图先按分项工程进行，如水暖从导管、立管、支路到器具、设备，电气从接地、进户、变配电总控、干管、层盘、支路到器具、设备，再审查分部内的各分项工程之间有无问题，然后是分部工程之间有无矛盾；最后将审核中的问题进行谈论，提出合理的解决方案方可开始施工。
2. 技术交底
在建筑水电工程施工过程中，技术交底的目的是使参与项目施工的人员对施工对象的设计情况、结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准和技术安全措施等方面有一个较详细的了解，做到心中有数，避免发生技术错误和操作错误。认真做好技术交底工作，把工程设计意图、要求、特点和应注意的技术问题，以及为施工制订的方案、技术措施，向参与施工的技术人员和工人作详细地交底。如排水系统，从套管安装、预留洞，管道距墙的距离是指净墙还是结构墙，卡子形式和距离，管道坡度，垂直度，连接方式、要求达到的质量目标等都要具体。这样就使得明确各自施工任务要求做到心中有数，确保工程质量。
3. 施工方案的设计
在建筑水电工程施工过程中，水电安装工程具有与一般的建筑工程不同的特点体现在工程的功能系统性和多方关联性；设备材料质量对工程质量的先决性；工程交叉施工复杂性及工程施工作业的技术要求高。
所以必须根据施工特点，按照相应“施工及验收规范”的要求，说明所采用的管材及附件、设备，连接敷设方式，固定卡架，防腐保温要求，工艺流程，质量标准，允许偏差，冲洗、试压，测试测量，调试要求及步骤等。
4. 加强材料和设备的质量控制
在建筑水电工程施工过程中，设备材料质量是保证工程质量的先决条件，因为设备自身存在的缺陷是无法通过安装施工的过程来纠正或弥补的。因此，设备材料的选型和采购是把好安装工程质量的第一关口。管材进场时，施工人员应配合工程监理做好抽样检验，严把原材料和设备的进货质量关，进场的原材料和设备应有出厂质量合格证，材质、型号、规格、质量必须符合设计要求，其产品性能应符合现行有关国家技术标准。对进场管材应认真进行验收、复试，不合格产品不准进场，不得使用。例如，管道应无裂纹、砂眼，壁厚在允许偏差范围内且均匀一致，丝扣不得有损坏现象；防止管材厚薄不均，塑料管使用再生原材料，镀锌管内部未镀上锌，闸阀关不严，卫生器具接口不合要求等现象。对材料检验不合格的应予及时纠正或者拒收或退货多索赔亦或降级使用。
5. 严格按标准控制施工质量
在建筑水电工程施工过程中，施工质量的控制是确保水电工程安装质量的关键一环，而施工过程中组织质量检验、控制和纠正不合格的安装产品是保证施工质量的主要措施。施工管理人员必须严格按照新颁布的施工规范和要求进行施工指导。另外，项目管理人员必须按照新颁布的规范要求明确各工程质量验收的划分，并做好检验批质量验收、分项工程质量验收、子分部工程质量验收及分部工程质量验收。
5.1 电气施工质量标准
⑴吊平顶内的电话线按明配管的要求，不得将配管固定在吊架或龙骨上。使用软管接到灯位的，其软管长度不应超过0.5m软管两端专用接头连线盒，灯具连接牢固，金属软管本身应做接地保护，各种强弱电的导线均得在吊顶内出现；
⑵大功率用电器不得直接安装在可燃构件上；
⑶开关、插座、灯具等器件应安装牢固端正；
⑷盒内导线应当有余量长度宜为150mm 接线时火线进开关，零线进灯头，螺口灯头火线不得接外壳；
⑸面对电源插座，左孔接零线，右孔接火线；有接地孔的插座，地线孔应接在正上方；
⑹统一设计高度。开关、插座其高度差不得大于10mm；
⑺开关插座灯具等电器连接良好可靠，线路连接正确，离地高度不应小于200mm，落地插座应有牢固可靠的保护盖板；
⑻导线与燃气管道间的间隔应不小于50mm，电气开关接头与燃气管间距离应不小于150mm。
5.2 给排水管道质量验收标准
⑴管外径在25mm 以下的给水管道，在转角、水表、水龙头、角阀、管道终端100mm 处及螺纹连接处应设管卡，管卡安装必须牢固；
⑵管道与器具、管道与管道连接应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合设计要求；
⑶水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm；
⑷给水管道在隐蔽前，必须经压力试验，压力0.6MPa，保10分钟无渗漏。
关键词：建筑工程；水电安装；质量管理；
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、水电安装工程常见的质量问题及原因分析
在当前的水电工程安装施工中，由于种种原因的影响，使得在工程中存在的问题较为严重。这主要是因为在施工中，多数工作人员质量意识欠缺、工作素质不高，无法在工作中行之有效的按照工程规定进行施工，同时对于土建安装环节更是不加重视;其次，在工作中一些企业为了降低投资成本、片面追求经济效益而采取以次充好的方式来进行施工，利用那些伪劣管材施工，使得管材在安装之初看似不存在任何问题，但是一经使用便会产生各种管道质量问题，如破裂、生锈等情况，不但引起住户的不满和投诉，甚至是引发法律案件。更为严重的是，在一些施工单位的施工中水电工作人员对于供电系统的总体负载一无所知，对于大功率负荷电气的安装不知道如何去入手，日后大功率电气在使用的时候经常会产生断电、短路等问题，给用户电气的使用安全埋下巨大的隐患。再次，还有一些施工单位在施工中为了节省开支采用一管多股、多支乱插的布线方式来施工，这些施工方式的采用都极容易造成施工质量隐患。最后，近年来，随着我国建筑行业的快速发展，有些施工单位
为了按期完成任务，对建筑工程的质量有所忽视，这样也就造成已经交付使用的建筑工程项目排水、电气工程存在着漏电、开光不灵、渗、漏、堵等方面的质量问题，这些问题不但造成能源的浪费，而且还对建筑工程的使用造成一定的影响。笔者根据自己在施工工程中的一些体会，对建筑水电安装工程质量管理方面进行如下分析。
二、加强建筑水电安装工程质量管理的措施
1、选好施工人员，审查分包单位资质
总承包单位的工程施工负责人为了保证施工质量，应认真审查水电分包单位的企业资质等级证书、营业执照及专业许可证，提出准确合理的审查意见，依据公平竞争的原则选好分包施工单位。工程师、质监员杜绝无证上岗，应在工程开工前审查相关施工人员岗位证书。不符合规定条件的，监理单位有权禁止分包单位进场。
2、熟悉图纸，搞好图纸会审
安装施工人员在接到施工图纸后，应认真熟悉图纸，了解土建结构、水电安装工程的功能、施工进度计划和施工方法，同时与土建施工人员共同搞好图纸会审。安装施工人员对图纸上设计不周全的地方，与土建施工矛盾的部位，应在会审时向设计人员提出；为之后施工作好操作与预防准备，需要土建配合的地方也应提出商议，确定详细的运作事项。
3、加强培训，提高施工质量水平
在安装施工前，应安排适当的专业培训，对各个施工小组进行质量技术交底，提高施工人员的操作水平和质量意识。对分包队伍施工人员，要重视加强有关施工操作法规的教育，明确质量责任制，提高对确保施工质量重要性的认识。以采取经济和管理手段相结合；教育和示范相结合，以达到强化质量意识的管理效果。
4、严格控制构配件、材料和设备的质量
水电安装工程的构配件、材料、设备，必须符合产品质量和设计要求标准。因此，要把住"四关"，即检测关、采购关、使用关和运输保管关。
保证工程质量的先决条件是水电设备材料质量，水电设备材料自身存在的缺陷，无法通过安装施工的过程来弥补或纠正。施工人员在水电设备材料进场时，应配合工程监理做好抽样检验，严把设备和原材料的进货质量。对进场的设备和原材料，都应该有出厂质量合格证，对型号、材质、规格必须符合设计要求，其产品性能应符合现行有关国家技术标准。进场的材料，应对其进行认真验收、复试，不合格产品不准进场，不得使用。
5、提高质量控制水平，加强质量管理
技术因素与施工质量控制是相关联的。技术因素除了人员的技术素质外，还需要信息、装备、检测和检验技术等。科技是第一生产力，体现了施工生产活动的全过程。技术最终体现在产品质量上，才能发挥进步的作用。为了提高工程施工质量，应重视新工艺的先进性、适用性、新技术。在施工的全过程，要建立符合技术要求的质量标准、工艺流程、操作规程，建立严格的考核制度，为了确保工程质量，需要不断地提高和改进工艺水平和施工技术。
