时间：2023-05-06 16:10:47
开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇厂房的装修设计，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
关键字：经济型酒店现状 标准间客房设计 设计感想与展望
随着社会的进步，生活水平的不断提高，经济的快速发展，中小企业主、工薪阶层及自由职业者、“驴友”等普通百姓们的商务、旅游、度假等活动越来越频繁，社会对经济型酒店的需求量在不断加大。经济型酒店以快速、规模发展的态势，迅速在交通相对便利、市政设施相对成熟、经济发达、人口流动快、密度高，周边的餐饮、娱乐、购物等设置也相对齐全且生活便利的区域，如雨后春笋般的开业了。
本文中笔者将通过参与主持设计的“广州华尔达商务酒店”项目（厂房改造）展开“经济型商务酒店客房标准间设计”的论述。
一、经济型酒店发展的现状
经济型酒店的本质是投资较少，运营成本低，负担小、回报快，为其主要特征之一，因此采用旧厂房改建并低成本运营颇具代表性。这既给室内装饰设计行业带来了充满创意的商业机会的同时，同样也给设计者提供了需要重新审视与面对经济型酒店设计进行探究的可行性空间。
自从有经济型酒店出现以来，一般来说客房，特别是标准客房的设计含量很低，无论从功能格局乃至到家具款式、颜色等每一个细节都大同小异，许多经济型酒店的设计中，已形成了这样的固定模式，而这种所谓的模式所带来的种种不便，不人性，也居然成了所谓的主流式规范，还要强迫客人们去习惯它。
二、解决经济型酒店设计的主体是“标准间客房”
经济型商务酒店设计与装修也分为“城市风格”、“度假风格”、“大陆风格”等，采用不同的定位、会带来不同的感观效果。针对广州华尔达商务酒店的顾客主体群，为此在设计上多次调查分析了常来常往的商务顾客主体群的类型、年龄、性及所来自不同的或相近的行政地域，以确保本改造方案满足商务酒店的需要，在风格与形式定位上倾向偏商务型“城市风格”的舒适与休闲轻松的装修设计。同时又要达到经营者投资较少、回报快的商业营运目的与预期经济指标。依据投资经营者对其酒店经营的市场、文化、功能定位，本案的设计主体为标准客房。
客房是旅客在异乡的“家”， 也就是说从某种程度上体验一下家之外的感觉。这不单单是一句顺耳好听的广告语，从另一个视角很准确地定义了客房的功能设计原则。商务“客房”应该是一个私密的、放松的、舒适的、浓缩了休息、私人办公、娱乐、商务会谈等诸多使用要求的功能性空间。尤其是针对广州华尔达商务酒店的主体消费群：中小型各式企业、小额贸易主们，商务客房就是他们的移动办公室和相对固定的家。
而在过往的经济型商务酒店客房设计中，设计师们常常受到所谓“标准”的困扰，无法摆脱沿袭了多年的客房设计模式。随着人们生活水平的提高，国际化程度越来越明确，在广州更能彰显国际化水平的辐射。个性化、按照人文主义精神，在酒店设计、装修装饰方面，应该有很大的变革。其实：标准客房之标准应该是指功能上的标准，而非形式上的标准，在设计源头上理通了这一关键点，便使客房设计提升到了既有硬空间的设计、更有软空间设计的“空间”。
因原旧式工业厂房的建筑物空间相对宽阔，给每个功能分区都留足了富余的尺度，因此改造后的酒店客房空间也相对阔足。针对本案酒店客房区的设计重点，主攻标准客房的功能与分区设计，牢记消防设计无小事的安全理念，按照南方地区湿热的地域特性及其所在的地理位置环境等采取了以下几方面的装修设计措施：
走廊及客房门的设计关键点：顾客使用客房是先从客房大门处开始的，公共走廊在照明上亦有针对客房门照明做重点设计，方便客人识别与出入。广州华尔达商务酒店整幢楼的各层公共走廊均设置为2.2m宽，公共走廊的消防设计、照明灯饰造型的选用，均取简约明快极富现代感且物美价廉之灯饰，同时地面上均铺垫了易清洁的枣红色底带流线型的二方连续欧式图案的宽阔化纤地毯，地面的方向性视觉上既有指引性作用，色彩视觉上又大有“回家”亲和之通畅感。
工作区的设计关键点：以书写台为中心。书写台设计成为这个区域的灵魂。强大而完善的商务功能于此处体现出来。宽带（含无线路由）、电话以及各种插口均一一安排整齐，杂乱的电线也收纳的干净利索。书写台位置的安排也依客房的空间仔细地进行了考虑。笔者将广州华尔达商务酒店的书写台统一依窗而设，面向会客区域；不仅利用了自然采光与视线，还能使顾客能与其会客对象在视觉上达到良好的心理距离。
会客区、娱乐休闲区的设计关键点：按照广州华尔达商务酒店经营业主的要求，其客房以接待商务客人为主，其主体顾客群的商务会客是住店要务之一，要强调并营造出一种融舒适、愉快的会客与娱乐休闲有机结合的区域。因此在客房的装饰设计与装修中，将客房其卧室睡眠区域与会客兼办公区域各均分二分之一的空间。在客房会客区除了配置了欧式米色沙发家私外，还同配置了中式品茶区，更充分体现了商务“城市风格”式的现代商务的服务理念。以上各种客房的配置，足以令从事中小企业商务的顾客得到广州华尔达商务酒店经营业主送给顾客的“品味温馨、感悟超值”之感觉。
就寝区的设计关键点：是整个客房中面积最大的功能区域。床头屏板与床头柜成为设计的核心问题。广州华尔达商务酒店客房的卧室睡眠区域的家私款式配置，以当前国际最流行的双并床形式。重点对床头背景采用软包与木质相结合的装饰手法。在两床之间的床头柜因为它功能很单纯，方便使用最重要，不赋予太复杂的设计。床头背屏与墙是房间中相对完整的面积，进行了着重刻画。尤其注意了对床水平面以上客人的头部位置易脏的特点，使用了防污性的材料。可调光的壁灯对就寝区的光环境塑造至关重要，因其使用频率及损坏率高，固在选材上很仔细。卧室墙面设计材料以浅米黄色系墙纸为主，在睡眠区与会客区用胡桃木色木质条形地板做地面功能区分，卧室睡眠区域地面铺砌与床同向的柚木色复合木质地板。用软装饰和家具尺度及空间大小来区分标间、单间、豪间、特价房的不同。
三、经济型酒店标准间设计感想与展望
经济型酒店除在旧式厂房选址与经营运行的主要环节之外，其中室内装饰装修设计直接影响酒店的环境氛围和建造成本，而施工管理是否科学高效及工期保障又是室内装饰装修设计赋予实施的重要关键环节。笔者努力地尝试改变着这种经济型酒店过往的客房设计固有现状，通过对广州华尔达商务酒店的设计摸索与实践，对标准间的设计使用非标准的软性手法，通过设计各种服务细节，提升经济型酒店的品质
日新月异的科技发展带动社会前进，客人对酒店客房的科技品质也不断有新的要求。作为专业酒店设计师要时刻关注这些前沿的新技术并合理运用。酒店是城市新科技，新技术的载体，是城市文明的窗口，亦如是城市中会呼吸的器官，设计师意识至此，才会感到肩头沉重的使命感。
参考文献
[1]许艳萍.论文《经济型酒店问题与对策研究》.2009-9
[2]朱守训.著作《酒店度假村开发与设计》2010-08 中国建筑工业出版社
一、电子元器件类洁净厂房的主要火灾危险因素
1、装修过程中往往使用大量可燃材料和不符合规定的材料
洁净厂房内部房间、隔墙大都采用木板、胶合板等高分子易燃材料装修，风管保温也常使用聚苯乙烯等可燃材料，增加了建筑物的火灾荷载，一旦发生火灾，燃烧猛烈，火势难以控制。对于洁净厂房来说，都要在原有的生产车间内部进行二次装修，但由于绝大多数企业缺少必要的防火安全知识，在装修中大量的使用易燃和可燃的复合材料。现在市场上使用比较普遍的有双层聚苯乙烯泡沫彩钢板，这种材料在发生火灾后中间的聚苯乙烯泡沫会很快燃烧，散发出大量对人体有毒的气体，使人窒息死亡，同时厂房的承载力也会迅速下降，极易导致整体坍塌事故。
2、密闭性强，蔓延速度快，疏散和扑救难度大
对于工业洁净厂房来说，由于其进户过程必须经过清洗、更衣、消毒等程序，内部又必须保证高度的密闭要求，因此必然会导致其内部布局复杂，出现一些门中门、房中房的现象。一旦发生火灾，室内温度迅速升高，热量难以散发，会使可燃物很快达到燃点而促使火势扩大，产生的烟雾又会通过内部的风管快速蔓延，导致有限的空间内能见度降低，人员疏散和火灾扑救难度加大，极大地威胁着火场中人员的生命安全。
3、生产工艺涉及易燃易爆类、可燃类
电子元器件类洁净厂房中不少生产工艺使用易燃易爆液体、气体，如汽油、甲苯、丙酮等作为清洁剂清洗微型轴承、磁带抹布等，特别是半导体器件工艺中还涉及使用氢气、氧气、硅烷等气体，极易引发火灾、爆炸。而医药类产品包装材料以及一些辅料也常常是可燃物，同样存在火灾危险性。更值得一提的是某些洁净厂房生产工艺中需要加热操作、且普遍使用电阻丝加热器或高频加热器，此类加热器件一旦接触可燃物也极易引发火灾。
二、电子元器件类洁净厂房应当采取的防火措施
1、选材谨慎，严格把关。对于厂房内部的装修材料应该严格按照《建筑内部装修设计防火规范》的相关规定进行选择，吊顶、墙面、隔断所采用材料的燃烧性能等级不得低于B1级，尽量少用一些可燃材料和有机高分子材料，减少火灾荷载。另外，可以选用一些新型的通过国家权威机构检测合格的产品，如现在出现的无机不燃彩钢夹芯板与一般岩棉板相比，它不仅具有表面平整度好、抗压强度好、耐火等级高等优点，而且保温、隔热、隔音、防潮、抗震效果好，尤其适用于医药、电子、半导体等各种洁净厂房的隔断和吊顶。同时，对于内部的电气线路也应尽可能地穿金属管敷设，并在穿越隔墙或顶棚的周围用防火材料进行封堵，防止由于线路问题导致发生火灾。
