作者：端木房地产开发企业物业管理商业地产热带雨林核心业务服务商发展商行业
摘要：【述评】从试水商业地产,到上海区域的“热带雨林”计划、北京区域的“6+X”计划、广深区域的“八爪鱼”计划,当下的万科正加速推进自身角色的转变,即从一家传统的房地产开发企业,变身为“城市配套服务商”。而在郁亮的规划中,房地产开发和物业管理依然是核心业务,并且还有很大的发展空间。他表示,“今年上半年以来前十大发展商的市场份额占到了26%,跟过去比起来增长很大。任何夕阳行业也有做得好的企业,任何朝阳行业也有做得差的企业,只要一个企业兢兢业业、勤勤恳恳地把活干好,发展机会永远是存在的”。显然,未来10年甚至是更长的时间,房地产开发和物业管理都将是万科发展的根基。
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