作者：张军住房商品化担保行业路径个人住房贷款中介服务机构市场准入机制金融危机
摘要：一、我国住房置业担保行业的阶段性发展随着住房商品化进程,住房置业担保行业经历了市场培育的发展初期（2000-2002年）、政策拉动的行业快速成长期（2003-2007年）、全球金融危机的波动期（2008年）、后金融危机的发展期（2009一至今）四个阶段。2000年5月住建部下发“建住房[2000]108号文”《住房置业担保管理试行办法》，明确置业担保作为支持个人住房消费、发展个人住房贷款业务，保障债权的房地产中介服务机构，住房置业担保行业应运而生。由于住房置业担保行业执行市场准入机制，原则上一个城市只设一个担保公司，在一定区域内形成了行业壁垒。
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