2、专业设计，合理布局。首先，对于洁净厂房的设计，除了满足一般工业厂房的消防要求外，还应对内部装修进行统筹的二次设计。其中所涉及的危险品库房应设置在相对独立的安全部位，与周围的区域之间应采用防火墙、防火门等措施进行隔断。而对于规模较大、功能复杂的厂房来说，内部所涉及到使用甲、乙类危险物品的重点工段、包装组装等人员密集的生产部位应设置在靠近外墙的部位，并应作为单独的防火分区考虑。其次，对于洁净厂房内部人员疏散路线的设计，应遵循简捷明了的原则，由于通常进入厂房必须经过清洗、更衣、消毒等多重复杂的程序，时间长、空间小，所以人员进入净化路线一般不作为安全出口使用。在设计中，往往是在走道靠外墙或楼梯间处设置一钢化玻璃门作为紧急安全出口，同时应在旁边配有橡皮锤和安全出口灯，且每个洁净区安全出口应保证不得少于两个。当安全出口的数量不能满足疏散要求时，也可以用专门的消防逃生口代替。另外，在疏散走道上，应多配备疏散指示标志及应急照明设施。
随着改革开放和市场经济的快速发展，人们的物质文化生活水平迅速提高，由此也带来了室内装修业的空前繁荣。从宾馆到饭店，从商场到舞厅，从店铺到住宅，从高楼到地下，几乎所有的工程都用辉煌来装点自己，而且越来越高档、豪华、气派。然而，在创造辉煌的过程中，室内装修也存在大量的火险隐患，曾引发大量火灾。笔者结合多年监督管理经验，简要分析室内装修工程中存在的消防安全问题及预防措施。
1.室内装修引发火灾的主要原因
《建筑内部装修设计防火规范》规定，建筑内部装修设计，在民用建筑中包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修，以及固定家具、窗帘、幄幕、床罩、家具包布、固定饰物等；在工业厂房中包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修。装修中使用大量可燃、易燃材料，且动用电气焊等明火多，易引发火灾。
1.1违反安全操作规程
1.1.1 违章动火 没有按照规定办理审批手续，操作工无证上岗，没采取必要的防护措施是此类火灾发生的主要原因。
1.1.2 易燃易爆危险气体处理不当 装修过程中使用的油漆、防水涂料、稀释料产生的易燃易爆气体由于通风不良，不易挥发，易在局部达到爆炸极限，遇明火或火花产生爆炸。
1.2违反电气安装和使用规定
（1）电线应该穿阻燃管的用一般绝缘管代替，或干脆不穿；有的电器装了接线盒却不装盖子，有的甚至连接线盒也省，从而引起短路打火。
（2）灯具安装使用不当。《建筑内部装修设计防火规范》3.1.11规定，照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施，灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。然而在实际生活中，有的装修工人用200W照明灯烘烤物品引起火灾。
1.3吸烟
负责装修施工的人员中烟民众多，常在作业时吸烟及遗留烟头引发火灾。
1.4生活用火不慎
工人生活吃住在工地，炊事用火或灯火管理不慎都会引发火灾。
2.引发火灾的主要原因分析
以上列举的起火原因只是导致火灾的直接原因，其背后还存在着许多人为因素和管理因素，笔者对此进行了一点粗浅的分析，主要集中以下几个方面：
2.1消防法律观念和消防安全意识淡薄
有的装修单位只重视经济效益，片面强调企业自主经营权，漠视《消防法》、消防监督管理规定，对装修改造工程设计方案不申报就投入施工。还有的单位领导持“重经营、轻安全”、“早装修、早开业、早受益”的观点，对火灾的发生抱有侥幸心理，宁愿出血本搞豪华装修，也不愿拿出一点钱来做防火保护。更为严重的是有些地方行政干涉多，以权代法，个人意见取代消防法规，甚至支持部属和有关单位违章装修，为消防安全埋下隐患。
2.2施工单位资质等级低，队伍素质差
目前，国营、民办及总公司下属子公司承办的装饰工程公司众多，这些装饰工程公司中，许多没有施工资质，通过关系揽到工程后，找几个朋友帮忙，干完活拿钱就走，管你隐患不隐患。即使是正式注册的施工队，人员也主要是农民和下岗务工人员，多数未经上岗培训，不懂消防知识，无证上岗。
2.3擅自更改消防设计，多层转包
装修单位不向消防机关报审就擅自装修。即使报审通过设计，为降低成本擅自改变建筑物的使用功能，改阻燃物为可燃物，偷工减料，用普通涤纶化纤品代替防火阻燃织物，木龙骨代替轻钢龙骨；该刷防火涂料的不刷，该刷三遍的刷一遍，如此等等，大大降低了装修工程的耐火、抗火能力。另外，为了赶工期进度，通常将工程分割承包给若干施工队伍，致使防火安全工作层层脱节，责任不明确，均为火灾事故发生的潜在因素。
2.4施工期间管理混乱
2.4.1“三边”工程多 “边施工，边装修，边营业”，导致火灾隐患多，人员复杂，工人日常吃住在工地，不利火灾预防、人员疏散及灭火救援。
2.4.2 破坏消防设备，隐蔽工程多 《建筑内部装修设计防火规范》3.3.14规定室内装修不应遮挡消防设施和疏散指示标志及出口，并且不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。而许多装修公司不懂现代消防设备的防火技术性能，在做穿管、管道保温材料隐蔽的同时，擅自将火灾报警电路切断，圈埋消火栓，没有足够的疏散出口、事故照明设备及现场灭火器材。
2.4.3 可燃物品多，电器多 在一些装修施工现场，锯末、刨花、纤维板、宝丽板等堆放杂乱，堵塞通道；气割气焊的氧气、乙炔气钢瓶随意放置无人管理；做防水、打蜡及喷刷油漆稀料会产生松香水、苯油等易燃易爆气体，用火不慎或工人吸烟乱扔烟头，便会引燃可燃物引发火灾。
2.4.4 违章作业，疲劳上岗多 施工中现场动用明火不办许可证，无人员监护，焊渣飞火易引起火灾。尤其是多个施工队交叉作业，上面电焊下面刷漆，火险隐患大，还有的工人“艺高人胆大”存侥幸心理，冒险作业。另外，为了赶工期，追求效益，经常加班加点，工人超时劳动，疲劳上岗现象普遍存在，在这种情况下极易引发事故造成伤亡。
2.5阻燃材料的发展跟不上装修潮流
装修中一味追求豪华、高档，违反规范，擅改设计，使用大量的可燃易燃材料，而且固定家具和装饰织物多为可燃材料，着火后发出大量有毒烟气，是导致人员死亡的罪魁祸首。市场上较常见的装饰材料多为纸面石膏板、矿棉板、胶合板等，可供人们选择的装饰材料少。阻燃材料价格昂贵，且成熟的品种少，市场上很少经销。对于新型材料无法判定其属于哪一级，按规范应送检省级以上的专业检测机构，又存在受权检测部门少，距离远，检测时间长等不利因素，得不到消防部门的认可，即使销售也无合法手续。
3.预防火灾发生的措施
3.1增强消防安全意识，逐级落实消防安全责任制
消防监督部门要不定期的召开有关装修装饰部门负责人会议，提高装修队伍的消防安全意识和消防技术水平。装修公司和施工队应认真贯彻消防工作“谁主管、谁负责”的原则，明确中心责任，总承包单位应对工地防火负总责，单项转包工程的施工单位要对本项工程安全负责，并设专人负责施工现场的消防安全，严防火灾事故的发生。凡因装修原因而造成火灾事故的，不论工程使用与否，都要追查施工队伍负责人及相关人员的责任，依法严肃查处，用法律手段推动消防安全工作。
3.2严格施工现场的管理
（1）坚持先培训、后上岗的原则。要对施工人员，尤其是下岗临时务工人员、从事电焊、油漆等特殊工种作业人员进行必要的消防知识培训，教育他们严格遵守安全操作规程，懂得本工种的火灾危险性及预防和扑救措施，合格后方能上岗。同时要制定切实可行的灭火预案，适时进行实地灭火演练，提高初起火灾扑救能力。
（2）严格按消防部门审核后的图纸施工。不能擅自改变工程防火设计，如确需更改的，要报请原审核部门同意。
（3）建立健全用火用电制度，严把“三关”。1）明火操作关”，动用明火要有许可证并有专人看管；尽量避免交叉作业，如必须交叉作业的则由总负责单位进行现场协调。2）“电器安装关”，做到定人定设备，按规范注意电气线路套管的选择、导线的连接方式。3）“易燃材料管理关”，设专人管理，控制其数量防止堆集过多，易燃物应坚持定期清扫。
（4）管理好生活用火。施工现场、宿舍、仓库等临时工棚一律不得使用电炉及使用大功率灯泡或碘钨灯烘烤取暖。施工现场禁止吸烟，可单独设一工人吸烟室，以防吸烟引起火灾。家庭装修也应尽量避免工人吃住在现场，尤其是在做防水、喷漆、地板打蜡、家具上光等有易燃易爆气体出现时，不得冒险作业。承接任务时，领导和技术人员必须向职工下达防火安全事项，职工有疑问时，应先了解清楚方可施工。
（5）做好隐蔽工程的保护和记录。对被隐蔽的电器线路、接头、穿管、管道保护材料及其它装饰、吸音、隔断等，应严格按照规范设置，并配以相应的防火保护措施。同时应做好记录，以利于隐蔽工程的检查和验收。
（6）保护和完善消防设施。有些工程，尤其是吊顶装修，会改动一些消防设备（如探头、喷淋头等），应事先取得消防部门及装修单位的同意和配合，不得擅自行动。对产生易燃易爆气体的场所应配置通风系统，并采用防爆电器。工地应按规范规定留出人员疏散的通道和出口，不得占用和封堵，更不得借口便于管理而将出口锁死，并要设疏散指示标志及事故照明设备。另外，现场还应配备一定数量灭火器材。按《建筑灭火器配置设计规范》的要求， 工程面积 100m2左右，配两只手提式灭火器。也可按保护对象火灾所适宜的灭火器种类，一般每50m2配一只灭火器为宜，以扑灭初期火灾。
3.3按规范限制使用易燃可燃材料，开发防火性能好的装饰材料，并大力推广
以上是本人对装修施工消防安全问题的粗浅看法，不当之处请批评指正。
参考文献
[1] 公安部. 建筑内部装修防火设计规范. 建筑工业出版社，1995.
[2] 公安部. 建筑灭火器配置设计规范. 中国计划出版社，1998.