6、项目经理部要监督落实质量责任制
实施工程项目管理，应该要对多方面的管理要素进行综合考虑。企业应始终贯彻项目经理责任制，不同的项目具有不同的管理特点，从基本上保证项目管理的正常运行。落实项目经理责任制，应明确工程项目责任制的基本内容，项目经理受企业委托对项目进行管理，负责并确保完成承包合同，降低目标成本。同时，项目经理应落实安全、质量措施，达到规范标准的要求。为了确保操作质量，设立奖惩制度，项目经理可将质量责任制明确到各项目组长，再由组长明确至施工技术人员，提高工作人员的积极性。
7、注意防治水电安装工程质量通病
7.1、从工程中列出明细帐，明确常见水电安装工程质量通病出处，进行预防与整治。水电工程常见通病有：室外进户管预埋不符合要求；连接质量、导线的接线和色标不符合要求；洁具、灯具安装不符合要求；草坪灯、路灯、地灯和庭园灯的安装不符合要求；面板的安装和插座的盒、开关、接线不符合要求；防雷接地不符合要求；配线、配电箱的安装不符合要求；电线管(PVC管、钢管)敷设不符合要求；给水管网安装不符合要求；排水管的坡度不符合要求；电视系统的敷线、电话、面板接线不符合要求；消防、智能系统的探头安装不符合要求；室外雨污管网施工不符合要求；自来水、煤气、电力一户一表的安装不符合要求。
7.2、分析水电安装工程质量通病产生的原因。主要原因是：水电材料市场由于把关不严，导致混乱，大量使用低质产品配件；水电安装的工作人员技术素质差，在工程全面铺开后，许多未经培训的工程人员上岗操作，对水电工程措施不完全遵照设计要求进行施工。
8、工程竣工验收时的质量工作
水电监理工程师的大量监理工作都是在工程的施工过程中进行，在工程的竣工阶段，监理工程师除了配合建设单位、设计部门、质量监督部门对所监理工程依次验收外。还应该认真总结这一阶段的监理工作，分析得失，以便更好地指导以后的监理工作。
结束语
总之，建筑水电安装工程质量对建筑工程质量、使用功能及人们的日常生产生活有着非常重要的作用和意义，所以，建筑水电安装工程质量管理在社会各界中所受到的关注也越来越高。因而笔者对建筑水电安装工程质量管理的有效措施进行了分析与探讨，具有非常重要的意义，不仅能提升建筑施工企业整体管理水平，还有助于推进我国建筑水电工程的可持续发展。
参考文献
[1]王友强.民用建筑水电安装工程施工质量控制[J].福建建筑，2012，05：61-63.
[2]曾云美.建筑水电安装工程质量管理探讨[J].广东建材，2012，05：224-225.
[关键词]施工原则；技术管理；更新
文章编号：2095-4085（2015）10-0098-02
水电安装作为影响建筑整体质量和水平的技术性环节之一，一旦出现问题，会对人们的生命财产安全造成巨大损失，因此，其安装的具体要求必须符合国家相关部门的规定。但就行业整体来说，缺乏有力的安全监管制度和统一的施工原则是阻碍其进一步发展的关键因素，进而导致建筑事故多发，住宅区漏水、火灾事故频发，对人们的生命和财产安全造成严重威胁。
1建筑水电安装的一般性原则
（1）建筑水电安装部门在水电安装过程中，未经物业部门的允许不得将配电箱随意移动位置；且对于分户的配电箱漏电保护设备必须是经过安全检查符合行业标准的保护器，对于短路以及漏电现象可以进行有效的保护；室内的电线应采用单股的铜芯导线，管内导线的横截面积应保持在铜管的2/5以下，而且导线不得有交叉和结节，从而保持电流快速有效通过。
（2）对于电灯、插座等开关的安装应遵循安全高度的原则，尤其是对于有儿童的住户来说，安全高度显得尤其重要。一般来说，开关的安装最适高度应为1.3m左右，且与门框应保持一定距离，大约在150～200mm，安全距离，为了防止在推拉门的过程中对开关造成一定程度的损害。不同功能房间的开关应选用不同的样式，比如，在厨房和卫生间应该选用防漏电和防水的开关，开关的安装也应该比其他房间高100mm左右。
（3）在水电设施安装过程中，应该确保开关接地线安全可靠，导线与导线以及导线与地面之间的电阻应该大于安全电阻500Ω。具有金属外壳的电气设备以及配电设备应该采取接地保护。安装在吊顶内的电气配管应该按照要求固定位置，接线盒的位置应该以便于检修为原则，安装位置不宜过高，且各个导线不能露出吊顶，以防漏电现象产生。
（4）在水电设施安装过程中，电线的绝缘外壳应该按功能性质的不同用不同颜色进行区分，火线的颜色一般比零线鲜艳，接地线一般用双色线便于区分。安装过程一定要注意火线与零线不得交叉，且接地线必须按照要求安装接地，防止危险事故发生。
（5）在固定灯具时，应按照其大小和重量进行区别安装，对于一般大小的家用灯具来说，固定螺栓必须在2个或2个以上，大型豪华灯具不得安装在吊顶之上，防止固定不到位掉落的现象发生。在吊扇安装过程中，挂钩一般要选用铁质品，本着坚硬不易折断扭曲的原则，其直径不应小于8mm。
（6）在水电设施安装全部完成之后，需要进行进一步的功能测试，首先测试开关的性能是否良好，插座的功能是否完善；其次，对于配电器和其他日用电器的规格应进行确定和检测，防止安全事故发生。
2技术革新和安全管理
（1）严格进行施工图纸的审核，对于安全事故起到积极的预防作用。合理的施工图纸不仅是保障工期的有力武器，也是保障安全的必要因素。在建筑施工技术的革新中，必须保障设计图纸符合上述的技术规格要求以及其他相关的国家技术规定。在实际施工之前必须仔细检查图纸中的施工管道和水电线路是否符合楼层、小区的实际情况；检查设计图纸上的文字、规格以及注释是否明确；检查各个房间的开关、灯具等的安装是否符合要求。应该组织相关技术人员成立专门的审核小组，对所有的施工图纸进行详细的审核，确认无误之后才能开始施工。
（2）施工部门应该对施工材料的质量进行详细审核。在施工过程中，建筑施工部门必须采购符合国家相关标准的材料，且材料必须具有生产合格证明、安全合格证明以及国家相关要求的具体规格说明书等。对于工期较长的建筑施工工程，施工部门应该对已采购的材料进行定期检查和维护，防止由于环境因素造成的材料污染等，确保工程顺利进行。施工设备也应该进行定期的检查和维修，防止施工过程中，施工设备的损坏造成工期延迟。
（3）施工部门应加强水电安装工程与楼盘建设开发以及物业等相关部门的沟通协调，对于建设过程中的不合理布局进行协商调整，尽量使建筑施工与水电安装协调并进，避免在施工质量、具体方法以及整体布局等方面产生矛盾。在遇到不可调和的矛盾时，应联系相关行政部门，通过法律手段进行协调，但必须尽快解决。避免了不必要的麻烦妨碍工期顺利进行。
（4）质量和安全监管部门应完善质量验收标准，制定相应的验收体系，确保水电安装施工后期有严格的安全监督和质量监管。不仅如此，在水电安装施工过程中，各个环节在交接时，也应该完善相应监督机制，上一环节必须确保合格之后才能转入下道工序，防止误差的累积进而造成重大安全事故。这就要求施工部门在每一道工序完成之后，先行派遣相关技术人员进行专业测试和检查。对于施工后期的实验过程，相关部门应该确保仔细无误。
关键词：水电安装 施工 质量控制
1 水电安装存在的问题
在当前的水电工程施工过程中，多数施工人员质量意识较差，不能有效掌握水电施工规定和流程，对土建安装不熟悉；为降低成本，少数开发商以次充好，购买的管材质量不过硬，致使安装后不久管道出现就会出现破裂或生锈等情况，引起用户不满和投诉。更为严重的是，有些水电安装施工人员对供电系统的总负载一知半解，对大功率负荷不知道采用单独供电的方法，致使给施工和日后的用户使用留下重大隐患。还有在施工中一管多股、多支乱穿线、对线路的分支、灯具、插座不采用接线盒、不作护口，不能规范操作，这些都是需要重点注意的问题。部分开发商不注重质量问题，违规使用不合格的劣质产品，不作隐蔽工程验收记录，造成管线混乱，隐患重重，这些都需要在日后的施工过程中加以解决。
2 加强前期施工管理
2.1 严格进行施工组织 施工方案非常重要，对保证工程质量起到关键的作用，在施工之前，工程技术人员应重视对设计图纸的自审、会审，对线路复杂和或交叉口多的部位进行重点审查。施工人员位应该重点注意施工方案的合理性、实用性及对工程质量的预控能力，从施工方案编制的深度、广度入手，严格确保工程质量。
