作者：刁其怀农村宅基地产权制度社会福利组织成员集体经济市场行为使用权农民
摘要：一、宅基地产权制度的突出问题 1．一户多宅和超标占地现象比较普遍，土地浪费严重 作为一种社会福利，农村宅基地使用权的取得是基于集体经济组织成员资格，而非通过市场行为交易。农民取得宅基地使用权的成本基本为零，这激起了农民尽可能多占宅基地的欲望，
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《中国房地产》（CN：12-1006/F）是一本有较高学术价值的大型旬刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《中国房地产》旨在宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
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