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律和地方法规、规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议：
一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途
1、乙方向甲方租赁 路 号物业(以下简称“场所”)，总建筑面积约 -为 平方米，其中半地下室面积为 平方米(具置详见平面图)。该场所需乙方自行装修设计及添置设备(乙方总投资费用不得低于 万元)。
2、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“洗浴休闲中心”项目之用。在没有甲方书面同意的情况下，乙方不得任意改变场所的用途。
二、租赁期限
1、租赁期限自2014 年月日(暂定，以实际接受日为准)至20 年月 日止，共计 5 年。
2、 5 年期满后，装修残值归甲方所有，乙方可将设备带离。
3、若乙方 5年期满后愿意续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。
三、租金
1、在签订本协议书后 日内，乙方须向甲方交纳 万元的定金。
2、甲方同意在XX 年 月 日前向乙方移交场所，乙方进行验收。乙方开始营业后，定金 万元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证金。租赁期满，乙方交还所租赁的场所，甲方在 日内退还保证金。租赁期满后，如乙方交还的场所有缺损，甲方可从保证金中扣除相应价款，不足部分由乙方另行补足。
3、租金费用：
(1)自本协议书签订之日起一年(200 年 月 日至200 年 月 日) 为 万元/年。
(2)自200 年 月日起，每年租金费用在 万元/年基础上递增5%。
(3)甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方三个月的装修免租期，即自200 年 月 日至200 年 月 日为免租期。由乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等，乙方应力争在免租期届满前开始营业。
(4)乙方必须在每年 月 日前和 月 日前支付下一个半年度租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方须按所拖欠租金的1%支付滞纳金;逾期60天不付，甲方有权终止本合同，由此而引起的相关法律与经济责任由乙方承担。
(5)乙方每半年支付租金后，由甲方提供发票给乙方入账。
四、其他费用
1、该租赁场所的其他费用，包括但不限于物业管理费及水费、电费、煤气 费、通讯费等日常经营所发生的费用由乙方承担。
2、甲方在租赁期间为乙方在场所区域内提供免费的停车场地。
3、甲方应为乙方提供在客房、大堂及酒店内外的广告宣传位置。广告的设计、制作、经甲方确认后均由乙方负责并承担相应的费用，同时乙方自行承担因广告而产生的一切义务。
五、场所的维修责任
1地面材料需满足防火要求
铁路项目中的工业建筑主要以厂房为主，厂房的分类参照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）和《铁路设计防火规范》（TB10063-2012）的危险性等级分类可分为甲、乙、丙、丁、戊类五类，耐火等级多定为二级，构件的燃烧性能和耐火极限需满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95（2001年修订版））规范中表4.0.1(表1)的要求，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针。
2地面效果
随着现代厂房的标准不断的提高，对内部使用环境的要求也越来越高。以前厂房只需满足生产、行车、抗裂等使用的要求，现代厂房不仅仅需要满足这些基本要求，还要满足美观、适应特定的环境（如保温、耐磨、耐冲洗、耐腐蚀、防尘、防水、不燃等性能）的要求。如国铁项目的动车运用所地面大多为环氧自流平地面，这种原用于医院等洁净地区的地面已经开始大规模的使用，其成型后的地面效果洁净、利于清理，同时也具有镜面效果，利于光线的漫反射，提高室内环境的照明亮度并带来良好的视觉效果。
3地面构造做法
地面的构造做法分为地基层、垫层和面层做法。当基层构造层不能满足要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平找坡层、附加垫层、防潮层及防水层等。
3.1地基层铁路项目中的厂房内部地面荷载常在2~10t左右，地基层做法参照国标06J305《重载地面、轨道等特殊楼地面》的基础处理方法，常见的采用素土夯实较多。垫层下填土的压实系数(土的控制干容重与最大干容重的比值)不应小于0.9，含水量应控制在规范许可范围。地基承载力特征值应根据载重地面要求达到100~200kPa，如达不到要求应采取结构措施，进行地面加固。
3.2垫层垫层是基层和面层之间的填充层，其作用是承重传力。常规项目中，地面垫层会根据地面承载力和项目所在地区的地质情况，选择相应的配筋地面（图1）和级配碎石层来增加垫层的承载力。厂房内部的地面面积较大，如垫层处理不当，地面很容易发生不均匀沉降，从而导致地面开裂、坑洼不平等不利现象。常用的重载地面垫层为150~200厚C20或C25混凝土垫层，钢筋网格根据实际情况配置（常见为内配6@150×150的单层双向钢筋网），对防止地面的不均匀沉降等有很好的作用。
3.3面层地坪的面层又称地面，起着保护结构层和美化室内的作用。目前铁路项目中较为常见的地面面层有环氧自流平地面、合金骨料耐磨地面、水泥基自流平、聚氨酯混凝土面层等，使用环境随着生产领域而各不相同。
3.4其他层次做法其他项目中的地面做法可能会根据使用性质和实际情况来增加一些其他的构造层次做法。如厂房所在地的地下水位较高，地面需设1.5厚聚合物防水层或其他类型的防水层，防止地面渗水；地面经常需要进行冲洗作业的厂房，需要增设找坡层；厂房内需要恒温作业，地面还需设保温层等等。具体情况还需工艺专业提供详细的使用要求及项目的实际情况来设计。
4常用地面材料作法
4.1常见地面材料性能比较
4.2各材料介绍及分析
4.2.1合金骨料耐磨地坪合金骨料耐磨地坪由一定颗粒级配的合金骨料、特种水泥、其它掺和料和外加剂组成，施工时将其均匀的撒布在即将初凝的基层混凝土地面形成一个整体，成为具有高致密性和着色的高性能耐磨、抗冲击地面（图2）。特点：耐久性——耐磨、抗冲击能力强防尘性——由于地坪致密且强度高，因而不产生灰尘表面致密——可最大限度阻止机油或油脂类的侵蚀渗透经济性——保洁简易，性价比高缺点：属于无机类材料，所以颜色可选性较少；耐酸腐蚀一般。做法：①喷混凝土密封固化剂（渗透厚度为5~8mm，用量不小于0.2kg/m2）；②下层混凝土强度达标后表面撒布2~3厚合金骨料耐磨面层，随打随抹光；③150厚C25混凝土，内配6单层双向@150×150钢筋网（可根据荷载要求调整）；④300厚级配碎石，压实系数≥0.95；⑤素土夯实。
4.2.2环氧树脂自流平地面环氧树脂自流平以环氧树脂、专用固化剂为主材，通过加入各种助剂、颜料、填料等，经严格配比加工而成的一种地面，可用于多层施工，具有良好耐磨性能，很好的机械强度，与混凝土粘结性非常好，可以保护混凝土不受机械磨损，适用于有洁净及美观要求的环境。特点：美观度高，色彩丰富。高度耐磨损性很好的机械强度抑菌、不起尘，洁净易清洁耐轻度腐蚀缺点：对基层要求较高，不适用于较为潮湿区域；温度达到50℃开始软化，不耐高温。做法：①4厚环氧自流平树脂②环氧稀胶料一道③150厚C25混凝土随打随抹光，内配6单层双向@150×150钢筋网（可据荷载要求调整）④300厚级配碎石，压实系数≥0.95⑤素土夯实
4.2.3水泥基自流平地面水泥基自流平地面是由多种活性成分组成的干混型粉状材料，现场拌水即可使用。硬化速度快，24小时即可在上行走，或进行后续工程（如铺木地板、金刚板等），施工快捷、简便。自流平砂浆使用安全、无污染、美观、用途广泛，可用于工业厂房、车间、仓储、商业卖场、展厅、体育馆、医院、各种开放空间、办公室等（图4）。特点：高抗压强度及高抗折强度高耐磨性能防滑性能好平整度好施工便捷、快干速凝与混凝土有良好的粘结力缺点：对基层要求较高，不适用于潮湿环境；不抗酸腐蚀；色彩可选性较少。做法：①0.1mm厚水泥基自流平面层封闭剂②6mm厚水泥基自流平面层③水泥基自流平界面剂2道④150厚C25混凝土随打随抹光，内配6单层双向@150×150钢筋网（可据荷载要求调整）⑤300厚级配碎石，压实系数≥0.95⑥素土夯实
4.2.4聚氨酯混凝土耐磨地坪系统聚氨酯地坪是指用聚氨酯地坪涂料的地面，制成能满足某些特定使用要求（具有优良的抗化学腐蚀、抗重冲击、耐磨性和热冲击性能等）的一类地坪，适用于车间、停车场、运动场等有防滑、防腐、耐磨要求。特点：耐高温性能——完全适用于60℃以上高温。无异味——不含溶剂无异味。耐化学腐蚀性能——对于很多化学品有很强的抗腐蚀能力。抗冲击性能——具有高机械强度和低弹性模量，有弹性并且受得住剧烈的冲击。清洁与卫生——抑菌、不起尘，日常清洁和养护能延长使用寿命和保持外观。可以使用工业标准清洁剂和设备进行清洁。缺点：供货周期长，需提前计划，造价较贵；材料各组份搅拌后固化反应快，施工操作难度较大。做法：（1）3~4mm厚聚氨酯混凝土面涂（2）1mm厚聚氨酯混凝土底涂（3）150厚C25混凝土随打随抹光，内配6单层双向@150×150钢筋网（可据荷载要求调整）（4）300厚级配碎石，压实系数≥0.95（5）素土夯实