2.2 加强材料和设备的质量控制 材料和设备质量的好坏，是水电安装能否顺利进行的保证，所以必须从源头上对材料和设备进行严格的质量把关。首先要求进场的原材料和设备必须具备出厂合格证，技术规格必须符合设计要求，产品性能应符合现行有关国家技术标准。对于不合格的产品必须清退，一律不得使用，确保产品质量，严把质量关。
2.3 加强技术交底 施工人员要和技术人员事先做好沟通和协调工作，要把工程要求、应注意的问题和为工制订方案、技术措施等各个方面，向参与施工的技术人员和工人作详细的交底，使其明确各自施工任务要求，以确保工程质量。对管道交叉多的房间，例如卫生间、厨房等先按设计图做出样板，进行样板施工，以便提前发现问题，尽量避免在施工中出现问题而影响工程质量和进度。
2.4 加强水电安装与土建协调配合 土建工程是水电安装施工的前提，土建工程质量的高低，直接影响水电的安装和施工，二者的协调配合，是工程整体质量得到保证的基础。水电技术和施工人员应该认真对图纸进行审核，如果有不协调和矛盾的地方，要请土建设计人员想办法予以解决。施工开始后，定时与土建人员碰头开会，协调土建与水电的施工协调问题，使二者在质量标准、施工方法等方面相一致，减少问题的发生，保证工程的质量和水电功能的正常使用。
2.5 制定严格的质量验收标准 水电安装在施工阶段，要认真执行工序交接检验制度，上道工序不合格不得转入下道工序。做好各种施工试验和隐蔽验收工作，采用国家标准的项目质量验收，增加施工过程的检测次数和全面性，将抽查变为全面的检测，如果发现问题及时通知班组整改。
3 加强施工过程工序质量控制，确保安装质量
3.1 电气配管工程质量控制 首先在现浇硷结构施工中，配管安装与土建钢筋绑扎应同步施工，配管必须经隐蔽检验无误后，方可进行硷硅浇注。砌体施工中，应及时配合土建进行暗配管和预埋盒、箱的安装。开关盒、插座盒安装位置标高应控制在允许偏差之内，盒口应与墙面平齐且要平整。金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接，钢管连接时，焊接部位应按规范严格控制。阻燃型塑料管两管对接应平齐，套管应使用配套产品，其套管两端或两管接头处不允许用黑胶布缠绕。
3.2 电气配线工程质量控制 在水电施工中的电气配线工程中，还应该重视插座、螺口灯头、零线与相线接线，尤其注意左零右火和上零下火上接地，相线一定不能和零线接反。线路的接口应设在接线盒内，导线连接应采用绝缘压接帽新工艺，接头要用绝缘线缠绕，不可虚接，也不能只用黑胶带缠绕了事。
3.3 灯具、箱、盘安装质量控制 配电箱的金属框架一定要接地或者接零。装有电器的可开启门、门和框架的接地端子间应采用裸编织铜线连接，并有标识。配电箱应有可靠的电击保护，箱内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，内壁应有不小于M8的专用接地螺栓，接地保护线应按规定选择导线截面，应按规定选择接地螺栓和螺母，压接时应加弹簧垫、平光垫，紧固牢靠。
3.4 水卫管道安装质量控制 管径≤100mm的镀锌钢管，应采用螺纹(丝扣)连接，管螺纹加工精度应符合国标《管螺纹》规定，管螺纹根部要有2扣～3扣的外露螺纹，连接时缠麻抹铅油，防止渗漏，连接完毕后，如果有多余麻线，需要清理干净，不可留线头毛刺。当镀锌钢管公称直径＞100mm时，应采用法兰或卡箍式专用管件连接，要使两法兰与管道中心垂直，压紧密封垫片。在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等作法，要防止出现倒坡，防止出现气阻或水阻。地下埋设管道时要试验水压，安装完毕要进行夯实方可，安装伸缩器及固定支架的位置应合理。高层建筑中排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。管道安装完毕后也要作水压试验，达到要求后才能进行下道工序。卫生器具与管道连接要严密，冲洗管与大便器连接紧密，做到高低水箱安装不渗漏。
3.5 设备安装质量控制 在安装之前，要将管内杂物清理干净，避免出现设备安装完毕后才发现有杂物未清理的情况。要将设备的敞口、甩口随时封好。安装完毕所有的管道后，要放水冲洗干净，然后再与进行连接，最后要做做通水试验，通过后才可以交付使用。给水管道器具安装，检查镀锌管内部镀锌良好，给水箱内作好卫生防锈处理，大便冲洗水箱应安装虹吸给水配件，防止水质污染，保持卫生间的清洁和使用方便。
4 工程竣工验收时的质量工作
水电监理工程师的大量监理工作都是在工程的施工过程中进行，在工程的竣工阶段，监理工程师除了配合建设单位、设计部门、质量监督部门对所监理工程依次验收外。还应该认真总结这一阶段的监理工作，分析得失，以便更好地指导以后的监理工作。
关键词：建筑；水电安装；工程监理；施工质量控制；工程验收
Abstract: water and electricity installation in construction engineering is construction and installation of an important part of its quality has direct impact on people's life. Article analyses the characteristics of hydropower engineering construction and the problems existing in the hydropower installation, puts forward the water and electricity installation engineering supervision personnel in the construction engineering quality supervision measures, and puts forward related Suggestions to standardize supervision work.
Keywords: building construction; Water and electricity installation; Engineering supervision; Construction quality control; Acceptance of work
中图分类号：TV523文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
随着社会经济的迅速发展，开发建设的建筑越来越多，人们对居住环境的要求越来越高，对住宅建筑中的水电安装质量要求越来越严。水电安装工程的质量好坏对居民的生活有直接的影响。近年来，建筑工程中出现了一些安装质量问题，安装质量的好坏对建筑工程总体质量有长期的影响作用，直接影响人们的生活，甚至造成事故，危害人身健康，因此，不仅要加强建筑施工人员素质，同时要建立健全规范的施工、检查、验收机制来加强质量控制，确保工程质量。
一、建筑水电工程的特点
1．很多楼栋的工程结构类似。
2．施工形式复杂，有地上和地下的，明装和隐蔽的。
3．工程建设投入量大。
4．工程施工内容非常多，如：供配电工程、卫生排水工程、天然气安装工程等。
5．参与工程建设的单位多，各个单位人员知识水平和素质不一样。
国家有关规范及各地方管理部门对建筑工程中水电安装都有一定的标准，要想使小区工程按照国家规范标准的要求顺利建成，需要工程监理单位对参建单位最好检查监督工作，对各个环节严格控制，抓好影响质量的关键环节。
二、水电安装施工过程中存在的问题
在水电安装过程中，很多施工人员质量意识较差，对水电施工规定和流程没有有效掌握。如室内的排水工程中，管道出现管道渗水、漏水现象，造成楼板大量侵蚀。有的开发商为贪便宜，缺少质量安全意识，购买质量较差的管道材料，使用的管件有砂眼或裂缝，以致在使用中出现断裂或生锈现象。甚至违规购买和安装使用不合格等劣质产品，造成问题不断出现。在安装电路过程中，一些安装人员供电系统了解不是很清楚，开关插座安装的标高不符合要求，相线位置接错。
