作者：张娟锋; 贾琴攀土地经济价格信号综述影响
摘要：快速城镇化进程中地价信号对城市开发与房地产市场具有重要影响。地价信号是在特定规则下竞价人依据不同的信息、策略、经验,进行多次博弈的结果,受三方面因素的影响。地价信号对于周边项目、区域甚至整个城市房地产市场的量价产生冲击效应,且能够对购地企业产生影响。可以从三个方面进行探索：一是需要形成一套科学的地价信号定义、测量与描述方法,量化地价信号强度;二是构建地价信号发现过程的博弈分析框架,对竞拍人数量、市场情绪、出让规则等影响纳入模型,分析土地竞拍价格发现过程;三是探索地价信号发现中决定要素的作用过程与边际效应,识别影响因素的作用机理。
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