4.3适用范围
5结语
进行了研究探讨。
【关键词】公共聚集场所；火灾隐患；消防安全
随着人们生活水平的不断提高和消费观念的不断变化，为满足人们休闲娱乐的需要，商业综合体、下沉式广场、大型购物娱乐场所等公共聚集场所的数量不断增加， 其建筑形式、规模、装修的发展非常迅速， 从而大大增加了火灾的因素， 许多公共聚集场所的火灾案例证明， 发生火灾事故的直接原因是人的不安全行为和物的不安全状态， 最根本的原因是管理上的原因。因此， 防止火灾的发生， 减少火灾损失和危害， 必须采取一系列有效的防火安全管理措施。
1 公众聚集场所的范围及特点
公共聚集场所是指歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等人员密集的场所。公共聚集场所多建在人员集中地段，或附设在民用建筑物内，这些场所布局紧密，防火分隔差，防火分区小，有些包厢纵横交错，进入感觉像步入迷宫。建筑功能复杂，用电量大。内部装修使用可燃材料多，歌舞厅、夜总会、洗浴中心等为了讲究豪华气派，采用三合板、麻板做夹墙。
2 公众聚集场所的火灾隐患
火灾隐患类型根据火灾隐患形成的原因， 公众聚集场所火灾隐患可以分为静态火灾隐患和动态火灾隐患。
2.1 静态火灾陷患
静态火灾隐患是指建筑场所在投入使用前由于结构不合理，设施安装不到位或不匹配，产品质量低劣，装修、装饰材料选用不当等先天性不足造成的影响建筑消防安全的隐患。
公众聚集场所的静态火灾隐患主要表现在以下几个方面：
2.1.1 内部消防设计不合理
现有公众聚集场所大多是利用原有建筑改建或扩建的，其内部的消防设计是按照其原有使用性质确定，受原条件的限制，因此难于达到现有公众聚集场所的防火设计规范要求。
2.1.2 安全疏散条件不符合规范要求
个别公众聚集场所改建和位于高层建筑内，由于建筑结构等问题，门宽无法扩大。安全出口设置数量、设置位置、安全疏散距离、安全疏散指示标志不符合防火设计规范要求，一旦失火，严重影响人员疏散。
2.1.3 内部装修工程设计不符合规范要求
公众聚集场所为了吸引顾客，室内进行豪华装修，装修中采用大量的木材、塑料、纤维品等可燃材料，绝大多数未作阻燃处理，不符合《建筑内部装修设计防火规范》的规定。
2.1.4 电器安装不规范
公众聚集场所所用电器数量多、功率大，电器连接插座部分大多数是裸线使用，电器用电量大， 如果安装不科学规范， 容易因短路、电线路老化、短路过负荷等引起火灾。
2.1.5 烟气无法有效的排除
近年来，烟气无法有效的排除是公众聚集场所火灾造成群死群伤后果最主要的原因之一。公众聚集场所自燃排烟差，采用机械排烟系统。如果机械排烟系统无法正常运行时，如何处理排烟问题，消防规范制定时，是否考虑这方面问题。
2.2 动态火灾隐患
动态火灾隐患是指场所投入使用后由于管理不到位，场所内从业人员消防安全知识缺乏等原因造成火灾情况下消防设施无法正常使用，人员无法安全疏散，致使火势蔓延扩大，人民生命财产重大损失的不安全因素。
2.2.1 经营者消防意识淡薄，经营者追求最大的经营收益
经营者没有摆正经济效益与消防安全的关系，敢于冒风险，未重视对员工消防安全知识培训，加上场所的员工流动性大，许多服务人员没有经过系统的消防培训，缺乏必要的消防知识，有的甚至不会使用消火栓、灭火器等常用的灭火设备。
2.2.2 消防设备、设施不能正常工作
部分娱乐场所的表演厅内，表演时释放烟雾气体，再加上内部人员集中地方吸烟释放气体浓度偏大，导致烟感探测器不断发生报警信号，经营者通常做法是进行隔离或关闭火灾自动报警系统。自动喷水灭火系统的喷头玻璃球长期不清洗，厚厚灰尘包住玻璃球，影响爆破温度。
2.2.3 用火用电管理不完善
公众聚集场所经常增加、更换电器设备，擅自将线路乱拉乱接；使电气线路长时间超负荷运行，甚至出现用铜丝代替保险丝，歌舞娱乐场所内经常发现消费的顾客将未灭的烟头随处丢的现象， 桌子上放着蜡烛或点灯照明。
2.2.4 单位未落实《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》一些娱乐场所未建立健全防火档案
个别人员离开单位好几年，灭火应急疏散预案里仍然有他的任务，自查自纠的巡查记录里的检查内容与实际存在火灾隐患不相符现象大有所在。
3 公众聚集场所消防安全对策
3.1 搞好建筑布局， 提高结构的耐火等级， 保证防火分隔， 防止火灾蔓延
公众聚集场所在建设时应与其他建筑物保持一定的防火间距， 特别是重要公共建筑（ 包括大型商场、宾馆、饭店、体育馆、剧院等） ， 歌舞娱乐、放映游艺场所的建筑和集贸市场与甲、乙类厂房、库房和易燃、可燃材料堆场之间防火间距的要求较高， 其原因就是为了避免爆炸或火灾形成的冲击波或热辐射使大量人员伤亡， 也为了避免火灾的扩大蔓延。
3.2 设置安全疏散设施、防止人员伤亡
公共聚集场所人员高度集中， 在建筑设计时必须考虑安全疏散问题，所采取的建筑安全疏散设施主要有： 安全出口、疏散走道、疏散楼梯、消防电梯、避难层（ 间） 、停机坪等以及相配套的消防设施： 火灾事故广播、应急照明、安全疏散指示标志等。
3.3 加强可燃物品的使用、销售管理、减少火灾荷载
由于公众聚集场所经常使用一些易燃危险物品和其他一些可燃物品、还有一些企业单位建设的俱乐部或礼堂、平时使用不多， 常作为仓库使用， 更有甚者， 将易燃易爆危险品存入观众厅内， 火灾隐患很大。因此， 必须加强对易燃危险物品和可燃物品的管理。如各剧院、礼堂和俱乐部， 当使用汽油、乙醚等易燃液体清洗假发或戏装时， 须在舞台以外的安全地点进行；商场要严格控制易燃易爆商品的销售； 大中型商场、集贸市场的经营范围广、商品种类多， 大部分易燃可燃物品， 一旦失火往往损失巨大。
3.4 加强电源与火源的管理、消除起火因素
公众聚集场所使用电器多、着火源多， 主要指电气线路、设备安装使用不当和违反用电安全规定发生的火灾。因此， 控制电气火灾的发生是消防工作的一个重要组成部分。首先， 要严格实行建筑电气设计防火审核制度， 以及建筑内的电气防火检查； 另外， 公众聚集场所的电气火灾危险性还体现在装修阶段， 其装修投资惊人， 可燃物数量巨大。
起点定位高
把寻常生意做出品牌
新颖醒目的店招，红绿相间的遮阳布，干净整洁的食品柜里堆满了各式各样的包子馒头，统一着装的服务员忙碌
地招呼着顾客。在战旗东路和双清南路交汇口有一家与众不同的馒头店――公馆馒头。
宋程鹏是西华大学广告专业学生，2005年毕业后就一直在找创业项目。“当时也没想好做什么，卖过药，养过狗，大三的时候还‘倒卖’过女士内衣。”
攒了些钱，宋程鹏决定找个项目做。“贸易不是我的强项，不管是做药品还是办狗场或是开内衣店，一开始就没有想过当成长久的事来做，我花了两年的时间在生意场中打磨自己，同时寻找商机，最终我的目标锁定在了小小的馒头上。包子、馒头、花卷、大饼，这些都是老百姓最普通的早点，菜市场、小街小巷到处都有卖的。做这些买卖的多是下岗工人或是外来务工者，他们仅仅把它作为一种谋生糊口的小生意来做。但我却不这么看，包子、馒头虽不起眼，但是它却是很多人每天必须消费的东西，市场非常大，要是做好了，做出品牌，做出规模，小馒头完全可以做出大生意。”
“现在的生意很难做，你能想到的，别人都想到了，要是你能找到一个别人想不到或者不在意的项目来做，你就成功一半了。”馒头行业很低端，没有一个标杆企业，这正好给了自己一个机会。
师傅技艺高 都是挖来的高手
他给自己的馒头店起了个名字：公馆馒头，并注册了商标。“之所以起名叫‘公馆馒头’是想与其他普通的馒头做个区别，显示它的档次和品位。”
宋程鹏对做馒头却一点都不在行。“我是学广告设计的，对做馒头是一窍不通。”要卖馒头，靠自己肯定不行，需要的是面点师傅。2007年5月，宋程鹏打出了招聘广告，很顺利地招到了几个面点师，当年6月1日，第一家“公馆馒头”在长顺上街开业了。
“我非常在意店面的形象，要让顾客从我们的店面形象上感受到高品质，感受到与众不同。于是，在创业前期我便把‘公馆馒头’的CI形象全部设计好了，从品牌标识到店招样式我都设计得非常漂亮。”第一家店一亮相，醒目的店招，漂亮的装修设计确实吸引了很多人的眼球，人们惊奇地发现，原来馒头店也可以装修得这么漂亮，晃眼一看还以为是家高档蛋糕店呢。
光是店面漂亮，产品没特色，消费者照样不买账。“招聘来的面点师傅手艺很一般，做出来的馒头和市场上的普通馒头没什么区别。产品没特色，品种单一，第一家店销售成绩不是很理想，每天只有几百块钱的营业额。一个店每天卖不到一千块钱就要亏本，所以必须马上扭转这种局面。”宋程鹏经过认真分析后得出结论，引进优秀的面点师傅是当务之急。
家乐福卖的花式多样的馒头很快进入了宋程鹏的视野。接连几天，他都到家乐福的门店，看到做得好的馒头就问是哪个师傅做的，然后就和这个师傅谈，询问了师傅的工资和福利待遇，最后以高过这个水平的待遇把人挖走。现在公司里，挖来的面点师傅就有七八个。
宋程鹏的馒头比市场上其他的馒头贵上好几倍。“你之所以觉得贵，是把我们的馒头等同于市场上卖的那些普通馒头了，如果都是一样的馒头的话，显然我们的价格确实很贵。但是我们做的不是普通的馒头，不管是用料上还是口味上，或者是品质上都不普通。”宋程鹏说，他们现在的顾客很多都是回头客。
“现在的消费者真的‘不差钱’，他们关注更多的是食品的安全和健康。”宋程鹏认为，“公馆馒头”贵得其所，赢得了消费者的认可。也正是这样，宋程鹏的“公馆馒头”才得以开一家火一家，现在五家店，家家生意都异常火爆。
自己还是小打小闹，要让别人放弃稳定的“大轮船”，投奔到这个前景不明朗的“小舢舨”上，宋程鹏靠的还是“人性化管理”，对员工不能“命令”。磨豆浆的师傅说机器不好用，磨不出好豆浆，他就每天凌晨3点起来自己磨，给大家示范；阴沟堵了，工人嫌脏捞不干净，他就用手一把一把地掏。