三、前期施工准备工作
施工方案作为施工策划的前期工作，在工程质量管理上起着重要作用。在工程建设实施阶段，水电监理工程师首先要了解建设单位对工程建设的具体要求，从施工方案编制的深度、广度着手。要了解工程投资情况、质量、完工期限。了解设备材料供应单位的质量保证和供应情况。严把原材料和设备的进货质量关，进场的原材料和设备应有出厂质量合格证，材质、型号、规格、质量必须符合设计要求，其产品性能应符合现行有关国家技术标准。对管材进行多次复查，不合格的坚决不能用。对由施工单位自购的工程材料，应让其提供样品及合格证，确认其品质达到要求后才能允许使用。最好是整个小区统一使用已经认可合格的工程材料，这样有利于施工管理。施工前应重视对设计图纸的自审、会审，重点审核
管道多的部位或交叉作业的部位，认真核对各专业的安装尺寸，把影响使用功能的问题在施工之前争取处理好。对安装中涉及安装工程的预留预埋、暗配暗设、穿墙梁板等充分理解的情况下，根据监理大纲和监理规划的要求，有针对性地编制专业监理实施细则。当工地管理人员介入现场管理时，监理工程师应该依据监理规范要求及监理合同约定办事，对有利于提高工程质量的意见和建议积极听取和采纳。必要时对工程施工管理及操作人员进行技术培训和指导。加强技术交底工作，把工程设计意图、要求、特点和应注意的技术问题以及为施工制订的方案、技术措施，向参与施工的技术人员和工人作详细的交底，使其明确各自施工任务要求，做到心中有数，以确保工程质量。
四、加强施工过程中的质量控制
作为监理工程师，在开展监理工作中要有预防控制意识。特别是对于施工单位多，工期紧、任务重的时候更需要加强这方面的工作。监理工程师不仅对工程实体负有监督检查的责任，对施工单位具体施工行为也有监督检查的义务。对于以下几点，应引起重视：
1．小区住宅一定要注意防雷问题，要抓好基础接地体、柱内引下线和屋面接闪器的安装质量，各层柱内主筋作避雷引下线的焊接，重点控制焊接时的主筋是否与基础焊接时的主筋一致，焊接处的焊缝质量搭接长度必须留有余地，辅助母材可以预先切割好，切断时两端各加长10mm。施焊时可以在辅助母材边起弧，焊完后仍在辅助母材边收弧：在主体结构施工时，若要避免引下线利用柱子钢筋、可在室外距地面500mm处，于建筑物的四个角焊出接地电阻测试端子，如果是在砼柱子或墙内暗设的避雷引下线，则应在距室外地坪500mm 处，逐根作接地引下线断接卡子，作为接地电阻的测试点做好隐检记录，并用简图示意。
2．垂直安装的母线槽的重量超过支撑点的承受力时，可引起母线槽的垂直位移或脱落，而造成事故，需要在底部设置刚性支撑，设置在管道井中的给排水立管、消防立管等都会遇到这一问题。住宅楼顶部的电缆、母线槽、管道竖井问的出门底部应设阻水台。
3．对于住宅区，监理的重点在电气工程的施工上，包括配管与箱盒连接方法是否符合要求，配管配线是否按照施工图要求组织施工，配管采用丝扣连接的必须做跨接，插座的接地线必须直接入电表箱（柜）的接地排接入，不得以金属箱（盒）的外壳接入；明配管应横平竖直，排列整齐，半硬塑料管及波纹软管暗敷设方向应横平竖直，不得斜向敷设，水平敷设方向应避免在挂镜线位置；灯器具及开关插座的安装是否牢固、开关插座安装的标高是否符合要求，保护接地是否可靠等。严格控制电器装置标高，位置及固定件的离墙（中心）固定间距、固定高度等尺寸。单相三眼插座接线时，面对插座的右极应接相线，左极接零线，上面接地线。各种开关、插座（包括组合开关箱或组合式插座箱）内的接地线、相线、零线都严禁串联连接。超市工程的监理重点在于吊顶内设工程的施工。吊顶内几乎集中了电气、消防喷淋、安全监控、空调系统等工程的全部管线、设施安装非常关键。室外工程也是一项复杂工作，各专业监理工程师必须相互配合才能共同完成工程的检查验收工作。要保证各系统的安装质量，监理工程师应该要求施工单位事先拟订施工方案，报批后按规定组织施工，并跟踪检查落实。
五、工程竣工验收时的质量工作
在工程快竣工时，监理工程师除了在工程的施工过程中做好配合工作外，还应该做好总结工作，总结监理工作中的经验和需要吸取教训的地方，以便以后更好地开展工作。
六、规范监理工作的相关建议
1．改变项目业主的陈旧观念，规范和约束项目业主的行为。监理工作能否顺利进行，和业主的素质有很大的关系。因为在建筑活动中，业主有一定的决策权，而又没有相应的规章制度约束。他们不懂专业技术知识、监理的程序和工作方法，就会使用手中的权力，主观按照自己的意识办事。因此，作为政府要适当对业主进行培训，让他们主动学习国家有关的政策法规和专业技术知识。作为政府部门，要依法行事，要严格执行检查和监督管理。对业主的不规范行为要批评教育，严重不听的要采取处罚手段。
2．培养高素质的工程建设监理人才。要做好监理工作，必须要有一支高素质的监理队伍。当前，我国的监理事业发展缓慢，缺乏既懂得理论知识又懂工程实践经验，对经济法律都通并有一定的组织协调能力的人才。因此，要加强工程建设监理人才的培训工作，开展相关的培训。
3．进一步修改和完善监理法规。由于现有的监理法规没有赋予监理工程师应有的权力，所以监理工程师难以在合同管理中发挥作用。而国外的一些监理法在众多条款内将管理的权力赋予了监理工程师。因此，我们应借鉴国外的一些法规，修改和完善监理法规，使监理工程师能够在工作中凭自己的职业道德、专业技术、实践经验，独立公正地解决问题。
4．加强对监理单位的审查和管理。目前监理单位很多，但合格的监理人员却不多。应按照《工程建设监理单位资质管理试行办法》，对现有监理单位进行的资质审查，对不合格的进行撤销，以保证监理工作规范化、科学化、制度化，从而提高监理行业的形象。
七、结语
建筑工程中水电安装是建筑安装的重要组成部分，通过对工程从设计施工到竣工，各个环节都要严格控制管理，建立健全完善的施工质量保证体系，认真运用正确的施工方法，重视并加强对施工质量和监督、检查和验收，从而确保我国的居民住宅工程质量得到保证。
参考文献：
[1]史新华.建筑水电安装工程技术管理的几点意见[J].施工技术,1999,28（5）．
【关键词】水电工程；投标预算；编制；报价策略
目前，随着社会主义市场经济体制的日益健全完善，水电工程行业也面临着日益激烈的市场竞争。同时，因为水利水电工程往往受到地质地形环境的制约，加之我国大型水利水电工程建设数量呈现出下降趋势，这更加剧了水电安装企业之间的竞争。对于投标企业，科学合理的投标策略直接影响到企业的经济效益。而在工程投标中，编制预算和报价都具有重要的地位。由于该项工作相对严谨而且复杂，要求参与的工作人员充分了解定额的内涵和施工工序，并全面掌握各种风险以及工程量的计算方法。同时，参与人员还需要收集工程施工现场的资料，了解相关法律法规，也包括当地的自然环境和物价水平，从而高效完成投标预算的编制工作。
一、水电安装工程投标预算的编制依据与步骤
1.编制依据
对于水电安装工程投标预算的编制依据，主要包括了招标文件、设计图纸、施工规范以及质量验收标准等内容。在我国的水电安装行业内，定额、清单、取费规定、计价标准等能成为编制投标预算的根据。一般来说，企业定额为施工企业依据长期的施工经验测定编制出来的，此外，材料、机械、人工的市场价格信息也是水电安装工程施工不能缺少的根据。
2.编制步骤
在对投标预算文件进行编制前，水电安装企业需要掌握工程招标文件内有关的报价要求，了解设计图纸的全部内容，并对招标文件中的清单或者施工范围进行查阅。对于水电安装工程企业，应当实地考察工程区域的交通、水电、气候以及经济等情况，总结和分析可能影响水电安装工程报价的因素。同时，选取与工程施工内容比较适应的清单计价规范、建设计价以及取费标准、企业定额，还包括水利部以及堤防定额等信息，尤其是要充分考虑水电安装施工现场的水、电以及通讯配置状况。
首先，水电安装工程企业在对计价的基础单价综合分析后，可以计算基本价。如果招标文件要求投标企业自行计算工程量，应当对施工图纸要求的工程量进行计算。其次，根据调查结果来调整基本价，并依据有关计费文件来水电安装工程计取管理费等费用。最后，根据企业的经济承受能力以及招标评标办法，从而修订调整最后的投标报价。
二、水电安装工程投标预算编制的技巧
工程投标作为一次性决策行为，具有一定的风险。对于投标工作，工程预算是重要前提，只有确保预算的可靠性和准确性，工程报价才能更加科学合理。为了提高工程投标预算编制的可靠程度，应当在编制中对业主的意图充分分析，掌握其中的运作规律，对投标预算价格与业主预算价格的差距予以缩小，进而在输电工程投标市场中增加取胜的可能性。
1.熟悉招标文件
业主一般运用招标文件来说明工程状况、计量原则、技术指标以及评定标准等内容。因此，对于招标文件中含有的合同条款，投标须知以及图纸设计等信息，尤其是特殊要求，投标企业必须充分研究，从而准确把握业主的设计意图。在对投标预算进行编制时，需要坚持严谨的工作态度，并选择科学的方法，而且有关部门对取费标准、招标文件、定额，物价等规定来实施编制。
2.准确计算工程量
投标企业需要对招标文件内的工程量清单进行核对，这是因为工程量清单直接关系到工程投标报价。在编制工程投标预算的环节中，计算工程量具有较大的难度，不仅花费时间较多，而且出现错误的可能性。不过，在计算整个工程预算的工程中，工程量是非常重要的基础。为此，必须精确计算工程量。而为了提高工程量计算上的准确程度，就需要对工程现场的实际状况全面掌握，而且利用有关规则来计算，尽量避免漏算和重算问题的出现。
3.合理考察
投标企业在开展投标活动中，应当考察工程施工现场。对于投标环节，投标企业的报价一般建立在考察施工现场状况的基础上。因此，投标企业一旦提出报价单，就不能以没有全面考察施工现场作为修改报价的理由。所以，在考察施工现场的过程中，投标企业应当全面了解施工现场的地质条件、气候、交通以及物价情况，并合理预测出材料价格的变动趋势。依据工程施工地区的有效计价规定，编制该项工程的投标预算。一旦招标文件没有对以上计价做出规定，投标企业应当及时咨询当地管理部门，而且要得到比较确定的答案。
4.科学编制工程预算
对于工程预算编制人员制定出的工程施工技术费用，业主在确定过程中往往借助于简单的施工技术来计算取量。对此，投标企业在实施工程预算的环节中，也当遵循该项原则，对于相对模糊的施工，必须依据业主的设计意图，考虑其传统的习惯来予以判别。
5.准确套用定额子目
为了防止换算错误以及错套状况的出现，应当准确套用定额子目。在编制工程投标预算的过程中，选取定额应当注意以下原则：首先，依据设计文件的有关规定以及工程量，将其分解成为多个对应定额子目的细目，计算各个细目的价格，从而获取项目的综合单价；第二，假如定额中的设备不同于施工方案，不可以对定额进行调整；第三，严格执行定额子目中的设备摊销费用，只有在有特殊说明时才能进行修改；最后，一旦招标文件不存在特殊要求，不应当用成品或者半成品来替换原材料的加工，并且不能加入到预算中。
三、水电工程投标合理报价的策略
对于工程投标来说，报价环节非常关键。在对工程投标预算予以明确后，应当才确定工程报价中采用多种科学方法。工程投标报价一般将预算作为基础，要求其对业主之前的定标、招标状况全面了解，而且获取投标对手的工程投标状况。最后就是根据招标文件内的有关要求，确认相关工程的投标价格。为了促使报价相对科学合理，投标企业需要重视以下报价策略。
1.准确报价
一般来说，同一个业主在工程招标中往往保持一定的习惯性做法，尤其是在评定招标上具有一致性。为了在工程投标中提出准确的报价，首先是了解业主评定标的方法，掌握业主预算价格与标底的关联以及招标的具体要求。同时，对于业主之前工程招标中决定的中标价位有所了解，采取针对性的手段来对工程给出投标报价，促使报价更加准确、合理。
2.收集资料
对于参与工程投标同行的资料进行收集。比如，其他投标企业的经营情况、技术水平以及经常使用的投标策略等。全面分析实际的投标形势，明确该项工程投标中具有最大竞争性的投标企业，对其可能选用的报价水平和策略进行预测。同时，依据业主评标的规则来确定报价水平，促使投标企业获得投标以内的中标价位。一旦业主采用复合标底进行招标的话，并且投标企业无法对主要竞争对手的报价情况有效掌握，必将增加合理报价的难度。
3.开展施工成本分析
通过工程施工成本的全面分析，有助于获得合理、准确的报价。确定报价一般以成本分析作为前提，而且也能预测和计算投标企业的利益。在分析标价成本的过程中，需要预测施工中物价、工资以及工期延误等影响因素。对此，投标企业在给出报价前，应当制定工程的红线成本，保证红线成本具有可靠性。依据优化之后的施工方案，并结合市场价格，从而应用薄利保本的宗旨予以投标。
四、结束语
综上所述，因为水利水电工程往往受到地质地形环境的制约，加之我国大型水利水电工程建设数量呈现出下降趋势，这更加剧了水电安装企业之间的竞争。为此，本文针对水电安装工程投标预算的编制依据与步骤，论述了工程投标预算编制的技巧，并分析了工程投标合理报价的策略，以期为相关工作提供一定的建议，并促进我国水电工程投标市场的科学发展。
参考文献：
[1]杨伟江.探讨工程投标预算的编制与报价策略[J].商品与质量，2012（11）.
关键词：水电安装，质量通病，防治对策
中图分类号： TV 文献标识码： A
前言：水电工程施工是建筑施工中的重要组成部分之一，其施工质量的优劣对建筑工程总体质量具有长期的影响作用，因此，应根据实践工作总结的经验，对水电工程施工的质量加强管理与控制，确保建筑工程的整体施工质量。
1水电安装质量通病
1.1给排水安装质量通病
给水、排水工程是水电安装工程中的重要组成部分，从目前的情况来看，安装给排水工程时出现的质量通病主要包括以下三种：①坐标尺寸与设计要求不符，安装好的支架出现松动现象及管卡不全等。在进行安装施工时没有采用统一的施工工艺，或没有严格控制安装标高尺寸是导致给排水管道管卡不全、支架松动的重要原因。②给排水管道出现渗水、漏水问题。例如在施工时使用了存在砂眼、裂缝或厚度极不均匀的管件，在安装管件时因没有控制好承接口质量而导致承接口出现缝隙，或地基沉降不均匀等均可能引起管道渗漏。③给排水管道堵塞。给排水管道堵塞会对室内环境造成严重影响，安装前没有根据要求将管道当中存在的杂物等清除，或在安装施工完成后没有及时封堵卫生器具或预留管口当中的排水口等，均可能造成管道堵塞。
1.2电气工程安装质量通病
如安装电气工程时出现质量通病，则可能埋下火灾或电器损毁等安全隐患，目前常见的电气安装质量问题包括：①防雷、接地安装达不到标准。防雷装置没有与建筑物屋面金属体实现可靠连接，避雷带焊缝质量与防雷要求不符、定位不准确等是导致防雷设施出现质量问题的主要原因。接地焊接面过小、埋深太大，再加上没有做好防腐处理工作等，会导致接地体出现锈蚀等质量通病。②电气线路敷设质量问题。常见的敷设质量缺陷有配线管不畅通、排列混乱及连接方式错误，接线盒与金属管没有实现有效连接等。
2水电安装质量通病的防治对策分析
2.1给排水工程质量通病的防治对策
2.1.1安装标高的控制、管卡及支架安装质量问题的防治
为了改善标高、管卡及支架安装问题，可以采取以下防治对策：①在安装前及整个安装施工的过程中应对给水配件、卫生器具等的标高进行严格控制，并遵循配件的设计高度、间距及离墙距离进行施工，以确保安装尺寸符合设计标准。同一室内的立管应具有一致的标高，短管长度应大于200mm，同时注意采用管卡固定水龙头、角阀及水表等，不同管卡之间的间隔应小于100mm。②避免采用气焊割孔及电焊扩孔的方式安装支架，应优先考虑机械开孔焊接法，安装好支架后将面漆及防锈漆涂于支架表面。③避免在砖墩支座当中砌入水弯接口，并将检查口设置于立管顶层或底层部位；出屋面的排水管应为铸铁管，安装时要保证承插口距天棚的距离为180mm~200mm。牢固固定支架，如短管长度在500mm以上，则同时采用吊架及支架进行固定。
2.1.2管道渗漏的防治
防治给排水管道渗漏问题的方法如下：①施工前核对管道坡度及地基沉降量，如发现坡度或沉降量与设计图纸不符，应及时与相关人员进行沟通；避免管道倒坡，适当加大建筑出口处给排水管道的坡度。②安装前对施工材料，如卫生器具及管件等进行外壁冲水或灌水试验，以检查材料是否存在裂缝及砂眼等质量问题；严禁采用焊接法连接镀锌钢管，卡箍铸铁管接口时应利用不锈钢材料，并确保卡箍型号与铸铁管规格相符。在粘接塑料管道时应采用胶水，注意在粘结前试插承口；试插完成后及时利用丙酮清除承口的油污，并采用棉布擦拭粘接处的灰尘及水分等。③将伸缩节安装于塑料立管当中，如建筑层高在 4m 以下，则每一层的污水立管都应设置伸缩节；如层高在4m以上，则可应根据伸缩量安装立管伸缩节。