功夫不负有心人，通过引进人才，改良产品，加上人性化的管理，宋程鹏第一家店的生意逐渐有了起色，一个月后日均营业额就达到一千五百元以上了。紧接着，三个月后，宋程鹏的第二家店又在莲贵南路开业了。接着便是第三家、第四家……宋程鹏的小“舢舨”变成大“轮船”，他终于站稳了脚跟。
打造食品产业 做大品牌
一个小小的馒头能够做出品牌，这本身就很神奇。“公馆馒头”不仅有新奇的外表，而后面还有着先进的经营管理理念和现代的产品研发、生产、配送流程，它完全不是传统的早点小吃了，而是一种产业。
了解“公馆馒头”的背景和管理经营理念后，姜启英决定加盟“公馆馒头”，一起搞联营。“店非常好，比我想象的好多了，照这样算起来，一个月的收入差不多有一万块钱。”姜启英对自己的投资相当满意。
由于以前积累了很多创业经验，宋程鹏在做“公馆馒头”之初便设计好了整个生意每一步该怎么走，而不是摸着石头过河，走一步算一步。“一开始我就设计好了，我自己先开几家店，做成样板店，条件成熟了就开始发展加盟联营商，联合社会资本和人才共同把‘公馆馒头’的事业做大。”为了给各个门店提供统一质量和品种的产品，他在郫县犀浦建起了1000平方米的厂房，买了两台食品配送车，每天早上4点钟就开始向每个门店配送产品。
“我现在的1000平方米工厂和20多人的生产研发队伍，可以满足15家门店的食品供应。虽然现在只有5家店，看起来产能有些过剩，但是我相信工厂的供应能力很快就会供应不上的，必须要超前规划，我现在又在物色面积更大的厂房了。”对于未来的发展，宋程鹏成竹在胸。
关键词：施工图；审查；建筑设计；问题
中图分类号：U455.1文献标识码：A
1总平面布置图设计中存在的问题
每份送审相关部门审查的施工图中，都会有总平面布置图，但是有相当一部分工程只做了平面定位图，表达深度相差比较大，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的相关要求。
其主要问题有：
(1) 没有进行土方工程平衡设计，这样往往会导致没有必要的挖方、填方，从而增加造价，给单位造成一定的经济损失。
(2) 消防车道宽度无法满足消防规范要求，部分工程设计消防车道与高层建筑外墙的距离小于5m，不满足消防登高的规范要求。
(3) 总平面图必须要画出一定的范围，只有用地红线范围是以内是不够的，必须要有施工场地周围原有的规划道路、构筑物、建筑物，而很多施工图只有用地红线范围以内的平面布置图。
(4)总图设计没有施工中必要的详图设计：例如路面结构、道路横断面，反映管线左右、上下尺寸关系的剖面图，护坡排水沟、挡土墙、停车场、花坛绿地、活动场地等详图设计，给施工带来了一定的困难，最终无法确保总图的合理性。
2建筑设计说明部分所存在的一些问题
(1)节能设计说明，普遍存在的一些问题：①没有节能设计审查文件和节能设计计算书，可能会造成节能设计不经济的现象；②导热系数的平均值概念和主体部位值混淆，把建筑主体部位的K值错误代替平均K值来说明；③外窗，尤其是东西向窗，没有对其的保温隔热进行设计说明。
(2)防火设计说明经常出现的问题：根据《建筑工程设计文件编制深度规定》规范要求，每层建筑平面图中都要标明防火分区面积以及分区分隔位置示意图，最好单独成图，比如说一个防火分区，可以不注明防火分区面积。
(3) 装饰装修设计大部分都只是用文字说明。最好能把各部位装修材料一览表与各种材料做法一览表放在设计说明里，这样才能更完整地表达清楚，只有很少一部分工程会这样做，大多数工程都是用文字说明。
(4) 墙体预留孔及预埋件、楼板预留孔及预埋件和管道井楼层的封堵安全防护方式等没有进行清楚的说明。
(5)没有对电梯的选择及性能进行清楚的说明，比如说：载重量、功能、停站数、最大提升高度、速度等。
(6) 特殊的屋面工程、幕墙工程(如石材幕墙、金属幕墙、玻璃幕墙)以及其他节点特殊构造，对这些工程的设计、制作和安装等技术要求没有详细说明。
3建筑平面图设计中常存在的问题
底层平面图中的常见问题：(l)没有指北针; (2) 没有散水坡在底层平面图上的注明;(3) 没有剖面图在底层平面图上的标号及位置注明;(4)没有柱网细部尺寸及标准墙斗;(5)没有标注非承重墙、承重墙的墙厚及表示大样;(6)没有注明变形缝的详细位置及尺寸和详图索引;(7)漏标标注标高和房间的名称; (8)没有注明最大允许活荷载设计值，假如有地下室底层平面图更应标注清楚; (9)没有标明楼地面预留孔洞及预埋构件、管线竖井、烟道、通气管道和垃圾道等的尺寸、位置以及做法的索引，还有墙体预留空调机孔的具体尺寸、位置和标高。
4建筑立面图审查中的一些问题
(1) 立面图两端没有画出轴线编号，漏标成图比例。
(2) 立面图和平面图部分构造不一致。
(3)在平面图中没有表示清楚的构造位置，在立面图也未加以注明。
(4)装饰材料的颜色、名称在立面图中的标注不全，尤其是底层的台阶、橱窗、雨篷等细部相对复杂部位的没有标注清楚，甚至没有标注构造索引。
5剖面图审查中常见的问题
(1)剖切位置没有选择在层数不同、层高不同、内外空间相对复杂、且具有代表性的部位；在局部相对复杂的建筑平面、空间以及立面没有表达清楚的部位，也没有绘制出局部的剖切图，总之剖面图数量偏少。
(2)剖面图中，漏标墙、柱和轴线编号等及其相应的尺寸，尤其是厂房剖面图的绘制，往往没有标清楚墙、柱、轴线之间的尺寸关系。
(3 ) 部分节点构造详图及索引号在立面图和平面图未表示清楚，在剖面图上也未注明。
(4) 剖切可见的主要主体结构或构造部位，如底层地坑、地沟、室外地面、屋架、天窗、夹层、吊顶、坡道、散水、女儿墙和台阶等以及其他可见部位的具体内容的表达不够完整。
6构件安全与防火性能审查中常见的一些问题
6.1楼梯设计方面
(1)按规范，梯段踏步级数不能超过18步，亦不能小于3步，出入口平台下(梁下尺寸)应大于2.0m，梯段净高应大于2.2m。但是部分施工图设计违反了相关的设计规范。
(2)有儿童参与使用的建筑，楼梯梯井应要大于0.2m，必须要设置安全防护措施，其未按规范设置安全防护。但是一些有儿童进入的活动场所，其设计的楼梯竖向立杆间距却大于0.11m，不满足相应规范要求。
(3) 建筑设计要求要设防烟楼梯，按规范在楼梯周围2m范围内的墙上不允许设置窗洞，可有些施工图却背道而驰，以致不满足规范要求。
(4)一些建筑需要设封闭楼梯间，在其首层楼梯间，将门厅和走道包括在内形成一个封闭的楼梯问，但却没有按照规范设计使用乙级防火门等防火措施将其与其他房间或走道进行隔开。
(5) 一些楼梯范围内要用的疏散门常采用卷帘门以节省经济，而没有使用朝疏散方向打开的平开门，不符合相关要求。
6.2电梯设计方面
(1) 按规范要求消防电梯的井道底部要考虑设计排水，而很多工程往往没有设计排水设施，也没有留有贮水的空间。
(2)部分工程的机房、消防电梯井与其他相邻的机房、电梯井之间没有使用耐火极限不低于2.00h的消防墙隔断，还有在隔墙上需要开门洞时，没有按规定设置甲级防火门。
7结语
由此可见，在施工图审查中会出现诸多建筑设计方面的问题，为尽力避免这些问题，那就需要相关部门严格执行施工图的审查制度。并且各级建设主管部门需要联合建立推行施工图审查制度，把出卖图章、越级、监管挂靠等违规行为纳入常规管理，以防止建筑设计的问题影响施工质量的现象出现。不断完善施工图审查制度，使得这项制度在科学化、规范化、法制化的基础上再向前迈出更实际的一步，加快施工图审查工作的发展，更有效的把握建筑工程建设安全的“第一关”。
参考文献：
招商会演讲稿范文【一】 各位经销商朋友：
下午好!
在这春*怡人、温情四溢的大好季节，十分荣幸地邀请到各位尊贵的客人，同时也非常感谢大家在百忙之中抽出时间来参与此次招商会，对各位的到来，在此我代表彭氏集团的所有工作人员向大家表示热烈的欢迎(鼓掌示意)。
首先，请允许我先简要的介绍一下我公司的概况。
彭氏(香港)国际化妆品集团，是一家驰名国内外的著名化妆品集团，1983年在香港成立，1991年上市，成立以来，一直以促进国际美容事业，为东方女性创造个性之美与生命之美为宗旨，致力于优质化妆品的研发、生产和销售。大陆的十几年，彭氏已从当初占地面积1XX平方米的厂房，发展到现在拥有占地面积40500平方米的工业园，总投资近2亿元，拥有护肤品、洗护品、彩妆、香水等世界一流的生产流水线，生产品种涵盖了行业内的所有需求，其生产规模和销售数量在亚洲也是屈指可数的前列!现在，彭氏的产品系列已发展为20多个品牌150多个系列的XX多款单品，产品品种涵盖护肤品、香水、发品、彩妆在内的庞大的彭氏品牌家族。确切地说，彭氏已不仅是一个护肤品牌，更逐步成为一个感性而有亲和力的女性世界;作为女性的美丽标志，彭氏将与女性共同成长，让美丽从肌肤开始，用肌肤的美丽成就生命的美丽，永远演绎肌肤的美丽传奇。目前，彭氏在中国拥有网点总数在2万左右，涵盖了化妆品专卖店、美容院、商场、超市、药店等多种渠道，销售网络遍及中国各省、市、县、乡镇。在这里，顾客能够真正零距离的体验彭氏完善的品牌服务。
彭氏集团采取专卖店+商超的渠道模式，以专卖店为主体，同时也在大型商超等卖场销售。以深圳、东莞两个城市为例，彭氏有1000多个网点，其中700多个是彭氏自己的专卖店，其余为商场、超市和美容院。另外，在北京、天津、大连等城市，产品在沃尔玛、家乐福、易初莲花等ka类卖场也有销售。
彭氏本着成就客户成就自我成就未来的经营理念，肩负着丰富女性人生的重要使命，以让美丽感动生活为发展宗旨，充分实现用真诚感动顾客用行动实现承诺以及用创新追求卓越用品质铸就完美的服务观和产品观，为爱美女性提供了越来越多的优质卓越的美容护肤品，彭氏的辉煌，更上了一个新台阶!