2.1.3管道堵塞的防治
为避免给排水管道堵塞，则应采取以下质量控制措施：①采用闷盖或橡皮塞堵严坐便器、地漏、管道及浴缸等设施的向上、朝天开口，以避免建筑垃圾从开口中落入给排水系统造成管道堵塞；先清理干净管道内部及排水口处的垃圾杂物之后，才开始安装管道及其他卫生器具。②安装排水管道后可进行通水试验及通球试验。通水试验应安排在通球试验之前，以便在无严重堵塞及无渗漏的情况下开展通球试验；进行试验时可先在排水立管顶部投入皮球，并在投入皮球的过程中向立管注水，如立管中的皮球从排水管道中排出，则说明安装质量合格。如皮球无法顺利排出，则进一步明确堵塞位置，并对管道进行疏通；如进行处理后，管道仍堵塞，则应进行返工。
2.2电气工程质量通病的防治
2.2.1电气防雷接地质量问题的防治
在安装电气工程当中的防雷接地设施时，应注意采用以下对策：②在焊接接地保护扁钢时应使用搭接焊工艺，并保证搭接长度比扁钢的宽度大3倍左右；焊接扁钢与接地体时，注意搭接两侧的接触部位。焊接好后及时检查焊缝表面是否存在缺陷，如焊瘤、夹渣及咬肉等，如发现则应重焊；如焊缝表面光滑平整，则清除焊渣及刷涂防锈漆即可。②均匀设置避雷带支持件，将不同支持件之间的距离控制在1.5m左右；另外，避雷带的安装高度应为150mm左右。采用暗盒安装断接卡子作为接地干线，并做好接地标记；如雷击电流通过基础钢筋后可直接导向大地，则设置能够对接地电阻进行测量的测量点即可，并使测量点与地面之间的距离保持在500mm左右。
2.2.2电气线路敷设质量通病的防治
电气线路安装施工是电气安装工程中的重要组成部分，为避免出现线路敷设质量通病，则可以采取以下对策：①在对电气线路进行施工前应注意抽检施工管件、管材的弯曲性能及化学性能，并检查是否具有质量合格证等，如发现壁厚或管径等与正常尺寸存在的偏差较大，则应禁止使用。②在封堵防火区间隙时应注意使用耐火性能优良的施工材料，以便有效防火。如配线管在混凝土结构中，则应确保其防护层的厚度在15mm以上；如配线管的90°弯只有一个，则弯曲半径应比管外径大5倍左右，如90°弯为2~3个，则应大7倍左右。③如配线管的管径小于DN50，则应采用螺母固定后才能接入暗盒或暗箱，同时露出2~4个丝扣；如管径大于DN50，则可采用点焊的方法对配线管进行固定，并保证暗盒或暗箱中露出的配线管长度在5mm以下。安装明暗配线管时要遵循横平竖直的原则，避免斜向敷设，以保证配线管排列整齐。④电气工程的安装施工工作完成后，先测试电气线路的绝缘电阻，如发现线路绝缘电阻与设计要求不符，则严禁送电。
3结束语
综上所述，水电安装是一项综合性较强的工程，为了能够有效提高水电安装质量，避免出现质量通病，则应注意在保证施工材料质量达到设计标准的基础上，运用科学的施工工艺进行安装。此外，还要在实际的安装工作中不断积累经验，从而提升防治质量通病的能力。
参考文献
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[2]王强.浅谈水电安装与土建配合中质量通病的防治[J].建材与装饰，2013，（23）：383~384.
摘要：在高层建筑的施工过程中，对水电设施的安装切实关系到生命财产的安全而十分重要。因此，在高层建筑的设计和施工过程中，水电安装工程都具有较高的技术要求。本文总结了在高层建筑施工时，对给水系统、供电系统、排水系统以及防雷系统等的安装技术要点以及其注意事项，并简要分析了将多种系统混合安装过程中的技术方法及安全问题。
关键词：高层建筑；给水系统；供电系统；排水系统；防雷系统
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：
高层建筑的水电安装技术大体含括电器、消防、给排水等技术，具有一定的难度。就目前来看，高层建筑水电安装施工仍存在着许多难以解决的问题，如排水系统经常堵塞、渗水，开关灵敏度不够甚至漏电等，使建筑本身的优势不能正常发挥，大大的缩减了高楼的使用年限并造成了宝贵能源的不必要浪费。以下综合种种层面来讨论高层建筑水电安装施工的施工技术。
一 高层建筑水力安装技术1．给水系统安装工程面对高层建筑的特点，首先考虑的应该是生活变频给水装置，通过低位水泵进行分区加压供水。其主要工作量为卫生间和盥洗室。施工安装应用样板间引路和标准层，管材采用PP- R管和内称塑钢管并尽可能采用预制化加工生活给水。材料的连接匹配和外形应进行详细的审查，并清理普遍存在于管内外的异物。通常从进入口开始安装，入户管应该有千分之二的坡度。根据设计要求，热水管在穿墙处须加装固定支架及加套管，伸缩器在进行安装时按要求定拉伸，待卡键完成后，除去支撑物的预拉伸物件，协调好管道的坡度。低点要有泄水装置，高点要有放风口，埋地管道实验压强为工作压强的1.5倍并且不可以小于1.0MPa，填土回填的时候做好检查工作，发现活接头管道应立即处理，以免造成不必要的损失，新安装的给水在使用之前需进行通水清洗，水流的速度最好大于2米每秒。对于居民饮用水管道，不但要进行通水冲洗，还要将含有游离氯的水通进管道进行消毒，消毒时间控制在24小时以上。2．安装采暖系统技术在高层建筑中，随着底色系统供暖的日趋普遍，现在的供暖系统主要分为水地暖和电地暖两种。水地暖采用的是塑料式采暖管材，具有节能环保，简易方便等一系列优点。地暖安装过程中涉及到很多供需问题，如集中供热、分集水器、布设保温层、回填混凝土及到盘管等，有些部件容易损坏，在安装过程中，强调成品的保护，轻拿轻放，妥善保管，切忌胡乱敲打和强行安装，承受载荷应受到准确的把握，才能令管材的优势充分地发挥出来。3．雨水、排水系统安装技术根据施工技术标准的要求，预埋施工阶段，如果二号套管管径低于填埋设备，应该比水平面高于一分米，管道的安装应该依照实际管段的长度来调整其坡度，这样才能符合对应的设计标准，卡架固定阶段后续进行，并将堵洞封闭各式的预留口。在立管、横干管及横支管连接位置上我们普遍采取四十五度倾斜三通或四通，工程安装前要注意管道的污垢清理工作，一些关键性的问题要多加留意，即伸缩节的安装应符合相关的标准规范、安装完成后不可移动或是搬运，直到一定时间过后胶水完全凝固、避免扭曲旋转安装、涂胶时注意管接处的均匀性。排水管道隐蔽之前需进行灌水防漏实验，试验在底层地面以上，若液面于管道中不下降，则可以断定为合格施工。
二 高层建筑电气安装技术1. 照明、动力系统安装一般由城市电网来供配高层建筑的电力系统，变配电房设置于地下，电气和照明路线沿架桥铺设，导入高层住户配电箱。照明线路，插座系统可有铜芯导线穿管暗敷。应急照明应由沿着母线敷设，位于安全出口，楼梯口等处，同时铺设电缆支架于电气竖井中。安装完成后需将竖井安装孔洞进行封闭，每三层严格进行钢板分隔封闭，以石棉绳缠绕电缆梯架四周的导线，也可以用混凝土牢封和石棉板封闭。在高层建筑配电间、配电箱的安装过程中，动力系统高出地面一点五米，采用明装动力系统，而照明系统则采用暗装，在应急设施开关上设置电源指示灯，安装高度距离地面一点三米左右。安装出口标志照明灯时，位于所在门的正上方，标志灯与门上沿的距离大概零点二米，如果由于具体原因不能直接安装在门的正上方，也可以在门旁边的墙壁上进行安装，高度为距离地面二点五米。安装成排灯具是我们要确保所有的灯具都处于一条直线，且同一安装高度标高的灯具应由场所内相同的插座开关控制，严格要求其偏差不得大于五毫米，与开关相连的插座间隔误差不能大于零点五毫米，整齐装备配电箱中的断路器，正确标识各个回路。2. 防雷接地系统安装在高层建筑中防雷安全系统尤其重要。在施工时，可以在屋顶的四周安装避雷带明设施。防雷系统引下线可以使用两根枝江大于16的电焊一体钢筋，将其混在混凝土柱内，至于接地极，可以应用基础桩柱、钢筋混凝土承台或者地下室的底板作为防雷接地系统的接地体。另外，施工时采用镀锌扁钢将不连接结构上钢筋可两根主筋部位连接起来，同时，施工时要确保整个接地装置能够形成良好的闭合电气回路，并且，实测接地电阻要控制在一欧姆（1Ω）之下，以防危险出现。当然，高层建筑中为了有效地预防侧击雷带来危险，采用均压环的方式暗设两根主钢筋，并且，同时使防雷引下线与七层以上楼房的水管、采暖主管、金属门窗以及非带电导管等进行较好的焊接沟通。另外，为了科学的预防雷击产生的电磁脉冲可能带来的不良影响，也应该将高层的金属管道出入口进行接地处理，并在配电房的配电回路中做一定的浪涌保护。3. 接地与安全在高层建筑中所应用的低压配电接地系统有多种，其中，较常用的是TN-S接地型系统，应用该系统时，应把电气设备的接地保护端和防雷接地保护端一起接地极，并且应当注意的是，接地电阻值必须低于一欧姆（1Ω）。如果实际的接地电阻值并不能达到要求，那么应该接地极进行补打，或者向其中适当的增添降阻剂。另外，在高层建筑工程中，最好使用总体等电位连接的手段来联结高层建筑物中的各种设备进出线、保护主干线以及各种金属构件等，当然，在建筑中的电路的连接时，也可以应用热镀锌扁钢或者各类等电位卡子来进行，注意一定能在金属管道处采用焊接方法连接。
三 结语综上，创设成熟的给排水和采暖安装技术，学习、改良的水电安装过程，才能提高高层建筑的综合性和实用性，令其充分发挥为人类服务的功能，成为精品建筑工程。由于建筑本身材料的差异性和选择性，还需要结合其所处环境，从实际出发，把握好宏观技术标准，才会真正提高施工质量。
参考文献：
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[2]蒋维云.论高层建筑水电安装技术问题探讨[J].科技天地,2012:46
【关键词】住宅小区；水电安装；施工监理
城镇经济的发展带动了住宅小区的开发建设，生活水平的提高也使得居民对于小区居住条件的要求越来越高。因而，大面积小区的水电安装工程建设工作变得越来越重要，而监理对于保证工程建设的质量有着重要的意义，因此，如何提高住宅小区水电安装工程中施工监理的工作效率就成为了城镇建设中的一个重要问题。
1、成片开发住宅小区水电工程特点探析
连片开发的住宅小区面积大，使得工程施工规模也相对较大，工程在人力、物力、财力上的一次性投入量大。住宅区建筑结构相似，可以为工程的策划省去许多重复环节，加快工程进度。但是各个小片区的建筑差别也使得施工工作中环节和内容复杂，形式多样。成片的居民区的水电施工通常是分小区进行，因而，施工单位的数量较多，能力、素质也千差万别，不便于主管单位的统一管理。
2、影响施工质量的因素分析
2.1施工主体素质不高
施工单位对工程缺乏基本的责任感，过分追求自身利益最大化，在具体施工时，购买劣质材料、雇佣专业技术欠缺但工资相对偏低的工人、偷工减料、盲目缩短工时，严重影响了工程质量，出现新建设施无法正常投入使用或在使用过程中频繁出现各种问题的情况。
2.2施工人员专业性不强
施工企业本身的不规范性和对工人技术认证的忽视，使得进行工程施工的许多人员的专业性不强，甚至不熟悉水电施工规定和流程。在进行居民区水电安装时，对供电系统不了解、开关插座安装的标高不符合要求、接错相线位置。
2.3监理单位监督不到位
我国监理行业是在改革开放后，随着工程建筑的不断发展而形成和发展起来的新兴行业。虽然经过一段时间的发展和积累取得了一定成绩，在工程建建设中也发挥了一定的作用，但是，目前仍普遍存在着监理制度不完善、行业规范欠缺、行业秩序混乱、企业管理效能低、企业的专业素质欠缺等问题。因而，在施工中，经常会出现缺乏技能和素质的监理人员，对施工中的监理工作的权利行使不到位，相应的责任和义务也没履行好或者故意不履行，最终严重削弱了自身对工程的监管作用。
3、监理在工程各阶段的监督措施
工程建设具有系统性，对于施工的监管也应围绕不同施工阶段的不同工作内容进行。监理必须既做好施工建设基础材料、施工准备阶段的监管，也要在施工过程中，对于具体施工情况进行实时把握，防止违规操作行为和安全事故的发生，在工程竣工交付使用前做好最后的工程质量检验，从而，对施工实行整体性的、动态性的监管。
3.1施工前期对于基础工作和设施的监管
施工前期水电安装的准备工作主要包括对于施工地实际情况、环境的掌握，对施工方案的设计、审核、验证，购进施工材料和设备，进行基础性的施工操作。监理人员对于工程的监理必须有着对于工程的目标、任务、施工条件、技术、材质要求、质量要求的有效了解和正确鉴别能力才能保证监督行为的有效性。因而，在施工准备阶段，监理主要应该对项目的投资、建设情况、具体的建设要求、工期的安排、施工单位准备的施工设备、施工材料以及与主体工程相配套的水、电气等辅助设备情况有详细的了解和认识。对于建筑单位管理人员和施工人员的道德和专业素质也应当进行全方位的了解。
在施工单位管理人员进入现场时，监理人员除了做好基本的监督外，还应当与管理人员进行充分有效的沟通，在具体操作中互相配合。同时，时刻明确自己的监管权，避免受施工单位的干扰，保证施工计划不轻易扭曲、变更。在各工种配合施工前期，监理工程师还应组织施工单位管理人员及各专业工种负责人员进行一次施工质量相关标准的交底，进一步明确科学施工的统一要求。
3.2施工过程中的监督
监理人员对于施工人员具体操作的监管主要体现在以下几个方面：
电路安装防雷方面：注重基础接地体、柱内引下线、屋面接闪器等安装工作的有序进行，在安装中不能出现错漏现象。
母线槽的有效支撑方面：母线槽进行垂直安装时，其对于支撑点的压力加大，可能出现支撑点力度不够而使得母线槽移位或脱落的情况，造成事故。因而，应做好在工人对母线槽的刚性支撑的安装、阻水台建设等细节性的工程工作上的监管，确保细节工作按技术要求落实到位。
住宅区学校的电气工程施工方面：配管的跨接问题、插座的接地线安装、明配管、灯器具及开关插座中的具体排列、标高事项都必须在监理的监管下，严格按照施工标准和设计要求进行。
商场、超市工程方面：这类建筑物的工程重点集中在吊顶内设工程。在吊顶内几乎集中了电气、消防喷淋、安全监控、空调系统等工程的全部管线、设施安装，安装的质量问题和安全问题集中表现在这里。要强化工人施工步骤的先后性安排和技术细节的处理，严格执行设计标准，禁止工人对具体工作的随意修改，避免系统间的相互干扰。
室外工程建设方面：地上地下专业监理工程师必须密切配合，严格审核施工单位上报的各系统的测试方案，详细比对，反复推敲验证，实地见证测试，并根据测试结果决定工序进度。
3.3工程竣工时的质量检验
工程竣工时，监理的工作主要是协同施工单位，对预交付工程的质量和功能进行再次检验和测试，确定工程质量合乎规范后，方可上报交付。除此之外，还应当对施工前、施工中的监管行为进行反思，总结经验教训，为以后的监管工作积累经验。
4、提高监理效率的建议
4.1 提高业主思想认识，规范具体行为
我国对于业主与监理的权责划分缺乏针对性的规范，使得业主经常对监理单位的权利进行干扰。因而，应当完善相关制度，明确业主与监理单位的权责范围。
另外，业主专业知识的缺乏造成了监理与业主在相关工作方面的沟通障碍，影响了监管工作的有效进行。因而，政府要适当对业主进行培训，让他们主动学习国家有关的政策法规和专业技术知识。除此之外，政府部门也应当充分发挥其管理作用，监督业主行为，降低其违规操作的可能性，对于已经发生的违规行为，应当予以惩罚，并敦促业主尽可能采取补救措施。总之，政府应当担负起为监理创造一个良好的可全面履行职责的环境。
4.2加强人才培训
目前，我国尚缺乏专业素质过硬的监理人才。为了更好地促进我国监理事业的发展，政府应当在政策、财政、具体行动上都大力支持监理人才的培养，拓展培训渠道，探索多样化的培训方式。
4.3进一步完善法规和制度保障
我国监理事业起步较晚，需要国家政策的大力支持和引导。应当借鉴发达国家和地区的先进经验，结合我国实际，完善监理方面的政策法规，地方政府根据本地区情况，出台具体执行方案和条例，保障监理能在工作中凭自己的职业道德、专业技术、实践经验，独立公正地解决问题。
4.4加强对监理单位的审查和管理
应按照《工程建设监理单位资质管理试行办法》对现有监理单位进行资质审查，取缔不合格的监理单位和监理人员的监理资格，规范行业秩序，严格行业准入标准。