接着，我想就otc谈一点自己的看法：
随着中国的全面开放，社会发展和经济腾飞，彭氏已进驻中国大陆市场，并以优质的产品和完善的服务，一步占巨着越来越多中国爱美女性的心理，深受经销商及消费者的喜爱和追捧，在新世纪，全球经济一体化的进程赋予了商业更为广泛丰富的定义，商业已不仅是一连串的交易，而且还意味着一种信任。彭氏人深知，只有自己在所涉及的领域内做到最好，把美丽与每一位朋友分享，这样才不会辜负大家的信任和友谊。对彭氏而言，这些都是我们的未来。
二十余年的锐意进取，彭氏人实现了昨天的梦想。今天，让中国化妆品走向世界，让中国的彭氏成为世界的彭氏是我们努力的方向。彭氏会不断地创新，把优质的产品和完善的服务遍及世界的每一个角落，用智慧和汗水浇灌中国化妆品业的希望，用青春和热血谱写民族化妆品品牌新的篇章!
让一流的企业成为我们的客户让我们的客户成为一流的企业是我公司一直秉承的合作观。
我个人认为一定要谨记两点：
1、精细管理
资金、技术、管理三者而言，最重要的是管理。管理远远不是下任务、定目标那么简单，而是人性化的管理，对业务员的心理、需求、能力、素质、品行、工作过程、方法都应该是管理的范畴。
粗放的管理带来的是人员不稳、市场的难以把握、回款及市场的深透不够等诸多问题。一个好的经营者首先应该是一个好的管理者，只有管理好人才能管理好市场。
2、做透终端
大众营销的时代早已结束其生命，取而代之的是一对一的营销和最终客户直接与沟通，终端做得好，会使消费者产生冲动购买行为，虽然日用化妆品冲动购买比重很大，但同一种类型的日用化妆品，也存在着即时的选择。
广告犹如空中炮火支援，终端营销则是地面作战部队，没有购买过程的一对一行为，广告即使是明送秋波，也无济无事。广告抓住消费者的心，终端抓住消费者的钱袋子。
以上观点仅是一点个人的想法，希望大家与共同交流、共同学习、共同提高。
相聚一堂，商大事，谋发展，是因为我们对事业有追求。最后，我在此预祝所有经销商今年赚个钵满盆满。
招商会演讲稿范文[二】 尊敬的女士们、先生们，大家上午好!非常感谢国邦集团邀请上海源古地板来到太和这个美丽的地方。(在这里再次感谢国邦集团和太和的父老乡亲们)。我相信，每一次相逢总是一次成功，源古地板是一家专业从事建材、地板、户外防腐木研究、生产和加工的企业。我们与南美洲、非洲、东南亚、俄罗斯等地一流的原材料供销商建立了战略联盟的伙伴关系!同时我们与台湾、德国一流设备的生产商建立了合作关系。
源古，源于自然，古为今用!
我们源古地板本着把最大的优惠最好的服务带给我们的合作伙伴，坚决从产品、价格、渠道、促销这四个方面做到最好。源古地板不找形象代言人，因为源古把最大的利给经销商了。只有让经销商有足够大的空间去发挥，经销商才能盈利，公司也才能立足于这个市场。这就是品牌的责任，这就是源古的责任!那么肯定会有人问，你们的产品优势是什么?那么我告诉你源古信奉性价比才是硬道理的宗旨!我们的产品采用当今最先进的德国、台湾等地的加工机械，我们的油漆选用目前世界上档次最高的德国坚弗漆。我们的营销策略是高品质，低价位。所以我们的性价比占有绝对的优势。源古地板建立完善的全国销售、售后服务体系，在规定时间内，最专业的团队会及时到场，面对面保姆式的配套服务全程跟踪!这样完善的服务体系难道不是你所需要的吗?
关键词：大空间；暖通设计
大空间民用建筑具有人员短期密集、跨度大、层高较高（层高≥5m）、空间体积大( 体积≥10000m3) 、玻璃幕墙多、使用功能多样化、对环境要求高等特点，辅助房间面积占整个建筑面积的比例很小。体育馆、礼堂一般为单层建筑，空间网架结构；科技馆、会展中心一般为多层建筑。在进行暖通空调系统建设时考虑以上特点。
1 经济投资与运行
大空间民用建筑暖通空调系统工程造价一般占单位工程总造价的 5%～8%，占安装工程造价的 15%～30%。暖通系统工程既要满足建筑物的使用和环保节能要求，同时又要考虑经济投资。针对大空间民用建筑具有大空间场所的特点，采用中央空调，风量均匀、平稳，投资经济。中央空调采用风机旁管加新风空调系统运行可靠，结构简单，投资省，尚为目前我国建筑暖通空调系统工程主流。设备采用国内品牌和国外品牌相结合，如对核心设备冷水机组采用国外知名品牌，空调机组采用国内品牌。随着我国科学技术的发展，目前国内品牌的设备技术日渐成熟，为节省投资亦可全部采用国内品牌。国内品牌与国外品牌相比，设备造价相差 15%～20%。随着人们生活水平提高，追求舒适、健康的生活环境成为时尚潮流，建议采用冷暧两用型，冬季亦可以送暧风，使室内气温达到 16℃～22℃，人体感觉舒适温度。机房占民用建筑暖通系统工程投资 40%，空调风机系统占 50%，冷却塔占 10%。
2 设计
2.1 负荷特点
大空间建筑对空调专业而言，一个主要特点是空调负荷有效区域所占的空间占整个空间的比例很低，可以小至 10%。其次，大空间的外墙面积与地板面积之比大，可能高达1m2/m2。这就造成了外界面对室内空间的自然对流影响较大，形成了一个明显的周边负荷区。另外，由于容纳的观众多，新鲜空气量和送风量应比一般建筑大。但也要看到其人均体积大，从卫生的角度看是好的，可采用较小的换气次数，新风量的标准也可适当降低。在确定人员新风标准时，应充分
考虑当地的经济发展水平。夏季若采用分层空调，空调冷负荷计算可以乘以 0.5～0.8 的系数。冬季，则必须按全室采暖方式进行计算。在计算冬季热负荷时，考虑垂直方向温度梯度的影响。上部空间温度高于工作地带的温度，室内外温差也较大；下部空间大，耗热量也随之增加。对于层大于 4m的生产厂房，应分区选定室内计算温度，即计算地面耗热量时，采用工作区温度；计算屋面时，采用屋顶下温度；计算墙、窗、门耗热量时采用室内平均温度。室内温度梯度约 0.2～0.3℃/m，采用对流采暖时，由于热风采暖的布置不同，温度梯度在 0.5～1.5℃/m 之间。
2.2 冷热源方案
在确定冷热源方案时，应从经济性、安全性、节能性、环保性等方面进行论证。对于规模较小的建筑如小型礼堂、音乐厅，由于受建筑面积的限制，无设备用房的位置时，宜采用风冷式冷水机组或风冷热泵式冷（热）水机组。规模较大的项目，宜采用水冷机组。由于此类建筑均属于人员短期密集，辅助房间（如办公、对外营业场所等）面积占整个建筑面积的比例很小，人员负荷、灯光负荷、新风负荷占空调冷负荷的大部分，而且该部分负荷变化大，因此冷水机组台数的匹配应能满足这种变化。在确定系统的冷负荷以及选择机组台数时，应考虑的因素有：不举办活动时，只有对外营业场所以及少量的办公等辅助用房冷负荷；人员数量变化大，机组的台数应能满足负荷的变
化要求。
2.3 系统设计
展厅、礼堂、音乐厅、体育馆比赛大厅属于人员密集、设备散热量大的场所，过渡季节仍然需要空调降温。因此采用全空气低速风道双风机系统较为合理。室外进入的新风和部分回风混合后，经过滤、冷却或加热处理后送入比赛大厅。空调机组新风口、回风口、排风口配带电动新风阀、电动回风阀及电动排风阀，根据室外新风焓值，调节三个阀门的开度，实现过渡季节全新风运行，以达到节能和改善室内空气品质的目的。面积大的场馆应划分多个通风空调系统区域，便于系统调节以及能量控制。气流组织应根据不同类型的建筑、不同的结构形式，因地制宜做不同的选择。体育馆、礼堂、音乐厅屋顶结构形式多为网架或桁架，层高≥10m, 体育馆屋顶最高点可高达25m。体育馆的气流组织一般为高速射流喷口顶送或侧送、座椅下回风或场地下回风、顶部排风；礼堂、音乐厅的气流组织一般为喷口或旋流风口或散流器顶送、场地下回风、舞台上空排风；会展中心的送风口的布置可结合结构柱子的位置或配合室内的装修设计，在周边或中心地带设计“风柱”，降低侧送风口的高度，达到分层空调的效果，节约能源；科技馆展厅的层高相对较低，其气流组织型式与一般的公共建
筑要求相同。空调机房的布置应以施工安装、管理维护方便，管道布
置合理经济为原则。机房作为空调系统的核心部分，其位置的选择、面积的大小直接影响到系统的合理性以及使用效果。每个空调机房所承担的空调系统的面积不宜过大，宜控制在500m2以内。
关键词：建筑电气；设计方法；问题；探究
中图分类号：F416文献标识码： A
引言
我国传统建筑电气设计中包含建筑供电和照明，这些内容对应现代电气设计中的强电和弱电。强电包括供电、照明以及防雷等，剩下的就全部属于弱电了。在业界普遍认为强电和弱电的区分是电压的高低。在设计过程中，设计人员应该按照自己设计习惯来使用相应的表达方式和工具。现代电气的发展开始向自动化、节能化以及智能化的方向，行业的压力既是电气行业的动力也是新的挑战，只有将自己的产品设计的更加完善，才能扩大自己的业务面。而电气设计也是影响成本的重要影响因素之一，对建筑电气行业进行科学合理的设计，不仅能够节省成本减少浪费，还可以依据实际的建筑状况留出足够的余量，减少企业资金的投入。
1.建筑电气设计的原则
1.1满足建筑物的使用功能
建筑电气设计是为建筑的整体性能而服务的，所以在进行电气设计时，要切实考虑到建筑物的基本功能，不能单方面考虑建筑电气的设计而忽视了建筑物的使用功能，造成顾此失彼的状况发生，比如可以结合与建筑物有关的结构,对于排水、暖通等进行设计，可以相互利用,但是不会相互干扰。
1.2将实际的经济效益考虑在内
考虑经济效益主要是在设计时充分考虑投资的效果以及最终到来的经济效益的成果，一定要切合实际，不能盲目增加投资，要以客户的满意度为基本标准，然后依据具体的实际情况进行相应的合理设计。
1.3保证建筑电气设计的安全性与环保性，减少不必要的浪费
要注意设计的安全性与环保性，既能减少浪费，还减少了对环境的污染，促进环保型社会的发展。
2建筑电气设计中存在的一些问题
2.1设计不符合国家指标
在一些旧的建筑中电气设计不符合国家《低压配电设计规范》GB50054-95中的某些规定的要求，存在各式各样的问题，越老的建筑表现出来的问题越突出。
2.2浴室触电事故
在建筑中的浴室发生电击的可能性非常大，但是人们却很少去重视这一隐患，最终使一些本不应该发生的事故发生了，造成了严重的电击事故。在现代电气设计中，浴室已经划入电气的特殊区域，但是在行业的规定中却没有明确的规定，只能按照《民规》中的一些规定来进行。
2.3装修设计
用户再对建筑某一区域进行装修的时候，应该使用荧光灯来代替白炽灯。在设计住宅灯座的时候应该采用螺口形状的，这样既能方便用户的使用，又提高了安全系数。我们可以使用暗敷线路沿板孔或者平行于地面的铺设办法来解决交叉管线和木质地板中的管线，与此同时应该将具体的施工图在《建筑师用书》中明确标注出来，这样建筑用户就能根据相应的电气使用说明进行房屋线路的铺设，这样就能减少事故的发生率，极大地降低了安全隐患。
2.4配电箱的使用
在建筑电气具体施工过程中，使用了非常多的模块化配电箱，配电箱的型号一般选取PZ30，但是这在建筑电气中是一个非常大的错误。因为，PZ30与PZ20是两款非常相近的配电箱，PZ20一般运用在较为简单的生活区域，非专业人员就能操作，而PZ30是为专业的电气工作者提供的，主要运用在企业的厂房中。
3建筑电气设计中出现问题的解决方案
3.1建筑电气的发展方向
随着我国科技的不断发展，电气智能化也得到迅速的发展，建筑电气控制系统越来越智能化，现代的发展由人工逐渐向半人工甚至无人操作，一个比较小的变电所中的一些常见任务就可以使用一套智能化的变电系统完成。这套智能系统可以不停地工作，如果遇到问题，它会主动向上级进行提示或者发出警告。这种智能系统的特点就是接线简单，工作性能比较稳定，维护简单等，最为关键的是不用工作人员操作，极大地提高了安全性和供电连续性。
3.2建筑电气系统
大家都知道的，建筑电气变配电系统分为：高低压系统、备用电源系统以及变压器三部分；电力系统还包含了电力系统的配电和控制；照明系统中包含了建筑场所常用室内以及室外照明。从我国改革开放以来，建筑电气系统中的这些内容基本没有发生变化，但是产品的技术上却发生了本质上的提升。就拿高压系统来说，开关柜最初使用的是多油断路器，随后又出现少油断路器，这一断路器比前边那个的体积小并且还防火，而到现在使用的真空断路器和SF6断路器，这两种断路器的性能得到了显著的提升，并且还能和其他的设备共同放在一个配电室中，极大地方便的工作人员的管理。
3.3建筑电气中干式变压器的作用
在技术的不断更新过程中出现了干式变压器，这款变压器在电气业界具有里程碑意义的一款设备，这个变压器的最大特点就是无油，没有了油就不会出现漏油，这一特性决定了它的电气行业的地位，极大地能够避免火灾发生，具有更高的安全系数，并能用在人群比较密集的场所。当然，它也有不足之处，但是相关的研究人员正在解决这一不足之处。
3.4建筑电气设计理念
建筑电气行业的设计人员理念上的变化帮助电气业界设备的更新。现在回想起传统的设备，就感觉它非常的粗糙并且简陋，感觉现代的电气设备更加的简单化和智能化。
3.5电气设备控制系统
对我国的电气设备的控制系统来说，如今控制系统的普遍的数字化和高科技化，直接帮助电气行业从人工到半人工以及向无人操作的过度，并且控制设备的外观在不点的减小，但是功能却越来越强大，并且操作起来越来越简单方便。
3.6建筑电气的监控
建筑电气的设备监控技术也取得了巨大的进步。由于上个世纪建筑电气技术比较落后，我们在对电气设备进行监控的时候，主要使用计算机来进行集中监控，这种方式有一个显著的缺点就是：可靠性低且速度慢；并且这种方式在上个世纪末的时候就已经不再使用，逐渐采用集散式的监控方式，为设备的正常运行提供了有效地监控技术。
3.7建筑电气的安全防范技术。
建筑电气中的防范系统是一个大的系统，它包含了电视监控、巡更以及入侵报警等系统。在设计的时候，这些子系统都是相互独立的，但是随着建筑电气系统的不断智能化，这些子系统的协调工作越来越重要，对系统的防范要求也越来越高，在建筑电气行业为人们的工作以及出行提供了有力的保障。
3.8建筑电气中的综合布线技术
建筑电气中所谓的综合布线就是将数据综合、语音和多媒体综合在一起，这一技术是建筑电气业内的一项新的研究成果，虽然在现在建筑电气已经用更先进的系统取代它了，但是它的历史意义是巨大的，随着技术的不断更新建筑电气毕竟会有技术革新，为社会提供更好的服务。
4总结
通过上述的介绍，如今的建筑电气技术发展速度是非常快的，它在建筑工程中的作用也是非常重要的，现在关于如何完善建筑电气设计已经成为电气行业的一项主要研究方向，做到科学化设计、节能化施工以及安全化的使用。作为一名建筑电气设计人员，应该对建筑电气的设计有足够的认识，在设计过程中尽量做到科学布局、合理施工、节约用电以及安全用电等，进而降低建筑电气事故发生率。
参考文献
[1]李晓东，程柱.对建筑电气设计常见问题的探析.《低温建筑技术》.2010年1期
关键词：绿色小学；绿色建筑评价体系；适宜性
收稿日期：20130521
作者简介：续 晨（1983—），男，北京人，工程师，硕士，主要从事暖通空调咨询、建筑节能、绿色建筑方面的研究工作。中图分类号：TU71 文献标识码：A
文章编号：16749944（2013）07009704
1 引言
2006年颁布并实施的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006中明确定义了绿色建筑，即“在全生命周期中，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和降低污染，并能够为人们提供健康、舒适和高效的且与自然和谐共生的建筑。”随后，国家绿色建筑评价标识管理办公室和中国城市科学研究会绿色建筑研究中心分别成立，成为我国绿色建筑的评审机构。经权威数据统计，2008～2012年期间，我国获得绿色建筑标识的项目数量逐年递增，分别为10、20、82、241和389个，逐年增长趋势迅猛，成为我国实现资源节约和环境友好的两型社会的重要建设载体（图1）。
图1 2008～2012年绿色建筑数量统计
目前，我国绿色建筑评价体系的对象大多为居住建筑和公共建筑两类，其中公共建筑的评价对象主要为办公和商场类建筑，其评价条文也更多地考虑了这两类建筑常用的技术。但对于其他如学校、医院、工厂等类型的公共建筑，由于使用功能的不同，导致其采用的技术不宜完全按照我国现行的绿色公共建筑评价标准进行评判。由此而产生的问题是，我国一些如学校、医院、工厂类的公共建筑项目，从规划、设计、施工到最终的运营，都秉承了低碳、节能、环保的设计原则，但由于技术评价标准的适用性问题而难以获得高等级的绿色建筑认证。目前，国家绿色建筑委员会已充分认识到了这个问题，并已开始着手研究并编制如学校、医院、厂房等在内的不同建筑类型的绿色建筑评价标准，希望通过这些标准的编制和，能够将不同评价对象所适宜的技术进行分类和细化，从而使新标准具备更强的针对性，指导不同类型的公共建筑的绿色设计、绿色施工和绿色运维。
2 项目概况
无锡市某小学位于太湖新城核心区，项目于2010年开工建设、并于2012年9月正式投入使用，学校按照48个班级的规模配套设置。校园由8幢单体建筑组成，包括行政楼、3栋教学楼（A栋、B栋、C栋）、综合楼、食堂、体育馆及门卫室，通过一条折线连廊连接而成。项目总用地面积48652m2，地上总建筑面积26490m2。场地采用低密度开发模式，所有建筑均为3～4层（图2）。
图2 小学校区总体布置
2.1 项目绿色技术概述
项目在立项阶段就确立了国家绿色建筑二星级标识的目标，从项目规划、设计和建造等各阶段严格按照绿色建筑技术标准开展实施，打造安全、绿色、健康的校园，为师生提供良好的学习生活环境。
该项目于2011年成功获得国家绿色建筑二星级设计标识的认证，主要采用的绿色技术总结如下。
（1）复层绿化及立体绿化。校园内场地绿地率为37.8%，透水地面的铺装面积占44.2%。行政楼采用屋顶绿化，物种选择为百慕大（地被草类）和海桐（小灌木），屋顶绿化面积为1982m2，占屋顶总面积的74.4%。
（2）地下室自然采光。在行政楼南北两侧绿地中设置采光天窗，总面积为110m2。自然采光天窗设置的位置合理，可为地下室的停车区域提供舒适、柔和的自然采光。
（3）建筑综合节能。建筑采用围护结构保温体系、高效空调系统和节能照明等综合节能技术，教学楼、综合楼和行政楼的综合节能率分别为6008%、6161%和6560%，实现了建筑综合能耗低于国家限制80%的目标。
（4）空调系统节能。行政楼一层图书阅览室及二层报告厅等大空间采用柜式全热交换机和板翅式全热回收新风换气机，室外新风经换气机与室内排风换热后降温降湿，经新风管由散流器直接送至室内各房间。
（5）雨水的收集和利用。项目收集所有建筑的屋面雨水，并在行政楼地下室设置雨水处理机房，经处理达标后的雨水用于室外绿化浇洒、场地冲洗和景观水系。
（6）建筑与装修一体化设计。所有建筑均采用了精装修设计，避免使用过程中重复装修而导致的材料浪费，并严格控制装修建材空气污染物的浓度，保障室内良好的空气品质。
2.2 针对学校建筑的绿色技术亮点
（1）场地交通组织。项目合理规划场地内的交通流线，机动车辆由项目场地西侧直接驶入地下（地下停车场车位共99个）、入口的东西两侧共预留18个地上车位，用于家长接送学生时使用。但所有车辆均不得驶入校园内部，为在校师生营造安全的校园环境，同时降低校园内的尾气排放。
（2）景观设计。场地内景观绿化众多，结合蜿蜒狭长的连廊，给人以漫游森林的感受，有助于学生在紧张的学习之余放松心情，提高学习效率。
（3）太阳能热水系统。此项目在食堂屋面铺设太阳能集热器，并采用集中式太阳能系统为食堂提供洗涤用水、备餐用水等。
（4）自然采光与遮阳。教学楼和综合楼南立面采用木质固定外遮阳，各木质遮阳板的水平间距为40cm，可在保证教室获得充足自然采光的同时，避免太阳直射影响正常教学、起到避免眩光的作用，还能够可保证学生的活动安全，可谓一举多得（图3）。
3 绿色校园典型技术分析及对绿色校园技术评价体系的建议
3.1 区域声环境