住宅小区的水电安装工程系民生工程，是关系我国发展大局的重要问题。加强监理在施工中的监督作用对于保障施工质量有着极其重大的意义。因而，必须通过制度保障、人员思想素质教育、职业技能培训、建立健全监督机制等措施，保证监理在施工各环节充分发挥监督作用，为居民区水电安装工程保驾护航。
参考文献：
关键词：高层建筑；外墙套管；立管吊模；施工管理；
中图分类号：TU3
1.当前高层建筑套管施工存在的主要问题
在高层建筑安装工程中，水电暖弱电管路必然需要从高层建筑框剪结构外墙通过，进入楼内，分配到各户，以满足各户业主供水、供电、通讯、有线电视及供暖等功能需要。就要求水电技术人员对图纸进行研究，要求施工单位项目部在此阶段配备水电安装专业人员，并对施工单位水电安装人员进行详细的技术交底，由经过技术交底后的水电安装人员预埋外墙过墙止水套管，确保预留洞位置准确，不漏留套管。在垂直井道过线的电气线管应尽可能的以暗管的形式隐蔽在井道的墙体中，这样既避免了套管的施工又保持了井道的整齐。在水管穿越楼板吊模施工时，也要注意先制定立管吊模的施工方案并严格按照拟定好的施工方案执行，由质检人员对吊模施工按工艺工序逐一跟踪检查，避免遗漏防水、堵漏等工序而给工程留下了质量缺陷和事故隐患。如果这些问题在管道及设备安装时出现，为了让管道通过，水电安装人员就要在楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构千疮百孔，面目全非，不仅浪费了大量的人力、物力、还降低了剪力墙、楼板等结构的承载能力；有些施工单位因预留错误，在不能凿打梁柱时勉强使用原来的预留洞，勉强安装，致建筑外观留下永远的遗憾，有的还留下漏水的隐患。在建筑主体施工阶段套管的施工是一个非常关键的内容，套管施工质量的好坏不但直接影响到整个水电分部工程的质量，而且影响到住宅整体的质量和安全，必须对此有足够的重视。必要时须采取切实可靠的措施，保证套管安装工程的施工质量。
2.建筑套管施工前控制重点
2.1要求施工单位根据建设单位要求详细编写施工方案
套管安装工作应建立以项目经理为核心的组织体系，确定所管项目行之有效的技术措施、组织措施，在项目实施过程中能切实按此实施专业工程项目。
在施工准备阶段，要明确在建小区配电房、消控机房、水泵房、消防泵房等机房的确切位置及水电进出线方式 ，明确小区综合管网管道的数量，走向及相对位置，明确进入高层建筑外墙的设计位置，要熟悉框剪结构的主要特点，要了解进入外墙后该层面的平面布局，并合理的布置管线，使得管线对该转换层可利用的空间影响最小。由于止水套管是在框剪结构的剪力墙上随墙体浇筑一次性固定且不可后补，为此要求我们反复协调相关设计院的工作，以达到设计的明确和统一。因此建筑套管的安装对小区综合管网的布置和设备机房的形式以及规划，都起到规范和制约的作用。
对施工单位项目的施工组织设计审查时，应重点审查其中的专业工程部分，特别是分包工程，了解分包单位的管理水平和技术水平以便有针对性地加强预控力度，及时向项目经理提交施工组织设计审查意见，并对施工图进行有效的会审与交底，进一步了解工程项目施工单位对套管安装的施工质量管理。进行有效的施工图技术会审与交底是项目施工的重要环节。参与项目实施的各方均应重视，绝不能让施工图技术交底与图纸会审成为形式或者是走过场。
2.2做好套管施工阶段的组织协调和监管工作
在高层住宅主体施工阶段，水电专业涉及的专业面多，有时也涉及多个施工单位。水电专业工程师应做好组织协调监督管理工作。
首先，应划分好总包单位与分包单位承担的工程范围。工程开工前应划分好总包单位与各专业分包单位之间的工程承包范围，将各分包单位的责任落实下来。
其次，确定混凝土浇筑审批程序时一定要有专业水电工程师参加，以保证主体工程施工中，施工单位预留、预埋工作能及时和准确无误。混凝土浇筑令要有专业水电监理工程师的签名，这样才能确保水电专业工程按图纸、规范完成。
再次，应抓住重点阶段，通常包括地下室，夹层（转换层）及标准层头两层的施工阶段，由于其施工处于复杂变化的初期，很容易引起水电施工的混乱和错误，特别是地下室基础施工阶段，几乎所有的重要设备均设计安装在地下室，设备多，管线多，容易出现碰、漏、错、缺现象，此时水电专业工程师应详细核对图纸，经核对无误后应严格按图施工。
当图纸与实际不符时，水电技术人员应及时与相关单位联系解决施工过程中发现的有关技术问题，与此同时做好设备、材料选型与定样的管理工作。
3.建筑水电套管施工过程中具体控制措施
在建设工程施工的开始阶段，水电管道套管施工安装的控制重点是不同的，因此具体措施也是不同的：
3.1工程施工前期阶段
首先必须熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解进入楼内水电管道及桥架与室外水电管道的连接位置，管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和施工方法；了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准，以及建设方或施工单位投标时承诺采用的材料品牌，做好施工单位材料的认质认价工作。严格控制工程进场的主要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。
3.2土建基础主体结构施工阶段
在水电套管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，如排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，水电工程师应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管(对有严格防水要求的需采用柔性防水套管)，重点检查套管的尺寸、壁厚及止水环与套管之间的焊接质量及止水环的宽度的厚度，止水环的厚度宜在10mm。并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。在制作防水套管时，翼环和套管厚度应符合规范要求，防水套管的翼环两边应双面满焊，且焊缝饱满，平整，光滑，无夹渣，无气泡，无裂纹等现象。焊好后，把焊渣清理干净，再刷两遍以上的防锈漆。在安装时，套管两端应用钢筋三方以上夹紧固定牢固，并不得歪斜。
要求水电安装技术人员检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了金属或塑料套管(排水立管穿楼板处需用立管吊模工艺)，注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm即可，而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。
3.3主体水电管线安装施工阶段
主体水电管线安装施工阶段是检验套管安装是否合格的阶段，穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，再用JS防水涂料的液料部分拌合水泥，形成水泥基聚合物水泥。JS防水涂料的液料部分和水泥的比例以聚合物水泥在垂直面施工不下垂为准。将聚合物水泥分次填入套管和管道的空隙中，封闭剩余的全部空隙长度。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。完成后应及时办理隐蔽工程验收手续。
3.4工程验收阶段
水电工程师对套管工程质量检查的主要内容包括，套管的水平度和垂直度，且端面光滑，最重要的是止水套管处的水压试验记录和冲洗通水试验记录。水电止水套管安装质量的好坏直接决定后续水电管线的安装质量。也决定着高层住宅整体的安装质量。
4.总结
套管施工质量的好坏不但直接影响到整个水电分部工程的质量，而且影响到住宅整体的质量和安全，必须对此有足够的重视，并须采取切实可靠的措施，保证套管安装工程的施工的质量。同时，随着安装工艺技术的不断发展，不断采用新的工艺技术，简化套管施工难度，如将过去卫生间排水的立管吊模技术，改为在楼板混凝土浇筑时将排水预制件一次浇筑成型，既降低了立管吊模的施工难度，节约了施工时间，又排除了卫生间漏水的可能。