校园是为在校师生提供学习、工作、住宿与休闲的场所。为提升效率、保证学校内安静的环境，校园需执行《声环境质量标准》GB3096-2008中的1类地区声环境标准，即场地噪声在昼间不高于55dB（A）、夜间不高于45dB（A）。
该校选址于城市高新区，周边均为高新产业园或公司研发中心等，道路车流量较低。为确保校园不受外界噪声的影响，对校园周边距主要道路中心线分别为20m、30m、40m、50m和60m的位置进行交通噪声监测，监测结果如表1所示。
图3 建筑立面木质外遮阳效果实景
根据现场监测结果及周边建筑群的分布，模拟计算得到校区内人员主要活动区域的环境噪声昼间最大值为51.7dB（A）、夜间最大值为43.9dB（A），满足《声环境质量标准》GB3096-2008的1类声环境功能区噪声要求（图4）。
美国Yudelson Associates研究表明，相较于一般的学校，在重视声、光、热等物理环境的绿色校园中，学生的考试成绩可提高约20%。因此，学校的选址应尽可能地避让繁华的商业街区、工业区或繁忙公路和铁路所经过的地区等，从而为在校师生提供安静的学习、办公和住宿条件。建议绿色校园评价体系中增大对校园声环境的控制力度，将其从现行《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006中的一般项调整为控制项。
3.2 公共交通配置及校园内交通流线组织
该学校项目地理位置优越，距校园主要人行出入口距离500m内有两条公交线路经过，途径无锡市南长区及多个住宅社区，为学生们提供了便捷的公共交通。此外，本项目在学校出入口处设计了临时机动车位和家长等候区域，解决学生家长接送学生的机动车辆的停放问题；在校园西侧设置机动车地下车库出入口（图5），南侧为校园的主要人行出入口，实现了人车分流，最大程度上保证了校园内的交通安全。
便捷的公共交通体系对学校（尤其是小学）而言至关重要，可为学生们的上下学提供便利，也是学生安全出行的重要保证。因此，建议在“公交站点设置距离项目主要人行出入口的距离不小于500m”的基础上，将市区内小学主要人行出入口与公交站点间的距离要求提高至不高于400m。同时，小学绿色校园标准可参考美国LEED School 2009评价体系可持续场址（Sustainable Site）章节中第4.1项，增加对校车的设置及其运行线路的要求。此外，为倡导教师的绿色出行，建议在学校内设置专门的自行车存放处，以鼓励采用以自行车为主的绿色出行方式。
图4 校区1.5m高度处声压级平面分布（左：昼间，右：夜间）
图5 学校地下停车场入口实景
2013年7月 绿 色 科 技 第7期3.3 开发和利用地下空间
项目行政楼设置地下空间，主要功能为地下室停车、仓库、设备房、景观水处理机房等。合理开发和利用地下空间，可将运行噪声较高的设备置于地下，降低了对教学工作的影响；此外，也可将节约的土地资源设置为大面积的绿地、开敞式休闲场所等，从而将享受绿色、拥抱健康的权利返还给校园内师生，技术体系的背后彰显了对人群感受的关怀（图6）。
我国《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006中第5.1.11条（一般项）要求，公共建筑要合理开发利用地下空间。但对于我国的小学项目，以低层建筑为主，设置地下室的情况并不常见，至多在行政楼设置一定面积的地下空间（且只有部分小学设置行政楼）。因此，建议在绿色校园评价体系中降低对地下空间面积比例的要求，可将开发利用地下空间的要求由一般项调整为优选项。
图6 大面积的场地为学生提供开阔的室外活动
休闲空间
3.4 学校建筑的空调系统节能
该项目的3栋教学楼的教室、教师办公室及综合楼各间教室，均采用“一拖一”的室内分体柜式空调机，并配置室外机，根据室内人员对温度的要求进行独立调节，空调冷凝水由单独设置的排水系统接至室外排出。
行政楼办公室、会议室等采用直流变速多联空调机和新风换气空调系统，可根据室内人员对温度和湿度的要求进行独立调节，实现单独开启和调节，有效地控制了系统的能耗。采用板翅式全热回收新风换气机，全热交换效率大于65%、风机单位风量耗功率为0.126W/（m3/h）～0.131W/（m3/h），室外新风经换气机与室内排风换热后降温（或加热）降湿，经新风管由散流器直接送至室内各房间。
图书馆、报告厅等大空间在空调风系统末端装有电动对开多叶调节阀，可根据室内人员密度及季节变化调节多叶调节阀的开启度以控制新风比例，过渡季节时阀门可实现完全开启，便于在全新风工况下运行。
一般来说，受我国社会经济技术发展水平限制，现有小学的教学楼大多不设置中央空调系统，以各教室安置分体式空调为主。因此，《绿色建筑评价标准》中所有涉及中央空调的技术均不适用于评价小学项目中的教学楼；而有些学校的行政楼、图书馆等区域设置分体式空调，也有设置常规中央空调系统的情况。因此，小学项目空调系统的选择和设计，导致绿色建筑评价标准中某些技术条款的不适用，一些项目在节能部分可供选择的技术条款较少，造成了实现绿色建筑高星级目标的难度增加。
因此，建议考虑在节能章节中对采用各种空调系统的学校项目进行细化，即：采用分体空调系统的建筑与采用中央空调系统的建筑分别采用不同的技术体系进行评价，从而增强评价标准的针对性和可操作性。
3.5 非传统水源利用
该项目自建雨水处理调蓄池，将收集的屋面雨水经处理后用于绿化浇洒、场地道路冲洗和景观水系用水。运营数据实测统计分析可得，本项目全年绿化浇洒和场地冲洗的实际需水量共7160.1m3，屋面雨水收集量为10342.8m3。其中，本部分的雨水实际使用量为6606m3，全年收集屋面雨水的余量（3736.8m3）作为室外景观用水，可以避免使用市政饮用水作为景观用水的来源，还可以在最大程度上使用收集、处理后的优质雨水，提高非传统水源的利用率。
小学校园可充分利用非传统水源，降低建筑对市政自来水的消耗。首先，可收集项目的优质生活杂排水（如沐浴、盥洗等水源），经除油、格栅、沉淀、加药等处理工艺并达到中水水质标准后，回用于卫生间冲厕；此外，雨水资源较充沛的地区收集教室屋面的雨水，处理后用于室外浇洒和场地冲洗，在经济条件允许的条件下，处理工艺可与人工湿地设计相结合，打造美丽的校园景观。北方年降雨量小于800mm的区域，建议只进行雨水入渗设计，增大对地下水源的补充。
相对于居住建筑和公共建筑而言，学校的非传统水源年使用率较高。学校除去寒暑假、节假日等，全年开学天数约190d，且学校建筑在《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010中规定的人均用水定额也远小于同区域内的居住建筑和公共建筑，导致学校建筑的日常生活用水量略低。同时，对于夏热冬暖地区的校园而言，室外绿化浇洒和场地冲洗则不随日常教学的暂停而终止。因此，生活用水量降低、雨水的利用量不变、加之可利用中水进行冲厕，使得全年非传统水源使用率提高，夏热冬暖地区学校的非传统水源使用量较易达到40%的要求。因此，可考虑在绿色学校评价体系中适当提高对夏热冬暖地区学校非传统水源使用比例的要求。
3.6 其他建议
我国现行《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006中“资源消耗和环境影响小的建筑结构体系”一项，对于层数较低的小学建筑（一般均在6层以下）而言很难实现。因此，建议在绿色校园技术体系中删除对此技术的要求；建议将“设计与装修一体化”技术纳入绿色校园评价体系的控制项条文（现行标准中是一般项），同时可对所选用的装修建材提出条件，以控制有害气体的释放，保证师生的身心健康；地面精装修所选用的地板需具备防滑功能、或进行防滑设计（现行的国家标准中没有对地板防滑的具体要求），避免摔伤。
室内空间的自然采光：现行《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006要求公共建筑中主要功能房间（办公室、会议室等）至少有75%的区域的自然采光系数不低于2%，而绿色校园技术体系应参考《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86的相关要求制定，即：教学用房工作面或地面的自然采光系数最低值不应低于2%、窗地面积比不应低于1∶4.5、临界照度为4000lux（所有区域的自然采光系数均需满足要求，而非现行绿色建筑评价标准中规定的75%的区域）；美术教室宜设北向采光或顶部采光；学校卫生间应采用自然采光；楼梯间应有直接自然采光。较大规模的寄宿制小学需设置学生宿舍，且学生宿舍户型布局为南北向，则建议满足日照要求的宿舍数比例不小于50%；对校园安全性的重视：建议弱电系统，尤其是校园安防系统、门禁系统、全校园无死角摄像头设置等作为控制项技术要求；在运营管理过程中增加软性要求：要求学校制定绿色技术的相关介绍，对学生进行绿色培训；编制绿色管理流程等，从而引导学生参与绿色实践等；一般地，小学项目建成后将立即投入使用，而学校的水耗、电耗等实际运营数据的收集和取证相对办公建筑、居住建筑而言较为易行。建议要求所有小学绿色校园项目均进行绿色建筑运营标识的认证，以确保设计阶段制定的绿色技术措施真正得到落实。
4 结论
（1）该项目群建筑功能多样，仅有行政办公楼可完全套用公建的评价标准；而风雨操场、食堂、教学楼、图书馆等建筑由于其功能导致技术体系各有侧重，不完全适用现行的绿色建筑评价体系；
（2）小学内不同的建筑（如教学楼、行政楼、食堂、体育馆、图书馆等）由于使用功能不同，导致其选用的技术也有所不同。按照我国现行的绿色建筑评价体系分析，小学建筑实现绿色校园三星级的难度普遍较高。因此，需要编制相应的绿色校园建筑评价体系，使评价技术条款更具可操作性，以满足日益发展的绿色校园建设需求；
（3）绿色校园应关注其后期的实际运行效果，建议所有小学绿色校园项目进行绿色建筑运营标识认证，以确保设计阶段制定的绿色技术措施真正得到落实。